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Moderno y luminoso monoambiente de 47 m² en la exclusiva Torre Ónix del complejo Zencity EN ALQUILER con COCHERA.  Apto Profesional. La Unidad cuenta con ambiente amplio con ventanales que aportan luz natural durante todo el día con vista hacia la piscina. Cocina integrada con  terminaciones de calidad, baño completo y balcón. Calefacción por piso radiante eléctrico, aire acondicionado.  Amenities Premium: Acceso a plaza central, pool bar, bunker de seguridad para recepción de paquetes, business center, microcine, piscinas  climatizadas, gimnasio de última generación, spa, mini market y seguridad 24 hs. La unidad cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida. CONSULTE POR CONDICIONES DE CONTRATO Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias. En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones son concluidas por el corredor inmobiliario matriculado responsable de la oficina Pablo Ariel Juan CUCICBA 7458 - CMCPSI 6822

DISPONIBLE DESDE EL 23 DE DICIEMBRE DEL 2026!! Excelente Departamento de 2 Ambientes con Vista Abierta, Muy Luminoso con Balcón al Frente. CARACTERISTICAS: Amoblado para recibir a 2 personas. Tiene equipamiento para pasar una agradable estadía. Departamento muy luminoso. Tiene cocina con desayunador, todo equipado con: vajilla completa, cafetera, pava eléctrica, tostadora, etc.. Living comedor con: salida al balcón, Aire Acondicionado frio/calor, mueble bajo TV, mesa comedor con 4 sillas, sillón, alfombra, lampara, y un ventanal a la calle. 1 dormitorio con cama doble, dos mesas de luz con veladores, placard, y calefactor electrico. Baño completo con bañera, vanitory. El precio mensual incluye EXPENSAS, ABL, AYSA, LUZ y GAS (con tope de $4.000), Y WIFI/CABLE TV. A cargo del inquilino: WIFI/CABLE TV, y LIMPIEZA MENSUAL. La ubicación es excelente!!! a 50 metros de Av. San Juan, y Autopista 25 de Mayo. Muy cerca se encuentran Av. Boedo, Av, Belgrano, Av Jujuy, Av. Independencia. a metros de Plaza Martin Fierro. Masivos medios de transporte: Tren Subterráneo LINEA "E" URQUIZA, Colectivos. Etc Condiciones y Requisitos: Temporal CABA * Fotocopia DNI o Pasaporte. (INQUILINOS Y/O GARANTES) * Ingresos demostrables que superen el valor del alquiler (se aceptan varios avales de garantía). * Mes adelantado de alquiler: 1 mes * Depósito en garantía: 1 mes * Honorarios Inmobiliarios NOTA: Las medidas, superficies y datos contenidos en esta ficha son estimativos, y al solo efecto orientativo, Los originales surgirán del titulo de propiedad. SCORCELLI Negocios Inmobiliarios Mat. 6014 Tomo 1 Folio 224 Colegio Inmobiliario de la Ciudad de Buenos Aires. Mat. 1110 Tomo 3 Folio 102 Colegio de Martilleros y Corredores Públicos de San Nicolás

ALQUILER - DEPOSITO - BARRACAS - 1200m2 Inmueble industrial desarrollado sobre lote de aproximadamente 740 m², con una superficie cubierta total de 1.200m². Zonificación: Mixtura 2. La propiedad combina sector operativo con áreas administrativas distribuidas en dos plantas, ofreciendo una configuración funcional para diferentes actividades industriales, logísticas o comerciales. Características principales: Superficie cubierta: 1.200 m² Superficie de lote: 740 m² aprox. Acceso apto para camiones Ingreso independiente con frente vidriado Primer sector con cubierta de losa Segundo sector con techo a un agua y altura aproximada de 8 metros Pisos de hormigón de alta resistencia Red contra incendios instalada y operativa Sector de vestuarios Área de oficinas: Desarrollada en dos plantas, cuenta con recepción, despachos privados, espacios abiertos de trabajo, baños y cocina. Agostinelli de Gimenez CMCPSI 5839 - CUCICBA 3682 Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). Aviso Importante: Toda la información expresada en este anuncio: medidas, memoria descriptiva, precios, valores, fotografías, renders, impuestos y servicios, expensas, plazos de entrega, etc. fueron provistas por nuestros comitentes o por el desarrollador, y pueden no estar actualizados al momento de este aviso por lo que pueden arrojar discrepancias. La información exacta, surgirá de los títulos, planos y demás documentación legal del inmueble. Las publicaciones no son vinculantes ni contractuales, contienen datos expresados a título orientativo, aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los gastos de expresados refieren a la última información sujetos a confirmación. Gimenez Inmuebles S.A recomienda al interesado, realizar las verificaciones respectivas de la documentación que estimen necesaria, previa a la concreción de una operación. A tales fines Gimenez Inmuebles S.A facilitara todo lo que el cliente requiera a total satisfacción y conocimiento, poniéndose a entera disposición.

DISPONIBLE DESDE MARZO DEL 2027!! Excelente temporal de 2 Ambientes, con amplio balcón al contra-frente, Sup. 45 m2, Muy Luminoso!! Totalmente equipado y amoblado. Pisos de parquet plastificados, muy silencioso, y luminoso. CARACTERISTICAS: LIVING: mesa de madera con 4 sillas. sofá cama de 2 cuerpos, Aire Acondicionado frio/Calor, Ventanal luminoso con vista lateral, TV de 32", y biblioteca. DORMITORIO: Cama matrimonial, con amplio placard, mesitas de luz con su velador, Ventilador, puerta ventana al balcón, COCINA: Totalmente equipada, con alacena y bajo mesadas, termotanque eléctrico, cocina de 4 hornallas y horno, Cafetera, Juego de vajillas, pava eléctrica, microonda, y heladera. BAÑO: Completo con bañera, inodoro, bidet, y vanitory. LAVADERO: con bacha. ALQUILER TEMPORAL: CAPACIDAD: 2 PERSONAS COMODAS. EL PAQUETE INCLUYE: AGUA, WIFI, EXPENSAS a cargo del Inquilino; GAS, LUZ.  UBICACION: SAN TELMO Excelente ubicación!!! a metros de Av. San Juan, Av. paseo Colon, Autopista 25 de Mayo, Av. 9 de Julio, Parque Lezama, Plaza Dorrego, Plaza de Mayo. Cercana se encuentra la Reserva Ecológica de costanera sur. (Puerto Madero), La bombonera, y su parque nativo Benito quíntela.  Ideal para extranjeros por sus diversas atracciones turísticas. San Telmo es Casco Histórico de la ciudad y conserva gran parte de su patrimonio arquitectónico. Sus calles empedradas, casas bajas y patios con aljibes sugieren una estampa detenida en el tiempo. Las galerías de arte temporales, los bares nocturnos y los murales callejeros le dan al viejo San Telmo un ambiente bohemio. Repleta de anticuarios y rústicos restaurantes de carne, la calle Defensa atraviesa la plaza Dorrego, que alberga un mercado de pulgas y artistas callejeros que atraen a los turistas todos los domingos. En el parque Lezama, los senderos serpentean alrededor de altos árboles de jacarandá y el italiano Museo Histórico Nacional. El barrio cuenta con muchos establecimientos que ofrecen cenas con espectáculos de tango. Masivos medios de transportes. Colectivos: 2, 4, 8, 22, 24, 28, 29, 33, 53, 61, 62, 64, 74, 86, 93, 126, 129, 130, 143, 152, 159, 195 (Estación de subte "C" , San Juan). Trenes de la estación constitución, Condiciones y Requisitos: Temporal CABA * Fotocopia DNI o Pasaporte. (INQUILINOS Y/O GARANTES) * Ingresos demostrables que superen el valor del alquiler (se aceptan varios avales de garantía). * Mes adelantado de alquiler: 1 mes * Depósito en garantía: 1 mes * Honorarios Inmobiliarios NOTA: Las medidas, superficies y datos contenidos en esta ficha son estimativos, y al solo efecto orientativo, Los originales surgirán del titulo de propiedad. SCORCELLI Negocios Inmobiliarios Mat. 6014 Tomo 1 Folio 224 Colegio Inmobiliario de la Ciudad de Buenos Aires. Mat. 1110 Tomo 3 Folio 102 Colegio de Martilleros y Corredores Públicos de San Nicolás

DISPONIBLE DESDE EL 05 DE DICIEMBRE DEL 2026!! Excelente temporal de 2 Ambientes, con amplio Living, balcón al contra-frente, Sup. 52 m2, Muy Luminoso!! totalmente equipado y amoblado, Pisos de parquet plastificados, muy silencioso. CARACTERISTICAS: LIVING: mesa de madera con sillas. sofá en L, Aire Acondicionado frio/Calor, Ventanal luminoso con salida al balcon, TV , y biblioteca. DORMITORIO: Cama matrimonial, con amplio placard, mesitas de luz con su velador. COCINA: Totalmente equipada, con alacena y bajo mesadas, termotanque, cocina de 4 hornallas y horno, Juego de vajillas, pava eléctrica, microonda, y heladera. BALCON: mesa con dos sillas. BAÑO: Completo con bañera, inodoro, bidet, y vanitory. LAVADERO: con bacha, lavarropa. - Un Juego de Ropa blanca ALQUILER TEMPORAL: CAPACIDAD: 2 PERSONAS.  EL PAQUETE INCLUYE TODOS LOS SERVICIOS. a cargo del Inquilino; GAS Y LUZ. UBICACION: SAN TELMO Excelente ubicación!!! a metros de Plaza de Mayo, Av. Belgrano, Av. paseo Colon, Autopista 25 de Mayo, Av. 9 de Julio, Plaza Dorrego, . Cercana se encuentra la Reserva Ecológica de costanera sur. (Puerto Madero),  Ideal para extranjeros por sus diversas atracciones turísticas. San Telmo es Casco Histórico de la ciudad y conserva gran parte de su patrimonio arquitectónico. Sus calles empedradas, casas bajas y patios con aljibes sugieren una estampa detenida en el tiempo. Las galerías de arte temporales, los bares nocturnos y los murales callejeros le dan al viejo San Telmo un ambiente bohemio. Repleta de anticuarios y rústicos restaurantes de carne, la calle Defensa atraviesa la plaza Dorrego, que alberga un mercado de pulgas y artistas callejeros que atraen a los turistas todos los domingos. En el parque Lezama, los senderos serpentean alrededor de altos árboles de jacarandá y el italiano Museo Histórico Nacional. El barrio cuenta con muchos establecimientos que ofrecen cenas con espectáculos de tango. Masivos medios de transportes. Colectivos: 2, 7, 8, 22, 24, 28, 29, 33, 50, 56, 61, 62, 64, 74, 86, 91, 93, 103, 105, 111, 126, 130, 143, 146, 152, 159, 195. Subtes (Metro): BELGRANO (Línea E), BOLIVAR (Línea E), CATEDRAL (Línea D), PERU (Línea A), PLAZA DE MAYO (Línea A) Condiciones y Requisitos: Temporal CABA * Fotocopia DNI o Pasaporte. (INQUILINOS Y/O GARANTES) * Ingresos demostrables que superen el valor del alquiler (se aceptan varios avales de garantía). * Mes adelantado de alquiler: 1 mes * Depósito en garantía: 1 mes * Honorarios Inmobiliarios NOTA: Las medidas, superficies y datos contenidos en esta ficha son estimativos, y al solo efecto orientativo, Los originales surgirán del titulo de propiedad. SCORCELLI Negocios Inmobiliarios Mat. 6014 Tomo 1 Folio 224 Colegio Inmobiliario de la Ciudad de Buenos Aires. Mat. 1110 Tomo 3 Folio 102 Colegio de Martilleros y Corredores Públicos de San Nicolás

