21.801 casas en venta en Cetrángolo, Villa Martelli

VENTA TRIPLEX DE LUJO FRENTE AL RÍO A ESTRENAR INFINITY TOWERS VENTA TRIPLEX 7AMB SOBRE AV. LIBERTADOR A ESTRENAR INFINITY TOWERS SOBRE LA UNIDAD: Exclusivo triplex de categoría premium, ubicado en una de las direcciones más emblemáticas de Av. del Libertador, con vistas abiertas y privilegiadas al Río, donde el diseño, el confort y la excelencia constructiva se combinan para ofrecer un estilo de vida único. El piso 19 está concebido como un elegante espacio social, ideal para recibir y disfrutar. Cuenta con un amplio living–comedor de generosas dimensiones, toilette de recepción y una distinguida cocina–comedor, con salida directa al balcón, pensada tanto para el uso diario como para encuentros especiales. Este nivel se completa con una dependencia de servicio con baño. En el piso 20 se desarrolla el sector privado, distribuido para maximizar la comodidad y la privacidad. Dispone de una imponente máster suite, un segundo dormitorio en suite y dos dormitorios adicionales que comparten un baño de diseño. Todos los dormitorios cuentan con salida al balcón, ofreciendo luz natural, ventilación y vistas abiertas que realzan cada ambiente. El piso 21 alberga una espectacular terraza de uso exclusivo, concebida como un verdadero oasis urbano. Con sectores cubiertos y descubiertos, este espacio invita al relax, al entretenimiento y a disfrutar de atardeceres únicos con el Río como protagonista. Una propiedad pensada para quienes buscan distinción, privacidad y una experiencia residencial de máximo nivel. SOBRE EL EDIFICIO: - DOS TORRES: TORRE RÍO Y TORRE LIBERTADOR - ARQUITECTURA CON ESTÁNDARES INTERNACIONALES -21 PISOS DE CATEGORIA - SEGURIDAD 24HS – CONSTRUCCIÓN SÓLIDA Y DETALLES DE CALIDAD - RECEPCION - ASCENSOR AUTOMÁTICO AMENITIES PISO 7: - PISCINA CUBIERTA C/ SOLARIUM - PISCINA DESCUBIERTA - SOLARIUM - SUM - PARRILLEROS - SALA DE REUNIONES - GYM - SAUNA - VESTUARIOS - KIDS CLUB - SALA JUEGOS ADOLESCENTES / ADULTOS En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Zoe Seebock - KP529796 - T092120 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Venta Penthouse en Torre View Vicente López – 8 ambientes con vista al río Espectacular penthouse en Torre View, ubicado en una de las zonas más buscadas de Vicente López. La propiedad se desarrolla en tres plantas y se destaca por su amplitud, luminosidad y una increíble vista abierta al río desde todos sus ambientes. Características de la unidad: 8 ambientes 5 habitaciones, 2 de ellas en suite Cocina independiente en la segunda planta con mucho espacio de guardado y comodidades Living amplio y luminoso 4 baños completos Terraza con parrilla propia con vista al rio Dos cocheras Amenities del edificio: Pileta climatizada Parrilla SUM Gimnasio Ubicación: Excelente ubicación en Vicente López, una zona residencial y de gran crecimiento, con cercanía a espacios verdes, propuestas gastronómicas, supermercados y principales accesos. A media cuadra de Av. del Libertador A 2 cuadras del río Cercano al Paseo de la Costa Próximo a comercios, servicios y polos gastronómicos Un penthouse único por su categoría, distribución y vista. Ideal para quienes buscan amplitud, confort y una experiencia residencial premium en Vicente López. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Zoe Seebock - KP536343 - T092120 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

VENTA DEPTO LIBERTADOR 2 AMB CON BALCON EN INFINITY TOWERS A ESTRENAR VENTA DEPTO AV LIBERTADOR 2 AMB C/BALCON A ESTRENAR INFINITY TOWERS Exclusivo departamento de dos ambientes, ubicado frente al río, con vistas abiertas que realzan la experiencia de vivir en un entorno único y privilegiado. La unidad se desarrolla con un amplio estar–comedor, luminoso y elegante, con salida directa a un balcón corrido que permite disfrutar plenamente del paisaje y la luz natural. La cocina, funcional y bien definida, se integra de manera armónica al espacio social, mientras que el toilette de recepción aporta comodidad y practicidad. El área privada cuenta con una distinguida máster suite, de generosas dimensiones, placard y salida al balcón, ofreciendo vistas abiertas al río, privacidad y un alto nivel de confort. Una propiedad ideal para quienes buscan calidad de vida, vistas inigualables y una propuesta residencial premium, tanto para vivienda como para inversión, con un valor diferencial difícil de replicar. SOBRE EL EDIFICIO: - DOS TORRES: TORRE RÍO Y TORRE LIBERTADOR - ARQUITECTURA CON ESTÁNDARES INTERNACIONALES -21 PISOS DE CATEGORIA - SEGURIDAD 24HS – CONSTRUCCIÓN SÓLIDA Y DETALLES DE CALIDAD - RECEPCION - ASCENSOR AUTOMÁTICO AMENITIES PISO 7: - PISCINA CUBIERTA C/ SOLARIUM - PISCINA DESCUBIERTA - SOLARIUM - SUM - PARRILLEROS - SALA DE REUNIONES - GYM - SAUNA - VESTUARIOS - KIDS CLUB - SALA JUEGOS ADOLESCENTES / ADULTOS En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Zoe Seebock - KP529780 - T092120 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

VENTA TRIPLEX 5 AMB CON TERRAZA Y VISTA AL RÍO INFINITY TOWERS VENTA TRIPLEX 5AMB A ESTRENAR CON TERRAZA DESCUBIERTA Y VISTA AL RÍO. Exclusivo triplex de 5 ambientes, desarrollado en tres niveles, que combina amplitud, diseño y vistas privilegiadas al río. El piso 19 alberga el área social, compuesta por una cocina de generosas dimensiones, un elegante estar–comedor y un toilette de recepción. Todo el nivel se vincula con un balcón corrido, que potencia la luminosidad natural y las visuales abiertas. En el piso 20 se desarrolla el sector privado, con dos dormitorios en suite, incluyendo una distinguida máster suite. Ambos dormitorios cuentan con salida a balcón, brindando privacidad, confort y una excelente conexión con el exterior. El piso 21 corona la propiedad con una terraza descubierta, un espacio único para disfrutar del aire libre, el relax y la impactante vista al río, ideal para encuentros sociales o momentos de disfrute personal. Una propiedad singular por su tipología, distribución y calidad espacial, pensada para quienes valoran el lujo, la exclusividad y las vistas inigualables. SOBRE EL EDIFICIO: - DOS TORRES: TORRE RÍO Y TORRE LIBERTADOR - ARQUITECTURA CON ESTÁNDARES INTERNACIONALES - 21 PISOS DE CATEGORIA - SEGURIDAD 24HS – CONSTRUCCIÓN SÓLIDA Y DETALLES DE CALIDAD - RECEPCION - ASCENSOR AUTOMÁTICO AMENITIES PISO 7: -PISCINA CUBIERTA C/ SOLARIUM - PISCINA DESCUBIERTA - SOLARIUM - SUM - PARRILLEROS - SALA DE REUNIONES - GYM - SAUNA - VESTUARIOS - KIDS CLUB - SALA JUEGOS ADOLESCENTES / ADULTOS En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Zoe Seebock - KP529782 - T092120 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

EXCLUSIVO PISO 5 EN VENTA SOBRE AV. DEL LIBERTADOR AL 7600 – NUÑEZ Descubrí este elegante departamento de 130 m² cubiertos, ubicado en el corazón de Núñez, una de las zonas más codiciadas de la Ciudad de Buenos Aires. Con una distribución funcional y ambientes amplios, esta propiedad ofrece una experiencia de vida inigualable. Características destacadas: Amplio living y comedor: Espaciosos y luminosos, ideales para reuniones y momentos en familia. Cocina independiente con comedor diario: Funcional y cómoda, perfecta para el día a día. 3 habitaciones: Con excelente ventilación y placares empotrados. 1 dependencia. 1 escritorio. 2 baños completos: Modernos y en excelente estado. Amplio balcón corrido: Con vista abierta al Río de la Plata, sin edificios en frente, garantizando luminosidad y privacidad. Orientación Este. 1 cochera cubierta, es espacio guarda coche con una persona encargada de moverlos. Calefaccion Central Excelente estado general: Listo para mudarse. La propiedad se encuentra en un edificio bien mantenido. Ubicado sobre Av. del Libertador, este departamento combina el confort de una casa con la seguridad y practicidad de un edificio, en una zona residencial con excelente conectividad, cercanía a medios de transporte, colegios, parques y el corredor gastronómico de Núñez. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Mariela Mayo - KP529491 - T092114 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Departamento en venta en Belgrano – Semipiso 4 ambientes con dependencia Se trata de un amplio y luminoso semipiso de 4 ambientes con dependencia, ubicado al frente, a una cuadra de Av. Cabildo, dos cuadras de Av. Monroe y una cuadra de Av. Congreso. Una zona estratégica de Belgrano, con excelente conectividad, servicios y vida urbana.. Distribución y características principales El departamento cuenta con orientación Sudoeste en el living comedor y Noroeste en las habitaciones, garantizando luz y sol durante todo el día. Al ingresar encontramos un recibidor. A la izquierda, una puerta de madera con paneles de vidrio que conduce al living comedor, muy amplio y luminoso, con ventanales vidriados de piso a techo. A la derecha del hall se ubica la cocina independiente con puerta de ingreso de servicio, lavadero y dependencia con baño. Las tres habitaciones se conectan mediante un pasillo, donde también se encuentra toilette de recepción y un baño completo con bañera. Medidas aproximadas de las habitaciones: •3,4 × 3 m •3,6 × 3,1 m •3,5 × 3,1 m •Todas las habitaciones cuentan con ventanas al frente y placares empotrados. Detalles del departamento •Entrada principal y de servicio •Cocina y lavadero independientes •Pisos de parquet •Agua caliente por termotanque •Calefacción por estufa a gas •Dependencia con baño con ducha •Baulera individual en subsuelo •Superficie total: 106,94 m² •Cubierta: 102,64 m² •Semicubierta: 1,47 m² •Descubierta: 2,85 m² Posibilidad de alquilar cochera en la misma cuadra. Expensas: $380.000 ABL: $60.000 Encargado con vivienda. No apto profesional. No apto alquiler temporario o Airbnb. El departamento se encuentra en estado original a refaccionar, se adjuntan imágenes de los ambientes remodelados y decorados realizadas con Inteligencia Artificial para visualizar el potencial del mismo. ________________________________________ Conectividad y transporte La ubicación es uno de los puntos más fuertes de esta propiedad. A pocos metros se accede a múltiples medios de transporte: •Líneas de colectivo sobre Av. Cabildo: conectan rápidamente con toda la ciudad. •Metrobus Norte sobre Av. Cabildo. •Estación de tren Belgrano C (Línea Mitre) a pocas cuadras, conectada con 13 líneas de colectivo y Ecobici gracias al Centro de Trasbordo Belgrano. •Estaciones de Ecobici cercanas para movilidad sustentable. Una zona ideal para quienes buscan accesibilidad y rapidez en sus traslados. ________________________________________ Servicios y comercios cercanos Belgrano es uno de los barrios con mejor infraestructura de la ciudad. En un radio de pocas cuadras encontrás: •Supermercados, farmacias, bancos y comercios de todo tipo •Centros médicos y laboratorios •Gastronomía variada sobre Av. Cabildo y alrededores •Colegios públicos y privados •Gimnasios, estudios de pilates y centros deportivos ________________________________________ Atractivos del barrio La propiedad se encuentra cerca de algunos de los puntos más emblemáticos de Belgrano: •Barrancas de Belgrano, uno de los pulmones verdes más lindos del norte de la ciudad •Barrio Chino, polo gastronómico y cultural •Av. Cabildo, eje comercial con tiendas, cafés y servicios •Museo Larreta y sus jardines •Plaza Noruega y Plaza Manuel Belgrano Una zona que combina vida urbana, espacios verdes y excelente calidad de vida. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Paula Ruiz Cobos - KP530855 - T092120 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Ubicado en un 9no. piso alto, luminoso y silencioso, este departamento con palier semi privado combina amplitud, comodidad en todos sus ambientes y una ubicación privilegiada. Al ingresar cuenta con un gran living comedor con salida al balcón al contrafrente, ideal para disfrutar al aire libre y con vistas abiertas al pulmón de manzana. Su altura garantiza excelente luz natural durante todo el día en sus ambientes. Dispone de 2 dormitorios con otro balcón, todos con placares y dependencia de servicio grande adaptada a habitación, cocina independiente con suficiente espacio para guardado, antecocina con mesa con espacio para 5 personal, con sobre y bajo mesada, lavadero incorporado y 2 baños. En pleno Belgrano R, uno de los barrios mas residenciales y buscados de la ciudad, rodeado de calles arboladas, cafés, colegios de prestigio y excelente conectividad. Un lugar ideal para familias que buscan espacios cómodos, luminosos y en una ubicación exclusiva. Living comedor (6,55 x 3,40 mts.), Dormitorio pcipal. (3,30 x 3,26 mts.), 2do. dormitorio (3,30 x 3,00 mts.) y 3er dormitorio (2,65 x 2,60 mts.). En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Eugenio Saldivar - KP531968 - T092120 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Semipiso 3 amb 112 m2 Olivos Puerto-vistas en boulevard Juan Diaz de Solís Domus con cochera y baulera. Piscina-Gim-Sum-parrilla-Seg 24 hs . primera linea al rio. Palier semi-privado-living-comedor apaisado con gran balcón-deck con vista plena al frente.-orientación este mucha luz- primera linea al rio de La Plata. -cocina integrada con barra-muebles de guardado lavadero separado-baño completo- al contra frente-oeste dos dormitorios el principal en suite con baño completo y vestidor- segundo dormitorio con gran placard- y ventanal mucha luz y ventilación cruzada. Dos baños completos muy cómodos- ambientes con dimensiones amplias. Hormigón Armado a la vista. Losa radiante individual regulable en cada departamento. Equipos de Aire acondicionado. tipo split. Expensas $ 517.000 incluyen agua caliente central y losa radiante. Full amenities - piscina - sum - parrilla- gimnasio - a lo largo de toda la implantación del terreno- todo con vista al Rio de La Plata. Seguridad 24 hs. Ideal Airbnb alquiler temporario en USD.3.500. Memoria descriptiva de los arquitectos: Domus 2222 está ubicado en el hermoso y centenario barrio de Olivos, en el partido de Vicente López, sobre el boulevard Solís, uno de los secretos mejor guardados de la zona. Las anchas veredas y amplias calles arboladas invitan a la serenidad y el bienestar general. El rápido y simple acceso a las principales arterias que llevan al centro de la ciudad hacen del lugar una ubicación de privilegio. La cercanía al agua, primera línea frente al río, es un beneficio visual poco frecuente en la ciudad; las residencias waterfront no son solamente hogares, son un estilo de vida. La zona posee variadas opciones gastronómicas y sitios de esparcimiento. Amenities Domus 2222 ofrece a sus residentes un variado catálogo de amenities de primer nivel. Desde la comodidad de las cocheras para todas las unidades, hasta la piscina. Los espacios comunes fueron pensados para brindar placer y comodidad, tanto en la vida diaria como en los momentos de esparcimiento y los fines de semana. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Leonora Puntoriero - KP562435 - T092120 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Departamento 4 ambientes con balcón y cochera en el corazón de Olivos Piso con hall privado combina amplitud, luz natural. Living-comedor con salida a balcón aterrazado y vista abierta Toilette de recepción Cocina refaccionada con espacio para lavadero y doble circulación 3 dormitorios: 2 al contrafrente con placards y baño completo 1 suite principal al frente con vestidor Sup. cubierta: 124,09 m² Balcón: 9,41 m² Baulera + terraza con parrillas Cochera fija incluida y baulera Ideal para quienes buscan comodidad, ubicación y calidad de vida en una de las zonas más lindas de Zona Norte. A metros de la estación, comercios, colegios y el puerto de Olivos. IMPERDIBLE SE EVALUA PERMUTA En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Sofia Pons Ballestrin - KP560294 - T092120 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

VENTA EXCLUSIVO TRIPLEX EN BELGRANO R Espectacular departamento desarrollado en tres plantas. Súper luminoso, ideal para familias que buscan amplitud y calidad de vida en un barrio con amplia oferta de colegios, espacios verdes, gastronomía y entretenimiento. La propiedad cuenta con un amplio living & comedor y espacio de estar o escritorio con salida a un extenso balcón terraza con parrilla y orientación Norte lo que provee a la propiedad de una gran luminosidad a lo largo del día. La cocina es grande e integrada a su comedor diario con ventanas al exterior y muebles sobre y bajo mesada. En la planta del 2do piso nos encontramos con 3 dormitorios, uno de ellos en suite y un baño completo. Por último, en la última planta encontramos una 4ta habitación que puede tener diferente funcionalidad ya sea como escritorio o habitación de servicio con baño. El lavadero es amplio y funcional desde el cual se accede a la terraza de uso exclusivo. La propiedad está situada en una excelente zona de BelgranoR, con orientación norte y vistas panorámicas de la ciudad. La misma es funcional y luminosa, ideal para inversores o familias que buscan amplitud y calidad de vida. Piso 1 - Amplio living & comedor con salida a balcón aterrazado - Balcón terraza con parrilla - Cómoda cocina con espacioso comedor diario - Toilette Piso 2 - Dormitorio principal en suite con placar - 2do dormitorio con vestidor - 3er dormitorio con placar - Baño completo Piso 3 - Lavadero - Escritorio o Habitación de servicio - Baño - Terraza de uso exclusivo Características generales: - Calefacción por radiadores - Excelente iluminación natural (orientación norte) - Cocina totalmente equipada con artefactos de acero inoxidable (horno y anafre a gas) - Mesada de granito con gran superficie de trabajo - Mueblería de madera con buen espacio de almacenamiento - Amplitud y espacios bien distribuidos - Pisos de madera de calidad - Terraza con vistas panorámicas privilegiadas - Buen estado de conservación general La cochera se encuentra en un edificio de cocheras privadas en la calle Juramento 3128. Posibilidad de adquirir una segunda cochera. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Maria Victoria Alonso Ron - KP559792 - T092120 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Departamento/loft 56 m2 Olivos Puerto al frente/boulevard Juan Diaz de Solís Domus Olivos. Un ambiente al frente con enorme balcón con deck, mucha luz, cocina integrada baño completo y placard. Losa radiante individual. Aire acondicionado. Hormigón a la vista. cochera opcional. Full amenities - piscina - sum - parrilla- gimnasio - a lo largo de toda la implantación del terreno- todo con vista al Rio de La Plata. Seguridad 24 hs. Ideal Airbnb alquiler temporario en USD. 1.500 Memoria descriptiva de los arquitectos: Domus 2222 está ubicado en el hermoso y centenario barrio de Olivos, en el partido de Vicente López, sobre el boulevard Solís, uno de los secretos mejor guardados de la zona. Las anchas veredas y amplias calles arboladas invitan a la serenidad y el bienestar general. El rápido y simple acceso a las principales arterias que llevan al centro de la ciudad hacen del lugar una ubicación de privilegio. La cercanía al agua, primera línea frente al río, es un beneficio visual poco frecuente en la ciudad; las residencias waterfront no son solamente hogares, son un estilo de vida. La zona posee variadas opciones gastronómicas y sitios de esparcimiento. Amenities Domus 2222 ofrece a sus residentes un variado catálogo de amenities de primer nivel. Desde la comodidad de las cocheras para todas las unidades, hasta la piscina. Los espacios comunes fueron pensados para brindar placer y comodidad, tanto en la vida diaria como en los momentos de esparcimiento y los fines de semana. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Leonora Puntoriero - KP530725 - T092120 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Departamento venta 3 ambientes con cochera en “La Isla” – Olivos Viví en una de las zonas más exclusivas de Olivos, en un departamento impecable, súper luminoso y con excelentes amenities. Ubicado en “La Isla” – Olivos 3 ambientes Cochera cubierta Posibilidad de segunda cochera – USD 20.000 Balcón con parrilla Muy luminoso Losa radiante Aire acondicionado Lavadero independiente Entrada principal y de servicio Palier semi privado Amenities del edificio: Piscina Gimnasio SUM Seguridad 24 hs Un departamento cómodo, funcional y en excelente estado, ideal para quienes buscan calidad de vida, seguridad y ubicación premium. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Leonora Puntoriero - KP550474 - T092120 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Dúplex de 4 amb. 218 m2 con 2 cocheras y 2 bauleras en el Puerto de Olivos en boulevard Juan Diaz de Solís 2200 Domus. Espectacular vista al Rio de La Plata!!!! Al frente, primera linea al rio grandes vistas frente y contrafrente vista a verde y jardines- con un hermoso balcón terraza con deck y parrilla mucha luz, livng-comedor con cocina integrada con barra muebles de guardado - placar de recepción - 3 baños completos 3 dormitorio con mucha luz y carpintería de vidrio de piso a techo con otro placar. Hormigón a la vista. Losa radiante individual regulable en cada departamento. Expensas $ 950.000 incluyen agua caliente central. losa radiante. Dos bauleras. Aire acondicionado. con 2 cocheras y 2 bauleras Full amenities - piscina - sum - parrilla- gimnasio - a lo largo de toda la implantación del terreno- todo con vista al Rio de La Plata. Seguridad 24 hs. Ideal Airbnb alquiler temporario en USD. 4.500 Memoria descriptiva de los arquitectos: Domus 2222 está ubicado en el hermoso y centenario barrio de Olivos, en el partido de Vicente López, sobre el boulevard Solís, uno de los secretos mejor guardados de la zona. Las anchas veredas y amplias calles arboladas invitan a la serenidad y el bienestar general. El rápido y simple acceso a las principales arterias que llevan al centro de la ciudad hacen del lugar una ubicación de privilegio. La cercanía al agua, primera línea frente al río, es un beneficio visual poco frecuente en la ciudad; las residencias waterfront no son solamente hogares, son un estilo de vida. La zona posee variadas opciones gastronómicas y sitios de esparcimiento. Amenities Domus 2222 ofrece a sus residentes un variado catálogo de amenities de primer nivel. Desde la comodidad de las cocheras para todas las unidades, hasta la piscina. Los espacios comunes fueron pensados para brindar placer y comodidad, tanto en la vida diaria como en los momentos de esparcimiento y los fines de semana. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Leonora Puntoriero - KP543112 - T092120 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Departamento 57,77 m2 con Cochera cubierta en primer subsuelo. Privilegiada ubicación en el barrio de Olivos, frente al puerto! Boulevard Juan Diaz de Solís - Domus Olivos. Ubicado en el 3er piso, cuenta con: - Balcon con deck y hermosa vista arbolada - Amplio living comedor con salida al balcón - Cocina integrada con barra - Baño completo - Dormitorio con placard muy luminoso Muebles de cocina e interiores de placard totalmente terminados. Losa radiante individual. Aire acondicionado. Hormigón a la vista. Full amenities - piscina - sum - parrilla- gimnasio - a lo largo de toda la implantación del terreno - todo con vista al Rio de La Plata. Seguridad 24hs. Cochera cubierta. Ideal Airbnb alquiler temporario en USD 1.500 aprox por mes, excelente oportunidad de inversion! Domus 2222 está ubicado en el hermoso y centenario barrio de Olivos, en el partido de Vicente López, sobre el Boulevard Solís, uno de los secretos mejor guardados de la zona. Las anchas veredas y amplias calles arboladas invitan a la serenidad y el bienestar general. El rápido y simple acceso a las principales arterias que llevan al centro de la ciudad hacen del lugar una ubicación de privilegio. La cercanía al agua, primera línea frente al río, es un beneficio visual poco frecuente en la ciudad; las residencias waterfront no son solamente hogares, son un estilo de vida. La zona posee variadas opciones gastronómicas y sitios de esparcimiento. Amenities Domus 2222 ofrece a sus residentes un variado catálogo de amenities de primer nivel. Desde la comodidad de las cocheras para todas las unidades, hasta la piscina. Los espacios comunes fueron pensados para brindar placer y comodidad, tanto en la vida diaria como en los momentos de esparcimiento y los fines de semana. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Leonora Puntoriero - KP530728 - T092120 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

VENTA DPTO 3AMB CON BALCON EN EL BARRIO DE BELGRANO LA PROPIEDAD CUENTA CON - 2 DORMITORIOS CON PLACARES. - BAÑO COMPLETO. - BALCON. - COCINA CON MUEBLES SOBRE Y BAJO MESADA. - LAVADERO. DISPOSICION CONTRAFRENTE LO QUE PROVEE A LA PROPIEDAD DE MUCHA LUZ Y SILENCIO. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Maria Victoria Alonso Ron - KP576957 - T092120 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA - VILLA PUEYRREDÓN - 79 M² - PISO 4 Descripción: Departamento al frente ubicado en edificio de última generación en Villa Pueyrredón, sobre calle Vallejos al 2600. Unidad de 79 m² totales, distribuidos en 72 m² cubiertos y 8 m² semicubiertos, con orientación sureste y noreste y disposición al frente. Desarrollado con estructura de hormigón armado, el edificio de 10 pisos ofrece un diseño integral con fachada revestida en textura plástica gris. La unidad del piso 4 presenta una distribución funcional con 3 ambientes, incluyendo 2 dormitorios, living/comedor, cocina integrada, balcón corrido, baño completo y toilette de recepción. Terminaciones y detalles de alta calidad: •Aberturas: Ventanales de aluminio anodizado con elegante acabado imitación madera y DVH (Doble Vidrio Hermético) para máximo aislamiento térmico y acústico. •Calefacción: Radiadores eléctricos instalados en todos los ambientes y en el baño. •Climatización: Instalaciones preparadas para aire acondicionado split. •Características: Apto profesional | Permite mascotas. •Edificio: Hall de acceso vidriado, ascensor de última generación y 18 cocheras con portón automático (Valor de cochera: USD 33.000 — quedan pocas). ¡3 AMBIENTES A ESTRENAR EN VILLA PUEYRREDÓN! Vallejos 2600 | Piso 4 | Gran luminosidad y excelente distribución. Entrega inmediata — Edificio terminado. Oportunidad de inversión en zona residencial premium. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Sonia De Zuane - KP534303 - T092120 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Oportunidad en venta departamento en semi piso de 3 ambientes con dependencia de servicio en Belgrano. Séptimo piso, 78 mts. cuadrados. Apto crédito hipotecario, departamento disponible (el propietario no requiere reubicación). Acceso apto para personas con sillas de ruedas, no apto para uso profesional. Excelente luminosidad, por la orientación del edificio, la unidad tiene los dos dormitorios distribuidos al este, el living comedor con ventanas al este y al oeste, la cocina hacia el oeste. Gran ubicación, en la calle Mendoza al 2500, frente a la plaza Noruega, pleno centro de Belgrano. A una cuadra de Av. Cabildo. A dos cuadras de la estación Juramento de subte linea D. A 8 cuadras de las estaciones de tren Belgrano R y Belgrano C. Múltiples líneas de colectivos. Zona Centro comercial. Living comedor. 5,70 mts. x 3,00 mts. y 3,00 mts. x 2,65 mts. Dos dormitorios. 3,25 mts. x 3,00 mts. Baño completo. 2,30 mts. x 1,50 mts. Cocina. 3,00 mts x 2,00 mts. Lavadero. 1,80 mts x 1,5 mts. Habitación de servicio o 3er dormitorio o escritorio. 2,95 mts x 2,00 mts. Toilette. 2,40 mts. x 1,00 mts. Seguridad con tótem, monitoreo de cámaras. App. personal. Dos ascensores con capacidad para 3 personas cada uno. Gas natural en la cocina. Edificio con encargado permanente, bajas expensas. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Nelson Martinez - KP542788 - T092120 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

VENTA - DÚPLEX EN PRIMERA LÍNEA AL RÍO | PUERTO DE OLIVOS Exclusivo dúplex en pisos 17 y 18 de la Torre Bahía del Puerto, en primera línea al río, con orientación Este/Oeste, vistas abiertas y una luminosidad excepcional durante todo el día. Una propiedad con un diferencial único: disfrutar cada mañana del amanecer sobre el río desde sus ambientes orientados al Este y, hacia el otro frente, de la luz y las vistas abiertas del atardecer. PLANTA INFERIOR Living comedor con orientación Este y vista directa al río. Balcón de 6,95 m², también orientado al Este, en primera línea al río. Baño completo. Espacio de guardado bajo escalera. Cocina comedor con orientación Oeste y vista abierta. Dependencia de servicio. Baño de servicio. Lavadero independiente. PLANTA SUPERIOR Pasillo de distribución con amplio placard espejado. Escritorio. Amplio dormitorio, originalmente compuesto por dos dormitorios que fueron integrados en uno, con dos placares, orientación Oeste y vista abierta. Un ambiente con excelente luz natural y sol. Baño completo. Suite principal de generosas dimensiones, orientada al Este y con vista directa al río. Cuenta con baño completo, vestidor y placard adicional. La suite incorpora además un agradable sector íntimo con vista al río, ideal para crear un espacio de lectura, trabajo o descanso y disfrutar del paisaje desde la privacidad del dormitorio. CONFORT Calefacción por losa radiante. Aire acondicionado en todos los ambientes. Agua caliente central. Dos cocheras: una cubierta en primer subsuelo y otra descubierta en planta baja. TORRE BAHÍA DEL PUERTO Seguridad las 24 horas. Piscinas. Jacuzzi. Sauna. Gimnasio. SUM. Sala de juegos para niños. Bauleras SUPERFICIES Superficie real aproximada: 146 m² cubiertos + 6,95 m² descubiertos. Total real aproximado: 152,95 m². Superficie según escritura: 106,10 m² cubiertos + 6,95 m² descubiertos. Total según escritura: 113,05 m². Cochera cubierta en primer subsuelo: 17,05 m². Cochera descubierta en planta baja: 12,50 m². Ambas corresponden a unidades complementarias de la propiedad. Expensas agosto: $1.005.662. Valor de venta: USD 798.000. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Mariana Maffezzini - KP562686 - T092120 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Departamento de 3 ambientes súper luminoso en el 6° piso, con inmejorable vista abierta al parque. Ubicado en un exclusivo complejo cerrado de 5 torres, diseñado para quienes buscan vivir con todo el confort, seguridad y múltiples espacios de recreación sin salir de su casa. Living-Comedor (5,30 x 3,00 m): Un ambiente amplio, de excelente distribución, con pisos de porcelanato, aire acondicionado y salida al exterior que garantiza luz natural durante todo el día. Balcón (4,00 x 2,00 m): Cómodo espacio al aire libre, ya equipado con red de protección y vistas panorámicas. Cocina semi-integrada (4,35 x 2,00 m): Conectada inteligentemente al living. Cuenta con servicio de gas, excelente espacio de guardado en alacenas y bajo mesada, y un cómodo sector de lavadero incorporado con bacha propia. Dormitorio Principal en Suite (3,15 x 2,80 m): Habitación principal con baño completo privado (1,80 x 1,80 m), placard, persianas, aire acondicionado y calefacción por tiro balanceado. Segundo Dormitorio (3,00 x 2,70 m): Ideal para niños, visitas o escritorio. Cuenta con placard, persianas y estufa de tiro balanceado. Segundo Baño (1,25 x 1,30 m): Baño completo que asiste al segundo dormitorio y funciona como toilette de recepción. Cochera: Fija y cubierta, de muy fácil y cómodo acceso, ubicada en el primer subsuelo. El edificio, de sólida construcción, tiene 14 pisos con solo 5 departamentos por planta, ofreciendo un ambiente tranquilo y familiar. Seguridad 24 hs, encargado permanente y acceso seguro con cerradura eléctrica. Imponente pileta rodeada de áreas parquizadas. SUM (Salón de Usos Múltiples) muy amplio, con espejos, ideal para eventos o actividades. Gimnasio. Plaza de juegos infantiles interna, rodeada de verde. Ubicación estratégica y premium sobre Roosevelt 1800, en el corazón del corredor Norte (límite entre Belgrano y Nuñez). Es una zona que logra el equilibrio perfecto entre la vida de barrio, la tranquilidad residencial y la máxima conectividad. A solo unos pasos del tren línea Mitre y múltiples accesos. Las vistas elevadas permiten disfrutar del perfil de la ciudad, los inmensos pulmones verdes de la zona y una vista despejada hacia el Río de la Plata y el estadio Monumental. A pocas cuadras tenés acceso a una de las ofertas gastronómicas y comerciales más vibrantes de Buenos Aires, además de excelentes colegios y clubes deportivos. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Mariela Mayo - KP558630 - T092120 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Descripción: Departamento de 2 ambientes al contrafrente en 1° piso, ubicado en un edificio de última generación sobre la calle Vallejos, Villa Pueyrredón. Con una superficie total de 44 m² (38 m² cubiertos + 6 m² de balcón corrida), esta unidad terminada a estrenar es ideal tanto para vivienda propia como para inversión. Su orientación Noroeste garantiza excelente luminosidad natural y ventilación en todos sus ambientes. Distribución: Dormitorio principal con placard integral de altura total. Living-comedor luminoso. Cocina integrada totalmente equipada. Balcón corrido al contrafrente. Calidad constructiva y terminaciones: Aberturas: Carpintería de PVC simil madera y aluminio anodizado con vidrios DVH (Doble Vidrio Hermético). Climatización: Calefacción por radiadores eléctricos e preinstalación para aire acondicionado split. Cocina: Muebles bajo mesada y alacena, mesada de granito, grifería monocomando y cocina eléctrica de primera marca. Detalles: Muros y cielorrasos en yeso, agua caliente individual y pisos/revestimientos cerámicos de alta gama. Características del edificio: Hall de acceso vidriado con diseño exclusivo. Ascensor de última generación. Edificio con perímetro libre en tres lados y patio de luz con vista abierta. 18 cocheras cubiertas con portón automático (Cochera opcional: USD 33.000). Servicios e información adicional: Servicios: Electricidad, agua y desagüe cloacal. Apto profesional y Apto mascotas. Entrega inmediata: Edificio terminado, listo para mudarte. ¡No dejes pasar la última unidad de esta tipología en una zona estratégica de Villa Pueyrredón! Contáctanos para coordinar tu visita. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Sonia De Zuane - KP529878 - T092120 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

3 AMBIENTES EN VENTA | A ESTRENAR | VILLA PUEYRREDÓN | 62 M² TOTALES | PISO 7 CONTRAFRENTE | BALCÓN TERRAZA | ENTREGA INMEDIATA Ubicado sobre la apacible calle Vallejos, en pleno corazón residencial de Villa Pueyrredón, este moderno departamento de 3 ambientes a estrenar combina tranquilidad, luminosidad y diseño de vanguardia. Emplazado en un 7° piso al contrafrente con orientación Noroeste, ofrece un fabuloso balcón terraza, ambientes súper silenciosos, sol de tarde y una impecable vista abierta. Ficha Técnica Completa: Estado: A Estrenar con Entrega Inmediata (¡Listo para mudarse!). Operación: Venta. Ubicación: Calle Vallejos, Villa Pueyrredón, CABA. Superficie: 62 m² totales (55 m² cubiertos + 7 m² de balcón terraza). Espacio Exterior: Exclusivo Balcón Terraza ideal para armado de juego de exterior. Disposición: Contrafrente (Piso 7) - Orientación Noroeste (Sol directo de tarde y vista despejada). Atributos Clave: Apto Profesional | Apto Mascotas Distribución: Gran living-comedor con salida directa al balcón terraza, cocina integrada de diseño moderno, 2 dormitorios confortables con placards integrales y baño completo. Máximo Confort y Eficiencia Energética: Aberturas con DVH: Ventanales de PVC símil madera con Doble Vidrio Hermético, garantizando privacidad, silencio absoluto y un óptimo aislamiento térmico. Calefacción y Climatización: Radiadores eléctricos independientes en cada ambiente y preinstalación eléctrica para equipos de aire acondicionado split. Detalles y Terminaciones de Categoría: Cocina: Equipada con muebles bajo mesada y alacenas completas de piso a techo, mesada de granito, grifería monocomando y artefacto de cocina eléctrico de primera marca. Dormitorios: Placards integrales de altura total con frentes e interiores de gran calidad. Baños y Pisos: Revestimientos cerámicos de vanguardia, grifería FV completa y pisos de primera calidad en toda la unidad. El Edificio: Sólida estructura de hormigón armado (10 pisos en total) y fachada revestida en textura plástica gris. Hall de acceso vidriado con pisos de porcelanato y cantero parquizado. Ascensor de última generación de gran velocidad. Cocheras: Quedan las últimas unidades disponibles con portón automático (Opcional / Valor de la cochera: USD 33.000). Una oportunidad imperdible para quienes buscan la serenidad de un piso alto con espacio al aire libre, o para inversores que buscan rentabilidad inmediata en una de las mejores zonas de Capital Federal. ¡Contactanos hoy mismo para coordinar una visita y conocer tu próximo hogar! En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Sonia De Zuane - KP529884 - T092120 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

VENTA 2 AMBIENTES AL FRENTE A ESTRENAR – VILLA PUEYRREDÓN ¡ENTREGA INMEDIATA! | EDIFICIO VISTAS PUEY Ubicación: Vallejos al 2600, Villa Pueyrredón, CABA. Superficie y Ubicación Superficie total: 56 m² (49 m² cubiertos + 6 m² semicubiertos) Disponibilidad: Pisos 1 y 2 a precio promocional. (Consulte por unidades en pisos más altos). Distribución de la Unidad Living-comedor amplio y muy luminoso. Cocina semi-integrada equipada con muebles bajo mesada, alacena, mesada de granito, grifería monocomando y cocina eléctrica de primera marca. Dormitorio confortable con frente de placard. Baño completo con revestimientos cerámicos de calidad y grifería FV. Balcón terraza / corrido al frente. Detalles y Terminaciones de Categoría Frente de placard de excelente diseño. Carpintería de PVC símil madera con Doble Vidriado Hermético (DVH). Pisos de primera calidad. Pre-instalación para aire acondicionado. Calefacción por radiadores eléctricos individuales en cada ambiente. Características del Edificio "Vistas Puey" Edificio de 10 pisos de diseño moderno y perímetro libre (3 lados) con patio de luz y vista abierta. Estructura de hormigón armado y fachada revestida en textura plástica (tonos grises). Hall de acceso vidriado y ascensor de última generación. Servicios: Electricidad, agua y desagüe cloacal. Cocheras 18 cocheras disponibles en el edificio (consulte disponibilidad). Valor opcional de cochera: USD 33.000. Oportunidad de inversión: Excelente calidad constructiva en una ubicación estratégica y de alta demanda en Villa Pueyrredón. ¡Contáctenos para coordinar una visita! En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Sonia De Zuane - KP529891 - T092120 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

En una de las zonas más buscadas de Núñez, sobre Quesada al 1500, se encuentra este exclusivo dúplex de 87,76 m² totales, ubicado al frente en un edificio de tan solo 8 semipisos, que combina diseño, luminosidad, funcionalidad y que ofrece mayor privacidad y tranquilidad. Su distribución en dos plantas permite disfrutar de espacios amplios y bien definidos, con una excelente entrada de luz natural durante todo el día gracias a su orientación noroeste de tarde y sudeste de mañana, además de contar con ventilación cruzada, lo que garantiza ambientes frescos. Primera planta Al ingresar nos recibe un amplio living-comedor con techo de doble altura, que aporta una gran sensación de amplitud y una excelente iluminación natural. La cocina, de diseño moderno, se integra al espacio social mediante una práctica barra desayunadora, ideal para compartir reuniones o disfrutar del día a día. En esta planta también encontramos: Toilette de recepción. Lavadero independiente. Balcón al frente con parrilla, perfecto para disfrutar al aire libre. Segunda planta Se accede mediante escalera suspendida de madera, que se convierte en uno de los detalles arquitectónicos más destacados de la propiedad. Un hall distribuidor conecta las dos habitaciones, ambas en suite: Suite Junior, amplia y luminosa. Suite Principal, con vestidor, balcón privado y baño con jacuzzi, pensado para brindar un espacio de descanso con el máximo confort. Terminaciones Pisos flotantes en living, dormitorios y hall distribuidor. Porcelanato en cocina y baños. Calefacción por losa radiante mediante caldera dual con regulación independiente por ambiente. Aire acondicionado para refrigeración. Superficie Total 87,76 m² totales, distribuidos de la siguiente manera 5° Piso 35,20 m² cubiertos 4,98 m² semicubiertos 2,62 m² descubiertos 6° Piso 43,16 m² cubiertos 1,80 m² descubiertos Incluye cochera semicubierta, con acceso mediante portón automático. Amenities En la terraza del edificio se encuentran: Piscina. Jacuzzi. Ubicación Ubicado sobre Quesada al 1500, en un sector residencial de Núñez, con excelente conectividad y cercanía a espacios verdes, comercios, restaurantes, medios de transporte y principales avenidas. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Dario Gil - KP545629 - T092120 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

11 de septiembre de 1888 2628 VENTA CON RENTA!! Venta de departamento 3 ambientes en el barrio de Belgrano, muy luminoso. Se encuentra en un 4to piso. Actualmente cuenta con una renta de $997.000 mensuales y continua con los aumentos trimestrales por IPC, con contrato hasta el 28 de Febrero de 2027. Distribución: -Cocina completa -Living/comedor -2 Dormitorios con placard -2 baños completos -Balcon El departamento se encuentra en un complejo de edificios que cuenta con seguridad en todas sus entradas. Tiene entrada al complejo por las calles 11 de septiembre, Roosevelt y Ugarte. Amenties: pileta, SUM, gimnasio y una plaza en el centro con juegos para niños. Medios de transporte: Colectivos:15, 29, 107, 130 Tren Linea Mitre, estación Belgrano C En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Federico Susemihl - KP542216 - T092120 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Una propiedad con ubicación estratégica, máxima visibilidad y un enorme potencial de desarrollo. Ubicado sobre Av. Mitre, en pleno centro comercial de General San Martín, este edificio comercial desarrollado en primer, segundo y tercer piso, con entrada totalmente independiente desde la calle, combina una ubicación privilegiada con una distribución versátil que permite adaptarse a múltiples proyectos comerciales, profesionales e incluso de reconversión. Su excelente presencia sobre una de las avenidas más transitadas del partido lo convierte en una oportunidad ideal tanto para empresas que buscan instalar su sede como para inversores que desean desarrollar un proyecto de renta. Frente con alto impacto publicitario Uno de los principales diferenciales de esta propiedad es su imponente frente sobre Av. Mitre, ideal para la instalación de cartelería corporativa o publicitaria de gran formato. Su ubicación en la zona comercial más importante y transitada de General San Martín garantiza una extraordinaria exposición de marca durante todo el día, convirtiendo al edificio en una verdadera vidriera para cualquier empresa o institución. Características •Edificio desarrollado en primer, segundo y tercer piso. •Entrada independiente desde la calle. •Aproximadamente 390 m² desarrollados. •Amplios ambientes con excelente luminosidad. •Oficinas privadas. •Espacios de trabajo de planta libre. •Salas de reuniones. •Cocina. •Baños en distintos niveles. •Muy buen estado general. •Distribución flexible y adaptable. Gran potencial de desarrollo La distribución del edificio permite proyectar distintos esquemas de utilización, convirtiéndolo en una excelente alternativa para quienes buscan desarrollar un proyecto de inversión. Ideal para: •Sede corporativa. •Empresas de distintos rubros. •Oficinas profesionales. •Consultorios y centros médicos. •Institutos educativos o de capacitación. •Coworking. •Showrooms. •Estudios jurídicos, contables o de arquitectura. •Empresas de tecnología y servicios. •Proyecto de renta por plantas independientes. •Posibilidad de independizar cada piso para desarrollar oficinas o departamentos, sujeto a la normativa y aprobaciones correspondientes. Ubicación estratégica Ubicado en el corazón comercial de General San Martín, rodeado de bancos, comercios, organismos públicos, instituciones educativas y una amplia oferta de servicios. Su excelente conectividad, sumada al intenso tránsito peatonal y vehicular de la zona, lo convierten en una propiedad con gran potencial de valorización y una excelente oportunidad para uso propio o inversión. Además, la propiedad cuenta con un importante diferencial operativo: frente al edificio y en sus inmediaciones existen playas de estacionamiento, facilitando el acceso para clientes, proveedores y personal, un beneficio cada vez más valorado en una de las zonas de mayor movimiento del partido. Condiciones comerciales •Posibilidad de financiación directa mediante escritura. •Se analizan propiedades en parte de pago. Estamos abiertos a escuchar propuestas y evaluar ofertas!!!! Si buscás una propiedad con presencia, excelente ubicación y múltiples alternativas de desarrollo, este edificio reúne las condiciones para transformarse en una inversión de gran proyección. Renta estimada de mercado: entre USD 4.000 y USD 4.500 mensuales por la ocupación integral del edificio, sujeta al estado final de acondicionamiento y al destino comercial. Asimismo, gracias a su distribución en tres plantas con acceso independiente, ofrece la posibilidad de alquilar cada nivel de manera individual, permitiendo diversificar la renta y maximizar el retorno de la inversión. Contactanos para coordinar una visita y conocer personalmente todo el potencial de esta oportunidad. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Carolina Gerardo - KP534139 - T092120 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario