3.633 casas en venta en Distrito Villa Bastías

Puerta de Uco: Complejo de Lodges Privados en Mendoza Inversión en turismo enológico. Maximización del atractivo inmobiliario tradicional. Combinación de propiedad raíz, renta hotelera en dólares y un paisaje icónico en un solo activo llave en mano. Ubicado estratégicamente sobre la Ruta Nacional 40, representa la puerta de entrada al Valle de Uco, destino enoturístico más exclusivo de Argentina, con proyección mundial. 1. La Propuesta de Valor: El Turismo Primero • Vistas Aseguradas: Cada lodge cuenta con vista frontal directa a la Cordillera de los Andes. • Viñedo Propio: Una parcela privada de 2.500 m² con Malbec activo de más de 15 años de producción. • Identidad y Estatus: El viñedo funciona como un amenity premium que eleva el valor de la tarifa por noche. • Vino Exclusivo: Hasta 2.000 botellas anuales destinadas al consumo personal, obsequios o venta directa a los huéspedes. 2. Gestión Hotelera 360° (100% Pasiva) Generación de ganancias en dólares sin necesidad de encargarse de la operación cotidiana. El operador turístico integral cubre: • Comercialización en plataformas globales, gestión de reservas, recepción de huéspedes, limpieza y mantenimiento. • Logística VIP: Gestión de pasajes aéreos, excursiones y reservas en restaurantes Michelin de la zona. 3. Números Clave y Plan de Pago • Precio de Venta: USD 147.000  CONTADO hasta el 30/10/2026 • Rentabilidad Proyectada: Entre 10 % y 18% anual en dólares (según la modalidad de explotación). • Entrega estimada Marzo 2027 Se puede hacer un adelanto del 50% y el saldo en cuotas con refuerzos, a conversar.  4. Calidad Constructiva, Conectividad y Seguridad • Premium: Carpintería de aluminio con DVH, griferías FV, sanitarios Roca y decks de madera. • Climatización: Sistema split de aire acondicionado y calefacción instalado de origen. • Conectividad: Excelente señal de telefonía celular y red de internet Wi-Fi de alta velocidad mediante Starlink. • Seguridad Electrónica: Sistema avanzado de seguridad inteligente perimetral, control de accesos y monitoreo en cada lodge. • Ubicación: A 32 minutos de Chacras de Coria, 40 minutos de Mendoza Capital y 50 minutos del Aeropuerto Internacional. MARTILLERA MATRICULADA MARIA BELEN KIRCHHOFF CUCICBA 8597. CMCPSI 6974. En cumplimiento de la normativa vigente que regula el corretaje inmobiliario (Ley 2340, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa del Consumidor, Código Civil y Comercial de la Nación y normas constitucionales), se deja constancia que RED es un nombre de fantasía debidamente registrado ante el INPI y asociado a la matrícula profesional del corredor público inmobiliario María Belén Kirchhoff (CUCICBA N° 8597- CMCPSI N° 6974). Todas las operaciones inmobiliarias publicadas son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado responsable de la publicación. La presente publicación tiene carácter meramente informativo y describe las características esenciales del inmueble. La información, medidas, superficies, descripciones, datos constructivos, valores de expensas, impuestos, servicios y demás características han sido proporcionadas por el propietario, pudiendo no ser exactas, y se encuentran sujetas a verificación y/o actualización. Las medidas y superficies definitivas serán las que surjan del título de propiedad y/o plano correspondiente al momento de la escritura traslativa de dominio. El corredor público inmobiliario no asume responsabilidad por vicios ocultos, defectos constructivos u otras circunstancias del inmueble que no hayan sido declaradas por el propietario y que no hayan podido ser razonablemente conocidas en el ejercicio de su actividad profesional, ni por aquellas que resulten inherentes al bien.

Finca de 47 has en Anchoris Tupungato Mendoza - Valle de Uco. Zona muy cotizada del Valle de Uco, Plantada por cuadros con: 1 • Malbec 2005 • 25 ha. • Hail Mesh • Drip Irrigation • ORGANIC CERTIFIED 2 • Malbec 2019 • 3,5 ha. • NO hail Mesh • Surface Irrigation 3 • Malbec + Aspiran 2015 • 3,5 ha. • NO hail Mesh • Surface Irrigation 4 • Garlic • 10 ha. • Surface Irrigation 5 • Cabernet Franc 2019 • 5 ha. • No hail Mesh • Surface Irrigation Además cuenta con una casa de 120m², un galpón de 150m², un pozo, herramientas, espaldero plantado 2m, entre plantas y una represa.

Corredor Responsable: Luciana Daniela Garritano Mat. N° 1676 - Contacto: María Teresa Abad CASA EN VENTA 4 AMBIENTES PUERTA DEL SOL LUJAN DE CUYO MENDOZA Propiedad ubicada en el exclusivo Barrio Residencial Puerta del Sol, a pocos metros del Dique El Carrizal, zona privilegiada de Mendoza reconocida por su entorno natural y potencial turístico. Emplazada sobre un terreno de 500 m², la casa ofrece 140 m² de superficie total construida, con 80 m² cubiertos y 60 m² semicubiertos, diseñada para brindar funcionalidad y confort. Construida en 2015, la propiedad presenta un estado general excelente, con una distribución estratégica que permite su uso versátil como vivienda permanente, casa de descanso o potencial inversión para alquiler turístico. Cuenta con dos dormitorios, dos baños completos, living, cocina-comedor integrada y dos cocheras. Entre sus principales características destacan: Espacios exteriores: Amplio jardín parquizado que potencia la conexión con el entorno natural. Pileta de material revestida en venecitas, perfectamente integrada al paisaje. Quincho con churrasquera, ideal para reuniones familiares y sociales. Amenities: Pileta, áreas verdes, espacios de esparcimiento. Servicios de agua y electricidad disponibles. Ubicación estratégica en un barrio caracterizado por su tranquilidad, seguridad y proximidad al Dique El Carrizal, facilitando el acceso a actividades recreativas y turísticas. Condiciones especiales: Disposición frente, permite mascotas, excelente potencial de inversión en una zona de creciente desarrollo. Oportunidad de adquisición con posibilidad de permuta por otras propiedades o terrenos, sujeto a evaluación. Contacte a nuestros asesores para coordinar una visita y conocer en detalle esta extraordinaria propiedad. Corredor Responsable: Sergio Alejandro Sánchez, CCPM 715 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Sergio Alejandro Sanchez CCPIM 715 - Contacto: Monica Mellado DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA TUPUNGATO MENDOZA - APTO CRÉDITO Excelente oportunidad de compra en Tupungato, ubicada sobre Avenida Correa, en un entorno residencial y tranquilo, dentro de un complejo de 8 departamentos. La propiedad se encuentra en una zona de fácil acceso y con conexión a los principales servicios, comercios y puntos de interés de Tupungato. El departamento cuenta con 94 m² de superficie total, distribuidos en 68 m² cubiertos, 13 m² semicubiertos y 13 m² descubiertos. La distribución comprende dos habitaciones, living comedor, cocina, baño completo, espacios exteriores y cochera propia. La unidad se encuentra refaccionada y en muy buen estado de conservación, ofreciendo ambientes cómodos y funcionales, ideales tanto para vivienda permanente como para inversión. Construida en 1998, la propiedad mantiene una estructura sólida y ha sido adecuadamente mantenida. Además, es apta crédito hipotecario, lo que amplía las posibilidades de compra y la convierte en una alternativa atractiva para quienes buscan acceder a su vivienda mediante financiación bancaria. Una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad de 2 dormitorios con cochera, espacios exteriores, refaccionada y apta crédito en Tupungato. Se recibe financiamiento y permuta. Corredor Responsable Sergio Sánchez CCPIM 715 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Real Estate New Generation SA CCPIM 0001- SA - 2011 - Contacto: Flavia Ojeda Excelente oportunidad de inversión sobre Ruta Provincial 82 – Cacheuta RE/MAX Excelencia ofrece a la venta una propiedad ubicada sobre la Ruta Provincial N° 82, en el corredor turístico de Cacheuta, uno de los puntos de mayor circulación turística de Mendoza. Con una superficie aproximada de 2.319 m² y 30 metros de frente sobre la Ruta 82, esta propiedad se destaca principalmente por su excelente ubicación y exposición comercial, convirtiéndose en una oportunidad para desarrollar un nuevo proyecto gastronómico, comercial o turístico. Actualmente el inmueble cuenta con: Local comercial \"Proveeduría Los Leones\", funcionando con frente directo a la Ruta Provincial 82. Vivienda principal. Una cabaña actualmente utilizada para alquiler. Cabaña de madera con potencial de recuperación o reemplazo según el proyecto del comprador. Piscina que requiere refacción. Servicios de energía eléctrica y agua. Derecho de riego. Las mejoras existentes requieren una importante puesta en valor, por lo que la propiedad debe analizarse principalmente por su ubicación estratégica, superficie y potencial de desarrollo. Su frente sobre la Ruta Provincial 82 le otorga una excelente visibilidad y un constante flujo de residentes, turistas y visitantes que se dirigen a Cacheuta, Potrerillos y la Alta Montaña, constituyendo un punto ideal para emprendimientos gastronómicos, comerciales, de servicios o futuros desarrollos turísticos, sujetos a las habilitaciones correspondientes. Si buscás un inmueble donde el verdadero valor esté en el punto comercial y en el potencial de crecimiento de la zona, esta propiedad representa una excelente oportunidad de inversión. Conocé personalmente todo el potencial que ofrece esta propiedad. Para mayor información o coordinar una visita, consúltanos. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: VICTOR E. MONTIVERO CCPIM 783 - Contacto: Maria Soledad Ahumada REMAX OFRECE EN VENTA A TRAVES DE VICTOR ESTEBAN MONTIVERO C.C.P.I.M 783: CASA EN BARRIO PORTAL DEL SOL EN EL CARRIZAL DE ABAJO, LUJAN DE CUYO. CUENTA CON ACCESO A MEDIOS DE TRANSPORTE QUE VAN A LA CIUDAD DE MENDOZA, ACCESO AL HERMOSO ESPEJO DE AGUA (DIQUE EL CARRIZAL), A POCOS METROS EL BARRIOS CUENTA CON ALMACENES DE DIFERENTES RUBROS, COMISARIA, FARMACIA, NUMEROSOS CAMPING Y CABAÑAS PARA USO TURISTICO. ENTORNO MUY TRANQUILO Y CON ACCESO MUY RAPIDO A LAS PRINCIPALES ARTERIAS. EL BARRIO SE UBICA SOBRE RUTA 16. LA CASA CUENTA CON COCINA, COMEDOR, DOS DORMITORIOS, BAÑO, COCHERA, UN GRAN JARDIN Y PISCINA. POSEE SERVICIO DE AGUA, LUZ Y GAS. NO DUDES EN REALIZAR TU CONSULTA Y PROGRAMAMOS UNA PRONTA VISITA. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

 VENTA FINCA VITIVINÍCOLA | 23,4 HECTÁREAS | UGARTECHE I lUJAN DE C MENDOZA Una propiedad productiva con escala, recursos propios y un amplio potencial de desarrollo. Ubicada sobre calle asfaltada y a pocos kilómetros del Acceso Sur, esta finca representa una oportunidad especialmente atractiva para inversores nacionales e internacionales que busquen incorporar a su patrimonio un activo productivo en Mendoza, una de las regiones vitivinícolas más reconocidas de Argentina. La propiedad cuenta con una superficie total de 23,4 hectáreas, combinando viñedos en producción, superficies disponibles para nuevos desarrollos, infraestructura agrícola y recursos hídricos propios. SUPERFICIE PRODUCTIVA Actualmente dispone de 11,5 hectáreas cultivadas, distribuidas de la siguiente manera: 5,5 ha de Malbec, implantadas en 2003. 5,5 ha de Cabernet Sauvignon, implantadas en 2004. 0,5 ha destinadas a variedades para espumantes, incluyendo Chardonnay, Pinot Noir, Sauvignon Blanc y otras variedades experimentales. El viñedo se encuentra conducido en espalderos, con malla antigranizo y riego por goteo en aproximadamente 10 hectáreas. La producción histórica se encuentra en el orden de 1.000 a 1.500 quintales por cosecha, dependiendo de las condiciones de cada temporada y del nivel de calidad enológica buscado. En condiciones normales, el rendimiento estimado alcanza aproximadamente 1.500 quintales anuales, con una participación aproximada de 800 quintales de Malbec y 700 de Cabernet Sauvignon. La propiedad incorpora además un pequeño olivar y diferentes especies de árboles frutales, aportando diversidad productiva y valor paisajístico. SUPERFICIE CON POTENCIAL DE DESARROLLO Cuenta con aproximadamente 8,3 hectáreas actualmente libres de cultivo, niveladas y aptas para nuevos proyectos, ya sea para ampliar la superficie productiva o desarrollar propuestas complementarias vinculadas al turismo, la vitivinicultura o el uso recreativo. Esta característica permite pensar la propiedad no sólo como una finca actualmente productiva, sino como una plataforma para un proyecto integral de largo plazo. RECURSOS HÍDRICOS E INFRAESTRUCTURA Uno de los principales atributos de la propiedad es su disponibilidad de agua. Cuenta con derecho de riego definitivo para la totalidad de la superficie, además de pozo de agua propio equipado con electrobomba WILO de 60 HP, de reciente renovación, que opera a una profundidad aproximada de 88 metros. El sistema de riego es automatizado y la propiedad dispone de tanque australiano de reserva. La cañería correspondiente a la bomba de profundidad fue renovada recientemente. La finca cuenta además con energía eléctrica trifásica. INFRAESTRUCTURA EXISTENTE El establecimiento dispone de un conjunto de construcciones que permiten desarrollar tanto la actividad productiva como un proyecto de carácter familiar, turístico o enogastronómico: Casa principal: aproximadamente 90 m², construida en material y en muy buen estado de conservación. Cuenta con dos dormitorios, baño completo, living-comedor, cochera, galería, patio y churrasquera. Casa de encargado: aproximadamente 115 m², con tres dormitorios, baño, cocina y living-comedor. Galpón cerrado: aproximadamente 200 m². Galpón abierto: aproximadamente 500 m². La infraestructura existente brinda una base funcional para la continuidad inmediata de la actividad agrícola y, al mismo tiempo, permite proyectar nuevas inversiones sobre una estructura ya consolidada. UNA PROPIEDAD CON MÚLTIPLES POSIBILIDADES Por su escala, ubicación, producción vitivinícola, disponibilidad de agua e infraestructura, la propiedad ofrece diferentes alternativas de desarrollo. Puede resultar especialmente interesante para: Inversores que busquen un activo productivo en Mendoza. Desarrollo y expansión de un proyecto vitivinícola propio. Elaboración y comercialización de vinos de producción propia. Proyecto enogastronómico y turístico. Desarrollo de experiencias vinculadas al vino y al turismo rural. Proyecto familiar con producción agrícola y vitivinícola. Incorporación progresiva de nuevas hectáreas productivas o usos complementarios. UNA OPORTUNIDAD PARA DESARROLLAR UN PROYECTO CON IDENTIDAD PROPIA Más que una finca en producción, se trata de una propiedad con escala, infraestructura y recursos que permiten construir un proyecto vitivinícola y turístico integral, aprovechando tanto la superficie actualmente productiva como las hectáreas disponibles para futuras etapas. Una alternativa particularmente interesante para quienes buscan invertir en Mendoza y participar de manera directa en el desarrollo de un activo productivo con identidad vitivinícola y potencial de valorización a largo plazo. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Merino Maria Silvia Matricula CCPIM 1568 Tomo 11 Folio 385 - 386, adherida al Sistema Coldwell Banker Cuyo Real, CUIT 20-21369856-8, Avenida Emilio Civit 754. Ciudad capital, Mendoza.

Finca en Ugarteche UBICACIÓN: Se encuentra en el distrito de Ugarteche. Km 42 de la ruta Nacional N° 40 (autopista) sobre carril viejo San Carlos DESARROLLO PRODUCTIVO: La finca posee 51has (distribuidas en 13 cuadros cultivados) las que se encuentran en una superficie de 48has, las restantes estan destinadas a callejones y pañoles, de acuerdo al siguiente cuadro de superficies y varietales PLANILLA DE CULTIVO Cuartel Varietal Sup. (Has) Implantación Conducción Riego Malla 1 Malbec 0,294 2018 Espaldero Goteo Si 2 Cabernet Sauvignon 2,570 1999 Espaldero Goteo Sí 3 Malbec 1,824 2002 Espaldero Goteo Si 4 Marselan 3,353 2017 Espaldero Goteo Si 5 Malbec 1,000 2017 Espaldero Goteo Si 6 Malbec 2,000 2010 Espaldero Goteo Sí 7 Chardonnay 3,816 1998 Espaldero Goteo Sí 8 Cabernet Sauvignon 9,058 1997 Espaldero Goteo Sí 9 Chardonnay 2,000 2006 Espaldero Goteo Sí 10 Malbec 4,320 2006 Espaldero Goteo Sí 11 Cabernet Suavignon 5,405 1998/2000 Parral Goteo No 12 Bonarda 5,405 1973/2011 Parral Goteo No 13 Malbec 7,241 2004 Espaldero Goteo Sí T o t a l 48,286 INFRAESTRUCTURA: * 2 Perforaciones de profundidad * Sistema de Riego por goteo en su totalidad * Reservorio de Agua de un millón de litros * Galpón * 5 Viviendas Rurales * Malla Antigranizo en 39has PRODUCCIÓN: * Producción Promedio: 4000qq * Producción Potencial: 5500qq COMERCIALIZACIÓN: La totalidad de la uva cosechada es vendida a bodegas de primera línea en los últimos 20 años tales como Fabre Montmayou, Dante Robino (Quilmes), Norton, Peñaflor, Chaquepe Finca apta para cosecha mecánica La finca posee sistema de fertilización por sistema de riego Se ha desarrollado unsistema antihelada por quemadores para 30has AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los impuestos, tasas y facturas. Las medidas exactas surgirían de los planos aprobados y del título de propiedad. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. La propiedad no es accesible (ley 5115). Corredor responsable: Sandra Viviana Tournier CMCPSI Matr. 6647

Corredor Responsable: Sergio Alejandro Sanchez CCPIM 715 - Contacto: Monica Mellado DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA TUPUNGATO MENDOZA AVENIDA CORREA Oportunidad de inversión en Tupungato con excelente ubicación sobre Avenida Correa. Se trata de un departamento de 88 m² de superficie total, distribuido en 3 ambientes con 2 habitaciones y 1 baño completo, ideal tanto para vivienda como para renta. La propiedad se encuentra en planta baja, lo que facilita el acceso y la circulación. Cuenta con 68 m² cubiertos, 13 m² semicubiertos y 7 m² descubiertos, brindando espacios versátiles para diferentes usos. El inmueble fue refaccionado y se mantiene en muy buen estado de conservación, con acabados que garantizan comodidad inmediata sin necesidad de inversión adicional. Incluye cochera propia, aspecto fundamental en la zona. La ubicación sobre Avenida Correa posiciona al departamento en una zona de circulación importante, con acceso a servicios, comercios y transporte público. Esta propiedad representa una alternativa sólida para quienes buscan adquirir un inmueble funcional en Tupungato con potencial de rentabilidad o para uso personal. La combinación de ubicación estratégica, estado general muy bueno y precio competitivo la convierte en una opción a considerar en el mercado actual. Se recibe financiamiento y permuta. Corredor Responsable: Sergio Sánchez CCPIM 715 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Sergio Alejandro Sanchez CCPIM 715 - Contacto: Monica Mellado DEPARTAMENTO EN VENTA TUPUNGATO - APTO CRÉDITO Departamento en venta ubicado sobre Avenida Correa en Tupungato, Mendoza, en un entorno residencial y tranquilo dentro de un complejo cerrado. La propiedad se sitúa en planta baja, ofreciendo acceso directo y practicidad para el día a día. Con una superficie total de 102 m² distribuidos en 3 ambientes, el departamento cuenta con 2 habitaciones, 1 baño completo, living comedor integrado y cocina funcional. La composición de espacios incluye 74 m² cubiertos, 14 m² semicubiertos y 14 m² descubiertos, brindando flexibilidad de uso y circulación. Se suma una cochera propia, elemento de valor en la zona. Refaccionado y en muy buen estado, el inmueble presenta ambientes cómodos y bien distribuidos, con terminaciones que garantizan habitabilidad inmediata. Construido en 1998, la propiedad ha sido mantenida adecuadamente y se encuentra apto para financiación. Su ubicación estratégica permite disfrutar de la tranquilidad característica de esta zona residencial de Tupungato, manteniendo conexión práctica con los principales servicios, comercios y puntos de interés de la localidad. Actualmente se encuentra alquilado, representando una excelente oportunidad para inversores que buscan incorporar un inmueble con renta activa desde el inicio, generando ingresos mientras se consolida el patrimonio. Se recibe financiamiento y permuta. Corredor Responsable: Sergio Sánchez CCPIM 715 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: VICTOR E. MONTIVERO CCPIM 783 - Contacto: Valentina Pagliara Casa en venta en Estancia Atamisque – La Carrera, Tupungato | Vistas a la Cordillera y Bodega Propia del Barrio Casa impecable de 4 años de antigüedad, lista para habitar, en uno de los barrios privados más exclusivos de Tupungato: Estancia Atamisque. Ubicada en un terreno de 5.373 m² con vegetación silvestre nativa, la propiedad ofrece vistas abiertas y permanentes a la Cordillera de los Andes, el Cordón del Plata y el Cerro Tupungato. La casa cuenta con 130 m² cubiertos distribuidos en 4 ambientes: una amplia sala de estar, cocina luminosa con acabados modernos y detalles rústicos de estilo montañés, y 3 dormitorios (uno en suite). Se completa con una galería techada de 32 m², ideal para disfrutar el clima de montaña con amigos y familia, y 3 cocheras. Calefacción por losa radiante en todos los ambientes. Se vende amoblada. Detalles de la propiedad Superficie cubierta: 130 m² Galería techada: 32 m² Superficie de terreno: 5.373 m² Ambientes: 4 Dormitorios: 3 (uno en suite) Baños: 2 Cocheras: 3 Antigüedad: 4 años Estado: impecable, lista para habitar Calefacción: losa radiante en todos los ambientes Amoblada Vivir en Estancia Atamisque: servicios del barrio Electricidad subterránea Red de agua con represa propia de agua de deshielo Seguridad 24 hs con cámaras, alarmas y garita de monitoreo Accesos automatizados Internet por antena Recolección diferenciada de residuos Alumbrado de calles Servicios opcionales: administración para renta turística y conserjería (mantenimiento, limpieza y preparación antes de la llegada) — ideal para quienes buscan un uso mixto (residencial + inversión). Amenities exclusivos del barrio Club Ecuestre, con infraestructura de primer nivel para práctica y cuidado de caballos Club de Vinos, cocina orientada al vino, productos locales y experiencias gourmet Bodega de Altura, la más alta de Mendoza (casi 2.000 msnm), con capacidad para 63.000 litros en vasijas y piletas de hormigón Consultá para visitas coordinadas. - El precio, distancias y medidas indicadas, son de referencia, sujeto a modificaciones sin previo aviso.- - Los datos consignados en esta web, pueden contener errores y no son contractuales; verifique los mismos previamente con nuestro asesor.- RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Carla Dominguez CCPIM 2224 - Contacto: Cristina Peralta CASA EN VENTA EN BARRIO SANTO DOMINGO, AGRELO, LUJÁN DE CUYO Propiedad ubicada en Barrio Santo Domingo, Pasaje N°3 Manzana A Lote 2, en la localidad de Agrelo, Luján de Cuyo. Se trata de una casa de planta única desarrollada sobre un terreno de 200 m² con 83 m² de superficie construida. La vivienda, se encuentra en buen estado general La composición de ambientes incluye hall de ingreso con rejas de seguridad, amplio y luminoso living comedor, cocina equipada con alacenas y lavandería integrada, tres dormitorios de diversos tamaños, baño completo, toilette, cochera techada y pequeño patio. Todos los servicios esenciales se encuentran disponibles: agua, luz y gas. La propiedad ofrece una excelente ubicación dentro del barrio, con buena accesibilidad y proximidad a comercios y servicios de la zona. . RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Luciana Daniela Garritano Mat. N° 1676 - Contacto: María Teresa Abad VENTA COMPLEJO DE CABAÑAS CON FONDO DE COMERCIO, EL CARRIZAL DE ABAJO MENDOZA Complejo turístico de primer nivel ubicado estratégicamente sobre Ruta Provincial 16, en El Carrizal de Abajo, Mendoza. Desarrollado en un terreno de 2.253 m². El emprendimiento ofrece dos cabañas independientes diseñadas para alojamiento turístico con rentabilidad comprobada. Superficie total construida de 180 m² cubiertos, con 17 m² semicubiertos y 1.910 m² de espacios exteriores. Las cabañas cuentan con tres ambientes cada una, distribuidos en cuatro habitaciones y dos baños completos, más una toilette adicional. Incluye cuatro cocheras para estacionamiento. Características diferenciales del complejo: pileta privada para cada cabaña, quincho individual, churrasquera propia y espacios verdes que garantizan privacidad y entorno natural. El predio está completamente amoblado y equipado para operación turística inmediata. Infraestructura técnica de primer nivel: luz trifásica, agua dulce, represa de riego, sistema de riego por aspersión, gas envasado, sistema de seguridad con cámaras, internet satelital y DIRECTV. Construido en 2015, mantiene un estado general excelente. El fondo de comercio incluye mobiliario completo, equipamiento operativo, cartera de clientes activa y posicionamiento turístico consolidado. Ideal para inversores que buscan un negocio turístico en marcha con alto potencial de ocupación anual. Condiciones de venta: Financiamiento hasta 50%, posibilidad de recibir vehículo como parte de pago. Se reciben ofertas. Contacto: Sergio Alejandro Sánchez, CCPIM 715 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

BODEGA y FINCA 77 has. Ugarteche, Lujan de Cuyo, Mendoza, Argentina Ubicado ente Calle 3 y Calle 9, a 800 metros al oeste de Ruta 40. Km 43. Cuenta con una SUPERFICIE TOTAL de 77 Has. Posee dos pozos de 10\", conductividad 950 micromhos. Tambien represa hormigonada de almacenamiento de agua de 4.000.000 de litros lo que permite suficiente riego para los cultivos, tiene implantadas 36 Has de espalderos –27 de ellas con riego por goteo, distribuidas en (17.5 Has Malbec- 9.5 Has Cavernet Sauvignon- 9 Has Chardonay) El suelo de la propiedad es del tipo overos de origen aluvional, profundidad variable dentro del rango de los 2 mts., lugares donde afloran en superficie piedras chicas. Posee 4 casas, 1 galpón, casa de encargado, depósito, taller, oficinas, laboratorio, vascula, taller de la maquinaria y fosa. MAQUINARIAS: Tractor e implementos.  DETALLE BODEGA: SUPERFICIE TOTAL: Nave de aproximadamente 800 m² de material, techo parabólico y galería. CAPACIDAD: 3.700.000 Lts dividido en 21 piletas. MAQUINARIAS: - 1 prensa continua Buccolini, con noria de capacho - 2 prensas hidráulicas Buccolini con 4 jaulas - 3 prensas hidráulicas Santos con 6 jaulas - 2 equipos para largar Buccolini - 1 bomba a pistón para borra Frannino - 2 bombas centrifugas Martín Aguirre de 7 HP - 3 carros metálicos para sacar orujo de las piletas - 1 bomba centrifuga Martin Aguirre de 10 HP - 1 refrigerante de 240 Mts - 1 escurridor con pre saranda - 1 prensa continua Blachere - 1 filtro a tierra - 1 escurridor Giner y Araujo - Mangueras varias Toda la maquinaria es usada, en buen estado de conservación.

