14.153 casas en venta en Arroyito, Lisandro De La Torre

Excelentes duplex, inversión y posibilidad de muy buena renta ! JUAN B. JUSTO 1700. DUPLEX- 2 Cuenta con unidades Duplex con patio frontal y terraza Características de las unidades: - Aberturas: Aluminio. - Artefactos de baño: Ferrum/Roca. - Artefactos de cocina: con revestimiento de primera línea. - Mesada de cocina: granito. - Pisos: porcelanato. - Placares: frente corredizo. Amenities: - Patio de ingreso. - Parrilla en terraza. - Sin expensas Instrumentación: Escritura próxima -(Reglamento y planos abonados).- SANSÓ PROPIEDADES Toda información brindada es aproximada y deberá ratificarse con la documentación correspondiente, no constituyendo oferta alguna. Los precios mencionados pueden verse alterados sin previo aviso. La información proporcionada no compromete contractualmente a nuestra empresa. Todas las operaciones son concretadas por un Corredor Inmobiliario Matriculado vinculado a nuestra firma. SANSÓ Propiedades no ofrece ningún tipo de servicio gratuito, todas las prestaciones profesionales son de carácter oneroso

Departamentos de 2, 3 y 4 dormitorios con vista al río y amenities -Corrientes 100 - Ubicacion Unidades residenciales de alta categoría ubicadas en una de las zonas más exclusivas de Rosario, donde se fusiona el paisaje del Río Paraná y el Parque España, con la proximidad del centro de la ciudad. De esta manera se logra una excelente conexión entre la comodidad de la cercanía y la belleza del aire libre. El proyecto  Edificio Único Parque España es un proyecto con unidades de 2, 3 y 4 dormitorios distribuidas en 10 pisos, vistas panorámicas hacia la ciudad, el Parque España y el Río Paraná. Guardia de seguridad permanente y sistemas inteligentes de control de acceso, con el más alto estándar de confiabilidad. El proyecto cuenta con dos accesos vehiculares para 40 cocheras distribuidas en dos subsuelos y planta baja. Además, posee en un primer subsuelo un laundry de uso común, equipado con tecnología de primer nivel. Impactante hall de ingreso, concebido para generar la sensación de amplitud y luminosidad con grandes paños vidriados al frente. Equipado con mobiliario de diseño moderno y contemporáneo, y dos ascensores de última generación que logran un equilibrio perfecto entre confort y velocidad. Especificaciones Tecnicas -Pisos de madera o porcelanato simil madera de primera calidad. - Frentes de placard de primera marca en melamina sobre MDF. - Muebles de cocina de primera marca en melamina sobre MDF - Piletas de cocina y lavadero en acero inoxidable con grifería cromada de alta tecnología y diseño. - Pisos y revestimientos de porcelanato de primera calidad - Artefactos de loza blanca de primera marca. Amenities - Gimnasio - Sum - Generador - Solarium - Pileta - Deck UNIDADES DISPONIBLES 2 DORMITORIOS 01 - 01 223,10M2 ( 144,74M2 - 78,36M2) : USD 684.000 C/PATIO 04- 01 175,90M2 ( 148,45M2 - 27,45M2) : USD 573.000 05-01 175,90M2 ( 148,45M2 - 27,45M2) : USD 577.000 06- 01 175,90M2 ( 148,45M2 - 27,45M2) : USD 579.000 08 - 01 175,90M2 ( 148,45M2 - 27,45M2) : USD 585.000 3 DORMITORIOS 01 - 02 346,70M2 ( 208,95M2 - 137,75M2) : USD 1.065.000 C/PATIO 02 - 02 242,50M2 ( 208,97M2 - 33,53M2) : USD 783.000 03-02 242,50M2 ( 208,97M2 - 33,53M2) : USD 792.000 04- 02 243,40M2 ( 208,71M2 - 34,69M2) : USD 798.000 05-02 243,40M2 ( 208,71M2 - 34,69M2) : USD 802.000 06- 02 243,40M2 ( 208,71M2 - 34,69M2) : USD 806.000 07- 02 243,40M2 ( 208,71M2 - 34,69M2) : USD 810.000 08- 02 243,40M2 ( 208,71M2 - 34,69M2) : USD 813.000 4 DORMITORIOS 09- 04 422,90M2 ( 345,76M2 - 77,14M2 ) : USD 1.420.000 10- 04 422,90M2 ( 345,76M2 - 77,14M2 ) : USD 1.428.000 COCHERAS DESDE USD 25.000 Consulta con nuestro equipo SANSO PROPIEDADES  Toda información brindada es aproximada y deberá ratificarse con la documentación correspondiente, no constituyendo oferta alguna. Los precios mencionados pueden verse alterados sin previo aviso. La información proporcionada no compromete contractualmente a nuestra empresa. Todas las operaciones son concretadas por un Corredor Inmobiliario Matriculado vinculado a nuestra firma. SANSÓ Propiedades no ofrece ningún tipo de servicio gratuito, todas las prestaciones profesionales son de carácter oneroso

disfruta de Zona rio, P.H planta baja restaurado íntegramente ! Ubicación: emplazada en Zona rio, sobre calle Balcarce entre Tucumán y Catamarca, a una cuadra de B,v Oroño, y a pocas cuadras del Rio. Una ubicación muy buscada, que lo tiene todo. PH: inmueble sometido a propiedad horizontal, PH construido en 1994, con tan solo 33 años. El mismo se compone de 4 unidades, dos en planta baja y dos en planta alta, tipo dúplex, La Unidad 01, situada en planta baja, es la que se encuentra actualmente a la venta. Unidad; ingreso a living-comedor con cocina integrada, salida a patio exclusivo, baño completo, dos dormitorios, principal en suite. Refaccionada 100 %. Preinstalación de radiadores con caldera dual individual instalada. Horno y anafe diferenciado en cocina. Mobiliario de diseño. Griferías y sanitarios de primera calidad.  Superficies: la superficie cubierta expresada comprende el 50% de los muros medianeros y el 100 % de los muros internos. En cuanto a los m2 meramente transitables. posee 67,15 m2 cubiertos y 13.22 m2 descubiertos de patio.  Instrumentación: Escriturable - apta crédito (Una vez finalizada la obra). Entrega estimada: Diciembre 2026. Condición: se escuchan propuestas. SANSÓ PROPIEDADES Toda información brindada es aproximada y deberá ratificarse con la documentación correspondiente, no constituyendo oferta alguna. Los precios mencionados pueden verse alterados sin previo aviso. La información proporcionada no compromete contractualmente a nuestra empresa. Todas las operaciones son concretadas por un Corredor Inmobiliario Matriculado vinculado a nuestra firma. SANSÓ Propiedades no ofrece ningún tipo de servicio gratuito, todas las prestaciones profesionales son de carácter oneroso

Departamento 2 dormitorios al frente sobre calle Alvear. Ingreso por el piso 8 a amplio estar-comedor con cocina semi integrada asistida por baño de recepción. En el piso 9 se ubica la suite principal y segundo dormitorio, ambos con acceso al voladizo. Baño completo asistiendo a la habitación segunda y el sector social. Terraza de uso exclusivo en el piso 10.

¡Bienvenidos a su nuevo hogar en el corazón de Rosario! Este encantador departamento en Wheelwright 1765 Piso 2 Departamento A, situado en la prestigiosa zona de Parque España, ofrece una experiencia de vida única con su estratégica ubicación y excepcionales servicios. Ubicado cerca de los colegios más reconocidos, como el Colegio Inglés, Alemán y Español, y a un paso del Sanatorio Británico, este departamento es perfecto para familias que valoran la educación y la salud de calidad. Además, la proximidad a las hermosas zonas verdes de la ciudad, incluyendo el Parque España, proporciona un ambiente ideal para disfrutar de actividades al aire libre y momentos de relajación. Este departamento tipo permuta cuenta con una distribución bien pensada que incluye un acogedor living comedor, una cocina funcional y un balcón con vistas al norte, ideal para disfrutar de un café matutino mientras se contempla el río. Con 40 m² de superficie cubierta, cada espacio está diseñado para maximizar confort y funcionalidad. Entre los servicios disponibles, se destacan el acceso a internet, gas natural, electricidad y agua potable, asegurando comodidad y conectividad en todo momento. Además, el edificio ofrece comodidades como parrilla, solarium y un salón de usos múltiples (SUM), perfectos para reuniones sociales o simplemente disfrutar de un día soleado. Con dos ascensores a disposición, la movilidad es rápida y sencilla, facilitando el acceso a su nuevo hogar. Aunque no cuenta con estacionamiento, la ubicación céntrica compensa con numerosas opciones de transporte público y cercanía a servicios esenciales. Este departamento es una oportunidad única para aquellos que buscan una mezcla de confort, conveniencia y estilo de vida moderno en uno de los barrios más deseados de Rosario. ¡No deje pasar esta oportunidad de vivir cerca de todo lo que importa! Se ofrece opcional cochera cubierta, sujeto a disponibilidad. --- FUTURA REAL ESTATE S.A.S., en su carácter de titular de la marca COMUNIDAD FUTURA, desarrolla un modelo de servicios exclusivamente destinado a Corredores Públicos Inmobiliarios habilitados y matriculados en el Colegio correspondiente a su circunscripción, conforme las normativas legales aplicables. Dicho modelo tiene por objeto facilitar la promoción, publicación y publicidad de bienes inmuebles a través de sus portales y redes sociales. Bajo esta modalidad, FUTURA REAL ESTATE S.A.S. aclara expresamente que no ejerce el corretaje inmobiliario, siendo éste un acto personal, indelegable y exclusivo de cada Corredor Público Inmobiliario matriculado que utiliza la plataforma. El presente portal, red social y/o sitio web constituye únicamente un canal de difusión, a través del cual cada Corredor Inmobiliario independiente que contrata los servicios de FUTURA REAL ESTATE S.A.S. puede publicar las propiedades que se encuentran bajo su representación debidamente autorizada. Cada Corredor Inmobiliario es independiente y plenamente responsable por sus actos profesionales, quedando expresamente establecido que FUTURA REAL ESTATE S.A.S. no interviene en la confección de las publicaciones, en la gestión de las operaciones inmobiliarias ni en la redacción o firma de boletos de compraventa, escrituras traslativas de dominio o contratos de locación. En cumplimiento de la normativa vigente que regula el corretaje inmobiliario —Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, Código Civil y Comercial de la Nación y disposiciones constitucionales—, se deja expresamente aclarado que los empleados, asistentes, secretarios y/o equipos de marketing de la sociedad mencionada no ejercen corretaje inmobiliario bajo ninguna circunstancia. Todas las operaciones son objeto exclusivo de intermediación y conclusión por parte del Corredor Público Inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la misma. La presente publicación contiene únicamente una descripción preliminar del inmueble. Corresponde al Corredor responsable informar la actualización de medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás condiciones, los cuales son estimativos y sujetos a verificación mediante planos, títulos y documentación respaldatoria. Todas las imágenes, videos y materiales de difusión publicados constituyen propiedad intelectual de FUTURA REAL ESTATE S.A.S. Su uso se encuentra autorizado únicamente a los Corredores Inmobiliarios integrantes de la Comunidad Futura, quedando expresamente prohibida su utilización con fines comerciales por terceros ajenos sin la previa y fehaciente autorización de la sociedad. La venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente los trámites exigidos por la normativa vigente, incluyendo la obtención del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) ante la ARCA, cuando corresponda.

Oportunidad para refaccionar ! TUCUMAN 1800  - DPTO 2 DORMITORIOS C/PATIO - EN PB, ROSARIO Ubicación: emplazado en zona rio, sobre calle Tucumán, entre Dorrego e Italia. Fácil conectividad a los distintos puntos de la ciudad. A pasos del microcentro y a pocas cuadras del Rio. Edificio: el mismo se compone de pb y 10 pisos, con 2 departamentos por piso. En planta baja, además de este departamento, se encuentra el local comercial con acceso independiente. No posee Cocheras. Ingreso al edificio con llavín electrónico. Hall de ingreso refaccionado. Departamento: en planta baja el dpto. posee doble ingreso, principal a living-comedor e ingreso de servicio en cocina. La cocina se encuentra separada, con lavadero independiente y toilette de recepción. Paso al intimo, dos dormitorios, baño completo. Desde living comedor se accede a un gran patio con parrillero. Agua caliente por medio de calefón. Pisos de cerámico en living-comedor, de granito en cocina y lavadero. Parquet en dormitorios. Estado del inmueble: a refaccionar. Instrumentación: Escriturable. Observaciones: El edificio se encuentra en proceso de readecuación de gas, con obra ya iniciada. Actualmente abonan dada esa circunstancia $ 350.000 de expensas aproximadas, con motivo de la obra de gas. El dpto se encuentra actualmente sin gas. Se finaliza en octubre la obra aproximada.  - Alquilado con clausula de venta. COORDINÁ TU VISITA ! SANSÓ PROPIEDADES Toda información brindada es aproximada y deberá ratificarse con la documentación correspondiente, no constituyendo oferta alguna. Los precios mencionados pueden verse alterados sin previo aviso. La información proporcionada no compromete contractualmente a nuestra empresa. Todas las operaciones son concretadas por un Corredor Inmobiliario Matriculado vinculado a nuestra firma. SANSÓ Propiedades no ofrece ningún tipo de servicio gratuito, todas las prestaciones profesionales son de carácter oneroso

Departamentos de 2 y 3 dormitorios con amenities - Brown 1700 - Ubicación: A pasos del río Paraná, la costanera, el Parque de las Colectividades y una amplia oferta gastronómica y cultural, este proyecto combina confort, diseño y calidad de vida en una de las zonas más cotizadas de la ciudad. Edificio: Desarrollo de 9 pisos con diseño moderno y excelente calidad constructiva. Amenities de uso común: piscina, solárium y quincho cubierto con parrillero. Cocheras disponibles en planta baja (exclusivas para unidades de 3 dormitorios). Diseño contemporáneo y funcional. Ambientes luminosos con ventilación cruzada. Terminaciones de calidad en baños y cocina. Espacios pensados para el confort cotidiano. - Ideal para vivir o invertir en una de las zonas con mayor proyección de Rosario UNIDADES DISPONIBLES 2 DORMITORIOS 02-01 72,54M2 ( 61,94M2 - 10,60M2) : USD 195.000 02-02 131,32 M2 ( 63,39M2 - 3,54M2) 64,39M2 : USD 220.000 C/PATIO 03-01 72,54M2 ( 61,94M2 - 10,60M2) : USD 201.500 03- 02 66,93M2 ( 63,39M2 - 3,54M2) : USD 176.000 04-02 66,93M2 ( 63,39M2 - 3,54M2) : USD 185.000 3 DORMITORIOS 06-01 141,48M2 ( 124,25M2 - 17,23M2) : USD 438.000 08-01 141,48M2 ( 124,25M2 - 17,23M2) : USD 470.000 09-01 180,72M2 ( 123,77M2 - 17,09) 39,86M2 : USD 585.000 C/TERRAZA EXCLUSIVA Financiación: Anticipo 40% y 22 cuotas en pesos con ajuste ICAC COCHERAS USD 36.000 SANSO PROPIEDADES Toda información brindada es aproximada y deberá ratificarse con la documentación correspondiente, no constituyendo oferta alguna. Los precios mencionados pueden verse alterados sin previo aviso. La información proporcionada no compromete contractualmente a nuestra empresa. Todas las operaciones son concretadas por un Corredor Inmobiliario Matriculado vinculado a nuestra firma. SANSÓ Propiedades no ofrece ningún tipo de servicio gratuito, todas las prestaciones profesionales son de carácter oneroso

Monoambiente a la venta en Mendoza al 1800 Mendoza 1862, Rosario 1 ambiente 1 baño Superficie total: 30m2 Superficie cubierta: 25 m2 59.000 USD Monoambiente a la venta en Mendoza 1862. Excelente ubicación. La unidad posee balcón. Edificio con amenities. Se acepta financiación y permuta en parte de pago. La información, medidas, provistas deberán ratificarse con la documentación correspondiente y no comprometen contractualmente a nuestra inmobiliaria. Asimismo los gastos expresados refieren a la última información recabada y deben confirmarse. LAS FOTOS NO SON VINCULANTES NI CONTRACTUALES.- Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, todos los actos de intermediación son realizados exclusivamente por el corredor público inmobiliario matriculado. GAMAG PROPIEDADES SRL CI AGUSTIN JUSTEL 2743

Piso exclusivo 2 dormitorios con terraza privada | Oportunidad única en Pichincha Piso 5 – COSTALDEA 6 | Estado: En construcción – entrega diciembre 2027 En el corazón del vibrante barrio Pichincha, a metros de Bv. Oroño y cerca del río Paraná, se encuentra COSTALDEA 6, un edificio premium que combina diseño, confort y ubicación estratégica. Este piso exclusivo posee 2 dormitorios y una sala de estar de concepto abierto. Cuenta con una increíble terraza privada con parrillero: un oasis urbano que ofrece un ambiente de privacidad y exclusividad sin igual. Detalles que marcan la diferencia: Cada departamento está equipado con comodidades de primer nivel y acabados de lujo. > Pisos de madera importada de alta calidad > Cocinas de diseño línea JOHNSON > Aberturas DVH con doble vidriado: máximo aislamiento térmico y acústico > Calefacción por radiadores en todos los ambientes > Dormitorios con vestidor y baño en suite con bañera > Lavadero independiente y generoso espacio de guardado Amenities: Áreas de relax y entretenimiento para disfrutar todo el año. > Piscina y solárium > Área de usos múltiples con parrillero > 8 espacios de estacionamiento seguro distribuidos en subsuelo y planta baja. Financiación flexible: Anticipo + 20 cuotas ajustadas por CAC

Imponente estar comedor con ventilación cruzada. Cocina incorporada con salida al voladizo al frente. Espacioso balcón terraza con parrillero eléctrico al frente. Toilette asistiendo al sector social. Suite principal con vestidor y salida al voladizo al Norte. Amplio dormitorio secundario con vestidor y salida al balcón. Tercera habitación con placard asistida por baño completo. Lavadero asistiendo al sector íntimo.

Excelente propiedad ubicada en una de las zonas mas buscadas de la ciudad de Rosario y cercano a las principales avenidas Pellegrini y Oroño. Este departamento se encuentra el Piso 1  y  orientado al oeste y con una luminosidad y ventilación cruzada de buen confort.  Presenta  doble acceso de entrada y puertas Pentágono de Seguridad . El primer ingreso es al amplio living comedor con salida al un balcón aterrazado y cubierto en su totalidad, con aberturas de aluminio. Luego por un amplio pasillo llegamos hacia un lado a la cocina y a un sector muy separado de lavadero baño completo y habitación amplia de servicio.. La salida a un patiecito da luminosidad a esta habitación y también al dormitorio principal. Llegamos así a los tres dormitorios , dos de ellos con salida al balcón  cubierto y aterrazado de amplia luminosidad y luego al ante baño y baño principal.

Departamento de 1 dormitorio, Torre Brisa, Arroyito. Departamento a estrenar, con excelentes terminaciones, muy luminoso y con buena ventilación. Amplio dormitorio con baño en suite y vestidor. Living comedor con amplio ventanal que da salida al balcón. Pisos de porcelanato. Cocina con mesada de mármol y espacio de guardado, tanto en el bajo mesada como alacenas. Lavadero semi integrado. Toilette. Calefacción individual por radiadores. Cada unidad cuenta con su propio termostato, pero la caldera es general del edificio. El edificio cuenta con amenities. (Amplia terraza, quincho con parrilleros, piscina, gimnasio, espacios verdes, co-working, juegos para niños). Vista al Río y al estadio Gigante de Arroyito.

Casa en pasillo de 3 dormitorios. Excelente ubicación, luminosa y abierta al noroeste. Patio de ingreso. con parrillero. Cocina separada con gran ventanal al norte. Living comedor corrido con toilette en PB. En la planta alta contamos con 3 dormitorios, dos con placares completos y el principal en suite y con vestidor. En la terraza tenemos sector social con parrilla y ducha. Construida con materiales de primera calidad, porcelanato, DVH en todas las aberturas, calefacción por radiadores, caldera y pre instalación de AA. Electricidad, plomería y gas hecho a nuevo. Muy luminosa y funcional, ideal para una familia que proyecte su vida en el centro de Rosario con cercanía al rio. El pasillo cuenta con 4 unidades todas recicladas a nuevo.

Departamento 2 dormitorios con ingreso a estar comedor con cocina semi integrada saliendo a balcón al contra frente. Ventilación cruzada. Habitación con placard saliendo al voladizo. Segundo dormitorio asistido por baño completo.

A pocas cuadras del Parque Independencia, a metros de Av. Pellegrini, cercanías a líneas de transporte, a pocos minutos del centro de la ciudad y de la Facultad de Medicina, sobre Bv. Francia, se encuentra este edificio en la esquina, de excelente calidad de construcción. Desarrollado en 12 pisos de altura, 2 ascensores y con departamentos de 1 dormitorio y monoambientes totalmente equipados, los cuales además, contaran con el servicio de gas natural. En esta oportunidad contamos con un departamento de 1 dormitorio al frente sobre calle Av Francia con balcón corrido en el piso numero 8 con amplia vista al Parque Independencia, orientación este, al ingresar al ambiente encontramos que tiene un amplio living comedor todo integrado con salida al balcon, baño completo amplio, cocina americana amplia con ventilación e iluminación natural, muebles de cocina y alacena de primera marca, excelente distribución. Pisos de porcelanatos, aberturas modena con DVH, puertas de modena reforzadas, pre instalación de aire acondicionado. Visitanos! escuchamos ofertas Alquilado hasta el 31/11/2026 Piso 11A C.I: Micaela Groisman Matricula Numero: 1149 telefonos: 341650---- - 4245159 Italia 837 P.A Patio Recoleta

- San Juan 2000 - El proyecto está situado en el centro de Rosario, a solo unas cuadras de Bv. Oroño y de la zona de facultades, brindando una perfecta localización para disfrutar de la vida urbana, con acceso cercano a todos los servicios, transportes y áreas de recreación. Departamentos amplios y funcionales Unidades de 1, 2 y 3 dormitorios, con distribuciones pensadas para optimizar el espacio y ofrecer confort. Características de los Departamentos: Pisos: Vinílico o porcelanato de alta calidad, con zócalos de primera línea en el estar-comedor. Baños: Equipados con loza sanitaria de primera calidad (marca Roca Línea Mónaco), inodoros con descarga tipo mochila, bidet y lavatorio. Grifería FV o similar para ducha, lavatorio y bidet. Revestimiento adecuado en paredes. Placares: Frente de placares de melamina de 18 mm con kit de aluminio para sistema corredizo. Cocina: Cocina con horno empotrado y anafe de marca acreditada. Bacha de acero inoxidable JOHNSON con grifería mono comando de marca reconocida y garantía. Muebles de cocina funcionales en melamina, perl de aluminio anodizado y mesadas a medida con zócalo de mármol. Puertas: Puertas principales de ingreso macizas con cerradura de seguridad; puertas interiores de placas, pintadas en color blanco semi-mate. Carpinterías metálicas: Tratamiento anti-óxido y tres manos de pintura sintética. Aberturas con marcos y hojas de aluminio DVH (doble vidrio hermético), línea A30 o similar, asegurando durabilidad y escuadría. Climatización: Caldera para agua caliente y calefacción en todas las unidades, excepto en la unidad 03, que contará con termotanque eléctrico. Preinstalación de tomas para aire acondicionado en todos los ambientes. Instalaciones: Como mínimo, se proveerá una boca para TV, portero eléctrico y las instalaciones necesarias para teléfono. Amenities: En la azotea, el edificio cuenta con SUM (Salón de Usos Múltiples), parrillero y pileta con solárium, ideal para disfrutar de momentos de esparcimiento. Control de acceso y servicio de limpieza. Distribuidor en dos bloques, con 2 ascensores independientes para mayor comodidad y seguridad. Un proyecto pensado para tu comodidad y estilo de vida, con acabados de primera calidad y la mejor ubicación en Rosario. UNIDADES DISPONIBLES1 DORMITORIO 03 - 04 48,5M2 (38,8M2 - 9,7M2) : USD 92.100 05-03 43,20M2 (37,56M2 - 5,6M2) : USD 88.500 05 - 04 48,5M2 (38,8M2 - 9,7M2): USD 97.000 06 - 03 43,2M2 (37,6M2 - 5,6M2): USD 90.700 2 DORMITORIOS 01 - 01 91M2 (77,7M2 - 13,3M2): USD 172.900 02 - 01 91M2 (77,7M2 - 13,3M2): USD 182.000 02 - 02 84,05M2 (73,25M2 - 10,8M2): USD 163.800 03-01 91M2 (77,7M2 - 13,3M2) : USD 186.500 04 - 01 91M2 (77,7M2 - 13,3M2): USD 191.100 04 - 02 84,05M2 (73,25M2 - 10,8M2): USD 172.300 05 - 01 91M2 (77,7M2 - 13,3M2): USD 195.600 05 - 02 84,05M2 (73,25M2 - 10,8M2): USD 176.500 06-01 91M2 (77,7M2 - 13,3M2) : USD 200.200 SANSÓ PROPIEDADES Toda información brindada es aproximada y deberá ratificarse con la documentación correspondiente, no constituyendo oferta alguna. Los precios mencionados pueden verse alterados sin previo aviso. La información proporcionada no compromete contractualmente a nuestra empresa. Todas las operaciones son concretadas por un Corredor Inmobiliario Matriculado vinculado a nuestra firma. SANSÓ Propiedades no ofrece ningún tipo de servicio gratuito, todas las prestaciones profesionales son de carácter oneroso

VENTA DEPARTAMENTO 1 DORMITORIO BARRIO NUESTRA SEÑORA DE LOURDES SOBRE ZONA; ubicado sobre calle Av Francia entre calles Mendoza y San Juan a pocas cuadras de la Facultad de Medicina y Odontología. También posee cercanía a la Estación Mariano Moreno. SOBRE EDIFICACIÓN: edificio residencial de PB + 13 pisos. Cuneta con ascensor, terraza con quincho y zona de parrillas .En planta baja se encuentran las cocheras y espacio de bauleras. SOBRE INMUEBLE: departamento ubicado en el piso 2° al contrafrente de 1 dormitorio con piso de madera y placard empotrado, living comedor, cocina totalmente equipada con bacha de acero inoxidable ,revestimiento de porcelanato e instalación para lavarropas automático, 1 baño completo y balcón.  Los m2 son aproximados serán corroborados con la documentación correspondiente FECHA DE ENTREGA: DICIEMBRE 2025 ESPERAMOS SU CONSULTA!

PISO EXCLUSIVO DE 2 DORMITORIOS CON BALCON CORRIDO BARRIO PICHINCHA, ROSARIO  .Edificio ubicado en la esquina de Brown y Balcace a  metros de Bv. Oroño, uno de los corredores urbanos y paseos más importantes de la ciudad, y también a pocas cuadras del río, un entorno que combina espacios verdes, esparcimiento y vida al aire libre. El mismo esta desarrollado en PB + 10 pisos y terraza de uso común. .Piso exclusivo ubicado en el piso 7° al frente.  El área social se compone de un amplio living-comedor con cocina integrada mediante una barra o desayunador, acompañado por un lavadero independiente, resolviendo de manera eficiente el uso cotidiano.El sector íntimo incorpora un baño completo, un dormitorio secundario y una suite principal con vestidor y baño privado, garantizando confort y autonomía en cada ambiente. El balcón se extiende a lo largo de toda la esquina, incorporando espacios verdes y potenciando la relación con el exterior. La expansión envuelve el área social, llevando el espacio de día hacia la esquina y generando mayor apertura, luminosidad y calidad espacial. No dudes en contactarnos para conocer otras unidades disponibles  y coordinar una visita. ESPERAMOS SU CONSULTA!

Departamento 2 dormitorios con cocina semi integrada saliendo a balcón corrido al contra frente. Habitaciones con placard y ventanales sobre los amenities, uno de ellos comunicado con el voladizo.. Baño completo. Lavadero independiente.

Tipología: Departamentos de 1 dormitorio en piso 1 y piso 2 por escalera Descripción: Departamento semipiso en primer piso de escalera, cuenta con un estar comedor, cocina integrada, balcón al frente, baño completo y dormitorio al balcón del conrafrente donde se encuentra una lavadero. El departamento es totalmente eléctrico. Dato: Hay 3 departamentos a la venta de iguales características Superfice: El departamento cuenta con 50m2 totales de los cuales 5 m2 corresponden al balcón.  Ubicación: En barrio Azcuénaga con vista totalmente despejada a metros de Av Mendoza. Detalles Generales: - Puerta de ingreso de doble chapa reforzada - Cielorraso suspendido de yeso - Paredes terminadas en yeso - Doble balcón, frente y contrafrente - Terraza accesible para todos equipada con una bacha - Ventilación cruzada - Balcones seguros ( Rejas de piso a techo ) - Las puertas y ventanas son de aluminio con muy lindas terminaciones - Puerta y ventana de comedor y dormitorio cuentan con persiana de enrollar - Termotanque eléctrico de 80L Cocina: - Piso: Cerámico color gris - Mesada de mármol color Negro - Alacena y Bajo mesada Gris - Horno eléctrico empotrable en bajo mesada marca Longvi - Bacha doble marca Jonhson - Anafe de cerámica eléctrico embutido en la mesada de mármol, 2 hornallas marca Domec - Grifería mono comando FV - Iluminación natural gracias al balcón del frente Living: - Piso: Cerámico color gris - Preinstalación de aire acondicionado - Iluminación natural gracias al balcón del frente Baño/Ante baño: - Ante baño equipado con un placar de puertas corredizas con sus respectivos cajones y estanterías. - Grifería FV - Sanitarios marca Roca, diseño Mónaco - Piso: Porcelanato - Paredes: Cerámica gris con guardas a juego con el piso - Vanitory con mesada de madera rustica y vasija de cerámica blanca Dormitorio: - Piso de madera flotante - Salida al balcón trasero donde se aloja el lavadero equipado con una pileta y el termotanque - Preinstalación de aire acondicionado Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, todos los actos de intermediación son realizados exclusivamente por el corredor público inmobiliario matriculado. GAMAG PROPIEDADES SRL CI AGUSTIN JUSTEL 2743

UNIDAD 1 DORMITORIO CON BALCÓN | 65 m² (53,5 m² exclusivos + 11,5 m² comunes) Departamento en pozo de 1 dormitorio en Vita & Mina, el nuevo desarrollo de usos mixtos en pleno Barrio Lourdes, Rosario. Unidad de 65 m² totales, muy bien resuelta en su distribución interna. La cocina se integra al estar comedor, generando un ambiente amplio y luminoso con salida directa a un balcón exclusivo, ideal para disfrutar al aire libre. El dormitorio principal está en suite, con muy buena proporción y placard. Completa la unidad un baño completo con excelente terminación. El edificio se distingue por su parque central de 3.000 m², un gran pulmón verde que se complementa con una piscina con solárium, gimnasio totalmente equipado y cancha de pádel para quienes buscan actividad y bienestar. Para el encuentro con familia y amigos, cuenta con quinchos con parrillero y un salón de usos múltiples, mientras que un espacio de coworking y un servicio de laundry acompañan las nuevas rutinas del día a día. Los más chicos también tienen su lugar, con áreas de juegos infantiles, kids zone y teens zone, todo bajo seguridad las 24 horas. Ubicación estratégica entre Pueyrredón y Santiago, con rápido acceso a Bv. Oroño, Av. Pellegrini, Parque Independencia y los principales centros comerciales y gastronómicos de la ciudad. Unidad en pozo, entrega según cronograma de obra. Consultar formas de pago y financiación.

Departamento de dos dormitorios de calidad premium al frente con amenities.  Moreno 1151 se presenta como un desarrollo de diseño contemporáneo que combina elegancia, funcionalidad y contacto con la naturaleza en pleno centro de Rosario. Con 52 unidades distribuidas en dos torres de nueve pisos, el edificio ofrece una amplia variedad de tipologías que se adaptan a distintos estilos de vida. Desde departamentos de un dormitorio, ideales para jóvenes profesionales o parejas, hasta exclusivas unidades de tres dormitorios y dúplex de dos dormitorios con un diseño innovador, cada espacio ha sido concebido para optimizar la luminosidad, la comodidad y la versatilidad. Al ingresar, un hall jerarquizado conecta de manera armónica el interior con el exterior, incorporando vegetación que aporta calidez y serenidad. La impronta verde se extiende a lo largo del edificio con balcones, patios y terrazas que suman más de 595 m² destinados a áreas privadas al aire libre. Estos espacios se convierten en verdaderos oasis urbanos, ideales para relajarse, trabajar en un entorno natural o simplemente contemplar las vistas panorámicas de la ciudad. El equilibrio entre elegancia y practicidad se refleja en cada detalle: desde los materiales cuidadosamente seleccionados hasta los acabados de alta calidad. Las unidades incluyen parrillas en balcones, calefacción por radiadores, cerramientos de aluminio con vidrios DVH, canteros con riego automático, cocinas de diseño equipadas con muebles funcionales, placares completos y pisos de porcelanato. La seguridad también es un aspecto central, con puertas de ingreso reforzadas y espacios de estacionamiento distribuidos entre subsuelo y planta baja. La propuesta se complementa con una cuidada selección de amenities que elevan la calidad de vida de los residentes. Entre ellos se destacan la piscina, el gimnasio totalmente equipado, el quincho con parrillero, áreas de encuentro y esparcimiento, espacios verdes, solárium, fogonero, zona de juegos para niños, bicicleteros y un living de uso común que fomenta la vida social dentro del complejo. Su ubicación estratégica potencia aún más el proyecto: a metros de Bv. Oroño y rodeado de una variada oferta comercial, gastronómica, educativa y de salud. Entre las instituciones cercanas se encuentran el Colegio Sagrado Corazón de Rosario, la Facultad de Ciencias Económicas y Estadística de la UNR, la Escuela Superior de Comercio Libertador General San Martín, el Sanatorio Parque y el Sanatorio de la Mujer. Moreno 1151 redefine el concepto de vivienda urbana, ofreciendo un estilo de vida que combina confort, diseño y naturaleza en un entorno privilegiado de la ciudad. Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Inmobiliaria GANA PROPIEDADES - Guido Natali - CI Matrícula 1670

Ubicado en el corazón del Centro Oeste de Rosario, este departamento semipiso ofrece una experiencia de vida excepcional para quienes buscan comodidad y funcionalidad en un entorno urbano. Con orientación sur, la propiedad garantiza una ventilación cruzada que proporciona frescura y luminosidad a todos los ambientes. Al ingresar, encontrará una amplia cocina comedor independiente, ideal para aquellos que disfrutan de preparar sus comidas con tranquilidad y espacio. El living comedor es perfecto para el relax diario y para recibir visitas, con acceso directo a un balcón al frente que ofrece vistas despejadas de la ciudad. El departamento cuenta con un dormitorio equipado con placar, proporcionando un espacio de descanso acogedor y funcional. El baño, completamente equipado con ducha, complementa el confort de esta unidad. Con 48.28 m2 de superficie cubierta, y situado en un edificio de 9 pisos con ascensor, esta propiedad se presenta como una opción atractiva para quienes valoran la combinación de espacio, ubicación y servicios. Incluye servicios esenciales como agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad, pavimento y alumbrado público, asegurando una vida cómoda y sin preocupaciones. Este departamento, con 42 años de antigüedad, ha mantenido su esencia y calidad, siendo una oportunidad imperdible en una de las zonas más buscadas de Rosario.

Departamento en VENTA– 3 de Febrero y Bv. Oroño Amplio departamento de 3 dormitorios, ubicado en una de las esquinas más buscadas de Rosario. Superficie total: 80 m² 3 dormitorios 1 baño Sin balcón La unidad cuenta con ambientes cómodos, buena distribución y una ubicación estratégica, a pasos del Bv. Oroño, universidades, parques y una gran variedad de servicios. Una excelente oportunidad para quienes buscan vivir en el corazón de la ciudad, con accesibilidad y comodidad.

ITUZAINGO 1852  ( DEPARTAMENTO DE 1 DORMITORIO AL FRENTE CON BALCON) El proyecto se desarrolla en una torre de seis pisos que alberga unidades de uno a cuatro dormitorios, pensadas para adaptarse a distintas formas de vivir y también de invertir. Los departamentos cuentan con amplios espacios interiores y balcones que potencian la luz natural y la relación con el exterior. ABERTURAS • Cerramiento de al uminio de alta prestaci PUERTAS • Puerta de seguridad con vidrios DVH (doble vidriado hermético). dad de ingreso a departamentos con tecnología de avanzada. • Puertas interiores de alta prestación con marcos y hoja de WPC, con herrajes de tecnología. PISOS Y REVESTIMIENTOS • Pisos, revestimientos y zócal MOBILIARIO DE COCINA • Alacenas y bajos de primera línea. o mesadas de diseño: MDF 18mm laminados con los de PVC. • Conexión para iluminación en mobiliario • Bacha de acero inoxidable con griferías de primera linea. • Horno embutido y anafe separados sobre mesada. • Espacio previsto para puricadores de aire • Mobiliario para l EQUIPAMIENTO DE BAÑOS • Sanitarios y grifería • Bañera si n mampara. • mesada de mármol con bacha de apoyo. • Accesorios de baños y espejo retroiluminado. PLACARES • Placares completos con frente corredizo MUROS Y TERMINACIONES • Doble muro • Terminación con yeso en paredes y cielorraso. BALCÓN • Canteros integrados a la estructura • Estructuras metálicas con vegetación • Iluminación en cielorraso. • Provisión de canilla de servicio • Provisión de toma de electricidad POSESION DICIEMBRE 2028 VALOR USD 121.000 - POSIBILIDAD DE FINANCIACION - RECIBO PROPIEDAD COMO PARTE DE PAGO

Venta departamento 1 dormitorio ubicado sobre calle Alvear al 1400, en el área central de la ciudad de Rosario.  Su localización ofrece cercanía a universidades, centros de salud, Bv. Oroño y espacios recreativos, con excelente conectividad urbana. El proyecto se compone de planta baja, seis pisos y terraza con amenities.  En planta baja se dispone un local comercial, que aporta dinamismo al edificio.  Las unidades residenciales son de un dormitorio, con superficies que van desde 43 m² hasta 55 m², incluyendo opciones con patios en los primeros pisos y balcones en niveles superiores. Todas las unidades cuentan con orientación al frente hacia el este, lo que garantiza buena iluminación natural. La terraza común incorpora espacios de uso compartido, entre ellos salón de usos múltiples, parrillero, piscina, solárium y áreas de expansión.  El edificio también cuenta con espacio destinado a bicicletero. El desarrollo ofrece la posibilidad de financiación durante la obra, dentro de un esquema de preventa. Se trata de un proyecto con unidades funcionales, diseño moderno y una ubicación estratégica dentro de la ciudad. Unidad 1º piso A Fecha estimada de entrega: Marzo 2028 Forma de pago: entrega 40% y saldo en 20 cuotas en pesos + ICAC

Descubra la oportunidad de vivir en un hermoso departamento interno de 1 dormitorio, ubicado en el sexto piso del edificio ADG 15 en Jujuy 2041, en la zona rio del centro de Rosario. Este proyecto innovador se sitúa estratégicamente en la Calle Jujuy, entre Moreno y Balcarce, a solo una cuadra del emblemático Bv. Oroño, conocido por su rica historia, frondosa vegetación y variada oferta comercial y gastronómica. A pocos metros de distancia, encontrará el corredor gastronómico de Pichincha, uno de los puntos más dinámicos de la ciudad. Además, la costanera del Río Paraná se encuentra a unas pocas cuadras, ofreciendo un entorno natural y recreativo inigualable. El proyecto contará con dos torres de nueve pisos, ofreciendo departamentos de uno, dos y tres dormitorios. Entre sus exclusivas amenidades se incluyen un salón de usos múltiples (SUM) con parrillero, piscina y solárium en la azotea, ideales para disfrutar de momentos de esparcimiento y reuniones sociales. El departamento se distingue por su cocina equipada con unidad eléctrica, pisos de porcelanato de alta calidad, aberturas con vidrios DVH que garantizan un óptimo aislamiento acústico y térmico, y un dormitorio con placard incorporado. El baño completo, con diseño moderno, y el balcón ofrecen confort y funcionalidad. Este desarrollo, en estado de construcción, representa una excelente oportunidad de inversión con alto potencial para alquiler, gracias a su ubicación privilegiada y a la calidad de sus instalaciones. Consultar por financiación. Entrega Agosto 2027.

Descubra la oportunidad única de adquirir un departamento en construcción ubicado en el corazón de Rosario, en Salta 2020 Piso 1 Departamento B. Este inmueble, con orientación norte y disposición contrafrente, ofrece una superficie cubierta de 105.25 m2, diseñada para maximizar el confort y la funcionalidad. El departamento cuenta con tres dormitorios, uno de ellos en suite, y dos baños completos, ideales para la comodidad de toda la familia. La distribución incluye una cocina moderna, un living comedor, y amplio patio exclusivo con pileta. El edificio, actualmente en construcción, contará con un ascensor y una serie de amenidades premium que incluyen parrilla, quincho, solarium, y una pileta descubierta. Este departamento se encuentra en una ubicación estratégica en Rosario, con fácil acceso a servicios públicos y principales vías de comunicación. Con carpintería de aluminio y una excelente iluminación natural, este inmueble representa una opción inmejorable para quienes buscan calidad de vida en una ubicación privilegiada. No deje pasar la oportunidad de invertir en una propiedad que combina diseño moderno, comodidad y una ubicación céntrica en una de las ciudades más importantes de Argentina. FINANCIACIÓN: ENTREGA EL 50% MAS 30 CUOTAS AJUSTADAS AL INDICE DE LA CAMARA. Entrega estimada para Diciembre 2028.

CARACTERÍSTICAS Ingreso a estar comedor con salida a amplio balcón corrido al norte con vista franca al río. Cocina semi-integrada con comedor diario y lavadero independiente. En un sector íntimo, acceso a ante-baño y baño con bañera y dos dormitorios, el principal con vestidor y baño en suite. EMPRENDIMIENTO BRISA: Departamentos de uno, dos y tres dormitorios con vista al río, pensado para que puedas disfrutar el amanecer desde tu cama. Ubicada sobre una de las avenidas mas importantes de Rosario. Amenidades: Mas de 1200 m2 de áreas verdes parquizadas; Estancias de relax; Piscina con solárium; Juegos para niños en el área parque; Sectores de estar en el hall de ingreso; Pet wash. Servicios: Gimnasio totalmente equipado; Dos quinchos con parrilleros equipados; Work zone y Play zone; Seguridad las 24 hs; Control de accesos. UBICACIÓN El edificio se emplazará sobre la arteria principal Avellaneda, muy cerca de los clubes: Rosario Central, Náutico, Regatas y Club de Velas. Se trata de una zona que conecta con importantes puntos comerciales como el shopping Portal Rosario y con grandes áreas verdes como el Parque Alem.

VISTA AL PARQUE - Ingreso a living comedor con cocina integrada y espacio comedor diario. Salida a balcón. Toilette. Dormitorio con placar y baño con receptáculo de ducha.