2.953 casas en venta en Leopoldo Kanner

Corredor Responsable: Sebastian Pellegrini CI Mat N° 571 - Contacto: Estefania Cabrera VENTA SEMIPISO DE 2 DORMITORIOS CON VISTA AL RÍO EN ZONA NORTE DE LA CIUDAD DE ROSARIO. BALCÓN TERRAZA AL FRENTE. ORIENTACION ESTE. La unidad es un duplex que se desarrolla en 90 metros. PB: LIVING A SU INGRESO, BALCÓN TERRAZA CON VISTA AL RÍO; BAÑO DE RECEPCIÓN; COCINA COMEDOR CON BALCÓN AL CONTRAFRENTE. PA: DOS DORMITORIOS; SEGUNDO BAÑO COMPLETO CON BAÑERA. Zona destacada por: - Fácil conexión con el Puente Rosario Victoria, Granadero Baigorria. - Importantes áreas comerciales: Paseo Alberdi, Shopping Portal Rosario - Cercanía directa con áreas recreativas y el Rio Paraná: Parque Alem, Acuario del Río Paraná, Balneario La Florida, Plaza Alberdi (Bv. Rondeau y Av. Puccio). Edificio de Planta Baja y 10 pisos, ubicado sobre Bv Rondeau entre las calles Chiclana y Maciel. Compuesto por unidades de 1, 2 dormitorios y dúplex de 2 y 3 dormitorios. Ascensor con puerta automática de última generación. Bajas expensas. Todos los servicios: Agua, Energía eléctrica, Cloacas, Gas natural, Transporte Urbano de pasajeros. Posesión: Inmediata contra escritura. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

La unidad se encuentra ubicada en la Torre 2, piso 2, con vista a hermosa vegetación. Ingreso a un amplio ambiente conformado por el estar comedor con cocina integrada por barra separadora, baño completo y 2 dormitorios. Balcón corrido con parrillero, con salida desde el estar y desde uno de los dormitorios.  Terminaciones de calidad con pisos de porcelanato en estar, comedor y baños, en dormitorios pisos de ingeniaría y sócalos de polietileno blanco. Baños equipados con grifería FV o similar, sanitarios línea Roca Monaco con bañera. Muebles de cocina completos con bajo mesada y alacena de melamina color blanco, mesada de granito con bacha de acero inoxidable Johnson y grifería mono comando FV o similar, anafe a gas, horno, espacio técnico para heladera y caldera. Los dormitorios cuentan con placares con puertas de piso a techo e interiores diseñados. Preinstalación de aires acondicionados en estar y dormitorios e instalación para futura colocación de radiadores en los mismos ambientes y en los baños. Aberturas de aluminio con DVH. • Ubicación: Sobre Juan Jose Paso, a pocas cuadras del acceso de Av. Circunvalación, zona de máxima expansión, totalmente residencial y comercial. • Proyecto: El barrio cerrado en altura con puesto de control de ingreso, cerco perimetral y una cinta peatonal interna que comunica todo el emprendimiento. Al ingresar al complejo encontramos un amplio parque de 12.000m² completamente arbolado con especies como Araucarias, Cipreses, Fresnos, Palos borrachos, Alamos y Lapachos. El complejo se desarrolla en edificios de planta baja más 6 pisos. Está compuesto por departamentos de 1, 2 y 3 dormitorios. Los mismos cuentan con patios y balcones aterrazados, creando así una conexión directa con el entorno natural que lo rodea. En subsuelo se ubican las cocheras de cada unidad, el ingreso al mismo se realiza por una rampa con portón automatizado. Paddock cuenta con todas las infraestructuras de servicios necesarias, agua potable, red de cloaca, iluminación de espacios comunes y servicio eléctrico, tendido para futura instalación de generador de emergencia y red de gas domiciliaria, el proyecto incluye también, el manejo eficiente del agua de lluvia. Dentro de los servicios diferenciales se incluye un circuito aeróbico que se desarrolla a lo largo de todo el predio, el mismo permite desarrollar actividades físicas y recreativas con la seguridad que brinda estar en un barrio cerrado, se incluye, además, salón de usos múltiples, gimnasio, pileta con solárium y vestuarios, y Coworking. • Observación: Entrega posesión finales Junio 2026. La unidad cuenta con cochera. Posibilidad de visita de obra.  NOTAS: Las medidas informadas incluyen el 50% de los muros medianeros y el 100% de los muros interiores. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Vanzini Black S.A. No es permitida su utilización comercial. Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del Número de COTI correspondiente. La información no es contractual. Si querés saber el valor de tu propiedad, contactate con nosotros y tasamos tu propiedad en 48hs.

## Departamento de 1 dormitorio con balcón y amenities en Alberdi **Condominios Artigas | Barrio Alberdi | Rosario** Ubicado en uno de los sectores con mayor crecimiento de la zona norte de Rosario, este moderno desarrollo ofrece una excelente combinación entre diseño, calidad constructiva y una ubicación privilegiada, a metros del **Shopping Portal Rosario, el Parque Alem y la costanera del río Paraná**. Una propuesta ideal tanto para quienes buscan su primera vivienda como para inversores que priorizan propiedades con gran potencial de valorización y alta demanda de alquiler. ### La propiedad La unidad presenta una distribución funcional y ambientes amplios, comenzando por un cómodo **living comedor** con salida al balcón, que aporta luminosidad y ventilación natural. La **cocina es independiente**, permitiendo una mejor organización de los espacios y mayor comodidad para el uso diario. El dormitorio ofrece muy buenas dimensiones y excelente iluminación, mientras que el baño completo acompaña el diseño moderno y funcional del departamento. ### Características principales • 1 dormitorio • Living comedor • Cocina independiente • Baño completo • Balcón • Excelente distribución • Muy buena iluminación natural ### Amenities Condominios Artigas fue pensado para disfrutar tanto de la vivienda como de sus espacios comunes, ofreciendo: • Piscina con solárium • Quincho con parrillero • Espacio de coworking ### Ubicación Su excelente ubicación dentro del barrio Alberdi permite acceder en pocos minutos al centro de Rosario y disfrutar de uno de los sectores con mayor crecimiento de la ciudad, rodeado de espacios verdes, comercios, gastronomía y la costanera del río Paraná. ### Cocheras **Cocheras opcionales disponibles**, no incluidas en el valor de la unidad, desde **USD 13.329**. ### Unidades disponibles **Planta Baja A** • 69,75 m² cubiertos • 84,69 m² de patio exclusivo • **154,44 m² totales** **Valor: USD 175.076** **Segundo Piso A** • 56,26 m² cubiertos • 5,66 m² de balcón • **61,93 m² totales** **Valor: USD 109.862** **Cuarto Piso A** • 56,26 m² cubiertos • 5,66 m² de balcón • **61,93 m² totales** **Valor: USD 115.094** **Quinto Piso A** • 56,26 m² cubiertos • 5,66 m² de balcón • **61,93 m² totales** **Valor: USD 111.000** Una excelente oportunidad para vivir o invertir en un desarrollo moderno, con amenities y una ubicación estratégica en uno de los barrios con mayor proyección de Rosario. **IMPERIA PROPIEDADES** C.I. 1536 Nota: Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de la inmobiliaria interviniente. No es permitida su utilización comercial. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante ARCA para la obtención del Número de COTI correspondiente. La información no es contractual.

Condominios Alta Florida. Departamento premium de 1 dormitorio en venta, con cochera, living comedor, cocina semi integrada con barra, balcón corrido externo por Bv. Rondeau, dormitorio con placard, baño completo con ducha, calefacción por caldera y radiadores, cortinas de enrollar motorizadas, edifico con amenities, SUM con parrillero, gimnasio, juegos infantiles.

Corredor Responsable: Sebastian Di Bella Mat. N° 1588 - Contacto: Roció Belén Gallo ESQUINA EN VENTA EN LA FLORIDA BV. RONDEAU AL 4200 ROSARIO - APTO CRÉDITO Propiedad de excelente ubicación estratégica en zona residencial de Rosario, con una superficie total de 269 m². DISTRIBUCIÓN -Local Comercial en esquina con entrada independiente. -Casa en planta baja con patio seco. -Galpón de guardado o taller. -Propiedad en planta alta de 3 dormitorios con baño, cocina, balcón y terraza propia. - Ubicación estratégica sobre Bv. Rondeau y Ugarte. - 269 m² de terreno con todo el potencial de transformación. UBICACIÓN ESTRATÉGICA • Excelente oportunidad de inversión. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

En el corazón de barrio Alberdi sobre la barranca del rio Paraná se encuentra este complejo Premium único en la zona, es un amplio loft totalmente amoblado ubicado en la planta baja del complejo, cuenta con cocina integrada con barra, sector de dormitorio con una separación para mayor intimidad, placar, baño completo con jacuzzi, aire acondicionado, calefacción por radiadores, Salida a hermoso balcón con vista a las piscinas. CARACTERÍSTICAS GENERALES Residencias premium en Rosario. Un espacio donde la excelencia, distinción y diseño personalizado son su máxima garantía. Oasis del Yacht sintetiza seguridad, diseño, confort y servicios. En un marco único, impregnado de personalidad y detalles exquisitos. FORMA DE PAGO Contado COCHERA Sí, No incluida en el valor (USD 25000). AMENITIES Jacuzzi; Piscina exterior; Piscina climatizada; Espejos de agua; Senderos con cascadas; Solárium; Sum; Sauna; Ducha escocesa; Parking; Seguridad

Corredor Responsable: MARTIN EGUIAZU COCIR 1419 - Contacto: David Rubén Traina VENTA CASA c/ PILETA y QUINCHO - FISHERTON ( frente al Rosario Golf Club ) Hermoso inmueble desarrollado en 2 plantas ubicado en calle Álvarez Condarco Bis al 700, frente al Rosario Golf Club, con ambientes sumamente luminosos y ventilados. El mismo cuenta con: PLANTA BAJA - Cochera para 4 vehículos - 2 Baños (uno en el Quincho) - Cocina comedor diario - Living comedor diario - Segundo living muy amplio divisible apto dormitorio/s - Lavadero independiente - Patio amplio con Jardín - Pileta - Quincho de gran dimensión con Parrilla PLANTA ALTA - 2 Baños completos (uno en suite, en dormitorio principal) - 3 Dormitorios (2 dormitorios con placares y dormitorio principal con 2 vestidores) - Escritorio INFO de la PROPIEDAD - Inmueble desarrollado en dos niveles - Orientación Oeste - Este - 597 m2 totales - Amplios ventanales vidriados en todos los ambientes CONSULTAME por WhatsApp!!! Tel. Cel. 341-203---- OBSERVACIONES: algunas imágenes están mejoradas por calidad ULTRA HD e IA. DISCLAMER: \"El presente aviso es de carácter informativo. Las medidas, superficies y proporciones indicadas en el presente documento son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas definitivas surgirán del título de la propiedad y/o del plano de mensura correspondiente. El vendedor y/o la inmobiliaria no asumen responsabilidad alguna por posibles variaciones, errores y omisiones en la descripción de los metros cuadrados publicados\". En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario (Ley Nac. 25.028, 22.802, 24.240 y CCyCN), los agentes no ejercen el corretaje. Todas las operaciones son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero colegiado responsable. Remax Forum - Martín Eguiazu – C.I. Mat. COCIR N° 1419 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

PRADEA I Av. Eva Perón 8600, Fisherton  Pradea es un nuevo desarrollo inmobiliario en Fisherton, Rosario, que integra viviendas premium y oficinas de alta categoría en uno de los entornos más privilegiados de la ciudad: frente al campo de golf del Jockey Club de Rosario. Una propuesta donde la arquitectura contemporánea, la amplitud de los espacios y el verde definen una experiencia de vida y trabajo única. Los semipisos de 3 y 4 dormitorios ofrecen vistas abiertas al golf y a un amplio patio interno, mientras que las unidades en planta baja cuentan con patios exclusivos que conectan directamente con el verde circundante. Las oficinas, concebidas para el uso profesional moderno, se desarrollan en un ambiente natural y sereno, ideal para potenciar la productividad en cada jornada. Pradea se ubica sobre Av. Eva Perón, entre Maradona y Acevedo, en Fisherton — uno de los barrios residenciales más codiciados de Rosario. Un entorno de alta calidad con acceso directo a la Ruta Nacional N°9, cercanía a clubes, colegios bilingües y centros comerciales, y el equilibrio justo entre conectividad urbana y tranquilidad. Esta ubicación combina lo mejor de la vida urbana con el estilo relajado y verde que define al barrio. Ideal para quienes buscan vivir o trabajar en un entorno sofisticado, natural y estratégicamente conectado con el Gran Rosario. Unidad publicada 03-03  Ingreso a living comedor con salida al balcón, cocina semi integrada con barra, alacenas de guardado y bajo mesada. Sector íntimo, baño completo con ducha y antebaño, dormitorio con placard y salida al balcón. Amenities - La Torre 1:  piscina y un quincho con parrilla, generando un espacio ideal para el encuentro y el descanso. Pradea ofrece una diversidad de tipologías para residir y trabajar en Fisherton con la calidad que el barrio exige. Cada unidad está diseñada para maximizar la luz natural, las vistas al verde y la conexión con el entorno. Cada torre de Pradea contará con amenities propios y exclusivos, pensados para brindar privacidad, confort y una experiencia diferenciada. Espacios cuidadosamente diseñados para acompañar el descanso, la recreación y el bienestar, integrándose de manera armónica con la arquitectura y el entorno verde del proyecto. C.I. Mat. 1037 Colomar, Bernardo C.I. Mat. 1074 Sauan, Federico Si necesitás comprar o vender tu propiedad, conocé cómo trabajamos entrando a nuestra web. COSA Propiedades 0341 426----- La información y medidas provistas deberán ratificarse con la documentación correspondiente y no comprometen contractualmente a nuestra inmobiliaria. Asimismo, los gastos expresados refieren a la última información recabada y deben confirmarse. LAS FOTOS NO SON VINCULANTES NI CONTRACTUALES.-

PRADEA I Av. Eva Perón 8600, Fisherton  Pradea es un nuevo desarrollo inmobiliario en Fisherton, Rosario, que integra viviendas premium y oficinas de alta categoría en uno de los entornos más privilegiados de la ciudad: frente al campo de golf del Jockey Club de Rosario. Una propuesta donde la arquitectura contemporánea, la amplitud de los espacios y el verde definen una experiencia de vida y trabajo única. Los semipisos de 3 y 4 dormitorios ofrecen vistas abiertas al golf y a un amplio patio interno, mientras que las unidades en planta baja cuentan con patios exclusivos que conectan directamente con el verde circundante. Las oficinas, concebidas para el uso profesional moderno, se desarrollan en un ambiente natural y sereno, ideal para potenciar la productividad en cada jornada. Pradea se ubica sobre Av. Eva Perón, entre Maradona y Acevedo, en Fisherton — uno de los barrios residenciales más codiciados de Rosario. Un entorno de alta calidad con acceso directo a la Ruta Nacional N°9, cercanía a clubes, colegios bilingües y centros comerciales, y el equilibrio justo entre conectividad urbana y tranquilidad. Esta ubicación combina lo mejor de la vida urbana con el estilo relajado y verde que define al barrio. Ideal para quienes buscan vivir o trabajar en un entorno sofisticado, natural y estratégicamente conectado con el Gran Rosario. Unidad publicada 05-02  Ingreso a living comedor con salida al balcón, cocina semi integrada con barra, alacenas de guardado y bajo mesada. Sector íntimo, baño completo con ducha y antebaño, dormitorio con placard y salida al balcón. Amenities - La Torre 1:  piscina y un quincho con parrilla, generando un espacio ideal para el encuentro y el descanso. Pradea ofrece una diversidad de tipologías para residir y trabajar en Fisherton con la calidad que el barrio exige. Cada unidad está diseñada para maximizar la luz natural, las vistas al verde y la conexión con el entorno. Cada torre de Pradea contará con amenities propios y exclusivos, pensados para brindar privacidad, confort y una experiencia diferenciada. Espacios cuidadosamente diseñados para acompañar el descanso, la recreación y el bienestar, integrándose de manera armónica con la arquitectura y el entorno verde del proyecto. C.I. Mat. 1037 Colomar, Bernardo C.I. Mat. 1074 Sauan, Federico Si necesitás comprar o vender tu propiedad, conocé cómo trabajamos entrando a nuestra web. COSA Propiedades 0341 426----- La información y medidas provistas deberán ratificarse con la documentación correspondiente y no comprometen contractualmente a nuestra inmobiliaria. Asimismo, los gastos expresados refieren a la última información recabada y deben confirmarse. LAS FOTOS NO SON VINCULANTES NI CONTRACTUALES.-

Imaginate vivir en el corazón de Fisherton, rodeado de verde y con la tranquilidad que buscás, pero a un paso de todo. Aldea Dock Haus te propone un estilo de vida diferente, donde la comodidad y la calidez se sienten desde el primer momento. Un departamento pensado para vivirse a pleno (Unidad 02-07 - Módulo 1) Acá el espacio no falta. Con 218 metros cuadrados totales y una orientación Norte que te regala luz natural todo el día, esta propiedad se siente como una casa, pero con la seguridad y practicidad de un condominio. El corazón de la casa: Un living comedor gigante (9.10 x 6.30 metros) que se abre al balcón. Es el lugar perfecto para juntarse con amigos, descansar un domingo o armar largas sobremesas.Para los que aman cocinar: Una cocina comedor super cómoda (8.50 x 3.70 metros) con una isla hermosa de 2.20 x 0.80 metros en Silestone blanco norte. Está equipada con todo lo que necesitás: horno empotrado, anafe, campana, espacio para lavavajillas y lavadero separado. Tus espacios al aire libre: Además del balcón principal, tenés un balcón terraza de 3 x 4.80 metros al frente con parrilla propia, ideal para prender el fuego cuando baje el sol, y un balcón de servicio exclusivo para tender. El sector íntimo: Cuenta con un estar o biblioteca con espacio para la tele, un toilette para visitas y una doble circulación que lleva a los dormitorios. El cuarto principal es una suite soñada con un vestidor enorme (3.43 x 2.10 metros). Los otros dos dormitorios tienen sus placares completos y lugar de sobra para escritorios o lo que necesites. Todo lo que incluye para que solo tengas que mudarte:Cochera doble en subsuelo (¡sí, entran dos autos y ya está incluida en el valor!). Es 100% eléctrico, pero con la tranquilidad absoluta de tener un generador automático a gas propio para todo el departamento. Calefacción por radiadores en todos los ambientes y 6 aires acondicionados ya embutidos en los techos. Pisos de madera de ingeniería que le dan una calidez única a los ambientes y aberturas de aluminio con DVH y mosquiteros. Seguridad para que vivas con total relax. El entorno y los amenities El complejo combina la arquitectura moderna con la naturaleza de un jardín con árboles añosos. Para los días lindos, pileta con solárium. Para entrenar, un gimnasio equipado con sus vestuarios. Y para festejar o juntarte con familia y amigos, dos quinchos totalmente equipados con parrillas, heladeras y bachas. Un lugar que lo tiene realmente todo. Escribinos y coordinamos una visita para que lo recorras.

Departamento duplex a estrenar de 2 dormitorios en condominio de 3 unidades. En planta baja tiene un amplio living comedor con la cocina y un baño. Luego subiendo a la planta alta se encuentran los 2 dormitorios, amplios, unidos por un gran balcón corrido que da al frente. Tambien el baño completo con ventilacion e iluminacion natural. Esta unidad tiene excelentes terminaciones, aberturas y herreria de primera calidad, los dormitorios ambos con rejas. Tambien con atributo de este departamento es su parrillero y la cochera para un vehiculo pequeño. Toda la información y medidas publicadas son aproximadas y deben corroborarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a la empresa. Los montos de impuestos y expensas publicados refieren a la última información adquirida y deben confirmarse. Todas las operaciones son realizadas por el corredor inmobiliario Guido Potenza, Mat. 1878

Corredor Responsable: Sebastian Di Bella Mat. N° 1588 - Contacto: Mauro Sebastian Ballerini CASA EN VENTA 3 AMBIENTES LOTEO COLOMBRES ROSARIO - APTO CRÉDITO Barrio semi cerrado con la libertad de vivir sin restricciones costosas. Ubicada estratégicamente cerca del Jockey Club Rosario, esta propiedad representa el equilibrio perfecto entre seguridad, comodidad y estilo de vida. ESPACIOS • Distribución armoniosa en una planta de 145 m² con orientación norte • Amplios ventanales que brindan de luz natural • Ventilación cruzada que garantiza un ambiente fresco y confortable • Diseño pensado para disfrutar cada momento del día AMBIENTES PENSADOS CON DETALLE • Living comedor luminoso y espacioso • Tres dormitorios con excelente distribución • Cocina semi-integrada con barra desayunadora • Espacio para heladera de doble puerta • Baño completo y toilette • Playroom anexo con salida al exterior COMODIDADES • Sistema de calefacción por tiro balanceado • Preinstalación para aires acondicionados • Galería principal con parrilla • Patio parquizado de gran dimensión • Piscina automatizada con sistema de riego artificial • Cisterna y tanque de agua SERVICIOS Y CONECTIVIDAD • Servicios completos: agua, electricidad, gas • Internet y telefonía disponibles • Televisión por cable y satelital • Desagüe cloacal UBICACIÓN PRIVILEGIADA Emplazada en el exclusivo Loteo Colombres, a pasos de bancos, colegios y comercios. Un entorno que combina tranquilidad y conectividad urbana. Formas de pago: Efectivo. Análisis de permutas. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: MARTIN EGUIAZU COCIR 1419 - Contacto: Marcos Simioni CASA EN VENTA – 4 DORMITORIOS EN FISHERTON, ROSARIO Ubicada sobre calle J. Celman, entre Bv. Argentino y Av. Morrison, esta propiedad se encuentra en una de las zonas residenciales más destacadas de Fisherton. La casa está emplazada en un terreno de 828 m² con orientación Este y se compone de seis ambientes bien distribuidos. Dispone de cuatro dormitorios, dos baños completos y un toilette, además de dos cocheras con portón automático corredizo en el ingreso. El exterior ofrece un amplio parque con pileta y un quincho cerrado que cuenta con lavadero y baño propio, ideal para reuniones familiares y sociales. El estado general de la propiedad es excelente y se presenta como una opción lista para habitar. Analiza permuta por propiedad de menor valor. Apta crédito. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Casa al frente en venta. Planta Baja: Amplio living comedor; cocina equipada, baño, dormitorio y cochera con espacio para auto y moto. Planta Alta: living, dos dormitorios con placares, Baño Instalado completo y patio. Terraza con parrillero, quincho y lavadero cubierto. Escucha propuestas, acepta permutas. - KP558961 - KPT091301 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Descripción Venta Departamento Un dormitorio con Patio en Condominio Artigas Alberdi. Departamento muy luminoso ubicado en planta baja con patio y balcón. Cuenta con cocina semi integrada, con amoblamiento completo de bajo mesada, alacena y barra. Living comedor con ventanal y salida al balcón. Toilette, Baño completo y dormitorio con placard. El condominio dispone de pileta con solarium, espacio de coworking y quincho con parrilla. MAS UNIDADES Y COCHERAS DISPONIBLES  CONSULTAR POR FINANCIACIÓN

Corredor Responsable: Leonardo Librici COCIR 2091 - Contacto: Mauricio Gabriel Porcu DEPARTAMENTO 2 DORMITORIOS EN VENTA - BOULEVARD RONDEAU 3700 - ROSARIO - SANTA FE Departamento de 72 m² ubicado en zona estratégica de Rosario, con diseño funcional y terminaciones de alta calidad. Propiedad lista para habitar, ideal para inversores y familias que buscan un espacio moderno y bien distribuido. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total construida de 72 m² • 64 m² cubiertos y 8 m² semicubiertos • Ubicación en piso 6 • Orientación Este • Estado general: excelente • Año de construcción: 2025 DISTRIBUCIÓN INTERIOR • 2 dormitorios amplios con placard incorporado • Living/comedor • Cocina con desayunador • 1 baño completo • 1 toilette • Lavadero • Balcón • Diseño contemporáneo y funcional Radiadores en todo el dpto AMENITIES Y SERVICIOS • Gimnasio equipado • Salón de usos múltiples • Área de juegos infantiles • Ascensor • Aire acondicionado Piscina en obra SERVICIOS DISPONIBLES • Electricidad • Agua corriente • Gas natural • Conexión a internet • Línea telefónica • Desagüe cloacal • Televisión por cable y satelital Propiedad de alto valor en zona premium de Rosario. Excelente Departamento con Amenities . Diseño moderno que combina funcionalidad y confort. Consultar condiciones de venta y posibilidad de permuta. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Av. Newbery 8850 I Hostal del Sol, Fisherton Rosario Condominio ubicado sobre Av. Jorge Newbery, punto neurálgico del distinguido barrio de Fisherton. Entorno tranquilo con asentada arboleda. Excelente accesibilidad. a minutos del centro de Rosario y el Aeropuerto.  Unidad en venta 01-01 (planta baja) La propiedad presenta una superficie total de 107 m². Orientación Sur/Norte y con una disposición frente/contrafrente. Ingreso a living comedor con salida al jardín, cocina semi integrada por barra totalmente equipada con alacenas de guardado y bajo mesada. Sector íntimo, baño completo, tres dormitorios con placares incluidos. Detalles de la unidad Jardín con parrilla. Luminoso. Cochera incluida en el valor. Amenities Piscina con solárium, quincho, espacios verdes, seguridad. Ideal para vivir o invertir en una de las zonas más buscadas de Fisherton: Hostal del Sol. C.I. Mat. 1037 Colomar, Bernardo C.I. Mat. 1074 Sauan, Federico Si necesitás comprar o vender tu propiedad, conocé cómo trabajamos entrando a nuestra web. COSA Propiedades 0341 426----- La información y medidas provistas deberán ratificarse con la documentación correspondiente y no comprometen contractualmente a nuestra inmobiliaria. Asimismo, los gastos expresados refieren a la última información recabada y deben confirmarse. LAS FOTOS NO SON VINCULANTES NI CONTRACTUALES.-

Oficina comercial en PRADEA, Fisherton PROYECTO: Desarrollo que combina viviendas de categoría y oficinas funcionales, en un entorno único junto al golf del Jockey Club. El desarrollo está compuesto por tres torres: - Torre l ofrece departamentos de 1 y 2 ambientes, ideales para quienes buscan practicidad y conforten un entorno natural. - Torre ll está destinada para oficinas profesionales, ubicadas en un entorno tranquilo y verde que tranquilidad y bienestar laboral. - Torre lll cuenta con departamentos semipisos de 3 y 4 ambientes y pisos exclusivos de 4 ambientes, con vistas privilegiadas al golf. Amenities: Cada torre de Pradea contará con amenities propios y exclusivos, pensados para brindar privacidad, confort y una experiencia diferenciada. Espacios diseñados para acompañar el descanso, la recreación y el bienestar, integrándose de manera armónica con la arquitectura y el entorno verde del proyecto: - Gimnasio -Coworking - Área común con WiFi - Sala de reuniones - Piscina - Quincho con parrillero - Espacios verdes UBICACION: Pradea se encuentra ubicado sobre Av. Eva Perón, entre Maradona y Acevedo, Pradea se implanta en una de las zonas más codiciadas de Fisherton. Un entorno residencial de alta calidad, con accesos directos, cercanía a clubes, colegios y centros comerciales, y el equilibrio justo entre conectividad y tranquilidad. Esta ubicación combina lo mejor de la vida urbana con el estilo relajado y verde que define al barrio. Ideal para quienes buscan vivir o trabajar en un entorno sofisticado, natural y bien conectado. FECHA DE ENTREGA: Diciembre 2029. FINANCIACIÓN: Entrega del 40% + 24 cuotas

Corredor Responsable: Sebastian Pellegrini CI Mat N° 571 - Contacto: Silvestre Vitale CASA EN VENTA CON JARDIN EN FISHERTON, ROSARIO SANTA FE Propiedad de alto valor en zona residencial premium de Rosario, diseñada con arquitectura moderna y funcional. Inmueble que combina espacios amplios, distribución inteligente y excelente ubicación para familias que buscan calidad de vida. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total de 332 m² con diseño arquitectónico contemporáneo • Construcción del año 2010 con materiales de primera calidad • 196 m² construidos con distribución eficiente de espacios • 5 habitaciones amplias con excelente iluminación natural • 2 baños completos con terminaciones de alto nivel • 3 cocheras techadas para vehículos • Jardín exterior de 120 m² con parrillero • 2 cocinas RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Descubra la oportunidad de vivir en CONECTAR, un proyecto residencial único y moderno situado en la prestigiosa zona de Fisherton Aldea, Rosario. Este amplio departamento de 3 dormitorios ofrece un total de 252,42 m2, inteligentemente distribuidos para maximizar su comodidad y funcionalidad: 108,41 m2 cubiertos, 21,65 m2 semicubiertos y un generoso patio de 89,22 m2. Además, incluye una cochera doble y baulera, ideales para quienes buscan un equilibrio perfecto entre espacio, luz natural y funcionalidad. Ubicado estratégicamente en la intersección de Avenida Schweitzer e Irazusta, CONECTAR ofrece un entorno tranquilo rodeado de jardines y árboles, a la vez que se encuentra cerca de servicios esenciales, centros comerciales y vías de acceso rápidas. Diseñado para optimizar la luz natural, cada unidad presenta terminaciones de alta calidad y vistas al entorno verde. CONECTAR es perfecto para familias jóvenes, profesionales y parejas mayores que valoran la calma del entorno natural sin perder la conexión urbana. Las áreas comunes incluyen cocheras, bicicleteros, coworking, playroom, gimnasio, quincho cerrado, parrillas exteriores, fogonero, piscina, solarium, jardines, Kids Zone, y un living pergolado. La baja densidad edilicia proporciona un ambiente acogedor, y la calidad arquitectónica asegura una inversión sólida en una zona en constante crecimiento. Pago efectivo o anticipo de USD 117.000 y cuotas!!!! No pierda la oportunidad de ser parte de este concepto de vida en armonía con la naturaleza y el bienestar. Consulte por otras unidades disponibles. ¡Entrega prevista para julio de 2029! CI MAT 2423

Departamento en venta de 2 dormitorios con balcón y amenities – Piedra Negra Condominios, Schweitzer 9200 Departamento de 2 dormitorios ubicado en Piedra Negra Condominios, Schweitzer 9200,en el corazón de Aldea, uno de los sectores de mayor crecimiento de la ciudad. La unidad se encuentra en Piso 2 – Unidad C, con disposición al frente, balcón amplio, ventilación cruzada y una superficie total de 102 m². El proyecto fue diseñado para combinar diseño, funcionalidad, naturaleza y confort, con ambientes amplios y luminosos y materiales de primera calidad. Características de la unidad: 2 dormitorios. Dormitorio principal en suite. Segundo dormitorio con placard. Living-comedor amplio. Cocina integrada. Alacenas y bajo mesadas. Espacio técnico para lavarropas, lavavajillas y heladera. Baño completo. Amplio balcón al frente. Ventilación cruzada. Materiales premium. Superficie total: 102 m². Amenities del complejo: Piscina con vista infinita. Solárium. 2 quinchos con parrilleros. Laundry. Cocheras privadas. Espacios pensados para el bienestar y disfrute. El emprendimiento: Piedra Negra ofrece departamentos de 2 y 3 dormitorios, con una propuesta que busca integrar arquitectura contemporánea, espacios verdes y conexión con el entorno. Ubicado en Aldea, un barrio en expansión que combina tranquilidad, seguridad y accesos controlados, pensado para disfrutar una sensación de vacaciones durante todo el año. Entrega estimada: diciembre 2027. Financiación: Anticipo del 30%. Saldo en 30 cuotas ajustadas por índice CAC. Opción de pago contado. Una excelente oportunidad para vivir o invertir en un proyecto de categoría, con grandes espacios, amenities y una ubicación estratégica en Aldea. Consultanos por disponibilidad, valores y formas de pago.

DEPARTAMENTO DE TRES DORMITORIOS EN VENTA CON AMENITIES Y SEGURIDAD -  Departamento de tres dormitorios completos.  Amplio estar comedor con cocina semi separada. Salida al balcón con parrillero. Baño completo. CONSULTAR POR COCHERAS FINANCIACIÓN: Entrega 30% + 30 cuotas DESCUENTO POR PAGO DE CONTADO

DEPARTAMENTO DE TRES DORMITORIOS EN VENTA CON AMENITIES Y SEGURIDAD -  Departamento de tres dormitorios con placard completo. Amplio estar comedor con cocina semi separada. Salida a balcón con parrillero. Baño completo. CONSULTAR POR COCHERAS FINANCIACIÓN: Entrega 30% + 30 cuotas DESCUENTO POR PAGO DE CONTADO

DEPARTAMENTO DE TRES DORMITORIOS EN VENTA CON AMENITIES Y SEGURIDAD -  Departamento de tres dormitorio con placard completo. Amplio estar comedor con cocina semi separada. Salida a balcón con parrillero. Baño completo. CONSULTAR POR COCHERAS FINANCIACIÓN: Entrega 30% + 30 cuotas DESCUENTO POR PAGO DE CONTADO

VENTA | PERMUTA - Departamento de 2 dormitorios con patio y amenities - Condominios Paddock, Fisherton.  Descripción: Ingreso por living comedor. Cocina semi-integrada. Dos dormitorios. 1 baño completo, 1 toilette y 58 metros de patio exclusivo con parrillero. Amenities: SUM. COWORKING. GIMNASIO; Equipamiento Urbano en áreas verdes, pileta adultos y pileta infantil; Juegos Infantiles. Ingreso con seguridad; cerco perimetral con cámaras de seguridad. Sector de cargas para autos eléctricos. Fecha entrega: abril 2025. Observaciones: Opcional cochera disponibles, ya que no está incluida en el precio, Aberturas de aluminio de alta prestación con DVH. Pisos de porcelanato en cocinas, baños, estar-Comedor. Cocina y caldera dual individual instaladas para Agua Caliente y Calefacción. Instalación de cañerías para futura colocación de radiadores.  Ubicación: Juan José Paso 7700. Fisherton. Condominios Paddock es un barrio en el medio de Fisherton, a minutos del centro y a segundo de todos los accesos y centros comerciales. Cuenta con 12000m2 de parque arbolado. Una arbolada variada y frondosa. Superficie Cubierta: 78 m².  Superficie Descubierta: 58 m². Superficie Total: 136 m².