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Corredor Responsable: Carlos Borra CPCPI 4900 - Contacto: Carlos Moises Azize DEPARTAMENTO 1 dormitorio PB ALQUILADO ALTA CÓRDOBA JUJUY 1940 CON RENTA ACTUAL DE $470.000 CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total construida: 50 m² • Distribución: 3 ambientes integrados • Orientación: Vista a calle • Año de construcción: 2021 • Estado: impecable • Clasificación: Apto profesional DISTRIBUCIÓN INTERIOR • Dormitorio amplio con placard • Baño completo con antebaño • Living comedor integrado con cocina • Espacios luminosos y funcionales • Diseño moderno con acceso para silla de ruedas SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA • Servicios completos: Electricidad, agua, gas • Conexión a internet • Televisión por cable • Desagüe cloacal • Permite tenencia de mascotas UBICACIÓN ESTRATÉGICA • Zona Alta Córdoba • Distancia aproximada: 10 minutos del centro • Edificio de 3 pisos • Excelente calidad constructiva Oportunidad de inversión con potencial de renta. ESCRITURA Y PLANOS RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Franco Saravia CPCPI 6611 - Contacto: Ignacio Agostinello RE/MAX ofrece excelente oportunidad en Barrio Alta Córdoba, ideal para desarrollistas, inversores o uso comercial/profesional. Propiedad ubicada sobre calle Antonio del Viso 172, en una zona estratégica con gran crecimiento y alto tránsito. CARACTERISTICAS: * Casa a terminar * Buen estado de conservación general * Terreno de 225 m² * Frente de 7,5 metros x 30 metros de fondo * Estructura existente aprovechable * Ideal para reciclaje o desarrollo POTENCIAL DESARROLLO: * Estudio de factibilidad realizado * Posibilidad de construcción de: * 2 locales comerciales * 14 unidades funcionales de aproximadamente 40 m² * Excelente opción para proyecto de renta MULTIPLES USOS: * Vivienda familiar * Geriátrico * Centro médico / consultorios * Uso comercial * Oficinas o emprendimientos * Desarrollo inmobiliario UBICACION: A 5 cuadras de Plaza Rivadavia A 4 cuadras del Club Atenas Zona consolidada con alto flujo y excelente conectividad SERVICIOS: Agua Luz Gas DOCUMENTACION: Escritura IDEAL PARA: Desarrollistas Inversores que buscan alta rentabilidad Proyecto mixto (comercial + residencial) Gran oportunidad por ubicación, medidas y versatilidad de uso. FINANCIA EL 35% DEL VALOR CON CREDITO REMAX ! Consúltanos para más información y coordinar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Departamento en venta de 1 dormitorio en Cofico Ubicación preferencial en el barrio Bedoya al 143, Piso 1, departamento "C". # Living Comedor # Cocina semi separada. # Dormitorio principal con placard e interiores completos y piso parquet. # Ante baño y baño completo Con renta hasta 30/6/2027 $522.000 actualización cuatrimestral IPC. Actualiza en octubre. Armanino Negocios Inmobiliarios CPI 6622 Armanino Negocios Inmobiliarios CPI 6622

En esta oportunidad, PLATINUS Bienes Raíces te ofrece un excelente departamento de 1 dormitorio ubicado sobre la calle Bedoya 128, en barrio Cofico. Una ubicación privilegiada que combina la tranquilidad de un barrio residencial tradicional con la cercanía inmediata a la Av. Juan B. Justo y el centro de la ciudad. La unidad se destaca por su excelente estado de conservación, con apenas 4 años de antigüedad, y se encuentra desocupada y lista para habitar. Al contar con toda la documentación al día, se presenta como una oportunidad ideal tanto para primer hogar como para una inversión de renta segura y de rápida ocupación. Características principales -2 Ambientes: Distribución moderna, cómoda y excelentemente aprovechada en todos sus metros. -1 dormitorio confortable, con buena iluminación, ventilación natural y placard completo. -Living comedor integrado y luminoso, ideal para sectorizar el área de descanso y comedor. -Cocina semi-integrada equipada con mesada, artefactos y muebles de guardado bajo mesada. -1 baño completo con sanitarios y grifería de excelente calidad. -Disposición con orientación Sur, lo que garantiza ambientes frescos y una luminosidad natural estable durante todo el año.-Superficie total: 44 m² (Cubierta: 42 m²). -Antigüedad: 4 años. Precio: USD 63.000. Expensas aprox.: $70.000. Apto para escritura inmediata y apto crédito bancario. Una oportunidad concreta en uno de los barrios con mayor identidad, demanda y revalorización de la ciudad, listo para escriturar y mudar tus proyectos. Consultanos para más información o para coordinar una visita a la propiedad.

Corredor Responsable: Mariana Carrizo CPCPI 5236 - Contacto: David Fioretti REMAX BOULEVARD VENDE Casa + Departamento en Barrio Centro América A solo 1 cuadra de Parravicini Excelente oportunidad de inversión: propiedad compuesta por una casa amplia + departamento independiente, ideal para vivienda familiar, renta o doble renta. Ubicada en una zona estratégica, tranquila y con rápido acceso a comercios, líneas de transporte y servicios. CASA PRINCIPAL La casa se destaca por sus ambientes amplios, luminosos y bien distribuidos. Características: 2 dormitorios confortables 1 baño completo Living espacioso Cocina–comedor amplia Patio con asador, ideal para reuniones y disfrute al aire libre DEPARTAMENTO INDEPENDIENTE Perfecto para alquilar o utilizar como espacio adicional para familiares. Características: 1 dormitorio Baño Cocina–comedor Lavadero Cochera propia Destacados de la propiedad Ambientes de gran tamaño Excelente ubicación en Barrio Centro América Opción ideal para inversión o vivienda multifamiliar Propiedad versátil, funcional y con excelente potencial. FINANCIA HASTA EL 35% DEL VALOR Cordina tu visita! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Se vende departamento en el edificio "Xanus", ubicado sobre calle Sarachaga 300, en el tradicional barrio Alta Córdoba, a sólo tres cuadras y media de la Plaza Rivadavia en Alta Córdoba. Uno se encuentra en planta baja y otro en primer piso. La idea de este proyecto fue desarrollar unidades funcionales con pocos metros cuadrados comunes para disminuir los costos de expensas e impuestos que gravan la propiedad; sin por ello renunciar a confort, diseño y seguridad de las mismas. Características: - Living comedor - Cocina equipada con muebles de bajo mesada y mesada de granito natural. - Ante baño. - Baño. - Dormitorio con placar. - Gran patio de 16 mts2. Escritura y servicios activos (luz, gas y agua). Actualmente alquilado con una renta aprox de $400.000 COMERCIALIZA ROCA BIENES RAICES CPI 5309

ÁRBORA COFICO | Departamentos de 1 y 2 Dormitorios en PozoUbicación: Bedoya 556, Barrio Cofico, Córdoba. Entrega estimada: Febrero 2028 PLATINUS Bienes Raíces presenta ÁRBORA Cofico, una nueva línea de desarrollos pensada para quienes buscan combinar diseño contemporáneo, calidad constructiva y conexión con el entorno. Un verdadero pulmón verde urbano en el corazón de uno de los barrios con mayor crecimiento, demanda y consolidación de Córdoba. Una oportunidad ideal tanto para inversores que buscan alta rentabilidad como para quienes proyectan su primera vivienda. PLAN DE FINANCIACIÓN EXCLUSIVO Entrega inicial desde: U$S 35.000 Saldo financiado: ¡Hasta en 84 cuotas! Contamos con diversas tipologías y esquemas de pago a tu medida. ¡Consultanos para armar un plan personalizado! DISTRIBUCIÓN Y TIPOLOGÍAS Edificio de 8 pisos con amplias y luminosas unidades de 1 y 2 dormitorios: Living-comedor integrado de concepto abierto. Cocina equipada con mobiliario completo y excelente ventilación. Dormitorio confortable con placares e interiores listos. Baño completo de diseño moderno. Balcón propio con excelente iluminación natural. ESPECIFICACIONES TÉCNICAS Y TERMINACIONES DE PRIMERA CATEGORÍA Confort y Aislaciones: Carpintería de aluminio con DVH (Doble Vidrio Hermético). Cortinas Black Out instaladas en dormitorios. Interiores terminados en yeso proyectado. Pisos de primera calidad. Preinstalación para aire acondicionado, TV por cable e Internet. Cocina Equipada: Mesada de granito con bacha de acero inoxidable de primera marca. Muebles bajo mesada con cajoneras y alacenas de diseño. Monocomando de alta calidad. Termotanque y artefacto de cocina instalados. Instalación completa para lavarropas. Baño Moderno: Artefactos y griferías de primera marca. Mampara fija de vidrio ya instalada. Dormitorios: Frente de placard con puertas corredizas de aluminio e interiores completos. SERVICIOS Y SEGURIDAD DEL EDIFICIO Hall / Palier de ingreso jerarquizado. Ascensor de última generación. Sistema de seguridad con monitoreo y cámaras HD con grabadora. Sistema integral de protección contra incendios. ¡Contactanos hoy mismo! Consultanos por disponibilidad de tipologías, montos de entrega y esquema de cuotas. *Nota: Las imágenes son ilustrativas y corresponden a emprendimientos previos de la misma empresa constructora.

Se vende departamento en el edificio "Lisboa I", ubicado sobre calle Avellaneda al 2300, en el tradicional barrio Alta Córdoba, en una zona muy tranquila y residencial del barrio, a tan solo dos cuadras de Plaza Rivadavia en Alta Córdoba, a una cuadra de Isabel la Católica, a 3 de M. Fragueiro y a 7 minutos del centro de la ciudad. La idea de este proyecto fue desarrollar unidades funcionales con pocos metros cuadrados comunes para disminuir los costos de expensas e impuestos que gravan la propiedad; sin por ello renunciar al confort, diseño y seguridad de las mismas. Características: - Amplio living comedor. - Cocina integrada equipada con muebles de bajo mesada y mesada de granito natural. - Gran terraza con asador. - Toilette. - Baño completo con ante-baño. - Dos dormitorios, cada uno con su respectivo placar (sin interiores). Unidad nueva, a estrenar con posesión inmediata. Se instrumenta con Boleto de Cesión.  COMERCIALIZA ROCA BIENES RAICES CPI 5309

Departamento en Barrio Gral bustos a 1 /2 cuadra de Juan b Justo - Súper seguro esta rodeado por el Banco cordoba de la esquina. Tiene 40 m2 Posee un baño 1 dorm (placard con interiores) cocina con extractor y artefacto( cocina) y comedor , calefactor Tiene balcon 1 piso. U$S 50.000 “Nunca te dan un sueño sin concederte también el poder de hacerlo real.” Richard Bach. Siempre hay una forma realista de concretar cualquier sueño. Nunca ha habido un sueño que no se pueda tener. Es por eso que estamos aquí. Somos quienes lo acompañarán a alcanzar lo que desea realizar. InmobiliariaBecker • Te: (0351) 15374---- / (0351) 461---- // ----@inmobiliariabecker.com

Ordano Inmuebles presenta departamento en venta, en edificio Alerces 12 - ENTREGA NOVIEMBRE 2026 RENTA HASTA LA POSESIÓN El edificio consta de 3 pisos, conformado por tres torres, 28 unidades y 3 cocheras Está ubicado en Fray José León Torres 827, Alta Córdoba, una de las zonas más buscadas por el público joven. - A 350 mts de la plaza de Alta Córdoba - A 150 metros del polo gastronómico de Alta Córdoba Características Departamento 2 "F": -1 dormitorio  -Cocina comedor -Living -Baño -Balcón Sup Cubierta propia: 40m2 Sup Patio/Balcón: 2 m2 Total Propios: 42 m2 ENTREGA OCTUBRE 2026 PRECIO PUBLICADO CONTADO ¿Te gustaría conocer mas de Alerces 12? Comunicate con nosotros. Las imágenes y la información descripta en el aviso son meramente ilustrativas y pueden ser modificadas sin previo aviso. Consultar disponibilidad y condiciones al número de contacto. Todas las operaciones de corretaje inmobiliario son realizadas por el Corredor Matriculado Matías E. Ordano Cpi 5389 titular de Ordano Inmuebles. Las imágenes y la información descripta en el aviso son meramente ilustrativas y pueden ser modificadas sin previo aviso. Consultar disponibilidad y condiciones al número de contacto.

Departamento a la venta ubicado en Barrio Alta Córdoba, Calle Mariano Fragueiro 1788.  A RECICLAR - 3 Dormitorios - Baño completo - Living Comedor - Cocina - Dependencia de servicio sin baño en terraza - Amplia Terraza

Propiedad en barrio Centenario que se desarrolla en distintos niveles de 3 dormitorios (suite). Todos los dormitorios tienen puerta ventana que salen a un balcón con vista al jardín.. living comedor, cocina, comedor diario, 1 toilette, garaje para 2 vehículos... la propiedad cuenta con un hermoso jardín con quincho y asador mas una amplia pileta de natación.

Vivienda ubicada a metros de Av Rafael Nuñez que se desarrolla en 1 sola planta. La misma cuenta con 4 dormitorios, 2 baños, living, comedor, cocina comedor, dependencia de servicio con baño y un muy amplio parque con pileta de natación....

Se vende departamento en el edificio "Lisboa I", ubicado sobre calle Avellaneda al 2300, en el tradicional barrio Alta Córdoba, en una zona muy tranquila y residencial del barrio, a tan solo dos cuadras de Plaza Rivadavia en Alta Córdoba, a una cuadra de Isabel la Católica, a 3 de M. Fragueiro y a 7 minutos del centro de la ciudad. La idea de este proyecto fue desarrollar unidades funcionales con pocos metros cuadrados comunes para disminuir los costos de expensas e impuestos que gravan la propiedad; sin por ello renunciar al confort, diseño y seguridad de las mismas. Características: - Amplio living comedor. - Cocina integrada equipada con muebles de bajo mesada y mesada de granito natural. - Balcón con asador. - Ante-baño. - Baño completo con ducha. - Dormitorio con placar (sin interiores). Tenemos otra unidad disponible con renta mensual de $420.000. Unidad nueva, a estrenar con posesión inmediata. Se instrumenta con Boleto de Cesión. COMERCIALIZA ROCA BIENES RAICES CPI 5309

Corredor Responsable: MOISES OLARIAGA BUONO CPCPI 6868 - Contacto: Marcos Murua CASA EN VENTA ALTA CORDOBA. EXCELENTE UBICACIÓN. ENTORNO RESIDENCIAL, AMPLIA Y LUMINOSA. Descubrí esta propiedad desarrollada en dos plantas que destaca por su amplitud, versatilidad y excelente estado de materiales y conservación. Una casa pensada para la comodidad de cada integrante de la familia. PLANTA ALTA: 4 Dormitorios: 3 de ellos equipados con placares empotrados de excelente calidad y gran capacidad de guardado. 2 Baños completos: Estratégicamente ubicados para dar servicio a toda la planta. PLANTA BAJA: Espacios para compartir y trabajar Cocina renovada: Cuenta con muebles de cocina totalmente nuevos, ofreciendo un diseño funcional y moderno. Living-Comedor: Un ambiente de generosas dimensiones, ideal para reuniones familiares. Escritorio / 5° Dormitorio: Espacio independiente perfecto para home office o como habitación de huéspedes en planta baja. Cochera: Espacio cubierto con portón automático para mayor seguridad y confort al ingresar. Sector Parrilla: Cuenta con un asador propio, ideal para reuniones y momentos de recreación. EXCELENTE OPORTUNIDAD, con cocina a estrenar y carpintería de primera. SERVICIOS • Luz • Agua • Cloacas • Gas natural • Internet DOCUMENTACIÓN ESCRITURA Y PLANOS. APTO CRÉDITO. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Franco Saravia CPCPI 6611 - Contacto: Ignacio Agostinello Venta Casa a Demoler o Refaccionar – Terreno 440 m² – Zona C4 – Apto Desarrollo – Alta Córdoba Oportunidad de inversión en Alta Córdoba RE/MAX Cumbre ofrece a la venta una excelente propiedad con gran potencial de desarrollo, ubicada sobre Isabel La Católica 569, a tan solo 100 metros de Plaza Rivadavia, en una de las zonas con mayor crecimiento y demanda de la ciudad de Córdoba. La propiedad cuenta con una construcción de 131 m² cubiertos, ideal para demoler o refaccionar, emplazada sobre un terreno de 440 m², con zonificación C4, lo que brinda excelentes posibilidades para el desarrollo de proyectos residenciales, comerciales o de usos mixtos. Su estratégica ubicación, en un sector de alta circulación peatonal y vehicular, también la convierte en una excelente opción para emprendimientos gastronómicos, cafeterías, locales comerciales, consultorios, oficinas o espacios recreativos. Características del terreno Superficie total: 440 m² Frente: 8 metros Fondo: 55 metros Construcción existente: 131 m² cubiertos Estado: Casa a demoler o refaccionar Zonificación: C4 Costo estimado de demolición: ARS 7.000.000 Potencial de desarrollo La normativa vigente permite desarrollar un proyecto inmobiliario de mediana y alta densidad. Indicadores urbanísticos FOS: 80% Superficie ocupable aproximada: 280 m² Altura máxima: 21 metros (Planta Baja + 6 pisos) Retiro frontal: 3 metros Retiro lateral: 0 metros Superficie construible estimada: 1.680 m² Capacidad estimada: hasta 30 unidades funcionales Circulación aproximada: 50 m² por planta Proyecto sugerido Planta Baja 2 locales comerciales de aproximadamente 45 m² cada uno. 3 departamentos de 1 dormitorio de aproximadamente 45 m². Del 1.º al 6.º piso 5 departamentos de 1 dormitorio por planta. Superficie aproximada por unidad: 45 m². Servicios Agua corriente Energía eléctrica Gas natural Cloacas Documentación Escritura Una oportunidad única para desarrollistas e inversores Por su ubicación privilegiada, normativa urbanística y potencial constructivo, esta propiedad representa una excelente oportunidad para desarrollar un edificio residencial, un proyecto de usos mixtos o un emprendimiento comercial en uno de los barrios con mayor proyección de Córdoba. Consultanos para recibir mayor información, la normativa completa y coordinar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Ordano Inmuebles presenta departamento en venta, en edificio Alerces 12 - ENTREGA NOVIEMBRE 2026 RENTA HASTA LA POSESIÓN El edificio consta de 3 pisos, conformado por tres torres, 28 unidades y 3 cocheras Está ubicado en Fray José León Torres 827, Alta Córdoba, una de las zonas más buscadas por el público joven. - A 350 mts de la plaza de alta cordoba - A 150 metros del polo gastronómico de alta cordoba Características Departamento 1 "H": -1 dormitorio -Living comedor -Cocina integrada -Baño -Balcon Sup Cubierta propia: 40m2 Sup Patio/Balcon: 2 Total Propios: 42 m2 ENTREGA NOVIEMBRE 2026 PRECIO PUBLICADO CONTADO ¿Te gustaría conocer mas de Alerces 12? Comunicate con nosotros. Las imágenes y la información descripta en el aviso son meramente ilustrativas y pueden ser modificadas sin previo aviso. Consultar disponibilidad y condiciones al número de contacto. Todas las operaciones de corretaje inmobiliario son realizadas por el Corredor Matriculado Matías E. Ordano Cpi 5389 titular de Ordano Inmuebles. Las imágenes y la información descripta en el aviso son meramente ilustrativas y pueden ser modificadas sin previo aviso. Consultar disponibilidad y condiciones al número de contacto.

Corredor Responsable: Mariana Carrizo CPCPI 5236 - Contacto: Aranzazu Barrios Rimoldi DEPARTAMENTO EN VENTA DE 3 DORMITORIOS EN ALTA CORDOBA .- Ubicado sobre calle Sucre al 2300, a 5 cuadras de la plaza Rivadavia, zona de comercios y locales gastronómicos. Líneas de transporte y a solo 10 min. del Centro.- Primer piso por escalera, contrafrente con balcón chico DESCRIPCION : *Living - comedor *Cocina semi integrada - lavadero *1 Toilette *1 baño completo *3 dormitorios ESCRITURA Disponible unidad de las mismas características en el Segundo piso.- Con renta (consultar) LLAMANOS Y LO VISITAMOS !! APTO CREDITO LENDAR.- RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Mariana Carrizo CPCPI 5236 - Contacto: Micaela Bordoli VENTA DEPARTAMENTO 1 DORMITORIO AMOBLADO, ALTA CORDOBA, CORDOBA ** EDIFICIO MORENA XXVII SOBRE AVENIDA JUAN B JUSTO ** LISTO PARA MUDARSE O COMEZAR A RENTAR DESDE EL PRIMER DIA . ** FRENTE, MUY LUMINOSO, EXCELENTE ESTADO. DOCUMENTACION BOLETO , LISTO PARA PRIMER ESCRITURA EN OCTUBRE 2026 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Franco Saravia CPCPI 6611 - Contacto: German Parer RE/MAX VENDE CASA + DEPTO EN ALTA CORDOBA La misma se encuentra distribuida en una sola planta cuenta con un terreno de 253 m2 y un departamento al fondo que posee 60m2 DESCRIPCION CASA - Garaje pasante para 3 autos - Cocina comerdor amplio - 3 habitaciones - 1 baño - Patio amplio - parrilla - Aire acondicionados en 2 habitaciones DESCRIPCION DEPTO - 1 baño - 2 habitaciones - actualmente lo utilizan para guardar cosas y deposito de herramientas de trabajo. Opciones para departamento del fondo - para uso familiar. - hacer quincho amplio. Tanto casa como departamento cuenta con todos los servicios - AGUA - LUZ - GAS - CLUACAS - POSEE PLANOS PAPELERIA ESCRITURA Que esperas contactanos y vamos a verla. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Franco Saravia CPCPI 6611 - Contacto: German Parer REMAX VENDE OPORTUNIDAD ÚNICA EN ALTA CÓRDOBA DOS PROPIEDADES INDEPENDIENTES | IDEAL PARA VIVIR Y GENERAR RENTA ¿Buscás una propiedad que además de ser tu hogar pueda convertirse en una fuente de ingresos? Esta propuesta ubicada en el corazón de Alta Córdoba, sobre Mariano Fragueiro 2856, entre Argenzola y Lope de Vega, ofrece un diferencial difícil de encontrar: dos viviendas dentro de un mismo terreno, cada una con ingreso independiente. Una propiedad pensada para quienes valoran el espacio, la privacidad y, especialmente, las posibilidades de inversión y generación de renta. UNA CASA PRINCIPAL CON TODO LO QUE UNA FAMILIA NECESITA La vivienda principal se desarrolla en dos plantas y ofrece ambientes amplios y funcionales. En planta baja: * Garage. * Amplio living con hogar, protagonista de un ambiente cálido y señorial. * Gran cocina-comedor. * Dos baños. * Acceso directo al patio. * Asador. * Lavadero. * Espacio de guardado. * Amplio sector verde, ideal para disfrutar, reunirse y crear distintos espacios de uso. En planta alta: * Tres amplios dormitorios con placard. * Baño completo. Una residencia con la amplitud necesaria para una familia y con espacios exteriores que aportan comodidad y calidad de vida. SEGUNDA VIVIENDA | INGRESO INDEPENDIENTE Al fondo del terreno se encuentra una segunda propiedad completamente independiente, desarrollada en una sola planta. Cuenta con: * Tres habitaciones. * Dos baños. * Lavadero. * Cocina/comedor. * Asador propio. * Patio independiente. Una unidad que puede adaptarse perfectamente a diferentes estrategias: alquiler tradicional, vivienda para familiares, huéspedes o uso independiente, según las necesidades del propietario. EL VERDADERO DIFERENCIAL: VIVIR + RENTAR Esta propiedad permite pensar la inversión de una manera diferente. Vivís en la casa principal y alquilás la segunda vivienda. De esta manera, podés contar con tu propia residencia mientras generás un ingreso mensual adicional con la unidad independiente. También existe la posibilidad de utilizar ambas propiedades como inversión, destinándolas a renta de manera independiente. DOS VIVIENDAS DOS INGRESOS INDEPENDIENTES MÚLTIPLES POSIBILIDADES DE RENTA UNA UBICACIÓN CONSOLIDADA Una alternativa especialmente interesante para inversores, familias numerosas o quienes buscan capitalizar una propiedad con diferentes unidades de uso, sujeto a las condiciones legales y municipales correspondientes. Alta Córdoba, amplitud, independencia y potencial de renta en una sola propiedad. Mariano Fragueiro 2856 – Alta Córdoba Entre Argenzola y Lope de Vega Una propiedad para disfrutar hoy y proyectar mañana. Contactanos y descubrí todo el potencial de esta exclusiva oportunidad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

ORDANO INMUEBLES OFRECE A LA VENTA EXCELENTE PH EN ALTA CÓRDOBA – 3 DORMITORIOS – 206 M² TOTALES – APTO CRÉDITO HIPOTECARIO PH ubicado en barrio Alta Córdoba, desarrollado en dos plantas más una amplia terraza propia, con 128 m² cubiertos y 78 m² de terraza con asador. La propiedad se encuentra reciclada a nuevo y con sus servicios activos, ofreciendo ambientes amplios, cómodos y funcionales, con una excelente distribución. Al ingresar nos encontramos con un recibidor, que comunica con un amplio living comedor, otro comedor independiente, cocina y escritorio. En el sector privado cuenta con 3 dormitorios, uno de ellos en un segundo piso con espacio destinado a vestidor, además de 2 baños y lavadero. Uno de los grandes diferenciales de la propiedad es su terraza propia de 78 m², equipada con asador ideal para disfrutar al aire libre, realizar reuniones familiares o compartir con amigos. CARACTERÍSTICAS: - 128 m² cubiertos - 78 m² de terraza - 206 m² totales - PH en segundo piso - Desarrollado en 2 plantas - 3 dormitorios - Dormitorio principal con espacio para vestidor - Recibidor - Living comedor - Comedor independiente - Cocina - Escritorio - 2 baños - Lavadero - Terraza propia - Asador - Reciclado totalmente a nuevo - APTO CRÉDITO HIPOTECARIO Una propiedad única por sus dimensiones, distribución y gran terraza propia, que combina la amplitud y comodidad de una casa con las características de un PH. Ubicación: Alta Córdoba Apto crédito hipotecario 206 m² totales Todas las operaciones de corretaje inmobiliario son realizadas por el Corredor Matriculado Matías E. Ordano Cpi 5389 titular de Ordano Inmuebles. Las imágenes y la información descripta en el aviso son meramente ilustrativas y pueden ser modificadas sin previo aviso. Consultar disponibilidad y condiciones al número de contacto.

En esta oportunidad, PLATINUS Bienes Raíces te ofrece un excelente departamento de 1 dormitorio en venta, ubicado sobre Ramírez Arellano al 700 (4° Piso), en el Edificio Morena XXV, Barrio Alta Córdoba. Características: -1 dormitorio con placard. -1 baño completo con ducha. -Cocina equipada con bajo mesada y alacena. -Disposición: Interno. -Edificio de 7 pisos con cocheras. -Estado ocupacional: Actualmente con renta ($400.000.- + expensas; contrato vigente desde el 1/08/2026 hasta agosto de 2028) aumento trimestral segun IPC. Ideal para inversores. Precio de Venta: USD 53.000.- Expensas: $140.000.- Consultanos para más información o para coordinar una visita.

En esta oportunidad, RUÉ NEGOCIOS INMOBILIARIOS, te ofrece a la venta departamento de 2 dormitorios ubicado en Bedoya 128 barrio Cofico. La unidad se encuentra en el 3er piso contrafrente y se distribuye de la siguiente manera: - Cocina integrada con artefacto de cocina y muebles bajo mesada. - Living comedor con salida al balcón - Balcón - 2 dormitorios con interiores de placard - 1 baño Características: - Calefactor en living comedor instalado - Pre instalación de aire acondicionado - El edificio cuenta con cámaras de seguridad y chip de ingreso para puertas de ingreso, escalera y ascensor -APTO CREDITO ESCRITURA Y PLANOS APROBADOS. PRECIO CON CREDITO: 98.000 USD Consultanos por mas información

Departamento a estrenar en venta de 1 dormitorio en Cardinales Cofico, Piso 2° torre II (Jujuy N° 1.452) Desocupado, con posesión inmediata.  Sup. prop: 50 mts2. Sup. total: 65,8 mts2. Espacios verdes y seguridad las 24 horas con accesos controlados y amenities de primer nivel: - Piscina con solarium en piso 20. - Quinchos multiespacio. - Seguridad las 24 hs con sistema de monitoreo. - Playroom. - Gimnasio. - Parque Verde. El departamento tiene cocina integrada con ventilación y completamente equipada (Cocina, extractor, calefón, escobero, mesada). Aberturas de aluminio de primera calidad, con sistema DVH (Doble Vidrio Hermético). Baño con instalaciones sanitarias y eléctricas de primera calidad. Cada torre del proyecto cuenta con un generador eléctrico propio en caso de interrupciones en el servicio eléctrico. Consulte por mas tipologías disponibles y por posibilidad de compra/alquiler de cocheras subterráneas. Cod: GAP6770215

Se vende hermoso departamento ubicado en barrio Cofico sobre calle Rivera Indarte al 1500 (casi esquina Bedoya), en un entorno tranquilo con fácil acceso al centro, encontrándose a tan solo 3 minutos y en cercanía a comercios, transportes y servicios. Características: - Amplio living-comedor con excelente iluminación y ventilación. - Cocina separada con ventilación natural totalmente amoblada con muebles de bajo mesada y alacenas. - Gran balcón con asador. - Dos baños completos (uno en suite). - 2 dormitorios cada uno con su respectivo placar y el principal con baño en suite. - Doble cochera (opcional). - Calefacción central con radiadores en cada uno de los ambientes. Amenities: - S.U.M,  - Asadores en terraza. COMERCIALIZA ROCA BIENES RAICES CPI 5309

CASA DE 3 DORMITORIOS CON AMPLIO JARDÍN – APTO CRÉDITO | B° PARQUE FUTURA Grupo Activa Propiedades te ofrece en venta esta excelente casa de 3 dormitorios, ubicada en calle Morazán 5962, B° Parque Futura, Zona Sur de Córdoba Capital. Una propiedad ideal para quienes buscan amplitud, comodidad, espacios verdes y tranquilidad, sin resignar una buena conexión con la ciudad. ???? CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total: 287 m² • Superficie cubierta: 145 m² • 3 dormitorios amplios, todos con excelente iluminación natural. • Placares. • Aire acondicionado. • Cocina comedor amplia y funcional. • Cochera y espacio de estacionamiento cubierto. • Amplio frente. • Gran patio trasero con jardín, ideal para disfrutar al aire libre. • Todos los servicios. • Escritura. • Lista para habitar. • APTO CRÉDITO. ???? ESPACIO, COMODIDAD Y JARDÍN La propiedad se encuentra en excelentes condiciones de conservación y cuenta con ambientes amplios y luminosos. Su gran patio con jardín es uno de sus principales diferenciales, ofreciendo un espacio ideal para reuniones familiares, disfrutar del aire libre o crear un sector de juegos y descanso. Además, dispone de cochera y estacionamiento cubierto, aportando mayor comodidad y funcionalidad. ???? UNA EXCELENTE OPORTUNIDAD Una casa que reúne características muy buscadas: amplio terreno, buena superficie cubierta, 3 dormitorios, jardín, cochera, escritura y APTO CRÉDITO. Ideal para familias que buscan una vivienda lista para habitar, con posesión inmediata y la posibilidad de acceder mediante crédito. ? ¡APTO CRÉDITO + ESCRITURA + AMPLIO JARDÍN! No dudes en contactarnos para conocerla y coordinar una visita. GRUPO ACTIVA PROPIEDADES CPI 6482 Esta publicación no constituye una oferta vinculante en los términos de los Arts. 7 y 8 de la Ley de Defensa del Consumidor y de los Arts. 957, 971 y 972 del Código Civil y Comercial de la Nación. La información proporcionada está sujeta a modificaciones sin previo aviso y a las condiciones establecidas por el propietario. El interesado podrá solicitar información adicional y verificar las condiciones definitivas de la operación.

ÁRBORA COFICO | Departamentos de 1 y 2 Dormitorios en PozoUbicación: Bedoya 556, Barrio Cofico, Córdoba. Entrega estimada: Febrero 2028 PLATINUS Bienes Raíces presenta ÁRBORA Cofico, una nueva línea de desarrollos pensada para quienes buscan combinar diseño contemporáneo, calidad constructiva y conexión con el entorno. Un verdadero pulmón verde urbano en el corazón de uno de los barrios con mayor crecimiento, demanda y consolidación de Córdoba. Una oportunidad ideal tanto para inversores que buscan alta rentabilidad como para quienes proyectan su primera vivienda. PLAN DE FINANCIACIÓN EXCLUSIVO Entrega inicial desde: U$S 35.000 Saldo financiado: ¡Hasta en 84 cuotas! Contamos con diversas tipologías y esquemas de pago a tu medida. ¡Consultanos para armar un plan personalizado! DISTRIBUCIÓN Y TIPOLOGÍAS Edificio de 8 pisos con amplias y luminosas unidades de 1 y 2 dormitorios: Living-comedor integrado de concepto abierto. Cocina equipada con mobiliario completo y excelente ventilación. Dormitorio confortable con placares e interiores listos. Baño completo de diseño moderno. Balcón propio con excelente iluminación natural. ESPECIFICACIONES TÉCNICAS Y TERMINACIONES DE PRIMERA CATEGORÍA Confort y Aislaciones: Carpintería de aluminio con DVH (Doble Vidrio Hermético). Cortinas Black Out instaladas en dormitorios. Interiores terminados en yeso proyectado. Pisos de primera calidad. Preinstalación para aire acondicionado, TV por cable e Internet. Cocina Equipada: Mesada de granito con bacha de acero inoxidable de primera marca. Muebles bajo mesada con cajoneras y alacenas de diseño. Monocomando de alta calidad. Termotanque y artefacto de cocina instalados. Instalación completa para lavarropas. Baño Moderno: Artefactos y griferías de primera marca. Mampara fija de vidrio ya instalada. Dormitorios: Frente de placard con puertas corredizas de aluminio e interiores completos. SERVICIOS Y SEGURIDAD DEL EDIFICIO Hall / Palier de ingreso jerarquizado. Ascensor de última generación. Sistema de seguridad con monitoreo y cámaras HD con grabadora. Sistema integral de protección contra incendios. ¡Contactanos hoy mismo! Consultanos por disponibilidad de tipologías, montos de entrega y esquema de cuotas. *Nota: Las imágenes son ilustrativas y corresponden a emprendimientos previos de la misma empresa constructora.

OPORTUNIDAD DE INVERSION en B° General Bustos Te presentamos esta excelente propiedad ubicada sobre calle Alejandro Aguado. La casa ofrece ambientes amplios y funcionales, distribuidos de la siguiente manera: Salón comercial con ingreso independiente. Living. Cocina comedor. Pasillo de distribución con placard. 3 dormitorios. 2 baños. Patio. Cochera. Terraza. El lote permite la construcción de planta baja más cuatro pisos, convirtiéndola en una alternativa ideal para desarrollistas e inversores que buscan maximizar el valor del terreno. Una propiedad versátil que combina la posibilidad de uso residencial, comercial o como proyecto de desarrollo inmobiliario. Títulos perfectos. Consultanos para recibir más información o coordinar una visita. OLSEN propiedades CPI 4732

Se vende casa de una planta en barrio panamericano, a metros de Mariano Fragueiro Caracteristicas - 3 dormitorios - amplia cocina - patio y terraza - cochera para 2 autos - apto comercial No dejes pasar esta oportunidad a un precio inmejorable Atencion personalizada.