176.395 casas en venta en Caseros, Partido de Tres de Febrero

Venta. Casa lote propio de 208 m2 en Caseros. Ideal para reciclado o construcción. A 600 m de Av. san Martin. A 700 m de la Estación " Caseros" Linea San Martín. (PL-AP) Nota: Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad respectivo. Venta sujeta al cumplimiento de la normativa vigente. Superficies aproximadas sujetas a verificación con la escritura traslativa de dominio.

Venta. Casa 4 ambientes con cochera cubierta. De 212 m2 de terreno, lote propio. Con jardín y terraza. A 500 m de la estación " Villa Bosch" del Tren Urquiza.  APTO CREDITO!!!   OPORTUNIDAD (PL) Las medidas exactas surgirán del título de propiedad, por lo que, las mismas son aproximadas y orientativas. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la AFIP.

¡Descubra una oportunidad única en Belgrano 4664, Tres de Febrero! Este moderno departamento de un ambiente ofrece un diseño funcional y detalles de primera calidad. Ubicado en una zona estratégica de Caseros, en G.B.A. Zona Oeste, es ideal tanto para vivir como para invertir. La unidad cuenta con una cocina-comedor integrada, equipada con muebles bajo mesada, alacena y una elegante bacha de acero inoxidable, con salida a un balcón que proporciona luz natural y ventilación. El baño está equipado con bañera y griferías de alta calidad, ofreciendo confort y estilo. Detalles destacados: - Conexión para lavarropas - Calefactor de tiro balanceado - Preinstalación para aire acondicionado - Ventanas y puertas ventanas con vidrios DVH - Cortinas de enrollar de PVC - Portero eléctrico visor - Termotanque eléctrico de 60 litros - Tres ascensores con capacidad para cuatro personas - Portón levadizo automatizado para el ingreso de cocheras El edificio en construcción asegura instalaciones modernas y eficientes. Además, ofrece servicios esenciales como agua corriente, cloacas, gas natural, electricidad, pavimento y alumbrado público. No pierda la oportunidad de consultar por planes de financiación, adelantos y cuotas. Contáctenos para más información y aproveche esta excelente oportunidad de inversión. Las descripciones, medidas, superficies y proporciones proporcionadas en esta ficha son aproximadas y se presentan únicamente a modo orientativo. Las medidas exactas surgirán del plano o escritura de dominio correspondiente. Es importante tener en cuenta que la información brindada puede estar sujeta a cambios y actualizaciones, y que los inmuebles mencionados pueden ser retirados de la oferta sin previo aviso. Y los valores no constituyen una oferta contractual. Todas las imágenes, renders y videos son ilustrativos y no contractuales. Para mayor información, contacta a nuestro equipo profesional. Estamos para acompañarte y ayudarte a tomar la mejor decisión. Para obtener la información más precisa y actualizada sobre las propiedades disponibles, te recomendamos contactar a nuestro equipo de profesionales. Ellos estarán encantados de brindarte detalles adicionales y responder a todas tus preguntas. Agradecemos tu comprensión y estamos comprometidos en brindarte un servicio transparente y confiable. Espinosa Negocios Inmobiliarios

Venta. Casa en lote propio de 188 m2 en Caseros. 2 habitaciones, living y cocina separada. Patio y terraza. Galpón cubierto. A 800 m de estación "Villa Bosch" de tren Urquiza. (PL) Nota: Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad respectivo. Venta sujeta al cumplimiento de la normativa vigente. Superficies aproximadas sujetas a verificación con la escritura traslativa de dominio.

EXCELENTE OPORTUNIDAD EN BELGRANO 4664, CASEROS Descubra este encantador departamento de tres ambientes, ideal para quienes buscan comodidad y calidad. Ubicado en un edificio moderno, esta unidad ofrece 89.72 m² de espacio cuidadosamente diseñado. - Cocina-Comedor: Amplio y luminoso, con acceso a un balcón aterrazado perfecto para disfrutar del aire libre. La cocina separada está equipada con mueble bajo mesada, alacena, bacha de acero inoxidable y cocina Longvie de 4 hornallas. - Dormitorios: Dos cómodos dormitorios, cada uno con placard integral e interiores, brindan un espacio acogedor para el descanso. - Baño Completo y Toilette: El baño principal cuenta con bañera y griferías de primera calidad. Además, un toilette adicional ofrece comodidad para las visitas. Detalles adicionales incluyen conexión para lavarropa, calefacción por tiro balanceado, preinstalación para aire acondicionado y vidrios DVH para aislamiento térmico y acústico. El edificio cuenta con tres ascensores, portero eléctrico visor, y un portón levadizo automatizado para cocheras. Servicios esenciales como agua corriente, gas natural y electricidad están disponibles, complementando un entorno seguro y cómodo. ¡Consulte por nuestro plan de financiación y no pierda esta oportunidad de adquirir su nuevo hogar en una ubicación privilegiada de Caseros! Las descripciones, medidas, superficies y proporciones proporcionadas en esta ficha son aproximadas y se presentan únicamente a modo orientativo. Las medidas exactas surgirán del plano o escritura de dominio correspondiente. Es importante tener en cuenta que la información brindada puede estar sujeta a cambios y actualizaciones, y que los inmuebles mencionados pueden ser retirados de la oferta sin previo aviso. Y los valores no constituyen una oferta contractual. Todas las imágenes, renders y videos son ilustrativos y no contractuales. Para mayor información, contacta a nuestro equipo profesional. Estamos para acompañarte y ayudarte a tomar la mejor decisión. Para obtener la información más precisa y actualizada sobre las propiedades disponibles, te recomendamos contactar a nuestro equipo de profesionales. Ellos estarán encantados de brindarte detalles adicionales y responder a todas tus preguntas. Agradecemos tu comprensión y estamos comprometidos en brindarte un servicio transparente y confiable. Espinosa Negocios Inmobiliarios

Descubra una oportunidad única en Belgrano 4664, Caseros. Este departamento de construcción moderna combina a la perfección confort y funcionalidad, ideal para quienes buscan una vivienda con detalles de calidad. DEPARTAMENTO DE TRES AMBIENTES: Características del Departamento: - Cocina-Comedor: Amplio y luminoso espacio, con salida a un balcón aterrazado perfecto para disfrutar al aire libre. - Cocina Separada: Totalmente equipada con muebles bajo mesada, alacena y cocina Longvie de 4 hornallas, ideal para los entusiastas culinarios. - Toilette: Pensado para la comodidad de sus visitas. - Dormitorios: Dos espaciosos dormitorios, ambos con placard de diseño integral. - Baño Completo: Equipado con bañera y griferías de alta calidad. Detalles de Terminación: - Conexión para lavarropas. - Calefactor de tiro balanceado. - Preinstalación de cañerías para aire acondicionado. - Ventanas con vidrios DVH para óptimo aislamiento térmico y acústico. - Cortinas de enrollar de PVC. - Portero eléctrico visor para mayor seguridad. - Termotanque eléctrico de 80 litros. - Tres ascensores con capacidad para 4 personas cada uno. - Portón levadizo automatizado para acceso a cocheras. Servicios y Ubicación: El inmueble se sitúa en una zona estratégica de Caseros, con acceso a agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad, pavimento y alumbrado público. El edificio está en construcción, brindando la posibilidad de personalizar algunos detalles. No pierda la oportunidad de asegurar su nuevo hogar hoy mismo. Consulte por nuestro plan de financiación y haga su sueño realidad. Las descripciones, medidas, superficies y proporciones proporcionadas en esta ficha son aproximadas y se presentan únicamente a modo orientativo. Las medidas exactas surgirán del plano o escritura de dominio correspondiente. Es importante tener en cuenta que la información brindada puede estar sujeta a cambios y actualizaciones, y que los inmuebles mencionados pueden ser retirados de la oferta sin previo aviso. Y los valores no constituyen una oferta contractual. Todas las imágenes, renders y videos son ilustrativos y no contractuales. Para mayor información, contacta a nuestro equipo profesional. Estamos para acompañarte y ayudarte a tomar la mejor decisión. Para obtener la información más precisa y actualizada sobre las propiedades disponibles, te recomendamos contactar a nuestro equipo de profesionales. Ellos estarán encantados de brindarte detalles adicionales y responder a todas tus preguntas. Agradecemos tu comprensión y estamos comprometidos en brindarte un servicio transparente y confiable. Espinosa Negocios Inmobiliarios

Deposito en propiedad horizontal de 300m2 desarrollados en planta baja, entrada para vehículos medianos con cortina ciega 3,50mts de alto X 3,80mts de ancho, pisos de hormigón de alta resistencia, techo de losa con una altura utilizable de 4mts. Posee oficina, y baño. Servicios: Agua corriente, cloacas y trifásica Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S.A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. CUCICBA Mat. No 5604 Leandro Mercado | CMCPSI Mat. No 5712 Adrián Mercado

CASA EN 2 PLANTAS CON JARDIN, COCHERA PARA VARIOS AUTOS, 6 AMBIENTES, 2 BAÑOS, PATIO, TERRAZA, BALCON, ETC Casa sobre lote propio de 10 x 21 mts, cuenta un jardín a la calle, cochera cubierta, porch, Living Comedor en "L", Cocina Comedor diario, 2 Dormitorios amplios, Baño Principal equipado completo, Lavadero semicubierto, Amplio Patio descubierto con sector de fondo libre con parrilla, jacuzzy , y escalera hacia Planta Alta, donde encontramos un ampllio Living o Sala de Estar con Balcón al frente, 2 Dormitorios con placares empotrados a medida y Baño principal compartimentado con Jacuzzy Esperamos su consulta . . . . . . ARGENCASAS

Edificio Bonifacini 4790 - APTO PROFESIONAL  Unidad ofrecida: Departamento tipo dúplex (6°/7° piso al frente) de 5 ambientes con 3 baños (dos en suite) y toilette: 135m2 (cub.) + 60m2 (patio/terraza). Se encuentra alquilado hasta Junio 2028. Valor contado: USD 245.000.-  Consulte por otras unidades disponibles en el edificio Living/comedor con salida a patio/terraza con parrilla de uso privado; 4 dormitorios con placard e interiores (dos en suite con baño y el principal con vestidor); otro baño completo; toilette y lavadero. La unidad cuenta con losa radiante; puertas de seguridad; cocina a gas con amoblamiento de alacena y bajo mesada; pisos de porcelanato símil madera; zócalos de PVC blanco; aberturas de aluminio; pre instalación de aire acondicionado en todos los ambientes; grifería con cierre cerámico. Edificio desarrollado en 7 pisos: en planta baja un local comercial y una oficina de uso profesional y de 1° a 7° piso, unidades de 1 ambiente, 2 ambientes con balcón y un exclusivo departamento tipo dúplex (6°/7° piso frente) de 5 ambientes con patio/terraza. Cocheras optativas.  Excelente ubicación: Bonifacini 4790 entre Av. San Martín y Lisandro Medina, próximo a estación de tren, líneas de colectivo y a centro comercial - Caseros. Para más información o concretar una visita, no dude en contactarnos. MANCINI PROPIEDADES. (CMCPSM 2415 . 2772) Las medidas, superficies y demás información consignada en esta publicación son aproximadas, orientativas y sujetas a verificación. Las imágenes no son contractuales, los muebles y objetos mostrados no están incluidos en el valor de la propiedad

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES | A ESTRENAR | PISO 8°  VISTA FRENTE Excelente unidad de 3 ambientes ubicada en el 8° piso, orientada al frente con vista abierta y balcón. La propiedad cuenta con una superficie total de 58,1 m² (52,9 m² cubiertos + 5,2 m² semicubiertos), combinando funcionalidad, luminosidad y terminaciones de primera categoría. DISTRIBUCIÓN Y TERMINACIONES El ambiente principal integra un amplio Living -comedor con pisos de porcelanato,  cocina integrada al living, equipada con muebles altos y bajos, espacio para heladera y lavarropas. Un dormitorio, orientado al frente, cuenta con frente de placard completo y piso de porcelanato símil madera, segundo dormitorio orientado al contrafrente sin placar con piso de porcelanato simil madera. El baño dispone de bañera y vanitory. Completando la unidad: balcón con vidrio templado (blindex), puerta de chapa reforzada, preinstalación de aire acondicionado en dormitorio y living, y detalles de terminación de categoría superior. AMENITIES DEL EDIFICIO El edificio cuenta con 2 ascensores de última generación y terraza equipada con amplio SUM, parrilla, cocina completa, 2 baños y jardín con césped sintético, ideal para el esparcimiento de los residentes. 7° A u$s 99.750.- ADICIONALES DISPONIBLES Cochera descubierta fija: U$S 11.000 Cochera cubierta fija: U$S 16.000 Baulera: desde U$S 7.000 UBICACIÓN ESTRATÉGICA A 1½ cuadra de Av. San Martín y Fischetti, a 3 cuadras del Palacio Municipal y la Estación de Tren San Martín, con múltiples líneas de colectivos en la zona y a 5 cuadras de un importante polo comercial y gastronómico. Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad. Corredores Inmobiliarios Matriculados: Cristian Guirin CPI 6042 Diego Lo Nigro CSM 2708 - CPI 7530

VENTA EN BLOCK – 2 VIVIENDAS DE 3 AMBIENTES – CASEROS – ENTRADA INDEPENDIENTE Propiedad en block compuesta por dos viviendas de 3 ambientes cada una, ubicada en Caseros, con orientación Este, lo que le brinda muy buena luminosidad durante la mañana. Se trata de una excelente oportunidad tanto para vivienda multifamiliar como para inversión, con unidades independientes y gran potencial de aprovechamiento. DISTRIBUCIÓN Planta alta: Acceso por escalera cubierta Living comedor Cocina separada equipada con bajo mesada y alacenas Baño completo 2 dormitorios Balcón al frente Segunda planta: Living comedor Cocina Baño completo 2 dormitorios Segundo baño completo con ducha Patio al frente Parrilla CARACTERÍSTICAS DESTACADAS Venta en block Dos unidades independientes Ideal para familia numerosa o inversor Ambientes amplios y funcionales Gran potencial de renta o uso combinado UBICACIÓN Y ENTORNO Ubicado en una zona con excelente conectividad: A 100 metros de Av. Alvear A 200 metros del Mercado de Frutas Rápido acceso a Capital Federal a través de Acceso Oeste y Av. General Paz Cercano a comercios, transporte público y servicios INFORMACIÓN ADICIONAL Documentación al día Listo para escriturar ACLARACIÓN LEGAL Las medidas y superficies consignadas son aproximadas y de carácter no contractual. MARTILLERO RESPONSABLE Francisco Leguizamón Matrícula La Matanza N° 444 CONSULTAS Hacé tu consulta. Nuestro equipo de asesores comerciales te brinda atención personalizada y acompañamiento en cada etapa de la operación.

EXCELENTE DEPARTAMENTO DE 1 AMBIENTE CON BALCON FRANCES !!!!!!!! Amplio ambiente de 8 x 2.70 mts con pisos cerámicos, y gran ventanal a la calle con barandas tipo balcón Francés, cocina comedor 2.50 x 1.50 con mesada, pileta y muebles bajo mesada con sector tipo lavadero con termotanque e instalación de lavarropas automático con toma de agua fría y descarga, y baño 1.80 x 1.50 equipado completo con ducha. Ubicación privilegiada a metros de Tres de Febrero y todo el centro Comercial, distante 4 cuadras de la Estación Caseros, y todos los medios de locomoción Esperamos su consulta . . . . ARGENCASAS

Casa Espaciosa y Versátil en Caseros Descripción General Esta magnífica propiedad en Caseros ofrece un espacio total de 300 m² y un área cubierta de 220 m². Con 7 ambientes distribuidos en 2 plantas, esta casa es ideal para aquellos que buscan un hogar espacioso y funcional. La casa cuenta con 4 dormitorios y 3 baños, además de un garage para 2 coches. Con 56 años de antigüedad, la propiedad se destaca por su luminosidad y versatilidad. Ubicación Estratégica Situada sobre la Avenida San Martín, en una zona 100 comercial, esta casa tiene una ubicación privilegiada. Está a pocos minutos de los accesos a las autopistas, lo que facilita una excelente conexión con otras áreas. El entorno ofrece todos los servicios necesarios, incluyendo instalaciones trifásicas, lo que la hace perfecta para combinar vivienda y actividad productiva. Distribución de los Ambientes Cocina-Comedor Integrada: El corazón de la casa, ideal para reuniones familiares y sociales. 3 Ambientes de 5×4 m: Estos espacios grandes pueden adaptarse como 3 dormitorios o 2 dormitorios más una sala de comedor u oficinas. Baño Completo: Para mayor comodidad de los residentes. Espacios al Aire Libre La propiedad cuenta con un patio y un jardín, perfectos para disfrutar al aire libre. Además, posee una amplia terraza en la planta alta con 3 ambientes adicionales, ideal para un home office, estudio o ampliación familiar. Características Adicionales Garage para 2 Autos: Parte techada para protección de los vehículos. Galpón Independiente de 80 m²: Incluye baño, vestidor y altillo. Ubicado al fondo del terreno, es ideal para depósito, fábrica de muebles, taller, logística, o cualquier emprendimiento que requiera espacio y buena circulación. Parrilla: Para disfrutar de asados y reuniones al aire libre. Acceso para personas con movilidad reducida: Facilita la accesibilidad para todos los miembros de la familia. Ideal Para Familias: Que buscan amplitud y funcionalidad en su hogar. Emprendedores: Que necesitan una casa con taller o depósito en el mismo lugar. Profesionales: Que requieren oficinas en una zona de alto tránsito. No pierdas la oportunidad de vivir y trabajar en un mismo predio, en una de las avenidas más comerciales de Caseros. La propiedad permite mascotas, es de uso comercial y apto profesional. Dimensiones del Terreno Frente del Terreno: 10 metros Largo del Terreno: 30 metros Esta propiedad única es una oportunidad inigualable para aquellos que desean combinar vida personal y profesional en un solo espacio.

Excelente oportunidad de inversión en un departamento de tres ambientes en el corazón de Caseros. Ubicado estratégicamente a pocas cuadras de la estación de tren Caseros del Ferrocarril San Martín, este emprendimiento está próximo a la Universidad de Tres de Febrero y a pasos de la Avenida San Martín. Su cercanía al centro gastronómico de Caseros lo convierte en una opción ideal para quienes buscan comodidad y acceso a servicios. La unidad, situada al frente, ofrece un diseño funcional y moderno. Se accede por un espacioso living-comedor con salida a un balcón, ideal para disfrutar del aire libre. La cocina está integrada y equipada con mesada de mármol, bacha de acero inoxidable, grifería monocomando, muebles bajo mesada y alacena. Incluye artefacto de cocina y termotanque eléctrico. El departamento cuenta con dos dormitorios, uno de ellos en suite, y un baño completo con bañera. Las unidades se entregan con vidrios DVH, preinstalación de aire acondicionado, conexión para lavarropas, instalación de videocable y teléfono, y portero eléctrico visor color. El edificio en construcción ofrece planes de financiación adaptados a sus necesidades. ¡Consulte precios de contado y no pierda esta oportunidad única de inversión! Las descripciones, medidas, superficies y proporciones proporcionadas en esta ficha son aproximadas y se presentan únicamente a modo orientativo. Las medidas exactas surgirán del plano o escritura de dominio correspondiente. Es importante tener en cuenta que la información brindada puede estar sujeta a cambios y actualizaciones, y que los inmuebles mencionados pueden ser retirados de la oferta sin previo aviso. Y los valores no constituyen una oferta contractual. Todas las imágenes, renders y videos son ilustrativos y no contractuales. Para mayor información, contacta a nuestro equipo profesional. Estamos para acompañarte y ayudarte a tomar la mejor decisión. Para obtener la información más precisa y actualizada sobre las propiedades disponibles, te recomendamos contactar a nuestro equipo de profesionales. Ellos estarán encantados de brindarte detalles adicionales y responder a todas tus preguntas. Agradecemos tu comprensión y estamos comprometidos en brindarte un servicio transparente y confiable. Espinosa Negocios Inmobiliarios

Vivienda edificada sobre lote propio, en su ingreso posee cochera cubierta para dos vehículos. La propiedad dispone de un hall de ingreso, dos habitaciones amplías con medidas de 4x4 aproximadamente, cocina completamente amoblada integrada a un comedor diario, baño completo con ducha, lavadero y cuarto de guardado. En su exterior posee un hermoso y extenso parque con un naranjo y mandarino, además de una parrilla. Excelente ubicación a 100 mts. de Av. Marcelo T. de Alvear y 100 Mts. de Av. Del Libertador Gral. San Martín, así como también, a solo 5’ de Acceso a la Avenida General Paz y Acceso Oeste.

CASEROS Departamento 4 ambientes CONSULTAR FINANCIACION: ANTICIPO + 72 CUOTAS VENTA CON O SIN RENTA! MORENO 4725. Departamento cuatro ambientes ambientes, disposición contrafrente. Living comedor, Cocina integrada con mueble bajo mesada y alacena, balcon amplio, 3 dormitorios con placar y 2 baños completos. La unidad cuenta con detalles de calidad, puerta de ingreso de seguridad con cerradura multipunto, pisos de porcelanto pulidos en todo el ambiente. Ventanas en aluminio con vidrio FLOAT, puertas interiores de melanina texturada color. Cielorraso en yeso armado o aplicado, Portero eléctrico con visor, Cocina con grifería FV, mesada en granito boreal o similar. Dormitorio frente de placard simil madera, interiores en melaninaBaño grifería FV; bañadera, accesorios, espejo. Preinstalación para aire acondicionado, agua caliente por temo eléctrico. Amenities: Parrilla, rooftop, piscina y SUM en terraza. El edificio presenta 13 niveles, 48 unidades de 1,2,3 y 4 ambientes. Importante hall de entrada, Doble puerta de acceso para mayor seguridad. Ascensor de ultima generacion, cabina de acero inoxidable y espejo interior. Ubicado a solo unas cuadras de la estación Caseros, en pleno centro comercial, medios de transporte, entidades educativas, bancos, espacios verdes y recreativos. Entrega inmediata Mas de 30 años de trayectoria – INVERSION SEGURA Y CONFIABLE GOMEZ DE MONTANARI - Desarrollos inmobiliarios Whatsapp; 11-2343----- /11-4753----- Tel: 4753-3401 Mail: ----@gomezdemontanari.com.ar Direcciones: Moreno 3770 – San Martin / Av La Plata 3646 – Santos Lugares / Monroe 5785 PB – CABA Adriana Gomez de Montanari – CSM Mt N° 1590 Martín Emanuel Montanari – CUCICBA Mt N° 9186

