113 casas en alquiler en Partido de Baradero

Agradable casa con 1 dormitorio y baño completo habilitados, mas amplio living comedor con salamandra. Cocina integrada. Totalmente equipada. Lindisimo fondo con pileta de natacion, solarium, quincho semi cubierto con parrilla y barra para tragos, muy agradable en primavera verano. Valor alquiler mensual $ con ajustes por IPC trimestrales. Gastos luz, gas, agua a cargo del inquilino. Deposito en garantia: 1 mes Recibo de sueldo y garante

POPSADA ITACA: Descubrí la oportunidad de vivir la auténtica experiencia del campo en esta casa monoambiente en alquiler temporario, situada en un espectacular predio de 32 hectáreas a tan solo 14 km de Capilla del Señor y a una hora de Buenos Aires, este refugio natural ofrece la combinación perfecta de tranquilidad y accesibilidad, ideal para quienes buscan un estilo de vida en armonía con la naturaleza. Ubicada estratégicamente sobre el Km. 10,5 de la Ruta Provincial 193, a 4 km de la Ruta Nacional 9, POSADA ITACA te invita a disfrutar de un ecosistema lifestyle donde conviven naturaleza, caballos, turismo, wellness, diseño, arte y vida al aire libre, sin preocuparte por el mantenimiento. La propiedad cuenta con una maravillosa laguna rodeada de árboles que cambian de color según la estación, perfectos para admirar en cualquier época del año. Además, ofrece amplias avenidas con Pecanes con senderos ecuestres, para caminatas, running o ciclismo. Relajate en su gran pileta con soláriu

Para quienen estan buscando un estilo de vida tranquilo, cerca del campo, pero con cierta infraesctura a mano y disponible, esta casa estilo campo es una linda opcion para volver a lo que simple. Cuenta con dos dormitorios, cocina comedor integrad, a con salida al jardin del fondo, hall, living comedor, amplio cuarto de baño, jardín delantero y trasero. Aberturas de madera de demolición, algunas combinadas con vidrios repartidos. Pisos combinados: ladrillos, cemento alisado y calcareos en el baño. Cuenta a su vez con servicios de agua corriente. REQUISITOS - Recibo de sueldo comprobable / o certificado de ingresos - 1 mes adelantado - Deposito en garantia (u$s 700) - 1 mes de honorarios - Ajuste trimestral por IPC - Garantia Propietaria o garantia de caucion - Importante: la casa se encuentra tambien en venta

ALQUILER PERMANENTE DE PINTOREZCA CABAÑA DE MADERA, 2 HABITACIONES UBICADA EN EL ACCESO A DUGGAN EN UN PREDIO LINDERO A UN CAMPO SEMBRADO CON MAIZ. COCINA COMEDOR, LIVING BAÑO Y DOS HABITACIONES. GALERIA Y COCHERA GRAN PARQUE. ELECTRICIDAD MEDIANTE PANELES SOLARES, GAS ENVASADO Y CALEFACCION CON SALAMANDRA. FACIL ACCESO

Casa reciclada con una hermosa fachada antigua, en zona residencial. A dos cuadras de la plaza Belgrano y tres del centro de la Ciudad. Compuesta por una entrada/ sala con ventanas de estilo vitro, tres dormitorios amplios, uno de ellos con baño completo en suite y vestidor, baño completo, cocina comedor amplia. Patio y garage cubierto con parrilla Muy luminosa en todos sus ambientes Todos los servicios

Alquiler de Departamento 2 AMBIENTES en Mataderos, Capital FederalDpto de 2 ambs con cochera cubierta y amplio balcon

Casa y galpón. Medidas del terreno 8,66 x 34. Dos dormitorios, baño, cocina/comedor, recibidor. Garage pasante y galpón al fondo. Gas natural. Con Aire Acondic

Casa en Brown 272 Ideal oficina, uso profesional con 2 dormitorios u oficinas, recepcion, 2 baños, 2 patios, cochera. $ - Ajuste cuatrimestral segun (ICL)

