2.121 casas en alquiler en Nuevo Quilmes

Alquiler | Departamento 2 Ambientes con patio cerrado – 9 de Julio al 100, Avellaneda Centro Ubicado en Avellaneda Centro, a solo 3 cuadras de Plaza Alsina, este departamento de 2 ambientes se encuentra en una zona muy cómoda y práctica, rodeado de comercios, colegios, bancos, propuestas gastronómicas y varias líneas de transporte. Al ingresar nos encontramos con un amplio y luminoso living-comedor, un ambiente cómodo y agradable para disfrutar del día a día. La propiedad cuenta además con una cocina independiente, práctica y funcional, y un lavadero separado. Uno de sus detalles destacados es el patio cerrado, un espacio luminoso y versátil que puede aprovecharse como lugar de descanso, para sumar un sector de guardado o darle el uso que mejor se adapte a cada necesidad. El dormitorio se encuentra ubicado hacia el contrafrente, con muy buen ingreso de luz natural y una vista abierta. Cuenta con dos placares, ofreciendo un buen espacio de guardado, y además dispone de aire acondicionado frío/calor. Completa la propiedad un baño completo con bañera. Entre sus comodidades, el departamento cuenta también con aire acondicionado en el living-comedor, calefón y estufa a gas, brindando confort durante todo el año. Una propiedad cómoda y funcional, con buenos espacios, luminosidad y una ubicación privilegiada, ideal para quienes buscan vivir en el centro de Avellaneda, cerca de todo y con la practicidad de tener los principales servicios y medios de transporte a pocos pasos.

Edificio de planta baja y 10 pisos con 4 departamentos por piso.  NO SE ACEPTAN MASCOTAS Departamento 2 ambientes en alquiler con balcón al frente ubicado en el 8°piso. La unidad está conformada por 55 m2 cubiertos, distribuidos entre living, cocina, baño completo con bañera, dormitorio con placard con interiores completo embutido y un balcón corrido semicubierto con salida del living y dormitorio.  Características de la unidad:  se entrega con cocina, calefon, placard con interiores, Aire acondicionado instalado y conexion para lavarropas, portero eléctrico Contrato a 24 Meses - Ajuste trimestral por IPC Servicios: Agua corriente, Luz y Gas natural. Expensas (INCLUYEN AYSA Y EDESUR), Servicios y TSG a cargo del Inquilino. No posee encargado Ubicado en Villa Dominico, esquina de Av. Mitre, frente al parque dominico, a 200 mts de la estacion de trenes y paradas de colectivos en la puerta.  Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S.A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. CUCICBA Mat. No 5604 Leandro Mercado | CMCPSI Mat. No 5712 Adrián Mercado

DEPÓSITO INDUSTRIAL CON INGRESO PARA CONTENEDOR – SARANDÍ Excelente oportunidad  Ubicado sobre Vedia 149, Sarandí, a escasos metros de Av. Mitre, en una zona estratégica con excelentes accesos hacia CABA, Avellaneda, Dock Sud, Autopista Buenos Aires – La Plata y principales corredores logísticos del sur del Gran Buenos Aires. El inmueble cuenta con aproximadamente 400 m² cubiertos desarrollados sobre un terreno de configuración en "L", con frente de aproximadamente 6 metros y 36 metros de profundidad, ampliando su ancho a unos 18 metros a partir de los 16 metros de largo, generando una importante superficie operativa y de almacenamiento. Características destacadas:  Ingreso apto para camión con contenedor.  Portón de aproximadamente 4 metros de ancho x 4,90 metros de altura.  Altura máxima de techo aproximada de 5 metros.  Amplia superficie de depósito.  Baños instalados.  Muy buena maniobrabilidad interna.  Excelente conectividad y accesibilidad. La propiedad requiere tareas de alineación de piso y reparación de algunas chapas del tinglado, situación que se refleja en una atractiva relación ubicación / superficie / valor. Además, existe la posibilidad de incorporar metros adicionales al frente del inmueble, actualmente utilizados como gimnasio, incrementando significativamente la superficie disponible y el potencial operativo. Ideal para empresas que buscan una ubicación estratégica con posibilidad de expansión y excelentes accesos logísticos. Consúltenos para coordinar una visita y conocer su potencial. ============================================== Las medidas son aproximadas y en caracter orientativo. Imagenes ilustrativas. Los valores no incluyen el impuesto al valor agregado. Servicios inmobiliarios: Alquiler 5% sobre el monto total del contrato, más IVA. Venta. 4% sobre el monto de venta. ============================================== Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S.A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. CUCICBA Mat. No 5604 Leandro Mercado | CMCPSI Mat. No 5712 Adrián Mercado

Departamento en planta baja de 3 ambientes con patio.  La propiedad cuenta con living-comedor, cocina, dos dormitorios con placares empotrados, amplio patio y baño completo. Se alquila con todos los muebles y artefactos que se ven en las imágenes y es completamente electrico.  --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Las medidas de la propiedad son aproximadas. Las imágenes son de carácter descriptivo e ilustrativo, pueden variar. Si usted esta interesado en esta propiedad no dude en consultar. Valeria Gonzalez Propiedades. Mas de 20 años en el rubro.

_ Departamento de un dormitorio en alquiler ubicado sobre calle Sarandí entre Rincón y Riobamba (Sarandí, Buenos Aires). Desarrollado en primer piso por escalera, con disposición contra frente y orientación al norte. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, un dormitorio con placard empotrado y un baño completo. Luminoso, cuenta con balcón y muy buena ventilación natural. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 58.5mts2, de los cuales 52.5mts2 son cubiertos. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 70 Mil Metros Cuadrados | 23 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados.

Corredor Responsable: Graciela Teramo CPI 3749 / CMCPSI 6789 - Contacto: Claudia Toniatti Monoambiente en alquiler con Balcón – Avellaneda Ubicado a solo 2 cuadras de Av. Mitre, en una zona estratégica con excelente conectividad, comercios, centros educativos y múltiples líneas de transporte. Superficie: * 22 m² cubiertos * 2 m² de balcón * 24 m² totales Características: * Ambiente único con vista lateral * Muy luminoso * Cocina con muebles bajo mesada y anafe * Preinstalación para lavarropas * Baño completo con ducha * Agua caliente central Edificio: * Local comercial en planta baja * Salón de Usos Múltiples (SUM) * Servicios de cloaca, electricidad y agua corriente Ubicado sobre el Boulevard Roca, reconocido corredor deportivo de la zona, con entorno consolidado y gran potencial de valorización. Ideal para renta tradicional o temporaria. Plazo de duración: 1 AÑO a charlar por mas. Con posibilidad de compra. b) Valor mes locativo: 465.000$ mas expensas ordinarias. c) Un mes de deposito similar al mes de alquiler d) Un mes adelanto similar al alquiler e) Actualización trimestral por IPC Algunas fotos están decoradas con IA al solo efecto de mostrar el espacio desde otra perspectiva. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

DISPONIBLE A PARTIR DE 25/9/2026 Monoambiente amplio DIVISIBLE con balcón al frente. Muy luminoso. Recién pintado!Pisos porcelanato simil madera. Cocina integrada. Baño completo con ducha. Doble circulación en balcón corrido. Ubicado en Sarandí, Avellaneda zona Sur. Sobre calle Av. Mitre 3200, inmejorable ubicación, rodeado de medios de transporte y comercios. VALOR PUBLICADO + EXPENSAS ($210.000) El valor de las expensas incluye el servicio de Luz, agua e impuesto municipal Condiciones para ingreso temporario (6 a 12 meses) 1 mes de adelanto - 1 mes de deposito - gastos administrativos. Condiciones para ingreso permanente (2 años) 1 mes de adelanto - 1 mes de depósito en garantía - 1 garantía propietaria de AMBA o Seguro de caución - Gastos administrativos. at buenos aires CUCICBA 6251 CPMCAL 545

Corredor Responsable: Graciela Teramo CPI 3749 / CMCPSI 6789 - Contacto: Claudia Toniatti Monoambiente en alquiler con Balcón – Avellaneda Ubicado a solo 2 cuadras de Av. Mitre, en una zona estratégica con excelente conectividad, comercios, centros educativos y múltiples líneas de transporte. Superficie: * 22 m² cubiertos * 2 m² de balcón * 24 m² totales Características: * Ambiente único con vista lateral * Muy luminoso * Cocina con muebles bajo mesada y anafe * Preinstalación para lavarropas * Baño completo con ducha * Agua caliente central Edificio: * Local comercial en planta baja * Salón de Usos Múltiples (SUM) * Servicios de cloaca, electricidad y agua corriente Ubicado sobre el Boulevard Roca, reconocido corredor deportivo de la zona, con entorno consolidado y gran potencial de valorización. Ideal para renta tradicional o temporaria. Plazo de duración: 1 AÑO a charlar por mas. Con posibilidad de compra. b) Valor mes locativo: 465.000$ mas expensas ordinarias. c) Un mes de deposito similar al mes de alquiler d) Un mes adelanto similar al alquiler e) Actualización trimestral por IPC Algunas fotos están decoradas con IA al solo efecto de mostrar el espacio desde otra perspectiva. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

PH DE DOS AMBIENTES EN ALQUILER - WILDE Este PH de dos ambientes, ubicado en Salvador Soreda 5468 en Wilde, ofrece una solución práctica y moderna para quienes buscan un espacio cómodo y funcional. La unidad cuenta con una cocina-comedor integrada, equipada con alacena, bajo mesada y anafe, combinando diseño y funcionalidad. El baño completo ofrece comodidad y un acabado moderno. En la planta superior, accediendo por escalera, se encuentra el dormitorio, creando una distribución práctica y bien aprovechada. Es un espacio totalmente eléctrico y no cuenta con expensas, lo que lo convierte en una opción económica y accesible. Ideal para quienes valoran un hogar eficiente y bien ubicado. Contrato por dos (2) años con incremento cuatrimestral según indice IPC. Para ingresar se requiere de solicitar un seguro de caución ¡Consultar! ¡Consultanos para visitarlo y conocer más detalles! www.novoainmobiliaria.co---- www.novoaproyectos.co----

¡VIVÍ DONDE PASA TODO! DÚPLEX DE 3 AMBIENTES CON SUM Y PILETA EN EL CORAZÓN DE AVELLANEDA Dúplex 3 Ambientes con SUM y Pileta en el corazón de Avellaneda Si buscás un departamento moderno, amplio y con una ubicación privilegiada, esta propiedad es una oportunidad que no podés dejar pasar. Este excelente dúplex de 3 ambientes y 75 m² combina comodidad, diseño y una ubicación ideal para quienes quieren vivir con todo al alcance de la mano. Cuenta con un gran balcón al frente, baño completo y toilette, brindando una distribución práctica y funcional para la vida diaria. El edificio ofrece SUM y piscina, dos amenities que marcan la diferencia y permiten disfrutar sin salir de casa. Su ubicación es uno de sus mayores atributos: se encuentra a solo media cuadra de la calle Belgrano, una de las principales arterias comerciales de Avellaneda, a 5 cuadras de la Estación Avellaneda y a metros de la Avenida Mitre, rodeado de bares, pubs, cafeterías, restaurantes, comercios, bancos, gimnasios y múltiples medios de transporte. Ideal para quienes buscan un estilo de vida urbano, con excelente conectividad y la posibilidad de disfrutar de la mejor propuesta gastronómica y comercial de la ciudad sin depender del auto. Una propiedad pensada para vivir cómodamente, invertir con inteligencia y disfrutar de una de las zonas con mayor crecimiento de Avellaneda. ARGENCASAS

DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES EN ALQUILER (EN TORRES DEL SUR) EL DEPARTAMENTO SE ENCUENTRA EN BARRIO SEMICERRADO CON SEGURIDAD. SE ENCUENTRA EN PLANTA BAJA Y CONSTA DE ESTAR COMEDOR, COCINA SEPARADA CON LUGAR PARA LAVADERO, BAÑO COMPLETO Y 1 DORMITORIO CON PLACARD. MUY LUMINOSO ARGENCASAS

PISO 14 AL CONTRAFRENTE 3 ambientes de 51m2 . Excelente estado, muy luminoso. Edificio con SUM 2 dormitorios con placares 1 baño completo Lavadero INDEPENDIENTE Expensas $230.000 Municipal $37.600 APTO CREDITO BANCARIO.

Unidad de 2 ambiente al frente en primer piso por escalera. El mismo esta compuesto de cocina integrada al living comedor, dormitorio y baño completo. El edificio tiene terraza de uso común con lavadero  y sum. Requisitos para alquilar un inmueble: Si trabajás en relación de dependencia debés presentar los tres últimos recibos de sueldo; si se te abona en forma quincenal, debés presentar los últimos seis. Si sos monotributista debés presentar la constancia de pago del monotributo de los últimos tres meses. Contar con garantía propietaria, o bien con algún seguro de caución o de garantía de locación como Finaer o Premium Group. Las superficies indicadas son a mero título informativo. No reflejan necesariamente con precisión la realidad “de hecho” del inmueble ni las que surgen de los títulos y planos correspondientes

DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES CON PATIOS Y LAVADERO – EXCELENTE OPORTUNIDAD Av. Roca 1739 Cómodo y funcional departamento de 3 ambientes, ideal para quienes buscan espacios bien distribuidos y ambientes luminosos. La propiedad cuenta con living-comedor, cocina independiente con conexión a gas, dos dormitorios, baño completo y dos patios de pequeñas dimensiones que aportan ventilación y luz natural a todos los ambientes. Además, uno de los patios dispone de sector de lavadero. El departamento posee termotanque eléctrico y todos los servicios conectados. Se encuentra en un edificio de aproximadamente 11 años de antigüedad, con bajas expensas que incluyen el servicio de AYSA. Una excelente alternativa para vivienda propia o inversión, gracias a su práctica distribución y ubicación estratégica. Expensas aproximadas: $40.000 (incluyen AYSA). Consultanos para coordinar una visita. Contrato por dos (2) años con un incremento cuatrimestral según índice IPC. Para ingresar, se requiere seguro de caución ¡Consultar! Tu oportunidad la encontrás en Novoa Inmobiliaria. www.novoainmobiliaria.co---- www.novoaproyectos.co----

MONOAMBIENTE EN ALQUILER CON TERRAZA – AVELLANEDA Excelente oportunidad de alquiler en una ubicación estratégica de Avellaneda, a metros de Av. Mitre y con muy buena conexión hacia distintos puntos de la ciudad y CABA. Ingresamos a un edificio antiguo, de sólida construcción y muy buen estado de conservación, compuesto por 5 pisos. El ascensor llega hasta el 4° piso, por lo que para acceder a la unidad es necesario subir un piso por escalera. El departamento cuenta con un amplio y luminoso ambiente, con buena distribución y salida directa a una terraza amplia y cómoda, ideal para disfrutar del aire libre y generar un espacio exterior propio. Al ingresar, encontramos un pasillo distribuidor con placard empotrado, que aporta un práctico espacio de guardado. La cocina es independiente y cuenta con mesada de granito, bacha de acero inoxidable, cocina nueva y espacio destinado para heladera. El baño es completo, equipado con ducha, inodoro y lavamanos de pie. ¡Excelente ubicación! La propiedad se encuentra en una zona urbanizada y consolidada, rodeada de edificios y con una amplia variedad de comercios y servicios. A tan solo 25 metros de Av. Mitre, donde encontramos cafeterías, locales de indumentaria, florerías, pinturerías, locales gastronómicos y zona bancaria. Además, a 150 metros se encuentra una estación de servicio. En cuanto al transporte público, sobre Av. Mitre circulan numerosas líneas de colectivo, entre ellas 10, 17, 33, 74, 98, 100 y 178, entre otras. A solo 200 metros se encuentra Av. Manuel Belgrano, facilitando el acceso a diferentes puntos de Avellaneda y a CABA. Una excelente alternativa para quienes buscan un departamento funcional, luminoso y con un diferencial muy buscado: una amplia terraza, en una ubicación privilegiada.     CONDICIONES:  - SEGURO DE CAUCIÓN: HOGGAX O GARANTINA. - 2 AÑOS CON AJUSTE TRIMESTRAL X IPC. - NO PAGA EXPENSAS - SERVICIOS A CARGO DEL INQUILINO: TSG, LUZ Y GAS.   ¡Contactanos y coordinamos una visita! #SomosDipachi

Corredor Responsable: Mauro Martínez CPMCAL 580 - CPI 9240 - Contacto: Karina Fonticelli DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN ALQUILER – CENTRO DE AVELLANEDA Avellaneda centro 47 m² Valor mensual: $680.000 Una excelente oportunidad para vivir en el **Centro de Avellaneda**, en una ubicación estratégica y con todo al alcance. Este cómodo departamento de 3 ambientes se encuentra en un **4° piso al contrafrente**, ofreciendo tranquilidad, buena ventilación y luminosidad. Cuenta con: • Living-comedor cómodo y luminoso • Cocina independiente con bajo mesada y alacenas • 2 dormitorios • Baño completo con bañera • Lavadero con conexión para lavarropas • Balcón francés con vista al pulmón de manzana • Placard embutido en pasillo • Edificio con ascensor Ideal para pareja o pareja con un hijo/a. Se acepta mascota pequeña. Excelente ubicación, a metros de centros comerciales, colegios, clubes y con muy buena conectividad hacia CABA y principales avenidas. ¿Querés conocerlo? Contactanos y coordinamos una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

disponible desde el dia 09/09/26 Piso de 4 ambientes contrafrente con balcón en el living y dormitorio principal. Piso alto muy luminoso.Amplio living comedor con cocina integrada. Dormitorio principal con balcón, placard, vestidor y baño en suite. Dos dormitorios más ambos con placard. Cuenta con baño completo y toilette. Ubicado sobre Avenida Mitre, zona comercial y accesibilidad a transporte público. VALOR PUBLICADO + EXPENSAS + SERVICIOS Condiciones de ingreso: 1 mes de adelanto - 1 mes de depósito - 1 garantía propietaria Capital o Provincia o Seguro de caución - Gastos administrativos at buenos aires CUCICBA 6251 CPMCAL 545

Corredor Responsable: POWER BIENES RAÍCES S.R.L. - Sabrina Cocconi CPI 6800 / CMCPSI 6258 - Contacto: Hernán Ariel De Bartolis ALQUILER DE DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES- AVELLANEDA Hermoso departamento de 2 ambientes amplios en piso alto con vista abierta. Ubicado en un 9° piso, la propiedad se destaca por su luminosidad y ventilación. Al ingresar nos recibe un amplio living comedor, con cocina integrada equipada con muebles completos de alacena y bajo mesada, generando un espacio moderno y funcional. Desde este ambiente se accede a un balcón, ideal para disfrutar del aire libre. El dormitorio principal en suite cuenta con vestidor, brindando comodidad y gran espacio de guardado. Además, dispone de toilette de recepción, un detalle muy práctico para visitas. Un departamento que combina amplitud, luminosidad y una distribución funcional, ideal para quienes buscan confort en una propiedad moderna. REQUISITOS: - Contrato por 24 meses. - Garantía de Seguro de Caución. - Ingresos demostrables. - Mes de depósito. - Aumento trimestral por IPC y remuneración imponible de los trabajadores estables (RIPTE), elaborado y publicado por el BCRA de forma mensual. UBICACION: Se encuentra en una excelente zona de Avellaneda, a metros de Av. Manuel Belgrano y Av. Bartolomé Mitre, dos de las principales arterias. El entorno ofrece una gran variedad de comercios, supermercados, farmacias, bancos, cafeterías y locales gastronómicos, lo que brinda comodidad para la vida diaria. Cuenta con muy buena conectividad, con numerosas líneas de colectivos y rápido acceso a distintos puntos de la Ciudad de Buenos Aires y la zona Sur. NO DUDES EN CONTACTARNOS Y COORDINAMOS UNA VISITA!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

CASA 3 AMBIENTES EN ALQUILER  CAsa 3 ambientes en alquiler, ingresamos por la calle Salto, al entrar al inmueble nos encontramos con un jardin delantero y espacio para 1 vehiculo.  Al acceder a la propiedad nos encontramos con el living comedor con cocina integrada al ambiente. El baño es completo con ducha. Los dormitorios son amplios y luminosos que cuentan con ventilación hacia el patio de atrás. Uno de ellos cuenta con un placard. El patio de atras cuenta con espacio para disfrutar el aire libre y con una parrilla para compartir en familia. (el mismo es compartido con otra unidad) Servicios a cargo del inquilino: - Luz y Gas que se comparte con la otra unidad (se abona el 50% de cada servicio) - Aysa se divide en 3 unidades - TSG se abona al 100% ($40.000 mensuales aprox.) UBICACIÓN:  La propiedad se encuentra en una zona residencial de Avellaneda. Cuenta con fácil acceso a Av. Bartolomé Mitre, además de cercanía a medios de transporte y la estación de tren "Sarandí" En los alrededores encontramos comercios, supermercados, colegios, clubes y espacios al aire libre, incluyendo COTO, Parque Avellaneda Shopping (ex auchan) y Cinépolis, entre otras. CONTRATO: - 2 AÑOS AJUSTE TRIMESTRAL X IPC - SEGURO DE CAUCIÓN; HOGGAX O GARANTINA 

Corredor Responsable: Mauro Martínez CPMCAL 580 - CPI 9240 - Contacto: Javier Agustin Lopez ALQUILER DEPTO 3 AMBIENTES AL FRENTE CON BALCÓN Y PATIO SOBRE AV. MITRE – AVELLANEDA Departamento de 3 ambientes al frente, ubicado sobre Av. Bartolomé Mitre 476, Avellaneda, una de las arterias principales de la ciudad, con excelente conectividad y gran entorno comercial. La zona cuenta con una amplia variedad de comercios, locales gastronómicos, supermercados, bancos, servicios, instituciones educativas y múltiples medios de transporte, lo que convierte a esta propiedad en una opción muy práctica tanto para vivienda como para inversión. La unidad cuenta con una superficie total aproximada de 78,08 m², distribuidos en 58,19 m² cubiertos, 8,55 m² semicubiertos y 11,34 m² descubiertos. Al ingresar al inmueble nos encontramos con un living comedor amplio y luminoso, con salida directa al balcón al frente, lo que aporta muy buena entrada de luz natural y ventilación. Desde el sector social se accede a la cocina independiente, la cual cuenta con salida al patio, generando un espacio funcional y muy útil para el uso diario. La propiedad dispone además de toilette, una habitación auxiliar ideal para guardado, escritorio o espacio de almacenamiento, baño principal completo y dos dormitorios. Uno de los dormitorios tiene orientación al frente con salida/vista hacia el balcón, mientras que el segundo dormitorio cuenta con vista hacia el patio interno. Una excelente oportunidad para quienes buscan un departamento cómodo, funcional, con espacios exteriores propios y ubicación estratégica en Avellaneda. Ideal para actualizar a gusto y aprovechar todo su potencial. Características principales: 3 ambientes al frente. Living comedor luminoso con salida al balcón. Balcón al frente sobre Av. Mitre. Cocina independiente con salida al patio. Patio propio. 2 dormitorios. Baño principal completo. Toilette. Espacio auxiliar de guardado. Muy buena ubicación comercial y de transporte. Superficie cubierta: 58,19 m². Superficie semicubierta: 8,55 m². Superficie descubierta: 11,34 m². Superficie total: 78,08 m². RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Daniel Acosta CPI 2406 / CMCPSI 5953 - Contacto: Mariela Gomez PH EN ALQUILER EN SARANDI, BUENOS AIRES, 4 AMBIENTES, 2 DORMITORIOS Ubicado sobre Coronel Estomba, a metros de Avenida Mitre y con acceso a todos los medios de transporte, este ph ofrece la combinación perfecta entre comodidad y conectividad. A solo cuatro cuadras de la Estación Sarandi del Tren Roca y a veinte minutos de CABA, se encuentra en un barrio tranquilo y bien comunicado. DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS El inmueble cuenta con 70 m² de superficie total, distribuidos en 4 ambientes que incluyen 2 dormitorios, 1 baño completo y 1 toilette. La cocina comedor integrado genera un espacio amplio y versátil, ideal para disfrutar en familia. El lavadero se encuentra separado, optimizando la funcionalidad de la vivienda. CARACTERÍSTICAS Y COMODIDADES • Construcción del año 2010 en muy buen estado general • Living comedor que potencia la luminosidad y el confort • Patio privado para disfrutar del aire libre • Servicios individuales de gas, luz y agua • Espacios amplios y cómodos que maximizan el aprovechamiento UBICACIÓN Y ENTORNO El barrio de Sarandi ofrece tranquilidad sin renunciar a la accesibilidad. La proximidad a Avenida Mitre garantiza conexión con todos los medios de transporte, mientras que la cercanía a la Estación Sarandi del Tren Roca facilita los desplazamientos hacia el centro porteño en apenas veinte minutos. Te invitamos a conocer este espacio que combina amplitud, funcionalidad y ubicación estratégica. Una oportunidad para vivir con comodidad en un entorno tranquilo y bien conectado. Toda foto y/o gráfico es de carácter no contractual. Toda información es a sólo efecto orientativo. Las medidas, superficies, metrajes y proporciones informados son aproximados, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

DISPONIBLE A PARTIR DEL 15 DE OCTUBRE (se puede visitar) ALQUILER DE PH EN CALLE VEDIA 8 ESQUINA AVENIDA MITRE EXCELENTE ZONA COMERCIAL - FRENTE A HIPER COTO HALL de ENTRADA - HALL DE DISTRIBUCION - COCINA LIVING COMEDOR (con aire acondicionado) - baño (todo instalado) DORMITORIO con piso de madera y ESTUFA PEQUEÑO PATIO - AMPLIA TERRAZA CON HABITACION DE SERVICIO REQUISITOS PARA ALQUILAR: GARANTIA PROPIETARIA O SEGURO DE CAUCION Y RECIBO DE SUELDO. AJUSTE TRIMESTRAL POR IPC. ARGENCASAS

DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES DE 40 M2. CUENTA CON LIVING-COMEDOR, DORMITORIO, BAÑO Y COCINA. TORRE 2 PISO 7. SIN COCHERA ARGENCASAS

Calidad y Confort al Natural Exclusivo Edificio de 2 volúmenes, 9 y 15 Plantas, Unidades de 1, 2, 3 y 4 ambientes Sky Park - Terrazas, 2 Salones de usos- múltiples, Parrillas con Quinchos, Piscina sin fin y Solarium, Juegos para niños, Local para Gimnasio, Laundry. Importante Hall de entrada, 4 Ascensores de última generación -1 para mudanzas- Cocheras opcionales A ESTRENAR, se entrega con equipo de aire acondicionado frió calor e interiores de placard. Alquiler más expensas e impuestos, Contrato 2 años, Ajuste trimestral por IPC

Calidad y Confort al Natural Exclusivo Edificio de 2 volúmenes, 9 y 15 Plantas, Unidades de 1, 2, 3 y 4 ambientes Sky Park - Terrazas, 2 Salones de usos- múltiples, Parrillas con Quinchos, Piscina sin fin y Solarium, Juegos para niños, Local para Gimnasio, Laundry. Importante Hall de entrada, 4 Ascensores de última generación -1 para mudanzas- Cocheras opcionales A ESTRENAR, se entrega con equipo de aire acondicionado frió calor e interiores de placard. Alquiler más expensas e impuestos, Contrato 2 años, Ajuste trimestral por IPC Cochera opcional precio a convenir