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AVIVA RONDEAU – Rondeau 527 | Nueva Córdoba Departamento de 1 dormitorio y medio (con escritorio) ubicado en el moderno desarrollo Aviva Rondeau, en pleno Nueva Córdoba. Una propuesta pensada para quienes buscan mayor amplitud y funcionalidad, combinando diseño contemporáneo, excelente ubicación y espacios cómodos para vivir o trabajar desde casa. La unidad cuenta con 91 m² totales, de los cuales 76,89 m² son cubiertos, complementados por un amplio balcón que aporta luminosidad y expansión al departamento. La distribución está pensada para aprovechar al máximo cada ambiente: • Estar comedor amplio y luminoso, con salida al balcón • Cocina integrada de diseño moderno • Dormitorio principal cómodo y bien ventilado • Espacio de escritorio o medio dormitorio, ideal para home office, estudio o segundo dormitorio • Balcón amplio, que brinda mayor ventilación y conexión con el exterior Gracias a su superficie y distribución, es una unidad ideal tanto para quienes buscan vivir con mayor comodidad en Nueva Córdoba como para quienes priorizan una inversión sólida en una de las zonas con mayor demanda de la ciudad. El edificio además contará con piscina y solárium en terraza, ofreciendo espacios pensados para el relax y el disfrute. Fecha estimada de entrega: segundo semestre de 2027. Financiación disponible: Entrega del 30% y saldo hasta en 36 cuotas en pesos ajustadas por el índice CAC (Cámara Argentina de la Construcción). Una excelente oportunidad para quienes valoran ubicación, amplitud y diseño moderno, con la posibilidad de acceder mediante un plan de financiación flexible. DBU70837 AP7855998 Las medidas publicadas son aproximadas. Los valores publicados pueden sufrir variaciones . CPCPI 5201

AVIVA RONDEAU – Rondeau 527 | Nueva Córdoba Departamento de 1 dormitorio y medio (con escritorio) ubicado en el moderno desarrollo Aviva Rondeau, en pleno Nueva Córdoba. Una propuesta pensada para quienes buscan mayor amplitud y funcionalidad, combinando diseño contemporáneo, excelente ubicación y espacios cómodos para vivir o trabajar desde casa. La unidad cuenta con 91 m² totales, de los cuales 76,89 m² son cubiertos, complementados por un amplio balcón que aporta luminosidad y expansión al departamento. La distribución está pensada para aprovechar al máximo cada ambiente: • Estar comedor amplio y luminoso, con salida al balcón • Cocina integrada de diseño moderno • Dormitorio principal cómodo y bien ventilado • Espacio de escritorio o medio dormitorio, ideal para home office, estudio o segundo dormitorio • Balcón amplio, que brinda mayor ventilación y conexión con el exterior Gracias a su superficie y distribución, es una unidad ideal tanto para quienes buscan vivir con mayor comodidad en Nueva Córdoba como para quienes priorizan una inversión sólida en una de las zonas con mayor demanda de la ciudad. El edificio además contará con piscina y solárium en terraza, ofreciendo espacios pensados para el relax y el disfrute. Fecha estimada de entrega: segundo semestre de 2027. Financiación disponible: Entrega del 30% y saldo hasta en 36 cuotas en pesos ajustadas por el índice CAC (Cámara Argentina de la Construcción). Una excelente oportunidad para quienes valoran ubicación, amplitud y diseño moderno, con la posibilidad de acceder mediante un plan de financiación flexible. DBU70837 AP7855996 Las medidas publicadas son aproximadas. Los valores publicados pueden sufrir variaciones . CPCPI 5201

AVIVA RONDEAU – Rondeau 527 | Nueva Córdoba Departamento de 1 dormitorio y medio (con escritorio) ubicado en el moderno desarrollo Aviva Rondeau, en pleno Nueva Córdoba. Una propuesta pensada para quienes buscan mayor amplitud y funcionalidad, combinando diseño contemporáneo, excelente ubicación y espacios cómodos para vivir o trabajar desde casa. La unidad cuenta con 91 m² totales, de los cuales 76,89 m² son cubiertos, complementados por un amplio balcón que aporta luminosidad y expansión al departamento. La distribución está pensada para aprovechar al máximo cada ambiente: • Estar comedor amplio y luminoso, con salida al balcón • Cocina integrada de diseño moderno • Dormitorio principal cómodo y bien ventilado • Espacio de escritorio o medio dormitorio, ideal para home office, estudio o segundo dormitorio • Balcón amplio, que brinda mayor ventilación y conexión con el exterior Gracias a su superficie y distribución, es una unidad ideal tanto para quienes buscan vivir con mayor comodidad en Nueva Córdoba como para quienes priorizan una inversión sólida en una de las zonas con mayor demanda de la ciudad. El edificio además contará con piscina y solárium en terraza, ofreciendo espacios pensados para el relax y el disfrute. Fecha estimada de entrega: segundo semestre de 2027. Financiación disponible: Entrega del 30% y saldo hasta en 36 cuotas en pesos ajustadas por el índice CAC (Cámara Argentina de la Construcción). Una excelente oportunidad para quienes valoran ubicación, amplitud y diseño moderno, con la posibilidad de acceder mediante un plan de financiación flexible. DBU70837 AP7855991 Las medidas publicadas son aproximadas. Los valores publicados pueden sufrir variaciones . CPCPI 5201

AVIVA RONDEAU – Rondeau 527 | Nueva Córdoba Departamento de 1 dormitorio y medio (con escritorio) ubicado en el moderno desarrollo Aviva Rondeau, en pleno Nueva Córdoba. Una propuesta pensada para quienes buscan mayor amplitud y funcionalidad, combinando diseño contemporáneo, excelente ubicación y espacios cómodos para vivir o trabajar desde casa. La unidad cuenta con 91 m² totales, de los cuales 76,89 m² son cubiertos, complementados por un amplio balcón que aporta luminosidad y expansión al departamento. La distribución está pensada para aprovechar al máximo cada ambiente: • Estar comedor amplio y luminoso, con salida al balcón • Cocina integrada de diseño moderno • Dormitorio principal cómodo y bien ventilado • Espacio de escritorio o medio dormitorio, ideal para home office, estudio o segundo dormitorio • Balcón amplio, que brinda mayor ventilación y conexión con el exterior Gracias a su superficie y distribución, es una unidad ideal tanto para quienes buscan vivir con mayor comodidad en Nueva Córdoba como para quienes priorizan una inversión sólida en una de las zonas con mayor demanda de la ciudad. El edificio además contará con piscina y solárium en terraza, ofreciendo espacios pensados para el relax y el disfrute. Fecha estimada de entrega: segundo semestre de 2027. Financiación disponible: Entrega del 30% y saldo hasta en 36 cuotas en pesos ajustadas por el índice CAC (Cámara Argentina de la Construcción). Una excelente oportunidad para quienes valoran ubicación, amplitud y diseño moderno, con la posibilidad de acceder mediante un plan de financiación flexible. DBU70837 AP7855989 Las medidas publicadas son aproximadas. Los valores publicados pueden sufrir variaciones . CPCPI 5201

AVIVA RONDEAU – Rondeau 527 | Nueva Córdoba Departamento de 1 dormitorio y medio (con escritorio) ubicado en el moderno desarrollo Aviva Rondeau, en pleno Nueva Córdoba. Una propuesta pensada para quienes buscan mayor amplitud y funcionalidad, combinando diseño contemporáneo, excelente ubicación y espacios cómodos para vivir o trabajar desde casa. La unidad cuenta con 91 m² totales, de los cuales 76,89 m² son cubiertos, complementados por un amplio balcón que aporta luminosidad y expansión al departamento. La distribución está pensada para aprovechar al máximo cada ambiente: • Estar comedor amplio y luminoso, con salida al balcón • Cocina integrada de diseño moderno • Dormitorio principal cómodo y bien ventilado • Espacio de escritorio o medio dormitorio, ideal para home office, estudio o segundo dormitorio • Balcón amplio, que brinda mayor ventilación y conexión con el exterior Gracias a su superficie y distribución, es una unidad ideal tanto para quienes buscan vivir con mayor comodidad en Nueva Córdoba como para quienes priorizan una inversión sólida en una de las zonas con mayor demanda de la ciudad. El edificio además contará con piscina y solárium en terraza, ofreciendo espacios pensados para el relax y el disfrute. Fecha estimada de entrega: segundo semestre de 2027. Financiación disponible: Entrega del 30% y saldo hasta en 36 cuotas en pesos ajustadas por el índice CAC (Cámara Argentina de la Construcción). Una excelente oportunidad para quienes valoran ubicación, amplitud y diseño moderno, con la posibilidad de acceder mediante un plan de financiación flexible. DBU70837 AP7855986 Las medidas publicadas son aproximadas. Los valores publicados pueden sufrir variaciones . CPCPI 5201

TORRE AURUS – Vélez Sársfield 677 Torre Aurus es un desarrollo premium ubicado en Vélez Sársfield 677, en una de las zonas con mayor crecimiento y demanda de la ciudad. El edificio se distingue por su excelente calidad constructiva, diseño moderno y terminaciones cuidadosamente seleccionadas, que combinan confort, solidez y una estética de categoría. El proyecto ofrece amenities pensados para brindar mayor comodidad y funcionalidad en la vida diaria: • Gimnasio completamente equipado • SUM ideal para eventos y reuniones • Espacio de coworking moderno, ideal para quienes trabajan desde casa • Parking propio • Hall de ingreso con diseño contemporáneo Su ubicación es estratégica, con cercanía a universidades, comercios, bancos, servicios y líneas de transporte, además de una rápida conexión con Nueva Córdoba y el centro de la ciudad. Esto lo convierte en una excelente opción tanto para quienes buscan vivir con comodidad y conectividad, como para inversores que priorizan un producto moderno con alta proyección de valorización. Financiación disponible: Entrega del 40% y saldo en 36 cuotas en pesos ajustadas al Índice de la CAC (Cámara Argentina de la Construcción). DBU68232 AP7855628 Las medidas publicadas son aproximadas. Los valores publicados pueden sufrir variaciones . CPCPI 5201

Departamento en alquiler/venta ubicado en Poeta Lugones 154, en una de las zonas más buscadas de Nueva Córdoba, justo al frente de las escalinatas, con excelente conectividad y cercanía a espacios verdes, comercios, bares, universidades y puntos clave de la ciudad. La unidad se encuentra en contrafrente, con orientación hacia un gran corazón de manzana, lo que garantiza silencio, buena luz natural y privacidad, ideal para quienes buscan tranquilidad sin resignar ubicación. El departamento cuenta con 1 dormitorio, ambientes bien distribuidos y cómodos, pensado tanto para vivienda permanente como para estudiantes o profesionales. El edificio es de varios años de antigüedad, pero se destaca por su muy buen estado general de mantenimiento, con espacios comunes prolijos y bien cuidados. Por su ubicación estratégica y la alta demanda en la zona, representa una excelente oportunidad tanto para inversores, ya sea para renta temporaria o contrato tradicional, como también para quien busque una propiedad ideal para vivir en una de las mejores áreas de la ciudad. Una opción muy completa en pleno corazón de Nueva Córdoba, combinando ubicación, tranquilidad y potencial de renta. Departamento actualmente alquilado, pero con clausula de resolución anticipada para la venta, alquiler actualmente de 750.000 pesos mensuales, con actualización mediante ICL cada 3 meses. El fin de su contrato es en mayo del 2028 DAP7970661 Las medidas publicadas son aproximadas. Los valores publicados pueden sufrir variaciones . CPCPI 5201

ZF PROPIEDADES OFRECE: Departamento de 1 dormitorio a estrenar en edificio Ignea 15, a pasos de la Plaza España y Ciudad Universitaria. Ignea 15 ofrece departamentos de 1, 1 y 1/2 dormitorios con terraza con asador, más 4 locales comerciales en Planta Baja y 2 subsuelos de cocheras. Posesión Inmediata El precio corresponde al 1° piso "D" frente/ externo con balcón. No incluye gastos de posesión USD2.500.- Solicite una visita. Consultanos más detalles de esta u otras unidades disponibles.

GRUPO M2 te ofrece en esta oportunidad la VENTA de un departamento de 2 dormitorios Características: - 5.º piso - Al frente - Living-comedor muy luminoso - Cocina separada - Baño completo - 2 dormitorios con placard - Cortinas roller en todos los ambientes - Totalmente remodelado Posibilidad de financiación PRECIO DE LISTA: U$S 110.000 Entrega del 50 % y saldo en 24 cuotas fijas en U$S. En pleno corazón de Nueva Córdoba, a una cuadra del Buen Pastor. ¡No dudes en coordinar una visita! ------------------------------------------------- AVISO: Propiedad en venta con intermediación de LAINMO, profesional responsable Casas Díaz Nicolás Gustavo, CPI 5749. La información contenida en esta publicación es meramente referencial, los datos e imágenes publicadas no constituyen oferta alguna estando sujetos a disponibilidad y a la confirmación de el/los propietario/s por lo que sus términos no son vinculantes y pueden variar sin previo aviso. Los datos y valores contenidos en la publicación NO incluyen los gastos que represente la operación inmobiliaria como por ejemplo gastos de escribanía por escritura o boleto de compra venta, timbrado de boleto, honorarios inmobiliarios, gastos de posesión o cualquier otro gasto que se derive de la operación y deba ser afrontado por la parte compradora.

TORRE AURUS – Vélez Sársfield 677 Torre Aurus es un desarrollo premium ubicado en Vélez Sársfield 677, en una de las zonas con mayor crecimiento y demanda de la ciudad. El edificio se distingue por su excelente calidad constructiva, diseño moderno y terminaciones cuidadosamente seleccionadas, que combinan confort, solidez y una estética de categoría. El proyecto ofrece amenities pensados para brindar mayor comodidad y funcionalidad en la vida diaria: • Gimnasio completamente equipado • SUM ideal para eventos y reuniones • Espacio de coworking moderno, ideal para quienes trabajan desde casa • Parking propio • Hall de ingreso con diseño contemporáneo Su ubicación es estratégica, con cercanía a universidades, comercios, bancos, servicios y líneas de transporte, además de una rápida conexión con Nueva Córdoba y el centro de la ciudad. Esto lo convierte en una excelente opción tanto para quienes buscan vivir con comodidad y conectividad, como para inversores que priorizan un producto moderno con alta proyección de valorización. Financiación disponible: Entrega del 40% y saldo en 36 cuotas en pesos ajustadas al Índice de la CAC (Cámara Argentina de la Construcción). DBU68232 AP7855603 Las medidas publicadas son aproximadas. Los valores publicados pueden sufrir variaciones . CPCPI 5201

HDH Propiedades presenta a la venta excelente departamento desarrollado en Torre Reggia 7 ubicado en Ituzaingo 410  e Bv. Illia en Nueva Córdoba: Fecha de Entrega MARZO 2026 Características destacables: - 2 dormitorio con interior de placar - 1 baño completo. - Living comedor. - Cocina con mesada y alacenas - Balcón Terraza Departamentos de 1 y 2 dormitorios Ingreso Jerarquizado Locales comerciales en PB Especificaciones Técnicas: Piso de porcelanato Carpintería de aluminio en grandes ventanales Previsión para instalación de TV, cable, aire acondicionado split Ascensores con puerta automática y cabina de acero inoxidable Placard corredizo con interiores incluidos Amueblamiento de cocina completo con bajo mesada y alacenas Nivel de terminación de los departamentos: – Piso de porcelanato de primera calidad de 60 x 60 – Carpintería de aluminio anodizado con cortina de enrollar en dormitorios. – Interiores de placar con cajoneras. – Muebles de cocina con bajo mesada y alacena – MDF 18 mm con melamina – Baños vanguardista con bañera, vanitory y accesorios – Muros terminados en yeso y molduras en living. – Instalación para aire acondicionado tipo split Frio/calor – Puertas placas con pintura sintética de piso a techo. – Instalaciones para TV, teléfono e internet. Entorno y localización: Ubicado en una zona estratégica de nuestra ciudad, cerca del centro, a unas cuadra de la Terminal de ómnibus de Córdoba y del Parque Sarmiento, gran pulmón verde de la ciudad. Reggia 7 está rodeado de todos los beneficios que un barrio como Nueva Córdoba ofrece: centros comerciales, espacios culturales, una variada oferta gastronómica y locales comerciales de todos los rubros necesarios para disfrutar todo lo que necesitas. Para conocer mas opciones visita nuestra pagina HDHPROPIEDADES

VIVA RONDEAU – Rondeau 527 | Nueva Córdoba  Córdoba Departamento de 2 dormitorios de propiedad exclusiva ubicado en el desarrollo Aviva Rondeau, en pleno Nueva Córdoba, una de las zonas con mayor demanda de la ciudad por su cercanía a universidades, comercios, espacios verdes y una amplia oferta gastronómica. La unidad cuenta con 84 m² cubiertos y una terraza privada de 30 m², ofreciendo amplios espacios interiores y una excelente expansión al exterior, ideal para disfrutar al aire libre. Su distribución incluye: • Estar comedor amplio y luminoso • Cocina integrada de diseño moderno • Dos dormitorios cómodos, con buena ventilación natural • Baño completo • Terraza exclusiva de 30 m², ideal para generar un espacio de relax, reuniones o sector verde Por su superficie, privacidad y espacio exterior, es una excelente opción tanto para vivienda familiar como para inversión, dentro de un proyecto moderno ubicado en una de las zonas más buscadas de la ciudad. El edificio contará además con piscina y solárium en terraza, generando espacios pensados para el relax y el disfrute. Fecha estimada de entrega: segundo semestre de 2027. Financiación disponible: Entrega del 30% y saldo hasta en 36 cuotas en pesos ajustadas por el índice CAC (Cámara Argentina de la Construcción). Una excelente oportunidad para quienes buscan amplitud, espacio exterior y ubicación estratégica en Nueva Córdoba, con la posibilidad de acceder mediante financiación. DBU70837 AP7856109 Las medidas publicadas son aproximadas. Los valores publicados pueden sufrir variaciones . CPCPI 5201

RED INMOBILIARIA VENDE ¡EXCELENTE DEPARTAMENTO A ESTRENAR DE UN DORMITORIO EN BARRIO NUEVA CORDOBA! María Estela Carballo MP 04-2142 ¿Te imaginás en un lugar que lo tenga todo? Torre Aurus se localiza en una de las Avenidas mas importantes de Nueva Córdoba, ubicado al sur de la zona central. Su cercanía a Ciudad Universitaria de la UNC ha llevado a ser el Barrio preferido de los jóvenes y familias que buscan ubicarse en un punto neurálgico, cerca de todo. Nueva Córdoba está a cuadras de Barrio Güemes, zona que concentra la mejor gastronomía y lugares de esparcimiento. Torre Aurus se eleva sobre la Avenida Vélez Sarsfield, aportando al entorno la mejor Arquitectura contemporánea , y ubicada en el segundo polo sanitario del paìs, con la comodidad de contar con importantes centros polivalentes a pocas cuadras. * En esta oportunidad se ofrece Departamento de 1 Dormitorio con una Superficie Total de 43.61 m2 con Balcón, ubicado en el quinto piso "K", Interno. Torre 2. *Distribución de la unidad: - Cocina / Estar - Comedor integrados con piso de Porcelanato. Cocina equipada con mueble bajo mesada, alacenas, mesada de granito. Puerta Ventana de Aluminio en estar con salida a Balcón - 1 Dormitorio con Placard empotrado - Baño completo con artefactos sanitarios de primera calidad, grifería de bronce cromado - Balcón  -Documentación: Boleto compraventa * El Edificio se distribuye en 2 Torres con 9 pisos, Parking (Planta Baja y Subsuelo), Local Comercial en Planta Baja, Amenities: - SUM: con parrilla y todo lo necesario para disfrutar de un espacio informal para propietarios, amigos y familiares. - PILETA/SOLARIUM: pileta con espacios amplios de relax y descanso. Vistas privilegiadas a la Ciudad y Sierras de Córdoba. - GIMNASIO: equipado con diferentes aparatos de entrenamiento que permite al turista continuar con sus rutinas, aun en época vacacional. - ESPACIO DE COWORKING: diseñado para generar un entorno de trabajo optimo, con buena conexión a Internet, espacios cómodos y bien equipados. - ESPACIOS DE RELAX Y RECREACION: los detalles pensados en la vegetación combinan la vida en la ciudad y el contacto con la naturaleza. - PARKING: cocheras para uso privado y comercial. Ingreso desde el Parking al edificio con control de acceso en el Ascensor y Seguridad 24 hs. VALOR: 130.000 USD * Consultar por otras Unidades disponibles de 1 Dormitorio en Pisos: 7º; 8º y 9º ¡Contáctanos y vamos a conocerlo! Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 20.266 Nacional, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

RED INMOBILIARIA VENDE  ¡AMPLIO DEPARTAMENTO DE 3 DORMITORIOS EN NUEVA CORDOBA! ¡FRENTE A PLAZA ESPAÑA! María Estela Carballo MP 04-2142 * AMPLITUD Y UBICACIÓN PRIVILEGIADA FRENTE A PLAZA ESPAÑA * En una de las ubicaciones más emblemáticas y buscadas de Nueva Córdoba, frente a Plaza España, se encuentra este amplio departamento de 3 dormitorios, ideal para quienes valoran los espacios generosos y una ubicación estratégica. Ubicado en 11° piso, disposición lateral, cuenta con 85,09 m² de superficie cubierta, una distribución cómoda y ambientes de excelentes proporciones. La propiedad ofrece: - 3 dormitorios, con muy buenas dimensiones. - Baño principal + baño de servicio. - Cocina independiente, amplia y funcional. - Cochera incluida, un diferencial muy buscado en Nueva Córdoba. - 85,09 m² cubiertos. - 45 años de antigüedad, en muy buen estado de conservación. * Su ubicación permite disfrutar de la cercanía a Plaza España, Parque Sarmiento, Ciudad Universitaria, museos, espacios gastronómicos, comercios y servicios, con excelentes conexiones hacia distintos puntos de la ciudad. Una propiedad que se destaca por la amplitud que ya no es tan habitual en los departamentos actuales, sumada a una ubicación privilegiada y a la comodidad de contar con cochera. Una propuesta para quienes buscan vivir Nueva Córdoba con espacio, comodidad y todo al alcance. VALOR: USD 170.000  ESCRITURA 70% a cargo de comprador, 30% vendedor VALOR FINANCIADO: USD 185.000 Entrega del 50% + saldo en 24 cuotas fijas en USD  *Escritura e Hipoteca con el saldo *El costo de la Hipoteca a cargo de la Constructora  ¡Consúltanos y coordinamos una visita!    Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 20.266 Nacional, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

RED INMOBILIARIA VENDE ¡Amplio Departamento de 2 Dormitorios con Balcón y Gran Potencial de Renta! María Estela Carballo MP 04-2142  Ubicación estratégica en una de las zonas más buscadas de Nueva Córdoba. Sobre Ituzaingó 594, esquina San Lorenzo, se encuentra este cómodo departamento de 2 dormitorios, ubicado en 4° piso, Departamento B, frente, con 59,80 m² de superficie. La propiedad cuenta con una distribución funcional y ambientes luminosos: -  2 dormitorios - Cocina separada - Living-comedor con salida a balcón - 1 baño completo - 59,80 m² - 26 años de antigüedad - 4° piso B – Frente Su ubicación es uno de sus grandes diferenciales: a pasos de comercios, gastronomía, servicios, espacios verdes, universidades y principales puntos de interés de Nueva Córdoba, con excelente conectividad hacia el Centro y Ciudad Universitaria.  Una excelente alternativa para inversión, especialmente por su ubicación y características, con potencial tanto para alquiler tradicional como para renta temporaria, en una zona con permanente movimiento y demanda habitacional. Una propiedad que combina ubicación, amplitud y versatilidad, ideal para vivir o generar renta en uno de los sectores más buscados de Córdoba Capital. * Escritura  VALOR: USD 130.000 CONTADO VALOR FINANCIADO: USD 142.400 Entrega de USD 65.000 + SALDO en 36 cuotas de USD 2.150 ¡Consultanos y vamos a conocerlo!    Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 20.266 Nacional, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

Corredor Responsable: MOISES OLARIAGA BUONO CPCPI 6868 - Contacto: Cristian Carignano Ubicado sobre calle Independencia 446, en pleno corazón de Nueva Córdoba, este departamento se destaca por su excelente ubicación, amplitud y balcón al frente. La propiedad se encuentra en piso 14, es semipiso y cuenta con: 2 dormitorios Living comedor Cocina separada Baño Balcón al frente 60 m² cubiertos 73 m² totales Escritura Una excelente opción tanto para vivienda propia como para inversión, en una de las zonas más buscadas de Córdoba, con fácil acceso a comercios, universidades, espacios verdes y principales arterias de la ciudad. Consultanos para conocer más detalles y coordinar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Ordano Inmuebles presenta departamento de 2 dormitorios A ESTRENAR en Nueva Cordoba. Ubicación: Ituzaingo 403 en edificio Reggia 7, ubicación estratégica de la ciudad de Córdoba, Bv. Illia esquina Ituzaingó, en un punto privilegiado entre Nueva Córdoba y el centro. Su entorno permite disfrutar de cercanía a algunos de los principales atractivos y servicios de la ciudad: Patio Olmos, Paseo del Buen Pastor, Universidad Nacional de Córdoba. Además, se encuentra próximo al Parque Sarmiento y a pocos minutos de barrio Güemes, una de las zonas con mayor movimiento gastronómico, cultural y social de Córdoba. Edificio con Doble ascensor e ingreso jerarquizado. Caracteristicas del departamento: - Piso 8 - Frente sobre Bv Illia - Cocina comedor integrada con mesada de granito y alacenas. - 2 dormitorios con Placares y sus interiores con guías de aluminio - Antebaño y baño con vanitorys, espejo y accesorios -Gran balcon terraza con vista imperdible a una de las Av principales de Nueva Cordoba. -Pisos de porcelanato pulido -Carpinteria de alumino. Para mas info, coordina tu vista y o vamos a ver. Todas las operaciones de corretaje inmobiliario son realizadas por el Corredor Matriculado Matías E. Ordano Cpi 5389 titular de Ordano Inmuebles. Las imágenes y la información descripta en el aviso son meramente ilustrativas y pueden ser modificadas sin previo aviso. Consultar disponibilidad y condiciones al número de contacto.

Casa en Venta Barrio San Lorenzo  Torrent Luciano 4419 # 2 Dormitorios con placard e interiores # Baño completo # Cocina Separada Amplia # Living Comedor # Cochera Grande # Patio amplio con Asador # Jardín con Rejas Todos los servicios activos  - Luz - Agua - Gas Papeles al dia con Escritura  Armanino Negocios Inmobiliarios  CPI 6622  Armanino Negocios Inmobiliarios CPI 6622

Grupo Activa Propiedades ofrece en venta departamento de un dormitorio + escritorio a estrenar. Ubicado en el corazón de Córdoba Capital en el barrio Nueva Córdoba, un barrio cercano a universidades, centro de la ciudad, transporte publico e infinidad de propuestas gastronómicas y culturales. El departamento posee terminaciones de la mejor calidad, con ubicación al frente del edificio para tener las mejores vistas. El mismo se compone de : * Un dormitorio espacioso con placard * escritorio * Baño completo * Segundo baño en suite * Cocina comedor  * Living * Balcón con parrilla propia El departamento cuenta además con pileta de uso común en la terraza con la mejor vista de Córdoba. Las unidades son a estrenar, entrega de las mismas en 2027. Esta oportunidad es para vos! no dudes en consultarnos para coordinar una visita.

Corredor Responsable: Franco Saravia CPCPI 6611 - Contacto: Ignacio Agostinello Excelente departamento en el corazón de Nueva Córdoba. * Living comedor con salida a balcón contra frente (muy tranquilo) * Cocina semi separada con ventilación natural y conexión para lavarropas * 1 dormitorio amplio con placard * Baño con receptáculo * Pisos de cerámico El edificio cuenta con: Quincho con asador (capacidad para 20 personas) Patio de esparcimiento Seguridad con guardia por la tarde/noche Cocheras (disponibles para alquilar) * Ideal inversor * Escritura * Actualmente alquilado hasta el 1 diciembre 2026 (posesión negociable) * Posibilidad de financiar hasta el 35% ¡Escribinos y vamos a verlo! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Departamento de lujo a la venta en Nueva Córdoba de tres dormitorios totalmente reciclado, cuenta con un baño y un toilette con griferias de alta calidad, cocina amplia con juego de muebles de bajo y sobre mesada Johnson seguida de la misma un lujoso lavadero con balcón, comedor diario, living comedor extenso que da a la calle y tres habitaciones con placares de diseño con interiores y cajonera. Cochera incluida. El departamento goza de espacios amplios de gran iluminacion y ventilacion. Consultas al 351-688----

Departamentos en venta sobre el Boulevard Chacabuco a 50 metros de Plaza España, frente al Palacio Ferreyra y a metros del Museo Caraffa. En una ubicación de privilegio, muy cerca de los principales centros comerciales, educativos, culturales y civiles, con cómo acceso a los medios de transporte que conectan la ciudad y el interior, en pleno Barrio Nueva Córdoba. Los Fresnos Propone departamentos a la venta de 1 y 1 y medio dormitorio entre 50 m2 y 64.60 m2 con amplios balcones, diseñados para dar el máximo confort, bienestar, seguridad y en una excelente ubicación. Además ofrece 4 terrazas amplias privadas con hidromasajes y asador... Memoria Descriptiva: - Unidades de 1 y 1 y medio dormitorios con superficies variables entre 50 m2 a 64.60 m2 - Baños y vestuarios de uso general. - Salón de usos múltiples con cocina separada y asador. - Todas las unidades ofrecen finas terminaciones y amplios balcones. - Ambientes luminosos y distribución funcional. - Unidades con terminaciones de categoría. - Ingreso de jerarquía. - Ascensores automáticos con puertas de acero inoxidable. - Pisos porcelanatos de primera calidad. - Artefactos sanitarios en losa blanca con grifería cromada de primera calidad. Consultas al 351 15688---- !!!

Edificio Maiten .... departamentos en venta sobre el Boulevard Chacabuco a 50 metros de Plaza España, frente al Palacio Ferreyra y a metros del Museo Caraffa. En una ubicación de privilegio, muy cerca de los principales centros comerciales, educativos, culturales y civiles, con cómo acceso a los medios de transporte que conectan la ciudad y el interior, en pleno Barrio Nueva Córdoba. Edificio Maiten propone departamentos a la venta de 1 y 1 y medio dormitorio entre 50 m2 y 64.60 m2 con amplios balcones, diseñados para dar el máximo confort, bienestar, seguridad y en una excelente ubicación. Memoria Descriptiva: - 14 pisos con 4 departamentos por planta. - Unidades de 1 y 1 y medio dormitorios con superficies variables entre 50 m2 a 64.60 m2 - Exclusiva piscina. - Baños y vestuarios de uso general. - Solárium equipado. - Salón de usos múltiples con cocina separada y asador. - Todas las unidades ofrecen finas terminaciones y amplios balcones. - Ambientes luminosos y distribución funcional. - Unidades con terminaciones de categoría. - Ingreso de jerarquía. - Ascensores automáticos con puertas de acero inoxidable. - Cerámicas decoradas en baños y cocinas. - Pisos cerámicos de primera calidad. - Artefactos sanitarios en losa blanca con grifería cromada de primera calidad. Consultas al 351 15688---- !!!

Departamentos de un dormitorio, living comedor con cocina americana equipada con muebles de bajo mesada y alacenas, bacha de acero inoxidable, caldera dua PEISA, aberturas de alumnio color negro, pisos de pocelanato, pre instalacion de radiadores, pre intalacion de aires acondicionado en living y comedor, balcon al contra frente. DISPONIBILIDAD DE PISOS ALTOS Y DOS PLANTAS BAJAS CON PATIO POSESION MARZO 2027 FINANCIACION HASTA LA POSESION. BOLETO DE COMPRA VENTA CONTRUCTORA DE RENOMBRE 

Torre Reggia 7 está ubicado estratégicamente en el blvd. Illia esquina Ituzaingó en el límite de Nueva Córdoba y el centro. A cuadras del centro histórico, del Shopping Patio Olmos, muy cerca de la ciudad universitaria. Una ubicación privilegiada para disfrutar de una intensa vida social y comercial en exclusivos puntos de encuentro, restaurantes, bares, cafés, galerías de arte, en el barrio mas icónico de Córdoba. Reggia 7 es la combinación ideal de distintos atributos: VIVIR E INVERTIR. CIUDAD Y ESPACIOS VERDES. DESCANSO Y TRABAJO. CALIDAD Y RENTABILIDAD. TIPOLOGIAS: Departamentos de 1 y 2 dormitorios todos con vistas hacia el frente y locales comerciales en planta baja. LA CALIDAD PARA ALCANZAR EL NIVEL DE VIDA QUE ANHELABAS: - Ingreso de jerarquía con camaras de seguridad, control de accesos y doble puerta de seguridad. - Pisos de porcelanato pulido brillante. - Carpintería linea Módena o similar con cortinas de enrollar de aluminio. - Mueble de cocina con mesada de granito y alacena. - Placares con guías de aluminio e interiores con cajonera incluida. - Baño vanguardista con receptáculo, vanitory, espejo y accesorios. - Puertas placas con pintura sintética de piso a techo. - Muros con terminación en yeso y molduras en living. - Instalación para split frio/calor en living y dormitorios. - Instalación para TV e internet. - Ubicación privilegiada con las mejores vistas de la ciudad a traves de sus amplios balcones. CARACTERISTICAS DEL DEPARTAMENTO: - Departamento de 2 dormitorios ubicado en el frente. - Estar comedor con cocina integrada y salida al balcón. - Gran balcón de 13.28 metros cuadrados con vista hacia blvd. Illia. - 2 dormitorios con placares completos. - Antebaño y baño completo con bañera. DBU59935 AP6828277 Las medidas publicadas son aproximadas. Los valores publicados pueden sufrir variaciones . CPCPI 5201

Piso completo 3 dormitorios, 4 baños, terraza con asador, balcón al frente grande, cocina, dependencia de servicio, habitaciones con salida a la terraza, cochera, edificio con Pileta común. En este momento esta ocupado con inquilinos que se van en caso de venta, tiempo necesario para desocupar 3 meses. Aviso: Sujeto a disponibilidad "La información contenida en este mensaje es meramente referencial. Los datos incorporados en el mismo no constituyen oferta alguna, la cual se encuentra sujeta a la confirmación del propietario, por lo que sus términos no resultarán vinculantes debiendo los interesados comunicarse con alguno de nuestros asesores a los efectos de procurarse toda información que pudiera resultar de relevancia a los efectos de la adquisición de una unidad".

Torre Reggia 7 está ubicado estratégicamente en el blvd. Illia esquina Ituzaingó en el límite de Nueva Córdoba y el centro. A cuadras del centro histórico, del Shopping Patio Olmos, muy cerca de la ciudad universitaria. Una ubicación privilegiada para disfrutar de una intensa vida social y comercial en exclusivos puntos de encuentro, restaurantes, bares, cafés, galerías de arte, en el barrio mas icónico de Córdoba. Reggia 7 es la combinación ideal de distintos atributos: VIVIR E INVERTIR. CIUDAD Y ESPACIOS VERDES. DESCANSO Y TRABAJO. CALIDAD Y RENTABILIDAD. TIPOLOGIAS: Departamentos de 1 y 2 dormitorios todos con vistas hacia el frente y locales comerciales en planta baja. LA CALIDAD PARA ALCANZAR EL NIVEL DE VIDA QUE ANHELABAS: - Ingreso de jerarquía con camaras de seguridad, control de accesos y doble puerta de seguridad. - Pisos de porcelanato pulido brillante. - Carpintería linea Módena o similar con cortinas de enrollar de aluminio. - Mueble de cocina con mesada de granito y alacena. - Placares con guías de aluminio e interiores con cajonera incluida. - Baño vanguardista con receptáculo, vanitory, espejo y accesorios. - Puertas placas con pintura sintética de piso a techo. - Muros con terminación en yeso y molduras en living. - Instalación para split frio/calor en living y dormitorios. - Instalación para TV e internet. - Ubicación privilegiada con las mejores vistas de la ciudad a traves de sus amplios balcones. CARACTERISTICAS DEL DEPARTAMENTO: - Departamento de 2 dormitorios ubicado en el frente. - Estar comedor con cocina integrada y salida al balcón. - Gran balcón de 13.28 metros cuadrados con vista hacia blvd. Illia. - 2 dormitorios con placares completos. - Antebaño y baño completo con bañera. DBU59935 AP6546334 Las medidas publicadas son aproximadas. Los valores publicados pueden sufrir variaciones . CPCPI 5201

Departamento a estrenar en la mejor zona de Nueva Córdoba, con diseño moderno, la mejor calidad de construcción y confort. Entrega Marzo/Abril Aviso: Sujeto a disponibilidad "La información contenida en este mensaje es meramente referencial. Los datos incorporados en el mismo no constituyen oferta alguna, la cual se encuentra sujeta a la confirmación del propietario, por lo que sus términos no resultarán vinculantes debiendo los interesados comunicarse con alguno de nuestros asesores a los efectos de procurarse toda información que pudiera resultar de relevancia a los efectos de la adquisición de una unidad".

Muy lindo departamento a estrenar duplex de 2 dormitorios, el principal con vestidor. Pisos de porcelanatto, baño completo, living comedor cocina con muy buenos muebles bajo y sobre mesada. El edificio cuenta con quincho cerrado con asador y una gran pileta. Consultas al 351 15688----

Torre Reggia 6 refleja lo mejor de Nueva Córdoba, su estilo, su personalidad de avanzada, Una construcción de calidad superior, diseñada para evolucionar junto con el barrio en el que se levanta.Moderno, sólido, posee 2 locales comerciales y 16 pisos, con departamentos amplios y luminosos, con las mas lindas vistas de la ciudad. Ubicado en un punto neurálgico de la ciudad, en el limite entre el centro comercial y el inicio del distrito joven de Nueva Córdoba, REGGIA 6 se levanta sobre calle Transito Cáceres de Allende, que conecta con la terminal de ómnibus, muy cerca de Patio Olmos Shopping y a un paso de Ciudad Universitaria. Torre Reggia 6 combina buen diseño y calidad constructiva, con la comodidad de una excelente ubicación. - Ingresos de Jerarquía. - 2 locales comerciales. - Cocheras subterráneas para autos y motos. - Espacio verde en planta baja. - Piscina Exterior con solarium. - Quincho con asador con cocina y sanitarios. CARACTERISTICAS CONSTRUCTIVAS UNICAS - Puertas placas con pintura sintética de piso a techo. - Muros con terminación en yeso y molduras en living. -Instalación para split frio/calor en living y dormitorios. - Instalción para TV e internet. - Amplios balcones con vidrios de seguridad. - Departamentos de 2 dormitorios con Caldera dual y radiadores. - Piso de porcelanato primera calidad de 60 por 60 pulido brillante. - Carpintería de aluminio Línea Modena o similar con cortinas de enerollar de aluminio en dormitorios. - Muebles de cocina con mesada de granito y alacena. - Placard con guías de aluminio e interiores con cajonera incluida. - Baño vanguardista con receptáculo de ducha, vanitori , espejo y accesorios. CARACTERISTICAS DE LA UNIDAD: - Departamento ubicado en el frente del edificio. - Gran Estar comedor con salida al balcón. - Amplia cocina integrada. - Dormitorio con salida al balcón y placard de piso a techo. - Baño completo con recptáculo de ducha. DBU62267 AP6949755 Las medidas publicadas son aproximadas. Los valores publicados pueden sufrir variaciones . CPCPI 5201