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Casa de 3 habitaciones en Don Mateo Desarrollada en 2 plantas sobre un lote de 636 m². La propiedad cuenta con: Living comedor. Cocina con barra desayunadora. 3 habitaciones. 2 baños. Galería. Quincho. Patio y jardín. Pileta. Don Mateo se encuentra en Funes, con acceso a los principales corredores de la ciudad y conexión con Rosario. El barrio cuenta con calles internas, espacios verdes y entorno residencial. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las imágenes y vídeos son meramente ilustrativos. Cecilia Calore Mat. 1780 COCIR Vendimia Propiedades

Venta / Permuta - Casa 3 dormitorios con quincho y pileta - Don Mateo Etapa 1, Funes. Propiedad desarrollada en dos plantas sobre un lote de 636 m², ubicada en una de las zonas más consolidadas de Don Mateo Etapa 1. La vivienda combina funcionalidad, amplitud y excelentes espacios exteriores orientados al disfrute familiar. En planta baja se desarrolla un amplio living comedor, cocina semi integrada separada por barra desayunadora y toilette de recepción. La planta alta se distribuye mediante una cómoda escalera revestida en madera hacia el sector íntimo compuesto por tres dormitorios y baño completo. En el exterior se destaca una amplia galería en “L” con capacidad para dos vehículos cubiertos, lavadero independiente y jardín totalmente parquizado con sistema de riego automático. La propiedad cuenta además con pileta de 8 x 4 metros y quincho totalmente equipado con parrillero, baño completo y habitación de servicio. La orientación norte y la excelente distribución permiten gran ingreso de luz natural y ventilación cruzada en todos los ambientes. CARACTERÍSTICAS GENERALES Viví en uno de los barrios abiertos más consolidados de Funes. Don Mateo Etapa 1 se caracteriza por su entorno residencial forestado, calles amplias y excelente conectividad con Rosario, Roldán y el centro de Funes. Ubicado sobre Av. Fuerza Aérea y calle Los Tizones, el barrio ofrece un entorno ideal para la vida familiar, con espacios verdes, veredas iluminadas y todos los servicios subterráneos. Cuenta con red de gas natural, agua corriente, cloacas, alumbrado público, red eléctrica domiciliaria, telefonía e internet. Su ubicación estratégica permite acceso rápido a colegios, centros comerciales y principales corredores de la ciudad. TERMINACIONES Escalera revestida en madera; Sistema de riego automático; Quincho totalmente equipado; Parrillero; Pileta de 8 x 4; Galería semicubierta; Jardín parquizado; Cocina con barra desayunadora; Aberturas con excelente iluminación natural AMENITIES Pileta; Quincho; Parrillero; Jardín parquizado FORMA DE PAGO Consultar. COCHERA Sí. Con capacidad para dos vehículos cubiertos.

## Casa de 4 dormitorios en esquina – Don Mateo, Funes Propiedad desarrollada en dos plantas sobre un **lote de 608 m²**, ubicada en esquina sobre Araoz y La Yerra, dentro de Don Mateo, uno de los sectores residenciales más consolidados de Funes. Una casa que se destaca por sus **ambientes amplios, excelente calidad constructiva y una distribución pensada para la vida familiar**, con cuatro dormitorios y la posibilidad de resolver toda la dinámica diaria en planta baja. ### Planta Baja El ingreso nos recibe en un amplio y luminoso **living comedor integrado**, con muy buena conexión hacia la cocina y los espacios exteriores. La cocina cuenta con generosas dimensiones, buen espacio de trabajo y **barra desayunadora**, integrándose naturalmente al sector social de la casa. En esta planta encontramos además un **dormitorio independiente**, que por su ubicación y dimensiones puede funcionar perfectamente como habitación de huéspedes, escritorio o espacio de trabajo. Se completa con **toilette de recepción, lavadero independiente con espacio de guardado y cochera semicubierta para dos vehículos**. Hacia el exterior, una amplia galería acompaña diferentes sectores de la vivienda e incorpora **parrillero**, generando un espacio ideal para reuniones y encuentros al aire libre. El terreno ofrece un importante sector verde con muy buenas posibilidades para desarrollar una **pileta y área de esparcimiento**, conservando una excelente superficie de jardín. ### Planta Alta El sector íntimo cuenta con **tres dormitorios**. El principal se desarrolla en **suite con baño privado y amplio vestidor**. Los otros dos dormitorios poseen cómodas dimensiones y comparten un segundo baño completo. ### Características principales • Lote de 608 m² • Propiedad desarrollada en dos plantas • 4 dormitorios totales • Dormitorio en planta baja • Dormitorio principal en suite con vestidor • 2 baños completos + toilette • Amplio living comedor • Cocina con barra desayunadora • Lavadero independiente • Galería con parrillero • Gran jardín con posibilidad de incorporar pileta • Cochera semicubierta para 2 vehículos • Excelente calidad constructiva • Propiedad en esquina ### Condiciones comerciales **Posibilidad de recibir un lote en Don Mateo como parte de pago**, sujeto a ubicación y valor. **Consultar por financiación directa.** Una excelente alternativa para quienes buscan una casa familiar de categoría, con espacios generosos y un gran terreno, en una ubicación estratégica dentro de Funes. **IMPERIA PROPIEDADES** C.I. 1536 Nota: Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de la inmobiliaria interviniente. No es permitida su utilización comercial. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante ARCA para la obtención del Número de COTI correspondiente. La información no es contractual.

VENTA - Casa de 3 dormitorios con piscina. Don Mateo Etapa 2 (Lote 82). Descripción: La propiedad cuenta con 3 dormitorios, 1 en suite. Terminaciones en yeso en paredes y techos. Sistema de calefacción por radiadores. Pisos de porcelanato. Aberturas con DVH (doble vidrio hermético). Piscina de 3 x 7 metros. Observaciones: Fecha de entrega noviembre de 2026.

SAN JERÓNIMO 105, B° Cotos de la Alameda, Roldán, Santa Fe Diseño moderno, gran confort y espacios amplios para disfrutar en familia. Ubicada en un complejo de cuatro casas con lotes independientes al frente, esta propiedad combina materiales de calidad, áreas sociales generosas y un jardín con pileta que te invitan a relajarte. Características destacadas: Planta Baja: - Ingreso principal - Living-comedor con panel corredizo de vidrio y hierro entre cocina y living - Cocina comedor diario - Baño de recepción - Lavadero independiente - Ingreso secundario - Cochera cubierta - Gran galería con parrillero - Jardín con pileta Planta Alta: - Amplio hall - 2 dormitorios con placares completos y salida a balcón al frente - Baño completo con ventilación natural - Dormitorio en suite con vestidor y salida a balcón corrido al contrafrente - Habitación/escritorio con salida a balcón terraza con vistas al jardín Terminaciones: - Pisos porcelanato símil madera - Cielorraso de hormigón a la vista - Calefacción por radiadores - Preinstalación de cañerías para A/A Split Superficies: - Cubierta: 180 m² - Lote: 375 m² con cerco perimetral VALOR DE VENTA: U$S 250.000.- Alquilada hasta septiembre 2026 (ideal inversores) ¡Contactanos para coordinar una visita y descubrir todo el potencial de esta casa en Roldán! #Venta #CasaEnRoldan #CotosDeAlameda #4Dormitorios #BMPropiedades #RealEstate #Inversiones #InmobiliariaRosario #OportunidadInmobiliaria

BUENA VISTA FUNES. AMBIENTES. -Living-comedor con salida al patio. -Cocina semi-integrada con barra desayunadora. -Baño completo -Dormitorio con vista al patio. -Patio verde. CARACTERISTICAS. -Condominio ubicado en el centro de Funes. - A 100metros de GO FUNES. -Amenities con 2 quinchos y 1 pileta de uso común. -Departamento ubicado en PB. -Locales comerciales sobre ruta 9. -Actualmente alquilado. SE ESCUCHAN OFERTAS Y FORMAS DE PAGO.

VENTA: Departamento de 1 dormitorio con PATIO - OCHO SAUCES - FUNES. Ambientes: - Living comedor. - Cocina Semi-integrada. - Patio con Parrillero exclusivo. - Baño completo. - Lavadero independiente. Características: - PB, Departamento H - TORRE 1, ALBA. - Orientación este. - Luminoso. - Ventilación Cruzada. - Calefacción por Radiadores. - Cochera Cubierta en Sub-Suelo. - Complejo que combina las prestaciones y calidad de un departamento con la exclusividad y seguridad de un barrio cerrado. • Ocho edificios de planta baja y tres pisos. • SUM con parrilleros. • Piscina con solárium y piscina interna. • Gimnasio con vestuarios. • Senda aeróbica que conecta todas las torres. • Grandes espacios verdes y juegos infantiles. • Laundry. • Portal de ingreso principal y otro secundario con control de acceso. • Personal de seguridad las 24 horas y Cámaras perimetrales. - SE ENCUENTRA ALQUILADO HASTA MAYO 2027. SE ESCUCHAN OFERTAS Y FORMAS DE PAGO.

VENTA - Casa en Kentucky club de campo. Planta baja: -Living. -Escritorio. -Sala de estar. -Cocina con comedor semi-integrado -Lavadero -Toilette -Quincho/Galería  -Cochera techada para dos autos y espaciodescubierto para 2 autos mas al aire libre. - 1 dormitorio en suite. Planta Alta: - 4 dormitorios, uno con salida hacia terraza  -2 Baños completos. Características: -Todos los dormitorios cuentan iluminación y ventilación natural. -Pileta con yacuzzi, bomba y filtro -Múltiples espacios de guardado -Calefacción por radiadores en todos los ambientes -Riego automatico.  -La casa necesita mantenimiento o refacciones. -Posee 8 A/A tipo split. -Sistema de calefaccion por radiadores. SE ESCUCHAN OFERTAS Y FORMAS DE PAGO.

VENTA CASA DE 3 DORMITORIOS Y PILETA EN GARITA 10 DE FUNES Casa de 4 ambientes con pileta, doble vidrio hermético (DVH) en todas sus aberturas y calefacción por radiadores en todos los ambientes. Se ingresa por portón corredizo a la cochera semicubierta, con jardín al frente y acceso al comedor, baño completo y cocina con lavadero. El living tiene salida al patio con parrillero y pileta, donde al fondo se encuentra una habitación de guardado con baño. En la planta alta hay tres dormitorios: el principal con vestidor, baño completo y balcón, y los dos restantes separados por un vestidor en común. Está ubicada a 50 metros de la calle San Nicolás, cerca de la ruta 9, la avenida Arturo Illia, los barrios privados Vida y la zona comercial de la calle Yrigoyen. AMBIENTES Planta Baja Cochera semicubierta Comedor Cocina  Living Patio Pileta  Cuarto de guardado con baño Planta Alta Dormitorio principal con baño, vestidor y balcón Segundo dormitorio Vestidor Tercer dormitorio CARACTERISTICAS No es apta credito hipotecario. La calle de acceso a la propiedad es de ripio.  Calefaccionada por radiadores. Posee gas natural. SE ACEPTA PERMUTA POR PROPIEDAD EN ROSARIO

VENTA: CASA DE 3 DORMITORIOS RECICLADA - FUNES. Ambientes: - Hall de Ingreso. - Living Comedor. - Cocina Comedor. - 3 Dormitorios (Dormitorio principal con Vestidor). - 3 Baños Completos (uno en Suite). - Cocina separada con Isla al centro. - Lavadero independiente. Características: - Galería Semicubierta. - Jardín forestado. - Quincho Semicubierto. - Doble Ingreso de Cocheras para 4 Vehículos. - Luminosa en todos los ambientes. - Orientación Este.  - Ventilación Cruzada. - Cámara de seguridad al frente. - Acceso cercano al Ingreso del Barrio Don Mateo por Autopista Rosario-Córdoba. - APTO CRÉDITO. SE ESCUCHAN OFERTAS Y FORMAS DE PAGO / PERMUTA.

VENTA - 2 Casas a terminar de 2 Dormitorios - Don Mateo, Funes. Ambientes:- Living Comedor. - 2 Dormitorios. - Baño Completo. - Cocina Separada. - Galería con Parrillero. - Cuarto de guardado. Características: - Orientación Este. - Cochera Descubierta. - Luminosa. - Ventilación Cruzada. Ambas Casas comparten mismo terreno. Cada una cuenta con un ingreso de auto al frente, cocina comedor, pasillo distribuidor hacia los 2 dormitorios y el baño, salida a la galería con parrillero y cuarto de guardado. Los ingresos son por el costado que te dirige hacia la galería y patio trasero. Los planos del proyecto están a disposición. SE ESCUCHAN OFERTAS / PERMUTA.

VENTA - Casa 3 dormitorios en Miraflores, Funes Hills. Características: *Ambiente social *Cocina-comedor *Biblioteca *Lavadero *Baño de servicio *3 dormitorios (el principal en suite con vestidor) *2 baños completos. *Cochera *Jardín con pileta *Galería cubierta con parrillero. La propiedad se ubica sobre la avenida principal, con orientación al este. Cuenta con calefacción central y se encuentra en excelente estado. Consultar por posibilidad de permuta o financiación. Apta crédito Hipotecario.!

VENTA CASA 2 DORMITORIOS CON PILETA EN TDS1 ROLDAN AMBIENTES: -2 dormitorios -Living -Cocina comedor -Sala de estar -1 toillet en P.B. -Baño completo en P.A CARACTERÍSTICAS: -Excelente calidad constructiva -Aberturas de hierro y madera -Ambientes muy amplios y luminosos -2 cuartos de guardado -Parillero techado -Pileta de material de 6x3 Servicios: Pavimento, gas natural, agua, luz. Posee biodigestor y pozo ciego. También pozo de perforación para pileta. SE ESCUCHAN OFERTAS  Y FORMAS DE PAGO

VENTA // CASA DE TRES DORMITORIOS EN UNA PLANTA CON PATIO Y PILETA EN BARRIO CERRADO PUERTO ROLDAN CARACTERISTICAS PRINCIPALES: PLANTA BAJA: - Living comedor. -Cocina. -Jardín con quincho y pileta. -Lavadero completo. - Cochera para cuatros autos. - Tres dormitorios, con aire acondicionado y radiadores. Uno de ellos en suite. - Tres baños completos. Uno de ellos en Suite y otro en el exterior de la casa.   Casa construida en seco (Steel framing) SE ESCUCHAN OFERTAS Y FORMAS DE PAGO.

CASA 3 DORMITORIOS CON JARDÍN Y PARRILLA.  AMBIENTES: 1) PLANTA BAJA: - Living comedor - Cocina separada - Lavadero - Baño completo - Cochera techada para dos autos  - Jardín  - Lugar de guardado en el bajo escalera 2) PLANTA ALTA: - 3 dormitorios (1 con vestidor amplio)  - Baño completo - Terraza  CARACTERÍSTICAS:  - Ambientes amplios - Muy luminoso - Pisos de porcelanato en living comedor y cocina - Cochera pasante  - Parrillero y fogonero en el jardín  SE ESCUCHAN OFERTAS Y FORMAS DE PAGO

Venta-Casa Cotos de la Alameda. Ambientes: -Cocina integrada -Living/comedor. -3 Dormitorios -2 Baños  Características Quincho:  -Cocina de uso exclusivo exterior -1 baño completo -Parrillero con lugares de guardado -Galería abierta con toldos. -1 dormitorio o golpon de guardado.  -Piscina de material 4m X 9m. Se  escuchan ofertas y formas de pago.

VENTA - Casa en barrio privado Puerto Roldan. Caracteríticas: *3 dormitorios (principal en suite con vestidor) *2 baños completos *2 baños de Servicio *Cocina semi-integrada *Living-comedor *Patio interno *Cochera para 2 autos *Galería cerrada con parrillero *Cuarto de guardado exterior. *Piscina La propiedad cuenta con radiadores en todos sus ambientes y agua caliente por termotanque. Apta crédito hipotecario.

Venta - CHALET EN FUNES. Ambientes: -COCINA-COMEDOR. -LIVING. -BAÑO COMPLETO, -2 DORMITORIO. -QUINCHO. -DESPENSERO. -TOILET. -ESCRITORIO. Características: -Terreno ubicado en esquina con acceso por ambas calles. -La casa posee 2 dormitorios, baño y cocina totalmente reciclados. -Casa de servicio (baño, cocina, dormitorio) -Quincho con parrillero y cocina. SE ESCUCHAN OFERTAS Y FORMAS DE PAGO.

VENTA -  Casa 2 dormitorios con cochera y pileta . Ambientes: -Living-Comedor -Dormitorios -Baño completo -Cocina integrada -Comedor diario  Características: -Orientación este/oeste  -Cochera cubierta  -Luminosa  -Parrillero  -Patio verde  -Pileta Observacion :  La propiedad cuenta actualmente con gas envasado, el gas natural pasa por la puerta falta conectar .

Venta- Casa en Don Mateo. Ambientes: -Living-comedor. -Cocina. -Lavadero. -2 dormitorios. -3 baños. Características: -Cochera cubierta para 3 vehículos. (8.7x6 metros) -Portón eléctrico de 5,5 metros. -Pileta con solárium y cascada. -Dormitorio principal con baño en suite. -Parrillero. SE ESCUCHAN OFERTAS Y FORMAS DE PAGOS.

VENTA CASA 2 DORMITORIOS CON PILETA  AMBIENTES: -2 dormitorios con placares empotrados -Cocina integrada al living-comedor -Baño completo CARACETERÍSTICAS:  -Aberturas DVH -Pisos de porcelanato -Pileta de material con cascada de 8x4 -Gas natural próximo a conectar SE ESCUCHAN OFERTAS Y FORMAS DE PAGO

VENTA CASA 2 DORMITORIOS EN ROLDAN AMBIENTES: -2 dormitorios -Cocina separada -Living-comedor -Lavadero -Baño completo CARACTERÍSTICAS: -Pileta de 5,5x3 de fibra de vidrio -Luminosa -Ambientes cómodos  -El gas natural pasa por la puerta SE ESCUCHAN OFERTAS Y FORMAS DE PAGO

VENTA CASA 3 DORMITORIOS EN DON QUIJOTE, ROLDAN APTO CRÉDITO! AMBIENTES: -3 dormitorios en PA -2 Baños completos, uno en cada planta -Cocina-comedor -Living -Escritorio CARACTERÍSITICAS: -Desarrollada en 2 plantas -Patio verde -Todas las aberturas con DVH (Doble vidrio hermético) -Muy luminosa SE ESCUCHAN OFERTAS Y FORMAS DE PAGO

VENTA - CASA 4 DORMITORIOS  Ambientes: -Living-comedor luminoso  -Cocina tipo americana con vista hacia el patio. -4 dormitorios, principal en suite y con vestidor y otro de ellos tiene salida a balcón -3 baños completos, uno en PB, otro en PA y el tercero en el exterior para uso de quincho y pileta.  -Lavadero y sala de caldera. -Sala/galpón de guardado. Características: -Calefeacción por radiadores -Cochera cubierta para 2 vehículos.  -Portón eléctrico. -Piscina con venecitas -Quincho con parrillero. -Cercos vivos y patio parquizado. SE ESCUCHAN OFERTAS Y FORMAS DE PAGOS.

VENTA CASA 2 DORMITORIOS EN EL MOLINO, ROLDAN APTO CRÉDITO AMBIENTES: -2 dormitorios -Posibilidad de 3er dormitorio, es usado como playroom -Baño completo -Living -Cocina comedor -Quincho cerrado con parrillero CARACTERÍSTICAS: -Muy luminosa -Costrucción de calidad -Cochera cubierta -Jardín con pileta de 7,5 x 3. Con cama de agua de 1,5 x 1 -Ambientes muy espaciosos y cómodos -Lavadero con baño de servicio SE ESCUCHAN OFERTAS Y FORMAS DE PAGO