238 casas en alquiler en M T De Alvear, Partido De José C Paz

ALQUILER DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN COMPLEJO PRIMER PISO POR ESCALERA  - JOSE C PAZ - BAJAS EXPENSAS Ingreso Inmediato Hermoso y luminoso departamento de 2 ambientes con patio y lavadero, con expensas bajas que incluyen AYSA y Municipal. Ubicado sobre D´elia al 3900 con acceso a varias líneas de colectivo, plazas e instituciones educativas de los tres niveles del ámbito privado y estatal. REQUISITOS: Alquiler mensual: $450.000.- Ajuste Cuatrimestral por IPC Depósito: $450.000.- Garantía Propietaria, Garantes y recibos de sueldo o Seguro de Caución (GARANTEAR) Honorarios Inmobiliarios Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble. En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los Agentes NO ejercen el Corretaje Inmobiliario. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas por los Corredores Matriculados responsables en cada oficina. INTERMEDIA, Estudio Inmobiliario Lic. María del Pilar Fraguio Matrícula CSI: 6217 CUCICBA: 7826

ALQUILER PH 2 AMBIENTES CON PATIO LAVADERO - JOSE C PAZ  Ingreso Inmediato Hermoso y luminoso departamento de 2 ambientes con patio y lavadero, las expensas  incluyen AYSA y Municipal.  Ubicado sobre D´elia al 3900 con acceso a varias líneas de colectivo, plazas e instituciones educativas de los tres niveles del ámbito privado y estatal.  REQUISITOS: Alquiler mensual: $450.000.- Ajuste Cuatrimestral por IPC Depósito: $450.000.- Garantía Propietaria, Garantes y recibos de sueldo o Seguro de Caución  Honorarios Inmobiliarios Expensas $30.000.- (incluye municipal y aysa) Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble. En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los Agentes NO ejercen el Corretaje Inmobiliario. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas por los Corredores Matriculados responsables en cada oficina. INTERMEDIA, Estudio Inmobiliario Lic. María del Pilar Fraguio Matrícula CSI: 6217 CUCICBA: 7826

ALQUILER DEPARTAMENTO 2 AMB EN PLANTA ALTA ZONA JOSE C. PAZ!! Ubicación: Gaspar Campos al 5314, entre las calles Tres Sargentos y Pedro de Mendoza, José C. Paz. Info: El departamento se encuentra en un complejo de 8 Unidades individuales distribuidas en dos plantas a las cuales se accede únicamente por escalera; la Unidad Funcional correspondiente a la publicada es la N° 5, la cual se encuentra en el Primer Piso. Una vez dentro de la misma, tenemos el Ambiente Principal luminoso de Cocina-Comedor, la cual posee mesada con bacha de acero inoxidable que incluye grifería monocomando, bajo mesada, una alacena, termotanque eléctrico, espacio con conexión y desagote para el lavarropas, ventana corrediza con barral para cortina y un portalámparas de luz; continuando, se encuentra el Baño Completo con paredes cerámicas, el cual posee inodoro completo con mochila de desagote, bidet completo con grifería, vanitory con grifería completa y espacio de ducha con grifería completa; y ya por ultimo, hacia el fondo de la propiedad, se encuentra el Dormitorio amplio y luminoso, el cual posee una ventana corrediza con barral para cortina y da vistas a la calle, y un portalámparas de luz. El departamento posee pisos cerámicos, paredes blancas, apliques de luz en todos los ambientes y diversos ingresos de luz natural constante. Esta se encuentra en una zona tranquila de José C. Paz, con limite a San Miguel, en donde hay accesos directos a diversas lineas de transportes que se dirigen al centro de San Miguel o de José C. Paz. Servicios: Incluye: Energía Eléctrica, siendo este el único servicio que se abonara de forma individual con su respectivo número de cuenta; También se deberán abonar las Expensas Ordinarias del complejo, mismas que corresponden a $100.000 que abarcan de forma proporcional el Impuesto Municipal, el Aysa y el mantenimiento del complejo; y además, se deberá contratar un Seguro de Incendios. Observaciones: La propiedad es toda eléctrica, ya que el complejo no cuenta con el servicio de Gas Natural; Únicamente se aceptara una mascota pequeña o mediana; Solo se puede acceder a la propiedad por escalera; El complejo posee una Terraza con parrillas la cual es de uso compartido con todas las unidades; y La Cocina no incluye horno eléctrico o anafe. Precio: $500.000 + $100.000 de las Expensas Ordinarias del complejo. CONSULTE!!!

DEPARTAMENTO (30 m2) aprox. El mismo cuenta con acceso individual, UN Dormitorio, Cocina-comedor con mesada;  Baño instalado con lavatorio, inodoro con mochila y ducha.-  Patio individual. Se admite una mascota pequeña.- SERVICIOS: A cargo de Locatario/a: Energía eléctrica. Gas envasado individual, (Pozo ciego. Motocompresor  y Tasa municipal compartidos con el resto del complejo 25%.-) UBICACIÓN: A mts. de Av. Pte. Hipólito Yrigoyen (Ruta 197) y Transporte Publico, a 2 cuadras de Colegios a 3 de Cruce con Av. Pte. Arturo U. Illia (Ruta 8), Zona Comercial.- CONTRATO POR (24) MESES: Alquiler Mensual $ 380.000.- con aumento Trimestral según porcentaje del (IPC) Mes adelantado $ 380.000.- Deposito $ 380.000.- Gastos $565.440.- TOTAL $1.325.440.-  + INFORMES Los valores detallados no incluyen impuestos. 42 Años de Positiva Experiencia Hoy Sea Dueño de su Tierra con DEMO PROPIEDADES.........

ALQUILER CASA 3 AMB CON COCHERA + PATIO, PARRILLA Y LAVADERO EN CENTRO DE JOSE C. PAZ!! Ubicación: Avenida José Altube 2113, entre la avenida Gaspar Campos y la calle José Matías Zapiola, José C. Paz. Info: Esta vivienda se distribuye completamente en Planta Baja, con ingreso delantero por portón tipo reja con candado, el cual da acceso al Espacio de Cochera Delantera Semicubierta y al Sector de Patio Verde Exterior; pasando estos primeros espacios exteriores, por la izquierda se encuentra la puerta que conecta al Patio Trasero Exterior con pisos de baldosa y luminarias, mismo que incluye el bombeador de la propiedad, el Espacio de Parrilla al fondo, el ingreso al Cuarto de Lavadero que posee la conexión para el lavarropas, el termotanque eléctrico y una bacha de lavado; volviendo al ingreso al Patio Trasero Exterior, se encuentra la puerta metálica con puerta reja por fuera, misma que da el ingreso definitivo hacia el interior de la propiedad. Ya dentro, se distribuye el Espacio de Living luminoso, que incluye una ventana corrediza con persiana y rejas por fuera, un portalámparas y una preinstalación de estufa a gas; continuando por el mismo ambiente, se encuentra el Espacio de Cocina Completa luminosa y con paredes cerámicas, la cual posee una amplia mesada de granito en "L", diversos espacios de guardado inferiores (Incluye: cajones, puertas e interior de mueble), alacena amplia (Incluye: puertas e interior de mueble), bacha doble de acero inoxidable con grifería monocomando,  horno a gas con cuatro hornallas, extractor eléctrico, un portalámparas y una ventana corrediza con persiana y rejas por fuera; y luego, siguiendo en este mismo ambiente amplio, se encuentra el Espacio de Comedor luminoso que posee una tulipa de luz. Continuando, al final del Living, se encuentra el ingreso al Pasillo Distribuidor luminoso que conecta a los tres ambientes restantes; por un lado, hacia la izquierda se encuentra el 1er Dormitorio luminoso, que incluye un portalámparas y  una ventana corrediza con persiana y rejas por fuera; luego, por la izquierda del Pasillo Distribuidor, se encuentra el ingreso por puerta corrediza hacia el Baño Completo con paredes cerámicas, que posee inodoro completo con mochila de desagote, bidet completo, pileta lavamanos con su respectiva grifería, espejo, estantes y espacio de ducha con grifería completa; y ya por ultimo, hacia el final de Pasillo Distribuidor, se distribuye el 2do Dormitorio luminoso y amplio, que incluye estufa a gas de tiro balanceado, portalámparas y una ventana corrediza con persiana y rejas por fuera. Esta propiedad se encuentra en buenas condiciones; misma que posee en su totalidad pisos cerámicos, paredes blancas en los interiores, luz natural constante y apliques de luz en la totalidad de los ambientes. La misma se encuentra en una muy buena zona de José C. Paz, en una de las avenidas principales de la zona, a tan solo una cuadra de la Plaza Belgrano, tres de la Municipalidad de José C. Paz y seis de la estación de José C. Paz del ferrocarril San Martin; con cercanía a lineas de transportes y diversos comercios. Servicios: Incluye: Energía Eléctrica, Gas Natural y el impuesto Municipal, siendo estos los servicios que se abonaran de forma individual con sus respectivos números de cuentas; y además, se deberá contratar un Seguro de Incendios. Observaciones: Se aceptan mascotas; La propiedad posee bombeador con perforación para la subida de agua al tanque; y El ventilador de techo del Espacio de Living no funciona.  Precio: $900.000. CONSULTE!!!

ALQUILER MONOAMBIENTE DENTRO DE COMPLEJO EN 2DO PISO ZONA JOSE C. PAZ!! Ubicación: Gaspar Campos 5314, entre las calles Tres Sargentos y Pedro de Mendoza, José C. Paz. Info: El departamento se encuentra dentro de un Complejo de 8 Unidades distribuidas en Dos Plantas a las cuales se accede únicamente por escalera de uso compartida, y la unidad correspondiente a este alquiler, la Numero 7°, es un Monoambiente que se encuentra en el Segundo Piso del mismo. Ya dentro, tenemos un Ambiente Principal amplio con dos ventanas que permiten el ingreso de luz natural constante y luminarias, en el cual se encuentra el Sector de Cocina luminoso, mismo que posee una mesada de acero inoxidable con bajo mesada completo, bacha de acero inoxidable con su respectiva grifería monocomando y el termotanque eléctrico; continuando hacia el fondo de este ambiente, se encuentra el Sector de Dormitorio luminoso; y ya por ultimo, tenemos el Baño Completo con paredes cerámicas, que incluye inodoro con mochila de desagote, bidet con su respectiva grifería, vanitory con bacha y grifería, y el espacio de ducha con grifería completa. El departamento se encuentra en buenas condiciones y posee en su totalidad pisos cerámicos, paredes blancas, apliques de luz y diversos ingresos de luz natural constante. Esta se localiza en una zona tranquila de José C. Paz, con limite a San Miguel, en donde hay accesos directos a diversas lineas de transportes que se dirigen al centro de San Miguel o de José C. Paz. Servicios: Incluye: Energía Eléctrica, siendo este el único servicio que se abonara de forma individual con su respectivo numero de cuenta; mientras que incluye Expensas de $100.000 las cuales corresponden al proporcional de Aysa, Impuesto Municipal y el mantenimiento del complejo; y además, se deberá contratar un Seguro de Incendios. Observaciones: El complejo posee una terraza con parrillas, las cuales son de uso compartido con todas las unidades del mismo; La propiedad es toda eléctrica, ya que no cuenta con el servicio de Gas Natural; No incluye artefacto de cocina (Horno o Anafe eléctricos); y Se acepta únicamente una mascotas pequeña. Precio: $350.000 + $100.000 de Expensas. CONSULTE!!!

Descubra este encantador departamento de dos ambientes, ubicado en la estratégica zona de José Clemente Paz, sobre la calle Dr. René Favaloro 3952. Situado en un área de fácil acceso, con varias líneas de colectivo que pasan por la puerta, y a solo unas cuadras de la Av. 197, este departamento ofrece conveniencia y conectividad. La unidad cuenta con una cocina comedor equipada con alacena y bajo mesada, cocina gas natural, y aire acondicionado individual, brindando confort y funcionalidad. El baño dispone de ducha, complementando las comodidades del hogar. El dormitorio, amplio y luminoso, mide 4x4 metros y está equipado con placard, asegurando un espacio de descanso confortable. Además, el departamento incluye un pequeño patio, ideal para disfrutar de momentos al aire libre. El valor del alquiler incluye el impuesto municipal y el servicio de cable, lo que representa una opción atractiva para quienes buscan una vivienda moderna y bien ubicada. Los servicios disponibles incluyen, electricidad, y pavimento, proporcionando todo lo necesario para una vida cómoda. No pierda la oportunidad de conocer esta propiedad que combina ubicación, confort y valor. SFORZA PROPIEDADES.

ALQUILER DEPTO MONOAMBIENTE EN 2DO PISO DENTRO DE COMPLEJO ZONA JOSE C. PAZ!! Ubicación: Gaspar Campos 5314, entre las calles Tres Sargentos y Pedro de Mendoza, José C. Paz. Info: El departamento se encuentra dentro de un Complejo de 8 Unidades distribuidas en Dos Plantas a las cuales se accede únicamente por escalera de uso compartida, y la unidad correspondiente a este alquiler, la Numero 8°, es un Monoambiente que se encuentra en el Segundo Piso del mismo. Ya dentro, tenemos un Ambiente Principal amplio con dos ventanas que permiten el ingreso de luz natural constante y luminarias, en el cual se encuentra el Sector de Cocina luminoso, mismo que posee una mesada de acero inoxidable con bajo mesada completo, bacha de acero inoxidable con su respectiva grifería monocomando y el termotanque eléctrico; continuando hacia el fondo de este ambiente, se encuentra el Sector de Dormitorio luminoso; y ya por ultimo, tenemos el Baño Completo con paredes cerámicas, que incluye inodoro con mochila de desagote, bidet con su respectiva grifería, vanitory con bacha y grifería, y el espacio de ducha con grifería completa. El departamento se encuentra en buenas condiciones y posee en su totalidad pisos cerámicos, paredes blancas, apliques de luz y diversos ingresos de luz natural constante. Esta se localiza en una zona tranquila de José C. Paz, con limite a San Miguel, en donde hay accesos directos a diversas lineas de transportes que se dirigen al centro de San Miguel o de José C. Paz. Servicios: Incluye: Energía Eléctrica, siendo este el único servicio que se abona de forma individual con su respectivo numero de cuenta; mientras que incluye Expensas de $100.000, las cuales corresponden al proporcional de Aysa, Impuesto Municipal y el mantenimiento del complejo; y además, se deberá contratar un Seguro de Incendios. Observaciones: El complejo posee una terraza con parrillas, las cuales son de uso compartido con todas las unidades del mismo; La propiedad es toda eléctrica, ya que no cuenta con el servicio de Gas Natural; No incluye artefacto de cocina (Horno o Anafe eléctricos); y Se acepta únicamente una mascotas pequeña. Precio: $350.000 + $100.000 de Expensas. CONSULTE!!!

Alquiler Nave Industrial en Ecoparque – Moreno - 6.240m2 2 naves linderas de 3.120m2, prácticamente unificadas. Características generales: Superficie cubierta : 6.240 m2. Altura máxima: 11,5m2. Red de incendios con rociadores. Piso de hormigón H3O. Doble portón de acceso en cada nave. Playa de maniobras. Infraestructura y servicios del parque: Seguridad. Alambrado olímpico perimetral, seguridad perimetral y garita blindada. Adaptabilidad. Suelo apto para fundar estructuras de alta exigencia.? Altimetría: 32m I.G.M. Energía. Línea de media tensión. Desagües pluviales industriales. Calles amplias. Fácil maniobrabilidad para camiones de gran envergadura. Pavimento. Hormigón de 7m de ancho y 18cm de espesor H30.? Iluminación con tecnología led en sus calles y espacios comunes. Forestación. Banda forestal de 15 metros. Indicadores urbanísticos: Factor de ocupación: F.O.S.: 06 / F.O.T: 1.2 Retiros: Frente 10m / Fondo 5m / Retiro lateral 5m Agostinelli de Gimenez CMCPSI 5839 - CUCICBA 3682 Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). Aviso Importante: Toda la información expresada en este anuncio: medidas, memoria descriptiva, precios, valores, fotografías, renders, impuestos y servicios, expensas, plazos de entrega, etc. fueron provistas por nuestros comitentes o por el desarrollador, y pueden no estar actualizados al momento de este aviso por lo que pueden arrojar discrepancias. La información exacta, surgirá de los títulos, planos y demás documentación legal del inmueble. Las publicaciones no son vinculantes ni contractuales, contienen datos expresados a título orientativo, aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los gastos de expresados refieren a la última información sujetos a confirmación. Gimenez Inmuebles S.A recomienda al interesado, realizar las verificaciones respectivas de la documentación que estimen necesaria, previa a la concreción de una operación. A tales fines Gimenez Inmuebles S.A facilitara todo lo que el cliente requiera a total satisfacción y conocimiento, poniéndose a entera disposición.

ALQUILER DEPÓSITO / NAVE INDUSTRIAL EN ECOPARQUE – MORENO - 3120m2 Depósito logístico–industrial ubicado dentro de Ecoparque, desarrollo industrial de categoría con infraestructura y servicios consolidados, en el Partido de Moreno, con excelente conectividad a principales accesos. Características generales: Superficie cubierta : 3.120 m² Altura máxima: 11,5m2 Red de incendios con rociadores Piso de hormigón H3O Doble portón de acceso Playa de maniobras  Infraestructura y servicios del parque: Seguridad. Alambrado olímpico perimetral, seguridad perimetral y garita blindada. Adaptabilidad. Suelo apto para fundar estructuras de alta exigencia.? Altimetría: 32m I.G.M. Energía. Línea de media tensión. Desagües pluviales industriales. Calles amplias. Fácil maniobrabilidad para camiones de gran envergadura. Pavimento. Hormigón de 7m de ancho y 18cm de espesor H30.? Iluminación con tecnología led en sus calles y espacios comunes. Forestación. Banda forestal de 15 metros. Indicadores urbanísticos: Factor de ocupación: F.O.S.: 06 / F.O.T: 1.2 Retiros: Frente 10m / Fondo 5m / Retiro lateral 5m Agostinelli de Gimenez CMCPSI 5839 - CUCICBA 3682 Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). Aviso Importante: Toda la información expresada en este anuncio: medidas, memoria descriptiva, precios, valores, fotografías, renders, impuestos y servicios, expensas, plazos de entrega, etc. fueron provistas por nuestros comitentes o por el desarrollador, y pueden no estar actualizados al momento de este aviso por lo que pueden arrojar discrepancias. La información exacta, surgirá de los títulos, planos y demás documentación legal del inmueble. Las publicaciones no son vinculantes ni contractuales, contienen datos expresados a título orientativo, aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los gastos de expresados refieren a la última información sujetos a confirmación. Gimenez Inmuebles S.A recomienda al interesado, realizar las verificaciones respectivas de la documentación que estimen necesaria, previa a la concreción de una operación. A tales fines Gimenez Inmuebles S.A facilitara todo lo que el cliente requiera a total satisfacción y conocimiento, poniéndose a entera disposición.

Excelente oportunidad de alquiler en el corazón de José C. Paz. Este sofisticado dúplex, situado en Capitán Martinez 1216, a pocos pasos de la esquina Nobel, ofrece comodidad y estilo en una ubicación privilegiada. Destaca por su construcción reciente y su potencial alto para alquilar. La propiedad, abarca dos plantas bien distribuidas. Al ingresar, encontrará una entrada de cortesía para vehículos y un amplio living comedor que se integra armoniosamente con la cocina comedor. El espacio es ideal para recibir invitados y disfrutar de momentos familiares. En la planta baja se encuentra también un toilette para mayor comodidad. El dúplex cuenta con dos amplios dormitorios en el segundo nivel, ambos con placares empotrados que maximizan el espacio de almacenamiento. Desde el balcón, se puede disfrutar de vistas despejadas y aire fresco. El baño completo en esta planta asegura funcionalidad y privacidad. El patio trasero, espacioso y luminoso, es perfecto para actividades al aire libre o para disfrutar de un momento de tranquilidad en su propia casa. Adicionalmente, la propiedad ofrece servicios esenciales como gas natural, electricidad, y pavimento, garantizando una vida confortable y segura. El inmueble dispone de características adicionales como calefacción por gas, ventanas de aluminio, techos altos y rejas de seguridad. Estas características no solo aseguran un ambiente acogedor, sino también seguro. Además, cuenta con un termotanque individual y un lavarropas para mayor comodidad en el día a día. Ubicado en una zona tranquila pero de fácil acceso al centro de José C. Paz, este dúplex combina lo mejor de ambos mundos: serenidad y conveniencia. Este es el hogar ideal para familias que buscan un espacio amplio y bien equipado. No pierda la oportunidad de visitarlo y consúltenos para más información. SFORZA PROPIEDADES.

Excelente departamento tipo tríplex con ingreso totalmente independiente, ubicado sobre Alfredo Nobel, en José C. Paz, a tan solo 6 cuadras de la Ruta 24 (ex Ruta 197), con rápido acceso a medios de transporte y comercios. La propiedad se desarrolla en tres plantas y ofrece ambientes amplios, cómodos y funcionales: Planta Baja Ingreso independiente por garage. Luminoso living-comedor. Cocina integrada. Toilet de recepción. Patio con alero. Lavadero. Primer Piso Dos cómodos dormitorios. Baño completo. Segundo Piso Amplio playroom, ideal como escritorio, sala de juegos, tercer dormitorio o espacio de trabajo. Una excelente alternativa para quienes buscan la comodidad de una casa con la practicidad de un departamento, en una ubicación de fácil acceso y con todos los ambientes necesarios para disfrutar en familia. Consultanos para coordinar una visita y conocer esta propiedad. PREITI ESTUDIO INMOBILIARIO CSM. 1938

ALQUILER LOCAL COMERCIAL 106m² 1 baño Posee medidor de luz independiente. El gas pasa por la puerta, en caso de necesitarlo se solicitará. REQUISITOS: 1-Tener demostración de ingresos comprobables (recibo de sueldo en relacion de dependencia o constancia inscripción de la actividad en ARCA) 2-Contar con seguro de caución, garantía propietaria o bien garantes con recibo de sueldo, ad referéndum de la aceptación del propietario. 3-Verificar la posible habilitación de la actividad en la municipalidad. Contratar seguro integral de comercio. CONDICIONES: 1-Contrato a 3/2 años con incremento por IPC trimestralmente. 2-Abona: a)Depósito en garantía b)Pagar un mes por adelantado c)Abonar sellado de contrato- gastos de informes y honorarios de martillero y certificación de firmas. * Para la firma del contrato abonará expensas, municipal y agua en caso de corresponder. ¡Contactanos hoy mismo! 115261----- ¿Tenes una propiedad para vender o alquilar? Comunicate al 115261----- y solicita una tasación! El momento es ahora, te esperamos! Equipo de Javier Maquieira Propiedades ""Dada la dinámica del mercado inmobiliario en la actualidad, esta propiedad pudo haber sido reservada, y el aviso no encontrarse actualizado, por ende contactanos para consultar o te brindemos otras opciones." Martillero interviniente: JAVIER HORACIO MAQUIEIRA MARTILLERO Y CORREDOR PUBLICO CSM 2763 AVISO LEGAL: Las medidas y superficies son aproximadas, las reales surgen del título de propiedad. Los datos referidos a impuestos, servicios y expensas también son aproximados( Información brindada por el propietario). Los precios publicados podrán modificarse sin previo aviso. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor matriculado, cuyos datos se exhiben en la descripción. www.estudiomaquieir---- - KP533950 - KPT082406 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

LOCAL COMERCIAL CON PATIO PRIVADO EN EL MICROCENTRO DE JOSÉ C. PAZ Si buscas un espacio que le dé identidad a tu negocio, esta propiedad ofrece un diferencial difícil de encontrar en la zona. Ubicado sobre Granaderos a Caballo, a tan solo 20 metros de la calle Altuve, en pleno microcentro comercial de José C. Paz, este inmueble combina una excelente ubicación con un gran potencial para desarrollar proyectos gastronómicos, comerciales o de servicios. Superficies * 254 m² totales de uso exclusivo * 92 m² cubiertos * 162 m² de patio y espacio verde privado La propiedad cuenta con un amplio salón, baño, un gran patio con árboles y una pérgola vidriada que permite crear distintos ambientes y brindar una experiencia diferente a tus clientes. Su distribución la convierte en una excelente opción para desarrollar: Cafetería o café de especialidad ️ Restaurante o parrilla Cervecería Heladería Salón de eventos Centro médico o consultorios Gimnasio, pilates o entrenamiento funcional Pet Shop con patio Showroom o espacio corporativo Además, posee un antiguo ascensor que, al haber quedado fuera de servicio tras la subdivisión del inmueble, puede reutilizarse como depósito, cava, exhibidor o elemento decorativo, aportando un detalle arquitectónico único y con mucha personalidad. Servicios ️ Medidor de luz independiente. ️ Red de gas disponible sobre la vereda (la conexión podrá solicitarse en caso de requerirla para el rubro correspondiente). En un mercado donde la mayoría de los locales ofrecen únicamente un salón comercial, esta propiedad brinda la posibilidad de crear un espacio con identidad propia, aprovechando un importante sector exterior en una de las zonas comerciales más transitadas de José C. Paz. REQUISITOS: 1-Tener demostración de ingresos comprobables (recibo de sueldo en relación dependencia o constancia inscripción de la actividad en ARCA) 2-Contar con seguro de caución, garantía propietaria o bien garantes con recibo de sueldo, ad referéndum de la aceptación del propietario. 3-Verificar la posible habilitación de la actividad en la municipalidad. Contratar seguro integral de comercio. CONDICIONES: 1-Contrato a 3/2 años con incremento por IPC trimestralmente. 2-Abona: a)Depósito en garantía b)Pagar un mes por adelantado c)Abonar sellado de contrato- gastos de informes y honorarios de martillero y certificación de firmas. * Para la firma del contrato abonará expensas, municipal y agua en caso de corresponder. ¡Coordina tu visita! 11 5261----- ¿Tenes una propiedad para vender o alquilar? Comunicate al 115261----- y solicita una tasación! El momento es ahora, te esperamos! Equipo de Javier Maquieira Propiedades ""Dada la dinámica del mercado inmobiliario en la actualidad, esta propiedad pudo haber sido reservada, y el aviso no encontrarse actualizado, por ende contactanos para consultar o te brindemos otras opciones." Martillero interviniente: JAVIER HORACIO MAQUIEIRA MARTILLERO Y CORREDOR PUBLICO CSM 2763 AVISO LEGAL: Las medidas y superficies son aproximadas, las reales surgen del título de propiedad. Los datos referidos a impuestos, servicios y expensas también son aproximados( Información brindada por el propietario). Los precios publicados podrán modificarse sin previo aviso. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor matriculado, cuyos datos se exhiben en la descripción. www.estudiomaquieir---- - KP533952 - KPT082406 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Casa en PH en José C. Paz | Excelente ubicación y múltiples posibilidades Ubicada en una zona estratégica de José C. Paz, a tan solo 50 metros de Av. Pueyrredón y Roque Sáenz Peña y a aproximadamente 300 metros de la Plaza de José C. Paz, esta propiedad en PH se destaca por su muy buen estado, luminosidad y versatilidad. La propiedad cuenta con 2 habitaciones, ambas con muy buena entrada de luz natural, y la habitación principal dispone de aire acondicionado frío/calor. PROPIEDAD RECICLADA A NUEVO LISTA PARA MUDARSE ADMITE MASCOTAS Y NIÑOS Posee baño completo, gas natural y ambientes cómodos y funcionales. En el exterior encontramos un patio con parrilla, ideal para disfrutar reuniones y momentos al aire libre. Además, dispone de un espacio al frente con posibilidad de adaptarlo como cochera. Por su distribución y excelente ubicación, es una propiedad que se adapta tanto a vivienda familiar como a uso profesional, siendo una interesante alternativa para consultorio, estudio u oficina. Características principales * 2 habitaciones * 1 baño completo * Ambientes muy luminosos * Aire acondicionado frío/calor en habitación principal * Gas natural * Patio * Parrilla * Espacio al frente con posibilidad de cochera * Muy buen estado general * A 50 m de Av. Pueyrredón y Roque Sáenz Peña * A 300 m de la Plaza de José C. Paz * Apta tanto para vivienda como para uso profesional Una propiedad práctica, luminosa y versátil, en una ubicación con excelente accesibilidad. Condiciones Contrato 24 meses con incremento trimestral por IPC Requisitos Presentar demostracion de ingresos (excluyente) , seguro de caucion o garantia propietaria , ad referendum de la aprobacion del propietario. Para el ingreso abonara 1 mes por adelantado + 1 mes de deposito + 1 mes de honorarios + informes y firmas en escribania. ¡Coordina tu visita! 11 5261----- ¿Tenes una propiedad para vender o alquilar? Comunicate al 115261----- y solicita una tasación! El momento es ahora, te esperamos! Equipo de Javier Maquieira Propiedades ""Dada la dinámica del mercado inmobiliario en la actualidad, esta propiedad pudo haber sido reservada, y el aviso no encontrarse actualizado, por ende contactanos para consultar o te brindemos otras opciones." Martillero interviniente: JAVIER HORACIO MAQUIEIRA MARTILLERO Y CORREDOR PUBLICO CSM 2763 AVISO LEGAL: Las medidas y superficies son aproximadas, las reales surgen del título de propiedad. Los datos referidos a impuestos, servicios y expensas también son aproximados( Información brindada por el propietario). Los precios publicados podrán modificarse sin previo aviso. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor matriculado, cuyos datos se exhiben en la descripción. www.estudiomaquieir---- - KP555805 - KPT082406 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Este departamento en alquiler en la calle Granaderos a Caballo, José C. Paz, se presenta como una opción ideal. Con un precio de AR$400.000 y expensas de AR$95.000, esta propiedad de 35 m² cubiertos consta de 2 ambientes bien distribuidos, que incluyen un dormitorio, un baño y una cocina. El departamento cuenta con servicios esenciales como agua corriente, luz y gas natural. Además incluye una cochera descubierta, lo que proporciona una gran comodidad para quienes cuentan con vehículo. Ubicado en una zona tranquila, No pierdas la oportunidad de visitar esta excelente opción de alquiler. Contrato por 2 años con aumento cada 4 meses por ICL $400.000 + $95.000 expensas Se acepta mascota Liquidación $400.000 alquiler $400.000 depósito $480.000 honorarios $75.000 seguro contra incendio (lo puede contratar por su cuenta a nombre del propietario) $80.000 informes y certificación $1.435.000 total ¡Contactanos hoy mismo para coordinar tu visita! 115261----- ¿Tenes una propiedad para vender o alquilar? Comunicate al 115261----- y solicita una tasación! El momento es ahora, te esperamos! Equipo de Javier Maquieira Propiedades ""Dada la dinámica del mercado inmobiliario en la actualidad, esta propiedad pudo haber sido reservada, y el aviso no encontrarse actualizado, por ende contactanos para consultar o te brindemos otras opciones." Martillero interviniente: JAVIER HORACIO MAQUIEIRA MARTILLERO Y CORREDOR PUBLICO CSM 2763 AVISO LEGAL: Las medidas y superficies son aproximadas, las reales surgen del título de propiedad. Los datos referidos a impuestos, servicios y expensas también son aproximados( Información brindada por el propietario). Los precios publicados podrán modificarse sin previo aviso. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor matriculado, cuyos datos se exhiben en la descripción. www.estudiomaquieir---- - KP528728 - KPT082404 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

ALQUILER DE DOS GALPONES (uno al frente uno al fondo) Galpón 1 9m de ancho x 17m de largo Cuenta con un baño. Galpón trasero Persiana ancho 3,7 8,5m de ancho x 14m de largo Oficina con baño Posee una Fosa En total con los dos galpones son 280m² cubiertos AMBOS CON PISO DE HORMIGON, Están conectados entre si $1.500.000 por mes, contrato por 2 años, incremento por ICL REQUISITOS: alquiler comercial: demostración de ingreso del inquilino o los inquilinos con recibo de sueldo o monotributo (inscripción ARCA) Garantes dos con recibos de sueldo o seguro de fianza (caución) o garantía propietaria. Estimado para el ingreso tres alquileres y medio (un mes adelantado, un mes de depósito, honorarios Informes y firmas ) Contratación de seguro comercial. Javier Horacio Maquieira - Martillero y Corredor Público CSM 2763 www.estudiomaquieir---- 115261----- ¿Tenes una propiedad para vender o alquilar? Comunicate al 115261----- y solicita una tasación! El momento es ahora, te esperamos! Equipo de Javier Maquieira Propiedades ""Dada la dinámica del mercado inmobiliario en la actualidad, esta propiedad pudo haber sido reservada, y el aviso no encontrarse actualizado, por ende contactanos para consultar o te brindemos otras opciones." AVISO LEGAL Las medidas superficies son aproximados, las reales surgen del titulo de propiedad. Los datos referidos a impuestos, servicios y expensas también son aproximados. Información brindada por el propietario. Los precios publicados podrán modificarse sin previo aviso. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de corredores matriculados, cuyos datos se exhiben en la descripción. - KP488112 - KPT082404 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Alquiler 2 Amb al Frente c/ Balcón Corrido – Gaspar Campos 4800 Departamento de 2 ambientes al frente, muy amplio y luminoso, ubicado en 1° piso por escalera (Depto 1) sobre Av. Gaspar Campos al 4800 (a metros del Cementerio de San Miguel). Zona comercial consolidada, cercana a colegios y con excelente conectividad de transporte público. Distribución y comodidades: Living comedor y dormitorio al frente: Ambos ambientes ocupan todo el frente de la propiedad con salida/vista a balcón. Cocina integrada. Baño completo. Espacio de guardado: Cuenta con una amplia baulera. Acceso: Por escalera.  Servicios Sin Gas Natural. Condiciones Alquiler: $475.000 Ajuste: Trimestral por IPC Expensas: $25.000 Gracias por elegirnos estamos para ayudarte a encontrar tu nuevo hogar !

ALQUILER LOCAL COMERCIAL 28m² 1 baño Posee medidor de luz independiente. El gas pasa por la puerta, en caso de necesitarlo se solicitará. REQUISITOS: 1-Tener demostración de ingresos comprobables (recibo de sueldo en relacion de dependencia o constancia inscripción de la actividad en ARCA) 2-Contar con seguro de caución, garantía propietaria o bien garantes con recibo de sueldo, ad referéndum de la aceptación del propietario. 3-Verificar la posible habilitación de la actividad en la municipalidad. Contratar seguro integral de comercio. CONDICIONES: 1-Contrato a 3/2 años con incremento por IPC trimestralmente. 2-Abona: a)Depósito en garantía b)Pagar un mes por adelantado c)Abonar sellado de contrato- gastos de informes y honorarios de martillero y certificación de firmas. * Para la firma del contrato abonará expensas, municipal y agua en caso de corresponder. ¡Contactanos hoy mismo! 115261----- ¿Tenes una propiedad para vender o alquilar? Comunicate al 115261----- y solicita una tasación! El momento es ahora, te esperamos! Equipo de Javier Maquieira Propiedades ""Dada la dinámica del mercado inmobiliario en la actualidad, esta propiedad pudo haber sido reservada, y el aviso no encontrarse actualizado, por ende contactanos para consultar o te brindemos otras opciones." Martillero interviniente: JAVIER HORACIO MAQUIEIRA MARTILLERO Y CORREDOR PUBLICO CSM 2763 AVISO LEGAL: Las medidas y superficies son aproximadas, las reales surgen del título de propiedad. Los datos referidos a impuestos, servicios y expensas también son aproximados( Información brindada por el propietario). Los precios publicados podrán modificarse sin previo aviso. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor matriculado, cuyos datos se exhiben en la descripción. www.estudiomaquieir---- - KP533910 - KPT082406 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Ubicada en el corazón de José Clemente Paz, esta excelente casa en alquiler ofrece un equilibrio perfecto entre comodidad y funcionalidad. Con un diseño espacioso y bien distribuido, la propiedad cuenta con un garaje techado con capacidad para dos autos, proporcionando seguridad y protección para sus vehículos. Al ingresar, se encuentra un amplio living de 6x5 metros, ideal para disfrutar en familia o recibir visitas. La cocina, separada del área de estar, ofrece un espacio práctico para preparar sus comidas diarias, complementada por un comedor diario que facilita las reuniones cotidianas. La casa dispone de tres dormitorios, brindando espacio suficiente para toda la familia. El baño está equipado con ducha, asegurando confort y practicidad. El exterior de la propiedad no decepciona, con un jardín amplio que invita a disfrutar de actividades al aire libre, una pileta de 3x2 metros para refrescarse en los días cálidos y un galpón que ofrece espacio adicional de almacenamiento. Entre los servicios que complementan esta propiedad se incluyen gas natural, electricidad y pozo negro. Además, cuenta con elementos adicionales como alarma, termotanque individual y bomba, garantizando un entorno seguro y eficiente. Con 15 años de antigüedad, esta casa ha sido diseñada para ofrecer una experiencia de vida confortable en una ubicación estratégica de G.B.A. Zona Norte. Esta es una oportunidad única para vivir en un espacio que combina lo mejor de la vida urbana y la tranquilidad suburbana. SFORZA PROPIEDADES.

ALQUILER PH 2 AMB CON PATIO INDIVIDUAL EN JOSE C. PAZ!! Ubicación: Tres Sargentos 1359, entre las calles Leandro N. Alem y Domingo Faustino Sarmiento, José C. Paz. Info: La propiedad se encuentra dentro de un complejo de cuatro PH, los cuales comparten el ingreso delantero por reja metálica, con conexión a un amplio Patio Exterior de uso compartido con todas las unidades; esta unidad se identifica con el N° 3, encontrándose en disposición interna tras pasar las primeras dos unidades, teniendo por fuera una reja que divide el sector compartido del Patio Privado propio de la unidad, el cual posee rejas con media sombra que otorga mayor privacidad, en este mismo podemos encontrar una pileta de lavado y algunos sectores techados; una vez dentro, se encuentra el sector de Cocina luminosa, la cual posee una mesada con bacha y espacios de guardado inferiores, el termotanque a gas, conexión para cocina a gas, y espacios de guardado empotrados a la pared por el lateral izquierdo; continuando por este mismo lateral, se encuentra el ingreso al Baño Completo, que incluye inodoro con mochila de desagote, bidet, pileta lavamanos, espejo con espacios de guardado y el espacio empotrado de ducha completa; y luego, ya por ultimo, continuando por la derecha de la Cocina, se encuentra el ingreso al Dormitorio luminoso, mismo que posee una estufa a gas. La propiedad posee pisos cerámicos, con acoples de luz en la totalidad de los ambientes y ingresos de luz natural constantes. Esta se encuentra en una muy buena zona de José C. Paz, a tan solo una cuadra de la avenida Perón y pocas cuadras del limite con San Miguel; con acceso a lineas de transportes cercanas y negocios.  Servicios: Incluye: Energía Eléctrica, el cual posee boleta compartida con las otras unidades, pero cada una posee un medidor de voltaje individual para comprobar el consumo propiode cada unidad; Gas Natural , el cual su totalidad mensual sera dividida entre tres de las cuatro unidades, ya que una no incluye tal servicio; mientras que el Impuesto Municipal y el Aysa ya vienen incluidos con el precio del alquiler; y ademas, se deberá contratar un Seguro de Incendios. Observaciones: La propiedad no acepta mascotas; La misma esta pensada para únicamente dos inquilinos/as; La Cocina no incluye horno a gas; y Cada seis meses se realizara un vaciado del pozo ciego, el cual su pago sera prorrateado en partes iguales entre las cuatro unidades correspondientes. Precio: $380.000. CONSULTE!!

CASA AMPLIA UBICADA EN JOSE C PAZ,A 1 CUADRA DE AV. PTE PERON DONDE ENCONTRAMOS UN CENTRO COMERCIAL Y PARADAS DE VARIAS LINEAS DE COLECTIVOS. LA CASA CUENTA CON: LIVING; COCINA COMPLETAMENTE AMUEBLADA CON COMEDOR DIARIO INTEGRADO; 2 DORMITORIOS CON PLACARD; 1 BAÑO COMPLETO. PATIO ●Documentación requerida● *RECIBO DE SUELDO + DOS O MÁS GARANTES CON RECIBOS CON ANTIGUEDAD O GARANTÍA PROPIETARIA O *SEGURO DE CAUCION ●Monto de ingreso● *Mes de alquiler $950.000 *Mes de deposito $950.000 *Honorarios $950.000 Gastos de firma e informes con recibos:$100.000

Departamento al Frente Con Ingreso Compartido. Cocina Integrada con Barra Desayunador  Alacena y Bajo Mesada y Termotanque Eléctrico de 95 litros Marca "Señorial". Dos Dormitorios Principal Con Placard Empotrado)y Baño Completo con ducha. Ideal para Pareja Sola. No se Admiten Mascotas. Servicios cargo del locatario: Agua por motocompresor, Gas envasado, Energía eléctrica, pozo ciego (gastos de desagote compartido) Tasa municipal. Ubicación: A metros de Ruta 8, Transportes públicos a 1 cuadra.  CONTRATO POR (24) MESES. Alquiler $500.000.- con aumento trimestral según porcentaje de IPC.- Alquiler $500.000.- con aumento trimestral según porcentaje del IPC.- Mes adelantado $500.000.- Deposito $ 500.000.- Gastos $744.000.- TOTAL $1.744.000 .- + INFORMES + CERTIFICACIÓN DE FIRMA Los valores detallados no incluyen impuestos.- 42 Años de Positiva Experiencia Hoy Sea Dueño de su Tierra con DEMO PROPIEDADES.........

SFORZA PROPIEDADES.

NUEVO INGRESO EN ALQUILER! MUY BUENA UBICACION: PERON 4110 JOSE C PAZ DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES CON BALCON VALOR $490.000 + EXPENSAS ($110.000 APROX) CUENTA CON: -LIVING COMEDOR -COCINA SEPARADA - 1 DORMITORIO -BAÑO COMPLETO -BALCON EN EL CONTRA FRENTE ?Documentación requerida? *RECIBO DE SUELDO DEL TITULAR *SEGURO DE CAUCION ?Monto de ingreso? *Mes de alquiler $490.000 *Mes de deposito $490.000 *Honorarios $490.000 Gastos de certificacion de firmas e informes con recibos:$130.000 NO DUDE EN CONSULTAR PARA MAS INFORMACION 112326----