Alquiler de Departamento MONOAMBIENTE en Zona de Almagro, Capital Federal  1  Ambiente con balcón al Lateral  con vista abierta muy luminoso, piso parquet plastificado con cocina incorporada, baño con ducha y placard . Características: Distribución ppal  Living-Comedor- Dormitorio de 6,53x3, Baño c/ducha 1,74X1,20 ,Balcón 2,27x1 Superficie Total: 24 m2.  Transportes Cercanos Colectivos: 2, 5, 7, 8, 19, 26, 84, 86, 88, 90, 103, 104, 105, 115, 127, 128, 132, 151, 160, 164, 180 Subtes (Metro): CASTRO BARROS (Línea A) "NO SE ACEPTAN MASCOTAS"  Requisitos para alquileres: -Un mes de depósito -Un mes por adelantado -Garantía propietaria Capital o Seguro de Caución FINAER.- www.finaersa.com---- Tel 6842-5100 - Ingresos demostrables trabajo dependiente  -Aumento trimestral IPC  - Contrato de locación 24 meses  - Alquiler $ 550.000.- Exp  $ 115.000.- Abl $ 9.000.- Metrogas $ 13.000.- Edesur $ 4.700 “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. Maria Varela, Matricula 4443

ALQUILER DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES AMOBLADO DISPONE DE LIVING COMEDOR CON SALIDA AL BALCÓN, TOILETTE DE RECEPCIÓN PARA INVITADOS, COCINA INTEGRADA DIVIDIDA POR UNA BARRA, DORMITORIO EN SUITE CON AMPLIO ESPACIO DE GUARDADO, BAÑO COMPLETO. AMENITIES: PLAZA CENTRAL PARA USO PRIVADO, SOLARIUM, HEALTH CLUB , BAR CHILL OUT, JARDINES Y CASCADA DE AGUA, HIDROMASAJE, SALON DE USOS MULTIPLES, GIMNASIO, PISCINA CLIMATIZADA, VESTUARIOS, MICROCINE, SAUNA, LAUNDRY, ESPACIO PARA NIÑOS, SPA, BUSINESS CENTER, PUTTING GREEN, ZENCITY KIDS, SEGURIDAD 24HS. NO INCLUYE EXPENSAS NI ABL EN EL PRECIO PUBLICADO. 

Cómodo monoambiente dividido, muy luminoso! Apto Profesional! Living comedor con cocina integrada. Lavadero incluído. Aire Acondicionado. Dormitorio con placard, aire acondicionado y TV Smart.  Gran patio de 10 m2. Un sector del patio esta cubierto y posee un aire acondicionado. Ideal para disfrutar tanto en invierno como en verano! Losa radiante. El edificio posee seguridad las 24 hs. Apto personas con discapacidad. Amenities: 2 Piscinas: 1 semiolimpica y la otra para niños Solarium SUM para 50 personas GYM Laundry. El monto del alquiler, USD 1.100, incluye: Agua, Expensas y Abl NO incluye ropa blanca. Los servicios de Internet (FLOW)y Electricidad están a cargo del Inquilino. 1 mes de depósito. En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones son concluidas por el corredor inmobiliario matriculado responsable de la oficina Pablo Ariel Juan CUCICBA 7458 - CMCPSI 6822

3-Centro -Av. Corrientes 1900, monoambiente, 30 mts, -U$D 990 + Servicios. Se alquila hermoso monoambiente amoblado A ESTRENAR en el Centro. Balcón al frente, Muy Luminoso. Excelente ubicación: En el corazón de la ciudad en excelente zona comercial. Sobre Av. Corrientes a una cuadra de Av. Callao y a pocos minutos de Av. 9 de Julio con conexiones a múltiples líneas de colectivos y Subte. Ideal para 2 personas. Totalmente amoblado, todo nuevo, cuenta con: Aire acondicionado frio/calor eléctrica, horno eléctrico, heladera, microondas, comedor 4 sillas, 2 sommiers y amplio placar. Baño completo con bañera. Departamento con cerradura electrónica. El edificio cuenta con: - Laundry - Gimnasio - Área de Coworking - Terraza con Parrilla - SUM ¡Disponible! Se puede visitar. No se aceptan mascotas. Precio: U$D 990 + Luz Expensas, ABL, AySA, Internet (Incluidos)

Depósito reformado a nuevo Piso de hormigon Luminarias LED, con instalacion electrica nueva Carpinterias y vidrios nuevos Oficinas ubicadas en plata alta, con tipología planta libre. Entrada para camiones, por medio de playa con posibilidad de descarga. Ubicado dentro de complejo logistico/industrial, con seguridad las 24hs y calle perimetral Sistema de deteccion de incendios general 5.836m2 de planta baja y 1.781m2 de planta alta Posibilidad de añadir superficie de depositos linderos. El valor de expensas es en pesos, por cada metro cuadrado Las medidas son aproximadas Agostinelli de Gimenez CMCPSI 5839 - CUCICBA 3682 Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). Aviso Importante: Toda la información expresada en este anuncio: medidas, memoria descriptiva, precios, valores, fotografías, renders, impuestos y servicios, expensas, plazos de entrega, etc. fueron provistas por nuestros comitentes o por el desarrollador, y pueden no estar actualizados al momento de este aviso por lo que pueden arrojar discrepancias. La información exacta, surgirá de los títulos, planos y demás documentación legal del inmueble. Las publicaciones no son vinculantes ni contractuales, contienen datos expresados a título orientativo, aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los gastos de expresados refieren a la última información sujetos a confirmación. Gimenez Inmuebles S.A recomienda al interesado, realizar las verificaciones respectivas de la documentación que estimen necesaria, previa a la concreción de una operación. A tales fines Gimenez Inmuebles S.A facilitara todo lo que el cliente requiera a total satisfacción y conocimiento, poniéndose a entera disposición.

GALPÓN DE 1450 M2 EN ALQUILER – NUEVA POMPEYA Quilmes al 400, Nueva Pompeya Doble frente y doble portón de acceso 2 naves 2 plantas Amplias oficinas en planta baja y primer piso Montacargas Red de incendio 7 baños 2 cocheras Antigüedad: 40 años Zonificación: Mixtura 2 Area operativa y administrativa. Las superficies y medidas son aproximadas y deberán ser verificadas con la documentación correspondiente. Las imágenes son ilustrativas y pueden no reflejar el estado actual del inmueble. Conforme Ley 5115, se informa que el inmueble es accesible para personas con movilidad reducida únicamente si así surge de la documentación y condiciones del bien.         MARCELO DELGADO         inmuebles industriales Los datos contenidos en la presente publicación (incluyendo, sin carácter taxativo, precios, medidas, superficies e imágenes) tienen un carácter meramente informativo y orientativo, y no constituyen oferta ni generan obligación contractual alguna para Marcelo Delgado Inmuebles Industriales En consecuencia, Marcelo Delgado Inmuebles Industriales no asume responsabilidad alguna por el uso indebido, incorrecto o ilícito de la información aquí publicada, ni garantiza, en forma expresa o implícita, la exactitud, integridad o actualización de los datos consignados. Toda la información deberá ser verificada por el interesado mediante la correspondiente documentación respaldatoria y/o registral. Asimismo, la información contenida en esta publicación podrá ser modificada sin previo aviso. Queda expresamente prohibida la reproducción total o parcial de este contenido, por cualquier medio, sin la previa autorización por escrito de Marcelo Delgado Inmuebles Industriales CUCICBA Mat. N.º 6644 Marcelo Perez.

GRAN MONOAMBIENTE APTO PARA USO PROFESIONAL en el complejo ZENCITY. Excelente departamento con cómoda cocina abierta, enorme baño completo compartimentado. El inmueble cuenta con aire acondicionado, pisos de madera y luces. Zencity es un moderno complejo de categoría emplazado en el dique 1 de Puerto Madero. El complejo cuenta con excelentes servicios comunes como 3 piscinas con un esplendido bar de tragos, SUM, gran gimnasio, microcine, sauna, jacuzzi, seguridad 24 hs!! * Se requiere identificación para Ingresar al edificio* "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes". (Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A). * Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales. Plazo de Locación 3 años.

Inmueble Industrial en Alquiler – excelente ubicación - Barracas Edificio con doble frente de 600 m² cubiertos en 2 plantas. Entrada con dock más entrada particular Planta Baja de 350m2 con techo de losa  Entrada Camión a playa descubierta más entrada camioneta con dock de carga. Planta alta de 250 m2. Oficinas en PB y PA. con posibilidad de poner un ascensor. Lote 8x43m Ideal para distribución tipo correo, oficinas, o local con venta minorista/Mayorista. Excelente ubicación Frente a Espaldas del Coto. a metros de Av. Montes de oca. Ubicado estratégicamente en Barracas, con excelente conectividad y acceso a importantes arterias viales. Las superficies y medidas son aproximadas y deberán ser verificadas con la documentación correspondiente.Las imágenes son de carácter ilustrativo y pueden no reflejar el estado actual del inmueble. Algunas imágenes pueden haber sido modificadas digitalmente mediante herramientas de inteligencia artificial, exclusivamente con fines ilustrativos y para representar los espacios despejados de objetos, mobiliario o elementos existentes al momento de la toma.         MARCELO DELGADO         inmuebles industriales         Los datos contenidos en la presente publicación (incluyendo, sin carácter taxativo, precios, medidas, superficies e imágenes) tienen un carácter meramente informativo y orientativo, y no constituyen oferta ni generan obligación contractual alguna para Marcelo Delgado Inmuebles Industriales En consecuencia, Marcelo Delgado Inmuebles Industriales no asume responsabilidad alguna por el uso indebido, incorrecto o ilícito de la información aquí publicada, ni garantiza, en forma expresa o implícita, la exactitud, integridad o actualización de los datos consignados. Toda la información deberá ser verificada por el interesado mediante la correspondiente documentación respaldatoria y/o registral. Asimismo, la información contenida en esta publicación podrá ser modificada sin previo aviso. Queda expresamente prohibida la reproducción total o parcial de este contenido, por cualquier medio, sin la previa autorización por escrito de Marcelo Delgado Inmuebles Industriales CUCICBA Mat. N.º 6644 Marcelo Perez.

Alquiler de Monoambiente Amoblado en San Telmo – SIN EXPENSAS Excelente monoambiente en alquiler en San Telmo. El valor publicado incluye expensas, WiFi , luz aparte, lo que lo convierte en una opción práctica y cómoda para quienes buscan instalarse en una de las zonas más tradicionales y culturales de Buenos Aires. Características del departamento Luminoso, con balcón al contrafrente y ventana hacia el patio central. Totalmente equipado, con capacidad para hasta 4 personas. Una cama matrimonial y otra cama con 2  Ingreso mediante código de acceso digital. Equipamiento incluido Aire acondicionado frío/calor. Cama matrimonial + sillón cama (2 camas). Ropa blanca completa (sábanas, acolchados y mantas). TV, WiFi y caja de seguridad. Cocina equipada: heladera con freezer, anafe, horno eléctrico, microondas, pava eléctrica, vajilla y utensilios para 4 personas. Mesa con 4 sillas y mesa ratona. Tender de ropa, secador de pelo y artículos de limpieza. Ubicación En pleno San Telmo, un barrio emblemático de la ciudad, con cercanía a medios de transporte, comercios, universidades y el polo gastronómico. MAP7371673 Corredor Inmobiliario CUCICBA Matrícula 8139 , CMCPSI Matrícula 7079. La presente oferta está condicionada a la confección del COTI (res AFIP 2371). Toda la información y medidas son aproximadas y están sujetas a verificación con la documentación correspondiente. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

Semi Piso de 3 ambientes con Cochera  y Balcón atarrazado con parrilla propia en Caballito Sur (SE ALQUILA SIN MUEBLES)  Tipo de propiedad: Departamento de 3 ambientes, orientación sudeste. - Superficie total: 75,32 m2, con 63,80 m2 cubiertos y disposición contrafrente. - Habitaciones: 2 dormitorios, uno en suite, con interiores de placard. - Baños: 2 modernos baños. - Cocina: Americana, equipada con horno y anafe a gas. Alto y bajo mesada con isla. Tapas de Cuarzo Blanco - Calefacción: Individual, con losa radiante. - Aire acondicionado: Equipado - Espacios: Balcón corrido con parrilla propia, living comedor, hall, lavadero. - Servicios: Agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad, pavimento, alumbrado público. - Amenities del edificio: Pileta descubierta, terraza con parrilla, solarium, acceso vidriado. - Ascensores: 2 elevadores con palier privado - Opciones de estacionamiento: Cochera propia - Apto mascotas y Accesible para personas con movilidad reducida. - Transporte: A minutos de líneas de subte E y A, múltiples líneas de colectivos. - Cercanías: A 1 cuadra de Av. Pedro Goyena y 2 cuadras de Av. La Plata. - Entorno: Ubicación tranquila en barrio residencial, con áreas verdes y comercios. - Expensas incluyen cochera y AySA. REQUISITOS - Constancia de ingresos - Seguro de caución - 1 mes de depósito (en dólares) - Ajuste trimestral por IPC - Contrato por 24 meses - Servicios y expensas a cargo del inquilino --- Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes EZEQUIEL WIERZBA CORREDOR INMOBILIARIO, C.U.C.I.C.B.A 6383. EZEQUIEL WIERZBA NEGOCIOS INMOBILIARIOS / CLICK APARTS S.A.S, C.P..M.C.L.Z 4507 --- CLICK APARTS Contáctenos : Oficina : +54117504----- Celular : +54911 5 843 ---- E-mail : buenosa----@clickaparts.com Web: clickaparts.com/ Facebook: /click.aparts Instagram: /click.aparts

DISPONIBLE DESDE EL 15 DE ENERO DEL 2027!! CARACTERISTICAS: Hermoso departamento de 36 m2, con balcón al frente, amoblado, super luminoso, con pisos de cerámico. Living con ventanal al balcón, Sillón de cuero negro dos cuerpos, cama de 2 plazas, Tv de 42", Mesa de madera con dos sillas. Cocina completa con dos hornallas eléctricas, muebles bajo y sobre mesada, heladera, microondas, cafetera, etc. Baño con vanitory y ducha. Amplio balcón con mesa y sillas de plástico. CAPACIDAD: 2 PERSONAS. SERVICIOS: a cargo del Propietario; AYSA, WIFI, EXPENSAS,   SERVICIOS: a cargo del Inquilino; LUZ, GAS. SERVICIOS: - Aire acondicionado - Calefacción por Aire - Apto profesional - Puerta blindada  - Agua caliente central EXCELENTE UBICACION: Excelente ubicación!! Esquina Av Callao, y Av Corrientes. a pocos metro de Av. Cordoba, y Av, Rivadavia. Transportes Cercanos: Colectivos: 5, 6, 7, 12, 23, 24, 26, 29, 37, 50, 60, 75, 90, 98, 99, 102, 105, 109, 115, 124, 140, 146, 150, 151, 180 Subtes (Metro): CALLAO (Línea B) REQUISITOS * Fotocopia DNI o Pasaporte. * Ingresos demostrables. * Mes adelantado de alquiler. * Depósito de garantía: 1 mes. * Honorarios inmobiliarios NOTA: Las medidas, superficies y datos contenidos en esta ficha son estimativos, y al solo efecto orientativo, Los originales surgirán del titulo de propiedad. SCORCELLI Negocios Inmobiliarios Mat. 6014 Tomo 1 Folio 224 Colegio Inmobiliario de la Ciudad de Buenos Aires. Mat. 1110 Tomo 3 Folio 102 Colegio de Martilleros y Corredores Públicos de San Nicolás

DISPONIBLE 24  JUNIO  2026 Excelente 2 ambientes con COCHERA opcional  Ubicado a una cuadra de estación Pichincha, a una cuadra de Avenida San Juan, para innumerables líneas de colectivos, con gran polo gastronómico . Departamento de 2 ambientes con balcón a la calle, super luminoso, cocina separada, lavarropas, totalmente equipado. baño completo, dormitorio con  2 camas, listo para disfrutar estadía en Buenos Aires. NO INCLUYE LUZ Y GAS EL PRECIO INCLUYE INTERNET Y EXPENSAS Cochera consultar valor aparate. No acepta mascotas. Servicio de limpieza 30 U$S Requisitos: Mes de depósito Mes de adelanto Demostración de ingresos Honorarios inmobiliarios Las medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente por parte del propietario. CMCPSI 6580 CUCICBA 7984

DISPONIBLE DESDE EL 11 DE DICIEMBRE DEL 2026!! CARACTERISTICAS: Hermoso departamento reciclado a estrenar, ambiente de 34 m2 cubiertos, con balcón cubierto, amoblado, super luminoso, con pisos de cerámico. muy silencioso! Living con mesa nórdica, 2 sillas, modular biblioteca, escritorio con cajoneras todo nuevo, tv 32", ventanal con vista abierta. Cocina con mueble bajo mesada, vajilla completa, heladera. Dormitorio con cama matrimonial, excelente colchón, con mesita de luz Baño completo con ducha. CAPACIDAD: 2 PERSONAS. SERVICIOS: a cargo del Propietario; EXPENSAS, ABL, AYSA, WIFI. SERVICIOS: a cargo del Inquilino; LUZ, Y GAS. SERVICIOS: - Aire acondicionado - Apto profesional - Wifi INMEJORABLE ZONA: RECOLETA Es un barrio residencial y de esparcimiento. Dentro de sus límites se encuentran los denominados "Bosques de Palermo", que incluyen amplios parques y espacios verdes. Es un importante polo gastronómico, cultural y audiovisual y es uno de los destinos preferidos por los turistas que visitan la Ciudad. A metros se encuentra : jardín botánico, planetario, hipódromo, rosedal, jardín japonés, y diversos museos. Conforma cierta unidad arquitectónica que la asemeja a París, donde predominan modernos edificios de departamentos. Se caracteriza por su opulencia, gran vida cultural, su arquitectura, sus palacios, residencias, museos y amplios parques. El barrio es muy seguro y accesible, a metros se ubica un destacamento policial. El departamento se encuentra además a pocas cuadras de una zona que concentra importantes instituciones educativas y médicas, lo que lo hace ideal para quienes vengan por estudio o trámites médicos.  Excelente ubicación!! Esquina Av Callao, y Av Corrientes. a pocos metro de Av. Cordoba, y Av, Rivadavia. Transportes Cercanos: Colectivos: 5, 6, 7, 12, 23, 24, 26, 29, 37, 50, 60, 75, 90, 98, 99, 102, 105, 109, 115, 124, 140, 146, 150, 151, 180 Subtes (Metro): CALLAO (Línea B) Condiciones y Requisitos: Temporal CABA * Fotocopia DNI o Pasaporte. (INQUILINOS Y/O GARANTES) * Ingresos demostrables que superen el valor del alquiler (se aceptan avales de garantía) * Mes adelantado de alquiler: 1 mes * Depósito en garantía: 1 mes * Honorarios Inmobiliarios NOTA: Las medidas, superficies y datos contenidos en esta ficha son estimativos, y al solo efecto orientativo, Los originales surgirán del titulo de propiedad. SCORCELLI Negocios Inmobiliarios Mat. 6014 Tomo 1 Folio 224 Colegio Inmobiliario de la Ciudad de Buenos Aires. Mat. 1110 Tomo 3 Folio 102 Colegio de Martilleros y Corredores Públicos de San Nicolás

Departamento de 1 ambiente - en Almagro Calle México, entre Quintino Bocayuva y Yapeyú Se alquila sin mascotas • Amplio y Luminoso • Ambiente con placar • Cocina independiente - Artefacto a gas • Baño con ventilación natural • Servicios individuales • Expensas del mes de septiembre 2026 vencimiento octubre: $132204,18 Según art. 1° de la Ley 5115 C.A.B.A. el inmueble ofrecido se clasifica como accesible Información importante: Los planos, medidas, fotos y valores de expensas, impuestos y/o servicios informados en este anuncio son aproximados. Los mismos han sido provistos por el propietario y pueden quedar desactualizados por el transcurso del tiempo. Martillero responsable: Juan Cruz Daniel Bucchiuni, Matrícula Corredor Inmobiliario 9823 Tomo 2 Folio 66 Artículo 4° Ley 2340- Ente responsable. La matrícula de los corredores inmobiliarios estará a cargo del ente público no estatal, con independencia funcional de los poderes del Estado que se crea por esta ley. Ley 5115 - publicación de accesibilidad a los inmuebles. Artículo 1º.- Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. Artículo 2º.- Los avisos mencionados en el art. 1° incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible" Art. 10 de Ley 2340 "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes".-

Departamento de 3 Ambientes con Balcón Terraza en Boedo. Excelente ubicación: Muñiz, entre Av. San Juan y Cochabamba. A una cuadra de Av. La Plata y de la Estación del Subte E Edificio con Jardín - Piscina - Quincho cubierto con Parrilla Se alquila sin mascotas Grarantía Finaer - Excluyente • Frente con Balcón  - Terraza amplio • Muy Luminoso y soleado • Living comedor con salida al balcón • Cocina - Comedor diario independiente  • Conexión para Lavarropas en cocina • 2 Dormitorios con placard • Baño completo con amplia ventana • Caldera individual dual para agua caliente y calefacción por losa radiante • Aires acondicionado tipo Split  • Expensas período septiembre 2026 con vencimiento octubre 2026: $380000 Según art. 1° de la Ley 5115 C.A.B.A. el inmueble ofrecido se clasifica como accesible Información importante: Los planos, medidas, fotos y valores de expensas, impuestos y/o servicios informados en este anuncio son aproximados. Los mismos han sido provistos por el propietario y pueden quedar desactualizados por el transcurso del tiempo. Martillero responsable: Juan Cruz Daniel Bucchiuni, Matrícula Corredor Inmobiliario 9823 Tomo 2 Folio 66 Artículo 4° Ley 2340- Ente responsable. La matrícula de los corredores inmobiliarios estará a cargo del ente público no estatal, con independencia funcional de los poderes del Estado que se crea por esta ley. Ley 5115 - publicación de accesibilidad a los inmuebles. Artículo 1º.- Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. Artículo 2º.- Los avisos mencionados en el art. 1° incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible" Art. 10 de Ley 2340 "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes".-

Conjunto de tres depósitos industriales en alquiler, ubicados en un estratégico sector de Gerli, partido de Avellaneda. Dos de las unidades se desarrollan sobre la esquina de Reconquista y Crisologo Larralde, mientras que la tercera se encuentra sobre la misma cuadra de Reconquista, conformando una superficie cubierta aproximada de 1.224 m². Las unidades pueden funcionar integradas para una única operación o adaptarse a distintos sectores de producción, almacenamiento o logística, ofreciendo gran flexibilidad operativa. El conjunto dispone de naves con estructura metálica, cubiertas de chapa con iluminación cenital, pisos de hormigón de uso industrial, energía trifásica, oficinas, sanitarios y sectores de apoyo. Los portones poseen aproximadamente 3,97 m de ancho por 3,68 m de altura, permitiendo el ingreso de camiones rígidos y vehículos de carga. La nave principal cuenta con puente grúa, buena altura libre y amplios espacios de trabajo. El resto de las unidades complementan la operación mediante plantas libres y accesos independientes, permitiendo sectorizar distintas actividades dentro del mismo establecimiento. Ubicado dentro del distrito E2b del Partido de Avellaneda, admite depósitos, actividades industriales compatibles, talleres, logística y servicios, sujeto a la correspondiente habilitación municipal. Excelente conectividad con Av. Crisólogo Larralde, Av. Hipólito Yrigoyen, Puente Pueyrredón y los principales accesos hacia CABA y Zona Sur. =========================================================== Las medidas son aproximadas y en carácter orientativo. Imagenes ilustrativas. Los valores no incluyen el impuesto al valor agregado. Servicios inmobiliarios: Alquiler 5% sobre el monto total de la operacion ========================================================== Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S.A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. CUCICBA Mat. No 5604 Leandro Mercado | CMCPSI Mat. No 5712 Adrián Mercado

PH EN PLANTA ALTA POR ESCALERA! Ideal tanto para vivienda como para uso profesional, ya que es apto profesional. Características:  La propiedad cuenta con una cómoda cocina-comedor equipada con bajo mesada y alacena, ofreciendo un ambiente funcional y bien distribuido. Dispone de un dormitorio con buena iluminación natural y un baño completo totalmente instalado. Además, posee un pequeño patio, un espacio ideal para ventilación, lavadero o para disfrutar de un sector al aire libre. Se encuentra en una ubicación de fácil acceso, cercano a comercios, medios de transporte y distintos servicios de la zona. Capacidad máxima: 2 personas. CONSULTANOS!

Departamento en Quartier del Bajo, piso 22.Monoambiente, con vista a la ciudad. Posee baño completo y cocina integrada. Se alquila amoblado La Torre se encuentra entre Huergo y Venezuela, posee pileta climatizada, piscina, SUM, sauna, spa, seguridad, gimnasio, parrilla, salas de masajes, etc.- Requisito excluyente seguro de caución. Posee expensas Constantino L. Osso - Negocios Inmobiliarios Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imagenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales..

Departamento de 1 Ambiente con Balcón, en Parque ChacabucoExcelente ubicación: Gregorio de Laferrere, entre Puan y Achával A dos cuadras del Parque. A Estrenar - Apto Profesional Edificio con SUM con Parrilla y Jardín en Terraza Se alquila sin mascotas • Balcón con deck de madera al frente • Ambiente en L, muy luminoso • Piso de porcelanato simil madera • Placard • Cocina integrada • Anafe y Horno eléctrico • Conexión para Lavarropas • Baño con ducha • Agua caliente por termotanque eléctrico individual • 1 Aire Acondicionado tipo Split: 1 frío / calor  • Expensas período agosto vencimiento septiembre 2026 = $140000 aproximadamente Según art. 1° de la Ley 5115 C.A.B.A. el inmueble ofrecido se clasifica como accesible. Información importante: Los planos, medidas, fotos y valores de expensas, impuestos y/o servicios informados en este anuncio son aproximados. Los mismos han sido provistos por el propietario y pueden quedar desactualizados por el transcurso del tiempo. Martillero responsable: Juan Cruz Daniel Bucchiuni, Matrícula Corredor Inmobiliario 9823 Tomo 2 Folio 66 Artículo 4° Ley 2340- Ente responsable. La matrícula de los corredores inmobiliarios estará a cargo del ente público no estatal, con independencia funcional de los poderes del Estado que se crea por esta ley. Ley 5115 - publicación de accesibilidad a los inmuebles. Artículo 1º.- Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. Artículo 2º.- Los avisos mencionados en el art. 1° incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible" Art. 10 de Ley 2340 "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes".-

DEPARTAMENTO EN ALQUILER - 4 AMBIENTES - SLS LUX PUERTO MADERO C/ 1 COCHERA - 186 m² TOTALES Semipiso con impactante vista al Dique. El departamento tiene la siguiente distribución: Palier Privado, Hall de acceso con guardarropas, Toilette de recepción, Importante living comedor con salida al balcón aterrazado desde donde se aprecia una vista inigualable al dique y a la ciudad. Cocina con electrodomésticos incluidos, Heladera de doble puerta incorporada en mueble, Lavavajillas, Microondas. Dependencia de servicio. Lavadero. Entrada de servicio independiente. 1 MasterSuite con baño y vestidor, 2 Junior Suite, uno con vestidor otro con placard, ambos muy luminosos. -Pisos de Madera en todo el depto. -Aire Central frío/calor más Losa Radiante en cada ambiente. -Balcón con Parrilla eléctrica y Summer Kitchens. -Cielorraso a 3 mts de altura. El predio alberga dos torres residenciales y el exclusivo hotel SLS LUX que le da el nombre al proyecto. Diseño de interiores por la firma de renombre mundial Piero Lissoni. Se entregan completamente terminada. Son dos Torres de 30 pisos, más un Hotel Boutique de 60 suites con amenities y servicios que podrán disfrutar los residentes. Membresía de SLS LUX Hotels en Miami, New York, Los Ángeles y otros. GYM de última generación. 2 piletas, una descubierta en plataforma elevada frente al Dique y otra cubierta climatizada. Spa & health center con salas de masajes y sauna. Jardines de casi 10.000 metros cuadrados con áreas con juegos de niños y jardín de yoga – Solarium Salón de eventos para 150 personas con servicio de catering y organización de fiestas a cargo de la conserjería de SLS LUX - Cocheras de cortesía - Restaurant Gourmet - Plaza de esculturas. Ubicación: En el prestigioso barrio de Puerto Madero en primera línea sobre el Dique 1. Boulevard Rosario Vera Peñaloza 303 y Pierina 1770. MAP5889353 Corredor Inmobiliario CUCICBA Matrícula 8139 , CMCPSI Matrícula 7079. La presente oferta está condicionada a la confección del COTI (res AFIP 2371). Toda la información y medidas son aproximadas y están sujetas a verificación con la documentación correspondiente. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

_ Departamento de dos dormitorios en alquiler ubicado sobre Avenida San Juan entre Defensa y Bolívar (San Telmo, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en tercer piso por ascensor, con disposición frente y orientación al norte. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, dos dormitorios con placard empotrado y un baño completo. Luminoso, cuenta con balcón y muy buena ventilación natural. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 55mts2 cubiertos. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 70 Mil Metros Cuadrados | 23 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados.

¡OPORTUNIDAD DE ALQUILER EN MONSERRAT! Av. Belgrano al 1300 – 11° Piso -CABA ¡IDEAL ESTUDIANTES UNIVERSITARIOS! ¿Buscás un departamento amoblado, luminoso y estratégicamente ubicado para vivir y estudiar en Buenos Aires? ¡Esta es tu oportunidad! Te presentamos un departamento AMOBLADO Y MUY LUMINOSO, con excelente ubicación y conectividad, rodeado de universidades, comercios y medios de transporte. Características: 36 m² cubiertos. Balcón al frente, con excelente luz natural. Amoblado, listo para instalarte. Laundry en el edificio. Alquiler tradicional por 1 AÑO. UBICACIÓN PRIVILEGIADA PARA ESTUDIANTES A pasos de importantes instituciones educativas: UADE – Universidad Argentina de la Empresa. Fundación Favaloro. UAI – Universidad Abierta Interamericana. Y numerosas universidades y centros de estudio de la zona. REQUISITOS DE INGRESO: • Ingresos formales comprobables. • 1 mes de alquiler por adelantado. • 1 mes de depósito en garantía. • Garantía mediante seguro de caución. ¡Una excelente oportunidad para vivir en el corazón de Buenos Aires! ¡CONSULTANOS HOY Y COORDINÁ TU VISITA! NATIVA SOLUCIONES INMOBILIARIAS Tu próximo hogar comienza con una buena elección. Martillera responsable Lady Siebenhaar CUCICBA Matricula N ° 341 Propiedad ACCESIBLE ( Ley 5115) "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo Contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes." Ley 5859

Amplio 2 ambientes en excelente edificio sobre Av. Hipólito Yrigoyen – Gerli DISPONIBLE A PARTIR DEL 15/10 Ubicado sobre Av. Hipólito Yrigoyen al 2900, en Gerli, Partido de Lanús, este departamento ofrece ambientes amplios, luminosos y una ubicación estratégica, con excelente conectividad hacia CABA y distintos puntos del conurbano. La zona cuenta con una amplia variedad de comercios, supermercados, entidades bancarias, establecimientos educativos, centros de salud y transporte público, brindando comodidad para el día a día. La unidad se encuentra en un edificio de muy buena calidad constructiva, que cuenta con tres ascensores, grupo electrógeno para los espacios comunes y tótem de seguridad con monitoreo las 24 horas, aportando tranquilidad y seguridad a sus residentes. Al ingresar encontramos un cómodo living-comedor, conectado a una cocina refaccionada con muebles bajo mesada. La barra divisoria permite integrar visualmente ambos ambientes y aporta funcionalidad al espacio. Cuenta además con lavadero independiente, equipado con bacha, espacio para lavarropas y termotanque. El dormitorio es amplio, luminoso y confortable, con placard empotrado de generosas dimensiones. A esto se suma un segundo placard ubicado en el pasillo de distribución, ofreciendo excelentes espacios de guardado. Dispone de baño completo con bañera. Una excelente opción para quienes buscan un departamento cómodo, luminoso, seguro y listo para habitar, en una ubicación estratégica de zona sur. Condiciones de alquiler: Contrato por 2 años. Aumento trimestral según IPC. Seguro de caución. Justificación de ingresos. Expensas aproximadas: $130.000. Disponible a partir del 15/10. VIDAL DESARROLLOS S.A. no ejerce el corretaje inmobiliario. VIDAL DESARROLLOS S.A. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario Corredor Responsable: MÓNICA TUSSO - CMCPLZ 3081. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

3-Centro -Av. Corrientes 1900, monoambiente, 30 mts, -U$D 1.290 + Luz. Se alquila hermoso monoambiente amoblado A ESTRENAR en el Centro. Balcón al frente, Muy Luminoso. Excelente ubicación: En el corazón de la ciudad en excelente zona comercial. Sobre Av. Corrientes a una cuadra de Av. Callao y a pocos minutos de Av. 9 de Julio con conexiones a múltiples líneas de colectivos y Subte. Ideal para 3 personas. Totalmente amoblado, todo nuevo, cuenta con: Aire acondicionado frio/calor eléctrica, horno eléctrico, heladera, microondas, comedor 4 sillas, 3 sommiers y amplio placar. Baño completo con bañera. Departamento con cerradura electrónica. El edificio cuenta con: - Laundry - Gimnasio - Área de Coworking - Terraza con Parrilla - SUM ¡Disponible! Se puede visitar. No se aceptan mascotas. Precio: U$D 1.290 + Luz Expensas, ABL, AySA, Internet (Incluidos)

ALQUILER – La Boca - Depósito 1000 m² - mixtura 3. Superficie total: 1000m². Superficie cubierta: 650m². Entrepisos: 350m². Frente: 16 mts. Fondo: 40 mts. Nave principal libre de columnas, con excelente profundidad. Techo a dos aguas altura 12m con aislación térmica y lucarnas. Piso de hormigón h30 alisado. Portón amplio de 5,00 mts de altura y 7,00 mts de ancho. Oficinas premium, con instalación eléctrica nueva, pisos cerámicos y tableros a estrenar. Entreplanta con escalera metálica reforzada. Baños y sector de servicios. Frente con estructura y cubierta nuevas. Rápido acceso a avenidas principales, a siete cuadras de Autopista Arturo Frondizi. Ideal para depósito, distribución urbana, importación, base operativa, taller o pequeña producción. Las superficies y medidas son aproximadas y deberán ser verificadas con la documentación correspondiente. Las imágenes son ilustrativas y pueden no reflejar el estado actual del inmueble. Conforme Ley 5115, se informa que el inmueble es accesible para personas con movilidad reducida únicamente si así surge de la documentación y condiciones del bien.      MARCELO DELGADO     inmuebles industriales Los datos contenidos en la presente publicación (incluyendo, sin carácter taxativo, precios, medidas, superficies e imágenes) tienen un carácter meramente informativo y orientativo, y no constituyen oferta ni generan obligación contractual alguna para Marcelo Delgado Inmuebles Industriales En consecuencia, Marcelo Delgado Inmuebles Industriales no asume responsabilidad alguna por el uso indebido, incorrecto o ilícito de la información aquí publicada, ni garantiza, en forma expresa o implícita, la exactitud, integridad o actualización de los datos consignados. Toda la información deberá ser verificada por el interesado mediante la correspondiente documentación respaldatoria y/o registral. Asimismo, la información contenida en esta publicación podrá ser modificada sin previo aviso. Queda expresamente prohibida la reproducción total o parcial de este contenido, por cualquier medio, sin la previa autorización por escrito de Marcelo Delgado Inmuebles Industriales CUCICBA Mat. N.º 6644 Marcelo Perez.