54.539 casas en venta en Barracas

Corredor Responsable: Ezequiel Hernán Cabeza CPI 7669 / CMCPSI 6666 - Contacto: Adriana Melekian Barracas 70 Vintage a estrenar. La amplitud de una planta familiar, con el encanto de una arquitectura de época. Patrimonio, diseño y jardín en el corazón de Barracas. Barracas 70 propone una forma diferente de vivir: un edificio de los años 60 cuidadosamente restaurado, donde la arquitectura original convive con el confort actual. Departamento de 4 ambientes a estrenar, concebido a partir de la integración de las unidades 2 B y 2 C, logrando una planta amplia, funcional y de doble orientación. Con frente a la calle y contrafrente hacia el jardín, ofrece balcón, ventilación cruzada y una excelente luminosidad natural en todos sus ambientes. Ubicado sobre la calle California, a una cuadra de las avenidas Iriarte y Vieytes, en el entorno del Distrito del Diseño, uno de los polos de desarrollo urbano y creativo de la ciudad. Su rápido acceso a la Autopista 9 de Julio Sur brinda una excelente conexión con el centro de la ciudad y la zona sur del Gran Buenos Aires. El proyecto Barracas 70 recupera un edificio de categoría construido por una familia de comerciantes armenios de Barracas en los años 60, preservando su identidad arquitectónica y renovando integralmente sus instalaciones para ofrecer el confort y las prestaciones de una vivienda contemporánea. Desarrollado en planta baja, dos pisos y terraza, el edificio boutique reúne seis departamentos y un local comercial, con distintas tipologías de 2 y 4 ambientes, unidades al frente, vistas al jardín y opciones integrables que responden a diferentes formas de vivir. Su jardín, verdadero corazón del proyecto, conserva especies añosas, entre ellas un majestuoso ciprés de más de 50 años, acompañado por palmeras, camelias, jazmines y rosales que refuerzan la identidad y el carácter del conjunto. Las áreas comunes preservan los pisos originales de mosaico granítico restaurados, mientras que en el interior de las unidades se conservaron los pisos de parquet en los dormitorios, integrando el encanto de la arquitectura de época con instalaciones completamente renovadas. Esta unidad ofrece un amplio living-comedor con cocina semi integrada equipada con horno eléctrico, balcón al frente, tres dormitorios con placard y vista al jardín, dos baños completos con ducha y una distribución que brinda independencia entre los sectores sociales y privados, ideal para familias o para quienes necesitan ambientes adicionales para trabajar desde su hogar. Detalles que marcan la diferencia -Apto profesional -Ascensor -Agua caliente central -Cocina eléctrica -Jardín parquizado de 150 m² -Parrilla -Laundry -Griferías FV -Muebles de cocina de calidad -Mesada de granito Gris Mara -Placards -Pisos de parquet en dormitorios -Pisos graníticos originales restaurados -Limpieza y mantenimiento de espacios comunes Una propuesta pensada para quienes valoran la arquitectura con historia, los materiales nobles y la amplitud de una planta funcional, sin resignar el confort de una renovación integral. Posesión prevista para septiembre/octubre de 2026. Consultanos también por las demás unidades disponibles dentro de Barracas 70. El proyecto ofrece distintas tipologías de 2 y 4 ambientes, cada una con características y distribuciones propias para adaptarse a diferentes necesidades. Coordiná tu visita y descubrí por qué Barracas 70 es un proyecto diferente. Medidas sujetas a confirmación en el plano definitivo de mensura. Datos útiles Barrio: Barracas Comuna 4 Área Hospitalaria: HTAL. J.M. PENNA Comisaría Comunal: 4 Comisaría Vecinal: 4D Distrito Escolar: Distrito Escolar V Código Postal: 1289 Código Postal Argentino: C1289AAS Distrito Económico: DISTRITO DE DISEÑO Transportes Cercanos Colectivos: 10, 12, 17, 20, 22, 24, 33, 45, 51, 70, 74, 79, 93, 95, 98, 100, 129, 133, 134, 148, 154, 195 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: BLANCO VAZQUEZ S.R.L. - Maria Eugenia Blanco CUCICBA 7834 / Andrea Vazquez CMCPSI 6257 - Contacto: Leonel García Encantador PH 3 ambientes de 58 m2 en planta baja, refaccionado y sin expensas – a metros del Parque Leonardo Pereyra Al ingresar, un patio cubierto con cerramiento corredizo de policarbonato funciona como un cálido living-comedor, conectado a todos los ambientes de la propiedad. La cocina está equipada con muebles bajo mesada y alacena, cuenta con lavadero cubierto contiguo. Dormitorio principal con techos altos y entrepiso, ideal para aprovechar el espacio: abajo cama matrimonial y placard hecho a medida en bajo escalera. Arriba una segunda habitación con dos camas individuales. Refaccionado con muy buen gusto y en excelente estado. Solo 5 unidades funcionales en el lote. No paga expensas. Ubicación privilegiada, a solo 50 metros del Parque Leonardo Pereyra, ámplio pulmón verde de esparcimiento. ¡Apto crédito! Propiedad lista para ser habitada Zona residencial de casas bajas y muy tranquila. ALCANZÁ LO QUE SOÑAS! MUDATE A LA VIDA QUE QUERÉS! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: Graciela Teramo CPI 3749 / CMCPSI 6789 - Contacto: Claudia Toniatti INCREIBLE OASIS en la Ciudad, que cambia según las estaciones del año. Ubicada en el corazón de Barracas, CABA, esta encantadora Casa con fondo de oasis tiene Quincho y es un refugio perfecto que combina un ambiente acogedor con la belleza natural. Con un diseño que invita a disfrutar, esta propiedad ofrece todo lo que necesitas para crear momentos inolvidables. Espacios Interiores Cuatro Ambientes Acogedores Con cuatro ambientes luminosos, cada rincón de la casa está pensado para ofrecértelo mejor en confort y funcionalidad. Espacios ideales para el descanso, la convivencia familiar y la recreación. Quincho y Parrilla Imagina reunirte con tus seres queridos en un quincho acogedor, donde la parrilla se convierte en el centro de atención. Aquí podrás disfrutar de asados memorables mientras compartes risas y buenos momentos en un ambiente cálido y familiar. Playroom Divertido El playroom es un paraíso para los más pequeños, posibilidades donde la diversión no tiene fin. Este espacio es perfecto para fomentar la creatividad y el juego, crear recuerdos invaluables en familia. Lavadero Práctico El lavadero, aunque pequeño, es funcional y cómodo, pensado para que las tareas del hogar sean más fáciles y organizadas. Espacio Exterior Un Jardín de Ensueño Lo más impresionante de esta propiedad es su gran espacio verde, un auténtico oasis en medio de la ciudad. Con exuberante follaje, árboles frutales que regalan deliciosos sabores en temporada y una variedad de plantas hermosas, este jardín es el lugar ideal para conectar con la naturaleza, relajarse con un buen libro o disfrutar de un café por la mañana. Disfruta de la Naturaleza Este entorno natural no solo embellece el hogar, sino que también ofrece un ambiente de paz y tranquilidad, permitiéndote desconectar del ajetreo urbano y disfrutar de momentos de tranquilidad al aire libre. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: Monica Alejandra Mazza CUCICBA 5609 / Ezequiel Luceti CMCPSI 6635 - Contacto: Ezequiel Luceti PRIMER PISO POR ESCALERA AL FRENTE CON BALCON CORRIDO CON TERRAZA PROPIA SIN EXPENSAS Hermoso PH ubicado sobre General Hornos, diseñado en dos plantas. Ideal para familia numerosa o para funcionar como dos unidades independientes. DISTRIBUCION Y ESPACIOS Primer piso Cuenta con living comedor amplio y luminoso que se abre a un balcón corrido hacia la calle, brindando excelente iluminación natural. Cocina funcional, primera habitación, segunda habitación en suite con baño privado, baño completo adicional y patio de servicio. Segundo piso Tercera habitación, baño completo y acceso a patio y terraza, permitiendo múltiples opciones de distribución y uso del espacio. CARACTERISTICAS CONSTRUCTIVAS • Estructura sólida construida • Excelente estado general de conservación • Tres baños completos • Sin expensas • Termotanque • Alarma UBICACION Estratégicamente situada en Barracas, barrio con consolidada infraestructura y acceso a servicios. La ubicación sobre General Hornos facilita la conectividad con diferentes zonas de la ciudad. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad, boleto de compraventa y/o de los comprobantes respaldatorios. La descripción del inmueble, expensas, impuestos, servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus características/montos, medidas reales y/o actuales. Los datos brindados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a la realización de cualquier operación inmobiliaria, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación. BENEFICIO PARA CLIENTES: Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. ¡Hace la simulación de tu cuota en la web de Lendar! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Departamento A ESTRENAR en venta, Barracas, CABA -Ubicado a media cuadra solamente de la avenida principal Montes de Oca. -Ubicación privilegiada: Cerca de paseos comerciales, bares, bancos, entre otros. -Es un departamento de 3 ambientes al frente ubicado en un edificio de total categoría. -Baño completo. -Tiene 2 dormitorios uno con placard y otro con vestidor chico. -Cocina eléctrica. -Living comedor  -Piso vinílico. -Agua caliente central. -Edificio reciclado a nuevo. -Posee una superficie total de 63,48m2. Listo para entregar Venta: USD 144.000 AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por si o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Auge Propiedades Av. Córdoba 1698. C.A.B.A. CUCICBA Matricula: 1263 CMCPSI Matricula: 6827 Telefono: 4816-7272 - 115452----- LEY 5859 – ART. 4 “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. "

Corredor Responsable: GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 / CPI 6344 - Contacto: Leonel Pablo Caiano MONOAMBIENTE DIVISIBLE CON TERRAZA PROPIA, PARRILLA Y COCHERA | BARRACAS Súper amplio y luminoso monoambiente divisible, ubicado en un cuarto piso de un moderno edificio en una excelente zona de Barracas, con fácil acceso a importantes avenidas y medios de transporte. La unidad se destaca por su excelente distribución y amplitud, permitiendo generar cómodamente distintos sectores de living y dormitorio. Cuenta con cocina independiente, baño completo y balcón al frente. Además, dispone de losa radiante, ideal para disfrutar de máximo confort durante todo el año. Uno de sus grandes diferenciales es su terraza propia con parrilla, un espacio perfecto para disfrutar al aire libre. La propiedad incluye además cochera descubierta. El edificio, de diseño moderno, ofrece excelentes amenities: Gimnasio Pileta Espacios comunes SUM Espacios verdes Cochera Una propiedad amplia, moderna y funcional, ideal tanto para vivir como para invertir. (CONSULTE POR OTRAS UNIDADES) RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Ciudad: Villarino Viejo Distancias: 39 km de Médanos, 25 km de Algarrobo, 16 km de Salinas Las Barrancas, 17 km de Laguna Chapalcoy, 30 km de Termas de Médanos. Características del campo: Superficie total: 312 hectáreas (262 hectáreas limpias y 50 hectáreas de monte). Casa: 2 ambientes (dormitorio, cocina y baño). Galpón: 5x9 m² de ladrillo. Plantación: Acacias y eucaliptos. Energía: Luz solar de 12 volts. Infraestructura: Corrales: 6 nuevos con torin y manga, hechos de quebracho. Tanque: Tipo australiano de 90.000 litros con dos bebidas. Molinete: 2 aeromotores en funcionamiento con tanque de agua de 1000 litros y perforaciones nuevas. Alambres y potreros: Alambres medianeros nuevos (mitad de quebracho). 5 potreros con diferentes extensiones (de 18 a 120 hectáreas), divididos con alambres. Cultivos anteriores: Se han sembrado trigo, avena, cebada, centeno, sorgo, mijo y maíz, con buenas cosechas. Ganadería: Capacidad para entre 100 a 120 vacas madres.

3 Ambientes con balcón. 2 Baños completos. Cocina integrada. **Perspectivas artísticas del emprendimiento. Los m² son estimados e incluyen el 100% de los muros perimetrales. El mobiliario fue incluido a título ilustrativo y no forma parte del contrato. Material sujeto a alteraciones. La entrega podrá realizarse en etapas, pudiendo variar la fecha de esta, de acuerdo a los cuerpos de ascensores, suministro definitivo de conexiones, equipamiento de espacios comunes, habilitaciones, etcétera.**

ENCANTADOR PH TIPO CASA CON BALCÓN, PATIO Y TERRAZA — BARRACAS (SIN EXPENSAS). -Avenida Vieytes, Barracas. Al frente, primer piso por escalera, con entrada independiente. La propiedad cuenta con 100 m² cubiertos y 20 m² semicubiertos, distribuidos en 4 amplios ambientes, todos con ventilación natural y excelente luz. Dispone de habitación principal, baño completo, habitación con salida al balcón, hall de recepción, cocina-comedor, habitación secundaria con baño en suite y ventilación al patio, lavadero independiente, patio y terraza. De construcción sólida y materiales de calidad, este PH ofrece mucha intimidad y confort, ya que todos sus ambientes ventilan al exterior y no comparten muros directos con vecinos. El patio semicubierto es funcional y luminoso, ideal para disfrutar momentos al aire libre. Además, cuenta con una terraza de 100 m² construibles, con gran potencial para ampliar o desarrollar nuevos espacios. Ubicado en una zona en pleno crecimiento, rodeada de nuevos locales comerciales y con excelente conectividad gracias a su ubicación sobre avenida principal. Una propiedad sólida, luminosa y privada, ideal tanto para vivir con comodidad como para invertir a futuro. - Precio: USD 125.000. - Sin expensas. Datos de la propiedad Superficie cubierta: 100 m². Superficie semicubierta: 20 m². Terraza: 100 m² construibles. Ambientes: 4. Dormitorios: 2 (principal + secundaria en suite). Baños: 2 completos. Las superficies y medidas consignadas son aproximadas, a título orientativo, y surgirán del respectivo título y/o plano. Venta sujeta al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General N.º 2371 de AFIP (COTI). Marcelo G. Pérez. CUCICBA Mat. N° 6644. Los datos contenidos en la presente publicación (incluyendo, sin carácter taxativo, precios, medidas, superficies e imágenes) tienen un carácter meramente informativo y orientativo, y no constituyen oferta ni generan obligación contractual alguna para Grupo Perez Servicios Inmobiliarios S.A. En consecuencia, Grupo Perez Servicios Inmobiliarios S.A. no asume responsabilidad alguna por el uso indebido, incorrecto o ilícito de la información aquí publicada, ni garantiza, en forma expresa o implícita, la exactitud, integridad o actualización de los datos consignados. Toda la información deberá ser verificada por el interesado mediante la correspondiente documentación respaldatoria y/o registral. Asimismo, la información contenida en esta publicación podrá ser modificada sin previo aviso. Queda expresamente prohibida la reproducción total o parcial de este contenido, por cualquier medio, sin la previa autorización por escrito de Grupo Perez Servicios Inmobiliarios S.A. CUCICBA Mat. N.º 6644 Marcelo Perez.

Corredor Responsable: POWER BIENES RAÍCES S.R.L. - Sabrina Cocconi CPI 6800 / CMCPSI 6258 - Contacto: Joaquín Gómez Monoambiente con cochera en Barracas – Bolívar 1740 Monoambiente en excelente edificio de solo 5 años de antigüedad, ubicado en Bolívar 1740, Barracas. Cuenta con cochera propia. El edificio ofrece: - Pileta - Gimnasio - SUM - Laundry - Parrillas El departamento cuenta con: - Aire acondicionado frío/calor - Balcón - Baño completo - Cocina con anafe - Cochera Ideal para inversión o vivienda, en un edificio moderno con amenities de categoría. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Hermoso ph de barracas, sobre Av.Regimiento de los Patricios al 1700, con terraza propia.- Desarrollados en 2 plantas , todo al frente, en excelente estado y muy luminoso.- posibilidad de 3er dormitorio.- amplio lavadero.- sin expensas.- Posibilidad de entrada independiente.-

Excelente monoambiente al frente estrenar en Barracas. LEZAMA ECO: Donde la sustentabilidad y el confort se encuentran. EL EDIFICIO - 7 Pisos - Unidades de 1, 2 y 2 1/2 ambientes - Local comercial con frente vidriado - Diseño minimalista sustentable - Espacio guarda bicicletas - Portería inteligente smart access - Paneles solares para espacios comunes - Sistema de recolección de agua de lluvia - Ubicación destacada en el Distrito de las Artes UNIDADES - Las unidades poseen un diseño moderno, funcional y confortable, destacándose la optimización del uso de los espacios y luminosidad natural de los ambientes - Tipologías de departamentos que van desde 30 m² hasta 70 m² - Carpinterías exteriores de DVH - Cielorrasos con hormigón visto - Conexión para lavarropas - Aires acondicionados frío-calor instalados - Agua caliente central con termotanques de alta recuperación AMENITIES - Zona de estar - Pérgola - Parrilla - Solárium - Piscina descubierta con hidromasaje Unidad de 2 ambientes y medio al frente a estrenar piso 5. BALCONES ATERRAZADOS! Agostinelli de Gimenez CMCPSI 5839 - CUCICBA 3682 Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). Aviso Importante: Toda la información expresada en este anuncio: medidas, memoria descriptiva, precios, valores, fotografías, renders, impuestos y servicios, expensas, plazos de entrega, etc. fueron provistas por nuestros comitentes o por el desarrollador, y pueden no estar actualizados al momento de este aviso por lo que pueden arrojar discrepancias. La información exacta, surgirá de los títulos, planos y demás documentación legal del inmueble. Las publicaciones no son vinculantes ni contractuales, contienen datos expresados a título orientativo, aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los gastos de expresados refieren a la última información sujetos a confirmación. Gimenez Inmuebles S.A recomienda al interesado, realizar las verificaciones respectivas de la documentación que estimen necesaria, previa a la concreción de una operación. A tales fines Gimenez Inmuebles S.A facilitara todo lo que el cliente requiera a total satisfacción y conocimiento, poniéndose a entera disposición.

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Departamento 3 ambientes al frente con balcón corrido y ascensor en Barracas Tacuari 1896 esquina Ituzaingó – Barracas Si buscás un departamento de 3 ambientes en Barracas, con buena distribución, espacios exteriores y una ubicación estratégica, esta propiedad merece tu atención. Ubicado en un 3° piso al frente, el departamento cuenta con 57 m² totales, distribuidos en 47 m² cubiertos + 10 m² de balcón, con una característica especialmente atractiva: balcón corrido al frente que se extiende hacia las dos habitaciones, aportando luz, ventilación y un espacio exterior propio difícil de encontrar en este tipo de unidades. - Living comedor - 2 habitaciones - Balcón corrido de 10 m², con salida desde las dos habitaciones - Ascensor - Terraza accesible, ideal para tomar sol, relajarse o disfrutar de un momento de lectura - 47 m² cubiertos + 10 m² de balcón - Edificio de aproximadamente 55 años - Departamento refaccionado hace aproximadamente 15 años - 3° piso al frente El balcón corrido es uno de los principales diferenciales de esta propiedad. No se trata simplemente de un pequeño balcón: son 10 m² en todo el frente del departamento y tienen acceso desde ambas habitaciones, esto genera un espacio exterior que da mas funcionalidad y amplitud a la vivienda. A esto se suma la terraza accesible del edificio, un espacio común que permite contar con un lugar adicional para despejarse, tomar sol o simplemente sentarse a leer. Ubicación estratégica en Barracas La propiedad se encuentra sobre Tacuari al 1896 aproximadamente a 6 cuadras de la estación Constitución. Importante sobre las imágenes Algunas fotografías fueron editadas mediante Inteligencia Artificial para retirar el mobiliario, con el objetivo de que puedas visualizar con mayor facilidad cómo podrían verse los ambientes despejados y proyectar tu propia distribución. Las imágenes intervenidas son únicamente una herramienta visual: la propiedad se entrega en su estado real actual. Situación documental Actualmente se encuentra finalizando el proceso sucesorio. La propiedad cuenta con Declaratoria de Herederos y la orden de inscripción ya fue enviada, encontrándose el trámite en curso. . - Venta sujeta a la reubicación de la propietaria Estamos a disposición para coordinar una visita. Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad. Corredores Inmobiliarios Matriculados: Cristian Guirin CPI 6042 Diego Lo Nigro CSM 2708 - CPI 7530

Ph sobre av.Montes de Oca al 1200 Hermoso ph de 4 dormitorios, con 2 baños completo, mas patio y terraza propia.-. desarrollado en 2 plantas Todo en excelente estado de uso y conservacion.- Muy luminoso.- Impecable estado

LEZAMA ECO: Donde la sustentabilidad y el confort se encuentran. DEPARTAMENTOS - Unidades de 1, 2 y 2 1/2 ambientes  DESDE U$S 195.000.-. CONSULTAR POR UNIDADES DISPONIBLES! - TIPOLOGÍA 2 SUP. TOTAL: 67,50 M2. SUP. CUBIERTA: 47,70 M2. SUP. SEMICUBIERTA: 19,80 M2. EL EDIFICIO - 7 Pisos - Unidades de 1, 2 y 2 1/2 ambientes - Local comercial con frente vidriado - Diseño minimalista sustentable - Espacio guarda bicicletas - Portería inteligente smart access - Paneles solares para espacios comunes - Sistema de recolección de agua de lluvia - Ubicación destacada en el Distrito de las Artes UNIDADES - Las unidades poseen un diseño moderno, funcional y confortable, destacándose la optimización del uso de los espacios y luminosidad natural de los ambientes - Tipologías de departamentos que van desde 30 m² hasta 70 m² - Carpinterías exteriores de DVH - Cielorrasos con hormigón visto - Conexión para lavarropas - Aires acondicionados frío-calor instalados - Agua caliente central con termotanques de alta recuperación AMENITIES - Zona de estar - Pérgola - Parrilla - Solárium - Piscina descubierta con hidromasaje Agostinelli de Gimenez CMCPSI 5839 - CUCICBA 3682 Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). Aviso Importante: Toda la información expresada en este anuncio: medidas, memoria descriptiva, precios, valores, fotografías, renders, impuestos y servicios, expensas, plazos de entrega, etc. fueron provistas por nuestros comitentes o por el desarrollador, y pueden no estar actualizados al momento de este aviso por lo que pueden arrojar discrepancias. La información exacta, surgirá de los títulos, planos y demás documentación legal del inmueble. Las publicaciones no son vinculantes ni contractuales, contienen datos expresados a título orientativo, aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los gastos de expresados refieren a la última información sujetos a confirmación. Gimenez Inmuebles S.A recomienda al interesado, realizar las verificaciones respectivas de la documentación que estimen necesaria, previa a la concreción de una operación. A tales fines Gimenez Inmuebles S.A facilitara todo lo que el cliente requiera a total satisfacción y conocimiento, poniéndose a entera disposición.

Corredor Responsable: UNO BIENES RAICES S.R.L. - NICOLÁS SUNDBLAD CPI 7144 / CSI 5821 - Contacto: Carolina Cadabon Departamento de dos ambientes ubicado en Barracas, sobre Ruy Díaz de Guzmán, en el primer piso de un edificio de ocho plantas. La propiedad cuenta con 51,47 m² de superficie total, distribuidos en 39 m² cubiertos y 12,47 m² semicubiertos que incluyen patio techado y balcón, conformando un espacio funcional y bien aprovechado. El inmueble se compone de una habitación, baño completo y ambientes de circulación que generan una distribución práctica y eficiente. Construido en 1976, el departamento se encuentra en excelente estado de conservación, reflejando un mantenimiento adecuado a lo largo de los años. Barracas presenta una consolidada infraestructura de servicios, comercios y transporte público, características que lo hacen atractivo tanto para residencia como para inversión. La zona se destaca por su accesibilidad y potencial de revalorización, posicionándola como una alternativa interesante en el mercado inmobiliario porteño. La propiedad cuenta con clasificación apto crédito y apto profesional, lo que amplía significativamente las posibilidades de financiamiento y uso. Se trata de una alternativa accesible ideal para quienes buscan una primera vivienda o una inversión en una zona consolidada con perspectivas de crecimiento. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON BALCÓN, COCHERA Y BAULERA – MUY LUMINOSO – BARRACASExcelente ubicación sobre Montes de Oca | Vista abierta | Orientación Oeste | Cochera fija Una propiedad que combina excelente ubicación, amplitud, luminosidad y comodidad, en uno de los sectores más buscados de Barracas. Ubicado sobre Avenida Montes de Oca al 500, este cómodo departamento de 3 ambientes se encuentra en muy buen estado de conservación y ofrece una distribución funcional, ambientes amplios y una característica especialmente buscada: balcón al contrafrente con vista abierta y orientación Oeste, que permite disfrutar de muy buena luz natural durante gran parte del día. AMBIENTES AMPLIOS Y MUY BUENA DISTRIBUCIÓN Al ingresar nos encontramos con un amplio living comedor, de muy buenas dimensiones, que cuenta con salida directa al balcón. El balcón, ubicado al contrafrente, ofrece vista abierta y excelente luminosidad, convirtiéndose en un espacio ideal para disfrutar del exterior con mayor tranquilidad y sin el movimiento propio de la avenida. La propiedad cuenta con dos dormitorios amplios, ambos con placard. Uno de ellos también posee salida directa al balcón, aportando luminosidad y ventilación. Los ambientes principales cuentan con pisos de parquet en excelente estado de conservación, que aportan calidez y una muy buena presencia al departamento. La cocina con comedor diario ofrece un espacio cómodo y funcional para el uso cotidiano y se complementa con un lavadero independiente, un detalle muy valorado y cada vez más difícil de encontrar. COCHERA Y BAULERA Como complemento fundamental, la propiedad cuenta con cochera fija y baulera, dos prestaciones que agregan comodidad y valor, especialmente en esta ubicación. UNA UBICACIÓN PARA DISFRUTAR BARRACAS La propiedad se encuentra sobre Avenida Montes de Oca, uno de los principales corredores de Barracas, con una amplia variedad de comercios, supermercados, gastronomía, bancos, servicios y medios de transporte en las inmediaciones. Su ubicación permite acceder rápidamente a importantes avenidas y conectar con distintos sectores de la Ciudad, manteniendo al mismo tiempo la posibilidad de disfrutar de la identidad y tranquilidad característica de Barracas. Una ubicación especialmente práctica para quienes buscan tener todo al alcance de la mano, con excelentes alternativas comerciales, gastronómicas y de transporte en el entorno. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS 3 ambientes Balcón al contrafrente Orientación Oeste Vista abierta Muy luminoso Amplio living comedor 2 dormitorios con placard Dormitorio principal con salida al balcón Cocina con comedor diario Lavadero independiente Pisos de parquet en excelente estado Cochera fija Baulera Muy buen estado de conservación Excelente ubicación sobre Avenida Montes de Oca Una propiedad cómoda, luminosa y completa, ideal para quienes buscan mudarse sin grandes reformas y disfrutar de una excelente ubicación en Barracas. Una verdadera oportunidad por su combinación de ambientes amplios, balcón, vista abierta, cochera y baulera. Consultanos para coordinar una visita. Toda la información provista es aproximada y deberá ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales.Ley 5115: Edificio apto para personas con movilidad reducida. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). Corredor inmobiliario Responsable: Leandro Martiarena - CUCICBA Matricula Profesional: 8518

CODIGO: 1259-Osvaldo Cruz al 3900. ubicado en: Osvaldo Cruz al 3900 - Publicado por: MB INMOBILIARIA S.A.. Departamento en Venta en Nueva Pompeya, Capital Federal. El precio es de USD 68900 null. Servicios en el Departamento: . El Departamento cuenta con: Publicado a través de Mapaprop

PH en Monteagudo al 1700, Banfield.  Se ingresa por pasillo interno, cuenta con un patio delantero; living cocina comedor completamente integrado, pasillo distribuidor con placard, baño completo, tres amplios dormitorios, en la parte trasera otro patio con lavadero semicubierto. En la planta alta, amplia terraza de 55m2 con espacio de quincho semitechado.  Buen estado en general. A metros de Av. Santa Fe. APTA CRÉDITO. No dude en consultar! Nuñez Propiedades, Lomas de Zamora

PH 2 Ambientes con Patio y Balcón al Frente – Sin Expensas Muy buen PH de 2 ambientes ubicado en primer piso por escalera, en una de las zonas más buscadas de Barracas, sobre la calle Jovellanos al 1300. Una propiedad con ambientes cómodos, buena distribución y excelente luminosidad gracias a su orientación Este. La unidad cuenta con living comedor de cómodas dimensiones, dormitorio con salida y ventilación natural, cocina independiente, lavadero separado y patio propio que aporta aire y funcionalidad al día a día. Además, posee balcón al frente con vista abierta y excelente entrada de luz natural durante la mañana. La propiedad NO paga expensas, un diferencial muy valorado que reduce significativamente los gastos mensuales. Ubicado en un entorno residencial con muy buenos accesos y cercanía a importantes avenidas como Montes de Oca, Suárez y Regimiento de Patricios, con múltiples medios de transporte, comercios, espacios gastronómicos y servicios en la zona. Ideal tanto para vivienda como para inversión. Características: PH en primer piso por escalera Sin expensas 2 ambientes Living comedor Cocina independiente Lavadero independiente Patio Balcón al frente Orientación Este Muy buena luminosidad Excelente ubicación en Barracas Toda la información provista es aproximada y deberá ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Ley 5115: Edificio no apto para personas con movilidad reducida. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). Corredor inmobiliario Responsable: Leandro Martiarena - CUCICBA Matricula Profesional: 8518

Venta Departamento de 3 Ambientes en Venta con Balcón Corrido – Súper Luminoso – La Mejor Zona de Barracas Ubicado sobre Jovellanos al 200, en el corazón del sector residencial más buscado de Barracas, se encuentra a pocos metros de Avenida Montes de Oca, rodeado de cafés, restaurantes, supermercados, bancos, colegios, espacios verdes y una amplia oferta de comercios. Además, cuenta con excelentes accesos y múltiples medios de transporte que conectan rápidamente con San Telmo, Parque Lezama, Puerto Madero y el centro de la Ciudad. La unidad se desarrolla al contrafrente, ofreciendo una vista abierta, gran tranquilidad y una luminosidad excepcional durante todo el día. Gracias a su orientación y a que todos los ambientes ventilan e iluminan hacia el exterior, el departamento recibe abundante luz natural y sol desde la mañana hasta la tarde, generando espacios cálidos, agradables y muy confortables. Al ingresar nos recibe un amplio living comedor, con un gran ventanal que aporta una excelente entrada de luz y una agradable sensación de amplitud. Un cómodo hall distribuidor conecta con el resto de la propiedad. Cuenta con dos dormitorios, ambos con pisos de parquet en excelente estado de conservación. El dormitorio principal dispone de un amplio placard y, al igual que el segundo dormitorio, tiene salida directa a un balcón corrido al contrafrente. La cocina es independiente, cómoda y funcional, con muy buena capacidad de guardado, y se complementa con un gran lavadero independiente, también con ventilación e iluminación natural. Características destacadas Excelente ubicación en la mejor zona residencial de Barracas. A metros de Avenida Montes de Oca. 3 ambientes amplios y muy funcionales. Contrafrente abierto, silencioso y muy luminoso. Todos los ambientes con ventilación e iluminación natural. Gran living comedor. Dos cómodos dormitorios con pisos de parquet. Dormitorio principal con placard. Balcón corrido con acceso desde ambos dormitorios. Cocina independiente. Amplio lavadero independiente. Muy buen estado general. Una propiedad ideal para quienes buscan vivir en un departamento cómodo, luminoso y con una ubicación privilegiada, disfrutando de la tranquilidad de un contrafrente abierto sin resignar la cercanía a todos los servicios y accesos que ofrece Barracas. ¡Consultanos para coordinar una visita y descubrir todo el potencial de esta excelente propiedad! Toda la información provista es aproximada y deberá ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales.Ley 5115: Edificio apto para personas con movilidad reducida. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). Corredor inmobiliario Responsable: Leandro Martiarena - CUCICBA Matricula Profesional: 8518

Sobre AV. Montes de Oca al 300 semi piso excelente 2 ambientes.- Ambientes muy luminosos, muy buen estado general.-Balcon frances con vista hacia la avenida Montes de Oca.- Oportunidad por precio y estado.- Ideal 1era vivienda o inversor.-

Departamento en venta de dos ambientes con balcón Barracas Excelente oportunidad para vivir o invertir en el corazón de Barracas. Ubicado sobre una cuadra muy tranquila, en zona residencial, a metros de importantes arterias como Avenida Montes de Oca, Avenida Martín García y Avenida Patricios, lo que garantiza una conectividad inmejorable con distintos puntos de la ciudad. Se trata de un departamento en impecable estado, con una superficie cubierta de 40 m² más 4 m² de balcón. Todos los ambientes son muy luminosos, incluso el baño, que cuenta con ingreso de luz solar natural. La propiedad fue pintada hace tan solo dos meses y se encuentra lista para habitar o alquilar sin necesidad de realizar mejoras. Distribución: Amplio living comedor con salida al balcón Cocina independiente con buena ventilación Dormitorio con placard Baño completo con luz natural Balcón al frente Acceso a terraza compartida Cuenta con dos equipos de aire acondicionado frío/calor. Una propiedad cómoda, funcional y con un potencial de rentabilidad muy atractivo en un entorno apacible y seguro. Toda la información provista es aproximada y deberá ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Ley 5115: Edificio apto para personas con movilidad reducida. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). Corredor inmobiliario Responsable: Leandro Martiarena - CUCICBA Matricula Profesional: 8518

PH de 4 amb con dependencia, dos balcones y terraza con parrilla Se encuentra ubicado sobre la calle Arzobispo Espinosa, entre Azara y Ruy Diaz de Guzman, inmejorable ubicacion residencial, a 100 mts de la Av. Reg. de los Patricios, a 350 mts de la Av. Montes de Oca y a 200 mts de la Av. Martin Garcia. El PH tiene entrada independiente. Cuenta con un amplio living comedor al frente con salida a uno de los balcones, un dormitorio también al frente con salida al segundo balcón, dos amplios dormitorios con placard y salida a una hermosa galería con ventanales al pulmón de la propiedad. Una gran cocina comedor diario con mucho lugar de guardado, alacenas y bajo mesada, sobre la misma planta dos baño completo totalmente renovado y lavadero independiente. La propiedad cuenta con una segunda planta a la que se accede a través de una escalera, en el entrepiso a la segunda planta hay un 4to dormitorio / escritorio y Toilette. Arriba una gran terraza propia de 130 m2 con parrilla. La propiedad conserva los pisos de pinotea en excelente estado y las aberturas originales. Al orientar al Norte es super luminosa en todos sus ambientes. No dejes de visitarla! SIN EXPENSAS!!

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON COCHERA Y BALCÓN ATERRAZADO – COMPLEJO LA IMPRENTA Ubicado en el reconocido complejo La Imprenta, sobre Aristóbulo del Valle 1301, este excelente departamento de 3 ambientes combina comodidad, calidad constructiva y espacios pensados para disfrutar. Al ingresar nos encontramos con una cocina amplia y moderna, con excelentes espacios de guardado y un práctico sector de lavadero. Se destaca su isla central, que además de aportar funcionalidad, suma lugar de almacenamiento y se integra de manera ideal al ambiente. Hacia el frente se desarrolla un luminoso living comedor, con salida a un gran balcón aterrazado orientado al Norte, lo que garantiza luz natural durante todo el día y una agradable vista abierta con entorno verde. Los dormitorios son cómodos y bien distribuidos, ambos con placares empotrados. El principal se ubica al frente, mientras que el segundo dormitorio da al pulmón del edificio, ofreciendo tranquilidad y buena ventilación. El baño es completo, de generosas dimensiones y con muy buen espacio de guardado. La unidad incluye cochera, un valor diferencial clave en la zona. El complejo ofrece una excelente calidad constructiva y una amplia gama de amenities: Seguridad 24 horas, SUM de grandes dimensiones, plaza con juegos para niños, piscina en la azotea con solarium y un sector de parrillas con mesas, ideal para disfrutar con familia y amigos. Una propiedad que se destaca por su luminosidad, distribución y calidad, dentro de un entorno seguro y con excelentes servicios. Toda la información provista es aproximada y deberá ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales.Ley 5115: Edificio apto para personas con movilidad reducida. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). Corredor inmobiliario Responsable: Leandro Martiarena - CUCICBA Matricula Profesional: 8518

Departamento tipo loft completamente reciclado, ubicado al frente y con excelente luminosidad. Cuenta con 2 habitaciones, una de ellas en suite con jacuzzi. Un segundo baño completo y ambientes amplios y funcionales. Se encuentra a metros de Av. Montes de Oca, en una ubicación estratégica y con muy buenos accesos. Una propiedad moderna, lista para disfrutar.

Descubra este encantador departamento de 3 ambientes ubicado en la inmejorable Avenida Montes de Oca al 700, en el corazón de Barracas, Capital Federal. Este inmueble ofrece una combinación perfecta de comodidad y ubicación estratégica, ideal para quienes buscan calidad de vida en la ciudad. El amplio living comedor es el espacio perfecto para relajarse o recibir visitas, mientras que la cocina comedor diario asegura practicidad en el día a día. El departamento cuenta con un lavadero independiente, lo que añade funcionalidad al hogar. Dos dormitorios espaciosos, ambos con placard, garantizan almacenamiento y confort. El baño completo está diseñado para satisfacer todas sus necesidades. Los pisos de parquet añaden un toque de elegancia y calidez, complementados por una excelente luminosidad natural que inunda cada rincón del departamento. Con una antigüedad de 70 años, la propiedad mantiene su carácter y solidez. Las expensas son bajas, lo que se traduce en un ahorro significativo. Además, el departamento es apto crédito, facilitando el acceso a la propiedad. Entre los servicios disponibles se encuentran agua corriente, cloaca, gas natural, internet, electricidad, pavimento, teléfono y cable, asegurando comodidad en su vida diaria. Situado en una ubicación privilegiada, este departamento es apto para mascotas y representa una oportunidad única para quienes buscan un hogar en una zona con excelente conectividad y servicios. No deje pasar esta oportunidad de vivir en uno de los barrios más tradicionales y vibrantes de Buenos Aires. Toda la información provista es aproximada y deberá ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Ley 5115: Edificio apto para personas con movilidad reducida. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). Corredor inmobiliario Responsable: Leandro Martiarena - CUCICBA Matricula Profesional: 8518

Departamento de 3 amb al frente en excelente estado Se encunetra ubicado sobre la Av. Vieytes, esquina Av. Osvaldo cruz, frente a SEÑOR TANGO. La propiedad esta situada en un 3er piso al frente. Con orientación oeste por lo cual es una propiedad muy luminosa y se encuentra en un inmejorable estado. Se ingresa a un hall actualmente utilizado como living, un cómodo comedor con ventanales, una cocina comedor diario totalmente renovada con excelentes lugares de guardado, alacenas y bajo mesada todo reciclado a nuevo también posee una barra desayunadora, el lavadero independiente, baño completo y dos amplios dormitorios al frente con placard y también con pisos de parket. Toda la propiedad se encuentra en inmejorable estado. Y todos sus ambientes dan al exterior. No dejes de visitarla! Mat. CUCICBA N° 8518.