254 casas en venta en Los Muchachos - La Alborada

Casa a estrenar en Barrio abierto Los Pinos 3 - Piñero Lote 24 - Manzana B Superficie construida: 60m2 Superficie lote: 332,20m2 Precio: $27.300.000.- Posesión inmediata Planes de Financiación a 10 años Ubicado a 20 minutos de la ciudad de Rosario, en Piñero, provincia de Santa Fe. El barrio se encuentra conectado a rutas rápidas y localidades cercanas como Álvarez, Alvear, Pueblo Esther y Villa Amelia. Servicios: • Red de agua potable • Recolección de residuos • Circuito de cámaras de seguridad • Luminaria Led en todas las calles • Tendido eléctrico • Espacios recreativos • Forestación con Pinos , Ibirapitas y Ceibos Lotes disponibles entre 330 y 500 m²

VENTA - Casa de 3 Dormitorios con Jardín y Pileta en Barrio Los Pinos, Piñero. Descripción:  Mediante el hall de ingreso se accede al living comedor con cocina integrada.  Dormitorio principal en suite con baño completo. Dos dormitorios secundarios, con un segundo baño completo. Todos los dormitorios cuentan con placard empotrado en la pared.  Desde el living comedor se puede accerder a la galería, que cuenta con parrilla, espacio para lavarropas y lugar para cochera.  Jardín verde y pileta de 20m2. Observaciones: Casa EN CONSTRUCCIÓN con fecha aproximada de ENTREGA en DICIEMBRE 2022. Ubicación:  Barrio Abierto Residencial "Los Pinos 3" en la localidad de Piñero.  Superficie cubierta: 148,50 m2 Superficie semicubierta: 31,50 m2 Superficie descubierta: 150 m2  Superficie terreno: 330 m2

Lote en Los Muchachos Ubicación: Lote nº 153, Manzana G. Orientación Oeste Medidas Exactas: 11.73m de ancho x 18.12m de fondo (212m²) Características del Barrio: Cámaras de seguridad Alarma comunitaria Planta potabilizadora de agua Alumbrado público LED Calles con ripio estabilizado Gestión de residuos Forestación planificada Espacios recreativos: Plaza de juegos Cancha de fútbol tenis Plaza de perros Posesión: Inmediata FCAI - KP86692 - KPT070614 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Corredor Responsable: Sebastian Di Bella Mat. N° 1588 - Contacto: Gonzalo Giovannini VENTA CASA DE 2 DORMITORIOS EN PIÑERO, SANTA FE Esta propiedad de 2 dormitorios se encuentra ubicada en el barrio residencial de Piñeiro, Santa Fe. Cuenta con una superficie total construida de 110 m², distribuidos en 70 m² cubiertos y 40 m² semicubiertos, sobre un terreno de 204 m². La casa, con 2 años de antigüedad, ofrece un espacio amplio de living comedor y cocina integrados, 2 dormitorios, 1 baño completo . Además, incluye 1 cochera pasante para 2 vehículos y función de galería o quincho. Pileta. El emprendimiento \"Los Muchachos\" donde se ubica esta propiedad, es un desarrollo residencial de 9 hectáreas con lotes de 200 a 350 m², planificado en dos etapas. El barrio conserva un espacio verde natural de hace 100 años, con árboles existentes y autóctonos que brindan oxígeno, color y vida. La casa se encuentra en excelente estado general, construida en el año 2023. Servicios básicos de agua, electricidad, gas, internet y desagüe cloacal. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Casa ubicada en el barrio los muchachos, Piñeros a 20 min de rosario. Emplazado sobre un terreno de 634 m2, la casa consta de 2 dormitorios, un baño living, cocina comedor, galería con Parrillero y cochera semi cubierta para dos autos Barrio muy tranquilo de arboles añosos, entorno muy tranquilo, con muy buenos accesos

VENTA - Casa de 3 dormitorios, con patio y pileta, en Barrio Privado Pinares del Sur. PLANTA BAJA: - Living-Comedor. - Cocina integrada, mediante isla con mesada en granito negro Brasil. Bajo mesada en melamina gris grafito, y alzada en granito negro Brasil con bacha de acero inoxidable marca Johnson con grifería marca FV. Alacenas de melamina roble paraíso, con iluminación led, horno empotrado eléctrico Florencia y anafe de 4 hornallas vitrocerámico eléctrico Florencia, y extractor. Espacio para lavavajillas.  - Lavadero independiente, con espacio tender, y con ingreso propio. Con mesada en granito negro Boreal, bacha en acero inoxidable marca Johnson con grifería marca FV y conexión para lavarropas. - Baño completo, bajo escalera, con loza sanitaria marca Roca, griferías marca FV, mesadas de granito negro Brasil. - Patio verde con cerco perimetral y plantas. - Pileta 8x4 mts, con luminaria. - Galería con parrillero. - Cochera techada para 2 autos. PLANTA ALTA: - 3 Dormitorios. El principal, con baño completo en suite. Todos con placares completos con interiores y frentes de melamina lino Chiaro y perfilería de aluminio, ventiladores de techos, preinstalación para aires acondicionados, persianas eléctricas. aberturas en DVH, con mosquiteros, cortinado y black out. - Baño completo con loza sanitaria marca Roca, griferías marca FV, mesadas de granito negro Brasil con regrueso y bacha de diseño Roca. CARACTERÍSTICAS: - Orientación Noreste. - Luminoso. - Aberturas en DVH con mosquiteros, con cortinado y black out. - Excelente calidad constructiva. - Cableado interno en todos los ambientes. - Sistema de 4 Cámaras de Seguridad - Motorizada WiFi - Visión Nocturna. - Switch 8 puertos. - Preinstalación del circuito de Alarma. - Agua caliente por Termotanque Solar de 360 litros. - Pisos de porcelanato Ilva simil madera, y revestimientos en baños en porcelanato. - Techos y paredes planos con terminación en yeso. - Espacio técnico de equipamiento de la pileta en un cuarto independiente. SE ESCUCHAN OFERTAS y FORMAS DE PAGO!!!

VENTA // CASA DE DOS DORMITORIOS EN UNA PLANTA CON PATIO HACIA CANCHA DE GOLF. Barrio privado La Carolina Golf  CARACTERISTICAS PRINCIPALES: - Living con salida corrida al quincho comedor. -Cocina comedor en concepto abierto. -Un baño completo y un segundo baño de servicio (toilete) -Jardín con quincho hacia el golf (hoyo 2) -Lavadero completo con salida a cochera. - Cochera para dos autos. - Dos dormitorios  con placares empotrados y aire acondicionado. Se acepta permuta y se escucha forma de pago.

DESCRIPCIÓN; Casa de 4 dormitorios  con pileta desarrollada en 2 plantas en el sector del lago, Barrio Cerrado La Carolina Golf en Terreno de 1.066m². En PB: Amplio comedor diario con cocina integrada, living comedor. Lavadero independiente. 1 dormitorio.1 Baño completo. Galería con parrillero. En PA: Escritorio. 3 dormitorios grandes con placares completos. Dos amplios balcones. Dos baños. Suite con vestidor. Calefacción por radiadores. Amenities: Club house, complejo de piletas, cancha de golf profesional de 18 hoyos par 73 de 7169 yardas, canchas de voley, futbol y tenis. Servicios: Electricidad por tendido subterráneo, gas. Luminarias en sectores parquizados, ingreso con vigilancia y guardia las 24 hs. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Terreno en el loteo en proceso de desarrollo Estación Paraíso. A 15 min de Rosario, con un excelente entorno y fácil acceso a Ruta nº 18. El loteo contará con luz, agua, internet por fibra óptica, cordón cuneta y área comercial. Lote 14 de la manzana T. Posesión estimada Diciembre 2024. - KP66811 - KPT070614 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Casa En Country La Carolina  Rápido acceso a 25' del centro.. por circunvalacion hasta Ov. Lagos que se transforma en ruta 18. El country permite una sensación plena de campo. Proyecto: casa construida en lote de 975 m2. En una planta sobre 32 pilotes de 3 x 0.30 m. Con un encadenado de 50 x 30 cm. Que une todos los pilotes. Tiene una pileta de hormigón de 13 x 3 m. Tipologias: casa en una planta de 2 dormitorios, 3 baños (2 completos). Opción a transformar un 3er dormitorio Distribución: doble ingreso, amplio living comedor, amplia cocina con comedor diario, lavadero independiente  y placares. 2 dormitorios amplios, grandes placares, el principal en suite. Terminaciones: pisos porcelanato, aberturas de aluminio marca Aluar, doble vidrio VDH. Hogar a leña QUTRAL (27 mil cal.). Aire acondicionado frio/calor en todos los ambientes. Cocina con anafe vitroceramico. Despensa. Muebles de cocina de primerísima calidad. Cocina externa inoxidable, parrilla y horno de barro. Baulera externa y sala de maquinas. Cocheras techadas  para 2 vehiculos. Toda la información y medidas publicadas son aproximadas y deben corroborarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a la empresa. Los montos de impuestos y expensas publicados refieren a la última información adquirida y deben confirmarse. Todas las operaciones son realizadas por el corredor inmobiliario Guido Potenza, Mat. 1878

