29.864 casas en venta en General Martín De Gainza, Caballito

Corredor Responsable: RAMIRO EL KADI CUCICBA 6534 / Erica Cano CMCPSI 6880 - Contacto: Victoria Zabala Departamento de 3 ambientes con balcón, originalmente concebido como vivienda y actualmente adaptado para uso profesional tipo policonsultorio. La unidad se desarrolló desde pozo con la intención de destinarla a consultorios, por lo que no se instalaron muebles de cocina, permitiendo hoy múltiples posibilidades de redistribución según necesidad. Al ingresar, se accede a un espacio de recepción o escritorio, que corresponde al sector donde originalmente estaba prevista la cocina. Hacia la derecha se encuentra un toilette. El ambiente principal cuenta con salida a balcón, aportando luz natural y ventilación. Dispone además de un segundo baño, actualmente sin equipamiento instalado, que corresponde al baño principal según el plano original, lo que brinda la posibilidad de terminarlo y adaptar la propiedad a uso residencial o continuar con destino profesional. Una propiedad versátil, ideal tanto para vivienda como para estudio u oficina, en una configuración que permite personalizar los espacios según el uso requerido. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Ramiro El Kadi CUCICBA 6534 Tomo 1 Folio 244. Erica Cano CMCPSI 6880 Folio 165 Libro 10, adheridos al Sistema Coldwell Banker Juntos , Av Maipu 2463, Olivos, Provincia de Buenos Aires.

Ubicado en una de las zonas más buscadas de Palermo, este excelente departamento combina confort, diseño y una conectividad inmejorable. Emplazado estratégicamente entre las Avenidas Santa Fe, Sarmiento, Libertador y Int. Bullrich, ofrece acceso inmediato a múltiples medios de transporte, incluyendo Subte Línea D (estación Plaza Italia), tren Mitre y numerosas líneas de colectivos. Rodeado de espacios verdes emblemáticos, se encuentra a solo 4 cuadras del Rosedal y muy próximo a La Rural, Ecoparque, Jardín Japonés y Plaza Italia, en un entorno seguro y tranquilo. La propiedad se destaca por su comodidad y privacidad, que garantiza una vista abierta al contrafrente, siendo muy silencioso. El departamento cuenta con un diseño funcional y moderno: Amplio living-comedor con salida a un balcón aterrazado. Cocina independiente con ventilación natural, horno, extractor, espacio para lavarropas y posibilidad de incorporar una isla. Dormitorio con gran ventanal, baño en suite con hidromasaje, bidet y amplio vestidor. Toilette de recepción. Vestidor de generosas dimensiones y placard adicional en el pasillo. Calefacción y aire acondicionado central. Departamento totalmente eléctrico. Muy buen estado de conservación. Solo dos departamentos por piso, brindando mayor privacidad. Edificio SUM en el último piso con cocina y baño. Terraza con parrilla. Encargado de limpieza. Apto profesional. Apto crédito. Cocheras disponibles en la zona cercana. Una propiedad que combina ubicación, comodidad y excelentes prestaciones, ideal tanto para vivir como para realizar una inversión en una de las zonas con mayor demanda de la ciudad. ¡Consultanos para coordinar una visita! Ideal para vivienda o inversión! En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Federico Garbarini - KP587431 - T102614 - D851688 - - Publicado con KiteProp CRM Inmobiliario

VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES PALERMO En un piso 8 se encuentra este departamento de 3 ambientes con baño completo con ducha y toilette. Cocina independiente. Balcon con cerramiento hacia el frente y balcon abierto a pulmón. Muy buena luminosidad y circulación de aire. Estufa tiro balanceado. Dormitorios con pisos de madera Baños y cocina originales- EXCELENTE ZONA. CERCANO AL BOTANICO Y BOSQUES DE PALERMO. EXCELENTE PARA VIVIENDA O INVERSION TRANSPORTES Colectivos:10, 12, 15, 29, 34, 36, 37, 39, 41, 55, 57, 59, 60, 64, 67, 68, 93, 95, 108, 111, 118, 128, 141, 152, 160, 161, 166, 188, 194 Subtes (Metro):PALERMO (Línea D) Trenes:Palermo (SAN MARTIN) En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Luciana Angelelli - KP582794 - T102614 - D851688 - - Publicado con KiteProp CRM Inmobiliario

VENTA PH 2 AMBIENTES PARQUE PATRICIOS CAPITAL FEDERAL Propiedad ubicada en zona estratégica de Parque Patricios, sobre calle Salcedo, con una superficie total de 54 m² distribuidos inteligentemente. Este ph de 2 ambientes representa una excelente oportunidad de inversión en uno de los barrios más dinámicos de Capital Federal. Construido en 1995 y completamente refaccionado, el inmueble presenta un estado general muy bueno, con terminaciones de calidad y una distribución moderna que optimiza cada espacio. La propiedad cuenta con 38 m² cubiertos y 15 m² de patio posterior, lo que garantiza luminosidad y amplitud. Características técnicas destacadas: instalaciones eléctricas actualizadas, cañerías renovadas hace dos años, estabilizador eléctrico instalado recientemente, pre instación de aire acondicionado en dormitorio y living, techo protegido con membrana de alta calidad. La propiedad mantiene su tendido eléctrico renovado y cuenta con mejoras en tuberías de suministro de agua. Distribución interior: dormitorio principal, living integrado, cocina funcional y baño completo. La configuración permite máximo aprovechamiento del espacio, ideal para inversores o primeros compradores que valoran ubicación y potencial de valorización. Ubicación privilegiada en Parque Patricios, con excelente conectividad y entorno urbano en constante desarrollo. Propiedad lista para habitar, con posibilidad de adaptación para gas y múltiples opciones de configuración interior. Características principales: - Superficie total: 54 m² - Ambientes: 2 - Dormitorios: 1 - Baño: Completo - Año de construcción: 1995 - Estado: Muy bueno - Patio posterior: 15 m² Oportunidad única de adquirir un inmueble con potencial de valorización en una zona de crecimiento constante. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Martin Rizzo - KP579940 - T102610 - D851688 - - Publicado con KiteProp CRM Inmobiliario

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN CON INGRESO DESDE EL PRIMER DÍA Edificio en block ubicado en Parque Patricios, en pleno corredor de crecimiento urbano y tecnológico. Cuenta con 29 unidades funcionales independientes, todas con cocina y baño privado, distribuidas en 4 plantas. Renta asegurada Actualmente se encuentra 100% alquilado, generando ingresos mensuales aproximados de USD 5.300. LO QUE LO HACE DIFERENTE Flujo de renta inmediato (no es proyecto, es negocio funcionando) Alto potencial de actualización de contratos Excelente relación precio / ingreso / proyección Producto escaso en el mercado (edificios completos con renta activa) DATOS CLAVE 743 m² construidos 169,9 m² de lote 4 plantas 48 años de antigüedad Estado general: bueno UBICACIÓN ESTRATÉGICA En una de las zonas con mayor transformación de la ciudad: Cercano a Av. Caseros, Brasil y La Rioja Dentro del Distrito Tecnológico Gran conectividad (subte + múltiples líneas) POTENCIAL Ideal para: Inversores que buscan cash flow inmediato Desarrollo futuro o revalorización del activo Renta diversificada en múltiples unidades CONDICIONES Se escuchan ofertas Se aceptan permutas Posibilidad de financiación Si buscás un activo que ya esté generando ingresos y con potencial de crecimiento, este edificio es una oportunidad concreta. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Carolina Gerardo - KP578143 - T102614 - D851688 - - Publicado con KiteProp CRM Inmobiliario

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES PARQUE PATRICIOS CAPITAL FEDERAL Departamento de 55 m² ubicado en el quinto piso de un edificio de 21 niveles, emplazado sobre calle Matheu en el barrio de Parque Patricios. Propiedad con excelente potencial de revalorización, ideal para primera vivienda o inversión inmobiliaria. La unidad presenta una distribución funcional de 3 ambientes, compuesta por dos dormitorios, living-comedor con salida a balcón, cocina integrada y baño completo. Cuenta con placard y óptima luminosidad natural. Su estado general es bueno, requiriendo una remodelación integral que permita modernizar espacios y optimizar su valor. El departamento ofrece una base sólida para personalización, con 51 m² cubiertos y 3 m² semicubiertos. Su ubicación estratégica en Parque Patricios representa una oportunidad de inversión, próximo al Distrito Tecnológico, con acceso inmediato a transporte público, comercios y servicios urbanos. Características técnicas: edificio de 21 pisos, departamento en quinto piso, orientación y distribución funcional, potencial de renovación integral. Ideal tanto para quienes buscan su primera vivienda y desean personalizarla, como para inversores que apunten a una refacción y posterior reventa. Excelente oportunidad por ubicación, altura y potencial, apta primera vivienda o inversión con proyección. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Magdalena Bertucci - KP577286 - T102614 - D851688 - - Publicado con KiteProp CRM Inmobiliario

Dúplex de 2 ambientes totalmente refaccionado a nuevo, ubicado sobre Fray Justo Santa María de Oro al 2700, en una de las zonas más exclusivas y buscadas de la Ciudad de Buenos Aires, rodeado de propuestas gastronómicas, espacios verdes, medios de transporte y todo el atractivo que caracteriza a Palermo. Ubicado en el último piso del edificio, la propiedad se destaca por su diseño moderno, excelente luminosidad y una distribución funcional que aprovecha al máximo cada uno de sus espacios. Su altura privilegiada le permite recibir abundante luz natural durante gran parte del día, además de brindar mayor privacidad, tranquilidad y agradables vistas abiertas. Con una superficie cubierta total de 71,04 m², la unidad ofrece ambientes amplios, cómodos y muy bien resueltos. Al ingresar, se desarrolla un living comedor de generosas dimensiones, ideal tanto para el uso diario como para recibir visitas. La cocina se encuentra separada, aportando mayor independencia y comodidad en el funcionamiento cotidiano. El dormitorio principal cuenta con vestidor, brindando una excelente capacidad de guardado y un espacio privado confortable. La propiedad dispone además de un baño completo con terminaciones modernas y de calidad. Uno de los grandes diferenciales de esta unidad es la posibilidad de disfrutar de una amplia terraza con parrilla, un espacio ideal para reuniones, momentos de relax o comidas al aire libre, que aporta una excelente expansión y una experiencia poco habitual en este tipo de propiedades. La orientación y ubicación en el último piso favorecen una excelente entrada de luz natural durante todo el día, generando ambientes cálidos, luminosos y agradables en cada sector de la propiedad. Incluye cochera fija, un valor agregado muy importante en una ubicación de alta demanda como Palermo. Además, existe la posibilidad de adquirir la propiedad con muebles, ofreciendo una solución práctica para quienes buscan mudarse o invertir de manera inmediata. **Características principales:** • Dúplex de 2 ambientes • Último piso • 71,04 m² cubiertos • Totalmente refaccionado a nuevo • Living comedor • Cocina independiente • Dormitorio con vestidor • Baño completo • Terraza con parrilla • Muy luminoso • Cochera fija • Posibilidad de venta amoblado • Ubicación premium en Palermo Una propiedad única por su diseño, calidad de renovación y excelentes espacios de expansión, ideal para quienes buscan un departamento moderno, con personalidad y prestaciones diferenciales en una de las ubicaciones más valoradas de la ciudad. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Tomas O'Reilly - KP562481 - T102614 - D851688 - - Publicado con KiteProp CRM Inmobiliario

Distrito Tecnológico | Oportunidad de inversión en Parque Patricios Ubicado dentro del Distrito Tecnológico de Parque Patricios, en una zona de transformación urbana y crecimiento sostenido, este inmueble representa una excelente oportunidad para inversores y desarrolladores que buscan generar renta inmediata y aprovechar su potencial constructivo. DATOS DEL LOTE - Superficie de terreno: 170 m² - Frente: 10,50 m - Fondo: 16,20 m - Zonificación: USAA - Altura máxima aproximada: 17,20 m (PB + 5 pisos) - Lote entre medianeras con excelente aprovechamiento constructivo. SITUACIÓN ACTUAL - Edificio desarrollado en planta baja + 4 pisos. - Superficie construida: 743 m² aproximadamente. - 29 unidades funcionales. RENTABILIDAD ACTUAL La propiedad genera actualmente un ingreso mensual aproximado de $6.200.000, equivalente a $74.400.000 anuales, considerando los valores actuales y sin contemplar futuros ajustes. Esto permite adquirir un activo con ingresos inmediatos desde el primer día, mientras se evalúan alternativas para maximizar su potencial inmobiliario. Opciones de inversión: - Mantener el inmueble como activo generador de renta. - Reconversión progresiva de las unidades. - Reciclaje y optimización del edificio. - Desarrollo inmobiliario a futuro. POTENCIAL CONSTRUCTIVO Según los parámetros urbanísticos informados: - Altura estimada: PB + 5 pisos. - Plantas aproximadas: 140 m². - Superficie construible estimada: 800 a 840 m². Superficie vendible estimada: - Escenario conservador: 600 m². - Escenario optimizado: 680 a 700 m². Superficies sujetas a verificación normativa, estudio de factibilidad y aprobación del proyecto correspondiente. POTENCIAL DE DESARROLLO El atractivo de esta propiedad radica en su capacidad de generar ingresos actuales y en sus posibilidades de transformación futura. Permite evaluar diferentes alternativas: - Desarrollo residencial con unidades destinadas a la venta. - Producto inmobiliario para renta. - Esquema mixto de viviendas y local comercial. - Reciclaje y ampliación del edificio existente. - Demolición y desarrollo a nuevo. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Parque Patricios se posiciona como uno de los polos de transformación urbana más importantes de CABA. - Consolidación del Distrito Tecnológico. - Crecimiento residencial y comercial. - Demanda de unidades pequeñas y medianas. - Excelente conectividad y accesos. - Potencial de valorización inmobiliaria. IDEAL PARA Desarrolladores inmobiliarios, inversores que buscan renta mensual, proyectos de reconversión, emprendimientos residenciales de escala media e inversiones orientadas a renta y plusvalía. UNA OPORTUNIDAD CON DOBLE POTENCIAL Renta inmediata + posibilidad de desarrollo futuro. Una propiedad con 743 m² construidos, 29 unidades funcionales y una renta mensual aproximada de $6.200.000, ubicada en un sector estratégico de CABA. El negocio no está solamente en lo que es hoy, sino también en lo que se puede desarrollar mañana. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Carolina Gerardo - KP572476 - T102614 - D851688 - - Publicado con KiteProp CRM Inmobiliario

CODIGO: 8961-1015 ubicado en: Patagones 2700 - Publicado por: SCARNATO NEGOCIOS INMOBILIARIOS. PH en Venta en Parque Patricios, Capital Federal. El precio es de USD 90000 null. Servicios en el PH: . El PH cuenta con: Publicado a través de Mapaprop

CODIGO: 1795-1194 ubicado en: Chiclana 3200 - Publicado por: AMBIENTE 23 NEGOCIOS INMOBILIARIOS. PH en Venta en Parque Patricios, Capital Federal. El precio es de USD 430000 null. Su antigüedad es de 20 años. La superficie cubierta es de 170 metros cuadrados. La superficie total es de 220 metros cuadrados. Su orientacion es Sur. Servicios en el PH: Parrilla. Patio. Calefacción. Aire acondicionado. . El PH cuenta con: Comedor diario. 4 Habitaciones. 1 Habitación de servicio. 1 Baño. 1 Toilette. Lavadero. Cochera. Sala de juegos. Baulera. Apto profesional. Apto credito. Acceso discapacitados. Hidromasaje. Publicado a través de Mapaprop

Amplio Mono ambiente con terraza propia. Cocina y lavadero independiente. A Metros de las Avenidas Caseros y Brasil, una cuadra de Rioja. A Pocas cuadras de las Estaciones Caseros y Parque Patricios de la Línea H. a Una Cuadra del Hospital Materno Infantil "R. Sarda" y Colegio Bernasconi. Se encuentra dentro del Radio del Polo tecnológico. La zona muestra una tendencia al crecimiento en los últimos años. Transportes Cercanos Colectivos: 6, 9, 25, 28, 31, 32, 50, 65, 75, 91, 95, 97, 101, 118, 133, 134, 143, 150, 188 Subtes (Metro): CASEROS (Línea H), PARQUE PATRICIOS (Línea H) LAS SUPERFICIES Y MEDIDAS EXPRESADAS SON APROXIMADAS Y SE EXPONEN AL SOLO EFECTO ORIENTATIVO, LAS DEFINITIVAS SURGEN DE LA ESCRITURA Y/O PLANOS APROBADOS DE LA PROPIEDAD.

Ubicado en el corazón de Parque Patricios, este atractivo PH en venta ofrece una excelente oportunidad en una de las zonas más vibrantes de la Capital Federal. Con un precio de U$D 72.000, este inmueble cuenta con una disposición al frente. El PH incluye un baño completo, una cocina equipada, un living comedor ideal ,y un patio . Además, cuenta con servicios de agua corriente, luz y gas natural, lo que asegura comodidad y calidad de vida. Es apto para crédito, lo que facilita su adquisición y lo convierte en una opción atractiva para quienes buscan invertir en propiedad. Este inmueble se presenta como una excelente opción para quienes priorizan la ubicación y el acceso a los servicios que ofrece el barrio. Parque Patricios es conocido por su cercanía a múltiples medios de transporte, comercios y espacios verdes, haciendo de este PH un lugar ideal para vivir o para desarrollar un proyecto de inversión. No pierdas la oportunidad de conocerlo y hacer de este lugar tu nuevo hogar.

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Alquiler departamento 2 ambientes Palermo Nuevo Hermoso departamento de 2 ambientes con patio y lavadero. Living comedor con pisos de porcelanato. Cocina integrada moderno horno y anafe eléctrico. Dormitorio con placard e interiores. Baño completo. Patio con lavadero. A una cuadra de libertador. En la mejor zona de Palermo. Precio: U$S125.000 Queres conocerlo? escribinos o llámanos.  *Sus hasta cumplimentar res afip* Las medidas e imágenes son meramente descriptivas

Desarrollo en el corazón del Distrito Tecnológico de Avenida Caseros en Parque de los Patricios. Excelente monoambiente con balcón. Gran oportunidad de inversión desde el pozo Zona en plena expansión, con gran potencial de valor de reventa La intermediación y conclusión de las operaciones se llevan a cabo por el corredor matriculado: Carpanelli Marina, CPI 8207 , Guatemala 5901, Palermo - CABA, Juan Pablo Pignataro CMCPSI 6560. Las fotos, descripciones y demás datos, son meramente descriptivos. Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones exactas surgen del reglamento de copropiedad y administración, del plano de mensura y división del inmueble. El precio puede estar sujeto a modificaciones. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

CODIGO: 8961-1027 ubicado en: El Refran 3200 - Publicado por: SCARNATO NEGOCIOS INMOBILIARIOS. PH en Venta en Parque Patricios, Capital Federal. El precio es de USD 85000 null. Servicios en el PH: . El PH cuenta con: Publicado a través de Mapaprop

CODIGO: 8961-2108 ubicado en: Esteban de luca 2200 - Publicado por: SCARNATO NEGOCIOS INMOBILIARIOS. PH en Venta en Parque Patricios, Capital Federal. El precio es de USD 84000 null. Servicios en el PH: . El PH cuenta con: Publicado a través de Mapaprop

C.A.B.A Barrio Parque Patricios. Departamento monoambiente a dos cuadras de Avenida Perito Moreno. El mismo es de 20 m2, cuenta con cocina eléctrica pintada a nueva, baño completo y se encuentra en segundo piso por escalera, disposición contrafrente. Excelente ubicación. Atencion inversores!!! REF. 1281 --------------------------------------------- RAMIREZ Mandatos y Negocios Inmobiliarios. COMARCOMGR N°71 / 183 | C.U.C.I.C.B.A N°8496 Seguinos en Instagram: @ramirezprop www ramirezprop com ar

En venta o alquiler, destacado depósito ubicado en el Distrito Tecnológico de Parque Patricios. Con un diseño funcional , esta propiedad ofrece una planta libre de 20 metros de frente por 50 metros de fondo, totalizando 1,000 m² de superficie cubierta ideal para diversas operaciones logísticas y de almacenamiento. El depósito cuenta con una altura de techo de 8 metros a la medianera, cubierto por un techo a dos aguas que asegura una excelente ventilación y luminosidad natural. La entrada vehicular es amplia y cómoda, con un portón de 4.6 metros de ancho por 3.88 metros de alto, facilitando el acceso de vehículos de porte mediano. En la planta alta, se desarrollan 110 m² de oficinas, incluyendo cuatro despachos y dos baños (a acondicionar), brindando un ambiente óptimo para la gestión administrativa. En planta baja, el inmueble dispone de vestuarios y área de baños, adaptándose a las necesidades del personal. Un elemento clave en el deposito es el puente grúa con capacidad de 7 toneladas y un pórtico para 10 toneladas, ideal para operaciones industriales pesadas. Entre los servicios disponibles se incluyen agua corriente, cloaca, electricidad, garantizando un entorno de trabajo completo y eficiente. Esta propiedad es una oportunidad excepcional para empresas que buscan establecerse en una ubicación privilegiada dentro de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, con acceso a todas las comodidades y servicios necesarios para operar de manera exitosa. Zonificación: Mixtura de Usos 2. (Disponible a partir de Diciembre, pero igual podremos visitarla) (Todas las medidas, superficies y valores expuestos son aproximados y orientativos. Los datos definitivos surgirán del título de propiedad, planos y/o documentación respaldatoria correspondiente. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas y pueden haber sido mejoradas, ambientadas o generadas mediante herramientas de inteligencia artificial, por lo que no necesariamente representan con exactitud el estado actual del inmueble.) Todas las medidas, superficies y valores expuestos son aproximados y orientativos. Los datos definitivos surgirán del título de propiedad, planos y/o documentación respaldatoria correspondiente. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas y pueden haber sido mejoradas, ambientadas o generadas mediante herramientas de inteligencia artificial, por lo que no necesariamente representan con exactitud el estado actual del inmueble.

DEPARTAMENTO EN VENTA 3 AMBIENTES CON COCHERA CUBIERTA y BAULERA. DESARROLLADO EN 115M2 EN TORRE de CATEGORÍA PREMIUM. TORRE BERUTI (estudio AISENSON) PISO 28 VISTAS TOTALMENTE ABIERTAS PANORÁMICAS ÚNICAS hacia el RÍO DE LA PLATA, el Campo de Polo, y el Hipódromo de PALERMO SUPER LUMINOSO y SILENCIOSO  *) Dormitorio principal en suite con vestidor de generosas medidas y baño completo *) Segundo dormitorio con placard con puertas espejadas e interiores de piso a techo *) Segundo baño, también completo, con bañera y duchador *) Toilette de recepción *) Amplio Living comedor con salida a balcón y ventanales que permiten, por su amplitud, ingreso de luz prácticamente todo el día, con sector de placard extra para guardado *) Balcón semi aterrazado y cubierto. *) Moderna cocina integrada con anafe, extractor de aire SPAR y horno empotrado eléctrico con profusión de guardado en alacenas y bajo mesada *) isla (desayunador) (Linea BATISTTA) *) Conexión para lavavajillas. *) Lavadero independiente. Detalles y Terminaciones: - pisos de madera de primera calidad en toda la propiedad - calefacción por losa radiante individual - aire acondicionado en ambos dormitorios y living comedor - cortinas black-out en dormitorios - cortinas de chenille en el living comedor - agua caliente central (servicio de AYSA incluido en expensas) -cochera en subsuelo cubierta y de fácil maniobrabilidad -baulera En cuanto a la TORRE BERUTI cabe señalar que la misma posee FULL AMENITIES resultando dignos de mención: - cocheras de cortesía para invitados - dos piscinas de amplias dimensiones en Planta Baja - una tercer piscina de amplias dimensiones en el último piso - jacuzzi - solarium - vestuarios con sauna y duchas - área de esparcimiento - gimnasio con maquinas de ultima generación - cancha de tenis - plaza blanda para los infantes - jardín - salón de reuniones revestido en mármol - sector laundry con lava secarropas - 4 ascensores espaciosos y ultra veloces - 1 amplio ascensor camillero - EDIFICIO con SEGURIDAD PERMANENTE DURANTE LAS 24 HORAS y CÁMARAS DE MONITOREO - ACCESO A ESPACIOS COMUNES en TERRAZA, POR LLAVE ELECTRÓNICA. - INMUEBLE APTO PARA PERSONAS CON MOVILIDAD REDUCIDA. (ley 5115 CABA) NOTA LEGAL  Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son meramente ilustrativos y aproximados (no contractuales) y se exhiben al solo efecto publicitario.- Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales, las copias necesarias de la documentación que corresponda. Las medidas y superficies consignadas, y fotos, tal como se manifestó, son a título informativo y no resultan vinculantes, Las medidas definitivas son las que surgirán del título de propiedad respectivo. Los montos especificados de expensas e impuestos, responden a una declaración del propietario, debiendo el interesado, previamente a cualquier operación, verificar el monto actualizado CONTACTO al 153.690-2665 SACCA REAL ESTATE SEBASTIÁN SACCA CUCICBA 7765 CMCPSI 6684

Semipiso en edificio de 7 pisos.  Living comedor de 7.00 x 4.00 con piso de parquet y salida a balcón de 4.00 x 1.50. Dormitorio principal de 4.00 x 4.00 al frente con piso de parquet y placard de 3 puertas, 2do dormitorio de 3.00 x 3.00 con piso de parquet, placar y vista al aire y luz. Baño completo. Cocina de 3.00 x 2.00. Lavadero independiente. Agua caliente por termotanque y calefacción por tiro balanceado.  AySa por expensas. VALOR VENTA EXPRESADO EN DÓLARES. * Matrícula: CUCICBA 1181. Las medidas y superficies expuestas surgen de la información suministrada por el propietario, la empresa no se responsabiliza por la exactitud de las mismas. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del Número de COTI correspondiente. 3077 .

¿Estás buscando un comodo departamento de 3 ambientes a pocas cuadras de Parque Patricios? ¡Este es para Vos! Ubicado sobre Avenida Brasil al 3000, en una zona estratégica de Parque Patricios, con fuerte movimiento comercial y excelente conectividad. A solo tres cuadras del subte, cercano a avenidas principales, locales, comercios de cercanía, servicios, espacios gastronómicos y a pocas cuadras del Parque Patricios, uno de los puntos verdes más importantes del barrio. El edificio se encuentra en buen estado de mantenimiento y cuenta con una tiene terraza de uso común que permite el lavado y colgado de ropa. La propiedad es un departamento en primer piso por escalera, en muy buen estado general. Se destaca por su distribución funcional y la posibilidad de aprovechar cada ambiente de manera cómoda y versátil. Al ingresar, mediante una puerta blindada, nos encontramos con un espacio de cómodas dimensiones que se integra a la derecha al living comedor, un ambiente amplio y bien definido, con espacio para sector de estar y comedor. Mediante una barra se conecta con la cocina, la cual se encuentra refaccionada hace unos años con una distribución practica para el uso diario y una ventilación hacia el lavadero que permite el ingreso de luminosidad. El inmueble No es accesible para personas con movilidad Reducida (Ley 5515). Desde el living comedor y hacia un hall distribuidor, se accede al dormitorio principal con placard y vista al frente con orientación Norte que permite el ingreso del sol. Además cuenta con un segundo dormitorio, de amplias dimensiones con placard ideal para habitación secundaria; escritorio; espacio de trabajo o guardado adicional. El departamento cuenta con un baño completo refaccionado, con ventana al exterior, espacio de guardado adicional y detalles de luminarias. Una propiedad práctica, cómoda y bien ubicada, con detalles y buen espacio de guardado, en excelente estado, ideal para quienes buscan un departamento como primera vivienda, bajas expensas y excelente acceso a transporte, comercios y espacios verdes en Parque Patricios. ¿Querés hacer una VISITA EXPRESS? Solicitá una VISITA VIRTUAL GUIADA con la que podrás ver cada detalle, mientras un Agente Inmobiliario resuelve todas tus consultas mediante una Plataforma Virtual. Descubrí cada espacio y sácate todas las dudas desde la comodidad de tu casa. ¿Querés saber de qué se trata? Contáctanos. Este inmueble -En Principio - CUMPLE LOS REQUISITOS "APTO CRÉDITO". Di Mitrio Inmobiliaria SAS - CPI 8486 Oficina Barracas: Av. Montes de Oca 581 Oficina Palermo (con cita previa): El Salvador 5707 La descripción del inmueble, expensas, impuestos, servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales. Los datos brindados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a la realización de cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación.

Departamento de 2 ambientes en planta baja con patio de uso exclusivo, en Palermo. La unidad se desarrolla en planta baja y ofrece una distribución práctica y funcional. Cuenta con living comedor, dormitorio, baño completo y cocina independiente con lavadero incorporado, que además posee salida directa a un patio de 3,91 m² de uso exclusivo. Ubicado en un entorno residencial consolidado y próximo a Av. del Libertador, los Bosques de Palermo, Ecoparque, Jardín Botánico y Plaza Italia. La zona combina espacios verdes con una amplia propuesta gastronómica, comercial y de servicios, además de una excelente conectividad mediante transporte público. Una alternativa funcional en una de las zonas más buscadas de Palermo, con el diferencial de contar con patio propio en planta baja. VALOR VENTA EXPRESADO EN DÓLARES. * Matrícula: CUCICBA 1181. Las medidas y superficies expuestas surgen de la información suministrada por el propietario, la empresa no se responsabiliza por la exactitud de las mismas. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del Número de COTI correspondiente. 3400 .

Torre de 15 pisos, 4 departamentos por piso. - CON COCHERA / APTO CRÉDITO Living comedor de 7.00 x 3.00 con vista abierta a la ciudad, muy luminoso. Dormitorio principal de 3.50 x 3.00 con placard y vista abierta, 2do dormitorio de 2.00 x 3.00 con placard y vista lateral. Baño completo, Cocina de 3.00 x 1.50 con comedor diario de 2.50 x 2.50 y baño de servicio. Lavadero independiente. Totem de seguridad. ABL$ 28.700 VALOR VENTA EXPRESADO EN DÓLARES. * Matrícula: CUCICBA 1181. Las medidas y superficies expuestas surgen de la información suministrada por el propietario, la empresa no se responsabiliza por la exactitud de las mismas. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del Número de COTI correspondiente. 3360 .

LA MEJOR VISTA Y TORRE DE BUENOS AIRES, PISO ALTO!! TORRE LE PARC, DEMARíA   PISO DE 404 M2  LA TORRE MAS EXCLUSIVA DE BUENOS AIRES. AL MEJOR PRECIO DEL MERCADO AMPLIO PALIER PRIVADO, GRAN LIVING, LIVING COMEDOR, COMEDOR DIARIO, COCINA, LAVADERO INDEPENDIENTE, DOBLE DEPENDENCIA DE SERVICIO, 4 DORMITORIOS EN SUITE. MASTER SUITE, CON AMPLIO VESTIDOR. ESCRITORIO, 3 COCHERAS BAULERA. VIGILANCIA DE MAXIMA SEGURIDAD,  CALEFACCIÓN POR LOSA RADIANTE y AIRE FRÍO CALOR ,  AMENITIES DE LUJO: GIMNASIO CON MAQUINAS DE ULTIMA GENERACIÓN SALA DE YOGA 2 PISCINAS CUBIERTA CLIMATIZADA Y CLIMATIZADA EN EL JARDÍN , AMPLIO SOLARIUM, CANCHA DE TENIS CUBIERTA , CANCHA DE SQUASH , CANCHA DE PADEL CUBIERTA ,CANCHA DE FúTBOL 5 CUBIERTA , SAUNA, SALA DE MASAJES, SALA DE CHOFER, SALA DE REUNIONES , ACONDICIONADA CON MOBILIARIO DE ULTIMA TECNOLOGÍA DE COMUNICACION,  2 SUM CON PARRILLA, SALA DE JUEGOS PARA CHICOS, AMPLIO JARDÍN CON JUEGO PARA CHICOS, COCHERAS DE CORTESíA, SOLICITE SU TASACIÓN: Evaluamos su propiedad con criterio, experiencia y conocimiento real de mercado. Confíe su patrimonio a una inmobiliaria comprometida con resultados y atención personalizada. El mejor consejo de todos los tiempos - “Hay que ser codiciosos cuando los demás son miedosos y miedosos cuando los demás son codiciosos”, o “Comprar cuando todos venden y vender cuando todos compran”. W.B. NOTA LEGAL: Las medidas y datos son a titulo informativo. SAUL MIZRAHI / MATRICULA 5599

Piso de categoría en Palermo – A metros de la embajada de EE.UU. Venta en Exclusividad! Edificio del reconocido arquitecto Libedinsky Características principales: • Palier privado • Doble circulación y entrada de servicio. • Máster suite con vestidor y excelente espacio de guardado. • Dos dormitorios que comparten baño  • La suite y uno de los dormitorios cuentan con salida al balcón corrido con vista al contrafrente • Amplio living comedor con chimenea y balcón aterrazado • Toilette de recepción. • Dependencia de servicio con baño y lavadero • Cocina completa con comedor diario • Aberturas DVH en todos los ambientes • Losa radiante. • Placards empotrados en los pasillos y las habitaciones Comodidades del edificio: • Dos cocheras fijas • Seguridad 24 hs. • Encargados garajistas • Gimnasio y sauna en el segundo piso • Ascensor principal y de servicio. • Caldera recientemente renovada • Doble acceso al garaje (una entrada para cada subsuelo) Ubicado en una de las zonas más buscadas de Palermo, con accesos directos a parques, restaurantes, centros comerciales y transporte. Expensas: $1.300.000 ABL: $204.000 Aysa: $100.000

Departamento tres ambientes en Venta, con dos baños completos, en Parque Patricios, Zona hospitales, Proximo al hospital Garrahan, Hospital Britanico, etc.. Primer piso al frente, con amplio balcon y patio, cocina-comedor y living. Disponible en la publicacion video de recorrido virtual del inmueble. Venta directa.  Constantino L. Osso - Negocios Inmobiliarios Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imagenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales..

Edificio de estilo moderno de 11 pisos, 8 departamentos por piso. - APTO PROFESIONAL Ambiente de 7.00 x 3.00 con salida a balcón de 3.00 x 1.40. Baño completo y cocina tipo americana. Amenities: Piscina, solárium, y gimnasio. VALOR VENTA EXPRESADO EN DÓLARES. * Matrícula: CUCICBA 1181. Las medidas y superficies expuestas surgen de la información suministrada por el propietario, la empresa no se responsabiliza por la exactitud de las mismas. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del Número de COTI correspondiente. 2523 .

En una de las esquinas más buscadas de Palermo Nuevo, sobre Demaría y Sinclair, este exclusivo loft en doble altura combina arquitectura contemporánea, amplitud y un diseño pensado para quienes valoran los espacios abiertos y la estética moderna. Desarrollado en dos plantas y con una superficie total de 102 m², la propiedad ofrece una propuesta única donde la luz natural, los generosos volúmenes y la fluidez de los ambientes son los grandes protagonistas. La planta principal reúne un amplio living comedor con salida a un balcón corrido, integrándose de manera natural con una cocina de concepto abierto, equipada con desayunador, que aporta funcionalidad sin perder protagonismo dentro del espacio social. (68.80 m2 total para la planta) En el nivel superior se encuentra el dormitorio, abierto hacia la doble altura y con vistas al living, acompañado por un cómodo vestidor y un baño completo. Como diferencial, la propiedad incorpora un exclusivo sector de bienestar con sauna y jacuzzi, pensado para disfrutar de un espacio de relajación dentro del propio hogar. (33.33 m2 total para la planta) La unidad cuenta además con puerta blindada y cochera fija. Edificio de perfil contemporáneo que dispone de laundry, ubicado en uno de los sectores más exclusivos de Palermo Nuevo, a pasos de los Bosques de Palermo, el Rosedal y una amplia propuesta gastronómica y comercial, con excelente conectividad hacia los principales puntos de la ciudad. Una propiedad con identidad propia, ideal para quienes buscan un hogar de diseño o un espacio apto profesional que combine ubicación, funcionalidad y carácter. VALOR VENTA EXPRESADO EN DÓLARES.  * Matrícula: CUCICBA 1181. Las medidas y superficies expuestas surgen de la información suministrada por el propietario, la empresa no se responsabiliza por la exactitud de las mismas. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del Número de COTI correspondiente. 3370 .

Edificio estilo clásico de 8 pisos, 3 departamentos por piso. Hall de entrada reciclado. Palieres y ascensores reciclados a nuevo. Palier compartido. Living comedor, con salida a balcón con deck de madera. Dormitorio principal, con piso parquet, con placard de 2 puertas, con vista a la calle, 2do dormitorio, con piso parquet, con placard de 2 puertas, con vista a aire y luz, 3er dormitorio, con piso parquet, con placard de 2 puertas, con vista a aire y luz. Baño completo y toilette reciclado. Cocina reciclada con lavadero incorporado. Calefacción por radiadores controlados p/caldera individual. Agua p/caldera individual. Cochera fija cubierta (1). Todo reciclado, impecable estado, se cambiaron caños y cableado. VALOR VENTA EXPRESADO EN DÓLARES. * Matrícula: CUCICBA 1181. Las medidas y superficies expuestas surgen de la información suministrada por el propietario, la empresa no se responsabiliza por la exactitud de las mismas. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del Número de COTI correspondiente. 664 .