3.306 casas en venta en Avenida Mitre, San Isidro

DEPARTAMENTO TIPO TRIPLEX DE EN VENTA MARTINEZ SAN ISIDRO HIPODROMO Elegante propiedad tipo townhouse (depatamento tipo triplex)) ubicado en complejo privado de Martinez, San Isidro, a una cuadra de Dardo Rocha. Propiedad de 234 m² totales sobre un terreno de 414 m², con diseño arquitectónico distinguido y terminaciones de alta categoría. Desarrollado en tres plantas con distribución funcional y espacios luminosos, el inmueble ofrece una experiencia de vivienda premium. La planta baja presenta un living de doble altura con ventanales de vidrio repartido, sector de bar con pileta, toilette, lavadero, patio interno y jardín de 82 m². El primer nivel integra comedor, cocina, living, baño y área de parrilla con superficie de 63 m². La tercera planta alberga tres habitaciones amplias, dos baños completos, escritorio y terraza privada con excelente iluminación natural. Entre sus amenities se destacan pileta compartida, parrilla exterior, jardín y zona de relax. Incluye cochera y ofrece condiciones óptimas de seguridad. Ubicación estratégica con acceso inmediato a centros gastronómicos, comerciales, bancarios y educativos. Próximo al Casco Histórico de San Isidro y zona de actividades náuticas. Características principales: - Superficie cubierta: 196 m² - Superficie semicubierta: 27 m² - Superficie descubierta: 10 m² - 3 habitaciones - 3 baños completos - 1 toilette - Cochera - Pileta - Jardín - Patio Propiedad ideal para familias que valoran diseño arquitectónico, ubicación privilegiada y espacios versátiles en zona residencial premium de Martinez. Video en el link En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Nancy Zaccone - KP580619 - T100100 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Espectacular complejo con pileta de natación olímpica. Gimnasio. Cochera cubierta. La propiedad consta de 2 habitaciones muy amplias con dos baños completos. Cuarto principal en suite con vestidor. Lavadero. Cocina integrada. Amplio living y comedor. Balcón terraza con vista a la pileta. Televisión en el cuarto principal y living. AC en el Living y dormitorio principal. Edificio único y muy buscado por la calidad de construcción, la tranquilidad, los excelentes servicios y por las dimensiones de los ambientes. Ubicado en la manzana comprendida por las calles Beltran, Ezpeleta, Castelli, Entre Ríos, son 82 departamentos que miran a un jardín central, con una pileta y solarium en desnivel, y gimnasio con vestuarios y duchas. La cochera es cubierta y está en el subsuelo, a si mismo la baulera. Tiene 2 accesos. por Beltran y Castelli, con control de accesos en ambos. Seguridad 24 hs. Limpieza de las áreas comunes permanente de lunes a sabados. El complejo se encuentra a 2 cuadras del Boulevard Dardo Rocha, con toda su oferta gastronómica y comercial, del Hipódromo de San Isidro, Jockey Club, gran pulmón verde de la zona. A 2 cuadras de Avenida Fleming , arteria comercial y con transporte público. Cercano al Sanatorio La Trinida y al Sanatorio Las Lomas. Al shopping Unicenter y a Perú Beach , área de recreación y gastronomía que mira al río. De fácil accesibilidad por Autopista Panamericana con bajada en Thames y por la Avenida del Libertador a traves de Dardo Rocha. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Flavia Keglevich - KP578503 - T100100 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Increíble departamento en venta en San Isidro Loft La propiedad cuenta con un amplio dormitorio, muy luminoso con un baño completo. Además, tiene un toilette ideal para invitados. La cocina está integrada y es muy luminosa. El espacioso living comedor da al gran patio. San Isidro Loft es un edificio único y muy buscado por la calidad de construcción, la tranquilidad, los excelentes servicios y por las dimensiones de los ambientes. Ubicado en la manzana comprendida por las calles Beltran, Ezpeleta, Castelli, Entre Ríos, son 82 departamentos que miran a un jardín central, con una pileta y solarium en desnivel, y gimnasio con vestuarios y duchas. La cochera es cubierta y está en el subsuelo, asimismo la baulera. Tiene 2 accesos. por Beltran y Castelli, con control de accesos en ambos. Seguridad 24 hs. Limpieza de las áreas comunes permanente de lunes a sábados. El complejo se encuentra a 2 cuadras del Boulevard Dardo Rocha, con toda su oferta gastronómica y comercial, del Hipódromo de San Isidro, Jockey Club, gran pulmón verde de la zona. A 2 cuadras de Avenida Fleming y a pocas otras de la Avenida Santa Fe, arterias comerciales y con transporte público. Cercano al Sanatorio La Trinida y al Sanatorio Las Lomas. Al shopping Unicenter y a Perú Beach, área de recreación y gastronomía que mira al río. De fácil accesibilidad por Autopista Panamericana con bajada en Thames y por la Avenida del Libertador a traves de Dardo Rocha. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Flavia Keglevich - KP577942 - T100100 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Venta de PH en Martinez, 3 ambientes, totalmente independiente, al frente de la calle Vélez Sarsfield. El PH en planta baja tiene una cocina integrada con ventana al frente, comedor y living, todo integrado en un espacio cálido y acogedor. Una escalera nos lleva al primer piso, donde hay una habitación de buenas medidas con placard empotrado con ventanas al frente, y otra mas chica con placard empotrado también. Baño completo para ambas, con ventana al exterior y bañadera. Subiendo una escalera, nos lleva a una gran terraza con vista abierta, un lavadero semi cubierto. Todos los ambientes tienen ventana y dan al exterior. La propiedad tiene su propio tanque de agua con bomba. Estufas de tiro balanceado. No tiene expensas. Es seguro y tranquilo, cerca de todo. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Luciana Cruz Font - KP576795 - T100100 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

CASA DE EN VENTA MARTINEZ SAN ISIDRO HIPODROMO Elegante propiedad tipo townhouse (casa ) ubicado en complejo privado de Martinez, San Isidro, a una cuadra de Dardo Rocha. Propiedad de 234 m² totales sobre un terreno de 414 m², con diseño arquitectónico distinguido y terminaciones de alta categoría. Desarrollado en tres plantas con distribución funcional y espacios luminosos, el inmueble ofrece una experiencia de vivienda premium. La planta baja presenta un living de doble altura con ventanales de vidrio repartido, sector de bar con pileta, toilette, lavadero, patio interno y jardín de 82 m². El primer nivel integra comedor, cocina, living, baño y área de parrilla con superficie de 63 m². La tercera planta alberga tres habitaciones amplias, dos baños completos, escritorio y terraza privada con excelente iluminación natural. Entre sus amenities se destacan pileta compartida, parrilla exterior, jardín y zona de relax. Incluye cochera y ofrece condiciones óptimas de seguridad. Ubicación estratégica con acceso inmediato a centros gastronómicos, comerciales, bancarios y educativos. Próximo al Casco Histórico de San Isidro y zona de actividades náuticas. Características principales: - Superficie cubierta: 196 m² - Superficie semicubierta: 27 m² - Superficie descubierta: 10 m² - 3 habitaciones - 3 baños completos - 1 toilette - Cochera - Pileta - Jardín - Patio Propiedad ideal para familias que valoran diseño arquitectónico, ubicación privilegiada y espacios versátiles en zona residencial premium de Martinez. ( Ver video) En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Nancy Zaccone - KP559540 - T100100 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Espectacular departamento en venta en San Isidro Loft Al ingresar a la propiedad, nos encontramos con una muy amplia cocina abierta con barra. La cocina se conecta con el living comedor también muy amplio y con salida al balcón corrido. Ambos espacios son muy luminosos. El dormitorio tiene un amplio vestidor y baño en suite. Tiene aire acondicionado y cortina blackout, además de la salida al balcón corrido muy espacioso y luminoso. Además, la propiedad cuenta con toilette, lavadero, baulera y cochera cubierta. San Isidro Loft es un dificio único y muy buscado por la calidad de construcción, la tranquilidad, los excelentes servicios y por las dimensiones de los ambientes. Ubicado en la manzana comprendida por las calles Beltran, Ezpeleta, Castelli, Entre Ríos, son 82 departamentos que miran a un jardín central, con una pileta y solarium en desnivel, y gimnasio con vestuarios y duchas. La cochera es cubierta y está en el subsuelo, a si mismo la baulera. Tiene 2 accesos. por Beltran y Castelli, con control de accesos en ambos. Seguridad 24 hs. Limpieza de las áreas comunes permanente de lunes a sabados. El complejo se encuentra a 2 cuadras del Boulevard Dardo Rocha, con toda su oferta gastronómica y comercial, del Hipódromo de San Isidro, Jockey Club, gran pulmón verde de la zona. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Flavia Keglevich - KP559037 - T100100 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

¡EXCELENTE Local con deposito EN VENTA EN EL CORAZÓN DE MARTÍNEZ! Oportunidad única: local con deposito de grandes dimensiones ubicado en una de las mejores zonas de Martínez, a solo 20 metros de Av. Santa Fe, pleno centro del barrio, con acceso privilegiado a medios de transporte y vías principales. Características destacadas: Amplio espacio cubierto, ideal para múltiples usos comerciales o industriales. Oficina y vestuarios, perfectamente equipados para el desarrollo de actividades profesionales. Dos patios, ideales para almacenamiento, circulación o áreas al aire libre. Ubicación estratégica con excelente movilidad, rodeado de comercios y servicios. Este galpón combina espacio, funcionalidad y ubicación, perfecto para quienes buscan desarrollar su proyecto en un lugar de alta demanda. ¡Consultanos para más información y coordinemos una visita! En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Andres Bejarano - KP546995 - T100100 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Terreno 204,20 m2 VENTA MARTINEZ ZONA NORTE - APTO CREDITO Terreno de 204,20 m² ubicado en zona estratégica de Martínez. Potencial de inversión. Propiedad lista para escriturar, diseñada para quienes buscan invertir en uno de los barrios más cotizados del conurbano bonaerense. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total de 204,20 m² • Ubicación privilegiada sobre calle Mariano Ezpeleta • El propietario acepta permutas de su interés • Zona residencial de alto valor inmobiliario -Apto Crédito BENEFICIOS DE UBICACIÓN • Cercano a principales arterias de Martínez • Acceso inmediato a transporte público • Zona residencial segura y consolidada • Proximidad a comercios y servicios urbanos POTENCIAL DE INVERSIÓN Propiedad con gran potencial de revalorización. Zona de constante crecimiento inmobiliario con proyección de desarrollo urbano. Ideal para primera vivienda o inversión inmobiliaria con rentabilidad proyectada. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Marcos Pannunzio - KP580634 - T100100 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Pasionaria Martinez Excelente departamento de 2 ambientes plus , living comedor en L  permitiendo diferenciar bien ambos espacios , cocina americana equipada con alacenas y bajo mesada, lavadero separado, salida a balcón con parrilla, toilette de recepción, , puerta que separa dormitorio en suite  y con vestidor ( amplio). Calefacción loza radiante , pisos porcelanato, aberturas pvc ,  Luminoso , vistas a verdes . Impecable estado. Cochera cubierta con espacio para generar baulera. Ubicación: cercanía a Unicenter y Yrigoyen comercios , entre Fleming y Panamericana. Complejo con pileta , sum , cancha de tenis, gym, jacuzzi, plaza . Seguridad 24 hs. Expensas $ 500.000 aprox incluye abl y arba Esta en condiciones de realizar la primer escritura. CUCICBA matricula nro.7736 - CMCPSI nro.3406 Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura- Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-

Descubra este exclusivo departamento tipo loft de 3 ambientes ubicado en San Isidro Loft, una zona residencial privilegiada de G.B.A. Zona Norte. Con una superficie cubierta de 140 m², este moderno espacio se destaca por su diseño único, resultado del reciclaje de una antigua fábrica de cerámicos. Los amplios ventanales y el balcón proporcionan abundante luz natural, creando un ambiente acogedor y relajado. La propiedad cuenta con una cochera cubierta fija y una baulera espaciosa, brindando comodidad adicional. En el interior, los materiales de alta calidad como el porcelanato y la madera, junto con el techo de hormigón visto, aportan elegancia y calidez. La cocina, equipada con mesadas generosas y un lavadero integrado, se abre a un amplio living comedor ideal para el entretenimiento. En la planta alta, encontrará un dormitorio principal excepcionalmente amplio con vestidor y baño completo, ofreciendo privacidad y confort. Las amenities del edificio incluyen seguridad las 24 horas, piscina, gimnasio, parrilla, laundry y más, asegurando un estilo de vida cómodo y seguro. Las expensas incluyen ABL y AYSA, lo que añade valor a esta propuesta. No pierda esta oportunidad de vivir en un entorno único, donde cada detalle ha sido cuidadosamente pensado para su bienestar. Comuníquese al celular: +54-911-5624----- para más información. Visite nuestro Instagram: gabylopez propiedades para descubrir más opciones. Las medidas son aproximadas, las reales y los datos consignados serán verificados contra el título de propiedad. La presente oferta de venta está condicionada a la confeccion del COTI. por parte del propietario (Resolucion AFIP 2371)

Casa de 2 ambientes en Martínez, ideal para quienes buscan comodidad, espacios exteriores y una excelente ubicación dentro de una de las zonas más buscadas de Zona Norte. NO ES APTO CRÉDITO. La propiedad cuenta con un cómodo living comedor, una cocina independiente de buen tamaño, un dormitorio y un baño completo. Su distribución es práctica y funcional, ofreciendo ambientes bien definidos y confortables para el día a día. En el exterior dispone de un jardín, ideal para disfrutar del aire libre, realizar reuniones o crear un espacio verde propio. Además, cuenta con cochera, brindando mayor comodidad y seguridad para el vehículo. Ubicada en una zona residencial de Martínez, con cercanía a comercios, medios de transporte, establecimientos educativos y principales accesos. Una excelente oportunidad para quienes buscan una casa funcional con jardín y cochera en una ubicación privilegiada. Consultanos para más información o para coordinar una visita. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. PARRA DESARROLLOS URBANOS

Depto de 4 Ambientes con cochera – Excelente Ubicación ¡Oportunidad única! Departamento de 4 ambientes ubicado en un primer piso, con una distribución cómoda y funcional, ideal para vivir con confort en una zona estratégica, esquina Av Fleming. Con renta hasta Noviembre 2026 Esta Propiedad cuenta con un Living Comedor: Ambiente amplio y luminoso, perfecto para reuniones familiares o disfrutar del día a día. Su distribución permite organizar fácilmente un espacio de estar con excelente entrada de luz natural.  Cocina Separada: Independiente del living, esta cocina presenta un diseño clásico y funcional, con muebles bajo mesada y alacenas, espacio para heladera, cocina a gas y conexión para lavarropas. Ventilación natural que garantiza aireación y luminosidad. Dormitorio Principal: Espacioso y cómodo, con ventana al exterior y placard empotrado. Ideal para descansar con privacidad y tranquilidad. Segundo Dormitorio: Versátil y luminoso, puede adaptarse como habitación infantil, escritorio o cuarto de huéspedes. También cuenta con placard y buena ventilación. Tercer Dormitorio Baño Completo: En muy buen estado, equipado con bañera, inodoro, bidet y lavamanos con mueble de guardado. Ventilación natural. Segundo baño Lavadero: Sector independiente que permite mantener las tareas del hogar organizadas sin invadir los espacios comunes. Cuenta con bacha de lavado y conexión para lavarropas. Ubicación: Ubicado en una zona privilegiada, Av Fleming, con fácil acceso a medios de transporte, comercios, colegios, restaurantes y servicios. Una excelente opción tanto para vivir como para invertir. No pierdas la oportunidad de visitar esta propiedad. ¡Contactanos para más información o agendar una visita!

CODIGO: 965-HIPOLITOIRIGOYEN ubicado en: HIPOLITO YRIGOYEN 2300 - Publicado por: SELL HOUSE INMOBILIARIA. Duplex en Venta en Martínez, San Isidro, Buenos Aires. El precio es de USD 149000 null. El estado es Excelente. La superficie cubierta es de 120 metros cuadrados. La superficie total es de 15 metros cuadrados. Servicios en el Duplex: Calefacción. . El Duplex cuenta con: 2 Habitaciones. 1 Baño. 1 Toilette. Cochera. Apto credito. Publicado a través de Mapaprop

Casa desarrollada en dos plantas sobre lote con jardín y pileta. En planta baja cuenta con hall de ingreso, amplio living-comedor, escritorio o dormitorio de huéspedes, toilette de recepción y una cómoda cocina con comedor diario. Además, dispone de lavadero independiente y salida al jardín. En planta alta se encuentra la suite principal con baño privado, dos dormitorios adicionales que comparten un baño completo y un práctico altillo con espacio de guardado o usos múltiples. En el exterior, la propiedad ofrece jardín parquizado, galería y pileta. Los metros son estimativos a corroborar con plano Corredor interviniente: Juan Pablo Sanguinetti CMCPSI 6449La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley provincial 10.973 y sus modificaciones. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria Cada oficina opera de forma independiente.

ATENCION INVERSORES!! VENTA DE LOTE CON DOS VIVIENDAS – 260 m² Ubicado en la zona de  Martinez Excelente oportunidad de inversión sobre lote de 260 m², con medidas de 10 metros de frente por 26 metros de fondo, que cuenta con dos viviendas independientes, ideal para familias numerosas, dos grupos familiares o para obtener una renta. La propiedad principal es una casa de 3 ambientes distribuida en dos plantas, con ambientes cómodos y funcionales. Además, el lote cuenta con una segunda vivienda de 2 ambientes, que dispone de patio propio, brindando mayor independencia y privacidad. Una propuesta con gran potencial, tanto para vivienda multifamiliar como para inversión, gracias a la posibilidad de utilizar ambas propiedades de manera independiente. Características principales: Lote de 260 m² 10 m de frente x 26 m de fondo 2 viviendas independientes Casa principal de 3 ambientes en 2 plantas Segunda vivienda de 2 ambientes Patio propio en la segunda vivienda Ideal para vivienda e inversión Consultanos para más información y coordiná tu visita.

PH al frente en planta alta en un primer piso totalmente independiente, sobre avenida. Cuenta con un living, comedor amplio y balcón corrido. Primer dormitorio con placard el cual tiene salida al balcón. Segundo dormitorio también con placard. Cocina, comedor diario, baño completo, gran patio de 3.60X7.50 y terraza de 80m2. NO APTO CREDITO Morelli Negocios Inmobiliarios Tel. (011) 4836----- Hipólito Yrigoyen 1798 - Martinez www.morelliprop.co----

Concepto de Vivienda Pasiva: Diseñadas para minimizar drásticamente el consumo energético en calefacción y refrigeración mediante una envolvente térmica de alto rendimiento, ventilación controlada y excelente aislamiento térmico. 22 viviendas apareadas con seguridad las 24 horas. Planta Baja: Área social fluida, living-comedor y cocina integrada completa. Todos los ambientes tiene vista y salida al jardín. Galería con parrilla, jardín totalmente parquizado y piscina climatizada, revestida, con luces y filtro automático. Nivel Superior: Dormitorio en suite con vestidor y baños completos equipados con mesadas de cuarzo y acabados de primera calidad. Otro dormitorio con vestidor mas un baño completo. El tercer dormitorio se adosó a la suite (está preparado para cerrar si se necesita). Subsuelo: 2 cocheras integradas con acceso directo a la vivienda, sector para family room, lavadero y Toilette. CASA CENTRAL SAN ISIDRO Tel: +54 11 4743----- / WhatsApp: +54 9 11 2829----- Primera Junta 524 esq. Av. del Libertador, Buenos Aires, Argentina.

VENTA EN BLOCK DE DOS EXCELENTES GALPONES INDUSTRIALES EN MARTINEZ, hoy habilitados para emprendimientos de estampado y tintorería. Cada galpón tiene un lote de 10 x 35,50 metros y entre ambos, más de 2000m2 en 3 plantas. No tiene espacio aéreo en ninguna de las plantas. Cuentan además con una recepción amplia para atención al público, varias oficinas, un toilette, cocina, baños y vestuarios para empleados, 4 grandes áreas de taller o depósito, ascensor. Instalación trifásica de luz y gas. La ubicación es inmejorable, a solo tres cuadras de la Avenida Fleming y a seis de Dardo Rocha, ofreciendo rápidos accesos a las principales vías de la zona. Las medidas mencionadas son aproximadas y se proporcionan a efectos comerciales. No pierda la oportunidad de invertir en estos galpones con potencial para desarrollar su negocio en una zona industrial estratégicamente ubicada.

CODIGO: 3047-44 ubicado en: Fleming 900 - Publicado por: PAOLINI PROPIEDADES. Departamento en Venta en Martínez, San Isidro, Buenos Aires. El precio es de USD 145000 null. El estado es Excelente. Servicios en el Departamento: . El Departamento cuenta con: Publicado a través de Mapaprop

Condominio La Pasionaria San Isidro con amenities: jardín parquizado, pileta con solárium, otra pileta interior climatizada, gimnasio, SUM, sector de parrillas. Lindísimo departamento muy luminoso, con amplio balcón terraza con parrilla, Hall, Toilette, amplio living comedor con pisos de porcelanato, muy buena cocina con barra, lavadero separado, 2 cómodos dormitorios, uno en suite con vestidor, baño adicional. Calefacción por losa radiante, split frío-calor. Cochera cubierta doble  y baulera . SEGURIDAD 24 HS, Expensas $35.000 incluye AYSA y ABL (Junio 2022). Pablo Antonio Reynolds Matrícula CMCPSI N° 4408 Para mas información recuerde el código de la propiedad: M1420500

Casa de 5 ambientes con cochera en venta en Martínez Ubicada en en una de las zonas más valoradas del corredor norte, donde la conectividad convive con la naturaleza y una alta calidad de vida. A solo 15 minutos de CABA, cuenta con tres accesos principales: Panamericana a 3 minutos, Av. Santa Fe a 5 minutos y Av. del Libertador a 15 minutos. La ubicación ofrece cercanía a opciones gastronómicas, centros educativos, de salud, servicios y un importante centro comercial. La propiedad se desarrolla en 2 plantas + terraza: En planta baja cuenta con Living comedor con ventanal al jardín y salida a galería con parrilla, toilette, cocina con barra y lavadero. La sala de maquinas se encuentra detras del lavadero. En planta alta cuenta con 3 dormitorios: una master suite con placard y dos dormitorios con placard que comparten un baño completo. En la terraza se encuentra el playroom con toilette Exterior Jardín con césped y piscina 1 cochera cubierta 1 cochera descubierta Detalles de diseño y terminaciones Baños con griferías premium, artefactos de diseño y porcelanatos de primera calidad Cocina con mesadas de cuarzo, muebles de diseño con herrajes importados, extractor, anafe a gas de 5 hornallas y horno empotrado Carpinterías de alta prestación con DVH Muros exteriores con doble pared para mayor eficiencia térmica Calefacción por losa radiante con caldera individual 5 aires acondicionados inverter instalados Agua caliente por termotanque dedicado y sistema de presurización con tanque de 1.500 l Revoques texturados y cielorrasos en hormigón visto Tecnología y sustentabilidad Paneles fotovoltaicos con conversor híbrido y baterías de respaldo Preinstalación para cargador de autos eléctricos en cochera cubierta Server dedicado con red WiFi para control domótico Control de luces por voz, presencia o escenas predeterminadas Riego automático y cortinas motorizadas Sensores de temperatura, calidad de aire y consumo energético Climatización de piscina con bomba de calor e ionizador Sistema de audio con 6 parlantes smart y panel de control general Cerradura digital de acceso Cámaras de seguridad con IA y notificaciones al celular Control de acceso al barrio automatizado por aplicación Modalidad de pago Anticipo del 30% + cuotas fijas en dólares. PARA VISITAR CONTACTATE CON NOSOTROS!! *Las medidas y superficies expuestas surgen de la información proporcionada por el propietario, la empresa no se responsabiliza por la exactitud de las mismas*. El valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) están sujetos a verificación y/o ajustes. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Casa Central: Av. Fleming 2800, Martínez Sucursal: Av. del Libertador 13208, Martínez Sucursal: Eduardo Costa 1804, Martínez Sucursal: Larrea 1381 2° A, CABA Horario: Lunes a Viernes de 9 a 13 o 14 a 18 hs y Sábados 9 a 13 hs. CARLOS A. BEZRUK Mat. 3275 CMSI. CUCICBA Mat. 5952

Casa de 5 ambientes con cochera en venta en Martínez Ubicada en en una de las zonas más valoradas del corredor norte, donde la conectividad convive con la naturaleza y una alta calidad de vida. A solo 15 minutos de CABA, cuenta con tres accesos principales: Panamericana a 3 minutos, Av. Santa Fe a 5 minutos y Av. del Libertador a 15 minutos. La ubicación ofrece cercanía a opciones gastronómicas, centros educativos, de salud, servicios y un importante centro comercial. La propiedad se desarrolla en 2 plantas + terraza: En planta baja cuenta con Living comedor con ventanal al jardín y salida a galería con parrilla, toilette, cocina con barra y lavadero. La sala de maquinas se encuentra detras del lavadero. En planta alta cuenta con 3 dormitorios: una master suite con placard y dos dormitorios con placard que comparten un baño completo. En la terraza se encuentra el playroom con toilette Exterior Jardín con césped y piscina 1 cochera cubierta 1 cochera descubierta Detalles de diseño y terminaciones Baños con griferías premium, artefactos de diseño y porcelanatos de primera calidad Cocina con mesadas de cuarzo, muebles de diseño con herrajes importados, extractor, anafe a gas de 5 hornallas y horno empotrado Carpinterías de alta prestación con DVH Muros exteriores con doble pared para mayor eficiencia térmica Calefacción por losa radiante con caldera individual 5 aires acondicionados inverter instalados Agua caliente por termotanque dedicado y sistema de presurización con tanque de 1.500 l Revoques texturados y cielorrasos en hormigón visto Tecnología y sustentabilidad Paneles fotovoltaicos con conversor híbrido y baterías de respaldo Preinstalación para cargador de autos eléctricos en cochera cubierta Server dedicado con red WiFi para control domótico Control de luces por voz, presencia o escenas predeterminadas Riego automático y cortinas motorizadas Sensores de temperatura, calidad de aire y consumo energético Climatización de piscina con bomba de calor e ionizador Sistema de audio con 6 parlantes smart y panel de control general Cerradura digital de acceso Cámaras de seguridad con IA y notificaciones al celular Control de acceso al barrio automatizado por aplicación Importante Las unidades no incluyen tecnología y domótica, equipos de aire acondicionado, climatización de piscina, paneles fotovoltaicos ni baterías. Estos adicionales pueden incorporarse con costo aparte de U$S 50.000 Modalidad de pago Anticipo del 30% + cuotas fijas en dólares. PARA VISITAR CONTACTATE CON NOSOTROS!! *Las medidas y superficies expuestas surgen de la información proporcionada por el propietario, la empresa no se responsabiliza por la exactitud de las mismas*. El valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) están sujetos a verificación y/o ajustes. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Casa Central: Av. Fleming 2800, Martínez Sucursal: Av. del Libertador 13208, Martínez Sucursal: Eduardo Costa 1804, Martínez Sucursal: Larrea 1381 2° A, CABA Horario: Lunes a Viernes de 9 a 13 o 14 a 18 hs y Sábados 9 a 13 hs. CARLOS A. BEZRUK Mat. 3275 CMSI. CUCICBA Mat. 5952

Casa de 5 ambientes con cochera en venta en Martínez Ubicada en en una de las zonas más valoradas del corredor norte, donde la conectividad convive con la naturaleza y una alta calidad de vida. A solo 15 minutos de CABA, cuenta con tres accesos principales: Panamericana a 3 minutos, Av. Santa Fe a 5 minutos y Av. del Libertador a 15 minutos. La ubicación ofrece cercanía a opciones gastronómicas, centros educativos, de salud, servicios y un importante centro comercial. La propiedad se desarrolla en 2 plantas + terraza: En planta baja cuenta con Living comedor con ventanal al jardín y salida a galería con parrilla, toilette, cocina con barra y lavadero. La sala de maquinas se encuentra detras del lavadero. En planta alta cuenta con 3 dormitorios: una master suite con placard y dos dormitorios con placard que comparten un baño completo. En la terraza se encuentra el playroom con toilette Exterior Jardín con césped y piscina 1 cochera cubierta 1 cochera descubierta Detalles de diseño y terminaciones Baños con griferías premium, artefactos de diseño y porcelanatos de primera calidad Cocina con mesadas de cuarzo, muebles de diseño con herrajes importados, extractor, anafe a gas de 5 hornallas y horno empotrado Carpinterías de alta prestación con DVH Muros exteriores con doble pared para mayor eficiencia térmica Calefacción por losa radiante con caldera individual 5 aires acondicionados inverter instalados Agua caliente por termotanque dedicado y sistema de presurización con tanque de 1.500 l Revoques texturados y cielorrasos en hormigón visto Tecnología y sustentabilidad Paneles fotovoltaicos con conversor híbrido y baterías de respaldo Preinstalación para cargador de autos eléctricos en cochera cubierta Server dedicado con red WiFi para control domótico Control de luces por voz, presencia o escenas predeterminadas Riego automático y cortinas motorizadas Sensores de temperatura, calidad de aire y consumo energético Climatización de piscina con bomba de calor e ionizador Sistema de audio con 6 parlantes smart y panel de control general Cerradura digital de acceso Cámaras de seguridad con IA y notificaciones al celular Control de acceso al barrio automatizado por aplicación Importante Las unidades no incluyen tecnología y domótica, equipos de aire acondicionado, climatización de piscina, paneles fotovoltaicos ni baterías. Estos adicionales pueden incorporarse con costo aparte de U$S 50.000. Modalidad de pago Anticipo del 30% + cuotas fijas en dólares. PARA VISITAR CONTACTATE CON NOSOTROS!! *Las medidas y superficies expuestas surgen de la información proporcionada por el propietario, la empresa no se responsabiliza por la exactitud de las mismas*. El valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) están sujetos a verificación y/o ajustes. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Casa Central: Av. Fleming 2800, Martínez Sucursal: Av. del Libertador 13208, Martínez Sucursal: Eduardo Costa 1804, Martínez Sucursal: Larrea 1381 2° A, CABA Horario: Lunes a Viernes de 9 a 13 o 14 a 18 hs y Sábados 9 a 13 hs. CARLOS A. BEZRUK Mat. 3275 CMSI. CUCICBA Mat. 5952

Casa de 5 ambientes con cochera en venta en Martínez Ubicada en en una de las zonas más valoradas del corredor norte, donde la conectividad convive con la naturaleza y una alta calidad de vida. A solo 15 minutos de CABA, cuenta con tres accesos principales: Panamericana a 3 minutos, Av. Santa Fe a 5 minutos y Av. del Libertador a 15 minutos. La ubicación ofrece cercanía a opciones gastronómicas, centros educativos, de salud, servicios y un importante centro comercial. La propiedad se desarrolla en 2 plantas + terraza: En planta baja cuenta con Living comedor con ventanal al jardín y salida a galería con parrilla, toilette, cocina con barra y lavadero. La sala de maquinas se encuentra detras del lavadero. En planta alta cuenta con 3 dormitorios: una master suite con placard y dos dormitorios con placard que comparten un baño completo. En la terraza se encuentra el playroom con toilette Exterior Jardín con césped y piscina 1 cochera cubierta 1 cochera descubierta Detalles de diseño y terminaciones Baños con griferías premium, artefactos de diseño y porcelanatos de primera calidad Cocina con mesadas de cuarzo, muebles de diseño con herrajes importados, extractor, anafe a gas de 5 hornallas y horno empotrado Carpinterías de alta prestación con DVH Muros exteriores con doble pared para mayor eficiencia térmica Calefacción por losa radiante con caldera individual 5 aires acondicionados inverter instalados Agua caliente por termotanque dedicado y sistema de presurización con tanque de 1.500 l Revoques texturados y cielorrasos en hormigón visto Tecnología y sustentabilidad Paneles fotovoltaicos con conversor híbrido y baterías de respaldo Preinstalación para cargador de autos eléctricos en cochera cubierta Server dedicado con red WiFi para control domótico Control de luces por voz, presencia o escenas predeterminadas Riego automático y cortinas motorizadas Sensores de temperatura, calidad de aire y consumo energético Climatización de piscina con bomba de calor e ionizador Sistema de audio con 6 parlantes smart y panel de control general Cerradura digital de acceso Cámaras de seguridad con IA y notificaciones al celular Control de acceso al barrio automatizado por aplicación Modalidad de pago Anticipo del 30% + cuotas fijas en dólares. PARA VISITAR CONTACTATE CON NOSOTROS!! *Las medidas y superficies expuestas surgen de la información proporcionada por el propietario, la empresa no se responsabiliza por la exactitud de las mismas*. El valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) están sujetos a verificación y/o ajustes. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Casa Central: Av. Fleming 2800, Martínez Sucursal: Av. del Libertador 13208, Martínez Sucursal: Eduardo Costa 1804, Martínez Sucursal: Larrea 1381 2° A, CABA Horario: Lunes a Viernes de 9 a 13 o 14 a 18 hs y Sábados 9 a 13 hs. CARLOS A. BEZRUK Mat. 3275 CMSI. CUCICBA Mat. 5952

Casa de 4 ambientes + escritorio en venta, en Martínez. Ubicado a 1 cuadra de Paraná y a pasos del Shopping Unicenter, inmejorable zona! La propiedad se desarrolla toda en 1 planta, al ingresar living-comedor, baño completo, cocina completa con comedor diario y salida a muy lindo jardín. En el jardín encontramos un cuarto lavadero con toilette, galería cubierta con parrilla y cuarto de guardado o dependencia de servicio. 3 cómodos dormitorios el principal en suite y un 2° baño completo compartido. PARA VISITAR CONTACTATE CON NOSOTROS!! *Las medidas y superficies expuestas surgen de la información proporcionada por el propietario, la empresa no se responsabiliza por la exactitud de las mismas*. El valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) están sujetos a verificación y/o ajustes. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Casa Central: Av. Fleming 2800, Martínez Sucursal: Av. del Libertador 13208, Martínez Sucursal: Eduardo Costa 1804, Martínez Sucursal: Larrea 1381 2° A, CABA Horario: Lunes a Viernes de 9 a 13 o 14 a 18 hs y Sábados 9 a 13 hs. CARLOS A. BEZRUK Mat. 3275 CMSI. CUCICBA Mat. 5952

Espectacular casa de 4 ambientes  + playroom + dependencia  RECICLADA TOTALMENTE A NUEVO en venta, en Martínez.  Ubicada a metros de Av. Fleming y a pocas cuadras del Shopping Unicenter, excelente zona! La propiedad se desarrolla en 2 plantas sobre un lote de 18 x 57 mts. Planta Baja: Amplio living-comedor, hermosa cocina con barra y comedor diario, lavadero independiente y habitación de servicio con baño. Exterior: Jardín totalmete parquizado con dos murales del artista urbano Lion, pileta de 5x12 con solarium y cascada, 2 amplios quinchos, uno exterior semi-cubierto y uno interior cubierto, dos parrillas. Cuarto de guardado con baño. Cochera cubierta para 6 autos y cochera descubierta para 2 autos. Sala de máquinas. Planta Alta: Tres dormitorios, el principal en suite on vestidor y los otros 2 con sus respectivos placares, un baño completo.  Gran playroom con hogar. - Pisos en madera de roble americana - Techos en pino Brasil sin nudo  - Aberturas en aluminio A30 de alta prestación con Doble Vidrio Hermético laminado de serguridad PARA VISITAR CONTACTATE CON NOSOTROS!! *Las medidas y superficies expuestas surgen de la información proporcionada por el propietario, la empresa no se responsabiliza por la exactitud de las mismas*. El valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) están sujetos a verificación y/o ajustes. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Casa Central: Av. Fleming 2800, Martínez Sucursal: Av. del Libertador 13208, Martínez Sucursal: Eduardo Costa 1804, Martínez Sucursal: Larrea 1381 2° A, CABA Horario: Lunes a Viernes de 9 a 13 o 14 a 18 hs y Sábados 9 a 13 hs. CARLOS A. BEZRUK Mat. 3275 CMSI. CUCICBA Mat. 5952

VENTA PH 3 AMBIENTES EN MARTÍNEZ PH de 3 ambientes en Martínez con cochera y fondo libre. Reciclada hace 10 años Ubicada a metros de la Plaza Martínez y centro comercial con medios de transporte público y fácil acceso a Av. Santa Fé. Desarrollada en 1 planta. Jardín al frente. Cochera para 1 auto. Amplio living. Hall de distribución. 2 cómodos dormitorios. Baño completo. Comedor diario. Cocina con muebles completos con barra desayunadora. Galería. Patio. Lavadero. Fondo amplio libre con parrilla. Apto crédito. https://www.argenprop.com/publicacion--19854116?1790277455.383---- https://www.zonaprop.com.ar/propiedades/clasificado/veclphin-venta-ph-3-ambientes-en-martinez-59376948.---- Para más información o coordinar una visita, contáctenos.

EXCELENTE DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES CON COCHERA DOBLE Y BAULERA - PASIONARIA SAN ISIDRO -  Dentro de pasionaria en un cuerpo interno frente al verde y en planta baja nos encontramos con este departamento 2 ambientes.  Al ingresar nos recibe un toilette con mesada de mármol y ventilación por extractor.  Continuando un living comedor este ambiente cuenta con una redistribución realizada en el acceso al dormitorio dejando una planta mas cómoda para el uso y disposición de los espacios y libre circulación. Desde el living se comunica toda la propiedad.  - Al frente la salida a un deck semi cubierto con parrilla, en este podemos encontrar la caldera dual, utilizada para el agua caliente como para la calefacción por losa radiante.  Desde este espacio se accede al jardín este espacio tan buscado en todo el complejo.  - Volviendo al living, tenemos a la izquierda la cocina con semi integrada, con una barra desayunadora que balconéa el living generando un espacio de comunidad y para esos desayunos rápidos. Una vez dentro del sector de la cocina tenemos; de un lado, un espacio de lavadero con su propia bacha y posibilidad de generar muebles de guardado. Al centro, el espacio de cocina con buen espacio de guardado, cocina a gas, y mesada completa con bacha doble. Y por último, contra el verde un espacio de comedor diario para disfrutar de una comida con la tranquilidad de la vista.  - Por último el dormitorio principal en suite, este dormitorio al modificarse el ingreso se modificó el placard, muy cómodo con su propio baño completo con ventilación propia, y con una excelente luz debido a su emplazamiento.  La propiedad cuenta con calefacción por losa radiante, y aire acondicionado en todos sus ambientes.  Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Matriculado Responsable Natalio Carames CMCPSI - 7110 CUCICBA - 9320 .

Ubicada en una muy linda cuadra residencial, en una excelente zona de Martinez, con muy buenos accesos a Panamericana, Unicenter y principales puntos de Zona Norte. Casa racionalista de los años 50/60, proyectada por el estudio Colombo Iannuzzi, con una arquitectura de líneas muy vigentes en la actualidad. La propiedad se encuentra en estado original y ofrece un enorme potencial para actualizar y remodelar respetando su identidad arquitectónica. Desarrollada en dos plantas. En planta baja cuenta con un amplio living y comedor, ambos con grandes ventanales y excelente relación con el exterior. Cocina, lavadero y dependencias de servicio. Este sector ofrece una excelente oportunidad para proyectar una gran cocina con comedor diario y vistas al jardín. En planta alta encontramos un hall de distribución, tres dormitorios y un baño completo. Todos los dormitorios tienen salida a su propia terraza individual, lo que brinda la posibilidad de reorganizar la planta y generar dormitorios en suite. La propiedad cuenta además con cochera para tres autos y un muy buen quincho cerrado. Excelente jardín, amplia galería y muy lindos espacios exteriores. Una casa con gran potencial de actualización, destacada por su arquitectura racionalista, sus amplios ambientes, grandes ventanales y excelente ubicación.

OPORTUNIDAD EN MARTÍNEZ – CHALET EN LOTE PROPIO A UNA CUADRA DE LA PLAZA Excelente oportunidad en una de las zonas residenciales más buscadas de Martínez, a tan solo una cuadra de la Plaza de Martínez. Chalet de época desarrollado en dos plantas, emplazado sobre lote propio de 320m², con aproximadamente 200 m² cubiertos, muy buenos espacios y un importante potencial de actualización y modernización.  La propiedad cuenta en planta baja con amplio living comedor, cocina con comedor diario, lavadero cubierto, dependencia de servicio, baño, toilette y garage cubierto. Su retiro de frente permite disponer de un espacio adicional para otro vehículo. Uno de sus principales atributos es el gran jardín posterior, con aproximadamente 18 metros de fondo libre y parrilla, que brinda excelentes posibilidades para incorporar pileta, ampliar la galería o desarrollar un espacio exterior de categoría.  En planta alta dispone de cuatro dormitorios con placard, uno de ellos en suite, baño completo, hall de distribución y balcón corrido al frente.  La casa se encuentra habitable y conserva las características de un chalet tradicional, ofreciendo una excelente base para actualizarla y adaptarla a un estilo contemporáneo, sin resignar algo cada vez más difícil de encontrar en Martínez: lote propio, jardín, amplitud y una ubicación privilegiada. Una propiedad con muchísimo potencial, ideal tanto para vivienda permanente como para quien busque invertir y poner en valor una casa en una ubicación consolidada de Martínez. Excelente relación entre ubicación, lote, superficie construida y valor. Se considera local comercial de menor o igual valor en Olivos, Martínez o San Isidro como parte de pago. Las medidas y superficies son aproximadas y deberán verificarse con la documentación correspondiente.