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CASA EN OCHAVA CON COCHERA – JUNCAL 1183, esquina Anatole France. LANÚS ESTE Propiedad desarrollada en ochava, ubicada en esquina estratégica, con buena distribución y funcionalidad. Lote compuesto de 6,31 m de frente al sudeste, ochava de 4,24 m, 15,39 m al noreste, 9,31 m al noroeste, y 18,39 m al suroeste, totalizando una superficie de 166,72 m². Superficies estimadas: Superficie cubierta: ~120 m² Superficie semicubierta: ~20 m² Superficie descubierta: ~45 m² DESCRIPCIÓN: Porch de entrada semicubierto de 2.30 x 1.55; patio perimetral al frente de 11 x 1.53 con rejas; ochava libre de 4.50 x 2.80. Ingreso a hall de entrada de 3 x 1.52 con piso cerámico; living de 6.40 x 4 con piso cerámico, conexión de gas y ventana al frente; cocina comedor de 2.90 x 2.55 más sector de cocina de 1.50 x 1.50 con piso cerámico, muebles alto y bajo mesada, ventilación y salida al patio; distribuidor de 3.45 x 1.32 con piso cerámico; baño de 2.70 x 1.65 completo con bañera, inodoro, bidet, pileta, revestimientos cerámicos y ventilación. Dormitorio de 3.62 x 3.55 con piso flotante y ventana al frente sobre Juncal; segundo dormitorio de 4.30 x 3 con placard, piso alfombrado, ventana al frente sobre Anatole France y salida directa a cochera. Cochera de 6.32 x 4.45 con portón corredizo manual de madera. Patio interno de 4 x 2.90 semicubierto con techo rebatible; lavadero de 1.60 x 1.50 semicubierto con pileta y termotanque. CARACTERÍSTICAS: Propiedad en esquina (ochava) Buena ventilación y luminosidad Cochera amplia Distribución funcional Techos de teja SERVICIOS: Cuenta con agua corriente, energía eléctrica, gas natural y red cloacal. Las medidas son aproximadas. Los datos oficiales surgirán de los respectivos títulos de cada inmueble y/o planos de mensura.

Exclusivo Departamento de 3 Ambientes con Balcón Aterrazado, Cochera Techada y Calidad Premium Ubicado en un edificio de categoría de solo 10 años de antigüedad y en impecable estado de conservación, este departamento destaca por la amplitud de sus dimensiones, su luminosidad natural y un equipamiento diseñado para el máximo confort. Características Principales: Espacios Semintegrados Gran living comedor de amplias dimensiones con salida directa a un espectacular balcón aterrazado al frente, orientado al oeste para aprovechar todo el sol de la tarde. Cocina independiente amplia con excelente espacio de guardado, conectada a un lavadero separado para mayor comodidad diaria. Dormitorios con piso de madera flotante, placard con sus interiores, toilette de recepción y un baño principal completo con terminaciones de calidad. Climatización y Confort: Sistema de calefacción por radiadores con caldera individual distribuido en todos los ambientes. Cochera techada. Edificio  con grupo electrógeno, garantizando el suministro continuo de servicios en áreas comunes. Impecable listo para mudarse. El gasto de escritura es a cargo del comprador en su totalidad. "En cumplimiento de la Ley 10973 de la Prov. de Bs.As., Ley 22802 de Lealtad Comercial, Ley 24240 de Defensa del Consumidor, todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por la Corredora de Comercio, Martillera Publica y Perito tasadora ELISABET COSTA, Colegiado 235 Avellaneda - Lanús”

OPORTUNIDAD - EXCELENTE SEMIPISO DE CATEGORÍA 5 AMBIENTES de 204 Metros cuadrados , CON LA MEJOR CALIDAD CONSTRUCTIVA, EN EL CORAZON DE LANUS ESTE, BAJAS EXPENSAS! por valor/m2 y SERVICIOS. POSEE 2 COCHERAS AMPLIAS FIJAS subterráneas (con capacidad para 3 vehiculos) y BAULERA INDEPENDIENTE SUPER AMPLIA. Basavilbaso al 1900, a pasos de Avenida 9 de Julio, y centro comercial Ituzaingo, ORIENTACIÓN ESTE, AMPLIO BALCON TERRAZA AL FRENTE Y AL CONTRAFRENTE. en una zona residencial/comercial clásica y concurrida lo que le brinda gran seguridad, con cercanía a avenidas principales, comercios, colegios y medios de transporte, EDIFICIO DE CATEGORÍA con Hall recibidor integramente reciclado y moderno, palliers de amplias dimensiones, con una excelente distribución y espacios comunes de solarium y esparcimiento funcional que combina comodidad, privacidad y espacios bien definidos para la vida diaria. 5 AMBIENTES perfectamente distribuidos, equipado con calefacción y aire acondicionado central de alta prestacion, aberturas modernas de PVC con doble vidriado (DVH) y persianas eléctricas, lo que garantiza un excelente nivel de aislamiento térmico y acústico. Gran living comedor super luminoso, con salida a un balcón aterrazado corrido. Toilette de recepción, y gran espacio de guardado con bibliotecas y espacios bien diseñados en madera lustrada de primera. Distribuidor con acceso a tres dormitorios y un baño completo, Una suite principal con baño privado y vestidor. Dos dormitorios cada uno con su placard interiores completos y ventanas al frente con muy buen ingreso aire/luz. Pisos Flotantes alemanes de primera. Cocina independiente y de generosas dimensiones, con espacio de comedor diario, completamente equipada y con gran capacidad de almacenamiento. Lavadero independiente y despensa, con salida a Balcón terraza al contrafrente vista Oeste para los atardeceres. Cuenta con entrada de servicio y dependencia con toilette, que puede adaptarse como cuarto dormitorio, escritorio o espacio de trabajo según necesidad. El edificio ofrece SUM en piso DÉCIMO con parrilla y terraza de esparcimiento para reuniones. TODOS LOS SERVICIOS! Todos los ambientes con muy buen ingreso de Aire/Luz. VENTA DIRECTAAMPLITUD CALIDAD Y CONFORT EN ENTORNO SEGURO A PASOS DE LA ESTACIÓN - CONSULTE! ACEPTA PERMUTA POR DEPTO 2 AMBIENTES CENTRICO. (a considerar). *las medidas expresadas son solo para el efecto orientativo, las reales surgen de los respectivos planos, títulos y/o planchetas catastrales. Las imágenes publicadas de esta propiedad no necesariamente son vinculantes ni tampoco contractuales.

VENTA DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE LANUS ESTE  Contará con 34m2 distribuidos en espacio con cocina integrada de 5 mts. x 6.15 mts. y baño de 1.40 mts. x 2.30 mts.  DESCRIPCIÓN GENERAL DEL EDIFICIO: 14 unidades de 1 ambiente de 34 m2, de las 7 unidades con tipologías “A”, y 7 unidades tipología “B” de 2 ambientes de 49 m2 Cocheras: 3 cubiertas y 9 descubiertas S.U.M. en el 8º Piso con un espacio de 50 m² cubiertos, equipado con cocina, parrilla, y baño. Terraza accesible de 51 m² con vista al contrafrente en el 8º Piso Lavadero/sala de termos en el 8º Piso equipado con piletas de lavar para uso común. Palieres de acceso con pisos de porcelanato Baño de servicio para uso general en PB. Portón de acceso general automático. Sala de bombas y tableros en planta baja. Ascensor electromecánico de ultima generación. OPCIONAL COCHERA CUBIERTA: CONTADO U$D 10.000 LISTA U$D 12.000 OPCIONAL COCHERA DESCUBIERTA:  CONTADO U$D 7.000 LISTA U$D 9.000 Las medidas y superficies son aproximadas. Los datos oficiales saldrán de los respectivos títulos de cada inmueble y/o planos. SAN MIGUEL PROPIEDADES Dirección: Anatole France 1869 - Lanús Este Teléfonos: 4249-9459 / Whatsapp: 11-6130----- Horario de Atención Lunes a Viernes de 10 hs a 18 hs. Emprendimientos - Tasaciones reales - Administración de alquileres -

Venta de chalet de categoría en Lanús Este, a metros de Av. 9 de Julio En una de las zonas residenciales más buscadas de Lanús Este, a metros de Av. 9 de Julio, se encuentra este encantador chalet de 4 ambientes, que combina el carácter y la calidez de una casa con detalles de época con una distribución funcional para la vida actual. Desde el ingreso, la propiedad sorprende por su personalidad. Cuenta con espacio descubierto para el ingreso de hasta dos vehículos y una entrada que nos conduce a un cálido recibidor con piso de pinotea, que conserva el encanto de las construcciones tradicionales. Desde este ambiente se accede, hacia uno de sus laterales, a uno de los dormitorios de la planta baja. Continuando el recorrido, nos encontramos con un amplio living, protagonista de este nivel, que se destaca por sus generosas dimensiones y por un gran ventanal con vista y salida visual hacia el jardín y el patio. El living se integra naturalmente con el comedor y la amplia cocina, generando un gran espacio social, luminoso y funcional, pensado tanto para la vida cotidiana como para recibir y compartir. Desde la cocina se accede al patio y al sector semicubierto de aproximadamente 2,50 x 8 metros, donde se encuentra la parrilla y un cómodo espacio para disfrutar reuniones familiares y encuentros con amigos. La planta baja se completa con un baño completo. Una elegante escalera conduce a la planta alta, donde un distribuidor organiza los diferentes ambientes: un segundo dormitorio amplio, luminoso y ventilado, con salida a un pequeño balcón hacia el contrafrente; un segundo baño completo y el acceso al estudio. El estudio constituye uno de los diferenciales de la propiedad. Es un espacio versátil que puede funcionar como escritorio profesional, home office, biblioteca, atelier, sala de lectura o simplemente como un ambiente destinado a desarrollar aquello que cada nuevo propietario necesite. Desde este estudio se accede al dormitorio principal, que también cuenta con salida a un balcón hacia el frente de la propiedad, aportando luz y ventilación natural. La planta alta incorpora además una escalera tipo gato que conduce a un entrepiso destinado a baulera y guardado, donde se encuentra el tanque de agua, aprovechando de manera práctica un espacio adicional de la vivienda. La propiedad conserva detalles que le otorgan una identidad particular, como sus aberturas de madera con vidrio repartido y biselado, el característico bow window de la fachada y el parquet en los sectores originales, combinados con materiales más actuales en los ambientes renovados. Hacia el exterior, el jardín de aproximadamente 8 x 8 metros y la galería semicubierta con parrilla amplían la experiencia de la casa y ofrecen un verdadero espacio para disfrutar al aire libre. Una propiedad con carácter, amplitud y múltiples posibilidades, ideal para quienes buscan la comodidad de un chalet familiar, espacios exteriores propios y el encanto de una arquitectura con historia, sin resignar funcionalidad. Una casa para vivirla, disfrutarla y darle el estilo de quienes la habiten. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los promotores y agentes de marketing NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. “corredores responsables Cristian Guirin CPI 6042 / Diego Lo Nigro CPI 7530 Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad. Corredores Inmobiliarios Matriculados: Cristian Guirin CPI 6042 Diego Lo Nigro CSM 2708 - CPI 7530

Departamento de 3 ambientes en venta en Lanús Este, dispuesto al frente con orientación este. El inmueble cuenta con un hall de ingreso que conduce al living, comedor, comedor diario y una cocina integrada. Dispone de 2 dormitorios, ambos en suite, el principal con vestidor, 1 toilette y un balcón con terraza propia. La propiedad se desarrolla en 2 plantas con una antigüedad de 20 años y es muy luminosa en todos sus ambientes, en un edificio de 6 pisos con 2 departamentos por piso que además permite mascotas. El ultimo piso es independiente. La zona cuenta con variedad de comercios, supermercados, colegios y múltiples opciones de transporte público que conectan rápidamente con el centro de la localidad. ARGENCASAS

EXELENTE PROPIEDAD EN VENTA , EN INMEJORABLE ZONA . LA MISMA SE ENCUENTRA EN ESQUINA ,TENIENDO SU FRENTE MAS EXTENSO SOBRE LA CALLE JUNCAL , OCHAVA EN ESQUINA CON EXESO A COCHERA DOBLE Y SU FRENTE MAS CORTO SOBRE LA CALLE ANATOLE FRANCE. LA PROPIEDAD EN SU FACHADA  PRESENTA  LA CONOCIDDA PIEDRA MARDEL PLATA , CON TECHO DE TEJAS  VISTAS. EN SU INTERIOR  PREDOMINA LA YESERIA , CON MODURAS , GARGANTAS, Y TERMINACIONES  DE CALIDAD SUPERIOR. POSEE UN AMPLIO LIVIN G COMEDOR , MUY LUMINOSO , SEGUIDO DE COCINA CON AMOBLAMIENTOS COMPLETOS CON ARTEFACTOS HORNO Y ANAFE , LA MISMA VENTILA AL PATIO INTERNO, EL CUAL CUMPLE LA FUNCION DE PULMON DE LA PROPIEDAD DE 10 M2 SEMICUBIERTO CON TECHO REBATIBLE. LA PROPIEDAD  CUENTA CON UN AMPLIO BAÑO , Y DOS DORMITORIOS , CON AMPLIO PLACARES Y VENTANAS EN MADERA CON POSTIGONES. LA PROPIEDAD EN SU OCHAVA POSEE UNA COCHERA OARA DOS AUTOS CUBIERTOS. PROPIEDAD EN VENTA  EN COMUN CON INMOBILIARIA COLEGA Las medidas y superficies son aproximadas. Los datos oficiales saldrán de los respectivos títulos de cada inmueble y/o planos. Lanzillotto propiedades Teléfonos: 4247-6999 / 7926-0933 / 7926-0935 Whatsapp: +54911 3800----- de 10 a.m hasta 18 p.m Emprendimientos - Tasaciones reales - Administración de alquileres -

CASA CON PATIO EN LANÚS ESTE Córdoba 1118 – entre Pichincha y Juncal Casa desarrollada sobre lote de 7,81 x 12,50 metros, con acceso por pasillo lateral de 1,10 x 8,30 con pisos de baldosa, parcialmente semicubierto. Al ingreso cuenta con living comedor al frente de 3,00 x 4,10 metros con piso de parquet, conexión de gas y ventana al frente. Cocina de 3,00 x 2,60 metros con bajo mesada, piso calcáreo y salida al lavadero. Lavadero semicubierto de 2,72 x 1,30 con piso cerámico y termotanque, con acceso al patio. Dormitorio principal de 3,60 x 3,10 metros con piso de parquet y ventana al frente. Segundo dormitorio de 1,95 x 3,60 metros con piso cerámico y ventilación al patio. Patio de 5,37 x 4,00 metros, con sector semicubierto mediante techo rebatible y conexión al pasillo de entrada. En planta alta cuenta con distribuidor de 1,62 x 2,80 metros y un dormitorio de 2,15 x 4,00 metros con piso cerámico y ventana. La propiedad posee techo mixto de losa y tejas. Superficie cubierta aproximada: 65 m² Superficie de lote: 97 m² Las medidas son aproximadas. Los datos oficiales surgirán de los respectivos títulos de cada inmueble y/o planos de mensura.

CASA PH AL FRENTE A ESTRENAR CON GARAGE Sin expensas. Al frente y totalmente independiente (con opción de ingreso por pasillo). En etapa final de trabajo, se entrega con muebles de cocina colocados, griferías, sanitarios, termotanque y cocina. Se trata de un 3 ambientes al frente, con entrada individual, con garage, amplio LIVING-COMEDOR con entrada por garage o por pasillo, piso de porcelanato en living y cocina, donde se colocarán muebles bajo mesada, lavadero con preinstalación para lavarropas. BAÑO, completo, con bidet y bañera, todo revestido en porcelanato y con extractor. 2 DORMITORIOS, ambos en planta baja; TERRAZA: con parrilla de material y quincho. Libre de gastos para el vendedor. Medidas aproximadas Gracias por contactarse con Coviella Propiedades, 4 generaciones al servicio del cliente. ARGENCASAS

Venta Depto de 2 ambientes interno, con division de otra habitacion en living.LIVING 2.80 X 5.75 . puerta blindada, pisos ceramicos pintado a nuevo y ventana al pulmon, con separacion de durlock tipo dormitorio (2.8 x 2.25) Quedando (2.8 x 3.45). COCINA (2 X 2,3) bajo mesada, alacena, cocina nueva, calefon electrico,(conexion de gas disponible para termotanque) conexion p/lavarropas, ventana. DORMITORIO 3.55 X 3.10, alfombrado, con ventana y placard 0.7 x 2.2 BAÑO 2.10 x 1.25, con ducha, con revestimientos en ceramico, en el dormitorio El valor libre de todo gasto para el vendedor

Excelente Chalet en 2 plantas de 4 ambientes con cochera para 2 autos, hermosa Galeria tipo jardin de Invierno y Sector de parque con quincho Muy buena ubiacion a mts. de Av. Eva Perón Portón de rejas automatizado hacia garage cubierto doble (2 autos paralelos) con techo de policarbonato transparente, (con piso de cemento reforzado y cerámicas decorativas) - Cochera cubierta (para 1 auto) con portón de madera manual y acceso a Galería cubierta- Plamta Baja: Hall de recepción que se integra a un gran Living (en desnivel) y Comedor Diario, el que posee pisos cerámicos simil madera, ventanal al frente, hogar, techo de madera a la vista, señorial escalera a planta alta - Cocina-Comedor amplia con desayunador (estructura de ladrillos a la vista y mesada de mármol), equipamiento de muebles en madera bajo mesada y alacenas, spar, conexión y espacio para lavarropas, piso cerámico y techo de madera a la vista - Cuarto de enseres con ventana hacia galería - Baño completo con ducha y ventanal al patio. Tanto el living como el comedor con vista a la amplia y moderna galería lateral (tipo jardin de invierno), que otorga una luz natural excelente y constituye un ambiente tipo "estar" adicional muy funcional. Planta Alta: acceso a ambiente distribuidor - Amplio Dormitorio Principal. con salida al pequeño balcón del frente, piso de madera plastificado, placard, A.A. empotrado y estufa, iluminación por dicroicas - 2do. Dormitorio con piso cerámico, ventanas laterales y salida a un lindo patio aterrazado - 3er. Dormitorio c/piso flotante y ventana contrafrente - Baño completo reciclado a nuevo con revestimiento de porcelanato, piso cerámico simil madera, amplisimo y moderno vanitory con 2 bachas y mesada de mármol, ventilación natural, receptáculo de ducha c/moderna grifería Hermoso sector de patio con pileta y quincho cubierto y con buenos cerramientos al patio, parrilla, techo de madera y revestimiento de ladrillos a la vista - Amplia Dependencia de servicio c/instalación de agua y gas, Se trata de un Importante Inmueble con ambientes muy bien distribuidos y ventilados, espacios amplios y bien aprovechados e impecable estado de mantenimiento !!! Las superficies y medidas son aproximadas para fines informativos, ya que las definitivas resultaran del titulo de propiedad y planos correspondientes. ARGENCASAS

Excelente Chalet en 2 plantas de 4 ambientes con cochera para 2 autos, hermosa Galeria tipo jardin de Invierno y Sector de parque con quincho Muy buena ubiacion a mts. de Av. Eva Perón Portón de rejas automatizado hacia garage cubierto doble (2 autos paralelos) con techo de policarbonato transparente, (con piso de cemento reforzado y cerámicas decorativas) - Cochera cubierta (para 1 auto) con portón de madera manual y acceso a Galería cubierta- Plamta Baja: Hall de recepción que se integra a un gran Living (en desnivel) y Comedor Diario, el que posee pisos cerámicos simil madera, ventanal al frente, hogar, techo de madera a la vista, señorial escalera a planta alta - Cocina-Comedor amplia con desayunador (estructura de ladrillos a la vista y mesada de mármol), equipamiento de muebles en madera bajo mesada y alacenas, spar, conexión y espacio para lavarropas, piso cerámico y techo de madera a la vista - Cuarto de enseres con ventana hacia galería - Baño completo con ducha y ventanal al patio. Tanto el living como el comedor con vista a la amplia y moderna galería lateral (tipo jardin de invierno), que otorga una luz natural excelente y constituye un ambiente tipo "estar" adicional muy funcional. Planta Alta: acceso a ambiente distribuidor - Amplio Dormitorio Principal. con salida al pequeño balcón del frente, piso de madera plastificado, placard, A.A. empotrado y estufa, iluminación por dicroicas - 2do. Dormitorio con piso cerámico, ventanas laterales y salida a un lindo patio aterrazado - 3er. Dormitorio c/piso flotante y ventana contrafrente - Baño completo reciclado a nuevo con revestimiento de porcelanato, piso cerámico simil madera, amplisimo y moderno vanitory con 2 bachas y mesada de mármol, ventilación natural, receptáculo de ducha c/moderna grifería Hermoso sector de patio con pileta y quincho cubierto y con buenos cerramientos al patio, parrilla, techo de madera y revestimiento de ladrillos a la vista - Amplia Dependencia de servicio c/instalación de agua y gas, Se trata de un Importante Inmueble con ambientes muy bien distribuidos y ventilados, espacios amplios y bien aprovechados e impecable estado de mantenimiento !!! Las superficies y medidas son aproximadas para fines informativos, ya que las definitivas resultaran del titulo de propiedad y planos correspondientes. ARGENCASAS

Torre de categoría “Le Château” – Lanús Este Exclusiva torre de categoría ubicada en pleno corazón de Lanús Este. El edificio se desarrolla en 16 pisos, cuenta con dos ascensores de última generación y amenities pensados para brindar confort, funcionalidad y calidad de vida. Entre sus espacios comunes se destacan: pileta en terraza con solárium y toilette, SUM con capacidad para 24 personas y dos toilettes, gimnasio en entrepiso, espacio coworking, grupo electrógeno que abastece las áreas comunes y sistema de cámaras de seguridad en todos los palieres. Dispone además de cocheras en subsuelo y planta baja, con accesos independientes y sin rampa, lo que aporta mayor comodidad y practicidad. La unidad ofrecida es un departamento de 2 ambientes, ubicado en piso 11, con vista abierta y excelente luminosidad. Al ingresar, se accede a un amplio living-comedor, con salida a un balcón corrido en “L”, ideal para disfrutar del aire libre y las visuales despejadas. Cuenta con cocina equipada con muebles bajo mesada y alacena, lavadero cubierto independiente, baño completo y un dormitorio con placard empotrado. La propiedad se distingue por sus terminaciones en yeso, losa radiante, portero visor, termostato individual en todos los ambientes y aberturas con DVH (doble vidrio hermético) en todo el departamento, garantizando un excelente aislamiento térmico y acústico. El departamento es 100% eléctrico. Una propuesta moderna y funcional, ideal para quienes buscan diseño, confort y una ubicación estratégica, con excelentes prestaciones y vistas abiertas desde un piso alto. No dudes en consultarnos, nos encontramos a tu disposición, comunicate con nosotros. Telefono: 4286-9000 Whatsapp: 114166---- Instagram: Devetac_propiedades_lanus Nuestra ubicación: Camilo Cavour 3055

Excelente departamento de 3 ambientes con dos cocheras incluidas (a elección en planta baja o subsuelo), que combina confort, funcionalidad y detalles de categoría. La unidad ofrece un amplio living-comedor con salida a balcón al frente, generando una excelente conexión entre interior y exterior, con muy buena luminosidad natural. La cocina, integrada mediante barra desayunadora, cuenta con mesada, muebles bajo mesada y alacenas, brindando óptimo espacio de guardado y practicidad en el uso diario. Dispone además de lavadero cubierto independiente. En el sector privado se desarrollan dos dormitorios con placard empotrado, destacándose el dormitorio principal con vestidor y baño completo en suite. La propiedad posee un segundo baño completo, ideal para uso general y visitas. Entre sus detalles de confort se incluyen caldera individual, calefacción por losa radiante, pisos de porcelanato y terminaciones en yeso, lo que aporta calidad constructiva y excelente terminación. El departamento se distingue por su muy buen espacio de guardado y ofrece además la posibilidad de adquirir baulera. El edificio cuenta con SUM totalmente equipado, ideal para reuniones y eventos, sumando un plus a la propuesta. Una opción ideal para quienes buscan comodidad, categoría y funcionalidad en un entorno moderno. No dudes en consultarnos, nos encontramos a tu disposición, comunicate con nosotros. Telefono: 4286-9000 Whatsapp: 114166---- Instagram: Devetac_propiedades_lanus Nuestra ubicación: Camilo Cavour 3055

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES CON COCHERA EN VENTA – LANÚS ESTE Excelente departamento de 2 ambientes con cochera semicubierta, ubicado en una muy buena zona de Lanús Este. La unidad cuenta con un cómodo living-comedor con piso flotante y salida al balcón al contrafrente, cocina equipada con amoblamiento completo, barra divisoria y lavadero independiente. Dispone además de un amplio dormitorio con placard y baño completo. La cochera es semicubierta y cuenta con acceso mediante portón automatizado. Una propiedad funcional, luminosa y en excelente estado, ideal tanto para vivienda como para inversión. Consúltenos para más información o para coordinar una visita. Las medidas y superficies son aproximadas. Los datos definitivos surgirán de los respectivos títulos de propiedad y/o planos. SAN MIGUEL PROPIEDADES Anatole France 1869 – Lanús Este Tel.: 4249-9459 WhatsApp: 11-6130----- *Emprendimientos - Tasaciones Reales - Administración de Alquileres

PH al frente compuesto de: garage cubierto, amplio living comedor, escritorio, 2 dormitorios, cocina, baño, y pequeño patio que dá a un departamento de 2 ambientes con posibilidades de integrarlo a la propiedad (actualmente posee salida lateral no teniendo que depender de las misma entrada que la propiedad del frente). Venta en block. Venta directa. En común con inmobiliaria colega. Las especificaciones, medidas y superficies son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán de su título de propiedad y/o estado parcelario respectivo.

Vivienda principal (al frente): Jardín de ingreso de 8.52 x 8.45 con rejas; sector semicubierto de 4.45 x 9.70 con capacidad para varios vehículos; cochera cubierta de 3.77 x 6 con portón levadizo; paso lateral descubierto y semicubierto de 1.60 x 6 continuando en 2 x 2.70. Acceso por hall de entrada de 0.90 x 4.65 con piso cerámico y ventana; dormitorio de 3.15 x 3.50 con piso cerámico, placard y ventana al frente; comedor de 3.55 x 3.40 con piso cerámico y conexión de gas, con salida al lateral; cocina de 3.44 x 2.50 con bajo mesada, alacenas, piso cerámico y ventilación lateral; comedor diario de 6.15 x 2.60 con piso cerámico, ventana al contrafrente y techo de tejas; lavadero y toilette de 1.54 x 2; living de 2.82 x 4.10 con piso cerámico y escalera de acceso a planta alta de 2.80 x 0.85. Planta alta: Distribuidor de 1.55 x 0.75 con piso flotante; dormitorio de 2.20 x 3.70 con placard, piso flotante, ventana al frente y salida a balcón; segundo dormitorio de 1.83 x 3.66 con piso flotante y ventana al frente. Espacios exteriores: Patio intermedio de 6.56 x 3.10; fondo libre descubierto de 8.33 x 5. Departamento al fondo (tipo dúplex – independiente): Planta baja: Cocina comedor de 6.50 x 4 con muebles alto y bajo mesada y piso cerámico; baño de aproximadamente 1.50 x 3 con ducha, inodoro, bidet, pileta, revestimientos cerámicos y ventilación; escalera de 1.66 x 2.50 hacia planta alta. Planta alta: Distribuidor de 5.30 x 0.80 con piso cerámico; baño de 1.65 x 1.50 con ducha, inodoro y pileta (funciona también como lavadero); dormitorio de 2.66 x 3 con placard, piso flotante y ventana; segundo dormitorio de 2.65 x 4 con placard, piso flotante y ventana. (Construcción con techos de chapa) Características generales: Lote de gran profundidad Dos unidades funcionales independientes Entrada para múltiples vehículos Ideal uso multifamiliar o renta Buena distribución general Servicios: Cuenta con agua corriente, gas (dos medidores), electricidad (un medidor) y red cloacal. Las medidas son aproximadas. Los datos oficiales surgirán de los respectivos títulos de cada inmueble y/o planos de mensura.

VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES LANUS ESTE CON COCHERA Y PARRILLA Eva Perón 1278 9°C – Lanús Este Excelente departamento de 3 ambientes en piso alto, muy luminoso, con doble baño, balcón con parrilla y cochera. Living comedor de 3,00 x 8,00 metros con piso de porcelanato, aire acondicionado frío/calor y salida a balcón. Cocina de 2,15 x 3,00 metros con muebles bajo y sobre mesada, cocina eléctrica y ventana. Hall de entrada de 2,32 x 1,00 metros. Balcón de 3,00 x 2,15 metros + 3,15 x 0,90 metros con parrilla, termotanque eléctrico y conexión para lavarropas. Distribuidor de 0,91 x 1,60 metros con piso de porcelanato. Dormitorio principal de 3,00 x 4,00 metros con piso flotante, placard con interiores, ventana al frente y salida a balcón. Segundo dormitorio de 3,00 x 3,40 metros con piso flotante, placard y ventana al contrafrente. Baño completo de 2,15 x 1,55 metros con vanitory, inodoro, bidet y ducha. Toilette de 1,80 x 1,00 metros con vanitory e inodoro. La unidad cuenta con cochera descubierta. El edificio posee SUM con parrilla. Excelente estado general. Equipado con cortinas blackout en living. Las medidas y superficies son aproximadas. Los datos oficiales saldrán de los respectivos títulos de cada inmueble y/o planos. SAN MIGUEL PROPIEDADES Dirección: Anatole France 1869 - Lanús Este Teléfonos: 4249-9459 / Whatsapp: 11-6130----- Horario de Atención Lunes a Viernes de 10 hs a 18 hs.

VENTA EN BLOCK  CASA 3 AMBIENTES CON DEPARTAMENTO EN PLANTA ALTA A TERMINAR Ideal dos familias o vivienda mas una renta! - CASA EN PLANTA BAJA: Sala de estar con comedor integrado, cocina comedor separados, dos dormitorios, baño completo y amplio patio. - DEPARTAMENTO PLANTA ALTA (A terminar): Sala de estar amplia con cocina integrada, dos dormitorios, baño completo y terraza. COORDINÁ TU VISITA!!

Casa con jardin al frente y garage cubierto en Lanus Este. - APTA CRÉDITO!! Excelente ubicación comercial. Posibilidad de modificar y hacer locales comerciales. El ingreso es por un patio de 2.79 x 3,67 con toldo rebatible y pileta de lavar. Cuenta con cochera cubierta con portón corredizo 4.45 x 2.59. Luego se accede a un comedor de 2,55 x 2,80 con piso granito, seguido por la cocina de 2,35m x 1,95m con muebles bajo mesada de fórmica y azulejos de la época. Incluye artefacto de cocina, Spar y Calefón. Baño con receptáculo, botiquin con espejos, y azulejos. La medida del baño es de 2,35m x 1,60m. Living de 4,0m x 3,70m con piso granito, ventilador de techo y estufa. Dormitorio de 3,70m x 4,0m con vista al frente, piso de pinotea, placard, estufa, aire acondicionado empotrado y tiene acceso al mísmo desde el living o por el patio. Desde el patio se accede a la Planta Alta donde encontramos un pequeño hall, un segundo dormitorio de 2,40m x 3,10 con piso de pinotea. Luego el acceso a la terraza con piso cerámico rojo de 5,15m x 9,0m con parrilla, cuarto de enseres y lavadero cubierto con pileta de lavar y espacio para lavarropas de 2,50m x 1,80m. Venta por Tracto Abreviado. APTA CRÉDITO!! Gastos de escritura a cargo de la parte compradora. Las medidas son aproximadas y al sólo efecto orientativo. *A CUMPLIMENTAR RES.2371 DE AFIP*

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VENTA PH 3 AMB, CON POSIBILIDAD DE COCHERA. LANÚS ESTE ZONA RESIDENCIAL.  DEPTO TIPO CASA DENTRO DE UN COMPLEJO DESARROLLADO EN PLANTA BAJA.  CONSTA DE: GRAN LIVING COMEDOR CON COCINA INTEGRADA, DOS DORMITORIOS, DOS BAÑOS.  UBICACIÓN: A METROS DE AV. VILLA LUJÁN, A 2 CUADRAS DE AV. EVA PERÓN, TODAS LAS LÍNEAS DE COLECTIVO, ESTABLECIMIENTOS EDUCATIVOS,  VARIOS COMERCIOS EN LA ZONA. EL COMPLEJO POSEE SECTOR LAVADERO, CON POSIBILIDAD DE ADQUIRIR COCHERA.  *las medidas expresadas son solo para el efecto orientativo, las reales surgen de los respectivos planos, títulos y/o planchetas catastrales. Las imágenes publicadas de esta propiedad no *las medidas expresadas son solo para el efecto orientativo, las reales surgen de los respectivos planos, títulos y/o planchetas catastrales. Las imágenes publicadas de esta propiedad no necesariamente son vinculantes ni tampoco contractuales.  **La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. son vinculantes ni tampoco contractuales.

TIPO CASA AL FRENTE · 4 AMBIENTES · GARAGE  y DEPTO. APTO VIVIENDA O USO PROFESIONAL. Propiedad tipo casa al frente, de sólida construcción y muy buen estado de conservación. Con cercanía a medios de transporte y zona comercial. El ingreso por porch de entrada,  comunica con una unidad independiente en planta baja, ideal para uso profesional ó vivienda, compuesta por recepción, toilette y privado. Por acceso independiente mediante escalera se desarrolla la vivienda principal. En el primer nivel cuenta con un amplio living-comedor con ventana al frente, cocina con amoblamiento completo a medida, lavadero independiente con salida al patio, sector de parrilla y cuarto de enseres. Completa esta planta un dormitorio con placard y baño completo. En el segundo piso se encuentran dos cómodos dormitorios con placards y un baño familiar completo con antebaño. La propiedad cuenta con garage para 2 vehiculos con portón automatizado. Adicionalmente, ofrece ambientes generosos, luminosos, bien distribuidos y equipados con aire acondicionado. Una propuesta versátil, con la posibilidad de combinar vivienda y actividad profesional, en una propiedad de excelente construcción y muy buen estado general. Apto Crédito Hipotecario

Venta – Departamento 3 ambientes tipo dúplex con terraza, parrilla y cochera en Las Piedras 1843, Lanús Este (6° piso) Excelente unidad tipo dúplex completamente reciclada, con detalles de categoría, muy buena distribución y amplios espacios exteriores. Ubicada en sexto piso, al contrafrente, con gran luminosidad y privacidad. Superficies estimadas: Superficie cubierta: aprox. 88 m² Superficie semicubierta: aprox. 4 m² Superficie descubierta (balcones/terraza): aprox. 20 m² Superficie total: aprox. 115 m² Descripción (todo en una línea): Hall de entrada 1 x 1, living comedor 4,15 x 4,90 con escalera a planta alta y salida a balcón aterrazado al contrafrente, antebaño 0,83 x 1,60 con conexión para lavarropas, baño completo 2 x 1,50 con ducha, inodoro, bidet, pileta, revestimientos cerámicos y ventana, cocina comedor integrada 4 x 5,22 con muebles alto y bajo mesada, isla con desayunador y salida a balcón trasero, dormitorio 4,10 x 3,30 con piso flotante y ventana interna, balcón aterrazado 4,15 x 4,15 con piso de cemento alisado y parrilla, conectado a balcón semicubierto 3,15 x 1,25, en segunda planta dormitorio 4,15 x 4,95 con placard a medida y ventana con transferencia. Expensas incluyen Luz, y agua. Unidad reciclada a nuevo. Terraza propia con parrilla  Cochera fija descubierta incluida. Edificio con SUM. Las medidas son aproximadas. Los datos oficiales surgirán de los respectivos títulos de cada inmueble y/o planos de mensura.

VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES CON COCHERA - LANUS ESTE Departamento con cochera a Estrenar, que consta de living comedor con balcón al frente, cocina integrada, dormitorio al contra frente con balcón y baño. El edificio cuenta con: Hall doble altura vidriado con piso de porcelanato, ascensor monta-auto para cocheras, SUM y solarium, terraza accesibles de usos múltiples y detalles de categoría en fachada. Las medidas y superficies son aproximadas. Los datos oficiales saldrán de los respectivos títulos de cada inmueble y/o planos. SAN MIGUEL PROPIEDADES Dirección: Anatole France 1869 - Lanús Este Teléfonos: 4249-9459 / Whatsapp: 11-6130----- Horario de Atención Lunes a Viernes de 10 hs a 18 hs. Emprendimientos - Tasaciones reales - Administración de alquileres -

VENTA DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE LANUS ESTE  Contará con 34m2 distribuidos en espacio con cocina integrada de 5 mts. x 6.15 mts. y baño de 1.40 mts. x 2.30 mts.  DESCRIPCIÓN GENERAL DEL EDIFICIO: 14 unidades de 1 ambiente de 34 m2, de las 7 unidades con tipologías “A”, y 7 unidades tipología “B” de 2 ambientes de 49 m2 Cocheras: 3 cubiertas y 9 descubiertas S.U.M. en el 8º Piso con un espacio de 50 m² cubiertos, equipado con cocina, parrilla, y baño. Terraza accesible de 51 m² con vista al contrafrente en el 8º Piso Lavadero/sala de termos en el 8º Piso equipado con piletas de lavar para uso común. Palieres de acceso con pisos de porcelanato Baño de servicio para uso general en PB. Portón de acceso general automático. Sala de bombas y tableros en planta baja. Ascensor electromecánico de ultima generación. PRECIO CONTADO U$D 48.000 FINANCIACIÓN con Anticipo y hasta 8 CUOTAS mensuales. PRECIO LISTA con Anticipo y hasta 36 CUOTAS mensuales. OPCIONAL COCHERA: CONTADO U$D 8.000 LISTA U$D 12.000 OPORTUNIDAD: • 7ºC CON COCHERA Nº11 .............. U$D 55.000 • 5ºC CON COCHERA Nº10 .............. U$D 53.000 Las medidas y superficies son aproximadas. Los datos oficiales saldrán de los respectivos títulos de cada inmueble y/o planos. SAN MIGUEL PROPIEDADES Dirección: Anatole France 1869 - Lanús Este Teléfonos: 4249-9459 / Whatsapp: 11-6130----- Horario de Atención Lunes a Viernes de 10 hs a 18 hs. Emprendimientos - Tasaciones reales - Administración de alquileres -

VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES CON COCHERA - LANUS ESTE Departamento con cochera a Estrenar, que consta de living comedor con balcón al frente, cocina integrada, dormitorio al contra frente con balcón y baño. El edificio cuenta con: Hall doble altura vidriado con piso de porcelanato, ascensor monta-auto para cocheras, SUM y solarium, terraza accesibles de usos múltiples y detalles de categoría en fachada. Las medidas y superficies son aproximadas. Los datos oficiales saldrán de los respectivos títulos de cada inmueble y/o planos. SAN MIGUEL PROPIEDADES Dirección: Anatole France 1869 - Lanús Este Teléfonos: 4249-9459 / Whatsapp: 11-6130----- Horario de Atención Lunes a Viernes de 10 hs a 18 hs. Emprendimientos - Tasaciones reales - Administración de alquileres -

VENTA DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE LANUS ESTE  Contará con 34m2 distribuidos en espacio con cocina integrada de 5 mts. x 6.15 mts. y baño de 1.40 mts. x 2.30 mts.  DESCRIPCIÓN GENERAL DEL EDIFICIO: 14 unidades de 1 ambiente de 34 m2, de las 7 unidades con tipologías “A”, y 7 unidades tipología “B” de 2 ambientes de 49 m2 Cocheras: 3 cubiertas y 9 descubiertas S.U.M. en el 8º Piso con un espacio de 50 m² cubiertos, equipado con cocina, parrilla, y baño. Terraza accesible de 51 m² con vista al contrafrente en el 8º Piso Lavadero/sala de termos en el 8º Piso equipado con piletas de lavar para uso común. Palieres de acceso con pisos de porcelanato Baño de servicio para uso general en PB. Portón de acceso general automático. Sala de bombas y tableros en planta baja. Ascensor electromecánico de ultima generación. PRECIO CONTADO U$D 48.000 FINANCIACIÓN con 80% de Anticipo y hasta 8 CUOTAS mensuales. PRECIO LISTA U$D - FINANCIACIÓN con Anticipo y hasta 36 CUOTAS mensuales. OPCIONAL COCHERA: CONTADO U$D 8.000 LISTA U$D 12.000 Las medidas y superficies son aproximadas. Los datos oficiales saldrán de los respectivos títulos de cada inmueble y/o planos. SAN MIGUEL PROPIEDADES Dirección: Anatole France 1869 - Lanús Este Teléfonos: 4249-9459 / Whatsapp: 11-6130----- Horario de Atención Lunes a Viernes de 10 hs a 18 hs. Emprendimientos - Tasaciones reales - Administración de alquileres -

VENTA DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE LANUS ESTE  Contará con 34m2 distribuidos en espacio con cocina integrada de 5 mts. x 5.65 mts. y baño de 1.40 mts. x 2.35 mts.  DESCRIPCIÓN GENERAL DEL EDIFICIO: 14 unidades de 1 ambiente de 34 m2, de las 7 unidades con tipologías “A”, y 7 unidades tipología “B” de 2 ambientes de 49 m2 Cocheras: 3 cubiertas y 9 descubiertas S.U.M. en el 8º Piso con un espacio de 50 m² cubiertos, equipado con cocina, parrilla, y baño. Terraza accesible de 51 m² con vista al contrafrente en el 8º Piso Lavadero/sala de termos en el 8º Piso equipado con piletas de lavar para uso común. Palieres de acceso con pisos de porcelanato Baño de servicio para uso general en PB. Portón de acceso general automático. Sala de bombas y tableros en planta baja. Ascensor electromecánico de ultima generación. PRECIO CONTADO U$D 51.000 FINANCIACIÓN con Anticipo y hasta 8 CUOTAS mensuales. PRECIO LISTA FINANCIACIÓN con Anticipo y hasta 36 CUOTAS mensuales. OPCIONAL COCHERA: CONTADO U$D 8.000 LISTA U$D 12.000 OPORTUNIDAD: • 7ºC CON COCHERA Nº11 .............. U$D 55.000 • 5ºC CON COCHERA Nº10 .............. U$D 53.000 Las medidas y superficies son aproximadas. Los datos oficiales saldrán de los respectivos títulos de cada inmueble y/o planos. SAN MIGUEL PROPIEDADES Dirección: Anatole France 1869 - Lanús Este Teléfonos: 4249-9459 / Whatsapp: 11-6130----- Horario de Atención Lunes a Viernes de 10 hs a 18 hs. Emprendimientos - Tasaciones reales - Administración de alquileres -

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