65.365 casas en venta en Constitución, Ciudad Autónoma de Buenos Aires

OPORTUNIDAD PARA RECICLAR. Antiguo PH de 8 ambientes con entrada independiente, desarrollado en planta baja, con 2 patios y amplio galpón al fondo. La parte posterior cuenta con espacio aéreo propio. Superficie cubierta de 350 m2 y descubierta de 130 m2. Consta de: 1 hall, 1 estar, 3 dormitorios, 4 habitaciones (a terminar), gran cocina-comedor diario, baño con bañera, y sótano. Techos de doble altura y pisos de pinotea. SIN EXPENSAS. Ideal taller/vivienda.

Amplio PH de 3 ambientes con terraza. Se encuentra ubicado en la planta alta de un antiguo edificio. Cuenta con 80 m2 cubiertos y terraza de 26 m2. Consta de estar-comedor, dormitorio, baño, cocina, 2 estudios, baulera y terraza propia . Sus pisos son de pinotea y sus puertas y ventanas son originales. La instalación de gas fue renovada en todo el edificio. Cuenta con sol y luz y BAJAS EXPENSAS.

PH de época ubicado en el corazón del barrio de Congreso. A 20mts de la Avda. Entre Rios y a 200mts de la Avda. Independencia. Con excelente conectividad a transportes públicos y a la subida del la AU 25 de Mayo. - APTO CRÉDITO - SIN EXPENSAS La unidad cuenta con: . Hall . Dormitorio al frente . Distribuidor . Dormitorio . Baño completo con ducha . Comedor . Cocina . Lavadero bajo escaleras . Dormitorio en entrepiso . Acceso de servicio .

Departamento 3 Ambientes con Amplia  Dependencia o 3 dormitorio y Cochera – San Telmo Excelente departamento de 3 ambientes con dependencia, en el corazón de San Telmo. Amplio, luminoso y con excelente distribución, ideal para vivienda familiar o quienes buscan confort y buena ubicación. Características principales: -Dormitorio principal  -Segundo dormitorio -Baño completo -Living y comedor definidos -Cocina independiente -Lavadero -Dependencia de servicio con baño -Balcón con vista abierta -Cochera fija cubierta Detalles adicionales: -Agua caliente por caldera -Servicios de electricidad y gas -Muy buena luminosidad y ventilación -Encargado APTO CRÉDITO APTO MASCOTAS Ubicación: En el barrio de San Telmo, zona tranquila y con excelente acceso a medios de transporte, comercios y espacios culturales. NUESTRA INMOBILIARIA TRABAJA Y CONFIA EN HOGGAX GARANTIAS DE ALQUILER - https://hoggax.---- AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes” . C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 8292

Muy lindo PH en VENTA de 3 ambientes, reciclado, luminoso y en muy buen estado. Se encuentra en un primer piso al que se accede por una amplia escalera de mármol. Edificio de principios del siglo pasado, y con detalles de la época, como pisos calcáreos y pinotea, carpinteria también de pinotea, impecablemente recuperada, y techos de 4 mts de altura. En la planta principal se encuentran pasillo de acceso, living comedor, cocina abierta con barra, dormitorio principal y baño. Baño y cocinas a nuevo. Todos los ambientes con ventanales a los patios internos del edificio llenos de plantas, con acceso a luz y sol. En el living se encuentra la escalera de acceso a un entrepiso de madera, y luego a una segunda habitación o estudio,  al lavadero con conexión a lavarropas y termotanque a gas. La calefacción es por tiro balanceado, dos equipos instalados. Su ubicación es estratégica, a mano de numerosas líneas de transporte y de subterráneo. Frente a gran plaza con verde y calesita. Rápido acceso a autopistas y cercano a numerosos colegios, hospitales, y grandes supermercados. A 10 cuadras de Congreso y otras tantas de Constitución. MARIA ESTEVES PROPIEDADES +54911-5109---- CUICBA 8514

DEPTO 3 AMB AL FRENTE/ COC/COM/ DORMS C/PLAC LUMINOSO, TODO ELECTRICO HALL/ENTR: 4.3 X 1.1 LIV/COM: 4.2 X 3.55 DORM1: 3.4 X 2.9 C/PLAC DORM2: 3.6 X 2.8 C/PLAC COC/COM: 2.7 X 2.25 BÑO/COMPL: 1 CANT. PISOS: 8 DEPTOS X PISO: 4 ASCENSORES: 1 OBSERVACIONES: FRENTE / 1/12 AV. INDEPENDENCIA / 2 C. AV. SAN JUAN / 2 C. ESTACION SAN JOSE LINEA E / 3 C. AV. 9 DE JUILIO / Colectivos: 2, 6, 9, 10, 17, 23, 39, 45, 46, 50, 53, 57, 59, 60, 67, 70, 91, 96, 98, 100, 102, 126, 129, 150, 168, 195 LEONARDO JOSE PIGNATARO - Corredor Inmobiliario Mat. 813 CUCICBA

Departamento 3 ambientes + dependencia en Montserrat – excelente ubicación y luminosidad Ubicado sobre la calle Salta, a metros de Av. 9 de Julio y UADE, este departamento combina conectividad, amplitud y luz natural en una de las zonas más estratégicas del centro porteño. Rodeado de múltiples medios de transporte —líneas de subte A, C y E, y gran variedad de colectivos—, ofrece accesos rápidos a cualquier punto de la ciudad. El ingreso es por un pasillo distribuidor con placard. A la derecha se accede al living-comedor al frente, con balcón francés y vista abierta hacia Necochea. La cocina es separada, con ingreso de servicio, espacio de lavado y dependencia con baño, con posibilidad de integrarse al living.Por el pasillo principal se llega a los dos dormitorios orientados al noroeste, y al baño completo con bañadera ubicado entre ambos. El edificio se encuentra en muy buen estado general, con mantenimiento actualizado y expensas razonables (aprox. $300.000). Ideal tanto para vivienda familiar como para inversores que buscan una propiedad cerca de universidades, oficinas y transporte público. Ubicación destacada: • A metros de Av. 9 de Julio y UADE • Cercanía a subtes A, C y E • Excelente conexión con el Microcentro, San Telmo y Puerto Madero Puntos fuertes: • Ambientes amplios y luminosos • Dependencia con baño • Calefacción central y aire acondicionado • Excelente accesibilidad y entorno universitario FAURO PROPIEDADES Agencia Líder en Real Estate CUCICBA 9496 T°2 F°54 CMCPSN 1047 T°2 F°252

Excelente monoambiente a estrenar de 43 m² totales, ubicado en un moderno edificio con amenities de primer nivel, ideal tanto para vivienda como inversión. La unidad se encuentra en un 3° piso al contrafrente con orientación sur, lo que brinda tranquilidad y buena luminosidad. Cuenta con un ambiente amplio y versátil, cocina integrada, baño completo y balcón. Dispone de aire acondicionado, conexión para lavarropas y excelentes terminaciones. Incluye cochera fija, un diferencial clave en la zona. El edificio ofrece una propuesta de amenities premium: piscina climatizada in-out, gimnasio totalmente equipado, sauna, SUM, sala gourmet, cowork, laundry, salón de fiestas, áreas de juegos y espacios verdes. Además, cuenta con seguridad 24 horas, recepción, ascensores y estacionamiento para visitas. Ubicado en una zona estratégica con excelente acceso y cercanía a facultades, medios de transporte y centros comerciales, lo que lo convierte en una opción ideal para estudiantes, profesionales o inversores. Características destacadas: Superficie total: 43 m² (39 m² cubiertos + 4 m² balcón) Monoambiente amplio y funcional Baño completo Cochera fija Apto crédito y apto profesional Apto mascotas Edificio con amenities premium Seguridad 24 hs Expensas: $200.000 Vendedor encargado Santino Caporaso +54 9 11 6181----- La propiedad cumple con la ley 5115. Accesible para personas con discapacidad reducida Ezequiel Rubinowicz MATRICULA CUCICBA N°7717 EAP7946324 Ezequiel Rubinowicz Negocios Inmobiliarios

Departamento 2 ambientes - VENTA - Carlos Calvo y Salta 2 ambientes contrafrente  Living Comedor diario muy amplio con salida a balcón al contrafrente Cocina Lavadero. Baño completo Dormitorio con placard EL DEPARTAMENTO TIENE HECHO EL GAS A NUEVO CON PLANOS APROBADOS.

Amplio departamento de 3 ambientes con dependencia,  muy luminoso y funcional. La unidad cuenta con un cómodo balcón al frente, que aporta excelente entrada de luz natural y vista abierta. Dispone de dos dormitorios bien distribuidos, todos con ventilación natural.El dormitorio principal con vestidor,  el  secundario se orienta hacia el patio de luz interno, brindando buena circulación de aire y privacidad. La propiedad incluye dependencia de servicio con su propio baño, ideal como espacio de guardado, escritorio o cuarto adicional según necesidad. Posee un baño completo en muy buen estado. La cocina es independiente, de generosas dimensiones, con espacio para comedor diario y ventilación natural. Desde la cocina se accede al área de servicio y al patio de luz. Los ambientes son amplios, con buena distribución y excelente potencial de actualización. Aviso Legal: Los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación. CORREDOR PÚBLICO ALEJANDRO MILHAS CMCPSI 4437 MARTILLERA LUCIANA BOTTINI CUCICBA 9902

COMPLEJO LA MORENITA – FULL AMENITIES EN UBICACIÓN PRIVILEGIADA Viví la experiencia de un edificio premium con todo al alcance de tu mano. Ubicado estratégicamente, a pasos de Congreso, San Telmo y Puerto Madero, en una zona conectada con todos los medios de transporte y a metros de Av. San Juan, Av. Entre Ríos y Av. 9 de Julio. Subte línea “E” a pocos metros. Edificio de categoría con amenities de primer nivel: *Pileta muy amplia,  con solárium en el quinto piso. Deck hecho a nuevo *SUM cerrado y abierto con parque,  árboles y parrilla *Gimnasio totalmente equipado con aparatos, pesas, colchonetas, y baño *Laundry  *Sala de lectura o mini SUM para estudio *Espacio para bicicletas *Jardines *Seguridad 24 hs con personas todos los días incluyendo, sábados, domingos y feriados!!! *Camaras de seguridad Apto personas con movilidad reducida El departamento: Amplio balcón al contrafrente con parrilla propia y tiraje central Orientación Sur: luz natural todo el día Placard completo hecho a medida Cajoneras y mesa para TV hecha a medida Barra desayunadora a medida Luces integradas en el dormitorio que se pueden direccionar y  otras en Living Comedor Cocina integrada, amplia y totalmente equipada, con alacenas y bajo mesada de categoría. Espacio para microondas, spar  Anafe y horno eléctrico muy amplio En el baño espejo amplio con mesada de marmol sanitarios ferrum, y manpara  de vidrio. Un espacio moderno, cómodo y funcional, ideal para disfrutar la ciudad con confort y estilo. Y la total tranquilidad!! Los servicios disponibles incluyen agua corriente, cloaca, internet, electricidad, pavimento, cable, agua potable, y alumbrado público. Además,  el complejo es apto crédito y cuenta con escritura inmediata, lo que lo convierte en una excelente oportunidad de inversión. No pierdas la oportunidad de vivir en un espacio que combina lujo, practicidad y ubicación privilegiada. Contacta ahora para obtener más información y asegurar un precio competitivo antes de que aumente. ¡Este es tu momento!  Mirá los videos y enamorate.... Consultame ahora y congelá el precio antes de que aumente. ¡No lo dejes pasar! No te pierdas esta OPORTUNIDAD!!! Propiedad Apta para personas con movilidad reducida. Consultar valores con mobiliario. En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones son concluidas por el corredor inmobiliario matriculado responsable de la oficina Pablo Ariel Juan CUCICBA 7458 - CMCPSI 6822

9 DE JULIO ESTUDIOS 3 | Imperdible ubicación Av. Bernardo de Irigoyen 1122, San Telmo. Unidades de 1 y 2 ambientes en un proyecto de 14 pisos. Con una ubicación estratégica cerca del Metrobus y la Estación de Subte San Juan, disfrutarás de una accesibilidad excepcional.  Este proyecto es apto tanto para uso profesional como para alquiler temporario, brindándote una inversión versátil y rentable. Está ubicado en el emblemático barrio de San Telmo, en Bernardo de Irigoyen 1122, entre Humberto 1 y Av. San Juan. Frente alMetrobus, en la esquina de la Estación de Subte San Juan, y muy cerca de la Estación Constitución. La ubicación estratégica, cerca de todo y la mejor calidad, garantizan una muy buena inversión. Cuenta con unidades de 1 y 2 ambientes, distribuidas en 14 pisos.Tiene una excelente accesibilidad, próximo a los acceso de la Autopista Bs As - La Plata  Amenities: laundry, SUM con parrilla y un magnífico solarium con vistas panorámicas de la ciudad. APTO BLANQUEO | Consulte por las innumerables opciones de blanqueo disponible. Desde USD 65.000 LOS MONOAMBIENTES Desde USD 85.500 LOS 2 AMBIENTES ¡Contáctanos para más información!

Ideal Inversión para renta temporaria. Duplex en VENTA de 2 Ambientes en San Telmo totalmente AMOBLADO Y EQUIPADO. LISTO PARA IRSE A VIVIR. El edificio fue pensado para ser ofrecido tanto para alquiler comercial ya que es Apto Profesional, e incluso alquiler por dia, ya que esta permitido por Reglamento. Actualmente se alquila con contratos temporarios, generando una renta de usd 500. El agua es central y se computan por expensas. Ubicado en la esquina de calle Piedras y Estados Unidos, con balcón al frente, en un edificio moderno de 10 años de antigüedad cuenta con SUM y terraza. El departamento tiene muebles a medida, pensados para la mejor funcionalidad de la unidad. Ideal para irse a vivir o bien para generar renta de alquiler temporario, muy solicitado para turistas y estudiantes, ya que se encuentra facultades como UADE y UCA. Zonas cercanas claves como Centro y Puerto Madero.  La unidad cuenta en la planta principal con mesa y 4 sillas, sillón, con mesa ratona, rack con smart tv, toilette, aire acondicionado y salida al balcón. La cocina se encuentra integrada a este espacio y esta equipada con anafe eléctrico de dos hornallas, heladera con freezer. En la planta alta se encuentra la habitación, la cual cuenta con dos camas individuales con mesas de luz a sus lados, placard, ventilador y baño en suite completo con bañera. Se vende totalmente equipada. Rodeado de una amplia oferta comercial, gastronómica y recreativa. Conformando una ubicación dinámica y cómoda. Transportes Cercanos Colectivos: 2, 8, 9, 10, 17, 22, 24, 28, 29, 45, 53, 57, 59, 67, 70, 86, 91, 98, 100, 126, 129, 195 Subtes (Metro): INDEPENDENCIA (Línea C), INDEPENDENCIA (Línea E), SAN JUAN (Línea C)

9 de Julio Estudios 3  Preciosisimo edificio de 14 pisos ubicado entre Humberto 1 y Av. San Juan. Frente al Metrobus, en la esquina de la Estación de Subte San Juan, y muy cerca de la Estación Constitución.  Tiene una excelente accesibilidad, próximo a los acceso de la Autopista Bs As - La Plata. Se distribuye de la seguiente manera: En PB se encuentran un local comercial, el laundry y los bicicleteros. A partir del primer piso al anteultimo piso las unidades disponen de amplios patios. En el último piso se encuentra un SUM con parrilla y Solarium con ducha con vistas 360 a la Ciudad. El edificio es apto profesional y apto a alquiler temporario. El precio publicado corresponde a la unidad 1 A.  En valores similares al frente con 2 ambientes se encuentran el  3A. CONSULTANOS POR LAS UNIDADES DISPONIBLES Cuenta con los siguientes equipamientos: · Pisos vinílicos · Carpinterías de aluminio · Anafes eléctricos de primera marca · Muebles de cocina revestidos en melamina · Agua caliente central · Iluminación LED en espacios comunes · Hall de acceso de moderno diseño · Aire acondicionado frío/calor de bajo consumo instalado · Mesadas de granito en cocina y mármol en baño · Griferías y artefactos sanitarios de primera marca · Doble vidriado hermético en todas las carpinterías · Laundry · SUM con parrilla · Solarium con ducha · Grupo Electrógeno  Nota Aclaratoria :Los planos , medidas , superficies y renders son indicativos . La informacion puede no concordar con la obra final . Este contenido no es vinculante y es pasible de modificacion por ajuste en coordinacion con instalaciones , estructura y aprobacion de organismos municipales

9 de Julio Estudios 3  Preciosisimo edificio de 14 pisos ubicado entre Humberto 1 y Av. San Juan. Frente al Metrobus, en la esquina de la Estación de Subte San Juan, y muy cerca de la Estación Constitución.  Tiene una excelente accesibilidad, próximo a los acceso de la Autopista Bs As - La Plata. Se distribuye de la seguiente manera: En PB se encuentran un local comercial, el laundry y los bicicleteros. A partir del primer piso al anteultimo piso las unidades disponen de amplios patios. En el último piso se encuentra un SUM con parrilla y Solarium con ducha con vistas 360 a la Ciudad. El edificio es apto profesional y apto a alquiler temporario. El precio publicado corresponde a la unidad 4 A. Consultar por unidades disponibles. Cuenta con los siguientes equipamientos: · Pisos vinílicos · Carpinterías de aluminio · Anafes eléctricos de primera marca · Muebles de cocina revestidos en melamina · Agua caliente central · Iluminación LED en espacios comunes · Hall de acceso de moderno diseño · Aire acondicionado frío/calor de bajo consumo instalado · Mesadas de granito en cocina y mármol en baño · Griferías y artefactos sanitarios de primera marca · Doble vidriado hermético en todas las carpinterías · Laundry · SUM con parrilla · Solarium con ducha · Grupo Electrógeno  Nota Aclaratoria :Los planos , medidas , superficies y renders son indicativos . La informacion puede no concordar con la obra final . Este contenido no es vinculante y es pasible de modificacion por ajuste en coordinacion con instalaciones , estructura y aprobacion de organismos municipales

Departamento monoambiente interno - Piso 2 - Unidad 09 **PEOPLE: Invertí en el Futuro del Alquiler Temporario** Un concepto innovador que combina coliving, inversión segura y alta rentabilidad en una ubicación privilegiada. - 140 departamentos amoblados de 24 a 51 m² en una torre imponente de 14 pisos con 6.900 m² construidos y terminaciones de primera calidad. - Ubicación estratégica: A pasos de las líneas de subte C y E, con acceso directo a toda la ciudad y conexión con más de 11 líneas de colectivo. - Modelo llave en mano: Comprás, adherís al pool de renta y recibís ingresos sin preocuparte por la gestión. - Rentabilidad superior: Este modelo genera entre 3 y 5 veces más ingresos que un alquiler tradicional. **INVERSIÓN SEGURA, INGRESOS SIN PREOCUPACIONES** - Administración 100% delegada en "People". - Rentabilidad garantizada con contratos flexibles y all-inclusive. - Menor vacancia y optimización de costos gracias a la economía de escala. - Acceso a mercados B2C y B2B, con acuerdos universitarios y corporativos. **Siempre sos dueño de tu unidad, con escritura y título de propiedad**. **UNA OPORTUNIDAD ÚNICA PARA MAXIMIZAR TUS INGRESOS** - Monetización de m² por encima de los valores de mercado. - 800 m² de explotación comercial en planta baja y primer piso, con circulación independiente. - Revenue management para maximizar la ocupación y el valor de cada unidad. MARTILLERO LEANDRO SOLDATI CUCICBA 1544 MARTILLERO SERGIO SOLDATI CMCPSI 6773

9 de Julio Estudios 3  Preciosisimo edificio de 14 pisos ubicado entre Humberto 1 y Av. San Juan. Frente al Metrobus, en la esquina de la Estación de Subte San Juan, y muy cerca de la Estación Constitución.  Tiene una excelente accesibilidad, próximo a los acceso de la Autopista Bs As - La Plata. Se distribuye de la seguiente manera: En PB se encuentran un local comercial, el laundry y los bicicleteros. A partir del primer piso al anteultimo piso las unidades disponen de amplios patios. En el último piso se encuentra un SUM con parrilla y Solarium con ducha con vistas 360 a la Ciudad. El edificio es apto profesional y apto a alquiler temporario. El precio publicado corresponde a la unidad 11 A.  En valores similares al frente con 2 ambientes se encuentran  el 12A . CONSULTANOS POR LAS UNIDADES DISPONIBLES Cuenta con los siguientes equipamientos: · Pisos vinílicos · Carpinterías de aluminio · Anafes eléctricos de primera marca · Muebles de cocina revestidos en melamina · Agua caliente central · Iluminación LED en espacios comunes · Hall de acceso de moderno diseño · Aire acondicionado frío/calor de bajo consumo instalado · Mesadas de granito en cocina y mármol en baño · Griferías y artefactos sanitarios de primera marca · Doble vidriado hermético en todas las carpinterías · Laundry · SUM con parrilla · Solarium con ducha · Grupo Electrógeno  Nota Aclaratoria :Los planos , medidas , superficies y renders son indicativos . La informacion puede no concordar con la obra final . Este contenido no es vinculante y es pasible de modificacion por ajuste en coordinacion con instalaciones , estructura y aprobacion de organismos municipales

9 de Julio Estudios 3  Preciosisimo edificio de 14 pisos ubicado entre Humberto 1 y Av. San Juan. Frente al Metrobus, en la esquina de la Estación de Subte San Juan, y muy cerca de la Estación Constitución.  Tiene una excelente accesibilidad, próximo a los acceso de la Autopista Bs As - La Plata. Se distribuye de la seguiente manera: En PB se encuentran un local comercial, el laundry y los bicicleteros. A partir del primer piso al anteultimo piso las unidades disponen de amplios patios. En el último piso se encuentra un SUM con parrilla y Solarium con ducha con vistas 360 a la Ciudad. El edificio es apto profesional y apto a alquiler temporario. El precio publicado corresponde a la unidad 10D.  En valores similares al contrafrente con 2 ambientes se encuentran el 1D. CONSULTANOS POR LAS UNIDADES DISPONIBLES Cuenta con los siguientes equipamientos: · Pisos vinílicos · Carpinterías de aluminio · Anafes eléctricos de primera marca · Muebles de cocina revestidos en melamina · Agua caliente central · Iluminación LED en espacios comunes · Hall de acceso de moderno diseño · Aire acondicionado frío/calor de bajo consumo instalado · Mesadas de granito en cocina y mármol en baño · Griferías y artefactos sanitarios de primera marca · Doble vidriado hermético en todas las carpinterías · Laundry · SUM con parrilla · Solarium con ducha · Grupo Electrógeno  Nota Aclaratoria :Los planos , medidas , superficies y renders son indicativos . La informacion puede no concordar con la obra final . Este contenido no es vinculante y es pasible de modificacion por ajuste en coordinacion con instalaciones , estructura y aprobacion de organismos municipales

Casa de 2 plantas con patio reciclada a nuevo. Combina estilo, comodidad y funcionalidad, con espacios amplios y detalles de buen gusto que la convierten en un verdadero hogar. Ubicada en San Cristóbal, sobre Virrey Cevallos al 1100, en un barrio tranquilo y de fácil acceso. A pocos minutos del centro y cercana a colegios, centros comerciales y transporte público, esta propiedad cuenta con una ubicación privilegiada. En planta baja, ofrece un amplio living-comedor, una cocina de gran tamaño, toilette, depósito y dos patios, uno de ellos ideal para parrilla. En planta alta, se encuentra un dormitorio principal en suite con gran vestidor y placards, dos dormitorios adicionales con baño compartido, una biblioteca, lavadero y espacio para tender. Los placards son amplios y de excelente calidad. Con un diseño renovado y detalles cuidadosamente seleccionados, esta casa es el equilibrio perfecto entre confort y funcionalidad. Aviso Legal: Los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación. CORREDOR PÚBLICO ALEJANDRO MILHAS CMCPSI 4437 MARTILLERA LUCIANA BOTTINI CUCICBA 9902

Departamento de 3 ambientes ubicado en el barrio de San Telmo.Zona turística ubicada a minutos de Puerto Madero y de Microcentro. Todos los medios de transporte. A dos cuadras de Av. Caseros con amplia variedad de oferta gastronómica. A pocas cuadras de plaza Dorrego. El departamento cuenta con 2 habitaciones amplias con placard para guardado. Muy luminoso. 1 habitacion cuenta con balcón. 1 baño completo. 1 cocina. Living amplio con ventanal. 1 terraza de 114 m2 con baulera de uso exclusivo, por escalera comun del edificio. 1 baulera en la terraza. Escritura al dia. El depto se vende con la terraza y la baulera. Agostinelli de Gimenez CMCPSI 5839 - CUCICBA 3682 Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). Aviso Importante: Toda la información expresada en este anuncio: medidas, memoria descriptiva, precios, valores, fotografías, renders, impuestos y servicios, expensas, plazos de entrega, etc. fueron provistas por nuestros comitentes o por el desarrollador, y pueden no estar actualizados al momento de este aviso por lo que pueden arrojar discrepancias. La información exacta, surgirá de los títulos, planos y demás documentación legal del inmueble. Las publicaciones no son vinculantes ni contractuales, contienen datos expresados a título orientativo, aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los gastos de expresados refieren a la última información sujetos a confirmación. Gimenez Inmuebles S.A recomienda al interesado, realizar las verificaciones respectivas de la documentación que estimen necesaria, previa a la concreción de una operación. A tales fines Gimenez Inmuebles S.A facilitara todo lo que el cliente requiera a total satisfacción y conocimiento, poniéndose a entera disposición.

Descubrí este espectacular departamento de 2 ambientes en Constitucion, ideal para quienes buscan comodidad, diseño moderno, excelente conectividad y calidad de vida en pleno corazón de la ciudad. En Planta Baja, amplio balcón con parrilla propia y vista abierta, perfecto para disfrutar reuniones, desayunos al aire libre o un momento de relax. El living comedor con cocina integrada ofrece un ambiente moderno y funcional, equipado con electrodomésticos eléctricos y mobiliario de calidad, con alacena y bajo mesada. Baño Completo con bañera.  En Planta alta, el dormitorio cuenta con vestidor, aportando mayor confort y espacio de guardado con un Toilette. Además, dispone de un espacio extra ideal para escritorio, home office o rincón de estudio, sumando practicidad al día a día. El departamento incluye aire acondicionado frío/calor y es apto profesional y apto alquiler temporal (según reglamento de copropiedad), convirtiéndolo también en una excelente oportunidad de inversión. El edificio ofrece amenities pensados para disfrutar y simplificar tu rutina: SUM, gimnasio, laundry, terraza con pileta y solárium, además de seguridad 24 hs y encargado permanente. Ubicación estratégica y súper conectada: * A 500 metros del Subte Independencia (Línea C) * A 400 metros del Subte San José (Línea E) * Muy cerca del Metrobus 9 de Julio y acceso rápido a la Autopista 25 de Mayo Además, está a metros de avenidas clave como Independencia y Entre Ríos, próximo a universidades como la Universidad de Buenos Aires y la UADE, y cercano a puntos de referencia como la Fundación Favaloro, el Hospital de Ojos Santa Lucía y el Mercado de San Telmo. Modernidad, seguridad, amenities y una ubicación que te conecta con todo. Coordiná tu visita y vení a conocerlo. Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la AFIP. Para los casos de alquiler de vivienda en CABA, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. ROILANDS - Encontrá tu Lugar Corredor responsable Capital : Mariano Mussi C.U.C.I.C.B.A Nro. 4065 Corredor responsable Provincia: Nicolás Mussi Colegiado S.I. Nro. 6443

Imperdible monoambiente en edificio de perímetro libre. ¡BAJAS EXPENSAS! 1 ambiente con balcón y vista abierta, super luminoso y en excelente estado. Departamento pintado a nuevo en su totalidad, con espacio para lavarropas, calefón y anafe eléctrico, y baño completo con bañera. Ubicado sobre la calle EEUU entre Virrey Cevallos y Pte. Luis Saenz Peña, a una cuadra de Av. Independencia y Av. Entre Ríos. *INMUEBLE CON RENTA VIGENTE HASTA 2027* Adriana Gentile Propiedades le brinda a sus clientes la posibilidad de una financiación del 50% de la propiedad y el resto hasta en 60 cuotas igual al 1.1% mensual. Ley 5859 - Art. 4: “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.

Departamento de 3 ambientes en San Telmo – Excelente estado, amenities, cochera y vista al río Ubicado en Piedras al 1100, este moderno departamento combina comodidad, luminosidad y una vista abierta al río en el tradicional barrio de San Telmo. Detalles de la propiedad: • Living-comedor: amplio, con salida a balcón corrido y aire acondicionado instalado. • Dormitorio principal: con placard empotrado y baño en suite, exelente luminosidad. • Segundo dormitorio: también con placard y ventilación natural. • Baños: dos baños completos, uno de ellos en suite. • Cocina: moderna, con buen espacio de guardado y lavadero incorporado. • Extras: balcón al frente con orientación este y vista al río. • Estado: excelente. • Cochera fija cubierta en el edificio. Amenities del edificio: • Seguridad 24 horas • Piscina • Solarium • Gimnasio • SUM • Parrillas • Lavadero  Ubicación y transporte A metros de Av. San Juan, Av. 9 de Julio y del Parque Lezama, con rápido acceso al centro y a Puerto Madero. Cercano a múltiples líneas de colectivo: 8, 9, 10, 17, 24, 29, 39, 45, 61, 62, 64, 70, 91, 98, 100, 103, 126, 129, 130, 143, 152, entre otras. A pasos de las estaciones de subte “San Juan” (líneas C ) e “Independencia" (línea E y C). Consultanos y coordiná una visita Para más información o agendar una visita, comunicate con nosotros por WhatsApp al 11.6153.----. • Alquiler c/ expensas incluidas: USD 1.200 • Superficie total: 77 m² • Superficie cubierta: 67 m² Tasamos tu propiedad: contamos con especialistas para brindarte una valoración precisa y transparente. Las medidas, superficies y datos consignados en esta publicación son aproximados y de carácter informativo. Los valores definitivos surgirán del título de propiedad y/o planos correspondientes. DE PIÑERA PROPIEDADES

Departamentos monombiente en un complejo nuevo de categoría, pensado y equipado en una zona céntrica.Tren, Subterráneo/metro y metrobus. Calle tranquila cercana a atracciones turísticas. Piscina, gimnasio, laundry, solarium, cochera, parrillas y más amenities. Complejo de categoría a estrenar en junio de 2023, Super luminoso, cómodo y moderno departamento Se encuentra ubicado en un hermoso complejo nuevo con amenities de categoría, en el cuarto piso. Ubicado en el centro de la ciudad, a pocos metros de la estación de subte y principales atracciones. El departamento es de 35 metros cuadrados aproximado, tiene un living comedor, un baño y un balcón. Cuenta con Internet de alta velocidad.  El edificio ofrece una amplia gama de comodidades, como piscina, gimnasio, laundry (consultar por su forma de uso) y una espaciosa terraza con área de parrillas. Las parrillas se deben reservar y están sujetas a la disponibilidad del momento. También encontrarás un espacio de coworking (actualmente en remodelación) y cocheras disponibles (aranceladas, por favor consultar precio y disponibilidad). El complejo actualmente tiene personal en la puerta de entrada de 8 a 20h. En el edificio hay zonas comunes compartidas: Hall de entrada, ascensores, Piscina al aire libre, gimnasio, amplia terraza con sector de parrillas (El uso de la parrilla tiene costo adicional, se tienen que reservar con antelación y dependen de la disponibilidad), espacio de coworking (actualmente en remodelación), laundry (cuenta con lavarropa y secarropas que funcionan con fichas que el huesped debe comprar en comercios de proximidad), cochera arancelada, salones de usos múltiples. A solo 200 mts de Av. Independencia y Au. 25 de Mayo. A 5 cuadras de estación Independencia (Subte C), a 3 cuadras de estación San José (Subte E) y la Autopista 25 de Mayo. A 2 cuadras de la Facultad de Ciencias Sociales (UBA) y a 5 cuadras de la UADE. A 9 cuadras de Plaza Constitución, y Congreso de la Nación/ Palacio Barolo. A menos de 2 km del Obelisco, teatros, restaurantes, San Telmo y más atracciones. Cochera Opcional USD22.000 Las descripciones, valores de accesorios (como expensas, AYSA, ABL), imágenes y medidas publicadas son aproximados, de carácter orientativo y no vinculantes. La información ha sido proporcionada por el propietario, por lo que podría estar desactualizada al momento de la consulta. El interesado tiene el derecho de solicitar la documentación actualizada antes de proceder con la reserva.

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