75.105 casas en venta en Caballito

¡Una oportunidad única en el corazón de Caballito! Presentamos este departamento de 4 ambientes ubicado sobre la tranquila y estratégica calle Bogotá al 700, a pasos de las principales avenidas y medios de transporte del barrio. La unidad se encuentra en el 1° piso al contrafrente, una disposición privilegiada que garantiza un silencio absoluto y un descanso alejado del ruido urbano, manteniendo una excelente entrada de luz natural en todos sus espacios. El departamento cuenta con una distribución funcional y un enorme potencial para refaccionar y diseñar a tu gusto: Espacios amplios: Living comedor luminoso y cómodo para la vida familiar. Dormitorios organizados: Tres habitaciones con placares empotrados de muy buen tamaño, la habitación principal tiene dos placares ideales para optimizar el guardado. Calidez y calidad: Exquisitos pisos de parque originales en las áreas principales, listos para pulir y relucir. Servicios completos: Un baño principal completo con ventilación natural, más un cómodo toilette de recepción. Cocina independiente: Amplia cocina con gran espacio de mesada, alacenas y excelente ventilación. Estado de la propiedad: A modernizar. Una estructura sólida y noble, ideal para inversores o familias que buscan crear el hogar de sus sueños en una ubicación inmejorable en el centro geográfico de la Ciudad, cerca de centros comerciales, colegios, parques y múltiples opciones de transporte público. Estado del edificio: un edificio de 10 pisos, con dos departamentos por piso, cuenta con ascensor modernizado.  ¡Coordina tu visita hoy mismo! ABP Propiedades. José Policarpo Osuna Mat. 4160 C.U.C.I.C.B.A -Los datos son aproximados. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad y planos. - -La propiedad se considera accesible para personas con discapacidad.

Excelente diseño. Inmejorable ubicación Amplios 2 ambientes en dúplex con baño y toilette. Excelente edifico con SUM y Piscina en terraza 2 Cocheras fijas. Posesión y escritura inmediata.

Estudio con baño completo y cocina integrada en zona parque Rivadavia. **Perspectivas artísticas del emprendimiento. Los m² son estimados e incluyen el 100% de los muros perimetrales. El mobiliario fue incluido a título ilustrativo y no forma parte del contrato. Material sujeto a alteraciones. La entrega podrá realizarse en etapas, pudiendo variar la fecha de esta, de acuerdo a los cuerpos de ascensores, suministro definitivo de conexiones, equipamiento de espacios comunes, habilitaciones, etcétera.**

Piso 5 UF B Unidad de tres ambientes al frente con balcón Amplio 3 ambientes con una distribución práctica y funcional. Dispone de un luminoso estar-comedor con salida al balcón, cocina independiente con lavadero, dos dormitorios, baño completo y toilette. Una unidad diseñada para brindar comodidad y aprovechar al máximo cada espacio. Las unidades cuentan con:  - Pisos de porcelanato en living, pasillos y dormitorios - Ventanas de aluminio anodizado con doble vidriado hermético (DVH) - Cocina equipada con bajo mesada, alacena y mesada de granito con pileta de acero inoxidable - Caldera individual a gas: agua caliente y calefacción por piso radiante - Preinstalación de aire acondicionado en todos los ambientes - Frentes de placard piso a techo, corredizos - Cerámicas en baños de piso a techo - Artefactos sanitarios y griferías de primera calidad - 2 ascensores de acero inoxidable con puertas automáticas - Cerradura electrónica - Instalación de TV por cable y telefonía en todos los ambientes - Tabiquería de mampostería de ladrillo * Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas. Las medidas exactas surgirán del respectivo título de propiedad de cada inmueble. Las fotos, imágenes, videos, descripciones y valores son meramente ilustrativos, no contractuales y pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso. Esta publicidad respeta lo establecido en los artículos 4 y 8 de la Ley 24.240. Ley 5115 - CABA: Se informa que el presente aviso se encuentra alcanzado por la Ley 5115 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, relativa a la información sobre las condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida. Consulte las condiciones de accesibilidad de este inmueble. Ley 5859 - CABA (aplicable únicamente a alquileres de vivienda): Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir al propietario será el equivalente al 4,15% del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. MARTILLERO LEANDRO SOLDATI CUCICBA 1544 MARTILLERO SERGIO SOLDATI CMCPSI 6773

PH en venta en Caballito – Amplio, funcional y  luminoso Impecable PH de 5 habitaciones y 4 baños, ubicado en Hortiguera al 500, en el corazón de Caballito. La propiedad se destaca por su amplitud, luminosidad y una distribución ideal tanto para uso familiar como para quienes buscan combinar vivienda y trabajo. Al ingresar, un palier amplio da la bienvenida y conduce a un luminoso living comedor con cocina integrada, y en desnivel una sala de tv, generando un espacio moderno, cómodo y de gran funcionalidad. Luego tienen lugar 3 habitaciones de amplias dimensiones y lugar de guardado y 2 baños completos. Las otras dos habitaciones se encuentran ubicadas en el fondo del patio, ofreciendo mayor privacidad e independencia. Ambas con baño completo privado. Cuenta con un patio semicubierto con parrilla, perfecto para reuniones y encuentros, y un patio descubierto que aporta aire, luz y verde al hogar.  Ubicación y transporte Situado en Hortiguera entre Avenida Directorio y Bonifacio, una zona con excelente conectividad: -A 5 cuadras Av. Rivadavia, a 1 cuadra Av. Directorio, a 1 cuadra de Pedro goyena y a 3 Av. Juan B. Alberdi. -Cercano al Subte A (estaciones Puan / Primera Junta / Acoyte, según preferencia). -Múltiples líneas de colectivos en las avenidas cercanas, con conexión a toda la ciudad. -Zona con comercios, colegios, cafés y servicios a pocos metros. La propiedad se encuentra en excelente estado, lista para habitar. Una oportunidad única en un barrio con gran conectividad, cercanía a medios de transporte, comercios y servicios. Contáctanos para más información y para agendar una visita. Accesible para personas con movilidad reducida. (Ley 5115/Gob. De la Ciudad Autónoma de Buenos Aires) VACIS PROPIEDADES – V. Carolina Vacis CUCICBA Matrícula Nº 7900 AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Ley 5859 - Art. 4: “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.

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CODIGO: 8961-7746 ubicado en: Aranguren 200 - Publicado por: SCARNATO NEGOCIOS INMOBILIARIOS. PH en Venta en Caballito, Capital Federal. El precio es de USD 139000 null. Servicios en el PH: . El PH cuenta con: Publicado a través de Mapaprop

CODIGO: 580-ORT-900 ubicado en: PASAJE ORTEGA 900 - Publicado por: TORRES PROPIEDADES. PH en Venta en Caballito, Capital Federal. El precio es de USD 235000 null. Su antigüedad es de 38 años. La superficie cubierta es de 95 metros cuadrados. La superficie total es de 167 metros cuadrados. Servicios en el PH: . El PH cuenta con: 2 Habitaciones. 1 Baño. Apto profesional. Apto credito. Publicado a través de Mapaprop

UNIDADES DE 1 AMBIENTE A ESTRENAR EN EL CENTRO DE LA CIUDAD DE BUENOS AIRES / TODAS LAS UNIDADES TIENEN BALCON Y PLACARD / COCINA AMERICANA CON AMOBLAMIENTO BAJO MESADA Y ALACENA / A MTS. DE AV. AVELLANEDA Y A ESCASOS METROS DE LA ESTACION DE TRENES DEL FERROCARRIL SARMIENTO "CABALLITO" / A 3 C. DE AV. RIVADAVIA Y DE LOCALES COMERCIALES EN PRIMERA JUNTA / ESTACION DE SUBTE "PRIMERA JUNTA" LINEA A / VALOR INVERSOR DE POZO / ANTICIPO Y CUOTAS! OPORTUNIDAD!!! IAP3752101

EXCEPCIONAL PISO DE CATEGORÍA DE 4 AMBIENTES + DEPENDENCIA – 204 M² – 2 COCHERAS – PISCINA – SUM Excelente departamento de categoría ubicado en el segundo piso de un moderno edificio construido en 2011, en el barrio de Caballito. La propiedad se destaca por sus generosas dimensiones, excelente calidad constructiva, gran funcionalidad y una distribución que diferencia perfectamente el área social, el sector privado y el área de servicio Cuenta con una superficie total de 203,97 m², dos ingresos independientes y dos cocheras cubiertas y fijas en planta baja. Al ingresar por su acceso principal encontramos un amplio hall de recepción, acompañado por toilette de recepción, que da paso a un imponente living comedor en “L”, de excelentes dimensiones. Su amplitud permite organizar cómodamente diferentes sectores de estar y comedor, con muy buena luminosidad natural y salida a un amplio balcón. La cocina es espaciosa y semiintegrada al sector social, con excelentes superficies de trabajo y gran capacidad de guardado. La unidad dispone además de un segundo ingreso independiente, vinculado al sector de servicio, donde encontramos dependencia de servicio, baño con ducha y lavadero independiente. El área privada se desarrolla a través de un amplio hall de distribución que incorpora un cómodo espacio de escritorio, ideal para home office o sector de estudio. Dispone de tres dormitorios: • Dormitorio principal en suite, con hall de ingreso propio, amplio vestidor y baño completo. • Segundo dormitorio con vestidor asistido por un baño completo equipado con jacuzzi. • Tercer dormitorio de cómodas dimensiones y excelente iluminación natural. Entre sus principales características se destacan la calefacción por losa radiante, doble puerta Pentágono de seguridad, dos accesos independientes y dos cocheras cubiertas y fijas, atributos que aportan comodidad, seguridad y funcionalidad. EL EDIFICIO Edificio de categoría desarrollado en ocho plantas, construido en el año 2011 y en muy buen estado general de mantenimiento. Cuenta con: • Piscina en terraza • SUM – Salón de Usos Múltiples • Grupo electrógeno • Seguridad mediante tótem Prosegur • Encargado con vivienda • Doble acceso peatonal SUPERFICIES SEGÚN ESCRITURA Superficie cubierta: 180,61 m² Superficie semicubierta: 6,43 m² Balcón: 16,93 m² Superficie total: 203,97 m² Expensas ordinarias aproximadas: $1.000.000 mensuales incluyendo AySA. Una propiedad ideal para quienes buscan amplitud, categoría, comodidad y excelentes prestaciones con una distribución difícil de encontrar en departamentos modernos. Corredor Responsable Martin Viqueira C.U.C.I.C.B.A 6815 C.S.I 6380 Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios no son contractuales y pueden cambiarse sin previo aviso

EXCELENTE DEPARTAMENTO EN PISO ALTO CON 2 COCHERAS – MUY LUMINOSO!! Ubicado sobre Av. Honorio Pueyrredón al 600, en una de las zonas más lindas y buscadas de Caballito, presentamos este excelente departamento en piso alto, con ambientes amplios, gran luminosidad y dos cocheras fijas. La propiedad cuenta con pisos cerámicos en todo el departamento y puerta de acceso blindada. Al ingresar encontramos una cómoda recepción con placares que brinda un excelente espacio de guardado. Amplio living comedor de 7,70 x 3,30 m, con salida a un gran balcón de aproximadamente 6 x 1,80 m, actualmente equipado con un cerramiento de vidrio templado con sistema de apertura y cierre, que permite disfrutarlo durante todo el año. Cuenta además con persianas en todos los ambientes y un toilette con ducha. El sector privado se compone de tres dormitorios: * Dormitorio principal de 3,40 x 3,10 m, con placares y salida al balcón. * Segundo dormitorio de 3,20 x 3,20 m, al frente y con placar. * Tercer dormitorio de 3,25 x 2,80 m, al contra frente y con placar. * Baño completo con ventilación y luz natural. La cocina es amplia y funcional, con comedor diario de 3,80 x 2,80 m, y cuenta con lavadero independiente. La unidad posee caldera Baxi®, con calefacción por losa radiante y provisión de agua caliente individual, brindando confort y autonomía durante todo el año. El edificio dispone de dos ascensores automáticos. Características destacadas * Piso alto * Excelente luminosidad * 3 dormitorios * Amplio living comedor * Gran balcón con cerramiento de vidrio templado * Cocina con comedor diario * Lavadero independiente * Toilette con ducha * Baño completo * Calefacción por losa radiante * Caldera individual Baxi * Persianas en todos los ambientes * Puerta blindada * Excelente capacidad de guardado * 2 cocheras * 2 ascensores automáticos Una propiedad de excelentes dimensiones, muy luminosa y con dos cocheras, ubicada en un sector privilegiado de Caballito, con excelente conectividad y cercanía a comercios, servicios y espacios verdes.

Ubicado en el corazón de Caballito, este moderno departamento de 2 ambientes ofrece una combinación perfecta de confort y estilo. Al entrar, un hall distribuidor te guía hacia el luminoso living comedor con cocina integrada. Este espacio está diseñado para maximizar la luz natural, gracias a una ventana en la cocina y una puerta ventana en el living que accede al impresionante balcón terraza de 30 m². Esta área exterior, con vista abierta al frente, es ideal para disfrutar de reuniones al aire libre, equipada con una parrilla propia y una pérgola de madera. El departamento cuenta con un baño completo, con bañera y banitory, y un espacioso dormitorio que incluye un placard de doble hoja con interiores terminados. El edificio ofrece una variedad de amenities, como piscina con solarium, SUM y laundry, que complementan la experiencia de vida urbana. La ubicación es inmejorable, con proximidad a escuelas, el club Ferrocarril Oeste, y a pocas cuadras de las avenidas Avellaneda y Rivadavia. La zona está bien conectada mediante la línea A del Subte y diversas opciones de transporte público. Con 42 m² cubiertos y orientación norte, este departamento es apto para mascotas y uso profesional. Con 14 años de antigüedad, ofrece servicios esenciales como agua caliente central y black-out en el dormitorio. La escritura inmediata facilita el proceso de adquisición, convirtiéndolo en una opción ideal para quienes buscan un hogar en una ubicación privilegiada. CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Corredora Pública Mariana Parrinello Bienes Raíces, CUCICBA 8024, Altolaguirre 1500 CABA. CMCPSI E/T En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. *Acorde Ley 5115, se informa que no posee rampa de discapacitados rampa de discapacitados Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Inmueble identificado con el código KAP8458340

PH de 3 ambientes en Caballito. Corredor Inmobiliario responsable: Arq. Jorge Fernando Moscatelli CPI 4518 PH de 3 ambientes con patio, sótano y dependencia, ubicado en Cachimayo y Valle, a pocas cuadras de Av. Pedro Goyena, el sector más buscado de Caballito. • 3 ambientes principales • Gran patio central actualmente techado • Todos los ambientes ventilan al patio • Cocina independiente • Baño completo • Entrepiso con segundo baño (actualmente utilizado como lavadero) • Dependencia / espacio de guardado o escritorio • Amplio sótano • Orientación Este Ubicación estratégica, rodeada de cafés, restaurantes, comercios, espacios verdes y excelentes medios de transporte. PH con muy buena distribución y gran potencial de actualización en una de las zonas con mayor demanda de Caballito. SITUAR tu lugar. Matrícula CPI 4.518. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidos, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización. Nota Importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Exclusivo 5 ambientes con dependencia y dos cocheras fijsa cubiertas en el corazón de Av. Pedro Goyena Ubicado sobre la prestigiosa Av. Pedro Goyena, este amplio y luminoso departamento combina elegancia, comodidad y una ubicación privilegiada en Caballito. Dispone de dos accesos independientes, uno principal y otro de servicio. Desde la entrada principal se ingresa a un gran living-comedor con ventanales que otorgan excelente luz natural y salida a un balcón corrido al frente. Un acogedor sector de lectura se abre hacia un segundo balcón, ideal para disfrutar de un espacio más íntimo. La cocina-comedor, de generosas dimensiones, está completamente equipada y cuenta con barra desayunadora, ofreciendo un ambiente funcional y moderno. Se complementa con toilette de recepción, lavadero independiente y cuarto de servicio con baño completo. En el área privada, la suite principal cuenta con baño completo, vestidor y dos balcones, uno a cada lado, que brindan luz y ventilación cruzada. Dos dormitorios adicionales comparten un baño en semi suite, mientras que un cuarto dormitorio se encuentra actualmente acondicionado como escritorio. El departamento dispone de gas natural, calefacción independiente, seguridad con tótem y circuito cerrado de cámaras, dos cocheras cubiertas fijas y baulera. Una propiedad única, que destaca por sus generosos espacios, su excelente distribución y su ubicación en una de las avenidas más buscadas de la ciudad. En las expensas están incluidas las dos cocheras, baulera y AySA. Corredor inmobiliario Eduardo Guzmán - Matrícula N° 805 CUCICBA Se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-

PH interno de 2 ambientes. Entrada independiente por pasillo, consta de 4 departamentos en total, 1 en planta alta y los otros 3 en planta baja. Cocina separada con acceso a través de una puerta balcón al patio. Living-comedor. Termotanque individual. Al frente se encuentran 2 locales comerciales correspondientes al mismo lote. Expensas incluye AySA y ABL Apto mascota. Apto crédito No es apto profesional. Excelente ubicación a metros de Av. La Plata (Colectivos, subte, tren). Importante Polo gastronómico.     Corredor responsable: Miguel D'Odorico - CPI N° 533. Aviso legal: Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales. Accesible para personas con movilidad reducida: Si

Hermoso 2 ambientes. Disposición Frente y Super Luminoso. Detalles de Categoría. Living comedor muy amplio. Balcón con vista abierta y sol todo el día. Dormitorio amplio con placard de muy buenas dimensiones. Cocina equipada con artefacto de cocina eléctrico con anafe de 2 hornallas, posee mucho lugar de guardado en alacenas y bajo mesada. Conexión para lavarropas. Baño completo con bañera. Pisos de Porcelanato. Preinstalación para Equipo Split de Aire Acondicionado. Edificio moderno de categoría. APTO PROESIONAL. Piscina Solarium Laundry SEGURIDAD por Totem. Excelente ubicación. Cercanía a numerosas líneas de Colectivos: 24, 57, 76, 99, 105, 106, 110, 124, 135, 146. SACCA REAL ESTATE SEBASTIÁN SACCA CUCICBA 7765 CMCPSI 6684

EXCELENTE SEMIPISO DE DOS AMBIENTES PARA VENTA EN CABALLITO SUR. Excelente ubicación sobre la prestigiosa Av. Pedro Goyena, en el corazón de Caballito. A pocas cuadras de Av. Directorio, Av. Juan B. Alberdi y Av. Rivadavia, con múltiples medios de transporte y cercanía a la estación Puan de la Línea A de subte. La unidad cuenta con un amplio living-comedor con salida a balcón y vista abierta. Cocina independiente equipada con horno y anafe eléctricos, campana extractora, muebles de guardado y espacio para lavarropas o lavavajillas. El dormitorio posee cómodas dimensiones, gran ventanal y placard de pared a pared. Baño completo con bañera. ¡Excelente oportunidad! Ley 5115: accesible para personas con movilidad reducida. CUCICBA Mat. 4117 whatsapp: +549115668----

EXCELENTE SEMIPISO DE DOS AMBIENTES PARA VENTA EN CABALLITO SUR. Excelente ubicación sobre la prestigiosa Av. Pedro Goyena, en el corazón de Caballito. A pocas cuadras de Av. Directorio, Av. Juan B. Alberdi y Av. Rivadavia, con múltiples medios de transporte y cercanía a la estación Puan de la Línea A de subte. La zona ofrece una amplia variedad de locales comerciales, bares y propuestas gastronómicas. La unidad cuenta con un amplio living-comedor con salida a balcón y vista abierta.  Cocina independiente equipada con horno y anafe eléctricos, campana extractora, muebles de guardado y espacio para lavarropas o lavavajillas. El dormitorio posee cómodas dimensiones, gran ventanal y placard de pared a pared. Baño completo con bañera. ¡EXCELENTE OPORTUNIDAD! Ley 5115: accesible para personas con movilidad reducida. CUCICBA Mat. 4117 whatsapp: +549115668----

EXCELENTE SEMIPISO DE DOS AMBIENTES PARA VENTA EN CABALLITO SUR. Excelente ubicación sobre la prestigiosa Av. Pedro Goyena, en el corazón de Caballito. A pocas cuadras de Av. Directorio, Av. Juan B. Alberdi y Av. Rivadavia, con múltiples medios de transporte y cercanía a la estación Puan de la Línea A de subte. La zona ofrece una amplia variedad de locales comerciales, bares y propuestas gastronómicas. La unidad cuenta con un amplio living-comedor con salida a balcón y vista abierta. Cocina independiente equipada con horno y anafe eléctricos, campana extractora, muebles de guardado y espacio para lavarropas o lavavajillas. El dormitorio posee cómodas dimensiones, gran ventanal y placard de pared a pared. Baño completo con bañera. ¡EXCELENTE OPORTUNIDAD! Ley 5115: accesible para personas con movilidad reducida. CUCICBA Mat. 4117 whatsapp: +549115668----

Hermoso departamento de 2 ambientes al frente con balcón corrido. Living comedor de 3 x 6.60 con salida al balcón corrido. Dormitorio de 4 x 3 con amplio placard. Cocina integrada de 3.10 x 2 con muebles altos y bajos y espacio para lavarropas. Pisos en living, hall y dormitorio, de parquet plastificado. Pisos en balcón, cocina y baño de cerámica. Baño completo con bañera y extractor de air. Agua caliente por calefón y calefacción por losa radiante con control individual en cada ambiente. Puerta blindada. Impecable semipiso!!! Muy luminoso. Edificio de 8 pisos. A partir del 5to. piso son 2 departamentos por piso. No tiene encargado, solo personal de limpieza 2 veces por semana. Amenities: terraza de uso común con pequeño Sum, baño, piscina y parrilla. Colectivos: 24, 42, 57, 76, 92, 99, 105, 106, 110, 124, 135, 146. En el cumplimiento de la ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial. Ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales. Los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- Se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. VREMONT PISANI Matrícula CUCICBA N° 3747 CPI Nicolás Pisani

Semipiso de 4 ambientes en inmejorable ubicación - Caballito Parque Rivadavia - La unidad esta ubicada a 3 cuadras de la estación Río de Janeiro de Subte A, 1 cuadra de Av rivadavia, 1 cuadra del Parque Rivadavia y a 1 cuadra de Av La Plata. En el centro de CABA con una de las mejores conectividades, rodeado de comercios y plaza publica. - El edificio se compone de semipisos, posee calefacción central y encargada El departamento: - Actualmente posee uno de los dormitorios integrado al living, pero podria cerrarse muy fácilmente (posee placard) - Entrada de servicio y principal - Living con salida a balcón - Cocina con comedor diario, doble circulación, lavadero separado y salida a patio - Dos dormitorios super cómodos (3,1x3 y 3x3) con placard y persianas - Baño completo + toilette de recepción - Pisos de parquet en buen estado - Orientación Noreste

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES CABALLITO A METROS DEL CID CAMPEADOR CASI NUEVO - ALTA RENTABILIDAD  Ubicado en un piso 4, a metros del Cid Campeador,  1 dormitorio y 1 baño completo Calefacción por Aire acondicionado Frio Calor Cocina electrica Agua caliente por termotanque electrico. Espacio para lavarropas. Apto profesional Expensas $ 170.000 Orientación Noreste Medidas: Living 660 x 375 pisos de porcelanato Dormitorio 300 x 275 pisos flotantes Ante baño 145 x 110  pisos de porcelanato Baño 145 x 140 pisos de porchelanato Excelentes aberturas y calidad constructiva NO ES APTO CREDITO  SE VENDE CON CESION DE BOLETO AD REFERENDUM REUBICACION Subtes y colectivos. Cerca de todas las lineas de AV. Gaona, Av San Martin y Diaz Velez. Toda foto y/o gráfico es de carácter estimado y no contractual. Toda información es a sólo efecto orientativo. Las medidas, superficies, metrajes y proporciones informados son aproximados, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo y de análisis que deberán realizar los profesionales que los interesados designen oportunamente. Trajtenberg propiedades CUCICBA 8130

Departamento de 2 Ambientes en Caballito Excelente ubicación: Malvinas Argentinas, esquina Av. Pedro Goyena Apto crédito  Edificio con Seguridad 24hs. Muy luminoso y con vista abierta • Contrafrente con Balcón - Orientación Norte • Muy Luminoso y con Vista Abierta • Living Comedor amplio • Cocina independiente • Lavadero independiente • Baño completo con bañera • Dormitorio amplio con placard  • Placard auxiliar en circulación • Servicios individuales • Expensas período julio 2026 con vencimiento en agosto 2026 $155.000 Según art. 1° de la Ley 5115 C.A.B.A. el inmueble ofrecido se clasifica como inaccesible. Información importante: Los planos, medidas, fotos y valores de expensas, impuestos y/o servicios informados en este anuncio son aproximados. Los mismos han sido provistos por el propietario y pueden quedar desactualizados por el transcurso del tiempo. Martillero responsable: Juan Cruz Daniel Bucchiuni, Matrícula Corredor Inmobiliario 9823 Tomo 2 Folio 66 Artículo 4° Ley 2340- Ente responsable. La matrícula de los corredores inmobiliarios estará a cargo del ente público no estatal, con independencia funcional de los poderes del Estado que se crea por esta ley. Ley 5115 - publicación de accesibilidad a los inmuebles. Artículo 1º.- Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. Artículo 2º.- Los avisos mencionados en el art. 1° incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible" Art. 10 de Ley 2340 "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes".-

Piso 1 UF C Unidad dos ambientes con patio privado Amplio dos ambientes con doble espacio exterior. Cuenta con living-comedor con salida al balcón corrido, cocina independiente, toilette, dormitor en suite con vestidor. Patio, lavadero.  Las unidades cuentan con:  - Pisos de porcelanato en living, pasillos y dormitorios - Ventanas de aluminio anodizado con doble vidriado hermético (DVH) - Cocina equipada con bajo mesada, alacena y mesada de granito con pileta de acero inoxidable - Caldera individual a gas: agua caliente y calefacción por piso radiante - Preinstalación de aire acondicionado en todos los ambientes - Frentes de placard piso a techo, corredizos - Cerámicas en baños de piso a techo - Artefactos sanitarios y griferías de primera calidad - 2 ascensores de acero inoxidable con puertas automáticas - Cerradura electrónica - Instalación de TV por cable y telefonía en todos los ambientes - Tabiquería de mampostería de ladrillo * Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas. Las medidas exactas surgirán del respectivo título de propiedad de cada inmueble. Las fotos, imágenes, videos, descripciones y valores son meramente ilustrativos, no contractuales y pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso. Esta publicidad respeta lo establecido en los artículos 4 y 8 de la Ley 24.240. Ley 5115 - CABA: Se informa que el presente aviso se encuentra alcanzado por la Ley 5115 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, relativa a la información sobre las condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida. Consulte las condiciones de accesibilidad de este inmueble. Ley 5859 - CABA (aplicable únicamente a alquileres de vivienda): Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir al propietario será el equivalente al 4,15% del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. MARTILLERO LEANDRO SOLDATI CUCICBA 1544 MARTILLERO SERGIO SOLDATI CMCPSI 6773

Piso 9 UF A Unidad de tres ambientes con balcón al frente Amplio 3 ambientes con una distribución funcional y ambientes luminosos. Cuenta con un cómodo estar-comedor con salida al balcón, cocina independiente con lavadero, dos dormitorios y dos baños completos. Una propuesta pensada para disfrutar del confort y la practicidad todos los días. Las unidades cuentan con:  - Pisos de porcelanato en living, pasillos y dormitorios - Ventanas de aluminio anodizado con doble vidriado hermético (DVH) - Cocina equipada con bajo mesada, alacena y mesada de granito con pileta de acero inoxidable - Caldera individual a gas: agua caliente y calefacción por piso radiante - Preinstalación de aire acondicionado en todos los ambientes - Frentes de placard piso a techo, corredizos - Cerámicas en baños de piso a techo - Artefactos sanitarios y griferías de primera calidad - 2 ascensores de acero inoxidable con puertas automáticas - Cerradura electrónica - Instalación de TV por cable y telefonía en todos los ambientes - Tabiquería de mampostería de ladrillo * Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas. Las medidas exactas surgirán del respectivo título de propiedad de cada inmueble. Las fotos, imágenes, videos, descripciones y valores son meramente ilustrativos, no contractuales y pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso. Esta publicidad respeta lo establecido en los artículos 4 y 8 de la Ley 24.240. Ley 5115 - CABA: Se informa que el presente aviso se encuentra alcanzado por la Ley 5115 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, relativa a la información sobre las condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida. Consulte las condiciones de accesibilidad de este inmueble. Ley 5859 - CABA (aplicable únicamente a alquileres de vivienda): Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir al propietario será el equivalente al 4,15% del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. MARTILLERO LEANDRO SOLDATI CUCICBA 1544 MARTILLERO SERGIO SOLDATI CMCPSI 6773