2.007 casas en alquiler en Pasaje Poeta Fabricio Simeoni

UNIDAD 06-01: Departamento de 1 dormitorio con cochera n°168 (2do subsuelo)| Gran luminosidad | Living comedor | Cocina integrada | Un baño completo | Amplio balcón | Totalmente AMOBLADO | Emplazado sobre una esquina con con grandes ventanales al norte y ventilación cruzada | Aires acondicionados frio/calor en cada ambiente | Completamente amoblado con mesa, sillas, cama, sillón, mesa ratona, alfombras, cortinas black outs en todas sus aberturas, luminaria de primer nivel, juego de mesa y sillas de exterior. Amenities del Condominio 3: Laundry, 4 quinchos totalmente equipados con parrilllero, gimnasio y pileta. Seguridad las 24hs | Calidad FUNDAR.. 📐Superficie cubierta exclusiva 62m2. Superficie total 78 m2. 🔊VALOR DE ALQUILER $1.350.000 ¡QUEDAMOS A TU DISPOSICIÓN PARA CUALQUIER OTRA CONSULTA! SE DESOCUPA EL 06 DE JULIO ¡Contactanos!

Piso Exclusivo 5 Dormitorios con Vista al Río y COCHERA. 📍 1° de Mayo 953 – Piso 9 | Rosario Centro 🌟 No es un departamento, es una forma de vivir. Este piso exclusivo en torre combina amplitud real, vistas abiertas al río y al Monumento a la Bandera, y una distribución pensada para una vida familiar cómoda, privada y luminosa. Desde que entrás, la sensación es clara: espacio, luz y vistas únicas. 📌 Características destacadas ❇️ Piso exclusivo en edificio "Torre C" ❇️ Gran living comedor con excelente iluminación y ventilación ❇️ Balcones al frente con vistas al río y al Monumento ❇️ Orientación NorEste – excelente luminosidad ❇️ 5 dormitorios (uno en suite) ❇️ 5 baños ❇️ Cocina comedor con balcón cubierto y parrillero ❇️ Dependencias de servicio ❇️ Lavadero independiente ❇️ Calefacción central por aire ❇️ COCHERA ❇️Seguridad 24hs en el ingreso al complejo de viviendas y en cocheras 📐 Superficie total: 312,67 m² 🔹 Sup. cubierta: 261,54 m² 🔹 Sup. balcones: 51,13 m² 💰 Valor de alquiler $2.300.000.- 💰 Expensas (A consultar) 📑 Condiciones del contrato ❇️ Contrato por 2 años ❇️ Ajuste trimestral por índice ICL ❇️ Garantías aceptadas: • 2 garantías propietarias • ó 1 propietaria + 2 recibos de sueldo • Seguros de caución (Celsus, Locativa y Alucerto) 📍 Zona Ubicado sobre 1° de Mayo 957, en pleno centro de Rosario, a metros del Monumento a la Bandera y del río Paraná. Zona privilegiada con excelente conectividad, cercanía a espacios verdes, instituciones, comercios y servicios. Ideal para quienes buscan calidad de vida y vistas únicas.

EDIFICIO MOSCÚ Edificio eléctrico de primera calidad con piscina, quincho con parrilla y solarium en terraza, laundry instalado para lavado de ropa comunitario en subsuelo, cochera (opcional para alquiler/venta), bicicletero, sistema de acceso monitoreado, portón automático.- Dpto monoambiente | 1 baño completo | Espacio de guardado | Balcon al frente Los departamentos se entregan con muebles bajo mesada, alacena, muebles divisores y placares con interiores completos, aberturas de aluminio con vidrio DVH (exterior espejado), terminaciones interiores en yeso proyectado, artefactos y grifería de primera línea. Unidades 04-01 Unidad Monoambiente + Balcon. 📐Sup. Total: 30m2 🔊VALOR DE ALQUILER $430.000 VALOR DE EXPENSAS: $253.000 (incluye epe agua y api) AJuste cuatrimestral con indice ICL. ¡QUEDAMOS A TU DISPOSICIÓN PARA CUALQUIER OTRA CONSULTA! ¡Contactanos!

🏡 ALQUILER | Monoambiente amoblado en el centro de Rosario ✨ 📍 San Juan 2312 – Piso 9, Unidad 01 ¿Buscás un departamento moderno, luminoso y listo para mudarte? Este monoambiente totalmente amoblado y equipado es una excelente opción para quienes buscan comodidad, diseño y una ubicación estratégica. Ubicado en un piso alto, ofrece un ambiente amplio y muy bien iluminado, con balcón al frente, ideal para disfrutar de la luz natural y la ventilación. Además, cuenta con ingreso | antebaño, baño completo con ducha | espacio de living-comedor. ✨ Se entrega completamente equipado y amoblado, tal como se observa en las imágenes, para que solo tengas que instalarte. 📌 Importante: No es alquiler temporario. Se alquila mediante contrato por 2 años. ❇️ Características destacadas: Monoambiente amplio y funcional Totalmente amoblado y equipado Balcón al frente Muy luminoso Antebaño Baño completo con ducha Diseño moderno Excelente ubicación Pisos de porcelanato Espacio de guardado Sup. Total: 23,78m2 (cubierta: 23,16m2) VALOR DE ALQUILER $550.000 📑 Condiciones del contrato: Contrato por 2 años Ajuste trimestral por índice ICL Garantías aceptadas: 2 garantías propietarias, o 1 garantía propietaria + 2 recibos de sueldo Seguros de caución: Celsus, Locativa y Alucerto

🏷️ VENTA / ALQUILER | Departamento 1 Dormitorio con Balcón 📍 Mitre 1425 – Unidad 1B | Rosario Centro 🌟 Departamento de 1 dormitorio con balcón al contrafrente, muy luminoso y con orientación Este, ubicado en una zona estratégica del centro de Rosario, a metros de Av. Pellegrini y cercano a facultades, comercios y servicios. Adecuacion de gas con las normativas nuevas realizadas. 📌 Características destacadas ❇️ Living comedor ❇️ Cocina semi-independiente con lavadero ❇️ Balcón semicubierto al contrafrente ❇️ Orientación Este – muy luminoso ❇️ 1 baño completo con ducha ❇️ 1 dormitorio con placard ❇️ Edificio del año 1994 ❇️ Apto crédito 📐 Superficie total exclusiva 44m2. 💰 Valor de venta USD 55.000 💰 Valor de alquiler $400.000 📑 Condiciones del contrato ❇️ Contrato por 2 años ❇️ Ajuste trimestral por índice ICL ❇️ Garantías solicitadas: • 2 garantías propietarias • ó 1 garantía propietaria + 2 recibos de sueldo • ó Garantía de causión: Celsus, locativa o Alucerto 📍 Zona Ubicado sobre calle Mitre 1425, en pleno centro de Rosario, con excelente conectividad hacia Av. Pellegrini, el microcentro y distintas facultades. Entorno con gran oferta de comercios, transporte público y servicios. ❇️ Consultas y visitas

Departamento en ALQUILER ubicado en Callao 260, entre las calles Salta y Catamarca, en el Barrio Pichincha de Rosario. A muy pocas cuadras de parques y espacios verdes de Rosario, excelente zona residencial, cercana a comercios y con conectividad mediante diversos medios de transporte. A pocos minutos del microcentro!! Características del departamento: * Cocina separada completa con cocina y conexion para el lavarropas * Living comedor * 2 dormitorios con placares empotrados *3 ventiladores de techo, calefactor * Baño completo * Sin balcón ALQUILER: $600.000 x 24 meses, TRIM c/ICL EXPENSAS: $50.000 aprox TGI: $26.040 API: $6.350 AGUAS: $32.200 LUZ Y GAS: según consumo * Gastos administrativos: $18.000 * Seguro de incendio: $6.600 ********************************************************************************************* TODA LA INFORMACIÓN Y MEDIDAS PROVISTAS SON APROXIMADAS, NO COMPROMETE CONTRACTUALMENTE A NUESTRA EMPRESA. LOS VALORES (EXPENSAS, API, TGI, AGUAS, ETC.) EXPRESADOS, REFIEREN A LA ÚLTIMA LIQUIDACIÓN. *REQUISITOS PARA ALQUILAR:* *El inquilino con recibo de sueldo, el cual debe ser por lo menos, del doble del monto del alquiler, y con un min de 1º año de antigüedad, más 1 gtía propietaria y 4 personas distintas entre sí con recibos de sueldo de las mismas características del inquilino. O de lo contrario aceptamos garantías de ALUCERTO, LOCATIVA y/o CELSUS*

Departamento en ALQUILER ubicado en calle Maipú al 2200, a pocas cuadras de Avenida Pellegrini, importante arteria comercial y paseo gastronómico. La zona tiene buena conectividad de líneas de transporte urbano, las cuales comunican con el microcentro, zonas de esparcimiento y recreación, establecimientos asistenciales públicos y privados, así como escuelas y universidades. Se trata de un departamento en el segundo piso, TOTALMENTE EQUIPADO, y consta de: - Living comedor, luminoso. moderno, con mesa y dos sillas. Ventanal al contra frente con cortinas. - Cocina completamente equipada, integrada y con barra desayunadora. Cuenta con: utensilios , cafetera eléctrica, freidora de aire, pava eléctrica, heladera y todo lo necesario, - Un dormitorio con placard empotrado, cama de dos plazas a estrenar, con sabanas, almohadas y cubre cama. también centa con espejo, con ventanal y cortinas. - Baño completo, con conexión para lavarropas. - Gas natural Además, el edificio cuenta con una terraza de uso en común, equipada con parrillero, baño, pileta sobre deck y solarium. *ALQUILER: $590.000 *TGI, API Y AGUAS: por expensas * EXPENSAS: $80.000 aprox. * LUZ Y GAS: según consumo * Gastos administrativos: $17.700 * Seguro de incendio: $7.000 aprox. Condiciones de alquiler: *Depósito en garantía equivalente a un mes de alquiler *Actualización TRIMESTRAL según el ICL ************************************************************************************************* TODA LA INFORMACIÓN Y MEDIDAS PROVISTAS SON APROXIMADAS, NO COMPROMETE CONTRACTUALMENTE A NUESTRA EMPRESA. LOS VALORES (API, EXPENSAS, TGI, AGUAS, ETC.) EXPRESADOS, REFIEREN A LA ÚLTIMA LIQUIDACIÓN. REQUISITOS PARA ALQUILAR: El inquilino con recibo de sueldo, el cual debe ser por lo menos, del doble del monto del alquiler, y con un min de 1º año de antigüedad, más 1 gtía propietaria y 4 personas distintas entre sí con recibos de sueldo de las mismas características del inquilino. O de lo contrario aceptamos garantías de ALUCERTO, LOCATIVA y/o CELSUS

Departamento en ALQUILER, ubicado en el Edificio CELENIA I, en calle Mendoza al 2600, entre Rodriguez y Callao. Importante zona de la ciudad, a pocas cuadras de Bv. Oroño, Av Pellegrini y del Parque Independencia. Con afluencia de gran cantidad de líneas de transporte público hacia los distintos puntos de la ciudad. ZONA FACULTADES; Medicina UNR, Cs. Económicas UNR, UAI, UCA. IDEAL ESTUDIANTES. Se trata de un departamento MONOAMBIENTE de 28,98 m2 que consta de: * Amplio y luminoso ambiente único * Cocina semi sectorizada, completa, eléctrica, con barra desayunadora y muebles de guardado * Baño completo con BAÑERA * Ventanal con persiana electrica, con salida al balcón al CONTRA FRENTE * Placard empotrado a la pared * ELÉCTRICO El edificio además, cuenta con AMENIDADES de USO COMÚN, en la azotea hay una PISCINA con solárium y parrillero. * ALQUILER: $350.000 x 24 meses, TRIM c/ICL * TGI: $21.000 aprox * API: $5.000 aprox * AGUAS: $23.442 * EXPENSAS: $80.150 * LUZ Y GAS: según consumo * Gastos administrativos: $10.500 * Seguro de incendio: $4.500 ********************************************************************************************************************* TODA LA INFORMACIÓN Y MEDIDAS PROVISTAS SON APROXIMADAS, NO COMPROMETE CONTRACTUALMENTE A NUESTRA EMPRESA. LOS VALORES (API, EXPENSAS, TGI, AGUAS, ETC.) EXPRESADOS, REFIEREN A LA ÚLTIMA LIQUIDACIÓN. *REQUISITOS PARA ALQUILAR:* *El inquilino con recibo de sueldo, el cual debe ser por lo menos, del doble del monto del alquiler, y con un min de 1 año de antigüedad, más 1 gtía propietaria y 3 personas distintas entre sí con recibos de sueldo de las mismas características del inquilino. O de lo contrario aceptamos garantías de ALUCERTO, LOCATIVA y/o CELSUS*

EN ALQUILER departamento ubicado en calle San Juan al 2600, en el barrio de Nuestra Señora de Lourdes, Rosario, Santa Fe. A una cuadra de la Av. Ovidio Lagos, tres cuadras de Av. Francia, a cuatro cuadras de Bv Oroño siete de la FACULTAD DE MEDICINA UNR, y diez de la Terminal de Ómnibus de Rosario. Se trata de un departamento EN ALQUILER, de: - Un dormitorio amplio con placard y con AIRE ACONDICIONADO FRIO-CALOR. - Living comedor super luminoso con amplio ventanal con persiana de enrollar con sistema elevador. - Cocina integrada con calefón, cocina con horno, purificador, amplios muebles de guardado. - Balcón al frente, pasante de living a dormitorio. - Baño completo con bañera. - Luminarias instaladas en todo el dpto. - Con conexión para lavarropas. - Terraza de uso común muy amplia. * ALQUILER: $700.000 x 24 meses, TRIM c/ICL * TGI: $22.760 * API: $4.150 * AGUAS: $28.000 * EXPENSAS: $70.000 APROX * LUZ Y GAS: según consumo * Gastos administrativos: $21.000 * Seguro de incendio: $6.700 ( SE ALQUILA SIN MUEBLES, SIN ELECTRODOMESTICOS, NI CORTINAS) **************************************************************************************** TODA LA INFORMACIÓN Y MEDIDAS PROVISTAS SON APROXIMADAS, NO COMPROMETE CONTRACTUALMENTE A NUESTRA EMPRESA. LOS VALORES (API, EXPENSAS, TGI, AGUAS, ETC.) EXPRESADOS, REFIEREN A LA ÚLTIMA LIQUIDACIÓN. *REQUISITOS PARA ALQUILAR:* *El inquilino con recibo de sueldo, el cual debe ser por lo menos, del doble del monto del alquiler, y con un min de 1 año de antigüedad, más 1 gtía propietaria y 4 personas distintas entre sí con recibos de sueldo de las mismas características del inquilino. O de lo contrario aceptamos garantías de ALUCERTO, LOCATIVA y/o CELSUS*

📍Chacabuco 1834 06-04 Monoambiente amplio al contrafrente | Placard con interiores completos | No cuenta con balcón | Cocina con anafe doble y termotanque eléctrico | Laundry en Subsuelo | Sistema de acceso monitoreado | Terraza con quincho con parrillero y piscina | EDIFICIO TOTALMENTE ELÉCTRICO 📐Sup. Total: 31,60 m2 Alquiler $310.000 SE DESOCUPA EL 15 DE JULIO Aceptamos garantías propietarias y laborales. TGI $22.700 Expensas (incluye tb Api, luz, agua) $190.000 NO SE ACEPTAN MASCOTAS

EDIFICIO MOSCÚ Edificio eléctrico de primera calidad con piscina, quincho con parrilla y solarium en terraza, laundry instalado para lavado de ropa comunitario en subsuelo. Amplio monoambiente | Orientación ESTE | Recibidor con gran placard | 1 baño completo | Balcón del frente. Muebles bajo mesada, alacena, muebles divisores y placares con interiores completos, aberturas de aluminio con vidrio DVH (exterior espejado), terminaciones interiores en yeso proyectado, artefactos y grifería de primera línea. UNIDAD P3-06 - Monoambiente al frente 📐Sup. Total: 38,77 m2 Valor de ALQUILER $ 330.000 Expensas: $130.200 Requisitos (opciones): -2 garantías propietarias -1 propietaria y dos laborales que superen el doble del S.M.V.M. (Salario mínimo vital y móvil) Aceptamos Locativa, Celsus y Alucerto DISPONIBLE EL 14/04 ¡QUEDAMOS A TU DISPOSICIÓN PARA CUALQUIER OTRA CONSULTA! ¡Contactanos!

Departamento Dúplex de 2 Dormitorios en Alquiler 📍 Ayacucho 2085 – 3° B | Barrio República de la Sexta | Rosario 3° piso por escalera Excelente departamento tipo dúplex, desarrollado en dos plantas, ubicado en una de las zonas de mayor demanda por su cercanía a la Ciudad Universitaria y a Avenida Pellegrini. Características ✔ 2 dormitorios. ✔ Amplia cocina-comedor. ✔ 2 baños (uno en planta baja y otro completo con bañera en planta alta). ✔ Patio de uso exclusivo. ✔ Balcón. ✔ Muy buena distribución de ambientes. ✔ Excelente estado de conservación. ✔ Todos los servicios. Ubicación Barrio República de la Sexta. A pocas cuadras de la Ciudad Universitaria (La Siberia). Próximo a Avenida Pellegrini. Rápido acceso al centro de Rosario. Cercano a líneas de transporte público, supermercados, farmacias y comercios de cercanía. Ideal para estudiantes, profesionales, parejas o familias que buscan comodidad, amplitud y una excelente ubicación. 📞 Consultas e informes: CONSULTORA MAS – Servicios Inmobiliarios y Jurídicos

📍 Colón 1256 – Piso 15, Torre A Excelente monoambiente con ambiente separado, ubicado en el Piso 15 de la Torre A, con una inmejorable vista al río. Características: ✔️ 20 m². ✔️ Monoambiente con ambiente separado. ✔️ Muy luminoso. ✔️ Vista panorámica al río. ✔️ Excelente ubicación. 📞 Consultas y visitas: CONSULTORA MÁS – Inmobiliaria 341 750-----

Hermoso dúplex de 1 dormitorio destinado exclusivamente a vivienda. Ubicado en 3° piso por escalera. Cuenta con balcón, baño completo y cocina equipada. Ambientes amplios, muy luminosos y con excelente ventilación. Ideal para quienes buscan comodidad y buena distribución en un entorno tranquilo. 📞 CONSULTORA MAS – 341750---- 📩 ¡Consultanos para más información o para agendar una visita

ALQUILER TEMPORARIO – AMPLIO MONOAMBIENTE ✨ AMPLIO MONOAMBIENTE CON BALCÓN Muy luminoso, cómodo y funcional. Ideal para estadías temporarias, con excelente distribución y un agradable espacio exterior. Excelente ubicación 🌿 Balcón ☀ Muy luminoso Amplio y confortable 📲 Consultas y disponibilidad: 341 629 ----

ALQUILER 1 DORMITORIO , DEPARTAMENTO CON BALCON Y PLACARD EXCELENTE UBICACION EDIFICIO CON PARRILLA

San Juan 2319  Alquiler | 3 dormitorios | Bajas expensas Departamento de 3 habitaciones ubicado en una de las zonas más buscadas de la ciudad, este departamento combina comodidad, conectividad y una excelente ubicación. Se encuentra sobre calle San Juan, a una cuadra del tradicional Bulevar Oroño, rodeado de una amplia oferta gastronómica, comercial y de servicios. A pocas cuadras del Parque Independencia, uno de los principales espacios verdes de Rosario, ideal para actividades recreativas y deportivas. Una excelente oportunidad para quienes buscan vivir cerca del centro, con todos los servicios al alcance. Distribución: primer piso por escalera. Ingreso a un living comedor de buen tamaño, el cual desemboca hacia su derecha a una cocina separada, la cual a su vez comunica con un toilette y el tercer dormitorio de la unidad. Por el living accedemos a un pequeño espacio distribuidor, el cual comunica con el baño principal con bañera y los dos dormitorios principales, ambos al frente y con acceso al balcon.  Extras:  * Bajas expensas * Espacios amplios * Buena luminosidad * Balcón al frente Requisitos: 2 garantías propietarias, o 1 propietaria y 2 recibos de sueldo. Contrato de 2 años con actualizacion cuatrimestral según índice IPC. GASTOS DE INGRESO: Podes abonarlos en 3 cuotas sin interes junto con las tres primeras liquidaciones de alquiler.- Deposito en garantia: $ 630.000.- -Honorarios: $ 756.000.- -Sellado: $ 90.720.- -Averiguacion garantias laborales c/u $ 12.000.- -Averiguacion garantias propietarias c/u $ 25.000.- -Averiguacion garantias propietarias fuera de la provincia de Santa Fe: consultar valor Si no tenes alguna propiedad o algún otro contrato a tu nombre, estas exento de abonar el sellado. IMPUESTOS APROXIMADOS: -API: $ 15.000.- -TGI: $ 35.000.- -Aguas santafesinas: $ 40.000.- -Expensas: $ 75.000.- -EPE y Litoral gas por consumo -Gastos administrativos mensuales 3% sobre el alquiler mensual Para mas información, no dudes en consultarnos! NOTA: La propiedad intelectual de las fotografías y renders publicados pertenecen a Vessel Propiedades. No está autorizada su utilización comercial sin previa habilitación de la empresa. Las medidas, superficies, fotografías y renders lo son solo a titulo estimativo, las mismas deberán ser corroboradas con sus respectivos planos y títulos.

ALQUILER - Monoambiente. República de la Sexta, Rosario. Descripción: Monoambiente divisible. Cocina: Sector de kitchenette.  Baño completo equipado con ducha escocesa. Edificio de funcionamiento totalmente eléctrico. Terraza con quincho y parrillero. Piscina descubierta con orientación hacia el río. Laundry en subsuelo y sector para guardado de bicicletas. Ubicación: Propiedad ubicada en Chacabuco 1834 primer piso, próxima al Parque Urquiza, a la Ciudad Universitaria “La Siberia” y a la Avenida Pellegrini. Restricciones: No admite mascotas. Observaciones: Contrato por 24 meses, ajuste cuatrimestral por ICL. Gastos de Ingreso: Alquiler $385.000 Gastos administrativos mensuales $11.550 Comisión inmobiliaria 5% + IVA $559.020 Estudio Garantías $50.000 Seguro Anual Vivienda $45.346 Deposito en Garantía USD 400 Requisitos: Inquilino: Demostración de ingresos (Recibo de sueldo) Garantías: Dos Garantías Propietarias o Una Propietaria + 2/3 Recibos de Sueldo

Departamento gigante y restaurado de 3 dormitorios en el centro. Mega departamento de 3 dormitorios tipo una casa con paredes gruesas, techos altos, ambientes gigantes y materialidad de jerarquía constructiva. Perfecta distribución de planta con ingreso a una recepción con baño toilette, seguido de un segundo ambiente de estar diario con conexión inmediata a sala de tv y comedor principal con ventanales tipo balcón francés a calle Entre Rios. Cocina separada con comedor diaria sobre isla de granito, lavadero independiente grande, pasillo distribuidor a 3 dormitorios, 2 baños completos (uno en suite) y baulera. Dormitorio principal con vestidor y baño en suite. Calidad máxima de construcción con pisos de pinotea en combinación con porcelanato en espacios húmedos, aberturas interiores y exteriores en madera con correctas persianas metálicas, descansos en mármol, placares tipo vestidores con interiores colocados, yesería tradicional en paredes y techos, agua caliente central y calefacción por radiadores. Cocina con gran espacio de mesada en granito más isla desayunadora, anafe con extractor, horno horizontal importante, bacha de acero inoxidable doble, mobiliario completo de bajo mesada y alacena con lugar técnico para microondas y heladera. Lavadero con segunda bacha y buen espacio. Baños completamente restaurados con loza sanitaria y griferías de primeras marcas, bañera con mampara de vidrio en baño secundario y en baño en suite duchador, mesadas en granito con bacha de cerámica, espejos y accesorios colocados más extractor. • Ubicación: En la esquina de Urquiza y Entre Rios, a pocas cuadras del Parque España y a 1 del Centro de Rosario. • Proyecto: Edificio de categoría emplazado en esquina, Compañía Comercial e Inmobiliaria "SHAW" S.A, con dos núcleos separados, uno se ingresa por calle Urquiza y el otro por Entre Rios, con 2 ascensores cada uno, 3 locales comerciales u oficinas en PB. Servicio de portero medio día y control de acceso. El edificio tiene gran estilo arquitectónico, fue proyectado por el propio Alejandro Bustillo, uno de los más renombrados arquitectos argentinos. Este profesional diseñó el Hotel Provincial y la Rambla de Mar de Plata, el Hotel Llao Llao y también fue coautor (con Ángel Guido) del proyecto elegido para la construcción del Monumento a la Bandera. Inmueble construido y finalizado entre 1925 y 1927, por los hermanos Guido y Enrique Ferrarese. Responsable de varias obras relevantes de la época, entre ellas, el Palacio Fuentes. • Observación: Adecuación de litoral gas. Remodelado en 2019, originariamente era una unidad de 4 dormitorios. No cuenta con cochera. Superficie de 180m² más 50m² de muros. Totales 230m². Depósito de garantía de 1 mes de alquiler. Costo de informes. Sellados. Comisión inmobiliaria 5% más IVA. Seguro de incendios. 2 garantías propietarias. Plazo del alquiler 2 años con actualización trimestral por índice IPC. Impuestos a cargo del inquilino. Posibilidad de alquiler amoblado. NOTA: Las medidas informadas incluyen el 50% de los muros medianeros y el 100% de los muros interiores. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Vanzini Black S.A. No es permitida su utilización comercial. Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del Número de COTI correspondiente. La información no es contractual. Si querés saber el valor de tu propiedad, contactate con nosotros y tasamos tu propiedad en 48hs.

Departamento de 1 dormitorio en alquiler, 3er piso externo, living comedor, balcón, cocina semi integrada, dormitorio con placard y baño completo. ACEPTA MASCOTAS. API 3/2026 $5.000 aprox TGI $28.000 aprox AGUA $23.000 aprox

Departamento de 2 dormitorios en alquiler, 10mo piso contrafrente, living comedor, cocina independiente con lavadero, dos dormitorios con placard, balcon corrido, y baño completo. No acepta mascotas. API 03/2026 $5.000 aprox TGI 04/2026 $48.000 aprox AGUA $45.000 aprox

Casa en alquiler de dos plantas, amplia, funcional y con excelente distribución. En planta baja, el ingreso se encuentra a través de un recibidor que conduce a un amplio living comedor, espacio que también puede adaptarse para funcionar como salón comercial. Además, cuenta con baño completo y una habitación con placard completo. La planta alta se conecta mediante una escalera de mármol. A la izquierda se encuentra un cómodo living con pisos de parquet plastificados, muy luminoso y con salida al balcón. Hacia la derecha se accede a la cocina, seguida de un lavadero independiente y un patio cerrado. En esta planta se encuentran además dos habitaciones con placard y aire acondicionado, junto con un segundo baño completo con bañera. La propiedad cuenta con calefacción central, ofreciendo confort durante todo el año. Ideal para familias, por su amplitud, distribución y cantidad de ambientes. **No se aceptan mascotas.**

Pellegrini 3077 02 D Ingresa departamento de un dormitorio con cocina semi integrada, living comedor. baño completo  un dormitorio con persianas y ropero con interior y puertas corredizas balcón al contrafrente luminarias colocadas. el departamento es todo eléctrico, no tiene servicio de gas. Aberturas de Aluminio. por el momento las expensas incluyen consumo de luz tgi api, aguas y expensas ordinarias.  si hay expensas extraordinarias son a cargo del propietario. CONTRATO DE DOS AÑOS CON AJUSTE CUATRIMESTRAL POR INDICE DE CONTRATO DE LOCACION (ICL) Gastos de ingreso: honorarios: $588.000 av. de garantías: $80.000 Sellado: exento, el equivalente a un mes de alquiler como deposito en garantía, en pesos en cuotas, o en dólares 300, se devolverá mismo monto y especie Gastos mensuales: alquiler, seguro contra incendios y responsabilidad civil $9500 , gastos administrativos 3% , (y estos servicios que hoy vienen todos por expensas tgi api aguas, expensas ordinarias, luz ) Opciones de garantías: - 1 garantía Propietaria + 2 laborales - 2 garantías Propietarias + 1 laboral - 4 o 5 Recibos de sueldo- EC NEGOCIOS INMOBILIARIOS MATRICULA 1585 MATRICULA 2142 CAP8570676 .-

UBICACIÓN Excelente ubicación en el centro de la ciudad, sobre calle Mitre, entre 3 de Febrero y 9 de Julio, muy buscada por jóvenes estudiantes por su cercanía con centros universitarios, como por ejemplo, la Universidad Abierta Latinoamericana (UAI), Universidad del Centro Educativo Latinoamericano (UCEL), la Facultad de Ciencias Económicas, y la Universidad Tecnológica Nacional (UTN) entre otras; y a la vez, el fácil acceso al transporte público, conectando a todas las zonas de la ciudad. Cuenta también, con gran cantidad de negocios, entidades financieras y centros de salud de la zona, generan un alto nivel de circulación, beneficiados por la vía vehicular que representa la avenida Pellegrini, que cuenta con bici-sendas y paradas de transporte público, con todas las líneas de colectivos y taxis que permiten movilizarse y conectar de forma rápida todas las zonas de Rosario. CARACTERÍSTICAS  Edificio con dos torres. Una de PB + 10 pisos y otra interna de PB + 3 pisos por escalera. Unidad en segunda torre, en tercer piso por escalera. Departamento un dormitorio con cocina semi integrada completa, baño completo y balcón al contrafrente. VALOR DE ALQUILER $490.000 CONTRATO POR 2 AÑOS Y AMUENTO CADA 4 MESES POR IPC Código del inmueble: CAP7799187 Encontrá todas nuestras propiedades en: cccarlachiani. com. ar C.I. Mauro Carlachiani Mat. N° 280 *Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Semipiso 3 dormitorios + comodín | Cochera | Totalmente reciclado | España 944 Ubicación destacada en el centro, sobre calle España al 900. Excelente oportunidad en una de las zonas más buscadas de la ciudad. Semipiso de categoría ubicado en calle España 944, con doble ingreso y una distribución funcional ideal para vida familiar. La unidad (2° piso A / 2-1) cuenta con 120 m² cubiertos + 14 m² de balcón corrido al frente, ofreciendo ambientes amplios, luminosos y completamente renovados en 2025. Al ingresar, nos encontramos con un acceso principal al amplio living-comedor, de generosas dimensiones, con salida al balcón corrido al frente, que aporta gran ingreso de luz natural y ventilación. Por el ingreso secundario accedemos a la cocina independiente, totalmente modernizada, con espacio de comedor diario y barra desayunadora. Desde aquí se conecta un lavadero sectorizado con bacha, muy cómodo y bien resuelto. Superficie: 120 m² cubiertos 14 m² de balcón corrido al frente +20m² cochera y baulera Ambientes: Amplio living-comedor con salida al balcón (gran luminosidad) Cocina independiente con comedor diario y barra desayunadora Lavadero sectorizado con ingreso propio 3 dormitorios principales de muy buenas dimensiones Comodín (ideal escritorio o 4° dormitorio) 2 baños completos 1 toilette Extras: Todos los dormitorios cuentan con placares empotrados de gran capacidad Climatización por aire acondicionado en todos los ambientes Excelente ventilación cruzada gracias al doble ingreso Cochera en subsuelo incluida en el valor Acceso por rampa con portón automático Espacio amplio (aprox. 2,70 x 5,70 m) Lugar para baulera Portón individual Edificio: 12 semipisos (3 y 4 dormitorios) 2 ascensores Cocheras en PB y subsuelo Antigüedad: 48 años (muy buen estado de mantenimiento) Precio: USD 240.000 Se analizan permutas por departamentos modernos de 2 dormitorios en zona río Se evalúan ofertas de contado