1.353 casas en alquiler en Túpac Amaru, Sarmiento

ALQUILER MONOAMBIENTE DENTRO DE COMPLEJO EN 2DO PISO ZONA JOSE C. PAZ!! Ubicación: Gaspar Campos 5314, entre las calles Tres Sargentos y Pedro de Mendoza, José C. Paz. Info: El departamento se encuentra dentro de un Complejo de 8 Unidades distribuidas en Dos Plantas a las cuales se accede únicamente por escalera de uso compartida, y la unidad correspondiente a este alquiler, la Numero 7°, es un Monoambiente que se encuentra en el Segundo Piso del mismo. Ya dentro, tenemos un Ambiente Principal amplio con dos ventanas que permiten el ingreso de luz natural constante y luminarias, en el cual se encuentra el Sector de Cocina luminoso, mismo que posee una mesada de acero inoxidable con bajo mesada completo, bacha de acero inoxidable con su respectiva grifería monocomando y el termotanque eléctrico; continuando hacia el fondo de este ambiente, se encuentra el Sector de Dormitorio luminoso; y ya por ultimo, tenemos el Baño Completo con paredes cerámicas, que incluye inodoro con mochila de desagote, bidet con su respectiva grifería, vanitory con bacha y grifería, y el espacio de ducha con grifería completa. El departamento se encuentra en buenas condiciones y posee en su totalidad pisos cerámicos, paredes blancas, apliques de luz y diversos ingresos de luz natural constante. Esta se localiza en una zona tranquila de José C. Paz, con limite a San Miguel, en donde hay accesos directos a diversas lineas de transportes que se dirigen al centro de San Miguel o de José C. Paz. Servicios: Incluye: Energía Eléctrica, siendo este el único servicio que se abonara de forma individual con su respectivo numero de cuenta; mientras que incluye Expensas de $100.000 las cuales corresponden al proporcional de Aysa, Impuesto Municipal y el mantenimiento del complejo; y además, se deberá contratar un Seguro de Incendios. Observaciones: El complejo posee una terraza con parrillas, las cuales son de uso compartido con todas las unidades del mismo; La propiedad es toda eléctrica, ya que no cuenta con el servicio de Gas Natural; No incluye artefacto de cocina (Horno o Anafe eléctricos); y Se acepta únicamente una mascotas pequeña. Precio: $350.000 + $100.000 de Expensas. CONSULTE!!!

Departamento 4 Ambientes en Alquiler – Pleno Centro de San Miguel. Excelente departamento, ubicado en pleno centro de San Miguel, sobre Balbín 1350, en una zona estratégica y de gran conectividad. La propiedad cuenta con un amplio living comedor con salida a un gran balcón, ideal para disfrutar de un espacio al aire libre. Dispone de tres dormitorios, todos con placar, y dos aires acondicionados. Además, cuenta con cocina independiente y separada, ofreciendo mayor comodidad y funcionalidad. Su ubicación es uno de sus principales atractivos: se encuentra a metros de todos los servicios y comodidades del centro, con fácil acceso a estación de tren, líneas de colectivos, comercios, supermercados, bancos, gastronomía y demás servicios. Una excelente oportunidad para quienes buscan amplitud, comodidad y una ubicación privilegiada en pleno centro de San Miguel. SFORZA PROPIEDADES.

Disponibilidad: ENERO      Con año nuevo:      -(27/12/26 al 31/01/27) X USD3.900 ___________________________ Descripción: Excelente casa para alquiler temporario de verano, ubicada en una de las zonas más tranquilas y residenciales de Bella Vista. Desarrollada en dos plantas, cuenta con capacidad y comodidad para hospedar hasta 10 personas. En la planta baja dispone de un luminoso living, comedor independiente, cocina equipada con comedor diario, un toilette, lavadero y baño de servicio. Además, incluye 2 dormitorios y un baño completo. En la planta alta se encuentran otros 3 dormitorios y un segundo baño completo, completando la distribución ideal para varias familias o grupos grandes. El exterior ofrece un amplio jardín para disfrutar al aire libre, con pileta, galería techada, quincho con parrilla y un sector de fogonero. Dispone de espacio de estacionamiento dentro de la propiedad. Se encuentra en un entorno residencial pacífico, ideal para salir a caminar. Se acepta mascota chica. ___________________________ Contacto: Para más información comunicarse con Alberto Romero Carranza: +54 9 11 3778----- ___________________________ Aviso Legal: Los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación. de realizar cualquier operación. MARTILLERO ALEJANDRO MILHAS CMCPSI 4437 MARTILLERA LUCIANA BOTTINI CUCICBA 9902 CORREDOR PÚBLICO ALEJANDRO MILHAS CMCPSI 4437 MARTILLERA LUCIANA BOTTINI CUCICBA 9902

PH en alquiler ubicado en Pasaje Aristóteles 2776 Bis, San Miguel, una de las zonas más buscadas del G.B.A. Zona Norte. Este acogedor PH se encuentra a pocos metros de la Avenida Perón y de Primera Junta, lo que garantiza una excelente conectividad y acceso a servicios y comercios esenciales. La propiedad cuenta con una superficie cubierta de 55 m² y ofrece un diseño funcional y cómodo. Al ingresar, encontrará un amplio living comedor que se integra de manera eficiente con la cocina, equipada con amoblamientos de bajo mesada. Este espacio es ideal para disfrutar de reuniones familiares o momentos de relax. Dispone de una habitación bien iluminada y un baño completo con ducha, asegurando comodidad y privacidad. Además, el PH incluye un espacio destinado a guarda útiles, añadiendo practicidad al día a día. Orientado al norte, este inmueble goza de una disposición al frente, lo que maximiza la entrada de luz natural. Los servicios básicos están garantizados, incluyendo cloaca, gas natural, electricidad y pavimento, asegurando una experiencia de vida confortable. Sin dudas, una oportunidad única para aquellos que buscan un hogar en una ubicación estratégica y con todos los servicios necesarios a su alcance. SFORZA PROPIEDADES.

Departamento 2 ambientes en alquiler! Este mismo esta ubicado en san miguel, en aristobulo del valle 1144, pleno centro. El precio de alquiler es de $900.000 Cuenta con baño completo, balcon al frente, cocina comedor, y un dormitorio en suite. 2 aires condicionados en la unidad se paga $120mil de expensas. CONSULTE!!

SEGUNDA DE ENERO U$D 1.600CONTACTO LORENA 155 487 7666 CASA EN UNA PLANTA, TRES DORMITORIOS, DOS BAÑOS COMPLETOS, PPAL EN SUITTE, LIVING COMEDOR, COCINA COMEDOR DIARIA, GALERÍA, ASADOR PARRILLA AL SUELO, PILETA RIÑON GRANDE , C/ CERCO HERMOSO PARQUE CON AÑEJA ARBOLEDA. JUEGO PARA CHICOS, PORTÓN AUTOMÁTICO. CONSULTAR MASCOTAS Corredor Inmobiliario: Juan Manuel Paissan CMCPSM 2446

Hermoso depto de dos ambientes, en edificio Ibiza III.  El edificio cuenta con pileta, parrilla, gimnasio, laundry y zoom.  El depto se encuentra en el piso 6.  Hermosa vista e iluminación. No dejes de consultarnos. Tu futuro hogar te espera. MARIA LAURA FUENTES ESTUDIO INMOBILIARIO Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imagenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales..

ALQUILER DEPTO MONOAMBIENTE EN 2DO PISO DENTRO DE COMPLEJO ZONA JOSE C. PAZ!! Ubicación: Gaspar Campos 5314, entre las calles Tres Sargentos y Pedro de Mendoza, José C. Paz. Info: El departamento se encuentra dentro de un Complejo de 8 Unidades distribuidas en Dos Plantas a las cuales se accede únicamente por escalera de uso compartida, y la unidad correspondiente a este alquiler, la Numero 8°, es un Monoambiente que se encuentra en el Segundo Piso del mismo. Ya dentro, tenemos un Ambiente Principal amplio con dos ventanas que permiten el ingreso de luz natural constante y luminarias, en el cual se encuentra el Sector de Cocina luminoso, mismo que posee una mesada de acero inoxidable con bajo mesada completo, bacha de acero inoxidable con su respectiva grifería monocomando y el termotanque eléctrico; continuando hacia el fondo de este ambiente, se encuentra el Sector de Dormitorio luminoso; y ya por ultimo, tenemos el Baño Completo con paredes cerámicas, que incluye inodoro con mochila de desagote, bidet con su respectiva grifería, vanitory con bacha y grifería, y el espacio de ducha con grifería completa. El departamento se encuentra en buenas condiciones y posee en su totalidad pisos cerámicos, paredes blancas, apliques de luz y diversos ingresos de luz natural constante. Esta se localiza en una zona tranquila de José C. Paz, con limite a San Miguel, en donde hay accesos directos a diversas lineas de transportes que se dirigen al centro de San Miguel o de José C. Paz. Servicios: Incluye: Energía Eléctrica, siendo este el único servicio que se abona de forma individual con su respectivo numero de cuenta; mientras que incluye Expensas de $100.000, las cuales corresponden al proporcional de Aysa, Impuesto Municipal y el mantenimiento del complejo; y además, se deberá contratar un Seguro de Incendios. Observaciones: El complejo posee una terraza con parrillas, las cuales son de uso compartido con todas las unidades del mismo; La propiedad es toda eléctrica, ya que no cuenta con el servicio de Gas Natural; No incluye artefacto de cocina (Horno o Anafe eléctricos); y Se acepta únicamente una mascotas pequeña. Precio: $350.000 + $100.000 de Expensas. CONSULTE!!!

PH EN ALQUILER A UNA CUADRA DE PERON EN JOSE C. PAZ! Esta propiedad se encuentra en la calle Tres Sargentos 1359 entre Leandro N. Alem y Domingo Faustino Sarmiento; la misma se encuentra en disposición interna, con su respectivo ingreso privado por el costado hacia el amplio parque de 150 m2., el cual posee un espacio techado y un camino asfaltado.  Ya en el interior, nos encontramos con la cocina-comedor que cuenta con un bajo mesada con bacha, misma que tiene ventanas enrejadas con cortinas y que posee acceso directo al baño completo, y a la habitación, que también tiene una ventana enrejada con cortina que da vistas al patio. Consta de un terreno de 200 m2., de los cuales 50 m2. son techados. No posee gas natural. Se aceptan mascotas. PRECIO: $380.000 MENSUALES. CONSULTE!!!

Esta propiedad única con una superficie cubierta de 200m2 es perfecta para oficinas, consultorios, obras sociales, estudios creativos o showrooms que necesiten presencia y accesibilidad. Son 4 cómodos dormitorios, 2 baños. Con 5 ambientes privados distribuidos en diferentes niveles, ofrece una gran flexibilidad para adaptar espacios de trabajo, salas de atención o áreas administrativas. Además, cuenta con cochera con portón automático, jardín al frente, amplio parque de 200m2 y piscina (consultar) que suman valor para momentos recreativos o eventos corporativos. También puede usarse para estudio jurídico/contable-centros médicos-Academias- Institutos de formación, estudio, etc. Imagina tu empresa funcionando en una esquina de 500m2 de máxima visibilidad sobre Av. Ricardo Balbín, la arteria más importante de San Miguel. Ubicada frente al centro comercial Feria Persa, rodeada de transporte público y a pasos de Av. Gaspar Campos, tu negocio estará donde todo sucede. Esta es la oportunidad de instalarte en una zona premium que impulsa tu visibilidad y crecimiento. Contactanos hoy mismo para conocerla y asegura tu lugar. Contratación de seguro de incendios por los m² construidos, Para el resto de los siniestros deberá contratar los seguros que crea conveniente para su integridad física, la de sus pertenencias y familia. Requisitos basicos: ingresos demostrables del/los locatario/s, no tener deuda (no estar en veraz) y no tener ningun tipo de inhibición que impida afrontar un contrato y se solicita garantia propietaria o seguro de caución Contrato a 2 años incremento trimestral por IPC Cualquier duda quedamos a disposicion: 115261----- ¡Contáctanos para programar una visita! JAVIER HORACIO MAQUIEIRA MARTILLERO Y CORREDOR PUBLICO CSM 2763 Tenes una propiedad para vender o alquilar? Comunicate al 115261---- y solicita una tasación! El momento es ahora, te esperamos! Equipo de Javier Maquieira Propiedades. ""Dada la dinámica del mercado inmobiliario en la actualidad, esta propiedad pudo haber sido reservada, y el aviso no encontrarse actualizado, por ende contactanos para consultar o te brindemos otras opciones." AVISO LEGAL Las medidas superficies son aproximados, las reales surgen del titulo de propiedad. Los datos referidos a impuestos, servicios y expensas también son aproximados. Información brindada por el propietario. Los precios publicados podrán modificarse sin previo aviso. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de corredores matriculados, cuyos datos se exhiben en la descripción. - KP358068 - T101918 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

ALQ. Depto. 3amb. Edif. Barcelona 3, San Miguel Excelente ubicación: Mtro. A. D’Elia 1210, esquina R. Peña. San Miguel Centro. Zona comercial: bancos, supermercados, tiendas, colegios, Rapipagos, Pago Fácil, Clinicas/hospital, etc. Líneas de colectivos y FF.CC. Edificio con amenities: cámaras de seguridad, pileta, SUM, parrillas, laundry, kinder y gimnasio. Depto. 3 amb. con cochera. Cocina separada por barra desayunadora, living comedor que comunica al balcón. Baño completo con bañera. Dormitorio principal con amplio placard. Muy luminoso. Contrato 24 meses. Ajuste cuatrimestral por IPC. Asesoramiento ÚNICAMENTE LLAMANDO al 15.6309.6511 de LU a VI de 10 a 13hs / 16:30 a 18:30hs SA de 10 a 13hs. - KP530944 - T101918 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

ALQ. Depto. 3amb. Edif. Barcelona 3, San Miguel Excelente ubicación: Mtro. A. D’Elia 1210, esquina R. Peña. San Miguel Centro. Zona comercial: bancos, supermercados, tiendas, colegios, Rapipagos, Pago Fácil, Clinicas/hospital, etc. Líneas de colectivos y FF.CC. Edificio con amenities: cámaras de seguridad, pileta, SUM, parrillas, laundry, kinder y gimnasio. Depto. 3 amb. con cochera. Cocina separada por barra desayunadora, living comedor que comunica al balcón. Baño completo con bañera. Dormitorio principal con amplio placard. Muy luminoso. Contrato 24 meses. Ajuste cuatrimestral por IPC. Asesoramiento ÚNICAMENTE LLAMANDO al 15.6309.6511 de LU a VI de 10 a 13hs / 16:30 a 18:30hs SA de 10 a 13hs. - KP530945 - T101918 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

ALQUILER AMPLIO DEPTO 2 AMBIENTES EN 1ER PISO EN EXCELENTE ZONA DE MUÑIZ!!: Propiedad ubicada en juan José paso 1107, esquina paunero, se encuentra en un edificio en primer piso.  El departamento cuenta con cocina con artefacto de cocina, bajo mesada, tanque de gas, un living comedor bastante amplio seguido de una sala de estar o otra posible habitacion. un baño con ducha, lava manos y inodoro. Y un Dormitorio con placard. Todos los ambientes son amplios. Cuenta con expensas. Precio de alquiler: $600.000 + $40.000 de Expensas. CONSULTE!!!

Alquiler 15.6309.6511 departamento 3ambientes en excelente estado, con cochera y baulera, edificio Barcelona 3, M.A.D’Elía 1210, centro de San Miguel. Bs. As. Muy buena ubicación, rodeado de colegios, bancos, clínicas, zona comercial. Con living comedor con aire acondicionado desembocando a un cómodo balcón. Cocina separada con alacena, bajo mesada, aparato de cocina, spar, caldera. Dos dormitorios con placard con interior. Uno de ellos con aire acondicionado. Dos baños completos con bañera. Cochera y baulera enumeradas. Máximo 4 personas. NO MASCOTAS. Contrato 24 meses, ajuste trimestral IPC. - KP511255 - T101918 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Alquiler 15.6309.6511 departamento 3ambientes en excelente estado, con cochera y baulera, edificio Barcelona 3, M.A.D’Elía 1210, centro de San Miguel. Bs. As. Muy buena ubicación, rodeado de colegios, bancos, clínicas, zona comercial. Con living comedor con aire acondicionado desembocando a un cómodo balcón. Cocina separada con alacena, bajo mesada, aparato de cocina, spar, caldera. Dos dormitorios con placard con interior. Uno de ellos con aire acondicionado. Dos baños completos con bañera. Cochera y baulera enumeradas. Máximo 4 personas. NO MASCOTAS. Contrato 24 meses, ajuste trimestral IPC. - KP511261 - T101918 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

CASA EN ALQUILER APTA VIVIENDA/PROFESIONAL/COMERCIAL El valor publicado corresponde a alquiler para vivienda, en el caso de ser profesional/comercial consultanos para mayor información. TRES AMBIENTES 2 DORMITORIOS 1 BAÑO LAVADERO COCINA CON MUEBLE BAJO MESADA Y ALACENA, SIN APARATO DE COCINA TERMOTANQUE A GAS. AMPLIO PARQUE CONSULTANOS LAS CONDICIONES Y REQUISITOS Coordina tu visita al 115261----- Martillero interviniente: JAVIER HORACIO MAQUIEIRA MARTILLERO Y CORREDOR PUBLICO CSM 2763 Tenes una propiedad para vender o alquilar? Comunicate al 115261---- y solicita una tasación! El momento es ahora, te esperamos! Equipo de Javier Maquieira Propiedades. ""Dada la dinámica del mercado inmobiliario en la actualidad, esta propiedad pudo haber sido reservada, y el aviso no encontrarse actualizado, por ende contactanos para consultar o te brindemos otras opciones." AVISO LEGAL Las medidas superficies son aproximados, las reales surgen del titulo de propiedad. Los datos referidos a impuestos, servicios y expensas también son aproximados. Información brindada por el propietario. Los precios publicados podrán modificarse sin previo aviso. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de corredores matriculados, cuyos datos se exhiben en la descripción. - KP589730 - T101918 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

COMPLEJO ABRIL | DÚPLEX 3 AMBIENTES EN ALQUILER CON COCHERA, PATIO Y PARRILLA Entrega estimada: noviembre. Unidades disponibles para reservar. Ya se puede visitar el complejo. Complejo Abril es un desarrollo de 8 dúplex de 3 ambientes, de 70 m² cada uno, ubicado sobre calle Libertad, a 50 metros de Conesa y a una cuadra de Av. Gaspar Campos. Cada unidad cuenta con cochera propia, patio y parrilla, en un entorno moderno y pensado para brindar comodidad, privacidad y seguridad. En planta baja dispone de amplio living comedor con cocina integrada, equipada con muebles bajo mesada y alacenas, mesada de silestone, bacha de acero inoxidable y grifería monocomando. Además, cuenta con toilette y salida al patio privado. En planta alta se encuentran dos dormitorios con placard y baño completo. Las unidades poseen pisos de porcelanato, caldera dual individual para agua caliente y calefacción por losa radiante, y preinstalación para equipos split en dormitorios y living comedor. El complejo contará con acceso único mediante portón automatizado, puerta de ingreso automatizada. Entrega estimada para noviembre. Ya se encuentran disponibles para reserva y pueden coordinarse visitas al complejo. Requisitos: Recibo de sueldo o monotributo y dos garantes con recibo de sueldo o seguro de caución Contrato por 24 meses con ajuste cuatrimestral por IPC Gastros de Ingreso:  Primes mes: $1.550.000 Honorarios: $1.550.000 Depósito: U$s 1.000  Firmas e informes: $120.000  Total: $3.220.000 + U$s 1.000.- Pardiñas Inmuebles Csm 2624

COMPLEJO ABRIL | DÚPLEX 3 AMBIENTES EN ALQUILER CON COCHERA, PATIO Y PARRILLA Entrega estimada: noviembre. Unidades disponibles para reservar. Ya se puede visitar el complejo. Complejo Abril es un desarrollo de 8 dúplex de 3 ambientes, de 70 m² cada uno, ubicado sobre calle Libertad, a 50 metros de Conesa y a una cuadra de Av. Gaspar Campos. Cada unidad cuenta con cochera propia, patio y parrilla, en un entorno moderno y pensado para brindar comodidad, privacidad y seguridad. En planta baja dispone de amplio living comedor con cocina integrada, equipada con muebles bajo mesada y alacenas, mesada de silestone, bacha de acero inoxidable y grifería monocomando. Además, cuenta con toilette y salida al patio privado. En planta alta se encuentran dos dormitorios con placard y baño completo. Las unidades poseen pisos de porcelanato, caldera dual individual para agua caliente y calefacción por losa radiante, y preinstalación para equipos split en dormitorios y living comedor. El complejo contará con acceso único mediante portón automatizado, puerta de ingreso automatizada. Entrega estimada para noviembre. Ya se encuentran disponibles para reserva y pueden coordinarse visitas al complejo. Requisitos: Recibo de sueldo o monotributo y dos garantes con recibo de sueldo o seguro de caución Contrato por 24 meses con ajuste cuatrimestral por IPC Gastros de Ingreso:  Primes mes: $1.550.000 Honorarios: $1.550.000 Depósito: U$s 1.000  Firmas e informes: $120.000  Total: $3.220.000 + U$s 1.000.- Pardiñas Inmuebles Csm 2624

ALQ. Depto. 3amb. Edif. Barcelona 3, San Miguel Excelente ubicación: Mtro. A. D’Elia 1210, esquina R. Peña. San Miguel Centro. Zona comercial: bancos, supermercados, tiendas, colegios, Rapipagos, Pago Fácil, Clinicas/hospital, etc. Líneas de colectivos y FF.CC. Edificio con amenities: cámaras de seguridad, pileta, SUM, parrillas, laundry, kinder y gimnasio. Depto. 3 amb. con cochera. Cocina separada por barra desayunadora, living comedor que comunica al balcón. Baño completo con bañera. Dormitorio principal con amplio placard. Muy luminoso. Contrato 24 meses. Ajuste cuatrimestral por IPC. Asesoramiento ÚNICAMENTE LLAMANDO al 15.6309.6511 de LU a VI de 10 a 13hs / 16:30 a 18:30hs SA de 10 a 13hs. - KP427694 - T101918 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Alquiler de departamento de 2 ambientes en Edif. IBIZA I en Muñiz, a solo 2 cuadras de Av. Pte. Perón. Excelente estado y ubicación céntrica, ideal para quienes buscan practicidad y confort. Departamento con 1 dormitorio, 1 baño y con aire acondicionado, con 39 m² totales cubiertos, en edificio de 11 pisos. Máximo 2 personas. Con expensas. El edificio ofrece pileta para disfrutar en temporada, solárium, parrillas, lavadero, cámaras de seguridad, encargado y un entorno moderno y bien mantenido. Expensas en ARS. Cochera opcional según disponibilidad de la administración. Una opción ideal para vivir cerca de todo, con acceso rápido a servicios, transporte y comercios de la zona. Ambientes funcionales y luminosos para una vida cómoda y práctica. Una oportunidad para mudarte a un espacio funcional, bien ubicado y listo para disfrutar. Consúltanos para coordinar visita. - KP486956 - T101918 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

ALQ Monoambiente en Edif. IBIZA I. Ideal para quienes buscan practicidad y ubicación. Monoambiente cómodo de 29 m² totales en piso 7, con orientación norte que asegura muy buena luz natural. Cuenta con aire acondicionado y un baño completo. Edificio Ibiza I, con amenities que elevan la experiencia diaria, incluyendo pileta para disfrutar en temporada. Ubicación céntrica en Muñiz: a solo 2 cuadras de Av. Pte. Perón, 2 cuadras del centro comercial, 5 cuadras de Plaza Muñiz y 6 cuadras de Plaza San Miguel. Excelente conectividad y acceso a servicios, comercios y transporte. Edificio de 11 pisos, construido en 2008, con expensas actuales en ars 98.000. Contrato con ajuste cuatrimestral por IPC. Máximo 2 adultos. Una opción práctica y luminosa para vivir en el corazón de Muñiz, con todo a mano y comodidades que se disfrutan todos los días. Consultanos para coordinar visita y conocer más detalles. - KP532230 - T101918 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Ubicada en el corazón de San Miguel, esta encantadora casa en Angel Delia 2084 ofrece una combinación perfecta de comodidad y funcionalidad. Con una orientación norte, recibe abundante luz natural, creando un ambiente cálido y acogedor. La propiedad cuenta con tres dormitorios, ideales para familias que buscan espacio y confort. El baño completo y el toilette adicional aseguran comodidad para todos los miembros del hogar. Además, el living comedor proporciona un espacio amplio para reuniones familiares y entretenimiento. La casa dispone de una cochera cubierta, perfecta para resguardar su vehículo. La cocina, equipada para el día a día, se complementa con un comedor diario para comidas informales. El lavadero ofrece una solución práctica para las tareas domésticas. El exterior incluye un patio y una galería, proporcionando un espacio al aire libre para disfrutar de momentos de ocio. Además, la propiedad cuenta con un galpón, ideal para almacenamiento adicional. Esta casa es una excelente opción para quienes buscan una vivienda en una ubicación céntrica con acceso a servicios esenciales como agua corriente, cloaca, gas natural y electricidad. Con su situación vacía, está lista para recibir a sus nuevos propietarios. SFORZA PROPIEDADES.

EDIFICIO IBIZA III UBICADO EN CALLE MAESTRO ANGEL D'ELIA ESQUINA CALLE CONESA, EN EL CORAZÓN DE MUÑIZ, ZONA RESIDENCIAL Y GASTRONÓMICA, MUY CERCA DE TODO!!! DEPARTAMENTO EN ALQUILER DE 2 AMBIENTES. DESARROLLADO CON AMPLIO LIVING COMEDOR CON COCINA INTEGRADA, MUY BUENAS VISUALES, DORMITORIO CON PLACARD Y BAÑO COMPLETO CON BAÑERA. SERVICIO DE PORTERÍA. EL EDIFICIO CUENTA CON SALA DE LAVADO, SALON PARA EVENTOS, GIMNASIO, PISCINA Y SECTOR DE PARRILLAS.

ALQUILER - NAVE INDUSTRIAL - PARQUE INDUSTRIAL RECONQUISTA - 6.000m2 Excelente nave logística e industrial AAA de 6.000 m² cubiertos, ubicada dentro del Parque Industrial Reconquista. La nave se encuentra actualmente en etapa final de obra, próxima a finalizarse, ofreciendo la posibilidad de adaptar determinadas instalaciones y configuraciones a los requerimientos específicos del futuro locatario. El inmueble fue proyectado para responder a operaciones modernas de logística, almacenamiento, distribución y cross-docking, combinando gran capacidad operativa, infraestructura de primera categoría y flexibilidad para adaptar las instalaciones a los requerimientos de cada empresa. CARACTERÍSTICAS DE LA NAVE Superficie cubierta: 6.000 m² Altura libre mínima: 10,50 m Nave logística / industrial categoría AAA Diseño modular y flexible Nivel interior elevado +1,20 m respecto de la calle, optimizando las operaciones de carga y descarga. Excelente cubicación, apta para instalación de racks selectivos, sistemas drive-in, automatización y equipos modernos de manutención. ACCESOS Y OPERACIÓN LOGÍSTICA La nave cuenta con una amplia playa de maniobras diseñada para facilitar la circulación y operación de transporte pesado. Dispone de: 4 docks de carga Rampas niveladoras hidráulicas, con rango operativo de +400 mm / -300 mm Topes de goma de seguridad 1 portón de acceso a nivel, apto para ingreso directo de vehículos, equipos especiales y mercadería no paletizada Puertas de escape reglamentarias Playa y accesos ejecutados en hormigón H30 de 18 cm de espesor Superficie preparada para tránsito intensivo de camiones semirremolque, sider y portacontenedores Geometría especialmente diseñada para facilitar las maniobras de vehículos pesados. ESTRUCTURA Y CARACTERÍSTICAS CONSTRUCTIVAS Construcción de altos estándares, con: Estructura metálica principal de alma llena Correas secundarias galvanizadas Cubierta de chapa perfilada metálica con aislación térmica de lana de vidrio Cerramientos mediante paneles sándwich PIR de 50 mm de piso a techo, brindando muy buen comportamiento térmico y acústico. PISO INDUSTRIAL Piso de hormigón H30 de alta resistencia, terminado con endurecedor cuarcítico y llaneado mecánico. Cuenta además con barrera de vapor y juntas selladas con poliuretano. Fue proyectado para soportar tránsito intensivo de autoelevadores, cargas concentradas y operaciones logísticas de alta exigencia. OFICINAS El proyecto contempla un sector específico para el desarrollo de oficinas corporativas, permitiendo adaptar el layout a las necesidades de cada locatario. Cuenta con: Acceso independiente y jerarquizado Grandes aventanamientos con excelente iluminación natural Posibilidad de desarrollar oficinas en uno o dos niveles Espacio adaptable para áreas administrativas, despachos gerenciales, salas de reuniones y sectores de atención. INSTALACIONES Sistema de iluminación LED en sectores operativos y exteriores Infraestructura de red contra incendio integrada al sistema del parque Tableros eléctricos generales preparados como base para adaptar potencia, distribución y layout según la actividad del futuro ocupante Posibilidad de configurar las instalaciones finales de acuerdo con los requerimientos específicos de la operación. PARQUE INDUSTRIAL RECONQUISTA La nave se encuentra dentro de un entorno industrial moderno y planificado, con infraestructura orientada a operaciones de alto nivel. El parque cuenta con: Accesos jerarquizados y controlados Múltiples garitas con control permanente Calles internas pavimentadas Iluminación LED Red centralizada contra incendios Red eléctrica de media tensión, con posibilidad de solicitar potencia adicional de acuerdo con las necesidades de cada operación Infraestructura prevista para futura área de servicios comunes Entorno corporativo, ordenado y pensado para empresas de primera línea. Una excelente alternativa para empresas logísticas, industriales o de distribución que busquen una nave de última generación, gran altura, docks de carga y posibilidad de adaptar oficinas e instalaciones a medida dentro de un parque industrial. Consultanos para recibir mayor información, condiciones comerciales y coordinar una visita. Las superficies, medidas, características e información consignadas son aproximadas y se brindan con fines comerciales. Las configuraciones e instalaciones finales podrán adaptarse a los requerimientos específicos del locatario y deberán verificarse mediante la documentación correspondiente. Agostinelli de Gimenez CMCPSI 5839 - CUCICBA 3682 Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). Aviso Importante: Toda la información expresada en este anuncio: medidas, memoria descriptiva, precios, valores, fotografías, renders, impuestos y servicios, expensas, plazos de entrega, etc. fueron provistas por nuestros comitentes o por el desarrollador, y pueden no estar actualizados al momento de este aviso por lo que pueden arrojar discrepancias. La información exacta, surgirá de los títulos, planos y demás documentación legal del inmueble. Las publicaciones no son vinculantes ni contractuales, contienen datos expresados a título orientativo, aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los gastos de expresados refieren a la última información sujetos a confirmación. Gimenez Inmuebles S.A recomienda al interesado, realizar las verificaciones respectivas de la documentación que estimen necesaria, previa a la concreción de una operación. A tales fines Gimenez Inmuebles S.A facilitara todo lo que el cliente requiera a total satisfacción y conocimiento, poniéndose a entera disposición.

Dúplex 3 ambientes en alquiler – Muñiz, San Miguel Ubicado en Muñiz, entre Azcuénaga y Juan B. Alberdi, en una zona residencial y de fácil acceso, cercana a comercios, servicios y transporte público. La propiedad se desarrolla en dos plantas y ofrece una distribución funcional pensada para disfrutar cada espacio. En planta baja, cuenta con entrada privada para un auto, living comedor, cocina equipada con muebles bajo mesada y alacena, y baño completo. En la planta superior se encuentran dos habitaciones luminosas, ambas con placard empotrado. Una de ellas además dispone de balcón, aportando un espacio extra al hogar. La propiedad dispone de gas natural, termotanque, agua corriente, cloacas, luz eléctrica y pavimento. Su ubicación permite acceder fácilmente a distintas líneas de colectivo, además de contar en las cercanías con comercios, cafeterías, almacenes y servicios para resolver cómodamente las necesidades del día a día. Una opción práctica y funcional para quienes buscan comodidad, espacios bien distribuidos y una buena ubicación en Muñiz. Corredor interviniente: J. Aguilar Brokers Inmobiliarios CMCPSI N° 6737 - CUCICBA 7839 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

DEPARTAMENTO DOS AMBIENTES CON COCHERA EN PLANTA ALTA AMPLIO LIVING COMEDOR CON COCINA SEMI SEPARADA, BAJO MESADA Y CONEXION PARA LAVARROPAS. BAÑO COMPLETO. DORMITORIO CON PLACARD. BALCON. El VALOR INCLUYE EXPENSAS aysa y ABL. REQUISITOS: TITULAR DEL CONTRATO CON COMPROBANTES DE INGRESO + GARANTES CON RECIBOS DE SUELDO/ CAUCION O GARANTIA PROPIETARIA CONTRATO: 24 MESES CON AJUSTES TRIMESTRALES POR IPC MES DE ADELANTO $ 620.000.- MES DE DEPOSITO $ 620.000.- INFORMES Y FIRMAS $ 250.000.- HON. $ 620.000.- TOTAL $ 2.110.000.- + SEGURO DE INCENDIO ANUAL.

DEPARTAMENTO DOS AMBIENTES CON COCHERA. AMPLIO LIVING COMEDOR CON COCINA SEMI SEPARADA, BAJO MESADA Y CONEXION PARA LAVARROPAS. BAÑO COMPLETO. DORMITORIO CON PLACARD. BALCON. REQUISITOS: TITULAR DEL CONTRATO CON COMPROBANTES DE INGRESO + GARANTES CON RECIBOS DE SUELDO./ CAUCION / GARANTIA PROPIETARIA CONTRATO: 24 MESES CON AJUSTES TRIMESTRALES POR IPC MES DE ADELANTO $ 640.000.- MES DE DEPOSITO $ 640.000.- INFORMES Y FIRMAS $ 250.000.- HON. $ 640.000.- TOTAL $ 2.170.000.- + SEGURO DE INCENDIO ANUAL.

ALQUILER PH 3 AMBIENTES- SAN MIGUEL Ubicado en una zona privilegiada de San Miguel, en la calle Perón, este PH en alquiler ofrece una combinación perfecta de tranquilidad y comodidad. Con un precio de AR$800.000, esta propiedad se encuentra al fondo de la manzana, lo que asegura un ambiente sereno a pesar de estar sobre una avenida. Su disposición en el centro de la manzana garantiza un entorno apacible, ideal para quienes buscan un refugio en medio de la ciudad. El PH cuenta con 64 m2 de superficie total, de los cuales 60 m2 son cubiertos y 4 m2 descubiertos. Dispone de 3 ambientes, que incluyen 2 dormitorios, un baño funcional y una cocina equipada. El espacio se complementa con un comedor que invita a disfrutar de momentos en familia. Además, el patio ofrece una agradable área al aire libre, permitiendo disfrutar de la luz natural y la ventilación. Tus mascotas son bienvenidas, añadiendo un plus para quienes comparten su vida con animales. La propiedad cuenta con todas las comodidades necesarias, incluyendo alumbrado público, desagüe cloacal, gas natural y pavimento, lo que la hace accesible y funcional. Sin cochera, pero con fácil acceso a los servicios de la zona, este PH representa una excelente oportunidad para quienes buscan un hogar que combine ubicación, confort y un ambiente tranquilo. CONDICIONES: -Mes de depósito -Mes de alquiler -Mes de honorarios REQUISITOS: -Requisitos: Demostración de ingresos (monotributo) -Contrato por 2años con incremento por IPC cada 3 meses. -Deberá presentar seguro de caución, garantía propietario o garantes con recibo de sueldo (ad referéndum de la aprobación del propietario). Consultanos para coordinar una visita !!!! ¡Contactanos hoy mismo! 115261----- ¿Tenes una propiedad para vender o alquilar? Comunicate al 115261----- y solicita una tasación! El momento es ahora, te esperamos! Equipo de Javier Maquieira Propiedades ""Dada la dinámica del mercado inmobiliario en la actualidad, esta propiedad pudo haber sido reservada, y el aviso no encontrarse actualizado, por ende contactanos para consultar o te brindemos otras opciones." Martillero interviniente: JAVIER HORACIO MAQUIEIRA MARTILLERO Y CORREDOR PUBLICO CSM 2763 AVISO LEGAL: Las medidas y superficies son aproximadas, las reales surgen del título de propiedad. Los datos referidos a impuestos, servicios y expensas también son aproximados( Información brindada por el propietario). Los precios publicados podrán modificarse sin previo aviso. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor matriculado, cuyos datos se exhiben en la descripción. www.estudiomaquieir---- - KP576333 - T101918 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Este departamento en alquiler en la calle Granaderos a Caballo, José C. Paz, se presenta como una opción ideal. Con un precio de AR$400.000 y expensas de AR$95.000, esta propiedad de 35 m² cubiertos consta de 2 ambientes bien distribuidos, que incluyen un dormitorio, un baño y una cocina. El departamento cuenta con servicios esenciales como agua corriente, luz y gas natural. Además incluye una cochera descubierta, lo que proporciona una gran comodidad para quienes cuentan con vehículo. Ubicado en una zona tranquila, No pierdas la oportunidad de visitar esta excelente opción de alquiler. Contrato por 2 años con aumento cada 4 meses por ICL $400.000 + $95.000 expensas Se acepta mascota Liquidación $400.000 alquiler $400.000 depósito $480.000 honorarios $75.000 seguro contra incendio (lo puede contratar por su cuenta a nombre del propietario) $80.000 informes y certificación $1.435.000 total ¡Contactanos hoy mismo para coordinar tu visita! 115261----- ¿Tenes una propiedad para vender o alquilar? Comunicate al 115261----- y solicita una tasación! El momento es ahora, te esperamos! Equipo de Javier Maquieira Propiedades ""Dada la dinámica del mercado inmobiliario en la actualidad, esta propiedad pudo haber sido reservada, y el aviso no encontrarse actualizado, por ende contactanos para consultar o te brindemos otras opciones." Martillero interviniente: JAVIER HORACIO MAQUIEIRA MARTILLERO Y CORREDOR PUBLICO CSM 2763 AVISO LEGAL: Las medidas y superficies son aproximadas, las reales surgen del título de propiedad. Los datos referidos a impuestos, servicios y expensas también son aproximados( Información brindada por el propietario). Los precios publicados podrán modificarse sin previo aviso. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor matriculado, cuyos datos se exhiben en la descripción. www.estudiomaquieir---- - KP528728 - T101918 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Excelentes departamentos en "Edificio Amado" ubicados en pleno centro de San Miguel. ULTIMAS UNIDADES DISPONIBLES !! IMPORTANTE***EL VALOR PUBLICADO ES PARA USO VIVIENDA- en caso de requerir uso profesional, el valor cambia, no dejes de consultarnos. Los gastos comunes tienen un valor de $65.000 que van incrementándose (incluyen Aysa y municipal) A ESTRENAR. 1 AMB en 2DO. piso de 30m2****TENEMOS LAS DOS ULTIMAS UNIDADES DISPONIBLES!!!! AMBIENTE CON PISOS DE PORCELANATO. Mueble bajo mesada con cajones en cocina y termotanque eléctrico (no incluye artefacto de cocina) ESPACIO Y CONEXION PARA LAVARROPA. Baño completo con duchador y muy luminoso. tiene conexión de gas natural (el cual en caso de quererlo, será habilitado posterior al alta del contrato, ya que se debe pedir medidor- no dejes de consultarnos) Esquina Hércules Binda al 500 esquina Malnatti. - En PB hay locales comerciales también en alquiler. Edificio para uso profesional y vivienda de un total de 4 pisos (posee ascensor) Ideal para una persona. No se admiten niños ni mascotas. TODOS EXTERNOS, MUY LUMINOSOS Y VENTILADOS. CONDICIONES: 1-Contratacion de seguro de incendio y responsabilidad civil. 2-Mensualmente abona alquiler + gastos comunes que incluyen el municipal y AYSA (agua) 3-Contrato profesional/ o de vivienda por 2 años con incremento trimestral ICL con base fija (no dejes de consultarnos). Para la firma del contrato vivienda : ABONARA DEPOSITO deU$S400 (o el equivalente en pesos argentinos al día de la firma) ADEMAS DEL MES POR ADELANTADO, abonará GASTOS COMUNES $65.000 Y GASTOS DE CONTRATO. (honorarios de escribanía, martillero e informes-según lo que presenten aproximadamente poco mas de 1 mes). REQUISITOS: Deberá presentar demostración de ingresos comprobables (SIN EXCEPCION) y seguro de caución o garantía propietaria o dos garantes con recibo de sueldo, ad referéndum del propietario. CASO DE USO PROFESIONAL - NO DEJES DE CONSULTARNOS YA QUE LOS VALORES VARIAN. (contamos con otro aviso donde se detallan las condiciones) Martillero interviniente: JAVIER HORACIO MAQUIEIRA MARTILLERO Y CORREDOR PUBLICO CSM 2763 Tenes una propiedad para vender o alquilar? Comunicate al 115261---- y solicita una tasación! El momento es ahora, te esperamos! Equipo de Javier Maquieira Propiedades. ""Dada la dinámica del mercado inmobiliario en la actualidad, esta propiedad pudo haber sido reservada, y el aviso no encontrarse actualizado, por ende contactanos para consultar o te brindemos otras opciones." AVISO LEGAL Las medidas superficies son aproximados, las reales surgen del titulo de propiedad. Los datos referidos a impuestos, servicios y expensas también son aproximados. Información brindada por el propietario. Los precios publicados podrán modificarse sin previo aviso. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de corredores matriculados, cuyos datos se exhiben en la descripción. - KP581819 - T101918 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario