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DEPARTAMENTO DE 2 DORMITORIOS EN VENTA 📍 Colón 1305 – Piso 6 | Rosario Excelente departamento de 2 dormitorios, ubicado en una zona estratégica de Rosario. Muy luminoso, con amplios ambientes y un gran balcón corrido. Características: ✔️ Puerta de ingreso blindada. ✔️ Amplio living-comedor con salida al balcón corrido. ✔️ Cocina independiente. ✔️ Baño completo. ✔️ Dos dormitorios con placares. ✔️ Dormitorio principal con salida al balcón corrido. ✔️ Segundo dormitorio con ventana al frente. 📐 Superficies Superficie cubierta: 48,47 m² Balcón: 12,32 m² 💰 Precio: USD 89.000 📞 Consultas y visitas CONSULTORA MÁS Asesoría Jurídica e Inmobiliaria 📱 341 750----- Matrícula COCIR 2634

📍 Alvear 131/137 bis – Edificio “Alvear Jardín II” Se ofrece a la venta unidad ubicada en planta baja, ideal como inversión o primera vivienda. 🔹 Unidad: U-15 (Polígono 00-05) 🔹 Régimen: Propiedad Horizontal 📐 Superficies: • Cubierta exclusiva: 23,06 m² • Espacios comunes: 10,96 m² • Superficie total: 32,58 m² 🏗️ Edificio desarrollado sobre lote de 902,53 m², ubicado sobre calle Alvear entre Rivadavia y Güemes, en una zona urbana consolidada de la ciudad. 💰 Precio: USD 35.000 📄 Consultora MAS 🏢 Ayacucho 2085 – Rosario 🏠 Asesoría jurídica e inmobiliaria 📲 Consultas: 341-750---- ✍🏻 MAT. 2634

🏡 ¡VENTA! DEPARTAMENTO 1 DORMITORIO – RECICLADO A NUEVO 📍 Campbell 1384 – Rosario 💥 IDEAL VIVIENDA O INVERSIÓN Moderno, funcional y con excelente ubicación. 🛋️ Ambientes: Cocina-comedor integrada Dormitorio amplio y luminoso Baño completo Terraza de uso compartido con parrilleros 🔧 ¡Reciclado a nuevo! Listo para mudarte.

Consultora MAS VENDE – Oportunidad Inversión / Vivienda Multifamiliar 📍 Vucetich 383 – Rosario 💰 Valor: USD 130.000 – Propiedad compuesta por dos viviendas familiares totalmente independientes, ideal para renta doble, vivienda + alquiler o familia ampliada. 🔹 Superficie cubierta total: 169 m² 🏠 Vivienda Planta Baja • Ingreso por retiro de jardín • Living • Cocina-comedor diario • Pasillo distribuidor • Baño completo • Dos dormitorios • Patio • Cochera semicubierta + cochera cubierta pasante al patio 🏠 Vivienda Planta Alta • Acceso independiente por escalera desde el frente • Living • Cocina-comedor diario • Pasillo distribuidor • Baño completo • Dos dormitorios • Terraza delantera • Terraza trasera ✅ Estado general Ambas unidades se encuentran en muy buen estado de mantenimiento, con distribución funcional y condiciones óptimas de habitabilidad. 📌 Ideal para inversores o familias que buscan doble unidad en un mismo lote. 📞 Consultanos para coordinar visita. TEL: 341-7-50-7----

VENTA - Departamento Monoambiente, con BALCÓN ATERRAZADO al frente, en edificio MODENA 61 A 20 MTS DE AV. PELLEGRINI !!! Ambientes: - Cocina integrada, aliving-comedor. - Dormitorio separado con placard con interiores. - Baño completo. - Espacio para lavarropas. - Balcón aterrazado al frente, con vista despejada. Características: - Piso 11. - Orientación Este. - Luminoso. - Edificio eléctrico. - Preinstalación Aire acondicionado. - SUM con parrillero, y deck con jacuzzi. SE ESCUCHAN FORMAS DE PAGO!!

VENTA | Semipiso 2 Dormitorios con Vista al Río y Balcón 📍 Cochabamba 45 – 07-05 | Rosario 📝 Semipiso de 2 dormitorios con hermosas vistas de la ciudad y el río. Ubicado a metros de Av. Pellegrini y del Parque Urquiza. Una propiedad funcional y luminosa, con un entorno residencial y tranquilo. Excelente conectividad, ideal para quienes buscan amplitud y comodidad. 📌 Características destacadas ❇️ Semipiso ❇️ Living comedor ❇️ Vista al río ❇️ Balcón orientación Este ❇️ Cocina comedor diario ❇️ Lavadero independiente ❇️ 1 baño completo con ducha ❇️ 2 dormitorios ❇️ Ventilación cruzada ❇️ Cochera opcional ❇️ Servicio de portería y seguridad 24hs 📐 Superficie total: 69,33 m² 🔹 Sup. cubierta: 60,83 m² 🔹 Sup. galería: 8,50 m² 💰 Valor de venta USD 58.400.- 🚗 Cochera opcional: USD 12.000.- 📍 Zona Una ubicación con buena conectividad hacia el centro de la ciudad y rápido acceso a espacios verdes, servicios, comercios y principales arterias de circulación.

Rioja 1835 – Piso 5, Unidad 05-02 | Rosario Centro Departamento de 2 dormitorios al frente, con orientación Norte, excelente ingreso de luz natural y una distribución funcional. Una muy buena alternativa tanto para vivienda permanente como para inversión en pleno centro de Rosario. Características destacadas Unidad al frente Living comedor con salida al balcón Balcón cerrado al frente de orientación Norte Cocina comedor independiente Espacio de lavadero integrado a la cocina 2 dormitorios 1 baño completo Ambientes funcionales y muy buena luminosidad natural GAS HABILITADO BAJO LAS NUEVAS NORMATIVAS Superficies Sup. cubierta: 55,19 m² Sup. balcón: 6,94 m² Sup. total: 62,13 m² Valor de venta USD 82.000.- Zona Ubicado sobre Rioja 1835, en pleno centro de Rosario, en un sector consolidado y con excelente conectividad. Su ubicación permite un rápido acceso a Bv. Oroño, Av. Pellegrini y el microcentro, además de contar en sus alrededores con comercios, supermercados, instituciones educativas, centros de salud, gastronomía y numerosas líneas de transporte público. Una excelente opción para quienes buscan vivir en una ubicación céntrica y práctica, o para inversores interesados en una propiedad de 2 dormitorios con buena demanda locativa. ¿Buscás un departamento de 2 dormitorios en pleno centro de Rosario? Escribinos para recibir más información o coordinar una visita. #DepartamentoEnVenta #Rioja1835 #RosarioCentro #2Dormitorios #Balcon #OrientacionNorte #VentaRosario #DepartamentoRosario #InmueblesRosario #PropiedadesRosario #InversionInmobiliaria #RealEstateRosario #VivirEnRosario #BMPropiedades #BartolelliMaini

VENTA | Piso Exclusivo 3 Dormitorios + 2 Cocheras + Vista Plena al Río 📍 Brown 1633 – Piso 8 | Rosario 🌟 Exclusivo piso de categoría frente al parque, con impactante vista plena al río Paraná, amplios ambientes y excelente calidad constructiva. Una propiedad única para quienes buscan amplitud, privacidad y ubicación premium en Rosario. Características destacadas: ❇️ Piso exclusivo – un departamento por planta ❇️ Amplio living comedor con pisos de madera y salida a balcón aterrazado ❇️ Vista franca al río desde el living y dormitorios ❇️ Orientación Norte – excelente luminosidad natural ❇️ 3 dormitorios con placares empotrados ❇️ Dormitorio principal en suite ❇️ 3 baños (suite, principal y servicio) ❇️ Cocina comedor independiente totalmente equipada ❇️ Lavadero separado con baño propio ❇️ Dos balcones al frente + balcón contrafrente ❇️ Ventilación cruzada y luz natural durante todo el día ❇️ Calefacción central por caldera ❇️ Aberturas con doble vidrio ❇️ Pisos de madera en living y dormitorios ❇️ 2 COCHERAS en el edificio ❇️ Baulera privada ❇️ Ingreso con llave electrónica Amenities ❇️ Quincho totalmente equipado en terraza ❇️ Parrillero ❇️ Capacidad para 30 personas 📐 Superficie total exclusiva 202,23 m² 🔹 Sup. cubierta: 178,51 m² 🔹 Sup. balcones: 23,72 m² 🏗️ Edificio finalizado en 2002 ❇️ Excelente estado de conservación ❇️ 12 pisos exclusivos ❇️ Llave electrónica y Monitoreo. Sin portería 💰 Valor de venta USD 550.000.- 📍 Zona Ubicado sobre calle Brown al 1600, frente al parque y a metros del río Paraná, en uno de los sectores residenciales más exclusivos de Rosario. Entorno privilegiado, con cercanía a espacios verdes, gastronomía, servicios y excelentes accesos al centro de la ciudad. ❇️ Consultas y visitas 📲 Arq. Marina Maini – 341-505---- ☎️ Oficina BM: 341-792---- / 341-508---- 📩 bmy----@gmail.com 📷 Instagram: @bmpropiedades 💙 Facebook: Bartolelli Maini Propiedades 📲 ¿Te interesa esta propiedad? Escribinos para recibir más información o coordinar una visita.

VENTA | Casa Interna (PH) 2 Dormitorios con Patio y Terraza 📍 Paraguay 3870 – Rosario 🌟 Casa interna tipo PH con patio y terraza de uso exclusivo, ideal para quienes buscan una opción funcional con espacios al aire libre y potencial de mejora. 📌 Características destacadas ❇️ Ingreso por patio delantero con techo rebatible de aluminio ❇️ Living comedor ❇️ Cocina comedor diario con salida al patio trasero ❇️ 1 baño completo ❇️ 2 dormitorios ❇️ Patio trasero con techo rebatible de aluminio ❇️ Acceso a terraza de uso exclusivo ❇️ Espacio aéreo libre ❇️ Habitación tipo altillo ❇️ Propiedad tipo PH 📐 Superficie cubierta aprox. 70m2 🔹 Sup. lote 90 m² (10m x 9m) 💰 Valor de venta USD 43.000.- 📍 Zona Ubicada sobre calle Paraguay 3870, en un sector residencial de Rosario con buen acceso a avenidas principales, transporte público, comercios y servicios. Entorno ideal para vivienda permanente o inversión con potencial de mejora.

VENTA | Departamento 2 Dormitorios al Frente + cochera OPCIONAL 📍 Santa Fe 837 – Piso 8°, Rosario Centro 🌟 Departamento al frente con orientación Norte, ventilación cruzada y excelente luminosidad, ubicado en pleno centro de Rosario, con vistas abiertas hacia el Monumento a la Bandera. Características destacadas ❇️ Living amplio con salida a balcón al frente ❇️ Orientación Norte – muy luminoso ❇️ Amplias vistas ❇️ Comedor independiente ❇️ Cocina-Lavadero totalmente reciclada a nueva ❇️ 2 dormitorios ❇️ Antebaño con bañera + baño ❇️ Ventilación cruzada ❇️ Distribución funcional 📐 Superficie total exclusiva: 77,05 m² 🔹 Sup. cubierta: 73,61 m² 🔹 Sup. balcón: 3,44 m² 🔊 Valor de venta (U 135, parc. 08-03) U$S 100.000.- Valor cochera U$S 22.000.- 📍 Zona Ubicado sobre calle Santa Fe 837, en pleno centro de Rosario, a pocas cuadras del Monumento a la Bandera y del río Paraná. Zona con excelente conectividad, cercanía a peatonales, comercios, transporte público y servicios.

VENTA | Casa Premium a Estrenar – Diseño, Confort y Máxima Calidad 📍 Country La Bahia, Pueblo Esther 🏗️ Estado: A estrenar 🌟 Una propiedad única diseñada bajo estándares de excelencia constructiva. Esta casa a estrenar combina una arquitectura funcional con detalles de categoría, pensada para quienes buscan amplitud, luminosidad y una conexión total con el exterior. Ubicada en una zona privilegiada, ofrece el equilibrio perfecto entre diseño contemporáneo y calidez hogareña. 📌 Distribución y Ambientes ❇️ Dormitorios: 3 amplios dormitorios. El principal en Master Suite, con vestidor independiente y baño privado. ❇️ Home Office / Comodín: Espacio versátil para 4to dormitorio o escritorio. ❇️ Sector Independiente: 5to dormitorio u oficina con salida independiente, ideal para uso profesional o huéspedes. ❇️ Baños: 4 en total (Suite, baño completo general, recepción y baño exterior para sector piscina). ❇️ Cochera: Espacio cubierto amplio para dos vehículos de gran porte. ❇️ Living / Comedor: Concepto integrado con vistas directas y fluidas al jardín. 💙 Cocina de Autor ❇️ Mesadas en Silestone Blanco de alta resistencia. ❇️ Mobiliario premium con sistema de cierre suave y cantos de PVC. ❇️ Equipamiento completo: Horno y anafe de empotrar, con campana de extracción a medida. ❇️ Isla central protagonista con capacidad para 6 comensales. 🔥 Quincho y Galería (Sector Social) ❇️ Espacio semicubierto (posibilidad de cerramiento total). ❇️ Parrillero con mesadas en Negro Brasil Leather. ❇️ Preinstalación de AA y ventilador de techo de diseño. ❇️ Espacio técnico para heladera/freezer y bacha con grifería monocomando. 💦 Exterior y Relax ❇️ Piscina: Equipada con sistema de climatización, solárium húmedo y seco, luces LED y equipamiento Vulcano. ❇️ Ducha exterior: Instalada con agua fría y caliente. ❇️ Fogonero: Sector exclusivo de estar exterior diseñado para reuniones nocturnas. ❇️ Paisajismo: Riego automático por goteo y aspersión ya instalado. 📐Sup. Total:300m2 Sup. Del lote: 755m2 VALOR DE VENTA USD 395.000 🔹 Climatización: Calefacción central por radiadores en todos los ambientes (Caldera Baxi) + Preinstalación para Aires Acondicionados. 🔹 Aberturas: Aluminio de alta gama (Línea A30) con DVH y doble laminado para máxima aislación termoacústica. 🔹 Servicios: Bomba sumergible y bomba presurizadora de alta potencia. 🔹 Lavadero: Independiente, con sector de tender y mobiliario completo. 🔹 Depósitos: Amplios espacios de guardado (uno vinculado a la cochera y otro en zona técnica de piscina). 🔹 Equipamiento: Se entrega con luminarias instaladas y muebles fijos en todos los ambientes.

🏷️ VENTA | Piso Exclusivo 5 Dormitorios + Cochera + Baulera – Av. de la Libertad 8 (Barrio Martin) 📍 Av. de la Libertad 8 – Piso 7 – Unidad 07-01 – Rosario 🔗 Consultá disponibilidad y coordiná tu visita 🌟 Piso exclusivo de 284 m² con vista frenca al río, en una de las zonas más elegantes de Rosario, a pasos del Parque Urquiza y del Paseo 20 de Junio. Una unidad única por su amplitud, luminosidad y potencial, ideal para un proyecto contemporáneo de categoría. 📌 Características destacadas ❇️ Piso exclusivo al frente ❇️ 5 dormitorios de grandes dimensiones ❇️ 4 baños ❇️ Amplio living y comedor principal ❇️ Cocina separada + comedor diario ❇️ Lavadero independiente ❇️ Dependencia de servicio ❇️ Gran balcón corrido de orientación Noreste ❇️ Cochera (espacio pasante, compartida) ❇️ Baulera en subsuelo ❇️ Caldera a reemplazar ❇️ Unidad a reciclar – planta excepcional para diseñar un hogar de alta gama ❇️ Edificio de categoría en Barrio Martin 📐 Superficies 🔹 Sup. exclusiva cubierta: 246,90 m² 🔹 Balcones: 37,45 m² 🔹 Sup. total exclusiva: 284,35 m² 💰 Valor de venta: USD 335.000.- Lista para escriturar 📍 Zona Ubicado en Barrio Martin, frente a Parque Urquiza y el río, uno de los sectores más tradicionales y residenciales de Rosario. Próximo a instituciones educativas, centros culturales y con excelente conectividad al centro-sur de la ciudad. ✳️El edificio se destaca por su solidez constructiva y la conservación impecable de ascensores y espacios comunes. Este inmueble tiene además un valor cultural especial: fue residencia del Dr. Néstor Pedro Sagüés, uno de los juristas constitucionalistas más influyentes de Latinoamérica. ¿Quién fue Sagüés? 👀👀 ° Doctor en Derecho Constitucional ° Profesor destacado en UBA y universidades iberoamericanas ° Autor de una obra fundamental en materia constitucional, usada en toda la región ° Conferencista internacional ° Su trayectoria aporta un elemento histórico y académico que distingue esta propiedad del resto.

📍 Cafferata 1098, 7° A – Barrio Echesortu – Rosario 📅 A ESTRENAR. Entrega Inmediata 🌟 Edificio “Caffe” diseñado por CMS Arquitectas, ubicado en esquina estratégica de Echesortu, a metros del Mercado del Patio, Terminal de Ómnibus y espacios verdes como Plaza Buratovich y Plaza Mariano Moreno. Arquitectura moderna con espacios amplios, excelente iluminación y ventilación cruzada. Características ❇️ Amplio living comedor ❇️Cocina semi integrada ❇️Lavadero independiente ❇️ Amplios balcones de orientación Sur ❇️ 1Baño completo ❇️ 1 dormitorio ❇️ Ventilación cruzada y grandes ventanales vidriados ❇️ Hormigón visto y detalles de calidad ❇️ Planta baja con Guardado de bicicletas y lockers ❇️ Terraza accesible con parrilla, quincho, pileta y solarium 📐 Unidades disponibles * 1 Dormitorio – Unidad 7°A, Sup. total exclusiva: 62,90 m², Sup. cubierta: 49,90 m², Valor de venta U$S 102.000.- COCHERA DISPONIBLE N°5: USD20.000.- 📍 Zona Ubicación privilegiada en pleno Echesortu, con excelente conectividad, cercanía a transporte, comercios, gastronomía y espacios públicos. 🚀 ¡Invertí en un desarrollo de diseño único, en el corazón de barrio Echesortu! #VentaDepto #EdificioCaffe #Cafferata1098 #BarrioEchesortu #Depto1Dormitorio #Depto2Dormitorios #RosarioInmuebles #BMPropiedades #InversiónInmobiliaria

San Lorenzo 1150, 2do piso de escalera – Complejo habitacional, Rosario Centro Hermoso departamento en pleno centro de la ciudad, ideal para familias o quienes buscan comodidad y espacios amplios en una ubicación estratégica. Características destacadas: Doble ingreso Hall de recepción Estar + Living comedor Cocina comedor separada Lavadero independiente con baño de servicio Habitación comodín (ideal escritorio o tercer dormitorio) Baño completo 2 dormitorios con amplios placares Superficie cubierta exclusiva: 91,20 m² VALOR DE VENTA: U$S 115.000.- APTO CRÉDITO Unidad alquilada hasta septiembre 2026 (ideal para renta inmediata) ¡Agendá tu visita y aprovechá esta oportunidad en pleno centro de Rosario! #Venta #DeptoRosario #2DormitoriosYComodin #CentroRosario #BMPropiedades #RealEstate #InmobiliariaRosario #InversionInmobiliaria #DepartamentoEnVenta

VENTA | Depto de 1 dormitorio a ESTRENAR Cafferata 1098, 1° C – Barrio Echesortu – Rosario Edificio “Caffe” diseñado por CMS Arquitectas, ubicado en la esquina de Cafferata y San Juan, a metros del Mercado del Patio, Terminal de Ómnibus y espacios verdes como Plaza Buratovich y Plaza Mariano Moreno. Arquitectura moderna con espacios amplios, excelente iluminación y ventilación cruzada. Características + 1er piso alto. + Amplio living comedor + Cocina- lavadero semi integrado con salida a balcón del contrafrente Norte ❇️ Amplio balcón al frente de orientación Oeste + 1 Baño completo + 1 dormitorio + Ventilación cruzada y grandes ventanales vidriados + Bicicletero en Planta Baja + Terraza accesible con parrilla, quincho, pileta y solarium Sup. total exclusiva 61,90 m² Sup. cubierta 47,30 m² + Sup. Balcón 14,60m2 VALOR DE VENTA U$S 98.000.- COCHERA DISPONIBLE N°5 U$S 20.000.- ¡Invertí en un desarrollo de diseño único, en el corazón de barrio Echesortu! #VentaDepto #EdificioCaffe #Cafferata1098 #BarrioEchesortu #Depto1Dormitorio #Depto2Dormitorios #RosarioInmuebles #BMPropiedades #InversiónInmobiliaria

España 1172, 06-01. Rosario, Centro Ideal para inversión o vivienda futura. Unidad funcional y luminosa, actualmente se encuentra alquilada hasta diciembre 2026. DISTRIBUCIÓN: Ingreso a amplio living comedor Balcón al frente Cocina con lavadero semi integrado Baño completo con bañera Dos dormitorios con placares e interiores completos Superficie total exclusiva: 58,41 m² Cubierta: 54,60 m² Balcón: 3,81 m² m² VALOR DE VENTA: U$S 75.000.- APTO CRÉDITO Excelente oportunidad para renta inmediata en una de las zonas más buscadas de Rosario.

Rioja 742, Rosario – 8° piso al frente Amplio y funcional, en pleno centro de Rosario. Características destacadas: Living-comedor con salida a balcón cubierto Balcón corrido al frente orientación Sur Cocina comedor Lavadero independiente Toilette de recepción Baño completo 3 dormitorios con placares empotrados Conexión de gas actualizada bajo normativas nuevas Cochera incluida a 1 cuadra del edificio Año de construcción: 1977 Superficie Total: 91,71 m² Cubierta: 80,51 m² Balcón: 11,21 m² VALOR DE VENTA: U$S 115.000.- . Apto crédito Cochera opcional en Rioja 655, piso 2, Unid. 16

Frente al Shopping ALTO ROSARIO 🛍 Departamento de 1 dormitorio con cochera n°168 (2do subsuelo)| Gran luminosidad | Living comedor | Cocina integrada | Un baño completo | Amplio balcón | Totalmente AMOBLADO | Emplazado sobre una esquina con con grandes ventanales al norte y ventilación cruzada 🖼| Aires acondicionados frio/calor en cada ambiente | Completamente amoblado con mesa, sillas, cama, sillón, mesa ratona, alfombras, cortinas black outs en todas sus aberturas, luminaria de primer nivel, juego de mesa y sillas de exterior. Amenities del Condominio 3: Laundry, 4 quinchos totalmente equipados con parrilllero, gimnasio y pileta. Seguridad las 24hs | Calidad FUNDAR. Expensas $223.000 ALQUILADO HASTA MARZO 2027 (valor de alquiler Julio 2025 $919.722 📐Sup. cubierta exclusiva: 44,49 m² 🔹 Sup. balcón: 6,31 m² 🔹 Sup. total: 50,80 m² 🔊 VALOR DE VENTA U$S 204.000.- No se aceptan permutas ¡QUEDAMOS A TU DISPOSICIÓN PARA CUALQUIER OTRA CONSULTA!

📍 1° de Mayo 961, Piso 2 al frente, Rosario ✨ A metros del Monumento Nacional a la Bandera, esta propiedad ofrece solidez, amplitud, comodidad, cochera y baulera, todo en un edificio con vigilancia y excelentes servicios. Construido en el año 1986 por Cachero y Kozuch Características destacadas: ❇️ Living-comedor amplio ❇️ Cocina comedor diario ❇️ Amplios balcones corridos que brindan ventilación cruzada. ❇️ Lavadero independiente ❇️ Dependencias de servicio (habitación + baño toilette) ❇️ 3 dormitorios (principal con vestidor y baño en suite) ❇️ 2 baños completos (RECICLADOS 2018) ❇️ Cañerías pre-instaladas para Calefacción y aire acondicionado central. ❇️ Aire acondicionado Split frio-calor instalados en algunos ambientes. ❇️ Cochera cubierta con acceso por rampa de hormigón. ❇️ Baulera ❇️ Torre al frente 🏢 Amenities del edificio: - 🏊‍♀️ Terraza con solárium y pileta - 🌿 Gran patio en planta baja - 🛡️ Vigilancia 24 hs 📐 Superficies: - Cubierta: 137,96 m² - Balcones: 10,61 m² - Total: 148,50 m² 💰 VALOR DE VENTA: U\$S 240.000.- (incluye cochera y baulera) POSIBILIDAD DE PERMUTA POR DEPTO DE 1 O 2 DORMITORIOS (no mas de 10 años de antiguedad) ALQUILADO HASTA ENERO 2028 (Valor de alquiler $1.100.000 con ajuste trimetral con indice ICL)

📍 Sarmiento 958, Rosario – 2° piso al frente ✨ Amplio y con doble ingreso, este departamento se destaca por su balcón corrido, ventilación cruzada y comodidades extra gracias a las dependencias de servicio. ¡Una opción ideal para familias que necesitan espacio adicional! 🌟 Características destacadas: 🚪 Doble ingreso 🛋️ Living-comedor con salida a balcón corrido (ventilación cruzada) 🍽️ Cocina comedor diario 🧺 Lavadero independiente 🛏️ 3 dormitorios 🧹 Dependencias de servicio (habitación + baño) 🛁 Baño completo + baño de servicio) ​🔥 Adecuación de gas en proceso. 📐 Superficie Total exclusiva: 113,47 m² Cubierta 97,93m² + Galería 4,63m² + Balcón 10,92m² 💰 VALOR DE VENTA: U$S 115.000.- APTO CRÉDITO. 💸 Se escuchan ofertas en efectivo 📌 ¡Contactanos y descubrí todo el espacio y la comodidad que este departamento tiene para ofrecer! #Venta #DeptoRosario #Depto3Dormitorios #DependenciasDeServicio #RosarioCentro #BMPropiedades #RealEstateRosario #InmobiliariaRosario #OportunidadInmobiliaria #InmueblesEnVenta

📍 Santa Fe 2285 – 1° piso al frente, Rosario ✨ Moderno, funcional y con excelentes terminaciones, este departamento ubicado sobre una de las arterias más buscadas del centro rosarino combina calidad constructiva con una ubicación estratégica. 🛋️ Living comedor con cocina semi integrada 🔥 Piso de madera de ingeniería 🍳 Cocina con horno empotrado y espacio para lavarropas 🌡️ Termotanque eléctrico 🛁 2 Baños completos 🛏️ 2 amplios Dormitorios con placares e interiores completos 🪟 Grandes ventanales de aluminio con DVH y reja de seguridad 🚫 Sin balcón 🚗 Cochera opcional: U$S 20.000 📐 Superficie total exclusiva: 63,41 m² 📄 ALQUILADO hasta marzo 2025 – Ideal para renta inmediata 💰 VALOR DE VENTA unidad 01-02: U$S 148.000 📦 Escritura inmediata 🔑 Invertí seguro en el corazón de Rosario. ¡Consultanos! #VentaRosario #Depto2Dormitorios #SantaFe2285 #BMPropiedades #CentroRosario #InversiónConRenta #OportunidadConCochera

📍 San Juan 2487 – Pisos 9°A – Rosario 🌟 Ubicación estratégica sobre calle San Juan, entre Santiago y Pueyrredón, a pasos del centro, Av. Pellegrini y servicios. Entorno consolidado, con excelente conectividad y vida urbana activa. 📌 Características destacadas ❇️ Ingreso por hall de recepción ❇️ Living-comedor con salida a gran balcón corrido al frente ❇️Gran balcón corrido al frente de orientación NORTE ❇️ Cocina semi integrada con lavadero independiente ❇️ Escritorio o tercer dormitorio con panel divisor de madera ❇️ 2 dormitorios con amplios placares empotrados ❇️ 1 baño completo + 1 toilette de recepción ❇️ Caldera Dual individual (para agua caliente y calefacción) ❇️ Radiadores instalados para calefacción ❇️ Pisos entablonados de madera de ingeniería ❇️ Aberturas de aluminio con DVH ❇️ Detalles de diseño moderno y funcionalidad 📐 Superficies 🔹 Sup. cubierta: 73,00 m² 🔹 Sup. balcón terraza: 12,00 m² 🔹 Sup. exclusiva total: 85,00 m² 📏 Ambientes principales 🛋️ Living–comedor: 6,70 x 3,00 m 💼 Comodín/escritorio: 3,65 x 1,75 m 🍽️ Cocina: 2,20 x 2,05 m 🧺 Lavadero: 1,80 x 1,45 m 🛏️ Dormitorio frente: 3,60 x 2,90 m 🛏️ Dormitorio contrafrente: 3,50 x 2,90 m 🛁 Baño: 2,00 x 1,70 m 🚽 Toilette: 1,85 x 1,15 m 🌇 Balcón terraza: 7,10 x 2,20 m Incluye radiadores y caldera 💰 Valor de venta: U$S .- 180.000 📌 Entrega inmediata – Cocheras disponibles en Rodriguez 1248: Unidad 21: USD18.000 (en un 1er piso, con montacoche) 🚀 ¡Viví la experiencia de un piso exclusivo con todas las comodidades, luz y calidad constructiva!

