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Este Edificio Torre Aurus ubicado en el corazón de Nueva Córdoba cuenta con Full Amenities: PILETA, SUM, GIMNASIO y ESPACIO DE COWORKING. Departamento de excelente calidad constructiva, diseñado para ofrecer confort, funcionalidad y espacios pensados para la vida moderna. Cuenta con carpintería exterior de aluminio y carpintería interior con marcos de madera y puertas de MDF, aportando durabilidad y una estética cuidada. El living y comedor presentan pisos de porcelanato. La unidad dispone de instalación de caldera dual para radiadores, asegurando una calefacción eficiente. Además, cuenta con preinstalación para telefonía y aire acondicionado. La cocina se encuentra equipada con mueble bajo mesada y mesada de granito natural, combinando diseño y practicidad. Los dormitorios incluyen frentes de placard, y los baños están equipados con artefactos sanitarios de primera calidad y grifería de bronce cromado de primera marca. El balcón tiene asador. El edificio ofrece amenities premium, entre los que se destacan pileta en terraza con deck, SUM, gimnasio y espacio de coworking totalmente equipado, ideales para disfrutar, trabajar y socializar sin salir. Una excelente opción tanto para vivienda permanente como inversión, en un entorno moderno y de alta calidad. Consultanos para conocer disponibilidad, tipologías y valores. Coordina tu visita con nosotros y descubrí tu próximo hogar o una excelente oportunidad de inversión. CPI 5814

Departamento en Nueva Cordoba, piso completo de amplias dimensiones (primer piso). Edificio de categoría, tranquilo y silencioso, debido a los pocos y buenos vecinos.  Ubicación cercano a parque las Tejas, plaza España, y ciudad universitaria. La torre tiene un desahogado retiro al frente, con un jardín vidriado que da sensación de espacialidad, y al contrafrente un descomprimido y luminoso corazón de manzana orientado al Este, estrategicamente aprovechado con un patio con solado cementicio común de esparcimiento. Los balcones del living proporcionan una franca visual a la calle, y aire fresco. Los balcones de los dormitorios se proyectan con mayor intimidad sobre el patio interior del edificio, preservando una serena y descansada convivencia y respiro. Los materiales que se han empleado en la construcción son nobles y su clasisismo los resguarda del paso del tiempo.  Aviso: Sujeto a disponibilidad "La información contenida en este mensaje es meramente referencial. Los datos incorporados en el mismo no constituyen oferta alguna, la cual se encuentra sujeta a la confirmación del propietario, por lo que sus términos no resultarán vinculantes debiendo los interesados comunicarse con alguno de nuestros asesores a los efectos de procurarse toda información que pudiera resultar de relevancia a los efectos de la adquisición de una unidad".

VENTA DE DPTOS en NUEVA CÓRDOBA   ****HERMOSO DEPTO. **** *Vista hacia corazón de manzana *Cuenta con asadores con pérgola en azotea *Asadores en planta baja *Piscina con SUM * Dpto. de 2 dormitorios ( 1 con placard y el otro es PEQUEÑO) * Baño * El edificio cuenta con cochera * Piso de porcelanato * Desocupado ¡Para más información de propiedades similares no dudes en contactarnos a través del formulario, WhatsApp o llámanos!!! Estamos a tu disposición… LEANDRO LUQUE Mat. 7245 CPI Sinergia Red Inmobiliaria LEANDRO LUQUE Mat. 7245 CPI

Presentamos a la venta un bellísimo desarrollo situado en Nueva Córdoba: edificio de dos torres con 9 pisos sobre la avenida Vélez Sarsfield 677. Departamentos de entre 50 y 156 m² de 1, 2 y 3 dormitorios con equipamiento de alta prestación y vistas privilegiadas a la ciudad y sierras de Córdoba. Cocheras para uso privado y comercial. Ingreso desde el parking al edificio con control de acceso en el ascensor y seguridad 24 hs. (Las cocheras no están incluidas en el valor final de las unidades). Ecoterraza: Espacios comunes con rincones verdes pensados para relajarse y disfrutar Salón para usos múltiples, gimnasio y espacio de coworking equipados. Pileta y solarium y una serie de espacios con jardines para recrearse y disfrutar sin salir de casa. Las unidades de un dormitorio poseen 1 baño completo, cocina integrada con barra desayunadora y balcón. Hay distintas tipologías, con más metros internos como en balcón. El edificio tiene cocheras propias, cada una se suma a las unidades habitacionales por USD 30.000 Dos dormitorios desde USD 200.000 Tres dormitorios desde USD 290.000 Contactanos para conocerlos, te vas a enamorar! AVISO: Propiedad con intermediación de Emanuel Caruso CPI 4589 y Federico Mondino CPI 7231. La información contenida en esta publicación es meramente referencial, los datos publicados no constituyen oferta alguna estando sujetos a disponibilidad y a la confirmación de el/los propietario/s por lo que sus términos no son vinculantes y pueden variar sin previo aviso. Los datos y valores contenidos en la publicación NO incluyen los gastos que represente la operación inmobiliaria como por ejemplo gastos de escribanía por escritura o boleto de compra venta, timbrado de boleto, comisión inmobiliaria, gastos de posesión o cualquier otro gasto que se derive de la operación y deba ser afrontado por la parte compradora. Los interesados deberán contactarse por los medios publicados para informarse sobre las condiciones de la oferta y poder avanzar con las gestiones tendientes a la concreción de la operación inmobiliaria.

_ Departamento de tres dormitorios en venta ubicado sobre Avenida Poeta Lugones entre Rondeau y San Lorenzo (Nueva Córdoba, Córdoba). Desarrollado en dos plantas sobre un segundo piso por ascensor, con disposición frente y orientación al norte. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, toilette, tres dormitorios con placard empotrado y dos baños completos. Amplio y luminoso, cuenta con balcón y habitación de servicio. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 152mts2 cubiertos. _ Las expensas al día 26/03/2025 son de aproximadamente $400.000. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 70 Mil Metros Cuadrados | 23 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados.

_ Departamento de un dormitorio en venta ubicado sobre Boulevard Presidente Arturo Umberto entre Salguero y Chacabuco (Córdoba Capital, Córdoba). Desarrollado en cuarto piso por ascensor, con disposición contra frente y orientación al este. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, un dormitorio con placard empotrado y un baño completo. Amplio y luminoso, cuenta con amoblamiento y equipos de aire acondicionado y amoblamiento. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 75mts2 cubiertos. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 70 Mil Metros Cuadrados | 23 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados.

Piso exclusivo con balcón, cochera doble y amenities imperdibles Ubicación privilegiada: A solo una cuadra de Plaza España, en el corazón de Nueva Córdoba. Este amplio y luminoso piso en primer piso combina comodidad, distribución funcional y una oportunidad de inversión inmejorable. Amplio living con baño de cortesía y salida a balcón Cocina separada con su propio balcón + comedor diario Dormitorio principal en suite con vestidor Dos dormitorios adicionales + baño completo compartido Habitación de servicio con baño propio Observaciones: Requiere algunos arreglos en calefacción y uno de los baños. Amenities que suman valor: pileta, patio con asador y salón de usos múltiples en planta baja. El precio incluye dos cocheras cubiertas. Impuestos: Municipalidad $157.246 Rentas $182.961,61 Se escucha oferta y se acepta departamento de menor valor en parte de pago. ¡No dejes pasar esta oportunidad única en una de las zonas más cotizadas de Córdoba! Las medidas son aproximadas – Valores sujetos a modificaciones La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), según normativa vigente

SAHONERO Gestión Inmobiliaria, comercializa: Piso completo en excelente estado conservación - 3 dormitorios con placard - 2 baños reciclados a nuevo - Amplio living comedor, - Cocina - comedor diario, reciclada a nuevo - Lavadero - Dependencias servicio con baño Superficie propia cubierta 160 m2. - Escritura - KP277090 - KPD011312 - - Publicado vía KiteProp CRM Inmobiliario.

vendemos hermoso departamento en la mejor zona de Nva Córdoba. sobre bv Chacabuco 660 en un 6 piso edificio de categoría Chacabuco Park ( EN PLANTA BAJA SUSHI CLUB) Muy lindo Departamento frente, el mismo cuenta con 1 dormitorio con placard e interiores completos ,todo el depto tiene detalles de molduras. cocina integrada con amoblamiento completo con detalles de aluminio y alacenas hasta el techo Baño completo con bañera. Y sanitarios de primera marca balcón con vista al verde del bv dándole mucha luz y verde Actualmente alquilado hasta diciembre 2021 El edificio cuenta con ingreso de categoría y tiene cochera, Sum y pileta. ingreso con Guardia 24hs no dudes en consultarnos!!! Comedor Quincho Solarium Agua corriente Desagüe cloacal Video cable Internet Teléfono Luz Apto estudiantes Suite Pozo negro

VENDEMOS HERMOSO DUPLEX SEMIPISO DE CATEGORIA UBICADO EN CALLE BV ILLIA AL 300. EL MISMO CUENTA CON 3 DORMITORIOS , 3 BAÑOS, UNO DE ELLOS EN SUITE , COCINA SEPARADA, GRAN LIVING COMEDOR , TERRAZA PROPIA , MT2 150 PROPIOS HERMOSA VISTA A TODA LA CIUDAD PISO 14 Y 15 . EXCELENTE UBICACIÓN PARA VIVIR CERCA DE TODO. ACTUALEMENTE SE ENCUENTRA CON RENTA :::::::::::::::::::HABITAR CÓRDOBA INMUEBLES::::::::::::::::::::

DESCRIPCIÓN Te invitamos a conocer: Sobre calle Peru y Av Velez Sarsfield, edificio de departamentos Distrito Betania en venta. Características destacables: 4 torres con departamentos de 1,2 y 3 dormitorios Ingreso jerarquizado Cocinas equipadas con muebles bajo mesada, cajones, alacenas y mesadas Baños equipados con artefactos sanitarios de 1º categoría. Amenities: SUM con asadores Piscina Oficinas Paseo comercial Cocheras subterráneas Gimnasio, Seguridad las 24 hs Especificaciones técnicas: Ascensores automáticos de última generación. Carpintería de aluminio. Puertas interiores de MDF de 1º calidad. Placares Piso de porcelanato en Palieres, Estar y Dormitorios. Interiores terminados en yeso con molduras en todos los ambientes. Instalación para TV por Cable y Teléfono. Instalación para lavarropas. Unidades de 1, 2 y 3 dormitorios. Agradecemos tu consulta!

Con excelente ubicación, oportunidad ¡ Ubicado en calle Colon 4933, de la Ciudad de Córdoba, a 3 cuadras de CPC Colon , a 1 km del Tropezón con salida a zona norte (Calera, Carlos Paz) , y a 10 min del centro de la ciudad . Ingreso vehicular por bárcena 121 y Duarte Quirós, frente a Ciudad GAMA y el CARREFOUR . Pileta, plaza interna, locales comerciales, todo dentro del barrio. Guardia interna y externa las 24 hs. , excelente iluminación y espacios comunes. Departamento en el 4to piso, 97 mts2 : cocina comedor, living, amplio balcón con vista a la pileta y al interior del complejo, 2 baños, 3 dormitorios con placar. Aire acondicionado en uno de los dormitorios. Todos los servicios. Para escriturar. AVISO IMPORTANTE: Los datos publicados se encuentran sujetos a disponibilidad, a la variación de precios de mercado y pueden variar sin previo aviso. La información contenida en la misma es meramente referencial. Los datos no constituyen oferta alguna y se encuentra sujeta a la confirmación del propietario, por lo que sus términos no resultan vinculantes, debiendo los interesados comunicarse al teléfono informado a los fines de concretar una entrevista para evaluar la posibilidad de realizar la operación inmobiliaria. Living comedor Agua corriente Luz

DEPARTAMENTO TIPO DÚPLEX EDIFICIO BETANIA NUEVA CÓRDOBA A DOS CUADRAS DEL PATIO OLMOS 2 DORMITORIOS 1 BAÑO 1 MEDIO BAÑO LIVING COMEDOR COCINA TERRAZA BALCÓN Publicado desde Ela Gestión - Sistema Avanzado Para Profesionales Inmobiliarios

Sergio Villella Inmobiliaria presenta, departamento, piso exclusivo en venta sobre Bv Chacabuco al 1200, una de las mejores zonas de mayor categoría y mas residencial de Nueva Córdoba. Con vista a Parque las Tejas. El departamento cuenta con un gran living con hogar, comedor de diario y espacio de lectura con muy buena ventilación e iluminación. Todos los ambientes poseen excelentes vistas hacia el parque Las tejas. 4 amplios dormitorios con pisos de parquet, placares completos con interiores y uno de ellos con gran vestidor y baño en suite. El inmueble incluye 2 cocheras más baulera y el edificio cuenta con piscina y un moderno SUM completamente equipado.

En calle Villanueva al 3095, Barrio Jardín , ciudad de Córdoba . A 200 mts. del Paseo del Jockey (donde se emplaza un Shopping, además de un importante Centro Comercial y un variado polo Gastronómico) y muy accesible a la Ciudad Universitaria. Sobre un lote de 459.74 m2. se emplaza para la venta, un condominio de 5 departamentos. Descripción : 3 de ellos cuentan con 2 dormitorios , baño y cocina comedor, los 2 restantes , 1 dormitorio, baño y cocina comedor. Cuatro de los departamentos, están en planta baja y uno en planta alta. Estado de conservación bueno (hay que realizar mejoras), todos alquilados con renta. Patio privado para cada departamento. La zona tiene alta demanda de alquileres pedidos. AVISO IMPORTANTE: Los datos publicados se encuentran sujetos a disponibilidad, a la variación de precios de mercado y pueden variar sin previo aviso. La información contenida en la misma es meramente referencial. Los datos no constituyen oferta alguna y se encuentra sujeta a la confirmación del propietario, por lo que sus términos no resultan vinculantes, debiendo los interesados comunicarse al teléfono informado a los fines de concretar una entrevista para evaluar la posibilidad de realizar la operación inmobiliaria. Agua corriente Luz Pozo negro

VENTA NUEVA CÓRDOBA Buenos Aires 1150 – Nueva Córdoba Excelente departamento totalmente reciclado a nuevo, ubicado en séptimo piso, frente con balcón. 1 dormitorio con placard Cocina totalmente separada Amplio living comedor Balcón al frente 7° piso Reciclado íntegramente a nuevo Escritura Posesión inmediata En caso de querer conocerlo, no duden en comunicarse.

Invierta City Real Estate te presenta esta propiedad ubicada en la calle Achaval Rodriguez al 100. Este PH totalmente renovado ofrece una combinación ideal de comodidad y versatilidad profesional en el corazón de Nueva Córdoba. Características del Inmueble: • Dormitorios: 2 + Escritorio • Baños: 1 completo + 1 toillete • Pisos: Cerámico • Calefacción: Individual • Cocina: Equipada • Baulera: Mini baulera en el living • Patio: Con acceso a la segunda habitación • Lavadero Ubicación y Accesibilidad: El departamento se encuentra estratégicamente ubicado en el corazón de Nueva Córdoba, conocido por su vida cultural y proximidad a numerosos servicios. Su accesibilidad es destacable, con fácil conexión a principales avenidas y transporte público, facilitando el desplazamiento dentro de la ciudad. Entorno y Puntos Estratégicos: Rodeado de una variedad de restaurantes, cafés, y comercios locales, el barrio ofrece un entorno dinámico ideal para vivir y trabajar. A pocos minutos a pie se encuentran parques, plazas y espacios verdes, perfectos para el ocio y el estudio, teniendo acceso también a diversas universidades y facultades. Uso Mixto y Potencial Comercial: Este inmueble no solo sirve como residencia familiar, sino que también ofrece oportunidades para actividades profesionales gracias a su diseño adaptable. La posibilidad de modificar la fachada para instalar una vidriera aumenta su atractivo para aquellos que buscan combinar hogar y negocio en un solo lugar. Ha sido totalmente renovado tanto en lo estético como en sus instalaciones. No dudes en contactarnos para más información o para agendar una visita. Invierta City, donde el hogar de tus sueños, se vuelve una realidad.

Corredor Responsable: MARIA JOSE VILLADA CPI 8062 - Contacto: Leonardo Noel Carmona REMAX ULTRA OFRECE EN EXCLUSIVA Departamento de 1 dormitorio ubicado en Nueva Córdoba, sobre calle Chacabuco 635, en un sexto piso. La remodelación incluye renovación completa del sistema eléctrico y de las cañerías, brindando mayor seguridad, confort y tranquilidad para quien la habite o invierta. Cuenta con: .1 dormitorio con salida al balcon. .Amplio living comedor con salida al balcón. .Balcón. .Cocina .Baño completo Servicios .Agua. .Luz. .Gas natural Documentación Escritura. ¡Consultanos para coordinar una visita! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Edgardo Tamarit CPCPI 4228 - Contacto: María Belén Maiz Venta dpto piso completo con cochera Nueva Córdoba REMAX TRAE A LA VENTA UN EXCLUSIVO DEPARTAMENTO EN NUEVA CÓRDOBA - San Lorenzo 555 Este espectacular departamento ocupa todo el piso 4, con acceso directo desde el ascensor, y se distribuye de manera funcional: -Deck tipo playroom -Amplio living -Cocina separada con comedor diario -Toilette de recepción -Lavadero -Dormitorio principal con vestidor y baño en suite -Dos dormitorios con placares empotrados -Baño completo con bañera -Cochera propia para un vehículo -Documentación: escritura -Se recibe propiedad menor en parte de pago Una oportunidad única para quienes buscan confort, amplitud y una distribución versátil. Contactanos y coordinemos una visita. ¡Que tu próximo hogar sea realidad con REMAX! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Edgardo Tamarit CPCPI 4228 - Contacto: María Belén Maiz REMAX TRAE A LA VENTA UN EXCLUSIVO DEPARTAMENTO EN NUEVA CÓRDOBA - San Lorenzo 555 Este espectacular departamento ocupa todo el piso 10, con acceso directo desde el ascensor, y se distribuye de manera funcional y elegante: -Patio interno con fuente de agua natural -Amplio living con área de TV y espacio de relax integrado a un estar con barra -Comedor con puertas corredizas que permiten integrarlo o independizarlo del living- Cocina separada con comedor diario y sector de lavado -Toilette de recepción -Dormitorio principal con vestidor y baño en suite -Dos dormitorios con placares empotrados -Baño completo con bañera -Cochera propia para un vehículo Además, en el piso 11 cuenta con un ambiente adicional con baño y placard, ideal como dormitorio de servicio, escritorio privado, depósito o cuarto de usos múltiples. -Documentación: escritura -Se recibe propiedad menor en parte de pago Una oportunidad única para quienes buscan confort, amplitud y una distribución versátil. Contactanos y coordinemos una visita. ¡Que tu próximo hogar sea realidad con REMAX! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

DESPEÑADEROS VENTA CASA 3 DORMITORIOS. ALBERDI 400. DESPEÑADEROS. CÓRDOBA. SE RECIBE DEPTO 1 o 2 D. EN CÓRDOBA Entorno y localización: VENTA CASA 3 DORMITORIOS, ubicada en la localidad de Despeñaderos, a 20 km de Alta Gracia, 50 km de la Ciudad de Córdoba y 60 km de la Ciudad de Embalse y a pocos minutos de la ruta 36. Especificaciones técnicas: - Superficie terreno: 1000 m2 / Superficie cubierta: 320 m2. - 3 dormitorios (1 en suite / con vestidor). - 3 baños. - Cocina / Comedor. - Lavadero / Despensa / Zona de planchado. - Comedor. - Living. - Escritorio. - Cava en subsuelo. - Cochera doble amplia con portón automático. - Quincho cerrado con asador, horno empotrado tromen, bacha, mesada y mueble bajo mesada. - Galería - Pileta 8 x 3.5 mts. - Rejas / Alarma / Calefacción central por radiadores, caldera Peisa y termotanque. - Amplio patio y zona de tenders. SE RECIBE TAMBIEN PERMUTA POR POZO Y UN MINIMO DE USD 30.000 CK-19 C.P..I 4025 CK-19 www.propertyinvestment.co---- Sr cliente por favor dejar numero de telefono actualizado . ATENCION mas RAPIDA Y PERSONAL. Gracias

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Portugal Inmobiliaria ofrece: Departamento en venta con renta — Obispo Salguero 618, Piso 9° Frente Excelente oportunidad de inversión en Nueva Córdoba, en una ubicación estratégica sobre Obispo Salguero, con muy buena conectividad y cercanía a los principales puntos de interés de la ciudad. Se trata de un departamento ubicado en 9° piso, frente, que se destaca por sus ambientes luminosos, buena distribución y una agradable vista urbana. La unidad cuenta con: - Amplio ambiente principal con piso de parquet en excelente estado. - Cocina independiente, equipada con muebles bajo mesada y alacenas, mesada de granito. - Dormitorio con placares empotrados. - Baño completo con revestimientos modernos, vanitory, bidet y ducha. - Dos Balcones, uno en el living y otro en el dormitorio. - Aberturas que aportan buena iluminación natural. - Edificio con ascensor. Ideal para inversión La propiedad se comercializa actualmente con renta, generando un ingreso mensual de $930.000, con actualización trimestral según IPC. Esto permite adquirir una unidad que ya cuenta con renta vigente, convirtiéndola en una alternativa especialmente interesante para inversores que buscan flujo de ingresos desde el momento de la compra. Si lo quiere ver podemos coordinar mediante WhatsApp o llamada !

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Corredor Responsable: Mariana Carrizo CPCPI 5236 - Contacto: Paula Yanira Tusa VENTA DEPARTAMENTO 3 DORMITORIOS CON PATIO -APTO CREDITO-NUEVA CÓRDOBA ZONA PLAZA ESPAÑA Departamento de 118 m² ubicado estratégicamente en Nueva Córdoba, a dos cuadras de Plaza España y una cuadra del Parque de las Tejas. Propiedad con excelente distribución y potencial de inversión, actualmente con contrato de alquiler vigente hasta septiembre de 2026. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total construida: 118 m² • Ubicación: Sobre calle Ituzaingó, Nueva Córdoba • Antigüedad: Edificación original de 1968 • Estado general: Muy bueno DISTRIBUCIÓN INTERIOR • 3 dormitorios amplios • Living/comedor espacioso • Cocina separada • Baño completo • Patio integrado con asador * pieza de guardado BENEFICIOS DE INVERSIÓN • Contrato de alquiler vigente de 800 mil pesos con actualización trimestral por IPC • Documentación al día: escritura e impuestos completamente regularizados • Zona residencial tranquila con alta plusvalía • Excelente ubicación cerca de servicios y espacios públicos DETALLES ADICIONALES • Ubicación en primera planta • Potencial de renta o vivienda propia • Zona de alta valorización inmobiliaria DOCUMENTACION: PLANOS Y ESCRITURA-APTO CREDITO -----------ACTUALMENTE ALQUILADO HASTA ENERO 2027 ( SI O SI SE RESPETA EL 1º AÑO DE ALQUILER)ACTUALIZACION SEMESTRAL. RENTA ACTUAL EN ABRIL 2026-750 MIL PESOS-------- Oportunidad de inversión única en uno de los barrios más cotizados de Córdoba. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.