2.042 casas en alquiler en Nuevo Quilmes

¡VIVÍ DONDE PASA TODO! DÚPLEX DE 3 AMBIENTES CON SUM Y PILETA EN EL CORAZÓN DE AVELLANEDA Dúplex 3 Ambientes con SUM y Pileta en el corazón de Avellaneda Si buscás un departamento moderno, amplio y con una ubicación privilegiada, esta propiedad es una oportunidad que no podés dejar pasar. Este excelente dúplex de 3 ambientes y 75 m² combina comodidad, diseño y una ubicación ideal para quienes quieren vivir con todo al alcance de la mano. Cuenta con un gran balcón al frente, baño completo y toilette, brindando una distribución práctica y funcional para la vida diaria. El edificio ofrece SUM y piscina, dos amenities que marcan la diferencia y permiten disfrutar sin salir de casa. Su ubicación es uno de sus mayores atributos: se encuentra a solo media cuadra de la calle Belgrano, una de las principales arterias comerciales de Avellaneda, a 5 cuadras de la Estación Avellaneda y a metros de la Avenida Mitre, rodeado de bares, pubs, cafeterías, restaurantes, comercios, bancos, gimnasios y múltiples medios de transporte. Ideal para quienes buscan un estilo de vida urbano, con excelente conectividad y la posibilidad de disfrutar de la mejor propuesta gastronómica y comercial de la ciudad sin depender del auto. Una propiedad pensada para vivir cómodamente, invertir con inteligencia y disfrutar de una de las zonas con mayor crecimiento de Avellaneda. ARGENCASAS

DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES EN ALQUILER (EN TORRES DEL SUR) EL DEPARTAMENTO SE ENCUENTRA EN BARRIO SEMICERRADO CON SEGURIDAD. SE ENCUENTRA EN PLANTA BAJA Y CONSTA DE ESTAR COMEDOR, COCINA SEPARADA CON LUGAR PARA LAVADERO, BAÑO COMPLETO Y 1 DORMITORIO CON PLACARD. MUY LUMINOSO ARGENCASAS

PISO 14 AL CONTRAFRENTE 3 ambientes de 51m2 . Excelente estado, muy luminoso. Edificio con SUM 2 dormitorios con placares 1 baño completo Lavadero INDEPENDIENTE Expensas $230.000 Municipal $37.600 APTO CREDITO BANCARIO.

Unidad de 2 ambiente al frente en primer piso por escalera. El mismo esta compuesto de cocina integrada al living comedor, dormitorio y baño completo. El edificio tiene terraza de uso común con lavadero  y sum. Requisitos para alquilar un inmueble: Si trabajás en relación de dependencia debés presentar los tres últimos recibos de sueldo; si se te abona en forma quincenal, debés presentar los últimos seis. Si sos monotributista debés presentar la constancia de pago del monotributo de los últimos tres meses. Contar con garantía propietaria, o bien con algún seguro de caución o de garantía de locación como Finaer o Premium Group. Las superficies indicadas son a mero título informativo. No reflejan necesariamente con precisión la realidad “de hecho” del inmueble ni las que surgen de los títulos y planos correspondientes

DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES CON PATIOS Y LAVADERO – EXCELENTE OPORTUNIDAD Av. Roca 1739 Cómodo y funcional departamento de 3 ambientes, ideal para quienes buscan espacios bien distribuidos y ambientes luminosos. La propiedad cuenta con living-comedor, cocina independiente con conexión a gas, dos dormitorios, baño completo y dos patios de pequeñas dimensiones que aportan ventilación y luz natural a todos los ambientes. Además, uno de los patios dispone de sector de lavadero. El departamento posee termotanque eléctrico y todos los servicios conectados. Se encuentra en un edificio de aproximadamente 11 años de antigüedad, con bajas expensas que incluyen el servicio de AYSA. Una excelente alternativa para vivienda propia o inversión, gracias a su práctica distribución y ubicación estratégica. Expensas aproximadas: $40.000 (incluyen AYSA). Consultanos para coordinar una visita. Contrato por dos (2) años con un incremento cuatrimestral según índice IPC. Para ingresar, se requiere seguro de caución ¡Consultar! Tu oportunidad la encontrás en Novoa Inmobiliaria. www.novoainmobiliaria.co---- www.novoaproyectos.co----

MONOAMBIENTE EN ALQUILER CON TERRAZA – AVELLANEDA Excelente oportunidad de alquiler en una ubicación estratégica de Avellaneda, a metros de Av. Mitre y con muy buena conexión hacia distintos puntos de la ciudad y CABA. Ingresamos a un edificio antiguo, de sólida construcción y muy buen estado de conservación, compuesto por 5 pisos. El ascensor llega hasta el 4° piso, por lo que para acceder a la unidad es necesario subir un piso por escalera. El departamento cuenta con un amplio y luminoso ambiente, con buena distribución y salida directa a una terraza amplia y cómoda, ideal para disfrutar del aire libre y generar un espacio exterior propio. Al ingresar, encontramos un pasillo distribuidor con placard empotrado, que aporta un práctico espacio de guardado. La cocina es independiente y cuenta con mesada de granito, bacha de acero inoxidable, cocina nueva y espacio destinado para heladera. El baño es completo, equipado con ducha, inodoro y lavamanos de pie. ¡Excelente ubicación! La propiedad se encuentra en una zona urbanizada y consolidada, rodeada de edificios y con una amplia variedad de comercios y servicios. A tan solo 25 metros de Av. Mitre, donde encontramos cafeterías, locales de indumentaria, florerías, pinturerías, locales gastronómicos y zona bancaria. Además, a 150 metros se encuentra una estación de servicio. En cuanto al transporte público, sobre Av. Mitre circulan numerosas líneas de colectivo, entre ellas 10, 17, 33, 74, 98, 100 y 178, entre otras. A solo 200 metros se encuentra Av. Manuel Belgrano, facilitando el acceso a diferentes puntos de Avellaneda y a CABA. Una excelente alternativa para quienes buscan un departamento funcional, luminoso y con un diferencial muy buscado: una amplia terraza, en una ubicación privilegiada.     CONDICIONES:  - SEGURO DE CAUCIÓN: HOGGAX O GARANTINA. - 2 AÑOS CON AJUSTE TRIMESTRAL X IPC. - NO PAGA EXPENSAS - SERVICIOS A CARGO DEL INQUILINO: TSG, LUZ Y GAS.   ¡Contactanos y coordinamos una visita! #SomosDipachi

Corredor Responsable: Mauro Martínez CPMCAL 580 - CPI 9240 - Contacto: Karina Fonticelli DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN ALQUILER – CENTRO DE AVELLANEDA Avellaneda centro 47 m² Valor mensual: $680.000 Una excelente oportunidad para vivir en el **Centro de Avellaneda**, en una ubicación estratégica y con todo al alcance. Este cómodo departamento de 3 ambientes se encuentra en un **4° piso al contrafrente**, ofreciendo tranquilidad, buena ventilación y luminosidad. Cuenta con: • Living-comedor cómodo y luminoso • Cocina independiente con bajo mesada y alacenas • 2 dormitorios • Baño completo con bañera • Lavadero con conexión para lavarropas • Balcón francés con vista al pulmón de manzana • Placard embutido en pasillo • Edificio con ascensor Ideal para pareja o pareja con un hijo/a. Se acepta mascota pequeña. Excelente ubicación, a metros de centros comerciales, colegios, clubes y con muy buena conectividad hacia CABA y principales avenidas. ¿Querés conocerlo? Contactanos y coordinamos una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: POWER BIENES RAÍCES S.R.L. - Sabrina Cocconi CPI 6800 / CMCPSI 6258 - Contacto: Hernán Ariel De Bartolis ALQUILER DE DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES- AVELLANEDA Hermoso departamento de 2 ambientes amplios en piso alto con vista abierta. Ubicado en un 9° piso, la propiedad se destaca por su luminosidad y ventilación. Al ingresar nos recibe un amplio living comedor, con cocina integrada equipada con muebles completos de alacena y bajo mesada, generando un espacio moderno y funcional. Desde este ambiente se accede a un balcón, ideal para disfrutar del aire libre. El dormitorio principal en suite cuenta con vestidor, brindando comodidad y gran espacio de guardado. Además, dispone de toilette de recepción, un detalle muy práctico para visitas. Un departamento que combina amplitud, luminosidad y una distribución funcional, ideal para quienes buscan confort en una propiedad moderna. REQUISITOS: - Contrato por 24 meses. - Garantía de Seguro de Caución. - Ingresos demostrables. - Mes de depósito. - Aumento trimestral por IPC y remuneración imponible de los trabajadores estables (RIPTE), elaborado y publicado por el BCRA de forma mensual. UBICACION: Se encuentra en una excelente zona de Avellaneda, a metros de Av. Manuel Belgrano y Av. Bartolomé Mitre, dos de las principales arterias. El entorno ofrece una gran variedad de comercios, supermercados, farmacias, bancos, cafeterías y locales gastronómicos, lo que brinda comodidad para la vida diaria. Cuenta con muy buena conectividad, con numerosas líneas de colectivos y rápido acceso a distintos puntos de la Ciudad de Buenos Aires y la zona Sur. NO DUDES EN CONTACTARNOS Y COORDINAMOS UNA VISITA!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

CASA 3 AMBIENTES EN ALQUILER  CAsa 3 ambientes en alquiler, ingresamos por la calle Salto, al entrar al inmueble nos encontramos con un jardin delantero y espacio para 1 vehiculo.  Al acceder a la propiedad nos encontramos con el living comedor con cocina integrada al ambiente. El baño es completo con ducha. Los dormitorios son amplios y luminosos que cuentan con ventilación hacia el patio de atrás. Uno de ellos cuenta con un placard. El patio de atras cuenta con espacio para disfrutar el aire libre y con una parrilla para compartir en familia. (el mismo es compartido con otra unidad) Servicios a cargo del inquilino: - Luz y Gas que se comparte con la otra unidad (se abona el 50% de cada servicio) - Aysa se divide en 3 unidades - TSG se abona al 100% ($40.000 mensuales aprox.) UBICACIÓN:  La propiedad se encuentra en una zona residencial de Avellaneda. Cuenta con fácil acceso a Av. Bartolomé Mitre, además de cercanía a medios de transporte y la estación de tren "Sarandí" En los alrededores encontramos comercios, supermercados, colegios, clubes y espacios al aire libre, incluyendo COTO, Parque Avellaneda Shopping (ex auchan) y Cinépolis, entre otras. CONTRATO: - 2 AÑOS AJUSTE TRIMESTRAL X IPC - SEGURO DE CAUCIÓN; HOGGAX O GARANTINA 

Corredor Responsable: Mauro Martínez CPMCAL 580 - CPI 9240 - Contacto: Javier Agustin Lopez ALQUILER DEPTO 3 AMBIENTES AL FRENTE CON BALCÓN Y PATIO SOBRE AV. MITRE – AVELLANEDA Departamento de 3 ambientes al frente, ubicado sobre Av. Bartolomé Mitre 476, Avellaneda, una de las arterias principales de la ciudad, con excelente conectividad y gran entorno comercial. La zona cuenta con una amplia variedad de comercios, locales gastronómicos, supermercados, bancos, servicios, instituciones educativas y múltiples medios de transporte, lo que convierte a esta propiedad en una opción muy práctica tanto para vivienda como para inversión. La unidad cuenta con una superficie total aproximada de 78,08 m², distribuidos en 58,19 m² cubiertos, 8,55 m² semicubiertos y 11,34 m² descubiertos. Al ingresar al inmueble nos encontramos con un living comedor amplio y luminoso, con salida directa al balcón al frente, lo que aporta muy buena entrada de luz natural y ventilación. Desde el sector social se accede a la cocina independiente, la cual cuenta con salida al patio, generando un espacio funcional y muy útil para el uso diario. La propiedad dispone además de toilette, una habitación auxiliar ideal para guardado, escritorio o espacio de almacenamiento, baño principal completo y dos dormitorios. Uno de los dormitorios tiene orientación al frente con salida/vista hacia el balcón, mientras que el segundo dormitorio cuenta con vista hacia el patio interno. Una excelente oportunidad para quienes buscan un departamento cómodo, funcional, con espacios exteriores propios y ubicación estratégica en Avellaneda. Ideal para actualizar a gusto y aprovechar todo su potencial. Características principales: 3 ambientes al frente. Living comedor luminoso con salida al balcón. Balcón al frente sobre Av. Mitre. Cocina independiente con salida al patio. Patio propio. 2 dormitorios. Baño principal completo. Toilette. Espacio auxiliar de guardado. Muy buena ubicación comercial y de transporte. Superficie cubierta: 58,19 m². Superficie semicubierta: 8,55 m². Superficie descubierta: 11,34 m². Superficie total: 78,08 m². RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Daniel Acosta CPI 2406 / CMCPSI 5953 - Contacto: Mariela Gomez PH EN ALQUILER EN SARANDI, BUENOS AIRES, 4 AMBIENTES, 2 DORMITORIOS Ubicado sobre Coronel Estomba, a metros de Avenida Mitre y con acceso a todos los medios de transporte, este ph ofrece la combinación perfecta entre comodidad y conectividad. A solo cuatro cuadras de la Estación Sarandi del Tren Roca y a veinte minutos de CABA, se encuentra en un barrio tranquilo y bien comunicado. DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS El inmueble cuenta con 70 m² de superficie total, distribuidos en 4 ambientes que incluyen 2 dormitorios, 1 baño completo y 1 toilette. La cocina comedor integrado genera un espacio amplio y versátil, ideal para disfrutar en familia. El lavadero se encuentra separado, optimizando la funcionalidad de la vivienda. CARACTERÍSTICAS Y COMODIDADES • Construcción del año 2010 en muy buen estado general • Living comedor que potencia la luminosidad y el confort • Patio privado para disfrutar del aire libre • Servicios individuales de gas, luz y agua • Espacios amplios y cómodos que maximizan el aprovechamiento UBICACIÓN Y ENTORNO El barrio de Sarandi ofrece tranquilidad sin renunciar a la accesibilidad. La proximidad a Avenida Mitre garantiza conexión con todos los medios de transporte, mientras que la cercanía a la Estación Sarandi del Tren Roca facilita los desplazamientos hacia el centro porteño en apenas veinte minutos. Te invitamos a conocer este espacio que combina amplitud, funcionalidad y ubicación estratégica. Una oportunidad para vivir con comodidad en un entorno tranquilo y bien conectado. Toda foto y/o gráfico es de carácter no contractual. Toda información es a sólo efecto orientativo. Las medidas, superficies, metrajes y proporciones informados son aproximados, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

DISPONIBLE A PARTIR DEL 15 DE OCTUBRE (se puede visitar) ALQUILER DE PH EN CALLE VEDIA 8 ESQUINA AVENIDA MITRE EXCELENTE ZONA COMERCIAL - FRENTE A HIPER COTO HALL de ENTRADA - HALL DE DISTRIBUCION - COCINA LIVING COMEDOR (con aire acondicionado) - baño (todo instalado) DORMITORIO con piso de madera y ESTUFA PEQUEÑO PATIO - AMPLIA TERRAZA CON HABITACION DE SERVICIO REQUISITOS PARA ALQUILAR: GARANTIA PROPIETARIA O SEGURO DE CAUCION Y RECIBO DE SUELDO. AJUSTE TRIMESTRAL POR IPC. ARGENCASAS

DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES DE 40 M2. CUENTA CON LIVING-COMEDOR, DORMITORIO, BAÑO Y COCINA. TORRE 2 PISO 7. SIN COCHERA ARGENCASAS

Calidad y Confort al Natural Exclusivo Edificio de 2 volúmenes, 9 y 15 Plantas, Unidades de 1, 2, 3 y 4 ambientes Sky Park - Terrazas, 2 Salones de usos- múltiples, Parrillas con Quinchos, Piscina sin fin y Solarium, Juegos para niños, Local para Gimnasio, Laundry. Importante Hall de entrada, 4 Ascensores de última generación -1 para mudanzas- Cocheras opcionales A ESTRENAR, se entrega con equipo de aire acondicionado frió calor e interiores de placard. Alquiler más expensas e impuestos, Contrato 2 años, Ajuste trimestral por IPC

Calidad y Confort al Natural Exclusivo Edificio de 2 volúmenes, 9 y 15 Plantas, Unidades de 1, 2, 3 y 4 ambientes Sky Park - Terrazas, 2 Salones de usos- múltiples, Parrillas con Quinchos, Piscina sin fin y Solarium, Juegos para niños, Local para Gimnasio, Laundry. Importante Hall de entrada, 4 Ascensores de última generación -1 para mudanzas- Cocheras opcionales A ESTRENAR, se entrega con equipo de aire acondicionado frió calor e interiores de placard. Alquiler más expensas e impuestos, Contrato 2 años, Ajuste trimestral por IPC Cochera opcional precio a convenir

Corredor Responsable: Mauro Martínez CPMCAL 580 - CPI 9240 - Contacto: Mariano Nicolás López DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES CON PISCINA Y SUM – AVELLANEDA CENTRO VALOR EXPENSAS: $150.000 VALOR ALQUILER: $750.000 REQUISITOS: • Mes de depósito. • Mes en curso. • Demostración de ingresos del inquilino. • Seguro de caución. • Honorarios inmobiliarios. • Alquiler por 2 años (24 meses) con un aumento cada 3 meses bajo el índice del IPC Descripcion: Excelente departamento de 2 ambientes ubicado sobre calle Palá, en una zona estratégica de Avellaneda, con una ubicación privilegiada por su cercanía a los principales accesos y medios de transporte. A solo 1 cuadra de Av. Manuel Belgrano y 2 cuadras de Av. Mitre, dos de las principales arterias de la ciudad, con una amplia variedad de líneas de colectivos que permiten una excelente conexión con distintos puntos de Avellaneda y Capital Federal. A tan solo 3 cuadras del pleno centro de Avellaneda y a pasos del Puente Pueyrredón, permitiendo llegar a Capital Federal en aproximadamente 5 minutos. Además, se encuentra a unos 7 minutos del acceso a la autopista, convirtiéndolo en una excelente opción para quienes necesitan movilidad y conexión rápida con CABA y distintos puntos del Gran Buenos Aires. La propiedad se encuentra al contrafrente y se destaca por su buena luminosidad. Cuenta con living-comedor, cocina, dormitorio y baño completo, conformando espacios cómodos y funcionales, listos para mudarse. El edificio posee aproximadamente 9 años de antigüedad, un punto muy favorable para quienes buscan una propiedad moderna, evitando las refacciones y actualizaciones de instalaciones que suelen requerir edificios de mayor antigüedad. Como valor agregado, el edificio cuenta con excelentes amenities: piscina y SUM con parrilla, ideales para disfrutar y contar con espacios adicionales de uso común. Una propiedad que combina ubicación, conectividad, comodidad y amenities, a pocos minutos de Capital Federal y en uno de los sectores con mejor acceso de Avellaneda. Servicios: Luz, Gas, Agua. VALOR EXPENSAS: $150.000 VALOR ALQUILER: $750.000 REQUISITOS: • Mes de depósito. • Mes en curso. • Demostración de ingresos del inquilino. • Seguro de caución. • Honorarios inmobiliarios. • Alquiler por 2 años (24 meses) con un aumento cada 3 meses bajo el índice del IPC RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

departamento 3 ambientes en alquiler. Primer piso por escalera, ubicación contrafrente Comodidades: patio, cocina/comedor, living, 2 dormitorios, baño, balcón y terraza. No aceptan mascotas. ARGENCASAS

Departamento de 3 ambientes al frente y en planta baja con patio. Consta de Living comedor amplio con piso de parquet y ventana a la calle, distribuidor, baño completo con bañera, pisos y paredes en cerámico. Dos dormitorios ambos con pisos de parquet y sin placares. Cocina con muebles bajo mesada y termotanque eléctrico, con salida al patio. Patio de 3.00x3.00 con pileta para lavar. El departamento se encuentra recién pintado Alquiler más expensas ordinarias, Tsg y Aysa. Contrato por 2 años con ajustes Trimestrales(ICL). ARGENCASAS

Avenida Mitre y General Acha, Sarandí. Departamento de 3 ambientes en alquiler. Ubicado en la intersección de la Avenida Mitre y General Acha, en Sarandí. Con una excelente ubicación sobre la transitada Avenida Mitre y su cercanía a Capital Federal, este lugar te ofrece la comodidad de vivir cerca de todo lo que necesitas. El departamento cuenta con cocina, living-comedor, dos dormitorios espaciosos y luminosos y baño totalmente equipado con todas las comodidades necesarias. Una característica destacada de este departamento es su terraza compartida, donde se puede disfrutar de espacios al aire libre. Con aproximadamente 60 m² totales, este departamento ofrece un espacio cómodo y funcional para tu vida diaria. Su excelente ubicación en la Avenida Mitre le brinda fácil acceso a una amplia gama de servicios, tiendas y opciones de entretenimiento, mientras que su proximidad a Capital Federal le permite disfrutar de todo lo que la capital tiene para ofrecer en pocos minutos. Contrato por dos (2) años con incremento cuatrimestral segun indice IPC. Para ingresar se requiere de generar un seguro de caución ¡Consultar! En Novoa Inmobiliaria encontrás oportunidades pensadas para tu próximo paso. www.novoainmobiliaria.co---- www.novoaproyectos.co----

Unidad monoambiente al frente conformada por living comedor, cocina y baño completo. Requisitos para alquilar un inmueble: Si trabajás en relación de dependencia debés presentar los tres últimos recibos de sueldo; si se te abona en forma quincenal, debés presentar los últimos seis. Si sos monotributista debés presentar la constancia de pago del monotributo de los últimos tres meses. Contar con garantía propietaria, o bien con algún seguro de caución o de garantía de locación como Finaer o Premium Group. Las superficies indicadas son a mero título informativo. No reflejan necesariamente con precisión la realidad “de hecho” del inmueble ni las que surgen de los títulos y planos correspondientes

DEPARTAMENTO DOS AMBIENTES EN ALQUILER, SARANDÍ Av. Mitre 2878 Departamento ubicado en edificio sobre Avenida Mitre 2878. La unidad se encuentra en disposición lateral, con vista tanto a Avenida Mitre como a la calle Arribeños. Situado en el quinto piso, se destaca por su muy buena luminosidad. Cuenta con una superficie aproximada de 27 m² y se encuentra en un edificio con ascensor. Dispone de baño completo con bañera. La propiedad es totalmente eléctrica. El edificio es Apto Profesional, lo que permite su uso como oficina, estudio profesional o consultorio, beneficiándose de una excelente ubicación con fácil acceso y visibilidad. Las expensas mensuales son aproximadamente $120.000 e incluyen el servicio de agua y el gas correspondiente al agua caliente. El contrato es por 2 (dos) años con un incremento cuatrimestral según índice IPC Para ingresar se requiere seguro de caución ¡Consultar! www.novoainmobiliaria.co---- www.novoaproyectos.co----

Corredor Responsable: Mauro Martínez CPMCAL 580 - CPI 9240 - Contacto: Maria Gloria Burgos Alquiler de departamento de 3 ambientes, ubicado en el piso 20 de la Torre 3 del complejo Torres Pueyrredón, en impecable estado de conservación y listo para habitar. Por su ubicación en piso alto, la unidad se destaca especialmente por su excelente luminosidad y privilegiadas vistas panorámicas y abiertas, uno de los principales diferenciales de la propiedad. Presenta una distribución funcional y ambientes de muy buenas dimensiones, combinando comodidad, amplitud y excelentes prestaciones. El living comedor cuenta con salida al balcón, estufa a gas y aire acondicionado, conformando un ambiente cómodo y luminoso para el uso diario. El sector privado se compone de dos dormitorios, ambos con amplios placares empotrados, carpinterías de aluminio de excelente calidad y persianas eléctricas. Las aberturas de los dormitorios cuentan con DVH (Doble Vidriado Hermético), una prestación que contribuye a una mayor aislación térmica y acústica, especialmente valorable en una unidad ubicada en altura. Ambas habitaciones poseen vista abierta hacia la calle Rucci, ofreciendo desde el piso 20 una perspectiva panorámica del entorno, excelente ingreso de luz natural y una importante sensación de amplitud. Dispone de baño completo con bañera y extractor. COCINA La cocina se encuentra totalmente equipada, con excelente capacidad de guardado mediante mobiliario bajo mesada y alacenas. Como diferencial, cuenta con doble mesada de mármol, proporcionando una superficie de trabajo más amplia y funcional, optimizando tanto el espacio de preparación como el uso cotidiano de la cocina. El lavadero se encuentra incorporado a la cocina, con conexión para lavarropas y pileta de lavado. Cuenta además con calefón a gas. MEJORAS Y PRESTACIONES La propiedad cuenta con trabajos de impermeabilización realizados desde el exterior, una mejora importante orientada a reforzar la protección de la unidad frente a posibles filtraciones y agentes climáticos. A esto se suman las aberturas con DVH en los dormitorios y las persianas eléctricas, prestaciones que aportan mayor confort, funcionalidad y calidad a la unidad. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS • Piso 20 • Vista panorámica y abierta • Excelente luminosidad natural • 3 ambientes • 2 dormitorios • Amplios placares empotrados • Living comedor con salida al balcón • Balcón con orientación noroeste • Ambas habitaciones con vista abierta hacia calle Rucci • Estufa a gas • Aire acondicionado • Persianas eléctricas • Carpinterías de aluminio de excelente calidad • DVH (Doble Vidriado Hermético) en dormitorios • Impermeabilización exterior realizada • Baño completo con bañera y extractor • Cocina equipada con bajo mesada y alacenas • Doble mesada de mármol • Lavadero incorporado con conexión para lavarropas • Pileta de lavado • Calefón a gas • Todos los servicios: luz, gas y agua • Excelente estado general • Listo para habitar REQUISITOS DE INGRESO • Mes de Ingreso • Mes de Adelanto • Garantía de Caucion • Honorarios Inmobiliario RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Departamento 2 ambientes con patio – Villa Domínico, San Vicente 737. SIN EXPENSAS Cómodo departamento de 2 ambientes, ideal para quienes buscan practicidad y un espacio exterior propio. La propiedad cuenta con un living comedor con cocina integrada, generando un ambiente funcional. Dispone de baño completo con duchador eléctrico y un dormitorio ubicado al frente. Además, cuenta con patio, un espacio ideal para disfrutar del aire libre, colocar plantas o generar un sector de descanso. Una excelente opción para vivienda propia o inversión, ubicada en una zona residencial de Villa Domínico, con fácil acceso a servicios y comercios. Requisitos:  - Mes adelantado ($350.000) - Deposito (USD 300) - Ajustes trimestrales IPC - Honorarios 1/2 mes - Contrato 1 año Atte. Arq. Héctor FERMOSELLE.Corredor Inmobiliario Mat.: CUCICBA. N° 5242 Inmobiliaria Arquitectura Arq. FERMOSELLE Tel.: +5411-5339----- / +54911-3045----- adinmofermos----@yahoo.com www.fermosell----

Departamento Monoambiente Divisible a Estrenar con Balcón en zona Crucecita  de Avellaneda. Ambiente luminoso y ventilado con balcón al contra frente. Cocina equipada con alacenas y muebles bajo mesada. Comedor y sala de estar integrados con placard empotrado con interiores. Baño completo con vanitory y bañera con ventilación e iluminación natural. Pisos porcelanatos de 1ra. calidad, aberturas de PVC con DVH, preparado instalación split. Sin mascotas Sin menores Alquiler $ 280.000 mas Expensas $ 80.000 - (Incluye luz, agua y municipalidad) + servicio de Gas y Seguro. Contrato 24 meses con ajuste cuatrimestral por IPC Garantía propietaria o Seguro de Alquiler mas justificación de ingresos. Edificio a Estrenar de excelente calidad constructiva, doble muro perimetral, 10 pisos con ascensor de ultima generación, salón de usos múltiples en Planta Baja con espacio verdes. Muy buena ubicación  comercial y de medios de transportes,  Universidades UTN - UBA y Centro Comercial Alto Avellaneda. Inmueble dirigido y supervisado por Martillero y Corredor Hernán Cordomi, Matriculado en el Colegio Público de Martilleros y Corredores de Avellaneda-Lanús , Colegiado 542 libro II folio 22, especializado en tasaciones y a la comercialización de inmuebles. Agente Inmobiliario Antonio Arcieri

DEPARTAMENTO DE DOS AMBIENTES EN ALQUILER, SARANDÍ.  Pergamino 501.  Ubicado en Pergamino 501, se encuentra este departamento de cómodas dimensiones, ideal para quienes buscan un espacio funcional y bien distribuido para vivir. La unidad cuenta con un ambiente principal destinado a cocina, comedor y living, conformando un espacio integrado y práctico para el desarrollo de la vida cotidiana. La cocina dispone de los sectores necesarios para su funcionamiento y se encuentra vinculada al área de estar y comedor. El departamento cuenta además con un dormitorio independiente con placard, ofreciendo un adecuado espacio de guardado y privacidad respecto del ambiente principal. Completa la propiedad un baño completo, ubicado de manera independiente y equipado para cubrir las necesidades diarias. Una propiedad de distribución práctica y funcional, ideal para quienes buscan comodidad y una buena organización de los ambientes. El contrato es por 2 (dos) años con un incremento cuatrimestral según índice IPC Para ingresar, se requiere seguro de caución ¡Consultar! NO APTO MASCOTAS Una nueva oportunidad para encontrar tu próximo hogar. Alquilá con Novoa Inmobiliaria. www.novoainmobiliaria.co---- www.novoaproyectos.co----