Centro Logistico Pyme Zarate, Modulos desde 1..070m2.- Con todos los servicios, oficinas integrales, salas de reuniones, comedor, seg con monitoreo 24 hs, control de ingreso. Pavimentos en H.A. de altyo transito alambrado perimetral, Red sanitaria , contra incendios por hidrantes. Altura interior 11mts., aislacion termica, techo a 2 aguas con iluminacion natural por lucarnas, frente vidriado, portones automaticos de 5 mts de ancho.- Estacionamiento con aleros Desarrollo logistico ideal para Pymes con depositos que van desde los 700 m2 hasta un total de 52,000m2, emplazado en 5 modulos, con altura interior de 11 mts, pisos de HA de alta resistencia, estructura en alma llena, playa de maniobras , parking para clientes, frentes vidriados.- Espacios para carga descarga con aleros, sala y vestuarios para choferes.- Seguridad 24 hs. Iluminacion del predio, sistema de incendio por hidrantes Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S.A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. CUCICBA Mat. No 5604 Leandro Mercado | CMCPSI Mat. No 5712 Adrián Mercado

Corredor Responsable: UNO BIENES RAICES S.R.L. - NICOLÁS SUNDBLAD CPI 7144 / CSI 5821 - Contacto: Natalia Dente DEPARTAMENTO EN ALQUILER DE 2 AMBIENTES EN ZARATE, CENTRO, BUENOS AIRES Hermoso departamento en 4to piso de 44 m² + balcón ubicado en calle Castelli 738, entre Justa Lima y 19 de Marzo, pleno centro de Zárate. Vista abierta con doble circulación de aire. Muy luminoso. Excelente estado. CARACTERISTICA DESTACADAS: *Contrafrente con mayor tranquilidad *46 mts2 totales *Balcón vista abierta *Orientación Norte *Excelente luminosidad natural. *Living-comedor con salida al balcón. *Amplia cocina con muebles bajo mesada y alacena de primera calidad *1 dormitorios con placard empotrado, con puertas corredizas espejadas + lugar de guardado para ropa blanca. *Baño en suite completo. Ducha con mampara *Aire acondicionado frio/ calor *Calefactor en living comedor y dormitorio *Ventanas DVH. Aluminio A30 *Pisos de porcelanato *Portero con visor *Espacio bajo mesada para lavarropas *Excelente estado *Terminaciones de alta calidad *Ubicación privilegiada a metros de centro comercial, supermercados, bancos, cafés, restaurantes y colegios. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Centro Logistico Pyme Zarate, Modulos desde 1..070m2.- Con todos los servicios, oficinas integrales, salas de reuniones, comedor, seg con monitoreo 24 hs, control de ingreso. Pavimentos en H.A. de altyo transito alambrado perimetral, Red sanitaria , contra incendios por hidrantes. Altura interior 11mts., aislacion termica, techo a 2 aguas con iluminacion natural por lucarnas, frente vidriado, portones automaticos de 5 mts de ancho.- Estacionamiento con aleros Desarrollo logistico ideal para Pymes con depositos que van desde los 700 m2 hasta un total de 52,000m2, emplazado en 5 modulos, con altura interior de 11 mts, pisos de HA de alta resistencia, estructura en alma llena, playa de maniobras , parking para clientes, frentes vidriados.- Espacios para carga descarga con aleros, sala y vestuarios para choferes.- Seguridad 24 hs. Iluminacion del predio, sistema de incendio por hidrantes Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S.A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. CUCICBA Mat. No 5604 Leandro Mercado | CMCPSI Mat. No 5712 Adrián Mercado

Excelente Predio industrial dentro del Parque Industrial Zarate el cual con dos Naves con un total de 17500 m2 cubiertos con posibilidad de alquiler total o  parcial en modulos de 11500 m2, 6000 m2 o 3000 m2. El mismo posee Pisos y estructura bajo normas de certificación CASAFE, Energía Trifásica, Playa de estacionamiento interno para camiones, modulos de oficinas y área de servicios, Red contra incendio por Sprinklers.

Sobre calle principal de acceso a Zarate,Deposito industrial con techo de chapa a dos aguas, altura de 7/8 metros aprox., con chapas traslucidas laterales. piso de H A de alta resistencia. Entrada para camiones al frente y  atras,  cortinas metalicas en los laterales con alero: En una zona hay entrepiso de HA. Algunas oficinas y baños. Estado general muy bueno. Servicios FM, Gas, Agua de red, Matafuegos. Garita de acceso con amplia playa de maniobas, al frente, fondo y lateral.  Se puede alquilar la mitad. Dolares BNA convertibles a Pesos.

Importante inmueble sobre ruta. Son veinte depósitos de 10 mts. de cada lado separados por calle de circulacion, de 1.000 m2 c/u. Están interconectados. Entrada para camiones de gran porte, a nivel. Altura de techos aprox 7 mts. techo a dos aguas con traslúcidas y aislante. Sin columnas. Pisos de H.A. Hidrantes. Oficinas y servicios al frente del complejo. Cerco perimetral y portan de acceso. Todo en muy buen estado.

Deposito con inmejorable ubicación en Ruta Nº9. Cercano al puerto de Zarate. Precio corresponde a uno de los depósitos de 3500 m2 .- Posibilidad de agregar deposito de 3000 m2 .- sobre lote de 41.900 m2  el deposito consta de 10.427 m2 en tres naves   unidas. -Altura de 13 mts  y 13,80 a la cumbrera. -Red hidrante -vigilancia, garita de seguridad. -Acceso de camiones, -Porton eléctrico, -6 dock levels, -5 bocas de descarga a piso, -Pisos de hormigón,  -Potencia eléctrica 130 KVA, -400m de oficinas, recepción, comedor, vestuarios, baños.

Alquiler Deposito Superficie Cubierta Disponible: 3400 m2 Estructura Metalica Techos de chapa a 2 aguas Aislación Térmica Pisos de Hormigón Armado de alta resistencia Red anti incendios por hidrantes Docks de carga y descarga Entrada a Nivel piso Amplia Playa de Maniobras Oficinas 100m2 Baños y Vestuarios Garita de Guardia Tomas Huici CMCPSI 5962 CUCICBA 7611

Alquiler Deposito Superficie Cubierta Disponible: 6.300 m2 Estructura Metalica Techos de chapa a 2 aguas Aislación Térmica Pisos de Hormigón Armado de alta resistencia Red anti incendios por hidrantes Docks de carga y descarga Entrada a Nivel piso Amplia Playa de Maniobras Oficinas 200 m2 Baños y Vestuarios Garita de Guardia Tomas Huici CMCPSI 5962 CUCICBA 7611

Excelente establecimiento Logístico/ Industrial de 6500 m2 cubiertos desarrollados sobre una superficie de terreno de 41.000 m2 sobre la colectora de la Au Panamericana km 90. 2900 OPERATIVOS 100 DE OFICINAS. Cuenta con 3 naves contiguas una de 3000 otra de 3500 y otra de 4000 m2, todas las naves poseen red de incendios por hidrantes, cada nave tiene 2 portones al suelo y 2 dos docks para carga y descarga de contenedores, estructura de alma llena, pisos de hormigón armado h 30 y techo tipo 2 aguas de chapa zinc con una altura de 11 metros al apoyo y 14 al punto más alto, aislantes térmicos en toda la nave para trabajar con la temperatura ambiente adecuada. Actualmente se hizo un movimiento de suelo para que al que le interese pueda desarrollar 5000 m2 cubiertos más. La playa de maniobras hormigonada e es de unos 10000 m2 aproximados. Este modulo cuenta con sistema de incendios por red DE HIDRANTES. Los sectores auxiliares de unos 100 m2 aproximados en cada módulo para oficinas, vestuarios con duchas para damas y caballeros, sala de reuniones, cocina comedor para el personal, además hay un espacio para la vigilancia con vestuarios para camioneros. Zonificación I3: Apto Industrias 1,2 y 3 er categoría Servicios: Trifásica t1 con posibilidad de t3 Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S.A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. CUCICBA Mat. No 5604 Leandro Mercado | CMCPSI Mat. No 5712 Adrián Mercado

Excelente establecimiento Logístico/ Industrial de 3500 m2 cubiertos desarrollados sobre una superficie de terreno de 41.000 m2 sobre la colectora de la Au Panamericana km 90. 2900 OPERATIVOS 100 DE OFICINAS. Cuenta con 3 naves contiguas una de 3000 otra de 3500 y otra de 4000 m2, todas las naves poseen red de incendios por hidrantes menos la última que además tiene sistema de incendios mediante sprinklers, cada nave tiene 2 portones al suelo y 2 dos docks para carga y descarga de contenedores, estructura de alma llena, pisos de hormigón armado h 30 y techo tipo 2 aguas de chapa zinc con una altura de 11 metros al apoyo y 14 al punto más alto, aislantes térmicos en toda la nave para trabajar con la temperatura ambiente adecuada. Actualmente se hizo un movimiento de suelo para que al que le interese pueda desarrollar 5000 m2 cubiertos más. La playa de maniobras hormigonada e es de unos 10000 m2 aproximados. Este modulo cuenta con sistema de incendios por red DE HIDRANTES. Los sectores auxiliares de unos 100 m2 aproximados en cada módulo para oficinas, vestuarios con duchas para damas y caballeros, sala de reuniones, cocina comedor para el personal, además hay un espacio para la vigilancia con vestuarios para camioneros. Zonificación I3: Apto Industrias 1,2 y 3 er categoría Servicios: Trifásica t1 con posibilidad de t3 DISPONIBLE 1/08/24 Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S.A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. CUCICBA Mat. No 5604 Leandro Mercado | CMCPSI Mat. No 5712 Adrián Mercado

Excelente establecimiento Logístico/ Industrial de 4300 m2 cubiertos desarrollados sobre una superficie de terreno de 41.000 m2 sobre la colectora de la Au Panamericana km 90. Cuenta con 3 naves contiguas una de 3000 otra de 3500 y otra de 4000 m2, todas las naves poseen red de incendios por hidrantes menos la última que además tiene sistema de incendios mediante sprinklers, cada nave tiene 2 portones al suelo y 2 dos docks para carga y descarga de contenedores, estructura de alma llena, pisos de hormigón armado h 30 y techo tipo 2 aguas de chapa zinc con una altura de 11 metros al apoyo y 14 al punto más alto, aislantes térmicos en toda la nave para trabajar con la temperatura ambiente adecuada. Actualmente se hizo un movimiento de suelo para que al que le interese pueda desarrollar 5000 m2 cubiertos más. La playa de maniobras hormigonada e es de unos 10000 m2 aproximados. Este modulo cuenta con sistema de incendios por red DE HIDRANTES Y SPRINKLERS Los sectores auxiliares de unos 100 m2 aproximados en cada módulo para oficinas, vestuarios con duchas para damas y caballeros, sala de reuniones, cocina comedor para el personal, además hay un espacio para la vigilancia con vestuarios para camioneros. Zonificación I3: Apto Industrias 1,2 y 3 er categoría Servicios: Trifásica t1 con posibilidad de t3 DISPONIBLE PRIMERO DE AGOSTO Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S.A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. CUCICBA Mat. No 5604 Leandro Mercado | CMCPSI Mat. No 5712 Adrián Mercado

Centro Logistico Pyme Zarate, Modulos desde 1..070m2.- Con todos los servicios, oficinas integrales, salas de reuniones, comedor, seg con monitoreo 24 hs, control de ingreso. Pavimentos en H.A. de altyo transito alambrado perimetral, Red sanitaria , contra incendios por hidrantes. Altura interior 11mts., aislacion termica, techo a 2 aguas con iluminacion natural por lucarnas, frente vidriado, portones automaticos de 5 mts de ancho.- Estacionamiento con aleros Desarrollo logistico ideal para Pymes con depositos que van desde los 700 m2 hasta un total de 52,000m2, emplazado en 5 modulos, con altura interior de 11 mts, pisos de HA de alta resistencia, estructura en alma llena, playa de maniobras , parking para clientes, frentes vidriados.- Espacios para carga descarga con aleros, sala y vestuarios para choferes.- Seguridad 24 hs. Iluminacion del predio, sistema de incendio por hidrantes Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S.A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. CUCICBA Mat. No 5604 Leandro Mercado | CMCPSI Mat. No 5712 Adrián Mercado

Centro Logistico Pyme Zarate, Modulos desde 1..070m2.- Con todos los servicios, oficinas integrales, salas de reuniones, comedor, seg con monitoreo 24 hs, control de ingreso. Pavimentos en H.A. de altyo transito alambrado perimetral, Red sanitaria , contra incendios por hidrantes. Altura interior 11mts., aislacion termica, techo a 2 aguas con iluminacion natural por lucarnas, frente vidriado, portones automaticos de 5 mts de ancho.- Estacionamiento con aleros Desarrollo logistico ideal para Pymes con depositos que van desde los 700 m2 hasta un total de 52,000m2, emplazado en 5 modulos, con altura interior de 11 mts, pisos de HA de alta resistencia, estructura en alma llena, playa de maniobras , parking para clientes, frentes vidriados.- Espacios para carga descarga con aleros, sala y vestuarios para choferes.- Seguridad 24 hs. Iluminacion del predio, sistema de incendio por hidrantes Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S.A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. CUCICBA Mat. No 5604 Leandro Mercado | CMCPSI Mat. No 5712 Adrián Mercado

Excelente Predio AAA a estrenar en Alquiler de 6000 m2 cubiertos realizados en dos naves el cual posee techos de chapa con buena altura, pisos de hormigón armado de alta resistencia, sector de oficinas y áreas de servicios, sistema contra incendios por sprinklers e hidrantes y playa de maniobras con alero. Disponible a Partir de Julio del 2025.

UBICADO EN EL PARQUE INDUSTRIAL Y LOGISTICO ZARATE Sobre un predio de 2.0 Has se ubica una nave de 11.000m2 de superficie con una estructura metálica Alma Llena con cubierta de Chapa Acanalada Cincalum " posibilidad de dividirse" y tomar menos cantidad de m2 a consensuar  La cubierta es de tipo a dos aguas Chapa traslucida en cubierta para iluminación natural en un 4% del total de la superficie de la misma. Altura al cordón inferior 9 mts Altura al cordón superior 13 mts. Piso de hormigón en calidad H30 de 15 cm de espesor tanto en el exterior como en el interior. Puertas homologadas para salida de emergencia según lo requerido. Iluminación del tipo LED en el interior de aprox. 70 unidades del tipo Saturno de 165 W, iluminación exterior en todo el perímetro con brazos de calle y reflectores en sectores de carga y descarga. Playa de maniobras exterior de aprox 5.000 m2 Ingreso por cabina de guardia para personal de seguridad con baño y cocina más oficina/comedor con vestuario para posible personal externo. Sistema contra incendio comprende hidrantes perimetrales y rociadores del tipo K14 ESFR sobre toda la superficie, 2 bombas principales de 220 hp c/u y una reserva de agua de 400 m3 El complejo contara con un generador diésel con capacidad para alimentar las bombas de incendio mencionadas y el predio en caso de corte de energía eléctrica general. El deposito posee docks de carga superior más dos rampas de acceso vehicular. Mampostería perimetral de bloque de cemento de 20 cm de espesor, con veredas perimetrales para uso de servicio y mantenimiento EL PARQUE: - Tendido de media tensión en 13,2 KVA suministrado por la cooperativa Eléctrica de Zárate - Accesos en Hormigón de alta resistencia (H30) con cordón y cuneta que permite tránsito pesado. - Disponibilidad de conexionado a gasoducto interno, la distribuidora de la zona es Naturgy Argentina - Acceso a telefonía y datos con fibra óptica - Disponibilidad de agua subterránea de alta calidad que ha motivado la radicación de industrias que utilizan este recurso por sus propiedades. - Puesto de videovigilancia en acceso principal al parque industrial - Beneficios Impositivos: Municipales: sobre Derechos de Construcción, ABL, Tasa de Seguridad e Higiene y Vial. Provinciales: Tasa preferencial en Ingresos Brutos, Impuesto Inmobiliario, Sellos, Exención automotores utilitarios (hasta 5 unid.) PLAN DE FACTIBILIDAD Y OBRAS DE INFRAESTRUCTURA: Aprobadas por la Dirección de Parques Industriales, de Ministerio de Industria de la Provincia de Buenos Aires conforme Ley 13.744 de Parques Industriales. Uso industrial y logístico exclusivo, 1ra, 2da y 3ra. categoría Las medidas enunciadas son estimadas, a corroborar sobre final de obra "Las fotos son de diferentes momentos de avance de obra" VALOR POR M2 : USD 4,50/M2 + IVA (TIPO DE CAMBIO BNA Vendedor) AVISO LEGAL: 1) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a MORESCO REAL ESTATE ni resultan vinculantes; 2) Los datos fueron proporcionados por el propietario o por el desarrollador y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble; 3) MORESCO REAL ESTATE recomienda y sugiere al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo -a tal fin- por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud. CMCPSI 6803 - CUCICBA 8129

DEPOSITO COSTA BRAVA - CON POSIBILIDAD DE MODULACION EN 3000 M2 APROX CADA MODULO MASTERPLAN : ETAPA 1 + ETAPA 2: 25.000 M2 + ETAPA 3: 25.000 M2 ETAPA 1 Sobre un predio de 12.7 ha se ubica una nave de 9000m2 de superficie.  Estructura metálica reticulada con cubierta de Chapa Acanalada Cincalum, la misma es de tipo a dos aguas, con chapa traslucida en cubierta superior para iluminación natural en un 4% del total de la superficie de la misma. Altura al cordón inferior 12 mts Altura al cordón superior 14.50 mts. Piso de hormigón en calidad H30 de 15 cm de espesor tanto en el exterior como en el interior. Puertas homologadas para salida de emergencia según lo requerido. Iluminación del tipo LED en el interior de aprox. 60 unidades del tipo Saturno de 165 W, iluminación exterior en todo el perímetro con brazos de calle y reflectores en sectores de carga y descarga. Playa de maniobras exterior con ingreso por cabina de guardia para personal de seguridad con baño y cocina más oficina/comedor con vestuario para posible personal externo. El deposito posee seis docks de carga superiores más tres rampas de acceso vehicular. El sistema contra incendios por Hidrantes y Sprinklers, a verificar tiempo de instalación en forma precisa  Mampostería perimetral de bloque de cemento de 20 cm de espesor, con veredas perimetrales para uso de servicio y mantenimiento FECHA ESTIMADA DE FINALIZACION: SEPT 2025 Las medidas son estimadas y serán corroboradas sobre final de obra Zonificación: I2 – INDUSTRIAL 2.Apto para categoría 1 y 2 de Industrias.  "Las imágenes son a Junio 2025" VALOR POR M2: USD 4,50/M2 + IVA Tipo de Cambio oficial BNA vendedor AVISO LEGAL: 1) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a MORESCO REAL ESTATE ni resultan vinculantes; 2) Los datos fueron proporcionados por el propietario o por el desarrollador y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble; 3) MORESCO REAL ESTATE recomienda y sugiere al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo -a tal fin- por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud. CMCPSI 6803 - CUCICBA 8129