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“JOSE BARRIONUEVO BIENES RAICES te ofrece en VENTA: Hermoso departamento en 1er piso CONTRA -FRENTE, de 1 dormitorio, , ubicado en  de B° Alta Córdoba. En una zona de gran crecimiento, valorizada por su vida barrial y cultural, con un destacado sector gastronómico y nocturno. Alta Córdoba es un importante barrio de la ciudad, con historia, con movimiento tanto diurno como nocturno.. El mismo posee: + Todo del departamento posee acabados de diseño! + Intalación de luminarias 1 touch de primera calidad en todos los espacios + Living comedor amplio con salida al balcón + Cocina semi integrada amplia, muebles bajo mesada y alacenas + Artefacto de cocina y extractor + 1 Dormitorio amplio con persianas  + Baño completo moderno  La unidad es nueva y cuenta con boleto de compra venta.  Gasto de posesión a abonar USD 1.500. LLAMANOS Y COORDINA TU VISITA!!! ESCUCHAMOS TU PROPUESTA!!! No dejes de llamarnos!!! "JOSÉ BARRIONUEVO BIENES RAICES." - Matrícula CPI-6083 -

Domus Propiedades ofrece a la venta encantador departamento de 2 dormitorios, ubicado en el corazón del prestigioso barrio de Alta Córdoba. Con una antigüedad de solo 6 años, esta propiedad ofrece un confort moderno con un diseño eficiente y acogedor. El departamento cuenta con un amplio living comedor que se integra de manera armónica con la cocina, equipada con muebles funcionales. La cocina se abre a un pequeño balcón, ideal para disfrutar de momentos de tranquilidad al aire libre. Los dos dormitorios proporcionan espacios confortables para el descanso: uno de ellos incluye un práctico placard, mientras que el otro ofrece un vestidor. El baño zonificado está diseñado para ofrecer funcionalidad y privacidad, adaptándose a las necesidades diarias. Además, el departamento está equipado con un calefactor tiro balanceado, asegurando una temperatura agradable en todo momento. Situado en un segundo piso con ingreso por escalera, este departamento presenta una disposición contrafrente con orientación este, permitiendo una excelente iluminación natural.  La ubicación en Alta Córdoba ofrece acceso a una amplia gama de servicios esenciales, incluyendo agua corriente, gas natural, electricidad, e internet, así como pavimento y alumbrado público. Además, el edificio admite mascotas y cuenta con carpintería de aluminio, armarios empotrados y calefacción por gas. No pierda la oportunidad de vivir en este atractivo y bien ubicado departamento en una de las zonas más buscadas de Córdoba Capital. Lic. Diego Espinosa MP CPCPI 2033

Departamento en Planta Baja con patio, galería y amenities Domus Propiedades presenta este hermoso departamento en Planta Baja, ubicado en el corazón de Cofico, una zona residencial y dinámica, con todo lo que necesitás a pocos minutos. La propiedad ofrece un cómodo living comedor con cocina integrada, creando un ambiente amplio, moderno y funcional, con salida directa a una galería privada con asador y patio, ideal para disfrutar reuniones, encuentros y momentos al aire libre. Cuenta con dormitorio principal con placard y una segunda habitación/escritorio con placard, perfecta para utilizar como dormitorio, espacio de trabajo o estudio. baño completo con bañera. ???? Entre sus principales diferenciales: el complejo cuenta con una terraza de uso común con pileta, deck y asadores, un espacio pensado para disfrutar y compartir. ???? Excelente ubicación: supermercado en la esquina, comercios, cafeterías y opciones gastronómicas, además de servicios y accesos que hacen que el día a día sea mucho más práctico. ? Una propiedad que combina comodidad, espacios verdes y amenities, en una ubicación estratégica. Ideal tanto para vivir como para invertir. Lic. Diego Espinosa MP CPCPI 2033

Casa ubicada sobre Alonso Ercilla al 3800, cuenta con una cómoda distribución, con espacios amplios y un lindo patio con césped y asador. Características: • 3 dormitorios con placard • Living comedor • Cocina comedor • 1 baño completo • Lavadero • Patio de luz • Patio de césped con asador • Cochera cubierta para 1 auto, con acceso pasante al patio y capacidad para hasta 3 vehículos más sin techo Superficie total: 252 m² Superficie cubierta: 114 m² La propiedad cuenta con escritura y servicios funcionando: luz, gas y agua. Comercializa Roca bienes raices MP 5309

Domus Propiedades ofrece a la venta departamento a estrenar de 3 dormitorios en Barrio Alta Córdoba. El mismo esta distribuido de la siguiente manera: Ingreso por palier privado al living comedorcon estantería y detalle de muebles Toillette  Cocina  comedor con muebles bajo mesada y alacenas que sale a un patio interno. Baño principal completo. 3 dormitorios con escritorio y muebles a medida. Caldera dual con radiadores Iluminación completa Excelente oportunidad de inversion. Lic. Diego Espinosa MP CPCPI 2033

En esta oportunidad, PLATINUS Bienes Raíces te ofrece un excelente departamento de 1 dormitorio ubicado sobre la calle Mariano Fragueiro 1517. Características principales -1 dormitorio confortable, luminoso y con buen espacio de guardado. -Living comedor integrado con una distribución moderna y funcional. -Cocina equipada con mobiliario bajo mesada y artefactos de calidad. -1 baño completo con terminaciones cuidadas. -Amenities: El edificio cuenta con pileta, ideal para disfrutar de los momentos de descanso y recreación. Valor: USD 62.000 Expensas: $140.000 Una opción impecable con buena rentabilidad o para habitar. Consultanos para más información o para coordinar una visita a la propiedad.

Corredor Responsable: Franco Saravia CPCPI 6611 - Contacto: Antonio Alvarez El equipo RE/MAX ofrece: Esta hermosa casa de dos plantas en barrio Residencial América, con espacios amplios y funcionales. En planta baja cuenta con un luminoso living. Dos dormitorios con placard. Dos baños completos. Cocina comedor integrada de generosas dimensiones y lavadero independiente. Cochera con capacidad para dos autos. En planta alta se encuentran otro dormitorio con su respectivo placard y salida a una terraza. El área exterior ofrece un hermoso patio perfecto para disfrutar reuniones durante todo el año. Posibilidad para colocar pileta. Documentación: Escritura e impuestos al día. Servicios, infraestructuras y mejoras: Agua corriente. Electricidad. Gas Natural. Cloacas. Excelente condición constructiva. RECORDA que si compras con REMAX Y LENDAR Tu casa soñada puede ser tuya. Tasas accesibles Requisitos mínimos Gestión rápida y sencilla Financiación PROPIA hasta el 35% Contáctanos para más información y coordinar una visita personalizada. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Franco Saravia CPCPI 6611 - Contacto: Candela Coronel DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES EN VENTA EN JUAN XXIII 1248, TALLERES ESTE CÓRDOBA CAPITAL Un refugio urbano que combina confort y funcionalidad en el corazón de Córdoba. Este departamento de 90 m² se erige como un espacio versátil y luminoso, diseñado para quienes buscan vivir con estilo y practicidad. DISTRIBUCIÓN INTELIGENTE DEL ESPACIO • Superficie total de 90 m², con 70 m² cubiertos y 20 m² semicubiertos • Distribución estratégica en 3 ambientes con 2 habitaciones CARACTERÍSTICAS DESTACADAS • Disposición frente con óptima iluminación natural • Cocina y comedor integrados para espacios más amplios • Placard incorporado • Terraza Propia y balcón que expanden los límites del interior • Apto para mascotas COMODIDADES Y SERVICIOS • Calefacción por calefactores • Servicios completos: electricidad, agua, gas, internet y desagüe cloacal • Edificio de solo 2 pisos, acceso por escalera garantizando privacidad y tranquilidad. el Dpto se encuentra en un segundo piso ocupando toda esa planta. Escritura. Por asesoramiento o visitas comunicarse! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Franco Saravia CPCPI 6611 - Contacto: Ignacio Agostinello Excelente propiedad desarrollada en dos plantas, en impecable estado de conservación, con una distribución muy funcional y múltiples posibilidades de uso. Una de sus principales características es que, por su distribución, puede funcionar perfectamente como vivienda familiar o bien adaptarse para contar con dos viviendas independientes, siendo una excelente alternativa para familias numerosas, dos grupos familiares o como inversión. PLANTA BAJA: Hall de ingreso (Comparte con planta alta) 3 Dormitorios. Baño completo. Segundo baño a terminar. Cocina. Living comedor. Amplio garage con capacidad para 3 vehículos o 2 vehículos grandes. Garage con salida directa al patio. Patio con sector verde. Galería/quincho con espacio ideal para reuniones y encuentros familiares. Un dormitorio ubicado en planta baja, junto con los demás espacios y servicios, aporta un diferencial importante a la propiedad de planta alta, permitiendo generar dos sectores habitacionales independientes en caso de dividir la propiedad para uso de dos familias. PLANTA ALTA: Dos dormitorios. Baño completo. Living comedor. Cocina independiente. Ambientes amplios y luminosos. Terraza/espacio exterior. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS: Propiedad en impecable estado. Excelente distribución. 5 dormitorios en total. 2 baños completos + 1 baño a terminar. Amplio garage para 3 autos o 2 vehículos grandes. Garage con salida al patio. Patio y espacios verdes. Galería/quincho. Terraza. Todos los servicios activos. Escritura Gran potencial para funcionar como vivienda familiar o dos viviendas independientes. FINANCIACIÓN Posibilidad de financiar hasta el 35% del valor de cierre mediante Crédito RE/MAX. Una propiedad muy versátil, en excelente estado y con una distribución que brinda diferentes alternativas de uso, ideal tanto para vivienda familiar como para quienes buscan una propiedad con potencial de inversión. CONSULTANOS Y COORDINAMOS UNA VISITA. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Árbora, una nueva línea de desarrollos pensada para quienes buscan calidad, diseño y conexión con la naturaleza en plena ciudad. Ubicado en B° Cofico, sobre Bedoya 556, este proyecto combina arquitectura moderna con espacios pensados para el confort diario. Proyecto en pozo – Entrega febrero 2028 Características del edificio: -8 pisos -23 unidades de 1 y 2 dormitorios -Local comercial en planta baja Unidad en Primer piso  “B”: DUPLEX  -1,5 dormitorio con placard -Living comedor -Cocina integrada -1 baño completo -Balcon Precio publicado contado NO ABONAS HONORARIOS INMOBILIARIOS Financiación: Entrega del 35% Saldo en cuotas fijas Ideal para inversión o primera vivienda, con excelente proyección de valorización. Consultanos para más información y disponibilidad Las imágenes utilizadas en esta publicación son de carácter meramente ilustrativo y se presentan como referencia de unidades del desarrollo EGEO ya entregadas por la misma constructora. Las características, terminaciones, distribución y detalles visualizados pueden variar respecto de la unidad ofrecida. Todas las operaciones de corretaje inmobiliario son realizadas por el Corredor Matriculado Matías E. Ordano Cpi 5389 titular de Ordano Inmuebles. Las imágenes y la información descripta en el aviso son meramente ilustrativas y pueden ser modificadas sin previo aviso. Consultar disponibilidad y condiciones al número de contacto.

Árbora, una nueva línea de desarrollos pensada para quienes buscan calidad, diseño y conexión con la naturaleza en plena ciudad. Ubicado en B° Cofico, sobre Bedoya 556, este proyecto combina arquitectura moderna con espacios pensados para el confort diario. Proyecto en pozo – Entrega febrero 2028 Características del edificio: -8 pisos -23 unidades de 1 y 2 dormitorios -Local comercial en planta baja Unidad  6to C”: -1 dormitorio con placard -Living comedor -Cocina integrada -1 baño completo -Patio propio Precio publicado contado NO ABONAS HONORARIOS INMOBILIARIOS Financiación: Entrega del 30% Saldo en cuotas fijas Ideal para inversión o primera vivienda, con excelente proyección de valorización. Consultanos para más información y disponibilidad Las imágenes utilizadas en esta publicación son de carácter meramente ilustrativo y se presentan como referencia de unidades del desarrollo EGEO ya entregadas por la misma constructora. Las características, terminaciones, distribución y detalles visualizados pueden variar respecto de la unidad ofrecida. Todas las operaciones de corretaje inmobiliario son realizadas por el Corredor Matriculado Matías E. Ordano Cpi 5389 titular de Ordano Inmuebles. Las imágenes y la información descripta en el aviso son meramente ilustrativas y pueden ser modificadas sin previo aviso. Consultar disponibilidad y condiciones al número de contacto.

Corredor Responsable: Franco Saravia CPCPI 6611 - Contacto: Rodrigo Guzman REMAX VENDE Casa de 6 dormitorios en B. Centro América. La propiedad consta de 272m2 cubiertos y 201m2 de terreno, edificada en dos plantas, posee una distribución inteligente que aprovecha al máximo cada rincón. Situada en un barrio tranquilo rodeada de negocios de distintos rubros, grandes supermercados y con rápido acceso a circunvalación. DISTRIBUIDA EN DOS PLANTAS. POSEE: -6 DORMITORIOS. -ESCRITORIO. -3 BAÑOS COMPLETOS (uno de ellos con jacuzzi). -LIVING. -COCINA COMEDOR. -SECTOR DE LAVEDERO. -2 COCHERAS. -PATIO CON ASADOR. ALQUILADA HASTA SEPTIEMBRE 2027. VALOR MENSUAL $1.400.000. SERVICIOS LUZ, AGUA , GAS NATURAL. DOCUMENTACIÓN ESCRITURA. MUDATE A LA VIDA QUE QUERES!!!!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Franco Saravia CPCPI 6611 - Contacto: Facundo Humberto Gaido Pooley VENTA DEPARTAMENTO 1 DORMITORIO CONTRAFRENTE B° ALTA CÓRDOBA – EXCELENTE INVERSIÓN RE/MAX VENDE DEPARTAMENTO DE 1 DORMITORIO CONTRAFRENTE EN BARRIO ALTA CÓRDOBA. La propiedad se encuentra ubicada a tan solo una cuadra de Plaza Rivadavia, en una de las zonas más buscadas y con mayor crecimiento de la ciudad de Córdoba. El departamento está situado en el 1° piso, con disposición contrafrente y muy buena iluminación natural. Edificio únicamente cuenta con escalera. El departamento cuenta con: - Cocina comedor integrada. - 1 dormitorio. - 1 baño completo. Cuenta con todos los servicios activos - Luz - Gas - Agua Actualmente la unidad se encuentra alquilada, representando una excelente oportunidad para inversionistas que buscan renta inmediata y excelente rentabilidad. Contrato desde 01/08/2026 hasta 01/08/2028 Actualización cuatrimestral según índice IPC Cabe destacar su privilegiada ubicación, cercana a comercios, bares, supermercados, espacios verdes y transporte público. Documentación: Escritura. Consúltanos para más información. ¡Llámanos y vamos a conocerlo! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: MARIA JOSE VILLADA CPI 8062 - Contacto: Agustina Ochoa Aguirre Casa en venta en barrio Alta Córdoba, ubicada sobre calle Antonio Lavalleja al 1800, en una zona residencial con excelente conectividad y cercanía a comercios, espacios verdes y principales avenidas. La propiedad se desarrolla en una planta y cuenta con living, cocina comedor-integrada, hall de distribución, 3 dormitorios, baño completo, toilette y escritorio, ideal para home office o estudio. Además, dispone de un pequeño patio y terraza amplia. Una opción funcional y bien ubicada, ideal tanto para vivienda familiar como para quienes buscan una propiedad con espacios versátiles en uno de los barrios más buscados de Córdoba. servicios activos y escritura perfecta. Consúltanos para coordinar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Franco Saravia CPCPI 6611 - Contacto: Federico Saravia Departamento de 1 dormitorio con amenities – 7° piso frente | Jerónimo Luis de Cabrera 333 El departamento se comercializa a un valor especialmente competitivo, contemplando una situación de humedad proveniente de la terraza que será reparada por la administración del consorcio en el mes de DICIEMBRE. Se trata de un inconveniente ya detectado y con una solución prevista, lo que permite acceder a la propiedad a un valor diferencial. Departamento de 1 dormitorio ubicado en 7° piso frente, con excelente iluminación y ventilación natural. * Ambientes funcionales y bien distribuidos: Living comedor con cocina integrada. 1 dormitorio con placard. Antebaño y baño completo. Ideal para vivienda o inversión por su ubicación y características. Amenities del edificio * Piscina. * Quincho cerrado. * Asador. * Baño de servicio en el sector de quincho. Ubicación estratégica * Sobre Jerónimo Luis de Cabrera 333, con excelente conectividad hacia el centro y los principales corredores de la ciudad. * A pocos minutos del Centro de Córdoba (aproximadamente 10 minutos en auto, según el tránsito). * Cercano a supermercados, farmacias, comercios de cercanía y una amplia oferta gastronómica y de servicios. * Próximo a establecimientos educativos de distintos niveles y con acceso a múltiples líneas de transporte público, facilitando la movilidad diaria. Una excelente oportunidad para quienes buscan comodidad, una ubicación estratégica y un edificio con amenities que aportan calidad de vida. MUDATE A LA VIDA QUE QUERES!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Departamento en venta – Barrio Alta Córdoba, Avellaneda al 1500 Moderno y funcional, este departamento ofrece una excelente ubicación en el corazón de Alta Córdoba. *Living comedor amplio y luminoso, con salida directa al balcón. *Cocina integrada muy cómoda, diseñada para aprovechar al máximo el espacio. *Dormitorio con placard, ideal para mantener todo organizado. *Ante baño y baño completos, con detalles modernos. *Balcón al frente muy amplio, perfecto para disfrutar del aire libre y la vista de la ciudad. # El departamento combina practicidad y confort, ideal tanto para vivienda propia como para inversión.    Su ubicación estratégica sobre Avellaneda lo conecta con comercios, transporte y servicios de la zona. NOTASLa presente publicación no es una oferta vinculante en los términos del art 7 y 8 de la Ley de defensa al Consumidor, LEY Nº 24.240, y el Art 1144, 1147 del Cód. Civil y Comercial. La información contenida está sujeta a modificación sin previo aviso y a criterio del propietario quien determina las condiciones finales para dar en venta o alquiler el inmueble de su propiedad. Ud. dispone de amplia libertad para adquirir información concreta, veraz u objetiva que revista el carácter de una oferta.

Corredor Responsable: MARIA JOSE VILLADA CPI 8062 - Contacto: Barbara Cabanillas Zamboni Ledesma REMAX ofrece una excelente oportunidad de inversión en el Edificio Nicolás, un desarrollo en pozo ubicado sobre Jerónimo Luis de Cabrera esquina Mendoza, en uno de los sectores con mayor crecimiento y proyección de la ciudad. El edificio contará con locales comerciales en planta baja y departamentos de 1 y 2 dormitorios, diseñados con una distribución funcional, ambientes luminosos y materiales de excelente calidad. La entrega está prevista para *marzo de 2028. Además, el desarrollo ofrece financiación propia, brindando una excelente oportunidad para acceder a tu próxima inversión con mayor flexibilidad. Tipologías disponibles: •⁠ ⁠Departamentos de 1 dormitorio. •⁠ ⁠Departamentos de 2 dormitorios. •⁠ ⁠Locales comerciales en planta baja. Detalles constructivos: •⁠ ⁠Construcción tradicional de hormigón armado. •⁠ ⁠Instalaciones de agua y gas por termofusión. •⁠ ⁠Instalaciones cloacales y pluviales. •⁠ ⁠Aberturas de aluminio Aluar línea Módena. •⁠ ⁠Puertas interiores de primera calidad. •⁠ ⁠Frentes de placard. •⁠ ⁠Mueble bajo mesada con mesada de granito natural. •⁠ ⁠Bacha Johnson. •⁠ ⁠Alacenas. •⁠ ⁠Termotanque eléctrico de 50 litros. •⁠ ⁠Revestimientos y pisos cerámicos. •⁠ ⁠Sanitarios Ferrum. •⁠ ⁠Griferías FV. •⁠ ⁠Instalación eléctrica normalizada con tablero y disyuntor. •⁠ ⁠Iluminación LED en todos los ambientes. •⁠ ⁠Paredes enlucidas en yeso. •⁠ ⁠Pintura látex de primera calidad. Ubicación: •⁠ ⁠Sobre Jerónimo Luis de Cabrera esquina Mendoza. •⁠ ⁠En barrio Alta Córdoba, uno de los sectores con mayor demanda residencial y comercial de la ciudad. •⁠ ⁠Cercano a importantes avenidas, centros comerciales, instituciones educativas y transporte público. Consulte por formas de pago, financiación propia y disponibilidad de unidades. Una excelente oportunidad para quienes buscan invertir con proyección de valorización o adquirir su primera vivienda en un edificio de calidad constructiva y ubicación estratégica. Consultanos para conocer las tipologías disponibles y recibir asesoramiento sobre la unidad que mejor se adapte a tus necesidades. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Carlos Borra CPCPI 4900 - Contacto: Carlos Moises Azize DEPARTAMENTO 1 dormitorio PB ALQUILADO ALTA CÓRDOBA JUJUY 1940 CON RENTA ACTUAL DE $470.000 CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total construida: 50 m² • Distribución: 3 ambientes integrados • Orientación: Vista a calle • Año de construcción: 2021 • Estado: impecable • Clasificación: Apto profesional DISTRIBUCIÓN INTERIOR • Dormitorio amplio con placard • Baño completo con antebaño • Living comedor integrado con cocina • Espacios luminosos y funcionales • Diseño moderno con acceso para silla de ruedas SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA • Servicios completos: Electricidad, agua, gas • Conexión a internet • Televisión por cable • Desagüe cloacal • Permite tenencia de mascotas UBICACIÓN ESTRATÉGICA • Zona Alta Córdoba • Distancia aproximada: 10 minutos del centro • Edificio de 3 pisos • Excelente calidad constructiva Oportunidad de inversión con potencial de renta. ESCRITURA Y PLANOS RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Franco Saravia CPCPI 6611 - Contacto: Ignacio Agostinello RE/MAX ofrece excelente oportunidad en Barrio Alta Córdoba, ideal para desarrollistas, inversores o uso comercial/profesional. Propiedad ubicada sobre calle Antonio del Viso 172, en una zona estratégica con gran crecimiento y alto tránsito. CARACTERISTICAS: * Casa a terminar * Buen estado de conservación general * Terreno de 225 m² * Frente de 7,5 metros x 30 metros de fondo * Estructura existente aprovechable * Ideal para reciclaje o desarrollo POTENCIAL DESARROLLO: * Estudio de factibilidad realizado * Posibilidad de construcción de: * 2 locales comerciales * 14 unidades funcionales de aproximadamente 40 m² * Excelente opción para proyecto de renta MULTIPLES USOS: * Vivienda familiar * Geriátrico * Centro médico / consultorios * Uso comercial * Oficinas o emprendimientos * Desarrollo inmobiliario UBICACION: A 5 cuadras de Plaza Rivadavia A 4 cuadras del Club Atenas Zona consolidada con alto flujo y excelente conectividad SERVICIOS: Agua Luz Gas DOCUMENTACION: Escritura IDEAL PARA: Desarrollistas Inversores que buscan alta rentabilidad Proyecto mixto (comercial + residencial) Gran oportunidad por ubicación, medidas y versatilidad de uso. FINANCIA EL 35% DEL VALOR CON CREDITO REMAX ! Consúltanos para más información y coordinar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Franco Saravia CPCPI 6611 - Contacto: Candela Coronel APTO CREDITO ¡EXCELENTE OPORTUNIDAD INVERSIONISTA IDEAL RENTA! Venta de PH de 3 dormitorios, con cochera para un auto pequeño sin cola, patio PEQUEÑO y lavadero, a pocas cuadras de la Costanera, cerca de la legislatura. Características: Cocina comedor Living amplio 3 dormitorios (uno externo) Baño completo Patio con lavadero y baño de servicio Cochera cubierta Rejas en todas las aberturas Luz, agua y gas activos Escritura Situación: Alquilado hasta diciembre 2026 Contactanos para coordinar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Departamento en venta de 1 dormitorio en Cofico Ubicación preferencial en el barrio Bedoya al 143, Piso 1, departamento "C". # Living Comedor # Cocina semi separada. # Dormitorio principal con placard e interiores completos y piso parquet. # Ante baño y baño completo Con renta hasta 30/6/2027 $522.000 actualización cuatrimestral IPC. Actualiza en octubre. Armanino Negocios Inmobiliarios CPI 6622 Armanino Negocios Inmobiliarios CPI 6622

En esta oportunidad, PLATINUS Bienes Raíces te ofrece un excelente departamento de 1 dormitorio ubicado sobre la calle Bedoya 128, en barrio Cofico. Una ubicación privilegiada que combina la tranquilidad de un barrio residencial tradicional con la cercanía inmediata a la Av. Juan B. Justo y el centro de la ciudad. La unidad se destaca por su excelente estado de conservación, con apenas 4 años de antigüedad, y se encuentra desocupada y lista para habitar. Al contar con toda la documentación al día, se presenta como una oportunidad ideal tanto para primer hogar como para una inversión de renta segura y de rápida ocupación. Características principales -2 Ambientes: Distribución moderna, cómoda y excelentemente aprovechada en todos sus metros. -1 dormitorio confortable, con buena iluminación, ventilación natural y placard completo. -Living comedor integrado y luminoso, ideal para sectorizar el área de descanso y comedor. -Cocina semi-integrada equipada con mesada, artefactos y muebles de guardado bajo mesada. -1 baño completo con sanitarios y grifería de excelente calidad. -Disposición con orientación Sur, lo que garantiza ambientes frescos y una luminosidad natural estable durante todo el año.-Superficie total: 44 m² (Cubierta: 42 m²). -Antigüedad: 4 años. Precio: USD 63.000. Expensas aprox.: $70.000. Apto para escritura inmediata y apto crédito bancario. Una oportunidad concreta en uno de los barrios con mayor identidad, demanda y revalorización de la ciudad, listo para escriturar y mudar tus proyectos. Consultanos para más información o para coordinar una visita a la propiedad.

Corredor Responsable: Mariana Carrizo CPCPI 5236 - Contacto: David Fioretti REMAX BOULEVARD VENDE Casa + Departamento en Barrio Centro América A solo 1 cuadra de Parravicini Excelente oportunidad de inversión: propiedad compuesta por una casa amplia + departamento independiente, ideal para vivienda familiar, renta o doble renta. Ubicada en una zona estratégica, tranquila y con rápido acceso a comercios, líneas de transporte y servicios. CASA PRINCIPAL La casa se destaca por sus ambientes amplios, luminosos y bien distribuidos. Características: 2 dormitorios confortables 1 baño completo Living espacioso Cocina–comedor amplia Patio con asador, ideal para reuniones y disfrute al aire libre DEPARTAMENTO INDEPENDIENTE Perfecto para alquilar o utilizar como espacio adicional para familiares. Características: 1 dormitorio Baño Cocina–comedor Lavadero Cochera propia Destacados de la propiedad Ambientes de gran tamaño Excelente ubicación en Barrio Centro América Opción ideal para inversión o vivienda multifamiliar Propiedad versátil, funcional y con excelente potencial. FINANCIA HASTA EL 35% DEL VALOR Cordina tu visita! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Se vende departamento en el edificio "Xanus", ubicado sobre calle Sarachaga 300, en el tradicional barrio Alta Córdoba, a sólo tres cuadras y media de la Plaza Rivadavia en Alta Córdoba. Uno se encuentra en planta baja y otro en primer piso. La idea de este proyecto fue desarrollar unidades funcionales con pocos metros cuadrados comunes para disminuir los costos de expensas e impuestos que gravan la propiedad; sin por ello renunciar a confort, diseño y seguridad de las mismas. Características: - Living comedor - Cocina equipada con muebles de bajo mesada y mesada de granito natural. - Ante baño. - Baño. - Dormitorio con placar. - Gran patio de 16 mts2. Escritura y servicios activos (luz, gas y agua). Actualmente alquilado con una renta aprox de $400.000 COMERCIALIZA ROCA BIENES RAICES CPI 5309

ÁRBORA COFICO | Departamentos de 1 y 2 Dormitorios en PozoUbicación: Bedoya 556, Barrio Cofico, Córdoba. Entrega estimada: Febrero 2028 PLATINUS Bienes Raíces presenta ÁRBORA Cofico, una nueva línea de desarrollos pensada para quienes buscan combinar diseño contemporáneo, calidad constructiva y conexión con el entorno. Un verdadero pulmón verde urbano en el corazón de uno de los barrios con mayor crecimiento, demanda y consolidación de Córdoba. Una oportunidad ideal tanto para inversores que buscan alta rentabilidad como para quienes proyectan su primera vivienda. PLAN DE FINANCIACIÓN EXCLUSIVO Entrega inicial desde: U$S 35.000 Saldo financiado: ¡Hasta en 84 cuotas! Contamos con diversas tipologías y esquemas de pago a tu medida. ¡Consultanos para armar un plan personalizado! DISTRIBUCIÓN Y TIPOLOGÍAS Edificio de 8 pisos con amplias y luminosas unidades de 1 y 2 dormitorios: Living-comedor integrado de concepto abierto. Cocina equipada con mobiliario completo y excelente ventilación. Dormitorio confortable con placares e interiores listos. Baño completo de diseño moderno. Balcón propio con excelente iluminación natural. ESPECIFICACIONES TÉCNICAS Y TERMINACIONES DE PRIMERA CATEGORÍA Confort y Aislaciones: Carpintería de aluminio con DVH (Doble Vidrio Hermético). Cortinas Black Out instaladas en dormitorios. Interiores terminados en yeso proyectado. Pisos de primera calidad. Preinstalación para aire acondicionado, TV por cable e Internet. Cocina Equipada: Mesada de granito con bacha de acero inoxidable de primera marca. Muebles bajo mesada con cajoneras y alacenas de diseño. Monocomando de alta calidad. Termotanque y artefacto de cocina instalados. Instalación completa para lavarropas. Baño Moderno: Artefactos y griferías de primera marca. Mampara fija de vidrio ya instalada. Dormitorios: Frente de placard con puertas corredizas de aluminio e interiores completos. SERVICIOS Y SEGURIDAD DEL EDIFICIO Hall / Palier de ingreso jerarquizado. Ascensor de última generación. Sistema de seguridad con monitoreo y cámaras HD con grabadora. Sistema integral de protección contra incendios. ¡Contactanos hoy mismo! Consultanos por disponibilidad de tipologías, montos de entrega y esquema de cuotas. *Nota: Las imágenes son ilustrativas y corresponden a emprendimientos previos de la misma empresa constructora.

Se vende departamento en el edificio "Lisboa I", ubicado sobre calle Avellaneda al 2300, en el tradicional barrio Alta Córdoba, en una zona muy tranquila y residencial del barrio, a tan solo dos cuadras de Plaza Rivadavia en Alta Córdoba, a una cuadra de Isabel la Católica, a 3 de M. Fragueiro y a 7 minutos del centro de la ciudad. La idea de este proyecto fue desarrollar unidades funcionales con pocos metros cuadrados comunes para disminuir los costos de expensas e impuestos que gravan la propiedad; sin por ello renunciar al confort, diseño y seguridad de las mismas. Características: - Amplio living comedor. - Cocina integrada equipada con muebles de bajo mesada y mesada de granito natural. - Gran terraza con asador. - Toilette. - Baño completo con ante-baño. - Dos dormitorios, cada uno con su respectivo placar (sin interiores). Unidad nueva, a estrenar con posesión inmediata. Se instrumenta con Boleto de Cesión.  COMERCIALIZA ROCA BIENES RAICES CPI 5309

Departamento en Barrio Gral bustos a 1 /2 cuadra de Juan b Justo - Súper seguro esta rodeado por el Banco cordoba de la esquina. Tiene 40 m2 Posee un baño 1 dorm (placard con interiores) cocina con extractor y artefacto( cocina) y comedor , calefactor Tiene balcon 1 piso. U$S 50.000 “Nunca te dan un sueño sin concederte también el poder de hacerlo real.” Richard Bach. Siempre hay una forma realista de concretar cualquier sueño. Nunca ha habido un sueño que no se pueda tener. Es por eso que estamos aquí. Somos quienes lo acompañarán a alcanzar lo que desea realizar. InmobiliariaBecker • Te: (0351) 15374---- / (0351) 461---- // ----@inmobiliariabecker.com

Ordano Inmuebles presenta departamento en venta, en edificio Alerces 12 - ENTREGA NOVIEMBRE 2026 RENTA HASTA LA POSESIÓN El edificio consta de 3 pisos, conformado por tres torres, 28 unidades y 3 cocheras Está ubicado en Fray José León Torres 827, Alta Córdoba, una de las zonas más buscadas por el público joven. - A 350 mts de la plaza de Alta Córdoba - A 150 metros del polo gastronómico de Alta Córdoba Características Departamento 2 "F": -1 dormitorio  -Cocina comedor -Living -Baño -Balcón Sup Cubierta propia: 40m2 Sup Patio/Balcón: 2 m2 Total Propios: 42 m2 ENTREGA OCTUBRE 2026 PRECIO PUBLICADO CONTADO ¿Te gustaría conocer mas de Alerces 12? Comunicate con nosotros. Las imágenes y la información descripta en el aviso son meramente ilustrativas y pueden ser modificadas sin previo aviso. Consultar disponibilidad y condiciones al número de contacto. Todas las operaciones de corretaje inmobiliario son realizadas por el Corredor Matriculado Matías E. Ordano Cpi 5389 titular de Ordano Inmuebles. Las imágenes y la información descripta en el aviso son meramente ilustrativas y pueden ser modificadas sin previo aviso. Consultar disponibilidad y condiciones al número de contacto.

Departamento a la venta ubicado en Barrio Alta Córdoba, Calle Mariano Fragueiro 1788.  A RECICLAR - 3 Dormitorios - Baño completo - Living Comedor - Cocina - Dependencia de servicio sin baño en terraza - Amplia Terraza