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CASA EN VENTA EN BRISAS DE ADROGUÉ | 6 AMBIENTES | 4 DORMITORIOS | 2 COCHERAS | AMENITIES PREMIUM Ubicada en Brisas de Adrogué, uno de los barrios privados más prestigiosos y consolidados de la zona sur, esta excelente propiedad combina diseño, confort, seguridad y una ubicación privilegiada dentro de Adrogué. Con tan solo 5 años de antigüedad, la casa se encuentra en impecable estado de conservación, destacándose por su excelente calidad constructiva, amplios espacios y una distribución funcional pensada para el disfrute diario de toda la familia. SUPERFICIES • 286 m² cubiertos • 717 m² totales DISTRIBUCIÓN • Living-comedor de amplias dimensiones • Cocina integrada con excelente espacio de guardado • 4 dormitorios • 3 baños completos • Lavadero • 2 cocheras Cada ambiente fue diseñado para brindar comodidad, luminosidad y una óptima circulación, generando espacios cálidos y versátiles para la vida familiar. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS • Solo 5 años de antigüedad • Estado impecable, prácticamente a estrenar • Excelente calidad constructiva • Ambientes amplios y luminosos • Diseño moderno y funcional • 2 cocheras • Expensas aproximadas: $450.000 BRISAS DE ADROGUÉ Considerado uno de los barrios cerrados más buscados de la zona, Brisas de Adrogué ofrece una propuesta residencial de primer nivel, combinando tranquilidad, seguridad y excelentes amenities. AMENITIES Y SERVICIOS • Seguridad privada y control de acceso las 24 horas • Sistema de monitoreo y cámaras de vigilancia • Club House • Piscina con solárium • Gimnasio • Canchas de tenis • Cancha de fútbol • Calles asfaltadas • Estacionamiento de cortesía • Servicios subterráneos UBICACIÓN Uno de los principales diferenciales de Brisas de Adrogué es su estratégica ubicación dentro de la ciudad, permitiendo acceder rápidamente al centro comercial, colegios, clubes, supermercados, espacios gastronómicos y principales vías de circulación. La combinación entre entorno residencial, seguridad y cercanía a todos los servicios convierte a este barrio en una de las mejores opciones para quienes buscan calidad de vida sin alejarse de la ciudad. Una oportunidad única para vivir en una casa moderna, amplia y en excelente estado, dentro de uno de los barrios privados más exclusivos de Adrogué. Todas las propiedades que figuran en nuestra cartera se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina; la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Las medidas indicadas son aproximadas, así como las fotos, y tienen solo carácter orientativo. Las superficies definitivas surgirán del plano de subdivisión y de la escritura correspondiente. La marca “Vigore Propiedades” identifica únicamente un espacio de coworking y servicios administrativos/comerciales donde distintos profesionales matriculados en CUCICBA y en CPMCLZ alquilan puestos de trabajo y realizan sus operaciones en forma independiente, bajo su exclusiva responsabilidad profesional, conforme lo establece el artículo 15 de la Ley 2.340 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires y la Ley 10.973 (modif. 14.085) de la Provincia de Buenos Aires. Vigore Argentina SA (Vigore Propiedades) no realiza ni ha realizado actos de corretaje inmobiliario, ni participa en la intermediación, tasación o negociación de bienes inmuebles dentro ni fuera de la jurisdicción. Su función se limita a brindar servicios de marketing, diseño, comunicación digital y asistencia administrativa a corredores matriculados. MILAGROS PISTAS CPMCLZ 4576

CODIGO: 3479-BRIS100 ubicado en: Soler 500 - Publicado por: FERNANDEZ - GESTIÓN INMOBILIARIA. Casa en Venta en Adrogué, Almirante Brown, Buenos Aires. El precio es de USD 425000 null. La superficie cubierta es de 211 metros cuadrados. La superficie total es de 381 metros cuadrados. Servicios en la Casa: . El Casa cuenta con: 3 Habitaciones. 2 Baños. Cochera. Publicado a través de Mapaprop

CODIGO: 8064-hiuo90 ubicado en: SOLER 500 - Publicado por: PINACCIO PROPIEDADES. Casa en Venta en Adrogué, Almirante Brown, Buenos Aires. El precio es de USD 420000 null. Su antigüedad es de 3 años. La superficie cubierta es de 180 metros cuadrados. La superficie total es de 418 metros cuadrados. Servicios en la Casa: Calefacción. Aire acondicionado. . El Casa cuenta con: 4 Habitaciones. 1 Baño. 1 Toilette. Cochera. Publicado a través de Mapaprop

LAS MEDIDAS Y LA DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE SON A MODO ORIENTATIVO FOTOS NO CONTRACTUAL NI VINCULANTE

HERMOSA PROPIEDAD DE 4 AMBIENTES EN DOS PLANTAS SOBRE LOTE DE 435 MTS2. ESTACIONAMIENTO DESCUBIERTO PARA DOS AUTOS, HALL RECIBIDOR, TOILETTE DE RECEPCION, AMPLIO LIVING COMEDOR EN ELE CON COCINA INCORPORADA CON ISLA Y SALIDA A GRAN GALERIA DE 10X3 (APROX.) CON PARRILLA, BARRA  Y BAÑO DE SERVICIO. FONDO LIBRE DE 235 MTS.2 CON PILETA CLIMATIZADA DE MATERIAL Y JACUZZI . PA. AMPLIO HALL DISTRIBUIDOR, 3 DORMITORIOS ( PPAL. EN SUITE CON VESTIDOR Y BALCON ATERRAZADO), BAÑO COMPLETO CON ANTE BAÑO Y LAVADERO. MUY BUEN ESTADO. DETALLES DEL BARRIO - Infraestructura del complejo: - Vigilancia y seguridad las 24 hs. Con control de acceso. - Cámaras infrarrojas con monitoreo - Cerco perimetral de seguridad. - Piscina descubierta con solárium. - Canchas de tenis. - Cancha de fútbol. - Club House con gimnasio, salón de usos múltiples y sanitarios – vestuario. - Acceso Principal y Secundario. - Estacionamiento de cortesía. - Electricidad – alumbrado – telefonía - cable: - Red de baja tensión interna subterránea - Red de alumbrado interior de calles subterránea - Red de telefonía subterránea - Red TV por cable subterránea MEDIDAS APROX. HONORARIOS DE INMOBILIARIA MAS IVA WWW.HERNANDPROP.CO---- IG. HERNANDOPROPIEDADES WWW.HERNANDOPROP.CO---- 42029400 \ 42021401

Corredor Responsable: Patricio Daniel Tufaro CPMCLZ 4059 CPI 9216 - Contacto: Marilin Aguilera Exclusiva propiedad ubicada en zona residencial en Brisas de Adrogue, sobre un terreno de 570 m². CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Ubicación estratégica en cul de sac con cerca vivo que garantiza privacidad absoluta • Construcción en excelente estado de conservación • Distribución funcional con 7 ambientes, 4 dormitorios y 4 baños completos Planta Baja • Living comedor amplio con integración espacial y mucha luz natural • Cocina equipada con electrodomésticos de última generación, Isla central con superficie adicional de trabajo • Galería con sistema de vidrios plegables sin perfiles con sector de parrilla, horno industrial • Baño de servicio • Baño de servicio • Habitacion vidriada usada como gym anteriormente Planta Alta • 4 dormitorios, 2 en suite. Todos con aire acondicionado, calefacción y blackout eléctricos • Vestidor ESPACIOS EXTERIORES • Piscina climatizada con sector de jacuzzi, solarium • Pérgola techada • Lavadero exterior • Cochera cubierta para 4 vehículos Propiedad ideal para familias que valoran diseño, funcionalidad y espacios de alta calidad en uno de los barrios más prestigiosos de Adrogue. Lista para entrar a vivirla. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

OPERACION: VENTA TIPO DE PROPIEDAD: Casa AMBIENTES: 4 LOCALIDAD: G.B.A. Zona Sur BARRIO: Adrogue (HNP-HNP-460).Publicado por Hernando Propiedades a traves de Inmomap en TuPortalOnline

Venta de espectacular Casa 4 ambientes en Almirante Brown-Adrogué.Publicado por Hernando Propiedades a traves de Inmomap en TuPortalOnline

Importante casa para exigentes Sobre un terreno de 420m2 en uno de los mejores lotes de el Barrio Cerrado "Brisas de Adrogue" PB: Jardín al frente. Cochera para dos autos. Amplio estar comedor totalmente vidriado en DVH de 4.20m x 6.30m Cocina comedor de 5.10m x 4.20m Amplio Toilette Pisos Porcelanato italiano simil marmol de SBG Aberturas de PVC foliado gris grafito Sistema de calefacción por radiadores. Muebles de cocina Rauvizio Brillante Blanco sin herrajes Mesada en Silestone blanco Zeus Guias Blum en muebles de cocina Lavadero Fondo con galeria de 9m x 12m Pileta climatizada con sistema solar 7m x 3m, venecitas e iluminación LED P Alta: Escalera revestida en Silestone blanco Zeus, con baranda vidrio templado con botones de acero inoxidable. Master Suite 35m2 Amplio vestidor baño con equipamiento alta gama, doble ducha, bacha y accesorios primera línea Ferrum Marino Habitación 3.30m x 2.90 con amplio placard. Habitación 2.80m x 4m con placard salida a terraza Terraza de 6.80m x 4m espactacular vista ARGENCASAS

Importante casa para exigentes Sobre un terreno de 420m2 en uno de los mejores lotes de el Barrio Cerrado "Brisas de Adrogue" PB: Jardín al frente. Cochera para dos autos. Amplio estar comedor totalmente vidriado en DVH de 4.20m x 6.30m Cocina comedor de 5.10m x 4.20m Amplio Toilette Pisos Porcelanato italiano simil marmol de SBG Aberturas de PVC foliado gris grafito Sistema de calefacción por radiadores. Muebles de cocina Rauvizio Brillante Blanco sin herrajes Mesada en Silestone blanco Zeus Guias Blum en muebles de cocina Lavadero Fondo con galeria de 9m x 12m con baño Pileta climatizada con sistema solar 7m x 3m, venecitas e iluminación LED P Alta: Escalera revestida en Silestone blanco Zeus, con baranda vidrio templado con botones de acero inoxidable. Master Suite 35m2 Amplio vestidor baño con equipamiento alta gama, doble ducha, bacha y accesorios primera línea Ferrum Marino Habitación 3.30m x 2.90 con amplio placard. Habitación 2.80m x 4m con placard salida a terraza Terraza de 6.80m x 4m espactacular vista ARGENCASAS

EXCELENTE DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN PLENO ADROGUÉ | COCHERA CUBIERTA Y UBICACIÓN PRIVILEGIADA Se ofrece a la venta un departamento de 3 ambientes ubicado sobre la calle Cerreti, en pleno Adrogué, en una de las zonas más buscadas y consolidadas de la localidad. La propiedad cuenta con 70 m² cubiertos, una distribución cómoda y funcional, y el valor agregado de cochera cubierta. Su ubicación es realmente destacada: a solo una cuadra de la Avenida Espora, a cuatro cuadras del centro comercial de Adrogué y a tres cuadras de la Plaza Brown, combinando tranquilidad residencial con cercanía a todos los servicios. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie cubierta: 70 m² Ambientes: 3 Dormitorios: 2 Baño: 1 Cochera: Cubierta DISTRIBUCIÓN Living comedor amplio y luminoso Cocina funcional Dos dormitorios bien dimensionados Baño completo Cochera cubierta DESTACADOS Ubicación estratégica en pleno Adrogué Cercanía inmediata a comercios, transporte y servicios A metros de Av. Espora Próximo al centro comercial y a Plaza Brown Excelente entorno residencial Ideal para vivienda permanente o inversión Un departamento excelente por ubicación, metraje y funcionalidad, en una de las zonas más valoradas de Adrogué. Ideal para quienes buscan calidad de vida, comodidad y una ubicación inmejorable, con todo al alcance caminando. Todas las propiedades que figuran en nuestra cartera se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él *Las medidas indicadas son aproximadas asi como las fotos y tienen solo efectos orientativos y no son vinculantes. Las superficies definitivas serán las que resulten conforme al plano definitivo de subdivisión definitivo en la escritura publica La marca “Vigore Propiedades” identifica únicamente un espacio de coworking y servicios administrativos/comerciales donde distintos profesionales matriculados en CUCICBA y en CPMCLZ alquilan puestos de trabajo y realizan sus operaciones en forma independiente, bajo su exclusiva responsabilidad profesional, conforme lo establece el artículo 15 de la Ley 2.340 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires y la Ley 10.973 (modif. 14.085) de la Provincia de Buenos Aires. Vigore Argentina SA (Vigore Propiedades) No realiza ni ha realizado actos de corretaje inmobiliario, ni participa en la intermediación, tasación o negociación de bienes inmuebles, dentro ni fuera de la jurisdicción de CABA, provincia de Buenos Aires ni otras jurisdicciones de la Republica Argentina. Su función se limita a brindar servicios de marketing, diseño, comunicación digital y asistencia administrativa a corredores matriculados. MILAGROS PISTAS CPMCLZ 4576

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA EN ADROGUÉ – DIAGONAL BROWN, TORRE 2 (CONTRAFRENTE) Orientación: Suroeste Ubicación: Contrafrente – Torre 2 2 ambientes 1 dormitorio 1 baño Acepta permuta Superficie: Superficie cubierta: 42 m² Se presenta un departamento de 2 ambientes en venta ubicado sobre la calle Diagonal Brown, en Adrogué, dentro de la Torre 2 y en posición contrafrente, lo que garantiza mayor tranquilidad y menor exposición al ruido urbano. Con una superficie de 42 m² y orientación suroeste, la unidad ofrece una distribución funcional y ambientes cómodos. El departamento cuenta con un living comedor integrado, con buena ventilación natural y circulación fluida. La cocina se presenta de manera práctica, acompañando el sector social. El dormitorio dispone de buenas dimensiones y espacio de guardado, mientras que el baño completo se encuentra correctamente distribuido. Por su ubicación estratégica dentro de Adrogué, la propiedad se encuentra cercana a comercios, transporte público, centros educativos y espacios verdes, consolidando una excelente opción tanto para vivienda como para inversión. La propiedad acepta permuta por departamento o PH en Adrogué céntrico o zonas cercanas a Plaza Brown, lo que amplía las posibilidades de operación. Una oportunidad destacada para quienes buscan practicidad, ubicación y flexibilidad de negociación en una de las zonas más demandadas de Adrogué. Todas las propiedades que figuran en nuestra cartera se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. *Las medidas indicadas son aproximadas así como las fotos y tienen solo efectos orientativos y no son vinculantes. Las superficies definitivas serán las que resulten conforme al plano definitivo de subdivisión definitivo en la escritura pública. La marca “Vigore Propiedades” identifica únicamente un espacio de coworking y servicios administrativos/comerciales donde distintos profesionales matriculados en CUCICBA y en CPMCLZ alquilan puestos de trabajo y realizan sus operaciones en forma independiente, bajo su exclusiva responsabilidad profesional, conforme lo establece el artículo 15 de la Ley 2.340 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires y la Ley 10.973 (modif. 14.085) de la Provincia de Buenos Aires. Vigore Argentina SA (Vigore Propiedades) No realiza ni ha realizado actos de corretaje inmobiliario, ni participa en la intermediación, tasación o negociación de bienes inmuebles, dentro ni fuera de la jurisdicción de CABA, provincia de Buenos Aires ni otras jurisdicciones de la Republica Argentina. Su función se limita a brindar servicios de marketing, diseño, comunicación digital y asistencia administrativa a corredores matriculados. MILAGROS PISTAS CPMCLZ 4576

DÚPLEX EN VENTA EN ADROGUÉ | 5 AMBIENTES | COCHERA CUBIERTA Se ofrece a la venta excelente dúplex ubicado sobre la calle Amendo, en Adrogué, en una zona residencial tranquila y con muy buena conectividad, cercana a comercios, colegios y transporte. La propiedad cuenta con una superficie total de 120 m² y orientación sur, con una distribución cómoda y funcional ideal para familias. SUPERFICIE • 120 m² totales DISTRIBUCIÓN • 5 ambientes • 4 dormitorios • 2 baños completos • Cochera cubierta El dúplex dispone de living comedor amplio, cocina funcional, cuatro dormitorios bien dimensionados y dos baños completos que brindan comodidad para el uso familiar. Además, cuenta con cochera cubierta, aportando practicidad y seguridad. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS • Excelente distribución de ambientes • Ideal para familias numerosas • Cochera cubierta • Ubicación residencial en Adrogué • Buena iluminación y ventilación natural Una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad amplia, funcional y bien ubicada en una de las zonas más buscadas de Adrogué. Todas las propiedades que figuran en nuestra cartera se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él *Las medidas indicadas son aproximadas asi como las fotos y tienen solo efectos orientativos y no son vinculantes. Las superficies definitivas serán las que resulten conforme al plano definitivo de subdivisión definitivo en la escritura publica La marca “Vigore Propiedades” identifica únicamente un espacio de coworking y servicios administrativos/comerciales donde distintos profesionales matriculados en CUCICBA y en CPMCLZ alquilan puestos de trabajo y realizan sus operaciones en forma independiente, bajo su exclusiva responsabilidad profesional, conforme lo establece el artículo 15 de la Ley 2.340 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires y la Ley 10.973 (modif. 14.085) de la Provincia de Buenos Aires. Vigore Argentina SA (Vigore Propiedades) No realiza ni ha realizado actos de corretaje inmobiliario, ni participa en la intermediación, tasación o negociación de bienes inmuebles, dentro ni fuera de la jurisdicción de CABA, provincia de Buenos Aires ni otras jurisdicciones de la Republica Argentina. Su función se limita a brindar servicios de marketing, diseño, comunicación digital y asistencia administrativa a corredores matriculados. MARIANO COLLA CPMCLZ 4081

Casa desarrollada en una sola planta, en muy buena ubicacion, consta de: - Living comedor con hogar y acceso a la galeria - Cocina comedor - Lavadero - Baño completo - Dos dormitorios con placard - Tercer dormitorio - Segundo baño completo. Exterior: - Jardin - Quincho - Patio - Galeria - Pileta - Garage para un vehiculo - Cochera descubierta al frente para un vehiculo CMCPLZ Mat 3963 / 3964 CUCICBA Mat 8182 / 8184 Las fotos no son vinculantes ni contractuales. Las medidas y superficies son aproximadas y no pueden ser consideradas como definitivas ni tienen carácter contractual entre las partes, las mismas surgen del Estado Parcelario y la documentación correspondientes. Esta información (imágenes, superficies y medidas) se expone y publica a mero efecto orientativo.

Casa Ubicada en Pasaje Kennedy, una cortada a metros de calle Amenedo entre Uriburu y Cordero en una excelente zona de Adrogue.A la finca emplazada sobre terreno de 560 mts 2 se accede a traves de un frente ciego con porton automatico con lugar para varios autos. Se ingresa a la vivienda a traves de un jardin que se extiende a lo largo del lateral de la casa y un bonito porche. Dentro de la casa un luminoso living con vista al  parque y a la piscina. A continuacion una amplia cocina con isla desayunadora que tambien ventila al parque,un toilette, un living intimo conectando que deriva al comedor diario incorporado al quincho con parrilla con salida al parque En planta Alta, Un hall distribuidor que deriva a la habitacion principal en suite con ventana al frente piso de pinotea y Aire acondicionado. Este dormorio cuenta con 2 vestidores, tanbien dispone de 3 dormitorios mas 1 con vestidor y los 2 restantes con placard y un baño completo. En el exterior la finca cuenta con amplio parque galeria cubierta y pscina con venecitas. Para cualquier consulta o coordinar una visita, no dudes en llamarnos o contactarnos por whatsApp al 11-4042-----.

CHALET DESARROLLADO EN DOS PLANTAS. PB LIVING COMEDOR CON PISOS ENTARUGADOS, COCINA COMEDOR, BAÑO COMPLETO, ESCRITORIO O 4º DORMITORIO, LAVADERO, COCHERA PARA DOS AUTOS ( EN PARALELO A LA GALERIA), PILETA CLIMATIZADA CUBIERTA. PA: TRES DORMITORIOS ( EL PRINCIPAL EN SUITE CON VESTIDOR), BAÑO COMPLETO  CALEFACCION X RADIADORES, ABERTURAS EN MADERA ACEPTA PROPIEDAD EB PARTE DE PAGO DE MAYOR O MENOR VALOR CONSULTENOS X MAS DETALLES ESCRITURA A CARGO DE LA PARTE COMPRADORA

EXCELENTE CHALET DE 262,60 M2 EDIFICADO SOBRE LOTE DE 357 M2. • TERRENO: Frente: 11,90 mts. Fondo: 30 mts. SUPERFICIE DEL TERRENO: 357 M2.- • COMODIDADES: o PLANTA BAJA: Hall de entrada, Living con chimenea de 3,40 x 6,40 con salida directa al jardín y Comedor en L de 3,60 x 3.70 todo con pisos entarugados de viraró, amplio Toilette de recepción, Estar diario de 4.20 x 3,70, pasillo de circulación con placards, 2 Dormitorios, el principal de 4,50 x 3,15 y el otro de 3,60 x 3,60, ambos con excelentes placards, Cocina muy bien equipada y con mucho lugar de guardado de 3,70 x 2,80, - espaciosa Galería y agradable jardín muy bien parquizado. o PLANTA ENTRETECHO: Dormitorio de Servicio con su correspondiente Baño de Servicio que podría ser el Tercer Dormitorio o un gran Escritorio, Lavadero y Cuarto de plancha con amplia Terraza.- o PLANTA SUBSUELO: Garage, Depósito y muy amplio lugar de trabajo o apto varios destinos.- INFINIDAD DE DETALLES DE MUY BUENA CONSTRUCCIÓN, QUE REALZAN SU GRAN CATEGORÍA.- • IMPORTANTE: Podrían tomar en parte de pago, un buen departamento en Adrogué.- A cumplimentar resolución 2371 de ARCA.- Venta en común con Pellicori Propiedades.- ****INMOBILIARIA INTEGRANTE DE CLUB INMUEBLE****

PROPIEDAD EN EXCELENTE ESTADO, IDEAL PARA CONSULTORIOS UO OFICINAS COMWERCIALES  DESARROLLADA EN DOS PLANTAS A MTS DE LA ESTACION DE ADROGUE. P.B: LIVING COMEDOR MUY AMPLIO, COCINA COMEDOR DIARIO, PASILLO DISTRIBUIDOR, CUARTO DE ENSERES, LAVADERO CON ACCESO A HABITACION DE SERVICIOSBAÑO TOTALMENTE RECICLADO, DOS DORMITORIO MUY AMPLIOS, COCHERA CERRADA PARA UN AUTO, ESPACIO GUARDA COCHE PARA DOS AUTOS, PATIO LIBRE. PA: DORMITORIO PRINCIPAL CON BAÑO EN SUITE Y VESTIDOR,  DEPARTAMENTO DE DOS AMBIENTES CON BAÑO COMPLETO.  COMPARTIDO CON RAIMONDO PROPIEDADES

IMPONENTE CHALET INGLÉS SOBRE LOTE DE 1000 METROS CUADRADOS. CONSTA DE LIVING COMEDOR, COCINA COMEDOR, ESTAR DIARIO, CUATRO DORMITORIOS ( DOS CON PISOS DE PINOTEA) TRES BAÑOS COMPLETOS ( 1 CON BAÑERA), JARDÍN PARQUIZADO, FAMILY ROOM CON HOGAR, PARRILLA, PILETA CLIMATIZADA (ARANZAY), QUINCHO SEMI CUBIERTO CON BAÑO, GARAGE CUBIERTO PARA UN AUTO Y DESCUBIERTO PARA DOS, BOHARDILLA MUY GRANDE CON LUZ . TERRAZA CON TENDER, LAVADERO CUBIERTO, TERMOTANQUE, CALEFACCIÓN POR RADIADORES CON CALDERA PEISA ( NUEVO), CAÑERÍAS DE LUZ Y GAS HECHOS A NUEVO EN TODA LA CASA, LIVING CON HOGAR Y PISOS ROBLE DE ESLABONIA, VITRAUX EN EL LIVING, PILETA, REJAS, PORTÓN AUTOMATIZADO (DE APERTURA RAPIDA), ALARMA EN ABERTURAS Y SENSOR DE PRESENCIA. ESCRITURA A CARGO DE LA PARTE COMPRADORA. SE TOMA PROPIEDAD EN PARTE DE PAGO!!!!

La propiedad se encuentra ubicada en un enorme terreno y goza de un impecable estado. Esta distribuida en dos plantas amplias y luminosas, Posee mas de 5 ambientes (4 dormitorios). Tan solo en el nivel del suelo se encuentra el dormitorio principal, living-comedor diario, galería, lavadero, quincho (con baño y vestuario), estacionamiento extenso con capacidad para dos autos y una piscina en perfecto estado. El parque esta optimo y muy bien mantenido.  *Se acepta departamento como parte de pago.* ¡Comunícate con nosotros! Oficina José Mármol: 2062-2428 Oficina WhatsApp: 11 2858----- WhatsApp: 11 4061-----

Excelente propiedad, ubicada sobre un lote de más de 950 m², que combina arquitectura racionalista, materiales nobles y una distribución funcional. Con amplio frente y espacio para varios autos. Desde su ingreso nos encontramos con un hall de recepción que conecta con un amplio living comedor, ambientado con un hogar a leña doble faz que brinda calidez y carácter. Toilette de recepción que complementa al living comedor. Continuamos hacia la cocina con isla, que es el corazón funcional de la casa, totalmente equipada, con amoblamientos en madera maciza, mesadas de granito y campana extractora. Con gran ventanal a jardín de invierno. Desde la cocina se accede al pasillo de distribución, que conecta hacia: • Un escritorio muy amplio con hogar a gas y vista al frente. • Una generosa cochera cubierta para dos vehículos de cómodo acceso. • Un toilette secundario. • Un segundo ambiente que puede usarse como escritorio adicional o dormitorio. En el otro sentido, la cocina se comunica con una gran sala de estar con biblioteca empotrada, desde la cual se accede al sector íntimo de la casa. Allí encontramos: Tres dormitorios con aútenticos pisos de pinotea perfectamente conservados, dos de ellos con placares empotrados y el tercero con baño en suite y vestidor. Un baño completo. La casa se destaca por sus techos altos, gran luminosidad en todos los ambientes y estado impecable de conservación. Los pisos en cerámica italiana de primera calidad refuerzan la estética sobria y duradera de la propiedad, mientras que las puertas interiores en madera maciza de mara boliviana aportan calidez y distinción a cada ambiente. Hacia el fondo encontramos: • Galería cubierta, • Pequeño galpón, • Un ambiente cerrado lateral que conecta con el frente (ideal taller, guardado o playroom), • Escalera caracol hacia la terraza, donde se ubica independencia de servicio, que consta de: 1 dormitorio, 1 baño completo, cuarto de enseres y lavadero. Finalmente, el jardín con una gran pileta Aranzay de diseño orgánico, rodeada de vegetación consolidada, que junto al quincho cerrado con gran parrilla, conforman un espacio perfecto para disfrutar del aire libre en privacidad.

PROPIEDAD DESARROLLADA SOBRE  1093 M2 DE SUPERFICIE DE TERRENO CONSTRUIDO EN 3 NIVELES.- PB: LIVING COMEDOR, COCINA, ESCRITORIO O DORMITORIO,PILETA DE NATACION REVESTIDA EN VENECITA Y CLIMATIZADA, QUINCHO CERRADO CON BAÑO Y QUINCHO ABIERTO. PA: TRES DORMITORIOS ( EL PRINCIPAL EN SUITE CON VESTIDOR), BAÑO,  CUARTO DE TV. SUB SUELO: PLAYROOM, GIMNASIO, BAÑO COMPLETO,SAUNA SECO, BODEGA, LAVADERO. TOTALMENTE RECICLADA EN EL AÑO 2008. CALEFACCION CENTRAL X RADIADORES ESCRITURA A CARGO DE LA PARTE COMPRADORA PERMUTAN PROPIEDAD POR  PROPIEDAD EN LA COSTA ATLANTICA ( PINAMAR, CARILO, MIRAMAR,  MAR DEL PLATA O  EN ADROGUE-CABA

Imponente propiedad,  uno de los mejores exponentes que representan los famosos chalets de Adrogué, sino el mejor. Todo lo que tiene que tener lo tiene, sobre la emblemática calle Segui, totalmente arbolada con su bucólico empedrado, sobre un lote insuperable de mas de 2100m2, a pasos del centro, de los mejores restaurante y rodeada de casas acorde a la calidad que presentamos. El chalet de mas de 1000m2 cubiertos tiene un frente parquizado totalmente enrejado con cochera descubierta para varios autos, 2 mas semicubiertas y 2 mas cubiertas. A la propiedad accedemos por un importante hall el cual nos distribuye hacia un lado a un gran escritorio y hacia el otro al enorme living y comedor, también tiene toilette de recepción y por una doble circulación a un baño de uso diario, las dependencias de servicios, y la cocina con con profusión de muebles bajo y sobre mesada con su comedor diario, enorme lavadero. En la PA encontramos 6 habitaciones, 2 en suite, ambas con vestidor y a amplia terraza, 4 habitaciones con placares y 3er baño completo, inmejorables vistas de sus balcones y terrazas, gran play-room en la 3ra planta. Sótano con caldera y equipo de AA central además de varios equipo individuales de AA frio-calor. Hacia el fondo inigualable jardín con piscina y solarium, cancha multideporte, gigantesco quincho con parilla, cocina completa y baño. En fin, un sinnúmero de característica imposibles de describir. Producto único y de las mas alta calidad. IMPERDIBLE!!! Venta en común con Gazda-Rossi Propiedades.

EXCEPCIONAL LOTE EN ESTRATEGICA UBICACIÓN (AV. ESPORA ENTRE PZA. E. ADROGUÉ Y PZA. ROSALES) Y DIMENSIONES, PARA DESARROLAR EMPRENDIMIENTO EN ALTURA. A PASOS DEL CENTRO COMERCIAL Y ESTACIÓN DE TRENES DE ADROGUÉ. MEDIDAS; 12.29 X 51.50 SUP. TOTAL: 627 M2 CMCPLZ Mat 3963 / 3964 CUCICBA Mat 8182 / 8184 Las fotos no son vinculantes ni contractuales. Las medidas y superficies son aproximadas y no pueden ser consideradas como definitivas ni tienen carácter contractual entre las partes, las mismas surgen del Estado Parcelario y la documentación correspondientes. Esta información (imágenes, superficies y medidas) se expone y publica a mero efecto orientativo.

VENTA CON RENTA PARCIAL HASTA 04/2028 IMPORTANTE  INMUEBLE  - EDIFICADO SOBRE PARCELA DE 20  x 55 con AMPLIO LOCAL A LA CALE  P. BAJA de 10 x 11 + 7 x 7 + oficina y baño  /  1er PISO POR ESCALERA: salon de 10 x 11 aprox. y 2do.PISO POR ESCALERA  DE 10 x 5 ambos apto deposito -  MTS. CUBIERTOS TOTALES:  330  aproximadamente  +  GALPON / FABRICA POSTERIOR DE 10 X 36 aprox.  CON ENTRADA DE AUTOS LATERAL E INDEPENDIENTE DEL LOCAL   +  CASA  sobre la misma Parcela compuesta de : E. DE AUTO - ESTAR COMEDOR - COCINA INST.- 2 DORMITORIOS Y BAÑO COMPLETO - CONSULTE MAYORES DETALLES  -