8.505 casas en venta en General Manuel Savio, General Las Heras

VENTA- DEPARTAMENTO 2 DORMITORIO AL FRENTE CON AMENITIES-CENTRO: Situado a metros de Av. Pellegrini.  El edificio cuenta con 15 pisos con unidades deambientes únicos,  uno y dos dormitorios. Azotea  con parrillero y quincho en piso 15. La unidad se encuentra en el tercer  piso al frente con un amplio balcón con orientación al este. Su ingreso es por living comedor, cocina semi-integrada con alacena, bajo mesada, bacha y grifería completa; un dormitorio con placard empotrado y  salida al balcón; baño completo con ducha. Características Generales:Cielorrasos  de yeso. Los pisos cuentan con terminación en cerámicos de primera línea en sectores húmedos y palieres comunes. Los dormitorios, living y circulaciones de los departamentos de 1 dormitorio serán terminados en pisos flotantes. Los zócalos son de madera. El sector cocina cuenta con mueble bajo mesada y alacenas en melamina, mesada granítica gris mara, rosa del salto , bachas de acero inoxidable “Johnson” y grifería “Swing” monocomando de “FV” o similar. Sobre mesada se revestirá 60 cm con cerámicos. Cuenta con artefactos de cocina y calefón. El baño esta revestido con cerámicos , se lo propone con bañera , inodoro con mochila, bidet y mesada de granito con bacha . Espejo amplio. Las aberturas exteriores de aluminio blanco con vidrios cumpliendo las normativas higrotérmicas. Las interiores son puertas placas de madera pintadas. Placard de melamina e interiores en melamina. Servicios -Portón eléctrico -Llave eléctrica -Quincho -Parrilla Consultar por disponibilidad de cochera. ENTREGA INMEDITA

VENTA - DEPARTAMENTO DE 1 DORMITORIO AL FRENTE CON AMENITIES -BARRIO ABASTO Departamento ubicado en piso 3 . Tres unidades por piso. Unidad A. Ingreso por living-comedor , pisos de porcelanato color gris, cortina de enrollar en todos sus ambientes. Balcón al frente con vista despejada- orientación Oeste. Cocina integrada con amoblamientos de melamina color blanco. La unidad se entrega con artefacto de cocina Marca Volcan y Termotanque eléctrico color blanco marca Volcan.  El Dormitorio se entrega con frente de placares. Cortina de enrollar y pisos de Madera Flotante. Baño Completo. Calefacción por calefactores ( Gas Habilitado) En el ultimo piso  contamos con terraza de uso común con pileta y parrillero . Posibilidad de cochera en edificio (consultar valor).

BARQUIA 2 Atención Inversores, perfecto desarrollo en zona de inversión de la ciudad, sobre 27 de Febrero y Pte Roca a 130 metros del Hospital Privado de Rosario. Ubicación: Situado en la intersección de las calles 27 de Febrero y Presidente Roca, BARQUIA 2 cuenta con una amplia red de transporte público que permite una rápida conexión con los distintos puntos de la ciudad. A 130 mts se encuentra el Hospital Privado de Rosario (HPR) que, por su escala y tamaño está produciendo cambios importantes en el barrio, no solo por sus prestaciones, sino por los servicios que un edificio de estas características requiere como soporte: cafés, bares, mercados y alojamientos temporarios o permanentes para familiares de pacientes y empleados del mismo hospital. La cercanía del HPR amplía la gama de usuarios de BARQUIA 2, convirtiéndose en el hogar ideal para médicos residentes y de guardia, alojamiento temporario de usuarios del HPR y estudiantes universitarios. A 400 metros encontramos el Parque Independencia, de gran relevancia urbanística. En él se encuentran los museos más importantes de la ciudad, centros de actividades deportivas, predios feriales e infinidad de atractivos naturales, que lo definen como el mayor pulmón verde de la ciudad. Proyecto: Edificio de P.B + 12 pisos con 2 unidades por planta. 2 ascensores. El primer piso consta de 1 departamento de 74 m2. Desde la segunda planta hasta la última 2 departamentos por planta de 49,70 m2. Tipologías: Unidades de 1 dormitorio con balcones orientados al E y al N. Superficies: - Piso 1°: Departamento de 1 dormitorio de 74 m2. - Piso 2°: Departamento de 2 dormitorios de 103 m2 - Desde el Piso 3° al 11°: departamentos de 1 dormitorio de 42,65 m2 + 9,00 m2 de balcón. - Piso 12°: Departamento de 2 dormitorios de 103 m2. Medidas de los ambientes: - Estar comedor: 5,40 m x 3,55 m - Dormitorio: 3,60 m x 2,90 m - Baño: 1,35 m x 2,70 m - Balcón: 6.25 m x 1,20 m Información adicional: Categoría del edificio: Excelente Tipo de edificio: Esquina Ascensores principales: 2 Estado de la propiedad: Excelente Categoría del edificio: Excelente Posibilidad de una cochera con un costo adicional de USD19.000.- Etapa del Inmueble: En construcción Plazo de entrega estimada: Julio/ Agosto de 2023. Financiación: Anticipo del 60% + 40% financiado en cuotas en pesos ajustadas al Índice de la Cámara de la Construcción hasta Diciembre 2023 o Enero 2024. Descuento por pago contado.

VENTA Excelente departamento 1 dormitorio calidad Ulanovsky. - Ubicado en calle Ituzaingó 236. - Piso 2 al contrafrente. - 5 años de antigüedad. - Lavadero independiente. - Cochera NO incluida en el precio. Tu referente - Negocios Inmobiliarios - KP62878 - KPD091908 - - Publicado vía KiteProp CRM Inmobiliario.

Dos torres vinculadas a través de un recorrido diseñado con visuales al pulmón verde del edificio. Diseño despejado y versátil. Cercano a avenidas concurridas como Bv. Oroño y Av. Pellegrini, próximo a espacios públicos abiertos como el Parque Independencia. Unidades monoambientes y de un dormitorio. Amenities: Solarium, quincho, parrilla, zona fitnees. Cocheras disponibles en planta baja con control de acceso. TERMINACIONES Los Edificios están concebidos teniendo en cuenta el ahorro energético con aislaciones especiales en la piel de sus zonas sensibles y con los retardadores de agua de lluvia según normativa que apuntan a reducir el impacto en el ambiente. Constructivamente están resuelto mediante la ejecución de Muros Dobles con Aislación Interior y cámara de aire, Muros de Hormigón celular curado, Aberturas de Aluminio con vidrios DVH, oscurecimiento con persianas o toldos de lona según lo requiera la orientación en la que se encuentra la unidad. Las terminaciones están resueltas con Materiales y colores que apuntan a un diseño contemporáneo, despojado y versátil. Las unidades cuentan con pisos de porcellanato en las áreas sociales o ambiente único, con zócalos de madera; y cerámicos en baños y balcones. Los muros terminados en Yeso en el interior. Los muebles de cocina están diseñados con materiales de última generación, colores neutros y herrajes touch, están equipados con artefactos eléctricos de primeras marcas y excelente diseño – anafe y termotanques, mesadas de granito y bacha de acero inoxidable de primera calidad. Los baños cuentan con griferías monocomando de Diseño, áreas espejadas, mueble flotante. Como detalle que apunta al confort cabe mencionar que las unidades cuentan con tomas USB en sus ambientes. Las torres se vinculan a través de un recorrido diseñado con visuales al pulmón verde del edificio. El ingreso al edificio esta resuelto con superficies vidriadas totalizadas y revestimientos que aportan elegancia y lo jerarquizan.En las azoteas de ambas torres están previstos los amenities del edificio, solárium con ducha, quincho semi cubierto con parrilla, zona fitness y espacios de relax al aire libre. El edificio cuenta con control de acceso en los ingresos al edificio y sectores de uso común, cámaras en los sectores mas habidos de estar controlados. ESCRITURACIÓN INMEDIATA Metro Propiedades - Mat. 2081

BARQUIA 2 Atención Inversores, perfecto desarrollo en zona de inversión de la ciudad, sobre 27 de Febrero y Pte Roca a 130 metros del Hospital Privado de Rosario. Ubicación: Situado en la intersección de las calles 27 de Febrero y Presidente Roca, BARQUIA 2 cuenta con una amplia red de transporte público que permite una rápida conexión con los distintos puntos de la ciudad. A 130 mts se encuentra el Hospital Privado de Rosario (HPR) que, por su escala y tamaño está produciendo cambios importantes en el barrio, no solo por sus prestaciones, sino por los servicios que un edificio de estas características requiere como soporte: cafés, bares, mercados y alojamientos temporarios o permanentes para familiares de pacientes y empleados del mismo hospital. La cercanía del HPR amplía la gama de usuarios de BARQUIA 2, convirtiéndose en el hogar ideal para médicos residentes y de guardia, alojamiento temporario de usuarios del HPR y estudiantes universitarios. A 400 metros encontramos el Parque Independencia, de gran relevancia urbanística. En él se encuentran los museos más importantes de la ciudad, centros de actividades deportivas, predios feriales e infinidad de atractivos naturales, que lo definen como el mayor pulmón verde de la ciudad. Proyecto: Edificio de P.B + 12 pisos con 2 unidades por planta. 2 ascensores. El primer piso consta de 1 departamento de 74 m2. Desde la segunda planta hasta la última 2 departamentos por planta de 49,70 m2. Tipologías: Unidades de 1 dormitorio con balcones orientados al E y al N. Superficies: - Piso 1°: Departamento de 1 dormitorio de 74 m2. - Piso 2°: Departamento de 2 dormitorios de 103 m2 - Desde el Piso 3° al 11°: departamentos de 1 dormitorio de 42,65 m2 + 9,00 m2 de balcón. - Piso 12°: Departamento de 2 dormitorios de 103 m2. Medidas de los ambientes: - Estar comedor: 5,40 m x 3,55 m - Dormitorio: 3,60 m x 2,90 m - Baño: 1,35 m x 2,70 m - Balcón: 6.25 m x 1,20 m Información adicional: Categoría del edificio: Excelente Tipo de edificio: Esquina Ascensores principales: 2 Estado de la propiedad: Excelente Categoría del edificio: Excelente Posibilidad de una cochera con un costo adicional de USD19.000.- Etapa del Inmueble: En construcción Plazo de entrega estimada: Julio/ Agosto de 2023. Financiación: Anticipo del 60% + 40% financiado en cuotas en pesos ajustadas al Índice de la Cámara de la Construcción hasta Diciembre 2023 o Enero 2024. Descuento por pago contado.

Edificio de dos torres. Once pisos al frente y 8 pisos en el contrafrente. Amenities SUM con asador Cubierto,piscina y solárium en el primer piso. ENTREGA INMEDIATA A ESTRENAR Departamento de un dormitorio de amplios ambientes al contrafrente, se ingresa a la unidad por un estar-comedor de gran tamaño y mucha luminosidad, la cocina semi integrada esta compuesta por mesada, dormitorio con placard, se destaca en la unidad un gran balcón lo que hace que sea un departamento muy luminoso y con ventilación cruzada, terminaciones y detalles de primera calidad. Este departamento cuenta con AZOTEA PRIVADA.- SUPERFICIE TOTAL EXCLUSIVA 57m2 8° PISO CONTRAFRENTE 51 m2 Cubierta + 6 m2 balcón + 51 Terraza exc. Los departamentos tienen terminaciones internas de calidad, yeso monocapa para las paredes, revestimientos de cerámico y porcelanato para los baños y cocinas, también cuentan con pisos vinílicos (sistema click) con acabado en madera natural para los estares, comedores y dormitorios. Estos pisos son resistentes al agua y de fácil limpieza y mantenimiento. Las cocinas se resuelven con muebles modulares con puertas con diseños lisos y mesadas de piedra sinterizada. Los balcones-terraza son amplios con parasoles para protección solar y las aberturas exteriores son de aluminio con vidrios de paneles DVH que son una solución definitiva para la aislación acústica y térmica que permiten minimizar el consumo de energía.

EN VENTA PISO EXCLUSIVO CUATRO DORMITORIOS CON COCHERA DOBLE. BARRIO ABASTO, ROSARIO. DESCRIPCION: Edificio de categoría desarrollado en planta baja y catorce pisos, con ascensor. Piso exclusivo de cuatro dormitorios con cochera doble. Sexto piso. Cocina comedor separada completamente equipada, con mesada de granito Rosa del Salto, doble bacha, anafe y horno empotrado, con muebles de madera maciza. Amplio living comedor con grandes ventanales y salida al balcón al frente. Piso de madera entablonado plastificado. Cuatro dormitorios con sus respectivos placares y sus interiores, con piso de madera entablonado plastificado. Cuatro baños, dos en suite, uno con hidromasaje, mampara y box de ducha. Sanitarios Ferrum, grifería FV, con mesadas de mármol. Lavadero separado. Balcón al frente; y al contrafrente, con parrillero. Aberturas de madera maciza, con delicados y elegantes vidrios Vitraux. Cochera doble. Calefacción central. OBSERVACIONES: Aberturas de madera maciza. Vidrios Vitraux. Mesadas de mármol. Hidromasaje. Parrillero en balcón. Pisos de madera entablonada plastificadas. Lavadero separado. Sanitarios Ferrum. Griferías FV. Cocina comedor separada. Piso exclusivo. COCHERA DOBLE. Superficie cubierta: 201,46m2 - semi cubierta: 6,96m2 - Total 208,42m2 UBICACION: Laprida entre Cochabamba y Pasco. Frente a la plaza López. A una cuadra de Av. Pellegrini, centro comercial y gastronómico de la ciudad de Rosario.

VENTA DEPARTAMENTO DE DOS DORMITORIOS CON COCHERA  Y TERRAZA EXCLUSIVA- BARRIO CENTRO Departamento semi piso de calidad Pascual a estrenar. Unidad disponible en piso 8 con terraza exclusiva , equipado con parrillero y espacio de guardado. Posibilidad de quincho propio. Frente Este con vista despejada. Balcón amplio. cocina semi integrada con amoblamientos calidad Reno, Silestone. pisos de Porcelanato Simil madera. Calefacción por Radiadores.  Dos habitaciones cómodas con salida a balcón corrido. Dormitorio principal con baño completo en suite y vestidor.  Cochera ubicada en planta baja de muy fácil acceso. Quincho de uso común

Departamento de 3 dormitorios + escritorio. Barrio Martín. Superficie exclusiva de 88 m². Amplitud y funcionalidad en un entorno urbano privilegiado. Cuenta con una distribución eficiente: living comedor, toilette de recepción, cocina independiente con muy buen espacio de guardado y lavadero incorporado. El íntimo distribuidor conecta con tres dormitorios de generosas dimensiones, todos con placares completos. Escritorio con posibilidad de convertirse en un cuarto dormitorio. Dispone de calefacción por estufa y aire acondicionado individual. La propiedad se encuentra en estado original, con potencial para mejoras que realcen aún más sus características. Una excelente oportunidad para quienes buscan un hogar amplio, con estilo clásico, en una de las zonas más valoradas de la ciudad. Gastos mensuales aproximados (Junio 2025) : expensas: $ 72.900 - API: $ 4.000 - TGI: $ 8.000.

VENTA DEPARTAMENTO DE 1 DORMITORIO CON BALCÓN - BARRIO ABASTO, ROSARIO  SOBRE ZONA: Ubicado sobre calle Maipú, entre Ituzaingó y Pasco, este departamento ofrece la combinación perfecta de comodidad y accesibilidad. Se encuentra a pocos metros de la Avenida Pellegrini, una zona vibrante con gran movimiento comercial y cercana a espacios verdes como Plaza López y Parque Independencia, ideal para disfrutar de momentos al aire libre. La ubicación permite un fácil acceso a diferentes puntos de la ciudad, convirtiéndolo en una opción práctica para quienes valoran la conectividad urbana. SOBRE INMUEBLE: El edificio, de 6 años de antigüedad, se desarrolla en planta baja más 10 pisos y cuenta con ascensor. Ofrece una terraza de uso común equipada con parrillero, perfecta para reuniones sociales al aire libre. SOBRE INMUEBLE: El departamento está situado en el 7°  piso al frente, proporcionando vistas despejadas. Consta de un luminoso living comedor que se integra con una cocina moderna equipada con alacenas y muebles bajo mesada, optimizando el espacio de guardado. El balcón al frente es un espacio adicional para relajarse o disfrutar de una vista panorámica. En el área íntima, el departamento dispone de un baño completo con ducha y mampara de vidrio, y un dormitorio con placard empotrado, ofreciendo confort y funcionalidad. LOS M2 BRINDADOS SON APRÓXIMADOS, DEBERÓN SER CORROBORADOS CON LA DOCUMENTACIÓN CORRESPONDIENTE.  Este departamento es una excelente oportunidad para quienes buscan calidad de vida en el corazón de Rosario. No dudes en consultarnos y coordinar una visita. ESPERAMOS SU CONSULTA!

**Departamento de 2 dormitorios – Muy buen estado** Amplio y luminoso departamento de dos dormitorios, con excelente distribución y ambientes cómodos. Cuenta con un espacioso living comedor con pisos de parquet en muy buen estado y aire acondicionado, con salida a un balcón que aporta ventilación y luz natural. La cocina es independiente y se encuentra equipada con muebles bajo mesada y alacenas, brindando un cómodo espacio de guardado. Dispone de dos dormitorios con pisos de parquet y placares, ideales para una óptima organización. El inmueble ofrece una distribución funcional y se encuentra en muy buen estado de conservación. Una excelente opción para quienes buscan comodidad y ambientes amplios en una ubicación de fácil acceso. Alquilado hasta el 31/07/2026

PISO EXCLUSIVO DE CATEGORÍA  BARRIO ABASTO Exclusivo piso de categoría ofrece una combinación perfecta de confort, amplitud, y calidad constructiva. Calidad Ulanovsky, reconocido por su excelencia y solidez, esta propiedad se presenta como una oportunidad única para quienes valoran el buen vivir.Características principales:  • Piso exclusivo con doble ingreso (principal y de servicio). Superficie total 247 m2. Superficie exclusiva de 170 m2.  • 3 dormitorios, uno de ellos en suite , ideal para disfrutar de la privacidad y el confort diario.  • Baño completo, toilette de recepción, baño de servicio   • Dependencia de servicio o escritorio, ideal para home office o usos múltiples.  • Lavadero independiente.  • Cocina comedor de dimensiones generosas, equipada con mobiliario de alta gama y espacios de guardado funcionales.  • Gran living comedor con salida al balcón.  • Pisos de madera natural, porcelanato y mármol que realzan cada ambiente con un estilo sofisticado.  • Calefacción a través de radiadores por caldera   • 2 ascensores  • 2 cocheras + baulera Amenidades de primer nivel: Piscina para adultos. Piscina para niños. Gimnasio completamente equipado. Dos quinchos cerrados con parrilleros. Sauna y vestuarios. Excelente estado de conservación, y ubicación estratégica que lo posiciona cerca de universidades, centros comerciales, espacios verdes y arterias principales. Un departamento para vivir con categoría, disfrutar con plenitud y revalorizar en el tiempo. Consultanos para coordinar una visita personalizada.

Corredor Responsable: Oscar Pascuali COCIR 1536 - Contacto: Maximo Sirna VENTA DE IMPONENTE DEPARTAMENTO PISO EXCLUSIVO DE 4 DORMITORIOS EN BARRIO MARTIN, CON PATIO EXCLUSIVO Y PARRILLERO, AMPLIO BALCÓN AL FRENTE, COCHERA Y BAULERA. El departamento se encuentra ubicado en calle 3 De Febrero entre Necochea y Chacabuco, a solo metros del Parque Urquiza en Barrio Martin. Así mismo, se encuentra ubicado a escasas cuadras del Monumento a la Bandera y del Río Paraná, teniendo una ubicación privilegiada con fácil acceso a parques, avenidas, colegios, comercios y en proximidad con el centro pero estando en una zona mucho más tranquila y silenciosa. El edificio posee una excelente calidad constructiva y un metraje privilegiado, de los que ya no se encuentran hoy en día en el mercado en productos más modernos. Tiene un total de 8 pisos exclusivos más la terraza de uso común y las cocheras y bauleras en el subsuelo. Tiene además la adecuación de gas realizada. Posee un doble ingreso; por la izquierda se accede mediante una escalera y tiene entrada por el hall principal del edificio mientras que por la derecha, tiene otro acceso sin escaleras mediante el que se accede directamente hacia el ascensor y las escaleras. El departamento se ubica en el primer piso del edificio, lo cual le permite ser el único con patio exclusivo de gran amplitud y con parrillero; y el cual también aporta gran luminosidad a la mayoría de los ambientes. Se ingresa al depto por la cocina, la cual es amplia y cómoda, ideal para una manipulación con gran comodidad entre varias personas. Además cuenta con gas naturl con la adecuación de gas realizada. Se conecta con otro ambiente amplio haciéndola así cocina-comedor y mediante el cual se accede también al gran patio exclusivo con parrillero. A la izquierda del ingreso al depto y próximo a la cocina se encuentra el imponente living-comedor, el garn espacio común que posee el depto con capacidad para albergar gran cantidad de personas en caso de visitas y de alta comodidad para el día a día. Desde su excelente amplitud hasta su piso elegante de parqué, sumado a la gran luminosidad gracias al balcón al frente, hacen de este ambiente el mas vistoso del depto; y en el cual se encuentra también un toilette ideal para las visitas. Próximo a la cocina-comedor se encuentra el amplio pasillo, que da dimensión a la amplitud del depto y que conecta con los cuatro dormitorios principales y uno de los baños completos. El último de los dormitorios se compone en suite con un amplio baño con hidromasaje. Por último, en el subsuelo se encuentra la cochera con baulera que están incluídas en el precio. APTO CRÉDITO RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Oscar Pascuali COCIR 1536 - Contacto: Santiago Calcaterra Departamento de 2 dormitorios – República de la Sexta, Rosario Ubicado en el tradicional y estratégico barrio República de la Sexta, este departamento se encuentra en el piso 4, departamento 2, ofreciendo comodidad, funcionalidad y una excelente ubicación. La unidad cuenta con una cocina semi-integrada que se conecta armónicamente con el comedor, generando un espacio práctico y luminoso para el día a día. Dispone de dos dormitorios bien distribuidos, un baño completo y una cochera, un valor agregado clave en la zona. Ideal tanto para vivienda propia como para inversión, por su cercanía a universidades, transporte público y principales arterias de la ciudad Se escuchan ofertas de contado. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Sebastian Di Bella Mat. N° 1588 - Contacto: Mauricio Barreras DEPARTAMENTO DE 1 DORMITORIO A ESTRENAR EN VENTA – CORRIENTES Y OCAMPO, ROSARIO Viví o invertí en una de las zonas con mayor crecimiento y demanda de Rosario. Este departamento de 1 dormitorio a estrenar, ubicado sobre Avenida Corrientes, combina diseño moderno, excelente distribución y una ubicación estratégica que garantiza calidad de vida y un gran potencial de valorización. Ubicado en el 5.º piso de un edificio de 10 niveles, la unidad cuenta con una excelente orientación norte, una de las más buscadas del mercado por brindar mayor luminosidad natural durante todo el año, ambientes más cálidos y confortables. Con 47 m² totales (40 m² cubiertos y 7 m² semicubiertos), ofrece una distribución funcional que aprovecha al máximo cada espacio. Características principales 1 dormitorio con excelente iluminación natural. Amplio estar-comedor con cocina integrada, de concepto abierto. Baño completo con terminaciones modernas. Balcón semicubierto con orientación norte, ideal para disfrutar del sol y la ventilación durante gran parte del día. 47 m² totales (40 m² cubiertos + 7 m² semicubiertos). 5.º piso con acceso por ascensor. Edificio de 10 pisos, de arquitectura contemporánea. Orientación norte, que aporta mayor luminosidad, eficiencia térmica y confort. A estrenar, con materiales y terminaciones de calidad. Una ubicación que marca la diferencia Ubicado sobre Avenida Corrientes, a metros de Ocampo, el departamento se encuentra en un sector con excelente conectividad, rodeado de comercios, supermercados, instituciones educativas, centros de salud, espacios gastronómicos y múltiples líneas de transporte público. Una ubicación que permite llegar rápidamente tanto al centro de Rosario como a otros puntos estratégicos de la ciudad. Una excelente oportunidad de inversión Su ubicación privilegiada, la orientación norte, su estado a estrenar y sus dimensiones lo convierten en una propiedad ideal tanto para vivienda propia como para inversión, con una alta demanda de alquileres permanentes y temporarios y un importante potencial de revalorización. Ideal para: Primera vivienda. Inversores que buscan renta inmediata. Profesionales o estudiantes. Quienes desean una propiedad moderna, luminosa y con excelente potencial de valorización. Una propiedad lista para estrenar, con orientación norte, excelente ubicación y todas las condiciones para convertirse en una inversión segura y rentable. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Departamento 2 dormitorios - Barrio Centro - 2° piso de ascensor. Ubicación: Corrientes entre Av. Pellegrini y Montevideo. Cercano al polo gastronómico de Av Pellegrini, a facultades y con accesibilidad de transporte público. Descripción: Ingresamos al living comedor con piso de parquet de madera, desde aquí abertura que vincula al balcón. Cocina separada con lavadero incorporado (ambos reciclados); muebles bajo mesada y alacenas de melamina, mesada de granito, bacha de acero, grifería monocomando, cocina y horno a gas instalada, calefón y lavadero, con conexión para lavarropas y bacha. Baño completo reciclado, artefactos y grifería instalados, pisos y revestimientos cerámicos. Dormitorios con placard empotrado, piso de madera parquet. Observaciones: Apto para vivienda. Cercano a universidades. espacios gastronómicos y comercios. Entrega: posesión inmediata. ADECUACIÓN DE GAS REALIZADA. --- FUTURA REAL ESTATE S.A.S., en su carácter de titular de la marca COMUNIDAD FUTURA, desarrolla un modelo de servicios exclusivamente destinado a Corredores Públicos Inmobiliarios habilitados y matriculados en el Colegio correspondiente a su circunscripción, conforme las normativas legales aplicables. Dicho modelo tiene por objeto facilitar la promoción, publicación y publicidad de bienes inmuebles a través de sus portales y redes sociales. Bajo esta modalidad, FUTURA REAL ESTATE S.A.S. aclara expresamente que no ejerce el corretaje inmobiliario, siendo éste un acto personal, indelegable y exclusivo de cada Corredor Público Inmobiliario matriculado que utiliza la plataforma. El presente portal, red social y/o sitio web constituye únicamente un canal de difusión, a través del cual cada Corredor Inmobiliario independiente que contrata los servicios de FUTURA REAL ESTATE S.A.S. puede publicar las propiedades que se encuentran bajo su representación debidamente autorizada. Cada Corredor Inmobiliario es independiente y plenamente responsable por sus actos profesionales, quedando expresamente establecido que FUTURA REAL ESTATE S.A.S. no interviene en la confección de las publicaciones, en la gestión de las operaciones inmobiliarias ni en la redacción o firma de boletos de compraventa, escrituras traslativas de dominio o contratos de locación. En cumplimiento de la normativa vigente que regula el corretaje inmobiliario —Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, Código Civil y Comercial de la Nación y disposiciones constitucionales—, se deja expresamente aclarado que los empleados, asistentes, secretarios y/o equipos de marketing de la sociedad mencionada no ejercen corretaje inmobiliario bajo ninguna circunstancia. Todas las operaciones son objeto exclusivo de intermediación y conclusión por parte del Corredor Público Inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la misma. La presente publicación contiene únicamente una descripción preliminar del inmueble. Corresponde al Corredor responsable informar la actualización de medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás condiciones, los cuales son estimativos y sujetos a verificación mediante planos, títulos y documentación respaldatoria. Todas las imágenes, videos y materiales de difusión publicados constituyen propiedad intelectual de FUTURA REAL ESTATE S.A.S. Su uso se encuentra autorizado únicamente a los Corredores Inmobiliarios integrantes de la Comunidad Futura, quedando expresamente prohibida su utilización con fines comerciales por terceros ajenos sin la previa y fehaciente autorización de la sociedad. La venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente los trámites exigidos por la normativa vigente, incluyendo la obtención del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) ante la ARCA, cuando corresponda.

DEPARTAMENTO DE UN DORMITORIO Y ESCRITORIO CON COCHERA A ESTRENAR CENTRO Departamento ubicado en calle Mitre 1588, entre calles Montevideo y Zeballos, a metros de Avda. Pellegrini, cerca de Bvrd. Oroño, Tribunales, Facultades y calles de rápido acceso al centro comercial y bancario de Rosario.  Ofrece living comedor, cocina completa integrada con espacio para un lavarropas de carga frontal, balcón al frente, núcleo distribuidor, baño completo, escritorio, dormitorio con placard embutido con su interior realizado. Cochera en el edificio. El valor de venta incluye la cochera. UBICACION Y ENTORNO: https://www.instantstreetview.----@-32.95583,-60.641988,8.71h,2.99p,1.28z,1nFiDWUsOXvU8YoN6U0WWA Toda información brindada es aproximada y/o estimada y deberá ratificarse con la documentación correspondiente, no constituyendo oferta alguna. Los precios y/o valores publicados pueden sufrir cambios sin previo aviso. La información proporcionada no compromete y/o vincula contractualmente a BARRANDEGUY NEGOCIOS INMOBILIARIOS Y ESTUDIO DE ARQUITECTURA. Todas las operaciones son concretadas por un Corredor Inmobiliario Matriculado vinculado a nuestra Empresa.

VENTA | FINANCIACIÓN - Departamento 2 dormitorios con balcón - Martin, Rosario. Descripción: Semipiso de 2 dormitorios de categoría con orientación Oeste. Pisos disponibles 2 y 3. Ventilación cruzada. Balcón al frente. Dos dormitorios con placard completos, baño completo con bañera, un toilette. Cocina con amoblamiento completo de bajomesada y alacena. Living comedor con acceso al balcón. Observaciones: El edificio cuenta con cocheras (no incluidas en el precio). Entrega fines de 2026 Financiación: entrega mínima 30% y 9 cuotas en pesos con actualización por índice de la CAC Superficie cubierta: 62,5 m2 Superficie semicubierta: 6 m2 Superficie total: 68.5 m2 Cochera U$S 16.500 .- Calidad Stanza Proyecto: Edificio de 9 pisos, cocheras en planta baja y primer piso con acceso por rampa. Ocho pisos de departamentos, semipisos de uno, dos y tres dormitorios, con ascensor. Calidad constructiva y diseño: - Muros con aislación térmica y cortinas de enrollar en dormitorios y living.  - Entrablonado de madera en íntimo y dormitorios.  - Pisos de porcelanato en living-comedor, cocina y baño.  - Dos dormitorios con placard completos.  - Cocina con amueblamiento completo de alacena, bajomesada cocina, calefón y conexión para lavarropas.  - Aberturas de aluminio de primera calidad, linea Módena.  - Calefacción a gas  - Puerta de seguridad  - Portero visor  - Alarmas

// Venta Departamento Monoambiente en Barrio Martin Espacio único amplio con salida al balcón al frente (calle J. M. Rosas), con espacio de cocina sectorizado, y amoblamiento de cocinas completo: mesada y espacios de guardado. Baño completo con receptáculo de ducha. -- El desarrollo destaca por: · Sistema de control en accesos por cámaras. · Sistema de ingresos por tarjeta. · Dos SUM, uno en cada azotea de cada uno de las torres. · Cocheras techadas de hormigón llaneado. · Aberturas de aluminio ALUAR o similar, con ventanales de piso a fondo de losa en los estares. Vidriados tipo DVH (cierta aislación térmica y acústica). · Pre-instalación de aire acondicionado con caja técnica instalada. · Puerta de ingreso metálica con cerradura de seguridad. · Griferías y artefactos de primera marca. · Baños con accesorios completos. · Pisos de porcellanato o cerámica similar en medidas mayores a 40x40 en todos los ambientes. · En los dormitorios, pisos de porcellanatos simil madera o similar. · Aberturas de los dormitorios con persiana. La unidad se encuentra en la Torre I de un edificio con amenities: Laundry; Gimnasio; Quincho: Duchadores; Solarium; Sala de estudio, y Sala de espacimiento. (*) Entrega: Segundo Semestre 2026. Ubicado en pleno Barrio Martin y próximo a Av. Pellegrini, ofrece una ubicación estratégica con ágiles accesos vehiculares. Próximo a una de los prinipales corredores gastronómicos, y cercano al tradicional centro comercial de la ciudad. -------La información, medidas provistas, deberán ratificarse con la documentación correspondiente y no comprometen contractualmente a nuestra inmobiliaria. Así mismo los gastos expresados refieren a la última información recabada y deben confirmarse. LAS FOTOS NO SON VINCULANTES NI CONTRACTUALES.

Departamento de dos dormitorios, dormitorio principal con baño en suite, y dormitorio secundario asistido por baño completo. Cuenta con cocina completa, gran comedor/living y balcón terraza frentista, ventilación cruzada. Proyecto en construcción / Entrega estimada Octubre 2024 TIPOLOGIA Edificio de dos bloques de 9 plantas con unidades de uno y dos dormitorios, y ambientes únicos. Cuenta con 3 niveles de cocheras. En el primer nivel con ingreso independiente el edificio cuenta con SUM y área recreativa con parrillero, piscina y solárium. AMENITIES Piscina; Solárium; SUM; Quincho; Parrillero

VENTA - Departamento monoambiente con balcón  - Barrio Abasto, Rosario. Descripción: Departamento externo ambiente único, 3er piso balcón contrafrente. Edificio compuesto por 6 plantas. A pasos de Av. Pellegrini. Cocheras disponibles y amenities en azotea. Forma de Pago:  Por pago CONTADO, 5% de descuento. Financiado: Anticipo 30% y saldo en 48 cuotas con ICAC o fijas en dólares.

VENTA. Departamento de 2 dormitorios al contra-frente Orientación Norte Se compone de estar comedor con cocina semi integrada, separada por barra desayunador con salida al balcón aterrazado. Posee dos dormitorios, con placares empotrados. El dormitorio principal tiene salida al balcón. Baño completo con bañera.   Edificio de Planta Baja y 13 pisos, 2 niveles de cocheras y áreas recreativas con amenities, que conforman los espacios comunes con S.U.M., Piscina, Quincho, Parrillero, Solárium y Gimnasio. El emprendimiento contará con los siguientes servicios: * Panel solar *Portón eléctrico * Llave eléctrica * Cargador coche eléctrico * Minipiscina * Solárium * Quincho * Parrilla * Cochera *Gimnasio Con una excelente ubicación, sobre Av. Pellegrini, una de las principales arterias de la ciudad de Rosario y tradicional corredor gastronómico y polo comercial. Cercano al Parque Independencia, innumerables instituciones educativas y de salud y zonas de esparcimientos. *Entrega estimada Inmediata La información, medidas provistas, deberán ratificarse con la documentación correspondiente y no comprometen contractualmente a nuestra inmobiliaria. Así mismo los gastos expresados refieren a la última información recabada y deben confirmarse. LAS FOTOS NO SON VINCULANTES NI CONTRACTUALES.

Venta departamento 1 dormitorio con balcón al frente – Moreno 1573 – Zona Tribunales – Apto crédito Departamento de 1 dormitorio ubicado en 4° piso, con balcón al frente y excelente ubicación en zona Tribunales. Cuenta con living comedor luminoso con orientación oeste, cocina integrada, dormitorio independiente y baño completo. Según plano, la unidad posee 57,76 m² cubiertos + 3,44 m² semicubiertos, totalizando 61,20 m² de superficie exclusiva. Edificio con ascensor y escalera, todos los servicios y buen estado general. Ubicación estratégica sobre calle Moreno, entre Zeballos y Montevideo, próxima a Tribunales Provinciales, Av. Pellegrini, Bv. Oroño, UCEL, UAI, Facultad de Derecho UNR, sanatorios, colegios, clubes, plazas y comercios de cercanía. Buena conectividad mediante transporte urbano. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

CASA EN VENTA - SUDOESTE, ROSARIO Esta propiedad cuenta con dos dormitorios, baño, cochera, cocina, living/comedor, comedor con escalera y acceso a un tercer dormitorio, patio con acceso a un cuarto dormitorio subiendo unas escaleras, quincho con lavadero y baño de servicio. Destacable: * Ideal vivienda familiar. * Luminoso. * Estado. * Se acepta en parte de pago Vehículo o Terreno.