22.082 casas en venta en Bulevar Juan Francisco Seguí

📍 Sarmiento 958, Rosario – 2° piso al frente ✨ Amplio y con doble ingreso, este departamento se destaca por su balcón corrido, ventilación cruzada y comodidades extra gracias a las dependencias de servicio. ¡Una opción ideal para familias que necesitan espacio adicional! 🌟 Características destacadas: 🚪 Doble ingreso 🛋️ Living-comedor con salida a balcón corrido (ventilación cruzada) 🍽️ Cocina comedor diario 🧺 Lavadero independiente 🛏️ 3 dormitorios 🧹 Dependencias de servicio (habitación + baño) 🛁 Baño completo + baño de servicio) ​🔥 Adecuación de gas en proceso. 📐 Superficie Total exclusiva: 113,47 m² Cubierta 97,93m² + Galería 4,63m² + Balcón 10,92m² 💰 VALOR DE VENTA: U$S 115.000.- APTO CRÉDITO. 💸 Se escuchan ofertas en efectivo 📌 ¡Contactanos y descubrí todo el espacio y la comodidad que este departamento tiene para ofrecer! #Venta #DeptoRosario #Depto3Dormitorios #DependenciasDeServicio #RosarioCentro #BMPropiedades #RealEstateRosario #InmobiliariaRosario #OportunidadInmobiliaria #InmueblesEnVenta

📍 Santa Fe 2285 – 1° piso al frente, Rosario ✨ Moderno, funcional y con excelentes terminaciones, este departamento ubicado sobre una de las arterias más buscadas del centro rosarino combina calidad constructiva con una ubicación estratégica. 🛋️ Living comedor con cocina semi integrada 🔥 Piso de madera de ingeniería 🍳 Cocina con horno empotrado y espacio para lavarropas 🌡️ Termotanque eléctrico 🛁 2 Baños completos 🛏️ 2 amplios Dormitorios con placares e interiores completos 🪟 Grandes ventanales de aluminio con DVH y reja de seguridad 🚫 Sin balcón 🚗 Cochera opcional: U$S 20.000 📐 Superficie total exclusiva: 63,41 m² 📄 ALQUILADO hasta marzo 2025 – Ideal para renta inmediata 💰 VALOR DE VENTA unidad 01-02: U$S 148.000 📦 Escritura inmediata 🔑 Invertí seguro en el corazón de Rosario. ¡Consultanos! #VentaRosario #Depto2Dormitorios #SantaFe2285 #BMPropiedades #CentroRosario #InversiónConRenta #OportunidadConCochera

📍 San Juan 2487 – Pisos 9°A – Rosario 🌟 Ubicación estratégica sobre calle San Juan, entre Santiago y Pueyrredón, a pasos del centro, Av. Pellegrini y servicios. Entorno consolidado, con excelente conectividad y vida urbana activa. 📌 Características destacadas ❇️ Ingreso por hall de recepción ❇️ Living-comedor con salida a gran balcón corrido al frente ❇️Gran balcón corrido al frente de orientación NORTE ❇️ Cocina semi integrada con lavadero independiente ❇️ Escritorio o tercer dormitorio con panel divisor de madera ❇️ 2 dormitorios con amplios placares empotrados ❇️ 1 baño completo + 1 toilette de recepción ❇️ Caldera Dual individual (para agua caliente y calefacción) ❇️ Radiadores instalados para calefacción ❇️ Pisos entablonados de madera de ingeniería ❇️ Aberturas de aluminio con DVH ❇️ Detalles de diseño moderno y funcionalidad 📐 Superficies 🔹 Sup. cubierta: 73,00 m² 🔹 Sup. balcón terraza: 12,00 m² 🔹 Sup. exclusiva total: 85,00 m² 📏 Ambientes principales 🛋️ Living–comedor: 6,70 x 3,00 m 💼 Comodín/escritorio: 3,65 x 1,75 m 🍽️ Cocina: 2,20 x 2,05 m 🧺 Lavadero: 1,80 x 1,45 m 🛏️ Dormitorio frente: 3,60 x 2,90 m 🛏️ Dormitorio contrafrente: 3,50 x 2,90 m 🛁 Baño: 2,00 x 1,70 m 🚽 Toilette: 1,85 x 1,15 m 🌇 Balcón terraza: 7,10 x 2,20 m Incluye radiadores y caldera 💰 Valor de venta: U$S .- 180.000 📌 Entrega inmediata – Cocheras disponibles en Rodriguez 1248: Unidad 21: USD18.000 (en un 1er piso, con montacoche) 🚀 ¡Viví la experiencia de un piso exclusivo con todas las comodidades, luz y calidad constructiva!

📍 San Juan 2487 – Unidad 4° A – Rosario 🌟 Moderno monoambiente divisible de orientación NORTE, ubicado al frente con amplio balcón y excelente calidad constructiva. Ideal para vivir o invertir en una zona con alta demanda. 📌 Características destacadas ❇️ MONOAMBIENTE divisible en el 4° piso A – Semipiso al frente ❇️ Orientación NORTE ❇️ Hall de ingreso con espacio de recepción ❇️ Ambiente único divisible: 6,70 x 3,00 m ❇️ Cocina semi integrada con espacio para lavarropas: 2,30 x 2,00 m ❇️ Baño completo con ventilación natural ❇️ Gran balcón corrido al norte: 4,25 x 2,20 m ❇️ Piso entablonado de madera de ingeniería ❇️ Aberturas de aluminio con DVH ❇️ Placard empotrado + panel divisor de ambiente con lugar de guardado Incluye calefon a gas 📐 Superficies 🔹 Sup. cubierta: 34,40 m² 🔹 Sup. balcón: 8,00 m² 🔹 Sup. exclusiva total: 42,40 m² 📍 Zona Ubicado en calle San Juan al 2400, entre Santiago y Pueyrredón, a pocas cuadras del centro, Av. Pellegrini y zonas comerciales. Excelente conectividad y entorno urbano consolidado. 🚀 ¡Viví o invertí en una unidad funcional, con detalles de diseño y excelente orientación! #VentaMonoambiente #SanJuan2487 #AEstraenar #DeptoDivisible #MonoambienteConBalcón #RosarioCentro #InversiónInmobiliaria #ZonaFacultades #BMPropiedades #Oportunidad

VENTA | Semipiso 3 Dormitorios con Balcón y Baulera 📍 Urquiza 1344 – Piso 5 | Rosario Centro 🌟 Semipiso con excelente distribución, ventilación cruzada y balcón corrido al frente. Una propiedad ideal para familias que buscan amplitud, luminosidad y una ubicación estratégica en pleno centro de Rosario. 📌 Características destacadas ❇️ Semipiso ❇️ Living comedor con salida a balcón corrido ❇️ Balcón al frente orientación Sur ❇️ Ventilación cruzada ❇️ Cocina comedor independiente ❇️ Lavadero independiente ❇️ 3 dormitorios ❇️ 1 baño completo ❇️ 1 baño de servicio ❇️ Ambientes amplios y funcionales ❇️ Baulera exclusiva ❇️ Gas habilitado bajo las nuevas normativas 📐 Superficie total: 80,57 m² 🔹 Sup. cubierta: 71,44 m² 🔹 Sup. balcón: 6,80 m² 🔹 Sup. baulera: 2,33 m² 💰 Valor de venta USD 97500.- APTO CRÉDITO 📍 Zona Ubicado sobre calle Urquiza al 1300, en pleno centro de Rosario, a pocas cuadras de las Peatonales y la costanera central. La zona combina excelente conectividad, cercanía a comercios, entidades bancarias, establecimientos educativos, gastronomía y múltiples líneas de transporte público, convirtiéndose en una ubicación ideal tanto para vivienda permanente como para inversión.

VENTA | Piso Exclusivo 3 Dormitorios + 2 Cocheras + Vista Plena al Río 📍 Brown 1633 – Piso 8 | Rosario 🌟 Exclusivo piso de categoría frente al parque, con impactante vista plena al río Paraná, amplios ambientes y excelente calidad constructiva. Una propiedad única para quienes buscan amplitud, privacidad y ubicación premium en Rosario. Características destacadas: ❇️ Piso exclusivo – un departamento por planta ❇️ Amplio living comedor con pisos de madera y salida a balcón aterrazado ❇️ Vista franca al río desde el living y dormitorios ❇️ Orientación Norte – excelente luminosidad natural ❇️ 3 dormitorios con placares empotrados ❇️ Dormitorio principal en suite ❇️ 3 baños (suite, principal y servicio) ❇️ Cocina comedor independiente totalmente equipada ❇️ Lavadero separado con baño propio ❇️ Dos balcones al frente + balcón contrafrente ❇️ Ventilación cruzada y luz natural durante todo el día ❇️ Calefacción central por caldera ❇️ Aberturas con doble vidrio ❇️ Pisos de madera en living y dormitorios ❇️ 2 COCHERAS en el edificio ❇️ Baulera privada ❇️ Ingreso con llave electrónica Amenities ❇️ Quincho totalmente equipado en terraza ❇️ Parrillero ❇️ Capacidad para 30 personas 📐 Superficie total exclusiva 202,23 m² 🔹 Sup. cubierta: 178,51 m² 🔹 Sup. balcones: 23,72 m² 🏗️ Edificio finalizado en 2002 ❇️ Excelente estado de conservación ❇️ 12 pisos exclusivos ❇️ Llave electrónica y Monitoreo. Sin portería 💰 Valor de venta USD 550.000.- 📍 Zona Ubicado sobre calle Brown al 1600, frente al parque y a metros del río Paraná, en uno de los sectores residenciales más exclusivos de Rosario. Entorno privilegiado, con cercanía a espacios verdes, gastronomía, servicios y excelentes accesos al centro de la ciudad. ❇️ Consultas y visitas 📲 Arq. Marina Maini – 341-505---- ☎️ Oficina BM: 341-792---- / 341-508---- 📩 bmy----@gmail.com 📷 Instagram: @bmpropiedades 💙 Facebook: Bartolelli Maini Propiedades 📲 ¿Te interesa esta propiedad? Escribinos para recibir más información o coordinar una visita.

VENTA | Casa Interna (PH) 2 Dormitorios con Patio y Terraza 📍 Paraguay 3870 – Rosario 🌟 Casa interna tipo PH con patio y terraza de uso exclusivo, ideal para quienes buscan una opción funcional con espacios al aire libre y potencial de mejora. 📌 Características destacadas ❇️ Ingreso por patio delantero con techo rebatible de aluminio ❇️ Living comedor ❇️ Cocina comedor diario con salida al patio trasero ❇️ 1 baño completo ❇️ 2 dormitorios ❇️ Patio trasero con techo rebatible de aluminio ❇️ Acceso a terraza de uso exclusivo ❇️ Espacio aéreo libre ❇️ Habitación tipo altillo ❇️ Propiedad tipo PH 📐 Superficie cubierta aprox. 70m2 🔹 Sup. lote 90 m² (10m x 9m) 💰 Valor de venta USD 46.000.- 📍 Zona Ubicada sobre calle Paraguay 3870, en un sector residencial de Rosario con buen acceso a avenidas principales, transporte público, comercios y servicios. Entorno ideal para vivienda permanente o inversión con potencial de mejora.

VENTA | Departamento 2 Dormitorios al Frente + cochera OPCIONAL 📍 Santa Fe 837 – Piso 8°, Rosario Centro 🌟 Departamento al frente con orientación Norte, ventilación cruzada y excelente luminosidad, ubicado en pleno centro de Rosario, con vistas abiertas hacia el Monumento a la Bandera. Características destacadas ❇️ Living amplio con salida a balcón al frente ❇️ Orientación Norte – muy luminoso ❇️ Amplias vistas ❇️ Comedor independiente ❇️ Cocina-Lavadero totalmente reciclada a nueva ❇️ 2 dormitorios ❇️ Antebaño con bañera + baño ❇️ Ventilación cruzada ❇️ Distribución funcional 📐 Superficie total exclusiva: 77,05 m² 🔹 Sup. cubierta: 73,61 m² 🔹 Sup. balcón: 3,44 m² 🔊 Valor de venta (U 135, parc. 08-03) U$S 100.000.- Valor cochera U$S 22.000.- 📍 Zona Ubicado sobre calle Santa Fe 837, en pleno centro de Rosario, a pocas cuadras del Monumento a la Bandera y del río Paraná. Zona con excelente conectividad, cercanía a peatonales, comercios, transporte público y servicios.

🏷️ VENTA | Piso Exclusivo 5 Dormitorios + Cochera + Baulera – Av. de la Libertad 8 (Barrio Martin) 📍 Av. de la Libertad 8 – Piso 7 – Unidad 07-01 – Rosario 🔗 Consultá disponibilidad y coordiná tu visita 🌟 Piso exclusivo de 284 m² con vista frenca al río, en una de las zonas más elegantes de Rosario, a pasos del Parque Urquiza y del Paseo 20 de Junio. Una unidad única por su amplitud, luminosidad y potencial, ideal para un proyecto contemporáneo de categoría. 📌 Características destacadas ❇️ Piso exclusivo al frente ❇️ 5 dormitorios de grandes dimensiones ❇️ 4 baños ❇️ Amplio living y comedor principal ❇️ Cocina separada + comedor diario ❇️ Lavadero independiente ❇️ Dependencia de servicio ❇️ Gran balcón corrido de orientación Noreste ❇️ Cochera (espacio pasante, compartida) ❇️ Baulera en subsuelo ❇️ Caldera a reemplazar ❇️ Unidad a reciclar – planta excepcional para diseñar un hogar de alta gama ❇️ Edificio de categoría en Barrio Martin 📐 Superficies 🔹 Sup. exclusiva cubierta: 246,90 m² 🔹 Balcones: 37,45 m² 🔹 Sup. total exclusiva: 284,35 m² 💰 Valor de venta: USD 370.000.- Lista para escriturar 📍 Zona Ubicado en Barrio Martin, frente a Parque Urquiza y el río, uno de los sectores más tradicionales y residenciales de Rosario. Próximo a instituciones educativas, centros culturales y con excelente conectividad al centro-sur de la ciudad. ✳️El edificio se destaca por su solidez constructiva y la conservación impecable de ascensores y espacios comunes. Este inmueble tiene además un valor cultural especial: fue residencia del Dr. Néstor Pedro Sagüés, uno de los juristas constitucionalistas más influyentes de Latinoamérica. ¿Quién fue Sagüés? 👀👀 ° Doctor en Derecho Constitucional ° Profesor destacado en UBA y universidades iberoamericanas ° Autor de una obra fundamental en materia constitucional, usada en toda la región ° Conferencista internacional ° Su trayectoria aporta un elemento histórico y académico que distingue esta propiedad del resto.

Depto de 2 dormitorios con cochera opcional 📍 Cafferata 1098, 7°B – Barrio Echesortu – Rosario 📅 A ESTRENAR. Entrega Inmediata 🌟 Edificio “Caffe” diseñado por CMS Arquitectas, ubicado en esquina estratégica de Echesortu, a metros del Mercado del Patio, Terminal de Ómnibus y espacios verdes como Plaza Buratovich y Plaza Mariano Moreno. Arquitectura moderna con espacios amplios, excelente iluminación y ventilación cruzada. Características: ❇️ Amplio living comedor con Cocina integrada ❇️ Espacio de escritorio ❇️Lavadero independiente ❇️ Amplio balcón corrido de orientación SurOeste ❇️ 2 Baño completos ❇️ 2 dormitorio (uno con vestidor y baño en suite) ❇️ Ventilación cruzada y grandes ventanales vidriados ❇️ Hormigón visto y detalles de calidad ❇️ Planta baja con Guardado de bicicletas y lockers ❇️ Terraza accesible con parrilla, quincho, pileta y solarium 📐 Unidades disponibles * 1 Dormitorio – Unidades 6°A y 7°A, Sup. total exclusiva: 62,90 m², Sup. cubierta: 49,90 m², Valor de venta U$S 99.000.- * 1 Dormitorio – Unidades 6°C, Sup. total exclusiva: 62,90 m², Sup. cubierta: 49,90 m², Valor de venta U$S 99.000.- * 2 Dormitorios – Unidad 7°B, Sup. total exclusiva: 116,20 m², Sup. cubierta: 94,90 m², Valor de venta U$S 177.000.- ❇️COCHERA DOBLE DISPONIBLE N°1: Consultar valor 📍 Zona Ubicación privilegiada en pleno Echesortu, con excelente conectividad, cercanía a transporte, comercios, gastronomía y espacios públicos. 🚀 ¡Invertí en un desarrollo de diseño único, en el corazón de barrio Echesortu! #VentaDepto #EdificioCaffe #Cafferata1098 #BarrioEchesortu #Depto1Dormitorio #Depto2Dormitorios #RosarioInmuebles #BMPropiedades #InversiónInmobiliaria

📍 Cafferata 1098, 7° A – Barrio Echesortu – Rosario 📅 A ESTRENAR. Entrega Inmediata 🌟 Edificio “Caffe” diseñado por CMS Arquitectas, ubicado en esquina estratégica de Echesortu, a metros del Mercado del Patio, Terminal de Ómnibus y espacios verdes como Plaza Buratovich y Plaza Mariano Moreno. Arquitectura moderna con espacios amplios, excelente iluminación y ventilación cruzada. Características ❇️ Amplio living comedor ❇️Cocina semi integrada ❇️Lavadero independiente ❇️ Amplios balcones de orientación Sur ❇️ 1Baño completo ❇️ 1 dormitorio ❇️ Ventilación cruzada y grandes ventanales vidriados ❇️ Hormigón visto y detalles de calidad ❇️ Planta baja con Guardado de bicicletas y lockers ❇️ Terraza accesible con parrilla, quincho, pileta y solarium 📐 Unidades disponibles * 1 Dormitorio – Unidad 7°A, Sup. total exclusiva: 62,90 m², Sup. cubierta: 49,90 m², Valor de venta U$S 102.000.- COCHERA DISPONIBLE N°5: USD20.000.- 📍 Zona Ubicación privilegiada en pleno Echesortu, con excelente conectividad, cercanía a transporte, comercios, gastronomía y espacios públicos. 🚀 ¡Invertí en un desarrollo de diseño único, en el corazón de barrio Echesortu! #VentaDepto #EdificioCaffe #Cafferata1098 #BarrioEchesortu #Depto1Dormitorio #Depto2Dormitorios #RosarioInmuebles #BMPropiedades #InversiónInmobiliaria

🏷️ VENTA | Casa Interna Única con Patio y Terraza 📍 Rodríguez 2668 – Rosario | Barrio Jorge Cura 🔗 Consultá disponibilidad y coordiná tu visita 🌟 Casa interna única en excelente ubicación, con patio, terraza y ambientes luminosos. Ideal para quienes buscan independencia y buena conectividad dentro de la ciudad. 📌 Características destacadas ❇️ Ingreso independiente por pasillo ❇️ Living comedor con cocina integrada ❇️ Patio de 12m2 con orientación Noroeste ❇️ 1 dormitorio amplio y luminoso ❇️ 1 baño completo con ducha ❇️ Acceso a terraza transitable ❇️ Habitación tipo altillo ❇️ Excelente iluminación natural ❇️ Lote interno único – sin gastos comunes 📐 Superficies 🔹 Lote: 8,18 m x 8,66 m 🔹 Sup. cubierta: 67 m² 🔹 Sup. patio: 10 m² 💰 Valor de venta: USD 49.000.- 📌 Oportunidad ideal para vivienda o inversión 📍 Zona Ubicación estratégica sobre calle Rodríguez, en barrio Jorge Cura, con cercanía a Av. 27 de Febrero, Av. Ovidio Lagos y múltiples líneas de transporte. Zona residencial tranquila y de fácil acceso. 🚀 ¡Viví en una casa con patio y terraza propia a una cuadra del Club Provincial! #VentaCasa #Rodriguez2668 #CasaInterna #ConPatio #ConTerraza #Echesortu #DeptoRosario #BMPropiedades #OportunidadInmobiliaria

San Lorenzo 1150, 2do piso de escalera – Complejo habitacional, Rosario Centro Hermoso departamento en pleno centro de la ciudad, ideal para familias o quienes buscan comodidad y espacios amplios en una ubicación estratégica. Características destacadas: Doble ingreso Hall de recepción Estar + Living comedor Cocina comedor separada Lavadero independiente con baño de servicio Habitación comodín (ideal escritorio o tercer dormitorio) Baño completo 2 dormitorios con amplios placares Superficie cubierta exclusiva: 91,20 m² VALOR DE VENTA: U$S 115.000.- APTO CRÉDITO Unidad alquilada hasta septiembre 2026 (ideal para renta inmediata) ¡Agendá tu visita y aprovechá esta oportunidad en pleno centro de Rosario! #Venta #DeptoRosario #2DormitoriosYComodin #CentroRosario #BMPropiedades #RealEstate #InmobiliariaRosario #InversionInmobiliaria #DepartamentoEnVenta

Deptos 1 y 2 Dormitorios – A Estrenar Esquina Cafferata y San Juan – Barrio Echesortu – Rosario Entrega Octubre 2025 Edificio “Caffe” diseñado por CMS Arquitectas, ubicado en esquina estratégica de Echesortu, a metros del Mercado del Patio, Terminal de Ómnibus y espacios verdes como Plaza Buratovich y Plaza Mariano Moreno. Arquitectura moderna con espacios amplios, excelente iluminación y ventilación cruzada. Características del edificio 10 pisos con tipologías de 1 y 2 dormitorios Diseño innovador con balcones semicubiertos en zigzag y espacios de doble altura Ventilación cruzada y grandes ventanales vidriados Hormigón visto y detalles de calidad 4 cocheras simples + 2 dobles Baño y depósito para portería Guardado de bicicletas y lockers Patio verde de iluminación y ventilación Terraza accesible con parrilla, quincho, pileta y solarium Unidades disponibles (Las fotos corresponden al showroom del edificio) 1 Dormitorio – Unidades 6°A y 7°A, Sup. total exclusiva: 62,90 m², Sup. cubierta: 49,90 m², Valor de venta U$S 2 Dormitorios – Unidad 7°B, Sup. total exclusiva: 116,20 m², Sup. cubierta: 94,90 m², Valor de venta U$S COCHERA DOBLE DISPONIBLE N°1: USD Zona Ubicación privilegiada en pleno Echesortu, con excelente conectividad, cercanía a transporte, comercios, gastronomía y espacios públicos. ¡Invertí en un desarrollo de diseño único, en el corazón de barrio Echesortu! #VentaDepto #EdificioCaffe #Cafferata1098 #BarrioEchesortu #Depto1Dormitorio #Depto2Dormitorios #RosarioInmuebles #BMPropiedades #InversiónInmobiliaria

🏷️ VENTA | Depto de 1 dormitorio 📍 Cafferata 1098, 7° A – Barrio Echesortu – Rosario 📅 A ESTRENAR. Entrega Inmediata 🌟 Edificio “Caffe” diseñado por CMS Arquitectas, ubicado en esquina estratégica de Echesortu, a metros del Mercado del Patio, Terminal de Ómnibus y espacios verdes como Plaza Buratovich y Plaza Mariano Moreno. Arquitectura moderna con espacios amplios, excelente iluminación y ventilación cruzada. Características ❇️ Amplio living comedor ❇️Cocina- lavadero semi integrado con salida a balcón del contrafrente Norte ❇️ Amplios balcón al frente de orientación Sur ❇️ 1Baño completo ❇️ 1 dormitorio ❇️ Ventilación cruzada y grandes ventanales vidriados ❇️ Hormigón visto y detalles de calidad ❇️ Planta baja con Guardado de bicicletas y lockers ❇️ Terraza accesible con parrilla, quincho, pileta y solarium 📐 Sup. total exclusiva: 62,90 m², Sup. cubierta: 49,90 m², 🔊 VALOR DE VENTA U$S 99.000.- COCHERA DISPONIBLE N°5: U$S 20.000.- 📍 Zona Ubicación privilegiada en pleno Echesortu, con excelente conectividad, cercanía a transporte, comercios, gastronomía y espacios públicos. 🚀 ¡Invertí en un desarrollo de diseño único, en el corazón de barrio Echesortu!

España 1172, 06-01. Rosario, Centro Ideal para inversión o vivienda futura. Unidad funcional y luminosa, actualmente se encuentra alquilada hasta diciembre 2026. DISTRIBUCIÓN: Ingreso a amplio living comedor Balcón al frente Cocina con lavadero semi integrado Baño completo con bañera Dos dormitorios con placares e interiores completos Superficie total exclusiva: 58,41 m² Cubierta: 54,60 m² Balcón: 3,81 m² m² VALOR DE VENTA: U$S 75.000.- APTO CRÉDITO Excelente oportunidad para renta inmediata en una de las zonas más buscadas de Rosario.

Rioja 742, Rosario – 8° piso al frente Amplio y funcional, en pleno centro de Rosario. Características destacadas: Living-comedor con salida a balcón cubierto Balcón corrido al frente orientación Sur Cocina comedor Lavadero independiente Toilette de recepción Baño completo 3 dormitorios con placares empotrados Conexión de gas actualizada bajo normativas nuevas Cochera incluida a 1 cuadra del edificio Año de construcción: 1977 Superficie Total: 91,71 m² Cubierta: 80,51 m² Balcón: 11,21 m² VALOR DE VENTA: U$S 115.000.- . Apto crédito Cochera opcional en Rioja 655, piso 2, Unid. 16

VENTA | Inmueble de Renta con 3 Unidades Funcionales + Local Comercial 📍 Rosario 🌟 Excelente oportunidad para inversores. Propiedad desarrollada sobre un lote de 8,66 x 25,98 m, compuesta por 4 unidades funcionales más un local comercial, ideal para obtener renta inmediata o desarrollar un proyecto de reciclaje y revalorización. Una alternativa difícil de encontrar por su versatilidad, potencial de ingresos y posibilidades de desarrollo. 📌 Composición de la propiedad 🏬 Local comercial al frente de 65m2 con excelente visibilidad (Frente 4,70m). 🚗 1 espacio de Cochera con paso a 3 unidades de vivienda. 🏠 Casa interna en planta baja ❇️ Ingreso por pasillo independiente ❇️ Patio central ❇️ Living comedor con cocina integrada ❇️ 3 dormitorios ❇️ Excelente potencial para vivienda familiar o alquiler. 🏠 Departamento de 2 dormitorios – 1° Piso ❇️ Living comedor ❇️ Cocina comedor con lavadero integrado ❇️ Baño completo ❇️ Patio al contrafrente ❇️ Balcón corrido al frente orientación Oeste 🏠 Departamento de 2 dormitorios – 2° Piso ❇️ Living comedor ❇️ Cocina comedor con lavadero integrado ❇️ Baño completo ❇️ Balcón corrido al frente orientación Oeste 📐 Terreno 🔹 Frente: 8,66 m 🔹 Fondo: 25,98 m 🏗️ Año de construcción: 1975 💡 ¿Por qué es una excelente inversión? ❇️ Posibilidad de obtener renta de 4 unidades independientes. ❇️ Local comercial con salida directa a la calle. ❇️ Ideal para generar ingresos diversificados. ❇️ Excelente opción para reciclar y aumentar el valor patrimonial. ❇️ Posibilidad de mantener la renta existente o reconvertir el inmueble. ❇️ Muy buena relación entre superficie de terreno y superficie construida. 📍 Zona Ubicada en un sector consolidado de Rosario, con excelente conectividad y cercanía a comercios, establecimientos educativos, transporte público y servicios. Su versatilidad la convierte en una excelente alternativa para desarrolladores o quienes buscan combinar renta comercial y residencial en un mismo inmueble. ⚡Servicios Las unidades de vivienda cuentan con un sólo medidor de gas y Epe (para medir el consumo de luz cada unidad tiene un contador de watts) El local comercial cuenta con medidor independiente de Epe y no tiene servicio de gas. 💰 Valor de venta U$S 135.000.- Inscripción de Declaratoria de herederos en trámite.

VENTA DEPTO DE 1 DORMITORIO + COMODÍN Y TERRAZA CON PARRILLERO  APTO CRÉDITO AMBIENTES: -1 dormitorio -Cuarto comodín -Living-comedor -Cocina semi-integrada -1 baño completo CARACTERÍSTICAS: -3er piso por ESCALERA. -Balcón al frente -Terraza con parrillero -Entre piso -Adecuación de gas realizada SE ESCUCHAN OFERTAS Y FORMAS DE PAGO

VENTA | Semipiso 3 Dormitorios con Baulera y Cocheras Opcionales 📍 Córdoba 1899 – Piso 8 | Paseo del Siglo, Rosario Más info https://bmsrl.com.ar/propiedad/11/venta-departamento-de-3-dormitorios-cordoba----- 🌟 Semipiso en esquina, ubicado en una de las zonas más emblemáticas y valoradas de Rosario. Con vistas despejadas, excelente luminosidad y ambientes amplios, esta propiedad combina ubicación, calidad constructiva y funcionalidad para la vida familiar. 📌 Características destacadas ❇️ Semipiso con palier exclusivo ❇️ Orientación NorOeste ❇️ Doble ingreso ❇️ Hall de recepción ❇️ Gran placard de recepción ❇️ Amplio living comedor ❇️ Cocina comedor independiente ❇️ 3 dormitorios con placares completos ❇️ 2 baños completos ❇️ Habitación y baño de servicio ❇️ Lavadero independiente ❇️ 2 balcones con rejas de protección para niños y mascotas ❇️ Calefacción central por radiadores mediante caldera individual ❇️ Sistema de alarma instalado ❇️ Baulera exclusiva ❇️ Unidad con adecuación de gas bajo normativa vigente. 📐 Superficie total exclusiva: 130 m² 🔹 Sup. cubierta: 122 m² 🔹 Sup. balcones: 8 m² 🏗️ Año de construcción: 1962 🔨 Remodelado en 1998 con materiales de primera calidad 🏢 Características del edificio ❇️ Sistema actualizado de Caldera central para el abastecimiento de agua caliente. ❇️ Excelente estado de conservación ❇️ Ubicación estratégica en el corazón del Paseo del Siglo 💰 Valor de venta USD 195.000.- 🚗 Cocheras opcionales: 📍 Rioja 1847 – 2° piso 💰 USD 12.000 cada una (Disponibilidad de hasta 3 cocheras) 📌 No se aceptan permutas 📍 Zona Ubicado en pleno Paseo del Siglo, uno de los corredores más prestigiosos y tradicionales de Rosario. Rodeado de edificios históricos, entidades financieras, centros profesionales, comercios y propuestas gastronómicas. A pocos minutos de Bv. Oroño, Peatonal Córdoba y el microcentro, con excelente conectividad y acceso a todos los servicios. Una ubicación ideal tanto para vivienda permanente como para quienes buscan vivir en una de las zonas con mayor valor patrimonial y arquitectónico de la ciudad.

VENTA // DEPARTAMENTO SEMIPISO 1 DORMITORIO EN ZONA RÍO EDIFICIO CALIDAD ULANOVSKY AMBIENTES: -1 dormitorio -Living-comedor con salida a balcón con orientación al norte -Cocina separada -Lavadero independiente -Baño completo con bañera CARACTERÍSTICAS: -2 torres unidad ubicada en torre trasera con ubicación al contrafrente. Orientación norte -Actualmente alquilado con contrato hasta Abril -Semipiso -Parrillero y bicicletero en el edificio -SE ESCUCHAN OFERTAS Y FORMAS DE PAGO -APTO CREDITO HIPOTECARIO

🏗️ FIDEICOMISO EDIFICIO PADUA - CONSTRUCCIÓN AL COSTO 📍 Dorrego 1594, esquina Montevideo – Rosario Edificio de viviendas de 8 pisos + azotea con detalles de categoría. 2 unidades por piso (1 y 2 dormitorios) con excelente distribución. Ingreso por Dorrego, local y cocheras por Montevideo. 🛠️ ESPECIFICACIONES DESTACADAS: ❇️ Hall con pisos de 1° calidad y cerramientos de seguridad ❇️ Ascensor con cabina en acero y espejos ❇️ Pisos, artefactos y griferías de 1° calidad ❇️ Cocinas con bajo mesada, alacenas y artefacto ❇️ Placares con puertas corredizas y frentes en melamina ❇️ Preinstalación para A/A tipo split ❇️ Estufa y calefón incluidos ❇️ Balcones con barandas reglamentarias ❇️ Azotea: dos sectores exclusivos + uno común 🏢 UNIDADES DISPONIBLES: 🔹 1 dormitorio 📍 7° B - Calefacción por radiadores– Sup. Total 44 m² (Cubierta 36 m² + Patio/Balcón 8 m²) 💰 USD 91.040 🔹 2 dormitorios 📍 1° A – Sup. Total 75 m² (Cubierta 63 m² + Patio/Balcón 12 m²) 💰 USD 124.984 📌 ¡Invirtiendo hoy, ganás en el futuro!

📍 Cerrito 1285, 6° Piso, Rosario. 🌟 Departamento semipiso al frente, con orientación norte y balcón corrido, en edificio moderno totalmente eléctrico con amenities en terraza. Excelente opción de vivienda o inversión. 📌 Características destacadas ❇️ Ingreso con llave electrónica ❇️ Living comedor con cocina-lavadero integrado ❇️ Balcón corrido al frente – orientación Norte ❇️ 2 dormitorios con placares completos (uno en suite) ❇️ 2 baños completos ❇️ Calefacción y refrigeración por splits en todos los ambientes ❇️ Agua caliente central del edificio ❇️ Amenities en terraza: solarium, quincho con parrillero, laundry y sector de colgado de ropa 📐 Superficies 🔹 Sup. cubierta: 69 m² 🔹 Sup. balcón: 13 m² 🔹 Sup. total: 82 m² 💰 Valores 🔹 Venta: U$S 130.000.- 🔹 Expensas: $ 180.000 (incluye servicio de EPE) 📍 Zona Ubicación privilegiada en barrio Abasto, con excelente conectividad, cercanía a Av. Pellegrini, universidades, comercios y transporte.

📍 Av. Del Huerto 1253, 3° piso, Rosario ✨ Una obra emblemática del Arq. Pantarotto con vistas inigualables al Paraná. Ubicado en el 3° piso (equivale a un 6° piso de altura real), este dúplex combina diseño moderno, amplios ventanales y la comodidad de la calefacción por radiadores. ¡Ideal para quienes buscan un hogar con vista panorámica! 🌟 Características destacadas: 🔹 Nivel PB: - 🛋️ Living-comedor con cocina integrada - 🚻 Toilette - 🧺 Lavadero independiente - 🌊 Balcón con espectacular vista al río 🔹 Entrepiso: - 🛏️ Dormitorio principal con espacio para escritorio y vista franca al río - 🛁 Baño completo con hidromasaje - 🛏️ Dormitorio secundario con vista a la ciudad 💡 Todos los ambientes con iluminación y ventilación natural 🔥 Calefacción por radiadores 🛡️ Seguridad las 24 h 🏗️ Edificio diseñado por Arq. Pantarotto 📐 Superficies: - Dúplex PB: 44,79 m² - Entrepiso: 33,22 m² - Total: 78,01 m² 💰 VALOR DE VENTA: U$S 280.000.- 📅 Unidad alquilada hasta mayo 2026 (ideal inversores) 🏦 Apto crédito

Interno | 1er piso de escalera | Departamento de 3 dormitorios (2 de ellos cuentan con placares completos) | Gran Living comedor con cocina integrada | Un baño completo | Un toilette con lavadero incluido | Construido en el año 1975. 📐 Sup. cubierta exclusiva: 66 m2 ALQUILADO HASTA el 31/05/2026 en $344.360,99 🔊 VALOR DE VENTA DE LA UNIDAD U$S 70.000.- No se aceptan permutas.