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Casa en Venta en Villa Belgrano 4 dormitorios, patio, pileta y quincho. Se escucha oferta! La propiedad ubicada en uno de los mejores barrios abiertos de Zona Norte, a 50 metros de la Neper  y a 1 cuadra de la Gauss se desarrolla principalmente en planta baja. Distruibucion: Porch de ingreso y Hall recibidor Living comedor amplio Cocina y comedor diario sectorizado, lavadero.  Dormitorio amplio en Suite (con baño propio con bañera tipo jacuzi) 2 dormitorios secundarios con placard empotrados 1 baño completo con antebaño Cochera para 4 vehiculos cubiertos Patio verde con pileta cercada Quincho al fondo con asador.  En planta alta solo se encuentra un dormitorio con baño, ideal para la visita.  Jardin con rejas Mirá el video.  Consultanos y vamos a verla! Escritura y plano (no actualizado) AVISO: Propiedad con intermediación de Emanuel Caruso CPI 4589 y Federico Mondino CPI 7231. La información contenida en esta publicación es meramente referencial, los datos publicados no constituyen oferta alguna estando sujetos a disponibilidad y a la confirmación de el/los propietario/s por lo que sus términos no son vinculantes y pueden variar sin previo aviso. Los datos y valores contenidos en la publicación NO incluyen los gastos que represente la operación inmobiliaria como por ejemplo gastos de escribanía por escritura o boleto de compra venta, timbrado de boleto, comisión inmobiliaria, gastos de posesión o cualquier otro gasto que se derive de la operación y deba ser afrontado por la parte compradora. Los interesados deberán contactarse por los medios publicados para informarse sobre las condiciones de la oferta y poder avanzar con las gestiones tendientes a la concreción de la operación inmobiliaria.

Propiedad a estrenar, 3 dormitorios, cochera doble, patio y pileta. Ofrece una combinación perfecta de lujo, comodidad y funcionalidad. Con una superficie total de 170 m2 cubiertos sobre un lote de  de 233 m2 c/u,  la propiedad se distribuye en dos niveles, brindando un amplio espacio para disfrutar. La planta baja cuenta con un luminoso living comedor, una cocina moderna equipada con muebles de primera calidad, anafe, extractor, horno, todo instalado y fincionando (gas natural conectado) un práctico cuarto de lavadero amplio con placard de guardado, y un toilette de cortesía. El exterior, pergolado para galeria, asador, patio verde, y una cómoda pileta. La propiedad incluye cochera cubierta para dos vehículos, con portón automático. La planta alta alberga tres dormitorios, uno de ellos en suite con placard doble. Dos amplios baños completos. Todo de primera calidad.  Las comodidades y servicios son inigualables: calefacción central por losa radiante, aire acondicionado individual en cada ambiente (4), carpintería de aluminio con doble acristalamiento. SEGURIDAD: alarma + camaras + sensores con monitoreo las 24 hs. funcionando.  Esta propiedad, ideal para familias, está equipada con servicios esenciales como agua, gas natural, electricidad, internet. Su ubicación tranquila ofrece una excelente calidad de vida en uno de los barrios mas prestigiosos de Zona Norte de Cordoba-  Esta propiedad combina exclusividad y confort, lista para ser habitada, ofreciendo todo lo que necesita para un estilo de vida sofisticado y relajado. Vamos a conocerla! Escritura y plano.  En tramite la subdivision de PH para ser apta credito. (40 dias aprox) AVISO: Propiedad con intermediación de Emanuel Caruso CPI 4589 y Federico Mondino CPI 7231. La información contenida en esta publicación es meramente referencial, los datos publicados no constituyen oferta alguna estando sujetos a disponibilidad y a la confirmación de el/los propietario/s por lo que sus términos no son vinculantes y pueden variar sin previo aviso. Los datos y valores contenidos en la publicación NO incluyen los gastos que represente la operación inmobiliaria como por ejemplo gastos de escribanía por escritura o boleto de compra venta, timbrado de boleto, comisión inmobiliaria, gastos de posesión o cualquier otro gasto que se derive de la operación y deba ser afrontado por la parte compradora. Los interesados deberán contactarse por los medios publicados para informarse sobre las condiciones de la oferta y poder avanzar con las gestiones tendientes a la concreción de la operación inmobiliaria.

En esta oportunidad, PLATINUS Bienes Raíces presenta a la venta un moderno loft en Valle Escondido – Los Condes, ubicado sobre Av. República de China, en un entorno residencial con seguridad, excelente calidad urbana y rápido acceso a distintos puntos de la ciudad. La propiedad es a estrenar y se destaca por su diseño contemporáneo, ambientes amplios y luminosos, ideal para quienes buscan confort y estilo en un entorno tranquilo. Características del loft • 1 dormitorio • 1 baño completo • 1 toilette • Living comedor • Cocina • 3 ambientes • Cochera cubierta Datos de la propiedad • Tipo de unidad: Loft • Barrio: Valle Escondido – Los Condes • Superficie total: 105 m² • Superficie cubierta: 77 m² • Orientación: Noroeste • Antigüedad: A estrenar • Expensas: $50.000 • Propiedad ocupada • No apto escritura • No apto crédito Precio USD 186.000 Una excelente oportunidad para quienes buscan diseño moderno, confort y ubicación en un entorno con seguridad y calidad de vida. Consultanos para más información o coordinar una visita. 

INVIERTA CITY REAL ESTATE presenta una exclusiva residencia de categoría ubicada sobre calle Blas Pascal al 5700, en el prestigioso barrio Villa Belgrano, una de las zonas más consolidadas y valoradas de Zona Norte. A tan solo 50 metros de Av. Gauss, la propiedad ofrece una ubicación estratégica con excelente conectividad hacia el centro de la ciudad, circunvalación y aeropuerto, rodeada de destacados polos gastronómicos, comerciales, colegios de primer nivel y espacios verdes, en un entorno residencial de máxima jerarquía. La vivienda se distingue por su sólida construcción y detalles de alta calidad, combinando elegancia, confort y funcionalidad. Posee pisos entablonados de madera de incienso, mármol y granito, otorgando categoría y calidez a cada ambiente. Cuenta con sistema de calefacción central mediante caldera y radiadores (instalación 2012), termotanque de alta recuperación, cerco eléctrico perimetral y mejoras recientes que garantizan tranquilidad y eficiencia: techos impermeabilizados este año, tanque de agua nuevo e instalación eléctrica actualizada conforme a normativa vigente. La propiedad se desarrolla con ambientes amplios, luminosos y de excelente ventilación natural, distribuidos en: • 4 dormitorios, uno de ellos en suite con gran vestidor y jacuzzi • Escritorio independiente • 3 baños completos y 3 toilettes • Dependencia y cuarto de servicio • Cocina totalmente equipada con alacenas, bajo mesada e isla central con desayunador integrado • Lavadero independiente En el sector social y exterior, la casa ofrece un amplio quincho con asador, ideal para reuniones y encuentros, además de un gran patio con piscina y amplio jardín de ingreso que aporta privacidad y un entorno verde único. Una propiedad exclusiva para quienes buscan calidad constructiva, amplitud, seguridad y una ubicación privilegiada en uno de los barrios más distinguidos de Córdoba. INVIERTA CITY REAL ESTATE Especialistas en propiedades y oportunidades de inversión.

Somos Inmobiliaria Malbrán, contamos con 40 años de trayectoria en el mercado. Tenemos un amplio catálogo de propiedades. Para conocerlas contáctate con nosotros y seguinos en nuestras redes. BELGRANO PARK: Residencias Premium, complejo de 2 Torres, con 9 departamentos cada torre, terminadas.  Malbrán ofrece a la venta un Departamento de dos dormitorios, con terraza exclusiva. Cuenta con living comedor  con cocina semi integrada por una isla. Dos dormitorios en suite y vestidor Un toilette Balcón con parrilla Dos cocheras Terraza privada con asador e hidromasaje CARACTERÍSTICAS CONSTRUCTIVAS Pisos y revestimientos de porcelanato. Carpintería de aluminio con vidrio DVH. Caldera dual para calefacción y agua caliente. Domótica. Terminaciones exteriores con revestimiento de piedras naturales. Muros cortinas en zonas comunes. AMENITIES: Parquización de más de 1500m2 de aéreas verdes para uso recreativo. Piscina con solarium. Salón de usos múltiples (S.U.M.) con asador. Parking subterráneo. SERVICIOS DE SEGURIDAD: Control de acceso permanente peatonal y vehicular. Guardia las 24 horas. Cámaras de vigilancia infra rojas con sensores de movimiento. Perímetro controlado mediante barreras infra rojas. Tarjeta magnética de acceso y portero visual. .-

Lucas Martinez Becerra ¨Brocker Inmobiliario¨ Excelente ubicación sobre calle Dionisio Papin 5877, a mtrs de Av. Gauss y Recta Martinolli - Villa Belgrano. POSESIÓN INMEDIATA! El dpto cuenta con una ubicación fantástica, orientación ESTE. Con vista al parque y pileta! SUM. OFICINA. PILETA. CAVA. SEGURIDAD 24HS. El dpto. cuenta con: - Living comedor. - Cocina con barra desayunado, muebles sobre y bajo mesada. - Lavadero separado con espacio de guardado. - Amplio balcón terraza con asador. - 2 Baños. - 2 dormitorios con placares e interiores. - El dormitorio principal cuenta con vestidor y baño en suite. - 1 cochera exteriores cubiertas. Recibo menor!  Posible financiación. El dpto no se entrega amoblado, y las imágenes son con amoblamiento a modo de muestra.

EXCLUSIVA RESIDENCIA FRENTE AL GOLF – LOMAS DE LA CAROLINAResidencia de categoría sobre lote de 2.217 m², con 650 m² cubiertos y fondo al campo de golf, ubicada en una de las posiciones más privilegiadas de Country Lomas de la Carolina. Rodeada de una añosa arboleda y abundante verde, la propiedad ofrece privacidad, amplitud y vistas abiertas al golf, en un entorno residencial consolidado y de excelente nivel. La casa se desarrolla en dos plantas y cuenta con: Amplio hall de ingreso. Living luminoso con hogar a leña. Comedor principal independiente. Gran cocina equipada con comedor diario y estar. 5 dormitorios, incluyendo una exclusiva máster suite con vestidor, escritorio privado, balcón con vista al golf y amplio baño con jacuzzi. Segunda suite con baño privado. 3 dormitorios adicionales con baño completo. Amplia sala de estar/estudio en planta alta. Galería con asador integrada al jardín. Jardín parquizado con vistas privilegiadas al golf. Dependencia de servicio. Lavadero independiente. Amplios espacios de guardado. El exterior se destaca por su gran galería, jardín consolidado y contacto permanente con la naturaleza, creando un espacio ideal para disfrutar en familia y recibir invitados. LOMAS DE LA CAROLINA Uno de los countries más exclusivos y consolidados de Córdoba, con seguridad privada 24 hs, tres accesos y una completa propuesta deportiva, social y recreativa. Cuenta con campo de golf de 9 hoyos, driving y escuela de golf, piscina semiolímpica, canchas de tenis y fútbol, playón polideportivo, frontón y Club House con restaurante y SUM. Además, dispone de servicios y espacios de uso cotidiano como supermercado, peluquería y sector infantil. Una residencia única por su ubicación frente al golf, dimensiones, calidad y entorno natural. Una propiedad pensada para quienes buscan amplitud, privacidad y una experiencia residencial de primer nivel. Lote: 2.217 m² Superficie cubierta: 650 m² Dormitorios: 5 Ubicación: Frente al campo de golf – Lomas de la Carolina AVISO: Propiedad con intermediación de Emanuel Caruso CPI 4589 y Federico Mondino CPI 7231. La información contenida en esta publicación es meramente referencial, los datos publicados no constituyen oferta alguna estando sujetos a disponibilidad y a la confirmación de el/los propietario/s por lo que sus términos no son vinculantes y pueden variar sin previo aviso. Los datos y valores contenidos en la publicación NO incluyen los gastos que represente la operación inmobiliaria como por ejemplo gastos de escribanía por escritura o boleto de compra venta, timbrado de boleto, comisión inmobiliaria, gastos de posesión o cualquier otro gasto que se derive de la operación y deba ser afrontado por la parte compradora. Los interesados deberán contactarse por los medios publicados para informarse sobre las condiciones de la oferta y poder avanzar con las gestiones tendientes a la concreción de la operación inmobiliaria.

Grupo Diehl ofrece • Casa en Venta • La Pankana • 695,77 m² cubiertos • lote de 1.100 m² • Totalmente amoblada y equipada Una casa de categoría a estrenar, totalmente amoblada, donde el diseño y la calidad se perciben en cada detalle. En La Pankana, con vistas abiertas y una arquitectura contemporánea que prioriza luz, escala y conexión con el entorno. Desarrollada en tres plantas, combina amplitud, funcionalidad y equipamiento completo, lista para habitar. La propiedad cuenta con: • Cocina con isla y equipamiento de primera línea • Living con ventanales de piso a techo • Comedor integrado • Galería con asador • Salida directa a piscina con vistas abiertas • Cava de vinos • Ambientes amplios y conectados Características destacadas: • 695,77 m² cubiertos • 53,44 m² semicubiertos • Lote de 1.100 m² • Pisos de travertino • Mobiliario a medida • Grandes aberturas con excelente luz natural • Arquitectura contemporánea • Casa a estrenar Se vende equipada con: • Heladera LG doble puerta • Horno y microondas Samsung • Lavarropas LG • Camas y colchones de primera calidad • Cortinas de gasa y black out motorizadas • Mobiliario de diseño a medida Una propiedad lista para que entres a vivir. Si querés conocerla, coordinamos una visita. Hablanos y te asesoramos. Grupodiehl.com Punto W / Of. 20-21-33, Villa Warcalde, Zona Norte, Córdoba. ¡Hablanos! 351234---- Grupodiehl.com Punto W / Of. 20-21, Córdoba, Argentina

Ofrecemos a la venta casa a estrenar en exclusivo Country La Cuesta. La misma se encuentra desarrollada en dos plantas. P.B Cochera 2 vehículos Living comedor Cocina semi integrada con alacenas y bajo mesada Lavadero independiente con tender Toilette Galeria con asador Jardín P.A Dormitorio principal en suite con vestidor  2 dormitorios con placares completos  Baño secundario completo zonificado Aberturas con DVH, losa radiante Entrega Enero 2026 AVISO: Propiedad con intermediación de Emanuel Caruso CPI 4589 y Federico Mondino CPI 7231. La información contenida en esta publicación es meramente referencial, los datos publicados no constituyen oferta alguna estando sujetos a disponibilidad y a la confirmación de el/los propietario/s por lo que sus términos no son vinculantes y pueden variar sin previo aviso. Los datos y valores contenidos en la publicación NO incluyen los gastos que represente la operación inmobiliaria como por ejemplo gastos de escribanía por escritura o boleto de compra venta, timbrado de boleto, comisión inmobiliaria, gastos de posesión o cualquier otro gasto que se derive de la operación y deba ser afrontado por la parte compradora. Los interesados deberán contactarse por los medios publicados para informarse sobre las condiciones de la oferta y poder avanzar con las gestiones tendientes a la concreción de la operación inmobiliaria.

PH EN VENTA EN BARRIO LA CAROLINA Excelente propiedad a estrenar ubicada en Barrio La Carolina, una de las zonas de mayor crecimiento y proyección de la ciudad, en un entorno tranquilo y residencial. La casa se destaca por su diseño moderno, excelente distribución y ambientes luminosos, pensados para lograr funcionalidad y confort en el día a día. Características principales: Superficie de terreno: 280 m² Superficie cubierta: 140 m² Desarrollada en dos plantas: Planta baja: Amplio living con hogar Comedor luminoso Cocina totalmente equipada Lavadero  Tender Toilette Pileta con deck de maderaQuincho semicerrado con parrilla Planta alta: Hall de distribución amplio 3 dormitorios Dormitorio principal en suite con vestidor 2 dormitorios con placares Baño completo (Todos los baños con mamparas) Detalles: Propiedad a estrenar Muy luminosa Aberturas con DVH Calefacción central por radiadores Excelente distribución de los ambientes Entorno tranquilo y en crecimiento Una excelente opción para quienes buscan calidad de vida, comodidad y una inversión segura en zona norte. Valor: USD 250.000 Se vende con boleto de compra-venta (Tramite avanzado de subdivisión de PH) Se recibe lote en Manantiales o Docta en parte de pago Consultanos para más información y para coordinar una visita. AVISO: Propiedad con intermediación de Emanuel Caruso CPI 4589 y Federico Mondino CPI 7231. La información contenida en esta publicación es meramente referencial, los datos publicados no constituyen oferta alguna estando sujetos a disponibilidad y a la confirmación de el/los propietario/s por lo que sus términos no son vinculantes y pueden variar sin previo aviso. Los datos y valores contenidos en la publicación NO incluyen los gastos que represente la operación inmobiliaria como por ejemplo gastos de escribanía por escritura o boleto de compra venta, timbrado de boleto, comisión inmobiliaria, gastos de posesión o cualquier otro gasto que se derive de la operación y deba ser afrontado por la parte compradora. Los interesados deberán contactarse por los medios publicados para informarse sobre las condiciones de la oferta y poder avanzar con las gestiones tendientes a la concreción de la operación inmobiliaria.

Somos Inmobiliaria Malbrán, contamos con 40 años de trayectoria en el mercado. Tenemos un amplio catálogo de propiedades. Para conocerlas contáctate con nosotros y seguinos en nuestras redes. Exclusiva e importante casa en venta en Granja de Funes cuenta con detalles que la hacen única. gran living comedor cocina equipada, lavadero, tender. Comedor diario Amplia galería con cortinas de enrollar,  con salida al jardín cuatro dormitorios, el principal en suite con gran vestidor, escritorio dos habitaciones de servicio con baño completo gran quincho equipado con cocina, sauna, habitación de servicio, baño, sala de juego. Gran jardín con pileta cochera para seis autos  Posee numerosos espacios de guardado,  Carpintería en Petiribi. Seguridad, circuito cerrado y cámaras. Calefacción y refrigeración central Excelente calidad constructiva y estado de conservación .-

Conejero Propiedades presenta esta espectacular casa  de estilo moderno en el exclusivo Country Lomas de La Carolina, con 4 dormitorios en suite en planta alta y un 5to dormitorio en planta baja, con amplios espacios sociales integrados, escritorio, cava, quincho integrado a galería , gran área de servicio, patio y una pileta espectacular,  excelente calidad de construcción y detalles de calidad premium. la casa se desarrolla en 2 plantas: EN PLANTA BAJA, hall de recepción, gran living comedor, escritorio, cava, habitación en planta baja, toilette completo, gran quincho con asador y horno de gas, que se abre a una gran galería que también conecta a una gran cocina y comedor diario, con mucho espacio de guardado y doble horno eléctrico y a gas, área de servicio y lavadero, cochera cubierta para dos autos, y descubierta para 3 autos. EN PLANTA ALTA, imoactante gran suite principal con vestidor, jacuzzi, baño enorme sectorizado, hall de distribución grande y 3 dormitorios en suite en espejo, todas las habitaciones dan a una gran terraza que mira a la pileta. la Casa cuenta con Escritura Si te gusta el estilo moderno, funcional, integrado y con detalles de calidad constructiva, esta casa es ideal para vos. aguardamos tu consulta al 351546----.

