241 casas en venta en Distrito Colonia Las Rosas

Casa de 122m2 Orientación Norte, con pisos de porcelanato y sistema constructivo Steel Framing de alta ingeniería , Proyecto de arquitectura especializado con aislamiento térmico y acústico superior. Aberturas: Carpintería de aluminio de alta prestación con DVH (Doble Vidrio Hermético) siendo los exteriores vidrios laminados en toda la propiedad. Ambientes Totales: 5 ambientes desarrollados en una sola planta (Accesibilidad total). Área Social: Living-Comedor integrado de concepto abierto (open-concept) con chimenea central y ventanales con vistas abiertas. Cocina: Moderna, integrada al área social con isla funcional para preparación de alimentos y desayuno. Dormitorios (2): Master Suite principal con vestidor privado. Dormitorio secundario amplio con closet y excelente iluminación y vistas. 2 baños completos con terminaciones modernas y espacios de guardado. Áreas de Servicio: Lavadero independiente con termotanque eléctrico y sector de depósito/guardado adicional. Agua corriente de red y pozo propio de soporte Cochera: Espacio cubierto para 1 vehículo + amplio espacio de estacionamiento de cortesía dentro del predio. VALOR AGREGADO EXTERIOR & ENTORNO (GROUNDS & LIFESTYLE) Huerto Productivo Activo: Aproximadamente 66 árboles de almendros en producción que ofrecen un entorno paisajístico idílico y rendimiento agrícola a pequeña escala. Paisaje: Vistas panorámicas a la Cordillera de los Andes, entorno rural consolidado y de alta tranquilidad. Conectividad Turística: Ubicación estratégica sobre calle Tabanera con acceso rápido a los centros urbanos y de servicios de Colonia las Rosas, Vista Flores, Tunuyán y Tupungato. Rodeado de bodegas boutique y resorts de primer nivel internacional. A 93 KM (58 millas) de la Ciudad de Mendoza por autopista. La propiedad tiene Internet por fibra óptica de alta velocidad.

_ Casa de tres dormitorios en venta ubicada en el barrio privado Colonia Las Rosas (Tunuyán, Mendoza). Desarrollada en una planta, con disposición frente y orientación al norte. _ La misma posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living, comedor, tres dormitorios y dos baños completos. Amplia y luminosa, cuenta con patio con pileta y parrilla. _ La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 2.500mts2 y tiene una superficie aproximada de 120mts2 cubiertos. _ Las expensas al día 05/06/2025 son de aproximadamente $50.000. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 70 Mil Metros Cuadrados | 23 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados.

Corredor Responsable: VICTOR E. MONTIVERO CCPIM 783 - Contacto: Franco Careddu RE/MAX OFRECE A LA VENTA HERMOSA CASA CON GRAN PARQUE EN EL DISTRITO DE COLONIA LAS ROSAS, TUNUYÁN, EN EL RECONOCIDO VALLE DE UCO, MENDOZA. UN LUGAR ESPECIAL, RODEADO DE NATURALEZA Y DE UN PAISAJE INIGUALABLE. UNA DE LAS ZONAS MÁS BUSCADAS DE LA PROVINCIA, TANTO PARA UN BUEN DESCANSO LOS FINES DE SEMANA O BIEN PARA EMPRENDIMIENTO TURÍSTICO. RODEADO DE BODEGAS DE ALTÍSIMO NIVEL, CERCA DEL CORREDOR PRODUCTIVO VITIVINÍCOLA, RESTAURANTES DE GRAN RECONOCIMIENTO, RODEADO DE CIRCUITOS TURÍSTICOS. LA PROPIEDAD CUENTA CON 2030mt DE TERRENO PARQUIZADO CON RIEGO POR ASPERSIÓN, PISCINA, VORDEADO POR UN ENCANTADOR ARROLLO, ÁRBOLES MUY AÑOSOS Y UNA ESPECTACULAR VISTA A LA CORDILLERA. LA CASA DESARROLLADA EN UNA PLANTA Y CUENTA CON: - 3 HABITACIONES - ANTEBAÑO - BAÑO COMPLETO - LIVING (CON HERMOSO HOGAR A LEÑA) - COCINA/COMEDOR - GALERÍA - HABITACIÓN DE SERVICIO - COCHERA PARA 4 VEHÍCULOS POSEE GAS ENVASADO Y AGUA DE SURGENTE. GRAN OPORTUNIDAD! AGUARDO TU CONSULTA. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Luciana Daniela Garritano Mat. N° 1676 - Contacto: Sergio Burgos El equipo de REMAX Terruños ofrece a la venta una casa donde la arquitectura sustentable se encuentra con la naturaleza del Valle de Uco. Hay lugares que se compran por sus metros cuadrados. Y hay lugares que se eligen por la forma en que transforman la vida cotidiana. En Colonia Las Rosas, una de las zonas más valoradas del Valle de Uco, esta propiedad ofrece mucho más que una vivienda: propone una manera diferente de habitar el paisaje. Construida con tecnología Steel Framing de alta ingeniería, la residencia fue concebida bajo principios de eficiencia energética, confort térmico y respeto por el entorno. La combinación de una orientación cuidadosamente estudiada, carpinterías de aluminio de alta prestación con DVH y vidrios laminados de seguridad, junto con un excelente aislamiento térmico y acústico, permite disfrutar de ambientes luminosos, confortables y con un consumo energético significativamente menor durante todo el año. Cada estación se vive de manera diferente, siempre en contacto con la naturaleza. Los grandes ventanales integran los espacios interiores con un paisaje abierto hacia la Cordillera de los Andes, donde la luz, los colores y las estaciones cambian constantemente, convirtiéndose en parte de la arquitectura. Sobre un terreno de 2.160 m², la propiedad se encuentra rodeada por aproximadamente 66 almendros en producción, que además de aportar una cosecha anual, generan un entorno de privacidad, belleza y tranquilidad poco frecuente. El parque ofrece el espacio ideal para ampliar el proyecto existente, incorporando nuevas experiencias sin perder la armonía del lugar. Por sus dimensiones, distribución y características paisajísticas, el terreno presenta un excelente potencial para desarrollar un exclusivo complejo de cabañas boutique, suites independientes o unidades destinadas al alojamiento turístico de alta gama, integradas entre los almendros y respetando la identidad natural del predio. El crecimiento sostenido del turismo enológico y de naturaleza que caracteriza al Valle de Uco convierte a esta posibilidad en una alternativa especialmente atractiva para quienes buscan combinar calidad de vida con una inversión de largo plazo. La propiedad cuenta además con internet por fibra óptica de alta velocidad, sistema de alarma, circuito de cámaras de seguridad, escritura independiente y ausencia de expensas, características que aportan comodidad, seguridad y bajos costos de mantenimiento. Ubicada sobre Calle Tabanera, con excelente conectividad hacia Colonia Las Rosas, Vista Flores, Tunuyán y Tupungato, se encuentra rodeada por algunas de las bodegas, restaurantes y emprendimientos turísticos más reconocidos de Mendoza, dentro de uno de los destinos de mayor crecimiento de Sudamérica. Ya sea como residencia permanente, segunda vivienda, refugio de montaña, espacio para el trabajo remoto o proyecto turístico boutique, esta propiedad representa una oportunidad singular para vivir el Valle de Uco desde una perspectiva auténtica, donde la sustentabilidad, el paisaje y la arquitectura conviven en perfecto equilibrio. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Luciana Daniela Garritano Mat. N° 1676 - Contacto: Debora Andrea Gomez REMAX TERRUÑOS ofrece en venta bellísima casa en Colonia Las Rosas, Tunuyán, Mendoza. Ubicada en una de las zonas más turísticas y en constante crecimiento del Valle de Uco, rodeada de reconocidas bodegas y paisajes únicos, esta propiedad se emplaza dentro de un barrio cerrado que combina tranquilidad, seguridad y naturaleza. La vivienda se encuentra en un Barrio Cerrado apto alquileres Temporales, cuenta con 116 m² cubiertos y 60 m² semicubiertos, desarrollados sobre un amplio terreno con excelente potencial, ideal para proyectar dos unidades adicionales. Diseñada para disfrutar cada espacio, ofrece: Tres dormitorios, destacándose el principal con vestidor y baño en suite Los Dos baños son completos. Living, comedor y cocina integrados, con excelente luminosidad y una chimenea Galería perimetral que invita a vivir el exterior, con una churrasquera Espacio para lavandería y cochera Además, la propiedad cuenta con calefacción por losa radiante, brindando confort durante todo el año, y servicios de luz y agua. Su Orientación Oeste regala imponentes vistas al Cordón del Plata, convirtiendo cada atardecer en una experiencia única. Una oportunidad ideal tanto para vivienda permanente como para inversión, ya que es apta crédito y con gran potencial para alquiler temporario en una zona de alta demanda turística. Consultanos y coordiná tu visita. No dejes pasar esta oportunidad de invertir en calidad de vida y proyección. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Gustavo Leandro Silva CCPIM 1947 - Contacto: Claudia Dominguez CASA 2 AMBIENTES COLONIA LAS ROSAS TUNUYÁN MENDOZA - APTO CRÉDITO Vivienda moderna y funcional ubicada en Colonia Las Rosas, Departamento de Tunuyán, con una superficie total construida de 50 m² sobre un amplio terreno de 400 m². Propiedad del año 2020 en estado impecable, diseñada para quienes valoran la tranquilidad rural con accesos estratégicos. La propiedad se distribuye en dos ambientes con una distribución inteligente que maximiza cada espacio. Cuenta con un dormitorio luminoso, baño completo y una cocina-comedor integrada que permite una circulación fluida y cómoda. La construcción suma 40 m² cubiertos y 10 m² semicubiertos, ofreciendo versatilidad y confort. Los espacios exteriores potencian significativamente la propiedad. El terreno de 400 m² permite disfrutar de un jardín generoso, pileta tipo riñón para refrescarse en verano, quincho con asador ideal para reuniones familiares y una cochera para vehículo. Estos elementos convierten el inmueble en una opción ideal tanto para vivienda permanente como para casa de descanso o potencial renta turística. Ubicada estratégicamente a 7 km del centro de Tunuyán y aproximadamente 90 km de la Ciudad de Mendoza, la propiedad combina tranquilidad rural con conectividad. El entorno ofrece servicios fundamentales como centro de salud, establecimientos educativos y proximidad a zonas vitivinícolas del Valle de Uco. Equipamiento de primer nivel incluye aire acondicionado, complementando la funcionalidad de los espacios interiores. La propiedad está clasificada como apto crédito, facilitando diferentes opciones de financiamiento para potenciales compradores. Características destacadas: - Superficie total: 50 m² construidos - Terreno: 400 m² - Año de construcción: 2020 - Estado: A estrenar - Ambientes: Dormitorio, cocina/comedor, baño, jardín, patio, quincho, pileta - Amenities: Aire acondicionado, pileta - Ubicación: Sobre calle Libertad, Colonia Las Rosas Una oportunidad única para quienes buscan combinar tranquilidad, naturaleza y comodidades en el Valle de Uco. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Coldwell Banker Cuyo Real vende exclusiva casa de campo en Country Rural “Sauce Viejo” – Tunuyán, MendozaUbicada sobre calle Miguel Silva, en el distrito Las Pintadas, Tunuyán, esta propiedad se encuentra dentro del Country Rural Sauce Viejo, un desarrollo pensado para quienes buscan disfrutar de la tranquilidad y el contacto pleno con la naturaleza. El barrio está destinado exclusivamente a casas de campo, no permitiéndose construcciones de cabañas, quinchos u otros usos, lo que garantiza un entorno armónico y de baja densidad. Cuenta con casa de encargado en el ingreso, quien realiza tareas de mantenimiento y cuidado permanente. El emprendimiento está compuesto por 12 lotes de 5.000 m², de los cuales actualmente 7 se encuentran disponibles. Servicios de luz eléctrica y agua de pozo. La propiedad se desarrolla sobre un lote de 5.000 m², con una superficie cubierta aproximada de 165 m², construida bajo el concepto de bioconstrucción, priorizando la integración con el entorno natural. Distribución: • Cocina • Living comedor con hogar a leña • 3 dormitorios, uno de ellos en suite • 2 baños completos • Galería Exterior y amenities: • Quincho independiente de aproximadamente 50 m², con baño y sala de herramientas • Parrilla y horno de barro • Pileta de 10 x 5 metros con solárium • Sistema de riego por aspersión La propiedad se destaca por sus vistas abiertas a la montaña, su entorno arbolado y su ubicación estratégica, con cercanía a reconocidas bodegas de la zona como Casa Septem y Laureano Gómez Winemaker. Una propuesta ideal para quienes buscan vivir o invertir en un entorno rural exclusivo, con confort, privacidad y paisajes únicos del Valle de Uco. Para más información y para dar el primer paso hacia tu nuevo hogar, ¡contáctanme hoy mismo! © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Merino Maria Silvia Matricula CCPIM 1568 Tomo 11 Folio 385 - 386, adherida al Sistema Coldwell Banker Cuyo Real, CUIT ?20-21369856-8, Avenida Emilio Civit 754. Ciudad capital, Mendoza.

Terreno de 2000 mts parquizado con pileta de material totalmente automatizada con medidas de 8x4. Casa construcción de material posee 1 baño amplio, cocina, comedor,despensa,1 habitación. Galería externa techada con caña. Horno de barro grande y churrasquera grande. Ver mas en www.inmoup.com.ar

CONTACTO PROPIEDADES INMOBILIARIA VENDE AMPLIA Y LUMINOSA CASA, RODEADA DE ALMENDROS EN TUNUYÁN. DIRECCIÓN: Tabanera s/n. Col. Las Rosas. -10 km del centro de Tunuyán, por asfalto. SUPERFICIES: -Sup. Total: 2159 m2. -Sup. Cubierta: 119 m2. Rodeada de más de 66 plantas de almendros. DISTRIBUCIÓN: 1 planta. -Hall de entrada. -Living y comedor con chimenea. -Cocina integrada con isla. -Lavadero con termo tanque eléctrico. -Área para depósito. -2 dormitorios (uno en suite con vestidor). -2 baños completos con closet de soporte y mamparas. -Estacionamiento. Ver mas en www.inmoup.com.ar

Vendo Casa a estrenar en Country Rural Sauce Viejo, Tunuyán. 5.000 mtrs terreno total, 120 mtrs cubierto, 120 mtrs galería, 60 mtrs quincho. La propiedad cuenta con 3 habitaciones, 2 baños, cocina, living comedor, galería con orientación norte/este, quincho con baño y patio de herramientas, piscina de 5x10, riego, loza radiante, huerta de 1.500 mtrs, calefacción eléctrica, caldera de loza radiante a leña, cañería presurizada, alarma, parquizado. ZELTA Inmobiliaria. Ver mas en www.inmoup.com.ar

C21 INMOANDES SAS ofrece en VENTA una excelente propiedad en Colonia las Rosas (Tunuyán) en el exclusivo Barrio Privado Las Rosas Country Rural. La zona es turisticammente estratégica en el centro de VALLE DE UCO y cercano a reconocidas Bodegas y al Manzano Histórico. A solo 10 minutos de la ciudad de Tunuyán. La casa es a estrenar, con plano aprobados, y en tramites para el final de obra. La entrega es inmediata, lista para vivir. La propiedad tiene una superficie de 3000 metros de terreno y con acceso directo para llegar al arroyo. La superficie cubierta de la casa es de 166. Ver mas en www.inmoup.com.ar

Coldwell Banker Cuyo Real vende exclusiva casa de campo en Country Rural “Sauce Viejo” – Tunuyán, MendozaUbicada sobre calle Miguel Silva, en el distrito Las Pintadas, Tunuyán, esta propiedad se encuentra dentro del Country Rural Sauce Viejo, un desarrollo pensado para quienes buscan disfrutar de la tranquilidad y el contacto pleno con la naturaleza. El barrio está destinado exclusivamente a casas de campo, no permitiéndose construcciones de cabañas, quinchos u otros usos, lo que garantiza un entorno armónico y de baja densidad. Cuenta con casa de encargado en el ingreso, quien. Ver mas en www.inmoup.com.ar

Century 21 López vende casa de campo en Country rural “Sauce Viejo” en calle Miguel Silva, distrito Las Pintadas de Tunuyán, Mendoza. El barrio está pensado para exclusivas casas de campo, excluyendo la construcción de cualquier tipo de cabañas, quinchos, etc. Cuenta en el ingreso con casa de encargado, quien realiza tareas de mantenimiento y cuidado. El barrio posee 12 lotes de 5.000 m2, de los cuales se encuentran disponibles 8. Servicios de Luz y Agua de pozo. Dicho proyecto tiene como finalidad disfrutar de un ambiente de campo. La propiedad estará terminada en 1 mes, cuenta. Ver mas en www.inmoup.com.ar

Corredor Responsable VICTOR E. MONTIVERO CCPIM 783 - Contacto Franco Careddu - MLS ID 420921127-158 REMAX OFRECE A LA VENTA HERMOSA CASA CON GRAN PARQUE EN EL DISTRITO DE COLONIA LAS ROSAS TUNUYÁN EN EL RECONOCIDO VALLE DE UCO MENDOZA. UN LUGAR ESPECIAL RODEADO DE NATURALEZA Y DE UN PAISAJE INIGUALABLE. UNA DE LAS ZONAS MÁS BUSCADAS DE LA PROVINCIA TANTO PARA UN BUEN DESCANSO LOS FINES DE SEMANA O BIEN PARA EMPRENDIMIENTO TURÍSTICO. RODEADO DE BODEGAS DE ALTÍSIMO NIVEL CERCA DEL CORREDOR PRODUCTIVO VITIVINÍCOLA RESTAURANTES DE GRAN RECONOCIMIENTO RODEADO DE CIRCUITOS TURÍSTICOS. LA. Ver mas en www.inmoup.com.ar

Fown propiedades vende espectacular casa de fin de semana con Tiny House completamente amoblada, sobre un terreno de 2017 m2, en una excelente ubicación barrio privado Country Las Rosas, Colonia Las Rosas Tunuyan, Mendoza. Casa CALMA 2.017 mts de terreno 105 mts cubiertos 30 metros de galería techada y parrilla Cuenta con 2 habitaciones Habitación ppal 1: 2 camas: 1 sommier matrimonial y 1 sommier individual con placares. Habitación 2: 2 camas individuales ( sommiers ) con placares 1 baño completo, 1 antebaño, cocina / comedor, living con estufa a leña, galería techada con. Ver mas en www.inmoup.com.ar

Casa de 122m2 Orientación Norte, con pisos de porcelanato y sistema constructivo Steel Framing de alta ingeniería, Proyecto de arquitectura especializado con aislamiento térmico y acústico superior. Aberturas: Carpintería de aluminio de alta prestación con DVH (Doble Vidrio Hermético) siendo los exteriores vidrios laminados en toda la propiedad. Ambientes Totales: 5 ambientes desarrollados en una sola planta (Accesibilidad total). Área Social: Living-Comedor integrado de concepto abierto (open-concept) con chimenea central y ventanales con vistas abiertas. Cocina: Moderna, integrada. Ver mas en www.inmoup.com.ar

VENTA FINCA EN VISTA FLORES, TUNUYÁN – CORAZÓN PRODUCTIVO Y TURÍSTICO DE MENDOZA Se ofrece a la venta excelente finca ubicada en Vista Flores, Tunuyán, una de las zonas más reconocidas de Mendoza por su producción vitivinícola y su gran desarrollo turístico. La propiedad cuenta con una superficie total de 9 hectáreas, de las cuales 8 hectáreas se encuentran implantadas con vid de Malbec en plena producción, lo que la convierte en una oportunidad ideal tanto para explotación agrícola como para inversión. Dentro de la finca se destaca un casco antiguo de gran tamaño, una casona con enorme potencial para ser restaurada y reconvertida. Además, cuenta con un galpón de grandes dimensiones, distribuido en tres secciones, ideal para el guardado de maquinaria y herramientas de trabajo. La propiedad se vende con proyecto aprobado para desarrollo turístico, que incluye: • Restaurante en el casco principal • 4 cabañas (con planos y aprobaciones listas para comenzar a construir) Ubicada en una zona altamente turística, rodeada de bodegas, viñedos y paisajes únicos de la cordillera, es ideal para quienes buscan desarrollar un emprendimiento enoturístico o combinar producción con hospitalidad. Excelente oportunidad para inversores que buscan posicionarse en una de las regiones con mayor crecimiento de Mendoza. Recorré esta propiedad desde donde estés con su tour virtual disponible.Conocé cada detalle antes de visitarla.

Agk group inmuebles te presenta una increíble oportunidad de inversión en el corazón de la ciudad de Tunuyán. Este departamento en venta se encuentra ubicado en una zona estratégica que te permite estar a pocos minutos de cualquier sitio de interés. Con acceso pavimentado, podrás llegar fácilmente desde cualquier lugar de la ciudad. Con una área total de 62.0 metros cuadrados, este departamento cuenta con una distribución óptima que aprovecha al máximo cada uno de sus espacios. Además, su área privada es de 62.0 metros cuadrados, brindándote un lugar cómodo y acogedor para ti y tu familia. Este inmueble cuenta con 2 dormitorios, ideales para una familia pequeña o una pareja que busca iniciar su vida juntos. Además, cuenta con 1 baño. Dentro de sus características internas, este departamento cuenta con servicios básicos como agua, electricidad y gas domiciliario para que no tengas que preocuparte por nada más que disfrutar de tu nuevo hogar. También podrás disfrutar de un balcón desde donde podrás admirar la hermosa vista de la ciudad. Pero eso no es todo, este departamento también cuenta con características externas que te enamorarán. Ubicado cerca de áreas turísticas, podrás salir a pasear y apreciar la cultura y belleza de la ciudad en cualquier momento. Además, tendrás acceso a una cancha de fútbol, centros comerciales, gimnasio y luz por la mañana para que comiences tu día con energía y vitalidad. No pierdas la oportunidad de adquirir este departamento. Contáctanos pronto y con gusto te brindaremos más detalles e información sobre esta excelente propiedad. ¡No esperes más y haz de este lugar tu nuevo hogar!

AGRA, Inmobiliaria Urbana y Rural  Ofrece EXCELENTES VIÑEDOS en el VALLE DE UCO La propiedad, de 101,12 hectáreas, cuenta con 85,81 hectáreas cultivadas con viñedos, 4,5 hectáreas de potrero inculto, por lo que pueden implantarse otro cuadro igual a los 19 cuadros ya existentes, por lo que la propiedad contaría con 20 cuarteles totales, o bien lo que contemplaba un proyecto original de Casa Patronal y Bodega, y más de 10 hectáreas distribuidas entre casa de encargado, galpón, sala de riego, jardines y callejones de circulación. La propiedad cuenta con riego por goteo para toda la superficie implantada, éste es alimentado por una perforación entubada en 12 pulgadas, con una bomba de 100 HP. El nivel estático del agua se encuentra a 54 metros y la ubicación de la bomba es a 68 metros. El suelo, en su mayoría franco arenoso y por debajo canto rodado. Este tipo de suelo es muy buscado en zonas de alta calidad porque modera los vigores por su fertilidad equilibrada.   CONSULTANOS POR VISITAS AL 261777---- // 261453---- Mat.1734

FINCA ÚNICA EN VENTA DE 275 HAS EN TUNUYÁN, MENDOZA. Inmobiliaria MENDOKEY presenta una oportunidad excepcional en el corazón del Valle de Uco. Esta finca, ubicada en Distrito Los Árboles, Tunuyán, ofrece una combinación perfecta de extensión, calidad productiva e infraestructura para desarrollar proyectos vitivinícolas y turísticos. Superficie total: 275 hectáreas Superficie cultivada: 200,24 hectáreas 97,5 hectáreas (plantadas en 1997) 93,2 hectáreas (plantadas en 1998) 9,3 hectáreas (isla plantada en 1998) 8 hectáreas sin cultivar sobre la Ruta Provincial Nº 90, ideales para una bodega o un emprendimiento turístico Infraestructura y Recursos Hídricos Tres pozos de 200 metros de profundidad con un caudal de 300 m³/h cada uno Sistema de riego por goteo Sistema de conducción en espaldero alto (2,3 m entre líneas y 2,08 m entre plantas) Densidad: 2.090 plantas por hectárea Tela antigranizo en 40 hectáreas Construcciones y Equipamiento Casa para encargado Galpón de ladrillo visto con techo de chapa (240 m²) Personal estable: 1 encargado y 3 obreros permanentes, con el resto del trabajo tercerizado Maquinaria agrícola: New Holland 3880 (2018) John Deere 5076 EF (2016) New Holland TT 65 B (2015) New Holland 3880 (2013) New Holland TT 3880T (2012) John Deere 5415 (2008) Condiciones de Producción Altitud: 1.050 - 1.150 metros sobre el nivel del mar Clima: Seco, con inviernos fríos y veranos suaves, proporcionando una excelente amplitud térmica Suelo: Pedregoso con canto rodado, arena gruesa y algo de limo, sin salinidad y con óptimo drenaje Variedades y Producción La finca cuenta con 200,24 hectáreas cultivadas con variedades tintas y blancas de alta calidad, vendidas a bodegas de prestigio como Chandon, Salentein, Zuccardi, Bianchi, Nieto & Senetiner, Catena Zapata, Peñaflor y Leoncio Arizu. Tintas (67% - 134,92 hectáreas) Cabernet Sauvignon: 51,54 ha Malbec: 30,61 ha Merlot: 10,67 ha Syrah: 21,30 ha Pinot Noir: 12,93 ha Petit Verdot: 7,87 ha Blancas (33% - 65,32 hectáreas) Sauvignon Blanc: 36,26 ha Chardonnay: 26,63 ha Viognier: 2,43 ha Una Oportunidad Inigualable Ubicación estratégica, infraestructura de primer nivel y suelos excepcionales hacen de esta finca una inversión única para la producción vitivinícola o el desarrollo de un proyecto enoturístico de alta gama. Para más información o para coordinar una visita, contacta con nosotros: Corredor Inmobiliario Hernán Musri – Matrícula 1569 CCPIM Teléfono: 261270----

INMOBILIARIA MENDOKEY presenta: Finca de 13 hectáreas en Ugarteche, con vistas panorámicas a la montaña. Imagina tu proyecto en un entorno único, rodeado de naturaleza y con todo el potencial para convertirlo en una bodega boutique, un desarrollo turístico o una unidad productiva de alto rendimiento. Detalles de la propiedad: Superficie total de 13 hectáreas: 4 hectáreas en plena producción de ajo, listas para continuar o diversificar cultivos. 9 hectáreas independientes, separadas por la Ruta 40, con todas las instalaciones necesarias. Infraestructura existente: Casa funcional, ideal para personal o uso administrativo. Galpón amplio, perfecto para almacenamiento o actividades productivas. Dos pozos de agua de 6 pulgadas en funcionamiento, garantizando un suministro eficiente para cualquier tipo de emprendimiento. Entorno privilegiado: vistas inigualables a la Cordillera de los Andes y excelente acceso por Ruta 40. Contáctanos para conocer más y programar una visita: Tel: 261270---- Corredor Inmobiliario Hernán Musri, Matrícula 1569 CCPIM

Agk Group Inmuebles ofrece este complejo turístico a la venta! Ubicado con ingreso por asfalto en Ruta Prov. N° 89 s/n, Los Chacayes, Tunuyan.  La propiedad cuenta con un terreno de 1094.61 m2  con un frente x fondo de 19.00m x 67.50m, limita al este con Ruta Prov. 89 y al oeste con A° Grande, los limites se encuentran totalmente cerrados con tela alambrada, cuenta con arbustos, arbolado y gran parquizado que ornamentan el lugar para terminar en el arroyo Grande. Cuenta con 3 Cabañas y un dúplex, totalmente equipadas para turismo que se describirán más adelante. La propiedad cuenta con 3 Cabañas y un duplex equipadas y funcionando para albergar turistas, las mismas las describiremos y mostraremos a continuacion:  La Cabaña Doña Carmen cuenta con 2 habitaciones y un balcon en el 1° piso, living-comedor, cocina y baño en planta baja. Cabe destacar que todas cuentan con servicio de agua caliente, y calefaccion electrica. Cabaño Doña Carmen-Habitacion Planta Alta   Todas las Cabañas cuentan con churrasquera, horno, juego de jardín y cochera, para poder disfrutar al aire libre.  La Cabaña Don Luciano cuenta con living-comedor, cocina, baño, una habitación y despensa. Ademas de todo el equipamiento ya descripto para todos sus pares.   Cabaño Don Luciano tiene un Jardin lleno de flores por lo que su dueña cuida de él, y tapa como un invernadero. Living Comedor totalmente equipado  Cabañas "Milagros" y "Veronica" El Duplex esta dividido en 2 Cabañas individuales para una dos personas, en monoambiente, ademas cuenta con todos los servicios. Y por ultimo hacia el lado oeste tenemos la Cabaña "El Eden" con excelente vista a la cordillera y el arroyo, cuenta con living-comedor, cocina, despensa y baño en planta baja y tres habitaciones en planta alta, totalmente amoblada y equipada también posee estufa hogar. A orllas del A" Grande dormitorio en 1" Piso. No dudes en llamarme para obtener mayor información!!   https://youtu.be/GdnNBIqjGlg?feature=sh----

Esta hermosa y acogedora casa ubicada en ciudad de Tunuyán, Mendoza, es la oportunidad perfecta para aquellos que buscan un hogar en una zona tranquila y rodeada de naturaleza. Con un amplio terreno de 490 M2 y una construcción de 100 M2, esta propiedad ofrece suficiente espacio para que disfrutar de la comodidad y privacidad. Además, cuenta con un área privada de igual tamaño, lo que la convierte en una excelente opción para aquellas personas que quieran disfrutar de tiempo al aire libre sin salir. Esta acogedora casa cuenta con 3 dormitorios espaciosos, perfectos para alojar a una familia numerosa o para quienes deseen tener habitaciones adicionales para invitados o utilizar como espacio de trabajo. También cuenta con un baño completo. Uno de los mayores atractivos de esta propiedad es su adaptabilidad a todas las necesidades. Si tienes mascotas, no tendrás que preocuparte, ya que esta casa es muy amigable con ellas. Además, cuenta con todos los servicios básicos, como agua, electricidad y gas domiciliario, para que puedas disfrutar de una vida cómoda y sin preocupaciones. Esta propiedad también viene totalmente amoblada y equipada con una amplia cocina. Adicionalmente, cuenta con un baño auxiliar y un calentador, lo que brinda aún más comodidad a sus residentes. Y para aquellos que disfrutan de las noches frías, esta casa cuenta con una chimenea para generar un ambiente cálido y acogedor en todo momento. En cuanto a sus características externas, esta casa se ubica en una zona social rodeada de zonas verdes y hermosos árboles frutales. Además, su ubicación cerca de la zona urbana la convierte en una excelente opción para aquellos que buscan la tranquilidad del campo sin estar alejados de la ciudad. También cuenta con un amplio patio, perfecto para organizar reuniones al aire libre y un garaje para un vehículo.  Rodeada de hermosas áreas turísticas, podrás disfrutar de paseos al aire libre y de la belleza de los alrededores de Tunuyán. Además, con la luz de la mañana que ilumina cada rincón de esta casa, podrás comenzar tu día lleno de energía y vitalidad. Por último, esta casa cuenta con pozo propio de agua para garantizar un suministro constante y sin interrupciones. Con todas estas características, no cabe duda de que esta propiedad es una oportunidad que no puedes dejar pasar. ¡Contáctanos para más información y haz de esta casa tu nuevo hogar!

Agk Group Inmuebles presenta en venta esta amplia y funcional casa de dos plantas en Tunuyan, una propiedad pensada para quienes buscan comodidad, espacios amplios y una distribucion que se adapta a las necesidades de toda la familia. La propiedad cuenta con tres dormitorios, dos baños, living, cocina integral y cochera, ofreciendo una distribucion practica y confortable. En el interior se destaca un amplio playroom cerrado, un ambiente versatil que puede utilizarse como sala de juegos, espacio de entretenimiento, estudio o simplemente como un comodo lugar de encuentro para toda la familia. Dispone ademas de placares empotrados, brindando excelentes posibilidades de guardado, junto con un deposito para mayor practicidad. Uno de sus atractivos son sus balcones tanto al frente como en la parte posterior de la propiedad, que aportan amplitud  y permiten disfrutar de espacios exteriores adicionales. La vivienda cuenta con todos los servicios: electricidad,gas natural,agua y cloaclas, haciendo de esta propiedad una alternativa lista para convertirse en un nuevo hogar. Una casa con excelente distribucion, ambientes amplios y multiples posibilidades de uso, ideal para una familia que busca comodidad, funcionalidad y espacios para disfrutar. Te gustaria conocerla? Contactanos para recibir mas informacion y coordinar una visita.

Agk group inmuebles presenta en venta esta amplia y confortable propiedad ubicada en B* Las Praderas de Tunuyan , en un entorno tranquilo y previligiado, con excelente ubicacion y hermosa vistas a  la montaña. La propiedad se desrrolla sobre un terreno de 1267 m2 y cuenta con aproximadamente 270 m2 de superficie construida , ofreciendo ambientes amplios, luminosos y una excelente distribucion, pensada para disfrutar comodamente de cada espacio. La vivienda dispone de 3 dormitorios incluyendo un dormitorio principal con baño en suite y vestido, ademas de un segundo baño completo. Cuenta tambien con un tercer baño en proceso de terminacion, brindando la posibilidad de adaptarlo a las necesidades de sus futuros propietarios. En el area social encontramos un amplio living y comedor, integrados en espacios comodos y luminosos, junto con una cocina equipada, funcionan y de generosas dimensiones. Sus grandes ambientes,buena iluminacion natural y distribucion hacen de esta propiedad una excelente alternativa para quienes buscan espacio,tranquilidad , seguridad y contacto con la naturaleza sin resignar comodidad. La propiedad cuenta con servicios de luz, agua y gas, y se destaca especialmente por sus vistas a la montaña y el entorno recidencial del barrio privado. Una propiedad con gran potencial, ideal para quienes buscan una vivienda amplia y confortable en unas de las zonas mas atractivas del valle de uco. Consultanos para conocer mas detalles y coordinar una visita.