301 casas en venta en Benito Quinquela Martín, San Carlos De Bariloche

Amarras del Coihue: Este modulo, estará ubicado en la zona del bosque con amplios espacios verdes añosa forestación. Contará con 29 unidades funcionales, 17 de 2 ambientes, 10 de 3 ambientes, y 2 de 4 ambientes, distribuidos en tres niveles, PB, 1ero y 2do. Cada una de las unidades incluye en su valor un espacio guardacoches descubierto. Departamento de 3 ambientes, 2 dormitorios con baño en suite, cocina living comedor integrado, toilette y parrilla. Martillero y Corredor InmobiliarioTomas Eduardo Okeefe TOMO II FOLIO 470 NUMERO 391-RP-22 Los datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del tí­tulo de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la AFIP. ID  raimmqqjnp 

Amarras del Coihue: Este modulo, estará ubicado en la zona del bosque con amplios espacios verdes añosa forestación. Contará con 29 unidades funcionales, 17 de 2 ambientes, 10  de 3 ambientes, y 2 de 4 ambientes, distribuidos en tres niveles, PB, 1ero y 2do. Cada una de las unidades incluye en su valor un espacio guardacoches descubierto. Departamento de 3 ambientes, 2 dormitorios con baño en suite, cocina living comedor integrado, toilette. Martillero y Corredor InmobiliarioTomas Eduardo Okeefe TOMO II FOLIO 470 NUMERO 391-RP-22 Los datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del tí­tulo de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la AFIP. ID  raimmqqjkk 

Amarras del Coihue: Este modulo, estará ubicado en la zona del bosque con amplios espacios verdes añosa forestación. Contará con 29 unidades funcionales, 17 de 2 ambientes, 10 de 3 ambientes, y 2 de 4 ambientes, distribuidos en tres niveles, PB, 1ero y 2do. Cada una de las unidades incluye en su valor un espacio guardacoches descubierto. Departamento de 3 ambientes, 2 dormitorios con baño en suite, cocina living comedor integrado, toilette. Martillero y Corredor InmobiliarioTomas Eduardo Okeefe TOMO II FOLIO 470 NUMERO 391-RP-22 Los datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del tí­tulo de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la AFIP. ID  raimmqqjkj 

Departamento de 2 ambientes en primer piso (por ascensor) con vistas al bosque y al lago Nahuel Huapi (parcial). Ubicado en el edificio Barrancas II del Barrio cerrado "BARRANCAS DE MELIPAL". Orientación norte. El edificio se encuentra en medio de un bosque y sobre una barranca, lo cuál le da acceso a vistas amplias y a mucha luminosidad . Ideal para renta turística con un alto potencial de rentabilidad o para aquellos que buscan combinar cercanía al centro de la Ciudad de Bariloche (a 10 minutos) y vida en la naturaleza, zona muy tranquila. Living comedor con cocina integrada y salida a balcón. Baño completo y espacio guardacoche descubierto propio en planta baja.  Pisos de porcelanato simil madera , aberturas DVH de PVC simil madera, calefacción central (losa radiante con termostato individual), conexión a fibra óptica, TV satelital lista para usar. La cocina se entrega con muebles bajo mesada, con campana de acero inoxidable, horno y anafe eléctrico.  El departamento se vende AMOBLADO, tal cual se encuentra.  Sus diferenciales son: 1. Excelente ubicación, salida rápida a las dos arterias principales de la zona Oeste (Av. Bustillo y Pioneros) y a 5 mintos del Centro de la Ciudad de Bariloche. 2. Inmerso en medio de un Bosque autóctono, con vistas al Lago Nahuel Huapi y al Cerro Otto 3. Apto renta turística y bajas expensas 4. Seguridad: Sistema automatizado las 24hs. 5. Colegios, principales centros de salud y abastecimientos en cercanía. El barrio cuenta con tendido eléctrico, cloacal y agua corriente, red de desagüe pluvial. Todos los servicios son subterráneos. Las calles vehiculares son de ripio y las rampas vehiculares son de hormigón antideslizante. El barrio cuenta con múltiples espacios verdes orientados a la recreación y esparcimiento de los niños y adultos tales como cancha de fútbol, piscina climatizada in-out, restaurante, sector de juegos para niños y sendero perimetral. Barrancas de Melipal es un emprendimiento mixto cuenta con una superficie total de 78.800 metros cuadrados y se encuentra en el sector oeste del ejido urbano de Bariloche, a 4,9 km del centro y a 3 km de la ruta 82, camino a Villa Catedral. Sobre el frente de la Av. Bustillo se encuentran los edificios de Barrancas al Lago 1 y 2, este último próximo a entregarse. En el centro se encuentran los edificios de Barrancas 1, 2 y 3. Se está entregando el edificio Cipres, contiguo al edificio Arrayan y resta solo entregar próximamente el edificio Notro. Son construcciones de uso turístico y/o de un uso predominante residencial en tipologías de lotes y departamentos de baja o media altura rodeados de bosque autóctono. Martillero y Corredor InmobiliarioTomas Eduardo Okeefe TOMO II FOLIO 470 NUMERO 391-RP-22 Los datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del título de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la AFIP. ID  raikllkjjh 

Monoambiente en venta en el edificio Barrancas al Lago 2. Living-comedor con cocina integrada y salida al jardín con vista al lago y al bosque. Un baño completo. La unidad incluye un espacio guardacoche  descubierto en el precio. Nuevo edificio de departamentos dentro del exitoso emprendimiento cerrado "Barrancas de Melipal". "Barrancas al lago 2 " estará ubicado próximo al ingreso principal del barrio, cercano a la Avenida Bustillo. Posee excelentes vistas francas al lago “Nahuel Huapi” y al bosque interno del barrio. Contará con unidades de 1 a 4 ambientes, desarrolladas en planta baja y tres pisos, ofreciendo las unidades de planta baja con jardines propios de uso exclusivo.- Ofrecerá con 68 unidades y una amplia variedad de tipologías. 14 de ellas de un ambiente, 34 serán de dos ambientes, 18 unidades de tres ambientes y 2 unidades de cuatro ambientes.- El edificio tendrá dos amplio halls de entrada, ascensor, escalera de incendios y espacios comunes de circulación internos y cubiertos.- Todos los departamentos cuentan con amplios balcones y algunos de ellos con parrilla privada.- La obra se construirá bajo el sistema de construcción tradicional (estructura de hormigón armado bajo normas antisísmicas, mampostería de ladrillo, etc.) Sus diferenciales son: 1. Ubicación: estratégicamente situado en el corazón de Melipal, a 5 km del centro de Bariloche y 3 km de la ruta 82 camino al Cerro Catedral. Con frentes al Lago Nahuel Huapi 2. Seguridad: sistema automatizado las 24 hs. 3. Amenities: Piscina in-out climatizada, cancha de fútbol, restaurant, solarium y juegos para niños 4. Vistas: al Lago Nahuel Huapi y al bosque. 5. Inversión: ideal para alquiler turístico, para capitalización o para aquellos usuarios que desean combinar cercanía al centro de la Ciudad y vida en la naturaleza. El barrio cuenta con tendido eléctrico, cloacal y agua corriente, red de desagüe pluvial. Todos los servicios son subterráneos. Las calles vehiculares son de ripio y las rampas vehiculares son de hormigón antideslizante. El barrio cuenta con múltiples espacios verdes orientados a la recreación y esparcimiento de los niños y adultos tales como cancha de fútbol, piscina climatizada in-out, restaurante, sector de juegos para niños y sendero perimetral. Barrancas de Melipal es un emprendimiento mixto cuenta con una superficie total de 78.800 metros cuadrados y se encuentra en el sector oeste del ejido urbano de Bariloche, a 4,9 km del centro y a 3 km de la ruta 82, camino a Villa Catedral. Sobre el frente de la Av. Bustillo se encuentran los edificios de Barrancas al Lago 1 y 2, este último próximo a entregarse. En el centro se encuentran los edificios de Barrancas 1, 2 y 3. Se está entregando el edificio Cipres, contiguo al edificio Arrayan y resta solo entregar próximamente el edificio Notro. Son construcciones de uso turístico y/o de un uso predominante residencial en tipologías de lotes y departamentos de baja o media altura rodeados de bosque autóctono. Martillero y Corredor Inmobiliario Tomas Eduardo Okeefe TOMO II FOLIO 470 NUMERO 391-RP-22 Los datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del título de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la AFIP. Id  raikmnjgjm

Departamento 3 ambientes en venta en el edificio Barrancas al Lago 2. Living-comedor con cocina integrada y salida balcón aterrazado con parrilla. Vista al bosque. Dos dormitorios y un baño completo. La unidad incluye un espacio guardacoche descubierto en el precio. Nuevo edificio de departamentos en pozo dentro del exitoso emprendimiento cerrado "Barrancas de Melipal". El edificio "Barrancas al lago 2 " estará ubicado próximo al ingreso principal del barrio, cercano a la Avenida Bustillo. Posee excelentes vistas francas al lago “Nahuel Huapi” y al bosque interno del barrio. Contará con unidades de 1 a 4 ambientes, desarrolladas en planta baja y tres pisos, ofreciendo las unidades de planta baja jardines propios de uso exclusivo.- Ofrecerá 68 unidades y una amplia variedad de tipologías. 14 de ellas de un ambiente, 34 serán de dos ambientes, 18 unidades de tres ambientes y 2 unidades de cuatro ambientes.- El edificio esta planteado con dos amplio halls de entrada, ascensor, escalera de incendios y espacios comunes de circulación internos y cubiertos.- Todos los departamentos cuentan con amplios balcones y algunos de ellos con parrilla privada.- La obra se construirá bajo el sistema de construcción tradicional (estructura de hormigón armado bajo normas antisísmicas, mampostería de ladrillo, etc.) Sus diferenciales son: 1. Ubicación: estratégicamente situado en el corazón de Melipal, a 5 km del centro de Bariloche y 3 km de la ruta 82 camino al Cerro Catedral. Con frentes al Lago Nahuel Huapi 2. Seguridad: sistema automatizado las 24 hs. 3. Amenities: Piscina in-out climatizada, cancha de fútbol, restaurant, solarium y juegos para niños 4. Vistas: al Lago Nahuel Huapi y al bosque. 5. Inversión: ideal para alquiler turístico, para capitalización o para aquellos usuarios que desean combinar cercanía al centro de la Ciudad y vida en la naturaleza. El barrio cuenta con tendido eléctrico, cloacal y agua corriente, red de desagüe pluvial. Todos los servicios son subterráneos. Las calles vehiculares son de ripio y las rampas vehiculares son de hormigón antideslizante. El barrio cuenta con múltiples espacios verdes orientados a la recreación y esparcimiento de los niños y adultos tales como cancha de fútbol, piscina climatizada in-out, restaurante, sector de juegos para niños y sendero perimetral. Barrancas de Melipal es un emprendimiento mixto cuenta con una superficie total de 78.800 metros cuadrados y se encuentra en el sector oeste del ejido urbano de Bariloche, a 4,9 km del centro y a 3 km de la ruta 82, camino a Villa Catedral. Sobre el frente de la Av. Bustillo se encuentran los edificios de Barrancas al Lago 1 y 2, este último próximo a entregarse. En el centro se encuentran los edificios de Barrancas 1, 2 y 3. Se está entregando el edificio Cipres, contiguo al edificio Arrayan y resta solo entregar próximamente el edificio Notro. Son construcciones de uso turístico y/o de un uso predominante residencial en tipologías de lotes y departamentos de baja o media altura rodeados de bosque autóctono. Martillero y Corredor InmobiliarioTomas Eduardo Okeefe TOMO II FOLIO 470 NUMERO 391-RP-22 Los datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del título de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la AFIP. ID  raikmnmqgk 

Exclusiva residencia de diseño en Arelauquen Golf & Country Club Ubicada en uno de los sectores más exclusivos de Arelauquen, esta distinguida residencia de arquitectura minimalista se desarrolla sobre un lote de 3.373 m², con 590 m² cubiertos, ofreciendo una combinación excepcional de diseño contemporáneo, amplitud y una conexión privilegiada con el entorno natural. Su privilegiada ubicación, frente a la cancha de polo, permite disfrutar de impactantes vistas panorámicas al Cerro Catedral, Cerro Otto y Cerro Ventana, además de una vista parcial al Lago Gutiérrez, convirtiendo a esta propiedad en una oportunidad única dentro de Bariloche. La planta alta fue diseñada para aprovechar al máximo el paisaje. Un amplio living-comedor con hogar y cocina integrada se conecta con el exterior a través de grandes ventanales que inundan los ambientes de luz natural. En este nivel también se encuentran un toilette de recepción, despensa, un amplio quincho con balcón y la suite principal, que cuenta con un balcón privado desde donde se aprecian las mejores vistas. En la planta baja se distribuyen un cómodo playroom con baño, una sala de TV, tres dormitorios adicionales —uno de ellos en suite—, un toilette, sala de máquinas, habitación de servicio con baño privado y un amplio garaje con capacidad para dos vehículos. La propiedad cuenta con losa radiante en todos sus ambientes, agua corriente, gas natural, electricidad, conexión Wi-Fi y todos los servicios necesarios para garantizar el máximo confort durante todo el año. Rodeada por un entorno natural incomparable y con seguridad las 24 horas, esta residencia representa una propuesta ideal para quienes buscan privacidad, diseño y calidad de vida en uno de los barrios más prestigiosos de la Patagonia. Martillero y Corredor Inmobiliario Tomas Eduardo Okeefe TOMO II FOLIO 470 NUMERO 391-RP-22 Los datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del tí¬tulo de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la AFIP.

Cabaña de 68 m2 cubiertos con excelente vista al lago y muy buena ubicación, a solo 7 kilómetros del centro de la ciudad. Cuenta con un lavadero y depósito separado de la casa. Increible lote con vistas al Nahuel Huapi. Tiene un fot de 857 m2.  Posibilidad de construir en 3 plantas, ideal emprendimiento para desarrollo de edificio.  www.tomassmart----

Departamento 2 ambientes a estrenar con jardín y vista al lago – Barrancas al Lago 2, Melipal Ubicado en el exclusivo edificio Barrancas al Lago 2, dentro del Barrio Barrancas de Melipal, este departamento de 2 ambientes combina diseño moderno y entorno natural. Cuenta con cocina-comedor integrada, baño completo y dormitorio con placard. Disfrutá de su jardín propio de 23 m² con vista al lago. Unidad a estrenar con próxima entrega. Ideal para vivir rodeado de naturaleza, cerca de todo. Sus diferenciales son: 1. Ubicación: estratégicamente situado en el corazón de Melipal, a 5 km del centro de Bariloche y 3 km de la ruta 82 camino al Cerro Catedral. Con frentes al Lago Nahuel Huapi 2. Seguridad: sistema automatizado las 24 hs. 3. Amenities: Piscina in-out climatizada, cancha de fútbol, restaurant, solarium y juegos para niños 4. Vistas: al Lago Nahuel Huapi, en un entorno natural con linda vegetación. 5. Inversión: ideal para alquiler turístico, o vivienda permanente, para aquellos usuarios que desean combinar cercanía al centro de la Ciudad y vida en la naturaleza. Martillero y Corredor InmobiliarioTomas Eduardo Okeefe TOMO II FOLIO 470 NUMERO 391-RP-22 Los datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del título de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la AFIP. Id  raikmnkffq 

Departamento 2 ambientes a estrenar con jardín y vista al lago – Barrancas al Lago 2, Melipal Ubicado en el exclusivo edificio Barrancas al Lago 2, dentro del Barrio Barrancas de Melipal, este departamento de 2 ambientes combina diseño moderno y entorno natural. Cuenta con cocina-comedor integrada, baño completo y dormitorio con placard. Disfrutá de su jardín propio de 50 m² con vista al lago. Unidad a estrenar con próxima entrega. Ideal para vivir rodeado de naturaleza, cerca de todo. Sus diferenciales son: 1. Ubicación: estratégicamente situado en el corazón de Melipal, a 5 km del centro de Bariloche y 3 km de la ruta 82 camino al Cerro Catedral. Con frentes al Lago Nahuel Huapi 2. Seguridad: sistema automatizado las 24 hs. 3. Amenities: Piscina in-out climatizada, cancha de fútbol, restaurant, solarium y juegos para niños 4. Vistas: al Lago Nahuel Huapi, en un entorno natural con linda vegetación. 5. Inversión: ideal para alquiler turístico, o vivienda permanente, para aquellos usuarios que desean combinar cercanía al centro de la Ciudad y vida en la naturaleza. El barrio cuenta con tendido eléctrico, cloacal y agua corriente, red de desagüe pluvial. Todos los servicios son subterráneos. Las calles vehiculares son de ripio y las rampas vehiculares son de hormigón antideslizante. El barrio cuenta con múltiples espacios verdes orientados a la recreación y esparcimiento de los niños y adultos tales como cancha de fútbol, piscina climatizada in-out, restaurante, sector de juegos para niños y sendero perimetral. Barrancas de Melipal es un emprendimiento mixto cuenta con una superficie total de 78.800 metros cuadrados y se encuentra en el sector oeste del ejido urbano de Bariloche, a 4,9 km del centro y a 3 km de la ruta 82, camino a Villa Catedral. Sobre el frente de la Av. Bustillo se encuentran los edificios de Barrancas al Lago 1 y 2, este último próximo a entregarse. En el centro se encuentran los edificios de Barrancas 1, 2 y 3. Se está entregando el edificio Cipres, contiguo al edificio Arrayan y resta solo entregar próximamente el edificio Notro. Son construcciones de uso turístico y/o de un uso predominante residencial en tipologías de lotes y departamentos de baja o media altura rodeados de bosque autóctono. Martillero y Corredor InmobiliarioTomas Eduardo Okeefe TOMO II FOLIO 470 NUMERO 391-RP-22 Los datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del título de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la AFIP. Id:  raikmnkffp

Departamento 3 ambientes en venta en el edificio Barrancas al Lago 2. Living-comedor con cocina integrada y salida balcón aterrazado con parrilla. Vista al bosque. Dos dormitorios y un baño completo. La unidad incluye un espacio guardacoche descubierto en el precio. Nuevo edificio de departamentos en pozo dentro del exitoso emprendimiento cerrado "Barrancas de Melipal". El edificio "Barrancas al lago 2 " estará ubicado próximo al ingreso principal del barrio, cercano a la Avenida Bustillo. Posee excelentes vistas francas al lago “Nahuel Huapi” y al bosque interno del barrio. Contará con unidades de 1 a 4 ambientes, desarrolladas en planta baja y tres pisos, ofreciendo las unidades de planta baja jardines propios de uso exclusivo.- Ofrecerá 68 unidades y una amplia variedad de tipologías. 14 de ellas de un ambiente, 34 serán de dos ambientes, 18 unidades de tres ambientes y 2 unidades de cuatro ambientes.- El edificio esta planteado con dos amplio halls de entrada, ascensor, escalera de incendios y espacios comunes de circulación internos y cubiertos.- Todos los departamentos cuentan con amplios balcones y algunos de ellos con parrilla privada.- La obra se construirá bajo el sistema de construcción tradicional (estructura de hormigón armado bajo normas antisísmicas, mampostería de ladrillo, etc.) Sus diferenciales son: 1. Ubicación: estratégicamente situado en el corazón de Melipal, a 5 km del centro de Bariloche y 3 km de la ruta 82 camino al Cerro Catedral. Con frentes al Lago Nahuel Huapi 2. Seguridad: sistema automatizado las 24 hs. 3. Amenities: Piscina in-out climatizada, cancha de fútbol, restaurant, solarium y juegos para niños 4. Vistas: al Lago Nahuel Huapi y al bosque. 5. Inversión: ideal para alquiler turístico, para capitalización o para aquellos usuarios que desean combinar cercanía al centro de la Ciudad y vida en la naturaleza. El barrio cuenta con tendido eléctrico, cloacal y agua corriente, red de desagüe pluvial. Todos los servicios son subterráneos. Las calles vehiculares son de ripio y las rampas vehiculares son de hormigón antideslizante. El barrio cuenta con múltiples espacios verdes orientados a la recreación y esparcimiento de los niños y adultos tales como cancha de fútbol, piscina climatizada in-out, restaurante, sector de juegos para niños y sendero perimetral. Barrancas de Melipal es un emprendimiento mixto cuenta con una superficie total de 78.800 metros cuadrados y se encuentra en el sector oeste del ejido urbano de Bariloche, a 4,9 km del centro y a 3 km de la ruta 82, camino a Villa Catedral. Sobre el frente de la Av. Bustillo se encuentran los edificios de Barrancas al Lago 1 y 2, este último próximo a entregarse. En el centro se encuentran los edificios de Barrancas 1, 2 y 3. Se está entregando el edificio Cipres, contiguo al edificio Arrayan y resta solo entregar próximamente el edificio Notro. Son construcciones de uso turístico y/o de un uso predominante residencial en tipologías de lotes y departamentos de baja o media altura rodeados de bosque autóctono.   Martillero y Corredor Inmobiliario Tomas Eduardo Okeefe TOMO II FOLIO 470 NUMERO 391-RP-22 Los datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del título de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la AFIP. ID raikmnmqgk

Departamento 3 ambientes con balcón y vista al lago – Barrancas al Lago 2, Barrio Barrancas de Melipal Exclusivo departamento de 3 ambientes, ubicado en el moderno edificio Barrancas al Lago 2, dentro del prestigioso barrio cerrado Barrancas de Melipal. La unidad cuenta con: • Balcón con vistas únicas al Lago Nahuel Huapi • Luminoso living-comedor con cocina integrada • 1 dormitorio en suite • 1 dormitorio con placar  • Baño completo • Espacio guarda coche incluido en el precio • Seguridad: sistema automatizado las 24 hs.• Amenities: Piscina in-out climatizada, cancha de fútbol, restaurant, solarium y juegos para niños Ubicación privilegiada, a minutos del centro de Bariloche, en un entorno seguro, tranquilo y rodeado de naturaleza. Entrega: principios de 2026 Ideal para quienes buscan vivir en un entorno natural con todas las comodidades, o para inversores que deseen una propiedad con excelente potencial de renta turística o permanente. El edificio "Barrancas al lago 2 " estará ubicado próximo al ingreso principal del barrio, cercano a la Avenida Bustillo. El barrio cuenta con tendido eléctrico, cloacal y agua corriente, red de desagüe pluvial. Todos los servicios son subterráneos. Las calles vehiculares son de ripio y las rampas vehiculares son de hormigón antideslizante. El barrio cuenta con múltiples espacios verdes orientados a la recreación y esparcimiento de los niños y adultos tales como cancha de fútbol, piscina climatizada in-out, restaurante, sector de juegos para niños y sendero perimetral. Barrancas de Melipal es un emprendimiento mixto cuenta con una superficie total de 78.800 metros cuadrados y se encuentra en el sector oeste del ejido urbano de Bariloche, a 4,9 km del centro y a 3 km de la ruta 82, camino a Villa Catedral. Sobre el frente de la Av. Bustillo se encuentran los edificios de Barrancas al Lago 1 y 2, este último próximo a entregarse. En el centro se encuentran los edificios de Barrancas 1, 2 y 3. Se está entregando el edificio Cipres, contiguo al edificio Arrayan y resta solo entregar próximamente el edificio Notro. Son construcciones de uso turístico y/o de un uso predominante residencial en tipologías de lotes y departamentos de baja o media altura rodeados de bosque autóctono. Martillero y Corredor Inmobiliario Tomas Eduardo Okeefe TOMO II FOLIO 470 NUMERO 391-RP-22 Los datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del título de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la AFIP. Id raikmmkhql

AMARRAS AL LAGO III, es uno de los módulos de la linea del lago del emprendimiento, el mismo cuenta con 6 semipisos de aprox. 151 m2 cada uno, son unidades de 4 ambientes todas poseen 3 dormitorios con baño en suite, un amplio living comedor con cocina integrada y amplios ventanales al lago con un gran balcón con parrilla, ademas cuenta con espacio de lavadero y un toilette. En este modulo tanto la unidad del nivel -1 como también la unidad de planta baja, tendrán la particularidad de además del semi cubierto con parrilla contar con un amplio espacio verde de uso exclusivo. Departamento de 4 ambientes, 3 dormitorios en suite, dormitorio principal con vestidor, espacio para el lavarropas, cocina con living comedor integrado, toilette, y amplio balcón terraza con parrilla e insuperable vista al lago Nahuel Huapi. Incluye una baulera y un espacio guarda coche. CONSULTAR FINANCIACION. Martillero y Corredor Inmobiliario Tomas Eduardo Okeefe TOMO II FOLIO 470 NUMERO 391-RP-22 Los datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del tí­tulo de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la AFIP. Id  raimnhhjgj 

Cabaña de 2 ambientes en duplex en un primer piso por escalera dentro deun complejo habitacional con características únicas en el corazón del residencial Barrio Pinar de Festa, ubicado en el Km 7,00 entre las Av. Bustillo y Av. Pioneros con vistas panorámicas al Lago Nahuel Huapi y a los cerros en un predio parquizado de 5.600m2. Inversión como residencia permanente, vacacional o unidad de renta para alquiler permanente o turístico. Sobre la Cabaña: Amplio recibidor de acceso. Cocina integrada Estar comedor con Balcon Baño completo Dormitorio en entrepiso que balconea al living con lugar de guardado, posibilidad de ampliarlo para tener dos dormitorios Expensas aprox $380,000.- que incluyen: Agua, Gas, Electricidad, Wi-fi, TV por cable, amenities, mantenimiento de parques y jardines. Sobre el Complejo: Cuenta con todos los servicios: Tendido de red de Cloacas, Electricidad, Agua, Gas, TV por Cable y Wi-fi. Amenities: Piscina climatizada con hidromasaje. Solarium. SUM con estar con hogar a leña y sala de juegos. Sauna. Parrillas. Jardines con juegos infantiles. Decks con vista al Lago ___________________________________ Las imágenes son ilustrativas mejoradas con IA para resaltar el potencial de la propiedad. En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo la documentación que corresponda. La descripción del inmueble, expensas, impuestos, servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales. Los datos brindados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a la realización de cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación. NO PODEMOS ASEGURAR QUE SEA EXACTA, NI COMPLETA, REPRESENTA MATERIAL PRELIMINAR AL SOLO EFECTO INFORMATIVO E ILUSTRATIVO DE LAS CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE, PUDIENDO ESTAR SUJETA A ERRORES, OMISIONES Y CAMBIOS, INCLUYENDO EL PRECIO O LA RETIRADA DE OFERTA SIN PREVIO AVISO (Nota: Los datos de factibilidad, las superficies y medidas son aproximadas y a solo efecto orientativo, y deberán ser confirmados por la Dirección de Obras Particulares). Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 2051 de la Provincia de Río Negro, Ley 2541 de la Provincia de Río Negro, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado N° 353-RP-21 Folio 432 Tomo II. © 2026 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. El sistema Coldwell Banker®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker, de propiedad y operación independientes. Coldwell Banker Patagonia Lakes Bariloche se encuentra a cargo de Federico Zerar, CCyMP III Circunscripción Judicial – Bariloche, Mat. N° 353-RP-21, Folio 432 Tomo II.

CABAÑA de 3 ambientes en Villa Los Coihues 64m2 de superficie cubierta conforman esta acogedora cabaña íntegramente construida en madera en un entorno residencial Desarrollada totalmente en planta baja La misma cuenta con: Living comedor Cocina Baño completo 2 dormitorios Calefacción por radiadores y caldera "La propiedad se encuentra desarrollada en su máxima capacidad constructiva conforme a la normativa urbanística vigente."

Este departamento esta en el modulo Llao Llao ,sus vistas inigualables al lago. Al ingresar, nos recibe un amplio living comedor con balcón terraza. La cocina, equipada con barra, permite disfrutar del paisaje mientras cocina. Dispone de 3 dormitorios, uno de ellos en suite, y 2 baños completos, más un toilette. En el segundo piso, descubra una gran terraza con parrilla y jacuzzi, ideal para el entretenimiento. El complejo ofrece amenities de lujo como pileta climatizada, quincho y gimnasio. Incluye una cochera, con opciones de estacionamiento de cortesía.  Se vende sin muebles, pero con aires acondicionados, cortinas eléctricas y algunos electrodomésticos. Consultar  la opción con muebles. Disfrute de servicios como agua corriente, gas natural, internet y más. Ideal para aquellos que buscan vistas espectaculares. www.tomassmart----

¡Descubre esta excepcional casa en Pinar del Lago, Melipal, Bariloche! Ubicada a solo 100 metros de calle Nilpi, 200 metros de Avenida Pioneros y 500 metros de Bustillo, esta propiedad combina a la perfección naturaleza, tranquilidad y acceso rápido al centro y Cerro Catedral. El lote parquizado y arbolado, con portón automatizado, casa principal, un departamento dúplex y una tiny house separada, ideal para renta turística o vivienda extra. La casa principal ofrece un hall de ingreso, living luminoso con chimenea y pisos de ciprés, comedor, cocina con isla y acceso al jardín, lavadero independiente, baño completo con bañera y dos amplios dormitorios, principal con placard. En la planta alta, el dúplex cuenta con living comedor, cocina equipada, baño completo, vestidor y dos dormitorios, uno en entrepiso. La tiny house, totalmente equipada, dispone de cocina, baño completo y deck exterior, actualmente en uso como unidad de alquiler. El jardín parquizado incluye un galpón o cuarto de herramientas, perfecto para almacenamiento o taller. Con 10 años de antigüedad, la propiedad está en excelente estado y es ideal para uso familiar multifuncional o renta turística. Servicios: Agua corriente, cloaca, gas natural, internet, electricidad y wifi. Equipamiento adicional: Alarma, calefacción, armarios empotrados y portones eléctricos. ¡Contáctanos para coordinar una visita y conocer esta versátil y funcional propiedad! www.tomassmart----

Ubicada en sector golf hoyo No 5, cercana al ingreso del barrio por ruta 82, lago Gutierrez. Vista a los cerros, sobre lote con muy suave pendiente, totalmente parquizado. Casa diseñada mayormente en una planta, muy luminosa, pisos del living y comedor en pórfido y las habitaciones y entrepiso de madera tarugada. techo de chapa sinusoidal, vidrios simples, con revestimiento exterior en piedra y madera. Living con hogar revestido en piedra y grandes ventanales en desnivel con el comedor, cocina, lavadero, dormitorio en suite con vestidor, 3 dormitorios, baño completo y baño con ducha. Por separado garage/quincho. SHO7872053

Ubicada sobre la calle Jorge Luis Borges, en uno de los barrios residenciales más tranquilos y buscados de Bariloche, esta encantadora casa de estilo tradicional, construida en mampostería, ofrece espacios cálidos, funcionales y con muy buena iluminación natural. Distribución: Planta Alta: * 3 dormitorios con vista al lago y buena luz natural * 1 baño completo Planta Baja: * Hall de recepción * Baño/lavadero * Cocina acogedora con comedor diario con vista al lago * Living con salida a un jardín de invierno, ideal para disfrutar en cualquier época del año En el exterior, la propiedad cuenta con un parque con variedad de árboles frutales, perfecto para disfrutar del aire libre, y un departamento independiente que puede destinarse a huéspedes, escritorio/taller o generar renta inmediata mediante alquiler temporal. Una excelente oportunidad para quienes buscan vivir en un entorno tranquilo, residencial y con potencial de renta. ¡Agendá tu visita y ven a conocer tu futuro hogar! En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asociados/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Martillero y Corredor Público matriculado Enzo Serafino, Mat. 405-RP-22. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

AMARRAS DEL MAITEN: Este modulo, estará ubicado en la zona del bosque con amplios espacios verdes añosa forestación. Contará con 36 unidades funcionales, 18 de 2 ambientes y 12 de 3 ambientes, distribuidos en tres niveles, PB, 1ero y 2do. Cada una de las unidades incluye en su valor un espacio guardacoches descubierto.  Departamento de 2 ambientes, 1 dormitorio, baño completo, cocina con living comedor integrado, espacio semi cubierto exterior y un pequeño espacio de jardín.  valor contado usd 173.000 -  Consultar por financiacion.  Unidades de 3 ambientes a partir de usd USD 307.560 Los datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del tí­tulo de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la AFIP. Martillero y Corredor Inmobiliario Tomas Eduardo Okeefe TOMO II FOLIO 470 NUMERO 391-RP-22

DEPARTAMENTO CON 3 DORMITORIOS Y 3 BAÑOS A ESTRENAR CON IMPACTANTES VISTAS AL LAGO NAHUEL HUAPI Y A LA ISLA HUEMUL CON AMPLIO BALCÓN TERRAZA. APTO TURISMO.   La Florida es un desarrollo inmobiliario exclusivo ubicado el km 7.400 de la Avenida Bustillo. Se trata de un condominio Premium con cuatro módulos de 8 viviendas cada uno, desarrolladas en semipisos e implantadas en un predio de 2 hectáreas de bosques. SUM, gimnasio y estacionamiento de autos. El departamento consta de un living comedor con salida al balcón aterrazado y cocina con lavadero integrados mediante una barra. Posee vista al lago desde todos sus ambientes principales. Cuenta con un toilette, 1 baño completo, 2 dormitorios con placares al contrafrente y el master room en suite con vista al lago.  Detalles de categoría:  Muebles de cocina de linea NET con artefactos marca Samsung que combinan sencillez y diseño minimalista. Horno eléctrico y anafe a gas.  Mesada de SILESTONE blanco. Griferias alemanas HANSGROHE. Artefactos de baño alemanes DURAVIT. Caldera Dual REHAU. Cerradura electrónica Smart. Aberturas piso a techo.  SUM con parilla completamente equipado. Pileta con Decks individuales, duchas y vestidores. www.tomassmart----

AMARRAS DEL MAITEN: Este modulo, está ubicado en la zona del bosque con amplios espacios verdes añosa forestación. Contará con 36 unidades funcionales, 18 de 2 ambientes y 12 de 3 ambientes, distribuidos en tres niveles, PB, 1ero y 2do. Cada una de las unidades incluye en su valor un espacio guardacoches descubierto.  Departamento de 2 ambientes, 1 dormitorio, baño completo, cocina con living comedor integrado, espacio semi cubierto exterior. Valor de contado de la unidad usd 175.750 , consultar valor financiado. Los datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del tí­tulo de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la AFIP.

AMARRAS DEL MAITEN: Este modulo, está ubicado en la zona del bosque con amplios espacios verdes añosa forestación. Contará con 36 unidades funcionales, 18 de 2 ambientes y 12 de 3 ambientes, distribuidos en tres niveles, PB, 1ero y 2do. Cada una de las unidades incluye en su valor un espacio guardacoches descubierto.  Departamento de 2 ambientes, 1 dormitorio, baño completo, cocina con living comedor integrado, espacio semi cubierto exterior y un pequeño espacio de jardín. Valor de contado, consultar financiación.  Los datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del tí­tulo de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la AFIP.

Dúplex a estrenar con vista al Lago Nahuel Huapi – Apto turístico Ubicado en el exclusivo complejo B612, sobre Av. Ezequiel Bustillo y a solo 5 km del centro de Bariloche, este moderno departamento dúplex combina diseño contemporáneo, comodidad y una ubicación privilegiada, ideal tanto para vivir como para invertir con excelente potencial de renta turística. En la planta baja se encuentra un amplio y luminoso living-comedor con salida directa a un jardín parquizado que enmarca vistas únicas al Lago Nahuel Huapi. La cocina integrada con isla está totalmente equipada con muebles de primera calidad. Completa esta planta un toilette de cortesía. En el nivel superior se ubican dos dormitorios: Dormitorio principal con imponente vista al lago. Segundo dormitorio con vista al Cerro Otto y al bosque. Ambos cuentan con amplios placares y comparten un baño completo con bañera. El acceso al dúplex incluye un encantador patio verde que aporta privacidad y realza la conexión con la naturaleza. Características destacadas Superficie total: 76,5 m² Superficie cubierta: 73 m² Superficie semicubierta: 3,5 m² Ambientes: 3 Dormitorios: 2 Baños: 1 + toilette Estacionamiento exterior exclusivo Guarda esquíes Calefacción por radiadores Aire acondicionado Cerradura inteligente El edificio cuenta con WIFI de alta velocidad.  Precio: USD 415.000 ( consultar por opciones de financiación a corto y largo plazo) www.tomassmart----

Departamento 2 ambientes con jardín y vista al lago – Barrancas al Lago 2, Barrio Barrancas de Melipal Exclusivo departamento de 2 ambientes, ubicado en el moderno edificio Barrancas al Lago 2, dentro del prestigioso barrio cerrado Barrancas de Melipal. La unidad cuenta con: • Jardín propio con vistas únicas al Lago Nahuel Huapi • Luminoso living-comedor con cocina integrada • 1 dormitorio con placard • Baño completo • Espacio guarda coche incluido en el precio Ubicación privilegiada, a minutos del centro de Bariloche, en un entorno seguro, tranquilo y rodeado de naturaleza. Entrega: principios de 2026 Ideal para quienes buscan vivir en un entorno natural con todas las comodidades, o para inversores que deseen una propiedad con excelente potencial de renta turística o permanente. El barrio cuenta con tendido eléctrico, cloacal y agua corriente, red de desagüe pluvial. Todos los servicios son subterráneos. Las calles vehiculares son de ripio y las rampas vehiculares son de hormigón antideslizante. El barrio cuenta con múltiples espacios verdes orientados a la recreación y esparcimiento de los niños y adultos tales como cancha de fútbol, piscina climatizada in-out, restaurante, sector de juegos para niños y sendero perimetral. Barrancas de Melipal es un emprendimiento mixto cuenta con una superficie total de 78.800 metros cuadrados y se encuentra en el sector oeste del ejido urbano de Bariloche, a 4,9 km del centro y a 3 km de la ruta 82, camino a Villa Catedral. Sobre el frente de la Av. Bustillo se encuentran los edificios de Barrancas al Lago 1 y 2, este último próximo a entregarse. En el centro se encuentran los edificios de Barrancas 1, 2 y 3. Se está entregando el edificio Cipres, contiguo al edificio Arrayan y resta solo entregar próximamente el edificio Notro. Son construcciones de uso turístico y/o de un uso predominante residencial en tipologías de lotes y departamentos de baja o media altura rodeados de bosque autóctono. Martillero y Corredor Inmobiliario Tomas Eduardo Okeefe TOMO II FOLIO 470 NUMERO 391-RP-22 Los datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del título de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la AFIP. Id  raikmmkhfk