15.783 casas en venta en Jacarandá, Comuna 10

Excelente y amplio departamento 2 ambientes en Caballito Sur, cercano a Barrio Ingles. Cuenta con un muy luminoso y espacioso living con salida a un balcón corrido, vista abierta con orientación, con equipo de aire acondicionado frío - calor. Amplio Dormitorio con placard y salida a balcón. Baño completo, cocina separada con espacio para lavarropas y tender. El edificio cuenta con 2 departamentos por piso (semipiso). Cercano a Av Pedro Goyena y Valle, uno de los polos gastronómicos más crecientes y exclusivos de la ciudad. Además de la cercanía a Av. Alberdi, estación Jose Maria Moreno del subte E, estación Acoyte Línea A, lo que garantiza variadas alternativas de medios de transporte. JPM PROPIEDADES CUCICBA 8434 Publicado desde Ela Gestión - Sistema Avanzado Para Profesionales Inmobiliarios

Estrena en noviembre de 2026: departamento de dos ambientes pensado para quien busca confort y practicidad. Ubicado en un 5º piso del edificio, se ofrece en impecable estado, suma una baulera propia y balcón amplio con una vista increíble que además amplía el espacio utilizable y permiten armar pequeños rincones de relax o cultivo de plantas. ️ La unidad tiene 62 m² totales (54 m² cubiertos y 8 m² semicubiertos), con distribución funcional: living comedor integrado que se puede usar como espacio social y de trabajo, cocina con conexión para lavarropas y baño completo, además de un dormitorio en suite con vestidor. La disposición contrafrente y la orientación sudeste pueden favorecer una sensación de mayor resguardo respecto de la calle y apertura hacia el interior del edificio. Cuenta con un balcón con vista hermosa y sin edificios a su alrededor. El edificio de 10 pisos cuenta con ascensor y grupo electrógeno; el departamento trae la instalación de aire acondicionado e internet, y dispone de gas natural y termotanque. Son 4 unidades por piso, lo que aporta un equilibrio entre privacidad y comunidad. Ideal tanto para vivienda como para inversión de renta, por su condición a estrenar y estado excelente. ️ La operación es venta en dólares: USD 162.000. Si te gusto podemos coordinar una visita cuando la unidad esté disponible o recibir más datos sobre la entrega y la documentación, contactanos: estaremos encantados de acompañarte en el proceso sin compromiso. Las medidas, superficies, precio, impuesto, servicio y montos de expensas consignadas en la presente descripción son estimativas, son a título orientativo, sujetos a modificación y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble, , según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. y Com. Esta propiedad cumple con la Ley 5151. En cumplimiento de las normas legales aplicables todas las operaciones inmobiliarias que son concluidas por el corredor Guillermo Mario Karas CUCICBA Matrícula N°: 9.656. y Martin Leonardo Trigo CMCPM Matricula N° 2949 - KP566372 - T093006 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Este PH se destaca por su cochera cerrada y el jardín con parrilla y quincho: un combo difícil de encontrar en planta baja de la ciudad que amplía el uso diario y las opciones de disfrute al aire libre. Con 100 m² cubiertos y 200 m² totales, ofrece espacios cuidados en buen estado y distribución clásica de 4 ambientes con living, comedor y cocina equipada. ️ Son dos dormitorios, un baño completo y placares instalados que facilitan el orden; además cuenta con lavadero independiente. La orientación este y la información sobre buena luminosidad sugieren ambientes con entrada de luz natural durante parte del día. La propiedad está situada al frente y es apta profesional, lo que abre la posibilidad de combinar vivienda y actividad profesional desde el mismo lugar. Está habitada actualmente y tiene escritura inmediata. Imaginá cenas en el quincho con parrilla, mañanas en el jardín con plantas y escenas cotidianas con espacio para trabajar desde casa o recibir visitas. El estado general y los 100 m² cubiertos permiten entrar y vivir con pocas intervenciones. Si querés más detalles o coordinar una visita, escribinos y te contamos todo. Estoy disponible para acompañarte en el proceso y enviar la información adicional que necesites sin compromiso. Las medidas, superficies, precio, impuesto, servicio y montos de expensas consignadas en la presente descripción son estimativas, son a título orientativo, sujetos a modificación y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble, , según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. y Com. Esta propiedad cumple con la Ley 5151. En cumplimiento de las normas legales aplicables todas las operaciones inmobiliarias que son concluidas por el corredor Guillermo Mario Karas CUCICBA Matrícula N°: 9.656. y Martin Leonardo Trigo CMCPM Matricula N° 2949 - KP565743 - T093006 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Un PH remodelado recientemente que combina practicidad y buen uso del espacio: 42,5 m² cubiertos más 1,4 m² descubiertos (total 43,9 m²). Está ubicado en el primer piso, con disposición lateral y orientación norte, lo que aporta sensación de luminosidad según la configuración del inmueble. ️ La distribución incluye un dormitorio, un baño completo, living y cocina equipada; además cuenta con un espacio de estudio y lavadero propio, lo que suma versatilidad para trabajar desde casa o mantener el orden del día a día. Tiene placares y detalles que facilitan el confort inmediato. Fue remodelado en 2025, lo que sugiere estado actualizado en interioridades. Es apto crédito y tiene escritura inmediata; también admite permuta, ofrecimientos que pueden facilitar la operación. la unidad es lateral y se encuentra habitada. El inmueble ofrece acceso a internet y acceso para personas con movilidad reducida. Las expensas actuales son ARS 40.000. Esta propiedad puede servir tanto para quien busca su primer hogar con mejoras recientes como para inversores por su potencial para alquilar. Te invito a coordinar una visita o pedirme más detalles para que la conozcas personalmente y evalúes si encaja con lo que buscás. Las medidas, superficies, precio, impuesto, servicio y montos de expensas consignadas en la presente descripción son estimativas, son a título orientativo, sujetos a modificación y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble, , según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. y Com. Esta propiedad cumple con la Ley 5151. En cumplimiento de las normas legales aplicables todas las operaciones inmobiliarias que son concluidas por el corredor Guillermo Mario Karas CUCICBA Matrícula N°: 9.656. y Martin Leonardo Trigo CMCPM Matricula N° 2949 - KP558413 - T093004 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

3 Ambientes con Cochera, Balcón y Terraza | 64 m² | Apto Crédito | Mataderos Todo lo que buscás en un solo lugar: amplitud, espacios al aire libre y cochera propia. Excelente departamento de 3 ambientes al frente, ubicado sobre Artigas al 5100, Mataderos, con 64 m² totales —60 m² cubiertos + 4 m² descubiertos—, en excelente estado y listo para ingresar. La unidad ofrece una distribución cómoda y funcional: amplio living comedor, cocina independiente, dos dormitorios, baño completo, lavadero, placards y una excelente combinación de balcón y terraza para disfrutar del aire libre. Su orientación oeste favorece una agradable luminosidad durante la tarde. Uno de sus grandes diferenciales es la cochera cubierta, privada y escriturada, un verdadero valor agregado para el día a día. El edificio cuenta con ascensor, recepción y vigilancia 24 horas, quincho, sector de juegos infantiles, rampas para movilidad reducida y conexiones para lavarropas, brindando comodidad y servicios que no suelen encontrarse juntos en propiedades de estas características. La ubicación combina el perfil residencial de Mataderos con excelente conectividad, acceso a avenidas, comercios, supermercados, colegios, servicios y transporte público, permitiendo resolver cómodamente las necesidades cotidianas. Apto crédito y con escritura inmediata, es una alternativa ideal para quienes buscan vivienda propia con buenas prestaciones o una propiedad con características atractivas para alquiler. 64 m² + cochera propia + balcón + terraza + seguridad 24 hs. Una propiedad completa, funcional y lista para disfrutar. Coordiná tu visita y descubrí personalmente todo lo que este departamento tiene para ofrecer. Las medidas, superficies, precio, impuesto, servicio y montos de expensas consignadas en la presente descripción son estimativas, son a título orientativo, sujetos a modificación y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble, , según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. y Com. Esta propiedad cumple con la Ley 5151. En cumplimiento de las normas legales aplicables todas las operaciones inmobiliarias que son concluidas por el corredor Guillermo Mario Karas CUCICBA Matrícula N°: 9.656. y Martin Leonardo Trigo CMCPM Matricula N° 2949 - KP567735 - T093006 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Ubicado en una zona tranquila y de excelente conectividad, en cercanías de Av. Olivera al 900, este PH de 3 ambientes se presenta como una oportunidad única para quienes buscan estrenar una propiedad moderna, funcional y sin necesidad de realizar ninguna reforma. Características destacadas: Entrada independiente, mayor privacidad y cero expensas Totalmente refaccionado a nuevo, listo para estrenar 3 ambientes bien distribuidos, luminosos y confortables Instalaciones nuevas: gas, electricidad y agua Cocina a gas Calefón nuevo Medidor Edesur independiente, ideal para controlar el consumo propio Una propiedad renovada con materiales actuales, pensada para quienes buscan calidad, practicidad y un hogar sin mantenimiento inmediato. Ubicación – Parque Avellaneda A metros de Av. Olivera, con acceso rápido a múltiples líneas de colectivos, comercios, espacios verdes, escuelas y servicios. Un entorno barrial con excelente dinámica y conectividad. Valor: U$S 65.000 Dólares billete – Contado efectivo. Cuenta con cloacas, pavimento, conexión para cable y rejas de seguridad. Las medidas, superficies, precio, impuesto, servicio y montos de expensas consignadas en la presente descripción son estimativas, son a título orientativo, sujetos a modificación y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble, , según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. y Com. Esta propiedad cumple con la Ley 5151. En cumplimiento de las normas legales aplicables todas las operaciones inmobiliarias que son concluidas por el corredor Guillermo Mario Karas CUCICBA Matrícula N°: 9.656. y Martin Leonardo Trigo CMCPM Matricula N° 2949 - KP556551 - T093004 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Hermosa casa en Flores que se destaca por su amplitud y un estado de conservación excelente. Con cuatro dormitorios, living comedor y comedor independiente, esta casa propone una distribución cómoda para vivir en familia o adaptar espacios para home office. Al ingresar se percibe una circulación fluida hacia los ambientes principales y hacia el patio, que conecta con la terraza ideal para usos variados y encuentros al aire libre. La propiedad cuenta con dos baños, lavadero, cocina separada y placares que ayudan al orden diario. La cochera cubierta suma practicidad y comodidad. Equipada con aire acondicionado e internet, ofrece condiciones listas para habitar. La orientación noreste y la descripción de luminosidad permiten imaginar espacios con buena luz natural durante el día. Sobre un terreno de 155 m² (frente 8 m x fondo 18 m), la propuesta combina áreas sociales y privadas bien diferenciadas: dormitorios que aportan privacidad, living comedor para reuniones y la terraza como espacio extra para descanso o pequeñas juntadas. La casa está habitada y se presenta en excelente estado, lista para quien quiera mudarse o invertir con posibilidad de renta. Operación de venta con escritura inmediata y apta crédito; se informa además potencial alto para alquilar. Si querés coordinar una visita o recibir más detalles, te invito a contactarnos: será un gusto acompañarte a conocerla. Las medidas, superficies, precio, impuesto, servicio y montos de expensas consignadas en la presente descripción son estimativas, son a título orientativo, sujetos a modificación y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble, , según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. y Com. Esta propiedad cumple con la Ley 5151. En cumplimiento de las normas legales aplicables todas las operaciones inmobiliarias que son concluidas por el corredor Guillermo Mario Karas CUCICBA Matrícula N°: 9.656. y Martin Leonardo Trigo CMCPM Matricula N° 2949 - KP561818 - T093006 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Una casa de estilo clásico que destaca por sus espacios amplios y su versatilidad: 4 dormitorios (uno en suite con placard), tres baños completos y toilette, además de ambientes comunes pensados para la vida familiar y el trabajo. En planta baja se despliegan living, comedor y comedor de diario integrados con cocina equipada y lavadero; hacia el exterior hay un patio y una terraza que suman posibilidades para descansar o armar reuniones al aire libre. El segundo piso y la distribución en tres plantas ofrecen circulación fluida y privacidad entre áreas; la orientación norte y la buena luminosidad informada sugieren ambientes con entrada de luz durante gran parte del día. El quincho con parrilla aporta un espacio dedicado a encuentros y comidas compartidas, mientras que la cochera cubierta y la dependencia de servicio agregan practicidad para el día a día. La casa se encuentra en buen estado, cuenta con calefacción y agua corriente, cocina equipada, conexión para lavarropas y solárium, atributos que facilitan la convivencia y reducen trámites de adaptación. Es apta profesional, lo que puede interesar a quienes buscan combinar vivienda y trabajo en el mismo lugar. Escritura inmediata; se admite permuta. También se aceptan mascotas. Si querés coordinar una visita o recibir más detalles, con gusto te acompaño para conocer la propiedad y evaluar si se adapta a lo que buscás. Las medidas, superficies, precio, impuesto, servicio y montos de expensas consignadas en la presente descripción son estimativas, son a título orientativo, sujetos a modificación y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble, , según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. y Com. Esta