OPORTUNIDAD 2 AMBIENTES A ESTRENAR! CONSULTAR FINANCIACION: ANTICIPO + 72 CUOTAS MORENO 4725. Departamento dos ambientes, disposición contrafrente. Living comedor, Cocina integrada con mueble bajo mesada y alacena, balcon, dormitorio con placar y baño completo. La unidad cuenta con detalles de calidad, puerta de ingreso de seguridad con cerradura multipunto, pisos de porcelanto pulidos en todo el ambiente. Ventanas en aluminio con vidrio FLOAT, puertas interiores de melanina texturada color. Cielorraso en yeso armado o aplicado, Portero eléctrico con visor, Cocina con grifería FV, mesada en granito boreal o similar. Dormitorio frente de placard simil madera, interiores en melaninaBaño grifería FV; bañadera, accesorios, espejo. Preinstalación para aire acondicionado, agua caliente por temo eléctrico. Amenities: Parrilla, rooftop, piscina y SUM en terraza. El edificio presenta 14 niveles, 48 unidades de 1,2,3 y 4 ambientes. Importante hall de entrada, Doble puerta de acceso para mayor seguridad. Ascensor de ultima generacion, cabina de acero inoxidable y espejo interior. Ubicado a solo unas cuadras de la estación Caseros, en pleno centro comercial, medios de transporte, entidades educativas, bancos, espacios verdes y recreativos. Entrega aproximada agosto-2025. Tasaciones en el día. Mas de 30 años de trayectoria -INVERSION SEGURA Y CONFIABLE- GOMEZ DE MONTANARI Desarrollos inmobiliarios WhatsApp 11-2343----- Tel 4753-3401 / 4722-8536 Mail: ----@gomezdemontanari.com.ar Moreno 3770 San Martin / Av La Plata 3646 Santos Lugares/ Monroe 5785 CABA Adriana Gomez de Montanari CSM Mt Nª 1590

2 AMBIENTES IMPECABLE – CONTRAFRENTE LUMINOSO – APTO PROFESIONAL Y CRÉDITO Excelente departamento de 2 ambientes ubicado sobre Av. San Martín, Caseros, en una zona de fácil acceso y con amplia variedad de comercios y servicios en los alrededores. La unidad se encuentra en impecable estado, es contrafrente y muy luminosa, ofreciendo un ambiente tranquilo y agradable. Cuenta con living comedor, cocina integrada, dormitorio y baño completo, con una distribución práctica y funcional. Además, es apto profesional y apto crédito, convirtiéndolo en una excelente alternativa tanto para vivienda como para inversión. Mas de 30 años de trayectoria -INVERSION SEGURA Y CONFIABLE- GOMEZ DE MONTANARI Desarrollos inmobiliarios WhatsApp 11-2343----- Tel 4753-3401 / 4722-8536 Mail: ----@gomezdemontanari.com.ar Moreno 3770, San Martin / Av La Plata 3646, Santos Lugares/ Monroe 5785, CABA Adriana Gomez de Montanari CSM Mt Na 1590 Martín Emanuel Montanari – CUCICBA Mt N° 9186

VENTA CASEROS DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES  WENCESLAO DE TATA 4966 - 5° piso Hermoso departamento 2 ambientes al frente, cuenta con Living comedor, cocina semi integrada con mueble bajo mesada y alacena, mesada de granito, bacha acero inoxidable, griferia de calidad. Balcon al frente. Baño completo, Dormitorio con placar integrado, balcon lavadero interno con espacio para conexion de lavarropas. El departamento cuenta con detalles de categoria, pisos de porcelanato en todos los ambientes. Portero visor con cámara. Pre Instalación para aires acondicionados Brinda una ubicación estratégica por el fácil acceso a los medios de transporte y centro comercial, como así también a las distintas sedes de la UNTREF. Tasaciones en el día. Mas de 30 años de trayectoria – INVERSION SEGURA Y CONFIABLE GOMEZ DE MONTANARI - Desarrollos inmobiliarios Whatsapp; 11-2343----- /11-4753----- Tel: 4753-3401 Mail: ----@gomezdemontanari.com.ar Direcciones: Moreno 3770 – San Martin / Av La Plata 3646 – Santos Lugares / Monroe 5785 PB – CABA Adriana Gomez de Montanari – CSM Mt N° 1590 Martín Emanuel Montanari – CUCICBA Mt N° 9186

Venta Departamento de 2 ambientes ubicado en Mariano Moreno 5378, Piso 2, en Caseros. - 2° Piso  - 2 Ambientes  - $100.000.- Expensas  - Nuevo, de 3 años de antiguedad.  *Imagenes Ilustrativas con Amoblamiento Virtual. Medidas: Dormitorio: 3,00 x 3,40 m Baño: 2,10 x 1,50 m Espacio de Cocinar: 3,81 x 1,20 m Living/Comedor: 4,01 x 5,26 m (tomando el sector principal integrado) Balcón: 2,60 x 1,00 m Esta desarrollado en un edificio pequeño de solo 9 unidades distribuidas en dos cuerpos. Al encontrarse en el segundo cuerpo, la unidad ofrece gran privacidad y cero ruidos de la calle. Cuenta con una superficie cubierta de 39 m2, y una superficie de balcon de 3 metros cuadrados, sumando un total construido de 41 metros cuadrados. El acceso es por escalera en el segundo piso. Posee un amplio y luminoso living comedor con cocina integrada equipada con muebles bajo mesada, alacenas y artefactos, con salida a un balcón. El dormitorio cuenta con placard empotrado de puertas corredizas espejadas. El baño es completo y está revestido con materiales símil mármol. Como gran diferencial, la propiedad dispone de una amplia terraza propia con parrilla de uso comun. Su ubicación es excelente, situada a 6 cuadras del centro comercial de Caseros, a 8 cuadras de la estación Caseros del Ferrocarril San Martín, a 5 minutos de la Avenida General Paz y próxima a múltiples líneas de colectivos. Las expensas son de $100.000 pesos. IMPORTANTE: Al departamento se accede por segundo piso por escalera, al contrafrente lo que genera cero ruidos de la calle y mucha privacidad. Realmente el departamento IDEAL. Hiper luminoso. EDIFICIO: Se trata de un edificio pequeño de solo 9 unidades funcionales distribuidas en 2 cuerpos de 2 pisos. En los espacios interiores se observa una sólida distribución de ambientes con paredes terminadas en yeso o revoque fino pintado de blanco, lo que maximiza la luminosidad natural que ingresa por sus aberturas. Los pisos generales son de cerámica de tonos neutros y de fácil mantenimiento. Las aberturas exteriores son de aluminio blanco con ventanales corredizos, permitiendo una óptima aislación y una conexión fluida hacia el balcón. El dormitorio cuenta con un placard empotrado de piso a techo con puertas corredizas y frentes espejados que amplían visualmente el espacio. El baño se destaca por un revestimiento integral en cerámicos símil mármol de tonos claros en paredes y pisos, sanitarios modernos, bacha de apoyo sobre mesada y detalles de grifería monocomando. En la cocina, el amueblamiento se compone de bajo mesada y alacenas en melamina blanca con mesada de granito gris y bacha de acero inoxidable. Finalmente, la terraza propia incorpora una estructura firme con pisos cementicios aptos para alto tránsito exterior y una parrilla de mampostería revocada con tiraje propio, ideal para el alto transito comun de este espacio. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Todas las operaciones inmobiliarias son llevadas adelante por los Corredores Inmobiliarios matriculados: Cristian Guirin CPI 6042. Diego Lo Nigro CPI 7530 - CSM 2708. Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad. Corredores Inmobiliarios Matriculados: Cristian Guirin CPI 6042 Diego Lo Nigro CSM 2708 - CPI 7530

Ubicado en la prestigiosa Avenida San Martín en Caseros, este espectacular semipiso de categoría se presenta como una oportunidad inigualable para quienes buscan un hogar moderno y funcional. Con una superficie total de 196 m², de los cuales 160 m² son cubiertos, este inmueble cuenta con un diseño inteligente que maximiza el espacio y la comodidad. Consta de 5 ambientes, incluyendo 4 dormitorios, uno de ellos en suite, y 3 baños completos. La cocina-comedor, equipada con modernos acabados, es ideal para disfrutar de momentos en familia, mientras que el vestidor añade un toque de lujo y funcionalidad. La joya de esta propiedad es su amplia terraza propia, que cuenta con un quincho y parrilla, perfecta para reuniones sociales y momentos al aire libre. El balcón corrido ofrece vistas despejadas, y los pisos flotantes añaden un aire de elegancia en cada rincón. Además, el inmueble está equipado con caldera, calefacción garantizando confort en todas las estaciones del año cuenta también con amplio lavadero. La cochera fija descubierta y los gastos de expensas de AR$338.000 hacen de este hermoso depto.una opción atractiva y accesible. Con antigüedad de 15 años se encuentra en excelentes condiciones y es apto para crédito, lo que representa una opción ideal tanto para vivir como para invertir. La propiedad está equipada con servicios completos como agua corriente, gas natural, luz y desagüe cloacal, además de contar con un encargado y portón automático para mayor seguridad. No pierdas la oportunidad de adquirir este exclusivo semipiso que combina estilo, comodidad y funcionalidad en una de las zonas más solicitadas de Caseros.

Lote 332m² en Caseros - 10m de Frente - Ideal Desarrolladores - ¡Toma Permuta CABA! Posible permuta por depto o ph 2/3 ambientes en CABA ¡UBICACIÓN ESTRATÉGICA Y POTENCIAL CONSTRUCTIVO SIN IGUAL! Presentamos un lote propio excepcional sobre la calle Presidente Arturo Illia , ubicado en la mejor zona de Caseros, entre Della Rosa y Petcovich. A solo 5 cuadras de la Estación Villa Bosch (Ferrocarril Urquiza) y con inmediata conectividad. Medidas y Datos Técnicos (Zonificación R2 Residencial Media): Lote Propio: 10,00 m de frente x 33,19 m de fondo. Superficie Total: 331,90 m². FOT Máximo: 1.8 (Excelente rendimiento: aprox. 600 m² vendibles). FOS: 0.6. Densidad: 600 hab/ha. Morfología: Ideal para proyecto de PB + 3 o 4 pisos. Los 10 metros de frente garantizan cocheras cómodas y plantas con doble ventilación. Ubicación Privilegiada: Situado en una zona residencial de alta demanda y revalorización constante, rodeado de servicios, centros comerciales y a pasos de los principales accesos. Facilidades de Negocio (Único en la zona): El propietario ofrece flexibilidad para facilitar la operación: Financiación Directa: Posibilidad de pago financiado. Permuta: Se acepta departamento de 2 o 3 ambientes en CABA como parte de pago o permuta directa (sujeto a tasación y estado).  Por qué invertir en este lote: A diferencia de los lotes estándar de 8.66m, este terreno de 10 metros de frente permite optimizar los costos de construcción y elevar la categoría del producto final, asegurando una mayor rentabilidad en la venta de las unidades a estrenar. ¡No dejes pasar esta oportunidad de inversión! Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor Público Inmobiliario responsable: Gustavo De Simone CUCICBA 8456 / CMCPSI 7213. La información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los Gastos expresados (expensas, ABLl, etc.) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Las fotografías no vinculantes ni contractuales. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los Brokers NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor Público Inmobiliario colegiado, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización.

MORENO 4725.Departamento dos ambientes, disposición lateral. Living comedor, Cocina integrada con cocina de 4 hornallas a gas, mueble bajo mesada y alacena, balcon, dormitorio con placard y baño completo. La unidad cuenta con detalles de calidad, puerta de ingreso de seguridad con cerradura multipunto, pisos de porcelanto pulidos en todo el ambiente.  Portero eléctrico con visor. Preinstalación para aire acondicionado, agua caliente por temo eléctrico. Amenities: Parrilla, rooftop, piscina y SUM en terraza. Ubicado a solo unas cuadras de la estación Caseros, en pleno centro comercial, medios de transporte, entidades educativas, bancos, espacios verdes y recreativos. Mas de 30 años de trayectoria – INVERSION SEGURA Y CONFIABLE GOMEZ DE MONTANARI - Desarrollos inmobiliarios Whatsapp; 11-2343----- / 11-4753----- Tel: 4753-3401 Mail: ----@gomezdemontanari.com.ar Direcciones: Moreno 3770 – San Martin / Av La Plata 3646 – Santos Lugares / Monroe 5785 PB – CABA Adriana Gomez de Montanari – CSM Mt N° 1590 Martín Emanuel Montanari – CUCICBA Mt N° 9186

CASEROS Departamento Monoambiente divisible. Distribucion ambiente divisible al frente, cocina integrada semi integrada completa con espacio para conexion de lavarropas, Placard, balcon, baño completo. SE VENDE CON O SIN RENTA. IDEAL PARA INVERSION O VIVIENDA. A destacar: Puerta Multipunto para mayor seguridad Portero electrico  Pisos de porcelanato de primera calidad Pre instalacion de aire acondicionado y Cable y Wifi Amenities: Piscina, solarium y Sum en terraza. Edificio: Ingreso al edificio con pin magnetico Ascensor - Camaras de vigilancia 24hs Ubicado en el corazón de Caseros, a solo metros de Av San Martin, zona comercial, bancos, a pocas cuadras de Ferrocarril San Martin, estación Caseros. Mas de 30 años de trayectoria -INVERSION SEGURA Y CONFIABLE- GOMEZ DE MONTANARI Desarrollos inmobiliarios Mail: ----@gomezdemontanari.com.ar Moreno 3770 San Martin / Av La Plata 3646 Santos Lugares Adriana Gomez de Montanari CSM Mt Nª 1590

VENTA CASA SOBRE LOTE DE 332 M² EN CASEROS ¡UBICACIÓN ESTRATÉGICA Y POTENCIAL CONSTRUCTIVO SIN IGUAL! Presentamos un lote propio excepcional sobre la calle Presidente Arturo Illia, ubicada en la mejor zona de Caseros, entre Della Rosa y Petcovich. A solo 5 cuadras de la Estación Villa Bosch (Ferrocarril Urquiza) y con conectividad inmediata. Medidas y Datos Técnicos (Zonificación R2 Residencial Media): Lote Propio: 10,00 m de frente x 33,19 m de fondo. Superficie total: 331,90 m². FOT Máximo: 1.8 (Excelente rendimiento: aprox. 600 m² vendibles). FOS: 0,6. Densidad: 600 hab/ha. Morfología: Ideal para proyecto de PB + 3 o 4 pisos. Los 10 metros de frente garantizan cocheras cómodas y plantas con doble ventilación. Ubicación Privilegiada: Situado en una zona residencial de alta demanda y revalorización constante, rodeado de servicios, centros comerciales y pasos de los principales accesos. Por qué invertir en este lote: A diferencia de los lotes estándar de 8.66m, este terreno de 10 metros de frente permite optimizar los costos de construcción y elevar la categoría del producto final, asegurando una mayor rentabilidad en la venta de las unidades a estrenar. ¡No dejes pasar esta oportunidad de inversión! 1. Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. 2. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. 3. Fotos de carácter no contractual.

DUPLEX 3 AMBIENTES  – Caseros, Calle Gascón al 1400, esquina Sta. Maria de Oro ¡Excelente oportunidad en una ubicación inmejorable! A solo 2 cuadras de la estación de Villa Bosch, se encuentra este moderno departamento tipo dúplex de 3 ambientes, ideal para quienes buscan confort, funcionalidad y cercanía a todos los servicios. Distribución: Planta Baja: - LIVING COMEDOR LUMINOSO (4x4.90) - COCINA COMPLETA INTEGRADA - TOILETTE DE RECEPCION (1.40x1.80) - COCHERA DESCUBIERTA Planta Alta: - DORMITORIO 1: (2.64x2.54) TIENE PLACARD EMPOTRADO Y SALIDA A UN PATIO (2.90x4)CON CONEXION PARA LAVARROPAS - DORMITORIO 2: (2.60x2.54) TIENE PLACARD EMPOTRADO - BAÑO COMPLETO CON BAÑERA: (1.30x2.56) Contactamos para visitarnos! Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Si desea Vender o Alquilar su propiedad no dude en comunicarse con nosotros

PH 3 AMB CON PATIO Y PARRILLA EN CASEROS * APTO CRÉDITO SIN EXPENSAS ¡Una propiedad que combina comodidiad, espacio exterior y todo lo que buscás para disfrutar tu hogar! Excelente PH de 3 ambientes en planta baja, al fondo, con 56 m2 cubiertos y patio propio con un total de 45 m2 descubiertos, que le aporta una amplitud y un potencial que no siempre se consigue. La propiedad ofrece una excelente distribución, pensada para aprovechar cada ambiente y brindar comodidad en el día a día. Al ingresar nos encontramos con un living confortable, conectadocon una cocina equipada con alacena y bajo esada, y un práctico comedor diario que funciona como un verdadero corazón de la casa. Cuenta con 2 dormitorios, ambos con placards, ofreciendo un buen espacio de guardado, y un baño completo. Pero sin dudas, uno de los grandes diferenciales de esta propiedad su patio propio, con parrilla y arboleda, ideal para disfrutar reuniones familiares, encuentros con amigos, momentos al aire libre o simplemente relajarse en casa. El patio cuenta además con muy buena ventilación y luminosidad, generando un espacio exterior realmente aprovechable durante todo el año. Su ubicación permite acceder a avenidas, medios de transporte, comercios, e instituciones educativas, haciendo de esta propiedad una excelente alternativa tanto para quienes buscan su primera vivienda como para quienes necesitan más espacio y un patio propio sin resignar comodidad. Una propiedad para vivirla y disfrutarla. Si buscás un PH de 3 ambientes con patio, parrilla sin expensas y apto crédito, esta puede ser la oportunidad que estabas esperando. Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad. Corredores Inmobiliarios Matriculados: Cristian Guirin CPI 6042 Diego Lo Nigro CSM 2708 - CPI 7530

PH de 3 Ambientes con Cochera, Patio, Propiedad distribuida en dos plantas, luminosa Living-comedor: Amplio y luminoso, con pisos cerámicos y hogar/estufa Cocina independiente: Equipada con amoblamiento sobre y bajo mesada, mesada de granito y buena ventilación Toilette de recepción: Práctico espacio ubicado bajo la escalera. Cochera y Lavadero: Entrada para auto semicubierta con techo de madera a la vista y patio/lavadero con pileta de lavar. Dormitorios: 2 habitaciones con placard empotrado, pisos cerámicos símil madera y techos de madera a la vista. Baño principal: Completo, con receptáculo de ducha y ventilación natural.

EXCELENTE OPORTUNIDAD: DEPARTAMENTO DE UN AMBIENTE CON BALCÓN ATERRAZADO. Ubicado en la dirección Belgrano 4454, Caseros, en el partido de Tres de Febrero, este moderno departamento de un ambiente ofrece una combinación perfecta de comodidad y estilo. Situado en un edificio en construcción dentro de G.B.A. Zona Oeste, el desarrollo residencial consta de 9 pisos con solo 4 unidades por planta, garantizando un ambiente tranquilo y exclusivo. El departamento está diseñado para optimizar el espacio y cuenta con una cocina integrada equipada con mesada de granito, bacha de acero inoxidable, y muebles bajo mesada y alacenas. Incluye un anafe vitrocerámico eléctrico de dos hornallas y un termotanque eléctrico de 60 litros. El baño es completo y cuenta con una bañera, mientras que el balcón aterrazado, ofrece un espacio adicional para disfrutar del aire libre. El edificio está equipado con dos ascensores de 10 paradas, proporcionando acceso rápido y cómodo a todas las unidades. Aunque este departamento no incluye espacio de estacionamiento, la planta baja ofrece acceso peatonal y vehicular, con 7 cocheras disponibles. Las aberturas de aluminio con DVH aseguran un excelente aislamiento térmico y acústico. Además, la unidad está preparada para la instalación de aire acondicionado tipo split, garantizando comodidad durante todo el año. Servicios esenciales como agua corriente, electricidad, y pavimento están asegurados, ofreciendo una vida cómoda y sin preocupaciones. No pierda la oportunidad de invertir en este exclusivo proyecto. Consulte el plan de financiación disponible: adelanto más cuotas. Las descripciones, medidas, superficies y proporciones proporcionadas en esta ficha son aproximadas y se presentan únicamente a modo orientativo. Las medidas exactas surgirán del plano o escritura de dominio correspondiente. Es importante tener en cuenta que la información brindada puede estar sujeta a cambios y actualizaciones, y que los inmuebles mencionados pueden ser retirados de la oferta sin previo aviso. Y los valores no constituyen una oferta contractual. Todas las imágenes, renders y videos son ilustrativos y no contractuales. Para mayor información, contacta a nuestro equipo profesional. Estamos para acompañarte y ayudarte a tomar la mejor decisión. Para obtener la información más precisa y actualizada sobre las propiedades disponibles, te recomendamos contactar a nuestro equipo de profesionales. Ellos estarán encantados de brindarte detalles adicionales y responder a todas tus preguntas. Agradecemos tu comprensión y estamos comprometidos en brindarte un servicio transparente y confiable. Espinosa Negocios Inmobiliarios

EXCELENTE OPORTUNIDAD: DEPARTAMENTO DE UN AMBIENTE AL CONTRAFRENTE CON BALCÓN Este moderno desarrollo residencial se encuentra en Belgrano 4454, Caseros, dentro de G.B.A. Zona Oeste, en el partido de Tres de Febrero. El edificio, aún en construcción, se compone de 9 pisos con solo 4 unidades por planta, lo que asegura un entorno tranquilo y exclusivo. El edificio cuenta con dos ascensores de 10 paradas, garantizando un acceso rápido y cómodo a las unidades. En la planta baja, se dispone de acceso peatonal y vehicular, así como de 7 cocheras, aunque este departamento no incluye espacio de estacionamiento. Diseñado para maximizar el uso del espacio, este departamento ofrece un ambiente único con cocina integrada, equipada con mesada de granito, bacha de acero inoxidable, muebles bajo mesada y alacenas según corresponda. Incluye un anafe vitrocerámico eléctrico de dos hornallas y un termotanque eléctrico de 60 litros. Living-comedor con salida a balcón. El baño es completo con bañera con grifería de 1ra calidad. Las aberturas de aluminio con DVH aseguran un excelente aislamiento térmico y acústico. Además, la unidad está preparada para la instalación de aire acondicionado tipo split, asegurando confort durante todo el año. Servicios esenciales como agua corriente, electricidad, y pavimento están garantizados, proporcionando una vida cómoda y sin preocupaciones. No pierda la oportunidad de invertir en este exclusivo proyecto. Consulte el plan de financiación disponible: adelanto más cuotas. Las descripciones, medidas, superficies y proporciones proporcionadas en esta ficha son aproximadas y se presentan únicamente a modo orientativo. Las medidas exactas surgirán del plano o escritura de dominio correspondiente. Es importante tener en cuenta que la información brindada puede estar sujeta a cambios y actualizaciones, y que los inmuebles mencionados pueden ser retirados de la oferta sin previo aviso. Y los valores no constituyen una oferta contractual. Todas las imágenes, renders y videos son ilustrativos y no contractuales. Para mayor información, contacta a nuestro equipo profesional. Estamos para acompañarte y ayudarte a tomar la mejor decisión. Para obtener la información más precisa y actualizada sobre las propiedades disponibles, te recomendamos contactar a nuestro equipo de profesionales. Ellos estarán encantados de brindarte detalles adicionales y responder a todas tus preguntas. Agradecemos tu comprensión y estamos comprometidos en brindarte un servicio transparente y confiable. Espinosa Negocios Inmobiliarios