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Corredor Responsable: Maximiliano Saúl Bravo CPCPI 3104 - Contacto: María Victoria De Michiel Remax Modo ofrece DEPARTAMENTO EN EDIFICIO MÁS URBANO - NUEVA CORDOBA Entrega en MARZO 2028 - Desarrollo Grupo Betania PAGO: - Contado - Entrega 10% y cuotas actualizadas por ICC (Índice Costo de la Construcción). · Consultanos disponibilidad y formas de pago.- CARACTERÍSTICAS: - Dptos de 1 y 2 dormitorios. - 9 pisos, 31 dptos, y 1 local comercial. - Carpintería de aluminio con DVH. - Pisos cerámicos en Cocinas y Baños. - Piso de porcelanato en Palieres, Estar comedor y Dormitorios. - Termotanques en departamentos de 1 dormitorio. - Caldera Dual en departamentos de 2 dormitorios. - Pre instalación para Aire Acondicionado - Muebles Bajo Mesada en Cocina - Frente de Placares - Baños con Estilo y duchador móvil - Instalaciones de TV / Internet SERVICIOS: Agua corriente, electricidad, Certificado de Trabajo Terminado de gas. REFERENCIA DE UBICACIÓN: Av. Velez Sarsfield Nº 717 entre Francisco N. de Laprida y Dr. T. Achaval Rodriguez - A 3 cuadras del Paseo del Buen Pastor - A 5 min de Parque Sarmiento - A 7 min de Universidad Nacional de Córdoba (ideal renta estudiantes) - A 3 cuadras del Patio Olmos - Zona rodeada de bares, restaurantes, gimnasios y comercios - Excelente conectividad con transporte público Esto es clave para los inversores: alta demanda de alquiler permanente y temporario. - Ubicado en una de las zonas con mayor rentabilidad de Córdoba - Alta rotación de alquileres - Zona universitaria + turística - Gran potencial de alquiler temporario (Airbnb) DOCUMENTACIÓN: Boleto de compraventa CONSULTANOS PARA MÁS INFORMACIÓN O COORDINAR UNA VISITA.- RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Departamento de 2 dormitorios en AURUS | Nueva Córdoba Viví la experiencia AURUS, una torre residencial premium ubicada en Av. Vélez Sarsfield 667, una de las direcciones más destacadas de Nueva Córdoba. Las unidades de 2 dormitorios combinan diseño contemporáneo, espacios funcionales y terminaciones de calidad, ofreciendo ambientes amplios y luminosos pensados para disfrutar cada momento. La distribución integra living-comedor, cocina de diseño y salida a balcón, generando espacios cómodos para la vida cotidiana y el encuentro. Características  2 dormitorios con placard  Living-comedor integrado  Cocina integrada con muebles de diseño y mesada de cuarzo  Baño completo con griferías y revestimientos de primera línea  Balcón con vista  Excelente iluminación natural  Terminaciones de calidad  Posesión inmediata  Financiación disponible Amenities del edificio  Piscina y solárium  Gimnasio equipado  SUM  Coworking  Hall de ingreso de categoría  Espacios diseñados para disfrutar y trabajar AURUS representa una excelente oportunidad para quienes buscan vivir en una ubicación estratégica de Córdoba o realizar una inversión con gran potencial de valorización. Consultanos por disponibilidad, precios y planes de financiación. Tatian Bienes Raíces CPCPI 5644 – CPCPI 4642 TATIAN BIENES RAÍCES Y ASOC CORREDOR: ROBERTO TATIAN CPI: 5644

En esta oportunidad, PLATINUS Bienes Raíces le ofrece: Ubicación: Hipólito Yrigoyen, Barrio Nueva Córdoba – Córdoba Capital. Características principales: -Departamento de 2 dormitorios con placard -1 baño completo -Cocina separada -Living comedor -Piso 8° B frente -Con escritura Precio: U$S 125.000 Renta presunta: $950.000 Financiación: Entrega 50% y saldo en 24 cuotas fijas en U$D. Una excelente oportunidad en una de las avenidas más icónicas de Nueva Córdoba, con gran potencial de renta y todas las comodidades en una ubicación estratégica. Consultanos para coordinar una visita.

En esta oportunidad, PLATINUS Bienes Raíces presenta a la venta un excelente departamento ubicado en Paraná 624, en una zona estratégica de la ciudad, con cercanía a comercios, transporte y servicios. La unidad se encuentra en 8° piso, con disposición al frente, lo que brinda muy buena luminosidad y vistas abiertas. Su distribución es cómoda y funcional, ideal tanto para vivienda como para inversión. Características del departamento • 2 dormitorios • 1 baño completo • 1 toilette • Living comedor • Cocina integrada • Departamento al frente Datos adicionales • Piso: 8°  • Antigüedad: 34 años • Expensas: consultar • Renta presunta estimada: $950.000 Precio Precio de contado: USD 120.000 Precio financiado: USD 130.000 Opciones de financiación • Entrega inicial del 50% • Saldo en 24 cuotas fijas en dólares • Escritura e hipoteca con el saldo pendiente Una excelente oportunidad para quienes buscan vivir o invertir en una ubicación estratégica, con posibilidad de financiación directa. Consultanos para más información o coordinar una visita.

ESTRENA EN EL CORAZÓN DE NUEVA CÓRDOBA  Buenos Aires & Estrada | Piso 7 | Entrega Inmediata Disfrutá la mejor ubicación de la ciudad desde la tranquilidad de un piso alto. Un departamento luminoso, moderno y listo para mudarte. * Cocina integrada, muebles de cocina de primera * Baño con mampara de vidrio * Amplio balcón corrido con conexión Living-Dormitorio. Calidad Premium: Porcelanato símil madera, Calefacción central por radiadores (caldera dual)  Grifería FV Fachada con terminaciones en hormigón visto. OPORTUNIDAD: Se recibe inmueble menor de interés (hasta el 50%).

Portugal Inmobiliaria ofrece: Departamento ubicado en Bv Illia 430, Planta Baja con Patio Ideal Inversión para Renta Reciclado a nuevo Un dormitorio con armario Cocina sectorizada Baño completo Patio interno Living comedor Escritura Disponibilidad inmediata Si lo quiere ver podemos coordinar mediante WhatsApp o llamada !

Portugal Inmobiliaria ofrece: En barrio NUEVA CÓRDOBA sobre Bv. Chacabuco al 1147, edificio RODAS CHACABUCO. 2 Dormitorios 2 baños completos Cocina separada Comedor de estar 2 Balcones (uno en el estar comedor y otro en el dormitorio principal) Escritura Disponibilidad inmediata 7to piso, frente Si lo quiere ver podemos coordinar mediante WhatsApp o llamada !

Portugal Inmobiliaria ofrece: Departamento ubicado en B° Nueva Córdoba, calle Buenos Aires N° 1146 Piso 6°, contrafrente con vistas al corazón de manzana despejado Living comedor Cocina separada Un dormitorio Baño completo Escritura Disponibilidad inmediata Si lo quiere ver podemos coordinar mediante WhatsApp o llamada !

Torre Reggia 7 está ubicado estratégicamente en el blvd. Illia esquina Ituzaingó en el límite de Nueva Córdoba y el centro. A cuadras del centro histórico, del Shopping Patio Olmos, muy cerca de la ciudad universitaria. Una ubicación privilegiada para disfrutar de una intensa vida social y comercial en exclusivos puntos de encuentro, restaurantes, bares, cafés, galerías de arte, en el barrio mas icónico de Córdoba. Reggia 7 es la combinación ideal de distintos atributos: VIVIR E INVERTIR. CIUDAD Y ESPACIOS VERDES. DESCANSO Y TRABAJO. CALIDAD Y RENTABILIDAD. TIPOLOGIAS: Departamentos de 1 y 2 dormitorios todos con vistas hacia el frente y locales comerciales en planta baja. LA CALIDAD PARA ALCANZAR EL NIVEL DE VIDA QUE ANHELABAS: - Ingreso de jerarquía con camaras de seguridad, control de accesos y doble puerta de seguridad. - Pisos de porcelanato pulido brillante. - Carpintería linea Módena o similar con cortinas de enrollar de aluminio. - Mueble de cocina con mesada de granito y alacena. - Placares con guías de aluminio e interiores con cajonera incluida. - Baño vanguardista con receptáculo, vanitory, espejo y accesorios. - Puertas placas con pintura sintética de piso a techo. - Muros con terminación en yeso y molduras en living. - Instalación para split frio/calor en living y dormitorios. - Instalación para TV e internet. - Ubicación privilegiada con las mejores vistas de la ciudad a traves de sus amplios balcones. CARACTERISTICAS DEL DEPARTAMENTO: - Departamento de 2 dormitorios ubicado en el frente. - Estar comedor con cocina integrada y salida al balcón. - Gran balcón de 13.43 metros cuadrados con vista hacia calle Ituzaingo. - 2 dormitorios con placares completos. - Antebaño y baño completo con bañera. DBU59935 AP6546268 Las medidas publicadas son aproximadas. Los valores publicados pueden sufrir variaciones . CPCPI 5201

RONDEAU 347 – EDIFICIO MAPA 06 Departamento de 2 dormitorios en venta en el corazon de Nueva Córdoba, ideal para estudiantes!  CARACTERÍSTICAS DE LA UNIDAD Departamento (Avances de Obra) Living Comedor 2 Dormitorios uno con vestidor 1 baño completo. 1 toilette Amplio Balcón/terraza (12,83mts) Espacios cómodos y luminosos, te ofrecemos esta GRAN OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN Departamento de 77,46 metros propios. FINANCIACIÓN DISPONIBLE! EL EDIFICIO El edificio cuenta con las siguientes tipologías -13 MICROVIVIENDAS - 06 DEPARTAMENTOS DE 1 DORMITORIO  - 06 DEPARTAMENTOS DE 2 DORMITORIOS - 02 DUPLEX DE 1 DORMITORIO - LOCAL COMERCIAL - LAVANDERIA - SUM - SOLARIUM - QUINCHO Y COWORKING DBU59013 AP6524965 Las medidas publicadas son aproximadas. Los valores publicados pueden sufrir variaciones . CPCPI 5201

Torre Reggia 7 está ubicado estratégicamente en el blvd. Illia esquina Ituzaingó en el límite de Nueva Córdoba y el centro. A cuadras del centro histórico, del Shopping Patio Olmos, muy cerca de la ciudad universitaria. Una ubicación privilegiada para disfrutar de una intensa vida social y comercial en exclusivos puntos de encuentro, restaurantes, bares, cafés, galerías de arte, en el barrio mas icónico de Córdoba. Reggia 7 es la combinación ideal de distintos atributos: VIVIR E INVERTIR. CIUDAD Y ESPACIOS VERDES. DESCANSO Y TRABAJO. CALIDAD Y RENTABILIDAD. TIPOLOGIAS: Departamentos de 1 y 2 dormitorios todos con vistas hacia el frente y locales comerciales en planta baja. LA CALIDAD PARA ALCANZAR EL NIVEL DE VIDA QUE ANHELABAS: - Ingreso de jerarquía con camaras de seguridad, control de accesos y doble puerta de seguridad. - Pisos de porcelanato pulido brillante. - Carpintería linea Módena o similar con cortinas de enrollar de aluminio. - Mueble de cocina con mesada de granito y alacena. - Placares con guías de aluminio e interiores con cajonera incluida. - Baño vanguardista con receptáculo, vanitory, espejo y accesorios. - Puertas placas con pintura sintética de piso a techo. - Muros con terminación en yeso y molduras en living. - Instalación para split frio/calor en living y dormitorios. - Instalación para TV e internet. - Ubicación privilegiada con las mejores vistas de la ciudad a traves de sus amplios balcones. CARACTERISTICAS DEL DEPARTAMENTO: - Departamento de 2 dormitorios ubicado en el frente. - Estar comedor con cocina integrada y salida al balcón. - Gran balcón de 13.43 metros cuadrados con vista hacia calle Ituzaingo. - 2 dormitorios con placares completos. - Antebaño y baño completo con bañera. DAP7306354 Las medidas publicadas son aproximadas. Los valores publicados pueden sufrir variaciones . CPCPI 5201

En +Metros2 Inmobiliaria, ofrecemos a la venta departamento de  1 dormitorio amoblado ubicado en una de las zonas más buscadas de Nueva Córdoba, sobre calle Obispo Trejo al 700, con acceso inmediato a los principales puntos de la ciudad: A solo: • 2 cuadras de Av. Hipólito Yrigoyen • 2 cuadras de Av. Estrada • 1 cuadra y media de Barrio Güemes • 4 cuadras de Patio Olmos • Gran cercanía a Ciudad Universitaria y a los principales puntos de Nueva Córdoba El departamento es ideal para quienes buscan comodidad, practicidad y una ubicación estratégica por trabajo, estudio o estadías temporales. Se destaca por: • Hermoso patio propio • Ambientes cómodos y funcionales • Excelente entorno y conectividad • Expensas bajas Precio de venta: U$S 74.000  Para más información o para coordinar una visita, no dudes en comunicarte con nosotros. Contacto: 351- 244---- / 351 - 425---- Visita nuestra web para más opciones: www.masm2----

OC PROPIEDADES les ofrece en esta oportunidad Departamento en Venta en el corazón de Nueva Córdoba, sobre calle Independencia, a metros de Plaza España Totalmente reciclado, esta unidad cuenta con: Dormitorio con placardBalcón al frente con doble salida Cocina americana con barra desayunadora Amplio living comedor Baño con ducha Piso sexto, con excelente luminosidad. Edificio con expensas bajas! Escritura inmediata Opción de adquirirlo completamente amoblado por US$ 105.000. Ideal para vivir o invertir en una de las zonas más demandadas de Córdoba! Consultanos para más información o coordinar una visita. OC PROPIEDADES CPI 5983

Después del éxito de Ignea 14, la empresa arranca su nuevo edificio Ignea 15, a pasos de la Plaza España y Ciudad Universitaria. Ignea 15 ofrece departamentos de 1, 1 y 1/2 y 2 dormitorios con terraza con asador, más 4 locales comerciales en Planta Baja y 2 subsuelos de cocheras. Posesión Inmediata! NOTA: Las fotos corresponden al departamento modelo. ESPECIFICACIONES TÉCNICAS -Hall de ingreso de jerarquía -Ascensores de primera calidad, con puertas de acero inoxidable y de alta velocidad -Aberturas de aluminio. -Terminaciones interiores en yeso -Puertas interiores en MDF, pintadas con esmalte sintético satinado -Pisos de porcelanato en Estar-Comedor y Dormitorios -Muebles de cocina completos, bajo mesada y alacenas -Mesadas de granito natural -Sanitarios de primera calidad calidad, bañeras y vanitorys a medida -Grifería mono-comando cromada en cocinas y baños -Placares acabados en melanina con cantos de aluminio -Instalación de teléfono, cable TV y Aire Acondicionado Split Entrega 60% + 24 cuotas fijas en dólares.

MARTIN PERAZZO Bienes Raices te presenta este espectacular depto. en una de las mejores zonas del Barrio Nueva Cordoba. Ubicación: Ambrosio Olmos 760. Posesión: FEBRERO 2026 IMPERDIBLE DEPARTAMENTO de un dormitorio y medio con 2 baños + COCHERA CUBIERTA Disponible en varios pisos  56metros propios  2 baños ( 1 social y 1 completo ) Cochera cubierta en el edificio PRECIO CONTADO DESDE USD 151.000 CON COCHERA PRECIO FINANCIADO DESDE USD 158.000 (EJEMPLO ENTREGA DE USD 80.000 + 20 CUOTAS ). CONSULTAR por otras unidades. Las fotos de la publicación pertenecen al departamento modelo

Departamento en venta 2 dormitorios – Nueva Córdoba – Torre Reggia 7 – Piso 10 Se vende departamento de 2 dormitorios en Torre Reggia 7, ubicado sobre calle Ituzaingo al 400, en el corazón de Nueva Córdoba. La unidad se encuentra en piso 10 “A”, lo que garantiza excelente luminosidad, ventilación y vistas abiertas. Diseñado con espacios modernos y funcionales, cuenta con: Estar-comedor con salida a balcón Cocina integrada tipo americana con muebles bajo mesada y alacena 2 dormitorios con placares completos Baño completo con vanitory, espejo y accesorios Instalación para aire acondicionado tipo split Pisos de porcelanato de primera calidad Carpintería de aluminio  Cortinas de enrollar en dormitorios Placares con interiores Terminaciones modernas y de excelente calidad Sobre el edificio Torre Reggia 7 ofrece: Ingreso jerarquizado Control de acceso y cámaras de seguridad Diseño moderno Ubicación estratégica Ubicado en Bv. Illia esquina Ituzaingó, en una de las zonas más buscadas de Córdoba: A metros de Patio Olmos Shopping Cercano a Paseo del Buen Pastor A pocas cuadras del Parque Sarmiento Zona con amplia oferta gastronómica, cultural y comercial Consultanos y coordinamos una visita!

Se vende hermoso departamento en construcción en edificio ARBORA 4, un edificio de 15 pisos situado en pleno Nueva Córdoba, sobre calle Transito Caceres de Allende 438.  Posesión 01/04/2029 - TE ABONAMOS UNA RENTA HASTA LA POSESION ! (precio publicado pago contado con renta hasta la posesión ). DEPARTAMENTO EN PISO ALTO, DE 1 DORMITORIO CON BALCON.  Edificio con amenidades: sum solarium y piscina. Las fotos del departamento terminado son de referencia y pertenecen a una unidad entregada por la misma constructora en el proyecto anterior. CARACTERISTICAS GENERALES - Carpintería de aluminio DVH. - Puertas de interiores de madera. - Pisos de primera calidad. - Interiores terminados en yeso proyectado. - Instalación para TV por cable e Internet. - Previsión de conexiones de aire acondicionado.   Cocina - Mesada de granito. - Mueble bajo mesada con cajoneras y alacena. • Bacha de acero inoxidable primera marca. - Monocomando de cocina primera calidad. - Termotanque. - Artefacto de cocina. - Instalación completa para lavarropas.   Baño - Mampara fija - Grifería primera calidad. - Equipados con artefactos de primera marca.   Dormitorio - Cortina black out en dormitorio. - Placares con interiores y puertas corredizas de aluminio. Servicios Generales - Sistema contra incendio. - Palier de ingreso jerarquizado. - Sistema de seguridad con vigilancia por cámaras y grabadora - Ascensor Consultar opciones de 2 dormitorios o microviviendas. Precio publicado por pago de contado con renta. Posibilidad de financiar hasta 84 cuotas

Se vende Hermoso departamento de 1 dormitorio con balcon en piso 7. Ubicación Privilegiada: Situado en el epicentro de la zona más buscada de Nueva Córdoba, a solo una cuadra del Paseo del Buen Pastor y a una cuadra de Bv. Chacabuco. Una ubicación que garantiza revalorización constante y cercanía a los principales puntos de interés de la ciudad. Presentamos un departamento, destacado por su excelente estado de conservación, gran luminosidad y una distribución funcional que aprovecha cada metro cuadrado. El Edificio: Seguridad: Ingreso con doble puerta de seguridad para mayor tranquilidad. Mantenimiento: Edificio en condiciones impecables, con una administración eficiente. Eficiencia: Expensas realmente bajas para la zona. Características del Departamento: Living Comedor: Espacio amplio y confortable, equipado con aire acondicionado. Cuenta con generosos espacios de guardado a medida y pisos de parquet en excelentes condiciones que aportan calidez y categoría al ambiente. Cocina Separada: Totalmente independiente, con ventilación natural y mucho mobiliario de guardado (alacenas y bajo mesada). Dormitorio: Habitación de grandes dimensiones con placard empotrado y salida directa a un balcón propio. Baño: Baño completo independiente, remodelado y funcional. Por qué esta unidad es especial: Es difícil encontrar en Nueva Córdoba una propiedad que combine esta ubicación estratégica, un estado de mantenimiento impecable (especialmente la calidad de sus pisos de madera) y un costo mensual de mantenimiento tan reducido. Ideal para: Quien busca vivir en el sector más lindo del barrio o para inversores que exigen activos de alta calidad, seguridad jurídica y fácil rotación. Cuenta con escritura para transferencia inmediata. Contáctanos hoy mismo para coordinar una visita a esta propiedad exclusiva!

Departamento en venta 2 dormitorios – Nueva Córdoba – Torre Reggia 7 – Piso 10 Se vende departamento de 2 dormitorios en Torre Reggia 7, ubicado sobre calle Ituzaingó al 400, en el corazón de Nueva Córdoba. La unidad se encuentra en piso 10 “C”, lo que garantiza excelente luminosidad, ventilación y vistas abiertas. Diseñado con espacios modernos y funcionales, cuenta con: Estar-comedor con salida a balcón Cocina integrada tipo americana con muebles bajo mesada y alacena 2 dormitorios con placares completos Baño completo con vanitory, espejo y accesorios Instalación para aire acondicionado tipo split Pisos de porcelanato de primera calidad Carpintería de aluminio Cortinas de enrollar en dormitorios Placares con interiores Terminaciones modernas y de excelente calidad Sobre el edificio Torre Reggia 7 ofrece: Ingreso jerarquizado Control de acceso y cámaras de seguridad Diseño moderno Ubicación estratégica sobre Bv. Illia esquina Ituzaingó, uno de los boulevares mas importantes de la ciudad de Córdoba: A metros de Patio Olmos Shopping Cercano a Paseo del Buen Pastor A pocas cuadras del Parque Sarmiento Zona con amplia oferta gastronómica, cultural y comercial Consultanos para coordinar una visita!

Portugal Inmobiliaria ofrece: Departamento tipo duplex ubicado en Av. Estrada N° 30 Piso 13°, frente Living comedor Cocina separada con salida a la terraza con asador Balcón en el living Baño social En planta alta esta ubicado el dormitorio amplio con salida a un balcón Baño completo recientemente reciclado En total el departamento cuenta con 78 mts2 y 56 mts2 cubiertos Escritura Si lo quiere ver podemos coordinar mediante WhatsApp o llamada !

JOSÉ BARRIONUEVO BIENES RAÍCES” te ofrece en: VENTAExcelente departamento de 2 dormitorios con posibilidad a un TERCERO, 80m2 propios y con 67m2 aprox de terraza propia!! El mismo es un piso exclusivo en la última planta, ubicado en el PISO 10 de la torre. Cuenta con DOS terrazas muy amplias; una en el frente y la otra en la parte posterior del departamento, con un total de 67m2 aproximadamente. El mismo tiene una vista privilegiada hacia las sierras y el centro de la ciudad. Emplazado en una zona de ininterrumpido crecimiento, ideal para estudiantes. El departamento se encuentra en inmediaciones de la ciudad universitaria y facultades, parques recreativos, importantes corredores viales de la ciudad e importantes centros comerciales. El mismo posee: + Estar comedor con salida al balcon terraza frente. + Cocina separada con muebles bajo mesada y alacenas, ventilación exterior natural y salida al balcon terraza, con inmediaciones al asador; + Terraza al frente del departamento de 40m2 aproximadamente con espacio amplio para ubicar una mesas sillas o poder armar un living en el exterior; y con asador al aire libre y una hermosa vista a la ciudad; + 2 Baños, uno social en sector comedor y uno completo en el sector de dormitorios; + 2 Dormitorios con salida al balcón terraza posterior; con posibilidad de hacer un tercer dormitorio; muy amplios todos. + Terraza trasera de 34m2 aproximadamente con accesos a los dormitorios. + 80 m2 cubiertos mas 70m2 de terraza de uso exclusivo. +154m2 totales disponibles aprox... El edificio cuenta: + Un ingreso moderno y de jerarquía + Cámaras de seguridad + Antigüedad de 10 años aprox. Actualmente rentado en $976.000 con un contrato reciente, resto 12 meses. - NO SE ACEPTAN MASCOTAS- Escuchamos tus propuestas!!! No dejes de llamarnos!!! José F Barrionuevo. CPI 6.0.8.3 - "José Barrionuevo Bienes Raíces" ESCUCHAMOS TU PROPUESTA!!! No dejes de llamarnos!!! "JOSÉ BARRIONUEVO BIENES RAICES." - Matrícula CPI-6083 -

Mega proyecto en la ciudad de Córdoba con entrega en 2029 Se trata de un innovador desarrollo conformado por 3 torres Unidades de 1, 2 y 3 dormitorios, diseñadas para ofrecer confort y calidad de vida superior en una ubicación privilegiada. Este proyecto cuenta con un corazón de manzana verde propio, donde se concentran todos los amenities y espacios de convivencia: Áreas de uso múltiple y ocio Salón para eventos y reuniones Piscina y gimnasio Paseo comercial con locales y oficinas Terminaciones de alta performance ¡Es ahora la oportunidad! Sin comision inmobiliaria Una propuesta moderna, conectada y con todas las comodidades que buscas, además de excelentes opciones de financiamiento: Entrega inicial de 35.000Usd + 50 cuotas del saldo restante, ajustada al ICC ¿Querés más información? Contáctanos y te brindaremos todos los detalles, planes y disponibilidad de unidades y cocheras. Estamos para vos!

Domus Propiedades ofrece a la venta departamento a estrenar de un dormitorio ubicado en la calle Ambrosio Olmos al 939. Caracteristicas y Distribucion: Cocina integrada con muebles bajo mesada. Living comedor con salida al balcon. Baño completo Dormitorio con placard . Excelente oportunidad de inversion ya que se encuentra a metros de Ciudad Universitaria. Lic. Diego Espinosa MP CPCPI 2033

Corredor Responsable: MOISES OLARIAGA BUONO CPCPI 6868 - Contacto: María Gabriela Larrecharte Dúplex en altura totalmente renovado en Nueva Córdoba Excelente oportunidad de inversión o vivienda en una de las zonas más buscadas de Córdoba. Ubicado en el 9.º y 10.º piso, este exclusivo dúplex en altura combina diseño, comodidad y una ubicación privilegiada. La propiedad cuenta con 2 dormitorios, 2 baños , cocina separada y un amplio y luminoso espacio de living-comedor, ideal para disfrutar de cada ambiente. Dispone además de balcón, que aporta una excelente ventilación e iluminación natural, con vistas abiertas de la ciudad. El inmueble se encuentra totalmente renovado y equipado, con terminaciones modernas y detalles de calidad, listo para habitar sin necesidad de realizar mejoras. Características destacadas: Dúplex en 9.º y 10.º piso. 2 dormitorios. 1 baño completo y 1 toilette . Cocina funcional y moderna equipada con lavarropas, heladera y demás, según fotos. Amplio living-comedor. Balcón. Totalmente renovado. Equipado y listo para ingresar. Excelente ubicación en Nueva Córdoba. Una propiedad única que combina confort, estilo y una ubicación estratégica cerca de universidades, espacios verdes, comercios y los principales puntos de interés de la ciudad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Verónica Bernardini CPCPI 7335 - Contacto: Alexis Pereira Departamento en venta – Barrio Nueva Córdoba Se ubica sobre calle Dámaso Larrañaga 15, esquina Independencia | Piso 5 – Frente Excelente oportunidad de inversión o vivienda en una de las ubicaciones más demandadas de Nueva Córdoba. A pocos metros del Paseo del Buen Pastor, Plaza España, Parque Sarmiento y Ciudad Universitaria, con acceso inmediato a una amplia oferta gastronómica, comercial y de servicios. La unidad se encuentra en un quinto piso al frente, posee 35 m² propios aproximadament y fue remodelada íntegramente a nuevo, renovándose cocina, baño, instalaciones eléctricas, cañerías y terminaciones, ofreciendo un diseño moderno, funcional y listo para habitar. Su disposición al frente con balcón la convierten en una propiedad muy atractiva tanto para vivir como para obtener una renta de calidad. Distribución: - 1 dormitorio con placard. - Living comedor. - Cocina integrada. - Baño completo. - Balcón al frente. Características: - 35 m² propios. - Piso 5. - Departamento completamente reciclado. - Cocina y baño renovados. - Instalaciones eléctricas y sanitarias nuevas. - Muy luminoso. - Edificio con ascensor. - Sin cochera. - Sin amenities. IDEAL INVERSORES La propiedad se vende con contrato de locación vigente, iniciado en julio de 2026, generando un canon locativo inicial de $675.000 mensuales, con actualización trimestral por IPC. Esto permite adquirir una propiedad con renta inmediata, sin tiempos de vacancia y con una excelente relación entre inversión y rendimiento. Información adicional: - Escritura. - Apto Crédito Lendar. - Expensas aproximadas: $115.000 mensuales. - Valor de venta expresado en dólares estadounidenses. Posibilidad de venta amoblada. Consultar por el mobiliario y equipamiento incluidos. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.