propiedad cumple con la Ley 5151. En cumplimiento de las normas legales aplicables todas las operaciones inmobiliarias que son concluidas por el corredor Guillermo Mario Karas CUCICBA Matrícula N°: 9.656. y Martin Leonardo Trigo CMCPM Matricula N° 2949 - KP565393 - T093006 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Dos ambientes, incluye cocina independiente, comedor y un dormitorio con placard. El baño completo y la conexión para lavarropas aportan funcionalidad para el día a día. El equipo de aire acondicionado está instalado, y el edificio cuenta con agua corriente y gas, detalles que suman comodidad a la rutina. ️ Ubicado en Villa Urquiza, sobre Av. Triunvirato, piso 5, en un edificio de 8 pisos con dos ascensores y encargado diurno. El departamento tiene 40 m² cubiertos, disposición lateral y orientación norte. Es una unidad vacía, en buen estado, lista para mudarse o adaptar según necesidades. Operación: venta, precio en dólares USD 79.200. Expensas: ARS 140.000. Si querés coordinar una visita o recibir más información, estoy disponible para acompañarte y responder consultas sin compromiso. Las medidas, superficies, precio, impuesto, servicio y montos de expensas consignadas en la presente descripción son estimativas, son a título orientativo, sujetos a modificación y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble, , según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. y Com. Esta propiedad cumple con la Ley 5151. En cumplimiento de las normas legales aplicables todas las operaciones inmobiliarias que son concluidas por el corredor Guillermo Mario Karas CUCICBA Matrícula N°: 9.656. y Martin Leonardo Trigo CMCPM Matricula N° 2949 - KP575020 - T093006 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

A estrenar – Impecable semipiso de 3 ambientes con balcón amplio y excelente luminosidad Descubrí este moderno semipiso a estrenar, diseñado para quienes buscan confort, calidad y espacios funcionales. Ubicado al contrafrente, ofrece gran luminosidad y ventilación natural en todos sus ambientes. Al ingresar, te recibe un amplio living comedor con salida al balcón, integrado a una cocina moderna equipada con cocina, extractor, horno y una isla tipo barra desayunadora, ideal para sumar practicidad y estilo al día a día. La distribución hacia la zona íntima es sobresaliente: Dormitorio en suite con placard de piso a techo y excelentes terminaciones. Segundo dormitorio luminoso, ideal como espacio privado, escritorio o habitación adicional. Baño completo de diseño moderno y materiales de primera línea. El departamento cuenta con aires acondicionados BGH en todos los ambientes, calefacción por aire, y pisos de porcelanato que aportan elegancia y fácil mantenimiento. Un semipiso moderno, funcional y listo para estrenar. Una oportunidad única para vivir con categoría y comodidad desde el primer día. Cuenta con instalación eléctrica habilitada, conexión a cloaca y ventanas con doble acristalamiento. Las medidas, superficies, precio, impuesto, servicio y montos de expensas consignadas en la presente descripción son estimativas, son a título orientativo, sujetos a modificación y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble, , según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. y Com. Esta propiedad cumple con la Ley 5151. En cumplimiento de las normas legales aplicables todas las operaciones inmobiliarias que son concluidas por el corredor Guillermo Mario Karas CUCICBA Matrícula N°: 9.656. y Martin Leonardo Trigo CMCPM Matricula N° 2949 - KP556544 - T093004 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Hay oportunidades que combinan precio, ubicación y estreno inmediato. Este monoambiente en José León Suárez 400, Liniers, es una de ellas.Con 32 m² cubiertos, ofrece un ambiente moderno, funcional y muy luminoso, con balcón propio y sector de lavadero con espacio para lavarropas, un diferencial clave en su categoría. El baño completo cuenta con ducha y mampara, mientras que la cocina se presenta equipada con mueble bajo mesada, alacena, cocina eléctrica y campana extractora. Los pisos de porcelanato y la preinstalación de aire acondicionado reflejan una construcción pensada para durar y simplificar tu mudanza. Ideal para primera vivienda o inversión con excelente proyección de renta. Es a estrenar, lo que significa cero refacciones y máximo aprovechamiento desde el primer día. Consultanos y coordiná tu visita para conocer esta unidad y otras opciones disponibles en el edificio. En Akev Propiedades comercializamos proyectos a estrenar seleccionados por su calidad constructiva y respaldo, acompañándote con asesoramiento profesional en cada etapa de tu inversión. Instalación de cloaca, conexión para TV por cable y preinstalación para calefacción. Las medidas, superficies, precio, impuesto, servicio y montos de expensas consignadas en la presente descripción son estimativas, son a título orientativo, sujetos a modificación y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble, , según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. y Com. Esta propiedad cumple con la Ley 5151. En cumplimiento de las normas legales aplicables todas las operaciones inmobiliarias que son concluidas por el corredor Guillermo Mario Karas CUCICBA Matrícula N°: 9.656. y Martin Leonardo Trigo CMCPM Matricula N° 2949 - KP556554 - T093004 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Este semi piso de 2 ambientes al frente ofrece una combinación atractiva de luminosidad, confort y amenidades del edificio. Ubicado en Villa Urquiza, en un segundo piso con ascensor, el departamento tiene 50 m² cubiertos y 8 m² descubiertos (total 58 m²). El living con balcón y la orientación este aportan una sensación de amplitud y luz durante buena parte del día; el dormitorio cuenta con placard, el baño completo permite organización y privacidad. ️ El edificio de 8 pisos cuenta con gimnasio y salón de usos múltiples, comodidades que podrían ampliar el disfrute cotidiano y ofrecer espacios para actividad física o encuentros sociales sin salir del hogar. La unidad viene con aire acondicionado, calefacción y conexión a internet, y la cocina está equipada, lo que facilita una mudanza sin obras inmediatas. También es apto profesional, una ventaja posible para quienes buscan combinar vivienda y trabajo en el mismo lugar. Se encuentra en excelente estado, lista para habitar y con escritura inmediata, condición que facilita la operación. Las expensas informadas son 180.000 ARS. El inmueble se ofrece vacío, lo que da libertad para ambientarlo a gusto; admite mascotas y es apto para crédito. Imaginá desayunos en el balcón, una rutina de ejercicio aprovechando el gym del edificio o un estudio profesional con ingreso independiente; son escenarios plausibles para este departamento. Si querés más detalles o coordinar una visita, estoy para ayudarte a conocerlo mejor, sin compromiso. ️ Las medidas, superficies, precio, impuesto, servicio y montos de expensas consignadas en la presente descripción son estimativas, son a título orientativo, sujetos a modificación y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble, , según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. y Com. Esta propiedad cumple con la Ley 5151. En cumplimiento de las normas legales aplicables todas las operaciones inmobiliarias que son concluidas por el corredor Guillermo Mario Karas CUCICBA Matrícula N°: 9.656. y Martin Leonardo Trigo CMCPM Matricula N° 2949 - KP565810 - T093006 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

OPORTUNIDAD - APTO CRÉDITO - PRECIO NEGOCIABLE | OFRECE FINANCIACIÓN ACA ESTÁ TU OPORTUNIDAD!!!!!! Ubicado en la calle Guardia Nacional al 900, en el corazón de Villa Luro, este encantador PH es la combinación perfecta de tranquilidad y comodidad urbana. Se trata de un PH al frente. Al ingresar, te recibirá una espaciosa cocina-comedor integrada, con mueble bajo mesada y una moderna barra de desayunos que invita a compartir momentos especiales. El diseño abierto maximiza el espacio y la luminosidad, creando un ambiente ideal para la vida diaria y para recibir amigos. El PH cuenta con dos habitaciones cómodas y un baño completo. El dormitorio principal con balcón. El segundo dormitorio es perfecto para una oficina, un cuarto de niños, o para huéspedes. La ubicación es inmejorable: a solo una cuadra de la Avenida Juan Bautista Alberdi, con acceso rápido a una amplia oferta de transporte público, comercios, restaurantes y escuelas. Este PH representa una oportunidad única para vivir en una de las zonas más buscadas de Villa ¡No te pierdas la oportunidad de conocer esta propiedad que lo tiene todo! La propiedad cuenta con servicios de agua corriente, cloaca y electricidad, y dispone de preinstalación para calefacción. Las medidas, superficies, precio, impuesto, servicio y montos de expensas consignadas en la presente descripción son estimativas, son a título orientativo, sujetos a modificación y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble, , según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. y Com. Esta propiedad cumple con la Ley 5151. En cumplimiento de las normas legales aplicables todas las operaciones inmobiliarias que son concluidas por el corredor Guillermo Mario Karas CUCICBA Matrícula N°: 9.656. y Martin Leonardo Trigo CMCPM Matricula N° 2949 - KP556528 - T093004 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Departamento en planta baja, frente y orientado al norte, que destaca por su patio propio: un espacio exterior que invita a armar un rincón verde o disfrutar de unas mesas al aire libre. ️ La unidad ofrece living, comedor independiente, cocina con conexión para lavarropas, dos dormitorios y un baño. Con 48 m² cubiertos y 4 m² descubiertos, la distribución funciona tanto para una familia pequeña como para quienes buscan espacio para trabajar desde casa y guardar lo necesario en placares ya incorporados. ️ Está ubicada en Parque Chacabuco, en un edificio sin ascensor; la planta baja facilita el acceso directo a la calle y al patio. Tiene gas natural instalado y buena luminosidad. Se entrega vacía y lista para habitar o adaptar según necesidades. Condición de venta: apto crédito y con escritura inmediata, lo que puede simplificar trámites para comprar con financiación. Expensas: 100.000 ARS. Si querés conocerla en detalle o coordinar una visita, comunicate y te cuento más. Será un gusto acompañarte en la gestión. Las medidas, superficies, precio, impuesto, servicio y montos de expensas consignadas en la presente descripción son estimativas, son a título orientativo, sujetos a modificación y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble, , según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. y Com. Esta propiedad cumple con la Ley 5151. En cumplimiento de las normas legales aplicables todas las operaciones inmobiliarias que son concluidas por el corredor Guillermo Mario Karas CUCICBA Matrícula N°: 9.656. y Martin Leonardo Trigo CMCPM Matricula N° 2949 - KP579131 - T093006 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Ventura Bosch 6400 – Una oportunidad única para desarrollar en una de las zonas más buscadas de Liniers USD 260.000 – Terreno en Venta 315 m² Totales Orientación Norte En el corazón de Liniers, donde la demanda crece año tras año y los proyectos de calidad encuentran su mejor escenario, aparece este terreno de 8,66 x 36,38 m, una combinación difícil de encontrar para quienes buscan construir con amplitud, proyección y excelente ubicación. Ubicado sobre Ventura Bosch y Murguiondo, este lote ofrece 315 m² totales, con un frente generoso y un fondo profundo que permite múltiples configuraciones: desde viviendas multifamiliares hasta desarrollos modernos con espacios verdes, cocheras y amenities. Su orientación norte garantiza luz natural durante todo el día, un diferencial clave para cualquier proyecto arquitectónico. La zona, en pleno crecimiento, combina tranquilidad residencial con accesos rápidos, comercios, transporte y una demanda sostenida que convierte esta propiedad en una excelente oportunidad tanto para desarrolladores como para inversores que buscan capitalizar en un barrio en expansión. El lote cuenta con servicios de pavimento, conexión a internet, telefonía y cable, disponibles en la zona. Las medidas, superficies, precio, impuesto, servicio y montos de expensas consignadas en la presente descripción son estimativas, son a título orientativo, sujetos a modificación y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble, , según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. y Com. Esta propiedad cumple con la Ley 5151. En cumplimiento de las normas legales aplicables todas las operaciones inmobiliarias que son concluidas por el corredor Guillermo Mario Karas CUCICBA Matrícula N°: 9.656. y Martin Leonardo Trigo CMCPM Matricula N° 2949 - KP556548 - T093004 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Departamentos en venta de uno y dos ambientes Parque chas con: ° Dormitorio principal en suite y vestidor | Balcon | dos baños  Ccocheras disponibles y Amenities  🔻Caracteristicas - Edificio en general - Cocheras opcionales con portón automático - Ascensor de última generación con control de acceso - S.U.M. con parrilla  - Ingreso con control de acceso y porteros eléctricos - Terraza-jardín con solarium - Local comercial en planta baja 🔻Departamentos - Muebles de cocina con diseño a medida en melamina color con cantos ABS de 2 mm - Mesadas de mármol negro - Bacha de acero inoxidable JOHNSON - Preinstalaciones de Aire Acondicionado - Agua caliente central a gas - Cocina / anafe eléctrico - Carpintería de aluminio con vidrios laminados de seguridad - Pisos de porcellanato simil madera  - Revestimiento de cocina - Placares integrales con puertas en melamina color con inte- riores en melamina blanca - Griferias cierre cerámico - Paredes con enlucido en yeso. DOS AMBIENTES DESDE  51,40m2 cub + 6,47m2 SemiCub Total 57,87m2 Cel: 115 722 ----  |   Agonz----@fotlibre.com 🔸ENTREGA Y POSESIÓN INMEDIATA ESCRITURABLE  Los metros son aproximados, Comercializado por FOTLIBRE Residencial Matrícula N.º 3281 C.U.C.I.C.B.A.  Costa Rica 4999, Palermo Soho, Ciudad Autónoma de Buenos Aires. ©FOTLIBRE y FOTLIBRE RESIDENCIAL Todos los derechos reservados. El logo de FOTLIBRE Y FOTLIBRE RESIDENCIAL son marcas registradas. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Marcelo Bustos Matrícula N.º 3281 C.U.C.I.C.B.A. Costa Rica 4999, Palermo Soho, CABA.

