52.245 casas en venta en Barracas

MOCA 2 | Monoambiente moderno con balcón y terminaciones premium en Barracas Te presentamos esta exclusiva unidad monoambiente dentro del nuevo desarrollo MOCA 2, el proyecto que redefine la vida urbana en el sur porteño. Este monoambiente de 28,90m² destaca por su diseño funcional, excelente luminosidad natural y un balcón propio ideal para disfrutar del aire libre. Cada detalle fue pensado para ofrecer calidez, practicidad y estilo en un espacio optimizado. La cocina se integra al ambiente con una mesada de Silestone, muebles revestidos en melamina de alta calidad, anafe eléctrico, y detalles de diseño que marcan la diferencia. El baño completo presenta mesada de mármol y griferías de primera línea, asegurando confort y durabilidad. El ambiente principal cuenta con pisos vinílicos de última generación, cerradura electrónica de acceso y aire acondicionado frío/calor instalado, listos para habitar o alquilar desde el primer día. El edificio ofrece amenities pensados para una vida moderna y equilibrada: Piscina con solárium Parrillas y SUM Gimnasio totalmente equipado Bicicletero Seguridad 24 hs Grupo electrógeno para áreas comunes MOCA 2 se encuentra rodeado de espacios verdes, universidades, polos gastronómicos y culturales, con acceso directo a Parque Lezama, Plaza Constitución y las autopistas 25 de Mayo y Frondizi. Dirección: Dr. Enrique Finochietto 990, Barracas. Una oportunidad única de formar parte de un desarrollo que está transformando el sur de la ciudad. * La información de la unidad así como las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas deberán ratificarse con la documentación pertinente y no comprometen a la empresa. las mismas surgirán del título de propiedad. En el caso de venta, la misma esta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la AFIP. ** Nota importante: los gastos (expensas, ABL) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

En Moca ofrecemos financiamiento en 60 cuotas con una tasa de interés del 11%, para más información nos consultan. Este departamento de 3 ambientes, con más de 69 m² totales, ofrece amplitud, luz natural y calidad constructiva en cada detalle. El living comedor con salida al balcón se integra a una cocina de diseño equipada con mesadas de Silestone, anafe y horno eléctrico, muebles en melamina y terminaciones de alta gama. El dormitorio principal cuenta con ventanales amplios y placard empotrado, mientras que el segundo dormitorio es ideal como espacio de descanso, escritorio o estudio. El baño principal, con mesada de mármol y griferías de primera marca, completa una propuesta funcional y elegante. Las unidades de MOCA 2 fueron diseñadas para vivir con confort y disfrutar del tiempo libre, con un conjunto de amenities que marcan la diferencia: Piscina y solárium Parrillas y SUM Gimnasio Bicicletero Seguridad 24hs Grupo electrógeno Ideal para familias jóvenes, parejas o quienes buscan espacio y confort sin salir del centro porteño. En una de las zonas más vibrantes y en crecimiento de la ciudad, MOCA 2 se consolida como el nuevo referente del diseño contemporáneo en Barracas. Ubicado estratégicamente en la esquina de Finochietto y Hornos, este desarrollo combina arquitectura moderna, amenities de primer nivel y una conectividad incomparable. Ubicación: Dr. Enrique Finochietto 990, Barracas — a minutos de San Telmo, La Boca y Puerto Madero. * La información de la unidad así como las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas deberán ratificarse con la documentación pertinente y no comprometen a la empresa. las mismas surgirán del título de propiedad. En el caso de venta, la misma esta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la AFIP. ** Nota importante: los gastos (expensas, ABL) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

En Moca ofrecemos financiamiento en 60 cuotas con una tasa de interés del 11%, para más información nos consultan. Este departamento de más de 94 m² destaca por sus amplios ventanales, luminosidad natural y generosos balcones con vistas abiertas. El living comedor es el eje del hogar, con acceso directo al balcón y una cocina integrada de diseño moderno, equipada con mesadas de Silestone, anafe y horno eléctrico, y muebles en melamina de excelente terminación. Cuenta con tres dormitorios, el principal en suite con amplio placard, y un segundo baño completo con mesada de mármol y griferías de primera marca. Cada ambiente incorpora carpinterías con DVH, piso vinílico, cerradura electrónica y aire acondicionado frío/calor instalado, ofreciendo confort y eficiencia energética. El edificio ofrece amenities de nivel premium: Piscina con solárium Parrillas y SUM Gimnasio Bicicletero Seguridad 24hs Grupo electrógeno Un hogar pensado para quienes valoran la amplitud, el diseño y la calidad de vida. Si buscás espacio, diseño y confort, esta unidad de 4 ambientes en MOCA 2 representa la mejor combinación entre vida urbana y calidad residencial. Ubicado en el corazón de Barracas, sobre Dr. Enrique Finochietto 990, este desarrollo de vanguardia continúa el legado de la ex fábrica Bagley, transformando la zona en un nuevo ícono arquitectónico del sur porteño. Ubicación: Dr. Enrique Finochietto y Hornos, Barracas — con conectividad inmediata hacia el centro, Puerto Madero y las principales autopistas. * La información de la unidad así como las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas deberán ratificarse con la documentación pertinente y no comprometen a la empresa. las mismas surgirán del título de propiedad. En el caso de venta, la misma esta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la AFIP. ** Nota importante: los gastos (expensas, ABL) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

3 Ambientes con balcón al pasaje. 2 Baños completos. Cocina integrada. **Perspectivas artísticas del emprendimiento. Los m² son estimados e incluyen el 100% de los muros perimetrales. El mobiliario fue incluido a título ilustrativo y no forma parte del contrato. Material sujeto a alteraciones. La entrega podrá realizarse en etapas, pudiendo variar la fecha de esta, de acuerdo a los cuerpos de ascensores, suministro definitivo de conexiones, equipamiento de espacios comunes, habilitaciones, etcétera.**

¡Oportunidad! Departamento de 3 ambientes en un proyecto único en Barracas. Canvas Barracas combina una arquitectura moderna y de calidad con el encanto de los pasajes de estilo europeo. En las Unidades se distingue el uso de aventanamientos con Doble vidrio hermético (DVH) en ambientes principales que brindan una mejor aislación térmica y acústica. Diseño de interiorismo, iluminación y paisajismo. Las dimensiones de cada ambiente están pensadas para un uso confortable y eficiente. Se maximiza el uso de superficies vidriadas para una iluminación y ventilación natural. Las terminaciones y detalles constructivos fueron concebidos en base a una arquitectura de líneas modernas, simples y puras. Concepto de Sustentabilidad y optimización de recursos: * Uso de materiales nobles y de bajo mantenimiento * Descargas controladas de agua * Instalaciones preparadas para agregar domótica * Internet en espacios comunes * Cámaras controladas desde dispositivos móviles * Accesos magnéticos en halls * Luminarias de bajo consumo * Concepto de amenities centralizados con un acceso exclusivo y núcleo de ascensores independiente. Un espacio pensado para la calidad de vida, la seguridad y el descanso, que invita a jugar, a soñar y a encontrarse con la comunidad. *Perspectivas artísticas del emprendimiento. El mobiliario fue incluido a título ilustrativo y no forma parte del contrato. Material sujeto a alteraciones.*

3 Ambientes con balcón. 2 Baños completos. Cocina integrada. **Perspectivas artísticas del emprendimiento. Los m² son estimados e incluyen el 100% de los muros perimetrales. El mobiliario fue incluido a título ilustrativo y no forma parte del contrato. Material sujeto a alteraciones. La entrega podrá realizarse en etapas, pudiendo variar la fecha de esta, de acuerdo a los cuerpos de ascensores, suministro definitivo de conexiones, equipamiento de espacios comunes, habilitaciones, etcétera.**

3 Ambientes con balcón. 2 Baños completos. Cocina integrada. **Perspectivas artísticas del emprendimiento. Los m² son estimados e incluyen el 100% de los muros perimetrales. El mobiliario fue incluido a título ilustrativo y no forma parte del contrato. Material sujeto a alteraciones. La entrega podrá realizarse en etapas, pudiendo variar la fecha de esta, de acuerdo a los cuerpos de ascensores, suministro definitivo de conexiones, equipamiento de espacios comunes, habilitaciones, etcétera.**

3 Ambientes con balcón. 2 Baños completos. Cocina integrada. **Perspectivas artísticas del emprendimiento. Los m² son estimados e incluyen el 100% de los muros perimetrales. El mobiliario fue incluido a título ilustrativo y no forma parte del contrato. Material sujeto a alteraciones. La entrega podrá realizarse en etapas, pudiendo variar la fecha de esta, de acuerdo a los cuerpos de ascensores, suministro definitivo de conexiones, equipamiento de espacios comunes, habilitaciones, etcétera.**

¿Te imaginás un monoambiente con balcón terraza y en último piso? Este departamento de 42 m², ubicado en un octavo piso y a 3 cuadras de Av. Montes de Oca, está en excelente estado y tiene algo poco común para esta tipología: una expansión exterior amplia, con muy buena entrada de luz y metros que realmente se pueden usar. - Cocina integrada completa - Baño completo - Aire acondicionado frío/calor - Conexión de gas - Calefón nuevo - Distribución cómoda y bien aprovechada Desde la arquitectura, el potencial está en aprovechar cada metro con mobiliario a medida, guardado y equipamiento para el exterior, haciendo que el balcón funcione como una verdadera extensión del ambiente. Ahí entramos nosotros: en Estudio Manikis somos inmobiliaria + arquitectura, así que también podemos ayudarte a pensar cómo sacarle todavía más partido. Un monoambiente que, por metros, luz y expansión, juega en otra categoría. ¿Lo querés conocer? Escribinos. @estudiomanikis | WhatsApp

OPORTUNIDAD 2 AMBIENTES EN UN PRYECTO ÚNICO! EN BARRACAS Amplio Balcón corrido Mucha luz! Todo lo que necesitás en un solo lugar Canvas Barracas combina una arquitectura moderna y de calidad con el encanto de los pasajes de estilo europeo. En las Unidades se distingue el uso de aventanamientos con Doble vidrio hermético (DVH) en ambientes principales que brindan una mejor aislación térmica y acústica. Diseño de interiorismo, iluminación y paisajismo. L as dimensiones de cada ambiente está pensada para un uso confortable y eficiente. Se maximiza el uso de superficies vidriadas para una iluminación y ventilación natural máxima. Las terminaciones y detalles constructivos fueron concebidos en base a una arquitectura de líneas modernas, simples y puras. Concepto de Sustentabilidad y optimización de recursos: • Uso de materiales nobles y de bajo mantenimiento • Terrazas verdes • Descargas controladas de agua • Instalaciones preparadas para agregar domótica • Internet en espacios comunes • Cámaras controladas desde dispositivos móviles • Accesos magnéticos en halls • Luminarias de bajo consumo Concepto de amenities centralizados con un acceso exclusivo y núcleo de ascensores independiente. La dinámica de usos múltiples genera una vivencia de mayor seguridad, generando sinergias. Un espacio de descanso, que invita a jugar, a soñar, con entorno peatonal, fomentando los espacios sociales. **Perspectivas artísticas del emprendimiento. El mobiliario fue incluido a título ilustrativo y no forma parte del contrato. Material sujeto a alteraciones.**

3 Ambientes con balcón. 2 Baños completos. Cocina integrada. **Perspectivas artísticas del emprendimiento. Los m² son estimados e incluyen el 100% de los muros perimetrales. El mobiliario fue incluido a título ilustrativo y no forma parte del contrato. Material sujeto a alteraciones. La entrega podrá realizarse en etapas, pudiendo variar la fecha de esta, de acuerdo a los cuerpos de ascensores, suministro definitivo de conexiones, equipamiento de espacios comunes, habilitaciones, etcétera.**

4 AMBIENTES CON BALCÓN TERRAZA PISO ALTO 50% DE ANTICIPO + 50% A LA POSESIÓN ENTREGA OCTUBRE 2025 SUPERFICIE CUBIERTA: 77M² SUPERFICIE TOTAL: 103M² Departamento de 4 ambientes con balcón al frente en el piso 16. Cuenta con 3 dormitorios (principal en suite), living comedor, cocina integrada y baño. Edificio con SUM, piscina, solarium, parrillas, vestuarios, seguridad 24 horas y grupo electrógeno. TERMINACIONES: * Agua caliente central * Aire acondicionado frío/calor instalado * Carpinterías con doble vidrio hermético * Muebles de cocina revestidos en melamina * Anafe + horno eléctrico * Mesada de cocina de silestone/granito * Mesada de baño en mármol * Artefactos y grifería de primera marca * Piso vinílico * Cerradura electrónica en la puerta de acceso al departamento ¡ESPERAMOS SU CONSULTA!  **Las medidas y superficies expuestas surgen de la información suministrada por el propietario, la empresa no se responsabiliza por la exactitud de las mismas** CUCICBA 5156 CMCPSI 4500 BELLAGAMBA Marketing Inmobiliario

Venta departamento de 3 amb al frente con balcón y baulera. Muy bajas expensas La propiedad se encuentra ubicada en la esquina de la Avenida Regimiento de Patricios y Villafañe. Excelente zona residencial del barrio, con cercanía a locales comerciales y medios de transportes. Se encuentra en el segundo piso del edificio con accesos por escaleras. Se ingresa a un hall recibidor, que da ingreso al gran living comedor en L al frente con salida al balcón, orientado al ESTE y con vista abierta. Al contrafrente se ubica la cocina comedor diario, y el amplio lavadero independiente. todo con ventilación exterior. Los dormitorios son super amplios con placard, uno de ellos, el principal, con ventanal al frente. El baño es super cómodo. El inmueble se destaca por la gran luminosidad y los pisos de parket que tiene en dormitorios y living comedor, que se encuentran en muy buen estado de conservación. Se abonan solamente $10.000.- de expensas por los gastos comunes del edificio. Tiene terraza de acceso común. No dejes de visitarlo. Toda la información provista es aproximada y deberá ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Ley 5115: Edificio no apto para personas con movilidad reducida. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). Corredor inmobiliario Responsable: Leandro Martiarena - CUCICBA Matricula Profesional: 8518

Venta de Casa cuatro ambientes con escritorio, patio y terraza con parrilla La propiedad se encuentra ubicada en la zona residencial más linda del barrio de Barracas. En la intersección de la calle Jovellanos y Aristóbulo del Valle, a solo 200 mts de la Av. Montes de Oca y 300 mts de la Av. Regimiento de Patricios. La casa está compuesta por tres plantas: Planta baja: Se ingresa a un gran living comedor en desnivel con ventanales a la calle. A continuación se encuentra el comedor diario y seguido la cocina, ambos lugares con ventanales al patio que hay dentro de la misma planta. También posee un toilette de recepción. Desde la Planta baja tiene dos accesos a las plantas superiores, una interna y otra externa (desde el patio). Primera planta: De esta planta se accede a un hall que distribuye a los dormitorios que son tres, todos con placard. Dos de ellos orientan al frente y el tercer dormitorio al contrafrente al que también se accede desde la escalera externa. En esta misma planta hay un pequeño cuarto que se le dio la funcionalidad de escritorio y un baño completo. Azotea: Amplia terraza con parrilla y baulera. El frente de la propiedad orienta al Este y los ambientes del contrafrente al Oeste por lo cual se trata de un inmueble súper luminoso. Toda la información provista es aproximada y deberá ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Ley 5115: Edificio no apto para personas con movilidad reducida. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). Corredor inmobiliario Responsable: Leandro Martiarena - CUCICBA Matricula Profesional: 8518

¿Un 3 ambientes de 89 m², frente a Parque Lezama y además APTO PROFESIONAL? Ubicado en Av. Patricios 25, justo en el eje que continúa hacia San Telmo como calle Defensa, esta unidad al frente combina una ubicación muy difícil de reemplazar con ambientes amplios, buena entrada de luz y materiales de gran calidad. - Recepción o living comedor - Cocina independiente - Baño completo  - Toilette - Pisos de parquet de roble de Eslavonia - Puertas originales de roble - Cortinas de enrollar automatizadas - Agua caliente central - AySA no incluido en expensas Desde la arquitectura, la planta permite mantener el uso profesional, reconvertirla a vivienda o pensar una combinación de ambos, reorganizando los ambientes según el proyecto. Ahí entramos nosotros: en Estudio Manikis somos inmobiliaria + arquitectura, así que también podemos ayudarte a definir cómo llevar esa transformación a la realidad. Una ubicación fuerte, buenos metros y la posibilidad de trabajar, vivir o combinar las dos cosas. ¿La querés conocer? Escribinos. @estudiomanikis | WhatsApp

Amplio dfepartamento de 2 ambientes al contrafrente piso alto, con una vista insuperable y muy luminosos.- Se trata de un departamento sobre Av.Montes de Oca al 1500, un edificio de categoria, con pileta,gym,solarium y seguridad.- todo en excelentisimo estado.-

FINANCIACION Esquema de pago a medida. Posibilidad de anticipo + 30 cuotas. 3 AMBIENTES EN POZO Las unidades de Atelier Premier fueron diseñadas con una distribución moderna y equilibrada. Las unidades de 3 amb se tratan de semipisos ubicados en los niveles 3 al 7, proyectados para ofrecer espacios amplios, luminosos y funcionales, con balcones aterrazados. El área social integra cocina y living-comedor con salida a balcón, favoreciendo la luz natural y la continuidad con el exterior. El sector privado se compone de un dormitorio principal en suite, un segundo dormitorio y un baño completo, brindando comodidad y privacidad. Disponibles en 2 tipologías: 3 amb. al frente: 63 m² cubiertos + 14,18 m² semicubiertos = 77,18 m² totales 3 amb. al contrafrente: 65,97 m² cubiertos + 9,95 m² semicubiertos = 75,92 m² totales ATELIER PREMIER Atelier es el proyecto residencial que establece la nueva referencia en Barracas tanto en diseño como en arquitectura. El edificio contará con 9 pisos y 17 unidades residenciales, con tipologías de 2 y 3 ambientes, y un exclusivo dúplex de 4 ambientes en los pisos 8 y 9. Sus unidades fueron pensadas para ofrecer espacios eficientes, luminosos y funcionales, logrando un equilibrio ideal entre estética y practicidad. En planta baja, el edificio cuenta con un SUM con patio de uso común y una sala de laundry, sumando comodidad al día a día de quienes lo habiten. Un proyecto con diseño, calidad constructiva y costos de mantenimiento equilibrados. Localizado a metros de la Autopista Pres. Arturo Frondizi. La implantación equilibra accesibilidad y conexión a transporte público con un entorno residencial con servicios de cercanía como escuelas, gimnasios, restaurantes y plazas. Los valores comienzan desde USD 160.000.- Consultar por la financiación de hasta 30 cuotas!

DEPARTAMENTO EN VENTA A ESTRENAR · Edificio VIVRE El edificio se encuentra ubicado en zona estratégica del barrio de Barracas. A 200mts de Avda. Martín Gracía y Parque Lezama, con conexiones al Metrobus de Avda. Paseo Colón. Cuenta con 9 unidades de departamentos, ascensor, baulera y espacio espacio guarda bicicletas/monopatín. Características Espaciales - Balcón terraza al frente, con amplitud visual a zona baja - Monoambiente divisible - Cocina integrada con puerta ventana al frente - Living-comedor con puerta ventana al frente - Baño completo estilo moderno - Altura cielorraso: 2,60 metros - Superficie cubierta: 29 m2 - Superficie descubierta balcón: 9 m2 - TERRAZA PRIVADA de 29 m2 - Superficie Total: 67 m2 - Acceso por ascensor hidráulico - Ventilación cruzada Características Técnicas - Puerta de ingreso de seguridad F60 - Cerradura electrónica - Doble vidrio Hermético (DVH), en todas sus aberturas - Cocina eléctrica - Bajo alacena de diseño, con estética Vivre - Sobre alacena de diseño, con estética Vivre, liviana y funcional - Pisos click PSC, con zócalos - Preinstalación de A.A. - Termotanque eléctrico individual de alta recuperación  - Artefactos de iluminación Led - Cielorraso de losa vista con excelente terminación - Baño completo estilo moderno, con griferías y artefactos de diseño y box de ducha a nivel MATTERA INMUBLES | Miguel A Mattera M. 4300 - CUCICBAContacto +54 9 11 6724 ---- - Miguel Mattera Contacto +54 9 11 3888 ---- - Florencia Mattera .

Departamento 3 ambientes en Barracas - Oportunidad Corredor Inmobiliario responsable: Arq. Jorge Fernando Moscatelli CPI 4.518 Ubicado sobre calle Iriarte al 1300, en la mejor zona de barracas con accesos a toda la ciudad, este departamento de 3 ambientes, se encuentra en un contrafrente tranquilo dentro de un edificio de época, bien conservado. La unidad fue refaccionada recientemente, ofreciendo ambientes cómodos y funcionales. -Living-comedor luminoso -Cocina renovada con buen espacio de guardado -2 dormitorios con armarios propios -Baño completo modernizado -Contrafrente silencioso   El edificio es antiguo pero sólido, con bajas expensas y excelente relación precio-calidad. Transportes Cercanos Colectivos: 10, 12, 17, 20, 22, 24, 33, 39, 45, 51, 53, 70, 74, 93, 95, 98, 100, 129, 133, 134, 148, 154, 195 Una verdadera oportunidad en Barracas, ideal tanto para vivienda como para inversión SITUAR PROPIEDADES S.A. no ejerce el corretaje inmobiliario. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Apto personas con movilidad reducida. SITUAR tu lugar. Matrícula CPI 4.518. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidos, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización. Nota Importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales. SITUAR tu lugar. Matrícula CPI 4.518. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidos, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización. Nota Importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Hermoso ph en la mejor zona de Barracas, A mts de plaza colombia se encuentra este inmueble al frente y  desarrollado en 2 plantas.-. La propiedad cuenta con 4 dormitorios con la posibilidad de un 5to, cocina comedor, comedor diario, 2 baños completos y patio (este patio hoy se encuentra techado con un policarbonato transparente).- Todo en excelente estadoc de uso y conservacion.- Impecable estado.-

Departamento a estrenar en el barrio privado Barrancas de Iraola, 3er piso, con posesión inmediata. Cocina completa con barra, living-comedor, un dormitorio con placard y baño es suite y toilette. balcón de frente con parrilla a gas.

DEPARTAMENTO EN VENTA A ESTRENAR · Edificio VIVRE El edificio se encuentra ubicado en zona estratégica del barrio de Barracas. A 200mts de Avda. Martín Gracía y Parque Lezama, con conexiones al Metrobus de Avda. Paseo Colón. Cuenta con 9 unidades de departamentos, ascensor, baulera y espacio espacio guarda bicicletas/monopatín. Características Espaciales - Balcón recova al frente, con amplitud visual a zona baja - Monoambiente divisible - Cocina semi integrada con puerta ventana al frente - Living-comedor con puerta ventana al frente - Baño completo estilo moderno - Altura cielorraso: 2,60 metros - Superficie cubierta: 44 m2 - Superficie descubierta balcón: 5 m2 - Superficie Total: 45m2 - Acceso por ascensor hidráulico - Ventilación cruzada Características Técnicas - Puerta de ingreso de seguridad F60 - Cerradura electrónica - Doble vidrio Hermético (DVH), en todas sus aberturas - Cocina eléctrica - Bajo alacena de diseño, con estética Vivre - Sobre alacena de diseño, con estética Vivre, liviana y funcional - Pisos click PSC, con zócalos - Preinstalación de A.A. - Termotanque eléctrico individual de alta recuperación  - Artefactos de iluminación Led - Cielorraso de losa vista con excelente terminación - Baño completo estilo moderno, con griferías y artefactos de diseño y box de ducha a nivel MATTERA INMUBLES | Miguel A Mattera M. 4300 - CUCICBAContacto +54 9 11 6724 ---- - Miguel Mattera Contacto +54 9 11 3888 ---- - Florencia Mattera .

Departamento A ESTRENAR en venta, Barracas, CABA -Ubicado a media cuadra solamente de la avenida principal Montes de Oca. -Ubicación privilegiada: Cerca de paseos comerciales, bares, bancos, entre otros. -Es un departamento de 3 ambientes al frente ubicado en un edificio de total categoría. -Baño completo. -Tiene 2 dormitorios uno con placard y otro con vestidor chico. -Living comedor -Agua caliente central. -Cocina eléctrica. -Piso vinílico. -Edificio reciclado a nuevo. -Posee una superficie total de 63,48 m2. Se entrega la posesión en Junio 2026 Venta: USD 147.300 AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por si o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Auge Propiedades Av. Córdoba 1698. C.A.B.A. CUCICBA Matricula: 1263 CMCPSI Matricula: 6827 Telefono: 4816-7272 - 115452----- LEY 5859 – ART. 4 “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. "

PISO ALTO DE CATEGORÍA muy luminoso sobre Avda. Manuel Montes de Oca al 200 - DIGNO DE VISITAR, estado impecable. Espectacular departamento de cuatro (4) ambientes con dependencia de servicio con baño, palier privado, amplio living-comedor con balcón al frente. Tres (3) amplios dormitorios (uno principal en suite con cuarto vestidor), baño completo, toilette, cocina-comedor de gran tamaño con acceso al quincho cerrado con parrilla a gas que da al contrafrente. Habitación de Servicio con baño. Lavadero con cuarto de guardado. Dos (2) generosas cocheras. Calefacción individual central, que se encuentra en el cuarto de guardado. Seguridad las 24hs. .

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Barracas, Capital Federal Apto crédito. Departamento de 2 ambientes, al contrafrente. 2º piso por ascensor. Superficie cubierta y total de 42m². Un dormitorio, un baño completo. Living-comedor, cocina. Balcón francés. Buen estado, luminoso. Pisos de cerámica y mosaicos. Losa radiante para la calefacción, el agua caliente es por calefón. Baño y cocina originales. Propiedad desocupada. Antigüedad 30 años. Edificio de 7 pisos, 3 departamentos por piso. 2 ascensores. Expensas $115.000 (junio 2025). Encargado con vivienda. Colectivos: 10, 12, 17, 20, 22, 24, 33, 39, 45, 51, 53, 70, 74, 93, 95, 98, 100, 129, 133, 134, 148, 154, 195. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-6955)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Barracas, Capital Federal PH de 3 ambientes, al lateral. 1º piso por escalera. Superficie cubierta y total de 80m². Dos dormitorios, un baño completo reciclado. Living-comedor, cocina reciclada. Baulera. Hall recibidor. Puerta blindada. Estufa moderna tipo hogar. Aires acondicionados en ambos dormitorios. Muy buen estado, luminoso. Pisos de parquet plastificados.Apto credito. Antigüedad 60 años. Expensas $50.000 (Junio 2025). 11 unidades en el lote. Apto mascotas. Colectivos: 9, 25, 28, 45, 46, 51, 59, 60, 65, 67, 79, 91, 95, 96, 98, 100, 129, 134, 148, 154, 195. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CPI 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-3907)

No apto profesional. Departamento de 3 ambientes al contrafrente. Orientación oeste. 1º piso. Superficie total de 65m², cubierta de 55m² y descubierta de 10m². 2 dormitorios, un baño con lavatorio de mármol. Patio cerrado con ventanas de aluminio blanco y techo de madera. Cocina, living-comedor con parquet original. Calefacción tiro balanceado propia. Pisos de parquet. Antigüedad 70 años. Expensas $190.000 (junio 2025). Edificio de 7 pisos, 3 departamentos por piso. Ascensor refaccionado. Apto crédito.  Colectivos: 10, 12, 17, 22, 24, 25, 33, 39, 45, 46, 51, 60, 70, 74, 93, 98, 100, 102, 129, 133, 134, 148, 154, 195. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. .-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CPI 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-2419)

VENTA de DEPARTAMENTO de 5 AMBIENTES en PARQUE PATRICIOS / BARRACAS. Edificio de 70 años, sobre la Av. Vélez Sarsfield, en esquina a la calle Los Patos. Todos los ambientes ventilan al FRENTE, son muy amplios, con techos altos, excelente ventilación natural y luminosidad. El departamento es un SEMIPISO, con acceso por escalera en el 2º Piso. Pocas unidades y bajas expensas. Cuenta con una SALA DE ESTAR enorme con espacio Comedor, COCINA amplia con Comedor Diario, 3 Habitaciones + 1 Dependencia/Escritorio y 2 Baños. Además posee un PATIO grande semicubierto y 5 Balcones (uno por cada ambiente al frente). Por último, hay una Baulera/Cuarto de Planchado y un Pasillo que conecta al Hall de Entrada distribuyendo todos los ambientes (ver Plano). Expensas $ 115.600 (Feb '25) - ABL $ 11.100 (Feb '25) - AYSA $ 11.800 (Ene '25) --- Ley 5.115 CABA: No Accesible. Comercializa: FERNANDEZ Servicios Inmobiliarios - Mt. 3598 CUCICBA. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad respectivo. Asimismo, los importes de impuestos, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. Operación supeditada al cumplimiento del propietario con la R.G. Nº 2371/07 AFIP: COTI. XINTEL (FSI-FSI-251)

3 AMBIENTES MUY LUMINOSO, CON BALCON TERRAZA ESPECTACULAR, PARRILLA Y LAVADERO. GARITA DE SEGURIDAD EN LA CUADRA LAS 24 HS. EN EXCELENTE ESTADO Y PRESENTACION, DIGNO DE VER

Sobre la Av. Montes de Oca a media cuadra de la calle Rocha, Edificio de tan solo tres plantas. INTERESANTE UNIDAD, EDIFICIO con ASCENSOR, es al frente de 3 Ambientes, ingreso a Hall recibidor actualmente escritorio, otro hall amplio distribuidor o puede ser perfectamentamente Sala de descanso,  Living comedor, Cocina comedor (a nuevo), Baño completo (a nuevo), Dormitorios ppal con vestidor, y con Placards en ambos, pisos parket de Calden, lavadero separado en BALCON TERRAZA.   PARRILLA. BAJISIMAS EXPENSAS (INCLUYE AySA) . LUMINOSO.- DIGNO DE VER SI UD ESTA BUSCANDO TRANQUILIDAD Y EDIFICIO DE POCAS UNIDADES Y OBVIO BAJAS EXPENSAS.