289 casas en venta en Barrio Los Ceibos, Partido de Zárate

Propiedad ubicada en calle Perú esq. Berutti Apta como vivienda multifamiliar o como inversión para tener una renta mensual compuesta de: casa: garage cubierto patio living comedor cocina lavadero 2 dormit. vestidor baño en Planta Baja Departamento: 2 ambientes (1 dormitorio, cocina comedor y baño) Planta Alta: 2 departamentos de 2 ambientes 1 con detalles a terminar y el otro a terminar las unidades de Planta Baja tienen  entrada individual y los deptos de Planta Alta tienen entrada comun DI BELLO PROPIEDADES es una inmobiliaria con más de 80 años de trayectoria en Zárate y alrededores. Nuestro equipo interdisciplinario —compuesto por martilleros, ingenieros y arquitectos— aplica técnicas modernas de tasación, marketing y venta para lograr operaciones exitosas. Publicamos propiedades en Zárate, Lima, Campana, Escobar, y la zona norte del Gran Buenos Aires También ofrecemos servicios de: - Home staging - Asesoramiento en créditos hipotecarios - Jardines verticales, terrazas verdes y diseño sustentable - Estudios de prefactibilidad para desarrollos industriales o residenciales ???? Contactanos: 03487 43---- | WhatsApp: +54 9 3487 23---- ???? www.dibellopropiedades---- ???? Código de referencia: DHO7856264 ???? Publicado por: Patricia Palleiro

Monoambiente en excelente ubicación en Zárate¡Descubrí este cómodo monoambiente en una excelente ubicación de Zárate! Ubicado en Castelli 700, 1.º piso, al frente y con balcón, ofrece un ambiente funcional y luminoso, ideal tanto para vivienda como para inversión. Cuenta con 40 m² cubiertos, baño completo y todos los servicios: agua corriente, gas natural, electricidad y cable. DI BELLO PROPIEDADES es una inmobiliaria con más de 80 años de trayectoria en Zárate y alrededores. Nuestro equipo interdisciplinario —compuesto por martilleros, ingenieros y arquitectos— aplica técnicas modernas de tasación, marketing y venta para lograr operaciones exitosas. Publicamos propiedades en Zárate, Lima, Campana, Escobar, y la zona norte del Gran Buenos Aires También ofrecemos servicios de: - Home staging - Asesoramiento en créditos hipotecarios - Jardines verticales, terrazas verdes y diseño sustentable - Estudios de prefactibilidad para desarrollos industriales o residenciales ???? Contactanos: 03487 43---- | WhatsApp: +54 9 3487 23---- ???? www.dibellopropiedades---- ???? Código de referencia: DAP9313428 ???? Publicado por: María Florencia Iriarte

Terreno en Venta – Zárate, Provincia de Buenos Aires Excelente oportunidad en una de las ubicaciones más estratégicas del centro de Zárate. El lote se emplaza en la esquina de Av. Mitre y 19 de Marzo, sobre una de las avenidas principales de la ciudad, con constante flujo vehicular y peatonal. El inmueble cuenta con una superficie total de 174 m², ubicado en esquina, en pleno corazón comercial y residencial de la ciudad. Su posición privilegiada lo convierte en una alternativa ideal para una amplia variedad de destinos: vivienda multifamiliar, oficinas, locales comerciales, consultorios o desarrollos de usos mixtos. Normativa urbanística Zonificación: Ra (Residencial Alta Densidad) Altura máxima permitida: 24 metros Densidad bruta: 880 hab./Ha. Sup. construible 477 m2 aprox. El lote se comercializa con proyecto y planos aprobados de vivienda multifamiliar con locales en planta baja y 4 pisos de viviendas residenciales. *Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresan en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes, videos y valores son ilustrativos y no contractuales. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240* Sergio Soldati: CMCPSI 6773 / CUCICBA 9733

Corredor Responsable: UNO BIENES RAICES S.R.L. - NICOLÁS SUNDBLAD CPI 7144 / CSI 5821 - Contacto: Gladys Saavedra ¡Te invito a ver el video de la publicación para conocer esta hermosa casa! COUNTRY CLUB.- Ideal para familias que buscan una mejor vida en la naturaleza con seguridad las 24 hs. Todos los servicios instalados y expensas bajas. Escuelas y comercios de cercanía. Accesos rápidos por Ruta Nacional 9. La ciudad de Zárate se encuentra a 80 km del ingreso a la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. PROPIEDAD.- Casa desarrollada en dos plantas, con aberturas de madera y calefacción por tiro balanceado. Planta baja: • Cocina concepto integrado con barra desayunadora, mueble bajomesada y alacenas • Lavadero independiente con gran espacio de guardado • Living comedor con ventanales al frente y al jardín trasero • El living cuenta con un desnivel, hogar a leña y techos doble altura que integra la planta alta Planta alta: • Dormitorio principal con vestidor, terraza y vista trasera • 2do dormitorio con vista al frente • Gran baño completo con bañera y ventilación natural Exterior: • Hermoso jardín trasero parquizado con galería descubierta • Quincho techado con parrilla en el frente, el cual puede usarse como cochera cubierta • Cochera descubierta RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: Gabriel Castellanos CMCPM 3107 / Maria José Sosa Viñoles CPI 9915 - Contacto: Juan Manuel Mengucci OPORTUNIDAD!! CASA MULTIFAMILIAR EN VENTA 6 AMB ZARATE CENTRO CON LOCAL COMERCIAL Casa en venta en Zarate de excelente ubicación. En esta oportunidad presentamos una casa muy amplia y funcional. La misma esta edificada sobre un lote de 346 m2, en el cual se encuentran dos propiedades construida en dos plantas, . Se trata de una casa que posee la planta alta con total independencia de la planta baja, ya que cuenta con acceso independiente. Lo cual la convierte en una propiedad ideal para dos familias. En tal sentido, cabe destacar que la planta alta de la casa tiene hecha la subdivisión con respecto a la plata baja. A todo esto también es importante mencionar que dicha propiedad posee un amplio local comercial, lo cual brinda una oportunidad que aquellos que decidan poner un comercio o darle un uso comercial. Planta baja: Al ingresar a la propiedad se encuentra un amplio y luminoso living- comedor, cocina totalmente en concepto abierto equipada con muebles bajo y sobre mesada. Seguidamente tenemos un pasillo distribuidor que conecta con las dos habitaciones, ambas con muy buen caudal de luz natural y ventilación; y al lado de las mismas un baño completo con bañera. A un lado de la planta baja, saliendo del comedor una puerta nos conduce a un quincho cerrado totalmente equipado con parrilla, así como también a la cochera cubierta con portón eléctrico. Cabe destacar que en este sector también tenemos un pequeño patio ideal para disfrutar de días de sol. Del otro lado se encuentra el lavadero que conecta a un pequeño patio. Al salir del mismo tenemos una puerta mediante la cual accedemos a un amplio local que puede ser utilizado para distintos fines comerciales. Es importante mencionar que este local posee entrada independiente desde la vía pública. Planta alta: A través de una escalera con entrada totalmente independiente con respecto a la planta baja accedemos a este primer piso. Aquí tenemos la cocina totalmente equipada. Contiguamente se encuentra el living comedor con un ventanal mediante el cual accedemos al balcón de 13 metros de largo con vista a la calle. Seguidamente a este ambiente se halla un espacio distribuidor que conecta con las dos habitaciones, las cuales poseen un gran caudal de luz natural, producto ello de las ventanas que dan con el balcón. A un lado de los dormitorios está un baño completo. Dirigiéndonos hacia otro sector de este primer piso se encuentra el lavadero y un pequeño ambiente que puede ser utilizado como vestidor o sitio de gran utilidad para el guardado de artefactos. Continuando accedemos a un patio con parrilla, se trata de un espacio que resulta ideal para disfrutar con amigos y familiares. Ubicación: La propiedad está en una zona residencial de la ciudad, la misma se caracteriza por tener varias vías y puntos de conectividad. A 300 mts se encuentra la estación de Zarate del Ferrocarril Mitre así como también la terminal de Ómnibus. A 100 Mts la Avenida Anta. Y a 300 mts la calle Rivadavia que conecta con el casco histórico de la ciudad donde esta la Municipalidad, plaza Mitre y demás espacios de referencia de la ciudad. Por su parte, el Partido de Zárate se ubica al NE de la Provincia de Buenos Aires, emplazándose en el sector denominado Corredor del Río Paraná o Hidrovía del Paraná. Limita al Nordeste con el Río Paraná Guazú, Partido de Campana, Exaltación de la Cruz, San Antonio de Areco, Baradero. Sus territorios se localizan a la Ribera de dos brazos del Río Paraná: el Paraná de Las Palmas y el Paraná Guazú. Río Paraná -el Paraná de las Palmas y el Paraná Guazú-, en plena región del Delta. El clima ameno y la diversidad de ambientes y recursos naturales lo convierten en un destino óptimo de oportunidades. ¡VENÍ A VERLA, HABLAME! ¡ESTAS A UNA LLAMADA DE MUDARTE! MUDATE A LA VIDA QUE QUERES. SI NECESITAS VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA. HAY UNA RED DE ACCIÓN DISPUESTA A TRABAJAR DE LA MEJOR MANERA PARA VOS. NADIE EN ARGENTINA, VENDE MÁS QUE LOS EQUIPOS REMAX. BENEFICIO PARA SOLO PARA CLIENTES REMAX: Si compras tu casa con RE/MAX y te falta hasta un 30% del valor podes acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! El trámite es 100% online y sin bancos! Podes hacer la simulación de las cuotas y calcular vos mismo tu préstamo. Conoce más sobre LENDAR en su página web www. lendar. com. ar ¡NO ESPERES MÁS, ALCANZA LO QUE SOÑAS! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berré CMCPSI 6763 - Contacto: Analia Lagoria VENTA CASA 4 AMBIENTES CON LOCALES COMERCIALES, 9 COCHERAS, EN ZARATE CENTRO , BUENOS AIRES, PERMUTA POR PROPIEDAD EN CABA LOTE PARA EMPRENDIMIENTO DE EDIFICIO( opcional)o casa residencial con locales y cocheras Propiedad comercial con vivienda ubicada estratégicamente sobre Leandro N. Alem 400, en el partido de Zarate. Para desarrollo inmobiliario de 376 m² con superficie del lote, cubierto de 205 m², distribuidos en tres plantas con potencial de inversión y uso mixto. Planta baja compuesta por dos locales comerciales, diseñados para generar ingresos adicionales. La planta superior alberga una vivienda funcional con distribución eficiente de 4 ambientes, incluyendo 3 habitaciones y 3 baños completos. Características destacadas: - Superficie total: 376 m² - Superficie cubierta: 205 m² - Superficie semicubierta: 8 m² - Superficie descubierta: 163 m² - Año de construcción: 2001 - Estado general: muy bueno Distribución interior: - 3 dormitorios con placares - Cocina/comedor integrada - Living amplio y luminoso - Lavadero completo - Terraza con horno y anafe - 3 baños completos, 2 con bañera y 1 con hidromasaje y ducha. - 2 toilettes Características y usos: -Calefacción tiro balanceado -Ventanas de PVC vidrio repartido -3 Aires acondicionado frio/calor en las habitaciones (a conversar si quedan) -Termo tanque con gas -Locales con agua fría -Sisterna y presurizadora -Techo de chapa Servicios: electricidad, gas natural, desagüe cloacal. Incluye 9 cocheras , lo que representa una ventaja significativa para estacionamiento. Propiedad con excelente potencial comercial e inmobiliario, ideal para inversores que buscan combinar espacio comercial con vivienda en una ubicación estratégica de Zarate. SI TE INTERESA ESTA PROPIEDAD NO DUDES EN CONSULTARNOS! Si necesitas VENDER PARA COMPRAR, no dudes en consultarnos. ¡Nosotros podemos ayudarte a realizar la operación simultáneamente! \"Se deja constancia que los datos de superficies consignados son aproximados y los exactos surgirán de la escritura traslativa de dominio\" Las visitas son exclusivas con personal de la firmas y se coordinan con anticipación. Por normas de seguridad solicitamos nombre completo, DNI, teléfono y mail de contacto. Obtené hasta un 30% de financiación, simulá tu préstamo ingresando a www.lendar.co---- Exclusivo para clientes REMAX\" RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: Gabriel Castellanos CMCPM 3107 / Maria José Sosa Viñoles CPI 9915 - Contacto: Juan Manuel Mengucci OPORTUNIDAD!! Casa de 3 Ambientes con Local Comercial en Venta – ¡Ubicación Inmejorable en el Centro de Zárate! ¡Una propiedad con todo lo que buscás! Ubicada sobre calle Alem, entre General Pinto y Castelli, en pleno centro de Zárate, esta casa ofrece comodidad, funcionalidad y una excelente proyección comercial. .Características de la vivienda: -Casa desarrollada en una sola planta -3 ambientes: -2 dormitorios -Living amplio -Cocina integrada al comedor -1 baño completo -Pequeño patio con acceso a la terraza mediante escalera Techos altos, que aportan amplitud y frescura Ambientes bien distribuidos y ventilados .Local comercial al frente: -Entrada independiente -Salón principal -1 toilette Ideal para uso propio o como fuente de ingreso adicional Ubicación estratégica: a pasos de la zona bancaria, comercios, paradas de transporte, instituciones educativas y todo lo que necesitás en tu día a día. Una propiedad versátil y funcional, ideal para quienes buscan vivir y emprender en el mismo lugar, o bien como una excelente inversión con posibilidad de generar renta. Si estás buscando un hogar que combine comodidad y un entorno ideal para tu familia, esta propiedad es para vos. Vení a conocerla , contáctame y coordina tu visita. SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX: Si compás tu casa con RE/MAX y te falta hasta un 30% del valor podés acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! El trámite es 100% online y sin bancos! Podes hacer la simulación de las cuotas en el link y calcular vos tu préstamo. Conoce más sobre LENDAR en www.lendar.co---- RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Departamento totalmente refaccionado , 3 ambientes con excelente distribución Amplio Living comedor con aire frio/calor muy luminoso, con salida a balcón sobre calle Ameghino Cocina completa con mesada de mármol de carrara y grifería FV, anafe eléctrico, horno a gas , muebles a medida, barra desayunadora, lugar para lavarropas, ventana con vista abierta y mucha luz Dos dormitorios ambos de buenas medidas y con lugar de guardado, uno de ellos con salida a balcón Baño completo, realizado con cemento alisado, Balcon corrido con salida desde living y dormitorio, piso deck y vista al centro de Zarate Se entrega en perfectas condiciones, recién pintado con dos aires/acondicionados y cortinas. Listo para vivir!! Aviso publicado por Di Bello Propiedades DI BELLO PROPIEDADES es una inmobiliaria con más de 80 años de trayectoria en Zárate y alrededores. Nuestro equipo interdisciplinario —compuesto por martilleros, ingenieros y arquitectos— aplica técnicas modernas de tasación, marketing y venta para lograr operaciones exitosas. Publicamos propiedades en Zárate, Lima, Campana, Escobar, y la zona norte del Gran Buenos Aires También ofrecemos servicios de: - Home staging - Asesoramiento en créditos hipotecarios - Jardines verticales, terrazas verdes y diseño sustentable - Estudios de prefactibilidad para desarrollos industriales o residenciales ???? Contactanos: 03487 43---- | WhatsApp: +54 9 3487 23---- ???? www.dibellopropiedades---- ???? Código de referencia: DAP3207295 ???? Publicado por: María Florencia Iriarte

Corredor Responsable: José Smarke CPI 7702 / Lucrecia Saulle CSI 5520 - Contacto: Diego Lo Tartaro Hotel familiar + vivienda en ubicación estratégica – Zárate centro Importante propiedad desarrollada sobre un lote de 450 m², con una superficie cubierta de 357 m², ideal para emprendimiento hotelero o inversión con renta. El hotel cuenta con 10 habitaciones, todas con baño privado, distribuidas a lo largo de un amplio pasillo central que conecta desde el hall de entrada y recepción, brindando una circulación cómoda y funcional. Al fondo de la propiedad se encuentra la cocina y un patio con potencial para incorporar parrilla o espacio de expansión para huéspedes. En planta alta se desarrolla una vivienda independiente, que incluye 2 dormitorios, living, cocina, quincho y una gran terraza con vista al fondo, ideal para uso del propietario o como unidad adicional de alquiler. Ubicación inmejorable: en pleno centro de Zárate, sobre calle Belgrano al 400, entre Roca y 25 de Mayo, en una zona altamente comercial, con excelente accesibilidad y entorno consolidado. “Ubicado en zona centro/comercial (según normativa municipal). Posibilidad de múltiples usos (hotelero, comercial, residencial).” Una propiedad ideal tanto para continuar la actividad hotelera como para reconvertir en distintos proyectos (residencial, comercial o renta). Uso predominante: comercial Uso complementario: residencial Alta mixtura de usos (locales, oficinas, hotelería, vivienda) Mayor densidad y constructibilidad Apto para emprendimientos como: Hoteles / hospedajes Locales comerciales Edificios Oficinas RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Departamento compuesto de Living Comedor, Cocina, 1 Dormitorio, Lavadero, Baño y Balcón. Excelente ubicación, a tan sólo una cuadra de Av. Gral. Lavalle e Hipermercado Carrefour. No se aceptan mascotas. Para más información, llámanos al: 348743----. Inmobiliaria Di Bello Dirección: 19 de Marzo 439. Teléfono: 03487 43----. WhatsApp: +54 9 3487 23----. Matrícula N° 24253. DI BELLO PROPIEDADES es una inmobiliaria con más de 80 años de trayectoria en Zárate y alrededores. Nuestro equipo interdisciplinario —compuesto por martilleros, ingenieros y arquitectos— aplica técnicas modernas de tasación, marketing y venta para lograr operaciones exitosas. Publicamos propiedades en Zárate, Lima, Campana, Escobar, y la zona norte del Gran Buenos Aires También ofrecemos servicios de: - Home staging - Asesoramiento en créditos hipotecarios - Jardines verticales, terrazas verdes y diseño sustentable - Estudios de prefactibilidad para desarrollos industriales o residenciales ???? Contactanos: 03487 43---- | WhatsApp: +54 9 3487 23---- ???? www.dibellopropiedades---- ???? Código de referencia: DAP3745111 ???? Publicado por: Ayelen Palleiro

Departamento de 2 ambientes con cochera en pleno centro Campana. Ubicado en Blvd. Sarmiento y Castilla, este departamento de 2 ambientes ofrece una distribución funcional y 52 m² cubiertos, en el tercer piso, unidad “C”. La propiedad se encuentra en muy buen estado de conservación y resulta una alternativa interesante tanto para quienes buscan una vivienda lista para habitar como para quienes priorizan una inversión con renta vigente. Ubicación Se encuentra en la intersección de Blvd. Sarmiento y Castilla, en la ciudad de Campana. Distribución - Living-comedor. - Cocina. - Espacio para lavadero. - 1 dormitorio. - 1 baño completo. - Cochera. Diferenciales - 52 m² cubiertos. - Muy buen estado de conservación. - Cochera. - Alquiler vigente hasta agosto de 2028. Por sus características y su estado general, es una propiedad funcional, lista para habitar y con el atractivo adicional de contar con un contrato de alquiler vigente hasta agosto de 2028. Consultanos para conocer más detalles y coordinar una visita. Corredor responsable Bruno Catardi, CMZC Leg. Col. N 528.

Departamento de 2 ambientes en venta, situado en una ubicación privilegiada en Zárate, sobre la calle Laprida, a solo una cuadra de la Avenida Lavalle, cercano al Carrefour. Esta propiedad, apta para crédito, se encuentra en planta baja y ofrece comodidad y funcionalidad en cada uno de sus espacios. Con una superficie cubierta de 74,87 m2, el departamento se compone de dos acogedores dormitorios con placard, ideales para el almacenamiento eficiente. El baño completo está estratégicamente ubicado para un fácil acceso desde cualquier área del hogar. El luminoso living-comedor invita al descanso y la convivencia familiar, mientras que la cocina, equipada con todas las instalaciones necesarias, facilita las tareas del día a día. Además, cuenta con un lavadero independiente que añade practicidad. El patio propio es un espacio al aire libre perfecto para disfrutar de momentos de relax o de actividades al aire libre, brindando una extensión del espacio habitable. No pierda la oportunidad de conocer este encantador departamento que combina ubicación, comodidad y valor, ideal para quienes buscan establecerse en Zárate. DI BELLO PROPIEDADES es una inmobiliaria con más de 80 años de trayectoria en Zárate y alrededores. Nuestro equipo interdisciplinario —compuesto por martilleros, ingenieros y arquitectos— aplica técnicas modernas de tasación, marketing y venta para lograr operaciones exitosas. Publicamos propiedades en Zárate, Lima, Campana, Escobar, y la zona norte del Gran Buenos Aires También ofrecemos servicios de: - Home staging - Asesoramiento en créditos hipotecarios - Jardines verticales, terrazas verdes y diseño sustentable - Estudios de prefactibilidad para desarrollos industriales o residenciales ???? Contactanos: 03487 43---- | WhatsApp: +54 9 3487 23---- ???? www.dibellopropiedades---- ???? Código de referencia: DAP8359812 ???? Publicado por: Patricia Palleiro

Ubicación: Camino de la Costa Brava, Zarate Superficie Terreno: aprox. 18.000 m2 Superficie Cubierta: 9.000 m2 Oficinas Baños y Vestuarios Estructura Metalica Aislación Térmica en techos y paredes Pisos de Hormigon de alta resistencia 6 Docks de carga y descarga con plato nivelador 3 rampas de acceso al déposito Red anti incendio por rociadores Iluminacion led Playa de maniobras Garita de guardia Tomas Huici CMCPSI 5962 CUCICBA 7611

Muy buen terreno, ubicado dentro del Parque Industrial Zarate. (Categoría 3) Cuenta con una superficie cubierta de 20.000 m2. Zona industrial. F.O.T. 1,2. F.O.S. 0,60. ENERGÍA ELÉCTRICA Tendido de media tensión en 13,2 KVA suministrado por la cooperativa Eléctrica de Zárate ACCESOS INTERNOS En Hormigón de alta resistencia (H30) con cordón y cuneta que permite tránsito pesado. GAS Disponibilidad de conexionado a gasoducto interno, la distribuidora de la zona es Naturgy Argentina. COMUNICACIONES Acceso a telefonía y datos con fibra óptica. AGUA Disponibilidad de agua subterránea de alta calidad que ha motivado la radicación de industrias que utilizan este recurso por sus propiedades. VIDEO VIGILANCIA Puesto de videovigilancia en acceso principal al parque industrial. BENEFICIOS BENEFICIOS IMPOSITIVOS PROMOCIÓN IMPOSITIVA PROVINCIAL PLAN DE FACTIBILIDAD Y OBRAS DE INFRAESTRUCTURA. ADUANA El Partido de Zárate dispone de aduana permitiendo a las empresas que trabajan con comercio exterior evitar concentrar estas actividades en otros sitios más lejanos. DESAGUES PLUVIALES E INDUSTRIALES El emprendimiento dispone de desagües pluviales e industriales. COMISIÓN INMOBILIARIA: 4 % DEL VALOR TOTAL DE VENTA. CASA CENTRAL SAN ISIDRO Tel: +54 11 4743----- / WhatsApp: +54 9 11 2829----- Primera Junta 524 esq. Av. del Libertador, Buenos Aires, Argentina.

Ubicado en Marcos Sastre y Chile, propiedad con comedor, cocina, baño y un dormitorio, Gran terreno!!!! Espacio de garage. Parrilla Consultanos!!! DI BELLO PROPIEDADES es una inmobiliaria con más de 80 años de trayectoria en Zárate y alrededores. Nuestro equipo interdisciplinario —compuesto por martilleros, ingenieros y arquitectos— aplica técnicas modernas de tasación, marketing y venta para lograr operaciones exitosas. Publicamos propiedades en Zárate, Lima, Campana, Escobar, y la zona norte del Gran Buenos Aires También ofrecemos servicios de: - Home staging - Asesoramiento en créditos hipotecarios - Jardines verticales, terrazas verdes y diseño sustentable - Estudios de prefactibilidad para desarrollos industriales o residenciales ???? Contactanos: 03487 43---- | WhatsApp: +54 9 3487 23---- ???? www.dibellopropiedades---- ???? Código de referencia: DHO4050815 ???? Publicado por: María Florencia Iriarte

Dos propiedades en venta A Reciclar ambas con entrada directa por calle Pellegrini DI BELLO PROPIEDADES es una inmobiliaria con más de 80 años de trayectoria en Zárate y alrededores. Nuestro equipo interdisciplinario —compuesto por martilleros, ingenieros y arquitectos— aplica técnicas modernas de tasación, marketing y venta para lograr operaciones exitosas. Publicamos propiedades en Zárate, Lima, Campana, Escobar, y la zona norte del Gran Buenos Aires También ofrecemos servicios de: - Home staging - Asesoramiento en créditos hipotecarios - Jardines verticales, terrazas verdes y diseño sustentable - Estudios de prefactibilidad para desarrollos industriales o residenciales ???? Contactanos: 03487 43---- | WhatsApp: +54 9 3487 23---- ???? www.dibellopropiedades---- ???? Código de referencia: DHO7861576 ???? Publicado por: María Florencia Iriarte

Propiedad ubicada en pleno centro de Zárate, desarrollada en una sola planta, ideal tanto para vivienda como para uso comercial. La vivienda cuenta con cómodo living, cocina funcional, dos habitaciones, baño completo y un pequeño patio que aporta luz y ventilación natural. Amplia y soleada terraza en la que puede realizarse una ampliación (segunda vivienda) con acceso independiente Además, posee un local comercial al frente con excelente vidriera y gran exposición, ideal para distintos rubros, con baño independiente. Este local se puede transformar fácilmente en cochera. Una opción versátil en ubicación estratégica, cercana a comercios, servicios y principales accesos. DI BELLO PROPIEDADES es una inmobiliaria con más de 80 años de trayectoria en Zárate y alrededores. Nuestro equipo interdisciplinario —compuesto por martilleros, ingenieros y arquitectos— aplica técnicas modernas de tasación, marketing y venta para lograr operaciones exitosas. Publicamos propiedades en Zárate, Lima, Campana, Escobar, y la zona norte del Gran Buenos Aires También ofrecemos servicios de: - Home staging - Asesoramiento en créditos hipotecarios - Jardines verticales, terrazas verdes y diseño sustentable - Estudios de prefactibilidad para desarrollos industriales o residenciales ???? Contactanos: 03487 43---- | WhatsApp: +54 9 3487 23---- ???? www.dibellopropiedades---- ???? Código de referencia: DHO8028140 ???? Publicado por: María Florencia Iriarte

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NAVES PREMIUM• 5 Módulos de unidades comerciales • Opciones de superficies según requerimiento, desde  667 m2 • Estructura metálica con aislación • Altura 11 mts • Cubierta con iluminación natural por lucarnas • Piso de hormigón de alta resistencia y calidad • Frente vidriado • Portones para operaciones automáticos de 5 mts. de ancho UNIDADES FUNCIONALES • En módulo  1 con superficies mínimas de  1.070 m2 • En Módulos de 2 al 5 con superficies múnimas de 667 m2 • Ingreso peatonal, Ingreso de carga por portones separados con alero • Estacionamiento vehicular frente a cada unidad • Infraestructura disponible según requerimiento PREDIO SERVICIOS • Oficinas integrales • Sala de esparcimiento, baños, sala de reuniones, comedor, coworking space, internet. • Seguridad • Monitoreo 24 hs. • Control de ingresos - egresos por puesto de guardia PREDIO INFRAESTRUCTURA • Pavimentos de circulación para alto tránsito • Alambrado perimetral • Energía eléctrica según requerimiento • Red sanitaria • Red pluvial • Red de lucha contra incendio GENERALES • Amplios espacios verdes • Sendas peatonales • Iluminación exterior • Señalamiento

Corredor Responsable: José Smarke CPI 7702 / Lucrecia Saulle CSI 5520 - Contacto: Natalia Moraña CASA EN VENTA EN BARRIO PUERTO DEL SOL - ZARATE SOBRE AV ANTARDITA ARGENTINA AL 2800. SOBRE EL BARRIO: BARRIO FAMILIAR, TRANQUILO. FACIL ACCESO - EN UNO DE LOS INGRESOS A LA CIUDAD. A POCOS MINUTOS DEL CENTRO. SOBRE LA PROPIEDAD: LOTE DE 500M2 (12.5 FRENTE X 40 DE FONDO) PLANTA BAJA: Living y cocina comedor integrados. Baño Salida al gran jardin. PLANTA ALTA: 1 gran habitacion que actualmente se encuentra dividida con Durlok, en dos. La propiedad posee muchisimo potencial para ampliarla y modificarla aprovechando los metros de terreno. Si estas buscando una OPORTUNIDAD para tener tu propia casa, sobre un gran lote, y con posibilidad de refaccion y ampliacion.. esta es tu casa ideal.!! Se agregan fotos con IA (las 8 primeras) para eliminar muebles, (elementos personales que no quedaran en la propiedad) y poder apreciar el tamaño y espacio real de la misma. El interior de la propiedad se entregara pintado al momento previo de la venta. La propiedad actuamente esta Alquilada, se pueden coodinar visitar con anticipacion. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: Luis María Varela CSI 5527 / CPI 3872 - Contacto: Denise Crapper CASA QUINTA EN VENTA EN BARRIO AIRE PAMPA, ZARATE, BUENOS AIRES Casa quinta ubicada en el barrio abierto Aire Pampa de Zárate, con acceso inmediato a Colectora Sur y proximidad a Ruta Nacional 9. Terreno de 700 m² con una distribución estratégica que maximiza el aprovechamiento del espacio. La quinta presenta una superficie cubierta de 80 m², diseñada con criterios de funcionalidad y confort. Cuenta con una distribución que incluye dormitorio principal de 4,5 x 5 metros, baño completo, gran espacio con una parrilla de 1,90 x 0,95 metros, ideal para reuniones familiares. Entre sus principales características destacan: pileta de 3 x 7 metros con sistema de filtrado y bomba, parque parquizado en excelentes condiciones, portón de ingreso vehicular y peatonal. La propiedad dispone de servicios completos: energía eléctrica, agua corriente, biodigestor, dos pozos adicionales, termotanque eléctrico y sistema de alarma. La ubicación estratégica y el diseño integral permiten potenciales ampliaciones futuras, con posibilidad de construcción de vivienda principal en el sector frontal del terreno. Construcción del año 2023 en estado general excelente, representa una oportunidad única para quienes buscan combinar espacios verdes, comodidad y conectividad. No dejes de visitarla!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: José Smarke CPI 7702 / Lucrecia Saulle CSI 5520 - Contacto: Amanda Saulle OPORTUNIDAD !! Casa Quinta con pileta en Barrio La Candelaria – Escalada - Zárate Excelente oportunidad para disfrutar de la tranquilidad o realizar una inversión con gran potencial de crecimiento. Ubicada en el barrio semi cerrado La Candelaria, frente al Kartódromo Internacional de Zárate y con acceso por Ruta Provincial 193, Km 9,5, esta propiedad ofrece un entorno natural, amplios espacios verdes y la posibilidad de ampliar su superficie. Desarrollada en una sola planta sobre un lote de 600 m² cuenta con 78 m² cubiertos de vivienda más 30 m² de quincho, con una distribución práctica y funcional. La casa dispone de un amplio dormitorio, baño completo y un gran ambiente integrado de living, comedor y cocina, ideal para compartir reuniones con familiares y amigos. Además, la estructura fue proyectada para construir una planta alta, brindando la posibilidad de ampliar la propiedad según las necesidades de cada familia. En el exterior se encuentra un cómodo quincho con parrilla, espacio de lavadero y un segundo baño, pensado para brindar mayor comodidad durante el uso del parque y la piscina. El gran protagonista es su hermoso jardín parquizado, donde se destaca una piscina de 4 x 10 metros, equipada con sistema de filtrado y solárium, creando el ambiente perfecto para disfrutar del aire libre. Características principales: ● Lote de 600 m². ● Vivienda desarrollada en una planta. ● 78 m² cubiertos + 30 m² de quincho. ● 1 dormitorio. ● Gran ambiente integrado al living, comedor y cocina. ● 2 baños uno interior y 1 toilette exterior). ● Quincho con parrilla. ● Lavadero independiente. ● Piscina de 4 x 10 metros con solárium y filtro. ● Amplio parque. ● Preparada para construir una planta alta. La Candelaria es un barrio en constante crecimiento, reconocido por su tranquilidad, excelente entorno y rápido acceso a las principales vías de circulación. Es una opción ideal tanto para vivienda permanente como para casa de fin de semana o inversión destinada a alquiler temporario. A tan solo 12\' de Zárate. a 10\' de Zárate -Campana- a 15\' de Campana y a 20\' de Capilla del Señor por la R. 193 Servicios Luz - Internet - Gas envasado - Agua por perforación. ¡Coordiná tu visita y vení a descubrir todo el potencial de esta propiedad! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: MAURO MARVISI CPI 1762 / CSI 5574 - Contacto: Fabián D\'Attellis CASA DÚPLEX EN VENTA CON 3 DORMITORIOS Y PATIO EN ZÁRATE Casa dúplex desarrollada en dos plantas sobre lote de 44 m², con superficie total construida de 94 m² distribuida en ambientes amplios y bien iluminados. Ubicada en Sargento Cabral, Zárate, próxima al centro de la ciudad, comercios, servicios y espacios verdes. Distribución y espacios Planta baja Un porche de acceso conduce a un amplio living de aproximadamente 30 m², espacio central que define la zona de estar con excelente luminosidad natural. Cocina-comedor independiente distribuida en dos sectores de aproximadamente 8 m² y 5,37 m², equipada con mesadas y buen espacio de guardado para organización de alimentos y utensilios. Patio de aproximadamente 9,61 m² que brinda ventilación, luz natural y espacio exterior para uso familiar. Ambiente de aproximadamente 2,77 m² previsto como baño o lavadero, actualmente sin la totalidad de los sanitarios instalados, permitiendo acondicionarlo de acuerdo con las necesidades del nuevo propietario. Escalera de madera que comunica con la planta alta. Planta alta Hall de distribución de aproximadamente 2,04 m² que organiza el acceso a los dormitorios y baño. Dormitorio principal de aproximadamente 12,18 m² con vista hacia el patio y buena entrada de luz natural. Segundo dormitorio de aproximadamente 11,79 m² con orientación hacia la calle y luminosidad directa. Tercer dormitorio de aproximadamente 7,92 m² también orientado hacia la calle con acceso a luz natural. Baño principal de aproximadamente 4,35 m² completamente equipado. Características generales Construcción del año 1960 en estado general bueno, con estructura sólida y distribución muy aprovechable. Todos los dormitorios cuentan con buena entrada de luz natural y amplitud de espacios. Desocupada y disponible para entrega inmediata. Servicios e instalaciones Instalaciones eléctricas en funcionamiento. Sin medidor de gas instalado actualmente. En caso de requerir este servicio, podrá solicitarse su instalación a la empresa prestadora correspondiente, sujeto a factibilidad y requisitos técnicos. Potencial de actualización La propiedad presenta excelente potencial para modernizar determinados sectores manteniendo sus amplios ambientes, sus tres dormitorios y su patio. Una casa con distribución funcional ideal para quien busca una vivienda familiar en ubicación céntrica de Zárate. Las medidas e imágenes son aproximadas y de carácter ilustrativo. Las superficies definitivas surgirán de la documentación correspondiente. Las imágenes pueden haber sido optimizadas digitalmente para mejorar su presentación. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: UNO BIENES RAICES S.R.L. - NICOLÁS SUNDBLAD CPI 7144 / CSI 5821 - Contacto: María Gabriela Luqui DEPARTAMENTO EN VENTA DE 2 AMBIENTES EN ZARATE, CENTRO, BUENOS AIRES ACEPTA U$S50.000 en efectivo y el resto se puede financiar. Consultar!! Un refugio urbano que combina confort y estilo en pleno corazón de Zárate. Este departamento de 41 m² te invita a experimentar la vida citadina con todas las comodidades que soñás. UBICACIÓN ESTRATÉGICA • Ubicado sobre Leandro N. Alem, entre Hipólito Yrigoyen y General Pico • A una cuadra de Avenida Mitre, cerca de la costanera • Emplazado en el 5° piso de un edificio moderno • Orientación al contrafrente, garantizando tranquilidad y luminosidad DISTRIBUCIÓN INTERIOR • Diseño inteligente de 2 ambientes con 41 m² totales • Dormitorio con vestidor integrado • Living comedor con piso de madera que aporta calidez • Cocina con barra divisoria, optimizando el espacio • Baño completo con porcelanato de primera calidad CARACTERÍSTICAS PREMIUM • Construcción nueva, estrenada en 2023 • Puerta de entrada con cerradura digital • Caldera dual marca Peisa • Calefacción por radiadores • Aire acondicionado incluido • Cochera semicubierta con portón automático DETALLES DE CONFORT • Espacios luminosos y funcionales • Excelente estado general • Terminaciones de alta calidad • Ideal para inversores o primera vivienda SE VENDE CON BOLETO, NO APTO CREDITO Un departamento que no solo es un espacio, sino un estilo de vida urbano y contemporáneo. Vení a conocerlo y descubrí tu nuevo hogar en el centro de Zárate. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: José Smarke CPI 7702 / Lucrecia Saulle CSI 5520 - Contacto: Natalia Moraña DEPARTAMENTO EN VENTA DE 4 AMBIENTES - primer Piso , por escalera. OPCION VENTA EN BLOQUE Con Otro Departamento !! CONSULTAR. UBICACION ESTRATEGICA EN ZARATE, Sobre Calle Berutti, Barrio Villa Mazzoni: - a cuadras del centro - a 6 cuadras de Plaza Mitre - Zona del Arsenal - Base Naval. - Zona de muchisimas escuelas - Cercano al Hospital Central de Zarate. - La cuadra es super tranquila y calma. OPORTUNIDAD: - El edificio posee 3 departamentos. - Posibilidad de VENTA EN BLOQUE. (planta baja + Departamento de 1 er piso y posibilidad de sumar otro departamento del 1er Piso) CARACTERISTICAS DE LA PROPIEDAD: - 70 Metros Cubiertos - Balcon muy amplio. - Terraza, con Lavadero. - 2 Habitaciones ( una con vista al frente y otra con vista al patio/jardin). - 3ra habitacion o Escritorio con salida a la terraza. - Living - cocina - comedor Integrados. - Cisterna con Bomba DETALLES!: - Habitaciones (2) con estufa y ventilador. -Habitacion / escritorio con conexion a gas para instalar estufa. - Aire acondicionado en Cocina Comedor. - Termotanque IMPORTANTE: Con escritura y Planos. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Departamento en Venta ubicado sobre calle 19 de Marzo al 800, en pleno centro Zárate. Se encuentra en excelente ubicación de la ciudad, a una cuadra de importante Avenida Justa Lima y a pasos de Plaza Mitre. El mismo se trata de dpto. 2 ambientes, cocina-comedor, 1 dormitorio, baño completo y balcón. Cuenta con 2 cocheras semi-techadas. Edificio de 9 pisos; 2 ascensores, Pileta en 2do. piso, SUM, Landry, Gym, Sauna sin uso. Expensas: $246.000 Consultanos por más información. Agendá tu visita. Corredor responsable Bruno Catardi, CMZC Leg. Col. N 528.

Corredor Responsable: UNO BIENES RAICES S.R.L. - NICOLÁS SUNDBLAD CPI 7144 / CSI 5821 - Contacto: Daniel Favala VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES CON BALCÓN Y PARRILLA EN ZÁRATE CENTRO - RETASADO!! Moderno departamento de 2 ambientes ubicado en el primer piso al frente de un edificio de excelente calidad constructiva, sobre Valentín Alsina al 600, a pocas cuadras del centro cívico, comercial y gastronómico de Zárate. Con apenas 2 años de antigüedad, la unidad se encuentra en impecable estado de conservación y ofrece ambientes luminosos, funcionales y confortables. La propiedad cuenta con: • Amplio living-comedor integrado con la cocina. • Cocina equipada con espacio para lavarropas. • Dormitorio con ventanal al frente y placard con interiores completos. • Baño completo de generosas dimensiones, con ventilación natural. • Balcón al frente con parrilla propia. • Excelente iluminación y ventilación natural en todos los ambientes. Superficie total aproximada: 48 m2 • 45 m2 cubiertos • 3 m2 semicubiertos Detalles de calidad y confort: - Pisos de porcelanato. - Aberturas de aluminio con DVH (doble vidrio hermético). - Calefacción por losa radiante mediante caldera individual. - Preinstalación para equipos de aire acondicionado. - Todos los servicios: agua corriente, gas natural, electricidad y cloacas. El edificio posee únicamente 18 unidades funcionales distribuidas en 4 pisos, cuenta con un amplio ascensor de última generación y espacio destinado a cocheras. La unidad no posee cochera propia, aunque existe disponibilidad para alquiler. Una ubicación con gran proyección Zárate se ha consolidado como uno de los polos de desarrollo más importantes de la Provincia de Buenos Aires gracias a su estratégica ubicación, su conexión directa con la Autopista Panamericana y el Complejo Zárate-Brazo Largo, y su creciente actividad industrial y logística. Esta realidad genera una demanda sostenida de alquileres y un atractivo potencial de valorización inmobiliaria, convirtiendo a esta propiedad en una excelente alternativa tanto para vivienda permanente como para inversión. Una oportunidad para disfrutar de una ciudad en constante crecimiento, con todos los servicios, una destacada oferta comercial y educativa, y la tranquilidad que brinda su cercanía al Río Paraná y su tradicional costanera. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: UNO BIENES RAICES S.R.L. - NICOLÁS SUNDBLAD CPI 7144 / CSI 5821 - Contacto: Gladys Saavedra ¡Te invito a ver el video para conocer mejor la distribución! UBICACIÓN.- Ofrece una ubicación estratégica; a 2 cuadras de Av. Varela y Av. Balbín. La ciudad de Campana se encuentra a 68 km del ingreso a la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. DEPARTAMENTO.- La propiedad se encuentra en planta baja de la Torre 6. • Ingreso por el living con ventanal al jardín • Cocina independiente con muebles y conexión para lavarropas • 2 dormitorios con placard • 1 baño completo • Espacio designado para coche • Baulera • Espacio verde en común con parrilla EDIFICIO.- • Portón automático • Amplio parque con arboleda RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Oportunidad RETASADA Propiedad para inversion o refaccion terreno de 11 m x 21,60 m  excelente ubicacion amplios ambientes  DI BELLO PROPIEDADES es una inmobiliaria con más de 80 años de trayectoria en Zárate y alrededores. Nuestro equipo interdisciplinario —compuesto por martilleros, ingenieros y arquitectos— aplica técnicas modernas de tasación, marketing y venta para lograr operaciones exitosas. Publicamos propiedades en Zárate, Lima, Campana, Escobar, y la zona norte del Gran Buenos Aires También ofrecemos servicios de: - Home staging - Asesoramiento en créditos hipotecarios - Jardines verticales, terrazas verdes y diseño sustentable - Estudios de prefactibilidad para desarrollos industriales o residenciales ???? Contactanos: 03487 43---- | WhatsApp: +54 9 3487 23---- ???? www.dibellopropiedades---- ???? Código de referencia: DHO5092168 ???? Publicado por: María Florencia Iriarte

Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berre CMCPSI 6763 - Contacto: Carlos Ruben Ekmekdjian Casa en venta – Zárate a Refaccionar y hacer a tu gusto Una oportunidad para aprovechar, renovar y transformar en tu próxima casa. Ubicada en Barrio Provincias y Municipalidad, Zárate, a dos cuadras de Galecio y a metros de Mitre, encontramos esta propiedad desarrollada sobre un lote de aproximadamente 190 m². La casa cuenta con una estructura sólida y en muy buen estado general, ideal para quien busca una propiedad donde gran parte de lo existente pueda aprovecharse y continuar con una remodelación o actualización a gusto. Dispone de jardín al frente, cocina, baño y tres dormitorios, con aproximadamente 49 m² cubiertos, además de una importante superficie libre que brinda muchas posibilidades de ampliación, jardín, quincho o nuevos espacios. Medidas aproximadas: Lote: 7,60 x 25 m Superficie total: 190 m² Superficie cubierta: 49 m² aprox. Superficie descubierta: 141 m² aprox. Cocina: 3,70 x 3,50 m Dormitorio 1: 3,18 x 3,23 m Dormitorio 2: 3,60 x 3,60 m Dormitorio 3: 3,30 x 2,30 m Baño: 2 x 2,50 m Una propiedad con muchísimo potencial, tanto para quien busca su primera casa como para quien quiera invertir, remodelar y poner en valor. La estructura ya está. El resto es imaginar cómo querés vivirla. Consultame y coordinamos una visita. IMPORTANTE: Las medidas, superficies, dimensiones de los ambientes, distribución, imágenes y visualizaciones publicadas son aproximadas y de carácter meramente orientativo. Las fotografías pueden haber sido optimizadas digitalmente a efectos de mejorar su visualización, sin representar modificaciones estructurales de la propiedad. Las medidas y superficies definitivas serán las que surjan de la escritura traslativa de dominio y de la documentación correspondiente. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar