89.331 casas en venta en Colegiales

Departamento 2 ambientes a metros de Av. Cabildo en Colegiales! Venta con renta hasta Junio 2027. Cocina independiente con ventilación natural. Con espacio para heladera. No conexión de  lavarropa.  Baño completo.  Living comedor Apaisado de 3.90x3.15 m2. Con ventanal. Dormitorio de 2.8x 2.8 m2 y ventanal. Placard de pasillo con espejo.   Servicios: Agua caliente por calefón. Calefacción por aire frio.  Ubicado sobre Céspedes al 2400, a metros de Av. Cabildo y Av. Lacroze. En una zona con excelente conectividad y cercanía a espacios verdes, comercios y medios de transporte. A metros del Metrobús y estación de subte linea D.  A minutos de Barrancas de Belgrano.  Matias Psevoznik MATRÍCULA CUCICBA N° 7733 Aviso legal: Las medidas, superficies y proporciones consignadas son aproximadas y al sólo efecto orientativo y pueden variar respecto del plano y titulo de propiedad respectivos, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes que están sujetas a verificación y/o ajuste.- El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación.- Los valores pueden ser modificados sin previo aviso.- Las fotos publicadas son ilustrativas, no contractuales y propiedad de Tovado Propiedades.- .

Oficina al contrafrente, en el Edificio Well, Colegiales!. Entre la calle Moldes y Av. Lacroze. Orientación noreste. Ambiente al contrafrente con salida al balcón.Cocina integrada completamente eléctrico.Baño Completo. Incluye Aire Acondicionado frio/calor. Agua caliente central. Amenities:- Iluminación de areas comunes con tecnología LED.- SUM con salida al jardín exterior.- Gimnasio totalmente equipado en Planta Baja.- Grupo Electrógeno.- Terrazas Independientes.- Área de Parrilla.- Solárium.- Seguridad 24hs.- Laundry.- Sauna seco y húmedo.- Piscina.- Rooftop. Muy buena ubicación! Esquina con Av. Federico Lacroze.A tres cuadras de Av. Cabildo.Cercano al Metrobús, Subte Linea D y estación de Tren Mitre. Apto Profesional. Apto AirBnb. Matias Psevoznik MATRÍCULA CUCICBA N° 7733 Aviso legal: Las medidas, superficies y proporciones consignadas son aproximadas y al sólo efecto orientativo y pueden variar respecto del plano y titulo de propiedad respectivos, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes que están sujetas a verificación y/o ajuste.- El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación.- Los valores pueden ser modificados sin previo aviso.- Las fotos publicadas son ilustrativas, no contractuales y propiedad de Tovado Propiedades.- .

AER ZAPIOLA Unidad 302 ubicada en 3er piso al frente. 191.83 m2 cubiertos + 33.82 m2 de balcón terraza. Cuenta con un estar comedor amplio con salida al balcón terraza. 1 toilette. Cocina independiente con posibilidad de ser integrada, isla y barra desayunadora. Cuarto de lavado. 3 dormitorios secundarios con placard empotrado. 1 baño completo. 1 master suite con vestidor y baño completo. Amenities: -Lounge - Gym -Spa con Pileta -Cubierta Climatizada -Kids Club -Rooftop con Solarium,  -Pileta y Parrilla Corredor responsable: Romina Alicia Taccari, Matrícula CUCICBA Nº4250 El edificio es accesible para personas con capacidad reducida.

3 ambientes con gran patio en Colegiales! Se ingresa por el living comedor de 3,75 x 7,70 al cual se le integro el balcon. La cocina es independiente a gas, con doble bacha, muebles de guardado a medida y espacio para lavarropas. El patio de 51 m2 da al pulmón de manzana, y tiene toldos que generan mayor privacidad. Ambas habitaciones tienen salida al patio y cada una cuenta con amplio espacio de guardado. Toilette y baño completo. Calefacción por losa radiante central. Aire Acondicionado frio. Agua caliente central.  Edificio de 8 pisos, 2 unidades por piso, 1 ascensor. Cuenta con amenities como Terraza, Solárium, Parrilla y Laundry.  Ubicación privilegiada en lo mejor de Colegiales! A dos cuadras de Av. Cabildo y Av. Lacroze. Zona tranquila rodeada de locales comerciales y gastronómicos.  Excelente conexión con el Metrobús, Subte Linea D y estación de tren Mitre. Apto Profesional.  Matias Psevoznik MATRÍCULA CUCICBA N° 7733 Aviso legal: Las medidas, superficies y proporciones consignadas son aproximadas y al sólo efecto orientativo y pueden variar respecto del plano y titulo de propiedad respectivos, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes que están sujetas a verificación y/o ajuste.- El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación.- Los valores pueden ser modificados sin previo aviso.- Las fotos publicadas son ilustrativas, no contractuales y propiedad de Tovado Propiedades.- .

Departamento 2 ambientes a metros de Av. Cabildo en Belgrano! Venta con Renta hasta Junio 2027!. Cocina independiente con ventilación natural. Con espacio para heladera. No conexión de lavarropa. Baño completo. Living comedor Apaisado de 3.90x3.15 m2. Con ventanal. Dormitorio de 2.8x 2.8 m2 y ventanal. Placard de pasillo con espejo. Servicios: Agua caliente por calefón. Calefacción por aire frio. Ubicado sobre Céspedes al 2400, a metros de Av. Cabildo y Av. Lacroze. En una zona con excelente conectividad y cercanía a espacios verdes, comercios y medios de transporte. A metros del Metrobús y estación de subte linea D. A minutos de Barrancas de Belgrano. Matias Psevoznik MATRÍCULA CUCICBA N° 7733 Aviso legal: Las medidas, superficies y proporciones consignadas son aproximadas y al sólo efecto orientativo y pueden variar respecto del plano y titulo de propiedad respectivos, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes que están sujetas a verificación y/o ajuste.- El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación.- Los valores pueden ser modificados sin previo aviso.- Las fotos publicadas son ilustrativas, no contractuales y propiedad de Tovado Propiedades.- .

Monoambiente divisible, 42m2 cubiertos, ambiente con salida a amplio balcón de 5,39m2. A ESTRENAR. CONSULTAR POR OPCIONES DE FINANCIACION! Muy luminoso. Living comedor. Cocina americana con muebles completos, cocina con horno y hornallas eléctricas, espacio para lavarropas/lavavajillas, amplia barra desayunadora. Balcón súper amplio. Placard con interiores con cajones, estantes y espacio para colgar. Baño completo. Terminaciones de alta calidad: mesadas de cuarzo tipo Silestone, cocina Domec, aberturas con vidrios Blindex, griferías FV y Aires acondicionados frío/calor. Pisos de porcelanato simil madera. Agua caliente central. Cámaras de seguridad. Cerradura digital con clave. Amenities: Terraza con Solarium, SUM y Bicicleteros. Características del edificio: Excelente calidad constructiva, ideal tanto para vivienda como para inversión en una de las zonas con mayor demanda de la ciudad. El edificio se desarrolla en 10 pisos y cada piso cuenta con 4 unidades, con balcones, patios o terrazas de uso exclusivo. Ideal para vivir o invertir Ubicación: A pasos de Av. Cabildo y Cramer. Virrey Avilés es una calle muy tranquila de fácil acceso a medios de transportes, cercano a la estación de tren de Belgrano R, por donde pasan una docena de líneas de colectivos y a cuadras de la línea D del subte, red de ciclovías y bicisendas seguras para transitar. El proyecto asegura un vínculo fluido con los principales puntos de la ciudad. La zona se destaca por su propuesta cultural, gastronómica y comercial, con cafés, boutiques y espacios verdes que enriquecen la experiencia cotidiana. Entre los principales puntos de interés se destacan: Salud FLENI · Instituto Cardiovascular de Buenos Aires (ICBA) · Hospital Pirovano Educación Universidad Torcuato Di Tella · Universidad de Belgrano · Ciudad Universitaria · Escuela ORT Belgrano. Recreación y espacios verdes. CMCPSI Mt.N°6325 CUCICBA Mat. N° 7879 Martillera Mariela Aruj CMCPSI Matrícula Nro.6325 CUCICBA Matrícula Nro.7879 Martillera Mariela Aruj

ENTREGA OCTUBRE DEL 2028 - 2 a 4 Ambientes con Balcones, Terrazas y Jardines con Pileta en Colegiales! -4 Ambiente con Balcón Aterrazado y cochera incluida en el valor.-  Living comedor con salida al balcón aterrazado. Cocina Independiente con horno a gas. Lavadero Independiente y Baño de Servicio.  Toilette. Habitación Principal con Vestidor, Baño Completo y salida al balcón.  2da y 3er Habitación con Vestidor y Baño Completo.  El proyecto se llevara a cabo en un terreno de doble frente, con 12 exclusivas unidades. Contara con amplios espacios al aire libre orientados de manera ideal para aprovechar al máximo la luz natural. Sumando también interiores de generosas dimensiones, este conjunto de características crean un ambiente tranquilo y relajante. Todo esto permitirá disfrutar de un estilo de vida equilibrado, en pleno corazón de uno de los barrios mas lindos de la ciudad. Cada vivienda contara con: - Parrillas individuales. - Pisos de porcelanato. - Grifería con cierre cerámico. - Calefacción por piso radiante con caldera individual. - Preinstalación de Aire Acondicionado. - Carpintería con DVH. - Frentes de Placard. - Persianas en todos los dormitorios. El edificio tendrá cocheras fijas y bauleras en subsuelo y Piscina en la Terraza de uso común. Matias Psevoznik MATRÍCULA CUCICBA N° 7733 Aviso legal: Las medidas, superficies y proporciones consignadas son aproximadas y al sólo efecto orientativo y pueden variar respecto del plano y titulo de propiedad respectivos, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes que están sujetas a verificación y/o ajuste.- El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación.- Los valores pueden ser modificados sin previo aviso.- Las fotos publicadas son ilustrativas, no contractuales y propiedad de Tovado Propiedades.- .

Casa en esquina a refaccionar, ideal uso comercial. En Pb tenemos Living comedor en desnivel, toillette de recepcion, cocina, comer diario y baño completo. En el primer descanso de escalera 1 dormitorio + 1 escritorio. En el segundo nivel dos dormitorios, baño completo y terraza de 25 m2. Ideal emprendimiento gastronomico. Sup. Cubierta: 173m² / Terraza: 23,6m² / Sup. Total: 196,6m² Medidas de la propiedad: Comedor 4,35 x 3,50 / Living 5,50 x 3,50 / Estar 4,40 x 3,40 / Cocina 5,59 x 4 / Baño 2,45 x 1,60 /Toilette 1 x 1,60 / Dormitorio I 4,95 x 3,50 / Ambiente 4,20 x 3,50 / Estudio 4,40 x 3,40 / Dormitorio II 4,35 x 4 / Estudio II 2,15 x 1,60 / Dormitorio III 2,85 x 2,75 / Dormitorio IV 4,20 x 3,50 / Baño 1,30 x 2,75 / Terraza 5,90 x 4 LAROCCA PROPIEDADES CUCICBA 2905 AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

ENTREGA DICIEMBRE 2026 - 5 Ambientes tipo Dúplex con Jardín y Piscina Privada! Cochera cubierta incluida en el valor. El emprendimiento se desarrollará en un lote de doble frente, en el que se construirán 18 exclusivas unidades de 3, 4 y 5 ambientes con cocheras y bauleras. La idea principal de "Blue Grey Air Houses" es poder combinar la naturaleza y la ciudad, es por eso que se elige el barrio de Colegiales. En uno de los barrios que posee la mejor calidad de vida de la Ciudad de Buenos Aires. Aledaño a los barrios de Palermo y Belgrano, y así tener fácil acceso a cualquier punto de la ciudad. Un deseo, Una realidad: Se otorga a los propietarios la posibilidad de personalizar las unidades a su gusto. Mediante un contacto estrecho y un asesoramiento profesional, se podrán modificar las terminaciones interiores originales por aquellas que mejor se ajusten con la estética o las necesidades de sus dueños. Tipologías disponibles: - JARDIN: Estilo casas con Jardín y parrilla. - TERRAZA: Triplex con terraza, parrilla y piscina. - BALCON ATERRAZADO: Amplios de departamentos de 3, 4 y 5 ambientes con balcones aterrazados que cuentan con su parrilla propia! Amenities: - Solarium - Jardín y piscina en planta baja - Gimnasio y zona de SPA en 1er piso. Matias Psevoznik MATRÍCULA CUCICBA N° 7733 Aviso legal: Las medidas, superficies y proporciones consignadas son aproximadas y al sólo efecto orientativo y pueden variar respecto del plano y titulo de propiedad respectivos, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes que están sujetas a verificación y/o ajuste.- El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación.- Los valores pueden ser modificados sin previo aviso.- Las fotos publicadas son ilustrativas, no contractuales y propiedad de Tovado Propiedades.- .

PISO EN EDIFICIO DE CATEGORIA en el corazón de Belgrano R con vista al Belgrano Athletic Club . Este departamento cuenta con 4 dormitorios, principal en suite, 2 cocheras fijas independientes, y 2 bauleras.  5 AMB - 2 COCHERAS Av. de los Incas esquina Superí. Exclusiva zona residencial. • Increíble piso de categoría semi reciclado. • Ingreso por palier privado. • Amplio living comedor con salida a dos balcones, frente y contrafrente. Con vista  privilegiada al Belgrano Athletic Club y al Boulevard los Incas. El balcón que da a Av. los Incas tiene pisos nuevos.  • Placard de Recepción. • 2 Baños completos.  • Cocina con vista y buen espacio de guardado. • Suite principal con grandes placares, baño compartimentado. • 3 dormitorios con placard. • Lavadero independiente • Dependencia de servicio con baño. • 2 Cocheras cubiertas independientes. DETALLES o Carcaterísiticas generales del edificio: Palier privado Doble circulación Entrada de servicio con ascensor grande. Horno y anafe a gas Agua caliente central Calefacción central por losa radiante Aire acondicionado en ambientes. Antigüedad: 42 años Encargado. Seguridad nocturna presencial en el edificio y Totem. - Grupo electrógeno - Caldera central SUPERFICIES SEGUN ESCRITURA - Cubierta: 166,96 m2 - Semicubierta: 4,18m2 - Balcón: 28,29m2 - Total: 199,43m2 Se cerró un balcón al frente, ampliando la superficie cubierta del living. SUPERFICIES REALES TRAS REMODELACION - Cubierta: 171,14m2 - Semicubierta/Balcón: 28,29m2 Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble. GRUPO GALCERÁN PROPIEDADES

VENTA DEPARTAMENTO DOS AMBIENTES DE 49 M2 CON BALCÓN  AL FRENTE. AGUILAR POINT En construcción: Entrega Octubre 2027 FORMA DE PAGOS TODAS LAS UNIDADES 40% DE ANTICIPO 26 CUOTAS PESIFICADA HASTA TERMINAR LA OBRA EN EL CORAZÓN DE BELGRANO Este inmueble es la combinación perfecta de Exclusividad y Conveniencia que estabas buscando. Te ofrecemos la serenidad de una zona residencial arbolada, donde el ruido es reemplazado por la tranquilidad. Pero lo mejor es que el centro de la ciudad está a minutos: CONVENIENCIA TOTAL: Acceso inmediato a servicios esenciales y, lo más importante, conexión directa a CABA gracias a la cercanía de la estación de TREN. MÁS TIEMPO LIBRE: Dejá atrás el estrés del tráfico y disfrutá de más tiempo para lo que realmente importa. Imaginá este estilo de vida: tranquilidad garantizada y la comodidad urbana siempre a tu alcance. La casa de tus sueños te ofrece el equilibrio perfecto. El PROYECTO Diseño de vanguardia en el corazón de Belgrano. La vida que merecés te está esperando. En Aguilar Point, cada detalle fue pensado para una experiencia sofisticada. No es solo diseño contemporáneo; es una atención obsesiva a la calidad que se traduce en: Acabados Premium: Materiales de alta gama en cada rincón. Luz y Diseño: Ambientes luminosos con distribuciones inteligentes que maximizan cada metro cuadrado. Espacios Abiertos: Disfrutá de vistas despejadas y una conexión fluida con el entorno. Ubicación Inigualable: Viví Sin Límites Olvidate del transporte. TODO está a tu alcance. Viví a pasos de los mejores restaurantes, tiendas exclusivas y la sofisticación cultural del barrio. Y cuando necesites desconectar, tenés la tranquilidad de los espacios verdes emblemáticos como Barrancas de Belgrano y el Playón de Colegiales a minutos. Esto es vivir con la máxima conveniencia y el estilo más elevado. Movilidad y Conectividad Ubicación privilegiada, cerca de la estación de subte D, del tren Mitre-Colegiales y de varias líneas de colectivos por su proximidad a la Av. Cabildo y Av. Lacroze. Asimismo, está a minutos de avenidas clave como Crámer, Congreso y Libertador, garantiza una conectividad accesible para desplazarte por la ciudad o disfrutar de un paseo por el barrio. Nuestras unidades están diseñadas para optimizar cada metro cuadrado, ofreciendo la distribución ideal para tu estilo de vida: Unidades de 1, 2 y 3 Ambientes: Elegí el espacio perfecto que se adapta a tus necesidades. Diseño Inteligente: Ambientes pensados para optimizar el espacio y la funcionalidad diaria. Esta fusión entre diseño, comodidad y calidad te promete una experiencia de vida elevada, haciéndote sentir que cada día es un placer. Versatilidad y Bienestar No compres una propiedad, comprá la MEJOR inversión de Belgrano. Este proyecto brilla por su versatilidad. Es la opción perfecta para: Vivienda Propia: Un hogar de calidad en la mejor zona. Uso Profesional: Adaptá tu espacio para el trabajo. Alquiler Temporario: ¡Máxima rentabilidad asegurada! Esta flexibilidad lo convierte en una excelente inversión capaz de adaptarse a cualquier necesidad o estilo de vida que surja. Además, viví una experiencia de confort total con amenities exclusivos que extienden tu hogar: Terraza y Solárium: Espacios comunes diseñados para disfrutar del sol y de vistas despejadas. Parrilla: El lugar ideal para compartir momentos de relax y reuniones con amigos. PLANTAS Doce (12) Plantas con Subsuelo y Planta Baja En el Subsuelo el equipamiento de soporte operacional del Edificio Planta con Local Comercial, Hall de Acceso, Laundry, Patio Descubierto y Bicicletero Piso 1 al 10 tendrán 3 departamentos por piso, 2 de Dos ambientes al frente y 1 Monoambiente a pulmón de manzana Piso 11 tendrá 2 departamentos , 1 de Tres ambientes al frente y 1 Mono a pulmón de manzana Piso 12 tendrá 2 departamentos , 2 de Dos ambientes al frente. Terraza con PARRILLA SOLARIUM JACUZZI TIPOLOGÍAS DE UNIDADES DOS AMBIENTES: PISOS 1-3-4-6-7-9-10 : 41.30 M2 CUB. 6.98 M2 SE MICUB. TOTAL 48,28M2 En PREMIUM BROKERS SERVICIOS INMOBILIARIOS nuestra misión es ayudarte a vender, comprar y alquilar propiedades y negocios, de forma segura y exitosa, logrando que cumplas tus objetivos y a la vez vivas una experiencia PREMIUM. Si planeas vender, comprar o alquilar o necesitas asesoramiento inmobiliario, LLAMANOS al 15-3447-0107 o al 11-4733----- o escribinos al mdige----@premiumbrokers.net. OPERA CON NOSOTROS Y VIVÍ UNA EXPERIENCIA PREMIUM. Las descripciones arquitectónicas y funcionales, medidas, planos, y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, liquidaciones, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo las copias necesarias de la documentación que corresponda. Las fotos pueden estar retocadas y son solo a efecto ilustrativo. Corredor inmobiliario: Maximiliano Di Génova CUCICBA 7725 / CMCPSI 6769. Propiedad ACCESIBLE para personas con movilidad reducida - Cuenta con rampa de acceso (LEY 5115). .

VENTA DEPARTAMENTO DOS AMBIENTES DE 47,44 M2 - BALCÓN AL FRENTE. Piso 1 Unidad U01  AGUILAR POINT  EN EL CORAZÓN DE BELGRANO Este inmueble es la combinación perfecta de Exclusividad y Conveniencia que estabas buscando. Te ofrecemos la serenidad de una zona residencial arbolada, donde el ruido es reemplazado por la tranquilidad. Pero lo mejor es que el centro de la ciudad está a minutos: CONVENIENCIA TOTAL: Acceso inmediato a servicios esenciales y, lo más importante, conexión directa a CABA gracias a la cercanía de la estación de TREN. MÁS TIEMPO LIBRE: Dejá atrás el estrés del tráfico y disfrutá de más tiempo para lo que realmente importa. Imaginá este estilo de vida: tranquilidad garantizada y la comodidad urbana siempre a tu alcance. La casa de tus sueños te ofrece el equilibrio perfecto. El PROYECTO Diseño de vanguardia en el corazón de Belgrano. La vida que merecés te está esperando. En Aguilar Point, cada detalle fue pensado para una experiencia sofisticada. No es solo diseño contemporáneo; es una atención obsesiva a la calidad que se traduce en: Acabados Premium: Materiales de alta gama en cada rincón. Luz y Diseño: Ambientes luminosos con distribuciones inteligentes que maximizan cada metro cuadrado. Espacios Abiertos: Disfrutá de vistas despejadas y una conexión fluida con el entorno. Ubicación Inigualable: Viví Sin Límites Olvidate del transporte. TODO está a tu alcance. Viví a pasos de los mejores restaurantes, tiendas exclusivas y la sofisticación cultural del barrio. Y cuando necesites desconectar, tenés la tranquilidad de los espacios verdes emblemáticos como Barrancas de Belgrano y el Playón de Colegiales a minutos. Esto es vivir con la máxima conveniencia y el estilo más elevado. Movilidad y Conectividad Ubicación privilegiada, cerca de la estación de subte D, del tren Mitre-Colegiales y de varias líneas de colectivos por su proximidad a la Av. Cabildo y Av. Lacroze. Asimismo, está a minutos de avenidas clave como Crámer, Congreso y Libertador, garantiza una conectividad accesible para desplazarte por la ciudad o disfrutar de un paseo por el barrio. Nuestras unidades están diseñadas para optimizar cada metro cuadrado, ofreciendo la distribución ideal para tu estilo de vida: Unidades de 1, 2 y 3 Ambientes: Elegí el espacio perfecto que se adapta a tus necesidades. Diseño Inteligente: Ambientes pensados para optimizar el espacio y la funcionalidad diaria. Esta fusión entre diseño, comodidad y calidad te promete una experiencia de vida elevada, haciéndote sentir que cada día es un placer. Versatilidad y Bienestar No compres una propiedad, comprá la MEJOR inversión de Belgrano. Este proyecto brilla por su versatilidad. Es la opción perfecta para: Vivienda Propia: Un hogar de calidad en la mejor zona. Uso Profesional: Adaptá tu espacio para el trabajo. Alquiler Temporario: ¡Máxima rentabilidad asegurada! Esta flexibilidad lo convierte en una excelente inversión capaz de adaptarse a cualquier necesidad o estilo de vida que surja. Además, viví una experiencia de confort total con amenities exclusivos que extienden tu hogar: Terraza y Solárium: Espacios comunes diseñados para disfrutar del sol y de vistas despejadas. Parrilla: El lugar ideal para compartir momentos de relax y reuniones con amigos. PLANTAS Doce (12) Plantas con Subsuelo y Planta Baja En el Subsuelo el equipamiento de soporte operacional del Edificio Planta con Local Comercial, Hall de Acceso, Laundry, Patio Descubierto y Bicicletero Piso 1 al 10 tendrán 3 departamentos por piso, 2 de Dos ambientes al frente y 1 Monoambiente a pulmón de manzana Piso 11 tendrá 2 departamentos , 1 de Tres ambientes al frente y 1 Mono a pulmón de manzana Piso 12 tendrá 2 departamentos , 2 de Dos ambientes al frente. Terraza con PARRILLA SOLARIUM JACUZZI ESTA PROPIEDAD ES COMERCIALIZADA POR PREMIUM BROKERS SERVICIOS INMOBILIARIOS nuestra misión es ayudarte a vender, comprar y alquilar propiedades y negocios, de forma segura y exitosa, logrando que cumplas tus objetivos y a la vez vivas una experiencia PREMIUM. Si planeas vender, comprar o alquilar o necesitas asesoramiento inmobiliario, LLAMANOS al 15-3447-0107 o al 11-4733----- o escribinos al mdige----@premiumbrokers.net. OPERA CON NOSOTROS Y VIVÍ UNA EXPERIENCIA PREMIUM. Las descripciones arquitectónicas y funcionales, medidas, planos, y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, liquidaciones, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo las copias necesarias de la documentación que corresponda. Las fotos pueden estar retocadas y son solo a efecto ilustrativo. Corredor inmobiliario: Maximiliano Di Génova CUCICBA 7725 / CMCPSI 6769. Propiedad ACCESIBLE para personas con movilidad reducida - Cuenta con rampa de acceso (LEY 5115). .

VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES PISO 11 1101 AMPLIO BALCÓN AL FRENTE - 94 M2 AGUILAR POINT  EN BELGRANO Ubicado en la calle Aguilar, nace este interesante desarrollo Aguilar Point Pensado para aquellos que buscan una combinación de exclusividad y conveniente ubicación en Buenos Aires. La ubicación en una zona residencial de tradición y de transformación constante, su proximidad a amplios servicios y conexiones a la ciudad, lo convierte en unos de los lugares con mejor isocronía barrial. La tranquilidad y acceso al modelo urbana parece ofrecer un estilo de vida distinto y completo. El PROYECTO Diseño Contemporáneo bajo la renovación urbana que vive la ciudad. Las unidades de Aguilar Point se destacan por su diseño actual y por particular  atención al detalle y su calidad. Con acabados de primera, amplios ambientes y distribuciones funcionales, los departamentos ofrecen una experiencia de vida soñada. Los espacios integrados que buscan aumentar la sensación de espacio, vistas despejadas y un contacto directo con el entorno urbano. Todo lo que buscas en un solo espacio. Situado en pleno Belgrano, a pocos pasos de los mejores restaurantes, tiendas y espacios culturales, Aguilar Point te sumerge en un entorno dinámico y sofisticado. Además, se encuentra próximo a espacios verdes emblemáticos como Barrancas de Belgrano y Plaza de Colegiales, perfectos para disfrutar de la naturaleza sin alejarte de tu hogar. Movilidad y Conectividad Ubicación privilegiada, cerca de la estación de subte D, del tren Mitre y de varias líneas de colectivos. Asimismo, está a minutos de avenidas clave como Cabildo, Crámer, Congreso y Libertador, garantiza una conectividad accesible para desplazarte por la ciudad o disfrutar de un paseo por el barrio. Un Nuevo Nivel de Confort Viví un nuevo nivel de confort en Belgrano, donde diseño, comodidad y calidad se fusionan a la perfección. Las unidades de 1, 2 y 3 ambientes están pensadas para optimizar el espacio y la funcionalidad. La fusión entre diseño, comodidad y calidad promete una experiencia de vida elevada, perfecta para quienes valoran tanto la estética como la practicidad en su hogar. Versatilidad y Bienestar El proyecto se destaca por su versatilidad, siendo una opción atractiva tanto para vivienda como para uso profesional o alquiler temporario. Esta flexibilidad lo convierte en una excelente inversión, capaz de adaptarse a diversas necesidades y estilos de vida. Los exclusivos amenities, como la terraza, la parrilla y el solarium, añaden un nivel extra de confort y bienestar, ofreciendo espacios comunes que permiten disfrutar del aire libre y de momentos de relax sin salir del edificio. PLANTAS Doce (12) Plantas con Subsuelo y Planta Baja En el Subsuelo el equipamiento de soporte operacional del Edificio Planta con Local Comercial, Hall de Acceso, Laundry, Patio Descubierto y Bicicletero Piso 1 al 10 tendrán 3 departamentos por piso, 2 de Dos ambientes al frente y 1 Monoambiente a pulmón de manzana Piso 11 tendrá 2 departamentos , 1 de Tres ambientes al frente y 1 Mono a pulmón de manzana Piso 12 tendrá 2 departamentos , 2 de Dos ambientes al frente. Terraza con PARRILLA SOLARIUM JACUZZI TIPOLOGÍAS DE UNIDADES TRES AMBIENTES: PISO 11: 67.08 M2 CUB. 26.96 M2 DESCUB. TOTAL 94,04M2 FORMA DE PAGOSTODAS LAS UNIDADES 40% DE ANTICIPO 26 CUOTAS PESIFICADA HASTA TERMINAR LA OBRA En PREMIUM BROKERS SERVICIOS INMOBILIARIOS nuestra misión es ayudarte a vender, comprar y alquilar propiedades y negocios, de forma segura y exitosa, logrando que cumplas tus objetivos y a la vez vivas una experiencia PREMIUM. Si planeas vender, comprar o alquilar o necesitas asesoramiento inmobiliario, LLAMANOS al 15-3447-0107 o al 11-4733----- o escribinos al mdige----@premiumbrokers.net. OPERA CON NOSOTROS Y VIVÍ UNA EXPERIENCIA PREMIUM. Las descripciones arquitectónicas y funcionales, medidas, planos, y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, liquidaciones, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo las copias necesarias de la documentación que corresponda. Las fotos pueden estar retocadas y son solo a efecto ilustrativo. Corredor inmobiliario: Maximiliano Di Génova CUCICBA 7725 / CMCPSI 6769. Propiedad ACCESIBLE para personas con movilidad reducida - Cuenta con rampa de acceso (LEY 5115). .

VENTA MONOAMBIENTE  A PULMÓN DE MANZANA. PISO 8  803 CONTRAFRENTE EN EL CORAZÓN DE BELGRANO Fecha de finalización de Obra: Octubre de 2027 ¡Despertá y tomá el TREN sin el ruido de la ciudad! Este no es solo un inmueble, es la combinación perfecta de Exclusividad, Conveniencia y Paz que estás buscando en Buenos Aires. Es el deal ideal para quienes valoran la serenidad de una zona residencial sin renunciar a la comodidad urbana. Ubicado en un barrio tranquilo y arbolado, este hogar te ofrece el acceso inmediato a servicios esenciales y la conexión directa con el centro de la ciudad gracias a la proximidad a la estación de TREN. Olvidate del estrés del tráfico y disfrutá de más tiempo para vos. Imaginá una vida donde la tranquilidad es la norma y la vida urbana está a minutos. Este estilo de vida equilibrado te espera. El PROYECTO En Aguilar Point, cada detalle fue pensado para una experiencia de vida sofisticada y confortable. Nuestras unidades se destacan por un diseño } contemporáneo de vanguardia y una atención obsesiva a la calidad. Disfrutá de: Acabados Premium: Materiales de alta gama en cada rincón. Luz y Funcionalidad: Ambientes luminosos con distribuciones inteligentes que maximizan cada metro cuadrado. Espacios Abiertos: Disfrutá de vistas despejadas y una conexión fluida con el entorno urbano, amplificando la sensación de espacio. Forma de Pago          - Anticipo de 40% en dólares     - Veinte (20) consecutivas hasta final de la obra*    * Las cuotas serán pesificadas con el tipo de cambio de la fecha de reserva y ajustadas con el último índice CAC base conocido al momento de la misma El centro de Belgrano se mudó a tu puerta. Aguilar Point te sitúa en el corazón de uno de los barrios más deseados de Buenos Aires. Olvidate del transporte; aquí TODO está a tu alcance. Viví a pasos de los mejores restaurantes, las tiendas más exclusivas y los espacios culturales que definen un entorno dinámico y sofisticado. Pero no es sólo city life: cuando necesites desconectar, tendrás a pocos metros la tranquilidad de los espacios verdes emblemáticos, como Barrancas de Belgrano y Playón de Colegiales. Disfrutá de la naturaleza sin alejarte de tu hogar. Esto es vivir con la máxima conveniencia y estilo. Movilidad y Conectividad Ubicación privilegiada, cerca de la estación de subte D, del tren Mitre-Colegiales y de varias líneas de colectivos por su proximidad a la Av. Cabildo y Av. Lacroze. Asimismo, está a minutos de avenidas clave como Crámer, Congreso y Libertador, garantiza una conectividad accesible para desplazarte por la ciudad o disfrutar de un paseo por el barrio. Nuestras unidades están diseñadas para optimizar cada metro cuadrado, ofreciendo la distribución ideal para tu estilo de vida: Unidades de 1, 2 y 3 Ambientes: Elegí el espacio perfecto que se adapta a tus necesidades. Diseño Inteligente: Ambientes pensados para optimizar el espacio y la funcionalidad diaria. Esta fusión entre diseño, comodidad y calidad te promete una experiencia de vida elevada, haciéndote sentir que cada día es un placer. Versatilidad y Bienestar No compres una propiedad, comprá la MEJOR inversión de Belgrano. Este proyecto brilla por su versatilidad. Es la opción perfecta para: Vivienda Propia: Un hogar de calidad en la mejor zona. Uso Profesional: Adaptá tu espacio para el trabajo. Alquiler Temporario: ¡Máxima rentabilidad asegurada! Esta flexibilidad lo convierte en una excelente inversión capaz de adaptarse a cualquier necesidad o estilo de vida que surja. Además, viví una experiencia de confort total con amenities exclusivos que extienden tu hogar: Terraza y Solárium: Espacios comunes diseñados para disfrutar del sol y de vistas despejadas. Parrilla: El lugar ideal para compartir momentos de relax y reuniones con amigos. PLANTAS Doce (12) Plantas con Subsuelo y Planta Baja En el Subsuelo el equipamiento de soporte operacional del Edificio Planta con Local Comercial, Hall de Acceso, Laundry, Patio Descubierto y Bicicletero Piso 1 al 10 tendrán 3 departamentos por piso, 2 de Dos ambientes al frente y 1 Monoambiente a pulmón de manzana Piso 11 tendrá 2 departamentos , 1 de Tres ambientes al frente y 1 Mono a pulmón de manzana Piso 12 tendrá 2 departamentos , 2 de Dos ambientes al frente. Terraza con PARRILLA SOLARIUM JACUZZI TIPOLOGÍAS DE UNIDADES MONOAMBIENTES - PISOS 2 - 10: 34.25 M2 CUB. TOTAL 34.25M2 En PREMIUM BROKERS SERVICIOS INMOBILIARIOS nuestra misión es ayudarte a vender, comprar y alquilar propiedades y negocios, de forma segura y exitosa, logrando que cumplas tus objetivos y a la vez vivas una experiencia PREMIUM. Si planeas vender, comprar o alquilar o necesitas asesoramiento inmobiliario, LLAMANOS al 15-3447-0107 o al 11-4733----- o escribinos al mdige----@premiumbrokers.net. OPERA CON NOSOTROS Y VIVÍ UNA EXPERIENCIA PREMIUM. Las descripciones arquitectónicas y funcionales, medidas, planos, y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, liquidaciones, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo las copias necesarias de la documentación que corresponda. Las fotos pueden estar retocadas y son solo a efecto ilustrativo. Corredor inmobiliario: Maximiliano Di Génova CUCICBA 7725 / CMCPSI 6769. Propiedad ACCESIBLE para personas con movilidad reducida - Cuenta con rampa de acceso (LEY 5115). .

Excelente semipiso de 3 ambientes con dependencias en 3er piso al frente en esquina. Luz y sol todo el día.  Calle tranquila Amplio living comedor con pisos de parquet, salida a balcón y super luminoso.  2 dormitorios , ambos con placard , uno con aire acondicionado Baño completo reciclado Cocina , lavadero separado  Dependencia de servicio Profusión de placares Baulera Muy bien ubicado, sobre calle Teodoro García , a 200 m de Av. Cabildo y a 100 m de Federico Lacroze. Cercanía de subte, Metrobus y tren Cantidad de comercios, bares y restaurantes cercanos. Edificio con encargado permanente.  (En las expensas se incluye AySA) La unidad se encuentra disponible para venta directa.  Digno de ver

PH APTO PROFESIONAL EN COLEGIALES | DISEÑO, BAJAS EXPENSAS | CONSULTÁ POR FINANCIACIÓN Importante: El valor publicado corresponde a una operación de contado (pago único). Si necesitás otra modalidad de compra, consultanos por las opciones de financiación disponibles. En el corazón de Colegiales, sobre Virrey Arredondo al 3400, te espera este PH totalmente reciclado que combina diseño, funcionalidad y el encanto de vivir en una de las zonas más buscadas de la ciudad. La propiedad ofrece una distribución moderna y versátil, con una cocina integrada, dormitorio en suite, toilette y un ambiente adicional que se adapta a tus necesidades: ideal como escritorio, home office, jardín de invierno o espacio de lectura. El patio con parrilla es el gran protagonista, un espacio perfecto para disfrutar al aire libre, compartir reuniones con amigos o simplemente relajarte sin salir de tu casa. Además, al ser apto profesional, brinda la posibilidad de combinar vivienda y trabajo en un mismo lugar, convirtiéndose también en una excelente opción para profesionales, consultorios o estudios. Otro gran diferencial son sus expensas muy bajas, que reducen el costo de mantenimiento y lo convierten en una alternativa aún más atractiva. Ubicado en una calle tranquila, con excelente conectividad y a pocos minutos de cafés, restaurantes, espacios verdes y múltiples medios de transporte, este PH reúne todo lo que buscás para vivir o invertir. El precio publicado corresponde a una operación de contado (pago único). Si estás buscando una alternativa para concretar la compra, consultanos por las opciones de financiación disponibles. Una propiedad con personalidad, lista para mudarte y disfrutar desde el primer día. Contáctanos para conocerla y coordina tu visita. Una propiedad versátil, con personalidad y lista para que la hagas tuya. Las imágenes de decoración y amoblamiento son meramente ilustrativas y no tienen carácter contractual ni vinculante. El inmueble se entrega a estrenar y sin mobiliario. Las fotografías exhiben propuestas de diseño y ambientación con el único fin de mostrar el potencial y las posibles configuraciones de los espacios. Corredor interviniente CABA y PBA : Sebastián Gonzales Chaves CUCICBA 7716 - CMCPSI 6876 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modificaciones y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Locaciones CABA - CUCICBA Para los casos de locación de inmuebles con destino habitacional en los que el locatario sea una persona física, queda expresamente prohibido requerir y/o percibir, mediante cualquier forma de pago, comisiones inmobiliarias y/u honorarios por la intermediación o corretaje a locatarios, sublocatarios y/o continuadores de la posesión LEY 5859 – ART. 4: Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

ESPECTACULAR LOFT A LA VENTA RN COMPLEJO DE CATEGORÍA "CONCEPCION LIVE" EN EL BARRIO DE PALERMO HOLLYWOOD. LA UNIDAD CUENTA CON AMPLIO Y SÚPER LUMINOSO ESTAR CON SALIDA A BALCÓN CORRIDO CON VISTA ABIERTA AL FRENTE, COCINA AMERICANA CON HORNO Y ANAFES ELÉCTRICOS, MUEBLES BAJO Y ALTO MESADA, PLACARD DE GUARDADO, BAÑO COMPLETO. SE ENTREGA RECIÉN PINTADO, CON EQUIPO DE AIRE FRÍO CALOR INSTALADO E INTERIORES DE PLACARD. AMENITIES: SUM, PILETA, PILETA CLIMATIZADA, YACUZZI, SAUNA, GIMNASIO, SALA DE MASAJES, SALA DE YOGA, ESPACIOS GOURMET CON PARRILLAS, LAUDNRY, SEGURIDAD 24HS Y CO WORKING. COCHERA FIJA Y CUBIERTA EN SUBSUELO. DISPONIBLE YA. SE VENDE CON RENTA.

Edificio de 10 pisos con unidades de 1 y 2 ambientes. Todas al frente y con Balcón.  Sobre la exclusiva calle Olleros.  usd 111,960 primer piso, (35 metros)  usd 150.111 primer piso (47 metros) usd 123.584 quinto piso (35 metros) usd 165.694 quinto piso (47 metros). Las fotos de esta publicación corresponden a esta tipología.  Preguntar por otros pisos disponibilidad y precios. En la planta baja gran local comercial, y hall de entrada con diseño y revestimiento arquitectónico de vanguardia. Del 1er al 7mo piso 3 unidades por piso, y en el piso 8 sólo 2 unidades. El piso 9, cuenta con una Terraza parquizada con Jacuzzi y Solarium, y un S.U.M con Parrilla.  Y, en el piso 10 hay una terraza verde junto con un mirador para disfrutar de las vistas panorámicas a la ciudad. Mono Unidad 03  - Desde USD 150.111  Cubierta: 41,94 Mts Semi-Cubierta: 5,16 Mts Total: 47 Mts Mono Unidad 02  - Desde USD 111.960 piso 1 Cubierta: 30,58 Mts Semi-Cubierta: 4,55 Mts Total: 35 Mts Mono Unidad 01  - Desde USD 140.555 piso 3 Cubierta: 37,45 Mts Semi-Cubierta: 4,53Mts Total: 42 Mts El emprendimiento se sitúa en un terreno ubicado en la calle OLLEROS  a tan solo 2 cuadras de Av. Cabildo con gran variedad de colectivos, la estación Olleros del subte línea D, y a 3 cuadras de la estación Colegiales del tren Mitre. En el edificio se desarrollarán unidades residenciales y apto profesionales. DESCRIPCIÓN Y MEMORIA CARACTERISTICAS TÉCNICAS Y CONSTRUCTIVAS ESTRUCTURA de HORMIGON En un todo de acuerdo a las normas establecidas en el CIRSOCI Estructura Y piel Hormigón a la vista. HALL ENTRADA Importante Hall de entrada de vanguardia. TABIQUES INTERIORES DE LAS UNIDADES Mamposteria de ladrilos con terminaciones en yeso de primera calidad para recibir pintura de obra.- CIELORRASOS Aplicados de yeso o suspendidos con metal desplegado en sistema tradicional de yeso. SOLADOS Porcelanatto Diseño de primera calidad. COCINA Anafe eléctrico y horno eléctrico de primera Calidad. Llevan mesada con su correspondiente bacha. BANOS y BALCONES Pisos porcelanatto o cerámica esmaltada de Diseño de primera calidad. Tendrán correspondiente ventilación externa. REVESTIMIENTOS Y MESADAS Los baños llevan mesadas con su correspondientes bachas. CARPINTERIA METALICA Carpintería metálica de Gran Tamaño y amplitud, en todas las aberturas que den al exterior con hojas de aluminio anodizado natural. VIDRIOS El espesor a utilizar estará en relación directa con las dimensiones de los paños a cubrir. Los mismos serán laminados CARPINTERIA DE MADERA Las puertas son realizadas con placas de 35 mm. de espesor, pintadas y enchapadas. Con marco de chapa. Los Bajo Mesada y la alacena de cocina serán enchapados en melanina de primera calidad. Los frentes de placar es espejados o melaminicos de piso a techo. Con Puertas corredizas. ELECTRICIDAD Tablero eléctrico Individual en cada unidad, provisto de disyuntor y llaves térmicas por circuito diferenciado. Todo encuadrado a las normativas del ENRE © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. Viviana Bonelli C.U.C.I.C.B.A. número 7064, Tomo 1, Folio 263, C.M.C. P. S.I. número 6355, Folio 385, Libro 9, C.U.I.T. 23-11483375-4, Olazábal 1483, piso3, oficina 08, CABA. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI.

SE VENDEN LOS DERECHOS POSESORIOS. EL DEPARTAMENTO CONSTA DE 2 HABITACIONES, COCINA, LIVING COMEDOR, PATIO CHICO Y BAÑO. EL EDIFICIO NO TIENE COCHERAS. -Union Brokers SA: Mat. 7277 /9475 CUCICBA - Col. 4224 / 4499 CMCPLZ - * C.A.B.A. - LEY 5859 – ART. 4: “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. * Las medidas indicadas son aproximadas, y a sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del Título de propiedad respectivo. * El valor de las expensas puede estar sujeto a evaluación y/o ajustes. * Fotos no contractuales.

ENTREGA 2028 Ubicado estratégicamente en el barrio de Belgrano, en el norte de la ciudad, Belnovo Olleros se destaca por su conectividad inmejorable. A pocos pasos del subte, colectivos y trenes, y muy cerca de los verdes bosques de Palermo, este desarrollo es ideal para quienes valoran la comodidad y la accesibilidad en cada aspecto de su vida. Desde la entrada al hall, Belnovo Olleros te recibe con un diseño de lujo y detalles exquisitos. Cada rincón refleja estilo y distinción, siendo el preámbulo perfecto para la vida que mereces. Disfruta de ambientes amplios y generosos que se adaptan a tu estilo de vida. Diseño funcional que optimiza cada rincón de tu nuevo hogar. La elección de un nuevo hogar es una de las decisiones más importantes de tu vida. Por eso, te ofrecemos más que un departamento, te brindamos un espacio donde construirás recuerdos inolvidables. Calidad y comfort se fusionan para que puedas cumplir el sueño de tener tu hogar y vivir como siempre imaginaste. Rooftop: -Parrilla - Fogonero - Sector de Solárium DESCRIPCIÓN Y MEMORIA DE CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS Y CONSTRUCTIVAS ACCESO - Contará con frente y puerta vidriada tipo Blindex , pisos con revestimiento granítico y detalles de decoración. - Sistema de control de acceso de última generación. - Sobre L.M. puerta y reja en aluminio negro o similar, igual al portón de acceso vehicular, dando una imagen homogenea en todo el frente. ASCENSORES - Contará con 2 ascensores automáticos de primera marca. Las cabinas serán con puertas automáticas de acero inoxidable en Planta Baja y cabina , espejo en el interior y piso granítico de acuerdo a medidas y normas vigentes. INSTALACION INCENDIO - El edificio contará con un sistema de protección contra incendio por medio de matafuegos, mangueras y lanzas ubicadas en paliers de servicio y guardacoches; Boca de Impulsión en Planta Baja, todo de acuerdo a reglamentaciones vigentes. INSTALACIÓN SANITARIA - La instalación para agua fría y caliente será realizada con caños termofusión; desagües cloacales y pluviales Awuaduc o similar, en un todo de acuerdo a las normativas vigentes. INSTALACIÓN ELÉCTRICA - Cañerías de montantes y distribución realizadas íntegramente en un todo de acuerdo a las normas vigentes. - Tablero individual por unidad funcional. - Circuitos independientes con sus respectivas llaves y tomas. - Tomas de TV en cada ambiente. ESPACIO GUARDACOCHES - Piso alisado de cemento con juntas de dilatación correspondientes. - Cielorraso en hormigón visto y/o pintado. - Porton de acceso automatizado en aluminio negro o similar. PINTURA - Las unidades y todas las partes comunes, guardacoche, sala de máquinas, pasillos, etc. se entregarán con pintura al látex en paredes y esmaltes sintéticos de primera calidad en carpintería de hierro. UNIDADES FUNCIONALES: Detalles técnicos y Terminaciones: - Pre Instalación de Aire acondicionado Frío – Calor. - Pisos Porcellanato de primera calidad. - Paredes y cielorraso en hormigón visto o yeso. - Carpintería de PVC en exterior color negro con vidrios de seguridad. - Herrajes de primera calidad en bronce platil. - Cerraduras inteligentes en puertas de acceso a unidades. - Frente de placard de piso a techo corredizos con herrajes de acero inoxidable. Cocina: - Revestimiento en piso y pared de porcelanato. - Mueble de cocina bajo mesada y alacenas en melamina color a designar. - Mesada de granito o quarzo con bacha de acero inoxidable. - Grifería FV o calidad similar. - Anafes eléctrico marca Domec o similar en unidades B y C. - Anafe y Horno empotrado a gas o eléctrico en unidades A. Baño: - Revestimiento cerámico o porcellanato en piso y pared. - Cielorraso armado en yeso o durlock antihumedad. - Mesadas de granito o quarzo con su correspondiente bacha. - Artefacto sanitarios línea Roca, Mónaco o modelo y calidad similar. - Gritería FV o calidad similar. Balcón - Piso de cerámica esmaltada o porcelanato de primera calidad. - Cielorraso en hormigón visto. - Frente en hormigón visto. Barandas con vidrio de seguridad y pasamanos en aluminio negro o similar. Agua Caliente - En las unidades de pisos 2 y 3 , deptos B y C el agua caliente será central con termotanques de alta recuperación a gas. - En las unidades de piso 2-3-4 A, se instalarán calderas dual (a gas o eléctrica), para agua caliente y calefacción por piso radiante. IBU60814 AP8022336 Martillero y Corredor inmobiliario: DI FULVIO ROSA ANDREA Matricula CUCICBA 2755 AVISO LEGAL: Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble.En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de un corredor público inmobiliario colegiados, cuyos datos se exhiben en la presente publicación: Di Fulvio Rosa Andrea, matrícula CUCICBA 2755. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Único Loft en Silos de Dorrego con Terraza Propia y Triple Altura. Exclusiva unidad de 190 m² totales que destaca por su imponente diseño industrial en doble y triple altura. Es la única unidad del complejo con terraza privada de 25m². El área social integra un amplio living con salamandra a leña, pisos de madera y una cocina industrial con isla, estación de café y muebles a medida corredizos que optimizan cada metro. En el sector privado, cuenta con dos suites: la principal con doble vestidor y baño con doble bacha, además de un toilette de recepción y cochera fija. Amenities de categoría: Seguridad 24hs, gran piscina climatizada con guardavidas todo el año, gimnasio, cancha de pádel, plaza para niños y restaurante propio. Una pieza de colección que combina historia y lujo en el corazón de Palermo Hollywood. IMPORTANTE: PRECIO SUJETO A APROBACION DEL PROPIETARIO. TASAMOS TU PROPIEDAD EN EL DIA Contamos con profesionales especialmente entrenados para tasar el valor real de los inmuebles y establecer los criterios adecuados para la cotización del mismo, respetando el patrimonio del cliente que nos confía su propiedad. MATRICULA CUCICBA 5473

Ambiente divisible al frente, de 37 mts totales. Excelente distribución, apto profesional. La unidad cuenta con un baño completo, cocina estilo americana integrada al living-comedor, con salida al balcón. Liwo Olleros: Este proyecto combina diseño, tecnología y una ubicación privilegiada, pensado para quienes buscan calidad de vida y una excelente oportunidad de inversión. Edificio Inteligente de viviendas y Apto profesional de 10 pisos que cuenta con unidades de 1 y 2 ambientes. Se sitúa en la calle OLLEROS entre las calles Amenabar y Ciudad De La Paz, A tan solo 2 cuadras de Av. Cabildo frente al metrobus, con gran variedad de colectivos, la estación Olleros del subte línea D, y a 3 cuadras de la estación Colegiales del tren Mitre. Tanto el acceso al edificio como el acceso a las unidades va hacer de forma digital, mediante la app HIPCAM, que puede ser con clave, código QR, reconocimiento facial, huella digital. Amenitties: cuenta con una Terraza parquizada con Jacuzzi, Solárium, S.U.M con Parrilla y Laundry. ENTREGA INMEDIATA. PLAN DE FINANCION EXCLUSIVO LISTO PARA MUDARTE: ANTICIPO 60% Y SALDO HASTA EN 48 CUOTAS CONSULTAR POR OTRAS UNIDADES DISPONIBLES! VALOR VENTA EXPRESADO EN DÓLARES. * Matrícula: CUCICBA 7732 | Nicolás Grosman. Las medidas y superficies expuestas surgen de la información suministrada por el propietario, la empresa no se responsabiliza por la exactitud de las mismas. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del Número de COTI correspondiente.

Disfrutá tu piso en Belgrano R, viviendo como en una casa Excepcional Piso de 4 Ambientes con Dependencias + Family y/o Playrroom  en lo más lindo de Belgrano R, a solo pasos de Av. de los Incas. Una propiedad pensada para vivir con la amplitud y las comodidades de una casa, pero con el confort y la practicidad de un departamento: - Gran Balcón Terraza con Parrilla, espacios generosos y muchísima luz. - Edificio De excelente calidad constructiva tradicional, con terminaciones cuidadas y de muy buen gusto. - Palier privado y doble entrada. - Gran recepción apaisada con pisos de madera tarugados y salida a un espectacular balcón terraza con parrilla y hermosa vista al frente. - Toilette de recepción. - Doble circulación. - Gran playroom o family. - Hermosa cocina office (comedor diario), muy abierta y con linda vista. - Lavadero individual. - Tres Amplios Dormitorios. El principal en suite compartimentada, con balcón propio a un gran contrafrente con vista al verde. Segundo baño completo compartimentado. - Todas las aberturas de 1era calidad con mosquiteros cambiadas, de excelente calidad, con mosquiteros. - Todos los ambientes son muy luminosos. Suma cochera y baulera. Una propiedad ideal para quienes buscan el espacio y la vida de una casa en una de las mejores zonas de Belgrano. - Ambas puertas blindadas. Apto crédito hipotecario.

Terreno Doble Frente, Jardín con Piscina y Parrilla, Piso Radiante, DVH Teodoro García 3100, entre Conde y Cap. Gral. Ramón Freire, cercano a grandes espacios verdes y la UCA. Planta Baja: Toilette de recepción. Amplio y luminoso living comedor con grandes ventanales y salida a jardín  de 109m2 con piscina, deck y parrilla. Cocina y comedor diario con muebles completos, artefacto a gas e isla. Lavadero independiente y baño de servicio. Patio de de 5.20 x 3.80mts. con acceso desde la cocina y el lavadero. Planta Alta: Hall de distribución. Master suite con amplio vestidor, baño con antebaño, y vista al jardín.. Dos dormitorios en suite, uno con vestidor y otro con placar. Calefacción por piso radiante. Instalación preparada para equipos de aire acondicionado. Pisos de porcelanato. Placares con frentes e interiores completos. Carpinterías con DVH. Cocheras y bauleras opcionales. Amenities: Gimnasio y Zona de Spa, Piscina con Jardín y Solárium. Posesión estimada: Principios 2027 La combinación de lo mejor de la naturaleza con lo esencial de la ciudad, por eso sus construcciones se levantan en barrios como Colegiales, uno de los que posee mejor calidad de vida de la Ciudad de Buenos Aires, además de ser aledaño a barrios como Palermo y Belgrano, y tener fácil acceso hacia cualquier otro punto de la ciudad. Este innovador proyecto, pretende entregar a sus habitantes espacios de calidad, a través de la utilización de materiales nobles en todas sus terminaciones. IMPORTANTE: El PRECIO ESTA SUJETO A APROBACION DEL PROPIETARIO. TASAMOS TU PROPIEDAD EN EL DIA Contamos con profesionales especialmente entrenados para tasar el valor real de los inmuebles y establecer los criterios adecuados para la cotización del mismo, respetando el patrimonio del cliente que nos confía su propiedad. MATRICULA CUCICBA 5473

Excelente departamento de 4 ambientes con dependencia sobre calle Zabala y Av. Cabildo.  Gran living y comedor apaisado con salida a balcón corrido con espectacular vista abierta.  Entrada por palier semi privado. 3 dormitorios con placares todos a la calle, pisos de parquet.  Amplia cocina con comedor diario, entrada de servicio. Dependencia de servicio completa.  Baño completo y toilette de recepción Espacio guardacoche Baulera Fantástica ubicación , Av. Cabildo y Zabala.  Departamento disponible para venta directa.