27.245 casas en venta en Avenida Militar

VENTA UNIDAD DE 3 AMBIENTES Edificio de 8 pisos. Semipisos de 3 ambientes con cocheras opcionales. Ubicado en Corvalán al 1000, el edificio se encuentra a media cuadra de Av. Juan Bautista Alberdi, con rápido acceso a Av. General Paz y al centro comercial de Mataderos. La zona ofrece una buena combinación de tranquilidad y conectividad, con cercanía a escuelas, supermercados, espacios verdes y líneas de colectivos El proyecto consta de 8 pisos con semipisos de 3 ambientes, diseñados para ofrecer privacidad, funcionalidad y buen aprovechamiento de la luz natural. Cuenta con un ascensor, 6 cocheras en planta baja. Cada unidad cuenta con: Tres ambientes bien distribuidos. Con preinstalación de aires acondicionados Cocina equipada, con muebles bajo mesada y alacena, y conexión a gas natural. Living comedor con salida a un balcón corrido, que aporta amplitud y buena iluminación natural. Tres baños por unidad: toilette de recepción, baño completo y baño en suite en el dormitorio principal. Dormitorios con frente e interior de placard, listos para usar. Parrilla individual en el balcón, ideal para disfrutar en el día a día. Una propuesta moderna y funcional, ideal para quienes buscan vivir o invertir en una zona con desarrollo sostenido, sin resignar comodidad ni calidad constructiva. CONSULTANOS POR MAS UNIDADES FUNCIONALES DISPONIBLES. OPCION DE FINANCIACION PROPIA En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Francisco Racco - KP579394 - T101004 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Departamento Apto Crédito, al frente con gran balcón terraza, vista abierta y excelente luminosidad. Ubicado en Villa del Parque, este departamento se destaca por su amplitud, su excelente estado y un espacio exterior verdaderamente diferencial. La propiedad cuenta con 73 m² cubiertos., 5 m² semicubiertos correspondientes a lavadero independiente, y un gran balcón terraza de 28 m², ideal para disfrutar del aire libre, crear un espacio verde o realizar reuniones, con privacidad y vistas abiertas. Distribución cómoda y funcional: Living comedor luminoso Cocina comedor independiente, amplia, con espacio para mesa y sillas, en excelente estado 2 dormitorios confortables con placard Escritorio con placar ideal para home office ó tercer dormitorio chico 2 baños completos Lavadero independiente, con ventilación natural La unidad se encuentra en muy buen estado general, con ambientes bien definidos y una combinación poco frecuente de metros, luz natural, vista abierta y balcón terraza en la zona. Ubicación estratégica, a solo tres cuadras de la calle Cuenca, principal centro comercial de Villa del Parque, con una amplia oferta de locales, gastronomía y servicios. Entorno residencial con diversa oferta de colegios públicos y privados en la zona, ideal para familias. Excelente conectividad, con numerosas líneas de colectivo sobre Av. Nazca y avenidas cercanas como Av. San Martín y Av. Beiró, y rápido acceso a la estación Villa del Parque del Ferrocarril San Martín, que conecta con distintos puntos de la ciudad. En las cercanías se encuentra Club Comunicaciones, referente deportivo y recreativo del barrio. Las medidas son aproximadas y las definitivas surgirán del título de propiedad. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Patricia Abraham - KP578119 - T101004 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

VENTA CASA,APTO CRÉDITO | Dos casas independientes sobre lote propio de 372,33 m² | Ideal para dos familias o inversión. Oportunidad única en Caseros. Si buscas una propiedad con amplios espacios, múltiples posibilidades de uso y excelente potencial de inversión, esta puede ser la indicada. Ubicada sobre Justo José de Urquiza 2900, Caseros, Partido de Tres de Febrero, esta propiedad se desarrolla sobre un lote propio de 372,33 m² y cuenta con dos viviendas totalmente independientes, ambas distribuidas en dos plantas, con espacios amplios y funcionales. Su distribución la convierte en una excelente alternativa para dos familias que deseen vivir cerca manteniendo su independencia, para quienes buscan combinar vivienda y renta, o para inversores que desean obtener ingresos mensuales. Primera vivienda Planta Baja living con espacio de escritorio amplio comedor, cocina. dormitorio. Planta Alta Segundo living. cocina, baño completo. amplio dormitorio. Segunda vivienda planta Baja living-comedor. cocina comedor. amplio dormitorio. baño completo. Baño de servicio. lavadero. Entrepiso acceso a una terraza. Planta Alta hall de distribución. Cuatro dormitorios, tres de ellos de generosas dimensiones. dormitorio principal con espacio para vestidor. Baño completo con hidromasaje. Espacios exteriores amplio patio. jardín. Doble cochera. lo que hace única a esta propiedad -Apto Crédito. -Dos viviendas independientes sobre un mismo lote. - Ideal para dos familias o familia numerosa. -Excelente opción para vivir y obtener una renta. - Gran potencial para inversión. La configuración de ambas viviendas permite proyectar una renta mensual estimada de entre $700.000 y $800.000 (valor orientativo sujeto a las condiciones del mercado), convirtiéndola en una atractiva alternativa para quienes buscan una inversión con ingresos. Su ubicación ofrece un rápido acceso a importantes avenidas, transporte público, centros educativos, comercios y servicios, en una zona residencial consolidada de Caseros. Una propiedad versátil, con características difíciles de encontrar en el mercado. ¡Contáctanos para coordinar una visita y conocer todo su potencial! En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Natalia Quiña - KP583434 - T101004 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Hermosa Casas para 2 familias en el corazón de caseros, entradas independientes, tranquilidad y muy luminoso para disfrutar en familia, una de las propiedades se ingresa por PB y posee jardín, quincha con parrilla y con mucho potencial para vivir una vida en familia cerca de los tuyos. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Diego García Davolos - KP550291 - T101004 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

***** APTO CREDITO***** Viví la comodidad de una casa con las ventajas de un PH y sin pagar expensas. En una de las zonas residenciales más lindas de Versalles se encuentra esta propiedad, pensada para quienes valoran los espacios funcionales, la luminosidad y la tranquilidad del barrio. Ubicación: Fragueiro esquina Marcelo Gamboa Con 119 m² totales, este PH se desarrolla en dos plantas y se encuentra en muy buen estado de conservación, listo para mudarse Planta baja - Amplio living-comedor, ideal para compartir en familia. - Toilette de recepción. - Cocina independiente con abundante espacio de guardado y sector para comedor diario. - Cochera cubierta con salida a un patio descubierto que incorpora parrilla, un espacio práctico para disfrutar de un asado y sumar un sector de servicio al aire libre. Planta alta - Tres cómodos dormitorios. - Dormitorio principal en suite con vestidor y baño privado. - Baño completo para los dormitorios secundarios. Un detalle que distingue a esta propiedad es la claraboya ubicada sobre la escalera, que permite el ingreso de abundante luz natural, aportando amplitud y calidez a toda la circulación. Características destacadas 119 m² totales. 9,5 m² descubiertos. Cochera propia. Parrilla. Sin expensas. Orientación sudoeste. Antigüedad aproximada: 26 años. Muy buen estado. Si buscás un hogar amplio, cómodo y listo para disfrutar, en un entorno residencial con excelente calidad de vida, esta propiedad merece una visita. Contactame para recibir más información o coordinar una visita. Será un placer asesorarte y acompañarte en la búsqueda de tu próximo hogar. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Jacqueline Cabeza - KP580211 - T101004 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

EXELENTE OPORTUNIDAD . CASA EN CIUDADELA , OPORTUNIDAD PARA QUIENES BUSCAN UNA VIVIENDA , COMODA Y FUNCIONAL EN UNA MUY BUENA UBICACION ,FACIL ACCESO A COMERCIOS, ESTABLECIMIENTOS EDUCATIVOS TRASPORTE PUBLICO Y PRINCIPALES VIAS DE CIRCULACION ,LA PROPIEDAD CUENTA CON TODOS LOS SERVICIOS , LA MISMA ES APTO CREDITO En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Claudio Segura - KP554119 - T101004 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Semipiso 4 Amb. a Nuevo en Villa Devoto | 2 Cocheras + Baulera En Villa Devoto son muy pocas las unidades de 4 ambientes que ofrecen 2 cocheras por escritura, y esta es una de ellas. Un semipiso al frente, totalmente renovado, en Pedro Morán 4700, una de las mejores zonas de CABA. Ubicación: A pocas cuadras de la Estación Devoto (trenes Urquiza y San Martín) y con múltiples líneas de colectivo en la zona (105, 108, 114, entre otras). Cerca del Club Círculo Villa Devoto, de Plaza Arenales y del corredor comercial de Av. Francisco Beiró y Av. San Martín, con bancos, comercios y gastronomía a mano. Una locación tranquila y arbolada, típica del barrio, con muy buena conectividad hacia el resto de la Ciudad. La propiedad se destaca por su excelente distribución, su luminosidad y una renovación integral concebida para quienes buscan espacios amplios, listos para disfrutar. Acceso principal por palier privado y una práctica entrada de servicio que optimiza la dinámica diaria. En el área social, un living comedor de muy buenas dimensiones con salida a balcón techado con hermosa vista abierta. La cocina, independiente y totalmente actualizada, está equipada con pasaplatos y tiene espacio para comedor diario. Completan esta área un lavadero independiente y un toilette de recepción. En el área privada, se disponen 3 cómodos dormitorios con placard y 2 baños completos. Pisos de parquet en impecable estado aportan calidez y elegancia a cada ambiente. Cocina y baños fueron actualizados con materiales de primera calidad, y la calefacción es por losa radiante mediante caldera individual. La unidad incluye baulera y 2 espacios guardacoches por escritura, una ventaja diferencial muy valorada en el barrio: menos oferta con este beneficio significa mayor demanda al momento de revender. El edificio cuenta con circuito cerrado de cámaras de seguridad. Datos de la unidad: Superficie cubierta: 92,95 m² Semicubierta: 6,29 m² Descubierta: 2,37 m² Superficie total: 101,61 m² 4 ambientes / 3 dormitorios / 2 baños completos Toilette de recepción 3° piso al frente, en edificio de 10 pisos 2 espacios guardacoches por escritura + baulera Calefacción por losa radiante con caldera individual Antigüedad: 47 años, renovado a nuevo Expensas: ARS 325.000 En cumplimiento de las normas legales aplicables, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor Público Inmobiliario matriculado de la oficina. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Federico Brunelli - KP578980 - T101004 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES A ESTRENAR VILLA SAENZ PEÑA MOSCONI BUENOS AIRES Un refugio urbano que combina diseño moderno y funcionalidad en el corazón de Villa Saenz Peña. Este departamento de 43 m² representa la perfecta fusión entre confort y estilo contemporáneo, pensado para quienes buscan vivir la ciudad con intensidad. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Ubicación estratégica sobre calle Mosconi, en un edificio de 6 pisos • Superficie total de 43 m², con 40 m² cubiertos y 3 m² semicubiertos • Distribución inteligente con 2 ambientes y espacios bien aprovechados • Orientación Norte-Este que garantiza luminosidad natural durante el día DISTRIBUCIÓN INTERIOR • Dormitorio amplio y luminoso • Living-comedor de diseño integrado • Cocina funcional con espacio de lavadero • Baño completo • Balcón y terraza que expanden los espacios interiores AMENITIES Y SERVICIOS • Ascensor de última generación • Aire acondicionado • Conexiones completas: electricidad, agua, gas, internet • Servicios adicionales: televisión por cable, alarma, televisión satelital BENEFICIOS DE INVERSIÓN • Propiedad a estrenar, construida en 2024 • Excelente estado general • Múltiples opciones de financiamiento • Entrega aproximada: Octubre 2026 Ideal para inversores o primera vivienda, este departamento te ofrece más que un espacio: te brinda un estilo de vida. Cada rincón está pensado para transformar lo cotidiano en extraordinario. Consultá por planes de financiación personalizados y descubrí tu nuevo hogar en Villa Saenz Peña. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Mario Lopez - KP543038 - T101004 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Balcón aterrazado con parrilla propia. Tu próximo asado ya tiene dirección. El departamento que querías, con el balcón que soñabas A estrenar | Entrega inminente 3 y 4 ambientes en el límite entre Monte Castro y Devoto. Balcones aterrazados con parrilla: un living al aire libre para disfrutar todo el año. Ambientes luminosos. Cocina equipada con mesada de granito, alacenas y bajo mesadas Dormitorios con placard. Baños con porcelanato de primera línea. Zona residencial tranquila y bien conectada. Ideal para vivir o invertir. Mirá el video hasta el final y coordinemos tu visita En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Hernan Sanguinetti - KP578529 - T101004 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES C/BALCÓN LATERAL A ESTRENAR - ENTREGA INMEDIATA La unidad se ubica al contrafrente y cuenta con 45 m² cubiertos y balcón lateral de 3 m², que aporta amplitud, luz natural y un excelente espacio exterior para disfrutar todos los días. Composición del departamento: •Estar-comedor con salida directa al balcón •Cocina integrada, equipada con mobiliario completo (bajo mesada y alacena) •Mesada de granito y cocina a gas de primera línea •Dormitorio con placard •Baño completo con terminaciones modernas •Espacio y conexión para lavarropas. Detalles y terminaciones: •Carpinterías de aluminio •Pisos de porcelanato de alta calidad •Preinstalación para equipos de aire acondicionado •Sistema de agua caliente individual •Instalación eléctrica reglamentaria con tablero independiente Sobre el edificio: •Emprendimiento de planta baja y 5 pisos •Ascensor automático de última generación •Hall de acceso con diseño actual y materiales de categoría •Bajos costos de mantenimiento Una opción ideal para: •Primera vivienda •Inversión segura con potencial de valorización •Generación de renta (tradicional o temporaria) No dejes de consultar para realizar una visita En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Hernan Sanguinetti - KP568008 - T101004 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

GALPÓN CON OFICINAS, DEPÓSITOS Y TERRAZA EN CASEROS Excelente inmueble de uso comercial, productivo o de almacenamiento, ubicado sobre Ángel Pini al 5100, Caseros, Partido de Tres de Febrero. La propiedad se desarrolla sobre un lote de aproximadamente 255 m², con 8,50 metros de frente por 30 metros de fondo. Cuenta con un amplio sector de galpón y diferentes ambientes complementarios, ofreciendo una distribución versátil y adaptable a múltiples actividades. Al frente dispone de persiana metálica de gran tamaño para el ingreso de mercadería y vehículos utilitarios, acceso peatonal independiente, ventanas con rejas y cámara de seguridad. En su interior presenta: Amplio espacio operativo o de depósito. Diferentes sectores de trabajo intercomunicados. Oficinas y ambientes administrativos. Cocina. Baño y sector de servicios. Espacios adicionales para guardado. Instalación eléctrica distribuida TRIFASICA T1. Iluminación instalada. Instalacion de gas lista para poner el medidor . Conductos y sistemas de ventilación/extracción. Pisos resistentes para uso intensivo. Escalera interna de acceso al nivel superior. La propiedad también posee terraza accesible, sectores auxiliares y un patio con parrilla, aportando espacios complementarios para el personal, almacenamiento o futuras adaptaciones. Por su configuración, resulta ideal para depósito, taller, centro de distribución, pequeña industria, emprendimiento productivo, logística de última milla o empresa que necesite integrar administración y operación en una misma propiedad. UBICACIÓN Emplazado en una zona consolidada de Caseros, con rápido acceso a Avenida San Martín y buena vinculación con el centro de Caseros, El Palomar y las principales vías de circulación del oeste del Gran Buenos Aires. Conectividad hacia Avenida General Paz y Autopista Acceso Oeste. Una propiedad funcional, con muy buen potencial y múltiples posibilidades de aprovechamiento. Medidas aproximadas y de carácter orientativo. La superficie cubierta, habilitaciones, zonificación y destinos permitidos deberán verificarse con la documentación correspondiente y ante los organismos competentes. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Amilcar Mallia - KP577337 - T101004 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Hermoso y exclusivo semipiso al frente en un 1° piso, ubicado en una de las zonas más residenciales y buscadas de Villa Devoto. Un departamento moderno (construido en 2012) que destaca por sus amplios metros al aire libre, su privacidad y su excelente entrada de luz natural durante toda la tarde. Recorrido y Distribución: •Estar-Comedor: Espacioso y confortable, diseñado para integrarse de forma fluida con el exterior. •Gran Balcón Corrido: Imponente espacio al aire libre de 8,11 metros de largo, abarcando todo el frente de la propiedad (ideal para mesa, plantas y sector de relax). •Dormitorio en Suite: Habitación principal completa con baño privado en suite. •Toilette de Recepción: Baño social independiente para visitas. •Cocina: Funcional y bien ventilada. •Lavadero Independiente: Sector pequeño y cerrado, equipado con un práctico techo corredizo. Detalles de Confort y Edificio: •Calefacción: Losa radiante individual. •Climatización: Preinstalación para aire acondicionado lista para conectar. •Exclusividad: Edificio con ascensor moderno que incluye música ambiental. Distribución en semipiso (solo 2 departamentos por piso). •Mascotas: Edificio Pet Friendly (se aceptan mascotas). Superficies: •Cubierta: 39,67 m² •Balcón al frente: 8,11 m² •Descubierta: 1,37 m² •TOTAL: 48 m² Condiciones Comerciales: •Expensas: $150.000 aprox. •Apto Crédito Hipotecario: Sí. •Antigüedad: 2012 (14 años aprox.). ¡Contactanos para coordinar una visita y conocer tu próximo hogar! En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Marcelo Calderon - KP567850 - T101004 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

VENTA DEPTO 2 AMBIENTES - CASEROS Piso 3 E Contrafrente Bloque 2 El edificio Murias, ubicado en el centro de Caseros, representa la expresión de la vanguardia y el diseño moderno. Su ubicación estratégica facilita el acceso a la actividad y conexión en la zona. LA UNIDAD Living con pre-instalación de aire acondicionado con salida a balcón Cocina integrada equipada con bajo mesada, barra desayunador, cocina eléctrica y pre-instalación para campana extractora. Termotanque eléctrico. Dormitorio con placard y pre-instalación aire acondicionado. Baño completo. Termotanque eléctrico. Conexión lavarropas integrado en la cocina. DVH AMENITIES: - SUM - Parrilla - Solarium - Seguridad por cámara Apto profesional Expensas: $ 100.000 Financiación: Anticipo 70% (posesión) y saldo cuotas en pesos + CAC Entrega inmediata Su ubicación estratégica facilita el acceso a la actividad y conexión en la zona: * Easy * Sanatorio Modelo * Banco de la Nación Argentina * Plaza de la Unidad Nacional * Cine Teatro Paramount * Municipalidad y Universidad de Tres de Febrero. * Principales transportes: Colectivos 161, 252, 343, 78 Estación Caseros (línea San Martín) Superficie cubierta: 51,64 m2 Superficie semicubierta: 4,31 m2 Superficie total: 55,95 m2 --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Las medidas son aproximadas a efecto orientativo, las reales surgen del título de propiedad o del plano municipal. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Pablo Macchi - KP578259 - T101004 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Casa de 3 ambientes con cochera sobre lote propio – Gran potencial. Oportunidad para reciclar y personalizar. Casa de construcción sólida, desarrollada sobre lote propio, ideal tanto para vivienda como para inversión. Características 3 ambientes. Cochera cubierta de 6,70 x 2,00 m. Dos cuartos de guardado en el fondo. Superficie total: 130,76 m². Superficie cubierta: 51,10 m². Frente de 8,55 m. Excelente ubicación Ubicada a solo 1 cuadra de Av. Mitre y Gral. Hornos, a 4 cuadras del centro comercial y a 5 cuadras de Av. San Martín y Av. Urquiza. Cuenta con rápido acceso a Av. General Paz, Acceso Oeste y Av. Bernabé Márquez. En sus cercanías se encuentran clubes, colegios, plazas, la Municipalidad de Tres de Febrero, Easy, el Sanatorio Modelo de Caseros y el supermercado Chango Más. Además, dispone de excelente conectividad mediante las líneas de colectivo 53, 123, 181, 237 y 343. Una propiedad con excelente ubicación y gran potencial de renovación. No dejes pasar esta oportunidad. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Natalia Quiña - KP583448 - T101004 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Excelente monoambiente divisible al frente, ubicado sobre Bermúdez al 1600, Monte Castro, con muy buena luminosidad, balcón y una distribución que permite sectorizar cómodamente el ambiente. La unidad cuenta con 42,67 m² totales, compuestos por 39,28 m² cubiertos y 3,39 m² de balcón. Corresponde a la UF 23, ubicada en el 4° piso. El ambiente principal ofrece muy buenas dimensiones y permite generar un sector de dormitorio independiente, logrando una distribución funcional similar a la de un 2 ambientes. Cuenta con cocina integrada con espacio y conexión para lavarropas, sector de guardado, baño completo y amplio ventanal con salida directa al balcón. El balcón al frente aporta una excelente entrada de luz natural y brinda un cómodo espacio exterior, con lugar para mesa y sillas. APTO PROFESIONAL: el Reglamento de Copropiedad permite expresamente destinar las unidades funcionales 5 a 34 a vivienda familiar, ejercicio de profesiones liberales y/o uso como oficina comercial, lo que amplía considerablemente sus posibilidades de uso. CARACTERÍSTICAS 42,67 m² totales 39,28 m² cubiertos 3,39 m² de balcón Monoambiente divisible Disposición al frente Amplio balcón Excelente luminosidad Cocina integrada Espacio para lavarropas Baño completo Espacio de guardado Apto profesional Apto crédito EDIFICIO El edificio cuenta con pileta y solárium de uso común para las unidades funcionales 5 a 34. Cuenta además con encargado permanente con vivienda. EXPENSAS Expensas ordinarias de referencia: $216.669 según liquidación de julio de 2026. Incluyen gas y agua.- UBICACIÓN | MONTE CASTRO Ubicado sobre Bermúdez al 1600, en un sector residencial de Monte Castro, próximo a Av. Álvarez Jonte, con comercios, servicios y buenas conexiones hacia distintos puntos de la Ciudad. Una propiedad muy versátil, ideal tanto para vivienda propia, inversión, consultorio, estudio u oficina profesional, combinando balcón al frente, buena superficie, amenities y la posibilidad de adaptar su distribución según las necesidades. SE VENDE CON RENTA – IDEAL INVERSOR Consultanos para más información y coordinar una visita. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Carolina Gerardo - KP562323 - T101004 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

3 ambientes a estrenar con balcón – Monte Castro Excelente unidad a estrenar sobre Juan Agustín García al 4700, en el corazón de Monte Castro, un barrio residencial en constante crecimiento, destacado por su tranquilidad, calles arboladas y cercanía a espacios verdes. Con muy buena conectividad a través de avenidas principales como Álvarez Jonte y Lope de Vega, y una variada oferta comercial y gastronómica en los alrededores. El departamento cuenta con 56 m² cubiertos + 10 m² de balcón, con una distribución funcional y gran luminosidad natural en todos sus ambientes. Dispone de: * Living-comedor con salida a balcón * Cocina integrada moderna * Dos dormitorios cómodos * Baño completo * Toilette Se destaca por sus detalles de calidad, losa radiante y conexión prevista para equipos de aire acondicionado, brindando confort durante todo el año. El edificio cuenta con amenities, sumando valor y calidad de vida. Ideal tanto para vivienda como inversión en una zona con excelente proyección. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Hernan Sanguinetti - KP582810 - T101004 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Ubicado en un piso 11 al frente, este excelente departamento se destaca por su vista abierta, gran luminosidad y una ubicación privilegiada en el corazón de Ramos Mejía. La propiedad cuenta con amplio living-comedor con salida al balcón, cocina independiente con generoso comedor diario, tres dormitorios, uno de ellos en suite, y un segundo baño completo que asiste al resto de los ambientes. Gracias a su altura y orientación, todos los espacios disfrutan de una excelente ventilación y luz natural. Ideal para quienes buscan comodidad, amplitud y una ubicación estratégica, con acceso inmediato a comercios, gastronomía y medios de transporte. Características principales: * Piso 11 al frente * Vista abierta * Balcón * Living-comedor amplio y luminoso * Cocina con comedor diario * 3 dormitorios * Dormitorio principal en suite * 2 baños completos * Pleno centro de Ramos Mejía ¡Una excelente oportunidad para vivir en una de las mejores ubicaciones de Ramos Mejía! Accesos y ubicación * A pocas cuadras de la Ramos Mejía, sobre la Línea Sarmiento. * Rápido acceso a Av. Rivadavia, Av. de Mayo y los principales corredores de La Matanza. * Conexión ágil hacia CABA, Morón y Acceso Oeste. Tren * Línea Sarmiento: estación Ramos Mejía, con servicios hacia Once y Moreno. Colectivos que circulan por el centro de Ramos Mejía Entre las líneas que pasan por Ramos Mejía se encuentran: 96, 88, 136, 153, 163, 166, 172, 174, 181, 182, 185, 205, 242, 302, 325, 378, 406, 621, 624, entre otras. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Jorgelina Castiglia - KP579290 - T101004 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

CASA EN VENTA DE 4 AMBIENTES EN PLANTA BAJA, RAMOS MEJÍA Propiedad ubicada sobre calle Charcas en Ramos Mejía, zona de excelente accesibilidad y proximidad a avenidas principales como Díaz Vélez y Avenida Eva Perón. La zona cuenta con múltiples líneas de transporte público que facilitan la conectividad hacia diferentes puntos de la ciudad. Características de la construcción Casa construida íntegramente en planta baja con 210 m² de superficie total distribuidos en 120 m² cubiertos, 40 m² semicubiertos y 50 m² descubiertos. Edificada en 1955, mantiene buen estado general de conservación. El lote posee dimensiones de 8,66 x 24,25 metros. Distribución de ambientes • 3 habitaciones de gran tamaño, comunicadas entre sí • Comedor • Cocina • 1 baño completo • Patio con galería semicubierta de amplias dimensiones y excelente iluminación natural Servicios e instalaciones • Electricidad • Gas • Desagüe cloacal • 1 cochera • Dos puertas de ingreso independientes a la propiedad Ubicación estratégica La propiedad se encuentra en una zona consolidada de Ramos Mejía con fácil acceso a comercios, servicios y transporte público. La cercanía a avenidas principales y la disponibilidad de múltiples líneas de colectivos la convierten en una opción conveniente para familias que buscan conectividad sin renunciar a la tranquilidad de una zona residencial. Consulte para coordinar una visita y conocer esta excelente oportunidad de inversión inmobiliaria. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: María de los Ángeles González - KP579304 - T101004 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Casa Completamente Reciclada a nueva estilo barrio Privado en pleno Ramos Mejia. Fachada minimalista impecable con aires acondicionados ya instalados y espacio de cochera doble al frente. ​Área social (Planta Baja): Espacio de concepto abierto muy luminoso, con pisos de porcelanato símil madera de tablón ancho, cielorrasos con luces LED empotradas y detalles arquitectónicos modernos, como el pilar revestido con varillaje para la TV. ​Cocina: Cuenta con una isla central de grandes dimensiones revestida en piedra (estilo calacatta), anafe a gas de 5 hornallas empotrado y gran conexión visual y de acceso hacia el exterior mediante ventanales de piso a techo. ​Baños de lujo: El nivel de los baños es destacable. El principal está revestido íntegramente en porcelanato negro con vetas, nichos iluminados, mampara de vidrio y una amplia bañera con hidromasaje. Un segundo baño exhibe un revestimiento símil mármol blanco de piso a techo y un moderno vanitory flotante con bacha de apoyo. ​Exterior: Jardín parquizado con una pileta de diseño geométrico moderno, revestida y rodeada de bordes atérmicos claros. ​Dormitorios: Se observa un dormitorio con piso de parquet de madera natural pulido en patrón de espiga, mientras que la suite principal y otros ambientes continúan con la estética del porcelanato símil madera. Superficie construida 300m2 Todos los metros son aproximados. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Ariel Leonardi - KP577278 - T101004 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

CASA 4 AMBIENTES RAMOS MEJÍA Una propiedad con una hermosa historia: durante años fue el hogar de una gran familia que vio crecer a sus hijas en un barrio tranquilo. ¡Hoy está lista para recibir a sus nuevos dueños que crearán nuevas historias, nuevos sueños! LA PROPIEDAD: Construida en 2 plantas sobre lote propio de 8,66 x 17,32 mts. y ubicada en una zona residencial con cercanía al centro comercial. PLANTA BAJA: Nos recibe un gran living comedor, cocina comedor de generosas dimensiones, doble mesada de granito y mobiliario completo en madera con gran capacidad de guardado, un toilette o baño de servicio, un baño completo con bañera, un dormitorio y lavadero independiente. Fondo con patio, plantas y parrilla, un espacio ideal para disfrutar al aire libre. Además, una cochera con capacidad para dos vehículos y a una galería techada con un sistema de tipo ventiluz. PLANTA ALTA: Dos dormitorios grandes con placard, un baño completo con ducha, un pequeño estudio o se puede adaptar a vestidor. Todo esto se conecta en el mismo nivel con salida a una gran terraza y un balcón al frente desde una de las habitaciones. La circulación es cómoda mediante una fuerte escalera. Para destacar, la circulación de aire y la luminosidad aportan calidez y la sensación de sentirte en casa. La casa se encuentra habitable y en funcionamiento. Presenta algunos sectores a refaccionar que se muestran en las imágenes y video, lo que brinda la posibilidad de personalizar los ambientes y agregarle más valor. Documentación al día, lista para escriturar. UBICACIÓN: A metros de Av. Gral. San Martín y Av. de Mayo, muy cerca del centro de Ramos Mejía, con rápido acceso a comercios, transporte y servicios. Ideal para una familia grande, uso multifamiliar o inversor que priorice metros, distribución y oportunidad. Espacio, ubicación y potencial en una misma propiedad. Líneas de colectivos: 88,96, 174, 205, 242, 298, 378, 382, 621, 624, 406. ¡Esperamos tu contacto para que veas esta casa en persona! En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Veronica Mellado - KP553471 - T101004 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

ESPECTACULAR DÚPLEX EN VILLA LURO CON VISTA PANORÁMICA, PILETA CON PARQUE, LAUNDRY Y SUM! Ubicación: Guardia Nacional 225, Villa Luro, CABA. Descubrí la combinación perfecta entre la comodidad de un departamento y el estilo de vida de una casa. Ubicado en una zona residencial tranquila y con excelente conectividad en el corazón de Villa Luro, este impresionante dúplex en dos plantas se destaca por su increíble luminosidad, sus vistas abiertas a toda la ciudad y unos amplios amenities para que puedas disfrutar socialmente. Distribución y Ambientes (En Dúplex) Planta Principal: Estar-Comedor de Gran Dimensión: Ambientes integrados con pisos de madera de excelente calidad, techos altos con detalles de tirantes en madera vistos y amplios ventanales de piso a techo que ofrecen vista abierta e iluminación natural todo el día. Cocina Integrada con Barra Desayunadora: Muebles bajo mesada y alacenas completos, mesada de granito, cocina a gas, espacio para heladera y excelente circulación de aire. Balcón: Espacio al aire libre con vista panorámica a la ciudad y a los pulmones verdes del barrio. Planta Alta: Dormitorio / Espacio Multipropósito: Área privada muy luminosa con pisos flotantes/madera, espacio ideal para escritorio de home office o dormitorio principal con gran ventanal y vista al horizonte. Escalera de Diseño: Estructura de madera maciza y detalles en herrería que conectan ambas plantas con gran elegancia. Amenities y Espacios Comunes del Edificio Parque y Piscina en Planta Baja: Gran jardín con césped natural y una amplia piscina de natación con cascada, ideal para disfrutar todo el verano en un entorno verde y privado. Último Piso - SUM y Laundry: Laundry Completo: Sector común equipado con lavarropas de gran capacidad. Características Destacadas Vista Panorámica: Excelente orientación y vista despejada de 180° hacia la ciudad. Luminosidad: Sol durante todo el día en todos sus ambientes. Climatización: Equipos de Aire Acondicionado Split e instalación de estufa a gas. Transportes Cercanos Colectivos:1, 2, 8, 46, 47, 53, 57, 86, 88, 96, 104, 113, 136, 163, 182, 195 Trenes:Villa Luro (SARMIENTO) Si te interesa, podemos coordinar una visita!. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Jose Luis Caputo Olivera - KP570108 - T101004 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Ramos Mejía, La Matanza 2 "C" edificio ianonne Oportunidad de venta Departamento de 3 ambientes distribuido en dos plantas Living-cocina-comedor Playroom/ Dormitorio planta alta , con salida a la terraza con parrilla,lavadero, vista al complejo Dormitorio completo con placard vista interna complejo, piscina. Baño completo con bañera Gran balcón con vista al parque. Ubicado dentro de VILANOVA RAMOS MEJÍA Espacios comun: SUM Gimnasio Patio inglés Pileta Seguridad 24 hs. Muy cuidado y en excelente estado. Incluye cochera en estacionamiento subterráneo Se puede financiar. Todas las medidas son aproximadas. VL Realtor SRL Corredor Diego E. Mastrangelo MAT. CMCPSI N° 6609 - MAT. CUCICB.A N° 7615 En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Ariel Leonardi - KP588267 - T101004 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Excelente oportunidad en uno de los barrios más elegidos de la Ciudad. Monoambiente luminoso, bien distribuido, ideal para primera vivienda o inversión con buen potencial de renta. Ambiente único (living, comedor y dormitorio), cocina integrada con buen espacio de guardado, pisos de porcelanato símil madera y balcón de 5,17 m². Un plus que no es habitual en esta tipología: placard grande con interiores. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES - 36,96 m² totales - 31,79 m² cubiertos - 5,17 m² de balcón - Ambiente único con muy buena distribución - Cocina integrada - Placard grande con interiores - Pisos de porcelanato símil madera - Muy buena luminosidad - Ideal para vivienda o inversión Villa del Parque combina el encanto de un barrio residencial con la vitalidad de sus arterias comerciales: sobre las avenidas Cuenca, Nazca y Álvarez Jonte se despliega una amplia oferta de comercios, cafés y restaurantes. El barrio ofrece además una rica vida cultural, con plazas, cines y centros culturales que lo distinguen. En materia de conectividad, cuenta con la Estación Villa del Parque (línea San Martín), múltiples líneas de colectivo y rápido acceso a la Av. General Paz. Consultanos y coordiná tu visita. Las medidas son aproximadas a efecto orientativo, las reales surgen del título de propiedad En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Vanesa Darioli - KP587424 - T101004 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

EXCLUSIVO DEPARTAMENTO DE 5 AMBIENTES CON BALCÓN, TERRAZA PRIVADA, JACUZZI Y PARRILLA. Excelente departamento de 5 ambientes, desarrollado en dos plantas, con todos sus ambientes luminosos y excelentes vistas. En la planta principal cuenta con living comedor con balcón y vista abierta central al parque y pileta, cocina con desayunador, espacio para heladera doble; y ventana hacia la calle Alvear. Toilette de recepción , tres dormitorios: dos habitaciones con baño completo compartido y la habitación principal en suite. Todos los dormitorios cuentan con ventanal a la calle Alvear. En la planta alta se encuentra un amplio playroom, quincho o posibilidad de utilizarlo como cuarto dormitorio, con acceso a una espectacular terraza en L, que ofrece vistas hacia la calle y al parque. Este espacio cuenta además con parrilla y jacuzzi, ideal para disfrutar y recibir invitados en privado. El departamento dispone de cochera y baulera. Consultar disponibilidad para sumar otras unidades. El complejo cuenta con seguridad 24 horas. Posibilidad de permuta: se evalúa unidad de menor valor dentro del complejo o, alternativamente, propiedad en CABA. Todas las medidas y superficies son aproximadas y están sujetas a verificación. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Jorgelina Castiglia - KP583699 - T101004 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Se trata de hermosísimo departamento de 2 ambientes de 51 m2 totales con Balcón al frente del edificio, con orientación ESTE. La unidad cuenta con living comedor amplio con cocina lateral con muebles bajo mesada y alacena. Baño toilette de recepción. Ambiente amplio con salida a balcón al frente del edificio con orientación ESTE. Aberturas DVH. Vista Abierta Muy Luminoso Calefacción por piso radiante regulable. Un dormitorio en suite con salida tb a balcón y baño privado con ducha. La unidad se entrega con cortinas black out roller. Pre instalación para aire acondicionado. Sistema de ingreso por clave y huella. El Edificio Cuenta con seguridad las 24 hs. En planta baja dispone de Espacio de Coworking, y Jardín con Parrillas, sector fitness saludable, Pileta & Solarium. En Subsuelo se encuentra el sector de cocheras, como así también el Gimnasio y el Salón de usos múltiples (SUM). La Zona Ubicado en el corazón de Villa del Parque a tan solo 1 cuadra de la plaza principal, cercano a la franja comercial de la calle Cuenca como así tambien del Shopping y la Estación de Tren. A ESTRENAR La propiedad todavia no es apta para escriturar En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Fernando Garden - KP582058 - T101004 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Ubicado a solo una cuadra de Av. San Martín y Av. Mosconi, este luminoso departamento de 59 m² totales ofrece una excelente combinación de comodidad y funcionalidad.. Cuenta con un amplio living-comedor con salida al balcón corrido al frente, cocina independiente con un pequeño lavadero y ventana al pulmón del edificio, que aporta gran luminosidad y ventilación. Un pasillo que distribuye los ambientes hacia dos dormitorios con placares empotrados, piso flotante y ventanas al balcón. Completa la propiedad un baño completo de generosas dimensiones con hidromasaje. El edificio posee solo dos departamentos por piso, brindando mayor privacidad y tranquilidad. Una excelente oportunidad para vivir en una de las zonas más buscadas de Villa Devoto, con rápidos accesos, múltiples medios de transporte, comercios, colegios y espacios verdes a pocos minutos. ¡Coordiná tu visita y conocelo! En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Candela Herrera - KP581629 - T101004 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Liniers | Monoambiente a Estrenar en Piso Alto al Frente Excelente monoambiente a estrenar ubicado en un 6° piso al frente, con vista panorámica abierta y una destacada luminosidad natural durante todo el día. La unidad cuenta con 34 m² cubiertos + 4 m² de balcón, ofreciendo una distribución moderna, funcional y confortable, ideal tanto para vivienda propia como para inversión. Su diseño contemporáneo, junto con materiales de primera calidad y terminaciones cuidadosamente seleccionadas, hacen de esta propiedad una opción diferencial en la zona de Liniers, lindera a Villa Luro. Características principales: Semipiso al frente Balcón con vista abierta Excelente ingreso de luz natural Placard empotrado Pisos de porcelanato Aberturas con DVH (doble vidrio hermético) Cocina equipada con anafe y horno empotrado Mesadas de Dekton Preinstalación para aire acondicionado Agua caliente central Sanitarios Ferrum Griferías Roca y Piazza Sistema totalmente eléctrico Unidad 6° A El edificio Edificio a estrenar, de estética moderna y sólida calidad constructiva. Ubicación | Pizarro al 5800 – Liniers Ubicado en una zona en constante crecimiento, a metros de Villa Luro, que combina tranquilidad residencial con excelente conectividad. A pocos metros de Av. Rivadavia Cercano a Av. Juan B. Justo Rápido acceso a Av. General Paz Conectividad destacada: Cercanía al Tren Sarmiento Varias líneas de colectivo Ágil acceso a los principales puntos de la ciudad Gracias a su condición de a estrenar, su luminosidad, balcón al frente y metraje eficiente, esta propiedad representa una excelente oportunidad tanto para uso propio como para renta, en una zona con gran potencial de valorización. Se vende con boleto Expensas: $104.853 aprox. (incluyen AySA, Edesur, Metrogas, ascensor, limpieza, seguro y administración). Ideal primera vivienda o inversión En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Carolina Gerardo - KP532945 - T101004 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

VENTA LOTE EN VILLA DEL PARQUE CON GRAN POTENCIAL DE DESARROLLO Lote ubicado sobre San Nicolás al 1900, en el barrio de Villa del Parque, a pasos de Villa Devoto. Se destaca por su excelente ubicación y el gran potencial que ofrece para proyectos de desarrollo, inversión o construcción. Actualmente, el terreno cuenta con una casa multifamiliar y dos departamentos al fondo, presentando una excelente oportunidad para quienes buscan un lote en una de las zonas de mayor crecimiento y demanda de la Ciudad. Su versatilidad permite evaluar distintos tipos de emprendimientos, aprovechando una ubicación estratégica con excelente conectividad y cercanía a importantes avenidas. Superficies: * 250 m² cubiertos * 50 m² semicubiertos * 50 m² descubiertos * 350 m² totales Excelente ubicación en Villa del Parque, a pasos de Villa Devoto, con rápido acceso a Av. San Martín y Av. Beiró, cercana a comercios, espacios verdes y múltiples líneas de colectivo. Ideal para desarrolladores, inversores o quienes buscan un lote con gran potencial en una ubicación estratégica. *Las medidas son aproximadas y las definitivas surgirán del título de propiedad correspondiente.* En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Daniel Singer - KP579374 - T101004 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

VENTA CASA MULTIFAMILIAR CON DOS DEPARTAMENTOS EN EL FONDO EN VILLA DEL PARQUE - APTO CRÉDITO Una oportunidad única en San Nicolás al 1900, en el corazón de Villa del Parque. Esta casa multifamiliar combina la solidez de una construcción de 1970 con el potencial de transformación que demanda el mercado actual. La propiedad se presenta como una inversión versátil, ideal para familias numerosas, dos núcleos familiares o emprendedores que visualicen un proyecto de desarrollo inmobiliario. DISTRIBUCIÓN Y AMBIENTES La vivienda se organiza en 8 ambientes estratégicamente distribuidos que incluyen 5 dormitorios y 4 baños completos. La casa principal cuenta con espacios generosos y funcionales: living, comedor, cocina, cocina comedor, lavadero, terraza y patio. Complementan la propiedad dos departamentos ubicados en el fondo, multiplicando las posibilidades de uso y rentabilidad. SUPERFICIES Y CARACTERÍSTICAS • 250 m² cubiertos • 50 m² semicubiertos • 50 m² descubiertos • 350 m² totales de terreno La estructura sólida de la construcción original permite adaptaciones y mejoras según cada proyecto específico. Incluye además 3 cocheras, un valor agregado significativo en la zona. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Emplazada sobre San Nicolás, la propiedad goza de una localización privilegiada a pasos de Villa Devoto, con acceso rápido a Avenida San Martín y Avenida Beiró. El barrio ofrece proximidad a comercios, espacios verdes y múltiples líneas de transporte público, facilitando la conectividad hacia toda la ciudad. POTENCIAL DE INVERSIÓN Su configuración multifamiliar la convierte en una opción atractiva para quienes busquen rentabilidad inmediata o proyectos de reciclaje y refacción. La versatilidad de los espacios permite diversos usos: vivienda familiar, alquiler de departamentos independientes o desarrollo inmobiliario. Las medidas son aproximadas y las definitivas surgirán del título de propiedad correspondiente. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Daniel Singer - KP579375 - T101004 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

DEPARTAMENTO 2 y medio AMBIENTES RAMOS MEJÍA GENERAL CONESA - APTO CRÉDITO Departamento de 42 m² ubicado en zona estratégica de Ramos Mejía, sobre calle General Conesa, con excelente distribución y luminosidad natural. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total de 42 m² (38 m² cubiertos, 4 m² semicubiertos) • Ubicado en segundo piso de edificio de 6 niveles • Construcción original del año 1977 • Estado general muy bueno • Orientación con disposición frente DISTRIBUCIÓN INTERIOR • Living comedor amplio con cocina integrada • Ventanal con salida a balcón que permite ingreso de luz natural • Cocina con gran ventana hacia la calle • Un habitaciones con piso de parquet Y una habitación pequeña o escritorio. • Placards en dormitorios • Baño completo • Estufa de gas en living SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA • Servicios de electricidad, gas, internet y desagüe cloacal • Terraza y lavadero de uso común en último piso del edificio • Cercano a estación de Ramos Mejía • Múltiples líneas de colectivo sobre Avenida de Mayo UBICACIÓN DESTACADA Propiedad ideal para profesionales o inversores, con excelente conectividad y acceso a servicios urbanos. Apto crédito y apto para uso profesional. PUEDEN FINANCIAR HASTA UN 35 % DEL VALOR DEL INMUEBLE CON CRÉDITO LENDAR. CONSULTE. Y si quiere vender su propiedad para comprar nos avisa y sin compromiso la vemos. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: María de los Ángeles González - KP579308 - T101004 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario