878 casas en alquiler en Rosario, Villa De Mayo

IMPORTANTE DEPOSITO LOGISTICO SOBRE RUTA 197 - MALVINAS ARGENTINAS Estructura de alma llena de perfiles doble T Laminados. -2172 m2 de piso industrial interior de H°A° de 18 cm de espesor, calidad H-30, con malla sima de Ø6 de 15x15 cm, con terminación superficial polvoreada con endurecedor no metálico (cuarzo) y llaneado mecánicamente con helicóptero. - 543 m2 de piso industrial exterior de H°A° de 18 cm de espesor, calidad H-30, con malla sima de Ø6 de 15x15 cm, con terminación superficial polvoreada con endurecedor no metálico (cuarzo) y llaneado mecánicamente con helicóptero. - Hormigonado de entrepiso de oficinas. 360m2 - Estructura Metálica. Se contemplan para la estructura las siguientes piezas en perfiles alma llena con tratamiento superficial anti corrosivo, convertidor dúo color gris oscuro. Se toma modulación de 7.58m a eje por campo, dando un total de 7 pórticos de luz libre sin columnas intermedias. - 7 pórticos de 45.25m de ancho exterior y 8 m de altura de columna. con columnas centrales. - 6 pilares de altura variable para frente y contra frente. - 5.3 TN de arriostramientos y refuerzos. cruces, tillas y tornapuntas. Según calculo. - La estructura será realizada de perfiles doble T electro soldados. Entrepisos. Para el frente 7.50m x 36m x 3.5m de altura con sobrecarga de 350kg/m2. doble porton de acceso. Sobrecarga 500kg/m2 Se contemplan 46 fundaciones realizadas de monopilotes + cabezales según calculo. - 39 TN de estructura alma llena, con tratamiento superficial anti corrosivo, convertidor duo, color gris oscuro. - 9 TN de estructura secundaria, realizada de perfiles laminados, conformados en frio. - 160m2 de chapas sinusoidal cincalum, calibre 25. Colocada estilo Steel deck, que quedara de encofrado perdido para soportar la losa humeda in situ. (dicha losa no se contempla en este presupuesto) Cubierta a 2 aguas 10% de pendiente. - Correas de perfiles conformados, galvanizados a distancia no mayor a 1,2m según calculo. - Cubierta de panel foilroof de chapa sinusoidal galvanizada, alma de poliuretano de 10mm de espesor con foil de polietileno blanco a la vista. SUPERFICIES: GALPON DE 2000 M2 OFICINAS DE 160 M2 Actualmente en contruccion. Entrega Noviembre de 2026. CASA CENTRAL SAN ISIDRO Tel: +54 11 4743----- / WhatsApp: +54 9 11 2829----- Primera Junta 524 esq. Av. del Libertador, Buenos Aires, Argentina.

ALQUILER DEPTO 2 AMBIENTES EN PLANTA BAJA ZONA VILLA DE MAYO!! Ubicación: Juan Llerena 4435, entre las calles Elvira Dellepiane y Corvisant, Villa de Mayo, partido de Malvinas Argentinas Info: Esta unidad se encuentra dentro de un complejo de cuatro unidades, de las cuales dos están terminadas y listas para habitar; para ingresar a la unidad correspondiente al alquiler, primero se accede por el portón principal del terreno de uso compartido y luego se transita por el Pasillo Distribuidor Interno hasta la puerta correspondiente. Una vez dentro de la unidad, se distribuye el ambiente principal de Cocina-Comedor luminosa, que incluye mesada con espacios de guardado y bacha con grifería completa, el termotanque eléctrico, una ventana que proporciona el ingreso de luz natural constante y luminarias; este mismo ambiente conecta directamente con el Baño Completo con paredes cerámicas, el cual posee inodoro completo con mochila de desagote, bidet con su respectiva grifería, pileta lavamanos con grifería completa, espacio de ducha completa con grifería, barral para cortina de baño, ventana con sistema de apertura para una optima ventilación y una tulipa de luz; y ya por ultimo en el interior de la unidad, se encuentra el Dormitorio amplio y luminoso, con ventana que proporciona el ingreso de luz natural constante y luminaria. El complejo posee un Patio Trasero exterior con pisos de baldosas el cual es de uso compartido con otra unidad y posee luminarias. La propiedad posee pisos cerámicos, luz natural constante, y apliques de luz en la totalidad de los ambientes. Esta se encuentra a tan solo cinco cuadras de la Ruta 23 con accesos a transportes públicos variados, con cercanías a Don Torcuato y San Miguel. Servicios: Incluye: Energía Eléctrica, siendo este el único servicio que se abonara de forma individual con su respectivo número de cuenta; y además, se deberá contratar un Seguro de Incendios. Observaciones: El departamento es todo eléctrico, ya que no cuenta con el servicio de Gas Natural; Se acepta únicamente una mascota pequeña; El Patio Trasero es de uso compartido; y La propiedad posee Clausula de Venta. Precio: $500.000. CONSULTE!!!

IMPORTANTE INMUEBLE COMERCIAL AV. MANUEL BELGRANO – DON TORCUATO Se trata de un destacado inmueble de uso comercial, anteriormente funcionando como discoteca, ubicado en una esquina estratégica con excelente visibilidad desde la Autopista Panamericana. SUPERFICIES Superficie del lote: 2.000 m² Superficie cubierta en Planta Baja: 1.000m² Superficie cubierta total: 1300 m² Superficie descubierta: 1000 m² MEDIDAS DEL LOTE Frente sobre Av. Manuel Belgrano: 98,34 m ACCESOS Ingreso peatonal por ochava y por Av. Manuel Belgrano. Ingreso vehicular y para camiones exclusivamente por Av. Manuel Belgrano. CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE Amplio sector principal que funcionaba como pista de baile, de construcción reciente. Varios despachos privados. Baños. Amplia superficie libre con posibilidad de uso como estacionamiento. Excelente conectividad, con múltiples líneas de transporte público en la zona. USOS SUGERIDOS Gimnasio. Salón de eventos o fiestas. Mueblería. Outlet de indumentaria. Showroom o centro comercial. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Zona de alto tránsito vehicular y peatonal, con excelente exposición comercial y rápido acceso a Panamericana. CASA CENTRAL SAN ISIDRO Tel: +54 11 4743----- / WhatsApp: +54 9 11 2829----- Primera Junta 524 esq. Av. del Libertador, Buenos Aires, Argentina.

Buen deposito ubicado sobre la colectora panammericana este,frente al peaje, en zona industrial,dentro del partido de Tigre. Con una superficie de lote de 1.950 metros cuadrados y un deposito de aproximadamente 950 m2 cubiertos,con salida  a dos calles (Australia). El ingreso es por la colectora Panamericana ,en el lugar existen 100 m2 cubiertos de oficinas  aproximados,en estado regular. Con posibilidad de  cartel de publicidad e imagen sobre panamericana. (5x7). Sin Expensas. Comisión inmobiliaria :5 %  del total del contrato. CASA CENTRAL SAN ISIDRO Tel: +54 11 4743----- / WhatsApp: +54 9 11 2829----- Primera Junta 524 esq. Av. del Libertador, Buenos Aires, Argentina.

DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE EN PLANTA ALTA 20m2. A UNA CUADRA DEL POLO SANITARIO LOS POLVORINES!! Ambiente con mesada y bajo mesada. Termotanque eléctrico "SEÑORIAL" de 35Lts. Balcón con lavadero. Baño instalado. No se admiten perros Servicios a cargo de locatario/a: Energía eléctrica. Gas envasado individuales. (Cloacas. Bomba sumergible y tanque de agua compartido.) Ubicación: A 1 cuadra de Ruta 8 y transporte publico. Próximo a Hospital y centros de servicio. A pocas cuadras de escuelas. Contrato por 24 meses: Alquiler $300.000.- con aumento trimestral según porcentaje del IPC.- Mes adelantado $ 300.000.- Deposito $ 300.000.- Gastos $ 446.400.- Total $1.046.400.- + INFORMES Los valores detallados no incluyen impuestos.- 40 Años de Positiva Experiencia Hoy Sea Dueño de su Tierra con DEMO PROPIEDADES.........

Deposito ubicado sobre la calle Pablo Areguati, esquina calle Wright, Area de Promocion El Triangulo, Partido de Malvinas Argentinas, Provincia de Buenos Aires. - A 100 metros del acceso norte ramal Pilar colectora este. Próximo a importantes empresas como Scania, Volvo Parts, Escandinavia del Plata, Cementos Avellaneda, Roche, Dash, Ford, VW, Moras, NB CARGO, Dada Logistica, Hagen, Brascorp, Car One, Skf, Fining, entre otras.- SUPERFICIES: Terreno: 5.377 m2 aprox. Cubierta: 2.982 m2 aprox. de depósito, oficinas y servicios.   Caracteristicas: Cerramiento perimetral con muro de paneleria premoldeada. Ingreso con sector de recepcion, luego amplio espacio oficinas, sala de reuniones, oficina principal con baño privado. Comunicacion con el sector de planta/depósito, conformado por 3 tipologias constructivas. La mas antigua con techo de chapa de fibrocemento a dos aguas, sobre estructura metalica de 7,5m aproximadamente de altura. Intercomunicada con otras 2 naves, de mas reciente construccion, con techos a un agua, de chapa sin aislacion sobre estructura metalica reticulada, altura aprox. 6,5m Pisos de hormigon en buen estado. ZONIFICACION (I1) Industrial 1 APTO USOS INDUSTRIALES/COMERCIALES/DEPOSITOS FOS: 0,6 FOT: 1,8 Servicios: - Fuerza motriz tarifa 3 - Pavimento - Gas a granel. Red de gas industrial en la esquina. Entrega: 45/60 dias. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. RUBICA INMOBILIARIA CMCPSI 4475

IMPORTANTE INMUEBLE COMERCIAL EN ESQUINA – COLECTORA ESTE PANAMERICANA Y AV. MANUEL BELGRANO – DON TORCUATO Se trata de un destacado inmueble de uso comercial, anteriormente funcionando como discoteca, ubicado en una esquina estratégica con excelente visibilidad desde la Autopista Panamericana. SUPERFICIES Superficie del lote: 900 m² Superficie cubierta en Planta Baja: 900 m² Superficie cubierta total: 1200 m² MEDIDAS DEL LOTE Frente sobre Av. Manuel Belgrano: 36 m Frente sobre colectora Este Panamericana: 38 m ACCESOS Ingreso peatonal por ochava y por Av. Manuel Belgrano. Ingreso vehicular y para camiones exclusivamente por Av. Manuel Belgrano. CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE Amplio sector como pistas de baile. Varios despachos privados. Baños. Amplia superficie libre con posibilidad de uso como estacionamiento. Marquesina con visibilidad desde ambas manos de la Autopista Panamericana. Excelente conectividad, con múltiples líneas de transporte público en la zona. USOS SUGERIDOS Gimnasio. Salón de eventos o fiestas. Mueblería. Outlet de indumentaria. Showroom o centro comercial. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Zona de alto tránsito vehicular y peatonal, con excelente exposición comercial y rápido acceso a Panamericana. CASA CENTRAL SAN ISIDRO Tel: +54 11 4743----- / WhatsApp: +54 9 11 2829----- Primera Junta 524 esq. Av. del Libertador, Buenos Aires, Argentina.

ALQUILER DE DEPARTAMENTO  La Cañada Village I, Pilar Departamento 2 ambientes totalmente amueblado y equipado, listo para mudarte. Ubicado en el moderno complejo Cañada Village, con excelente acceso a Panamericana (altura km 56.5). DISTRIBUCION La unidad cuenta con:   Living-comedor con mobiliario completo y salida a balcón   Cocina integrada con electrodomésticos   Dormitorio con cama, placard y aire acondicionado   Baño completo   Balcón con vista abierta El complejo ofrece seguridad 24 hs, pileta, SUM, gimnasio, laundry y espacios verdes, en un entorno tranquilo y rodeado de naturaleza. Ideal para quienes buscan confort, seguridad y una ubicación estratégica en Pilar. Para más información no dude en contactarnos.  VT  ANTONINI MODET  NEGOCIOS INMOBILIARIOS  CMCPSI 6202 / CUCICBA 7746 El inmueble no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Nota importante: Las imágenes en este anuncio son meramente ilustrativas no teniendo carácter contractual. El importe de expensas e impuestos anunciados ha sido extraído de la facturación y documentación aportada por el propietario, siendo orientativo y no vinculante, encontrándose sujeto a variaciones sin previa publicidad. Las medidas aportadas en esta publicación son aproximadas y a título informativo. La medida original surgirá de los respectivos planos y/o escritura del inmueble.  XINTEL (AMN-AMN-3593)

VENTA ALQUILER DEPARTAMENTO DE CATEGORÍA EN COMPLEJO LAS HORQUETAS!!!! SE ESCUCHAN PROPUESTAS DE CONTADO. DEPARTAMENTO DOS AMBIENTES CON VISTAS HACIA EL GOLF. COCINA SEPARADA CON BAJO MESADA. CONEXION PARA LAVARROPAS. BARRA DESAYUNADORA. BAÑO COMPLETO CON BAÑERA. DORMITORIO CON PLACARD. REQUISITOS: TITULAR DEL CONTRATO CON RECIBOS DE SUELDO + GARANTIA PROPIETARIA O 3 GARANTES CON RECIBOS DE SUELDO. 1º TRIMESTRE $ 750.000 + EXPENSAS + IMPUESTOS Y SERVICIOS PLAZO: 2 AÑOS CON AJUSTES CADA 3 MESES IPC/ICL MES DE ADELANTO  $ 750.000.- MES DE DEPOSITO    $ 750.000.- INFORMES Y FIRMAS $ 300.000.- HONORARIOS              $ 750.000.- TOTAL $ 2.550.000 + SEGURO INCENDIO ANUAL.

ALQUILER | DEPÓSITO A ESTRENAR – 600 m²-20x 30 m Ubicación: Fragata Heroína, entre Le Corbusier y Enrique Hertz. A solo 2 cuadras de Panamericana (Ramal Escobar) y 3 cuadras de Panamericana (Ramal Pilar). Excelente conectividad y accesos. Zonificación: Zona Industrial Categoría 3 – ideal para uso industrial intensivo.  Características del depósito: Superficie cubierta: 600 m² sobre lote de 600 m2. Techo a dos aguas con aislación térmica de 50 cm y red de protección Piso de hormigón H30 de 18 cm de espesor Altura a cumbrera: 9,5 metros Paredes de ladrillo Oficinas y baños incluidos, pisos ceramicos. Aproximadamente 40 m2.  Doble entrada para camiones Fuerza motriz instalada, cableado para T2. Agua de pozo, mediante 2 perforaciones a 65 metros. Valor de alquiler + IVA mas ABL y servicios Honorarios por gestión inmobiliaria: 5% + IVA sobre el valor de contrato La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. RUBICA INMOBILIARIA CMCPSI 4475

Ubicación Estratégica e Impacto VisualLa propiedad se encuentra en una ubicación privilegiada sobre la Av. General Lemos (ex Ruta 202), en el corazón del partido de Malvinas Argentinas. Al situarse sobre un corredor comercial consolidado y de alto tránsito, garantiza una exposición marcaria excepcional y un acceso logístico inmejorable. - Punto clave: El retiro de 6 metros sobre la línea municipal genera una playa de maniobras o estacionamiento propio, un valor agregado difícil de encontrar en zonas tan transitadas. -Características Principales Sector Comercial y Fachada Frente de 20 metros: Una fachada imponente que permite dividir claramente la logística de la atención al cliente. Local de Ventas: Espacio de 60 m² (6x10) con pisos de cemento alisado y vidriera de Blindex, ideal para showroom. Área Administrativa: Sector integrado para gestión de ventas y oficinas. -Logística y Depósito Ingreso Vehicular: Cortina metálica automatizada de grandes dimensiones (4.5m de alto x 4m de ancho). Nave Principal: Piso de hormigón de alta resistencia, apto para tránsito pesado y racks. Altura de Techos: 7 metros libres a la base con aislación térmica, optimizando el volumen de acopio. Entrepiso: Estructura de hormigón de 110 m² que duplica la capacidad operativa o de almacenamiento. -Espacios Adicionales Patio al Contrafrente: Espacio descubierto que aporta ventilación, luz natural y posibilidad de expansión o área de recreación para el personal. Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S.A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. CUCICBA Mat. No 5604 Leandro Mercado | CMCPSI Mat. No 5712 Adrián Mercado

Ubicación Estratégica e Impacto VisualLa propiedad se encuentra en una ubicación privilegiada sobre la Av. General Lemos (ex Ruta 202), en el corazón del partido de Malvinas Argentinas. Al situarse sobre un corredor comercial consolidado y de alto tránsito, garantiza una exposición marcaria excepcional y un acceso logístico inmejorable. - Punto clave: El retiro de 6 metros sobre la línea municipal genera una playa de maniobras o estacionamiento propio, un valor agregado difícil de encontrar en zonas tan transitadas. -Características Principales Sector Comercial y Fachada Frente de 20 metros: Una fachada imponente que permite dividir claramente la logística de la atención al cliente. Local de Ventas: Espacio de 60 m² (6x10) con pisos de cemento alisado y vidriera de Blindex, ideal para showroom. Área Administrativa: Sector integrado para gestión de ventas y oficinas. -Logística y Depósito Ingreso Vehicular: Cortina metálica automatizada de grandes dimensiones (4.5m de alto x 4m de ancho). Nave Principal: Piso de hormigón de alta resistencia, apto para tránsito pesado y racks. Altura de Techos: 7 metros libres a la base con aislación térmica, optimizando el volumen de acopio. Entrepiso: Estructura de hormigón de 110 m² que duplica la capacidad operativa o de almacenamiento. -Espacios Adicionales Patio al Contrafrente: Espacio descubierto que aporta ventilación, luz natural y posibilidad de expansión o área de recreación para el personal. Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S.A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. CUCICBA Mat. No 5604 Leandro Mercado | CMCPSI Mat. No 5712 Adrián Mercado

Deposito nave a estrenar en Gral. Pacheco,  2.300 m2 cubiertos de deposito a estrenar,   Altura 13 m 300 m. de oficina. 2000 m2 de playa de maniobra, 4 cortinas de acceso red de incendio e hidrante estructura de alma llena  islacion termica Zona industrial vestuario, baño  sala de reuniones

Moderno departamento de 2 ambientes en excelente ubicación de Los Polvorines. Cuenta con living-comedor luminoso, destacados techos altos de madera a la vista y pisos cerámicos símil madera. Cocina integrada con conexión para lavarropas. Dormitorio cómodo con placard empotrado. Baño completo con bañera. Incluye cochera. Complejo seguro con rejas perimetrales. Las Expensas incluyen impuesto municipal. ¡Excelente oportunidad! CONSULTANOS. Valor Alquiler:  $550.000.- Expensas: $120.000 (Incluye Imp. Municipal) Ajuste trimestral por IPC. Requisitos(uno de los 3): Garante Propietario 2 recibos de sueldos con antigüedad mayor a 5 años. Seguro caución Finaer ¡Excelente oportunidad! CONSULTANOS. Gracias por elegirnos estamos para ayudarte a encontrar tu nuevo hogar !

Departamento en Alquiler de 3 Ambientes en San Miguel Ubicado en la estratégica calle Muñoz al 1600, este departamento ofrece una ubicación privilegiada. A solo media cuadra de la Avenida Balbín y a tres cuadras de Presidente Perón, su proximidad al centro comercial de San Miguel, la plaza principal, el Shopping Terrazas de Mayo y la estación Lemos del Ferrocarril línea Urquiza, lo convierten en una excelente opción para quienes buscan comodidad y accesibilidad. El departamento cuenta con una superficie cubierta de 60 m2 y está orientado al norte, lo que garantiza una excelente iluminación natural. Dispone de 2 dormitorios con placard, una cocina funcional, un amplio living comedor, un baño completo y un sector de lavadero. El edificio ofrece servicios esenciales como cloacas, gas natural, electricidad, pavimento y tiene encargado, lo que asegura un confort diario. Ideal para quienes valoran la cercanía a medios de transporte, comercios, colegios y centros recreativos, este departamento es una oportunidad única en una zona en constante crecimiento. No pierda la oportunidad de vivir en un lugar cómodo y bien ubicado. Contáctenos para más información. SFORZA PROPIEDADES.

Buen Depósito que se desarrolla de la siguente manera : en la entrada hay una playa de hormigón de 200 metros e ingresamos al depósito con un portón de   5 mts de altura  por  5 mts de  ancho , la nave  es de 20 mts de frente por 60 mts de fondo sin columnas y a mitad de la misma hay un desnivel de 3 escalones al cual se pasa por una rampa,  buena  iluminación natural  y  pardes de mampostería  hasta   6 mts de  altura ; en el exterior hay 100 m ² de baños , vestuarios y una superficie libre de 600 m aproximadamente con salida  a calle Galileo . en la  zona  hay transporte de  corta  y larga distancia  y asistencia  bancaria . Buen acceso  ya que se encuentra  a 50 mts de  ruta 197  o av. del Sesquicentenario a  600 mts de  av. del libertador San martín .   valor de alquiler  U$S 9800.-  + i.v.a  por mes  que  se pesifican el dia del contrato  y  luego se actualiza  Trimestralmente según IPC . CASA CENTRAL SAN ISIDRO Tel: +54 11 4743----- / WhatsApp: +54 9 11 2829----- Primera Junta 524 esq. Av. del Libertador, Buenos Aires, Argentina.

ALQUILER | 2 AMBIENTES CON COCHERA | SAN MIGUEL Charlone 269, San Miguel Excelente departamento de 2 ambientes en planta baja, ubicado en un complejo multifamiliar, en una zona tranquila y residencial de San Miguel. Características Amplio living comedor con cocina integrada Sector de lavadero con conexión para lavarropas Termotanque eléctrico Baño completo con bañera Dormitorio con placard e interiores Preinstalación para aire acondicionado Balcón Cochera descubierta Portón eléctrico Servicios Luz Gas Cloacas Superficie cubierta: 42,63 m² + balcón. Ubicación: Charlone 269, San Miguel. Comunicate con nosotros y reservá tu turno para visitar la propiedad. Comercializa: Marcelo Geron Negocios Inmobiliarios Matrícula: 2651 CMCPSM Maestro Ángel Delia 778, Muñiz Atención: lunes a viernes de 10 a 17 hs.

Casa en alquiler en San Miguel Esta encantadora casa, situada en la calle Tribulato 718, entre Urquiza y Serrano, ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan un hogar cómodo en San Miguel. Con una superficie total de 150 m2 y una superficie cubierta de 80 m2, esta propiedad destaca por su distribución funcional y su orientación norte, que garantiza una magnífica iluminación natural durante el día. La vivienda cuenta con 2 habitaciones bien distribuidas, ideales para una familia o para quienes necesitan un espacio adicional como oficina o estudio. El amplio living comedor es perfecto para disfrutar de momentos en familia o recibir visitas, mientras que la cocina, equipada con todos los servicios esenciales, facilita la preparación de deliciosas comidas. El espacio exterior incluye un generoso patio, proporcionando un área de esparcimiento al aire libre, ideal para actividades familiares o para quienes tienen mascotas, ya que la propiedad es apta para ellas. Además, se ofrece un galpón que brinda espacio extra para almacenamiento o proyectos personales. Esta casa también cuenta con servicios esenciales como agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad y pavimento, asegurando una vida cómoda y sin inconvenientes. Con una antigüedad de 30 años, la propiedad ha sido bien mantenida, ofreciendo una sólida estructura y un ambiente acogedor. Ubicada en una zona accesible de San Miguel, esta casa es una opción atractiva para quienes buscan alquilar en un entorno tranquilo pero bien conectado. Para más información o para coordinar una visita, no dude en contactar a Inmobiliaria Sforza Propiedades. ¡Consúltenos! SFORZA PROPIEDADES.

DEPARTAMENTO EN PLANTA ALTA Hermoso departamento de (1) Dormitorio. Cocina-comedor con Mesada de Mármol, Muebles Bajo Mesada y Alacena. Baño con Inodoro C/ Mochila, Bidet, Lavatorio de Pie, Ducha, Guarda Toalla de (4) Estantes. Dormitorio con Balcón, Conexión para Lavarropas. Acceso Compartido.- SERVICIOS: Energía Eléctrica individual, Gas envasado, Motocompresor y Pozo ciego compartido. UBICACION: A metros de asfalto. A (2) Cuadras Colegio y Transporte publico, A (7) Cuadras de Av. del Sesquicentenario (Ruta 197), A (9) de Ruta 8. CONTRATO POR (24) MESES: Alquiler $ 400.000.- con aumento trimestral según porcentaje de (IPC) Mes adelantado $400.000.- Deposito $400.000.- Gastos $ 223.200.- TOTAL: $1.395.200.- + INFORMES 42 Años de Positiva Experiencia Hoy Sea Dueño de su Tierra con DEMO PROPIEDADES.........

Descubra este encantador departamento de 2 ambientes en una ubicación privilegiada de San Miguel, ubicado en la esquina de Tribulato y Urquiza. Situado en el primer piso, accedido por escalera, ofrece una disposición al frente que asegura excelente iluminación natural y vistas agradables. El departamento cuenta con un amplio living-comedor que se conecta con un balcón corrido, proporcionando un espacio ideal para disfrutar de momentos al aire libre. La cocina está completamente equipada con muebles bajo mesada, brindando funcionalidad y estilo. La habitación, cómoda y bien iluminada, se conecta al balcón a través de una ventana, ofreciendo continuidad visual y ventilación natural. El baño completo incluye una bañera, proporcionando un espacio de relajación. Ubicado en una zona tranquila pero cercana a todas las comodidades urbanas, el inmueble cuenta con servicios esenciales como agua corriente, cloacas, gas natural, electricidad y pavimento. Las ventanas de aluminio y el termo de gas aseguran eficiencia energética y comodidad. Consulte para más información sobre esta excelente oportunidad en San Miguel. SFORZA PROPIEDADES.

Venta / Alquiler de Galpón a Estrenar – Área de Promoción El Triángulo Malvinas Argentinas – Zona Industrial Inmueble a estrenar ubicado sobre calle Sobral entre Le Corbusier y Colectora Oeste Panamericana , dentro del Área de Promoción El Triángulo, una de las zonas industriales más demandadas del corredor norte. Características del Inmueble Superficie cubierta total: 400 m². Ingreso apto para camiones. Piso de hormigón de alto tránsito. Techo de chapa con aislacion termica , con altura aproximada de 8 metros. Una oficina con baño y cocina  y un baño para operarios. Estado: A estrenar. Ubicación Estratégica Entorno industrial consolidado, próximo a empresas como Ford, Mondelez, Cimepro, entre otras. A 300 m de Colectora Este – Ramal Pilar. A 50 m de Colectora Oeste – Ramal Escobar. A 1 km de Henry Ford. Cercano a Tortugas Open Mall. Zonificación Industrial. Condiciones Comerciales Opción Alquiler Valor: $ 4.900.0000 + IVA  Contrato en pesos, con ajuste trimestral por IPC. Honorarios de gestión inmobiliaria: 5% + IVA sobre el total del contrato. Opción Venta Valor: USD 370.000. Honorarios de gestión inmobiliaria: 4% + IVA sobre el valor de venta. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. RUBICA INMOBILIARIA CMCPSI 4475

DEPTO 2 AMBIENTES EN ALQUILER EN EL TALAR Compuesto por: Depto en planta baja con: Cocina comedor, muebles bajos, 1 dormitorio, 1 baño, balcon y cochera descubierta. DETALLES: Pisos cerámicos, aberturas de Aluminio. SERVICIOS: Pavimento. Luz. Agua corriente. REQUISITOS DEL PROPIETARIO: Depósito, garantía propietaria y gastos correspondientes a CERTIFICACIONES, CERTIFICADOS y SELLADOS. En esta propiedad NO SE ACEPTAN MASCOTAS.- Javier Quintana Inmobiliaria no pide señas anticipadas, ni pagos previos para visitas. Todos los pagos se harán en las oficinas con una previa confirmación de valores. *Las medidas consignadas no son exactas. Tienen un fin meramente orientativo, no vinculantes. Las medidas y superficies reales surgirán del título de propiedad. Las especificaciones de esta publicación pueden modificarse sin previo aviso. El inmueble se entregara en las condiciones vistas y exhibidas. Los planos o croquis de lo construido se encuentran sujeto a verificación. *Las medidas consignadas no son exactas. Tienen un fin meramente orientativo, no vinculantes. Las medidas y superficies reales surgirán del título de propiedad. Las especificaciones de esta publicación pueden modificarse sin previo aviso. El inmueble se entregara en las condiciones vistas y exhibidas. Los planos o croquis de lo construido se encuentran sujeto a verificación.

Alquilo depto 2 amb con cochera . Ubicado en la calle Dante Alighieri 1960 , Los Polvorines , cercano a Facultad UNGS y a Ruta 8 . Posee living comedor , cocina , baño completo y habitación tipo loft . Termotanque electrico , cocina a gas embasado .  No se aceptan mascotas . Maximo 2 personas . Valor mensual $ 620.000 más expensas. Comercializa Marcelo Geron Negocios Inmobiliarios Mat 2651 CMCPSM  Atendemos de lunes a viernes de 10 a 17 hs en Maestro Angel Delia 778 . Muñiz  Consulte requisitos y gastos por privado .

ESPECTACULAR CASA EN ALQUILER EN SANTA MARÍA DE LOS OLIVOS Luminosa, funcional y rodeada de verde. Una casa pensada para disfrutar en familia, dentro de uno de los barrios privados más buscados de Zona Norte. Ubicada en un tranquilo cul de sac, esta excelente propiedad se destaca por sus amplios ambientes, excelente luminosidad y una muy buena conexión entre los espacios interiores y el jardín. En planta alta cuenta con tres amplios dormitorios: Suite principal con vestidor. Dos dormitorios adicionales que comparten un baño completo. En planta baja, un amplio y luminoso living recibe abundante luz natural a través de un gran ventanal con salida directa a la galería y al jardín. La cocina semi integrada al comedor diario, con una práctica barra que los conecta, genera un ambiente moderno, cómodo y funcional para la vida cotidiana. Además, la planta baja cuenta con: Toilette de recepción. Cómodo escritorio, ideal para home office. Lavadero independiente. Dependencia de servicio. El jardín es uno de los grandes protagonistas de la propiedad. Cuenta con una amplia galería con ventiladores de techo, ideal para disfrutar durante todo el año, parrilla, un hermoso jardín y pileta cercada, perfecta para disfrutar del verano con tranquilidad. El barrio ofrece un entorno residencial consolidado, con excelente accesibilidad y cercanía a importantes vías de conexión, centros comerciales, colegios de primer nivel y reconocidos centros de salud. Para disfrutar en familia, cuenta con excelentes amenities: Club House, gimnasio, canchas de fútbol, paddle y tenis, piscina y seguridad privada las 24 horas. Una casa cómoda, luminosa y completa, con jardín y pileta, en un entorno seguro y familiar. Una excelente oportunidad para quienes buscan calidad de vida y comodidad en Zona Norte. REQUISITOS: - Ingresos comprobables. - Garantía propietaria de familiar directo dentro de CABA o PBA, o seguro de caución - Contrato por dos (2) años.

SFORZA PROPIEDADES.