301 casas en venta en Benito Quinquela Martín, San Carlos De Bariloche

Descubra esta encantadora propiedad en venta, ubicada en un amplio lote de 1.137 m2 en la tranquila calle Gaviotas, a solo 120 metros de la Avenida Bustillo, en el prestigioso Barrio Pájaro Azul de San Carlos De Bariloche. Esta zona residencial es conocida por su abundante vegetación y su popularidad como destino turístico. La propiedad consta de una vivienda principal y un segundo bloque constructivo. La residencia principal, de aproximadamente 70 m2, dispone de un dormitorio y un baño en planta baja. La cocina abierta se integra perfectamente con el comedor y la sala de estar, creando un espacio acogedor. Una escalera interna conduce a un área que funciona como oficina o potencial segundo dormitorio. La casa está adornada con detalles artesanales en madera, aportando un toque de calidad patagónica. El segundo bloque incluye dos departamentos que suman 70 m2. Cada uno cuenta con un dormitorio, un baño y un área de estar con cocina-comedor. Adicionalmente, la entrada alberga un garaje, actualmente utilizado como depósito para el taller de carpintería. El extenso jardín está enriquecido con diversas plantas nativas, ofreciendo un entorno natural sereno. La propiedad está equipada con servicios de agua corriente, gas natural, internet, electricidad y cable, garantizando comodidad y funcionalidad. Con una orientación noroeste, esta casa es ideal para disfrutar de los atardeceres patagónicos. Valor: USD 289,000. Esta es una oportunidad única para adquirir una propiedad con características excepcionales en una ubicación privilegiada. Aviso Legal: La información, medidas y valores expresados son aproximados y fueron proporcionados por el propietario. Los mismos pueden ser modificados sin previo aviso y no constituyen oferta ni compromiso contractual alguno. El valor de publicación no incluye honorarios profesionales ni gastos. Las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y gestión a cargo de NEME, María del Rosario Corredora y Martillera Pública Matrícula N.º 155-RPC-14 – F.º 234 – L.º I, conforme a la Ley 20.266 y normas complementarias

PH en Venta – Avda. Bustillo, Bariloche Una oportunidad única de inversión en el eje turístico más buscado de Bariloche. Ideal para renta turística o vivienda permanente, este PH ofrece comodidad, ubicación estratégica y un entorno natural incomparable. Características principales: 40,58 m² distribuidos en dos plantas 2 dormitorios con placard Baño completo en planta baja Cocina integrada con el living comedor Patio privado de 10m2 Uso permitido de los espacios comunes: parrilla y estacionamiento descubierto dentro del complejo. Ubicación privilegiada: Sobre Avda. Bustillo, km 13 A metros de comercios y supermercados Zona de alta demanda turística, con excelente conectividad Detalles destacados: Construcción tradicional con detalles en madera Año de construcción: 1985 – excelente estado general Fibra óptica y todos los servicios instalados Listo para habitar o generar renta inmediata Este estilo enfatiza la rentabilidad, la ubicación estratégica y el encanto patagónico del PH, generando impacto tanto en compradores como en inversores. Aviso Legal:La información, medidas y valores expresados son aproximados y fueron proporcionados por el propietario. Los mismos pueden ser modificados sin previo aviso y no constituyen oferta ni compromiso contractual alguno. El valor de publicación no incluye honorarios profesionales ni gastos. Las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y gestión a cargo de NEME, María del Rosario Corredora y Martillera Pública Matrícula N.º 155-RPC-14 – F.º 234 – L.º I, conforme a la Ley 20.266 y normas complementarias.

PH en Venta – Avda. Bustillo, Bariloche Una oportunidad única de inversión en el eje turístico más buscado de Bariloche. Ideal para renta turística o vivienda permanente, este PH ofrece comodidad, ubicación estratégica y un entorno natural incomparable. Características principales: 54 m² distribuidos en dos plantas Balcón de 4,7 m² 2 dormitorios con placard Baño completo en planta baja Cocina independiente Patio privado de 186 m² con acceso directo desde Avda. Bustillo Ubicación privilegiada: Sobre Avda. Bustillo, km 13 A metros de comercios y supermercados Zona de alta demanda turística, con excelente conectividad Detalles destacados: Construcción tradicional con detalles en madera Año de construcción: 1985 – excelente estado general Fibra óptica y todos los servicios instalados Listo para habitar o generar renta inmediata Este estilo enfatiza la rentabilidad, la ubicación estratégica y el encanto patagónico del PH, generando impacto tanto en compradores como en inversores. Aviso Legal:La información, medidas y valores expresados son aproximados y fueron proporcionados por el propietario. Los mismos pueden ser modificados sin previo aviso y no constituyen oferta ni compromiso contractual alguno. El valor de publicación no incluye honorarios profesionales ni gastos. Las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y gestión a cargo de NEME, María del Rosario Corredora y Martillera Pública Matrícula N.º 155-RPC-14 – F.º 234 – L.º I, conforme a la Ley 20.266 y normas complementarias.

Refugio de montaña con vista al lago En un entorno natural privilegiado, sobre calle Las Ostras, a solo 50 metros de Rodolfo Walsh, esta propiedad ofrece una hermosa vista al lago y a las montañas, rodeada de bosque nativo y con el encanto de una verdadera casa de montaña. La vivienda cuenta con 85 m² cubiertos distribuidos en 2 dormitorios, 1 baño, cocina y living-comedor, y fue construida con sistema de construcción en seco.  La propiedad no cuenta con conexión a la red de gas, aunque la misma se encuentra disponible a aproximadamente 50 metros del ingreso al lote, permitiendo su futura conexión. Su acceso presenta una pendiente pronunciada, característica de este tipo de emplazamientos, que acompaña el relieve natural del terreno y permite disfrutar de las vistas y del entorno boscoso. Una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad con identidad, en un entorno de naturaleza, con una vista privilegiada y el potencial de adaptarla a su propio estilo. No apta crédito Propiedad alcanzada por  ORDENANZA N° 2612-CM-15- Interfase II- CHO8564939 Toda la gestión e información inmobiliaria bajo la supervisión del Martillero y Corredor Público “Ignacio Martin Schmalz". Mat 261-RP-18.

Casa de categoría con vista plena al lago – Barrio San Ignacio Hermosa propiedad de 220 m² cubiertos, construida con materiales de primera calidad y excelentes terminaciones, ubicada en Barrio San Ignacio, km 8, a solo cuatro cuadras de Av. de los Pioneros. Implantada sobre un jardín parquizado de aproximadamente 1.300 m², cuenta con estacionamiento para más de cuatro vehículos y una privilegiada orientación norte, que brinda gran luminosidad durante todo el día. La casa se destaca por sus vistas abiertas al lago Nahuel Huapi, Isla Huemul y la Cordillera, presentes desde prácticamente todos sus ambientes. Dispone de 3 dormitorios, uno de ellos en suite con vestidor, 3 baños completos, lavadero y un amplio y luminoso living comedor integrado a la cocina, con muy buenas terminaciones. Además, cuenta con un estudio o cuarto dormitorio adicional, conectado al living y con la posibilidad de independizarse mediante puertas corredizas, aportando gran versatilidad al espacio. En el exterior, un amplio deck integrado al jardín invita a disfrutar de las vistas al lago y la Cordillera, generando un espacio ideal para aprovechar el entorno y la orientación de la propiedad. Una casa de categoría que combina calidad constructiva, amplitud, luminosidad y vistas excepcionales, en un entorno residencial y a pocos minutos del centro de Bariloche CHO8642827 Toda la gestión e información inmobiliaria bajo la supervisión del Martillero y Corredor Público “Ignacio Martin Schmalz". Mat 261-RP-18.

DOS CASAS EN UN MISMO LOTE – BARRIO PARQUE LA CASCADA, BARILOCHE Esta casa, ubicada en el tranquilo barrio Parque La Cascada, combina amplitud, independencia, naturaleza y funcionalidad en un lote parquizado de aproximadamente 1.200 m², con el enorme diferencial de contar con dos viviendas dentro de la misma propiedad: una casa principal y una segunda unidad completamente independiente. La casa principal se destaca por su construcción en mampostería, su excelente luminosidad y sus agradables vistas abiertas al Cerro Otto, presentes especialmente desde los sectores superiores de la vivienda. Desde el ingreso, la propiedad transmite esa sensación de casa cuidada, consolidada y pensada para habitar y disfrutar todos los días. El acceso cuenta con portón automatizado con fotocélula y la propiedad dispone de cochera techada para dos vehículos. El jardín, amplio y consolidado, incorpora además un sector de parrilla, espacio de guardado exterior y depósito para herramientas, convirtiéndose en un entorno ideal para disfrutar al aire libre durante todo el año. El parque se encuentra completamente delimitado mediante cerco perimetral, brindando mayor privacidad y seguridad, especialmente para quienes disfrutan de los espacios verdes y tienen mascotas. Posee todos los servicios conectados. También cuenta con cámaras de seguridad, alarma y sistema de riego manejable desde el interior de la vivienda, sumando comodidad y practicidad a la vida cotidiana. En cuanto al abastecimiento de agua, la propiedad dispone de lecho, tanque de agua y cisterna de reserva con bomba, aportando respaldo y autonomía. Casa principal En planta baja encontramos un cálido hall de ingreso que da paso a un living en desnivel con salamandra tipo cassete, un ambiente que invita a quedarse y disfrutar especialmente durante los meses de invierno. El comedor se conecta con la cocina mediante una amplia barra, logrando una distribución funcional y cómoda. La cocina se encuentra equipada con artefacto Whirlpool de cinco hornallas y mobiliario Johnson. En esta misma planta se encuentran toilette, lavadero, hall frío calefaccionado y espacios de guardado muy bien resueltos. Los pisos de porcelanato y los amplios ventanales con doble vidrio hermético acompañan la calidad constructiva de toda la vivienda, ayudando a conservar temperatura y luminosidad durante todo el año. En planta alta, la casa continúa sorprendiéndonos con un estudio amplio y muy luminoso, rodeado de grandes ventanales y con una hermosa vista abierta al Cerro Otto. La habitación principal es en suite y cuenta con baño completo, placard espejado Johnson y dos vestidores. También dispone de balcón y posibilidad de aire acondicionado frío/calor. La segunda habitación es amplia y versátil, con posibilidad de división, y posee en espejo dos placards con cajoneras. La planta se completa con otro baño completo y un práctico altillo de guardado. Casa independiente / departamento Uno de los mayores diferenciales de esta propiedad es contar con una segunda vivienda totalmente independiente, ideal para recibir familiares o amigos, generar renta permanente , o disponer de un espacio de trabajo separado de la casa principal. Esta segunda unidad combina construcción en mampostería y sistema en seco, y cuenta con su propio deck de madera, hall de ingreso, living comedor integrado, cocina equipada, espacio de lavadero, dormitorio principal con placard y cajonera y baño completo con mampara. Además, dispone de un amplio altillo de aproximadamente 7 x 3,40 metros, accesible mediante escalera desplegable, que amplía considerablemente las posibilidades de guardado o aprovechamiento interior. Sus ventanales con termopanel y la excelente entrada de luz natural hacen que también sea una vivienda cálida y confortable por sí misma. El parque, las vistas al Cerro Otto, la tranquilidad del entorno y la posibilidad de contar con dos propiedades independientes dentro del mismo lote hacen de esta casa una propuesta especialmente versátil. Puede ser el hogar de una familia que busca espacio, privacidad y naturaleza. Puede ser una propiedad que permita recibir visitas sin perder independencia. Puede combinar vivienda permanente con renta fija. O simplemente puede ser ese lugar donde cada integrante de la familia encuentra su propio espacio. El barrio además se encuentra próximo a plazas, escuelas, transporte y comercios, combinando una vida residencial tranquila con buena conectividad hacia distintos puntos de Bariloche. Agenda tu visita con nosotros!! CHO9571376 Toda la gestión e información inmobiliaria bajo la supervisión del Martillero y Corredor Público “Ignacio Martin Schmalz". Mat 261-RP-18.

Hermosa propiedad en el Barrio 'El Faldeo' una ubicación Privilegiada para quienes buscan accesibilidad y privacidad en un entorno natural rodeado de verde y árboles autóctonos,  a tan sólo 150m de Av. Pioneros, una de las Avenidas principales de la ciudad de Bariloche se encuentra esta agradable casa entre montañas a la vera del Cerro Otto y en el centro de un terreno con una impactante vegetación que rodea esta hermosa propiedad de 3 plantas. Esta propiedad cuenta con un Garage amplio que se encuentra en la planta baja principal con acceso a la cocina independiente, en la misma planta nos encontramos con un living-comedor muy amplio y luminoso con detalles de época muy confortables y también un toilette. En el subsuelo hay 3 habitaciones y un baño completo. En el primer piso se encuentra un altillo hoy en día utilizado para guardar cosas que posee la misma cantidad de m2 que la planta baja. La propiedad es Apto PH y la misma ofrece múltiples posibilidades de uso ya sea para residencia permanente o para desarrollo turístico. Aviso Legal:La información, medidas y valores expresados son aproximados y fueron proporcionados por el propietario. Los mismos pueden ser modificados sin previo aviso y no constituyen oferta ni compromiso contractual alguno. El valor de publicación no incluye honorarios profesionales ni gastos. Las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y gestión a cargo de NEME, María del Rosario Corredora y Martillera Pública Matrícula N.º 155-RPC-14 – F.º 234 – L.º I, conforme a la Ley 20.266 y normas complementarias.

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON VISTA PLENA AL LAGO – PINAR DE FESTA Oportunidad llave en mano + renta turística activa Departamento de 3 ambientes con orientación norte y vista abierta al Lago Nahuel Huapi e Isla Huemul. Superficie: 86 m² cubiertos + 5,5 m² semicubiertos. Se vende completamente amoblado y equipado, listo para habitar o continuar explotando en alquiler turístico. Distribución: Living-comedor con cocina integrada y hogar a leña. Balcón con vista panorámica 2 dormitorios luminosos 2 baños Espacio descubierto para estacionar Renta turística en funcionamiento: Actualmente cuenta con administración activa y flujo de reservas, por lo que la venta se realiza con un negocio en marcha lo que lo vuelve una oportunidad de inversión inmediata. Expensas: incluyen luz, agua, gas e internet. Amenities del complejo: Pileta climatizada in/out Sauna y spa SUM y deck Parrilla Grupo electrógeno Sistema de seguridad con 8 cámaras y acceso remoto Portón automático con control y sensor infrarrojo Consulta por otras unidades de 2 y 3 ambientes con vista al lago. www.tomassmart----

Casa con 4 dormitorios, en buen estado de mantenimiento, muy bien ubicada, en esquina, en Barrio Melipal, con vista al cerro Otto. La misma se distribuye 2 plantas, cuenta con un jardín amplio y plano y estacionamiento semicubierto para 2 autos. Planta Baja: Living comedor, lugar de estar, quincho cubierto, 2 dormitorios, cocina, lavadero y 1 baño. Planta Alta: 2 dormitorios, 1 de ellos en suite. www.tomassmart----

Casa muy cómoda en medio del bosque con muy linda vista al Lago Gutierrez, ubicada en el medio del bosque con vistas al Cerro Ventana, Cerro Catedral y Lago Gutiérrez.. PB: Hall de entrada, living - comedor, toilette. Cocina completa con desayunador, 2 dormitorios que comparten un baño completo. PA: Dormitorio principal en suite con vistas espectaculares al lago. Piso -1: Departamento independiente, con baño completo y lavadero; salida al jardín. Calefacción por losa radiante y hogar a leña. Espacio techado para guardar dos autos. www.tomassmart----

Espectacular casa con vista parcial al lago y al golf. PB: Entrada principal: living comedor, cocina doble circulación con lavavajilla y con parrilla interior. Toilette. Dormitorio en suite. Lavadero. Amplio Deck con muy linda vista. PA: 2 dormitorios con baño compartimentado completo y dormitorio principal en suite con buen vestidor. Acceso: Entrada de servicio con hall frío, playroom, dependencia de servicio en suite y depósito. Calefacción por radiadores. Termotanque de alta recuperación. www.tomassmart----

Hay propiedades que se recorren y otras que, desde que entras, se sienten como hogar. Ubicada en Pinar del Lago, a la altura del km 5,5, entre Av. de los Pioneros y Av. Bustillo, esta casa en PH combina algo muy buscado en Bariloche: tranquilidad de barrio, excelente ubicación, mucha luz natural y espacios pensados para vivirlos de verdad. Con apenas un año de uso, se encuentra prácticamente a estrenar y ofrece una sensación de independencia muy particular, ya que únicamente comparte la pared correspondiente al sector de la escalera. La propiedad cuenta con aproximadamente 131 m² cubiertos y un hermoso jardín de 205 m² aprox. completamente cerrado, ideal para disfrutar del exterior con privacidad, sumar un espacio de juegos, mascotas, reuniones o simplemente vivir el jardín como una extensión de la casa. Su orientación norte es uno de sus grandes diferenciales: la luz acompaña los ambientes durante todo el día, generando una casa cálida, luminosa y agradable en cualquier época del año. Al ingresar encontramos un pequeño hall exterior que, con un cerramiento, podría transformarse fácilmente en un espacio adicional muy práctico, por ejemplo un recibidor o sector de guardado y zapatero. La vivienda está construida íntegramente en mampostería, con revestimiento exterior en siding, logrando una estética moderna y de bajo mantenimiento. En planta baja se desarrolla un amplio espacio de living, comedor y cocina integrados, pensado como verdadero corazón de la casa: cómodo, abierto y funcional para la vida cotidiana. El lavadero merece una mención especial por su tamaño y practicidad, convirtiéndose en un ambiente realmente útil dentro de una vivienda familiar. Además, encontramos un sector con bow window y baño completo, actualmente integrado al espacio principal, pero con la posibilidad de cerrarlo y generar fácilmente un dormitorio adicional, escritorio, espacio de huéspedes o habitación en planta baja. Todos los ambientes cuentan con aberturas de PVC con DVH oscilobatientes, que favorece el aislamiento térmico y acústico. Una amplia puerta vidriada conecta directamente el interior con el jardín, reforzando la entrada de luz y la integración entre ambos espacios. La calefacción es mediante caldera y radiadores, y la propiedad dispone de todos los servicios conectados: luz, agua y gas y alarma. Planta alta Subiendo encontramos el sector más privado de la vivienda. La habitación principal cuenta con vestidor y placard realizado a medida, ofreciendo muy buen espacio de guardado. La segunda habitación dispone además de un cómodo sector destinado a escritorio, ideal para estudio, trabajo o home office. En esta planta se encuentra también un ante baño y baño completo, permitiendo una distribución funcional para el uso diario. Como detalle adicional, la vivienda posee un importante espacio de guardado en el sector donde se encuentra el tanque de agua. Se trata de una guardilla amplia, a la que se puede ingresar cómodamente de pie, y que presenta un interesante potencial para ser aprovechada aún más: incorporando una escalera y sectorizando el tanque, podría transformarse en una guardilla de gran capacidad o incluso en un ambiente adicional. Pero probablemente lo que más define a esta casa es algo difícil de expresar solamente con metros cuadrados: la luz, la tranquilidad y la sensación de hogar. Está ubicada sobre una calle residencial muy tranquila, en un entorno ideal para quienes buscan vivir cerca de todo sin resignar calma, jardín ni privacidad. Una propiedad joven, luminosa y versátil, con espacios que pueden adaptarse a distintas etapas de la vida y con ese equilibrio tan especial entre funcionalidad, calidez y calidad de vida. Una casa prácticamente a estrenar, lista para empezar una nueva historia. Agenda a tu visita con nosotros!!! CHO9571823 Toda la gestión e información inmobiliaria bajo la supervisión del Martillero y Corredor Público “Ignacio Martin Schmalz". Mat 261-RP-18.

La Florida es un lugar icónico de la Ciudad de Bariloche. Es un desarrollo inmobiliario exclusivo. El proyecto se encuentra implantando en un terreno en elevación que presenta una vistas espectaculares al Lago Nahuel Huapí y a la Isla Huemul. Se trata de un condominio Premium de cuatro módulos, de viviendas desarrolladas en semipisos e implantadas en un predio de 2 hectáreas de bosque. Cada módulo cuenta con 8 departamentos desarrollados en semipisos aproximadamente de 140 m², distribuidos en 4 niveles. Las unidades mas bajas incluyen jardines propios, mientras que en los niveles superiores cuenta con terrazas independientes que les otorgan un carácter exclusivo. Dentro del predio se encuentran espacios de contemplación del paisaje, pequeñas sendas peatonales, gimnasios, SUM y lugares previstos para fogones. Están diseñadas cocheras para cada módulo además, de las cocheras de cortesía. Todas las unidades se encuentran de una manera estratégica de modo de lograr independencia e intimidad privilegiando vistas al parque y al lago.

Ubicada en barrio Parque El Faldeo, con buen acceso por calle Escritores Argentinos y a solo 300 metros de la Avenida Pioneros, esta propiedad ofrece comodidad y tranquilidad en un entorno natural. Lote de 798 m2, la casa combina áreas con suave pendiente y zonas planas, brindando una espectacular vista al lago Nahuel Huapi. La construcción es tradicional y sólida, caracterizada por sus amplios ambientes que se destacan por su luminosidad y funcionalidad. El interior de la vivienda presenta un acogedor living-comedor con hogar a leña, cocina-comedor diario, lavadero y despensa. La casa dispone de dos dormitorios en suite (uno con hidromasaje y vestidor), proporcionando privacidad y comodidad, además de un toilette. El exterior ofrece un garaje cerrado para un auto y una parrilla perfecta para disfrutar de asados al aire libre. La propiedad está equipada con servicios esenciales como agua corriente, gas natural, electricidad, wifi y alumbrado público. Calefacción central por radiadores. SHO8574289

Departamento 3 ambientes, con excelente vista al lago. Se vende amoblado. El mismo dispone de 2 dormitorios, living comedor con cocina integrada, 1 baño y un amplio balcón/terraza. Apto para alquiler turístico. Las expensas incluyen los servicios de luz agua, gas e internet. El complejo cuenta con los siguientes amenities: Pileta, sauna, gimnasio, SUM y deck. Grupo electrógeno. 8 cámaras de seguridad con acceso remoto desde una app y DVR. Portón de entrada automático con control remoto y sensor infrarrojo de detección de movimiento. www.tomassmart----

Casa muy bien ubicada, en esquina, en el Barrio Melipal. La misma se encuentra distribuida en 2 plantas, con 4 dormitorios, vestidor y 3 baños completos. Living comedor, con cocina integrada y amplio lugar de estar. A su vez, cuenta con otra cocina equipada para emprendimiento gastronómico y un depósito que puede ser utilizado como estacionamiento cubierto. Galpón, quincho equipado y jardín con riego automático. Lugar para estacionamiento descubierto de 2 autos. Preparada para división en 2 casas completas.  www.tomassmart----

Casa muy luminosa y funcional construída en una sola planta en zona de la capilla.  La casa cuenta con un amplio y cómodo living comedor con hogar, cocina con salida al jardín, lavadero y quincho integrado a la casa con parrilla interior.  En uno de los extremos de la casa se encuentran el dormitorio principal en suite y con vestidor, otro dormitorio en suite con 3 camas individuales, un baño y un tercer dormitorio. En el otro extremo se encuentra el cuarto dormitorio en suite. Calefacción por radiadores. www.tomassmart----

Descripción de las cabañas: Cabaña 1 y 2: Cinco ambientes 2 dormitorios Baño completo Amplia cocina - comedor Cabaña 3: Cinco ambientes distribuidos en dos plantas Planta Alta: 2 dormitorios Planta Baja: Sala de estar, baño completo, cocina - comedor Cabaña 4: Planta Alta: 1 dormitorio Planta Baja: Baño completo, pequeño lavadero, cocina - comedor Cabaña 5: Monoambiente con baño Características adicionales: Calefacción por tiro balanceado Luz, gas de red y agua de red Jardín de uso común en su totalidad Ubicada a unas cuadras de la Av. Pioneros Si necesitas más información o detalles sobre estas cabañas, por favor avísame.

Casa de 92,47m2 con planos visados sobre terreno de 786,80m2 a refaccionar. Ubicada en el B° Pinar de Festa, sobre la calle Tique a la altura del km 7. entre las Avenidas Bustillo y De Los Pioneros. La propiedad se distribuye en una planta, cuenta con hall de entrada, cocina/comedor, living con hogar a leña, un baño completo y tres dormitorios, con circulación interior y exterior desde la cocina/comedor y el living. Construcción tradicional de mampostería, con techo, vigas y cavíos de madera, cielo razo, piso de cerámico y laja, aberturas de madera con vidrio simple, calefacción por tiro balanceado, termotanque. Servicios de agua, luz y gas de red, cloaca (sin conectar actualmente), telefonía e internet satelital. Se encuentra en condiciones habitables pero requiere de arreglos y mejoras en algunos sectores. Servicio de luz, gas y agua de red. Acceso a servicio de red cloacal en la zona. Amplias vistas al cerro otto. La ubicación de la propiedad junto con su potencial presenta una excelente oportunidad de inversión en una zona muy demandada. Excelente factibilidad, y aptitud para la subdivision en ph. Factibilidad del terreno: Superficie de la parcela: 786,00m² Area de Implantación (AIM1):324,0m² Area de Edificación (AEdi1):188,8m² Superficie Construible (SC5): 321,1m² Cantidad de plantas: 2 USOS ADMITIDOS POR CÓDIGOS: ZONA: IS y UC RE/B1 - Interfase suburbana de uso condicionado.% de SC Viviendas individuales, en cant. de hasta 4 viviendas. Apto PH%100 Estación de Servicio, sólo sobre ruta Bustillo%100 Residencial turístico%100 NUEVOS EMPRENDIMIENTOS: Comercio periódico y/u ocasional (No sobre arterias principales)%50 Comercio diario (No sobre arterias principales)%50 Recreativo cultural.%90 Salud.%50 Educación y culto%90 Consorcio urbano%100 Vivienda colectiva. Apto PH%100 Se debería consultar en la Municipalidad si el predio se encuadra como NUEVO EMPRENDIMIENTO. Actualmente la propiedad no posee conexión a la red cloacal. en la zona se encuentra disponible. CHO8486031 Toda la gestión e información inmobiliaria bajo la supervisión del Martillero y Corredor Público “Ignacio Martin Schmalz". Mat 261-RP-18.

Casa de 92,47m2 con planos visados sobre terreno de 786,80m2 a refaccionar en conjunto con un lote independiente adyacente de 719,61m2 (venta en conjunto),  Total de 1506.41m2. Ubicada en el B° Pinar de Festa, sobre la calle Tique a la altura del km 7. entre las Avenidas Bustillo y De Los Pioneros. La propiedad se distribuye en una planta, cuenta con hall de entrada, cocina/comedor, living con hogar a leña, un baño completo y tres dormitorios, con circulación interior y exterior desde la cocina/comedor y el living. Construcción tradicional de mampostería, con techo, vigas y cavíos de madera, cielo razo, piso de cerámico y laja, aberturas de madera con vidrio simple, calefacción por tiro balanceado, termotanque. Servicios de agua, luz y gas de red, cloaca (sin conectar actualmente), telefonía e internet satelital. Se encuentra en condiciones habitables pero requiere de arreglos y mejoras en algunos sectores. El lote adyacente se presenta boscoso con pendiente. Amplias vistas al cerro otto. La ubicación de la propiedad junto con su potencial presenta una excelente oportunidad de inversión en una zona muy demandada. Excelente factibilidad, y aptitud para la subdivision en ph. Casa: Superficie de la parcela: 786,00m² Area de Implantación (AIM1):324,0m² Area de Edificación (AEdi1):188,8m² Superficie Construible (SC5): 321,1m² Cantidad de plantas: 2 unidades Terreno adyacente: Superficie de la parcela:719,00m² Area de Implantación (AIM1):300,7m² Area de Edificación (AEdi1):178,2m² Superficie Construible (SC5):291,9m² Cantidad de plantas: 2 unidades USOS ADMITIDOS POR CÓDIGOS: ZONA: IS y UC RE/B1 - Interfase suburbana de uso condicionado.% de SCViviendas individuales, en cant. de hasta 4 viviendas. Apto PH%100 Estación de Servicio, sólo sobre ruta Bustillo%100 Residencial turístico%100 NUEVOS EMPRENDIMIENTOS: Comercio periódico y/u ocasional (No sobre arterias principales)%50 Comercio diario (No sobre arterias principales)%50 Recreativo cultural.%90 Salud.%50 Educación y culto%90 Consorcio urbano%100 Vivienda colectiva. Apto PH%100 Se debería consultar en la Municipalidad si el predio se encuadra como NUEVO EMPRENDIMIENTO. Actualmente la propiedad no posee conexión a la red cloacal. en la zona se encuentra disponible. CHO7970002 Toda la gestión e información inmobiliaria bajo la supervisión del Martillero y Corredor Público “Ignacio Martin Schmalz". Mat 261-RP-18.

PH en Venta – Avda. Bustillo, Bariloche Una oportunidad única de inversión en el eje turístico más buscado de Bariloche. Ideal para renta turística o vivienda permanente, este PH ofrece comodidad, ubicación estratégica y un entorno natural incomparable. Características principales: 40 m² distribuidos en dos plantas 2 dormitorios Baño completo en planta baja Cocina living comedor integrado. Patio privado de 322 m² con acceso directo desde Brazo Machete Ubicación privilegiada: Avda. Bustillo, km 13 A metros de comercios y supermercados Zona de alta demanda turística, con excelente conectividad Detalles destacados: Construcción tradicional con detalles en madera Año de construcción: 1985 – excelente estado general Fibra óptica y todos los servicios instalados Listo para habitar o generar renta inmediata Este estilo enfatiza la rentabilidad, la ubicación estratégica y el encanto patagónico del PH, generando impacto tanto en compradores como en inversores. Aviso Legal:La información, medidas y valores expresados son aproximados y fueron proporcionados por el propietario. Los mismos pueden ser modificados sin previo aviso y no constituyen oferta ni compromiso contractual alguno. El valor de publicación no incluye honorarios profesionales ni gastos. Las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y gestión a cargo de NEME, María del Rosario Corredora y Martillera Pública Matrícula N.º 155-RPC-14 – F.º 234 – L.º I, conforme a la Ley 20.266 y normas complementarias.

Muy linda casa ,esta muy bien ubicada y a solo 5km del centro, al entrar nos encontramos con el living,tiene muy buena luz y un poco de vista al lago, el comedor esta en el mismo ambiente,pasamos a la cocina,es amplia y con buena luz,tenemos un toilette,lavadero y entrada al garaje. Los 3 dormitorios,estan en el piso de abajo  con un baño completo, desde un pasillo nos encontramos con una puerta con salida al jardín. Hay un altillo que puede ser un gran play room.NO APTA CREDITO www.tomassmart----

Casa muy bien ubicada a 2 cuadras de la Av. Pioneros, cerca del centro comercial del km 4/5. Terreno de 1000 M2 parquizado con arrayanes, frutales, etc. SE ACEPTA FINANCIACIÓN 50% y el resto en cómodas cuotas o plan de pago de acuerdo al interesado. Saldo contra escritura. Posibilidad de seguir construyendo. Final de obra Gas Todas las superficies y medidas descriptas son aproximadas y al solo efecto de ser utilizadas como valor orientativo y de referencia. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Martillero y Corredor Inmobiliario colegiado Camilo Etchepare Mat. n° 321-RP-20 F° 400 T° II

Departamento en venta en Bariloche – 2 Ambientes de 60 m² en barrio privado Águila Mora Ubicado en el exclusivo barrio privado Águila Mora, este moderno 2 ambientes ofrece un diseño funcional y luminoso, con espacios optimizados para una vida confortable. La propiedad cuenta con un patio exterior de 6 m², estacionamiento propio y acceso a una amplia variedad de amenities pileta climatizada, club house, gimnasio, sector de juegos para chicos, rodeado de un bosque de Ñires. Superficie cubierta: 60 m² Superficie descubierta: 6 m² (patio exterior) Ambiente único: Amplio y bien iluminado Lavadero Amenities y espacios comunes: Club house, piscina, gimnasio, baulera y parque Ubicación estratégica en un entorno natural y seguro, con acceso a infraestructura de calidad y servicios esenciales. Para más información o coordinar una visita, contáctenos. (Nota: Los datos de factibilidad, las superficies y medidas son aproximadas y a solo efecto orientativo, y deberán ser confirmados por la Dirección de Obras Particulares). Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 2051 de la Provincia de Río Negro, Ley 2541 de la Provincia de Río Negro, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado N° 353-RP-21 Folio 432 Tomo II. ©? 2026 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. El sistema Coldwell Banker®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker, de propiedad y operación independientes. Coldwell Banker Patagonia Lakes Bariloche se encuentra a cargo de Federico Zerar, CCyMP III Circunscripción Judicial – Bariloche, Mat. N° 353-RP-21, Folio 432 Tomo II.

**Casa en venta en Arelauquen Golf & Country Club – Bariloche** Casa de 590 m² cubiertos en dos plantas, sobre lote de 3.300 m² dentro de Arelauquen Golf & Country Club. Vistas al lago, Cerro Catedral y Cerro Ventana desde los principales ambientes. Planta alta: gran living-comedor con chimenea revestida en piedra, cocina integrada con isla y muebles altos en madera natural, despensa, dormitorio principal en suite con vestidor amplio y toilette de recepción. Techos de machimbre y ventanales de piso a techo de frente al paisaje. Planta baja: dos dormitorios con placard y baño completo compartido, dormitorio en suite independiente, sala de TV o playroom y un gran ambiente de estar con toilette propio. Pisos de madera en los dormitorios. Quincho con parrilla integrado a la propiedad. Calefacción por losa radiante y aires acondicionados en los ambientes principales. Servicios: agua corriente, gas natural y electricidad. Arelauquen Golf & Country Club se ubica sobre la Ruta 82, a aproximadamente 10 km del centro de Bariloche. El barrio ofrece seguridad 24 horas, cancha de golf de 18 hoyos, club house, canchas de tenis y acceso a costa de lago. Es uno de los countries más consolidados de la región, con entorno de bosque nativo y vistas directas al Nahuel Huapi y la cordillera. El acceso desde el centro es por asfalto en su totalidad. Propiedad adecuada para vivienda permanente o uso recreativo de alta gama, con superficies que permiten alojar grupos familiares numerosos o huéspedes con comodidad. Consultanos para coordinar una visita. www.tomassmart----