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SELON — Villa Urquiza | Depto. 3 Ambientes en Venta- Núñez 6150, Villa Urquiza, CABA Departamento de 3 ambientes en uno de los edificios más modernos de Villa Urquiza. Tercer piso en el exclusivo edificio SELON, un desarrollo de diseño contemporáneo con materiales de alta prestación, pensado para quienes buscan calidad de vida en una de las zonas de mayor crecimiento y revalorización de Buenos Aires. Piso 3- unidad 304- contrafrente- Superficie 67,38 m2- Superficie cubierta 59.73 - Semi cubierto 7,65 (balcón) El edificio ofrece amenities de primer nivel: Gimnasio | Parrilla | SUM | Terraza | Jacuzzi en terraza para capacidad para 6 personas. El edificio cuenta con : Cocheras en planta baja | Laundry en terraza Proyecto respaldado por Ditelli Group, desarrolladora con vision y experiencia en el mercado. Forma de pago: 50% anticipo más cuotas. ———————————-ENTREGA MARZO DE 2027——————————————— En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Camila Lamuta - KP550116 - T092222 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Venta de departamento 3 ambientes, UF 104 piso 1 contrafrente con patio. medidas cubiertas 57,15 mtrs. semicubierto 8 mtrs (balcon) descubierto 11,52 mtrs (patio) total superficie 76,68 mtrs. Diseño moderno de cocina integrada, living-comedor, toilette, un dormitorio y dormitorio principal en suite. Incluyen espacio para lavarropas y placards con frentes corredizos e interiores terminados. Todas las unidades cuentan con orientación noroeste, lo que garantiza una excelente luminosidad natural. Calidades Constructivas y Terminaciones El edificio SELON se proyecta con materiales seleccionados para asegurar durabilidad, bajo mantenimiento y un acabado de estética superior: • Fachada con terminación texturada tipo Tarquini • Ingreso principal vidriado, con puerta de vidrio templado • Pisos y revestimientos en porcelanato de primera calidad • Puertas interiores tipo placa color madera y puertas de entrada metálicas lisas color blanco • Griferías marca FV y sanitarios Ferrum • Carpinterías exteriores línea Módena color negro Cocinas y Equipamiento Las cocinas han sido diseñadas para combinar funcionalidad y diseño: • Muebles bajo mesada y alacenas en melamina blanca • Mesada y barra desayunadora de mármol negro • Anafe y horno eléctricos • Espacio para lavarropas en unidades de 3 ambientes Acondicionamiento y Calefacción Cada unidad contará con la preinstalación de aire acondicionado en sus ambientes principales para su calefacción y acondicionamiento. Amenities y Espacios Comunes El edificio SELON está concebido para ofrecer comodidad, bienestar y una experiencia de vida superior también en sus espacios comunes: • Cocheras en planta baja • Gimnasio en planta baja • SUM en la terraza, equipado con parrilla y espacio al aire libre • Laundry en terraza • Jacuzzi en terraza con capacidad para 6 personas, diseñado como un espacio de relax exclusivo donde desconectar de la rutina, disfrutar del aire libre y elevar la experiencia cotidiana con momentos de descanso, encuentro y disfrute en altura SELON esta ubicado en Núñez 6150, Villa Urquiza, uno de los barrios mejores valorados de la Ciudad de Buenos Aires. Su ubicación combina tranquilidad residencial con excelente conectividad. ACCESO A MULTIPLES MEDIOS DE TRANSPORTE Lineas de colectivos: 6 minutos a pie de la linea D de subte, 7 minutos a pie de la estacion Nuñez del ferrocarril Mitre. Un punto ideal tanto para vivir como para invertir en una zona de constante crecimiento y revalorización SELON es un edificio de 4 niveles que contiene 16 unidades diseñadas para ofrecer confort, calidad y funcionalidad en cada detalle Con líneas arquitectónicas modernas y el uso de materiales de alta prestación, el diseño apuesta a una estética contemporánea que dialoga con las necesidades de la vida urbana. COCHERAS OPCIONAL 20.000 USD FECHA DE ENTREGA MARZO 2027 En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Paola Monzon - KP542633 - T092222 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Selon – Diseño moderno y confort en Villa Urquiza Unidad en exclusivo edificio de 4 niveles con solo 16 departamentos, pensados para ofrecer confort, calidad y funcionalidad en cada detalle. El proyecto se destaca por su arquitectura contemporánea, líneas modernas y materiales de alta prestación, ideal para quienes buscan un estilo de vida urbano con diseño y practicidad. Ubicado en Núñez 6150, en el corazón de Villa Urquiza, combina la tranquilidad de un entorno residencial con excelente conectividad y cercanía a medios de transporte, comercios y espacios verdes. Ideal tanto para vivienda como inversión. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Ana Perna - KP542630 - T092222 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Luminoso dpto tipo Ph 2 ambientes SIN EXPENSAS ! con inmejorable ubicación, a solo 3 cuadras del Parque Saavedra, a 2 cuadras de la plaza Vicuña y a 4 cuadras de la Fundación hospitalaria. Se destaca la cercanía con la Avenida Cabildo y las lineas de transporte. La unidad cuenta en la planta baja con un gran living / comedor, y su cocina integrada en optimo funcionamiento. En la planta alta cuenta con el baño completo que posee ventilación, la habitación con placard empotrado y vista abierta, y el patio con lavadero. En la planta azotea se cuenta con su terraza espaciosa y la parrilla de material. todos los ambientes con luminosidad natural y excelente ventilación. La unidad se encuentra en un primer piso por escalera y NO tiene expensas ! Déjanos tu mensaje para coordinar una visita, es imperdible ! Ideal tanto para vivir como para inversión, con excelente proyección de rentabilidad. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Camila Brusasco - KP540168 - T092222 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

VENTA DEPARTAMENTO TRES AMBIENTES EN NUÑEZ. POSESION INMEDIATA. Piso 13° Departamento I, Tres ambientes , 65,60 M2 totales. Altos de Núñez redefine el confort urbano con un diseño de doble frente emplazado en la esquina estratégica de Av. Cabildo y Deheza, en el corazón de Núñez.  Ubicación privilegiada: A solo 3 cuadras del acceso a Panamericana/General Paz, con excelente conectividad gracias al Metrobús y las líneas de tren Mitre y Belgrano Norte, a 7 min. de Parque Saavedra y a 12 min. de Parque de los Niños.- Cerca de múltiples instituciones educativas y clubes. Tipologías versátiles: Amplios y luminosos departamentos de 2, 3 y 4 ambientes, estudios profesionales y cocheras en subsuelo, posee 14 pisos con 83 viviendas de entre 48 y 183 m2, con orientaciones Este/Oeste y vistas panorámicas hacia el Río de la Plata.  Los usos definidos son de VIVIENDA MULTIFAMILIAR, ESTUDIOS PROFESIONALES, LOCAL COMERCIALy COCHERAS además de las áreas comunes y de servicios. El proyecto tiene 2 subsuelos de cocheras y servicios. En la planta baja 1 local a la calle, y en sus 14 pisos 109 viviendas, adicionalmente, en el último piso se encuentran los amenities. Amenities de categoría: SUM, parrillas, deck solárium, piscina con duchas, Grupo electrógeno, Cámaras de seguridad, Ascensores inteligentes y bike parking ubicados en el último piso.  Calidad constructiva superior: Carpinterías de aluminio con DVH, calefacción por losa o radiadores con caldera individual, mesadas de cuarzo natural (Silestone), pisos de porcellanato y seguridad garantizada por circuito cerrado y controles de acceso inteligentes.  Una propuesta moderna que equilibra la dinamica de la ciudad con la tranquilidad de un entorno residencial consolidado. POSIBILIDAD DE FINANCIAR HASTA UN 20 %. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Fernando Bustos - KP563639 - T092222 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

VENTA DEPARTAMENTO TRES AMBIENTES EN NUÑEZ. POSESION INMEDIATA. Piso 1° Departamento I, Tres ambientes , 141 M2 totales. Altos de Núñez redefine el confort urbano con un diseño de doble frente emplazado en la esquina estratégica de Av. Cabildo y Deheza, en el corazón de Núñez.  Ubicación privilegiada: A solo 3 cuadras del acceso a Panamericana/General Paz, con excelente conectividad gracias al Metrobús y las líneas de tren Mitre y Belgrano Norte, a 7 min. de Parque Saavedra y a 12 min. de Parque de los Niños.- Cerca de múltiples instituciones educativas y clubes. Tipologías versátiles: Amplios y luminosos departamentos de 2, 3 y 4 ambientes, estudios profesionales y cocheras en subsuelo, posee 14 pisos con 83 viviendas de entre 48 y 183 m2, con orientaciones Este/Oeste y vistas panorámicas hacia el Río de la Plata.  Los usos definidos son de VIVIENDA MULTIFAMILIAR, ESTUDIOS PROFESIONALES, LOCAL COMERCIALy COCHERAS además de las áreas comunes y de servicios. El proyecto tiene 2 subsuelos de cocheras y servicios. En la planta baja 1 local a la calle, y en sus 14 pisos 109 viviendas, adicionalmente, en el último piso se encuentran los amenities. Amenities de categoría: SUM, parrillas, deck solárium, piscina con duchas, Grupo electrógeno, Cámaras de seguridad, Ascensores inteligentes y bike parking ubicados en el último piso.  Calidad constructiva superior: Carpinterías de aluminio con DVH, calefacción por losa o radiadores con caldera individual, mesadas de cuarzo natural (Silestone), pisos de porcellanato y seguridad garantizada por circuito cerrado y controles de acceso inteligentes.  Una propuesta moderna que equilibra la dinamica de la ciudad con la tranquilidad de un entorno residencial consolidado. POSIBILIDAD DE FINANCIAR HASTA UN 20 %. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Fernando Bustos - KP563640 - T092222 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

VENTA DEPARTAMENTO TRES AMBIENTES EN NUÑEZ. POSESION INMEDIATA. Piso 2° Departamento G, Tres ambientes , 69,50 M2 totales. Altos de Núñez redefine el confort urbano con un diseño de doble frente emplazado en la esquina estratégica de Av. Cabildo y Deheza, en el corazón de Núñez.  Ubicación privilegiada: A solo 3 cuadras del acceso a Panamericana/General Paz, con excelente conectividad gracias al Metrobús y las líneas de tren Mitre y Belgrano Norte, a 7 min. de Parque Saavedra y a 12 min. de Parque de los Niños.- Cerca de múltiples instituciones educativas y clubes. Tipologías versátiles: Amplios y luminosos departamentos de 2, 3 y 4 ambientes, estudios profesionales y cocheras en subsuelo, posee 14 pisos con 83 viviendas de entre 48 y 183 m2, con orientaciones Este/Oeste y vistas panorámicas hacia el Río de la Plata.  Los usos definidos son de VIVIENDA MULTIFAMILIAR, ESTUDIOS PROFESIONALES, LOCAL COMERCIALy COCHERAS además de las áreas comunes y de servicios. El proyecto tiene 2 subsuelos de cocheras y servicios. En la planta baja 1 local a la calle, y en sus 14 pisos 109 viviendas, adicionalmente, en el último piso se encuentran los amenities. Amenities de categoría: SUM, parrillas, deck solárium, piscina con duchas, Grupo electrógeno, Cámaras de seguridad, Ascensores inteligentes y bike parking ubicados en el último piso.  Calidad constructiva superior: Carpinterías de aluminio con DVH, calefacción por losa o radiadores con caldera individual, mesadas de cuarzo natural (Silestone), pisos de porcelanato y seguridad garantizada por circuito cerrado y controles de acceso inteligentes.  Una propuesta moderna que equilibra la dinamica de la ciudad con la tranquilidad de un entorno residencial consolidado. POSIBILIDAD DE FINANCIAR HASTA UN 20 %. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Fernando Bustos - KP563644 - T092222 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

VENTA DEPARTAMENTO DOS AMBIENTES EN NUÑEZ. POSESION INMEDIATA. Piso 1° Departamento E, dos ambientes , 94 M2 totales. Altos de Núñez redefine el confort urbano con un diseño de doble frente emplazado en la esquina estratégica de Av. Cabildo y Deheza, en el corazón de Núñez.  Ubicación privilegiada: A solo 3 cuadras del acceso a Panamericana/General Paz, con excelente conectividad gracias al Metrobús y las líneas de tren Mitre y Belgrano Norte, a 7 min. de Parque Saavedra y a 12 min. de Parque de los Niños.- Cerca de múltiples instituciones educativas y clubes. Tipologías versátiles: Amplios y luminosos departamentos de 2, 3 y 4 ambientes, estudios profesionales y cocheras en subsuelo, posee 14 pisos con 83 viviendas de entre 48 y 183 m2, con orientaciones Este/Oeste y vistas panorámicas hacia el Río de la Plata.  Los usos definidos son de VIVIENDA MULTIFAMILIAR, ESTUDIOS PROFESIONALES, LOCAL COMERCIALy COCHERAS además de las áreas comunes y de servicios. El proyecto tiene 2 subsuelos de cocheras y servicios. En la planta baja 1 local a la calle, y en sus 14 pisos 109 viviendas, adicionalmente, en el último piso se encuentran los amenities. Amenities de categoría: SUM, parrillas, deck solárium, piscina con duchas, Grupo electrógeno, Cámaras de seguridad, Ascensores inteligentes y bike parking ubicados en el último piso.  Calidad constructiva superior: Carpinterías de aluminio con DVH, calefacción por losa o radiadores con caldera individual, mesadas de cuarzo natural (Silestone), pisos de porcellanato y seguridad garantizada por circuito cerrado y controles de acceso inteligentes.  Una propuesta moderna que equilibra la dinamica de la ciudad con la tranquilidad de un entorno residencial consolidado. POSIBILIDAD DE FINANCIAR HASTA UN 20 %. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Denise Robledo - KP563652 - T092222 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Monoambiente dividido en PB, ubicado en una de las zonas más buscadas de Núñez. La unidad cuenta con un ambiente principal amplio y luminoso, con cocina integrada equipada y barra desayunadora. Baño completo. Cuenta con lavadero techado independiente y frente propio, lo que aporta mayor comodidad, ventilación natural y espacios funcionales adicionales para el uso diario. Listo para habitar. Ideal tanto para vivienda como inversión. Ubicación estratégica, a pocas cuadras de Av. Cabildo y Av. Congreso, con excelente conectividad: subte línea D, Metrobus Norte y múltiples líneas de colectivo. Zona con gran crecimiento, rodeada de comercios, supermercados, espacios verdes y una amplia oferta gastronómica. En cumplimiento de las normas legales aplicables, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor Público Inmobiliario matriculado de la oficina. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Facundo Ciro Menendez - KP562669 - T092222 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Dos hogares, una propiedad extraordinaria: casa desarrollada en dos plantas, concebida para quienes valoran el espacio, la privacidad y la calidad de vida, en un barrio muy tranquilo, ofreciendo una excelente alternativa para dos familias o para quienes desean combinar vivienda y renta. O para potenciales inversores. Sus ambientes se destacan por su amplitud y luminosidad, mientras que el jardín aporta ese diferencial tan buscado, un verdadero espacio para disfrutar. Antigüedad : Planta baja 48 años / Planta alta 18 años. PLANTA BAJA: Amplio living comedor, cocina comedor diario, baño completo, 2 dormitorios y amplio jardín al frente. Cochera para varios vehículos, patio, lavadero y cuarto de guardado. PLANTA ALTA: Living comedor, cocina comedor diario, baño completo y 2 dormitorios. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Leticia Di Marco - KP560172 - T092222 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

EDIFICIO de Viviendas Villa Urquiza a estrenar. Amplio MONOAMBIENTE con patio y parrilla propios. A estrenar UF 102 /103/105) Gran patio con parrilla propia. Gran ambiente con living, cocina integrada (con desayunador). baño completo. 42 m2 Cubiertos - 15,90 descubiertos- TOTAL m2:57,90. AMENITIES: piscina, solarium, SUM- Espacio Co-working en Planta terraza (6° piso). Laundry, Local comercial (cafe de espcialidad y pasteleria en PB). ntanas con DVH. Frente e interiores de placard completos. Artefactos sanitarios FERRUM. Griferías FV Monocomando. Revestimientos Porcelanatto. Mesada Granito. Agua Caliente:Termotanque central a gas. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Mariana Recio - KP557474 - T092222 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Amplio depto monoambiente tipo loft con balcón Unidad 205 Baño completo Living y cocina integrada con barra desayunadora. 35,35 m2 Cubiertos - 7,60 m2 Descubiertos- TOTAL m2: 42,95. AMENITIES: piscina, solarium, SUM- Espacio Co-working en Planta terraza (sexto piso). Laundry, local comercial. Ventanas con DVH. Frente e interiores de placard completos. Artefactos sanitarios FERRUM. Griferías FV Monocomando. Revestimientos Porcelanatto. Mesada Granito. Agua Caliente:Termotanque central a gas. Cocina y horno electrico. Conexion lavarropas. Espacio para heladera. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Mariana Recio - KP557479 - T092222 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Excelente departamento de 2 ambientes con balcón, ubicado en el emprendimiento Queen 16, sobre Vuelta de Obligado 4870, en el corazón de Núñez. Superficie total: 42,10 m² (38,60 m² cubiertos + 3,50 m² de balcón) Entrega estimada: Junio 2028 La unidad cuenta con living comedor con salida al balcón, cocina integrada, dormitorio con placard y baño completo. Ambientes amplios, luminosos y con una distribución moderna y funcional. Detalles constructivos Estructura de hormigón armado. Aberturas de aluminio línea moderna con DVH. Pisos y revestimientos en porcelanato de primera calidad. Muebles de cocina bajo mesada y alacenas en melamina texturada. Mesadas de granito o silestone. Griferías monocomando y artefactos de baño de primera línea. Preinstalación para aire acondicionado split. Ascensores de última generación revestidos en acero inoxidable. Amenities y espacios comunes Terraza de uso común con solarium, terraza verde y sector de duchas. Laundry y espacio de colgado de ropa. SUM con parrilla, baño y excelente vista al río en el piso 15. Ubicación A metros de Av. Cabildo y Av. General Paz, con excelente conectividad: Metrobus sobre Cabildo. Tren Mitre (estaciones Núñez y Rivadavia). A solo 5 minutos del DOT Shopping. Zona residencial en pleno crecimiento, con plazas, cafés, restaurantes y comercios de primer nivel. Ideal para vivienda o inversión en pozo. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Tobias Campoy - KP530736 - T092222 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Monoambiente con balcón en venta – A Estrenar. Hermosa unidad monoambiente al contrafrente, ubicada en el 2do piso, con excelente distribución y gran ingreso de luz natural. Ideal para vivir o invertir en uno de los barrios más tranquilos y conectados de la ciudad. Ubicación: Av. Balbín 3241, entre Av. Congreso y Franklin D. Roosevelt – Coghlan, CABA. A pasos del tren línea Mitre y con excelente accesibilidad vehicular. Muy cerca de Belgrano y Núñez. Superficies: •Superficie cubierta: 35 m² •Balcón: 4,5 m² •Superficie total: 39,5 m² La unidad cuenta con: •Ambiente principal amplio y flexible •Cocina integrada •Baño completo •Gran balcón al contrafrente ⸻ Amenities del edificio: •Espacios de coworking y conectividad •Piscina con orientación norte •Parrillas y parque de uso común •Laundry •Cocheras opcionales en dos subsuelos (no incluidas en el valor) ⸻ Especificaciones técnicas: •Pisos de porcelanato, cerámica o flotante símil madera •Revestimientos en cerámica y/o porcelanato •Loza blanca con doble descarga – griferías de primera línea •Cerramientos de aluminio con vidrios de seguridad según norma (DVH en dormitorios) ⸻ Ideal para quienes buscan diseño moderno, funcionalidad y calidad de vida en una zona de gran crecimiento. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Maria Victoria Alonso Ron - KP577081 - T092222 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

VENTA | CASA | OLIVOS | 4 DORMITORIOS + PLAYROOM/ESCRITORIO NUEVO PRECIO!!! Casa desarrollada en 3 plantas, con muy buena calidad constructiva y ubicación estratégica en Olivos. Precisa mejoras. La propiedad cuenta con pisos de madera, techos de tejas francesas y previsión para instalación de ascensor. Amplio jardín de proximadamente 184 m² con parrilla y pequeña construcción al fondo. Garage cubierto para dos autos chicos/medianos. PLANTA BAJA Hall de recepción con placard de cortesía, living-comedor con salida al jardín, toilette, cocina independiente, lavadero y garage. PRIMER PISO Sector principal de dormitorios: • Suite principal al frente con vestidor y baño completo. • Segundo dormitorio al frente con placard, balcón terraza y espacio ideal para escritorio. • Dos dormitorios al contrafrente, ambos con placard; uno de ellos con balcón. • Baño completo compartido. SEGUNDO PISO Cómodo ambiente ideal como playroom, escritorio, quinto dormitorio o espacio multifunción, más altillo. Una propiedad con gran potencial, excelente distribución y ubicación estratégica en una de las zonas más buscadas de Olivos. Precisa mantenimiento. ORIENTACION: Frente: Noreste Contrafrente: Sudoeste UBICACIÓN • A 1 cuadra y media de Ugarte • A 4 cuadras de Av. Maipú • A 15 cuadras de Av. del Libertador • A 17 cuadras del Puerto de Olivos TRANSPORTE Excelente conectividad: • Cercanía a estaciones del Tren Mitre y Tren de la Costa • Varias líneas de colectivos con acceso a Capital. ENTORNO Zona residencial con cercanía a colegios, clubes, centros de salud, supermercados, gastronomía y comercios de todo tipo. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Luciana Maria Angelelli - KP550738 - T092222 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA NUÑEZ RUIZ HUIDOBRO 2371 CAPITAL FEDERAL Departamento de 55,90 m² ubicado en un edificio de arquitectura contemporánea en el prestigioso barrio de Núñez. Emplazado en el piso 7 del edificio Altos de Ruiz Huidobro, el inmueble representa un diseño racional con aprovechamiento espacial inteligente y terminaciones de alta calidad. La unidad se distribuye en 2 ambientes con 1 habitaciones, 1 baño completo y 1 toilette, presentándose en estado a estrenar con un nivel de terminación superior. Su configuración moderna prioriza la funcionalidad y el confort, integrando living, cocina y dormitorios en un espacio de 55,90 m² completamente optimizado. *Altos de Ruiz Huidobro: Exclusividad y Diseño en Núñez* Ubicado en *Ruiz Huidobro 2371, en el corazón del pujante barrio de **Núñez, se levanta **Altos de Ruiz Huidobro*. Un desarrollo que combina una estética industrial moderna con la calidez de un entorno residencial premium, ideal para quienes buscan calidad constructiva y una ubicación estratégica. *Arquitectura de Vanguardia* El edificio se distingue por su fachada de hormigón visto y grandes ventanales de piso a techo, que no solo aportan una identidad visual única, sino que garantizan una luminosidad excepcional en todos los ambientes. * *Lobby y Accesos:* Hall de entrada de doble altura con terminaciones de alta gama, diseñado para brindar una recepción elegante y segura. * *Materiales Nobles:* Fusión de hormigón, madera y hierro que aseguran un bajo mantenimiento y una estética atemporal. *Unidades con Espacios Flexibles* Diseñadas para maximizar el confort, las unidades de Altos de Ruiz Huidobro ofrecen: * *Amplios Balcones Aterrazados:* Verdaderas extensiones del living, ideales para disfrutar del aire libre con vistas despejadas a las calles arboladas de Núñez. * *Interiores Premium:* Espacios integrados con cocinas de diseño, mesadas de alta resistencia y carpinterías de aluminio con Doble Vidrio Hermético (DVH) para una aislación térmica y acústica total. * *Piscina y Solárium:* Ubicados en la terraza para aprovechar el sol durante todo el día con vistas panorámicas. * *Sector de Parrillas:* Un espacio social semicubierto, perfecto para reuniones y eventos. * *Paisajismo Sustentable:* Sectores verdes en altura que aportan frescura y diseño al edificio. El emprendimiento se desarrolla en planta baja y 12 pisos. Departamentos de 1, 2 y 3 ambientes con sus respectivas expansiones. Un subsuelo que forma parte del local comercial. El piso 13 cuenta con un Solarium con parrilla e hidromasaje, el cual refleja un espacio ideal para disfrutar con amigos o descansar en tranquilidad. Una arquitectura consciente, diseñada a partir de un fuerte concepto racional, en el cual el uso del espacio responde de manera práctica y funcional, con alta calidad en sus terminaciones. *Ubicación Estratégica en Núñez* Situado en *Ruiz Huidobro 2371*, el proyecto ofrece una conectividad envidiable y cercanía a los mejores puntos de interés: * *Cercanía:* A pocas cuadras de Av. Cabildo (Metrobus) y con acceso rápido a la Av. General Paz y el Corredor del Libertador. * *Entorno:* Próximo al Boulevard García del Río y a una zona en pleno crecimiento gastronómico y deportivo, rodeada de clubes y espacios verdes. Construcción proyectada para el año 2028 garantizando diseño contemporáneo y eficiencia energética. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Mariela Mayo - KP576950 - T092222 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

ESQUINA COMERCIAL SOBRE AV. ILLIA – VILLA MAIPÚ Propiedad comercial de aproximadamente 367 m² cubiertos, desarrollada sobre un lote de 186 m² y distribuida en dos plantas. Su ubicación en esquina, la exposición sobre Av. Illia y el acceso vehicular independiente por la calle Hudson permiten integrar atención al público, depósito y administración en un único inmueble. PLANTA BAJA Amplio salón comercial y sector de depósito. Acceso principal por ochava. Acceso vehicular independiente por Hudson. Varias persianas metálicas. Espacio apto para almacenamiento, exhibición o actividad operativa. Baño. Estructura de hormigón armado y losa. PLANTA ALTA Amplio sector de oficinas con excelente iluminación natural. Acceso interno y entrada independiente desde la calle. Ambientes administrativos. Cocina. Baño completo. Vestuario y baño de servicio. Depósito adicional. Salida a terraza. SERVICIOS Electricidad monofásica y trifásica. Gas natural. Agua corriente. IDEAL PARA Distribuidoras, empresas de e-commerce, logística urbana, casas de repuestos, showrooms, talleres livianos, gimnasios, centros de capacitación y empresas que necesiten integrar local, depósito y oficinas. Ubicación estratégica, con conexión rápida hacia General Paz, Av. de los Constituyentes, Ruta 8 y los principales corredores de General San Martín. Consultame para recibir planos, video completo y coordinar una visita. TENÉS UN GALPÓN, DEPÓSITO O INMUEBLE COMERCIAL PARA VENDER O ALQUILAR? Contactame para recibir una evaluación profesional y una estrategia de comercialización especializada. Soy Amilcar, “El Galponero”. Especialista en galpones, depósitos y propiedades industriales y comerciales. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Amilcar Mallia - KP576314 - T092222 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Unidad de 2 ambientes con balcón, con una superficie de 43.10 M² cubiertos y 11,35 M² de balcón, diseñada con una distribución funcional y ambientes luminosos, modernos y bien aprovechados. Al ingresar tenemos el toilete de Recepción. El living comedor con cocina integrada se conecta con un amplio balcón, generando una excelente expansión y entrada de luz natural. El dormitorio ofrece comodidad y buen espacio de guardado con salida al balcón. El baño completo esta ubicado entre el living y la habitación aportando mayor practicidad. Forma parte de un desarrollo de 27 unidades distribuidas en 7 pisos, pensado para quienes buscan el equilibrio entre confort, diseño y ubicación. El proyecto contará terraza de uso común, bauleras y local comercial en planta baja, sumando practicidad y valor al conjunto. Ubicado en una zona estratégica, con rápido acceso a principales avenidas y medios de transporte. Etapa: pozo (demolición) Forma de pago: anticipo del 30% y saldo en 30 cuotas en pesos ajustadas por CAC. Una excelente oportunidad para acceder a una unidad a estrenar en una ubicación en crecimiento. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Agustin Sarmoria - KP530054 - T092222 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Compra un 2 Ambientes con Terraza en un desarrollo en una de las mejores zonas de CABA - Besares al 2300, Nuñez. Besares Haus es un desarrollo de 13 plantas con 33 unidades de 1, 2 y 3 ambientes. El mismo va a contar con espacio bicicletero, sala de Cowork y SUM, Gimnasio, Terraza semicubierta, Pileta y Solarium. La obra se puede visitar, se encuentra en losa nivel 9º piso! La calidad constructiva es de primer nivel: espacios luminosos, balcones, diseño moderno con materialidad y terminaciones premium. Ideal para primera vivienda o inversión rentable. El edificio contará con control de acceso digital al edificio con cámara. Porteros digitales con visor y ascensor de última generación. . Sistema constructivo es de estructura de hormigón armado y cerramiento de mampostería, terminación en yeso, cielorraso de yeso aplicado, yeso suspendido y/o hormigón visto. . Carpinterías exteriores de aluminio de alta calidad con DVH. . Pre instalación de aire acondicionado frío/calor. Instalación de TV. Provisión central de agua caliente sanitaria. Instalación para lavarropa y lavavajilla en todas las unidades. . Muebles de cocina de bajo y sobre mesada. Placares con interiores completos. Mueble de vanitory en baños. . Cocina y baños, mesadas de cuarzo, griferías de diseño y artefactos de calidad. . Pisos y revestimientos, porcelanato de calidad en toda la unidad. Ingreso con el 50% del valor, y el resto en 22 cuotas mensuales en pesos ajustadas a CAC. Fecha de entrega: 1º Trimestre 2028. La unidad publicada es la UF 11ºA la cual tiene un tamaño de 60 m² totales, 44,3 cubiertos más un balcón terraza de 15,7 m. En la PB se proyecta un local comercial, el espacio de Cowork y SUM, y el espacio para bicicletas. En las plantas del 1º al 10º se encuentran las unidades monoambientes y dos ambientes. Y existe la posibilidad de modificar la distribución y contar con departamentos de 3 ambientes. En el piso 11 se encuentran 2 departamentos de 2 ambientes con sus respectivos balcones terrazas. En el piso 12 un 2 ambientes y el gimnasio, y por último en la terraza estará un espacio semicubierto, pileta y solárium. Ubicación inmejorable: a minutos de Av. Cabildo, Subte Línea D, Tren Mitre, Metrobús Norte, Av. del Libertador y Club Ciudad de Buenos Aires. Rodeado de plazas, gastronomía y comercios. Consultá disponibilidad y condiciones de financiación. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Matias Alonso Ron - KP552363 - T092222 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Excelente dúplex de 3 ambientes + playroom, súper luminoso y en impecable estado. - Living comedor - Amplia cocina comedor diario - Toilette de recepción - 2 dormitorios con placard - Playroom con espacio de guarda - Terraza al contrafrente con parrilla - Cochera al frente con portón eléctrico La propiedad se destaca por su amplia cocina de 21 m², ideal para disfrutar en familia, con gran espacio de guardado y excelente funcionalidad. Cuenta con baño completo y toilette recientemente remodelados, combinando confort y diseño moderno. Los dos dormitorios poseen estufas instaladas y el living también cuenta con estufa, generando un ambiente cálido y confortable. Además, la cocina y el dormitorio principal poseen aire acondicionado. En el primer piso se encuentra un hermoso patio de 12 m² con parrilla, ideal para disfrutar al aire libre, con espacio para plantas y un entorno muy agradable y luminoso. Dispone de cochera cubierta con portón automático, brindando comodidad y seguridad. Un hogar cálido, funcional y con ambientes amplios, muy luminosos y perfectamente aprovechados. Ideal para quienes buscan comodidad, espacio exterior y calidad de vida. Los metros son orientativos. La propiedad tiene m2 cubiertos no declarados en plano pero si en agrimensura. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Nicolas Russo - KP550733 - T092222 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

LOCAL ESQUINA COMERCIAL SOBRE AV. PRESIDENTE ARTURO ILLIA – VILLA MAIPÚ Venta | Local Comercial + Oficinas + Depósito Av. Presidente Arturo Illia 2100, Villa Maipú – Partido de General San Martín IDEAL PARA Distribuidoras y mayoristas. Empresas de logística de última milla. Showrooms con depósito integrado. Casas de repuestos. Corralones livianos. Empresas de e-commerce. Centros de distribución. Concesionarias de motos o bicicletas. Comercios con atención al público y área administrativa. Empresas de servicios técnicos. Estudios profesionales con sector de almacenamiento. Gimnasios, centros de entrenamiento o academias. Institutos de capacitación. Centros médicos o policonsultorios. Inversores que busquen reconvertir el inmueble para renta comercial. Ubicada sobre una de las arterias más importantes y transitadas de Villa Maipú, esta propiedad en esquina combina exposición comercial, accesibilidad y una versatilidad poco frecuente en la zona. A tan solo 6 cuadras del histórico Pancho 46, en un sector de fuerte movimiento comercial y excelente conexión con Capital Federal, General Paz, Av. Constituyentes, Ruta 8 y los principales corredores industriales y logísticos de San Martín. Desarrollada sobre un lote de 186 m², cuenta con aproximadamente 367 m² cubiertos distribuidos en dos plantas, ofreciendo múltiples posibilidades para empresas, distribuidores, showrooms, depósitos, centros de atención, comercios mayoristas o actividades administrativas. PLANTA BAJA Amplio local/depósito con excelente presencia comercial. Acceso principal por ochava sobre Av. Presidente Arturo Illia. Varias persianas metálicas de ingreso. Acceso independiente para vehículos por calle Hudson. Espacio apto para exhibición, logística o almacenamiento. Baño. Estructura sólida de hormigón y losa. PLANTA ALTA Acceso interno mediante escalera. Acceso independiente desde la calle. Amplio sector de oficinas con excelente luminosidad natural. Ambientes administrativos. Cocina. Baño completo. Sector de depósito adicional. Vestuario y baño de servicio. Salida a terraza. SERVICIOS Energía eléctrica monofásica. Energía eléctrica trifásica. Gas natural. Agua corriente. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Villa Maipú es uno de los barrios con mayor crecimiento comercial del partido de General San Martín. Su cercanía con Capital Federal y su rápida vinculación con los principales accesos convierten a esta ubicación en una excelente alternativa para empresas que buscan combinar atención al público, logística y administración en un mismo inmueble. La propiedad se destaca por: Ubicación en esquina de alta visibilidad. Importante frente comercial. Excelente circulación vehicular. Fácil acceso para clientes y proveedores. Potencial para múltiples rubros. Una oportunidad ideal para quienes buscan una propiedad comercial con presencia, metros reales y una ubicación estratégica dentro de uno de los polos comerciales más dinámicos de la zona norte del Gran Buenos Aires. Consultanos para coordinar una visita. Soy Amilcar, "El Galponero". Especialista en galpones, depósitos y propiedades industriales. Si estás buscando comprar, vender o alquilar inmuebles comerciales e industriales, hablame. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Amilcar Mallia - KP547856 - T092222 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Venta de excelente casa sobre lote propio de 8,68 x 14.40. Cuenta con 5 ambientes y habitacion de servicio mas play room, edificada en 3 plantas. Planta baja Living Comedor amplio y luminoso con pisos de porcelanato, toilette de recepcion y amplio garage. Cocina comedor con muebles completos, lavadero y un bonito jardin al contrfrente de 8 x4 Primer piso dormitorio principal con vestidor, baño y ante baño, con hidromasaje , 2 dormitorios al frente y dos al contrafrente amplios con placard y pisos de parquet mas habitacion de servicio o escritorio. Planta 2da play room de 8 x4 con ventilacion a ambos lados de la casa. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Claudio Nuñez - KP535094 - T092222 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Venta de PH de 3 ambientes en Olivos. El Ph es al fondo, solo 2 unidades funcionales. TODO RECICLADO! Se accede por pasillo al fondo, al entrar un patio donde hay un lavadero semi cubierto. Living comedor con piso de cemento alisado y cocina integrada, todo con ventanales de cerramientos nuevos con vista al patio. Baño amplio con bañadera. Dormitorio con vista al patio, con placard empotrado y muy buenas dimensiones, pisos de madera originales y persiana. Escalera de acceso a la terraza donde hay un pequeño cuarto que puede ser un escritorio, un lugar de trabajo o un segundo dormitorio. La terraza es amplia, con mucho sol y vista abierta. El ph es muy seguro al ser al fondo y en pulmon de manzana. Mucha luz. Fue reciclado integro, cocina baño, caños y electricidad. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Luciana Cruz Font - KP577302 - T092222 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Venta de PH de 3 ambientes en Olivos. El Ph es al fondo, solo 2 unidades funcionales. TODO RECICLADO! Se accede por pasillo al fondo, al entrar un patio donde hay un lavadero semi cubierto. Living comedor con piso de cemento alisado y cocina integrada, todo con ventanales de cerramientos nuevos con vista al patio. Baño amplio con bañadera. Dormitorio con vista al patio, con placard empotrado y muy buenas dimensiones, pisos de madera originales y persiana. Escalera de acceso a la terraza donde hay un pequeño cuarto que puede ser un escritorio, un lugar de trabajo o un segundo dormitorio. La terraza es amplia, con mucho sol y vista abierta. El ph es muy seguro al ser al fondo y en pulmon de manzana. Mucha luz. Fue reciclado integro, cocina baño, caños y electricidad. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Luciana Cruz Font - KP529709 - T092208 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

¡Oportunidad Única en Olivos! Casa 3 Amb con Lote Increíble de 51m de Fondo - Ubicación estratégica. PRECIO: USD 229.000 FRENTE: 8.66m FONDO: 51m Son 98m2 cubiertos Según plano con proyecto aprobado con instalaciones y pases de caños al 1er piso para construir en azotea Ubicada en la exclusiva zona de Olivos (Vicente López), sobre la calle Ramón Castro, casi esquina Pedro Goyena. Una ubicación ideal que combina la tranquilidad de un barrio residencial con la conectividad: a solo 10 cuadras de Panamericana, con rápido acceso a Capital y Zona Norte. Casa funcional, sólida y con terminaciones de calidad, distribuida en una planta para mayor comodidad: - Living-Comedor: Espacioso y luminoso, ideal para la vida social. - Cocina: ¡Totalmente refaccionada a nuevo! Con mobiliario moderno y excelente distribución (con isla y lugar para el lavarropas) - Dormitorios: 2 habitaciones amplias con buena ventilación (orientan al frente de la propiedad) - Baño: Un baño completo bien ubicado. - Cochera: Espacio para 2 autos. - Climatización: Sistema de calefacción por radiadores en todos los ambientes. - Aberturas: Carpintería de alta calidad que garantiza hermeticidad y confort térmico. El Factor Diferencial: ¡Un Fondo Interminable! Lo más impresionante de esta propiedad es su lote de 441 m² totales. Con un fondo libre de dimensiones atípicas para la zona, tendrás un oasis privado que incluye: - Galería semicubierta con sector de parrilla. Depósito/Cuarto de herramientas al fondo para mayor organización. - Potencial enorme para pileta, quincho o futuras ampliaciones (proyecto en Planta alta) Ideal para quienes buscan la comodidad de una casa lista para habitar pero sueñan con un jardín de dimensiones excepcionales en el corazón de Vicente López. ¿Querés conocer el jardín de tus sueños? Contactanos para coordinar una visita. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Leandro Romano - KP529982 - T092222 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

¡Excelente PH en Venta en el corazón de Villa Urquiza! VENTA SUJETA A REUBICACIÓN ACCESO POR ESCALERA UN PISO Y MEDIO Ubicado en una zona residencial tranquila y altamente codiciada de la Ciudad de Buenos Aires (Calle Altolaguirre al 2500, entre Franklin D. Roosevelt y Cullen), este departamento tipo PH en primer piso al frente combina comodidad, luminosidad y una conectividad inmejorable. Superficie cubierta: 37,38 m² Balcón: 1,83 m² Superficie total: 39,21 m² Disposición: Primer piso al contrafrente con balcón. Conectividad y Medios de Transporte:A pocas cuadras de la Estación Juan Manuel de Rosas (Subte Línea B) y de la Estación General Urquiza (Tren Mitre), facilitando un acceso rápido al centro y a diferentes puntos de la ciudad.Cercanía inmediata a múltiples líneas de colectivos (como las líneas 108, 111, 114, 123, 107, entre otras) y rápido acceso a importantes arterias viales (Av. de los Incas y Av. Triunvirato). Rodeado de una amplia oferta de instituciones educativas de nivel inicial, primario y secundario tanto públicas como privadas (como el Instituto Juan Santos Gaynor, Colegio Cristo Rey, escuelas infantiles y jardines de la zona). Próximo a centros médicos de atención ambulatoria y diagnósticos de la zona (como Diagnóstico Urquiza y el nuevo centro de salud de la Comuna 12), con excelente cobertura de centros de salud y farmacias cercanas. Gastronomía y Comercios: Situado en un entorno dinámico y arbolado, a pasos del polo comercial de Villa Urquiza, cercano a plazas, cafés de especialidad, restaurantes y supermercados. Una propiedad funcional y muy bien ubicada, ideal para vivienda propia o como oportunidad de inversión. ¡Coordina tu visita y conocelo! En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Hernan Sanguinetti - KP566927 - T092222 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Venta departamento 3 ambientes con balcón en Núñez Excelente departamento de 3 ambientes, ubicado en un quinto piso al contrafrente. La unidad se destaca por su excelente estado de conservación, su diseño moderno y su funcional distribución. Características: - Living-comedor con cocina integrada. - Dos cómodos dormitorios con placards. - Baño completo. - Pasillo de distribución con espacio ideal para incorporar guardado adicional. - Balcón con vista al pulmón del edificio. Entre sus detalles de calidad, el departamento cuenta con aberturas de aluminio equipadas con persianas y mosquiteros, una combinación que aporta mayor confort, ventilación y practicidad durante todo el año. El edificio ofrece SUM (Salón de Usos Múltiples) para reuniones y eventos, además de laundry. Una excelente oportunidad para quienes buscan un departamento listo para mudarse. Departemento apto credito Ubicado sobre Moldes al 3100, en el corazón de Núñez, el departamento se encuentra en una zona residencial muy buscada por su tranquilidad y excelente conectividad. A pocas cuadras de la Av. Cabildo, ofrece acceso a una amplia variedad de comercios, supermercados, cafés, restaurantes y servicios. Además, cuenta con múltiples medios de transporte, incluyendo la estación Congreso de Tucumán de la Línea D de subte y numerosas líneas de colectivos, lo que permite una rápida conexión con distintos puntos de la ciudad. La cercanía a espacios verdes como la Plaza Balcarce y el Parque Saavedra completa un entorno ideal para disfrutar de una excelente calidad de vida. ¡Coordiná tu visita y conocé tu próximo hogar! En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Nicolas Russo - KP531681 - T092222 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

* SemiPiso en torre. * A una cuadra del tren. * A dos cuadras del subte B. * 3 habitaciones. * 2 baños. * Extraordinaria y céntrica ubicación. * Espacio guarda coche (disponible para alquilar). * Palier privado. * Doble acceso al departamento. * Piso alto. * Vista abierta y hermosa, 180 grados. * Muy luminoso. * Doble circulación. * Doble ascensor. * Losa radiante en toda la unidad. * Caldera dual baxi, reciente. * Puerta blindada. * Amplio lavandero. * Habitación en suite con salida al balcón corrido. * Se recibe propiedad menor valor en la zona. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Jimena Fargas - KP547976 - T092222 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Excelente semipiso de 2 ambientes a estrenar, con entrega en 3 semanas. La unidad cuenta con orientación norte, excelente luminosidad y un amplio balcón que acompaña el área social. El edificio cuenta con espacios comunes pensados para distintos usos: SUM, espacio de coworking, parrilla, solárium y jacuzzi, ubicados en los pisos superiores. Living comedor con salida al balcón, cocina integrada, dormitorio y baño completo. Se destaca por su excelente calidad constructiva, sus terminaciones y la luz natural en todos sus ambientes. Características principales: • Semipiso • 2 ambientes • Orientación norte • Amplio balcón • Excelente luminosidad • Excelente calidad constructiva • A estrenar • Entrega en 3 semanas En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Bruno Larroque - KP572500 - T092222 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Excelente departamento de 3 ambientes ubicado en Vicente López, en un piso 10 al contrafrente, lo que garantiza tranquilidad, gran luminosidad y una agradable vista abierta. Gracias a su altura y orientación, la unidad recibe luz natural durante todo el día, generando ambientes cálidos y confortables. El living-comedor es cómodo y funcional, con buena distribución y ventilación natural, ideal tanto para el uso diario como para momentos de reunión. La cocina se encuentra integrada, con práctico espacio para lavarropas y buen lugar de guardado, logrando una combinación equilibrada entre diseño y practicidad. La propiedad cuenta con dos dormitorios, ambos con pisos de parquet que aportan calidez y estilo. El baño es completo y se encuentra reciclado, en muy buen estado. En el living, el piso de microcemento alisado aporta un toque contemporáneo que contrasta de manera armónica con los materiales más clásicos de los dormitorios. El departamento dispone de aire acondicionado y estufa, asegurando confort térmico durante todo el año. Además, cuenta con ventilación natural tanto en la cocina como en el living-comedor, lo que mejora la circulación del aire y la calidad ambiental de los espacios. Ubicado en una zona estratégica de Vicente López, con excelente conectividad y cercanía a múltiples medios de transporte, comercios, servicios y rápidos accesos hacia Capital Federal, lo convierte en una opción ideal tanto para vivienda como para inversión. Una propiedad lista para habitar, que combina luminosidad, funcionalidad y una ubicación privilegiada. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Tobias Campoy - KP570525 - T092222 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario