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Excelente oportunidad en una de las zonas más buscadas de Palermo, sobre Juan Francisco Seguí, a metros del corredor de Av. del Libertador, los Bosques de Palermo y el zoológico. Departamento de aproximadamente 86 m² cubiertos, ubicado en un 5° piso, con disposición lateral y al contrafrente. buena luz natural y se destaca por la amplitud de sus ambientes y el potencial de su planta. La propiedad cuenta con: Living comedor de generosas dimensiones Dos dormitorios amplios Cocina independiente con comedor diario Un baño completo Toilette o baño de servicio Balcón lateral Baulera Calefacción central y Agua caliente central Se encuentra para reciclar integralmente, ideal para quienes buscan diseñar un departamento a medida y aprovechar una excelente superficie en una ubicación privilegiada. Edificio de época, sólido y de buena calidad constructiva. Susana Da Representaçao CUCICBA #348

Distrito Tecnológico | Zona de alta proyección en CABA Ubicado dentro del Distrito Tecnológico de Parque Patricios, en un entorno de transformación urbana consolidada y crecimiento sostenido, este inmueble representa una oportunidad concreta para desarrollar, optimizar metros vendibles y capturar valorización futura. DATOS DEL LOTE Superficie de terreno: 170 m² Frente: 10,50 m (excelente para eficiencia de planta) Fondo: 16,20 m Zonificación: USAA Altura máxima aproximada: 17,20 m (PB + 5 pisos) Lote entre medianeras con muy buen aprovechamiento constructivo SITUACIÓN ACTUAL El inmueble cuenta actualmente con: Edificio desarrollado de PB + 4 pisos Superficie construida: 743 m² aprox. 29 unidades funcionales Actualmente genera una renta mensual aproximada de U$S 5.300, lo que permite contar con ingreso inmediato desde el día uno. Posibilidad de: Mantenimiento como activo rentado Reconversión progresiva Desarrollo nuevo a futuro POTENCIAL CONSTRUCTIVO Según normativa vigente: PB + 5 pisos posibles (según proyecto) Plantas de aprox. 140 m² Superficie construible estimada: 800 a 840 m² Superficie vendible estimada: Escenario conservador: ~600 m² Escenario optimizado: ~680 / 700 m² vendibles Superficies sujetas a verificación técnica y anteproyecto definitivo. POTENCIAL DE DESARROLLO El valor de esta propiedad no está en su estado actual, sino en su capacidad de transformación. Desarrollo residencial Producto para renta Esquema mixto (vivienda + local en PB) Reciclaje + ampliación del activo existente Demolición y desarrollo a nuevo UBICACIÓN ESTRATÉGICA Parque Patricios continúa consolidándose como uno de los polos de mayor crecimiento de la Ciudad: Expansión del Distrito Tecnológico Creciente demanda residencial Alta absorción de unidades chicas y medianas Excelente conectividad y accesos Todo esto impacta directamente en la valorización del m² desarrollado. IDEAL PARA Desarrolladores Inversores con visión Renta + plusvalía Proyectos de escala media con alta rotación Un lote con potencial constructivo no agotado, en una ubicación donde el crecimiento ya no es una promesa, sino una realidad. El negocio no está en lo que es hoy, sino en lo que se puede construir. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Carolina Gerardo - KP528799 - KPT081621 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN CON INGRESO DESDE EL PRIMER DÍA Edificio en block ubicado en Parque Patricios, en pleno corredor de crecimiento urbano y tecnológico. Cuenta con 29 unidades funcionales independientes, todas con cocina y baño privado, distribuidas en 4 plantas. Renta asegurada Actualmente se encuentra 100% alquilado, generando ingresos mensuales aproximados de USD 5.300. LO QUE LO HACE DIFERENTE Flujo de renta inmediato (no es proyecto, es negocio funcionando) Alto potencial de actualización de contratos Excelente relación precio / ingreso / proyección Producto escaso en el mercado (edificios completos con renta activa) DATOS CLAVE 743 m² construidos 169,9 m² de lote 4 plantas 48 años de antigüedad Estado general: bueno UBICACIÓN ESTRATÉGICA En una de las zonas con mayor transformación de la ciudad: Cercano a Av. Caseros, Brasil y La Rioja Dentro del Distrito Tecnológico Gran conectividad (subte + múltiples líneas) POTENCIAL Ideal para: Inversores que buscan cash flow inmediato Desarrollo futuro o revalorización del activo Renta diversificada en múltiples unidades CONDICIONES Se escuchan ofertas Se aceptan permutas Posibilidad de financiación Si buscás un activo que ya esté generando ingresos y con potencial de crecimiento, este edificio es una oportunidad concreta. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Carolina Gerardo - KP532666 - KPT081621 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES PARQUE PATRICIOS CAPITAL FEDERAL Departamento de 55 m² ubicado en el quinto piso de un edificio de 21 niveles, emplazado sobre calle Matheu en el barrio de Parque Patricios. Propiedad con excelente potencial de revalorización, ideal para primera vivienda o inversión inmobiliaria. La unidad presenta una distribución funcional de 3 ambientes, compuesta por dos dormitorios, living-comedor con salida a balcón, cocina integrada y baño completo. Cuenta con placard y óptima luminosidad natural. Su estado general es bueno, requiriendo una remodelación integral que permita modernizar espacios y optimizar su valor. El departamento ofrece una base sólida para personalización, con 51 m² cubiertos y 3 m² semicubiertos. Su ubicación estratégica en Parque Patricios representa una oportunidad de inversión, próximo al Distrito Tecnológico, con acceso inmediato a transporte público, comercios y servicios urbanos. Características técnicas: edificio de 21 pisos, departamento en quinto piso, orientación y distribución funcional, potencial de renovación integral. Ideal tanto para quienes buscan su primera vivienda y desean personalizarla, como para inversores que apunten a una refacción y posterior reventa. Excelente oportunidad por ubicación, altura y potencial, apta primera vivienda o inversión con proyección. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Magdalena Bertucci - KP529575 - KPT081621 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Ubicado en una de las zonas más buscadas de Palermo, este excelente departamento combina confort, diseño y una conectividad inmejorable. Emplazado estratégicamente entre las Avenidas Santa Fe, Sarmiento, Libertador y Int. Bullrich, ofrece acceso inmediato a múltiples medios de transporte, incluyendo Subte Línea D (estación Plaza Italia), tren Mitre y numerosas líneas de colectivos. Rodeado de espacios verdes emblemáticos, se encuentra a solo 4 cuadras del Rosedal y muy próximo a La Rural, Ecoparque, Jardín Japonés y Plaza Italia, en un entorno seguro y tranquilo. La propiedad se destaca por su comodidad y privacidad, que garantiza una vista abierta al contrafrente, siendo muy silencioso. El departamento cuenta con un diseño funcional y moderno: Amplio living-comedor con salida a un balcón aterrazado. Cocina independiente con ventilación natural, horno, extractor, espacio para lavarropas y posibilidad de incorporar una isla. Dormitorio con gran ventanal, baño en suite con hidromasaje, bidet y amplio vestidor. Toilette de recepción. Vestidor de generosas dimensiones y placard adicional en el pasillo. Calefacción y aire acondicionado central. Departamento totalmente eléctrico. Muy buen estado de conservación. Solo dos departamentos por piso, brindando mayor privacidad. Edificio SUM en el último piso con cocina y baño. Terraza con parrilla. Encargado de limpieza. Apto profesional. Apto crédito. Cocheras disponibles en la zona cercana. Una propiedad que combina ubicación, comodidad y excelentes prestaciones, ideal tanto para vivir como para realizar una inversión en una de las zonas con mayor demanda de la ciudad. ¡Consultanos para coordinar una visita! Ideal para vivienda o inversión! En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Veronica Elizabeth de Larena - KP547928 - KPT081621 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES PALERMO En un piso 8 se encuentra este departamento de 3 ambientes con baño completo con ducha y toilette. Cocina independiente. Balcon con cerramiento hacia el frente y balcon abierto a pulmón. Muy buena luminosidad y circulación de aire. Estufa tiro balanceado. Dormitorios con pisos de madera Baños y cocina originales- EXCELENTE ZONA. CERCANO AL BOTANICO Y BOSQUES DE PALERMO. EXCELENTE PARA VIVIENDA O INVERSION TRANSPORTES Colectivos:10, 12, 15, 29, 34, 36, 37, 39, 41, 55, 57, 59, 60, 64, 67, 68, 93, 95, 108, 111, 118, 128, 141, 152, 160, 161, 166, 188, 194 Subtes (Metro):PALERMO (Línea D) Trenes:Palermo (SAN MARTIN) En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Luciana Maria Angelelli - KP541368 - KPT081621 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Dúplex de 2 ambientes totalmente refaccionado a nuevo, ubicado sobre Fray Justo Santa María de Oro al 2700, en una de las zonas más exclusivas y buscadas de la Ciudad de Buenos Aires, rodeado de propuestas gastronómicas, espacios verdes, medios de transporte y todo el atractivo que caracteriza a Palermo. Ubicado en el último piso del edificio, la propiedad se destaca por su diseño moderno, excelente luminosidad y una distribución funcional que aprovecha al máximo cada uno de sus espacios. Su altura privilegiada le permite recibir abundante luz natural durante gran parte del día, además de brindar mayor privacidad, tranquilidad y agradables vistas abiertas. Con una superficie cubierta total de 71,04 m², la unidad ofrece ambientes amplios, cómodos y muy bien resueltos. Al ingresar, se desarrolla un living comedor de generosas dimensiones, ideal tanto para el uso diario como para recibir visitas. La cocina se encuentra separada, aportando mayor independencia y comodidad en el funcionamiento cotidiano. El dormitorio principal cuenta con vestidor, brindando una excelente capacidad de guardado y un espacio privado confortable. La propiedad dispone además de un baño completo con terminaciones modernas y de calidad. Uno de los grandes diferenciales de esta unidad es la posibilidad de disfrutar de una amplia terraza con parrilla, un espacio ideal para reuniones, momentos de relax o comidas al aire libre, que aporta una excelente expansión y una experiencia poco habitual en este tipo de propiedades. La orientación y ubicación en el último piso favorecen una excelente entrada de luz natural durante todo el día, generando ambientes cálidos, luminosos y agradables en cada sector de la propiedad. Incluye cochera fija, un valor agregado muy importante en una ubicación de alta demanda como Palermo. Además, existe la posibilidad de adquirir la propiedad con muebles, ofreciendo una solución práctica para quienes buscan mudarse o invertir de manera inmediata. **Características principales:** • Dúplex de 2 ambientes • Último piso • 71,04 m² cubiertos • Totalmente refaccionado a nuevo • Living comedor • Cocina independiente • Dormitorio con vestidor • Baño completo • Terraza con parrilla • Muy luminoso • Cochera fija • Posibilidad de venta amoblado • Ubicación premium en Palermo Una propiedad única por su diseño, calidad de renovación y excelentes espacios de expansión, ideal para quienes buscan un departamento moderno, con personalidad y prestaciones diferenciales en una de las ubicaciones más valoradas de la ciudad. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Tomas O'Reilly - KP527984 - KPT081621 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Ubicado en una de las zonas más buscadas de Palermo, este luminoso monoambiente ofrece una excelente combinación de comodidad, funcionalidad y ubicación. Apto crédito. La propiedad cuenta con un amplio ambiente principal de generosas dimensiones, con una distribución versátil que permite diferenciar cómodamente los espacios de living, comedor y dormitorio. La cocina se integra al ambiente mediante una práctica barra desayunadora, aportando amplitud y un diseño moderno. Además, dispone de espacio para lavarropas y gran capacidad de guardado. La superficie total es de 54,38 m2, teniendo una superficie cubierta de 45,42 m2, descubierta de 2,93 m2 y un balcón de 6 m2. El ambiente recibe abundante luz natural gracias a sus amplias aberturas y tiene salida a un agradable balcón, ideal para disfrutar del aire libre y la vista arbolada del entorno. Entre sus características se destacan: Amplio monoambiente con excelente distribución. Balcón con vista abierta y entorno verde. Cocina integrada con barra desayunadora. Espacio para lavarropas. Muy buena luminosidad y ventilación. Pisos cerámicos de fácil mantenimiento. Ideal para vivienda o inversión. Ubicación privilegiada sobre Sinclair al 2900, a metros de Av. Cerviño, Av. del Libertador y los Bosques de Palermo, con acceso a múltiples medios de transporte, espacios verdes, restaurantes, cafés y toda la oferta gastronómica y comercial que caracteriza al barrio. Una excelente oportunidad para vivir o invertir en una de las mejores zonas de la ciudad. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Flavia Keglevich - KP524485 - KPT081621 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Palcos de Palermo   Cocina separada con muebles de bajo mesada y alacena, Spar, con ventilación natural. Living comedor. Dos dormitorios con placard con interiores y frente espejado. Ventilación natural. El dormitorio principal en Suite. Balcón con red de protección. Baño completo con bañera. SUM Pileta Solario Jacuzzi Laundry Juegos para niños Canchas de Tennis Cochera fija y cubierta Seguridad 24hrs superficie cubierta: 60 m2 Superficie total : 64 m2 aproximadamente  

Departamento 2 ambientes en 3° piso al frente con balcón Muy luminoso y bien distribuido. Cuenta con un amplio balcón a la calle, cocina-comedor integrada, baño completo y dormitorio con placard. Ubicado en un tercer piso por ascensor, con buena ventilación y excelente ingreso de luz natural. Ideal para vivienda o inversión. Consultanos para más info o coordinar una visita. Ubicacion: Cabrera 4570

VENTA de PH 3 de AMBIENTES en el corazón de Palermo Nuevo con terraza propia y parrilla/quincho con cerramiento. Acceso por hall de distribución, primer piso al fondo por escalera. La unidad dá a un divino pulmón interno con jardín vertical, muy silencioso. PB: Cocina con barra hacia el living comedor. Lavadero bajo escalera integrado a la cocina. Dormitorio principal con amplio baño en suite con doble ducha. Segundo dormitorio o escritorio en entrepiso. Techo de bovedilla doble altura. Pisos de pinotea y cemento alisado en las zonas de alto tránsito. Planta Alta: Parrilla/Quincho con cerramiento y toilette. Amplia terraza de 52m2 con divino cerco vivo y enredaderas. Split frio/calor en el living comedor que funciona para refrescar y calefaccionar los ambientes. Agua caliente por termotanque. Muy bajas expensas. Estacionamiento privado enfrente y en los alrededores del barrio.  Ubicación privilegiada, a 2 cuadras de Av Del Libertador, 2 cuadras de Av. Int. Bullrich, y a 5 cuadras de Av Santa Fe y todos los medios de transporte. Puntos de interés cercanos: 2 Cuadras de El Rosedal. 3 Cuadras del Hipódromo de Palermo. 3 Cuadras del Campo Argentino de Polo. 3 Cuadras de Jumbo Palermo. 8 Cuadras del Ecoparque BA Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirían del título de propiedad. No accesible para personas con movilidad reducida - Ley 5115, Art. 2. Corredor interviniente CABA y PBA : Sebastián Gonzales Chaves CMCPSI 6876 - CUCICBA 7716 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad  son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266,  la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modificaciones y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

CODIGO: 1795-1194 ubicado en: Chiclana 3200 - Publicado por: AMBIENTE 23 NEGOCIOS INMOBILIARIOS. PH en Venta en Parque Patricios, Capital Federal. El precio es de USD 430000 null. Su antigüedad es de 20 años. La superficie cubierta es de 170 metros cuadrados. La superficie total es de 220 metros cuadrados. Su orientacion es Sur. Servicios en el PH: Parrilla. Patio. Calefacción. Aire acondicionado. . El PH cuenta con: Comedor diario. 4 Habitaciones. 1 Habitación de servicio. 1 Baño. 1 Toilette. Lavadero. Cochera. Sala de juegos. Baulera. Apto profesional. Apto credito. Acceso discapacitados. Hidromasaje. Publicado a través de Mapaprop

CODIGO: 8961-2108 ubicado en: Esteban de luca 2200 - Publicado por: SCARNATO NEGOCIOS INMOBILIARIOS. PH en Venta en Parque Patricios, Capital Federal. El precio es de USD 84000 null. Servicios en el PH: . El PH cuenta con: Publicado a través de Mapaprop

Venta departamento 4 ambientes con dependencia Balcón aterrazado en Palermo Este 4 ambientes con dependencia consta de, estar–comedor amplio con cocina semi integrada con isla y salida a un balcón aterrazado ideal para armar living exterior. La unidad separa muy bien las áreas: por un lado, el sector social (luminoso y con buena circulación) y por otro, el sector íntimo con suite principal, 2 dormitorios adicionales y baño completo. Suma toilette de recepción y dependencia (perfecta como escritorio, cuarto de servicio o depósito, según tu estilo de vida). Amenities: · Pileta in/out con solárium · Spa/sauna · Gimnasio · SUM · Gameroom · Seguridad. Fecha de entrega: 2029 Consultar por disponibilidad, valores y plan de pago. Desarrolla ADN Developers IMPORTANTE - AVISO LEGAL: Los datos del emprendimiento fueron proporcionados por el desarrollador/propietario y pueden no estar actualizados o no ser definitivos. Por este motivo puede existir discrepancias con los datos que surjan de los títulos y planos legales del inmueble. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. La fechas de inicio y fin de obra o posesión son estimadas y podrán ser reprogramadas. Es exclusiva responsabilidad del interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la concreción de la operación, requiriendo las copias necesarias de la documentación de respaldo que corresponda

Fray Justo Santa María de Oro y Seguí - 4 ambientes con cochera - Venta Excelente departamento en piso alto, muy luminoso al frente. Cuenta con hall de entrada, living comedor, balcón corrido amplio con espacio para mesa con sillas o reposeras. Toilette, 3 dormitorios (dos al frente), baño completo, y cocina con lavadero.  Cochera fija cubierta. Encargado con vivienda en el edificio. Caldera Dual Baxi para agua caliente y radiadores. Aires en living y dormitorios.  Las expensas incluyen AySA. Ubicacion privilegiada a metros de Av. Libertador, del Rosedal y los Parques de Palermo, ideales para pasear o hacer ejercicio. Y a pocas cuadras de Las Heras, con todos los medios de transporte. “Los metros publicados son aproximados, las medidas exactas surgirán de la escritura traslativa de dominio. Los valores de expensas y ABL son aproximados y están sujetos a cambios”. "Ciertas imágenes de esta publicación fueron generadas o modificadas mediante el uso de herramientas de inteligencia artificial con fines meramente ilustrativos. Los renders, ambientaciones y elementos visuales no constituyen una representación exacta del inmueble ni implican compromiso contractual alguno." CABA UNICAMENTE: Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.- Cucicba 187 CSI 6247

CODIGO: 8961-1027 ubicado en: El Refran 3200 - Publicado por: SCARNATO NEGOCIOS INMOBILIARIOS. PH en Venta en Parque Patricios, Capital Federal. El precio es de USD 85000 null. Servicios en el PH: . El PH cuenta con: Publicado a través de Mapaprop

Impecable piso de categoría reciclado a nuevo en la exclusiva zona del Rosedal, el Eco Parque, Monumento de los Españoles y la Embajada de Estados Unidos En una de las ubicaciones más prestigiosas de Buenos Aires, rodeado de embajadas, espacios verdes y los mejores servicios de la ciudad, se encuentra este distinguido piso de 181 m² totales, íntegramente remodelado con materiales y terminaciones de excelencia que combina elegancia, confort y una ubicación privilegiada. La propiedad se destaca por su elegante living apaisado de generosas dimensiones con comedor el "L", concebido para disfrutar de una extraordinaria y magnífica vista abierta a través de su amplio balcón corrido con deck de aluminio, que aporta una sensación única de amplitud y conexión con el entorno. El balcón tiene cerramiento móvil de Blindex marca BalcónFort. Cuenta con 3 cómodos dormitorios, 2 de ellos orientados al contrafrente y destacándose la master suite principal con baño privado con HAMMAN (sauna árabe), y doble vestidor. Además de un segundo baño completo, toilette de recepción, lavadero independiente y dependencia de servicio. La cocina, completamente remodelada, con horno empotrado y anafe maraca ARISTON, posee barra desayunadora con espacio de bodega. La distribución combina funcionalidad y confort, ideal para quienes buscan espacios amplios y refinados para vivir y recibir invitados. Play-room o espacio de juegos o escritorio.   La renovación integral completa contempla detalles de categoría, terminaciones de excelencia y una estética contemporánea y sofisticada que se combina armoniosamente con el carácter distinguido del edificio. La calefacción es por Aires Acondicionados individuales y en el living comedor, se instaló dos equipos Inverter japonés marca DAIKIN de 5.000 KW cada uno. La propiedad incluye espacio guarda-coche móvil con garagista y una práctica baulera en planta baja, agregando comodidad y valor al conjunto. Una oportunidad única para vivir en una de las ubicaciones más exclusivas y codiciadas de la ciudad, rodeado de embajadas, grandes parques, reconocidos restaurantes y con excelente conectividad. Listo para habitar. Ubicación premium en el entorno del Rosedal y de la Embajada de Estados Unidos Superficies • 159 m² cubiertos • 181 m² totales Características destacadas: • Piso de categoría• Totalmente reciclado a nuevo, Cerramientos DVH • Living apaisado de amplias dimensiones • Balcón corrido con vista abierta • 3 dormitorios • Master Suite principal con vestidor • 2 baños completos • Toilette de recepción • Dependencia de servicio • Espacio guarda-coche móvil con garajista • Baulera en planta baja • Encargado   Las medidas y superficies consignadas son aproximadas y surgirán del titulo de propiedad respectivo. Isabel Irala & Hernandez - CUCICBA 7755 / CMCPSI 6675

Este espectacular departamento de 2 ambientes, con una superficie de 49 m², es el refugio perfecto para quienes buscan una combinación de comodidad, modernidad y calidez. Ubicado en un piso alto, ofrece increíbles vistas que convierten cada momento en una experiencia única. Su espacioso living-comedor con cocina integrada crea un ambiente luminoso y acogedor, ideal para disfrutar de la vida cotidiana. Además, cuenta con un elegante toilette para visitas y un dormitorio principal con baño completo, todo cuidadosamente diseñado para brindar la máxima comodidad. El acceso al edificio es ágil y eficiente, con tres ascensores, uno de ellos de servicio, garantizando un flujo rápido y sin complicaciones. La calefacción por losa radiante, con un termostato individual en el living, asegura una temperatura confortable en todo momento. Además, el departamento está equipado con dos aires acondicionados frío/calor, permitiendo mantener el clima ideal en cualquier época del año. Un detalle que marca la diferencia es el espacioso ropero con herrajes para bajar la ropa de la parte superior, una solución perfecta para mantener el orden y aprovechar cada rincón del hogar. El piso de porcelanato aporta un toque moderno y sofisticado a cada ambiente, creando una atmósfera cálida y elegante. Cada rincón de este hogar ha sido pensado con atención al detalle. La grifería Hansgrohe, de origen alemán, es sinónimo de calidad y durabilidad. Los cerramientos DVH (doble vidriado hermético) de primera calidad proporcionan un aislamiento térmico y acústico de alto rendimiento, contribuyendo al confort y eficiencia energética del hogar. La cocina, completamente renovada, cuenta con muebles de madera de excelente calidad que combinan funcionalidad y diseño moderno. Con una gran capacidad de almacenamiento y un diseño que invita a disfrutar de la cocina, este espacio se convierte en el corazón del hogar. Este hogar incluye una cochera cubierta en el primer subsuelo, con una baulera adicional para mayor comodidad y almacenamiento. La cocina está equipada con un anafe vitrocerámico y un horno eléctrico de última generación, ideales para quienes disfrutan de la cocina. Además, el servicio de agua caliente central se distribuye a través de las expensas, simplificando aún más el mantenimiento. El edificio ofrece vigilancia 24 horas para mayor seguridad y tranquilidad, y cuenta con dos cocheras de cortesía para los visitantes. Además, existe un espacio destinado para lavarropas, y si se desea, se puede adaptar la unidad para colocar un módulo adicional. También cuenta con un laundry en el segundo subsuelo. Las comodidades del edificio son de primer nivel: una pileta climatizada (para adultos y niños), un solarium, una plaza blanda con juegos para los más pequeños, gimnasio y SUM (salón de usos múltiples) para actividades sociales. Además, el edificio está equipado con un grupo electrógeno, garantizando suministro eléctrico incluso en cortes de energía. Para quienes estén interesados, existe la opción de quedarse como inquilino, ideal para quienes buscan estabilidad y tranquilidad. El palier es compartido con otro departamento, lo que brinda privacidad y comodidad. Finalmente, las expensas de este departamento son de $320.000, lo que incluye los servicios de agua caliente central y el mantenimiento de las áreas comunes. Este hogar no solo ofrece un diseño moderno y funcional, sino que también se encuentra en un edificio que cuenta con todas las comodidades para hacer de tu vida diaria una experiencia única. Es el lugar ideal para quienes buscan un espacio confortable, seguro y lleno de calidad de vida CASA CENTRAL SAN ISIDRO Tel: +54 11 4743----- / WhatsApp: +54 9 11 2829----- Primera Junta 524 esq. Av. del Libertador, Buenos Aires, Argentina.

aldana, celular: 112688----. Piso altísimo en torre Le Parc Demaria este departamento combina categoría, amplitud y confort en cada detalle, con vistas abiertas y panorámicas inigualables. El inmueble cuenta con palier privado y un amplio hall de recepción apaisado que conduce a un gran living y comedor independiente, ideales para recibir con comodidad y distinción. Dispone de una gran master suite con un gran vestidor y baño muy grande, más 2 dormitorios en suite con amplios placares. Cocina funcional, área de servicio con 2 dependencias y baño completo, y doble circulación que aporta independencia y fluidez a los espacios. Detalles y equipamiento: Calefacción central con comando individual por sectores Persianas eléctricas 2 cocheras dobles Baulera El edificio brinda vigilancia con control de acceso y seguridad las 24 hs. Exclusivos Amenities: Piscina exterior climatizada Piscina cubierta climatizada 2 solárium Cancha de tenis cubierta Cancha de squash Juegos infantiles y plaza seca Gimnasios 2 SUM Sauna húmedo y sauna seco Spa con sector de masajes Sala de relax Estacionamiento de cortesía Lavadero de autos Sala de juegos Sala de reuniones Una propiedad única en altura. Para mas info, no dudes en consultar!!!! Los metros son estimados, los metros reales surgirán del respectivo título de la propiedad. Ramos Couriel Real Estate SAS CUCICBA 9699

LIVING Y COMEDOR, TOILETTE, ESCRITORIO PRIVADO, 3 SUITES (1 MASTER SUITE CON VESTIDOR Y 2 BAÑOS COMPETOS), COMEDOR DIARIO, 2 DEPENDENCIAS, 4 COCHERAS FIJAS, AMENITIES, LAUNDRY Semipiso frente en LE PARC piso MUY ALTO Excelente vista al río y ciudad Máxima categoría, impecable Reciclado con muy buen gusto Amoblado y decorado para exigentes!!! Antiguedad: 23 años Orientación: este Superficie Total: 390 m2 Palier privado con puerta doble y 2 ascensores Hall 3,50 x 3,50 Living 15,50 x 6 Comedor 6 x 5,50 Toilette Walking closet 1er. Dormitorio 8 x 6 (master suite: hall de distribución, 2 baños completos con hidro, gran vestidor doble) 2do. Dormitorio 4 x 4 (suite) 3er. Dormitorio 4 x 4 (suite) Gran cocina 4 x 4 y office 6 x 3 Comedor de diario 5 x 3,50 Lavadero independiente con secador de ropa 2 Dependencias con baño completo Doble circulación 2 Puertas de servicio Palier de servicio con 2 ascensores, uno montacarga grande 4 COCHERAS fijas. Servicio de lavado de autos Cocheras de cortesía Gran baulera Nro. de pisos: 50 Deptos por piso: 2 Tipo de piso: marmol 8 Ascensores Servicios Centrales Calefacción: central Aire Acondicionado: central de la planta Agua Caliente: central Grupo Electrógeno Seguridad 24 hs Portero Visor Expensas: ABL: AMENITIES: 2 piletas de natación (para mayores y niños), solarium, vestuarios, cancha de squash, cancha de paddle, cancha de tenis cubierta, saunas para hombre y mujer, gran salón de fiestas con importante escalera de acceso, puerta independiente y ascensores, enorme cocina totalmente equipada, guardarropas y baños; entrepiso con 4 gimnasios con distinto equipamiento para earobics, musculación, etc., 2 salones con juegos para niños. Nueva pileta de natacion cubierta, gran gimnasio nuevo y cafeteria con lunch. LAUNDRY Cerramientos de vidrios dobles y persianas eléctricas

_ Departamento de un dormitorio en venta ubicado sobre calle Beruti entre Godoy Cruz y Fray Justo Santa María de Oro (Palermo, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en piso alto por ascensor, con disposición contra frente y orientación al este. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, un dormitorio con placard empotrado y un baño completo. Luminoso, cuenta con amoblamiento y muy buena ventilación natural. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 34mts2, de los cuales 36mts2 son cubiertos. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 70 Mil Metros Cuadrados | 23 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados.

CODIGO: 335-SINCLAIR ubicado en: JUNCAL 4600 - Publicado por: BUSCO PROPIEDADES. Departamento en Venta en Palermo, Capital Federal. El precio es de USD 630000 null. Su antigüedad es de 15 años. La superficie cubierta es de 98 metros cuadrados. La superficie total es de 103 metros cuadrados. Su orientacion es Noreste. Servicios en el Departamento: Seguridad privada. Piscina. Parrilla. Salon de fiestas. Aire acondicionado. . El Departamento cuenta con: 3 Habitaciones. 2 Baños. Lavadero. Cochera. Dormitorio en suite. Sala de juegos. Baulera. Publicado a través de Mapaprop

PALERMO | Torre Le Parc De María Elegante piso de los más altos  con la mejor vista de todo el edificio ,en el prestigioso complejo Le Parc de María, uno de los desarrollos más exclusivos de la ciudad. Vista: Al río.  Superficie total: 400 m de época  Palier privado con doble ascensor. Ambientes: Gran living comedor. Escritorio/Playroom 4 suites (principal con 2 vestidores y baño) Cocina con comedor diario súper equipada. Toilette 2 Dependencias de servicio con baño Lavadero Calefacción central Interiorismo italiano Calidad constructiva premium Amenities del edificio: Piscina interior semi olímpica y exterior climatizada · Gimnasio Spa (sauna y masajes) Yoga y pilates · Cine · Business center Canchas de tenis y paddle · Salas para niños, adolescentes y adultos Vigilancia 24 hs. Ubicación inmejorable, en uno de los complejos más exclusivos de la zona. Las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, sólo se muestran a modo orientativo. Los montos de expensas, tasas e impuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información. *Matrícula CUCICBA N º 2594 Mariano Andrés Gutkowski

EDIFICIO DE EXCELENTE CATEGORÍA DE 28 PISOS. EXCELENTE 3 AMBIENTES AL CONTRAFRENTE 2 SUITES. TOILETTE . 95M2 COCHERA FIJA CUBIERTA AMENITIES : PLANTA BAJA LIBRE CON HALL DE ACCESO PEATONAL. TERRAZA CON SOLARIUM , PISCINA Y JACUZZI. CANCHA DE TENNIS, GYM. 2 SUBSUELOS DE COCHERAS. SEGURIDAD 24 HS. 3 DEPARTAMENTOS POR PISO LOSA RADIANTE CON TERMOSTATO INDIVIDUAL EN CADA AMBIENTE ACTUALMENTE CON RENTA Todas las imágenes, planos, descripciones, y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las superficies indicadas son estimadas. Las superficies y medidas definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado oportunamente por el GCBA. Las fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

DOME TORRES BERUTI, "Comercializa Vacis Propiedades. Desarrolla y construye ADN Developers" Emprendimiento en torre de primera categoría que cuenta con un total de 43 unidades residenciales de 3 y 4 ambientes con dependencia distribuidas en 14 niveles. Posee 3 niveles de subsuelos de cocheras. El ingreso al edificio es a través de calle Beruti con un imponente hall ubicado en la PB. Hermoso 3 ambientes con balcon. El inmueble cuenta con un living comedor con cocina integrada. Toilet de recepción. Dos dormitorios en suite. Balcon. Disposition contra Frente. El departamento no cuenta con cochera pero hay en venta en el edificio. VACIS PROPIEDADES – V. Carolina Vacis CUCICBA Matrícula Nº 7900 AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).