Somos Inmobiliaria Malbrán, contamos con 40 años de trayectoria en el mercado. Tenemos un amplio catálogo de propiedades. Para conocerlas contáctate con nosotros y seguinos en nuestras redes. Espectacular departamento, amplio, luminoso, excelente ubicación, hermosas vistas, terraza y pileta/jacuzi propio. Ubicado en el condominio Vistalba en Villa Belgrano Cuenta con:  *Gran living con comedor separado  *Balcón  *Amplia cocina con isla *lavadero separado y alacena aparte *Dormitorio principal en suite con  vestidor de amplias dimensiones *con su baño  con doble bacha, jacuzzi y ducha todo sectorizado *un escritorio o sala de tv en la misma suite.  *Dos  dormitorios más en suite con vestidores *un cuarto dormitorio con placar *y un cuarto baño completo *Arriba un gran terraza con asador y jacuzzi todo de uso exclusivo *Cortinas automatizadas en todos los ambientes *cuatro cocheras Agenda una visita y veni a conocer este departamento exclusivo .-

Ubicada en el exclusivo entorno de montaña de Barrio Cerrado Cinco Lomas (Villa Warcalde), esta imponente residencia a estrenar combina un diseño arquitectónico de vanguardia con una ingeniería estructural de altísima complejidad adaptada a la topografía, garantizando vistas despejadas y privacidad absoluta.Con 543 m² cubiertos distribuidos de manera inteligente sobre un imponente terreno de 1.382 m², la propiedad destaca por la nobleza de sus materiales elegidos a medida, su eficiencia energética y una espectacular área exterior proyectada hacia el paisaje de las sierras. Distribución Planta Alta Dormitorio en Suite: Amplio, con una imponente vista a las sierras, vestidor independiente, ante baño y baño privado. Dos dormitorios secundarios: Amplios, equipados con placares empotrados de piso a techo y ambos con baño en suite. Un dormitorio: Amplio, equipado con placar empotrado de piso a techo. Planta Baja Gran Estar y Comedor Principal: Espacio integrado. Espacio de transición Mudroom con mobiliario de guardado a medida. Cocina: Con una gran isla central de trabajo, con anafe, horno y microondas empotrados, y amoblamiento de diseño. Expansión Exterior: Salida directa a galería/deck suspendida equipada con asador completo. Área de Servicios: Lavadero independiente con tender ventilado y cochera cubierta para dos vehículos en paralelo. Planta Subsuelo Gran estar quincho cerrado con kitchenette propia, despensa, ante baño y baño con ducha, con salida directa al parque. Características destacadas Pileta: 9,40 x 3,80 metros. Cuenta con un sector de Solárium Húmedo (Nivel -0,40), un sector profundo (Nivel -1,60) y tabiques de contención de máxima seguridad. Sistema de hidrolavado marca Volcano. Aberturas: Carpinterías de aluminio negro de alta prestación con DVH de seguridad, integradas por vidrio templado gris de 6 mm, cámara de aire hermética de 12 mm y vidrio laminado 4+4 mm, optimizando la eficiencia energética, el confort acústico y la seguridad de la vivienda. Pisos de Porcelanato de primera calidad importados en toda la vivienda. Climatización: Climatización invernal mediante calefacción central por radiadores alimentada por caldera BAXI SLIM, combinando eficiencia energética, confiabilidad y máximo confort. Los radiadores son marca FONDITAL fabricados en Italia con aleaciones de aluminio inyectado de alta calidad, con excelente conductividad térmica, velocidad de respuesta y diseño. La casa cuenta con preinstalaciones para aire acondicionado en todos los ambientes. Mesadas en cocina y lavadero granito Negro Brasil e isla central y revestimientos en Neolith, materiales seleccionados por su sofisticada estética, durabilidad y excelente desempeño. Ebanistería de Autor: Mobiliario de guardado, bajo mesadas y frentes de baño diseñados a medida y construidos en madera noble de Petiribí. Terminaciones: Griferías primera línea marca FV. Sanitarios suspendidos marca FERRUM. Equipamiento Incluido: Cortinas rollers dobles con sistema Blackout ya instaladas en todos los ambientes principales. Instalación eléctrica de alta prestación con tablero sectorizado y teclas de luz de primera calidad marca SCHNEIDER.

Exclusiva casa en Lomas de la Carolina Golf, uno de los barrios más consolidados y reconocidos de la zona norte de la ciudad. El country ofrece: - Seguridad privada y control de accesos las 24 horas - Campo de golf de 9 hoyos y cancha de par 3 - Club house con bar y restaurante - Piscina - Gimnasio - Canchas deportivas - Amplios espacios verdes - Servicios subterráneos La propiedad combina confort, privacidad y espacios pensados para disfrutar de la vida familiar. Planta baja: - Ingreso mediante hall de distribución - Living-comedor formal - Escritorio o 4.º dormitorio - Baño completo - Living con hogar - Cocina con comedor diario - Lavadero independiente con sector de tender - Segundo baño completo - Cochera cubierta adaptada como quincho, con asador y kitchenette - Cochera con capacidad para hasta 4 vehículos y pérgola liviana - Habitación de servicio con instalaciones previstas para incorporar un 5.º baño Planta alta: - Dormitorio principal en suite con vestidor - 2 dormitorios secundarios con amplios placares - Baño completo Exterior: - Amplio parque totalmente parquizado - Galería cubierta - Piscina - Entorno verde y privacidad Ubicada sobre un terreno central, totalmente plano, de 1.500 m², esta propiedad se desarrolla en dos plantas y cuenta con una superficie construida de 434 m². Lomas de la Carolina Golf se caracteriza por su entorno natural, su consolidada infraestructura y su ubicación sobre Av. Ejército Argentino, con rápido acceso al centro de la ciudad, la zona norte, La Calera, colegios, sanatorios y centros comerciales. Ideal para familias que buscan vivir en un country con golf, seguridad permanente y entorno natural, sin resignar cercanía urbana. -------------------------------------------- AVISO: Propiedad en venta con intermediación de Casas Díaz Nicolás Gustavo CPI 5749, Red LAINMO DE CÓRDOBA. La información contenida en esta publicación es meramente referencial, los datos e imágenes publicadas no constituyen oferta alguna estando sujetos a disponibilidad y a la confirmación de el/los propietario/s por lo que sus términos no son vinculantes y pueden variar sin previo aviso. Los datos y valores contenidos en la publicación NO incluyen los gastos que represente la operación inmobiliaria como por ejemplo gastos de escribanía por escritura o boleto de compra venta, timbrado de boleto, honorarios inmobiliarios, gastos de posesión o cualquier otro gasto que se derive de la operación y deba ser afrontado por la parte compradora.

En esta oportunidad PLATINUS Bienes Raíces te ofrece: Venta Casa de 3 Dormitorios en Villa Belgrano - Blas Pascal 5200 Con escritura - Apto Crédito. Sobre un terreno de 612 m² y con 249 m² cubiertos, esta propiedad se encuentra en una ubicación privilegiada de Villa Belgrano, en la ciudad de Córdoba. La casa está distribuida en dos plantas y cuenta con una excelente orientación norte, lo que garantiza luminosidad y calidez en todos sus ambientes. En planta baja dispone de un dormitorio, un cómodo escritorio, dos baños, un amplio living, hall de distribución, y una funcional cocina comedor. La planta alta alberga dos dormitorios adicionales y un baño completo. La propiedad cuenta además con cochera cubierta para tres vehículos, patio, quincho cerrado, asador, y un hermoso jardín al frente, ideal para disfrutar al aire libre. Una excelente oportunidad para quienes buscan comodidad, amplitud y una ubicación privilegiada en uno de los barrios más tradicionales y residenciales de la ciudad.

Somos Inmobiliaria Malbrán, contamos con 40 años de trayectoria en el mercado. Tenemos un amplio catálogo de propiedades. Para conocerlas contáctate con nosotros y seguinos en nuestras redes. Exclusiva propiedad,  ubicada en Chateau Village, penthouse La propiedad se distribuye de la siguiente forma: - living comedor - cocina comedor - tres dormitorios, uno de ellos en suite con gran vestidor - escritorio - tres balcones - dependencia de servicio, - cochera para cuatro autos y baulera - calefacción central, aire acondicionado,  todo en perfecto estado de uso. Se destaca que el departamento cuenta con gran terraza de uso privado que tiene sala de estar, cava, quincho para 20 personas, asador interno y externo con horno chileno, playroom, pileta y excelente vistas. El complejo tiene seguridad las 24hrs, piscina, cancha de tenis, sum, importantes palieres de jerarquía y espacios verdes parquizados. .-

Conejero y Asociados te presenta este Duplex en Patagonia Village, en pleno Valle Escondido, una de las zonas más solicitadas de Córdoba. Esta propiedad es de 3 dormitorios con pileta y quincho completamente cerrado con aberturas de vidrio, en el Housing Patagonia Village, con 24 hs de seguridad y una gran plaza central en el barrio. La casa se desarrolla en dos plantas: en planta baja: living comedor integrado a cocina con barra, toilette, cochera para 1 auto y otro afuera, quincho cerrado con aberturas de aluminio y doble vidrio, climatizado con a/c, patio con pileta y parquización. en planta alta, 3 dormitorios, uno de ellos en suite, con placards con puerta de espejos y un segundo baño, ambos con ducha con mampara de vidrio. consultar por compra amoblado, está disponible esta opción. esperamos tu consulta, esta puede ser tu próxima casa! Comunicate al 351546----.

DÚPLEX DE 3 DORMITORIOS CON PILETA EN HOUSING LA DOMITILA – BARRIO JARDÍN CLARET Excelente dúplex en venta ubicado en Housing La Domitila, Barrio Jardín Claret, en un entorno residencial tranquilo, seguro y de excelente calidad de vida. La propiedad se encuentra dentro de un barrio con seguridad las 24 horas y, además, forma parte de un housing con portón de acceso, brindando un entorno con doble control de ingreso, mayor privacidad y tranquilidad para toda la familia. La vivienda se desarrolla en dos plantas, con una distribución funcional y espacios pensados para disfrutar tanto de la vida cotidiana como de reuniones y momentos al aire libre. PLANTA BAJA: Amplio living comedor. Cocina independiente. Toilette. Galería cerrada con asador. Patio privado. Pileta. La galería cerrada con asador se destaca como uno de los principales espacios sociales de la propiedad, ideal para reuniones familiares y encuentros con amigos durante todo el año. Desde allí se accede al patio con pileta, generando un agradable espacio exterior privado. PLANTA ALTA: 3 dormitorios. Dormitorio principal con vestidor y baño en suite. 2 dormitorios secundarios. Baño completo para dormitorios secundarios. Entre sus principales características se destacan la calefacción central y las aberturas de aluminio con DVH (doble vidriado hermético), que contribuyen al confort térmico y acústico de los ambientes. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES - 3 dormitorios - Dormitorio principal en suite - Vestidor - 2 baños + toilette - Living comedor - Cocina separada - Galería cerrada - Asador - Patio - Pileta - Calefacción central - Aberturas de aluminio con DVH - Housing con portón cerrado - Barrio con seguridad 24 hs Una excelente oportunidad para quienes buscan una casa cómoda, segura y funcional, con espacios exteriores propios y pileta, dentro de un entorno residencial consolidado como Barrio Jardín Claret. Consúltanos para recibir más información o coordinar una visita. AVISO: Propiedad con intermediación de Emanuel Caruso CPI 4589 y Federico Mondino CPI 7231. La información contenida en esta publicación es meramente referencial, los datos publicados no constituyen oferta alguna estando sujetos a disponibilidad y a la confirmación de el/los propietario/s por lo que sus términos no son vinculantes y pueden variar sin previo aviso. Los datos y valores contenidos en la publicación NO incluyen los gastos que represente la operación inmobiliaria como por ejemplo gastos de escribanía por escritura o boleto de compra venta, timbrado de boleto, comisión inmobiliaria, gastos de posesión o cualquier otro gasto que se derive de la operación y deba ser afrontado por la parte compradora. Los interesados deberán contactarse por los medios publicados para informarse sobre las condiciones de la oferta y poder avanzar con las gestiones tendientes a la concreción de la operación inmobiliaria.

Descubre una oportunidad única en uno de los desarrollos más destacados de la Ciudad de Córdoba. La Domitila, ubicada en la urbanización protegida Jardín Claret, ofrece una ubicación privilegiada al noroeste de la ciudad. Con fácil acceso a través de la Av. Circunvalación Agustín Tosco, estás a solo 10 minutos del Aeropuerto Ambrosio Taravella, facilitando tus desplazamientos. Este dúplex de diseño moderno y funcional está en una promoción especial, con el precio reducido de 221,000 dólares a solo 196.000 dólares, disponible únicamente para pago contado. La unidad estará lista en cuatro meses y cuenta con losa radiante, garantizando confort en cada estación del año. En la planta alta, encontrarás dos dormitorios, uno de ellos con vestidor, y un baño completo. En la planta baja, disfruta de un amplio living comedor, cocina equipada, galería y un asador, además de cochera para dos autos. La Domitila cuenta con 60 unidades que se entregarán en febrero y marzo de 2026, rodeadas de un micro bosque central, lo que crea un entorno natural único. Las viviendas están equipadas con tecnología de recolección de agua de lluvia, paneles fotovoltaicos, termotanque solar y muros térmicamente eficientes. Además, ofrecen un sistema de ventilación entálpica, aire acondicionado inverter, cortinas automatizadas e iluminación dimerizable. La seguridad es primordial con un sistema principalmente electrónico que incluye alarma domiciliaria, cámaras en espacios comunes, control de acceso con sistema Hola Country y monitoreo a distancia. Cada unidad integra detalles de alta calidad como aberturas de aluminio DVH negro, pisos de porcelanato, mesada de granito negro brasil en la cocina, grifería monocomando, y muebles de cocina y baño de diseño moderno. La preinstalación para aires acondicionados y automatización de cortinas añade un toque de comodidad extra. Ven a conocer este gran emprendimiento y elige la tipología que mejor se adapte a tus necesidades. Con precios desde 123,000 dólares, esta es tu oportunidad de vivir en un entorno exclusivo con todas las comodidades modernas. AVISO: Propiedad con intermediación de Emanuel Caruso CPI 4589 y Federico Mondino CPI 7231. La información contenida en esta publicación es meramente referencial, los datos publicados no constituyen oferta alguna estando sujetos a disponibilidad y a la confirmación de el/los propietario/s por lo que sus términos no son vinculantes y pueden variar sin previo aviso. Los datos y valores contenidos en la publicación NO incluyen los gastos que represente la operación inmobiliaria como por ejemplo gastos de escribanía por escritura o boleto de compra venta, timbrado de boleto, comisión inmobiliaria, gastos de posesión o cualquier otro gasto que se derive de la operación y deba ser afrontado por la parte compradora. Los interesados deberán contactarse por los medios publicados para informarse sobre las condiciones de la oferta y poder avanzar con las gestiones tendientes a la concreción de la operación inmobiliaria.

Exclusiva residencia en Barrio Las Delicias Ubicada en uno de los barrios más exclusivos de Córdoba, esta imponente residencia se desarrolla sobre un terreno de 2.350 m², con 618 m² construidos, ofreciendo amplitud, privacidad y una destacada calidad constructiva. La propiedad cuenta con un amplio living comedor, un destacado playroom de 90 m², cocina independiente con lavadero y tender, y cuatro dormitorios, todos con vestidor, brindando comodidad y privacidad para toda la familia. Dispone de 6 baños más toilette, incluyendo un baño en suite, baños destinados a los dormitorios infantiles, baño para el sector de pileta y baño de servicio. Además, cuenta con dependencia de servicio. En el exterior, la casa ofrece un entorno pensado para disfrutar y recibir: pileta con vestuario, un amplio quincho de 60 m² con arroyo, cava, depósito y grandes espacios verdes. La planta alta suma un balcón con asador, vinculado al comedor, mientras que el living cuenta con un segundo balcón de generosas dimensiones. La propiedad dispone de 5 cocheras, con dos cubiertas y tres espacios de cortesía. Entre sus principales características constructivas se destacan la calefacción central por losa radiante en toda la vivienda, carpintería con marcos de pinotea y hojas de cedro americano, vidrios DVH, repartidos biselados y un sistema constructivo de doble pared de ladrillo macizo con cámara de aire en toda la casa, acompañado de terminación en estucado vertical. Una residencia de gran categoría, donde la amplitud, la calidad de construcción y los espacios de encuentro se combinan en un entorno privilegiado dentro de Barrio Las Delicias. .

Descubre este excepcional dúplex en el exclusivo housing de Los Boulevares, Córdoba Capital. Con seguridad 24 horas y un entorno residencial de solo 35 dúplex, esta propiedad se erige como una oportunidad única en la zona norte. Con un terreno de 180 metros cuadrados y 156 metros cubiertos, el dúplex ofrece una distribución impecable en dos plantas. En la planta baja, encontrarás un amplio living comedor, una cocina independiente, un living adicional con hogar, un dormitorio con placard y un baño completo con antebaño y ducha. Además, cuenta con un lavadero completo y un quincho con asador, ideal para reuniones familiares. La planta alta alberga tres dormitorios, destacando la suite principal con vestidor, amplio ventanal y balcón. Un baño doble con hidromasaje y ducha separada complementa esta planta, proporcionando un espacio de confort y relajación. El housing ofrece estacionamiento de cortesía para invitados y un espacio verde para niños, asegurando un ambiente familiar y seguro. Con papeles al día, sin deudas y lista para entrega, esta propiedad está apta para crédito y cuenta con escritura. Ubicada estratégicamente, estarás a solo minutos de importantes puntos de la ciudad, como Mujer Urbana, Av. Rafael Núñez y el Sanatorio Allende Cerro. Además, su cercanía a Av. Los Alemanes te coloca al alcance de comercios y servicios esenciales. No pierdas la oportunidad de adquirir esta joya inmobiliaria en la zona norte, una combinación perfecta de comodidad, seguridad y ubicación privilegiada. ¡Contáctanos para más información! AVISO: Propiedad con intermediación de Emanuel Caruso CPI 4589 y Federico Mondino CPI 7231. La información contenida en esta publicación es meramente referencial, los datos publicados no constituyen oferta alguna estando sujetos a disponibilidad y a la confirmación de el/los propietario/s por lo que sus términos no son vinculantes y pueden variar sin previo aviso. Los datos y valores contenidos en la publicación NO incluyen los gastos que represente la operación inmobiliaria como por ejemplo gastos de escribanía por escritura o boleto de compra venta, timbrado de boleto, comisión inmobiliaria, gastos de posesión o cualquier otro gasto que se derive de la operación y deba ser afrontado por la parte compradora. Los interesados deberán contactarse por los medios publicados para informarse sobre las condiciones de la oferta y poder avanzar con las gestiones tendientes a la concreción de la operación inmobiliaria.

Casa en venta dentro de un housing privado sobre Recta Martinolli 7150. La propiedad se desarrolla en dos plantas, con ambientes funcionales, cómodos y pensados para disfrutar de la vida familiar, sumando la seguridad y los beneficios de vivir en un housing con amenities. Planta baja: - Living-comedor - Cocina independiente - Baño social - Galería - Patio - Garaje Planta alta: - 3 dormitorios - Baño completo Amenities del housing: - Seguridad las 24 horas - Piscina - Quincho de uso común - Espacios verdes y entorno residencial Ubicada en la mejor zona de Argüello, en uno de los sectores con mayor desarrollo y demanda de la ciudad. Además, ofrece excelente conectividad y cercanía a: - Paseo Rivera Indarte - Colegios públicos y privados - Centros médicos y comercios - Amplia oferta gastronómica sobre Recta Martinolli - Rápido acceso a la avenida de Circunvalación de Córdoba Legalidad: escritura No te pierdas la oportunidad de conocer tu futura casa. ¡Contactanos! ----------------------------------------------------------------------------- AVISO: Propiedad en venta con intermediación de Casas Díaz Nicolás Gustavo CPI 5749 de SELECTA, Red LAINMO DE CÓRDOBA. La información contenida en esta publicación es meramente referencial, los datos e imágenes publicadas no constituyen oferta alguna estando sujetos a disponibilidad y a la confirmación de el/los propietario/s por lo que sus términos no son vinculantes y pueden variar sin previo aviso. Los datos y valores contenidos en la publicación NO incluyen los gastos que represente la operación inmobiliaria como por ejemplo gastos de escribanía por escritura o boleto de compra venta, timbrado de boleto, honorarios inmobiliarios, gastos de posesión o cualquier otro gasto que se derive de la operación y deba ser afrontado por la parte compradora.

OC PROPIEDADES ofrece en esta oportunidad una excelente casa en venta en el barrio cerrado Los Arboles de Valle Escondido, ideal para familias que buscan seguridad, comodidad y calidad de vida. La propiedad se desarrolla en dos plantas, sobre un terreno de 600 m², y cuenta con 285 m² cubiertos, con una distribución funcional pensada para el uso diario y el disfrute familiar. Planta Baja: - Hall de ingreso - Living amplio y luminoso - Comedor - Cocina con muebles de alacena y bajo mesada - Lavadero - Espacio de guardado - Baño social - Galeria /Quincho  con acceso independiente - Escritorio - Patio  - Pileta - Cochera para dos vehiculos con porton automático Planta Alta: - 3 dormitorios Dormitorio principal con vestidor y baño en suite  2 dormitorios secundarios amplios - Baño completo para dormitorios secundarios Características generales - Aberturas de aluminio DVH - Excelente luminosidad natural - Entorno residencial consolidado - Escritura Consultanos para recibir más información y coordinar una visita. OC PROPIEDADES CPI 5983

En esta oportunidad, PLATINUS Bienes Raíces te presenta una importante propiedad en venta, ubicada en Barrio Alejandro Centeno, sobre calle Juan Peraso  en la zona norte de la ciudad de Córdoba. Se trata de una casa de gran categoría, desarrollada sobre un amplio terreno, ideal para vivienda familiar, uso institucional o inversión. La propiedad se destaca por sus generosas dimensiones, excelente distribución y múltiples ambientes, ofreciendo comodidad, privacidad y funcionalidad en un entorno residencial abierto. Características generales: • Casa desarrollada sobre un terreno de 1.777 m² • 400 m² cubiertos • 5 dormitorios (2 de servicio) • 6 baños • 15 ambientes • Amplios espacios sociales y privados • Excelente iluminación natural Espacios exteriores y amenities: • Pileta • Cancha de pádel • Cancha de fútbol • Quincho ideal para reuniones y eventos Características adicionales: • 4 cocheras cubiertas • Barrio abierto – Zona Norte • 27 años de antigüedad • Propiedad actualmente ocupada Condición legal y comercial: • Escritura inmediata • Apta crédito • Precio: USD 680.000 Una propiedad única por dimensiones, equipamiento y entorno, ideal para quienes buscan confort, privacidad y espacios recreativos en una de las zonas más consolidadas de la ciudad. Consultanos para más información o para coordinar una visita.

Somos Inmobiliaria Malbrán, contamos con 40 años de trayectoria en el mercado. Tenemos un amplio catálogo de propiedades. Para conocerlas contáctate con nosotros y seguinos en nuestras redes. Viví en SUMMUM, una urbanización protegida de 120 hectáreas en el corazón de zona norte. Con seguridad y todos los servicios  Creado como un ecosistema sustentable con amplios espacios verdes con áreas para esparcimiento, actividades culturales y físicas. Se encuentra ubicado dentro del barrio Jardín Claret. Departamento en venta con living comedor cocina semi integrada con barra desayunadora, amplios balcones, dos dormitorios, el principal en suite con vestidor, mas un baño completo zonificado en dos. Consulta por este y otros emprendimientos en zona norte .-

VENTA CASA A ESTRENAR 3 DORMITORIOS EN COUNTRY "LA DESEADA" EXCELENTES VISTAS ORIENTACION NORTE * Superficie terreno: 1150 m². * Superficie cubierta: 440 m². * Desarrollada en 4 niveles. Exterior: * Patio totalmente aprovechable. * Cerramiento perimetral con jazmín de leche desarrollado (altura aprox. 1,80m). * Parquización con tierra negra y césped 4 estaciones. * Espacios verdes consolidados y de bajo mantenimiento todo con riego automático programable con goteros independientes por cada planta. Interior: Planta alta: * Dormitorio principal en suite con vestidor y balcón. * 2 dormitorios con amplios placares. * Baño completo compartido. Planta baja: * Hall de ingreso. * Living comedor integrado. * Cocina moderna con isla. * Baño social. * Amplio balcón / patio interno. * Cochera para 2 vehículos. Subsuelo: * Amplio quincho con asador * Baño. * Patio interno con vegetación natural. * Aberturas amplias de techo a piso - línea moderna. * Lavadero funcional. Segundo subsuelo: * Espacio recreativo ideal para reuniones * Conexión para cocina * Baño completo. * Conexión directa al patio. Sobre la construcción: Cocina y equipamiento: * Mesada e isla en granito Negro Brasil Leather. * Mobiliario completo marca Rossotto, calidad premium. *Canto ABS 2mm * Sistema de cierre suave. * Equipamiento a estrenar: *Horno empotrado *Microondas *Lavavajillas. Electrodomésticos marca TST. * Bacha inteligente de última generación. Baños: * 5 baños en total. * Revestimientos con porcelanatos importados de gran formato (1,20 x 0,60) * Mesadas carrara en todos los vanitory. Materiales y terminaciones: * Pisos de porcelanato (80x80) símil piedra en áreas principales. * Piso flotante Roble Nesso 5mm, resistente al agua en: *Dormitorios * Segundo subsuelo. * Aberturas de aluminio color negro DVH. * Barandas de vidrio templado de 10mm. * Excelente ingreso de ventilación en todos los niveles. AVISO: Propiedad con intermediación de Emanuel Caruso CPI 4589 y Federico Mondino CPI 7231. La información contenida en esta publicación es meramente referencial, los datos publicados no constituyen oferta alguna estando sujetos a disponibilidad y a la confirmación de el/los propietario/s por lo que sus términos no son vinculantes y pueden variar sin previo aviso. Los datos y valores contenidos en la publicación NO incluyen los gastos que represente la operación inmobiliaria como por ejemplo gastos de escribanía por escritura o boleto de compra venta, timbrado de boleto, comisión inmobiliaria, gastos de posesión o cualquier otro gasto que se derive de la operación y deba ser afrontado por la parte compradora. Los interesados deberán contactarse por los medios publicados para informarse sobre las condiciones de la oferta y poder avanzar con las gestiones tendientes a la concreción de la operación inmobiliaria.

Grupo Diehl ofrece • Lote en Venta • Av. Bodereau • 2.000 m² • frente de 25 m. Una ubicación que ya tiene movimiento y sigue creciendo. A solo 50 metros de Paseo Rivera Indarte, en un corredor comercial consolidado de Zona Norte. Con 1.977 m² planos y buen frente sobre avenida, es un terreno que permite proyectar con escala y visibilidad. El lote cuenta con: • 1.977 m² de superficie • 25 m de frente sobre Av. Bodereau • Terreno plano • Entorno comercial consolidado Además: • Construcción existente de 473 m² aprox. • Posibilidad de refuncionalizar o integrar a nuevo proyecto Características destacadas: • Ubicación estratégica • Cercanía a polo comercial activo • Ideal para desarrollo comercial • Buen frente y superficie aprovechable Capacidad Constructiva: •FOS 40%   = 790m2 •FOT 100% = 1977m2 •Edificación: Planta Baja + 2 pisos •Altura máxima: 10.5mts Si querés analizar su potencial, lo vemos juntos. Hablanos y te asesoramos. 351234---- Grupodiehl.com Punto W / Of. 20-21-33, Villa Warcalde, Zona Norte, Córdoba. ¡Hablanos! 351234---- Grupodiehl.com Punto W / Of. 20-21, Córdoba, Argentina

Conejero y Asociados ofrece excelente propiedad en alquiler, desarrollada casi en su totalidad en planta baja. Ubicada en el corazón de Arguello, al frente del Colegio La Salle y a metros de la Recta Martinolli,   La casa cuenta con alarma y rejas. APTO CREDITO!!! Cuenta en planta baja con: - Living comedor muy amplio y luminoso con grandes ventanales, - Cocina con muebles sobre y bajo mesada, comedor de diario. - Lavadero con patio de luz. - Dos  dormitorios, con placares de grandes dimensiones. - 2 Baño completo - 1 Baño social - Patio con asador - Cochera cubierta para 2 autos. Portón electrico. - 1 Aire Acondicionado. En planta alta: - Habitación principal en suite con vestidor de grandes dimensiones y baño completo. La casa tiene aberturas de aluminio de excelente calidad y se encuentra en perfecto estado de conservación. PARA COORDINAR UNA VISITA COMUNICARSE CON SEBASTIAN MANCA AL NUMERO DE LA PUBLICACION.  ESPERAMOS TU CONSULTA!!!

Casa de 4 dormitorios con pileta – Villa BelgranoUna propiedad amplia y funcional, con espacios pensados para la comodidad de toda la familia. Distribución y características - 4 dormitorios; el principal en suite - Habitación de servicio con baño - Luminoso living-comedor - Cocina independiente - Lavadero separado - Cochera doble cubierta con baulera - Galería con asador - Patio trasero con pileta - Patio delantero e interno - Escritorio o playroom en planta alta - Pisos entablonados de pinotea Ubicada en el corazón de barrio Villa Belgrano, a metros de Av. Recta Martinolli y con cercanía a colegios, bancos y locales comerciales. Legalidad: escritura. Una casa sólida, bien mantenida y con una excelente ubicación dentro del barrio. Ideal para quienes buscan amplitud, comodidad y un entorno residencial. ¡No dudes en contactarnos para recibir más información o coordinar una visita! ---------------------------------------------------------------------------------------------------------- AVISO: Propiedad en venta con intermediación de Cristian Dago Cabrera CPI 5568, de INMDAGO BIENES RAICES, Red LAINMO DE CÓRDOBA. La información contenida en esta publicación es meramente referencial, los datos e imágenes publicadas no constituyen oferta alguna estando sujetos a disponibilidad y a la confirmación de el/los propietario/s por lo que sus términos no son vinculantes y pueden variar sin previo aviso. Los datos y valores contenidos en la publicación NO incluyen los gastos que represente la operación inmobiliaria como por ejemplo gastos de escribanía por escritura o boleto de compra venta, timbrado de boleto, honorarios inmobiliarios, gastos de posesión o cualquier otro gasto que se derive de la operación y deba ser afrontado por la parte compradora.