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EXCELENTE OPORTUNIDAD EN VILLA LURO Descubra este encantador Departamento Semipiso ubicado en el corazón de Villa Luro, Capital Federal, en la dirección Moreto al 100, Piso 7, Departamento A | Con una orientación oeste y disposición al frente, esta propiedad ofrece una superficie cubierta de 60 m2, perfecta para quienes buscan un espacio acogedor y funcional. El departamento cuenta con 3 ambientes bien distribuidos, incluyendo 2 cómodos dormitorios, 1 baño equipado con jacuzzi para su confort, y una cocina completamente funcional | La sala de estar y el comedor se integran de manera armoniosa, creando un ambiente ideal para el día a día. Este inmueble, de 50 años de antigüedad, es apto para crédito y cuenta con escritura inmediata, ofreciendo tranquilidad y seguridad en la transacción | Además, se destaca por su luminosidad, siendo un semi piso que garantiza privacidad y exclusividad. Las comodidades incluyen servicios esenciales como agua corriente, gas natural, electricidad, internet, teléfono y cable | También es apto para mascotas, haciendo de este departamento una opción ideal para familias. Con un gran potencial para alquilar, este departamento se convierte en una excelente inversión | Los gastos mensuales ascienden a un total razonable de 140.000, lo que permite un manejo financiero óptimo. No pierda la oportunidad de visitar este departamento, una joya en Villa Luro, que combina confort, funcionalidad y una ubicación estratégica en una de las zonas más atractivas de la ciudad. Cuenta con calefón y detalles interiores en madera. Las medidas, superficies, precio, impuesto, servicio y montos de expensas consignadas en la presente descripción son estimativas, son a título orientativo, sujetos a modificación y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble, , según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. y Com. Esta propiedad cumple con la Ley 5151. En cumplimiento de las normas legales aplicables todas las operaciones inmobiliarias que son concluidas por el corredor Guillermo Mario Karas CUCICBA Matrícula N°: 9.656. y Martin Leonardo Trigo CMCPM Matricula N° 2949 - KP556637 - T100108 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Departamento monoambiente a estrenar en Villa del Parque – Nazarre al 2600 Excelente oportunidad de inversión o primera vivienda. Monoambiente de 40 m² totales (32 m² cubiertos + 8 m² semicubiertos) ubicado en un segundo piso al frente, con gran balcón aterrazado y cerramientos de PVC con doble vidrio que garantizan aislamiento y confort. La unidad cuenta con: - Cocina equipada con muebles completos bajo y sobremesada. - Mesada de silestone y anafe eléctrico. - Comedor diario integrado. - Baño completo con bañera. - Placard divisorio incluido. - Pisos de porcelanato. - Termotanque eléctrico. - Edificio con ascensor. - Apto mascotas. Se entrega con garantía constructiva y está listo para estrenar. Ideal para profesores o estudiantes por su cercanía con Agronomía, Universidad de Buenos Aires. Buena inversión para renta inmediata gracias a su alto potencial de alquiler en zona residencial. Tu próxima inversión inteligente está acá. No dejes pasar esta oportunidad: consultanos y coordiná tu visita hoy mismo. El edificio tiene cloacas, pavimento y electricidad conectados y dispone de preinstalación para aire acondicionado. Además incluye escalera de emergencia, rejas de seguridad y planos conforme a obra. La ubicación es tranquila. Las medidas, superficies, precio, impuesto, servicio y montos de expensas consignadas en la presente descripción son estimativas, son a título orientativo, sujetos a modificación y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble, , según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. y Com. Esta propiedad cumple con la Ley 5151. En cumplimiento de las normas legales aplicables todas las operaciones inmobiliarias que son concluidas por el corredor Guillermo Mario Karas CUCICBA Matrícula N°: 9.656. y Martin Leonardo Trigo CMCPM Matricula N° 2949 - KP556526 - T100108 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

OPORTUNIDAD | PRECIO NEGOCIABLE Este departamento de 2 ambientes sobre Av. Avellaneda al 2100, en el corazón de Flores, representa una oportunidad difícil de igualar. Ubicado al frente y con orientación noroeste, la unidad se beneficia de una excelente luminosidad natural durante gran parte del día, generando ambientes cálidos y confortables. Su distribución funcional y su estado a estrenar permiten disfrutarla desde el primer día, ya sea como vivienda propia o como inversión destinada al alquiler tradicional o temporario. El departamento cuenta con aire acondicionado instalado, cocina y calefón a gas, conexión para lavarropas y detalles que aportan practicidad y comodidad para la vida cotidiana. Además, dispone de planos conforme a obra, brindando seguridad y respaldo documental para una operación transparente. Su estratégica ubicación sobre una de las principales avenidas de Flores ofrece acceso inmediato a una amplia red de transporte, comercios, servicios y centros educativos, en una zona residencial con demanda sostenida y excelente proyección de valorización. Por su combinación de ubicación, prestaciones y alta rentabilidad potencial, esta propiedad es ideal para quienes buscan proteger su capital con un activo inmobiliario sólido o generar ingresos desde el primer momento. Consultanos para conocer más detalles y coordinar una visita. Oportunidades con estas características y este nivel de proyección no suelen permanecer mucho tiempo en el mercado. Detalles con elementos en madera en interiores. Las medidas, superficies, precio, impuesto, servicio y montos de expensas consignadas en la presente descripción son estimativas, son a título orientativo, sujetos a modificación y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble, , según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. y Com. Esta propiedad cumple con la Ley 5151. En cumplimiento de las normas legales aplicables todas las operaciones inmobiliarias que son concluidas por el corredor Guillermo Mario Karas CUCICBA Matrícula N°: 9.656. y Martin Leonardo Trigo CMCPM Matricula N° 2949 - KP556643 - T100108 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

OPORTUNIDAD | PRECIO NEGOCIABLE En un mercado donde escasean las propiedades con metros reales y posibilidades de crecimiento, este PH en dúplex se posiciona como una oportunidad concreta para comprar bien hoy y ganar valor mañana.Ubicado en Liniers, en un entorno residencial con excelente conectividad, este 3 ambientes ofrece 80 m² cubiertos distribuidos con criterio, logrando espacios amplios, funcionales y con muy buena luz natural. La planta baja integra un living comedor cómodo con salida a un patio propio, ideal para sumar verde o generar un espacio de disfrute diario. La cocina acompaña con practicidad y buena circulación. En la planta alta se desarrollan dos dormitorios bien proporcionados, junto a dos baños completos y toilette, brindando comodidad y privacidad para toda la familia. El gran diferencial está en su terraza con parrilla: un espacio que no solo eleva la calidad de vida, sino que también abre la puerta a una ampliación concreta. La propiedad permite incorporar un tercer dormitorio y transformarse en un 4 ambientes, potenciando su valor de reventa o renta futura. Apto profesional y con posibilidad de mascotas, reúne atributos muy buscados en el mercado actual. Propiedades con esta combinación de metros, exteriores y potencial no aparecen todos los días. Consultanos y coordiná tu visita: entender su valor en persona puede marcar la diferencia en tu próxima inversión. La propiedad cuenta con servicios básicos instalados, incluyendo agua corriente, cloacas y electricidad, y acceso a cable. Las medidas, superficies, precio, impuesto, servicio y montos de expensas consignadas en la presente descripción son estimativas, son a título orientativo, sujetos a modificación y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble, , según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. y Com. Esta propiedad cumple con la Ley 5151. En cumplimiento de las normas legales aplicables todas las operaciones inmobiliarias que son concluidas por el corredor Guillermo Mario Karas CUCICBA Matrícula N°: 9.656. y Martin Leonardo Trigo CMCPM Matricula N° 2949 - KP556624 - T100108 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Descubra este lujoso departamento de 150 m2 totales, ubicado en la exclusiva Avenida Juan Bautista Alberdi 2300, Piso 14, en el barrio de Flores, Capital Federal. Con escritura inmediata y apto crédito, esta propiedad ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan un hogar confortable y bien conectado. El departamento cuenta con 3 suites, todas con placard, y un total de 4 habitaciones, ofreciendo amplios espacios para toda la familia. Dispone de 3 baños completos y un toilette adicional, garantizando comodidad y privacidad para todos los residentes. La superficie cubierta de 140 m2 incluye un elegante living comedor, cocina independiente, comedor diario y un acogedor balcón terraza que ofrece vistas impresionantes al oeste. Además, cuenta con una dependencia y lavadero, proporcionando funcionalidad adicional. Entre los servicios, se destacan el agua corriente, gas natural, calefacción eléctrica y a gas, y conexión a internet. El edificio cuenta con 2 ascensores, baulera y acceso a un solarium. La propiedad también es apta para mascotas y profesionales. Cuenta con seguridad y vigilancia, grupo electrógeno, salon de fiestas, solarium y cochera de cortesía Con 17 años de antigüedad, el departamento se presenta en excelentes condiciones, habiendo sido cuidado con esmero por sus actuales propietarios. El estacionamiento es privado y cubierto, brindando seguridad para su vehículo. Esta propiedad se encuentra en una ubicación residencial privilegiada, cerca de todos los servicios y medios de transporte, haciendo de ella una opción ideal para quienes buscan calidad de vida y conveniencia. No pierda la oportunidad de conocer este luminoso departamento, perfecto para establecer su nuevo hogar en el corazón de Flores. Se trata de un semipiso con escaleras de emergencia y terminaciones en madera. Las medidas, superficies, precio, impuesto, servicio y montos de expensas consignadas en la presente descripción son estimativas, son a título orientativo, sujetos a modificación y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble, , según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. y Com. Esta propiedad cumple con la Ley 5151. En cumplimiento de las normas legales aplicables todas las operaciones inmobiliarias que son concluidas por el corredor Guillermo Mario Karas CUCICBA Matrícula N°: 9.656. y Martin Leonardo Trigo CMCPM Matricula N° 2949 - KP556666 - T100108 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Hay departamentos que cumplen con lo básico… y hay otros que se destacan desde el primer vistazo. Este 2 ambientes a estrenar sobre Av. Lisandro de la Torre al 300, en Liniers, pertenece a esos que generan interés inmediato. Ubicado en un sexto piso al frente, con orientación este, recibe una luz natural privilegiada desde las primeras horas del día. Sus 45 m² cubiertos están diseñados para aprovechar cada espacio con una distribución moderna y funcional. El living comedor se abre hacia un balcón terraza, un verdadero diferencial que amplía el ambiente y crea un espacio ideal para disfrutar del aire libre, armar un rincón verde o simplemente relajarse. El dormitorio es cómodo y luminoso, mientras que el baño completo acompaña con terminaciones actuales. Al ser una unidad a estrenar, todo está listo para comenzar una nueva etapa sin refacciones ni sorpresas. Además, la propiedad es apto profesional y pet friendly, lo que amplía sus posibilidades tanto para vivienda como para inversión. Su ubicación sobre una avenida principal de Liniers ofrece excelente conectividad, cercanía a comercios, servicios y transporte, un factor clave para quienes buscan practicidad en la vida diaria o una renta atractiva. Si estás buscando un departamento moderno, con balcón terraza y listo para estrenar, esta unidad merece tu atención. Consultanos y coordiná tu visita. Este tipo de oportunidades no permanece mucho tiempo disponible. El edificio dispone de servicios de electricidad y conexión de cloaca; la cuadra cuenta con pavimento y servicio de cable disponibles. Las medidas, superficies, precio, impuesto, servicio y montos de expensas consignadas en la presente descripción son estimativas, son a título orientativo, sujetos a modificación y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble, , según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. y Com. Esta propiedad cumple con la Ley 5151. En cumplimiento de las normas legales aplicables todas las operaciones inmobiliarias que son concluidas por el corredor Guillermo Mario Karas CUCICBA Matrícula N°: 9.656. y Martin Leonardo Trigo CMCPM Matricula N° 2949 - KP556606 - T100108 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Hay oportunidades que combinan ubicación, funcionalidad y estado impecable… y esta es una de ellas. Este departamento de 3 ambientes en Caballito, con 65 m² cubiertos, se presenta como una opción ideal tanto para vivienda como para inversión segura. Al ingresar, se percibe un espacio luminoso, bien distribuido y en excelente estado, con dos dormitorios cómodos, living comedor funcional y una circulación que aprovecha cada metro cuadrado. Todo está pensado para disfrutarlo desde el primer día, sin necesidad de realizar mejoras. Ubicado sobre Coronel Ramón Lorenzo Falcón al 1500, se encuentra en una zona estratégica del barrio, con excelente conectividad, comercios, servicios y transporte público a pocos pasos, lo que suma comodidad y calidad de vida. Consúltanos ahora y coordina tu visita. Este tipo de propiedades, en este valor y en esta ubicación, se venden rápido. Servicios básicos conectados: cloaca, electricidad y cable. La propiedad está en una sola planta y cuenta con calefón. El entorno inmediato posee pavimento/asfalto y presencia de elementos en madera en la unidad. Las medidas, superficies, precio, impuesto, servicio y montos de expensas consignadas en la presente descripción son estimativas, son a título orientativo, sujetos a modificación y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble, , según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. y Com. Esta propiedad cumple con la Ley 5151. En cumplimiento de las normas legales aplicables todas las operaciones inmobiliarias que son concluidas por el corredor Guillermo Mario Karas CUCICBA Matrícula N°: 9.656. y Martin Leonardo Trigo CMCPM Matricula N° 2949 - KP556583 - T100108 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Las medidas, superficies, precio, impuesto, servicio y montos de expensas consignadas en la presente descripción son estimativas, son a título orientativo, sujetos a modificación y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble, , según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. y Com. Esta propiedad cumple con la Ley 5151. En cumplimiento de las normas legales aplicables todas las operaciones inmobiliarias que son concluidas por el corredor Guillermo Mario Karas CUCICBA Matrícula N°: 9.656. y Martin Leonardo Trigo CMCPM Matricula N° 2949 AAP7936623 La propiedad cuenta con instalación eléctrica, pavimento, galería y baños amplios con revestimiento de cerámica. Las medidas, superficies, precio, impuesto, servicio y montos de expensas consignadas en la presente descripción son estimativas, son a título orientativo, sujetos a modificación y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble, , según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. y Com. Esta propiedad cumple con la Ley 5151. En cumplimiento de las normas legales aplicables todas las operaciones inmobiliarias que son concluidas por el corredor Guillermo Mario Karas CUCICBA Matrícula N°: 9.656. y Martin Leonardo Trigo CMCPM Matricula N° 2949 - KP556615 - T100108 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Imaginá llegar a tu casa y sentir, desde el primer paso, amplitud, luz natural y la tranquilidad de saber que todo está hecho a nuevo. Este departamento no es uno más: es ese hogar que combina comodidad, diseño y una oportunidad real de compra que pocas veces aparece. Ubicado en un cuarto piso al frente, dentro de un edificio sólido y bien mantenido de solo 21 unidades, este 4 ambientes reciclado íntegramente se destaca por su excelente luminosidad, su distribución inteligente y sus detalles de calidad pensados para disfrutar cada espacio. Hoy se presenta como un 3 ambientes con living/comedor ampliado, ideal para quienes valoran los espacios sociales grandes y funcionales. ¿Necesitás un dormitorio más? Está previsto: con solo cerrar nuevamente ese sector, recuperás el cuarto ambiente sin complicaciones. Flexibilidad total para adaptarse a tu estilo de vida. La cocina, moderna y práctica, cuenta con muebles completos, horno, cocina y lavadero integrado, mientras que el baño completo, con porcelanato en pisos y paredes y ventilación natural, suma confort y durabilidad. Los dormitorios, ambos con placard y pisos de parquet, ofrecen calidez y descanso. El balcón al frente, amplio y luminoso, es el plus perfecto para disfrutar del aire libre en tu propio hogar. Detalles que marcan la diferencia: *Persianas eléctricas con control remoto *Puerta blindada *Departamento apto crédito *Financiación directa con el dueño: hasta 36 y 48 cuotas en dólares, con el 50% inicial *Acepta departamento en parte de pago (menor valor) Una propiedad lista para entrar a vivir, con opciones reales de financiación y una ubicación que garantiza luz, aire y comodidad. Consultanos hoy mismo y descubrí por qué este departamento puede ser tu próximo hogar. Coordiná tu visita y vení a sentirlo en persona: las oportunidades como esta no esperan. Las medidas, superficies, precio, impuesto, servicio y montos de expensas consignadas en la presente descripción son estimativas, son a título orientativo, sujetos a modificación y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble, , según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. y Com. Esta propiedad cumple con la Ley 5151. En cumplimiento de las normas legales aplicables todas las operaciones inmobiliarias que son concluidas por el corredor Guillermo Mario Karas CUCICBA Matrícula N°: 9.656. y Martin Leonardo Trigo CMCPM Matricula N° 2949 - KP556580 - T100108 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

OPORTUNIDAD VENTA | PH TIPO CASA CON COCHERA | ZONA MATADEROS EXCELENTE UBICACION | ACEPTA PERMUTA Hay propiedades que se adaptan a tu vida… y otras que la amplían. Este PH tipo casa con cochera en Mataderos pertenece claramente al segundo grupo. Ubicado a media cuadra de Av. Alberdi, en una zona residencial con excelente conectividad y servicios cercanos, ofrece la independencia y el espacio que muchas familias buscan hoy. No se trata de un departamento tradicional, sino de una vivienda con espíritu de casa, pensada para disfrutar cada metro. La distribución sorprende por su funcionalidad: cuatro habitaciones individuales que permiten armar dormitorios, espacios de trabajo o áreas de juego según necesidad. Además, cuenta con un ambiente adicional ideal para home office o playroom, acompañando las dinámicas actuales. La sala de estar conecta los sectores sociales, mientras que la cocina totalmente equipada incorpora comedor diario, horno pizzero y sector diferenciado de hornallas, un detalle que suma practicidad y carácter. El patio interno con parrilla aporta ventilación y luz natural, y la terraza amplia se convierte en un verdadero espacio de expansión: reuniones, relax o futuros proyectos. El garage para dos vehículos completa una propuesta difícil de encontrar en la zona. Si buscás amplitud real, múltiples ambientes y la posibilidad de adaptar la vivienda a tu estilo de vida, esta propiedad merece ser visitada. Consultanos para más información y coordiná tu recorrido. A veces, la mejor decisión empieza cuando la ves en persona. La propiedad cuenta con suministro de agua corriente y electricidad, y dispone de servicio de cable. Las medidas, superficies, precio, impuesto, servicio y montos de expensas consignadas en la presente descripción son estimativas, son a título orientativo, sujetos a modificación y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble, , según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. y Com. Esta propiedad cumple con la Ley 5151. En cumplimiento de las normas legales aplicables todas las operaciones inmobiliarias que son concluidas por el corredor Guillermo Mario Karas CUCICBA Matrícula N°: 9.656. y Martin Leonardo Trigo CMCPM Matricula N° 2949 - KP556630 - T100108 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Hay propiedades que reúnen todo lo que buscás: ubicación, luminosidad, distribución y comodidad. Este semipiso de 3 ambientes al frente, ubicado sobre Coronel Ramón Lorenzo Falcón al 6000, en pleno Villa Luro, es una de esas oportunidades. Con 62 m² cubiertos, se encuentra en un 5° piso, lo que garantiza excelente luz natural, ventilación y vistas abiertas. El living comedor amplio se conecta a un balcón de generosas dimensiones, ideal para disfrutar del aire libre, armar un rincón verde o simplemente relajarte después de un día largo. Cuenta con dos dormitorios cómodos, baño completo y cocina funcional, con una distribución práctica que optimiza cada metro y brinda una sensación real de amplitud. La ubicación es estratégica: a pasos de avenidas principales, transporte público, comercios, colegios y servicios, combinando vida urbana activa con la tranquilidad característica de Villa Luro. Una propiedad ideal para vivienda familiar, parejas o inversión, en una zona de alta demanda y crecimiento sostenido. Consultanos hoy mismo para más información y coordiná tu visita. Semipisos con balcón, al frente y en esta ubicación, no suelen durar mucho en el mercado. El inmueble cuenta con cloaca, electricidad y pavimento; dispone de conexión de cable. Presenta detalles en madera en su interior. Las medidas, superficies, precio, impuesto, servicio y montos de expensas consignadas en la presente descripción son estimativas, son a título orientativo, sujetos a modificación y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble, , según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. y Com. Esta propiedad cumple con la Ley 5151. En cumplimiento de las normas legales aplicables todas las operaciones inmobiliarias que son concluidas por el corredor Guillermo Mario Karas CUCICBA Matrícula N°: 9.656. y Martin Leonardo Trigo CMCPM Matricula N° 2949 - KP556582 - T100108 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Una casa sobre lote propio que combina superficie generosa y estado impecable: 200 m² construidos en dos plantas sobre 100 m² de terreno, con 2 dormitorios, un baño completo y un toilette. El gran diferencial es la terraza y los espacios exteriores descubiertos que proponen momentos al aire libre para plantas, encuentros o simplemente relajarse. En planta baja se puede imaginar un living y comedor integrados que permiten la circulación fluida hacia la cocina y el lavadero, con comodidades prácticas como conexión para lavarropas y placares que ayudan al orden diario. La planta alta aloja los dormitorios y los baños, ofreciendo privacidad y confort; el vestidor agrega un plus de organización personal. La casa se presenta en excelente estado y equipada con aire acondicionado y gas natural, lista para habitar. La distribución permite usos mixtos: familia, home office o inversión con alto potencial para alquilar, según tus necesidades. Además cuenta con acceso a internet y parrilla, lo que amplía las posibilidades de disfrute en los espacios al aire libre. Operación de venta es con escritura inmediata y apta para crédito. La propiedad se encuentra habitada y orientada al norte, lo que favorece luminosidad en varios ambientes. Te invito a solicitar más información o coordinar una visita para conocerla personalmente sin compromiso. Las medidas, superficies, precio, impuesto, servicio y montos de expensas consignadas en la presente descripción son estimativas, son a título orientativo, sujetos a modificación y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble, , según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. y Com. Esta propiedad cumple con la Ley 5151. En cumplimiento de las normas legales aplicables todas las operaciones inmobiliarias que son concluidas por el corredor Guillermo Mario Karas CUCICBA Matrícula N°: 9.656. y Martin Leonardo Trigo CMCPM Matricula N° 2949 - KP556687 - T100108 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Hay oportunidades que aparecen… y otras que se detectan antes de que el mercado las absorba. Este desarrollo a estrenar sobre Coronel Ramón L. Falcón al 6600, en Liniers, es una de ellas. Unidades modernas de 1, 2 y 3 ambientes, pensadas para quienes buscan dar el primer paso, mudarse a algo propio o invertir con criterio en una zona en crecimiento sostenido. Desde USD 58.000, con excelente relación precio–producto. El monoambiente de 40 m² cubiertos (USD 80.000) ofrece una planta cómoda y versátil, ideal para diseñar el espacio a tu medida: living y dormitorio integrados con posibilidad de sectorización, cocina funcional y terminaciones actuales. Todo nuevo. Sin refacciones, sin sorpresas, listo para estrenar. La ubicación es estratégica: sobre una de las avenidas principales del barrio, con múltiples medios de transporte, comercios y servicios a pocos pasos. Conectividad directa y vida urbana activa, un combo clave tanto para vivienda como para renta. Invertir en pozo o a estrenar en zonas consolidadas suele ser una decisión inteligente. Comprar bien es tan importante como comprar barato. Si estás evaluando opciones en Liniers, este proyecto merece tu atención. Consultanos hoy mismo para conocer planos, disponibilidad y coordinar una visita a la unidad modelo. Las mejores oportunidades no esperan. El edificio cuenta con servicios de electricidad, cloacas y cable, y la calle presenta pavimento. Las unidades incorporan ventanas de aluminio y el proyecto dispone de escaleras de emergencia. Las medidas, superficies, precio, impuesto, servicio y montos de expensas consignadas en la presente descripción son estimativas, son a título orientativo, sujetos a modificación y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble, , según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. y Com. Esta propiedad cumple con la Ley 5151. En cumplimiento de las normas legales aplicables todas las operaciones inmobiliarias que son concluidas por el corredor Guillermo Mario Karas CUCICBA Matrícula N°: 9.656. y Martin Leonardo Trigo CMCPM Matricula N° 2949 - KP556585 - T100108 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

ACÁ ESTÁ TU OPORTUNIDAD !!!!!!Este desarrollo a estrenar sobre Coronel Ramón L. Falcón al 6600, en Liniers, es una de ellas.Unidades modernas de 1, 2 y 3 ambientes, pensadas para quienes buscan dar el primer paso, mudarse a algo propio o invertir con criterio en una zona en crecimiento sostenido. Desde USD 58.000, con excelente relación precio–producto. El dos ambientes de 55m² cubiertos (USD 100.000) ofrece una planta cómoda y versátil, ideal para diseñar el espacio a tu medida: living y dormitorio integrados con posibilidad de sectorización, cocina funcional y terminaciones actuales. Todo nuevo. Sin refacciones, sin sorpresas, listo para estrenar. La ubicación es estratégica: sobre una de las avenidas principales del barrio, con múltiples medios de transporte, comercios y servicios a pocos pasos. Conectividad directa y vida urbana activa, un combo clave tanto para vivienda como para renta. Invertir en pozo o a estrenar en zonas consolidadas suele ser una decisión inteligente. Comprar bien es tan importante como comprar barato. Si estás evaluando opciones en Liniers, este proyecto merece tu atención. Consultanos hoy mismo para conocer planos, disponibilidad y coordinar una visita a la unidad modelo. Las mejores oportunidades no esperan. El edificio cuenta con conexiones de cloaca y electricidad, y se entrega con pavimento en la calle y servicio de cable disponible. Las aberturas incluyen ventanas de aluminio y la circulación vertical incorpora escaleras de emergencia. Las medidas, superficies, precio, impuesto, servicio y montos de expensas consignadas en la presente descripción son estimativas, son a título orientativo, sujetos a modificación y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble, , según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. y Com. Esta propiedad cumple con la Ley 5151. En cumplimiento de las normas legales aplicables todas las operaciones inmobiliarias que son concluidas por el corredor Guillermo Mario Karas CUCICBA Matrícula N°: 9.656. y Martin Leonardo Trigo CMCPM Matricula N° 2949 - KP556586 - T100108 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Descubra este moderno departamento a estrenar de 2 ambientes, ubicado en un punto estratégico de Villa Luro | Situado en el primer piso, con disposición contrafrente, este espacio ofrece un amplio balcón corrido que proporciona un lugar ideal para relajarse mientras disfruta de abundante luz natural. El living comedor es luminoso y está diseñado para aprovechar al máximo el espacio, creando un ambiente cálido y acogedor | La cocina integrada cuenta con modernos muebles altos y bajo mesada, y está equipada con cocina a gas, ideal para quienes disfrutan de cocinar. El dormitorio, cómodo y funcional, incluye un placard que maximiza el espacio de almacenamiento | El baño es moderno y completo, ofreciendo comodidad y estilo. Este departamento también destaca por sus servicios esenciales como agua corriente, gas natural, internet, electricidad y cable | Además, cuenta con preinstalación de aire acondicionado y es apto para mascotas. Ubicado en la dirección Caaguazú 6400, Piso 1, Villa Luro, este departamento es ideal tanto para quienes buscan un hogar propio como para inversores interesados en su alto potencial de alquiler | Con un acceso rápido a diversas comodidades y servicios, es una oportunidad que no debe dejar pasar. Pisos de porcelanato. Las medidas, superficies, precio, impuesto, servicio y montos de expensas consignadas en la presente descripción son estimativas, son a título orientativo, sujetos a modificación y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble, , según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. y Com. Esta propiedad cumple con la Ley 5151. En cumplimiento de las normas legales aplicables todas las operaciones inmobiliarias que son concluidas por el corredor Guillermo Mario Karas CUCICBA Matrícula N°: 9.656. y Martin Leonardo Trigo CMCPM Matricula N° 2949 - KP556653 - T100108 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Descubre este moderno departamento de construcción reciente ubicado en el tranquilo barrio de Liniers, en Capital Federal. Con orientación norte, esta propiedad de 5 años de antigüedad ofrece un ambiente luminoso y acogedor, ideal tanto para vivienda permanente como para inversión con alto potencial de alquiler. Situado en el primer piso de Caaguazú 7200, este departamento de 30 m2 cubiertos y 20 m2 descubiertos se destaca por su disposición contrafrente, protegiendo la privacidad y alejando el bullicio de la calle. La unidad cuenta con un dormitorio, un baño equipado con ducha de vidrio, y está habitada actualmente, lo que garantiza su óptimo estado de mantenimiento. Entre las comodidades, se incluyen servicios esenciales como agua corriente, gas, electricidad, internet, teléfono y cable. Además, el departamento es apto crédito y permite mascotas, lo que lo hace aún más atractivo. El edificio dispone de un ascensor, facilitando el acceso, y se encuentra en una calle tranquila, ideal para quienes buscan paz y comodidad. Con solo 70.000 de expensas, esta es una oportunidad imperdible para adquirir una propiedad en una ubicación estratégica, con acceso a transporte público, comercios y espacios verdes. No pierdas la oportunidad de visitar este departamento que reúne confort, funcionalidad y una excelente relación calidad-precio. Pisos revestidos en porcelanato. Las medidas, superficies, precio, impuesto, servicio y montos de expensas consignadas en la presente descripción son estimativas, son a título orientativo, sujetos a modificación y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble, , según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. y Com. Esta propiedad cumple con la Ley 5151. En cumplimiento de las normas legales aplicables todas las operaciones inmobiliarias que son concluidas por el corredor Guillermo Mario Karas CUCICBA Matrícula N°: 9.656. y Martin Leonardo Trigo CMCPM Matricula N° 2949 - KP556640 - T100108 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

AGENDA TU VISITA Y CONOCÉ SU POTENCIAL. Excelente oportunidad en Yerbal 5900, Villa Luro. Departamento de 4 ambientes ubicado en piso 11, al frente y con orientación norte, una combinación que le brinda muy buena luminosidad, ventilación y una agradable sensación de amplitud. La propiedad cuenta con una superficie total de 64,32 m², de los cuales 63,74 m² son cubiertos, y presenta una distribución funcional. UNA PROPIEDAD CON GRAN POTENCIAL El departamento presenta cocina y baño a reciclar, ofreciendo una excelente oportunidad para actualizarlo y diseñarlo según las necesidades y el estilo de sus próximos propietarios. Su distribución de tres dormitorios en una superficie compacta lo convierte en una alternativa especialmente interesante para familias, parejas que necesitan ambientes adicionales o quienes buscan incorporar un espacio de home office. El piso alto, su disposición al frente y la orientación norte son atributos diferenciales que aportan luminosidad durante gran parte del día. UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD Ubicado en un sector residencial de Villa Luro, con excelente conexión hacia distintos puntos de la Ciudad y el oeste del Gran Buenos Aires. A pocos metros de Av. Rivadavia, con rápido acceso a una amplia variedad de líneas de colectivos y aproximadamente a 800 metros de la estación Villa Luro del Ferrocarril Sarmiento, con conexión hacia Once y la zona oeste. La ubicación permite combinar la tranquilidad de un entorno barrial con cercanía a comercios, supermercados, servicios, espacios verdes y principales vías de circulación. IDEAL PARA FAMILIAS Villa Luro cuenta con una amplia oferta educativa en la zona, con jardines, escuelas primarias y establecimientos secundarios públicos y privados, un atributo especialmente valorado por familias con chicos en edad escolar. Además, la cercanía a Plaza Ejército de los Andes, comercios de cercanía y servicios cotidianos permite resolver gran parte de las actividades diarias sin necesidad de realizar grandes desplazamientos. UNA OPORTUNIDAD PARA ACTUALIZAR Y PERSONALIZAR Por sus características, este departamento reúne atributos difíciles de modificar y muy buscados: piso alto, frente, orientación norte, luminosidad, tres dormitorios y buena ubicación. Una propiedad con excelente potencial para quienes buscan comprar, reciclar a su gusto y transformar los ambientes conservando una distribución funcional de 4 ambientes. Colectivos: 1, 2, 8, 34, 46, 47, 53, 57, 86, 88, 96, 99, 104, 136, 163, 166, 172, 182, 195 Karina Sanchez - Cucicba 9079 AVISO LEGAL: Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

CASA / TIPO PH Descubrí este excelente PH de 4 ambientes en planta baja, ubicado en una de las zonas más buscadas de Villa del Parque, a solo dos cuadras de la Plaza Aristóbulo del Valle. Con entrada independiente, sin expensas y listo para mudarse, esta propiedad combina comodidad, amplitud y atractivos espacios al aire libre. Cuenta con tres dormitorios, un amplio living comedor, cocina independiente completamente renovada, un baño completo compartimentado, un segundo baño con ducha y un toilette de recepción. Además, dispone de una práctica baulera. Uno de sus grandes diferenciales es su espacioso patio con parrilla y sector de lavadero, ideal para disfrutar reuniones, comidas al aire libre y momentos en familia. La propiedad también posee una cómoda terraza que suma aún más espacio y posibilidades de uso. Refaccionado integralmente en 2012, el PH se encuentra en impecables condiciones. Durante el último año se renovó por completo la cocina y, recientemente, se realizó la pintura general de la propiedad junto con la colocación de pisos de porcelanato nuevos en todos los ambientes. **Una propiedad luminosa, funcional y sin expensas, con todo el espacio que necesitás para disfrutarla desde el primer día.** **¡Coordiná tu visita y conocé tu próximo hogar en Villa del Parque!** Colectivos: 24, 47, 84, 109, 124, 134, 135 Área Hospitalaria: HTAL. VELEZ SARSFIELD Distrito Escolar: Distrito Escolar XVI Karina Sanchez - Cucicba 9079 AVISO LEGAL: Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria

“Casa en Villa Devoto con gran sótano y acceso independiente, ideal para integrar vivienda y actividad.” Ubicada a metros de Av. San Martín y con rápido acceso a Av. General Paz, esta propiedad ofrece 291 m² cubiertos sobre lote de 189 m², con ambientes distribuidos en distintos niveles que generan espacios independientes y muy funcionales. Cuenta con tres dormitorios, jardín con pileta y parrilla, ideales para disfrutar en familia o con amigos. Uno de sus grandes diferenciales es el amplio sótano con ventilación natural, hogar y toilette, con acceso también independiente desde el exterior, lo que permite destinarlo a estudio profesional, atelier, espacio recreativo o depósito para emprendimientos, manteniendo la privacidad del resto de la casa. En la planta superior se suma un espacio tipo taller o estudio, perfecto para actividades creativas o trabajo desde casa. Una propiedad con mucho carácter y múltiples posibilidades de uso, ideal para quienes buscan integrar vivienda, trabajo o proyectos personales en un mismo lugar. Colectivos: 21, 28, 57, 78, 87, 90, 107, 114, 117, 123, 161, 176

CASA / TIPO PH Descubrí este excelente PH de 4 ambientes en planta baja, ubicado en una de las zonas más buscadas de Villa del Parque, a solo dos cuadras de la Plaza Aristóbulo del Valle. Con entrada independiente, sin expensas y listo para mudarse, esta propiedad combina comodidad, amplitud y atractivos espacios al aire libre. Cuenta con tres dormitorios, un amplio living comedor, cocina independiente completamente renovada, un baño completo compartimentado, un segundo baño con ducha y un toilette de recepción. Además, dispone de una práctica baulera. Uno de sus grandes diferenciales es su espacioso patio con parrilla y sector de lavadero, ideal para disfrutar reuniones, comidas al aire libre y momentos en familia. La propiedad también posee una cómoda terraza que suma aún más espacio y posibilidades de uso. Refaccionado integralmente en 2012, el PH se encuentra en impecables condiciones. Durante el último año se renovó por completo la cocina y, recientemente, se realizó la pintura general de la propiedad junto con la colocación de pisos de porcelanato nuevos en todos los ambientes. **Una propiedad luminosa, funcional y sin expensas, con todo el espacio que necesitás para disfrutarla desde el primer día.** **¡Coordiná tu visita y conocé tu próximo hogar en Villa del Parque!** Colectivos: 24, 47, 84, 109, 124, 134, 135 Área Hospitalaria: HTAL. VELEZ SARSFIELD Distrito Escolar: Distrito Escolar XVI Karina Sanchez - Cucicba 9079 AVISO LEGAL: Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria

VENTA Campo 20 HAS en Balcarce a 4 KM de la Ruta 55. Camino entoscado de tierra de muy buen acceso. Consulte por esta propiedad

Departamento de 2 Ambientes - Ubicadon en 1er Piso - Disposicion Lateral Cocina Separada - Baño Completo Buena Luminosidad

Este PH da al frente y esta ubicado en una zona residencial con muchos negocios cercanos El frente esta reparado quedando impecable dentro y fuera.

Venta departamento 4 ambientes, 2 baños completos y cochera fija cubierta Caballito Sur. Es apto crédito El edificio posee grupo electrogeno. Sobre la calle Guayaquil a la altura de Riglos, una de las zonas más cotizadas y con mayor plusvalía de Caballito Cuenta con cocina comedor con lavadero, Living, 3 dormitorios todos con placares y 2 baños completos, además de una cochera fija cubierta en el primer subsuelo, prácticamente en la entrada, lo cual asegura practicidad y maniobrabilidad. Cercano a colegios tales como Marianistas, San Cirano y otros. Shopping de Caballito y avenida Rivadavia lo cual garantiza acceso a una amplia red de medios de transporte. La unidad se encuentra en excelente estado. Generador eléctrico grupo electrógeno y encargado fuera del edificio (sin vivienda) Monitoreo por cámaras Apto Crédito JPM Propiedades CUCICBA 8434 Publicado desde Ela Gestión - Sistema Avanzado Para Profesionales Inmobiliarios

Excelente y amplio departamento 2 ambientes en Caballito Sur, cercano a Barrio Ingles. Cuenta con un muy luminoso y espacioso living con salida a un balcón corrido, vista abierta con orientación, con equipo de aire acondicionado frío - calor. Amplio Dormitorio con placard y salida a balcón. Baño completo, cocina separada con espacio para lavarropas y tender. El edificio cuenta con 2 departamentos por piso (semipiso). Cercano a Av Pedro Goyena y Valle, uno de los polos gastronómicos más crecientes y exclusivos de la ciudad. Además de la cercanía a Av. Alberdi, estación Jose Maria Moreno del subte E, estación Acoyte Línea A, lo que garantiza variadas alternativas de medios de transporte. JPM PROPIEDADES CUCICBA 8434 Publicado desde Ela Gestión - Sistema Avanzado Para Profesionales Inmobiliarios

Excelente ubicacion para este tres ambientes a una cuadra del Polo Gastronimico de Av. Emilio Castro Cocina separada , con muebles de bajo mesasa y alacena con salida al patio Living comedor de lindas dimensiones Dos dormitorios con placard Dos baños Todo en Planta baja Patio con lavadero Superficie Aproximada total 70m2 Superficie cubierta aproximadamente 62m2 Patio 8m2 

Departamentos en venta de uno y dos ambientes Parque chas con: ° Dormitorio principal en suite y vestidor | Balcon | dos baños  Ccocheras disponibles y Amenities  🔻Caracteristicas - Edificio en general - Cocheras opcionales con portón automático - Ascensor de última generación con control de acceso - S.U.M. con parrilla  - Ingreso con control de acceso y porteros eléctricos - Terraza-jardín con solarium - Local comercial en planta baja 🔻Departamentos - Muebles de cocina con diseño a medida en melamina color con cantos ABS de 2 mm - Mesadas de mármol negro - Bacha de acero inoxidable JOHNSON - Preinstalaciones de Aire Acondicionado - Agua caliente central a gas - Cocina / anafe eléctrico - Carpintería de aluminio con vidrios laminados de seguridad - Pisos de porcellanato simil madera  - Revestimiento de cocina - Placares integrales con puertas en melamina color con inte- riores en melamina blanca - Griferias cierre cerámico - Paredes con enlucido en yeso. DOS AMBIENTES DESDE  51,40m2 cub + 6,47m2 SemiCub Total 57,87m2 Cel: 115 722 ----  |   Agonz----@fotlibre.com 🔸ENTREGA Y POSESIÓN INMEDIATA ESCRITURABLE  Los metros son aproximados, Comercializado por FOTLIBRE Residencial Matrícula N.º 3281 C.U.C.I.C.B.A.  Costa Rica 4999, Palermo Soho, Ciudad Autónoma de Buenos Aires. ©FOTLIBRE y FOTLIBRE RESIDENCIAL Todos los derechos reservados. El logo de FOTLIBRE Y FOTLIBRE RESIDENCIAL son marcas registradas. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Marcelo Bustos Matrícula N.º 3281 C.U.C.I.C.B.A. Costa Rica 4999, Palermo Soho, CABA.

Imperdible PH de 8 ambientes con entrada individual en 1er piso por escalera. Son solo 2 unidades, una en PB y esta en PA. Realmente tiene detalles que lo hacen único: Hogar a leña en su gran living, amplia terraza, quincho con excelente parrilla, baño principal con hidro y sauna. Increíble jardín en planta superior. Todo el PH tiene una excelente calidad constructiva con aberturas originales en madera maciza y pisos de parquet. Ideal para familias numerosas. Ubicado en pleno Caballito con inmejorable conectividad y acceso a colegios, clubes y espacios verdes del barrio. Excelente luminosidad otorgada por su orientación norte. Ingresando accedemos a un importante hall recibidor que nos lleva a un gran living con balcón corrido; su hogar a leña y barra de madera le otorgan una calidez singular. Luego encontramos una muy linda cocina, con buen espacio, horno empotrado, anafe por separado y espacio para heladera de buen tamaño. Muy buena ventilación y salida al patio. La cocina se comunica con el comedor diario, de amplias dimensiones para reuniones familiares. Toilette. Un importante pasillo nos lleva a las 3 habitaciones. Todas de gran tamaño, luminosas y con amplios placards. Baño principal con hidromasaje y sauna. En la planta superior cuenta con otras 2 habitaciones, una de ellas con chimenea y salida a un pequeño jardín, que mantiene la orientación norte, algo realmente impensado para un PH en pleno centro de la ciudad. Segunda habitación de buenas medidas. Escritorio también con salida al exterior. Baño completo. Gran terraza con quincho, parrilla bien construida y escalera que da a un altillo que podría ser una sexta habitación. Excelente ubicación en Caballito: Ubicado a 4 cuadras de Av. Rivadavia, 5 de Av. Diaz Velez y a sólo una de Av Acoyte. Cercanía a colegios públicos y privados de la zona, Club Ferrocarril Oeste, Club Italiano, Parque Rivadavia y Parque Centenario. Todo para disfrutar en familia! Inmejorable conectividad, con acceso a innumerables medios de transporte: Colectivos: 15, 36, 42, 55, 65, 84, 92, 99, 104, 105, 112, 124, 135, 141, 146, 172, 181 y Estación Acoyte del Subte A. Solo hace falta pintarlo y darle el toque que te guste. Ideal para familias numerosas, así como también para profesionales que trabajen en casa con o sin pacientes. Si te gusta que tu casa sea el centro de reuniones, esta casa es para vos! Sup. Semicubierta: Sí Sup. Descubierta: Sí Orientación: Sí Estado: Sí Antigüedad: Sí Comedor Comedor diario Dependencia servicio Escritorio Hidromasaje Quincho Agua corriente Desagüe cloacal Altillo Toilette Acepta mascotas Salón Comedor Parquet Persianas Luminoso Agua Potable Contactanos al 6091-9191 o al 15-4179-9944 / ----@trea.com.ar  Visitanos en www.trea.co---- Vende con nosotros!   CPI Diego Rodríguez Novillo Mat. CUCICBA N°8155 / Colegio de Martilleros de Mercedes mat. 3950  AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.  Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI)  Domicilio de facturación CABA

Casa amplia a metros de Av. General Paz — Jardín, terraza y cochera doble En una zona residencial muy buscada de Ciudadela Norte, a solo media cuadra de Av. General Paz, se encuentra esta propiedad sólida y funcional, ideal para familias que necesitan espacio, comodidad y buena conectividad. Características principales Terreno de 8,66 m x 26,5 m (228 m²) Casa desarrollada en dos plantas Cochera cubierta para dos vehículos Jardín al frente Patio posterior Quincho y parrilla Terraza amplia con potencial de ampliación 2 dormitorios grandes 2 baños Living, cocina, comedor y lavadero Por qué elegir esta casa Excelente acceso: estás en Capital en minutos. Zona con comercios, transporte, colegios y servicios. Construcción en muy buen estado, lista para mudarse. Ambientes amplios y con ventilación cruzada. Espacios ideales para reuniones, chicos o mascotas. Una casa para crecer La profundidad del terreno permite futuras ampliaciones: crear un tercer dormitorio, sumar un estudio o ampliar la terraza como espacio de estar. Precio de venta: U$S 129.900 Consultas y visitas: MEDINA ABELLA INMOBILIARIA – Roberto (CUCICBA 3860 / MTZ 865) Esmeralda 486, 6° “C”, CABA 📞 11 6057 ----

Excelente propiedad sobre lote de 8.66 x 30.35. Cuenta con una superficie cubierta de 242m2 cuadrados Al Frente: Cochera doble cubierta y jardín Puerta blindada y alarma Se accede por Living comedor de amplias dimensiones. Todos los ambientes cuentan con persianas de madera y rejas en toda la propiedad. Asimismo, cuanta en planta baja con tres dormitorios con placard, empotrado. Dormitorio principal  en suite, ventila al frente, cuanta con baño completo con bañera. Los otros dos dormitorios comparten otro baño completo. Todos los ambientes son ventilados y luminosos Tiene una excelente distribución del área de dormitorios con pasillo. A continuación del living comedor, tenemos la cocina comedor amplia que ventila al contrafrente con muebles de alacena y bajo mesada. Toda la propiedad cuenta con refrigeración y calefacción central con equipos centrales ubicados en forma independiente. Saliendo de la cocina al jardín tres habitáculos independientes para el termotanque calefacción y guarda útiles. Hermoso y ventilado jardín, con planta varias.  El espacio ideal para el osio y el esparcimiento.  Ideal para una piscina climatizada a futuro. Al terminar el jardín nos encontramos con un hermoso quincho,  con baño, que aprovecha todo el ancho de la propiedad, con la infaltable y hermosa parrilla para el deleite de nuestra familia e invitados  También tiene dos amplios ventanales, lo que lo hace muy luminoso , baño aire acondicionado Split y lavadero   . Posee también 2 hermosas terrazas en planta alta con una habitación o atelier de amplias dimensiones y un play room con aire acondicionado Split , con baño con ducha. La propiedad es Apta credito Hipotecario.