Imperdible PH de 8 ambientes con entrada individual en 1er piso por escalera. Son solo 2 unidades, una en PB y esta en PA. Realmente tiene detalles que lo hacen único: Hogar a leña en su gran living, amplia terraza, quincho con excelente parrilla, baño principal con hidro y sauna. Increíble jardín en planta superior. Todo el PH tiene una excelente calidad constructiva con aberturas originales en madera maciza y pisos de parquet. Ideal para familias numerosas. Ubicado en pleno Caballito con inmejorable conectividad y acceso a colegios, clubes y espacios verdes del barrio. Excelente luminosidad otorgada por su orientación norte. Ingresando accedemos a un importante hall recibidor que nos lleva a un gran living con balcón corrido; su hogar a leña y barra de madera le otorgan una calidez singular. Luego encontramos una muy linda cocina, con buen espacio, horno empotrado, anafe por separado y espacio para heladera de buen tamaño. Muy buena ventilación y salida al patio. La cocina se comunica con el comedor diario, de amplias dimensiones para reuniones familiares. Toilette. Un importante pasillo nos lleva a las 3 habitaciones. Todas de gran tamaño, luminosas y con amplios placards. Baño principal con hidromasaje y sauna. En la planta superior cuenta con otras 2 habitaciones, una de ellas con chimenea y salida a un pequeño jardín, que mantiene la orientación norte, algo realmente impensado para un PH en pleno centro de la ciudad. Segunda habitación de buenas medidas. Escritorio también con salida al exterior. Baño completo. Gran terraza con quincho, parrilla bien construida y escalera que da a un altillo que podría ser una sexta habitación. Excelente ubicación en Caballito: Ubicado a 4 cuadras de Av. Rivadavia, 5 de Av. Diaz Velez y a sólo una de Av Acoyte. Cercanía a colegios públicos y privados de la zona, Club Ferrocarril Oeste, Club Italiano, Parque Rivadavia y Parque Centenario. Todo para disfrutar en familia! Inmejorable conectividad, con acceso a innumerables medios de transporte: Colectivos: 15, 36, 42, 55, 65, 84, 92, 99, 104, 105, 112, 124, 135, 141, 146, 172, 181 y Estación Acoyte del Subte A. Solo hace falta pintarlo y darle el toque que te guste. Ideal para familias numerosas, así como también para profesionales que trabajen en casa con o sin pacientes. Si te gusta que tu casa sea el centro de reuniones, esta casa es para vos! Sup. Semicubierta: Sí Sup. Descubierta: Sí Orientación: Sí Estado: Sí Antigüedad: Sí Comedor Comedor diario Dependencia servicio Escritorio Hidromasaje Quincho Agua corriente Desagüe cloacal Altillo Toilette Acepta mascotas Salón Comedor Parquet Persianas Luminoso Agua Potable Contactanos al 6091-9191 o al 15-4179-9944 / ----@trea.com.ar  Visitanos en www.trea.co---- Vende con nosotros!   CPI Diego Rodríguez Novillo Mat. CUCICBA N°8155 / Colegio de Martilleros de Mercedes mat. 3950  AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.  Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI)  Domicilio de facturación CABA

Casa amplia a metros de Av. General Paz — Jardín, terraza y cochera doble En una zona residencial muy buscada de Ciudadela Norte, a solo media cuadra de Av. General Paz, se encuentra esta propiedad sólida y funcional, ideal para familias que necesitan espacio, comodidad y buena conectividad. Características principales Terreno de 8,66 m x 26,5 m (228 m²) Casa desarrollada en dos plantas Cochera cubierta para dos vehículos Jardín al frente Patio posterior Quincho y parrilla Terraza amplia con potencial de ampliación 2 dormitorios grandes 2 baños Living, cocina, comedor y lavadero Por qué elegir esta casa Excelente acceso: estás en Capital en minutos. Zona con comercios, transporte, colegios y servicios. Construcción en muy buen estado, lista para mudarse. Ambientes amplios y con ventilación cruzada. Espacios ideales para reuniones, chicos o mascotas. Una casa para crecer La profundidad del terreno permite futuras ampliaciones: crear un tercer dormitorio, sumar un estudio o ampliar la terraza como espacio de estar. Precio de venta: U$S 129.900 Consultas y visitas: MEDINA ABELLA INMOBILIARIA – Roberto (CUCICBA 3860 / MTZ 865) Esmeralda 486, 6° “C”, CABA 📞 11 6057 ----

Excelente propiedad sobre lote de 8.66 x 30.35. Cuenta con una superficie cubierta de 242m2 cuadrados Al Frente: Cochera doble cubierta y jardín Puerta blindada y alarma Se accede por Living comedor de amplias dimensiones. Todos los ambientes cuentan con persianas de madera y rejas en toda la propiedad. Asimismo, cuanta en planta baja con tres dormitorios con placard, empotrado. Dormitorio principal  en suite, ventila al frente, cuanta con baño completo con bañera. Los otros dos dormitorios comparten otro baño completo. Todos los ambientes son ventilados y luminosos Tiene una excelente distribución del área de dormitorios con pasillo. A continuación del living comedor, tenemos la cocina comedor amplia que ventila al contrafrente con muebles de alacena y bajo mesada. Toda la propiedad cuenta con refrigeración y calefacción central con equipos centrales ubicados en forma independiente. Saliendo de la cocina al jardín tres habitáculos independientes para el termotanque calefacción y guarda útiles. Hermoso y ventilado jardín, con planta varias.  El espacio ideal para el osio y el esparcimiento.  Ideal para una piscina climatizada a futuro. Al terminar el jardín nos encontramos con un hermoso quincho,  con baño, que aprovecha todo el ancho de la propiedad, con la infaltable y hermosa parrilla para el deleite de nuestra familia e invitados  También tiene dos amplios ventanales, lo que lo hace muy luminoso , baño aire acondicionado Split y lavadero   . Posee también 2 hermosas terrazas en planta alta con una habitación o atelier de amplias dimensiones y un play room con aire acondicionado Split , con baño con ducha. La propiedad es Apta credito Hipotecario.  

SEMIPISO DE 5 AMBIENTES CON GRAN BALCÓN CORRIDO, COCHERA FIJA Y BAULERA Ubicado en Caracas 313, en un excelente sector residencial del barrio de Flores. La propiedad se encuentra en el octavo piso de un edificio moderno de nueve plantas. Su orientación noreste, altura y vista abierta hacia un amplio pulmón de manzana le aportan gran luminosidad y ventilación. El living comedor se conecta con un balcón corrido de aproximadamente 16 metros de largo, una expansión ideal para disfrutar de la amplitud y tranquilidad del contrafrente. Cuenta con cuatro dormitorios. El principal posee vestidor y baño completo en suite. Los otros dormitorios disponen de un segundo baño completo. Además, la propiedad cuenta con toilette de recepción. Uno de los dormitorios está amoblado como un gran vestidor pero según proyecto original es un sector de escritorio contiguo al living y puede volverse al estado original eliminando sólo un tabique divisorio. La cocina es moderna, amplia y funcional, con isla central. Se complementa con lavadero independiente, habitación de servicio y baño de servicio con ducha. Características principales: • 5 ambientes • 4 dormitorios • Suite principal con vestidor y baño completo • Segundo baño completo • Toilette de recepción • Habitación de servicio • Baño de servicio con ducha • Cocina moderna con isla • Lavadero independiente • Balcón corrido de aproximadamente 16 metros • Palier privado • Cochera fija cubierta • Baulera Superficie cubierta: 157,46 m² Superficie semicubierta: 16,43 m² Superficie total: 173,89 m² El edificio cuenta con salón de usos múltiples y terraza transitable. Una propiedad amplia, funcional y muy luminosa, con excelentes espacios y una vista abierta poco habitual en la zona. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Jorge Castro - KP559730 - T093004 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

El Departamento ubicado en el 7° y último piso al frente, esta propiedad destaca por su luminosidad absoluta, ventilación natural y una vista abierta inigualable con orientación Oeste (sol de tarde garantizado). Con solo 4 años de antigüedad, el departamento combina un diseño moderno, funcional y terminaciones impecables. El Departamento tiene: . Living Comedor amplio y luminoso, con salida directa al balcón. . Cocina semi-integrada, con excelente mobiliario de guardado y barra desayunadora ideal para el día a día. . Dormitorios, 2 cómodas habitaciones, ambas con ventanas al frente y vista despejada. . Baño completo, moderno y en perfectas condiciones. . Balcón al frente, el espacio perfecto para relajarse y disfrutar del atardecer. El Edificio y Amenities: . Edificio moderno de categoría (solo 4 años de antigüedad). . 2 Cocheras fijas incluidas. . Amplia terraza de uso común para disfrutar al aire libre. . Hall de recepción de gran categoría con tótem de seguridad 24 hs. Ubicación Estratégica: . Ubicado en Gavilán al 500, en una zona residencial y muy conectada de Flores, al límite con Caballito. A pocas cuadras de Plaza Irlanda, centros comerciales, colegios y con acceso inmediato a diversas líneas de colectivo y avenidas principales. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Matias Alonso Ron - KP546500 - T093004 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Monambiente a estrenar ubicado en el 5° piso , orientación Norte, al contrafrente de un hermoso edificio moderno y de categoría. En la terraza va a contar con SUM, parrillas, pileta y GYM. Actualmente esta en contrucción El departamento cuenta con un mueble integrado de excelente calidad. Cuenta con lugar para lavarropas o lavavajillas Es apto profesional El mismo no esta escriturado aún. La cochera es techada, se encuentra en el 1° subsuelo , posee enchufe y el valor es de USD 22.000 El agua caliente es central Detalles: • Puerta de seguridad con anclaje de nueve pernos. • Iluminación completa, con artefactos y dicroicas. • Horno y anafe empotrados, sobre mesada de mármol marca Samsung. • Amoblamiento de piso a techo, con diseño integral. • Placard con interiores terminados. • Aire acondicionado frío/calor instalado marca Samsung, • Balcón con reja de hierro forjado. • Aberturas de aluminio A40 Aluar con DVH. • Cortinas blackout en todas las habitaciones. • Pisos de porcelanato y griferías FV de estilo. • Bacha, inodoro y bidet marca Ferrum. • Baños con mampara y toallero calefaccionado. El edificio cuenta con: • Generador eléctrico • Ingreso por reconocimiento facial y con clave • Dos ascensores • Loundry • Camaras de seguridad • SUM y pileta en la terraza (todavía en contrucción) En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Agustin Sarmoria - KP555479 - T093004 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Ubicado sobre la calle Nueva York al 5000 en una de las zonas mas lindas y tranquilas de Devoto, en un 2do piso por escalera, este PH tiene buena distribucion y muy buena luz natural. Cocina integrada al comedor, remodelada a nuevo, con salida a un balcon corrido semicubierto que aporta buena luz y ventilacion. A traves de una pasillo se accede a las 3 habitaciones y al baño, tambien reciclado, y cuenta con lavadero y un segundo balcon. Ph muy funcional, ideal para una familia en una de las zonas mas buscadas de Capital Federal. Buenos accesos: a 2 cuadras de la General Paz, a 5 cuadras de Lopez de Vega y 5 cuadras de Av Beiro. Cocina a gas y calefacción por estufas. SIN EXPENSAS!!! Superficie: 78,6 m² cubiertos 23 m² semicubiertos En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Juan Ignacio Felitto - KP558116 - T093004 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Casa Joya Arquitectónica en Villa Devoto: En una ubicación verdaderamente inmejorable, a solo 100 metros de la emblemática Plaza Arenales, se alza esta imponente casona de época que combina historia, elegancia y un potencial comercial sin límites, con una identidad única. Situada en una de las esquinas con mayor exposición del barrio, la propiedad ofrece una vidriera natural inigualable en una zona de alto tránsito peatonal y vehicular. Refaccionada para vivir por sus dueños hace 12 años. Puntos destacados: •Fachada de Época Impecable: La propiedad cuenta con Protección Patrimonial (APH), lo que asegura la conservación de su frente histórico. Esta característica le otorga un carácter exclusivo, ideal para marcas que buscan transmitir prestigio, solidez y buen gusto. •En el Epicentro de la Tendencia: Rodeada por los nombres más importantes de la gastronomía y el lifestyle actual, como Betular Patisserie, Mecha, Rapanui y Dandy, esta ubicación garantiza un flujo constante de público de alto nivel, en el centro del nuevo polo gastronómico de Devoto. •Visibilidad Estratégica: Su imponente esquina ofrece una presencia de marca imposible de ignorar, convirtiéndola en el lienzo perfecto para un restaurante de autor, una boutique exclusiva o un proyecto comercial de vanguardia que valore la identidad urbana. ¿Estás buscando el lugar para tu próximo éxito comercial? Esta es tu oportunidad de adquirir una propiedad con carácter propio en la zona más codiciada de Villa Devoto. La propiedad cuenta con servicios de electricidad, cloacas, conexión a internet y cable disponibles. Las medidas, superficies, precio, impuesto, servicio y montos de expensas consignadas en la presente descripción son estimativas, son a título orientativo, sujetos a modificación y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble, , según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. y Com. Esta propiedad cumple con la Ley 5151. En cumplimiento de las normas legales aplicables todas las operaciones inmobiliarias que son concluidas por el corredor Guillermo Mario Karas CUCICBA Matrícula N°: 9.656. y Martin Leonardo Trigo CMCPM Matricula N° 2949 - KP556631 - T093004 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Diseño, luz natural y terminaciones premium en uno de los edificios más destacados de Liniers. Ubicado en el tercer piso del Edificio ONIX, desarrollado por NG+T, este exclusivo semipiso de 3 ambientes combina arquitectura contemporánea, materiales nobles y un nivel de equipamiento difícil de encontrar en la zona. posibilidad de cochera en la zona La propiedad cuenta con acceso por palier privado y una excelente distribución entre los sectores sociales y privados. Su amplio living comedor se destaca por los pisos de madera natural Patagonia Flooring, las grandes aberturas de piso a techo y la conexión directa con un balcón aterrazado con deck de madera y vistas abiertas. La cocina integrada es uno de los grandes diferenciales del departamento. Posee una amplia isla central, muebles y alacenas realizados a medida, guías y herrajes de primera línea e iluminación LED de cortesía. Está equipada con anafe a gas, horno eléctrico empotrable Orbis, extractor Franke, grifería FV y bacha de acero inoxidable Johnson. Dispone de dos dormitorios con pisos de madera, placares completos de piso a techo, interiores realizados a medida y puertas espejadas. Cuenta con un baño principal completo, equipado con sanitarios Ferrum, bañera con mampara de vidrio templado y espejo retroiluminado, además de un toilette de recepción con detalles de diseño. La cocina y los baños poseen pisos y revestimientos de porcelanato importado. La climatización se realiza mediante un sistema central VRV Daikin bajo silueta, con termostato individual programable en cada ambiente, brindando confort y una estética limpia, sin equipos tipo split a la vista. Las aberturas con DVH proporcionan un excelente aislamiento térmico y acústico. SUPERFICIES SEGÚN TÍTULO • Superficie cubierta: 67,46 m² • Superficie semicubierta: 5,10 m² • Balcón: 3,06 m² • Superficie total de la unidad funcional: 75,62 m² • Unidad complementaria destinada a baulera: 2,04 m² • Superficie total incluyendo la baulera: 77,66 m² SEGURIDAD Y TECNOLOGÍA • Acceso mediante palier privado • Puerta de seguridad Pentágono • Portero visor • Cerraduras electrónicas en espacios comunes • Cámaras de seguridad • Cerco eléctrico perimetral SERVICIOS Y ESPACIOS COMUNES • Terraza común tipo SUM con sector de parrillas y deck • Baulera individual en subsuelo • Bicicletero común • Agua caliente mediante caldera central • Bombas presurizadoras • Ascensor Ubicado en Oliden 600, entre García de Cossio y Patrón, dentro de un entorno residencial tranquilo de Liniers y con excelente conexión hacia las principales avenidas y accesos de la zona. Una propiedad en impecable estado, lista para mudarse, ideal para quienes valoran la arquitectura, la calidad constructiva y el diseño en cada detalle. Coordiná tu visita y descubrí personalmente todo lo que este departamento tiene para ofrecer. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Amilcar Mallia - KP554164 - T093004 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA - VILLA PUEYRREDÓN - 79 M² - PISO 4 Descripción: Departamento al frente ubicado en edificio de última generación en Villa Pueyrredón, sobre calle Vallejos al 2600. Unidad de 79 m² totales, distribuidos en 72 m² cubiertos y 8 m² semicubiertos, con orientación sureste y noreste y disposición al frente. Desarrollado con estructura de hormigón armado, el edificio de 10 pisos ofrece un diseño integral con fachada revestida en textura plástica gris. La unidad del piso 4 presenta una distribución funcional con 3 ambientes, incluyendo 2 dormitorios, living/comedor, cocina integrada, balcón corrido, baño completo y toilette de recepción. Terminaciones y detalles de alta calidad: •Aberturas: Ventanales de aluminio anodizado con elegante acabado imitación madera y DVH (Doble Vidrio Hermético) para máximo aislamiento térmico y acústico. •Calefacción: Radiadores eléctricos instalados en todos los ambientes y en el baño. •Climatización: Instalaciones preparadas para aire acondicionado split. •Características: Apto profesional | Permite mascotas. •Edificio: Hall de acceso vidriado, ascensor de última generación y 18 cocheras con portón automático (Valor de cochera: USD 33.000 — quedan pocas). ¡3 AMBIENTES A ESTRENAR EN VILLA PUEYRREDÓN! Vallejos 2600 | Piso 4 | Gran luminosidad y excelente distribución. Entrega inmediata — Edificio terminado. Oportunidad de inversión en zona residencial premium. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Sonia De Zuane - KP534303 - T093004 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Loft de diseño + local comercial | Una propiedad única en La Paternal Hay propiedades que simplemente se visitan. Y otras que sorprenden desde el primer momento. En Balboa 558, se encuentra este exclusivo loft de diseño de 285 m², desarrollado en dos plantas con una impactante doble altura, grandes ventanales y una arquitectura contemporánea que combina amplitud, luz natural y personalidad. La propiedad cuenta con una amplia terraza con parrilla, ideal para disfrutar al aire libre, y espacios versátiles que permiten adaptarse a distintos estilos de vida. Como gran diferencial, en planta baja dispone de un local/depósito de 215 m², con acceso independiente y excelentes dimensiones, ideal para showroom, estudio creativo, oficinas, depósito o emprendimiento. También representa una excelente oportunidad para obtener una renta adicional. Ubicado en el “Distrito Audiovisual” del barrio de La Paternal, una de las zonas con mayor proyección de la Ciudad de Buenos Aires, este inmueble reúne características muy difíciles de encontrar: diseño, funcionalidad y múltiples posibilidades de uso en una sola propiedad. Ideal para vivir, trabajar, invertir o combinar todo en un mismo lugar. Detalles de categoría: Pisos de porcelanato y pisos flotantes de excelente calidad. Calefacción por piso radiante con caldera dual. Hogar a leña que aporta calidez y diseño al living. Amplios ventanales con DVH (Doble Vidrio Hermético), que brindan excelente aislación térmica y acústica. Cortinas Sunscreen y Blackout nuevas en todos los ventanales. Baños y toilette con puertas de vidrio Blindex. Suite principal con jacuzzi doble, vestidor y terminaciones de categoría. Iluminacion led en toda la propiedad. Contactanos para coordinar una visita y descubrir una propiedad realmente diferente. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Patricio Calcagno - KP542880 - T093004 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Exclusivo departamento con terraza propia, quincho y pileta en Caballito. Ubicado en una de las mejores zonas de Caballito, este excepcional semipiso combina amplitud, privacidad y confort en una propuesta única. La propiedad cuenta con un amplio y luminoso living-comedor, cocina de generosas dimensiones, dependencia de servicio y tres cómodos dormitorios, destacándose la suite principal con baño privado. Todos los ambientes poseen excelente ventilación y luz natural. Su gran diferencial es la terraza propia de uso exclusivo, un verdadero espacio de disfrute que incluye quincho y pileta privada, ideal para reuniones sociales y momentos de relax durante todo el año. Además, dispone de dos cocheras con baulera, con acceso directo desde la calle, brindando practicidad y seguridad. El edificio se destaca por su categoría y excelentes prestaciones, ofreciendo piscina, SUM y espacios comunes pensados para el confort de sus residentes. Características principales: • Semipiso de 4 ambientes. • Dormitorio principal en suite. • Dependencia de servicio. • Terraza propia. • Quincho privado. • Pileta privada. • Dos cocheras con baulera. • Acceso directo desde la calle a las cocheras. • Edificio con piscina y SUM. • Excelente luminosidad. • Ubicación privilegiada en Caballito. Una propiedad de categoría que ofrece el confort de una casa, con la seguridad y los servicios de un edificio premium. Todas las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas reales y definitivas surgirán del plano de mensura y del título de propiedad correspondiente. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Maria Florencia Zarlenga - KP561695 - T093002 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

En una de las calles más tranquilas y residenciales de Caballito, a pocos metros del corredor gastronómico de Av. Pedro Goyena, se desarrolla este edificio de arquitectura contemporánea, pensado bajo un concepto de diseño, funcionalidad y calidad constructiva. Precio con cochera cubierta: USD 295.000 M2 cubiertos: 96m2 M2 descubiertos: 4m2 Expensas: $217.000 Ubicada en el 2° piso al contrafrente, esta unidad de 100m² totales fue diseñada para quienes valoran la amplitud, el diseño contemporáneo y las terminaciones de excelencia. Su orientación potencia la entrada de luz natural, acompañando cada ambiente con una luminosidad cálida durante todo el día. El gran living-comedor posee salida a un balcón al contrafrente y asimismo conecta a una cocina de diseño totalmente eléctrica (sin conexión de gas y con espacio para el lavarropas) y al pasillo que nos lleva hacia los dormitorios, el dormitorio principal posee un vestido y se destaca por sus dimensiones, asimismo encontramos un 2o dormitorio, un baño completo y un toilette de recepción completan una planta pensada para la comodidad y la privacidad. Cada ambiente refleja una cuidada selección de materiales: carpinterías de aluminio con doble vidriado hermético (DVH), pisos de porcelanato de primera calidad en las áreas sociales y madera vinílica en los dormitorios. La cocina cuenta con mesadas de mármol o Silestone, horno eléctrico empotrado y anafe vitrocerámico. Calefacción por losa radiante individual regulable por ambiente. El living-comedor cuenta con preinstalación embutida en cielorraso para aire acondicionado bajo silueta, mientras que los dormitorios disponen del espacio previsto para la colocación de cada equipo. Los baños incorporan revestimientos en porcelanato, griferías premium e inodoros inteligentes. El edificio suma amenities pensados para una vida contemporánea: piscina con solárium en el piso 10°, SUM totalmente equipado en Planta Baja, espacio de recreación, dos ascensores de última generación, cocheras y bauleras, y grupo electrógeno para los servicios esenciales. Una propuesta de arquitectura actual, excelentes terminaciones y ubicación privilegiada, ideal para quienes buscan vivir Caballito con el confort y la calidad de un edificio de categoría. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Leandro Romano - KP550111 - T093004 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Oportunidad única para vivir o invertir en una de las avenidas mas icónica e históricas de Buenos Aires. Este amplio departamento de 4 ambientes con dependencia de servicio y baño , 105,7 mts , ubicado en el quinto piso con frente directo a la avenida, luminosidad excepcional y una localización inmejorable en el corazón de la ciudad. Desde que ingresas, la amplitud del espacio sorprende. El living-comedor es de muy buen tamaño, ideal para recibir y disfrutar en familia, con ventanales que dan directamente a la avenida y permiten ingreso de luz natural durante todo el día. La cocina cuenta con comedor diario un lujo cada vez mas escaso en la oferta actual del mercado, perfecta para el desayuno o las comidas informales del día a día. La distribución incluye doble circulación, entrada principal y de servicio, además habitación de servicio con baño privado, baño principal completo y toilette independiente, la comodidad que marca la diferencia en familias o para quienes trabajan desde casa. Los baños y la cocina conservan su estética original, con la solidez y los materiales de otra época. Lejos de ser una desventaja , representa una oportunidad de reforma a gusto propio, con una actualización moderna, este departamento puede transformarse en una propiedad de altísimo valor y rentabilidad. Subte- Linea A Estaciones mas cercanas : San José de flores y San Pedrito Ferrocarril Sarmiento Estación Flores, a pocos minutos a pie. Colectivos que pasan por la zona: 1,2,5,7,25,49,53,55,76,85,86,88,92,96,113,132,133,136,145y 163 En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Adriana Fernandez - KP535081 - T093004 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario