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VENTA DÚPLEX 2 DORMITORIOS - TIERRA DE SUEÑOS 2  En venta 4 dúplex. 2 de ellos con entrada desde calle Leloir (con orientación oeste) y los otros 2 con entrada desde la calle Ibarlucea (con orientación este) que circunda el barrio. Ubicados entre calles Eva Perón y Mandela. Zonificación: Ubicada en Tierra de Sueños 2, barrio abierto y consolidado de Roldán, la propiedad ofrece un entorno tranquilo y natural a pocos minutos de Rosario. La zona cuenta con acceso ágil a la Ruta A012, cercanía a colegios y espacios verdes, ideal para familias y quienes buscan calidad de vida. Tipología: Dúplex de dos dormitorios, con parrillero, espacio para auto y lavadero independiente. Cuenta con cocina integrada al living-comedor, toilette en planta baja y un baño completo en planta alta. Distribución: El acceso a la propiedad se realiza a través de una puerta o un portón manual que conduce a un jardín con parrillero, ideal para reuniones y momentos al aire libre. Al ingresar a la vivienda, se encuentra un amplio ambiente de living-comedor con cocina integrada, que ofrece un espacio funcional y luminoso. Desde la cocina se accede a un lavadero independiente, aportando practicidad al área de servicios. En la planta baja también se dispone de un toilette de cortesía. En el nivel superior, la distribución contempla dos dormitorios bien ventilados y un baño completo. OBSERVACIONES: Las unidades tipo dúplex no forman parte de un régimen de propiedad horizontal (PH), y cada una cuenta con medidores independientes de gas y luz. Cada vivienda dispone de cochera y patio con parrillero propio. La unidad estará disponible a partir de agosto y se entrega equipada con cocina, estufas en planta alta, vanitory y baño completo. Además, posee retenedores pluviales y vidrios DVH, que garantizan mayor aislamiento térmico y acústico.  FORMA DE PAGO: Contado, se evalúan propuestas. Nota: Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de la inmobiliaria interviniente. No es permitida su utilización comercial. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante ARCA para la obtención del Número de COTI correspondiente. La información no es contractual.

Kentucky Club de Campo I Funes Perfecto acceso desde Rosario por Autopista Rosario Córdoba, a tan solo 10 minutos del centro de Funes y a 30 minutos de Rosario. Kentucky es un lugar único por su gran variedad de forestación y su arbolada añosa, uno de los countries con más jerarquía de Funes. Cuenta con gran infraestructura y servicios activos. Importante casa desarrolla en una planta sobre un terreno de 1.200 m², cuenta con una superficie total de 385 m². La casa tiene una orientación Este y ha sido construida con materiales de alta calidad y detalles de excelencia. Ingreso principal a living en doble altura, con vistas hacia el jardín y salida a galería, amplia cocina-comedor equipada con comedor diario, isla central, alacenas de guardado, y bajo mesada. Pasillo distribuidor a íntimos, baño completo, tres dormitorios amplios con placares empotrados y una master suite de grandes dimensiones, amplio escritorio o posibilidad de cuarto dormitorio. Exterior, amplio jardín parquizado, galería con espacio para mobiliario y parrilla, baño completo, solárium y piscina de 10,00 x 3,50 metros, lavadero más patio tender, sala de máquinas y guardado. Detalles de la propiedad Excelente calidad constructiva. Calefacción por radiadores. Aire acondicionado tipo SPLIT en todos los ambientes. Domótica en toda la casa: ingreso por huella y reconocimiento facial inteligente, control Luces, alarma inteligente, control TV y sonido, automatizado de cortinas, apto riego automatizado, filtrado automatizado pileta. Apta para construir una segunda planta. C.I. Mat. 1037 Colomar, Bernardo C.I. Mat. 1074 Sauan, Federico Si necesitás comprar o vender tu propiedad, conocé cómo trabajamos entrando a nuestra web. COSA Propiedades 0341 426----- La información y medidas provistas deberán ratificarse con la documentación correspondiente y no comprometen contractualmente a nuestra inmobiliaria. Asimismo, los gastos expresados refieren a la última información recabada y deben confirmarse. LAS FOTOS NO SON VINCULANTES NI CONTRACTUALES.-

Venta - Casa 4 dormitorios con jardín y piscina en barrio privado - Kentucky Club de Campo. Excelente casa con hall de ingreso, gran living comedor muy comunicado visualmente con el jardín luego cocina con cómodo comedor diario, en el sector íntimo de 4 habitaciones, 3 muy amplias con placard completos, la principal en suite con amplio vestidor. En sector superior, un entrepiso para usos múltiples muy amplio. En el área de servicio lavadero independiente, gran quincho cerrado, en el exterior gran jardín con hermosa piscina con sector con solarium. sector de fogonero. Cochera amplia y super cómoda. CARACTERÍSTICAS GENERALES Kentucky es el club de campo más importante de la Provincia de Santa Fe. A sólo 15 minutos del centro de la ciudad de Rosario y sobre la Autopista Rosario-Córdoba. Cuenta con 242 hectáreas en lo más alto de Funes, con inmejorables condiciones naturales, añosas arboleadas y grandes áreas con desarrollada vegetación. Ésta urbanización cuenta con un lago artificial de 7 hectáreas, un campo de golf de 18 hoyos y mucho más. Los 676 predios destinados a la construcción de viviendas ocupan sólo un 36 % del área total y cuentan con un promedio de 1250 m² de superficie cada uno. El barrio se encuentra protegido en todo su perímetro. AMENITIES Canchas de tenis; Cancha de golf; Canchas de futbol; Club house; Gimnasio; Sum; Pileta; Equitación FORMA DE PAGO Contado. COCHERA Si.

Casa de 2 Dormitorios, sobre un lote de 483m2. Su distribución se desarrolla todo en planta baja, casa al frente con pequeño jardín al ingreso. Estar-comedor de de 4,30 x 11,00, donde hoy se encuentra una 3º habitación armada con dos tabiques en seco de 4,3x4,00 (aprox) Cocina -comedor diario, muebles bajo mesada y alacenas en excelente estado. Distribución pequeña que lleva: al baño con grifería y accesorios completos, y media mampara fija de vidrio en sector de ducha; dormitorio secundario al frente, y dormitorio principal al contrafrente, ambos con pisos cerámicos. Desde la cocina, se accede a galería de 8,50 x 4,50, donde se transforma en quincho cerrado con parrillero amplio y horno pizzero a gas. Patio trasero amplio, con pileta de 8,00 x 4,00 y solarium de 2,00 x 10,00, enmarcadas por dos palmeras que generan un hermoso entorno de relax y disfrute. Cochera Cerrada de 6,00 x 4,00 para un vehículo, con conexión directa desde el frente, con portón corredizo. ------------------------------------------ Todas las operaciones son realizadas por el corredor y martillero público Emiliano Agrano Mat. 1761. Cada oficina es de propiedad y operación independiente. Adherido al sistema de marketing Century 21 Rosario, Santa Fe, Argentina ------------------------------------------

CASA PREMIUM EN KENTUCKY CLUB DE CAMPO El corazón del hogar es el imponente Estar Comedor de Grandes Dimensiones y Doble Altura, que se conecta fluidamente con una Cocina Comedor con Alto Equipamiento y amoblamientos ZURCHMITTEN. La funcionalidad se maximiza con una Sala de Usos Múltiples (SUM), un Escritorio privado y una asombrosa Cochera con capacidad para 4 a 7 autos. Entorno natural increíble: plantas y árboles frondosos, cítricos, huertas y un jardín in-out para disfrutar de la naturaleza. Esta residencia es una declaración de éxito y un activo inmobiliario de rendimiento superior. Con una sólida Construcción Moderna de Alto Nivel habilitada en 2019, no es sólo una casa; es un estilo de vida automatizado y seguro. Pisos y Revestimientos De porcelanato rectificado Pared de cocina Silestone blanco norte de 20mm Revestimiento en acero inoxidable satinado sobre MDF Piso en cochera de hormigón llaneado encerado Zócalos de aluminio anodizado plata Mesadas En cocina, quincho y lavadero: silestone blanco norte 20mm En baños: bacha de mármol crema marfil y carrara 20mm Aberturas De madera laqueada Aberturas metálicas: ventanas balconeras de aluminio anodizado natural modelo A30new de Aluar Cortinas Blackout Electrónicas: sistema automatizado en ambientes Portón de ingreso de cochera automatizado Amoblamientos Cocina y dormitorio marca ZURCHMITTEN Frentes de muebles bajo mesadas de quincho, cocina y lavadero de madera reconstituida laqueada blanca Losa y Grifería Grifería cocina línea FV modelo temple monocomando Grifería baños línea Andez: modelos match classic, Fox y Giraffe Artefactos Anafe de cocina marca Cata 611 empotrable Microondas con convección marca BGH de empotrar Horno a gas en quincho marca Morelli 90cm modelo cristal de empotrar Extractor de aire marca Stilo en acero inoxidable de 90cm Lavarropas marca Whirlpool capacidad 8kg Secarropas calor marca Atma capacidad 7kg Dos heladeras marca Siam de acero inoxidable modelo cc35x Freezer marca Gafa modelo Eternity plus Aire acondicionado: instalación Split en toda la vivienda marca LG frente de lujo 6000 en cochera, cocina y salón 4500 en SUM  2250 en dormitorios Instalación de Calefacción Losa radiante y agua caliente sanitaria central Caldera marca Peisa y acumulador de agua de 300 litros 5 colectores de distribución para calefacción Termostato digital en cada ambiente Tanque de bombeo de 1000 litros Dos bombas presurizadoras (una en funcionamiento) Sala de máquinas de caldera y acumulador Otros Sistemas Riego automático dividido en 5 zonas (4 por aspersores, 1 por goteo) Sistema automatizado según estaciones del año con sensor de lluvia Alarma: instalación perimetral e interior Cámaras exteriores en frente del inmueble y parque

TIERRA DE SUEÑOS 3 – SECTOR A La casa, desarrollada en una sola planta, cuenta con 2 dormitorios, cocina integrada al estar comedor con una gran isla, baño completo, galería exterior con parrillero y amplio jardín. Los ambientes son muy luminosos y ventilados. Terminaciones de calidad con lineamientos modernos y prolijos. La cocina está equipada con alacenas y bajo mesada, mesada de mármol con pileta de acero inoxidable y grifería mono comando, cocina a gas, campana extractora y espacio técnico para heladera. Baño completo con artefactos marca Roca línea Monaco o similar y grifería marca FV Hidromet o similar. Aberturas de aluminio línea Módena. Pisos y zócalos de porcelanato de 1º calidad. Preinstalación de aires acondicionados en todos los ambientes y picos de gas para calefacción a gas. Techos planos con revestimiento interior en yeso, tanque de agua a altura. Agua caliente por calefón. • Ubicación: Excelente ubicación dentro del barrio, en el sector A, a metros de la rotonda del Bv. principal y del ingreso al barrio. En el km 312 de la Autopista Rosario - Córdoba de la ciudad de Roldán. Con un acceso rapidísimo, en la intersección de la AO12 y la Autopista, una localización perfecta a tan solo 45 minutos de Rosario y 10 minutos de Funes. • Proyecto: El barrio, emplazado en 265 hectáreas, incluye todos los servicios. y como atractivo principal un lago recreativo de 6,5 hectáreas con más de 700 metros lineales de playa. Dos multiespacios de 1.000 m2 c/u ofrecen un área gastronómica con kinder y salón para eventos con capacidad para 800 personas, y deportivo con gimnasio, vestuarios, piscina In/Out climatizada, sauna húmedo y seco, jacuzzi, spa, sala aeróbica y consultorios de kinesiología. Entre las dos naves principales con 800 m2 de superficie, la piscina exterior contará con vestuarios, solárium acuático, sector infantil (espejo de agua de 60 cm) y sector de relax. Además un parque acuático, un complejo para realizar ski acuático, circuito de rampas para skate y bike, un campo de mini golf, canchas de futbol y tenis. • Observación: Entrega posesión en enero 2026. Forma de pago contado, posibilidad de tomar lote dentro del barrio en parte de pago. Escriturado. NOTAS: Las medidas informadas incluyen el 50% de los muros medianeros y el 100% de los muros interiores. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Vanzini Black S.A. No es permitida su utilización comercial. Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del Número de COTI correspondiente. La información no es contractual. Si querés saber el valor de tu propiedad, contactate con nosotros y tasamos tu propiedad en 48hs.

VENTA / PERMUTA - Quinta con salón de eventos, hotel, sala de juegos, casa de casero, piscina, caballeriza y galpón. Soldini. Descripción: Quinta desarrollada sobre un lote de 7 hectáreas. Esta propiedad cuenta con una edificación que en planta alta posee 4 habitaciones, con 4 baños completos en suite y cocina. En planta baja, ofrece una sala de juegos vidriada en el total de su perímetro con vista al jardín. Cancha de tenis, cancha de fútbol 11 y cancha de bochas. Piscina con solárium. Pérgola con explanada de cemento, la cual se encuentra en frente de un salón de eventos. Este cuenta con un ambiente principal, cocina con barra integradora al salón, parrillero cubierto independiente, baños con vestuarios y duchas, uno de damas y otro de caballeros y una habitación comodín.  Esta propiedad posee una caballeriza cubierta para 4 caballos, y un galpón cerrado en la misma construcción. Esta quinta ofrece 2 casas de caseros con 2 dormitorios cada una, cocina y baño completo. Ambas con salida independiente.  Lago artificial, y forestación. Espacios recreativos abiertos. Observaciones: Esta propiedad cuenta con alarma perimetral y red eléctrica subterránea.  Evalúa permutas por departamentos en rosario como parte de pago. Ubicación: Ubicado a 2 kms de la ciudad de Soldini, sobre calle pública a metros de Ruta 14. La calle sobre la cual está situado el ingreso de esta quinta, cuenta con subida a propia a la ruta.  Superficie Cubierta: 1066 m². Superficie Semicubierta: 670 m². Superficie Terreno: 7 ha. Total Construido: 1866 m².

Las Parejas 3290 I Tierra de Sueños 3, Roldán  Barrio abierto residencial ubicado sobre la autopista rosario Córdoba en el km 312. Roldan. Lugar ideal para quienes deseen residir en un lugar tranquilo, de fácil acceso con todos los servicios. Es el proyecto más importante de la región en infraestructuras y prestaciones. Se encuentra emplazado en 265 hectáreas, incluyendo un lago recreativo de 6,5 hectáreas con más de 700 metros lineales de playa, dos multiespacios de 1000 m2 cada uno. La propiedad se desarrolla en dos plantas sobre un terreno de 180 m² y cuenta con una superficie cubierta de 67 m². Orientación, frente Oeste. Espacio para dos autos con portón corredizo. Planta baja, ingreso a amplio living comedor con ventanal al frente, toilette de recepción, cocina integrada con alacenas de guardado, bajo mesada y salida al jardín. Planta alta, hall distribuidor, baño completo con ducha, dos dormitorios amplios. Exterior, jardín con parrilla y espacio para mobiliario.  Detalles de la propiedad Casa en PH. Ambientes luminosos. Faltan terminaciones. Barrio consolidado. Entorno natural y tranquilo.  Amenities en el ingreso al Barrio.  C.I. Mat. 1037 Colomar, Bernardo C.I. Mat. 1074 Sauan, Federico Si necesitás comprar o vender tu propiedad, conocé cómo trabajamos entrando a nuestra web. COSA Propiedades 0341 426----- La información y medidas provistas deberán ratificarse con la documentación correspondiente y no comprometen contractualmente a nuestra inmobiliaria. Asimismo, los gastos expresados refieren a la última información recabada y deben confirmarse. LAS FOTOS NO SON VINCULANTES NI CONTRACTUALES.-

VENTA | PERMUTA - Casa de 2 dormitorios con cochera, balcón y local - Pérez. APTO CRÉDITO. Descripción: Casa de frente con Local  externo. En la planta baja se encuentra un local con baño  y cochera, se accede a la casa en planta alta por una escalera con entrada independiente, en la planta alta nos encontramos con living comedor, cocina y en el intimo se desarrolla el baño y los tres dormitorios, dos de los mismos dan a la calle y tienen balcón, dándole una gran iluminación natural. En la planta baja la propiedad posee un gran patio verde. Observaciones: El local tiene entrada  independiente de la vivienda  Ubicación: Vivir en Pérez ofrece una experiencia que combina la tranquilidad de un pueblo grande con los beneficios de la cercanía a una gran metrópolis. Al estar situada a solo 12 kilómetros de Rosario, su dinámica diaria está profundamente interconectada con esta última.  Mantiene un ambiente mayormente residencial, con menos ruido, ritmo pausado y una interacción vecinal más cercana que en las grandes urbes. Espacios verdes: Cuenta con plazas y un entorno marcado por la actividad floricultora y el aire libre. Superficie Cubierta: 353 m². Superficie Descubierta: 181,5 m². Superficie Total: 363 m².

Living comedor con pisos de porcelanato, muy luminoso y con ventilación cruzada. La cocina, separada por una barra desayunadora con espacio de guardado, está equipada con bajo mesada, alacena, campana de aluminio y cocina instalada. Funcional, práctica y moderna. La casa cuenta con dos dormitorios en excelente estado, ambos con placares y suficiente espacio de guardado. Además, ofrece dos baños: uno completo con bañera y vanitory, y un toilette adicional para mayor comodidad. A esto se suma un lavadero independiente que resuelve las tareas del hogar con practicidad. En el exterior, una galería semicubierta permite estacionar dos autos y disfrutar de un parrillero con pileta de lavado lateral. Desde allí se accede al amplio jardín, perfecto para diseñar un espacio verde, sumar juegos o proyectar una piscina. La casa no ocupa todo el ancho del terreno, lo que permite contar con espacios de paso en ambos laterales. Su diseño está pensado no solo para vivir cómodo hoy, sino también para permitir futuras ampliaciones.

Casa de diseño de 2 dormitorios en Tierra de Sueños 3: Casa edificada sobre lote de 360 m2, ubicado en el Sector B, próximo a las escuelas del barrio, sala sanitaria y dependencia de la Municipalidad. Además esta a 40 metros de un playón deportivo y espacio verde. La casa con un diseño moderno que prioriza la iluminación y cuenta con una excelente distribución, posee living comedor con hermosos ventanales al jardín, cocina semi integrada con barra, presenta bajo mesada con zócalos metalizados, mesada de granito negro boreal, bacha de acero inoxidable de primera calidad, grifería monocomando, cocina de 4 hornallas y horno visor de color acero inoxidable y extractor. Además cuenta con 2 dormitorios con placares, el principal con baño en suite y un segundo baño completo. En la zona exterior cuenta con una galería amplia con un hermoso tratamiento del hormigon, generando una iluminación destacada de este espacio, además posee parrillero, lugares de guardado amplios, isla con bacha, riego automático y pileta de 8 x 4 metros de material automatizada.  Se analizan posibilidades de permuta inferior. Contáctanos para coordinar una visita! Código del inmueble: CHO6853435 Encontrá todas nuestras propiedades en: cccarlachiani. com. ar C.I. Mauro Carlachiani Mat. N° 280 *Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Casa en venta: 3 dormitorios con piscina y cochera en Roldán (Acepta propiedad en parte de pago) Desarrollada en dos plantas, se vende esta excelente propiedad orientada al Norte que destaca por su gran luminosidad, confort y espacios recreativos al aire libre. Una oportunidad ideal para vivienda permanente o de fin de semana en un entorno tranquilo. Distribución y comodidades: Planta Baja: Amplio living-comedor en "L" con cocina semi integrada, 1 baño, cochera semicubierta y habitación de guardado / baulera. Planta Alta: 3 dormitorios cómodos y bien ventilados, y 1 baño completo adicional. Espacios exteriores: Patio ajardinado con piscina y orientación Norte. Ficha técnica: Tipo de propiedad: Casa. Plantas: 2. Dormitorios: 3. Cochera: Semicubierta. Piscina: Sí. Condiciones de pago: Contado. Se evalúa tomar propiedad en parte de pago dentro de la misma zona. Ubicada en la ciudad de Roldán, en un entorno residencial sereno y rodeado de naturaleza, con rápido acceso desde la autopista y las rutas principales. ¡Comunicate con nosotros para coordinar tu visita! CI MAT 2423

LOS RAIGALES - Espectacular casa con lote de 8.000 m2, entorno inmejorable ! Entrada por Ruta AO12 pasando Tierra de Sueños 2, a 2 km de la autopista a Córdoba.  Propiedad Premium de alta gama. Espectacular casa estilo minimalista de 4 dormitorios sobre terreno de 8000 m2 con 354 m2 cubiertos y 100 m2 semicubiertos. 4 dormitorios, 4 baños, cocina, estar comedor, lavadero. Importante quincho con parrillero totalmente cubierto. Pisos de porcelanato y techo de losa. Piscina de 8 m x 16 m., con sistema de filtrado automático. Terreno parquizado y arbolado, con sistema de riego independiente en todo el parque. Generador de electricidad que alimenta toda la propiedad en caso de cortes de luz. Vigilancia 24 hs. Servicios: Agua potable y gas natural. Orientación: Norte. Año construcción: 2010. SE RECIBEN BIENES EN PARTE DE PAGO Y SE ESCUCHAN PROPUESTAS DE CONTADO. CONSULTAR FINANCIACIÓN

Cabaña en venta en Tierra de Sueños 3 | 2 dormitorios | Terreno de 396 m² | Equipada Ubicada en la esquina de avenida Talacasto y avenida de la Alegría, dentro del barrio abierto Tierra de Sueños 3, esta cabaña se encuentra sobre dos arterias comerciales, rodeada de comercios y espacios recreativos. Su posición aporta muy buena visibilidad, accesibilidad y distintas posibilidades de explotación. Una inversión versátil, pensada para generar renta actualmente y acompañar futuros proyectos comerciales o turísticos. La propiedad está emplazada sobre un terreno de 396 m² y cuenta con aproximadamente 65 m² cubiertos. Fue construida mediante el sistema wood framing, con una distribución moderna y funcional. Al ingresar, presenta una cocina comedor integrada, equipada para su utilización inmediata. El sector íntimo dispone de dos dormitorios y un baño completo. La propuesta se complementa con balcón terraza y parrillero privado, generando espacios destinados al descanso y al uso al aire libre. Se entrega con equipamiento completo, incluyendo aire acondicionado, heladera, vajilla, camas, mobiliario y alarma. Además, posee medidores independientes de energía eléctrica y agua. Por su ubicación y configuración, permite proyectar alquiler temporario, uso turístico, una galería comercial o una combinación de actividades. También existe la posibilidad de anexar las cabañas linderas. Se analizan propuestas de pago y permutas. Consultanos para conocer la propiedad y evaluar su potencial. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractuales. CI. Rodrigo Criscenti. Matrícula 1406.

Características de la propiedad Con un amplio y luminoso living comedor, espacios bien definidos y gran conexión con el exterior, esta casa ofrece la casa ofrece ambientes espaciosos y bien integrados. La cocina comedor, totalmente equipada, posee salida directa a la galería y al jardín, generando un ambiente ideal para el uso diario y reuniones sociales. Además, dispone de lavadero independiente. La casa se cuenta con un total de tres baños y tres dormitorios con  iluminación natural, el principal con baño en suite y vestidor.  Los ambientes presentan una combinación de pisos de porcelanato y madera, junto con aberturas DVH que aportan confort térmico y acústico. A destacar Excelente cercanía al ingreso y amenities, Quincho semicubierto con parrillero que se integra al exterior de la propiedad, acompañado por una piscina con iluminación LED y un parque con forestación consolidada que aporta privacidad y un entorno natural único. Ubicación y entorno El barrio ofrece seguridad 24 hs, cancha de golf de 18 hoyos, Club House, espacios deportivos y amplias áreas verdes, a solo 15 minutos de Rosario.

Zavalla, Laprida 1700 Casa de 2 dormitorios usd85.000 Acepta financiación Escucha ofertas por pago contado Entrega inmediata Mat.C.I.2011 Hermosa Casa de estilo moderna ubicada en la zona urbana de la localidad de Zavalla. Se encuentra situada en la calle Laprida 1700.  La propiedad es de construcción steel frame de excelente calidad, con aberturas en aluminio reforzado, agua caliente con caldera Ariston y calefacción con radiadores instalados uno en cada habitación, dos en la cocina comedor y un toallero térmico en el baño. Los residuos cloacales se desechan en un biodigestor. La casa cuenta con gas natural yagua de red. El terreno que es de 12 metros de frente y 40 metros de fondo se encuentra perimetrado con tejido. Alfrente la propiedad cuenta con rejas  y portón en impecables codiciones. En el fondo se puede observas un galpón o depósito de chapa con piso de cemento. Título de propiedad y papeles en regla. Apta crédito hipotecario.

Ubicación estratégica con acceso inmediato a la Autopista Rosario–Córdoba. _El exclusivo barrio privado Haras de Funes está desarrollado sobre un predio de 40 hectáreas, de las cuales más de la mitad se destinan a espacios verdes. Dispone de laguna de 6 hectáreas, club house, dos piletas, juegos para niños, canchas de tenis, cancha de fútbol 7, frondosa arboleda, seguridad 24 hs y sistema de cámaras monitoreadas. Actualmente, el barrio cuenta con suministro eléctrico mediante generadores propios (obra de EPE en ejecución) y gas natural en etapa final de obra. _La propiedad se encuentra sobre un lote de 1.035 m² con salida a dos calles (25 m de frente sur con vista a espacios verdes, 27,43 m de contrafrente, 51,67 m lateral este y 39,45 m lateral oeste). La casa se desarrolla en dos plantas con 360 m² cubiertos, construida sobre pilotes y con posibilidad de ampliación de hasta 105 m² adicionales (máximo FOS habilitado). Distribución Planta Baja -Cochera cubierta al frente con techo voladizo (5,25 x 5 m) y acceso directo a la cocina. -Hall distribuidor e ingreso principal. -Amplio living comedor de 8,45 x 4,40 m en doble altura, con conexión visual al exterior. -Cocina comedor con isla y desayunador, equipada con horno empotrado, mesadas de Silestone, bachas Johnson y muebles laqueados de -Zurschmitten. -Lavadero con salida al exterior, mesadas de Silestone, bacha Johnson y mobiliario Zurschmitten. -Toilette de recepción. -Suite principal con vestidor a medida, antebaño con doble bacha de Silestone, baño completo con mobiliario de guardado y dormitorio de 4,60 x 4,50 m con vista al jardín y la pileta. -Dos dormitorios adicionales en semisuite. Planta Alta -Espacio adaptable a oficina, gimnasio o sala de juegos. -Terraza balcón con césped sintético, ideal para disfrutar los atardeceres de Haras de Funes. Exterior -Galería de 8 x 4,50 m con parrillero, preparada para cerramiento vidriado e integración al interior. -Preinstalación de TV y aire acondicionado en todos los ambientes. -Pileta de 4 x 10 m con solárium húmedo. -Fogonero a nivel en el jardín. -Salida secundaria por contrafrente. Detalles de calidad Aberturas de PVC foliado con vidrios DVH. Pisos Portobelo. Calefacción mediante caldera y radiadores (instalados). Agua sanitaria con calefón. Planta de ósmosis inversa. Griferías FV. Sanitarios Roca. Preinstalación de aires acondicionados. Obra de gas natural y conexión de EPE en ejecución. Prismas Inmobiliaria

Venta / permuta - Casa 3 dormitorios en barrio privado - Kentucky Club de Campo, Funes. Exclusiva casa a estrenar desarrollada en dos plantas sobre un lote de 1.200 m², ubicada en Kentucky Club de Campo. En planta baja se proyecta un amplio estar comedor de 9 x 5 m con vistas al jardín, cine y estudio que puede funcionar como dormitorio adicional. Cocina independiente con isla central, comedor diario, despensa y lavadero. En el exterior, un gran quincho con baño, cocina y parrillero se integra al jardín parquizado con fogonero y piscina de 6 x 3 m con hidromasaje y solárium. En planta alta, dos dormitorios en suite y una master suite con vestidor de doble desarrollo e isla central completan el sector íntimo. Cochera cubierta para tres vehículos. TERMINACIONES Hormigón visto; Revestimiento exterior color beige; Aberturas de aluminio negras línea A30 y A40 con DVH; Pisos de porcelanato en áreas sociales; Pisos vinílicos símil madera en dormitorios; Baños revestidos en porcelanato; Mesadas de silestone; Calefacción mediante losa radiante; Parrillero en quincho; Piscina con hidromasaje y solárium CARACTERÍSTICAS GENERALES Ubicada en Kentucky Club de Campo, uno de los barrios privados más exclusivos de la región, con seguridad permanente, infraestructura de primer nivel y entorno natural consolidado. El barrio cuenta con campo de golf de 18 hoyos, club house, canchas de tenis, fútbol y otros deportes, además de espacios recreativos y sociales. La propiedad se encuentra próxima al ingreso y a metros del golf, en una zona estratégica lejos de la autopista, lo que asegura tranquilidad y fácil accesibilidad. AMENITIES Seguridad privada 24 horas; Golf de 18 hoyos; Club house; Piscina; Canchas de tenis y fútbol; Gimnasio; Áreas verdes y recreativas FORMA DE PAGO Contado. COCHERA Si, cochera doble.

Excelente propiedad desarrollada en planta baja sobre un lote de 1.200 m2.   La casa tiene ingreso a un amplio living comedor conectado a la cocina la cual cuenta con amoblamientos e instalaciones de primera calidad. Estos ambientes miran al jardín a través de la galería.  La propiedad se dispone en L sobre el terreno, y en la articulación de las dos alas se encuentran un amplio lavadero y el baño de recepción.  En el ala íntima estan los 4 dormitorios, de los cuales el principal es en suite con vestidor. Los otros 3 dormitorios se sirven de un baño completo. Todos los dormitorios dan al jardín. Afuera la galería tiene un hermoso sector de parrilla con cerramiento de acero inoxidable, solarium y piscina de hormigón. Cochera al frente con espacio para estacionar 2 vehículos. Kentucky es el club de campo más importante de la Provincia de Santa Fe. A sólo 15 minutos del centro de la ciudad de Rosario y sobre la Autopista Rosario-Córdoba. Cuenta con 242 hectáreas en lo más alto de Funes, con inmejorables condiciones naturales, añosas arboleadas y grandes áreas con desarrollada vegetación. Esta urbanización cuenta con un lago artificial de 7 hectáreas, un campo de golf de 18 hoyos, 3 canchas de fútbol (dos de 11 y una de 7) 8 canchas de tenis, Club House, pileta, área de recreación, restaurante y bar, entre otros. Los 676 predios destinados a la construcción de viviendas ocupan sólo un 36 % del área total y cuentan con un promedio de 1.200 m² de superficie cada uno. El barrio se encuentra protegido en todo su perímetro. Nota: la propiedad se encuentra alquilada hasta abril del 2028.

VENTA – CASA A ESTRENAR EN TIERRA DE SUEÑOS III – APTA CRÉDITO La propiedad se encuentra ubicada a 50 metros del boulevard principal y a 400 metros del ingreso por colectora. Se desarrolla sobre un lote de 360 m² (12 x 30) y cuenta con ingreso vehicular con cochera, living comedor con cocina semi integrada, dos dormitorios con placares, calefacción instalada en todos los ambientes, galería con parrillero y horno chileno, y piscina equipada con sistema de filtrado e iluminación. En cuanto a los detalles constructivos, dispone de mobiliarios, griferías y cañerías de primera calidad, aberturas de aluminio línea Módena, pisos de PVC y todos los servicios conectados. La propiedad es apta crédito y se acepta lote en parte de pago. Tierra de Sueños III es un barrio abierto con acceso rápido a Rosario y localidades cercanas, que cuenta con infraestructura comercial, consultorios médicos, establecimientos educativos, club house, parque acuático y lago para actividades recreativas. La información y medidas provistas deberán ratificarse con la documentación correspondiente y no comprometen contractualmente a nuestra inmobiliaria. Asimismo, los gastos expresados refieren a la última información recabada y deben confirmarse. LAS FOTOS NO SON VINCULANTES NI CONTRACTUALES.- Cecilia Calore Mat 1780 COCIR Vendimia Propiedades Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las imágenes y vídeos son meramente ilustrativos. Cecilia Calore Mat. 1780 COCIR Vendimia Propiedades

Casa desarrollada en una sola planta de 3 dormitorios con cochera  Características de la propiedad La vivienda cuenta con una distribución funcional y ambientes luminosos. Al ingresar se accede a una sala de estar, seguida de tres dormitorios amplios y ventilados. El baño es completo y se encuentra en excelente estado. La cocina comedor, espaciosa y bien equipada, se conecta al patio trasero, donde se ubican el lavadero independiente y un parrillero que aporta practicidad y confort. La propiedad dispone de cochera propia. La condición de esquina brinda mayor ventilación e iluminación natural en todos los ambientes. Alquilada actualmente. Ubicación y entorno Se encuentra sobre las calles Córdoba y Batalla de Salta, en la ciudad de Pérez. Una zona tranquila, de fácil acceso y con cercanía a comercios, escuelas y transporte público, en un entorno que se encuentra en constante crecimiento.

Ubicados en Pérez, a cuadras de la Ruta Nacional 33. Sobre dos lotes de terreno, que totalizan 20 metros de frente al Este por 32.50 metros de fondo, totalizando 650 metros cuadrados. Se encuentran con cercado perimetral de mampostería y tejido.  Se desarrolla vivienda, construcción original de 35 años aproximadamente, que fue ampliada. Compuesta por living-comedor con leño hogar, cocina, tres dormitorios, dos baños instalados, lavadero y sector lote libre con habitación de guardado, parrillero y pileta de material empotrada. Paso lateral con lugar para guarda de vehículos. Variedad y cantidad de árboles, techo de material a dos aguas. Total superficie cubierta aproximadamente 130 metros cuadrados.  Observación: aceptaría inferior en forma de pago. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Alquileres, ventas y administración. Tasamos su propiedad en 48 hs. Asesoramiento personalizado para tu inversión.

Ubicada en uno de los barrios privados más prestigiosos de Funes, esta casa de estilo moderno minimalista se implanta sobre un terreno de 1.200 m² y ofrece un diseño de líneas puras y grandes ventanales, con cuidadosa integración al entorno. La planta baja cuenta con hall de ingreso en doble altura, living comedor y comedor diario con vistas plenas al jardín, cocina independiente equipada con barra desayunadora, lavadero y sector de tendido, un dormitorio con baño completo y toilette de recepción. En el exterior se destaca la galería con parrillero, ideal para reuniones, y una cochera doble cubierta. En planta alta, se distribuyen tres dormitorios: la suite principal con vestidor y baño privado, dos dormitorios asistidos por un baño completo y un área pensada como escritorio o playroom. Una propuesta de calidad para quienes buscan diseño, amplitud y confort. CARACTERÍSTICAS GENERALES Kentucky es el club de campo más importante de la Provincia de Santa Fe. A sólo 15 minutos del centro de la ciudad de Rosario y sobre la Autopista Rosario-Córdoba. Cuenta con 242 hectáreas en lo más alto de Funes, con inmejorables condiciones naturales, añosas arboleadas y grandes áreas con desarrollada vegetación. Ésta urbanización cuenta con un lago artificial de 7 hectáreas, un campo de golf de 18 hoyos y mucho más. Los 676 predios destinados a la construcción de viviendas ocupan sólo un 36 % del área total y cuentan con un promedio de 1250 m² de superficie cada uno. El barrio se encuentra protegido en todo su perímetro. AMENITIES Canchas de tenis; Cancha de golf; Canchas de futbol; Club house; Gimnasio; Sum; Pileta; Equitación TERMINACIONES Pisos de porcelanato de gran formato; Aberturas de aluminio con DVH; Cocina equipada con barra en isla, amoblamientos de diseño y artefactos de acero inoxidable; Grifería y sanitarios de primeras marcas; Galería con parrillero; Calefacción por radiadores; Preinstalación de aire acondicionado en todos los ambientes AMENITIES Canchas de tenis; Cancha de golf; Canchas de futbol; Club house; Gimnasio; Sum; Pileta; Equitación FORMA DE PAGO Contado. COCHERA Sí. Cochera doble cubierta.

VENTA CASA 3 DORMITORIOS - JARDIN CON PILETA - TIERRA DE SUEÑOS 3 Casa de 3 dormitorios ubicada en Tierra de sueños 3, sobre Avenida comercial, a cuadras del Club House y colegio Stevenson. (Avenida en obras de pavimentación) Construida sobre dos lotes de 360 M2. Propiedad en 2 plantas, en planta baja un amplio living, sala de estar, toilette, comedor y cocina equipada con mucho lugar de guardado y lavadero. Gran galería perimetral, con parrillero, cochera para 2 autos. Jardín con pileta. En planta alta, 3 cómodos dormitorios (uno de ellos en suite), baño con ante baño, espacio que puede utilizarse como escritorio o playroom. Portón corredizo, espacios luminosos y amplios. Se acepta propiedad en parte de pago en Rosario.  Las medidas, áreas y datos proporcionados en ésta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o planos correspondientes.

Te presentamos una casa donde la arquitectura y el entorno se encuentran. Ubicada sobre el boulevard principal de Puerto Roldán, en un lote de esquina de 1.162 m², esta propiedad se destaca por su arquitectura, su excelente orientación y una vista despejada que potencia la relación entre los espacios interiores y el jardín. Desarrollada íntegramente en una planta, propone una distribución funcional y ambientes amplios, donde la doble altura y los grandes ventanales aportan luz natural y una marcada sensación de amplitud. El ingreso principal conduce a un generoso estar-comedor, integrado visualmente con el entorno. La cocina, independiente y completamente equipada, cuenta con comedor diario, mientras que el sector de servicio se completa con lavadero independiente y toilette con acceso también desde el exterior. Un pasillo distribuidor conecta con los tres dormitorios. Todos cuentan con placares con interiores, persianas y ventanales con salida al jardín. El dormitorio principal dispone de baño en suite, mientras que los otros dos comparten un baño completo. Espacios exteriores para disfrutar: El jardín es uno de los grandes protagonistas de la propiedad. La galería semicubierta, con cielorraso revestido en madera de eucalipto, piso de cemento alisado e iluminación instalada, ofrece espacio para conformar sectores de living y comedor exterior. El parque, completamente diseñado y parquizado, cuenta con una importante piscina construida en 2022, parrillero, cochera para dos vehículos, depósito independiente de más de 10 m² y sector de tender oculto. El cerco vivo perimetral aporta privacidad y acompaña la integración de la vivienda con el verde. Calidad constructiva y detalles La propiedad reúne materiales y soluciones constructivas que jerarquizan su diseño y durabilidad: Muros de doble ladrillo con cámara de aire. Techos inclinados con cenefa, realizados por Flexio S.A. Pisos de madera maciza de lapacho y porcelanato en cocina y baños. Aberturas de aluminio línea Módena A40 con DVH laminado. Persianas de enrollar de aluminio en dormitorios. Calefacción por radiadores, caldera dual y preinstalación de aire acondicionado en todos los ambientes. Bomba presurizadora y sistema de alarma perimetral. La cocina cuenta con ventilación natural, mobiliario bajo mesada y alacenas, mesada con bacha Johnson, grifería monocomando, anafe a gas, horno eléctrico diferenciado, extractor de acero inoxidable y espacios previstos para heladera, microondas y lavavajillas. Los baños también poseen ventilación natural y están equipados con sanitarios Roca, bachas Ferrum, bañera en el baño principal de uso común, duchador en suite, mamparas de vidrio, espejos y accesorios. Arquitectura con identidad Una propiedad de diseño singular, proyectada por el Estudio Gerardo Caballero Maite Fernandez, cuyo proyecto fue distinguido con el Premio Nacional de Arquitectura 2011. Una propuesta que combina diseño, calidad constructiva, funcionalidad y espacios verdes, en uno de los entornos residenciales más atractivos de Puerto Roldán.

VENTA | PERMUTA - Casa 3 Dormitorios, quincho y piscina - Puerto Roldán.  Descripción: Al ingresar a la propiedad nos encontramos con el living-comedor, baño de servicio con antebaño y con cocina integrada, que posee sus muebles de bajo mesada y alacena. Este ambiente nos brinda salida hacia el quincho semicubierto. Siguiendo por el pasillo distribuidor nos encontramos con el baño completo y tres dormitorios, los cuales tienen salida hacia el exterior.  Quincho semicubierto de 50m2 con parrillero. Jardín amplio con piscina.  Observaciones: Pisos de porcelanato y aberturas DVH. Club House con pileta. Seguridad 24hs. Posibilidad de ampliación, segunda planta. Ubicación: Ubicado en el barrio privado Puerto Roldan a 25' del Centro de Rosario. Sup. Cubierta: 105 m2. Sup. Semicubierta: 50 m2. Sup. Total: 802 m2.

El inmueble se encuentra el corazón de Zavallla . Consta de dos viviendas con habitación, cocina comedor, patio, baño, cochera, y un LOCAL COMERCIAL. La vivienda es a reciclar. Tiene servicio como gas natural, electricidad, agua corriente. GRAN OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN. Su consulta no molestar! Anabela Storani Negocios Inmobiliarios. C.I. Mat. COCIR 2013. Teléfono: 341604---- / 4950757. IMPORTANTE: La presente publicación y sus referencias, son meramente descriptivas y NO constituyen oferta. Toda las medidas, descripciones funcionales, características arquitectónicas y demás información expresada, son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación respaldatoria pertinente y no comprometen contractualmente a los Corredores Inmobiliarios intervinientes. Los gastos, impuestos, servicios y/o expensas que pudieren expresarse refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

APTA CRÉDITO Ubicada en el Sector A, a pocos metros de Bv. Tierra de Sueños y con acceso directo a la colectora de la Autopista Rosario–Córdoba, esta propiedad combina comodidad, funcionalidad y excelente conectividad. Al ingresar, nos recibe una puerta principal de seguridad tipo Blindex. El área social se compone de un amplio living-comedor con cocina semi integrada, equipada con una práctica barra desayunadora que aporta amplitud y fluidez a los espacios. Desde el living se accede al sector íntimo de la vivienda, donde se encuentran dos dormitorios, ambos con placares completos, un baño principal totalmente equipado y un lavadero independiente con mueble, bacha y termotanque instalado. Todos los ambientes cuentan con calefacción mediante estufas. Los pisos interiores son de vinílico flotante sistema click, resistentes al agua y de fácil mantenimiento. El living-comedor se vincula directamente con una amplia galería techada, ideal para reuniones y momentos al aire libre. En este sector se destacan el parrillero, el horno chileno y una baulera exterior de generosas dimensiones. En el exterior, la propiedad cuenta con una piscina de material de 3,00 x 6,00 m, equipada con iluminación interior, y cochera con portón automatizado para mayor comodidad y seguridad. Una excelente opción para quienes buscan una vivienda lista para habitar, con espacios funcionales y muy buena ubicación.

En la planta alta tiene 3 dormitorios muy amplios y dos baños . Uno de los dormitorios es suite con vestidor. Toda la planta alta tiene piso y puertas de pinotea. La planta baja esta compuesta por escritorio living comedor, cocina comedor, despensa, 2 baños y galera cubierta con parrilla. Detrás de la cocina tiene una escalera independiente con acceso al lavadero , tender exterior y habitación de servicio con baño equipada con cortinas black out automatizadas. La casa cuenta con alarmas, cámaras de vigilancia, aire acondicionado y calefacción por radiadores. El jardín tiene sistema de riego automático por goteo y por aspersión. Canchas de tenis; Cancha de golf; Canchas de futbol; Club House; Gimnasio; Sum; Pileta; Equitación CUCICBA Nº 7223 COL. MART. S. M. 2523

Casa 2 dormitorios desarrollada en dos plantas, con terreno propio de 150 m² (9 x 16,72 m) y 74 m² cubiertos. En planta baja cuenta con amplio jardín al frente, ingreso vehicular con parrillero y bacha, living–cocina–comedor integrados, lavadero independiente y baño completo. En planta alta se ubican los dos dormitorios, ante baño y baño completo. Todos los ambientes poseen preinstalación para aires acondicionados.