Finca productiva en venta en Tunuyán, Valle de Uco, Mendoza, con viñedos, cultivo de frambuesas, seis viviendas, infraestructura gastronómica y pozo de agua agrícola. Se evalúa permuta por propiedad en CABA y diferentes propuestas de pago. • Superficie total: 22.024,31 m² • Superficie cubierta: 903 m² • Casa principal • 5 unidades independientes • Aproximadamente media hectárea de viñedos Malbec • Aproximadamente media hectárea cultivada con frambuesas • Pozo de agua para uso agrícola • Galpón con maquinarias y herramientas • Sector gastronómico con cocina instalada • 2 piscinas • Precio: USD 420.000 La propiedad se desarrolla sobre 2,20 hectáreas en Tunuyán, dentro de una de las principales zonas productivas del Valle de Uco. Su superficie, infraestructura y variedad de construcciones permiten continuar la actividad agrícola existente o desarrollar un proyecto que combine producción, vivienda, gastronomía y alojamiento rural. Cuenta con aproximadamente media hectárea de viñedos Malbec, implantados en 2014, con una producción estimada de 5.000 kg por temporada. También posee alrededor de media hectárea destinada al cultivo de frambuesas, cuya cosecha se realiza desde fines de diciembre hasta fines de abril, con una producción estimada de 1.500 kg por temporada. El abastecimiento de agua para los cultivos se realiza mediante un pozo de aproximadamente 70 metros de profundidad y boca de 8 pulgadas. Los 903 m² cubiertos se distribuyen entre una casa principal, cinco unidades independientes, un galpón equipado con maquinarias y herramientas, espacios operativos y un sector tipo pulpería o posada con cocina instalada. Las construcciones presentan diferentes características y antigüedades, conservando el estilo propio de una finca rural. Las unidades existentes pueden destinarse a vivienda, alojamiento temporario, personal de trabajo o renta turística. El sector gastronómico ofrece espacios aptos para reuniones, eventos, recepción de visitantes o prestación de servicios de comidas. En el exterior se encuentran dos piscinas ubicadas en distintos sectores del predio. Una de ellas está próxima a los viñedos y al área central, mientras que la segunda se encuentra hacia el fondo de la finca, cercana al pozo de agua y a una construcción operativa tipo laundry. El ingreso es privado y compartido con otros propietarios vecinos. Una propiedad con producción agrícola activa e infraestructura suficiente para desarrollar una finca familiar, un emprendimiento productivo o una propuesta rural con actividades turísticas y gastronómicas complementarias. Se puede evaluar una permuta por una propiedad ubicada en CABA, con diferencia en efectivo. También se consideran ofertas de contado y propuestas de pago en porcentajes pactados. Consultanos para recibir más información y coordinar una visita. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Merino Maria Silvia Matricula CCPIM 1568 Tomo 11 Folio 385 - 386, adherida al Sistema Coldwell Banker Cuyo Real, CUIT 20-21369856-8, Avenida Emilio Civit 754. Ciudad capital, Mendoza.

Coldwell Banker Cuyo Real vende exclusiva casa de campo en Country Rural “Sauce Viejo” – Tunuyán, MendozaUbicada sobre calle Miguel Silva, en el distrito Las Pintadas, Tunuyán, esta propiedad se encuentra dentro del Country Rural Sauce Viejo, un desarrollo pensado para quienes buscan disfrutar de la tranquilidad y el contacto pleno con la naturaleza. El barrio está destinado exclusivamente a casas de campo, no permitiéndose construcciones de cabañas, quinchos u otros usos, lo que garantiza un entorno armónico y de baja densidad. Cuenta con casa de encargado en el ingreso, quien realiza tareas de mantenimiento y cuidado permanente. El emprendimiento está compuesto por 12 lotes de 5.000 m², de los cuales actualmente 7 se encuentran disponibles. Servicios de luz eléctrica y agua de pozo. La propiedad se desarrolla sobre un lote de 5.000 m², con una superficie cubierta aproximada de 165 m², construida bajo el concepto de bioconstrucción, priorizando la integración con el entorno natural. Distribución: • Cocina • Living comedor con hogar a leña • 3 dormitorios, uno de ellos en suite • 2 baños completos • Galería Exterior y amenities: • Quincho independiente de aproximadamente 50 m², con baño y sala de herramientas • Parrilla y horno de barro • Pileta de 10 x 5 metros con solárium • Sistema de riego por aspersión La propiedad se destaca por sus vistas abiertas a la montaña, su entorno arbolado y su ubicación estratégica, con cercanía a reconocidas bodegas de la zona como Casa Septem y Laureano Gómez Winemaker. Una propuesta ideal para quienes buscan vivir o invertir en un entorno rural exclusivo, con confort, privacidad y paisajes únicos del Valle de Uco. Para más información y para dar el primer paso hacia tu nuevo hogar, ¡contáctanme hoy mismo! © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Merino Maria Silvia Matricula CCPIM 1568 Tomo 11 Folio 385 - 386, adherida al Sistema Coldwell Banker Cuyo Real, CUIT ?20-21369856-8, Avenida Emilio Civit 754. Ciudad capital, Mendoza.

_ Casa de tres dormitorios en venta ubicada sobre calle Ruta Nacional 40 entre Lozano y Juan López García (Tunuyán, Mendoza). Desarrollada en una planta, con disposición frente y orientación al oeste. _ La misma posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living, comedor, tres dormitorios y dos baños completos. Amplia y luminosa, cuenta con patio y parrilla. _ Cochera con capacidad para dos vehículos. _ La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 490mts2 y tiene una superficie aproximada de 100mts2 cubiertos. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 70 Mil Metros Cuadrados | 23 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados.

_ Casa de tres dormitorios en venta ubicada en el barrio privado Colonia Las Rosas (Tunuyán, Mendoza). Desarrollada en una planta, con disposición frente y orientación al norte. _ La misma posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living, comedor, tres dormitorios y dos baños completos. Amplia y luminosa, cuenta con patio con pileta y parrilla. _ La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 2.500mts2 y tiene una superficie aproximada de 120mts2 cubiertos. _ Las expensas al día 05/06/2025 son de aproximadamente $50.000. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 70 Mil Metros Cuadrados | 23 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados.

_ Casa de cuatro dormitorios en venta ubicada sobre calle Leandro N. Alem y Doctor Rene Favaloro (Tunuyán, Mendoza). Desarrollada en dos plantas, con disposición frente y orientación al este. _ La misma posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living, comedor, cuatro dormitorios y dos baños completos. Amplia y luminosa, cuenta con quincho, parrilla y patio. _ Cochera con capacidad para tres vehículos. _ La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 240mts2 y tiene una superficie aproximada de 210mts2 cubiertos. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 70 Mil Metros Cuadrados | 23 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados.

Corredor Responsable: Luciana Daniela Garritano Mat. N° 1676 - Contacto: Sergio Burgos El equipo de RE/MAX Terruños ofrece a la venta una encantadora casa de tres habitaciones con piscina en el seguro y tranquilo Barrio Privado “Raíces del Valle” APTA CRÉDITO HIPOTECARIO Ubicada en una de las zonas de mayor proyección del Valle de Uco, esta propiedad combina naturaleza, confort y cercanía urbana. Raíces del Valle es un barrio privado que ofrece tranquilidad, seguridad y calidad de vida, a solo minutos del centro de Tunuyán, con acceso rápido a servicios esenciales, centros educativos y comercios. El Valle de Uco se ha consolidado como una de las regiones más buscadas de Mendoza, tanto por su desarrollo turístico, vitivinícola y gastronómico, como por su creciente inversión inmobiliaria. Vivir aquí no solo significa respirar aire puro rodeado de paisajes imponentes, sino también ser parte de una comunidad en pleno crecimiento. Características principales de la propiedad: 3 habitaciones amplias y luminosas, la principal con vestidor y baño en suite. Cocina integrada y moderna Espacios de estar cómodo y funcional Piscina ideal para disfrutar en familia o con amigos Entorno natural con vistas privilegiadas a la cordillera Lote con excelente orientación y parquizado Seguridad y tranquilidad propias de un barrio privado consolidado Ideal para quienes buscan una vida serena sin resignar cercanía al centro de Tunuyán, o para quienes desean invertir en una zona con gran proyección de valorización. Consultanos para coordinar una visita y conocer esta excelente oportunidad. Recibimos como parte de pago casa en Tunuyán (zona urbana) hasta un valor de 60.000 USD BENEFICIOS A CLIENTES REMAX Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota aquí. Ir a simulador www.lendar.co---- RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Alejandro Emilio Garay CCPIM 998 - Contacto: Valeria Mazzaresi El equipo RE/MAX ofrece a la venta exclusiva propiedad de estilo campo contemporáneo ubicada en el distinguido Barrio Sauce Viejo Country Rural, en Tunuyán, Colonia las rosas, provincia de Mendoza. Esta residencia se desarrolla sobre un terreno de 5.000 m², superficie característica del barrio, el cual ofrece la posibilidad de contar con caballerizas, ideal para quienes buscan un estilo de vida rural con impronta ecuestre. La vivienda se distingue por su diseño cálido y elegante, con una cuidada selección de materiales nobles. Los techos de machimbre y rollizo aportan carácter y autenticidad, mientras que los pisos con durmientes refuerzan la identidad campestre con una estética sofisticada y atemporal. Cuenta con tres dormitorios, uno de ellos con baño en suite, y dos baños en total. El área social presenta una cocina integrada al comedor, equipada con muebles y alacenas de madera, que combina funcionalidad y diseño. El living, con chimenea a leña, invita a disfrutar de un ambiente cálido y confortable durante todo el año. La propiedad dispone de agua, electricidad, calefacción por loza radiante y gas envasado, brindando las comodidades necesarias para una residencia permanente o de uso vacacional, en un entorno natural y tranquilo. Los amplios ventanales brindan excelente luminosidad natural y permiten contemplar el verde y la amplitud del entorno, generando una conexión permanente entre el interior y el paisaje. En el exterior, galerías amplias enmarcan la casa y se convierten en espacios ideales para el descanso y la vida social. La propiedad se completa con una pileta y un quincho con parrilla y horno de barro, pensados para disfrutar plenamente del aire libre y del estilo de vida que ofrece el Valle de Uco. Una propuesta única que combina diseño, confort y naturaleza, en un entorno rural exclusivo. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Luciana Daniela Garritano Mat. N° 1676 - Contacto: María Teresa Abad VENTA DE DOS CABAÑAS INDEPENDIENTES EN EL CARRIZAL DE ABAJO MENDOZA Complejo turístico compuesto por dos cabañas independientes ubicado en calle 7 lote 3 de El Carrizal de Abajo, barrio Puerta del Sol, a pocas cuadras del Embalse El Carrizal. La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 606 m² con superficie total construida, distribuida en 165 m² cubiertos, 38 m² semicubiertos y 400 m² descubiertos, en una zona residencial tranquila, segura y en crecimiento. Cada cabaña cuenta con capacidad para 6 personas, distribuidas en 2 dormitorios con accesos independientes, baño completo, cocina comedor, pileta y parrilla privadas. La propiedad incluye 2 cocheras, ofreciendo comodidad, privacidad y una excelente experiencia tanto para uso personal como para alquiler turístico. El complejo dispone de orientación oeste y disposición frente que optimizan la iluminación natural y las vistas. Las amenities incluyen pileta, cisterna, áreas verdes y parrilla. Las cabañas se entregan totalmente amobladas con cartera de clientes activa, permitiendo comenzar a generar ingresos desde el primer día. Características técnicas: construcción del año 2010 en excelente estado general, sistema eléctrico trifásico y gas envasado. Capacidad total de 12 personas, 4 dormitorios en total y 2 baños completos. Se presenta como una excelente oportunidad de inversión, permitiendo utilizar una unidad para descanso familiar y destinar la otra a renta, o bien alquilar ambas de forma simultánea. La zona se caracteriza por alta demanda turística con temporada fuerte en verano, lo que garantiza rentabilidad inmediata y revalorización a futuro. Ideal para inversores turísticos, familias que buscan descanso y renta, o uso mixto de vivienda más alquiler temporario. Se aceptan permutas de vehículos o propiedades a evaluar. Propiedad lista para trabajar con doble unidad totalmente equipada y excelente ubicación turística. Se escuchan ofertas y se evalúan permutas. Se ofrece a clientes RE/MAX la posibilidad de solicitar financiación a través de Lendar para hasta el 30% del valor de la propiedad. Consulte sin compromiso. Corredor responsable: Sergio Alejandro Sánchez, CCPIM 715. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: VICTOR E. MONTIVERO CCPIM 783 - Contacto: Francisco Torres Casa en venta , Estancia Agua de los Bayos , La Carrera, Tupungato , Mendoza. RE/MAX ofrece a la venta casa modular , ubicada en Estancia Agua de Los Bayos, La Carrera, Tupungato, Mendoza. Se encuentra en un entorno natural privilegiado, rodeado de montañas, arroyos y vegetación autóctona. A 1 hora y 20 minutos de la ciudad de Mendoza, el lugar combina la tranquilidad de la alta montaña con vistas panorámicas únicas al Cordón del Plata. Diseñada para integrarse con el paisaje , esta propiedad combina arquitectura moderna y sustentable ,con materiales nobles y vistas abiertas a la Cordillera de los Andes. La vivienda esta compuesta por dos módulos independientes de 98 m2 cubiertos. Cada Modulo esta compuesto por con 2 dormitorios , un baño completo y estar-comedor -cocina integrados con salida hacia la galería y Calefaccion Central por Radiadores. Ambos módulos se encuentran vinculados por un un deck central de 57 m2 con churrasquera , deposito y baño; un espacio social con vistas únicas y conexión con el paisaje. FICHA TÉCNICA: Superficie de terreno : 2 ha. 5586m2 Superficie cubierta total : 253m2 Servicios: gas (por bombona), agua y luz mediante paneles solares. Agua de los Bayos es un refugio ideal para quienes buscan naturaleza, privacidad y conexión con el paisaje. Las dimensiones y superficies mencionadas en esta publicación son aproximadas. Las mismas deberán ser verificadas con los documentos oficiales correspondientes. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Real Estate New Generation SA CCPIM 0001- SA - 2011 - Contacto: Natalia Roldan CASA EN VENTA – BARRIO EL CORAL, CARRIZAL Remax Excelencia ofrece a la venta Hermosa propiedad ubicada en Barrio El Coral, Carrizal, ideal para disfrutar de la tranquilidad y el entorno natural. Lote: 350 m² Superficie cubierta: 91 m² 2 habitaciones: 3 x 3 m cada una Baño: 2 x 2,25 m Pileta: 5 x 3,5 m, con bomba y cierre de protección para niños Parquizado La propiedad cuenta con casa prefabricada, con paredes interiores revestidas en fibrocemento, pisos de cerámica tanto en el interior como en la galería y baño revestido en cerámica. Cocina equipada con alacena y bajo mesada. Una propiedad funcional y cómoda, con espacios exteriores ideales para disfrutar en familia, especialmente de la pileta y el amplio parque. Servicios: - Luz - Gas envasado - Agua -Posee Biodigestor Posee Escritura!! Consultanos para conocer más detalles y coordinar una visita!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Alejandro Emilio Garay CCPIM 998 - Contacto: Mario Lucero COMPLEJO EN VENTA POTRERILLOS MENDOZA DOS CABAÑAS VISTA DIQUE RUTA NACIONAL 7 Propiedad única ubicada en Potrerillos sobre Ruta Nacional 7, conformada por dos cabañas independientes de construcción liviana y sismoresistente, construidas en 2021. Cada unidad cuenta con dos dormitorios, baño completo, cocina comedor y amplio deck con vistas panorámicas de 360 grados hacia el dique Potrerillos, la precordillera y el cordon del Plata. Emplazadas sobre un terreno de 500 m² y con un cuidado diseño arquitectonico, las cabañas fueron construidas respetando a la naturaleza y la premisa principal de cuidar la naturaleza y las vistas. La interaccion con la flora y fauna local se hacen presentes a cada instante bastando solo con mirar por cualquier ventana. Ambas cabañas se encuentran en excelente estado general y están completamente equipadas y amobladas. Cada cabaña cuenta con dos estufas, un anafe, un termotanque y una heladera con freezer no convencional (funcionan con gas para no sobrecargar el consumo electrico) y televisor smart. Ambas unidades funcionan como viviendas autosustentables equipadas con un sistema hibrido de generacion de energia solar-eolica, con: - paneles solares de alto rendimiento: Generan energia durante las horas de luz - aerogenerador (generador eolico): produce electricidad con el movimiento del viento sin importar la hora. - regulador de carga hibrido: gestiona la energia de ambas fuentes para evitar sobrecargas - inversor de corriente: convierte la corriente continua en corriente alterna para el uso hogareño - banco de baterias: almacena el excedente de energia para los momentos sin sol ni viento. Las cabañas tambien cuentan con un sistema biodigestor para el tratamiento eficiente de aguas. Todos los sistemas se encuentran en perfecto estado de funcionamiento, eficiencia y sobre todo de respeto por la naturaleza. Ambas cabañas cuentan con internet satelital de Starlink. La propiedad se destaca por su ubicación privilegiada en medio de la naturaleza, rodeada de flora y fauna local, ofreciendo un entorno natural único a minutos de la ciudad de Mendoza. Actualmente operan con alquiler turístico con excelentes puntuaciones y comentarios, demostrando su potencial comercial. Pueden continuarse trabajando con ocupación al cien por ciento o disfrutarse como vivienda de fin de semana, brindando flexibilidad de uso según los intereses del propietario. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

EXCELENTE TERRENO EN VENTA – TUNUYÁN, EL TOTORAL Ubicado sobre calle La Argentina (sin número), este terreno  ofrece un marco natural único y un gran potencial de desarrollo. Superficie total: 10 hectáreas + 1.287 m²  Ubicación privilegiada sobre  La Argentina, con todo el frente hacia la calle Servicios en la puerta: luz y gas Derecho a riego  Vistas imponentes a la Cordillera de los Andes Ideal para:  Emprendimientos turísticos Fraccionamiento inmobiliario Proyectos agrícolas con valor agregado Un lugar con gran proyección, rodeado de naturaleza y con excelente conectividad. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Merino Maria Silvia Matricula CCPIM 1568 Tomo 11 Folio 385 - 386, adherida al Sistema Coldwell Banker Cuyo Real, CUIT 20-21369856-8, Avenida Emilio Civit 754. Ciudad capital, Mendoza.

Corredor Responsable: VICTOR E. MONTIVERO CCPIM 783 - Contacto: Rosana Paola Raffaini “La Carrera” es una zona turística ubicada en el Departamento de Tupungato, a una hora del Centro de la Ciudad de Mendoza. El Camino de La Carrera, ofrece a turistas y locales una increíble multiplicidad de paisajes: cumbres nevadas, pampas con ganado, área de cultivos y alamedas que aguardan la primavera para desplegar su verde y plata. La senda continúa por la Ruta 89 y lleva hasta Tupungato, es un trayecto de 51 km, con 33 km consolidados. La Carrera está ubicada a 1900 msnm. El Valle de La Carrera es un microclima, en el cual llueven 800 mm/año, mientras que el promedio en la Provincia es de 200mm/año, lo que hace que en sus paisajes predomine vegetación con colores verdes vivos, con el marco de la Cordillera, transformándola en una zona con un atractivo turístico impresionante. CASA EN VENTA: Superficie Lote 7B: 2,87 ha Sup construida: 275 m2 La Vivienda posee Acceso por servidumbre de paso privada y se desarrolla en una sola planta. Se accede a un Hall Principal que conduce a través de un corredor a todos los espacios de la casa. El ambiente principal es el Estar Comedor con Cocina integrada. La Cocina tiene incorporada una Churrasquera. Todo el espacio tiene puertas ventana. Hacia el este se encuentra la Galería, que está equipada con zona de fuegos con bancos de piedra autóctona. Desde el Hall hacia la izquierda se ubica uno de los dormitorios con Baño en suite con Hall de Ingreso propio y placard. En el lado sur de la casa se ubican un Toilette y un Office Multiuso. Hacia la derecha se ubican dos Dormitorios más de las mismas características: Hall de Ingreso propio y placard. La casa está construida con muros de mampostería, la estructura de los techos es con cabriadas de madera maciza y machimbre al natural. La cubierta tiene aislación térmica y es de chapa acanalada. Toda la carpintería es de aluminio de alta prestación con doble vidriado hermético. La calefacción es con estufas de tiro balanceado línea pesada. La vivienda posee sistema solar instalado con batería de litio; zeppeling de ypf gas enterrado de 4 m3 y alarma monitoreada con cámaras y wifi. En el entorno inmediato se colocaron especies autóctonas características del paisaje mendocino. Servicios: -AGUA: Se entregan 1000 litros de agua por parcela / casa, por día. -GAS: Abastece YPF gas con zeppelin. Cada propietario instala su equipo. -LUZ: Energía solar. Cada propietario instala su equipo. La casa posee Escritura inmediata. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: VICTOR E. MONTIVERO CCPIM 783 - Contacto: Rosana Paola Raffaini “La Carrera” es una zona turística ubicada en el Departamento de Tupungato, a una hora del Centro de la Ciudad de Mendoza. El Camino de La Carrera, ofrece a turistas y locales una increíble multiplicidad de paisajes: cumbres nevadas, pampas con ganado, área de cultivos y alamedas que aguardan la primavera para desplegar su verde y plata. La senda continúa por la Ruta 89 y lleva hasta Tupungato, es un trayecto de 51 km, con 33 km consolidados. La Carrera está ubicada a 1900 msnm. El Valle de La Carrera es un microclima, en el cual llueven 800 mm/año, mientras que el promedio en la Provincia es de 200mm/año, lo que hace que en sus paisajes predomine vegetación con colores verdes vivos, con el marco de la Cordillera, transformándola en una zona con un atractivo turístico impresionante. CASA EN VENTA: Superficie Lote 7A: 3,6 ha Sup construida: 275 m2 La Vivienda posee Acceso por servidumbre de paso privada y se desarrolla en una sola planta. Se accede a un Hall Principal que conduce a través de un corredor a todos los espacios de la casa. El ambiente principal es el Estar Comedor con Cocina integrada. La Cocina tiene incorporada una Churrasquera. Todo el espacio tiene puertas ventana. Hacia el este se encuentra la Galería, que está equipada con zona de fuegos con bancos de piedra autóctona. Desde el Hall hacia la izquierda se ubica uno de los dormitorios con Baño en suite con Hall de Ingreso propio y placard. En el lado sur de la casa se ubican un Toilette y un Office Multiuso. Hacia la derecha se ubican dos Dormitorios más de las mismas características: Hall de Ingreso propio y placard. La casa está construida con muros de mampostería, la estructura de los techos es con vigas y correas de madera maciza y machimbre al natural. En el exterior se utilizaron placas aislantes “Friolatina”. Toda la carpintería es de aluminio de alta prestación con doble vidriado hermético. La calefacción es con estufas de tiro balanceado línea pesada. La vivienda posee sistema solar instalado con batería de litio; zeppeling de ypf gas enterrado de 4 m3; alarma monitoreada con cámaras y wifi. En el entorno inmediato se colocaron especies autóctonas características del paisaje mendocino. -AGUA: Se entregan 1000 litros de agua por parcela / casa, por día. -GAS: Abastece YPF gas con zeppelin. Cada propietario instala su equipo. -LUZ: Energía solar. Cada propietario instala su equipo. La casa posee Escritura inmediata. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: VICTOR E. MONTIVERO CCPIM 783 - Contacto: Mauricio Sergio Fernandez REMAX OFRECE EN VENTA A TRAVES DE VICTOR ESTEBAN MONTIVERO C.C.P.I.M 783: CASA EN BARRIO PORTAL DEL SOL EN EL CARRIZAL DE ABAJO, LUJAN DE CUYO. CUENTA CON ACCESO A MEDIOS DE TRANSPORTE QUE VAN A LA CIUDAD DE MENDOZA, ACCESO AL HERMOSO ESPEJO DE AGUA (DIQUE EL CARRIZAL), A POCOS METROS EL BARRIOS CUENTA CON ALMACENES DE DIFERENTES RUBROS, COMISARIA, FARMACIA, NUMEROSOS CAMPING Y CABAÑAS PARA USO TURISTICO. ENTORNO MUY TRANQUILO Y CON ACCESO MUY RAPIDO A LAS PRINCIPALES ARTERIAS. EL BARRIO SE UBICA SOBRE RUTA 16. LA CASA CUENTA CON COCINA, COMEDOR, DOS DORMITORIOS, BAÑO, COCHERA, UN GRAN JARDIN Y PISCINA. POSEE SERVICIO DE AGUA Y LUZ. NO DUDES EN REALIZAR TU CONSULTA Y PROGRAMAMOS UNA PRONTA VISITA. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Carla Dominguez CCPIM 2224 - Contacto: Benicio Lautaro Manuel Salinas CASA EN VENTA RUTA 16 KM 7 EL CARRIZAL LUJAN DE CUYO MENDOZA Propiedad ubicada estratégicamente sobre Ruta Provincial 16 km 7, en El Carrizal de Abajo, Luján de Cuyo. Se trata de una casa construida en 2018, emplazada en un terreno de 1200 m² que ofrece amplias posibilidades de expansión y aprovechamiento. Características de la construcción La propiedad cuenta con 140 m² de superficie total construida, distribuida en 80 m² cubiertos y 60 m² semicubiertos. Distribución de ambientes • Dos dormitorios, siendo uno de ellos principal • Dos baños completos, uno de ellos exterior • Cocina equipada con anafe vitrocerámico • Comedor y living integrados • Cuarto de guardado • Lavandería exterior Espacios exteriores y servicios • Piscina • Cochera para dos automóviles • Acceso a agua corriente y electricidad • Terreno de 1200 m² Condiciones comerciales Se reciben permutas como parte del pago. El restante puede abonarse en cuotas fijas en dólares bajo contrato, brindando flexibilidad en las formas de financiación. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.