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VENTA / PERMUTA - Casa 4 Dormitorios con piscina y jardín. Fisherton, Rosario Descripción: Propiedad desarrollada en dos plantas. En Planta baja, ingreso a hall recibidor y living sectorizado con techos de madera en diferentes alturas, cocina-comedor equipada con alacenas, bajo mesada y mesada de mármol con bacha de acero inoxidable, un dormitorio, un baño completo y la cochera cubierta pasante para dos autos. Desde la cocina se accede a la galería cubierta, que cuenta con parrillero, bacha y espacio de guardado.  Jardín con pileta. En Planta Alta, encontramos, tres dormitorios, el principal con vestidor y baño completo con hidromasaje. Ubicación: A una cuadra de Juan José Paso, con rápido acceso al transporte público y servicios de la zona.

Propiedad desarrollada en dos plantas con 4 dormitorios, con dos altillos. Ingreso a living diario, seguido de comedor y cocina. Lavadero independiente con acceso a entrepiso. En planta baja, dos dormitorios (uno de ellos en suite con baño y vestidor) y baño de uso diario completo. Planta alta, con la suite principal y el primer altillo. Seguido de un segundo altillo (utilizado como un cuarto dormitorio) con baño (sin funcionamiento). Galería con parrillero, baulera y mesada. Cochera cubierta para dos o tres vehículos, jardín con pileta y baño exterior. La propiedad se encuentra en muy buen estado de conservación. Los dormitorios cuentan con placares/vestidor. Pisos de madera en toda la propiedad, cerámicos y lajas en espacios húmedos, y dormitorio principal con alfombra. Baños con ventilación natural, griferías y sanitarios en perfecto estado. Cocina completa con alacenas y bajo mesada, barra desayunadora, horno y anafe diferenciado. Las aberturas son de madera con persianas y rejas. Techos de madera con tejas. Agua caliente por termo a gas, calefactores a gas, ventiladores de techo y conexión para aire acondicionado.  • Ubicación: En el corazón de Fisherton, a pocas cuadras de colegios, y zona comercial del lugar. Un barrio residencial super consolidado con casas de gran porte. • Proyecto: Casa de 4 dormitorios, desarrollada en dos plantas. 5 baños, dos de ellos en suite. Cuenta con jardín y pileta. • Observación: Escriturada, apto crédito. Terreno de 427m² con 17.54 metros de frente por 24.36 metros de fondo. Antigüedad aproximada 1998. POSIBILIDAD DE TOMAR EN PARTE DE PAGO DEPARTAMENTO EN ROSARIO, TERRENO O PROPIEDAD EN LA ZONA DE MENOR VALOR NOTA: Las medidas informadas incluyen el 50% de los muros medianeros y el 100% de los muros interiores. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Vanzini Black S.A. No es permitida su utilización comercial. Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del Número de COTI correspondiente. La información no es contractual. Si querés saber el valor de tu propiedad, contactate con nosotros y tasamos tu propiedad en 48hs.

Venta - Casa 2 dormitorios con cochera doble y jardín - Fisherton, Rosario. Propiedad desarrollada en planta baja sobre un terreno de 225 m², con distribución funcional y espacios bien definidos. Ingreso a living y comedor independientes, con cocina separada que ofrece buen espacio de trabajo y guardado. En el sector íntimo se disponen dos dormitorios, más un escritorio/comodín adaptable a tercer dormitorio o espacio de trabajo, y dos baños completos. En el exterior, jardín con acceso a terraza, lavadero independiente y sector de depósito. Cochera semicubierta con capacidad para dos vehículos. Propiedad en muy buen estado general, con potencial de actualización y versatilidad de uso. CARACTERÍSTICAS GENERALES Ubicación residencial consolidada en Fisherton con alta demanda y proyección de valorización. Entorno arbolado y tranquilo, con cercanía a corredores principales como Av. Eva Perón, rápido acceso al centro de Rosario y proximidad a espacios verdes, centros educativos y comercios de la zona. Sector elegido tanto para vivienda permanente como para inversión por su estabilidad y crecimiento sostenido. TERMINACIONES Construcción tradicional; Pisos en buen estado general; Cocina equipada con mobiliario completo; Baños funcionales; Carpinterías existentes con buena ventilación natural; Instalación de gas; Ambientes con iluminación natural y ventilación cruzada; Estructura sólida con posibilidad de modernización AMENITIES Jardín; Terraza accesible; Espacio de guardado; Parrilla FORMA DE PAGO Contado COCHERA Sí. Con lugar para dos vehículos.

Casa sobre barranca con vista franca al río. Desarrollada en 4 niveles. Ingreso, cochera multiple. Living con hogar y salida al deck con vistas al Rio. Cocina comedor. Baño de recepción. Lavadero con habitación y baño de servicio. P.A: 4 Dormitorios, el principal con vestidor y baño en suite. Baño completo. Planta -1: Quincho equipado con cocina. y vistas al Rio Parana, con salida a una terraza. Habitación de usos múltiples. Baño. Amplia baulera. Planta -2: Pileta con solarium. Jardin.

VENTA. Casa al frente 3 dormitorios. Pileta. Cochera. Barrio Fisherton. Importante casa desarrollada en dos plantas ubicada en un jardín parquizado sobre un terreno de 12x48m de fondo, 576m2.  Retiro de jardín con ingreso para vehículos a una galería abierta; doble ingreso, el principal a hall amplio con  guardarropas que da paso al gran living con pisos de mármol, ventanales al jardín y hogar a leña. El living nuclea la circulación hacia la cocina separada con espacio de comedor diario también con ventanales y salida al jardín. Baño completo con receptáculo de ducha y habitación en Planta Baja con pisos parquet y placard empotrado. Ingreso secundario a hall o ambiente tipo comodín. Acceso por escalera a la planta alta con antecámara y placares de guardado. Habitación principal de amplias dimensiones en esquina con ventanales al frente y placar empotrado con interiores. Baño completo con receptáculo y revestimiento de la época. 3er dormitorio con vista al jardín. Posibilidad de ampliación.  Jardín parquizado de 300m2 con gran pérgola conectada a deposito/taller. Lavadero y parrillero anexo. Piscina de material 8x4,5m y cuarto de bombas.  La propiedad se encuentra en buenas condiciones pero requiere mejoras propias del paso del tiempo. APTO CRÉDITO HIPOTECARIO Ubicada en pleno barrio Fisherton, cercana a instituciones educativas y próxima a rápido corredor vehicular que la hace de fácil acceso y lineas de transporte. La información, medidas provistas, deberán ratificarse con la documentación correspondiente y no comprometen contractualmente a nuestra inmobiliaria. Así mismo los gastos expresados refieren a la última información recabada y deben confirmarse. LAS FOTOS NO SON VINCULANTES NI CONTRACTUALES.

Hermosa propiedad en barrio Fisherton Se trata de una propiedad de 3 dormitorios, con amplio parque con piscina. Desarrollada en dos plantas, en planta baja al ingresar nos encontramos con un retiro de jardín por el cual podemos acceder al interior de la misma, hacia la derecha un amplio living estar comedor, de allí accedemos a la cocina con comedor diario, baño y dependencia de servicio, luego hacia el contrafrente podemos disfrutar de un gran espacio verde, arbolado y con piscina de fibra, galería, parrillero y espacio comodín. En la segunda planta se pueden hallar tres dormitorios, uno de ellos en Suite con vestidor, y un baño mas.  La casa se encuentra en excelente estado de conservación y posee todos los servicios funcionando. 

Casa en venta en Fisherton con Jardín. Dirección: French 7925. Tipología: Casa en venta en Fisherton, 3 dormitorios con jardín y parrilla. Descripción: La Propiedad se encuentra en barrio Fisherton, uno de los barrios mas buscados de la ciudad de Rosario donde el espacio verde, vegetación y tranquilidad es el estilo de vida. La casa se encuentra a unas cuadras de Juan José Paso y Córdoba por lo tanto tiene rápida salida tanto para el centro de la ciudad de Rosario como también para Funes. La casa se desarrolla en dos plantas, en planta baja tenemos una galería con parrilla y espacio verde. También tenemos espacio de guardado techado para dos vehículos. Ingresando a la casa tenemos un living comedor super amplio con un hogar muy bonito y salida a un patio de invierno. En esta planta la casa cuenta con un comedor diario y espacio de cocina independiente. La casa también cuenta con un lavadero independiente y un baño completo en esta planta. En la planta alta tenemos 3 dormitorios con espacio de guardado y uno de ellos cuenta con el baño en suite.  Documentación:  La casa se encuentra en excelente estado lista para habitar, Cuenta con toda la documentación al día por lo tanto es apta crédito. Orientación: Norte. Antigüedad: 30 Años. Dato: Apto crédito y se escuchan ofertas. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, todos los actos de intermediación son realizados exclusivamente por el corredor público inmobiliario matriculado. GAMAG PROPIEDADES SRL CI AGUSTIN JUSTEL 2743

_ Departamento de un dormitorio en venta ubicado sobre calle Berón de Astrada entre Boulevard Rondeau y Pedro José Argelo (Rosario, Santa Fe). Desarrollado en segundo piso por escalera, con disposición frente y orientación al norte. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, un dormitorio con placard empotrado y un baño completo. Amplio y luminoso, cuenta con balcón. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 49.68mts2, de los cuales 37.62mts2 son cubiertos. _ Las expensas al día 29/04/2025 son de aproximadamente $17.000. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 70 Mil Metros Cuadrados | 23 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados.

EN VENTA- DEPARTAMENTO DE DOS DORMITORIOS - VISTA AL RÍO- COCHERA/BAULERA-BARRIO ARROYITO Barrio Arroyito a dos cuadras del Río y a metros del Parque Alem. Propiedad ubicaba en el piso 7: Se compone por living/comedor, cocina semi integrada  completa con bajo mesada y alacenas, dos dormitorios con placares empotrados, un baño completo con bañera y un toilette. Balcón corrido con orientación Noreste con vista el río. El departamento se caracteriza por tener detalles de calidad, aberturas de alta precisión con dobles vidrios espejados, griferías de calidad premium.  Emplazado en un edificio de 10 años de antigüedad con 2 ascensores. A su vez cuenta con grupo electrógeno para ascensores, palieres y portón de la cochera El edificio cuenta además con  patio de uso común , quincho y parrillero. COCHERA Y BAULERA INCLUIDA EN EL VALOR. NO SE TOMA PERMUTA.

EN VENTA- DEPARTAMENTO DE 3 DORMITORIOS  VISTA  AL RÍO  - PILETA - BARRIO ARROYITO Ubicación privilegiada frente al río y parque Alem. Todas las unidades cuentan con vistas panorámicas y balcones mirando a la ciudad. Unidad 5 A: Ingreso a amplio living-comedor, cocina totalmente instalada y equipada dividida por muro pasaplatos, toilette, baño principal completo con ducha, 3 dormitorios, uno de ellos en suite con vestidor, el resto con placares. 2 balcones-terrazas, uno al frente y  otro al contrafrente.  Características generales: Ingreso a través de jardín arbolado. SUM, piscina y solárium en planta baja Espacios comunes, parquizados y forestados Características de las unidades: Balcón terraza al norte con vista al río. Balcones con vista a la ciudad. Interiores de hormigón visto. Pisos de ingeniería en estar, cocina y dormitorios. Aberturas de aluminio negro con vidrios DVH. Sistema de climatización inteligente VRV. Dormitorio principal en suite con vestidor. Baños con mesada y piso de mármol  Carrara. Cocina en isla y mueble de guardado de piso a techo. Horno y anafe eléctrico. Lavadero y despensa. Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. Cuenta con grupo electrógeno. UNIDADES A – 3 dormitorios (162 m2 exclusivos) Piso 6° U$400.000 Orientación del edificio: Norte Superficie cubierta: 115 m2 Superficie semi-cubierta: 46 m2 Superficie exclusiva: 161 m2 Piso 16° U$520.000 Orientación del edificio: Norte Superficie cubierta: 115 m2 Superficie semi-cubierta: 46 m2 Superficie exclusiva: 161 m2 UNIDADES B – 3 dormitorios (122 m2 exclusivos) Piso 9° U$ 350.000 Orientación del edificio: Norte Superficie cubierta: 94 m2 Superficie semi-cubierta: 28 m2 Superficie exclusiva: 122 m2 Piso 15° U$ 390.000 Orientación del edificio: Norte Superficie cubierta: 94 m2 Superficie semi-cubierta: 28 m2 Superficie exclusiva: 122 m2

EN VENTA -  CASA DOS DORMITORIOS TOTALMENTE RECICLADA - ARROYITO, ROSARIO. DESCRIPCION: Casa al frente desarrollada íntegramente en planta baja, con techos de doble altura. Reciclada completamente en el año 2020. Ingreso por un hall descubierto. Dos amplios dormitorios, con pisos flotantes símil madera. Principal con ventilación al frente. Antebaño con bacha y mesada de madera. Un baño completo con sanitarios Ferrum y grifería FV. Cocina comedor equipada con mesada de granito Gris Mara. El hall de entrada cuenta con escalera para acceder a la terraza. Todas las cañerías e instalaciones eléctricas fueron también recicladas a nuevas. OBSERVACIONES: Aberturas de estilo en madera maciza. Ventanas puertas exteriores de hierro con vidrios símil vitraux. Sanitarios Ferrum. Griferías FV. POSIBILIDAD DE AMPLIACION. UBICACION:  French entre Diaz Vélez y Florida bis. A metros de la Av. Alberdi. Cercano a la Parroquia Nuestra Señora del Perpetuo Socorro. En pleno barrio Arroyito.

VENTA/PERMUTA -  Casa 3 dormitorios - Garage - Ludueña, Rosario.  Descripción: Casa desarrollada en 3 plantas. Planta baja: encontramos el  living, comedor con pisos de mármol, cocina independiente completa con mesada de mármol y pasa platos hacia el comedor diario, comedor diario y un baño. Seguidamente patio un lavadero y parrilla. Planta alta: encontramos  dos dormitorios  que dan al frente y otro dormitorio que da al contra frente de la propiedad todos los dormitorios cuentan con placares empotrados en la pared; un baño principal con bañera y un toilette.  Subsuelo:  encontramos el garage con espacio de guardado. Observaciones: Terraza con divisorio especial para mascotas, lavadero con cerramiento vidriado y parrilla.

OPORTUNIDAD En construcción Con gran trayectoria en la ciudad, edificio en construcción pb y 9 pisos, Últimas unidades. Entrega Noviembre 2026.  Living comedor, cocina integrada, baño con ducha, dormitorio con placard. Balcón.  - Información y medidas provistas aproximadas, las cuales se ratificarán con la documentación pertinente suministrada por organismos públicos. En estos casos, al igual que las fotografías ilustrativas, no comprometen contractualmente a nuestra empresa pues no son vinculantes ni contractuales.

VENTA EDIFICIO RIO ARRIBA   Olive 954 - Rosario Semipisos de 3 dormitorios  4° A - 3 Dor. 2 baños 1 toilette Patio terraza = Total  177 M2 (Cocheras disponibles) Río Arriba Ubicación privilegiada frente al río y parque Alem. Todas las unidades cuentan con impactantes vistas panorámicas, con inigualables patios hacia el río e islas y balcones mirando a la ciudad. Unidades Casas panorámicas de 3 dormitorios. CARACTERÍSTICAS GENERALES * Ingreso a través de jardín arbolado. * SUM, piscina y solárium en planta baja * Espacios comunes, parquizados y forestados CARACTERÍSTICAS DE LAS UNIDADES * Terraza al norte con vista al río. * Balcones con vista a la ciudad. (Canteros con sistema de riego automático) * Interiores de hormigón visto * Pisos de ingeniería en estar, cocina y dormitorios * Aberturas de aluminio negro con vidrios DVH. * Sistema de climatización inteligente VRV. (frio / calor) * Dormitorio principal en suite con vestidor. * Baños con mesada y piso de mármol de Carrara. * Cocina con isla y mueble de guardado de piso a techo. * Horno y anafe eléctrico. * Lavadero y despensa. El grupo electrógeno abastece espacios comunes y luces y heladeras de las unidades) Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo titulo de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales.

Excelente departamento reciclado a nuevo, contrafrente muy silencioso, cuenta con estar comedor, cocina separada con lavadero, balcon corrido, 1 dormitorio, paso intimo con placard, 1 dormitorio con placard.-

Corredor Responsable: Sebastian Pellegrini CI Mat N° 571 - Contacto: Laura Divito DEPARTAMENTO 1 DORMITORIO TIPO DUPLEX EN VENTA ARROYITO - APTO CRÉDITO Departamento de 44 m² ubicado en planta baja sobre la avenida Juan José Paso, en una zona consolidada de Rosario. La propiedad cuenta con 37 m² cubiertos y 6 m² semicubiertos, distribuidos en dormitorio, living comedor, cocina, baño completo y acceso a jardín. Construido en 2007, el inmueble se encuentra en excelente estado de conservación. Dispone de aire acondicionado para climatización durante todo el año. La cocina está equipada y comunicada con el comedor, permitiendo una distribución funcional de los espacios. La ubicación sobre Juan José Paso ofrece accesibilidad a comercios, servicios y transporte público. El departamento cuenta con todos los servicios básicos: electricidad, agua, gas, internet, teléfono, desagüe cloacal, televisión por cable y televisión satelital. Por su tamaño y características, resulta una opción práctica para inversores que buscan rentabilidad o para compradores que requieren una propiedad funcional en zona céntrica. Su clasificación como apto crédito facilita el acceso a financiamiento bancario. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Av. Carballo 580 – Piso 3° – Edificio METRA Departamento de 1 dormitorio con cochera y baulera (Actualmente alquilado hasta  Diciembre de 2026) Alquiler Marzo 2026 $590.000 Con una superficie exclusiva de 40 m², esta unidad se destaca por su excelente distribución, luminosidad y ventilación natural. Ubicado al sudoeste, cuenta con una agradable luz durante la tarde, ideal para quienes valoran espacios cálidos y confortables. El departamento presenta aberturas de aluminio con doble vidrio hermético (DVH), que aseguran aislamiento térmico y acústico, además de aires acondicionados tipo split frío/calor ya instalados, optimizando el confort durante todo el año. Incluye: -Cochera de uso exclusivo -Baulera individual Amenities del edificio: -Terraza panorámica con piscina y solárium -Gimnasio totalmente equipado -Sauna -SUM (Salón de usos múltiples) Ubicado en el consolidado desarrollo urbano de Puerto Norte, rodeado de espacios verdes, servicios y conectividad. C.I. Pablo Sbarbo Mat. 998

A estrenar hermoso mono-ambiente amplio con excelentes calidad constructiva y amenities por calle Córdoba ideal para vivienda o inversión. Ubicación: Córdoba 4050 a pasos de av. Avellaneda. Con gran circulación de transporte publico se ubica sobre la calle Córdoba a pocos metros de avenida avellaneda permitiendo tener fácil acceso desde cualquier punto de la ciudad de Rosario. A 3 cuadras de la terminal de ómnibus, 5 del mercado del patio y unas cuadras mas de la facultad de Medicina y Odontología. Tipologia y terminaciones: Unidad de 1 ambiente con pisos cerámicos, baño completo con ducha, cocina con muebles bajo mesada y alacena, anafe y horno eléctrico, espacio para lavarropas y heladera. Balcón amplio al contra-frente con vista despejada. Mueble para Tv y mueble de guardado ya instalados. Amenities: en PB se accede a quincho que posee baño, parrilla, muebles, mesa y sillas con hermosa decoración. Piscina y solárium. Posibilidad de cochera. Entrega inmediata. Posibilidad de financiación.

Corredor Responsable: Sebastian Pellegrini CI Mat N° 571 - Contacto: Estefania Cabrera VENTA- DEPARTAMENTO DE 1 DORMITORIO CON BALCÓN EN ZONA NORTE, BARRIO ARROYITO. AMENITIES: PISCINA, SOLARIUM Y ESPACIOS VERDES. APTO CREDITO.- PISO 2 El edificio se encuentra en una zona de alto desarrollo urbanístico de Rosario, entre dos accesos rápidos (Av. Alberdi y Bv. Avellaneda) permitiendo fácil acceso al centro, zona norte, oeste y cordón industrial, con cercanía a los centros comerciales y al río. Ingreso por living comedor con cocina sectorizada, artefactos de cocina y calefón instalados; pisos de porcelanatto de primera línea. Balcón con doble acceso (living y dormitorio). Dormitorio con frente de placard. Ante-baño y Baño. COCHERA DISPONIBLE (NO INCLUIDA EN EL VALOR).- POSESIÓN Y ESCRITURACIÓN INMEDIATA. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Sebastian Di Bella Mat. N° 1588 - Contacto: Yanina Ranieri CASA EN VENTA 3 AMBIENTES BARRIO INDUSTRIAL ROSARIO SANTA FE Propiedad de dos plantas ubicada en zona Industrial de Rosario, desarrollada sobre calle Polonia, con una superficie total construida de 154 m² y terreno de 80 m². Edificación del año 1985 en excelente estado de conservación, diseñada para satisfacer las necesidades de familias que requieren espacios funcionales y confortables. Planta baja: Compuesta por cochera amplia, living independiente con óptima distribución espacial, cocina comedor y baño completo. Cuenta con patio interno equipado con parrillero, ideal para reuniones familiares y momentos de esparcimiento. Planta alta: Integrada por tres dormitorios completamente ventilados, baño completo, lavadero independiente, terraza y balcón que aportan luminosidad y espacios de expansión. La distribución permite aprovechar cada metro cuadrado con criterio funcional. La propiedad combina diseño práctico, buena orientación y distribución racional de espacios, ofreciendo ambientes confortables para uso cotidiano y momentos de encuentro familiar. Ubicación estratégica en Barrio Industrial de Rosario, con acceso inmediato a servicios urbanos y excelente conectividad. Se evalúan permutas. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

¡Departamento en venta Barrio la Florida! El departamento se encuentra en un condominio ubicado sobre la calle Maestro Massa a 50 metros de Blvd. Rondeau y a no más de 7 cuadras de "Costa alta".  El departamento se ubica en planta baja, se ingresa por el living-comedor, siguiendo al paso distribuidor nos llevará a las habitaciones, baño y a su cocina amplia donde también tendría acceso al patio de uso exclusivo donde se encontrará un pequeño sector de lavado. El departamento es muy luminoso, tiene ventilación cruzada y comprende una superficie total de 69,75 m2.  Los departamentos de este condominio no pagan expensas, comprende de espacios comunes verdes y cocheras descubiertas. SANCHEZ CARRASCO - PROPIEDADES C.I. Mat. 1245 - COCIR

Dentro de un condominio de 4 unidades se encuentra este departamento de 1 dormitorio en una de las zonas mas lindas de Alberdi a pocos metros de la plaza Santos Dumont. Justo en la esquina con un amplio y vegetado retiro de jardin, con ingreso independiente y lugar para ingresar con un auto chico. La unidad se encuentra termianda y lista para ser habitada. Toda la información y medidas publicadas son aproximadas y deben corroborarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a la empresa. Los montos de impuestos y expensas publicados refieren a la última información adquirida y deben confirmarse. Todas las operaciones son realizadas por el corredor inmobiliario Guido Potenza, Mat. 1878

Corredor Responsable: Javier Safranchik C.I. Nº 2169 - Contacto: Antonela Peralta VENTA HABITACION AMOBLADA 43M² HOTEL MERCURE PISO 11 ROSARIO SANTA FE Oportunidad única de adquirir un monoambiente premium ubicado en el reconocido Hotel Mercure, en pleno corazón de Rosario. Una propuesta de inversión y estilo de vida que combina las ventajas de un hotel de categoría con la comodidad de una propiedad privada. NO APTO AIR BY AND BY - ALQUILERES MINIMOS A PARTIR DE 3 MESES EXPENSAS INCLUYEN: impuestos, tasas, luz, gas, agua, wifi, seguridad, recepción, etc. SE VENDE POR CESION DE DERECHOS. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Ubicación estratégica sobre Boulevard Rondeau, en un edificio de 18 pisos construido en 2012 • Superficie total de 43 m² (40 m² cubiertos y 3 m² semicubiertos) • Piso 11 con disposición lateral y excelente estado de conservación • Ambiente luminoso y funcional con diseño moderno DISTRIBUCIÓN Y EQUIPAMIENTO • Monoambiente con dormitorio integrado • Baño completo con terminaciones de calidad • Balcón con vistas panorámicas a la ciudad • Placard para guardado • Caja de seguridad incorporada AMENITIES EXCLUSIVOS • Piscina climatizada en el último piso con terraza • Amplio solárium para descanso y recreación • Dos restaurantes en el complejo • Salones de reuniones multipropósito • Recepción con servicio de seguridad 24hs SERVICIOS INCLUIDOS • Aire acondicionado • Ascensor • Conexiones de electricidad • Agua corriente • Internet • Desagüe cloacal • Televisión satelital Una inversión inteligente que ofrece la experiencia de vivir con servicios de hotel, combinando comodidad, seguridad y estilo en un único espacio. Ideal para inversores o personas que buscan un estilo de vida diferente en el centro de Rosario. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Javier Safranchik C.I. Nº 2169 - Contacto: Patricia Lorenzetti DEPARTAMENTO de 1 dormitorio - APTO CRÉDITO \'ARROYITO Departamento de 45 m² ubicado en el sexto piso al frente. La propiedad fue construida en 2018 y se encuentra en excelente estado de conservación. La distribución cuenta con 1 dormitorio con placard , persiana en la ventana, pisos en exelente estado y estufa Living comedor integrado a la cocina con ventanal salida al balcon , muy luminoso ese ambiente. El baño esta equipado con banera y estractor de aire VENTILACION CRUZADA La disposición frente permite una excelente entrada de luz natural durante todo el día. Los 40 m² cubiertos se complementan con 5 m² semicubiertos en el balcón. El departamento cuenta con un lugar de guardado, (tipo baulera) , mas pequena El edificio cuenta con servicios completos: electricidad, gas natural y desagüe cloacal. La ubicación estratégica cerca de la costanera, Parque Alem, Cancha de Futbol, y tambien el acceso a comercios, transporte público y servicios de la zona. Se trata de una propiedad ideal para inversores que buscan rentabilidad en el mercado rosarino o para compradores que deseen una vivienda funcional en una zona consolidada. Su clasificación como apto crédito permite acceder a financiamiento bancario sin restricciones. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Sebastian Pellegrini CI Mat N° 571 - Contacto: Martin Zarate EN VENTA DEPARTAMENTO DE 2 DORMITORIOS- BALCÓN Y PATIO - BOULEVARD AVELLANEDA - ROSARIO - SANTA FE Departamento de 85 m² ubicado en zona estratégica de Rosario, sobre Boulevard Avellaneda. Propiedad de excelente estado, construida en 2009, con distribución funcional y óptima orientación este. El inmueble se encuentra en el primer piso de un edificio de 12 niveles, con 73 m² cubiertos y 12 m² semicubiertos de Balcon al frente de calle Avellaneda y un patio exclusivo de 30 mts con salida desde los dormitorios. Cuenta con dos habitaciones amplias, living/comedor integrado, cocina y baño completo. Cuenta con dos dormitorios uno de ellos con baño en suite y con salida al patio Patio de uso exclusivo de la unidad. La unidad no posee cochera pero hay disponibilidad de venta en el edificio. Servicios completos: electricidad, agua, gas natural e internet. Ubicación privilegiada con excelente conectividad y acceso a principales servicios urbanos. Ideal para inversores o familias que buscan una propiedad funcional en una zona consolidada de Rosario. Oportunidad de adquirir un departamento en perfectas condiciones, con potencial de valorización. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.