368 casas en venta en Parque Exaltación

Financiación disponible | 1.000 m² cubiertos sobre lote de 2.000 m² Una oportunidad única para empresas e inversores que buscan una nave industrial moderna, con excelente relación entre superficie cubierta y terreno, en uno de los polos logísticos con mayor crecimiento del corredor norte. La propiedad se desarrolla sobre un lote de **2.000 m²**, con **1.000 m² cubiertos**, ofreciendo amplios espacios para operaciones logísticas, almacenamiento, distribución, industria liviana o centros de abastecimiento. Se encuentra dentro de un **predio privado de naves industriales**, conformado por múltiples empresas en actividad, con accesos controlados y un entorno operativo consolidado que brinda mayor seguridad, organización y previsibilidad para cualquier tipo de operación. Ubicación estratégica Ubicado sobre **Río Arrecifes**, en Exaltación de la Cruz, con acceso inmediato a **Ruta Provincial 6**, permitiendo una excelente conectividad hacia: Ruta Nacional 8 Ruta Nacional 9 Panamericana Zárate – Campana Pilar Escobar Corredores industriales del AMBA Su ubicación facilita la distribución regional y el movimiento de transporte pesado con tiempos de traslado altamente competitivos. Características Galpón a estrenar. 1.000 m² cubiertos. Lote de 2.000 m². Excelente altura operativa. Amplio playón para maniobras y estacionamiento. Ingreso apto para camiones de gran porte. Construcción moderna y funcional. Excelente relación entre superficie cubierta y espacio libre. Predio con circulación interna y entorno industrial consolidado. Ideal para Empresas logísticas. Centros de distribución. Depósitos de mercadería. Industria liviana. Operadores de última milla. Empresas de e-commerce. Inversores que buscan renta industrial. Una inversión con proyección La demanda de naves industriales modernas continúa creciendo en el corredor norte, impulsada por el desarrollo logístico y la expansión de empresas que requieren mejores accesos y mayor capacidad operativa. Este galpón representa una excelente oportunidad tanto para quien busca instalar su empresa como para quien desea incorporar un activo industrial de alta demanda y potencial de valorización. Consultanos por las condiciones de financiación disponibles. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Amilcar Mallia - KP528716 - KPT081704 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Hermosa propiedad ubicada en Barrio Parque Exaltación, en un lote central de 1500m2. - APTO CRÉDITO – Piscina. Cuatro dormitorios, dos baños completos, galería cerrada con vista al jardín. Cuarto de guardado. Accedemos a la propiedad por su espacioso y luminoso living-comedor, que está diseñado como centro principal de la casa. Este ambiente posee un hermoso hogar a leña y aire acondicionado frío/calor. Integrada de manera práctica a este espacio, encontramos una cocina muy práctica y funcional que, a pesar de su tamaño compacto, fue diseñada para optimizar al máximo su espacio y ofrece una gran capacidad de almacenamiento contando con amoblamientos bajo mesa y alacenas en excelente estado. A través de un pasillo distribuidor, encontramos dos dormitorios muy amplios y luminosos, uno de ellos equipado con aire frío/calor y un baño completo en muy buen estado. En el otro extremo de la propiedad y siguiendo la misma línea, se encuentran los otros dos dormitorios de gran tamaño con otro cuarto de baño completo. Los dormitorios poseen gran lugar de guardado. A través del living/comedor, podemos acceder a una galería con cerramiento de vidrio y vistas al hermoso jardín. Esta galería posee una parrilla de gran tamaño y horno pizzero. El extenso parque tiene en total 1500mt2 (20x75), y se encuentra parquizado y muy cuidado. La piscina, tiene forma de riñón, es de material y posee todos los equipos para su correcto mantenimiento. Riego automático por aspersión.  Cercano a la piscina, encontramos un gran cuarto de guardado. La propiedad dispone de una estructura techada en el exterior destinada para utilizar como cochera externa. La casa posee servicio de internet por fibra óptica. Gas envasado. Inmejorable orientación – NORTE Oeste. Magnifica casa para disfrutar y vivir rodeado de verde. Detalle de superficies: Casa + Galería: 120m2 . Barrio Parque Exaltación es un barrio sin expensas, amplio y con hermosas zonas verdes. Su acceso es inmejorable gracias a su salida directa desde la Ruta 8. Además, se encuentra cerca de zonas comerciales y educativas, y está a solo 15 minutos del centro de Pilar. Te invitamos a conocerlo! Escribinos para más información! Gasparino Propiedades Mariana Gasparino CMCPSI 7294

Hermosa casa sobre un gran lote central de 1000mt desarrollada en una planta, con dos dormitorios, área de living-comedor y cocina integrada con piscina. Ubicada en una de las zonas más tranquilas del Barrio Parque Exaltación, se encuentra esta propiedad desarrollada íntegramente en planta baja. Situada estratégicamente sobre un lote central de 1000 m², la disposición de la casa permite aprovechar al máximo el jardín. La propiedad se encuentra en excelente estado y está compuesta por un espacioso living-comedor con cocina integrada, hogar a leña y un espacioso baño completo en excelente estado. La cocina posee amplio lugar de guardado con muebles bajo mesada, extractor y cocina a gas natural. Contiguo a este espacio, encontramos dos dormitorios amplios y luminosos, ambos con placar. La propiedad cuenta con servicio de gas natural y estufas de tiro balanceado. En el exterior, se destaca una amplia galería techada de 12 x 3 m. Hacia el contrafrente y con vistas despejadas al parque, se ubica un segundo sector de galería equipado con parrilla, mesada y bacha, ideal para reuniones sociales. En el parque y cercano al sector de parrilla encontramos una piscina y un quincho ideal para reuniones sociales. Orientación Noreste.  Hacia el lateral, un espacioso cuarto de guardado con tinglado diseñado para el resguardo de vehículos, que posee en su interior un baño completo integrado. Cabe destacar que el parque se encuentra totalmente parquizado y cuidado. Una oportunidad única para disfrutar de una vida tranquila y confortable en una ubicación privilegiada. Resumen de Superficies: Superficie cubierta (casa principal + cuarto guardado): 82m2 Superficie galería: 36m2. Gran Lote: 1000 m2 Te invitamos a conocer el barrio y la propiedad! Contactanos para más detalles! Gasparino PROPIEDADES Mariana Gasparino CMCPSI 7294

Corredor Responsable: Raul Hector Merlo CUCICBA 2407 / CMCPSI 5438 - Contacto: Noelia Fiquepron Vende Excelente casa quinta en barrio semi abierto sin expensas Parque Exaltación, en Exaltación de la Cruz, Provincia de Buenos Aires. Ramal Pilar, KM 74. Sobre un terreno de 1000 m2 en inmejorables condiciones y excelente ubicación. La misma se encuentra, desarrollada en una planta con un estilo tradicional. En su desarrollo y construcción se implementaron materiales de excelente calidad, dando como resultado una terminación muy cómoda y funcional, con living comedor, cocina, 3 habitaciones, 2 baños. La cocina se ingresa a un quincho cerrado con parrilla. La misma cuenta con un hermoso terreno parquizado extenso y prolijo, gran variedad de arboles añosos, plantas de jardín y frutales y una Pileta de 8 x 4 cerrada Un Lugar muy lindo y tranquilo en un entorno seguro, ideal para quinta de fin de semana o vivienda permanente. La calle es mejorada no pavimentada. La propiedad es con Escritura El Barrio cuenta con lotes de 1000m2 a 1500m2, es un Barrio que está ubicado en una zona de Barrios residenciales, de terrenos arbolados, con todos servicios energía eléctrica, gas natural, televisión satelital, telefonía e internet, asistencia médica, con buen centro comercial sobre la ruta, llega a la autopista Acceso Norte ramal Pilar - Panamericana. Todos los barrios tienen muchos años y están bien organizados. Hay barrios cerrados, semicerrados y abiertos, todos con seguridad, la mayoría por asociación de fomento. Parque Exaltación es un Barrio sin expensas, por colaboración a la sociedad de fomento, hay seguridad nocturna en su única entrada. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: MUDATE HOY S.A. Ignacio Fernando Feijoo CMCPSI 6431 / CPI 6505 - Contacto: Leonardo Schiavo ¡Encontrá tu hogar ideal en Barrio Parque Exaltación, Exaltación de la Cruz! Esta hermosa casa está ubicada en un terreno de 1000m², con una superficie cubierta de 157m² y una galería techada con cerramientos cristal en una pared de 56m², sumando un total de 213m² de espacio para disfrutar. La propiedad cuenta con una pileta de 10 x 5 metros, solárium y playa húmeda, perfecta para disfrutar de los días de calor. En el interior, encontrarás una habitación principal con baño en suite y vestidor, dos habitaciones adicionales con baño compartido y una cuarta habitación ideal para usar como escritorio. El living-comedor es amplio y tiene un toilette para mayor comodidad. Además, cuenta con un lavadero doble con espacio para colgar la ropa y una gran baulera en el altillo, asegurando todo el espacio de almacenamiento que necesite. Lo que realmente hace única a esta casa es su entorno. Rodeada de un verde espectacular y árboles autóctonos, es el lugar ideal para vivir una vida tranquila y en contacto con la naturaleza. Veni a conocer esta casa en Barrio Parque Exaltación, Exaltación de la Cruz, y descubre tu próximo hogar. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: UNO BIENES RAICES S.R.L. - NICOLÁS SUNDBLAD CPI 7144 / CSI 5821 - Contacto: Mariano Lescano Casa en Parque Exaltación - Exaltación de la Cruz En el corazón de Parque Exaltación, sobre un imponente lote arbolado de 3.000 m², se encuentra esta cálida casa de 4 ambientes que combina confort y naturaleza en un entorno de paz absoluta. La propiedad cuenta con un hogar a leña que le da un aire acogedor, una cocina recientemente remodelada, y tres dormitorios bien distribuidos que se integran con vistas al verde. En el exterior, una piscina rodeada de árboles y una palmera protagonista invitan a disfrutar del parque en cualquier época del año. Todo el perímetro se encuentra alambrado, lo que brinda seguridad y privacidad. Como plus, la casa incluye un departamento adjunto con baño propio, perfecto para usar como taller, estudio o espacio de trabajo independiente. El parque, con su aire campestre y arboleda madura, genera un ambiente de serenidad a pocos minutos de los accesos principales. Además, la casa cuenta con excelente presión de agua garantizada por bomba presurizadora y tanque en altura, lo que asegura comodidad en el día a día. Una oportunidad ideal para quienes buscan vida tranquila, naturaleza y comodidad, sin renunciar a la cercanía con la ciudad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: MUDATE HOY S.A. Ignacio Fernando Feijoo CMCPSI 6431 / CPI 6505 - Contacto: Luis Mazzolenis Excelente Casa para ser disfrutada a pleno por ubicación, barrio y distribución. En 2.000 metros de terreno con pileta,galería y parrilla se levanta esta propiedad de tres dormitorios, living comedor, cocina y baño. Ideal para vivienda permanente,fin de semana/vacaciones o bien como inversion es una exlente oportunidad en uno de los mejores barrios del corredor norte. Posee gas naturaly es apta crédito. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: José Smarke CPI 7702 / Lucrecia Saulle CSI 5520 - Contacto: Carol Bannon CASA EN VENTA 3 AMBIENTES CON PILETA Y GRAN PARQUE EN PARQUE EXALTACIÓN – EXALTACIÓN DE LA CRUZ Ubicada en el barrio Parque Exaltación, esta propiedad ofrece el equilibrio perfecto entre tranquilidad, naturaleza y excelente conectividad. La propiedad se desarrolla en una sola planta sobre un amplio terreno y cuenta con: - Luminoso Living-comedor con cocina integrada. - 2 dormitorios amplios con placard - Baño completo. Exterior - Galería cubierta con parrilla - Lavadero. - Cochera cubierta con gran espacio de guardado. - Pileta. - Gran parque, ideal para disfrutar del aire libre, reuniones familiares y momentos de descanso. Su ubicación estratégica permite acceder rápidamente a la Autopista Panamericana (Ruta 8), conectando en pocos minutos con Pilar, Campana y la Ciudad de Buenos Aires. La zona se caracteriza por su crecimiento sostenido y por ofrecer una excelente infraestructura de servicios: comercios, supermercados, estaciones de servicio, colegios y propuestas gastronómicas, todo en un entorno residencial tranquilo y rodeado de espacios verdes. Una oportunidad ideal para quienes valoran la tranquilidad, los espacios abiertos y la comodidad de vivir cerca de todo. Viví la tranquilidad de Parque Exaltación en una casa pensada para disfrutar cada día. ** Consultanos para coordinar una visita y descubrir todo el potencial de esta propiedad ** RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: Florencia Saravi CPI 8469 / CMCPSI 7034 - Contacto: Monica Pimentel Propiedad en Venta – Barrio Parque Exaltación Dos casas independientes | Naturaleza | Privacidad | Calidad de vida Ubicada sobre la calle Cañada de La Cruz, en el corazón del Barrio Parque Exaltación, te invita a un estilo de vida único donde la naturaleza, el confort y la versatilidad conviven en perfecta armonía. Desarrollada sobre un lote de 1.000 m², que combina casa principal de 4 ambientes y una casa de huéspedes independiente de 2 ambientes con baño completo, ideal para visitas, uso profesional o renta complementaria sin resignar calidad de vida o inclusive ideal para inversores. La superficie cubierta total es de 180 m², distribuidos de manera funcional, en un entorno verde, tranquilo y con privacidad. Se caracteriza por sus ambientes luminosos y su fuerte vínculo con el exterior. Distribución de la Casa Principal: Amplio Living Comedor: Espacioso y muy luminoso. Con salamandra incluida para que los inviernos sean cálidos y acogedores Cocina: Integrada, con mobiliario completo de diseño funcional. Dormitorio Principal: En suite para total privacidad con aire acondicionado Frio / Calor Segundo Dormitorio: Confortable con aire solo frío. Tercer Dormitorio / Escritorio: Espacio versátil ideal para habitación infantil o escritorio de home office. Baño: Segundo baño completo para el resto de la casa. Galería: integrada totalmente cerrada con ventanales, un verdadero espacio social ideal para reuniones y encuentros, integrándose de manera armoniosa al parque y la pileta. Equipada con parrilla y horno empotrado a leña con sistema a gas, permite disfrutarla en cualquier estación del año. Exterior y Confort: • Depósito: Galpón de guardado de herramientas y mantenimiento. • Baño de Exterior: Vestuario/baño independiente para el área de pileta. • Pileta: 7 x 4 metros, rodeada de verde y privacidad, ideal para el descanso y la vida al aire libre. • Gazebo de madera con techo de paja estilo palapa, además de ser un detalle distintivo, es un espacio único de inspiración resort, pensado para relajarse, leer o compartir encuentros al aire libre en un entorno íntimo y natural o momentos de contemplación en plena naturaleza. ———————————- Casa de huéspedes Luminosa y en excelentes condiciones. Distribución: 2 ambientes amplios con living-comedor integrado. Dormitorio: Confortable y equipado con aire acondicionado Frio Calor Baño: Baño completo con terminaciones de calidad. Parrilla integrada: Un diferencial exclusivo que permite disfrutar de asados en privacidad brindando autonomía y múltiples posibilidades de uso. Parque Privado: Cuenta con su propio jardín exclusivo de 400 m², ideal para mantener la privacidad entre ambas familias o para ofrecer un plus en caso de renta. ¿Por qué elegir esta propiedad? POSIBILIDAD DE SUMAR UN LOTE LINDERO DE 1000M2 Ubicación, Barrio abierto Parque Exaltación, , Zona Residencial con cercanía a comercios , colegios y acceso rápido a la ruta 8 . Es la opción ideal para quienes buscan una propiedad versátil y de categoría, ideal tanto para vivienda permanente como casa de fin de semana. Con dependencia y una oportunidad de vivienda con renta. La separación de los parques y la independencia de servicios y parrillas garantizan una convivencia perfecta entre dos familias o un flujo de ingresos constante por alquiler temporal o permanente. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: José Smarke CPI 7702 / Lucrecia Saulle CSI 5520 - Contacto: Natalia Moraña BARRIO PARQUE EXALTACION DE LA CRUZ: ubicado a la altura del kilómetro 74 de la Ruta Nacional 8, en el Partido de Exaltacion de la Cruz, Prov. de Buenos Aires. HERMOSA CASA ALPINA !! EN VALOR INMEJORABLE. + LOTE DE 1000M2 MUY ARBOLADO CON EXCELENTE ORIENTACION + 3 HABITACIONES (1 DE ELLAS EN PLANTA ALTA) + QUINCHO CON PARRILLA DE 44M2! UBICACION.: ingresando por el acceso colectora ruta 8 - ingreso a Parque Exaltacion - por calle Principal Cañada de la Cruz - 6 cuadras INTERIOR DE LA PROPIEDAD: - ACCESO POR EL FRENTE + ACCESO LATERAL - LIVING COMEDOR - BARRA DESAYUNADORA - COCINA - HABITACION EN SUITE CON GRAN PLACARD - SEGUNDA HABITACION - TOILETTE PLANTA ALTA HABITACION DE GRAN TAMAÑO IDEAL PARA LOS CHICOS O PARA UTILIZAR COMO PLAYROOM EXTERIOR: - LOTE 1000M2 -QUINCHO 44M2 SEMICUBIERTO -BAÑO DE PILETA - CUARTO DE GUARDADO - PILETA DE 3X9 POSEE ESCRITURA NO POSEE PLANOS ELECTRICIDAD PERFORACION DE AGUA POZO GAS ENVASADO INTERNET FIBRA OPTICA SOBRE EL BARRIO: El Barrio Parque Exaltación es una consolidada urbanización residencial de tipo semicerrada, con más de 50 años de antigüedad, ubicada a la altura del kilómetro 74 de la Ruta Nacional 8, en el partido de Exaltación de la Cruz, Provincia de Buenos Aires. Se destaca principalmente por ofrecer un entorno natural de terrenos amplios y arbolados bajo la modalidad de barrio residencial sin expensas obligatorias. Los vecinos se organizan y contribuyen a través de su activa Sociedad de Fomento Parque Exaltación, encargada de coordinar mejoras, mantenimiento y actividades culturales locales. Ubicación estratégica: Su acceso principal se realiza de forma directa sobre la colectora norte de la Autopista Ruta 8. Esto facilita una conectividad rápida con los centros urbanos linderos como Pilar, Capilla del Señor o Parada Robles. Infraestructura y Servicios: A diferencia de otras zonas rurales, cuenta con servicios instalados como gas natural, electricidad, telefonía e internet por fibra óptica. Dispone de vigilancia nocturna coordinada en sus accesos y cámaras de monitoreo vecinal. Lotes y Viviendas: Se caracteriza por la presencia de casas de fin de semana (tipo quintas) y viviendas permanentes integradas en lotes amplios, muchos de ellos superando los 1000 y 1500 metros cuadrados. Espacios comunes: Posee una plaza principal equipada con juegos infantiles y un entorno rodeado de campos con vistas despejadas RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: WALTER PASCUALINI CPI 3763 / CSI 5601 - Contacto: Maria Raquel Casco Venta Casa quinta en Barrio Parque Exaltación sobre terreno de 3000 m2. Casa principal: 81 m2 cubiertos 9 semi cubiertos Exterior revestido en piedra y techo de teja cuatro aguas, al ingresar cuenta con un living amplio con vigas de madera a la vista y hogar a leña revestido en piedra conectado al jardín por amplios ventanales con postigo comedor integrado al living . 1 cocina 2 habitaciones con placar 1 baño completo calefactor en todos los ambientes y ventilador de techo en dormitorios Casa de huésped : 62m2 cubiertos y 15 semicubiertos Cuenta con: 1 habitación con placar con baño en suite 1 kitchenette 1 sala de estar. Altillo 1 lavadero. 1 guarda herramientas, montacargas galería cubierta de 15 m2 Quincho: 59m2 cubiertos y 25 semicubiertos cerrado de techo de paja cuenta con ventanales que dan a las áreas parquizadas y al área de parrilla 1 cocina completa 1 área de comedor con capacidad para 20 personas Descripción exterior: 1 Parrilla / bacha con agua fría y caliente+ mesada. 1 asador. 1 horno de barro. 1 baño exterior con ducha. 1 Baño completo para servir al área de pileta 1 pileta de 12 x 6 con borde y rejas (sistema de bomba automática y filtro) 1 garaje cubierto con montacarga/ 1 garaje semicubierto. Espacio para cancha de fútbol / Espacio de niños con juegos Canil cercado con piso de cemento y cerramiento de alambre tejido. Amplio parque con gran arboleda añosa. Todo el perímetro con alambre tejido y portón. Alarma + timbre Servicios: Agua corriente, gas, electricidad, teléfono *APTO CREDITO *PERMUTA POR PROPIEDAD MENOR VALOR EN CABA O ZONA NORTE los m2 publicados surgen del plano de mensura del año 2007 No dudes en contactarnos estás a un paso de la casa que soñás! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: Angélica Estefanía Berdun S.I. Nº 6575 / Marcela Bulnes CPI 6915 - Contacto: Santiago Sorondo ¡Tu lugar de tranquilidad y confort en Barrio Parque Exaltación! Se vende hermosa vivienda unifamiliar de sólida construcción, emplazada sobre un espectacular y amplio lote propio de 1.425 m². Una propiedad ideal para quienes buscan conectar con la naturaleza, disfrutar del aire libre y contar con espacios amplios, cómodos y funcionales para toda la familia. La casa cuenta con un diseño inteligente distribuido en dos plantas: Planta Baja: - Recepción: Cómodo hall de ingreso - Living - Comedor - Cocina con Comedor Diario - Dormitorio Principal / Escritorio: Habitación en planta baja ideal para uso diario o huéspedes - Baño Completo Planta Alta: - 2 Dormitorios Amplios en suite - Balcón RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Casa 3 Ambientes Venta Exaltación de la Cruz a Construir CONSTRUí TU FUTURO  Se trata del proyecto de una casa a realizar en sistema constructivo STEEL FRAMING. Posibilidad de Anticipo y financiación.  Anticipo mínimo de USD70.000.- y la diferencia en cuotas. Entrega llave en mano, dentro de un período de 6 meses.  Qué es STEEL FRAMING$1 El Steel Framing es un sistema constructivo que reemplaza a la estructura de mampostería, hormigón, etc. por un sistema liviano y, a la vez, muy resistente, de paneles formados con perfiles de acero galvanizado liviano. CONCEPTOS DEL SISTEMA STEEL FRAMING: Abierto:Su tecnología es accesible para cualquier profesional o constructor. Se puede combinar con otros materiales dentro de una misma estructura, o ser utilizado como único elemento estructural. Flexible:No existe modulación. Admite cualquier material de revestimiento exterior y cubierta, inclusive el ladrillo. No limita la creatividad del proyectista. Permite posteriores ampliaciones de la vivienda. Interactúa con otros sistemas constructivos. Racionalizado:Permite la optimización de todos los recursos intervinientes (materiales y mano de obra). Se reduce la obra húmeda, con un mejor control de calidad. Se reduce la participación de la mano de obra, aumentando la productividad. Alta intensidad tecnológica. El control de calidad se traslada a la planta industrial, reduciendo el número de operarios en obra. Producto final de muy alta calidad, con mayor independencia de la mano de obra. Facilidad para controlar. Mayor confort y ahorro de energía. La aislación térmica se independiza del espesor del muro. Mayor ahorro energético tanto en calefacción como acondicionamiento. Mayor aislamiento acústico. Rápido y económico. Reduce el plazo de ejecución de obra a un 30% de la alternativa tradicional. Permite mejorar la planificación de obra al independizarla del clima Reduce costos directos e indirectos. Está compuesto por una cantidad de elementos o sub- sistemas (estructurales, de aislaciones, de terminaciones exteriores e interiores, de instalaciones, etc.) funcionando en conjunto. Barrio semicerrado en Exaltación de la Cruz Pcia de Buenos Aires, ubicado a 10 minutos de Ruta Provincial número 8, y de Ruta Provincial número 39, en zona de Quintas, chacras, Barrios cerrados y Cabañas. *No se pagan expensas. *No dudes en consultar se escuchan Ofertas, Permutas, Financiación, se toman Vehículos en forma de pago. Podemos visitar esta propiedad cuando lo deseen, lo importante es saber si ésta, se ajusta a tus necesidades. Llámanos sin compromiso!! Tu consulta es nuestra prioridad. Por otro lado, Necesitas vender tu propiedad$2 Organizamos una visita para brindarte opciones de permuta o una pre-tasación! "Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general No 2371 de la AFIP (pedido de COTI). En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. ADRIANA ALVAREZ CMCPDJM 2944 Av. Martin Fierro 2980 Ituzaingo- Bs. As.

DESCRIPCION 4 DORMITORIOS LIVING COMEDOR CON COCINA INTEGRADA QUINCHO PILETA BAÑO BAÑO EN ZONA DE PILETA Y QUINCHO PARRILLA COMPLETA LOTE 1000 MTS

BARRIO ABIERTO PARQUE EXALTACIÓN Casa estilo tradicional desarrollada en 1 planta con techo de teja. Espacio para guardado de 1 auto. Posee un living comedor con hogar. Una cocina con comedor diario. Baño completo. Dos dormitorios de los cuales uno es al frente con placard y otro al contrafrente. En el contrafrente cuenta con una galería con parrilla, mesada con bacha En la parte exterior tiene una Baulera. Baño de piscina. Jardín La casa tiene bomba presudisadora. Estufas de tiro balanceado Medidas orientativas.

Hermosa casa con lote de 1000 m2, pileta de 10 x 5 con solarium y playa húmeda, espacio para varios autos. -Dormitorio principal de 4 x 5 en suite con vestidor -2 dormitorio de 3 x 4 más 1 utilizado como escritorio -baño completo -toilette -escritorio 3 x 3 -Living comedor de 10 x 6 -cocina de 7 metros lineales de mesada -2 lavaderos -espacio privado para tender ropa de 2 x 2 Exaltación de la cruz, a 74 km de CABA, directo todo por autopista. A 28 km de Pilar, con entorno de verde y árboles autóctonos.

Excelente casa en perfecto estado de uso y conservación. Cochera para dos autos con portón eléctrico con control a distancia. Sobre un lote de 1.600 m2, consta de 3 dormitorios con baño más un cuarto dormitorio en suite de generosas proporciones. Amplísimo Living Comedor con cocina integrada, barra desayunadora e isla de apoyo. Lavadero con salida lateral. Amplísima galería lateral y posterior con parrilla y pileta de 12 x 6 con su correspondiente motor de filtrado y llenado además de dispositivos automáticos. El lote está excelentemente forestado, árboles y arbustos dan un hermoso marco natural para ser disfrutado en todas las épocas del año. La cantidad de flores y plantas en diferentes lugares del lote hacen que realmente sea un lugar especial para ser vivido y disfrutado. Al mismo tiempo el riego por aspersión resuelve el regado de manera permanente. En uno de sus laterales tiene construidos una serie de depósitos para guardar implementos necesarios para el parque, que tranquilamente pueden transformarse en habitación de huéspedes ya que se encuentran en perfecto estado y poseen todas las conecciones necesarias para ello. Posee sistema de alarma perimetral. Es una propiedad ideal para vivienda permanente o para fines de semana y vacaciones.

Hermosa casa de época sobre un gran lote, desarrollada en una planta, con un amplio dormitorio, área de living-comedor y cocina integrada. Ubicada en una de las zonas más tranquilas del Barrio El Remanso (a sólo 6 cuadras de la Ruta 8), se encuentra esta encantadora propiedad de época desarrollada íntegramente en planta baja. Situada estratégicamente sobre un lote en esquina de 1600 m², la disposición de la casa permite aprovechar al máximo el jardín y ofrece un enorme potencial para futuras ampliaciones. La propiedad se encuentra en excelente estado y está compuesta por un espacioso living-comedor con cocina integrada y un baño completo en excelente estado. Contiguo a este espacio, encontramos un dormitorio amplio y luminoso con placard. La propiedad cuenta con servicio de gas natural, internet por fibra óptica y teléfono. Todos los ambientes poseen tiro balanceado. En el Exterior encontramos una galería techada o bien, un área de estacionamiento. Cabe destacar que el parque se encuentra totalmente parquizado y cuidado. La propiedad posee una excelente base para poner en valor manteniendo el encanto original. Una oportunidad única para disfrutar de una vida tranquila y confortable en una ubicación privilegiada. Resumen de Superficies y servicios: Servicio eléctrico. Fibra óptica. Gas Natural Superficie cubierta 68m2 Gran Lote: 1621 m2    Te invitamos a conocerla! Contactanos para coordinar una visita!   Gasparino Propiedades Mariana Gasparino CMCPSI 7294

Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berre CMCPSI 6763 - Contacto: Juan Pablo Sciutto Stella CASA EN VENTA 5 AMBIENTES HARAS EL MALACATE EXALTACIÓN DE LA CRUZ Propiedad de alta gama ubicada en el exclusivo barrio Haras El Malacate, desarrollada con premium calidad constructiva en el año 2022. La vivienda ofrece una superficie total de 4286 m², con 309 m² cubiertos, distribuidos estratégicamente para maximizar funcionalidad y confort. El diseño contempla 5 ambientes integrados, incluyendo 4 dormitorios amplios y 2 baños completos. La distribución interior combina espacios luminosos y comunicados, con áreas sociales como living, cocina y comedor que permiten una circulación fluida y moderna. El entorno paisajístico se destaca por un jardín parquizado de 3904 m² con pileta, generando un ambiente ideal para momentos de esparcimiento familiar. La propiedad cuenta con sectores semicubiertos de 73 m² que complementan los espacios exteriores e interiores. Características destacadas: construcción reciente, excelente estado general, terminaciones de calidad, ambientes funcionales y una ubicación privilegiada que combina tranquilidad natural con accesibilidad. Ideal para quienes buscan una vivienda contemporánea en un entorno de alto valor inmobiliario, con amplios espacios para disfrutar en familia. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Complejo de Departamentos en venta – Capilla del SeñorVenta por unidad o bloque completo Migliaro 1500 – Exaltación de la Cruz Aptos crédito • Sin expensas • Cochera Excelente oportunidad de inversión en Capilla del Señor, en una zona residencial tranquila y de muy buen entorno, a pocos minutos del centro. El complejo se compone de 7 unidades funcionales, disponibles tanto en venta individual como en bloque completo, ideal para quienes buscan su primera vivienda, generar renta o incorporar una inversión inmobiliaria consolidada. Las unidades ofrecen muy buena luminosidad, distribución funcional y cochera propia, con todos los servicios y condición apto crédito hipotecario. -Pavimento -Luz eléctrica -Gas natural -Cloacas -Agua corriente Unidades disponibles Departamento A – USD 58.000 31,87 m² cubiertos + patio 25,80 m² + cochera 14,86 m² Total: 76,46 m² Departamento B – USD 58.000 31,08 m² cubiertos + patio 20,13 m² + cochera 14,76 m² Total: 65,97 m² Departamento C – USD 58.000 (Planta alta) 31,48 m² cubiertos + balcón 3,40 m² + cochera 14,49 m² Total: 49,37 m² Departamento D – USD 50.000 (Planta alta) 31,08 m² cubiertos + cochera 14,35 m² Total: 45,43 m² Departamento E – USD 55.000 26,56 m² cubiertos + patio 20,07 m² + cochera 14,62 m² Total: 61,25 m² Departamento G – USD 48.000 25,39 m² cubiertos + cochera 14,90 m² Total: 40,29 m² Departamento F – USD 74.000 Dúplex de mayor superficie con cocina-comedor, baño, garaje techado con parrilla y 2 dormitorios en planta alta, con posibilidad de reorganizar espacios. Total: 99,19 m² Venta del bloque completo Ideal para renta consolidada o inversión patrimonial. Valor bloque completo: USD 385.000 Una propuesta versátil, con excelente ubicación y múltiples posibilidades de inversión en uno de los pueblos con mayor crecimiento y calidad de vida de la zona. Consultanos para más información o coordinar visita.

Dos casas en venta en Barrio Lomadas de Capilla – Capilla del Señor Excelente oportunidad en una de las zonas más buscadas de Capilla del Señor. Se venden dos viviendas construidas sobre un mismo lote de 342,11 m2, ubicadas en el Barrio Lomadas de Capilla, a solo 1.000 metros de la plaza principal. La propiedad cuenta con todos los servicios: Agua corriente, Cloacas, Gas natural, Alumbrado público, Internet.  Cada casa dispone de: • Living, comedor y cocina integrados de 6,53 m x 6,42 m, con muy buena iluminación natural. • Dos dormitorios: • Dormitorio principal de 3,45 m x 2,85 m • Segundo dormitorio de 2,22 m x 2,75 m Ambos con espacio para placard. • Baño completo de 2,40 m x 1,80 m. Propiedad ideal para inversión, renta permanente o temporaria, en una ubicación tranquila y con excelente acceso a servicios y comercios.

Venta departamento 2 ambientes en Capilla del Señor – Centro USD 80.000 Departamento moderno en venta ubicado en el centro de Capilla del Señor, a pocos metros de la zona comercial y con acceso a todos los servicios. La propiedad cuenta con una distribución funcional.  Distribución Living comedor con cocina integrada Cocina equipada con muebles de guardado Lavadero incorporado 1 dormitorio con placard 1 baño completo Balcón con vista a la calle Características Excelente ubicación céntrica Todos los servicios Ambientes modernos y bien distribuidos Ideal para vivienda o inversión Superficie Superficie aproximada: 47 m² Una propiedad lista para habitar, ubicada en una de las zonas más buscadas de Capilla del Señor, con cercanía inmediata a comercios, transporte y servicios.

Corredor Responsable: GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 / CPI 6344 - Contacto: Fernando Di Fondi Viví rodeado de naturaleza sin alejarte de la ciudad Exclusiva casa con gran parque y pileta en Barrio El Remanso Si soñás con despertar cada mañana rodeado de verde, aire puro y tranquilidad, esta propiedad en Barrio El Remanso es la oportunidad que estabas esperando. Ubicada a pocos metros de Ruta 9, combina vivienda funcional con el privilegio de disfrutar un espectacular lote de 1.585 m², ideal para quienes valoran los espacios abiertos y la vida al aire libre. La casa cuenta con 90 m² cubiertos aprox, distribuidos de manera práctica y luminosa. Dispone de dos dormitorios con placares empotrados, muy ventilados y con excelente ingreso de luz natural, además de un ambiente adicional que puede utilizarse como tercer dormitorio, playroom, escritorio o espacio multifunción, adaptándose a las necesidades de cada familia. Su gran living comedor se destaca por sus generosas dimensiones y sus vistas al parque. La cocina semi integrada, totalmente equipada, posee alacenas sobre y bajo mesada que brindan excelente capacidad de guardado. La propiedad ofrece un baño completo y un toilette, aportando mayor comodidad para la vida diaria y para recibir invitados. En el exterior se encuentra una amplia galería con parrilla y bacha, con posibilidad de realizar cerramiento para generar un ambiente adicional utilizable durante todo el año. El verdadero protagonista es su increíble entorno verde, con palmeras, y una hermosa pileta, ideal para disfrutar del verano y compartir con familia y amigos. Características destacadas: Lote de 1.585 m² 90 m² cubiertos aproximadamente 2 dormitorios + posible 3° dormitorio o playroom Living comedor de gran tamaño Cocina semi integrada completa Baño completo + toilette Galería con parrilla y bacha Posibilidad de cerramiento de galería Gran parque arbolado, con palmeras Pileta Excelente luminosidad y ventilación natural Ubicación estratégica a metros de Ruta 9 Una propiedad ideal para vivienda permanente, casa de fin de semana o inversión, en uno de los barrios más buscados de la zona por su entorno natural y fácil acceso. Se acepta permuta del agrado del vendedor SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR, PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: Osvaldo González CPI 7287 / CMPDJLP 7244 - Contacto: Daniel Centonze VENTA CASA A ESTRENAR EN BARRIO LAS MARIAS, CAPILLA DEL SEÑOR, EXALTACION DE LA CRUZ, BUENOS AIRES HERMOSA CASA A ESTRENAR MUY AMPLIA CON LAS SIGUIENTES COMODIDADES DOS DORMITORIOS TRES BAÑOS DOS EN SUITE IMPORTANTE LIVING COMEDOR COCINA COMPLETA SUPER AMPLIA LAVADERO COMPLETO CON TERMOTANQUE, MESADA PILETA ESPACIO PARA LAVARROPAS ENTRADA AUTO LATERAL ALAMBRADO PERIMETRAL CONTIGUO A LA PROPIEDAD SE ENCUENTRA UN TERRENO DE LAS MISMAS MEDIDAS QUE ES PROPIEDAD DEL VENDEDOR EL CUAL OFRECE EN VENTA POR SEPARADO, EXCELENTE OPORTUNIDAD PARA DUPLICAR LA SUPERFICIO DE LA PROPIEDAD Viví rodeado de tranquilidad, naturaleza. Ubicada en Capilla del Señor, una localidad con encanto histórico y rápido acceso desde capital y zonas cercanas. Ideal para quienes sueñan con una vida más tranquila, en contacto con espacios verdes y en un barrio moderno en plena expansión Vení a visitarla no te la pierdas DISCLAIMER LEGAL: OSVALDO GONZÁLEZ CPI 7287 / CMCPDJLP 7244 En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: Jorge Salafia CUCICBA 5666 / CSI 5888 - Contacto: Fabiana Venturino Casa en Venta – El Remanso EN FUNCIONAMIENTO APTO CREDITO Hermosa casa funcional en excelente estado sobre lote de 1.890 m² totalmente arbolado Propiedad construida y habitada por sus dueños, lo que garantiza un mantenimiento constante y el conocimiento completo de todas sus instalaciones. Ubicada en una zona de muy buen nivel constructivo, a pocos metros de Ruta 8 – Colectora Norte, con excelente acceso. El terreno se encuentra totalmente parquizado, con gran arboleda y excelente privacidad gracias a su cerco perimetral y vegetación lateral. La casa presenta una construcción sólida, con muros de espesor que aseguran una muy buena aislación térmica tanto en invierno como en verano. Distribución y características: Living ambientes cómodo con salida a la galeria y posibilidad de incorporar la cocina para unificar. Cocina práctica y bien distribuida Espacio de invierno / estar adicional con hogar a leña. 1 dormitorios y un escritorio que puede ser otro dormitorio con un baño completo 1 dormitorio con baño y pequeño vestidor (todos los ambientes con ventilación natural) Lavadero independiente Instalaciones y equipamiento: Gas natural Bomba presurizadora Sistema de calefacción por radiadores Dos hogares a leña con tiraje en perfecto funcionamiento Instalaciones de cañerías y electricidad con información completa disponible Dos cámaras sépticas correctamente ubicadas y con su correspondiente sistema de tratamiento Exterior: Pileta con espejo de agua de 33 m², equipada con bomba y sistema de filtrado en excelente estado Gran parque con arboleda consolidada DESTACO ESPACIO ADICIONAL En el fondo del terreno se desarrolla un ambiente independiente con baño, ideal para SUM, taller, estudio o espacio de guardado, brindando múltiples posibilidades de uso. Y LA PARRILLA Una propiedad lista para disfrutar, con entorno natural, privacidad y excelente ubicación dentro de El Remanso. ¿Lo vemos juntos? Contáctanos y coordinamos tu visita. BENEFICIO EXCLUSIVO PARA CLIENTES REMAX Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! Hace la simulación de tu cuota a través del simulador. AVISO LEGAL Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por si o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar