21.991 casas en venta en Ecuador, Villa Martelli

Hermoso y luminoso tríplex de 3 ambientes en Villa Martelli Al ingresar a la propiedad, nos recibe un garage de generosas dimensiones, con acceso mediante portón automático, que brinda comodidad y seguridad. Dentro del mismo, se dispone un práctico toilette y un sector de lavadero , equipado con conexión para lavarropas. Este espacio se conecta con un encantador jardín al aire libre, con parrilla y abundante vegetación, ideal para disfrutar de momentos de relax y reuniones con familia y amigos. El garage y el jardín están separados por un cerramiento con ventanales corredizos de aluminio, que permite una excelente conexión entre el interior y el exterior, aportando luz natural y versatilidad de uso. En el primer nivel, se desarrolla una cocina en excelente estado, con buen espacio de guardado, integrada a un amplio y luminoso living-comedor, con gran entrada de luz natural y ventilación. Además, cuenta con un toilette de recepción. En el segundo piso se encuentran los dormitorios: Dormitorio principal con aire acondicionado. Segundo dormitorio, desde el cual se accede a un práctico altillo o playroom de aproximadamente 10 m², ideal como espacio de trabajo, estudio o tercer dormitorio Ambos dormitorios cuentan con placard en muy buen estado, estufas de tiro balanceado y excelente ventilación. Entre ambos dormitorios, se encuentra un baño completo con bañadera. La propiedad se destaca por su muy buena distribución, luminosidad en todos sus ambientes y espacios funcionales, pensados para el día a día. Ubicado a 400 metros de Av. Mitre, con rápido acceso a medios de transporte, comercios y servicios. Ideal para quienes buscan dar el paso de un departamento a una casa, o para comenzar una vida familiar en un entorno cómodo, luminoso y funcional. Coordiná tu visita y vení a conocerlo. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Maria Laura Palumbo - KP529574 - T092116 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

TOTALMENTE RECICLADO A NUEVO 4 ambientes al frente con espacio guardacoche – Villa Martelli Excelente departamento de 4 ambientes al frente, ubicado en una tranquila zona residencial de Villa Martelli, con muy buenos accesos, entorno verde y una agradable vista panorámica desde sus ambientes. La propiedad se encuentra en muy buen estado general y cuenta con una distribución cómoda y funcional. Características de la unidad Amplio living comedor. Cocina reciclada. Lavadero integrado. Tres dormitorios con placard. Baño completo reciclado. Cerradura electrónica. Vista panorámica desde todos los ambientes. Espacio guardacoche descubierto. El edificio se encuentra en impecable estado de conservación y dispone de dos accesos, uno por Saubidet y otro por J. B. de La Salle. Además, cuenta con jardines y espacios verdes que aportan amplitud y un entorno residencial muy agradable. Espacio guardacoche La unidad dispone de un espacio guardacoche asignado por asamblea de propietarios. El mismo no constituye una unidad complementaria independiente ni es escriturable. Una excelente oportunidad para quienes buscan amplitud, tres dormitorios, vistas abiertas y espacio para vehículo en una zona residencial de Villa Martelli. Colectivos: 21, 28, 29, 41, 67, 93, 110, 117 Área Hospitalaria: HTAL. DR. PIROVANO Comisaría Comunal: 12 Comisaría Vecinal: 12A Distrito Escolar: Distrito Escolar XV KARINA SANCHEZ PROPIEDADES - COL.1264 CJQ AVISO LEGAL: Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

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Venta de PH de 3 ambientes en Villa Adelina.  PH en planta alta de 60 años de antigüedad, que se destaca por la solidez de su construcción original y por ofrecer ambientes amplios, cómodos y luminosos. La propiedad presenta una distribución funcional y práctica, con dos dormitorios, ambos con placard y ventilador de techo, cocina independiente y un amplio living comedor. Desde el comedor se accede a un balcón corrido que se extiende hasta el dormitorio principal, el cual se encuentra orientado al frente y con vista a la calle. Uno de los grandes atractivos de la propiedad es su terraza con vista abierta y despejada, sin edificios ni departamentos linderos que interrumpan la visual. Este espacio brinda una agradable sensación de amplitud, privacidad y luminosidad. A su vez, posee un lavadero independiente. Una excelente oportunidad para quienes buscan un PH con espacios exteriores, ambientes luminosos y gran potencial. No dudes en consultar!! Las medidas informadas son estimativas. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (Res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. CINTIA MARIEL PETRONE CMCPSI 6772 CUCICBA 9402

Excelente oportunidad para quienes buscan vivir en una zona estratégica de Vicente López, con una excelente conectividad. El departamento se encuentra ubicado sobre Av. Maipú, una de las principales arterias comerciales y de circulación de Vicente López. La zona se caracteriza por su amplia variedad de comercios, servicios, gastronomía y propuestas para la vida cotidiana. La ubicación también se destaca por su muy buena conectividad, con acceso a numerosas líneas de colectivo sobre la avenida y cercanía a estaciones ferroviarias de la zona, facilitando el traslado tanto hacia distintos puntos de Vicente López como hacia la Ciudad de Buenos Aires. La propiedad cuenta con una cómoda y funcional distribución. Dispone de 2 dormitorios, ambos con placard, un living comedor amplio y luminoso, una cocina comedor con un espacio práctico para la cotideaneidad, patio con espacio para ser utilizado como lavadero, 1 baño completo y un toilette. El pasillo que conecta los dormitorios con el baño completo incorpora un amplio espacio de guardado, ideal para mantener la organización del hogar y aprovechar al máximo los espacios disponibles. Además, tiene un balcón con vista abierta hacia Av. Maipú, que aporta luminosidad y una agradable conexión con el entorno urbano. Sus ventanales cuenta con doble vidriado hermético (DVH) Las medidas informadas son estimativas. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (Res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. CINTIA MARIEL PETRONE CMCPSI 6772 CUCICBA 9402

Este PH da al frente y esta ubicado en una zona residencial con muchos negocios cercanos El frente esta reparado quedando impecable dentro y fuera.

Hermoso PH de 4 ambientes sin expensas, al frente en Coghnlan - C.A.B.A. con seguridad las 24 hs.

Nueva Lynch Un emprendimiento residencial de diseño contemporáneo que combina confort, funcionalidad y una ubicación estratégica dentro del nuevo Distrito Nueva Lynch. Diseño de arquitectura único. del estudio CUATRO AMBIENTES: TRECE UNIDADES DISPONIBLES. ENTREGA: AGOSTO 2027 Planes de financiación Plan Cash 7% de descuento sobre el valor de lista. Ideal para quienes buscan obtener el mejor precio abonando de contado. Plan 36 cuotas Anticipo del 30%. Saldo del 70% financiado en 36 cuotas. Sin incremento sobre el valor de lista. Plan 48 cuotas Anticipo del 30%. 45% en 48 cuotas. 10% a la entrega. Incremento del 5,5% sobre el valor de lista. Plan 60 cuotas Anticipo del 30%. 45% en 60 cuotas. 10% a la entrega. Incremento del 11% sobre el valor de lista. Plan 72 cuotas Anticipo del 30%. 45% en 72 cuotas. 10% a la entrega. Incremento del 16,5% sobre el valor de lista. Plan 84 cuotas Anticipo del 30%. 45% en 84 cuotas. 10% a la entrega. Incremento del 22% sobre el valor de lista. Importante: Los planes con entrega diferida contemplan refuerzos semestrales, equivalentes al 15%, con dos pagos por año calendario. Características del proyecto * Departamentos de 1, 2, 3 y 4 ambientes. * Amplios balcones en todas las unidades. * Vistas abiertas al Golf y Campo de deportes de UNSAM. *Dos torres de 16 y 26 pisos. * Ventilación natural en todos los ambientes. * Diseño moderno y espacios funcionales. Amenities * 2 piscinas con solárium. * Gimnasio equipado. * Sauna.] * Mini cine. * Salón de Usos Múltiples (SUM). * Terraza con parrillas. * Kids Zone. * Laundry. * Cocheras de cortesía. * Seguridad. El emprendimiento * 170 unidades residenciales. * 122 cocheras. * locales comerciales propios. Ubicación estratégica Excelente conectividad gracias a su cercanía con: * Av. General Paz. * Av. San Martín. * Ruta 8. * Estación Miguelete. ¿Por qué elegir AERA? Diseño moderno y de calidad. Amplios espacios con vistas abiertas. Más de 1.000 m² de amenities. Excelente ubicación y accesos. Ideal tanto para vivir como para invertir.

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¡Oportunidad Única! Se Vende Departamento en Núñez Ubicación: Avenida San Isidro N° 4602, 2do “D”, Núñez, CABA Superficie Total: 120,50 m² ️ Superficie Cubierta: 68,80 m² Superficie Descubierta: 51,7 m² Descripción del Inmueble: Este amplio y luminoso departamento es ideal para quienes buscan comodidad y estilo. Sus características incluyen: Tres dormitorios Hall de ingreso Amplio living comedor con excelente iluminación natural Cocina Baño Dependencia de servicio Amplio patio privado Orientación: Frontal, orientado hacia el noroeste, garantizando luz natural durante todo el día. Características del Edificio: Tipo: Edificio residencial multifamiliar de 8 pisos Antigüedad: 45 años Accesibilidad: Equipado con dos ascensores y rampas para personas con movilidad reducida Servicios: Portería en horario comercial, agua corriente, gas natural, electricidad y recolección de residuos Valor de Venta: 180.000 USD (ciento ochenta mil dólares estadounidenses) Contacto: Daniela Carrizo MP. 9160 CUCICBA

Excelente PH en el centro de VICENTE LOPEZ , ubicado a dos cuadras de la ESTACION, del centro comercial y a cuatro del PASEO del RIO ; sobre la calle GUEMES esta unidad es un primer piso por escalera , con entrada independiente , que se desarrolla en dos plantas . La 1era Planta : Hay un espacio recibidor , ideal abrigos ,bolsos ,etc .De ahí se accede al LIVING y COMEDOR que mira al frente , con mucha luz ( orientaciónNorte ) , y que tiene un hogar a gas tipo salamandra ; a continuaciónLa COCINA amplia con vista al patio interno y espacio para mesa de COMEDOR DIARIO , luego DOS DORMITORIOS con placards y un BAÑO COMPLETO todos con ventanas laterales , mucha luz . En el patio interno hay un TOILETTE (exterior) y la escalera que accede a la planta superior .En la 2da Planta :LAVADERO opción segunda cocina , y el resto se transformó en un AMPLIO ESTUDIO o playroom, que tiene UN DORMITORIO , y un BAÑO completo , más un lugar tipo guardilla que hace de BAULERA . El agua caliente es por termotanque , la calefacción por estufas y aires acondicionados .MUY BUEN ESTADO GENERAL . Susana Da RepresentaçaoPropiedades . CMCPSI # 5749

Melián, una de las calles más lindas y arboladas de Buenos Aires Hay propiedades que simplemente cumplen con lo esperado. Y hay otras que sorprenden desde el primer momento. Este semipiso combina amplitud, diseño, luz natural y una reforma de excelente calidad en uno de los barrios más buscados de la ciudad. Con 158 m² totales, de los cuales 25 m² corresponden a una espectacular terraza sobre los árboles, vista abierta con pérgola y parrilla, ofrece espacios pensados para disfrutar tanto de la vida cotidiana como de las reuniones con familia y amigos. Literalmente un ambiente más de la casa. El gran protagonista es su living-comedor, de generosas dimensiones y completamente integrado a la terraza con doble ventanal , logrando una continuidad única entre el interior y el exterior. La cocina comedor diario, amplia y luminosa, cuenta con una gran isla central que la convierte en el verdadero corazón de la casa. Distribución • Piso 9 al frente . Con sol todo el día. • 158 m² totales. • Pallier privado. • 25 m² de terraza con pérgola y parrilla. • Living-comedor de grandes dimensiones. • Cocina comedor diario con isla. • 3 dormitorios. • Dormitorio principal en suite. • Segundo baño completo. • Toilette de recepción. • Dos dormitorios con salida directa a la terraza. • Lavadero independiente. • Doble circulación. • Entrada de servicio. • Cochera fija cubierta. • Espacio de guardado en subsuelo. • Baulera en el mismo departamento. Calidad y confort Todos los ambientes son exteriores, con excelente luz natural y ventilación cruzada. La propiedad fue actualizada con materiales de primera calidad: • Carpinterías nuevas con doble vidrio hermético (DVH) en todo el departamento. • Mosquiteros en todas las aberturas. • Cuatro equipos de aire acondicionado. • Calefacción central por losa radiante. • Pisos de parquet hidrolaqueados con tratamiento de blanqueamiento en toda la unidad. • Pisos vinílicos de alta resistencia en la cocina. Cada detalle fue cuidadosamente pensado, logrando una estética moderna sin perder la calidez de un hogar. El edificio Edificio de sólida construcción, con aproximadamente 50 años de antigüedad 3 ascensores y un excelente estado de mantenimiento. Hall de entrada reciclado. Cochera cubierta fija. La ubicación Ubicado sobre Melián, una de las calles más emblemáticas de Belgrano R, rodeada de árboles, excelentes colegios, cafés, espacios verdes y una propuesta gastronómica en constante crecimiento. Un entorno residencial que combina tranquilidad, seguridad y una excelente conectividad. Una propiedad difícil de encontrar La amplitud de sus ambientes, la calidad de las reformas, la terraza con parrilla, la luminosidad y su impecable estado de conservación convierten a este departamento en una oportunidad única dentro de Belgrano R. Listo para mudarse y disfrutar desde el primer día. APTO CREDITO. SUSANA DA REPRESENTACAO CUCICBA #348

Nuñez. A metros de Av. Libertador.  Excelente edificio con pileta, gimnasio, SUM con parrilla. 2 ambientes. Contrafrente a pulmón abierto. Living con salida a balcón. 1 dormitorio en suite con vestidor. Toilette. Cocina americana completa. Cochera fija en PB.  Seguridad presencial 24 hs. APTO CREDITO. Susana Da Representaçao CUCICBA #348

Departamento Monoambiente PB B, Posesion Inmediata. A estrenar con amplio patio de 14 m2. Contrafrente. Luminoso todo el día. Mobiliario completo de cocina. Anafe eléctrico Preinstalación de aire acondicionado (no incluye equipo). Agua caliente por caldera central. Laundry. Piso de porcelanato símil madera. Baño de porcelanato. Apto profesional. Permite mascota. Edificio sin encargado. A metros Tren Línea Mitre Estación Urquiza y cabecera Subte B. La zona es residencial y comercial con amplio acceso al transporte público, cercanía con Avenidas y muy buena oferta gastronómica. Excelente para vivienda o renta. Para coordinar visitas por favor comunicate con nuestro Asesor Comercial.

Con 25 años en el mercado inmobiliario y más de 1000 departamentos entregados Bawilsa desarrolla departamentos a estrenar emplazados en Av. Triunvirato 5285, Villa Urquiza. Diseño con terminaciones de gran calidad y confort. Zona residencial y comercial. Excelente para vivienda o renta. Unidad al frente con balcón. Muy luminoso. Apto profesional. Moderno hall de entrada. Ascensor inteligente en acero inoxidable. Pisos de porcelanato símil madera. Cocina integrada con muebles de cocina completos. Anafe eléctrico. Grifería de alta calidad, diseño exclusivo. Baño completo con bañera. Agua caliente por caldera central. Laundry Preinstalación de aire acondicionado (no incluye equipo). Permite mascota. Edificio sin encargado, bajas expensas. Amplio acceso al transporte público; proximidad Tren Mitre Estación Urquiza, cabecera Subte B, excelente conectividad por colectivos. Financiamos SIN INTERES a plazo de obra. Para coordinar visitas por favor comunicate con nuestro Asesor Comercial.

Con 25 años en el mercado inmobiliario y más de 1000 departamentos entregados Bawilsa desarrolla Olazábal 5572. Posesión 2028 Bawilsa 36 es un proyecto inmobiliario mixto: residencial y comercial ubicado en el barrio porteño de Villa Urquiza, para vivienda o inversión. Moderno hall de entrada. Ascensor inteligente en acero inoxidable. Diseño con terminaciones de gran calidad y confort. Departamento 2 ambientes, muy luminoso. Cochera optativa. Dispone de un espacioso Estar, con balcón. Dormitorio con vestidor. Pisos de porcelanato símil madera. Cocina integrada con muebles de cocina completos. Anafe eléctrico, grifería de alta calidad, diseño exclusivo. Baño completo con bañera. Agua caliente por caldera central. Laundry Preinstalación de aire acondicionado (no incluye equipo). Edificio apto profesional, permite mascota. Bajas expensas. Amplio acceso al transporte público y cercanía con polo gastronómico Boulevard Mendoza. Financiamos acorde a tu anticipo. Para coordinar visitas por favor comunicate con nuestro Asesor Comercial.

MONOAMBIENTE PB CON PATIO A ESTRENAR VILLA URQUIZA El departamento cuenta con Cocina integrada. Griferia Black. Mesada en Silestone, Anafe. Pisos y revestimiento en porcelanato. Baño completo con bañera. Preinstalacion de aire acondicionado. Apto profesional / Airbnb. Acepta mascotas. Zona residencial. A metros de SUBTE B, FF.CC Mitre y colectivos. Orientacion O. La mejor ubicación de Villa Urquiza, vení a conocerlo. Sup. Cub. 24,80 m2 Patio 14,10 m2 Sup. Tot. 38,90 m2

Departamento Venta 2 ambientes luminosos balcón al frente, escritorio baulera, segundo piso x escalera. Tu primer hogar, listo para mudarte y empezar a disfrutar. Este 2 ambientes con entrepiso en Alvear 1700 (Villa Ballester), segundo piso por escalera, combina diseño, calidez y funcionalidad. Ideal para parejas jóvenes que trabajan desde casa, tienen mascota y valoran un espacio estético, bien distribuido y sin gastos innecesarios. * 43 m² cubiertos + balcón al frente. * Techos altos de madera + entrepiso funcional (home office o rincón creativo). * Baulera tipo altillo. * Cocina moderna, renovada y súper equipada. * Dormitorio amplio con placar y aire acondicionado. * Baño completo y en excelente estado. * Balcón con vista abierta y espacio verde. * Estufa tiro balanceado + aire frío/calor en ambos ambientes. * Apto mascotas. Segundo piso por escalera, en edificio tranquilo de pocas unidades. Expensas súper bajas: $16.000. (septiembre 2025). Excelente conectividad: colectivos, tren, colegios, comercios y espacios verdes a pocas cuadras. Funcional, accesible y con estilo propio. ¿Coordinamos tu visita? La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas del corredor matriculado conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley provincial 10.973, ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. Los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo la antigüedad, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

Compra un Monoambiente en Pozo en una de las mejores zonas de CABA - Vuelta de Obligado al 3200, Nuñez. Obligado Haus es un desarrollo de 12 plantas con 34 unidades de 1 y 2 ambientes en preventa. Calidad constructiva de primer nivel: espacios luminosos, balcones, diseño moderno con materialidad y terminaciones premium. Ideal para primera vivienda o inversión rentable. El valor de publicación es al contado. Hay opciones de financiación ingresando con el 40% o 35%, y el resto financiado en cuotas. Fecha de entrega: 1º Trimestre 2029. La unidad acá publicada es la UF 2ºA la cual tiene un tamaño de 37 m² totales, 34 cubiertos más un balcón de 3 m. En las plantas del 1º al 10º se encuentran las unidades monoambientes, en los pisos 11º y 12º los dos ambientes. Ubicación inmejorable: a minutos de Av. Cabildo, Subte Línea D, Tren Mitre, Metrobús Norte, Av. del Libertador y Club Ciudad de Buenos Aires. Rodeado de plazas, gastronomía y comercios. Consultá disponibilidad y condiciones de financiación. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Matias Alonso Ron - KP552061 - T092116 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Se trata de un PH de 3 ambientes al fondo, luminoso, y sin expensas, ideal para quienes buscan un espacio flexible con patio y terraza, en una zona con buena conectividad y servicios ya que se encuentra próximo a Av Mitre y al centro de Laprida. Cuenta con servicio de gas, luz y agua de manera independiente. La propiedad se distribuye de la siguiente manera: Planta baja -Se accede desde el patio delantero o lateral. -Living comedor luminoso con ventilación al patio. -Cocina amplia, con muebles, vinculada a un segundo patio o al lavadero. -Baño completo -Dormitorio principal con placard y buena iluminación, con aire acondicionado Planta alta -segundo dormitorio con salida a terraza privada. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Tobias Campoy - KP544210 - T092116 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Venta PH de 2 y 3 ambientes a estrenar, con patio o terraza privada, entrada independiente y sin expensas. Complejo compuesto por tan solo 4 unidades de vivienda, de diseño moderno, funcional y con gran luminosidad, desarrollado en una tranquila zona residencial de Florida Oeste, Vicente López, con excelente conectividad y una ubicación estratégica a minutos de CABA y de los principales accesos de Zona Norte. Fecha estimada de entrega: OCTUBRE 2026 El precio publicado corresponde a la Unidad A. Consultar por disponibilidad, valores y tipologías de las demás unidades. Distribución de la Unidad A: Planta Baja • Acceso independiente. • Patio privado con parrilla. Planta Alta • Living comedor. • Cocina integrada. • Dormitorio con placard. • Baño completo. • Balcón. Características destacadas: • A estrenar • Sin expensas • Entrada independiente • Patio con parrilla • Muy luminoso y ventilado. • Ubicación y accesos. ¡No te pierdas esta oportunidad! Consultanos para conocer más detalles del proyecto. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Sebastian Gianico - KP562461 - T092116 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

LA PRÓXIMA SEDE DE SU EMPRESA COMIENZA AQUÍ Ubicado estratégicamente en Florida, Vicente López, con acceso inmediato a la Autopista Panamericana y excelente conexión con la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, este edificio corporativo independiente combina ubicación, imagen institucional, funcionalidad y una distribución pensada para empresas que buscan consolidar operaciones y proyectar su crecimiento. Originalmente desarrollado como sede corporativa de Laboratorios IMVI, empresa argentina con más de cincuenta años de trayectoria en la industria farmacéutica, el inmueble fue concebido para integrar áreas ejecutivas, administrativas y operativas dentro de un mismo edificio. Totalmente reciclado, se desarrolla sobre un lote propio de 301 m² y cuenta con 456 m² cubiertos distribuidos en tres plantas, con excelente ingreso de luz natural, espacios versátiles y una configuración que permite adaptarse a diferentes modelos organizacionales. La distribución del edificio permite acompañar el crecimiento de una organización, ocupando la totalidad del inmueble o planificando su utilización por etapas, de acuerdo con las necesidades de cada proyecto empresarial. DISTRIBUCIÓN PLANTA BAJA Espacio destinado a la recepción institucional y la operación diaria. • Recepción corporativa. • Oficinas privadas. • Sala de reuniones. • Comedor para colaboradores. • Cocina. • Patio con deck. • Depósito logístico con acceso independiente. • Sector de archivo documental. • Sanitarios propios. • Garage cubierto para dos vehículos. PRIMER PISO Diseñado para el desarrollo operativo y el trabajo colaborativo. • Amplio espacio de trabajo abierto (Open Space). • Oficinas privadas. • Sectores gerenciales. • Excelente iluminación natural. • Sanitarios propios e independientes. SEGUNDO PISO Pensado para la dirección, planificación y gestión estratégica. • Oficinas privadas. • Sala de reuniones ejecutiva. • Áreas de planificación estratégica. • Espacios para dirección y coordinación. • Sector de archivo documental. • Sanitarios propios e independientes. UNA INVERSIÓN QUE CRECE CON SU ORGANIZACIÓN Uno de los principales diferenciales de esta propiedad es su desarrollo en tres plantas funcionales, cada una con sanitarios propios y sectores claramente definidos. Esta configuración permite organizar distintas áreas dentro de una misma empresa, acompañar procesos de expansión, implementar una ocupación progresiva o reorganizar los espacios de acuerdo con la evolución de la organización. Asimismo, por sus características, representa una alternativa atractiva para grupos empresarios e inversores que deseen evaluar distintas estrategias de utilización del inmueble, conforme a su proyecto y a la normativa vigente. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS • Edificio corporativo independiente. • Totalmente reciclado. • 456 m² cubiertos. • Lote propio de 301 m². • Tres plantas funcionales. • Sanitarios propios en cada nivel. • Excelente imagen institucional. • Distribución flexible. • Ambientes con abundante luz natural. • Patio con deck para reuniones informales o espacios de descanso. • Depósito logístico con acceso independiente. • Sector de archivo documental. • Garage cubierto para dos vehículos. • Espacio adicional de estacionamiento al frente. • Acceso apto para logística liviana. • Excelente conectividad con la Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Zona Norte. • Acceso inmediato a la Autopista Panamericana. MÁS QUE UN EDIFICIO, UNA DECISIÓN ESTRATÉGICA Cada vez más empresas buscan transformar el costo de un alquiler en una inversión patrimonial, consolidar sus operaciones y fortalecer su identidad corporativa. Este edificio ofrece la posibilidad de instalar una sede propia, integrar distintas áreas de trabajo dentro de un mismo inmueble y acompañar el crecimiento de la organización mediante una distribución funcional, flexible y preparada para adaptarse a diferentes necesidades. Una excelente oportunidad para empresas que valoran la ubicación, la presencia institucional y el potencial que brinda una sede corporativa independiente. Importante: La habilitación municipal y las adecuaciones que eventualmente requiera la actividad específica a desarrollar deberán gestionarse por el futuro adquirente conforme a la normativa vigente del Municipio de Vicente López. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Rosario Cóccaro - KP560217 - T092116 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

VENTA DOS CASAS INDEPENDIENTES EN UN MISMO TERRENO EN FLORIDA OESTE – IDEAL VIVIENDA + RENTA Propiedad ubicada en Florida Oeste, barrio tranquilo y residencial, a 4 cuadras de la estación Florida del tren Roca, a 1 cuadra de la calle San Martín y a 3 cuadras de Hipólito Yrigoyen, con fácil acceso a comercios, servicios y medios de transporte. La propiedad está compuesta por dos casas muy luminosas y completamente independientes, desarrolladas sobre un terreno de 174 m². Superficies: Superficie cubierta: 189,46 m² Superficie semicubierta: 6,20 m² Superficie descubierta: 80,30 m² Una alternativa ideal para quienes buscan combinar vivienda y renta, contar con una segunda vivienda para familiares o realizar una inversión con dos unidades habitacionales independientes. CASA PRINCIPAL – 4 AMBIENTES Se desarrolla en tres plantas y cuenta con: Planta baja: -Patio al frente. -Entrada para vehículo con portón automático. -Living comedor. -Toilette. -Amplia cocina independiente con gran capacidad de guardado, anafe y horno eléctrico. Primer piso: -Dos dormitorios. -Dormitorio principal en suite con vestidor. -Segundo dormitorio con placard. -Baño completo. Segundo piso: -Tercer dormitorio o quincho, según necesidad. -Toilette. -Lavadero. -Terraza con parrilla. Todos los ambientes cuentan con estufa tiro balanceado y aire acondicionado. SEGUNDA CASA – 2 AMBIENTES Y 1/2 También completamente independiente, distribuida en dos plantas. Planta baja: -Patio delantero. -Entrada para vehículo. -Parrilla. -Living comedor con aire acondicionado y estufa. -Escritorio (o segundo dormitorio) -Toilette. -Amplia cocina semi integrada con anafe y horno eléctrico. -Cuartito de guardado. Planta alta: -Dormitorio en suite con vestidor y equipo de aire acondicionado. -Terraza. Ambas casas cuentan con los servicios de gas, electricidad y agua. Las propiedades se encuentran preparadas para contar con medidores independientes de gas y agua para cada unidad. Actualmente, ambos servicios se encuentran compartidos y cuentan con un único medidor. En el caso de la electricidad, cada casa dispone actualmente de su propio medidor independiente. La propiedad ofrece múltiples posibilidades de uso: vivienda principal + renta, vivienda para dos familias, casa principal + vivienda independiente para familiares, o inversión con dos unidades habitacionales. Por su distribución, superficies, independencia entre ambas viviendas y ubicación, representa una alternativa para quienes buscan vivir y obtener una renta adicional en la misma propiedad, con el diferencial de contar con espacios exteriores y entradas independientes. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Laura Lopez - KP570375 - T092116 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Departamento de 3 ambientes desarrollado en dos plantas, ubicado en un primer piso por escalera, con distribución tipo loft y terraza de uso exclusivo. En la planta principal se encuentra el living-comedor con cocina integrada, equipada con barra desayunadora, muebles con amplio espacio de guardado y conexión para lavarropas. En este nivel también se ubica un dormitorio con placard y un baño completo. La doble altura del sector del living-comedor brinda la posibilidad de generar un entrepiso o un tercer dormitorio, sujeto al proyecto y a las necesidades del futuro propietario. En la planta superior se desarrolla el dormitorio principal, que cuenta con placard y baño en suite con box de ducha. Desde este ambiente se accede a la terraza exclusiva de la unidad, un espacio al aire libre de uso privado. La distribución en dos niveles permite separar los espacios sociales de los privados, mientras que la posibilidad de incorporar un tercer dormitorio aporta flexibilidad para adaptar la propiedad a distintos usos y etapas de vida. Las medidas, superficies y expensas consignadas son aproximadas y se encuentran sujetas a verificación. Los datos definitivos surgirán del título de propiedad y la documentación correspondiente. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Laura Lopez - KP535001 - T092116 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Casa en venta en Florida LOTE PROPIO PARA AMPLIAR Y CONSTRUIR Excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad sólida, bien ubicada y con posibilidades de crecimiento. Esta casa, desarrollada íntegramente en planta baja, se encuentra en una muy buena zona de Florida y cuenta con losa en excelentes condiciones, ideal para proyectar un primer piso. Al ingresar, nos recibe un cómodo hall de entrada que da paso a un amplio y luminoso living. La propiedad dispone de cocina independiente, pasillo de distribución, un dormitorio de generosas dimensiones y un ambiente adicional que puede adaptarse fácilmente como segundo dormitorio, escritorio o espacio de trabajo. En el exterior ofrece un patio trasero y otro lateral, brindando excelente ventilación y múltiples posibilidades de uso. Además, cuenta con lavadero independiente, parrilla y acceso a una amplia terraza mediante escalera. Una propiedad con gran potencial, ideal tanto para modernizar como para ampliar según tus necesidades. ¡Coordiná tu visita y descubrí todo lo que esta casa tiene para ofrecer! En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Claudia Denunciato - KP542292 - T092114 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Ubicación La propiedad se encuentra desarrolada en tres plantas, ubicada en Florida, Vicente López, a metros de Panamericana y a pocas cuadras de Avenida Maipú, lo que asegura accesos directos a distintos puntos de la ciudad. En la zona se encuentran colegios y servicios que facilitan la vida cotidiana. Planta baja En el frente se ubica la cochera descubierta. Al ingresar, se desarrolla un living-comedor integrado, que cuenta con toilette de recepción. Jardín Al fondo se extiende un jardín amplio, con pileta climatizada, parrilla a gas y a leña, también cuenta con horno pizzero gastronómico. En este mismo sector se encuentra un lavadero exterior cerrado, que dispone del espacio necesario para colocar bacha, dos lavarropas y secarropas, diseñado para un uso funcional y práctico. Primer piso En esta planta se desarrollan dos amplios y luminosos dormitorios. El principal, al frente, dispone de baño en suite y, adicionalmente, el pasillo de distribución integra un baño completo de uso común. Segundo piso En la última planta se encuentran dos dormitorios adicionales, un escritorio o tercer dormitorio con altillo y amplio espacio de guardado y un baño completo compartido para el uso de todos los ambientes de este nivel. Equipamiento y servicios Todos los ambientes cuentan con equipos de aire acondicionado frío/calor. La calefacción se resuelve mediante estufas de tiro balanceado. La propiedad está equipada con alarma perimetral e interna, conexión Wi-Fi y portero con cámaras Hikvision conectadas a internet. Todas sus aberturas cuentan con mosquiteros instalados. Las medidas son aproximadas a efecto orientativo, las reales surgen del título de propiedad y planos. SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Jimena Mendez - KP531950 - T092116 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Excelente propiedad de 4 ambientes con garage, patio, parrilla y pileta climatizada – Florida, Vicente López La propiedad se caracteriza por la amplitud de sus ambientes, luminosidad y funcionalidad, ofreciendo espacios ideales tanto para la vida cotidiana como para disfrutar y recibir invitados. Cuenta con un amplio living-comedor, muy luminoso, con grandes puertas-ventana vidriadas que generan una excelente conexión visual y funcional con el patio. La cocina, de generosas dimensiones, dispone de cómodo comedor diario. La zona privada está compuesta por dos amplios dormitorios, destacándose el dormitorio principal con baño completo en suite. Además, cuenta con una habitación que puede utilizarse como tercer dormitorio, oficina, playroom o espacio de trabajo. En el exterior, la propiedad ofrece un amplio patio con parrilla, ideal para reuniones y encuentros familiares, además de garage. En la planta superior se encuentra una amplia terraza con sector techado, donde se destaca una pileta climatizada, permitiendo disfrutar de este espacio durante todo el año. También dispone de una práctica habitación de guardado para herramientas, objetos y elementos de uso cotidiano. Como complemento, cuenta con cortinas enrollables metálicas, brindando un importante plus de seguridad. Superficie según escritura: - Superficie cubierta: 163,78 m² - Superficie semi cubierta: 13,05 m² - Superficie descubierta: 97,36 m² Superficie total: 274,19 m² Una propiedad con excelente potencial residencial, que se destaca por sus amplias dimensiones, la calidad y variedad de sus espacios, sus áreas exteriores y su privilegiada ubicación en Florida, Vicente López, con rápidos accesos a distintos puntos de la zona y la Ciudad de Buenos Aires. - Las medidas son aproximadas a efecto orientativo, las reales surgen del título de propiedad. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Cecilia Poulsen - KP564582 - T092116 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Desarrollada sobre un lote de 17 metros de frente por 43 metros de fondo, esta sólida residencia de estilo americano ofrece ambientes amplios, excelente calidad constructiva y una distribución ideal para la vida familiar. LOTE: 749m2 CUBIERTA: 504 m² Al ingresar, un importante hall de recepción conecta con un gran living de doble circulación, donde el hogar de ladrillo se convierte en el corazón de la casa. La biblioteca, los muebles de madera hechos a medida, los techos de pinotea y los pisos de cerámico tipo granito le aportan identidad y una calidez difícil de encontrar. Los grandes ventanales al frente y al jardín llenan los ambientes de luz natural durante todo el día. En la planta baja también se ubican dos dormitorios —perfectos como habitaciones, escritorio o playroom— y un baño completo. La escalera principal conduce al sector privado de la vivienda. Allí encontramos cuatro dormitorios con placard y pisos de madera, destacándose el dormitorio principal en semi suite, acompañado por un segundo baño completo. La cocina, amplia y muy luminosa, cuenta con balcón al frente, barra desayunadora, generoso espacio de guardado y mesadas de granito negro. Se vincula al comedor diario mediante una elegante puerta de madera con vidrio repartido, mientras que el living, también con hogar, disfruta de una vista abierta hacia el jardín y la arboleda. El exterior invita a disfrutar cada estación del año. El jardín, completamente privado y con excelente orientación, recibe sol durante todo el día y tiene como protagonista una original pileta con forma de corazón y cascada. Al fondo del lote se desarrolla un quincho totalmente reciclado, actualmente acondicionado como una vivienda independiente con dos dormitorios y dos baños completos. Uno de ellos tiene acceso directo desde el jardín, funcionando además como baño de apoyo para la piscina. La propiedad se completa con lavadero independiente en el tercer nivel, terraza, termotanque de gran capacidad y garage pasante con espacio para cuatro vehículos. Una casa de excelente construcción, con espacios generosos, muchísima luz y un enorme potencial para actualizarla y adaptarla al estilo de vida de una familia que valore la amplitud, la privacidad y una ubicación privilegiada en Florida. Coordiná una visita y descubrí personalmente todo lo que esta propiedad tiene para ofrecer. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Alexandra Lovera - KP532411 - T092116 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario