1.839 casas en venta en Marco Polo, Magnano

Corredor Responsable: Leonardo Librici COCIR 2091 - Contacto: Jonatan Ezequiel Sanz Alem 1998 – Piso 9° “C” | Rosario USD 146.000 Departamento a estrenar de 2 dormitorios con amenities Ubicado en una de las zonas más buscadas de Rosario, este amplio departamento de 83,50 m² exclusivos cuenta con una excelente distribución y ambientes luminosos. Dispone de un cómodo estar-comedor con cocina integrada, dos dormitorios, uno de ellos con vestidor, y dos baños completos. Su gran atractivo es la galería de 20,50 m² y el amplio balcón aterrazado en “L”, ideal para disfrutar del aire libre, reuniones o momentos de relax. Características: • 2 dormitorios • Dormitorio principal con vestidor • 2 baños completos • Cocina integrada con barra desayunadora • Amplio living-comedor • Galería de 20,50 m² • 83,50 m² exclusivos • Piso 9° – Departamento C • A estrenar Amenities: • Pileta • Solárium Excelente ubicación sobre calle Alem 1998, con rápido acceso al centro, Parque Urquiza y la costa. Valor: USD 146.000 Consultame para coordinar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Joaquín Suárez CI MAT N 0977 - Contacto: Maria Jose Gabenara Venta de departamentos pensados para satisfacer las necesidades de usuarios que busquen diseños, espacios amplios y versatilidad. Financiación con anticipo del 30% y 12 cuotas TRIPLEX 6 - DE 2/3 DORMI CON BAULERA, UBICADO EN LA PB valor USD243.368 entrega 30% USD73.010 12 cuotas de USD14.196 Terminación premium, caldera central para agua caliente, climatización por radiadores (no incluye artefacto), aberturas de aluminio Aluar A30 con DVH, preinstalación de equipos de aire acondicionados (no incluye artefacto), pisos de porcelanato en cocina y baños de cada unidad y WPC o porcelanato símil madera en espacios sociales e íntimos, placares con frentes corredizos en melamina con guías de aluminio. Cocina equipada con mobiliario de diseño intimo en MDP enchapado melamínico blanco con alacena y bajo mesada, bachas de acero inoxidable, horno y anafe eléctrico, mesada de silestone blanco Norte o calidad similar, purificar colocado y espacio técnico para heladera. Baños con pisos y revestimiento en porcelanato, griferías y loza sanitaria de primeras marcas. Ubicado sobre lote de grandes dimensiones, el proyecto está conformado por un torre de 6 pisos con unidades de 1, 2, 3, y 4 dormitorios, los últimos pisos cuentan con terraza exclusiva. también incluye casas con patio que se articulan dentro del completo mediante una plaza seca perteneciente al conjunto. A su vez, el complejo ofrece amenidades entre las que se detallan; pileta, solarium, vestuarios, sala de reuniones o coworking, gimnasio y dos salones de usos múltiples con parrillero. El proyecto cuenta también con cocheras y bauleras. CONSULTAR POR OTRAS UNIDADES DISPONIBLES. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: MARTIN EGUIAZU COCIR 1419 - Contacto: Cecilia Viguera VENTA DE DEPARTAMENTO DE PASILLO DUPLEX, DE DOS DORMITORIOS, CON DOS PATIOS, UNO DE USO EXCLUSIVO Y OTRO COMUN CON PARRILLERO Y CESPED. Ubicado sobre calle San Martín al 3700, este departamento de pasillo tipo dúplex, se encuentra en una zona de excelente conectividad, con acceso a múltiples líneas de transporte, comercios, supermercados y servicios. Sup cubierta 54.92 m2 Sup descubierta 13.74 m2 PLANTA BAJA Living comedor Cocina independiente Patio seco de uso exclusivo PLANTA ALTA: Dos dormitorios Baño completo ESPACIOS COMUNES Amplio pasillo parquizado Gran patio de uso común equipado con: Parrillero Mesas y espacio de encuentro Sector verde con césped 2 baños La propiedad se encuentra en muy buen estado de conservación, lista para habitar, y con espacios exteriores que ofrecen la posibilidad de disfrutar el aire libre en un espacio seguro. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

DEPARTAMENTO DE 3 DORMITORIOS AL CONTRAFRENTE DE 217.74 M2 (106.66 M2 + 8.41 M2 DE BALCONES + 97.54 M2 DE TERRAZA EXCLUSIVA + 5.13 M2 DE BAULERA). DOBLE INGRESO. COCINA EQUIPADA SEPARADA DEL LIVING COMEDOR. TRES DORMITORIOS (EL PRINCIPAL EN SUITE). OTRO BAÑO COMPLETO. TOILETTE DE RECEPCIÓN. PISO 6 C COCHERAS DISPONIBLES

Oportunidad sobre Avenida Arijón, en el barrio Roque Sáenz Peña, fuerte presencia comercial . Propiedad ideal para quienes buscan visibilidad, amplitud y múltiples opciones de uso. El inmueble se desarrolla sobre un lote de 430 m² y ofrece una distribución flexible. Al frente, dispone un local comercial de dos ambientes con acceso directo desde la avenida, aptos para emprendimiento comercial, oficina o uso profesional. La vivienda principal, con ingreso independiente por pasillo lateral, Se compone de living comedor con cocina integrada, baño completo y dos dormitorios. Espacio independiente de lavadero con patio seco. Gran patio  con pileta de fibra, sector cubierto utilizable como quincho o cochera y salida adicional por Pasaje Cazadores, lo que aporta doble circulación y mayor comodidad. Superficie total: 430 m² Superficie cubierta: 90 m² Semicubierta: 30 m² Descubierta: 310 m² Forma de Pago: Contado. Acepta inferior como parte de pago. 

Corredor Responsable: Joaquín Suárez CI MAT N 0977 - Contacto: Roxana Cardozo Venta dos dormitorios con baulera y terraza Incluida una baulera Venta Edificio de departamentos y dos locales pensados para satisfacer las necesidades de usuarios que busquen diseños, espacios amplios y versatilidad. Ubicado sobre lote de grandes dimensiones, el proyecto está conformado por un torre de 6 pisos con unidades de 1, 2, 3, y 4 dormitorios, los últimos pisos cuentan con terraza exclusiva. también incluye casas con patio que se articulan dentro del completo mediante una plaza seca perteneciente al conjunto. A su vez, el complejo ofrece amenidades entre las que se detallan; pileta, solarium, vestuarios, sala de reuniones o coworking, gimnasio y dos salones de usos múltiples con parrillero. El proyecto cuenta también con cocheras y bauleras. Terminación premium, caldera central para agua caliente, climatización por radiadores (no incluye artefacto), aberturas de aluminio Aluar A30 con DVH, preinstalación de equipos de aire acondicionados (no incluye artefacto), pisos de porcelanato en cocina y baños de cada unidad y WPC o porcelanato símil madera en espacios sociales e íntimos, placares con frentes corredizos en melamina con guías de aluminio. Cocina equipada con mobiliario de diseño intimo en MDP enchapado melamínico blanco con alacena y bajo mesada, bachas de acero inoxidable, horno y anafe eléctrico, mesada de silestone blanco Norte o calidad similar, purificar colocado y espacio técnico para heladera. Baños con pisos y revestimiento en porcelanato, griferías y loza sanitaria de primeras marcas. Financiación con anticipo del 30% y 18 cuotas Las medidas informadas incluyen el 50% de los muros medianeros y el 100% de los muros interiores. CONSULTAR POR OTRAS UNIDADES DISPONIBLES. ENTREGA Marzo 2026 VER AVANCE DE OBRA Y PLANO EN FOTOS RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Sebastian Pellegrini CI Mat N° 571 - Contacto: Guido Renzi DEPARTAMENTO DE 1 DORMITORIO CON BALCÓN AL FRENTE Y COCHERA DOBLE Departamento de 1 dormitorio ubicado en el primer piso al frente, dentro de un moderno complejo de excelente calidad constructiva. Al ingresar se encuentra la cocina integrada, equipada con mobiliario de diseño, horno y anafe eléctricos, mesada de Silestone, bacha de acero inoxidable, purificador y barra desayunadora con bacha. El sector de antebaño dispone del espacio destinado para lavarropas. El baño es completo y posee bañera. El dormitorio cuenta con placard empotrado de puertas corredizas y salida a un balcón al frente, aportando muy buena iluminación y ventilación natural. La unidad presenta terminaciones premium: aberturas de aluminio Aluar A30 con DVH, pisos de porcelanato en cocina y baño, revestimientos de primera calidad, preinstalación para equipos de aire acondicionado, climatización mediante radiadores (no incluye artefactos) y provisión de agua caliente por caldera central. El complejo se desarrolla sobre un lote de grandes dimensiones y ofrece excelentes espacios comunes y amenities, entre ellos pileta, solárium, gimnasio, sala de coworking, dos salones de usos múltiples con parrillero, vestuarios y una plaza seca de uso común. COCHERA DOBLE INCLUIDA EN EL PRECIO Expensas: * Departamento: $100.000 * Cochera: $30.000 —————————————————---------------------------------------------------------------- La información contenida en esta publicación es de carácter orientativo y puede sufrir modificaciones, no reviste carácter contractual ni constituye una oferta vinculante. Las medidas, superficies y demás características del inmueble son aproximadas y sujetas a verificación, y surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Sugerimos consultar a nuestros asesores comerciales para obtener datos exactos y acordes a las características específicas de cada inmueble. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: CRISTIAN ASTOLFI CI MAT. Nº 1287 - Contacto: Juan Manuel Diaz Chavez OPORTUNIDAD VENTA!!!! Casa al frente de tres dormitorios, cochera y dos baños. En planta baja nos encontramos con dos dormitorios con baño completo, patio techado convertido en estar comedor, cocina comedor, y cochera. En la planta alta, al frente, se sitúa un tercer dormitorio con baño en suite, dividido por una biblioteca (que funciona como estudio o comodín) con una ventana que le da luminosidad y ventilación cruzada. Al contrafrente, tenemos un patio cerrado, altillo y terraza. El estado en general es bueno, estando para reciclar algunos ambientes. Qué estás esperando para coordinar una visita? Contactate con nosotros. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

DEPARTAMENTO DE 1 DORMITORIOS FRENTE. UBICADO EN VIAMONTE Y BUENOS AIRES. 56.48 M2, 48.07 M2 CUBIERTOS Y 3.09 M2 DE BALCÓN. COCINA EQUIPADA SEPARADA POR BARRA DESAYUNADORA. LIVING COMEDOR CON SALIDA AL BALCON. UN  DORMITORIOS CON PLACARD. UN BAÑO COMPLETO. LAVADERO. 1 PISO C OPCION COCHERA

VENTA DEPARTAMENTO SEMIPISO DE 3 DORMITORIOS CON BALCÓN AL FRENTE – REPÚBLICA DE LA SEXTA, ROSARIO Departamento semipiso ubicado en el tradicional barrio República de la Sexta, con orientación oeste y ventilación cruzada, lo que garantiza una excelente iluminación y circulación de aire en todos sus ambientes. La unidad cuenta con un amplio living-comedor con salida al balcón al frente, ideal para disfrutar de la luz natural. Dispone de tres dormitorios, todos equipados con placares empotrados, ofreciendo comodidad y espacio de guardado. La cocina se encuentra separada y posee espacio para comedor diario, brindando mayor funcionalidad para el uso cotidiano. Además, cuenta con un baño completo y un toilette de recepción. El edificio ofrece un agradable espacio común con parrillero y amplio sector verde, ideal para reuniones y momentos de esparcimiento. Características principales: Semipiso. 3 dormitorios con placares empotrados. Balcón al frente. Orientación oeste. Ventilación cruzada. Living-comedor. Cocina separada con comedor diario. 1 baño completo. 1 toilette. Espacios comunes con parrillero y parque. CI MAT 2423

Barrio Abasto. Depto con cochera muy cómoda en el edificio. Semipiso externo de dos dormitorios. Balcón a la calle. Frente Norte. Muy luminoso. Cocina semi-separada. Amplio living comedor con pisos de madera maciza. Dormitorios con placares terminados. Baño completo. Calidad Scuba BBZ. Apto credito hipotecario Opción cochera u$s 15.000 LAS MEDIDAS, DETALLES CONSTRUCTIVOS E INFORMACIÓN EN GENERAL NO SON CONTRACTUALES SIENDO FACTIBLES DE SER MODIFICADAS.

Departamento de 2 dormitorios en venta ubicado en el 9.º piso al frente, sobre la esquina de Buenos Aires y Ocampo, en una ubicación estratégica de Rosario. Emplazado a una cuadra de Av. 27 de Febrero, en el límite entre los barrios República de la Sexta y Abasto, con rápido acceso a Av. Pellegrini, cercano a bares, restaurantes, hospitales, clínicas, universidades y una amplia oferta de servicios. La unidad cuenta con 57 m² exclusivos y se distribuye en un cómodo living-comedor con excelente iluminación natural, cocina independiente totalmente equipada con alacenas, bajo mesada y conexión para lavarropas. Dispone de dos dormitorios, uno de ellos con espacio destinado a la incorporación de placard o vestidor, y un baño completo con ducha. Todos los ambientes poseen ventanas, lo que garantiza muy buena ventilación e iluminación natural. Además, cuenta con instalación prevista para equipos de aire acondicionado tanto en el living-comedor como en uno de los dormitorios. El edificio se desarrolla en planta baja y 16 pisos, con seis departamentos por nivel, ofreciendo una distribución que brinda mayor privacidad entre las unidades. Dispone de servicio de limpieza para el mantenimiento de los espacios comunes y sistema de ingreso con chip electrónico para mayor seguridad. La adecuación de gas se encuentra realizada tanto en el edificio como en el departamento, con el servicio funcionando correctamente. Listo para escriturar. Apto Crédito. No tiene balcón. 

VENTA. DEPARTAMENTO  MONOAMBIENTE  AL FRENTE CON BALCÓN La unidad se compone de cocina semi integrada con alacenas y bajo mesadas de diseño, mesada en mármol, anafe y horno empotrado. Griferías primera línea, aberturas interiores de madera en PVC, puertas de ingreso de seguridad tipo blindadas. Pisos y revestimientos en porcelanato de primera calidad. Baño completo con bañera y vanitory con espejo. Balcón al frente El edificio costa de PB + 10 pisos. Con amenities: Solárium, SUM, Parrillero, Estación aeróbica, uso común con crucijuegos. Seguridad de alta tecnología. Entrega inmediata. Varias unidades disponibles Departamento a estrenar, cerca de la ciudad universitaria Siberia. Y ubicado a metros de Av. Pellegrini y 27de febrero. La información, medidas provistas, deberán ratificarse con la documentación correspondiente y no comprometen contractualmente a nuestra inmobiliaria. Así mismo los gastos expresados refieren a la última información recabada y deben confirmarse. LAS FOTOS NO SON VINCULANTES NI CONTRACTUALES.

En venta casa en PH , en zona Sur, Pasaje Biblioteca Vigil Nº 10 bis, entre Rueda y Amenabar. cuenta con 2 dormitorios y terraza amplia, la misma se distribuye en la planta alta: Ingreso por escaleras, cocina, dos dormitorios de buenas medidas, un baño completo y terraza amplia. En la terraza se encuentra un sector con pileta de lavar y conexiones previstas para lavarropas. El inmueble cuenta con todos los servicios. No dejes de consultar! valor Negociable!!

Ubicado en Barrio España y Hospitales, en cercanía de corredores principales de la ciudad como Bv. 27 de Febrero y Bv. Oroño. Edificio de planta baja y un piso, de 30 años de antigüedad. Unidad 15 desarrollada en planta baja, de ambiente único con baño completo. Superficie de uso exclusivo: 20 metros cuadrados. Observación: se podría aceptar vehículo en parte de pago o financiación directa. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Alquileres, ventas y administración. Tasamos su propiedad en 48 hs. Asesoramiento personalizado para tu inversión.

INTERNO ÚNICO DE 3 DORMITORIOS - ROSARIO - PROXIMO PARQUE INDEPENDENCIA Este departamento en dos plantas, cuenta con tres dormitorios, y baño en planta alta; dormitorio principal con salida al patio terraza. En planta baja cuenta con una amplia cocina comedor, un living comedor y estar de recepción, Todo con un diseño muy personal. Cada ambiente ventila a un patio principal que a su vez es el ingreso a la propiedad. DESTACABLE: * ESTADO * UBICACIÓN * PRECIO  

Monoambiente con cocina integrada y luminoso ventanal al contra frente. Baño completo. CARACTERÍSTICAS GENERALES Edificio ubicado sobre Italia 2800 se encuentra ubicado en la ciudad de Rosario, entre Rueda y Virasoro, en pleno corazón de la zona de hospitales. Esta localización es ideal para aquellos que buscan cercanía a instituciones de salud como el Hospital de Niños, el Hospital Provincial de Rosario, el Hospital Italiano, el Hospital Español y el IPAM. Además, a pocos metros se encuentra la Av. 27 de Febrero y el Parque Independencia, un espacio recreativo emblemático de la ciudad. El entorno ofrece una excelente oportunidad para quienes deseen invertir en propiedades con alta demanda de alquiler temporario. El edificio cuenta con 4 pisos de monoambientes, algunos con balcón o patio, diseñados con cocina integrada, baño completo y espacio adaptable. En la planta baja, se ubica un local comercial y cocheras. La terraza en el último nivel incluye espacios comunes y un parrillero, brindando comodidad y un ambiente social para los residentes. AMENITIES Terraza; Parrillero; Espacios comunes; Cocheras. TERMINACIONES Paredes exteriores con material tipo Deckar o Revear; Ladrillos semi vistos; Hormigón visto en exteriores; Yeso monocapa en interiores; Cielorrasos suspendidos y de hormigón visto; Pintura látex interior blanco; Pisos de porcelanato en interiores; Cerámicos en espacios comunes; Revestimientos de porcelanato 60x60; Zócalos de madera blancos; Aberturas de aluminio negro línea Módena con DVH; Puertas interiores placa con marco de chapa; Puertas de ingreso de chapa color grafito oscuro; Mesadas de granito negro boreal o gris perla; Muebles de cocina y vanitorys de melamina blanca; Espejos en baños; Artefactos de cocina y calefón Longvie o Orbis; Sanitarios Ferrum o Roca; Grifería FV; Previsión para aire acondicionado y estufas de tiro balanceado COCHERA Opcional FORMA DE PAGO Financiación / Contado

Departamento de 2 dormitorios ubicado dentro de un desarrollo moderno y funcional. El estar comedor cuenta con cocina integrada mediante barra desayunadora y ventilación natural hacia el Este, lo que garantiza buena iluminación durante las mañanas. La habitación principal se vincula a un balcón con vista a los amenities del complejo, ideal para disfrutar del aire libre. El dormitorio secundario tiene placard y ventanal al contrafrente, lo que brinda privacidad y ventilación. Baño completo. Unidad cómoda y bien resuelta, pensada para vivienda permanente o inversión.

VENTA DEPARTAMENTO 3 DORMITORIOS  CON BALCON Y TERRAZA EXCLUSIVA EN VIAMONTE AL 600 Ubicado en Viamonte al 600 entre Juan Manuel de Rosas y Buenos Aires. A metros de Bv. 27 de febrero y a pocas cuadras de Av. Pellegrini. El departamento dispone de: -3 dormitorios -Baño -Cocina -Comedor -Living -Balcón -Baulera -Terraza exclusiva El Edificio se conforma por una torre de 6 pisos con unidades de 1, 2, 3 y 4 dormitorios, los últimos pisos tienen terrazas exclusivas. Cuenta con amenidades de uso común: piscina, solarium, vestuarios, sala de reuniones o co-working, gimnasio y dos SUM con parrillas. ENTREGA NOVIEMBRE 2025. C.I Miguel Salas - Matricula 2423 CI MAT 2423

Moreno al 2800: Departamento de un dormitorio a estrenar. Descripción: Al ingresar nos encontramos con el espacio principal que consta de un living-comedor con cocina integrada. La cocina está equipada con mesada, calefón, espacio para lavarropas y mobiliario completo. Hacia el íntimo, atravesamos un dormitorio con ventanas con persianas y el baño completo, que tiene cubículo de ducha y extractor. Observaciones: - Ventanas con persianas. - Instalación para cocina a gas o eléctrica. - Pico para estufas en los ambientes sociales. - Preinstalación para aire acondicionado en todos los ambientes. Superficies: Cuenta con 35 m2 totales. Medidas provistas por la constructora. Edificio: Torre de cuatro pisos compuestos por tres departamentos por piso. Hacia el frente departamentos de dos dormitorios (uno por piso), y al contrafrente departamentos de un dormitorio (dos por piso). Cocheras: Consultar por cocheras disponibles en el edificio. Zonificación: A metros del parque Independencia y de grandes clubes deportivos de la ciudad. Se caracteriza por ser un barrio tranquilo y estar cerca de los puntos de accesos más solicitados. - La información contenida en esta publicación (incluyendo medidas, superficies, expensas y costos) es a título orientativo y pudo ser suministrada por el/los propietarios o terceros. La presente no reviste carácter contractual. Se sugiere al interesado realizar las verificaciones correspondientes con la documentación legal pertinente del inmueble antes de realizar cualquier compromiso u operación. Asimismo, se aclara que las imágenes con amoblamiento y/o remodelaciones virtuales presentadas en las publicaciones son representaciones digitales de carácter ilustrativo. No corresponden al estado actual de la propiedad y no generan obligación contractual. Los muebles, objetos y terminaciones exhibidas en estas imágenes no están incluidos en la venta/alquiler.

Moreno al 2800: Departamento de un dormitorio a estrenar. Descripción: Al ingresar nos encontramos con el espacio principal que consta de un living-comedor con cocina integrada. La cocina está equipada con mesada, calefón, espacio para lavarropas y mobiliario completo. Hacia el íntimo, atravesamos 1 dormitorio con ventanas con persianas y el baño completo, que tiene cubículo de ducha y extractor. Observaciones: - Ventanas con persianas. - Instalación para cocina a gas o eléctrica. - Pico para estufas en los ambientes sociales. - Preinstalación para aire acondicionado en todos los ambientes. Superficies: Cuenta con 35 m2 totales. Medidas provistas por la constructora. Edificio: Torre de cuatro pisos compuestos por tres departamentos por piso. Hacia el frente departamentos de dos dormitorios (uno por piso), y al contrafrente departamentos de un dormitorio (dos por piso). Cocheras: Consultar por cocheras disponibles en el edificio. Zonificación: A metros del Parque Independencia y de grandes clubes deportivos de la ciudad. Se caracteriza por ser un barrio tranquilo y estar cerca de los puntos de accesos más solicitados. - La información contenida en esta publicación (incluyendo medidas, superficies, expensas y costos) es a título orientativo y pudo ser suministrada por el/los propietarios o terceros. La presente no reviste carácter contractual. Se sugiere al interesado realizar las verificaciones correspondientes con la documentación legal pertinente del inmueble antes de realizar cualquier compromiso u operación. Asimismo, se aclara que las imágenes con amoblamiento y/o remodelaciones virtuales presentadas en las publicaciones son representaciones digitales de carácter ilustrativo. No corresponden al estado actual de la propiedad y no generan obligación contractual. Los muebles, objetos y terminaciones exhibidas en estas imágenes no están incluidos en la venta/alquiler.

VENTA- Departamento de dos dormitorios en la esquina de Alem y Garay, edificio de planta baja y 2 pisos con acceso por escalera. Terraza abierta y espacio cerrado de uso común en el tercer piso. El edificio se compone de 4 departamentos y 2 locales en planta baja. El departamento se encuentra en el segundo piso, ingreso al living comedor con salida al balcón sobre calle Alem. Cocina separada con lavadero independiente, dos dormitorios ambos salen a un balcón corrido sobre calle Garay y baño. Muy buen estado de conservación, departamento muy funcional con muy buena ventilación e iluminación natural. El piso del living comedor y de la cocina fue cambiado hace 3 años.

Ultima unidad disponible mono ambiente ubicado en el primer piso al frente, con balcón. CERCA DE TODO Situado en calle Alem y Viamonte, un área en pleno crecimiento, a metros de Bv. 27 de Febrero y Av. Pellegrini, con diversidad de propuestas gastronómicas y una gran oferta de medios de transporte que facilitan la comunicación con numerosas zonas de la ciudad. Un área estratégica cercana a numerosas áreas verdes, Parque Irigoyen, Parque Urquiza y “La Siberia” Ciudad Universitaria. DISEÑADO PARA VIVIR EN EL CONFORT El proyecto se destaca por su diseño único que incorpora vegetación en sus balcones y combina el diseño y la funcionalidad para garantizar una experiencia de mayor bienestar. Conformado por unidades de departamento monoambientes, de 1, 2 y 3 dormitorios, espacios comunes con área de coworking, local comercial y terraza de diseño exclusivo y equipamiento de Crucijuegos. CALIDAD M2 DESARROLLOS EL EDIFICIO Doble muro compuesto aislado para máxima calidad térmica. Cámaras de video de alta definición para vigilancia en diferentes puntos del edificio. Automatización en portones. Ascensores con puertas automáticas, terminaciones en acero y vidrio, botonera digital en cabina. Controles de acceso con tarjetas en puertas de espacios comunes. CALIDAD M2 LAS UNIDADES Cerramientos de aluminio de alta prestación con vidrios DVH (doble vidriado hermético) Puerta de seguridad para ingreso con cerradura multianclaje y llaves exclusivas en blister. Pisos y revestimientos de porcelanato. Muebles de cocina de diseño. Placares con interiores equipados. Bacha de acero inoxidable y griferías de calidad. Prismas Inmobiliaria

Departamento interno con desarrollo en dos plantas y espacios bien definidos. En planta baja cuenta con un dormitorio, living comedor, cocina comedor y un sector de recepción o escritorio que puede adaptarse como espacio de trabajo o estudio. Ambientes funcionales y con buena distribución. El segundo dormitorio es independiente, con acceso exterior, lo que brinda mayor privacidad y versatilidad de uso, ideal para huéspedes, estudio profesional o espacio adicional. La propiedad dispone de terraza y se ubica en centro de manzana, lo que aporta mayor tranquilidad respecto al ruido de la calle. Cuenta con servicios de gas y luz. Escritura al día.

Departamentos de 1 dormitorio Edificio 5 Sentidos – Viamonte 671 | Rosario Entrega estimada: marzo 2026 Los departamentos de 1 dormitorio del Edificio 5 Sentidos están pensados para quienes buscan funcionalidad, diseño contemporáneo y una excelente ubicación en la ciudad. Con ambientes bien distribuidos y materiales de calidad, estas unidades representan una opción ideal tanto para vivienda como para inversión. El proyecto prioriza espacios luminosos, distribución eficiente y terminaciones modernas que garantizan confort y durabilidad. Superficies aproximadas Superficies desde 49,44 m² hasta 49,44 m² aproximadamente. Características generales • Living comedor con salida a balcón • Cocina integrada con mobiliario completo • Dormitorio con placard • Baño completo • Balcón con buena orientación • Excelente luminosidad Ideal para • Primera vivienda • Inversión con renta • Estudiantes o profesionales que buscan cercanía al centro