📍 San Juan 2487 – Unidad 4° A – Rosario 🌟 Moderno monoambiente divisible de orientación NORTE, ubicado al frente con amplio balcón y excelente calidad constructiva. Ideal para vivir o invertir en una zona con alta demanda. 📌 Características destacadas ❇️ MONOAMBIENTE divisible en el 4° piso A – Semipiso al frente ❇️ Orientación NORTE ❇️ Hall de ingreso con espacio de recepción ❇️ Ambiente único divisible: 6,70 x 3,00 m ❇️ Cocina semi integrada con espacio para lavarropas: 2,30 x 2,00 m ❇️ Baño completo con ventilación natural ❇️ Gran balcón corrido al norte: 4,25 x 2,20 m ❇️ Piso entablonado de madera de ingeniería ❇️ Aberturas de aluminio con DVH ❇️ Placard empotrado + panel divisor de ambiente con lugar de guardado Incluye calefon a gas 📐 Superficies 🔹 Sup. cubierta: 34,40 m² 🔹 Sup. balcón: 8,00 m² 🔹 Sup. exclusiva total: 42,40 m² 📍 Zona Ubicado en calle San Juan al 2400, entre Santiago y Pueyrredón, a pocas cuadras del centro, Av. Pellegrini y zonas comerciales. Excelente conectividad y entorno urbano consolidado. 🚀 ¡Viví o invertí en una unidad funcional, con detalles de diseño y excelente orientación! #VentaMonoambiente #SanJuan2487 #AEstraenar #DeptoDivisible #MonoambienteConBalcón #RosarioCentro #InversiónInmobiliaria #ZonaFacultades #BMPropiedades #Oportunidad

📍 Av. Caseros 242 – Frente al Shopping Alto Rosario y a pasitos del río. ✨Viví una experiencia premium. Unidades con amplias superficies, excelente iluminación y ventilación, y una distribución diseñada para el confort diario. 🔎 CARACTERÍSTICAS DESTACADAS ❇️ Unidad a estrenar ❇️ Terminaciones premium y materiales de primera calidad. ❇️ Amplias superficies y diseño funcional. ❇️ Pileta con sector de ducha y solárium. ❇️ Dos salones de usos múltiples (SUM) con cocinas y baños. ❇️ Parrilleros para reuniones sociales. ❇️ Gimnasio completo. ❇️ Seguridad 24 hs. ❇️ Ubicación estratégica: zona de mayor crecimiento y revalorización de Rosario. ❇️ Cuenta con 3 ascensores 🔹 UNIDAD 7"E" | Sup. 116,9 m² exclusivos (108,5 m² cubiertos + 8,4 m² balcón) | 💵 USD 315.600 ​🚗 Cocheras opcionales USD 25.000. 👉 Invertí en calidad de vida, a metros del Shopping Alto Rosario y del río. 🔖 #DepartamentosEnVenta #Rosario #PuntaDelRío #Refinería #FrenteAlRío #VistaAlRío #DepartamentoPremium #InversiónInmobiliaria #RealEstateRosario #BMPropiedades

Av. Caseros 242 – Edificio Punta del Río, Refinería – Rosario. Frente al Shopping Alto Rosario y a pasitos del río. ✨Viví una experiencia premium. Unidades con amplias superficies, excelente iluminación y ventilación natural y una distribución diseñada para el confort diario. 🔎 CARACTERÍSTICAS DESTACADAS ❇️ Terminaciones premium y materiales de primera calidad. ❇️ Amplias superficies y diseño funcional. ❇️ Pileta con sector de ducha y solárium. ❇️ Dos salones de usos múltiples (SUM) con cocinas y baños. ❇️ Parrilleros para reuniones sociales. ❇️ Gimnasio completo. ❇️ Seguridad 24 hs. ❇️ Ubicación estratégica: zona de mayor crecimiento y revalorización de Rosario. ❇️ Cuenta con 3 ascensores 🔹 UNIDAD 1"C" | Sup. 65,2 m² exclusivos (55,4 m² cubiertos + 9,8 m² balcón) | 💵 USD 146.500 🔹 UNIDAD 9"C" | Sup. 65,2 m² exclusivos (55,4 m² cubiertos + 9,8 m² balcón) | 💵 USD 170.500 ​🚗 Cocheras opcionales USD 25.000. 👉 Invertí en calidad de vida, a metros del Shopping Alto Rosario y del río. 🔖 #DepartamentosEnVenta #Rosario #PuntaDelRío #Refinería #FrenteAlRío #VistaAlRío #DepartamentoPremium #InversiónInmobiliaria #RealEstateRosario #BMPropiedade