PINARES DEL SUR - BARRIO PRIVADO - Lote 157 Ubicada en Piñero, muy cerca de La Carolina a tan solo 20 minutos de Rosario, sobre ruta AO12 a metros de la ruta 18. Descripción: Casa desarrollada en una sola planta con posibilidad de construir 2 dormitorios más en un terreno de 848,38 m2. Ingreso al amplio living comedor con cocina integrada con amoblamientos completos y horno empotrado. En el íntimo se encuentra un pasillo donde se distribuye al baño completo con ante baño y luego los 2 dormitorios. Todo el piso de la propiedad es de porcelanato símil mármol blanco menos los de los 2 dormitorios y el baño que son de porcelanato símil madera. Cochera descubierta para 2 autos. Gran jardín con pileta y solárium. Galería semi cubierta con parrillero, con barra y bacha, toilette y espacio de guardado. Descripción del Barrio: El barrio posee un lago y espacios verdes con añosa y variada forestación con ejemplares de pinos, liquidámbares, robles, álamos plateados, casuarinas, eucaliptus, palmeras. Amplios espacios verdes y recreativos. Seguridad 24 h.   Amenities: Club House, piscina con solárium, cancha de tenis, cancha de fútbol, circuito aeróbico sobre el lago y juegos para niños. Observación: escucha ofertas de contado. Podría aceptar alguna permuta. NO posee Gas el barrio.

Departamento en venta de 1 dormitorio Alem 1300- Rosario - Barrio Martin Unidad ubicada en el  piso 8. El Edificio cuenta con PB  y 9 pisos y 1 ascensor. Características Principales: - Superficie Cubierta: 43.m2 - Superficie Semicubierta 4 m2 Cuenta con: - Amplio living comedor - Balcón al frente - Pisos de parquet y aberturas de aluminio. - Baño completo - Cocina separada completa con muebles de bajo y alto mesada - Comedor diario - Espacio de lavadero - 1 dormitorio con placard empotrado - Ventilación cruzada. Posee gas natural. Ubicado en BARRIO MARTIN a metros de la Av. Pellegrini, y cercano a facultades y sectores gastronómicos. Una de las zonas mas buscadas de la ciudad de Rosario. La información, medidas, provistas deberán ratificarse con la documentación correspondientes y no comprometen contractualmente a nuestra inmobiliaria. Asimismo las gastos expresados refieren a la última información recabada y deben confirmarse. LAS FOTOS NO SON VINCULANTES NI CONTRACTUALES.-

Corredor Responsable: Javier Safranchik C.I. Nº 2169 - Contacto: Lucila Angela Barés Casa al frente 2 dormitorios en pb con patio verde y piscina en Campiñas de Piñero, barrio abierto residencial.. Ubicada a 15 minutos de Rosario, y a 1 kilómetro del cruce de la Ruta 18 (continuación Ovidio Lagos) y la AO12.(Sin peaje) Lote de10 metros de frente por 30 metros de fondo (320m2), lote 4 manzana 1, con posibilidad de seguir construyendo. . Living comedor con cocina integrada. . Lavadero independiente. . 2 dormitorios . Baño completo . Jardín con pileta de material, parrilla y horno de barro. . Toilete exterior . Galería . Cochera para 2 autos . Termotanque a gas y solar instalado . Pozo con biodigestor . Instalación de gas para futura conexión . Red de agua domiciliaría. . Alumbrado público en veredas y espacios verdes. . Infraestructura de red cloacal para futura conexión barrial. . Espacios verdes recreativos. . 5 canchas de futbol, de 11, 7, 5 más cancha multipropósito y de basquet. . Circuito caminador y juegos aeróbicos. . Plaza multifuncional para niños. . Monitoreo por circuito cerrado. . Red de Internet y TV por cable instalado. . Planta Potabilizadora propia. . Todas las calles y avenidas ripiadas con estabilizado . Red de alta y media tensión dando mejoría al emprendimiento. . Zona comercial en ejecución. . Futura proveeduría para el barrio. . Oficinas de la Comuna de Piñero en el lugar . SUM (Salón de Usos Múltiples) RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Javier Safranchik C.I. Nº 2169 - Contacto: Jimena Olea VENTA CASA DE 3 DORMITORIOS - 3 BAÑOS COMPLETOS Y EXCELENTE CALIDAD CONSTRUCTIVA BARRIO PRIVADO \"PINARES DEL SUR\" PINARES DEL SUR fue desarrollado optimizando los recursos naturales y la infraestructura de servicios de la zona, minimizando el impacto ambiental sobre el entorno y sus habitantes. Se encuentra a solo 20 min. del centro de la ciudad de Rosario, y con una excelente accesibilidad sobre Ruta AO12 a metros del cruce con Ruta 18 (continuación de Ovidio Lagos). Un barrio de diseño enriquecido con sus 25 hectáreas en un entorno natural, convirtiéndose de esta manera en una zona con gran proyección y crecimiento urbanístico. LA PROPIEDAD: Casa ideal para familias que buscan espacios cómodos, luminosos y de calidad. Desarrollada en dos plantas sobre un terreno de 440 m2. En el área exterior encontramos una amplia galería con Parrillero y Cochera semi cubierta para 2 autos, conectando la misma con el espacio verde y pileta de 8 mts x 4 mts sobre un área parquizada al frente con orientación noreste, con cerco perimetral. En Planta Baja, se encuentra el ingreso inmediato a un amplio estar comedor con grandes ventanales con vista hacia el jardín, cocina integrada al ambiente mediante una isla con desayunador en melamina gris grafito y mesada en granito negro brasil. La cocina está equipada totalmente con bajo mesada en melamina gris grafito, y alzada en granito negro Brasil con bacha de acero inoxidable marca Johnson con grifería marca FV , alacenas de melamina roble paraíso, con iluminación led y sistema de apertura buña, horno de empotrar eléctrico Florencia y anafe 4 hornallas vitrocerámico eléctrico Florencia. Sus grandes aberturas en DVH con mosquiteros, con cortinado y black out permiten la ventilación y la iluminación adecuada a todo este sector con vistas al jardín. Baño de recepción completo bajo escalera, con loza sanitaria marca Roca, griferías marca FV, mesadas de granito negro brasil con regrueso. Cuenta con lavadero independiente y con ingreso propio, espacios técnicos y lugar de guardado, se compone de mesada en granito negro boreal, bacha en acero inoxidable marca Johnson con grifería marca FV y conexión para lavarropas. Desde el espacio principal y mediante una escalera nos incorporamos a la la Planta Alta en la que se distribuyen 3 amplios dormitorios, uno de estos con baño completo en suite y con salida a un sector aterrazado, placares completos con interiores y frentes de melamina lino chiaro y perfilería de aluminio, ventiladores de techos, preinstación para aires acondicionados , persianas eléctricas. aberturas en DVH, con mosquiteros, cortinado y black out. Otro baño completo con loza sanitaria marca Roca, griferías marca FV, mesadas de granito negro brasil con regrueso y bacha de diseño Roca. A DESTACAR: Todas las aberturas son de aluminio de DVH, mosquiteros corredizos y fijos, cortinas y black out en cada una de ellas sumando además en las aberturas de la planta alta, todas cuentan persianas eléctricas. Cableado interno en todos los ambientes. Sistema de 4 Cámaras de Seguridad - Motorizada WiFi - Visión Nocturna Switch 8 puertos Preinstalación del circuito de Alarma. Agua caliente por Termotanque de 360 litros Excelente calidad constructiva con terminaciones de categoría, detalles modernos de diseño y arquitectura planificada, Sus pisos de porcelanato ilva simil madera y revestimientos en baños en porcelanato. Techos y paredes planos con terminación en yeso. Sector técnico de equipamiento de la pileta en un cuarto independiente. EL BARRIO: Un desarrollo de diseño Calles internas consolidadas en rap, Red de alumbrado Led, utilización de biodigestores, separación de residuos domiciliarios, y desarrollo de espacios verdes. Un estilo de vida en contacto con la naturaleza. Control de acceso y seguridad 24 hs. CLUB HOUSE: Amplios espacios recreativos / Cancha de Tenis y Fútbol / Piscina exterior / Solarium / Vetuario con duchas / Parrilleros Espacio deportivo / Estacionamiento de cortesia. Lago, muelle, zona arbolada / área parquizada / Arquitectura sustentable / Iluminaria Led / Reglamente de convivencia / Separación de residuos / Red fibra óptica /Cerco Perimetra l / Circuito de vigilancia Tu casa de fin de semana o vivienda permanente en un entorno excelente, seguro, controlado las 24 hs, y con el menor costo de mantenimiento. PINARES DEL SUR te espera para vivir la mejor experiencia. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. 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Departamento en venta ubicado en la esquina de 3 de Febrero y Pueyrredón - un dormitorio - Rosario - Barrio Nuestra Señora de Lourdes Unidad ubicada en el  piso siete. El Edificio cuenta con PB y 9 pisos y 2 ascensores y doble ingreso. Características Principales: - Superficie Cubierta: 43.m2 Cuenta con: - Amplio living comedor. - Pisos de parquet y aberturas de aluminio. - Baño completo, remodelado. - Cocina completa con muebles de bajo y alto mesada - 1 dormitorio con placard empotrado Posee gas natural. Se encuentra en una privilegiada zona de la ciudad, a pocas cuadras de Bv. Oroño, Avenida Pellegrini y Parque Independencia. Con gran afluencia de líneas de transporte público hacia los distintos puntos de la ciudad. Próximo a importantes centros educativos, Facultad de Ciencias Económicas y Estadísticas, Universidad Abierta Interamericana (UAI), Universidad Católica Argentina (UCA), Tribunales, Facultad de Medicina, Centros de Salud y a minutos del microcentro. La información, medidas, provistas deberán ratificarse con la documentación correspondientes y no comprometen contractualmente a nuestra inmobiliaria. Asimismo las gastos expresados refieren a la última información recabada y deben confirmarse. LAS FOTOS NO SON VINCULANTES NI CONTRACTUALES.-

Corredor Responsable: CRISTIAN ASTOLFI CI MAT. Nº 1287 - Contacto: Nicolas Ceccarelli CASA EN VENTA 4 AMBIENTES PIÑERO SANTA FE Construcción moderna ubicada en zona estratégica de Piñero, sobre calle Agustinos, con diseño contemporáneo y construcción en desarrollo. Unidad de 5 ambientes distribuidos eficientemente, con 3 habitaciones amplias, cocina, comedor y living entre otras cosas. El proyecto ofrece dos cocheras, elemento diferencial para quienes valoran estacionamiento propio, ideal para familias o inversores que buscan una propiedad con potencial de valorización. La construcción en curso permite personalizar detalles y aprovechar las últimas tendencias en arquitectura residencial. Superficie total optimizada para máximo aprovechamiento del espacio, con terminaciones de calidad y proyecto constructivo que cumple normativas vigentes. Ubicación privilegiada con acceso rápido a servicios urbanos y conexiones viales principales de la zona. Proyecto constructivo que combina funcionalidad, diseño y ubicación estratégica. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Sebastian Pellegrini CI Mat N° 571 - Contacto: Maribel Bressan CASA EN VENTA 2 DORMITORIOS LA CAROLINA GOLF COUNTRY CLUB PIÑERO SANTA FE Propiedad única ubicada en el exclusivo barrio cerrado La Carolina Golf & Country Club, sobre Ruta Provincial 18 km 10,5 en Piñero, Santa Fe. Desarrollada en una planta sobre un terreno de 1.200 m², con una superficie total construida de 195 m², distribuidos en 120 m² cubiertos y 75 m² semicubiertos. Excelente calidad constructiva, diseñado para aprovechar la luminosidad y el entorno natural privilegiado. Orientación noroeste con vistas panorámicas al campo de golf, en un predio de 135 hectáreas que combina seguridad, naturaleza y exclusividad. Distribución funcional con ingreso principal que integra un amplio living comedor con salida directa al jardín parquizado. Cocina totalmente equipada con isla central, doble mesada y amplias alacenas. Sector íntimo compuesto por dos dormitorios luminosos con placares incorporados y baño completo con ducha. Espacios exteriores destacados incluyen galería con parrilla, quincho y pileta, que expanden las áreas de socialización y disfrute. Cochera semicubierta para dos vehículos completando la propuesta. Equipamiento de primer nivel: - Salamandra con tiraje y protección - Split frío/calor en todos los ambientes - Aberturas de alta prestación - Amenities del country club Ubicación estratégica a solo 30 minutos del centro de Rosario, ideal para quienes buscan combinar tranquilidad, naturaleza y conectividad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Ultimo lote disponible con Excelente ubicación dentro del Barrio! Barrio privado en la zona de la Carolina Alvear. Se acepta vehículo, moto y/o embarcaciones -PINARES DEL SUR. Ubicado en la Localidad de Piñero, a solo 18 minutos de Rosario. Sobre la Ruta AO12 (Km7,5) a metros del cruce con Ruta 18 (Continuación de Ovidio Lagos). -Ideal para casa de fin de semana o vivienda permanente, pero también como inversión, la zona en sí se encuentra en pleno crecimiento con numerosas casas construyéndose lo que aumenta su revalorización como así también lotes vecinos que se siguen desarrollando. Pinares, barrio Privado, es un lugar increíble para disfrutar al aire libre y con la máxima tranquilidad, con la seguridad que solo un barrio privado puede brindar. -Servicios: Club House (disponible para eventos), piscina 160m2, gimnasio, parrillero, vestuario, lagos, cancha de tenis, futbol etc.. Seguridad las 24hs , cerco perimetral , alumbrado público Led, excelente forestación , red eléctrica , nivelación de terreno , cordón de cemento en las calles y cámaras de seguridad -Proyecto: 25 hectáreas con terrenos desde 350 y hasta 1000m2. Barrio de diseño enriquecido con múltiples elementos naturales. Añosa y variada forestación existente ingreso de categoría. hermosos espacios verdes y recreativos. Lago con isla donde se podrá realizar kayak ismo, canotaje y pesca. Un Club House donde se podrán realizar eventos con Resto-bar, proveeduría, piscina, solárium, sauna, gimnasio, cancha de fútbol, tenis y amenidades. -Terreno de 937 m2. Largo, Amplios espacios verdes y recreativos -Posesión y escrituración inmediata. -Precio: USD 45.000 - KP464907 - KPT070614 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Propiedad desarrollada en dos plantas, sobre terreno de 800 mts, PB Hall de ingreso, living comedor con chimenea - toilette de recepción, playroom, cocina con alto y bajo mesada, lavadero, doble ingreso , amplia galería con parrilla, deposito y baño , pileta de natación, doble cochera, PA 4 dormitorios de importantes dimensiones con placares, (1 en suite) dos baños compartimentados, Hall de distribución con placares, pisos de madera, ventanas de aluminio anonizado, mosquiteros, alarma, Ubicación estratégica, cerca de los colegios, centro comercial, aeropuerto, excelentes accesos. Todos los servicios. La información, medidas, provistas deberán ratificarse con la documentación correspondientes y no comprometen contractualmente a nuestra inmobiliaria. Asimismo las gastos expresados refieren a la última información recabada y deben confirmarse. LAS FOTOS NO SON VINCULANTES NI CONTRACTUALES.-

