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Excelente Departamento NUEVO de 2 Ambientes en Alquiler con Cochera Cubierta - Quilmes Azcuénaga N.º 851 Moderno y luminoso departamento de 2 ambientes, ubicado en excelente zona de Quilmes. Características: - Amplio living-comedor con aire acondicionado. - Cocina integrada con muebles de alacena y bajo mesada, barra desayunadora, purificador de aire y espacio para lavarropas. - Baño completo. - Dormitorio de generosas dimensiones con aire acondicionado y amplio placard empotrado. - Balcón al contrafrente con red de protección. - Cochera cubierta en planta baja. - Terraza de uso común con parrilla, ideal para disfrutar de reuniones al aire libre. Una excelente opción para quienes buscan comodidad, funcionalidad y una muy buena ubicación. $ 660.000 + gas+ (Expensas $ 215.000 aprox incluyen la luz y Aysa) + Arqui ARGENCASAS

Departamento en alquiler – 2 ambientes con cochera techada y amenities Excelente departamento de 2 ambientes, moderno y funcional, compuesto por living comedor integrado con cocina, dormitorio y baño completo. Cuenta con calefacción por estufas de tiro balanceado tanto en el living como en el dormitorio, además de estar preparado para la instalación de aire acondicionado frío-calor. La unidad dispone de: Puerta placa de primera calidad. Ventanas de aluminio anodizado. Cortina de enrollar en dormitorio. Pisos de porcelanato en living, comedor, cocina y paso. Piso flotante Kronotex o similar en dormitorio. Cocina equipada con cocina Longvie de 4 hornallas y encendido electrónico. Muebles de cocina bajo mesada y alacenas. Mesada de granito con bacha de acero inoxidable. Baño con artefactos Roca o similar y grifería FV o similar. Frente e interior completo de placard. Agua caliente central. Cuenta con amenities (pileta, sum y gimnasio) Una excelente opción para quienes buscan un departamento cómodo, funcional y con muy buenas terminaciones. Ajuste trimestral por ipc, garantía seguro de caución.

Piso en venta ubicado en corazon de Quilmes centro, con excelente estado de conservación y vista al río. El inmueble cuenta con palier privado y pisos de madera en todos los ambientes Dispone de aire frío-calor central y aberturas de aluminio con doble vidrio. La propiedad ofrece un living comedor, comedor diario y entrada de servicio con puerta pentágono. Posee tres dormitorios con placard, uno de ellos en suite con vestidor. El departamento cuenta con dos baños completos, uno de ellos con hidromasajes y otro con ducha. La cocina está totalmente amueblada, equipada con alacena, bajo mesada, horno, anafe y campana de acero inoxidable Aristón. Entre las comodidades del edificio se incluye seguridad las 24 horas, piscina, cochera y baulera. NO ES APTO MASCOTAS REQUISITO: SEGURO DE CAUCIÓN ARGENCASAS

¡ALQUILER DUPLEX 3 AMBIENTES, QUILMES OESTE! UBICACIÓN: PALMA DE MALLORCA N 3120 CASI ESQUINA LAFINUR. QUILMES OESTE. DESCRIPCIÓN: ALQUILER DUPLEX 3 AMBIENTES CON COCHERA DESCUBIERTA. EL MISMO CONSTA DE: P.B: LIVING-COMEDOR CON COCINA INTEGRADA, TOILETTE Y PATIO CON SECTOR LAVADERO. P.A: AMPLIO DORMITORIO PRINCIPAL CON PLACAD, DORMITORIO PEQUEÑO Y BAÑO COMPLETO CON DUCHA. CUANTA CON: AIRE ACONDICIONADO EN DORM. PRINCIPAL. ESTUFA TIRO BALANCEADO EN P.B. DUCHA ESCOCESA. DETALLES DE LA UBICACIÓN: o A UNA CUADRA DE AV. LAPRIDA Y A MEDIA CUADRA DE AV. GRAL. MOSCONI VALOR DE ALQUILER $ 850.000.- + SEGURO CONTRA INCENDIOS, IMPUESTOS Y SERVICIOS. CONTRATO A 2 AÑOS CON AJUSTE TRIMESTRAL DEL 7% COMO BASE Y/O SEGUN ICL, EL QUE MAYOR VALOR ARROJE. REQUISITO: GARANTIA PROPIETARIA MAS RECIBO DE SUELDO DE TERCERO O SEGURO DE CAUCION MAS RECIBO DE SUELDO DE TERCERO. Ernesto Aiello Propiedades CEL: 15-6787-5054 DIRECCION: ALEM N° 77. QUILMES CENTRO http://www.ernestoaiellopropiedades.---- COL. 1000 ARGENCASAS

¡¡ALQUILER - CASA 4 AMBIENTES EN QUILMES!! Excelente ubicación en Brown N° 128, esquina Matheu, Quilmes. La propiedad se desarrolla en tres plantas y ofrece una distribución funcional y cómoda. En Planta Baja cuenta con una pequeña cocina equipada con artefacto de cocina, mueble bajo mesada y alacena de colgar, además de instalación para lavarropas. Living con aire acondicionado y estufa, y baño con vanitory, espejo, inodoro, bidet, ducha y accesorios. En el Primer piso dispone de dos dormitorios, ambos de dimensiones pequeñas y sin placard. En el segundo piso se encuentra un tercer dormitorio y un escritorio, ambos equipados con aire acondicionado. Una propiedad con una distribución práctica, ubicada en una esquina y en una zona de fácil acceso. ¡Consultanos para más información y para coordinar una visita! ARGENCASAS

Departamento 2 Ambientes con Cochera Funcional y luminoso departamento, ideal para quienes buscan confort y practicidad. Cuenta con un amplio living-comedor, con excelente ingreso de luz natural, que brinda un ambiente cálido y acogedor. Dispone de una cómoda cocina independiente, totalmente equipada con muebles bajo y sobre mesada, pensada para un uso práctico y organizado. El dormitorio, ubicado al contrafrente, ofrece tranquilidad y gran luminosidad. Posee placard empotrado y elegantes pisos flotantes que aportan calidez al espacio. Baño completo en muy buen estado también cuenta con ventilación e iluminación natural La propiedad se encuentra en excelente estado de conservación, lista para mudarte y disfrutar desde el primer día. Incluye cochera. ARGENCASAS

Monoambiente subdividido Funcional, cómodo . Este departamento tipo monoambiente subdividido ofrece una excelente distribución que brinda mayor privacidad y confort. El sector de dormitorio se encuentra independizado y cuenta con placard y estufa de tiro balanceado, creando un ambiente cálido y confortable y muy luminoso. Dispone de un baño completo en suite con bañadera, que se destaca por su iluminación y ventilación natural. La cocina es independiente y posee ventana al exterior, lo que garantiza una excelente entrada de luz y una óptima circulación de aire. Está equipada con mueble bajo mesada, cocina y termotanque. Una propuesta ideal para quienes buscan un hogar práctico, bien distribuido y con ambientes luminosos. ARGENCASAS

Departamento de 2 ambientes con balcón en living comedor y en el dormitorio en Sarmiento 4950, Ezpeleta Este. Este acogedor departamento se encuentra estratégicamente ubicado a solo dos cuadras de la Av. Mitre, ofreciendo un fácil acceso a diversas líneas de colectivo, lo que facilita la movilidad hacia distintos puntos de la ciudad. La propiedad cuenta con un dormitorio con espacio para vestidor y acceso directo a un balcón, ideal para disfrutar de un espacio al aire libre privado. El baño es funcional y está convenientemente ubicado para el uso diario. El living-comedor es amplio y luminoso, también con salida al balcón, proporcionando un ambiente agradable para reuniones o momentos de relajación. La cocina, semi independiente, está diseñada para maximizar el espacio y la funcionalidad, permitiendo una buena circulación. Entre las características adicionales, el departamento dispone de preinstalación para aire acondicionado, asegurando una fácil adaptación para el control del clima interno. Además, su disposición interna garantiza un ambiente tranquilo y seguro. El edifico ofrece servicios esenciales como agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad y pavimento, asegurando comodidad y eficacia en el día a día. Con un mantenimiento trimestral actualizado por ICL y una cuota de expensas de $90.000, esta propiedad representa una excelente oportunidad para quienes buscan un hogar bien ubicado en la zona sur del Gran Buenos Aires.

En alquiler una destacada casa de categoría ubicada en Quilmes, ideal para quienes buscan comodidad y espacios amplios. Esta propiedad de 20 años, se desarrolla sobre un lote de 650 m², con 350 m² de superficie cubierta diseñada para aprovechar al máximo la luz natural. En la planta baja, la casa ofrece dos amplias salas que puede funcionar como oficina o escritorios, un toilette y un amplio espacio de cochera con capacidad para 4 a 5 autos, que se extiende hacia el jardín. Amplio lavadero. Además, la propiedad está equipada con ascensor, facilitando el acceso a la planta alta. El quincho de 50 m² cuenta con parrilla y baño, perfecto para reuniones y eventos. La planta alta dispone de 4 dormitorios, uno de ellos en suite, y 2 baños adicionales, asegurando confort para toda la familia. La cocina está totalmente amueblada y se complementa con un comedor diario. El living comedor, con hogar, proporciona un ambiente acogedor y funcional. Entre las comodidades se destacan la calefacción y aire acondicionado central, armarios empotrados, portones eléctricos, y una caldera eficiente. La ubicación es tranquila en zona residencial. La propiedad también es apta para alquiler comercial o profesional, siendo ideal para institutos, consultorios o empresas. Consulte para más información sobre su valor comercial y coordine una visita para apreciar en detalle todo lo que esta excepcional casa tiene para ofrecer. Valor comercial $4.000.000 augustoTROTTA INMOBILIARIA

Departamento de 3 ambientes con cochera, ubicado en una de las zonas más buscadas de Bernal, con excelente conectividad y entorno residencial. Además, la propiedad es apta crédito. La unidad cuenta con un amplio y luminoso estar comedor, cocina funcional, toilette de recepción, dos cómodos dormitorios con placards e interiores completos, y baño principal totalmente equipado. Entre sus detalles de confort se destacan la calefacción por losa radiante mediante caldera individual y tres equipos split frío/calor, brindando climatización en todos los ambientes. El edificio ofrece excelentes amenities para disfrutar todo el año: o Piscina o Solarium o SUM o Gimnasio o SPA o Hidromasaje o Parrilla Una opción ideal tanto para vivienda permanente como para inversión, combinando comodidad, ubicación y servicios de categoría. ARGENCASAS

Excelente Depto 2 Amb C/ Cochera - Tucumán - Jacuzzi y SUM Descripción: ¡EXCELENTE DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES CON COCHERA Y AMENITIES PREMIUM! Ubicado sobre la calle Tucumán, en una de las zonas más buscadas, cotizadas y estratégicas de la ciudad, caracterizada por su tranquilidad y su entorno arbolado. Una propiedad hiper luminosa. CARACTERÍSTICAS DE LA UNIDAD: Living Comedor: Amplio y luminoso, equipado con aire acondicionado split. Cocina: Con muebles bajo y sobre mesada de gran capacidad y artefacto de cocina instalado. Balcón: Al frente sobre calle arbolada, ideal para disfrutar del aire libre. Dormitorio: Con placard empotrado completo, mueble con estantería y aire acondicionado. Baño: Completo, con bañera. Espacio de guardado: Sector optimizado para mayor comodidad. Cochera: Incluida. AMENITIES Y SERVICIOS DEL EDIFICIO: 4º Piso: SUM: Equipado con cocina, ideal para eventos y reuniones. Terraza con Parrilla: Espacio al aire libre para asados. Laundry: Sector de lavado común. 5º Piso: Deck con Jacuzzi: Zona de relax al sol con vista panorámica. ¡Consultanos para agendar una visita! Opción 2: Versión más corta e impactante Título: Depto 2 Amb C/ Cochera - Calle Tucumán - Jacuzzi, SUM y Parrilla Descripción: ¡Ubicación privilegiada! Venta de departamento de 2 ambientes muy luminoso sobre la calle Tucumán, una de las arterias más arboladas, estratégicas y cotizadas de la zona. Detalles del departamento: o Living-Comedor: Con aire acondicionado y excelente luz natural. o Cocina: Con bajo mesada, alacenas y artefacto de cocina. o Dormitorio: Con placard empotrado, mueble auxiliar y aire acondicionado. o Baño completo: Con bañera. o Balcón al frente: Con vista despejada a la arboleda. o Espacio de guardado adicional. o Cochera propia incluida. Amenities en el Edificio: o 4º Piso: SUM con cocina + Terraza con parrilla + Laundry. o 5º Piso: Solárium / Deck con Jacuzzi + Espacio para tender ropa. ¡Comunicate con nosotros para coordinar tu visita! ARGENCASAS

Departamento de 3 ambientes con cochera, ubicado en una de las zonas más buscadas de Bernal, con excelente conectividad y entorno residencial. Además, la propiedad es apta crédito. La unidad cuenta con un amplio y luminoso estar comedor, cocina funcional, toilette de recepción, dos cómodos dormitorios con placards e interiores completos, y baño principal totalmente equipado. Entre sus detalles de confort se destacan la calefacción por losa radiante mediante caldera individual y tres equipos split frío/calor, brindando climatización en todos los ambientes. El edificio ofrece excelentes amenities para disfrutar todo el año: o Piscina o Solarium o SUM o Gimnasio o SPA o Hidromasaje o Parrilla Una opción ideal tanto para vivienda permanente como para inversión, combinando comodidad, ubicación y servicios de categoría. ARGENCASAS

Nuevo Quilmes Residencias, complejo de departamentos de categoría frente a Nuevo Quilmes, lindando y con acceso directo al Centro comercial Nuevo Quilmes Plaza que ademas de una gran propuesta gastronomica, de abastecimiento, de salud y entretenimiento cuenta con un edificio de oficinas. Ubicado estratégicamente sobre Av. Caseros, en el Km 17 de la Autopista Buenos Aires - La Plata, este exclusivo complejo ofrece una conexión inigualable con los principales puntos de la ciudad:  • A solo 15 minutos de Puerto Madero.  • A 20 minutos de CABA.  • A 10 minutos del centro de Quilmes.  • A 4 minutos del acceso a la autopista en Bernal. Este moderno departamento con detalles de calidad y gran luminosidad, cuenta con:  • Calefacción por losa radiante y equipos de aire acondicionado Split en todos los ambientes.  • Pisos de porcelanato y carpinterías símil madera.  • Amplias aberturas de doble vidrio hermético (DVH) para óptima eficiencia energética y aislamiento.  • Cocina integrada con muebles de bajo mesada y alacena, con salida directa al balcón.  • Amplio living comedor con excelente iluminación natural.  • Dormitorio principal con amplio placard y baño en suite.  • Segundo y tercer dormitorio con frente de placar.  • Baño completo con griferías y terminaciones de primera calidad. Amplio living comedor con acceso al balcon por puerta lateral, cocina con muebles sobre y bajo mesada, horno y anafe de empotrar. El Domitorio cuenta con amplio ventanal, balcon. Baño completo El complejo está compuesto por tres torres que albergan un total de 144 departamentos. Cuenta con:  • Salón de usos múltiples (SUM) totalmente equipado, con tres parrillas de uso común.  • Piscina climatizada con vestuarios.  • Espacios de coworking, perfectos para trabajo remoto o reuniones.  • Acceso directo al Centro Comercial Nuevo Quilmes Plaza. Modalidad de contrato: - Contrato por veinticuatro meses (24). Requisitos: 1) seguro de Caución, siempre que el propietario este de acuerdo. 1) Deberán contratar un seguro de incendio que cubra el inmueble alquilado mas los linderos. Importes que se deberá abonar a la firma: 1. Alquiler del primer mes por adelantado. 2. Deposito en garantía (un mes). 3. Sellado del contrato (1,2% del total del contrato). 4. Honorarios de la escribanía por trámite del sellado.- 5. Honorarios de la escribanía por certificación de cada firma. 6. Certificados de la garantía. 7. Comisión Inmobiliaria 4% + I.V.A. (21%).- Los datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del título de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la AFIP.

Depósitos – Galpones – Naves Industriales con Oficinas y Gran Playón LogísticoFrente a Autopista Buenos Aires – La Plata | Salida Quilmes Complejo logístico–industrial de gran escala ubicado frente a la Autopista Buenos Aires – La Plata, a solo 150 metros de la bajada Quilmes, con visibilidad directa desde la traza y accesos inmediatos tanto a CABA como al corredor Sur. Uno de los puntos logísticos más estratégicos del sur del AMBA. El predio ofrece galpones con oficinas, nave a estrenar y un gran playón logístico, ideal para operaciones de logística, distribución, flotas, contenedores y almacenaje a cielo abierto. Galpones con oficinas – USD 7 / m² EXPENSAS INCLUIDAS Todos los módulos cuentan con oficinas, baños y vestuarios. Galpón 1 + Oficina: 1.151 m² Galpón 2 + Oficina: 2.214 m² Galpón 3 + Oficina: 2.120 m² Galpón 5 + Oficina: 547 m² Galpón 6 + Oficina: 1.683 m² - Superficie total galpones: 7.715 m² Gran Playón Logístico – USD 5 / m² - EXPENSAS INCLUIDAS Playón + oficinas: 17.860 m² Oficinas administrativas Baños y vestuarios - Amplia superficie descubierta, ideal para: Flota de camiones Playa de maniobras Contenedores Almacenaje a cielo abierto - Servicios e infraestructura del predio Electricidad T1 Seguridad 24 hs y control de acceso Pisos de hormigón de alta resistencia Playa de maniobras para camiones de gran porte Balanza para camiones operativa Techos de hasta 15 m de altura, aptos para logística en altura Oficinas, baños y vestuarios Excelente circulación interna y operatividad - Ubicación estratégica Frente a la Autopista Buenos Aires – La Plata A 150 m de la bajada Quilmes Conexión inmediata a CABA, Zona Sur y principales corredores logísticos Una propuesta integral y flexible, ideal para operadores logísticos, empresas de transporte, distribución e industria, que requieran escala, visibilidad, infraestructura y accesibilidad premium. Consultanos para disponibilidad, valores o coordinar una visita al predio. Agostinelli de Gimenez CMCPSI 5839 - CUCICBA 3682 Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). Aviso Importante: Toda la información expresada en este anuncio: medidas, memoria descriptiva, precios, valores, fotografías, renders, impuestos y servicios, expensas, plazos de entrega, etc. fueron provistas por nuestros comitentes o por el desarrollador, y pueden no estar actualizados al momento de este aviso por lo que pueden arrojar discrepancias. La información exacta, surgirá de los títulos, planos y demás documentación legal del inmueble. Las publicaciones no son vinculantes ni contractuales, contienen datos expresados a título orientativo, aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los gastos de expresados refieren a la última información sujetos a confirmación. Gimenez Inmuebles S.A recomienda al interesado, realizar las verificaciones respectivas de la documentación que estimen necesaria, previa a la concreción de una operación. A tales fines Gimenez Inmuebles S.A facilitara todo lo que el cliente requiera a total satisfacción y conocimiento, poniéndose a entera disposición.

GALPÓN EN ALQUILER, BERNAL OESTE QUILMES- REMODELADO Excelente galpón en alquiler ubicado sobre la calle Misiones a metro de esquina Av. los Quilmes, con muy buen acceso y conectividad. La propiedad se encuentra en estado impecable, lista para su uso. Cuenta con una superficie total de 215 m², con un frente de 7,50 metros y un fondo de 28 metros, distribuido en dos amplias naves que permiten una organización eficiente del espacio de trabajo. Dispone además de una oficina en muy buen estado y baño. El galpón posee pisos de cemento en excelente condición y techo cubierto sin filtraciones, garantizando un espacio seco y seguro. Se encuentra equipado con portón corredizo, sistema de alarma y cámaras de seguridad, brindando mayor protección. Cuenta con suministro eléctrico trifásico y monofásico, adaptándose a distintos tipos de actividades. El rubro de taller mecánico no se encuentra permitido. El contrato es por dos años, con incremento trimestral según índice IPC. Se requiere seguro de caución. Una excelente oportunidad para desarrollar tu actividad en un espacio funcional, seguro y bien ubicado. En Novoa Inmobiliaria das tu próximo paso. www.novoainmobiliaria.co---- www.novoaproyectos.co----

Alquiler Playa de Camiones y Maniobras – 17.860 m² – Frente a Autopista Bs. As. – La Plata | Quilmes  Ubicación estratégica en Guido 1100 – Quilmes, a solo 150 metros de la bajada Quilmes de la Autopista Buenos Aires – La Plata, con visibilidad directa desde la traza y accesos inmediatos tanto a CABA como al corredor Sur. Se trata de una playa logística de gran escala, especialmente diseñada para operación de flotas, maniobras de camiones de gran porte, contenedores y almacenaje a cielo abierto, dentro de un predio totalmente operativo y seguro. Playa de Camiones y Maniobras Superficie principal descubierta: 17.860 m² U$S 4 el m2 y el precio incluye expensas Ideal para: Estacionamiento y rotación de flotas Playa de maniobras para camiones Contenedores vacíos Logística pesada y operaciones a cielo abierto Pisos de hormigón de alta resistencia Excelente circulación interna, diseñada para tránsito pesado Balanza para camiones operativa Infraestructura Complementaria Oficinas administrativas Baños y vestuarios Techos de hasta 15 metros de altura, aptos para logística en altura Electricidad T1 Seguridad 24 hs y control de acceso permanente Ubicación Estratégica Frente a la Autopista Buenos Aires – La Plata A 150 m de la bajada Quilmes Conexión directa a CABA, Zona Sur y principales corredores logísticos Una propuesta integral enfocada en la operación logística pesada, ideal para empresas de transporte, distribución, flotas, operadores de contenedores y logística regional, que requieran gran superficie descubierta, infraestructura operativa y ubicación premium. Agostinelli de Gimenez CMCPSI 5839 - CUCICBA 3682 Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). Aviso Importante: Toda la información expresada en este anuncio: medidas, memoria descriptiva, precios, valores, fotografías, renders, impuestos y servicios, expensas, plazos de entrega, etc. fueron provistas por nuestros comitentes o por el desarrollador, y pueden no estar actualizados al momento de este aviso por lo que pueden arrojar discrepancias. La información exacta, surgirá de los títulos, planos y demás documentación legal del inmueble. Las publicaciones no son vinculantes ni contractuales, contienen datos expresados a título orientativo, aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los gastos de expresados refieren a la última información sujetos a confirmación. Gimenez Inmuebles S.A recomienda al interesado, realizar las verificaciones respectivas de la documentación que estimen necesaria, previa a la concreción de una operación. A tales fines Gimenez Inmuebles S.A facilitara todo lo que el cliente requiera a total satisfacción y conocimiento, poniéndose a entera disposición.

Departamento en alquiler de dos ambientes en el prestigioso Edificio Novo, ubicado en Quilmes, G.B.A. Zona Sur. Este moderno departamento ofrece una experiencia de vida confortable y segura. Al ingresar, un palier privado le da la bienvenida, conduciéndolo a un amplio y luminoso living comedor con pisos de madera y acceso a un balcón, ideal para disfrutar de momentos al aire libre. La cocina, equipada con muebles de alta calidad, ofrece un espacio funcional y lleno de luz. El baño completo cuenta con ventilación natural gracias a su ventana. El dormitorio, también luminoso, dispone de un práctico placard empotrado y salida al balcón. La calefacción por radiadores asegura un ambiente cálido durante las estaciones frías. El edificio se destaca por sus amenities de primer nivel, incluyendo una pileta, sector de parrilla y seguridad las 24 horas. Además, cuenta con un subsuelo amplio que ofrece cochera cubierta y baulera para su comodidad. Se encuentra en una ubicación privilegiada, con fácil acceso a servicios esenciales como agua corriente, gas natural y electricidad. Con 15 años de antigüedad, este departamento combina modernidad y funcionalidad, ofreciendo un espacio ideal para quienes buscan calidad de vida. Cabe destacar que no se admiten mascotas. No pierda la oportunidad de disfrutar de este excelente departamento en una de las zonas más codiciadas de Quilmes. augustoTROTTA INMOBILIARIA

Descubra este encantador departamento ubicado en el corazón de Quilmes, en el prestigioso G.B.A. Zona Sur. Situado en H. Primo 306 Piso 1, este inmueble ofrece una perfecta combinación de confort y funcionalidad, ideal para quienes buscan un hogar acogedor en una ubicación estratégica. Con una orientación suroeste, el departamento cuenta con una superficie cubierta de 100 m2 y una superficie descubierta de 20 m2, ofreciendo un espacio amplio y luminoso. Diseñado en una sola planta, dispone de tres dormitorios, un baño completo y un toilette, lo que lo hace perfecto para familias o personas que disfrutan de tener espacio adicional. El edificio, de una antigüedad de 35 años, está bien mantenido y cuenta con dos ascensores para su comodidad. La disposición al frente asegura vistas agradables y buena ventilación. Además, el departamento incluye un espacio de estacionamiento cubierto, proporcionando seguridad y conveniencia. Los servicios disponibles incluyen agua corriente, cloacas, electricidad, cable, agua potable, alumbrado público y la atención de un encargado, garantizando todas las comodidades modernas. Las expensas ascienden a 450.000, lo cual es competitivo para la zona. No pierda la oportunidad de vivir en un departamento que ofrece no solo espacio y comodidad, sino también una ubicación privilegiada en Quilmes. Ideal para quienes buscan establecerse en una comunidad vibrante con todas las facilidades al alcance. augustoTROTTA INMOBILIARIA

ALQUILER DEPARTAMENTO DE DOS AMBIENTES EN TERCER PISO POR ESCALERA, QUILMES CENTRO. UBICACIÓN: COLÓN N°348 ESQUINA MITRE, QUILMES CENTRO. DESCRIPCIÓN: ALQUILER DEPARTAMENTO DE DOS AMBIENTES EN QUILMES CENTRO, UBICADO EN UN TERCER PISO POR ESCALERA, CONSTA DE CÓMODO LIVING-COMEDOR CON ACCESO A LA COCINA QUE CUENTA CON MESADA, BAJO MESADA, ALACENAS, HORNO Y SPAR. HABITACION CON PLACARD Y BAÑO COMPLETO CON BAÑERA. VALOR DE ALQUILER: $500.000.- + EXPESAS ($50.000.- APROX), SERVICIOS, IMPUESTOS Y SEGURO CONTRA INCENDIOS. REQUISITOS: GARANTIA PROPIETARIA + RECIBOS DE SUELDO DE TERCERO O SEGURO DE CAUCION + RECIBOS DE SUELDO DE TERCERO. CONTRATO A DOS AÑOS CON AJUSTE TRIMESTRAL DEL 7% COMO BASE Y/O SEGÚN EL ICL, EL QUE MAYOR VALOR ARROJE. Ernesto Aiello Propiedades TEL: 11-6787----- DIRECCION: ALEM N° 77. QUILMES CENTRO /http://www.ernestoaiellopropiedades.c---- ARGENCASAS

Ubicado en la calle Brown numero 315 entre Alberdi y Conesa en Quilmes Centro- Edificio Maconda IX En el cuarto piso al contrafrente cuenta con amplio living comedor con acceso al balcón, sector de cocina con amueblamiento completo y conexiones para lavarropas, pasillo distribuidor con placard de guardado, baño completo y dormitorio con placard y pisos flotantes. Posee una cochera en cubierta en planta baja.  El edificio cuenta con S.U.M y gimnasio en el ultimo piso. Gran ubicación a dos cuadras de plaza Conesa.  Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados y meramente orientativos. Los datos fueron proporcionados por el propietario o por el desarrollador y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos. Estamos a total disposición del interesado para brindarle toda información que nos requiera. .

Ubicado en la calle Colon numero 136 entre San Martin y Moreno en Quilmes Centro - Edificio Maconda III En el segundo piso al contra frente cuenta con living comedor con acceso al balcón corrido, sector de cocina con amueblamiento completo de bajo mesada, alacenas y lavadero, pasillo distribuidor con placard de guardado, baño completo, dormitorio con placard. Posee una cochera semicubierta en planta baja.  El edificio cuenta con S.U.M con parrilla y terraza en el ultimo piso. Excelente ubicación en zona de plaza Conesa. Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados y meramente orientativos. Los datos fueron proporcionados por el propietario o por el desarrollador y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos. Estamos a total disposición del interesado para brindarle toda información que nos requiera. .

DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES CON OPCIONAL COCHERA SITUADO EN UN QUINTO PISO CON ASCENSOR: LIVING COMEDOR DE 3.90 x 4.30 - COCINA - 1 DORMITORIO CON PLACARD DOBLE DE 3.40 x 3.00 - 1 BAÑO COMPLETO.- CONTRATO DE 2 AÑOS CON AJUSTE TRIMESTRAL POR IPC.- ALQUILER CON COCHERA: $650.000 + $150.000EXP + MUNICIPAL ALQUILER SIN COCHERA: $550.000 + $150.000EXP + MUNICIPAL REQUISITOS: GARANTIA PROPIETARIA O SEGURO DE CAUCION GISA.- TOTAL PARA INGRESAR: CON COCHERA $1.562.000 + U$S450 DE DEPOSITO SIN COCHERA:$1.342.000 + U$S400 DE DEPOSITO DISPONIBLE A PARTIR DE NOVIEMBRE DE 2026 ARGENCASAS

Departamento espacioso de 80 m2 ubicado en Quilmes, G.B.A. Zona Sur. Situado en el quinto piso y orientado al sur, este departamento ofrece luminosidad y tranquilidad. Consta de 3 ambientes, incluyendo cocina con lavadero, living comedor, 2 dormitorios y 1 baño cpompleto y un toilette. El balcón con vista contrafrente es ideal para disfrutar del aire libre. Dispone de 1 cochera cubierta y dos ascensores en el edificio de 10 pisos. Servicios esenciales como agua corriente, gas natural y electricidad están disponibles. Gastos mensuales: $200.000. Ideal para quienes buscan un hogar cómodo en una zona bien conectada. Requisitos: Garantía Prop. o seguro de caución.  Mes de alquiler, un deposito equivalente al mes en dólares, honorarios el 4%, firmas en la escribanía y si es necesario Inf. de la garantía prop. Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados y meramente orientativos. Los datos fueron proporcionados por el propietario o por el desarrollador y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos. Estamos a total disposición del interesado para brindarle toda información que nos requiera. .

Semipiso en sexto piso al frente con living comedor amplio con cocina incorporada, balcón amplio al frente, 2 dormitorios con placard y piso flotante, baño completo compartimentado, calefacción central por radiadores, SIN COCHERA Precio: $ 950.000. Contrato 24 meses con aumento trimestral por ICL Seguro de caucion o garantía propietaria Requisitos: Garantía propietaria o seguro de caución. Gastos de ingreso aproximados: el equivalentes a 4 meses de alquiler, en concepto de: Deposito, Mes adelantado, Sellado, Certificados y honorarios ¿Cumplís con los requisitos? Contactanos y coordiná tu visita. ARGENCASAS

Departamento de 2 ambientes con balcón al frente en Sarmiento 4950, Ezpeleta Este. Este acogedor departamento se encuentra estratégicamente ubicado a solo dos cuadras de la Av. Mitre, ofreciendo un fácil acceso a diversas líneas de colectivo, lo que facilita la movilidad hacia distintos puntos de la ciudad. La propiedad cuenta con un dormitorio equipado con un práctico placard embutido y acceso directo a un balcón, ideal para disfrutar de un espacio al aire libre privado. El baño es funcional y está convenientemente ubicado para el uso diario. El living-comedor es amplio y luminoso, también con salida al balcón, proporcionando un ambiente agradable para reuniones o momentos de relajación. La cocina, semi independiente, está diseñada para maximizar el espacio y la funcionalidad, permitiendo una buena circulación. Entre las características adicionales, el departamento dispone de preinstalación para aire acondicionado, asegurando una fácil adaptación para el control del clima interno. Además, su disposición interna garantiza un ambiente tranquilo y seguro. El edifico ofrece servicios esenciales como agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad y pavimento, asegurando comodidad y eficacia en el día a día. Con un mantenimiento trimestral actualizado por ICL y una cuota de expensas de $90.000, esta propiedad representa una excelente oportunidad para quienes buscan un hogar bien ubicado en la zona sur del Gran Buenos Aires.

CODIGO: 1721-78916 ubicado en: camino general belgrano N°10500 - Publicado por: CALVIÑO NAJSYK INMUEBLES INDUSTRIALES. Departamento en Alquiler en Bernal, Quilmes, Buenos Aires. El precio es de ARS 72000 null. Servicios en el Departamento: . El Departamento cuenta con: Publicado a través de Mapaprop

PLANTA BAJA: AREA DE ESTACIONAMIENTO RECEPCION CON PLACARD LIVING/COMEDOR AL FRENTE CON HOGAR COCINA/COMEDOR CON MUEBLES BAJO Y SOBRE MESADA TOILETTE/ FONDO LIBRE CON PARRILLA PLANTA ALTA: 3 DORMITORIOS CON PLACARES Y PISOS FLOTANTES BAÑO COMPLETO REJAS EN TODOS LOS AMBIENTES ALQUILER $ 1.100.000 AJUSTADOS CADA 3 MESES POR IPC + impuesto municipal,$41.000, AGUA $ 40.000 luz, gas y seguro contra incendio. DEPOSITO u$s 1.100 SELLADO $ 264000 HONORARIOS $ 1.056.000 CERTIFICACION DE FIRMAS $ 35.000 + $ 10.000 por persona adicional REQUISITOS; INGRESOS COMPROBABLES GARANTIA: SEGURO DE CAUCION O RECIBOS DE SUELDOS (2) QUE SUPEREN CADA UNO $ 2.500.000 ARGENCASAS

Ubicado en una de las zonas más buscadas de Bernal, este excelente departamento de 2 ambientes combina comodidad, funcionalidad y una ubicación privilegiada, con rápido acceso a los principales servicios, comercios y medios de transporte. La unidad cuenta con un luminoso estar-comedor con cocina integrada, diseñada para aprovechar al máximo los espacios. Dispone de un baño completo y un cómodo dormitorio con placard de piso a techo e interiores terminados, ofreciendo una excelente capacidad de guardado. Además, incluye cochera, un valor agregado que brinda mayor comodidad y seguridad. ARGENCASAS

ubicado en un exclusivo complejo cerrado con seguridad las 24 horas, ideal para quienes buscan confort, tranquilidad y una excelente ubicación. Su privilegiada localización ofrece rápido acceso a la Autopista Buenos Aires–La Plata, facilitando la conexión con distintos puntos de la ciudad. La unidad cuenta con un cómodo y luminoso living-comedor, cocina integrada, dormitorio con placard ( con interiores ) y baño completo. Además, dispone de aire acondicionado en todos los ambientes, garantizando una temperatura agradable durante todo el año. Una excelente opción tanto para vivienda permanente como para quienes valoran la comodidad, la seguridad y la practicidad en su día a día. El complejo ofrece una completa propuesta de amenities para disfrutar sin salir de casa: piscina con solárium, plaza blanda para niños, SUM, sector de parrillas y espacio de coworking, ideales para combinar momentos de recreación, trabajo y encuentro en un entorno seguro y de excelente categoría. -Cochera en subsuelo + Baulera Modalidad de contrato: - Contrato por veinticuatro meses (24). Requisitos: 1) Deben presentar una garantía inmueble de terceras personas y la misma será verificada y autorizada por el propietario , como así también tres recibos de sueldos. 2) En caso de no tener garantía propietaria se reemplazará por un seguro de Caución, siempre que el propietario este de acuerdo. 3) Deberán contratar un seguro de incendio que cubra el inmueble alquilado mas los linderos. Importes que se deberá abonar a la firma: 1. Alquiler del primer mes por adelantado. 2. Deposito en garantía (un mes). 3. Sellado del contrato (1,2% del total del contrato). 4. Honorarios de la escribanía por trámite del sellado.- 5. Honorarios de la escribanía por certificación de cada firma. 6. Certificados de la garantía. 7. Comisión Inmobiliaria 4% + I.V.A. (21%).- Los datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del título de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la AFIP.

Barrio abierto icono de la zona sur.  Una propiedad que combina calidez, funcionalidad y comodidad en una excelente ubicación. Casa que consta de 3 ambientes distribuidos en 2 plantas, ubicado en el encantador barrio de Villa Argentina.  PLANTA BAJA:. Al ingresar nos encontramos con un hall de distribución desde donde se accede a un cálido living  con pisos originales de pinotea, que aportan un toque de estilo clásico, con tiro balanceado y aire acondicionado, baño completo con ducha y   una amplia y luminosa cocina - comedor diario desde donde se accede al exterior con jardín, parrilla, un cuarto de guardado/ lavadero y un espacio de cochera descubierto.  En la PLANTA ALTA a la cual se llega por una importante escalera de madera , nos encontramos con un cómodo y luminoso pasillo  desde donde se ingresa  a dos amplios dormitorios ambos con placares, y aire acondicionado. Ademas de un baño completo con bañera  Modalidad de contrato: - Contrato por veinticuatro meses (24), con ajustes trimestrales según índice del IPC Requisitos: 1) Deben presentar una garantía inmueble de terceras personas y la misma será verificada y autorizada por el propietario. En caso de no tener garantía propietaria se reemplazará por un seguro de Caución, 2) Los últimos 3 recibos de sueldo de la persona que ira como titular del contrato, en caso de ser monotributistas, deberá presentar una certificación de ingresos realizada por un contador y certificada 3) Deberán contratar un seguro de incendio que cubra el inmueble alquilado mas los linderos. Importes que se deberá abonar a la firma: 1. Alquiler del primer mes por adelantado. 2. Deposito en garantía (un mes). 3. Sellado del contrato (1,2% del total del contrato). 4. Honorarios de la escribanía por trámite del sellado.- 5. Honorarios de la escribanía por certificación de cada firma. 6. Certificados de la garantía. 7. Comisión Inmobiliaria 4% + I.V.A. (21%).-