438 casas en venta en Bella Italia

EXCLUSIVA PROPIEDAD EN SOLARES DE BELLA ITALIA Donde el diseño, la amplitud y la naturaleza se encuentran: a minutos de la ciudad de Rafaela, en un entorno de gran tranquilidad y belleza, se presenta esta distinguida propiedad implantada sobre un terreno de 1.200 m², con 455,20 m² construidos. Cada uno de sus espacios combina estilo, funcionalidad y confort. El parquizado con forestación añeja ambienta el inmueble y le confiere la sensación de un entorno vacacional, apartado del ritmo urbano. Al ingresar, un camino enmarcado por una pérgola combina funcionalidad y estética: actúa como cochera para dos vehículos y quincho, junto al jardín principal y la piscina, dando inicio a un recorrido armónico y atractivo. El sendero conduce a un imponente sector social independiente, compuesto por un quincho totalmente equipado —con aire acondicionado, parrilla y horno—, ideal para reuniones familiares o encuentros con amigos. Rodeado por el parque verde y la pileta con todos sus accesorios instalados, este espacio invita al descanso y al disfrute al aire libre. A continuación, se desarrolla la vivienda principal. Un elegante recibidor conecta con el amplio living comedor, corazón de la casa, rodeado de ventanales que aportan gran luminosidad y permiten disfrutar de vistas abiertas al jardín. La cocina, de diseño sectorizado, combina practicidad y estilo, integrándose de manera funcional al área social. La propiedad dispone de dormitorios amplios y confortables, pensados para el descanso y la privacidad, junto con baños de categoría que destacan por sus terminaciones y detalles de calidad. Como diferencial, la casa incorpora un sistema de termotanque solar, que aporta eficiencia energética y sustentabilidad, en línea con las tendencias actuales de confort responsable. De rápido acceso y ágil conexión con la ciudad de Rafaela, esta propiedad combina la serenidad de un entorno residencial privilegiado con la cercanía al centro urbano. Una propuesta única para quienes valoran la armonía entre naturaleza, diseño y calidad de vida.

Casa de 3 dormitorios en venta en Bella Italia, excelente ubicación. Tiene un proyecto de construcción de un departamento con salida independiente.  La casa cuenta con posibilidad de ampliación hacia el frente anexando un living amplio y cochera.  se compone de una cocina comedor, un ante baño, baño y tres dormitorios. La construcción secundaria se encuentra a terminar e ingluye un salón/departamento, cochera para 4 autos, asador. El techo de las cocheras es de losa y permite la construcción de una segunda planta. Ideal para inversores Nota importante: Toda información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, impuestos municipales o provinciales, etc) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Las Fotografías, planos, imágenes, videos, etc, son no vinculantes ni contractuales. LEY Nº13154 de la Provincia de Santa Fe.LEY DE EJERCICIO DEL CORRETAJE INMOBILIARIO O INTERMEDIACIÓN EN LA NEGOCIACIÓN INMOBILIARIA. Matricula 340.-

Hernosa y gran propiedad en venta en Bella Italia. Con Doble Terreno, más de 750 m2 disponibles. Ubicación del frente Noreste, lo que proporciona luminosidad y calidez en Invierno así como frescura en Verano. La propiedad cuenta con 2 dormitorios y la posibilidad de un 3ro dividiendo el principal que tiene más 36 m2. Baño, galería que se puede utilizar como quincho y cochera, pileta con equipo de filtrado. Espacios amplios, cómodos, aireados y luminosos. Es para ir a conocerla!! Asesora Evangelina Bartizzaghi +54 3492 67----

Corredor Responsable: Joaquín Eguiazu CCI 859 - Contacto: Erica Otterstedt REMAX Vende casa quinta sobre la ruta 70 implantada sobre 2 lotes con una superficie total de 2155m2 de terreno y 233m2 cubiertos, desarrollada en un entorno tranquilo y rodeada de naturaleza, ideal para disfrutar del confort y la vida al aire libre. La propiedad cuenta con cocina comedor integrados, 2 dormitorios y baño completo, rodeada por una galería y un amplio parque verde forestado con una piscina de amplias dimensiones. Detrás de la casa encontramos un quincho con cocina y baño completo que puede utilizarse como cochera y un galpón ubicado en la parte trasera del lote, aportando espacio de guardado y múltiples posibilidades de uso. Una opción ideal para quienes buscan tranquilidad, amplitud y contacto con la naturaleza. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Casa en venta en Bella Italia.  Se compone de un living recibidor, comedor amplio, cocina con muebles de madera masiza a medida. Pasillo distribuidor a tres dormitorios, ante baño, baño.  Galeria cubierta con asador.  Patio Amplio garaje.  Sectores a terminar: galería y ante baño. Frente  del lote de casi 16 metros. Nota importante: Toda información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, impuestos municipales o provinciales, etc) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Las Fotografías, planos, imágenes, videos, etc, son no vinculantes ni contractuales. LEY Nº13154 de la Provincia de Santa Fe.LEY DE EJERCICIO DEL CORRETAJE INMOBILIARIO O INTERMEDIACIÓN EN LA NEGOCIACIÓN INMOBILIARIA. Matricula 340.-

Corredor Responsable: Joaquín Eguiazu CCI 859 - Contacto: Daniel Yost RE/MAX ofrece a la venta una excelente propiedad residencial ubicada en la tranquila localidad de Bella Italia. Emplazada sobre un lote con orientación Este de 9,42 metros de frente por 36,46 metros de fondo, la propiedad encierra una superficie total de 343,45 m², ofreciendo un entorno ideal para el descanso y la vida familiar. Distribución y Comodidades Ambientes principales: Cocina, comedor diario, un dormitorio de cómodas dimensiones y baño completo. Espacio de guardado: Cuenta con un depósito funcional. Exterior: Amplio patio parquizado que incluye pileta de natación con su correspondiente cerco de seguridad instalado. Estado y Mantenimiento La vivienda se encuentra en óptimas condiciones de habitabilidad, destacando que tanto el cuarto de baño como el sector de la cocina fueron remodelados por completo en el año 2020, actualizando sus instalaciones y revestimientos. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

CASA QUINTA EN ZONA RESIDENCIAL SOLARES DE BELLA ITALIA. Sobre terreno de 1200 M2, se compone de amplio estar comedor, cocina amueblada completa, baño, tres dormitorios, uno con baño en suite, lavadero completo, galeria con asador, cochera amplia, piscina con solárium, quincho y gran parque forestado. IDEAL PARA USO FAMILIAR PERMANENTE O COMO FIN DE SEMANA.

Casa en venta en Bella Italia Propiedad amplia y funcional, ideal para quienes buscan comodidad y espacios versátiles. Ubicación privilegiada Está compuesta por:  - 2 dormitorios  - 1 habitación adicional para guardado u oficina  - Baño  - Cocina  - Estar–comedor  - Recibidor  - Garaje  - Patio al frente con pileta y depósito  - Patio trasero Una excelente oportunidad para disfrutar de un entorno cómodo y bien distribuido, con espacios interiores y exteriores para toda la familia. NO ES APTA PARA CRÉDITO HIPOTECARIO ¡Consultanos para coordinar una visita y conocerla personalmente!

Corredor Responsable: Joaquín Eguiazu CCI 859 - Contacto: Leonardo Juan Crosetti REMAX VENDE AMPLIA Y COMODA CASA QUINTA APTA PRÉSTAMO HIPOTECARIO EN BELLA ITALIA. Ubicada sobre Colectora de RUTA 70, Los Cardenales 2323, en Bella Italia, con un amplio lote en ESQUINA de 1000 m2., 25 m. de frente Norte por 40 m. de frente Este. Casa Quinta de construcción tradicional con gran parque, quincho, pileta y comodidades. La propiedad se distingue por su sólida construcción en ladrillos vistos, techos de chapa sobre estructura de madera lustrada y aberturas de aluminio blanco con vidrios DVH. Los amplios ventanales y paños fijos aseguran una excelente iluminación y ventilación natural en todos los amplios ambientes. Distribución funcional: Ingreso por recibidor, Living principal, Cocina comedor diario de muy buenas dimensiones con ventana vista a la pileta, 2 dormitorios con cortinas eléctricas y placares, 2 Baños instalados completos, Lavadero con toilette, Cochera doble paralela con portón levadizo automático, Quincho con parrilla y amplio espacio de SUM. Espacios exteriores El parque se integra a la vivienda a través de ventanales con vistas abiertas. Cuenta con pileta de material en impecables condiciones y un amplio quincho ideal para reuniones familiares y sociales. Detalles de calidad y terminaciones de categoría. Pisos y revestimientos cerámicos, terminaciones modernas y aberturas que aportan confort y estilo. OPORTUNIDAD!!! ESTAMOS PARA CUMPLIR TUS SUEÑOS DE LA VIVIENDA PROPIA. Se acepta departamento, lote, o casa de menor valor como parte de pago, financiación. Consultar. APTA CRÉDITO HIPOTECARIO !!!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Amplia casa en zona residencial de Bella Italia, calle Los Horneros 79 , cuenta con 3 amplios dormitorios, cocina equipada con amoblamiento a medida, living comedor, baño , deposito, lavadero, quincho con asador y baño, patio verde con pileta equipada, galería y cochera. lote de 620 m2 sup. cubierta de 255 m2 . La propiedad es APTA CREDITO 

Ubicada en la tranquila y pintoresca localidad de Bella Italia, esta casa quinta en venta presenta una oportunidad única para aquellos que buscan un hogar en un entorno natural. Con una superficie total de 200 m2, donde cada metro cuadrado está diseñado para ofrecer comodidad y funcionalidad, la propiedad se destaca por su amplia distribución en 5 ambientes, que incluyen 2 dormitorios, un baño moderno ,una cocina equipada y living comedor.La cochera semicubierta proporciona un acceso práctico y seguro. El atractivo de esta casa se complementa con características , como agua corriente, desagüe cloacal, y una hermosa área verde con forestación que invita a disfrutar de la naturaleza. La pileta es el lugar ideal para relajarse y disfrutar . Además, la propiedad cuenta con alumbrado público y cordón cuneta. Con un precio de U$D140.000 y la ventaja de ser APTA CREDITO

Ubicada en la tranquila calle 4 de Octubre, en el encantador barrio de Bella Italia, Castellanos, se presenta esta oportunidad única de adquirir una casa quinta en venta por tan solo U$D80.000. Esta propiedad, con una superficie total de 1795 m2, cuenta con un monoambiente de 45 m2 cubiertos, ideal para aquellos que buscan un espacio acogedor y funcional. La generosa extensión de terreno de 1750 m2 descubiertos brinda un inmenso potencial para desarrollar proyectos personalizados, ya sea para disfrutar de un jardín, una huerta o incluso una ampliación de la construcción existente. El inmueble está equipado con servicios esenciales como agua corriente, luz y una cocina completa, lo que lo hace habitable de inmediato. Además, cuenta con una refrescante pileta, perfecta para disfrutar de momentos de relajación y esparcimiento. Monoambiente que incluye un dormitorio y un baño, esta propiedad se presenta como una opción ideal tanto para inversores como para aquellos que deseen disfrutar de un estilo de vida más tranquilo, sin renunciar a la comodidad. Acepta menor con renta como parte de pago.

OPORTUNIDAD COMERCIAL EN BELLA ITALIA Ubicación estratégica con altísimo potencial logístico y corporativo Presentamos una propiedad sobre una intersección clave de gran visibilidad y tránsito constante: calle Los Sauces y Ruta 70, en Bella Italia (localidad lindante al este de Rafaela). Por su ubicación en esquina, sus amplias dimensiones y su entorno productivo, es el inmueble ideal para empresas que buscan establecer una base operativa fuerte o un punto de venta estratégico en la región. * Características Principales del Inmueble Amplio Terreno en esquina: Superficie total de 1.675 m² (aproximadamente 33,5 metros de frente por 50 metros de fondo). Su orientación noroeste en esquina garantiza una exposición publicitaria inigualable para la imagen de tu empresa. Infraestructura Versátil: Cuenta con una edificación de 278 m² cubiertos totales (antiguo Motel) distribuida en 6 habitaciones con baños independientes y una sala común con habitación y baños. A pesar de sus 40 años de antigüedad, la estructura se mantiene en buen estado, ofreciendo un enorme potencial para ser reciclada, refuncionalizada (oficinas, consultorios, base administrativa) o demolida según el proyecto. Comodidad y Accesos: Dispone de 6 espacios de estacionamiento semicubiertos, ideales para el ingreso de clientes y personal. Servicios Completos: Agua corriente, energía eléctrica, pavimento y alumbrado público. Situación Legal: Lista para escrituración inmediata. * Ideal para Desarrollos de Gran Impacto La zonificación comercial del área permite una amplia variedad de rubros, siendo una opción inmejorable para: Empresas de logística, distribución o depósitos. Comercios mayoristas, corralones o talleres industriales. Oficinas corporativas o puntos de venta con alto flujo vehicular. * Entorno Estratégico y Productivo Conectividad inmediata con los ejes clave del movimiento productivo regional: A solo minutos del Parque Industrial de Bella Italia. En la zona de influencia de grandes empresas reconocidas como Ilolay y Austin Powder. Una inversión inteligente: Esta propiedad combina la visibilidad de una ruta principal con la versatilidad de un gran terreno. Todo listo para potenciar el crecimiento de tu negocio. ¡Contactanos hoy mismo para más información o para coordinar una visita!

Excelente vivienda nueva a estrenar toda de material y compuesta por cocina - comedor amplio al frente, patio de luz, baño, 3 dormitorios, galeria-cochera y patio amplio. Terreno sobre esquina con servicios de agua, luz trifásica, asfalto y agua corriente. Espacio para ampliacon a futuro y construcción de pileta. 

VIVIENDA FAMILIAR EN BELLA ITALIA Sobre terreno de 710 m2 completamente parquizado, con piscina y depósito. Dos dormitorios, estar comedor, cocina comedor, un baño, amplia galería con asador.  Construcción tradicional. Actualmente con renta. 

HEIMA NEGOCIOS INMOBILIARIOS VENDE, Casa a restaurar en planta alta sobre importante avenida, cerca de la universidad (UCES). Compuesta por estar comedor, cocina, tres dormitorios, baño, lavadero, amplia galeria, balcon y terraza. Consultame por esta propiedad. Marcelo Piovano 3492-60---- Heima Negocios Inmobiliarios mail: ----@grupoheima.com WHATSAPP: 3492 - 28---- https://www.grupoheima.----

HEIMA NEGOCIOS INMOBILIARIOS VENDE Casa y dos loft sobre calle Operto, esq. Soldano. Ambos cuentan con un dormitorio, cocina comedor, baño y cochera. Poseen todos los servicios Además de los dos PH, la propiedad cuenta con una casa que posee dos dormitorios, baño, cocina comedor y patio seco. Ideal para inversion! Consultas Roxana Mondino 3492 - 64----

Corredor Responsable: Joaquín Eguiazu CCI 859 - Contacto: Cristian Otterstedt Remax vende propiedad ubicada sobre calle Lorenzatti 92, en barrio Guillermo Lehmann, implantada sobre un terreno de 256 m², con 8 metros de frente por 32 metros de fondo. Al frente cuenta con un local comercial de 34 metros con baño completo, ofreciendo una excelente posibilidad para emprendimiento, renta o uso profesional. además, dispone de cochera, galpón y patio verde. En la parte posterior se desarrolla una vivienda de 60 metros cuadrados con distribución funcional compuesta por estar y cocina integrados, dos dormitorios, antebaño y baño completo. Una propiedad con gran potencial, ideal tanto para vivienda familiar como para quienes buscan combinar hogar y actividad comercial en un mismo lugar. CONCTACTAME Y MUDATE A LA VIDA QUE QUERES!!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Joaquín Eguiazu CCI 859 - Contacto: Marilin Bolatti REMAX Confianza vende casa a refaccionar ubicada sobre calle Mainardi, esquina Chiaraviglio, en la ciudad de Rafaela. La propiedad se encuentra emplazada sobre un terreno irregular con orientación sur, que cuenta con aproximadamente 14,50 metros de frente, 17 metros de fondo en uno de sus laterales y 10,80 metros en su contrafrente, encerrando una superficie total de 268 m². La vivienda principal se desarrolla en planta baja y se compone de hall de ingreso, living, cocina con comedor diario y dos dormitorios, ofreciendo una distribución funcional y adaptable a distintos proyectos de remodelación. Como complemento, dispone de una segunda construcción independiente que brinda la posibilidad de incorporar nuevos ambientes habitacionales, generar un espacio de trabajo, depósito o incluso proyectar una unidad complementaria según las necesidades del futuro propietario. Además, cuenta con garage de amplias dimensiones, aportando comodidad y versatilidad de uso. De construcción tradicional, el inmueble presenta un estado general que requiere refacciones y mejoras, constituyendo una interesante oportunidad para quienes buscan desarrollar una vivienda a medida, realizar una renovación integral o invertir en una propiedad con potencial de valorización. Su ubicación en esquina, las dimensiones del lote y la disponibilidad de servicios en una zona consolidada de la ciudad convierten a esta propuesta en una alternativa atractiva tanto para vivienda permanente como para proyectos de inversión. Una oportunidad para transformar una propiedad con historia en un proyecto con gran proyección futura. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

La siguiente propiedad se encuentra en barrio Guillermo Lehmann, calle Mainardi 658, la misma cuenta con dos dormitorios definidos, living, estar, cocina , comedor diario, toilette, lavadero, baño , escritorio u oficina en planta alta, patio luz, garaje , galeria semi-cubierta con asador, deposito y amplio patio. Esta construida sobre un lote de 9 x 37 una superficie cubierta de 158 m2 y libre de 197 m2, todos los servicios , es una propiedad que hay que refaccionar  para ponerla en valor nuevamente y poder habitarla y disfrutarla. 

VIVIENDA DE 3 DORMITORIOS EN PLANTA ALTA -A RESTAURAR/REFACCIONAR Ubicada sobre el Bv. Lehmann, en su esquina con Mainardi. Compuesta por: · 3 dormitorios · Estar-Comedor · Cocina · Baño · Amplia galería · Lavadero · Terraza y balcón.

Corredor Responsable: Joaquín Eguiazu CCI 859 - Contacto: Eduardo Briggiler Se venden 4 departamentos de 1 dormitorio, diseñados para quienes buscan confort, independencia y excelente ubicación. Cada unidad cuenta con ingreso individual, patio privado y espacios funcionales pensados para ofrecer comodidad y bajo mantenimiento. Características principales • Ingreso individual al complejo • Estar–comedor con salida directa al patio • Cocina equipada con mueble bajo mesada y alacena • Lavadero separado • 1 dormitorio • Baño completo • Patios individuales • Cielorraso de yeso suspendido • Aberturas de aluminio línea Modena color blanco • Termotanque eléctrico instalado Calidad constructiva • Fundaciones con zapata corrida de hormigón • Mampostería con ladrillos portantes del 18 (exterior) y del 12 (interior) • Revoque exterior e interior completos • Pisos cerámicos interiores • Revestimientos cerámicos en baño, cocina y lavadero • Cubierta de chapa T90 con aislación termoacústica • Instalación eléctrica preparada para aires acondicionados • Instalación sanitaria y pluvial completa (PVC 110 aprobado) • Instalación de gas aprobada para cocina y calefactores • Pintura interior y exterior látex • Pozo negro Ubicación estratégica Sobre Av. Actis, una zona en crecimiento, con excelente conexión a avenidas comerciales importantes y rápido acceso a cualquier punto de la ciudad. Unidades ideales para vivir o invertir, con alta demanda y excelente relación precio–producto. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Ubicada en Urquiza 523, Rafaela, esta sólida vivienda de dos plantas es una excelente opción para quienes buscan un hogar con carácter y espacio. En la planta baja se ubica el living comedor, una cocina funcional, un hall distribuidor, un baño completo y un dormitorio, lo que proporciona comodidad y privacidad. Además, cuenta con una cochera cubierta y una galería. Amplio patio verde, donde se puede proyectar una piscina. En el mismo hay una habitación de depósito con baño, lo que añade versatilidad a la propiedad. En la planta alta, se encuentran dos amplios dormitorios y otro baño, así como una terraza que permite disfrutar de ese espacio. La construcción, que data de fines de la década del sesenta, presenta aberturas de madera que brindan un toque de calidez y elegancia. Con una orientación este que asegura luminosidad durante gran parte del día, esta casa es perfecta para familias que buscan un hogar con buena proyección y en una ubicación estratégica, en el corazón del barrio Alberdi. Este inmueble cuenta con servicios de agua corriente, desagüe cloacal y gas natural. APTA CRÉDITO HIPOTECARIO

Corredor Responsable: Joaquín Eguiazu CCI 859 - Contacto: Daniel Yost REMAX Confianza vende moderno desarrollo de departamentos sobre calle Colón, a tan solo media cuadra de la Plaza 25 de Mayo, en una de las mejores ubicaciones de la ciudad de Rafaela. El edificio se compone de un local comercial en planta baja y nueve pisos de departamentos. Desde el 1° al 6° piso se desarrollan semipisos de uno y dos dormitorios, mientras que los pisos 7°, 8° y 9° se proyectan como pisos completos, garantizando mayor exclusividad y confort. En el último nivel se dispone una terraza común con quincho, asador y pileta. El diseño contempla solo dos unidades por piso, brindando privacidad e independencia, con una implantación que favorece la excelente iluminación natural, la ventilación cruzada y las visuales abiertas tanto al Este como al Oeste. Todas las unidades cuentan con vista al frente y al contrafrente. Entre sus características constructivas se destacan: +Calefacción por caldera a gas con radiadores +Aberturas de aluminio color negro +Vidrios DVH (doble vidriado hermético) +Frente de placard con puertas corredizas en MDF y guías de aluminio +Terminaciones de primera calidad +Todos los servicios listos para conectar Ideal para inversores, por su ubicación estratégica, calidad constructiva y alta demanda. Amplia financiación: entrega del 25% y saldo en 24 cuotas ajustadas por índice C.A.C. Entrega estimada: primer semestre de 2028. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Joaquín Eguiazu CCI 859 - Contacto: Daniel Yost REMAX Confianza vende moderno desarrollo de departamentos sobre calle Colón, a tan solo media cuadra de la Plaza 25 de Mayo, en una de las mejores ubicaciones de la ciudad de Rafaela. El edificio se compone de un local comercial en planta baja y nueve pisos de departamentos. Desde el 1° al 6° piso se desarrollan semipisos de uno y dos dormitorios, mientras que los pisos 7°, 8° y 9° se proyectan como pisos completos, garantizando mayor exclusividad y confort. En el último nivel se dispone una terraza común con quincho, asador y pileta. El diseño contempla solo dos unidades por piso, brindando privacidad e independencia, con una implantación que favorece la excelente iluminación natural, la ventilación cruzada y las visuales abiertas tanto al Este como al Oeste. Todas las unidades cuentan con vista al frente y al contrafrente. Entre sus características constructivas se destacan: +Calefacción por caldera a gas con radiadores +Aberturas de aluminio color negro +Vidrios DVH (doble vidriado hermético) +Frente de placard con puertas corredizas en MDF y guías de aluminio +Terminaciones de primera calidad +Todos los servicios listos para conectar Ideal para inversores, por su ubicación estratégica, calidad constructiva y alta demanda. Amplia financiación: entrega del 25% y saldo en 24 cuotas ajustadas por índice C.A.C. Entrega estimada: primer semestre de 2028. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.