VENTA - Casa 2 Dormitorios - Pinares del Sur Descripción: Casa moderna de 2 dormitorios en un amplio terreno de 890 m², con 170 m² cubiertos. Diseño funcional y luminoso, con estar-comedor integrado, cocina con concepto abierto y amplios ventanales que potencian la iluminación natural. Cuenta con lavadero independiente, baño completo, toilette en el interior y otro toilette en el patio semicubierto, brindando comodidad y practicidad. En el exterior, destaca su cochera semicubierta, parrillero y un fogonero lateral, ideal para reuniones al aire libre. Observaciones: Esta propiedad se distingue por su arquitectura de diseño, combinando funcionalidad y estética en cada detalle. Construida con materiales de alta calidad, ofrece espacios luminosos y bien distribuidos. Su estado es a estrenar, lista para habitar sin necesidad de refacciones. Además, cuenta con la posibilidad de un tercer dormitorio, brindando flexibilidad para adaptarse a diferentes necesidades familiares o de uso. El diseño integra el interior con el exterior, con detalles como grandes ventanales, un fogonero lateral y un parrillero, ideales para disfrutar reuniones y el contacto con la naturaleza. Ubicación: La propiedad se encuentra en Pinares del Sur, un exclusivo barrio cerrado en Piñero, que combina la tranquilidad de un entorno natural con la seguridad y comodidad de un desarrollo residencial de primer nivel. Este barrio se caracteriza por sus amplias calles, espacios verdes y un ambiente tranquilo, ideal para quienes buscan vivir en un entorno apacible sin renunciar a la cercanía con la ciudad. Dentro del barrio, los residentes disfrutan de diversas amenidades, como cancha de fútbol, cancha de tenis, un amplio quincho para eventos sociales, piscina para relajarse y disfrutar del verano, y una hermosa laguna artificial que aporta un toque de serenidad y belleza al paisaje. Además, cuenta con seguridad 24 horas, lo que ofrece un ambiente seguro y confiable para toda la familia. La ubicación permite un fácil acceso a las principales rutas, lo que facilita la conexión con Rosario y otras localidades cercanas, haciendo que tanto el trabajo como las actividades recreativas estén al alcance de la mano. Superficie cubierta: 122,24 m2 Superficie semicubierta: 49,43 m2 Superficie descubierta: 715,21 m2 Superficie total: 171,67 m2 Superficie terreno: 886,88 m2

VENTA - Casa de 2 dormitorios. Pinares del Sur. Descripción: Casa moderna de 2 dormitorios en un amplio terreno de 490 m², con 165 m² cubiertos. Diseño funcional y luminoso, con estar-comedor integrado, cocina con concepto abierto y amplios ventanales que potencian la iluminación natural. Cuenta con lavadero independiente, baño completo, toilette en el interior y otro toilette en el patio semicubierto, brindando comodidad y practicidad. En el exterior, destaca su cochera semicubierta, parrillero y un fogonero lateral, ideal para reuniones al aire libre. Observaciones: Esta propiedad se distingue por su arquitectura de diseño, combinando funcionalidad y estética en cada detalle. Construida con materiales de alta calidad, ofrece espacios luminosos y bien distribuidos. Su estado es a estrenar, lista para habitar sin necesidad de refacciones. Además, cuenta con la posibilidad de un tercer dormitorio, brindando flexibilidad para adaptarse a diferentes necesidades familiares o de uso. El diseño integra el interior con el exterior, con detalles como grandes ventanales, un fogonero lateral y un parrillero, ideales para disfrutar reuniones y el contacto con la naturaleza. Ubicación: La propiedad se encuentra en Pinares del Sur, un exclusivo barrio cerrado en Piñero, que combina la tranquilidad de un entorno natural con la seguridad y comodidad de un desarrollo residencial de primer nivel. Este barrio se caracteriza por sus amplias calles, espacios verdes y un ambiente tranquilo, ideal para quienes buscan vivir en un entorno apacible sin renunciar a la cercanía con la ciudad. Dentro del barrio, los residentes disfrutan de diversas amenidades, como cancha de fútbol, cancha de tenis, un amplio quincho para eventos sociales, piscina para relajarse y disfrutar del verano, y una hermosa laguna artificial que aporta un toque de serenidad y belleza al paisaje. Además, cuenta con seguridad 24 horas, lo que ofrece un ambiente seguro y confiable para toda la familia. La ubicación permite un fácil acceso a las principales rutas, lo que facilita la conexión con Rosario y otras localidades cercanas, haciendo que tanto el trabajo como las actividades recreativas estén al alcance de la mano. Superficie cubierta: 109,00 m2 Superficie semicubierta: 56,80 m2 Superficie descubierta: 322,20 m2 Superficie total: 165,80 m2 Superficie terreno: 488,00 m2

Espectacular casa de 8 años de antigüedad. Excelente calidad y diseño. Escriturada. Apta crédito. Ubicada en barrio cerrado La Carolina. Villa Amelia. Sobre ruta 18. Km 10,5. (a 10 minutos de Bv. Oroño y circunvalación por autopista rosario bs. As.) Cuenta con club house. Pileta. Hoyos de golf. Cancha de tenis. Plaza de juego para niños. Terreno de 1.080 m2 sobre lago artificial / 250 m2 cubiertos / 320 totales casa desarrollada en dos plantas. Planta baja: hall de recepción. Amplio living comedor. Cocina comedor diario totalmente equipada con vista al jardín y lago. Lavadero independiente. Baño completo. Escritorio. Galería con parrillero. Cochera pasante para dos autos. Baulera. Piscina de 9 x 4.- Planta alta: 3 dormitorios amplios. Uno de ellos en suite con salida a balcón terraza. Otro baño completo. Playroom. Terraza accesible.- Terminaciones: pisos de porcelanato de 1º calidad. Pisos de madera en living. Pisos de madera flotante en dormitorios. Amoblamiento de cocina completo. Calefacción por radiadores. Aires split en todos los ambientes. Alarma. Aclaración: el baño en suite se encuentra a terminar. Forma de pago: acepta permuta por departamento nuevo en rosario / consultar financiación / acepta inferior en parte de pago.

Maravillosa Propiedad a solo 20 minutos del centro de Rosario, saliendo por Av. Ov. lagos, por la ruta 18, apenas pasando el barrio cerrado La Carolina. Son  7 lotes que constituyen 2.240 mts cuadrados de terreno, mas una casa de 120 metros muy bien distribuidos entre áreas comunes y privadas. Tiene 4 habitaciones con ventanas al exterior, 2 baños completos, cocina y un living comedor de mas 50 mts cuadrados.  La piscina tiene 8mts por 5.  Parrilla techada de 4 mts de largo, baño y cuarto de guardado en el exterior. Su Arboleda es añeja y está compuesta por diferentes tipos de especies como Araucarias  y palmeras. El acceso es preferencial a metros de la ruta, pero separada por de ella por un espacio verde donde no se puede construir y tiene portones de acceso a las dos calles laterales del perímetro de la propiedad. Se ofrece amoblada, se analizan permutas por departamento y ofertas en efectivo.

Casa de 3 dormitorios, en espejo . Está desarrollada en un lote que se dividió en dos y se hicieron dos casa exactamente iguales, pegadas y espejadas.En planta baja cuenta con un living comedor muy cómodo y luminoso con hogar y amplios ventanales, cocina independiente que ventila directamente al exterior amueblada con bajo mesada, cocina y termotanque, toilette de recepción y galería semicubierta con parrillero. En planta alta se encuentran los tres dormitorios de los cuales el principal cuenta con un amplio vestidor y baño en suite con antebaño y salida a una terraza al frente. Los otros dos dormitorios dan al contrafrente y además cuenta con otro baño completo. La casa se ubica en el sector llamado Estribo El barrio  Club House con vestuarios, Pileta de natación y solárium, Proveduría, Bar y restaurantes, Circuito aeróbico totalmente arboleado, Escuela de golf para todas las edades, Pesca menor en lagunas, Escuela de natación. Campo de Golf diseñado por Resorts S.A., representantes con todas las premisas de diseño y seguridad indicadas por la Asociación Argentina de Golf, institución a la que pertenecemos. Sus 18 hoyos conforman una topografía ondulante, donde greens construidos de acuerdo con las normas de USGA - United States Golf Association - se entremezclan con lagunas y variedades de flora y fauna autóctonas, brindando paisajes de diversos matices que anuncian cada estación del año. El eficiente sistema de drenaje permite disfrutar de la práctica aún después de una intensa lluvia. Se ha destinado una zona importante a la práctica del golf, en el sector compuesto por el driving range de 250 yardas, putting green, bunker de práctica y chipping green y todas las instalaciones para los golfistas, vestuarios, pro shop y Club House. La Carolina es un barrio privado rodeado de campo y cancha de golf, se encuentra en la Ruta Provincial 18 km.10.5. Son 135 hectáreas con 390 lotes que van de los 800 a 1500 metros, más del 80% del barrio tiene vistas al campo de golf.El barrio cuenta con electricidad y gas por tendido subterráneo, telefonía, internet, WIFI. Calles y sendas peatonales parquizadas e iluminadas. Ingreso con cabina de vigilancia las 24hs y sistema informatizado de admisión de huéspedes, visitantes y proveedores.

VENTA CASA DOS DORMITORIOS, JARDIN Y PILETA - BARRIO PRIVADO DUENDES RUGBY CLUB Casa desarrollada en dos plantas sobre un lote de 500 m2. Planta baja: cocina comedor con isla, amplio lavadero, living comedor, toilette. Galería con parrillero, jardín, pileta y cochera para dos autos. Planta alta: dos dormitorios (el principal con vestidor y escritorio) y baño completo. Las medidas, áreas y datos proporcionados en ésta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o planos correspondientes.