2.265 casas en alquiler en Luis María Drago, Munro

Excelente 4 ambientes con cochera y terraza con parrilla de uso exclusivo del departamento en Villa Pueyrredón.  Al ingresar encontramos un ámplio living - comedor, un toilette de recepción, cocina separada con barra desayunadora, , 3 dormitorios con salida a balcón aterrazado, uno de ellos con vestidor en suite, y baño principal completo. Ademas cuenta con una increible terraaza con parrilla de uso exclusivo de 119m2 La unidad cuenta con una cochera cubierta en PB Expensas $ 300.000 **Corredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik CUCICBA Mat 197. y Mauro Ridelnik CUCICBA Mat 6933 y CMCPSI 7060** Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado.” *Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y ABL está sujeto a verificación y/o ajuste. Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". * LEY 5115 Cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores comerciales NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en GUIMAT PROPIEDADES, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, *"Se deja constancia de que algunas de las imágenes publicadas en el presente anuncio han sido creadas y/o editadas mediante herramientas de inteligencia artificial, siendo las mismas meramente ilustrativas y orientativas, por lo que no necesariamente reflejan el estado actual, distribución, mobiliario, dimensiones, terminaciones o condiciones reales de la unidad ofrecida en venta. El estado real del inmueble será el que surja de la visita presencial, documentación correspondiente y constatación directa por parte del interesado.”

Inmejorable predio multi inquilino en la localidad de Carapachay, partido de Vicente Lopez. Nave A6 Superficie total 1.759 m² Depósito: 1.650 m² (55m x 30m) Oficinas PB: 42 m² Oficinas PA: 67 m² Altura: 7,80 metros El predio Darwin cuenta con FoodTruck + Parrillas + Espacios Verdes + Gran estacionamiento para empleados y de cortesía con seguridad las 24hs x 365. VALOR X M2 Depósitos: U$S 9,50 + IVA Oficinas: U$S 10,50 + IVA EXPENSAS: Expensas: Se realizan mediante el sistema Open Book e involucran cinco conceptos básicos que son: AySA + Municipalidad + ARBA + Seguridad 24hs + Mantenimiento de espacios comunes. Valor Aproximado: $3.500 X m2 Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S.A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. CUCICBA Mat. No 5604 Leandro Mercado | CMCPSI Mat. No 5712 Adrián Mercado

EN ALQUILER: DEPARTAMENTO 2 AMB. 1º PISO CONTRAFRENTEUBICACIÓN: Villegas Nº 2300 Villa Maipú CONSTA DE: 1 dormitorio con placard. Living comedor con split frío/calor. Cocina instalada completa. Lavadero cubierto. Baño instalado completo. Todos los servicios. Estado gral.: aceptable (faltan arreglos de pintura). Son 48 m² cubiertos. Lugar típico: industrial. Antigüedad: 40 años.

Excelente Depósito con doble frente y acceso por dos calles, lo que permite una logística ágil para carga y descarga. Entrada 1: Zoilo Canton 4679 Entrada 2: Hipólito Irigoyen  4560 El inmueble cuenta con amplio portón de ingreso de 4,8 metros de altura x 5.0 de ancho, sector de trabajo con techos de 7.5 de altura y muy buena luminosidad natural, ideal para múltiples rubros. Dispone de área operativa libre, sector de máquinas, oficinas en planta baja de 4x3 y entrepiso de 5x5  Construcción sólida, con buena circulación interna y versatilidad para adaptar a distintas actividades industriales o logísticas. Ubicación estratégica, en entorno industrial consolidado, con buen acceso para vehículos de gran porte. Superficie total: 890m² Cubierta: 950 m² Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S.A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. CUCICBA Mat. No 5604 Leandro Mercado | CMCPSI Mat. No 5712 Adrián Mercado

Excelente Depósito con doble frente y acceso por dos calles, lo que permite una logística ágil para carga y descarga. Entrada 1: Zoilo Canton 4679 Entrada 2: Hipólito Irigoyen  4560 El inmueble cuenta con amplio portón de ingreso de 4,8 metros de altura x 5.0 de ancho, sector de trabajo con techos de 7.5 de altura y muy buena luminosidad natural, ideal para múltiples rubros. Dispone de área operativa libre, sector de máquinas, oficinas en planta baja de 4x3 y entrepiso de 5x5  Construcción sólida, con buena circulación interna y versatilidad para adaptar a distintas actividades industriales o logísticas. Ubicación estratégica, en entorno industrial consolidado, con buen acceso para vehículos de gran porte. Superficie total: 890m² Cubierta: 950 m² Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S.A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. CUCICBA Mat. No 5604 Leandro Mercado | CMCPSI Mat. No 5712 Adrián Mercado

 Yapeyú 1972, San Martín  Ubicado en el corazón de San Martín, en una zona de fácil acceso: a solo 6 cuadras de Av. Perón, 8 cuadras de Av. Balbín y del Metrobus, 2 cuadras de Av. 25 de Mayo (con salida directa a Gral. Paz y Autopista 25 de Mayo) y a 4 cuadras de la estación de tren Mitre. Rodeado de comercios, colegios, clínicas, hospitales, UNSAM y Tribunales de San Martín. Moderno Departamento de 2 Ambientes con Balcón y Parrilla ¡Tu próximo hogar te espera! Este departamento combina confort, estilo y funcionalidad en una ubicación inmejorable. Características principales:  • Dormitorio: con placard empotrado.  • Cocina: completamente equipada, lista para inspirarte a cocinar.  • Living-comedor: integrado, amplio y luminoso.  • Balcón propio: con parrilla.  • Baño: moderno y funcional. ¡No pierdas la oportunidad! Contáctanos para más información y coordinar una visita. REQUISITOS: Contrato por dos años Ajuste trimestral por ICL  Garantía: Propietaria o Fianza  Mascotas: No se permite   POSESION DE LA UNIDAD A PARTIR DE OCTUBRE .-

Excelente Monoambiente a Estrenar en Zona Residencial Prime Luminoso monoambiente de 28 m² cubiertos más balcón, ubicado en una zona altamente residencial, tranquila y de excelente conectividad. Propiedad moderna, a estrenar (o con escasa antigüedad), diseñada con finos detalles de terminación y máxima funcionalidad. Entorno y Ubicación Ubicación: Barrio Golf, OLIVOS Barrio: En el corazón de un entorno residencial consolidado, caracterizado por sus calles arboladas, tranquilidad y seguridad. Conectividad: Próximo a principales avenidas, múltiples líneas de transporte público y centros comerciales/gastronómicos. Equipamiento y Detalles de Categoría Ambiente principal: Sombra y privacidad garantizadas con cortinas Black Out instaladas. Climatización: Aire acondicionado Split Frío/Calor. Tecnología: Kit WiFi preinstalado y termotanque digital de alta eficiencia ARISTON. Cocina: Integrada, equipada con muebles a medida y extractor de aire. Almacenamiento: Frente e interior de placard completo con espejo integrado. Baño: Completo, equipado con mampara de vidrio instalada y grifería de primera línea FV (Línea Livi). Exterior: Balcón propio con excelente entrada de luz natural. Las expensas INCLUYEN ABL y AYSA. Condiciones del Alquiler Ajuste: Trimestral según el Índice de Precios al Consumidor (IPC). Mascotas: No se aceptan mascotas. Las medidas y superficies expresadas son aproximadas y a título meramente informativo. Nos encontramos en Martínez y Olivos. Nuestro horario de atención es de lunes a viernes de 10:00hs a 18:00hs y los sábados de 10:00hs a 14:00hs. Código de referencia de la propiedad: MAP1571446 Javier Martin CMCPSI 4513 MARTIN PROPIEDADES. -----

Exc. PH al Frente 3 Amb. + Escritorio, Patio y Cochera Cerca de Av. Maipú, exc. PH de 2 plantas, al frente, con entrada independiente y sin expensas. 1º piso: Hall de 1,7x1,5m; Living-Comedor de 5x4m con ventanal al frente; Baño con ducha; Cocina de 3,3x2m; Lavadero 5m2; Patio de 5x4m; entra 1 auto (descubierto) 2º piso: Hall; escritorio de 3x1,6m; 2 Dormitorios de 3x3m; Balcón de 4x1m . ACEPTA SEGURO DE CAUCION ACEPTA GATO COMO MASCOTA Requisitos Provincia Vivienda: 1 Mes de Deposito -1 Mes de Adelanto -Garantia Familiar Directa. que no este Bajo bien de familia se aceptan garantias de capital federal o Provincia de Bs,as - Demostracion de ingresos (recibo de sueldo en blanco) -Honorarios Inmobiliarios + IVA - Contrato Minimo de 2 Años de Locacion - Incremento trimestral segun IPC ESTIMADO COLEGA, CONSULTAR AL ASESOR CUANTO SE COMPARTE DE COMISION POR LA PROPIEDAD Las medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. En el caso que corresponda el pago de las expensas mensuales están sujeto a modificación y/o ajustes, El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Las fotos y videos anunciados son de carácter no contractual. Las imágenes y videos pueden contener edición digital, ambientación virtual o IA con fines ilustrativos. El estado y características reales del inmueble deberán verificarse durante la visita. CERTIFICADO DE REGISTRO VEHÍCULO AÉREO NO TRIPULADO VNT-812 C. A. Castaño Martillero y Corredor Público Colegiado S.I.3184 y 3322. M. A. Castaño Matricula Corredor Inmobiliario CUCICBA Nro 6467. Carlos Castaño Propiedades ® ESTIMADO COLEGA: consultar con el asesor comercial el porcentaje de comisión compartida correspondiente a esta propiedad. Las medidas y superficies son aproximadas y se consignan únicamente a título orientativo. Las medidas definitivas surgirán del título de propiedad y/o documentación correspondiente. En caso de corresponder, el valor de las expensas se encuentra sujeto a modificaciones y/o ajustes. El precio del inmueble podrá ser modificado sin previo aviso. Las fotografías, videos, renders, ambientaciones virtuales y/o imágenes editadas o generadas mediante inteligencia artificial son de carácter ilustrativo y no contractual, pudiendo no reflejar con exactitud el estado actual del inmueble. La visita presencial a la propiedad y la documentación correspondiente prevalecen sobre el material publicado. Certificado de Registro de Vehículo Aéreo No Tripulado: VNT-812. C. A. Castaño – Martillero y Corredor Público Colegiado S.I. 3184 y 3322. M. A. Castaño – Corredor Inmobiliario, Matrícula CUCICBA N.º 6467. Carlos Castaño Propiedades

DEPARTAMENTO DE 2 AMB CON DOS BALCÓNES PROPIOS TODO EN EXCELNETE ESTADO DE CONSERVACION PALIER PRIVADO. COCHERA FIJA.  MUCHA LUZ. ACCESO POR ASCENSOR A PALIER PRIVADO TERRAZA COMÚN CON PARRILLA. LAVADERO INDEPENDIENTE EN UN 3ER BALCÓN EL CUAL QUEDA CUBIERTO. BAÑO DE 2.28X1.7 (BAÑO COMPLETO) VENTILACION CRUZADA Y EL DEPTO TIENE TODO EL SOL DE LA TARDE C.S.I. 4387: Martillero y corredor responsable: Marta B. Molinari CUCICBA 8042: Martillero y corredor responsable: Octavio C. Castelli Molinari

Establecimiento Industrial de 1350 m2 cubiertos sobre 1308 de terreno con salida a dos calles. -La planta cuenta con 762 m2 cubiertos operativos distribuidos en 3 naves de una sola planta, la principal cuenta con 540 m2 cubiertos (20x27), con excelentes pisos de hormigón armado h30 con 12,50 metros de altura al techo, luego encontramos una nave de 154 m2 cubiertos (8,10x 19) en esta nave encontramos un portón manual en altura con salida a la calle Sargento Cabral, posee un techo parabólico de chapa zinc con aislantes térmicos y excelentes pisos de hormigón armado, una altura de 4,50 mts al apoyo y 4,80 al punto más alto, y la otra de 69 mts cubiertos (4,60x14,75) con una altura de 4 metros y el techo es de losa. -Los sectores auxiliares comprenden unos 588 m2 cubiertos distribuidos en dos plantas, conformados por la recepción, baños, oficinas administrativas, oficinas gerenciales, sala de reunión, sala de capacitación, vestuarios ambos sexos con duchas, cocina y comedor para todo el personal. - La planta cuenta con una playa libre de unos 250 m2 para el ingreso vehicular de camiones con contenedor para la carga y descarga de la mercadería o materia prima en tránsito. -Red contra incendios mediante hidrantes. -Servicios: Agua corriente, cloacas, gas natural, trifasica T2. -Zonificación I1 - A tan solo 300 mts de la Au Panamericana , ubicada en la mejor zona Industrial del partido de Vicente lópez. Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S.A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. CUCICBA Mat. No 5604 Leandro Mercado | CMCPSI Mat. No 5712 Adrián Mercado

Hermosos y modernos deptos 2 amb , pisos únicos, salida directa de ascensor +,Amplio living comedor luminoso cual se conecta con la cocina mediante arcada. Este detalle hace a la cocina semi independiente. La misma cuenta con muebles altos y bajos. también muy luminosa. Balcón corrido al frente. baño completo. dormitorio en contra frente con placard empotrado a la pared. AJUSTE cuatrimestral Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Si desea Vender o Alquilar su propiedad no dude en comunicarse con nosotros

ALQUILER DEPOSITO DE 1.265 M2 CUBIERTOS EN VILLA LYNCH!! -El establecimiento está conformado por un doble lote regular de 17,32 x 43,30 mts de fondo conformando 750 m2 de superficie. El inmueble posee unos 1265 m2 cubiertos de los cuales el sector operativo comprende unos 700 m2 cubiertos aproximados de los cuales 450 m2 comprenden unos 6 metros de altura al apoyo y 250 mts comprenden una altura de 3 metros  apoximadamente, posee una entrada de camiones de 4,20 mts de altura mediante dos portones manuales, en el frente nos encontramos con un espacio libre para el para que los camiones puedan descargar sin problemas y no ocupar el paso en la calle,  cuenta con excelentes pisos de hormigón armado h30 de alta Resistencia, los techos son tipos dos aguas de chapa zinc y translúcida con una estructura reticulada de unos 6 metros de altura al apoyo de la cabreada y 8 puntos al punto más alto y 3 metros a la losa, toda la mampostería es de ladrillos hasta el apoyo de la cabreada. Posee 2 entradas vechiculares, la de la calle 4,10 de alto x 3,50 de alto y otra adentro de 3 de ancho por 3,90 de alto. -Los sectores auxiliaries  poseen unos 560 m2 aprox distribuidos en tres plantas, los sectores están conformados por baños, vestuarios con duchas y oficinas administrativas, sala de reuniones, recepción. -Servicios: Monofásica. agua corriente, cloacas. (Posee tablero trifásica apto T2). -Zonificación: ID (industrial dominante apto para actividades industriales de categoría 1 y 2 Y 3 a consulta previa aprobación municipal). -Ubicación: A tan solo 200 mts de la ruta 8 y a 20 cuadras de la Av Gral Paz. Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S.A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. CUCICBA Mat. No 5604 Leandro Mercado | CMCPSI Mat. No 5712 Adrián Mercado

Memoria descriptiva: SE VENDE CON RENTA CALZADA U$S2300 POR MES MAS IMP, MAS SERVICIOS, HASTA EL 31/05/2027 Excelente planta industrial de 990 m2 cubiertos distribuidos en 3 plantas sobre 375 m2 de terreno 8,66 m/l de frente x 43,40m/l de fondo aproximadamente. La planta baja con 375 m2 cubiertos, encontramos el ingreso de vehicular que es mediante una cortina eléctrica de 3,65 mts de alto por 3,45 de ancho, toda la planta cuenta con excelentes pisos de hormigón h 30 que se encuentran en perfecto estado, y la mampostería es de ladrillos hasta el final en sus 3 plantas, encontramos un montacargas de 2 x 2 que comunica a las 3 plantas con una capacidad máxima de 1500 kgrs, en Planta baja la altura al apoyo de la viga es de 3,37 y 4,07 al punto mas alto de la losa, en el primer piso también contamos con 375 m2 cubiertos, con una altura de 3,10 al apoyo de la viga, oficinas administrativas y gerenciales con un baño privado, baños con duchas tanto para las damas como para los caballeros y en el segundo piso hay una altura de 3,54 con un techo de chapa de zinc con poliuretano expandido para mantener la temperatura ambiente en buenas condiciones para operar, en esta planta encontramos una terraza con parrilla. -Servicios:  Trifásica T2, (Gas industrial de 2 pulgadas. 25 m3, agua corriente, cloacas). -Zonificación:   TEC (Tecnológico apto para depositos e  Industrias Categoría 1, y 2). -Ubicación:   A tan solo 150 mts de la Ex ruta 8 y a 15 cuadras de la Av. Gral Paz. Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S.A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. CUCICBA Mat. No 5604 Leandro Mercado | CMCPSI Mat. No 5712 Adrián Mercado

PH en planta alta 3 ambientes PH en planta alta 3 ambientes reciclado y recién pintado.  La propiedad cuenta con 42m2 propios. Living comedor 3,20m x 3,80m  Dormitorio principal 3m x 3m  Dormitorio secundario 3m x 2,20m  Cocina 2,10m x 1,56m Baño 2,10m x 1,00m Lavadero 2,50m x 0,90m MASCOTA CONVERSABLE NO APTO PROFESIONAL - mes de deposito en U$S 800 -1 Mes de Adelanto -Garantía Familiar Directa. que no este Bajo bien de familia se aceptan garantías de capital federal o Provincia de Bs, As o seguro de caución únicamente que cubra roturas - Demostración de ingresos (recibo de sueldo en blanco) -Honorarios Inmobiliarios + IVA - Contrato 2 Años de Locación - Incremento trimestral según IPC ESTIMADO COLEGA, CONSULTAR AL ASESOR CUANTO SE COMPARTE DE COMISION POR LA PROPIEDAD Las medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. En el caso que corresponda el pago de las expensas mensuales están sujeto a modificación y/o ajustes, El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Las fotos y videos anunciados son de carácter no contractual. CERTIFICADO DE REGISTRO VEHÍCULO AÉREO NO TRIPULADO VNT-812 C. A. Castaño Martillero y Corredor Público Colegiado S.I.3184 y 3322. M. A. Castaño Matricula Corredor Inmobiliario CUCICBA Nro 6467. Carlos Castaño Propiedades ® ESTIMADO COLEGA: consultar con el asesor comercial el porcentaje de comisión compartida correspondiente a esta propiedad. Las medidas y superficies son aproximadas y se consignan únicamente a título orientativo. Las medidas definitivas surgirán del título de propiedad y/o documentación correspondiente. En caso de corresponder, el valor de las expensas se encuentra sujeto a modificaciones y/o ajustes. El precio del inmueble podrá ser modificado sin previo aviso. Las fotografías, videos, renders, ambientaciones virtuales y/o imágenes editadas o generadas mediante inteligencia artificial son de carácter ilustrativo y no contractual, pudiendo no reflejar con exactitud el estado actual del inmueble. La visita presencial a la propiedad y la documentación correspondiente prevalecen sobre el material publicado. Certificado de Registro de Vehículo Aéreo No Tripulado: VNT-812. C. A. Castaño – Martillero y Corredor Público Colegiado S.I. 3184 y 3322. M. A. Castaño – Corredor Inmobiliario, Matrícula CUCICBA N.º 6467. Carlos Castaño Propiedades

Hermoso y luminoso departamento de 2 ambientes en zona Agustiniano. Cuenta con living-comedor con salida a balcón con vista al contrafrente, cocina totalmente equipada con muebles altos y bajos, conexión para lavarropas, dormitorio con placard y baño completo. Además, dispone de aire acondicionado frío/calor. Disponible para ingresar a partir de finales de octubre. No se aceptan mascotas.

A 3/c de Av. Maipú, PH 3 Amb. al Contrafrente en PA PH 3 Amb. (entrada por pasillo) sin expensas, en planta alta con mucha luz (antiguo, ideal reformas). Living-Comedor de 6x3,5m; 2 Dormitorios de 3x3m; Baño; Cocina de 3x2m; Patio de 3x2m. 1 Mes de Deposito -1 Mes de Adelanto -Garantia Familiar Directa. que no este Bajo bien de familia se aceptan garantias de capital federal o Provincia de Bs,as - Demostracion de ingresos (recibo de sueldo en blanco) -Honorarios Inmobiliarios + IVA - Contrato Minimo de 2 Años de Locacion - Incremento trimestral segun IPC ESTIMADO COLEGA, CONSULTAR AL ASESOR CUANTO SE COMPARTE DE COMISION POR LA PROPIEDAD Las medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. En el caso que corresponda el pago de las expensas mensuales están sujeto a modificación y/o ajustes, El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Las fotos y videos anunciados son de carácter no contractual. CERTIFICADO DE REGISTRO VEHÍCULO AÉREO NO TRIPULADO VNT-812 C. A. Castaño Martillero y Corredor Público Colegiado S.I.3184 y 3322. M. A. Castaño Matricula Corredor Inmobiliario CUCICBA Nro 6467. Carlos Castaño Propiedades ® ESTIMADO COLEGA: consultar con el asesor comercial el porcentaje de comisión compartida correspondiente a esta propiedad. Las medidas y superficies son aproximadas y se consignan únicamente a título orientativo. Las medidas definitivas surgirán del título de propiedad y/o documentación correspondiente. En caso de corresponder, el valor de las expensas se encuentra sujeto a modificaciones y/o ajustes. El precio del inmueble podrá ser modificado sin previo aviso. Las fotografías, videos, renders, ambientaciones virtuales y/o imágenes editadas o generadas mediante inteligencia artificial son de carácter ilustrativo y no contractual, pudiendo no reflejar con exactitud el estado actual del inmueble. La visita presencial a la propiedad y la documentación correspondiente prevalecen sobre el material publicado. Certificado de Registro de Vehículo Aéreo No Tripulado: VNT-812. C. A. Castaño – Martillero y Corredor Público Colegiado S.I. 3184 y 3322. M. A. Castaño – Corredor Inmobiliario, Matrícula CUCICBA N.º 6467. Carlos Castaño Propiedades

Departamento de 2 ambientes con balcón en alquiler en San Martín Ubicado sobre Cochabamba al 2200, en San Martín, Provincia de Buenos Aires, este departamento se encuentra en una zona residencial con buena conectividad, cercano a comercios, servicios y medios de transporte. La propiedad tiene 15 años de antigüedad, se encuentra en el sexto piso y cuenta con una distribución cómoda y funcional, destacándose por sus dos ambientes con salida al balcón y baño en suite. Puntos de interés y conectividad: - Cercanía a Av. Balbín, importante vía de conexión de San Martín. - Próximo al centro comercial de San Martín, con variedad de comercios y servicios. - Fácil acceso a distintas líneas de colectivo. - Cercanía a espacios verdes y establecimientos educativos de la zona. Distribución - Living-comedor con cocina integrada y salida al balcon - Toilette. - Aire acondicionado frío/calor - Dormitorio con placard empotrado y salida al balcon - Baño completo en suite - Apto Profesional - No apto mascotas Expensas: $150.000 Requisitos:  - Depósito: USD 700  - Seguro de caución - Aumento trimestral según IPC Una excelente opción para quienes buscan un departamento de 2 ambientes cómodo, funcional y con balcón, en una zona consolidada de San Martín. Ley 24.314: edificio con rampa de acceso. Legal — Ley 5859 CABA: comisión máxima a propietarios del 4,15% del valor del contrato. Prohibido cobrar comisiones o gastos de gestoría a inquilinos personas físicas. Observaciones: Las medidas indicadas son aproximadas y a solo efecto orientativo. Las reales surgirán del título de propiedad respectivo. Zampone Propiedades CUCICBA 4629 - CSI 5792

2 AMBIENTES CON BALCÓN COMO NUEVO POSIBILIDAD DE DESCUENTO POR PAGO DE UN AÑO ADELANTADO EDIFICIO CON AMENITIES DISPONIBLE A PARTIR DEL 01 DE NOVIEMBRE DE 2026 SUPERFICIE CUBIERTA: 41M² SUPERFICE TOTAL: 45M² Departamento de 2 ambientes con balcón en edificio de un solo año de antiguedad. Cuenta con: * Living comedor con aire acondicionado. * Dormitorio con placard con interiores y salida al balcón. * Cocina integrada. * Baño completo con bañera. Contrato de 2 años. Pago por año adelantado el valor es de $775.000 por mes. Si el pago es de manera semestral por anticipado, el valor es de$825.000 por mes. Edificio con piscina, gimnasio, laundry y SUM con parrilla. Terminaciones: * Aberturas con Doble Vidrio Hermético (DVH) * Aire acondicionado frío/calor ya instalado * Placares con frente e interiores completos * Anafe a gas + horno eléctrico con spar * Mesada de cocina de silestone * Muebles de cocina sobre y bajo mesada de ¨cierre suave¨ * Grifería y artefactos de primera marca * Cerradura electrónica ESPERAMOS SU CONSULTA! **Las medidas y superficies expuestas surgen de la información suministrada por el propietario, la empresa no se responsabiliza por la exactitud de las mismas** CUCICBA 5156 CMCPSI 4500 BELLAGAMBA Marketing Inmobiliario

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES, CON VISTA INTERNA AL EDIFICIO, UBICADO EN CALLE COCHABAMBA 2156 ENTRE MITRE Y MATHEU, ZONA CENTRICA RODEADO DE COMERCIOS.  CUENTA CON SUM, PARRILLA, LAVADERO, 1 ASCENSOR LA UNIDAD POSEE COCINA COMEDOR, DORMITORIO EN SUITE. EL BAÑO ES COMPLETO CON DUCHA.  NO PERMITE MASCOTAS MAXIMO DOS PERSONAS EXPENSAS PUEDEN VARIAR INCLUYEN AYSA Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Si desea Vender o Alquilar su propiedad no dude en comunicarse con nosotros

Imponente Semipiso de 3 ambientes en 9° Piso al frente con vista abierta. Ubicado estratégicamente sobre la calle Pacífico Rodríguez, en pleno centro de Villa Ballester (entre Lavalle y Gral. Paz), este departamento te ofrece un gran Living Comedor, Cocina Separada y Lavadero Independiente , 2 Baños Completos, Balcon Corrido. Su ubicación céntrica y residencial ofrece la comodidad de tener todo a mano, desde los mejores comercios y propuestas gastronómicas hasta una excelente conectividad con medios de transporte. Edificio calidad Fortini. Características del Departamento: - 2 Habitaciones con placard empotrado. - 2 Baños completos. - Cocina y lavadero independientes. - Amplio living comedor. - Balcón Ambientes luminosos y ventilados. Características del Edificio :- Cochera Cubierta - Acceso a Portón Automático - 2 Ascensores Automáticos - Multiples medidas de seguridad.  - Agua Caliente Central Medidas Aproximadas, las definitivas surgirán del Plano. Fotos de Carácter no contractual. Al momento de realizar la operación de compra/venta las partes acordarán los ítems que se mantendrán en la unidad (Ej. A/A, Estufas, Espejos, etc) ¡Listos para la Visita!

Muy buen deposito ubicado sobre Colectora Panamericana en Olivos. Ideal Logística. Con una superficie cubierta aproximada de 533 m2,baños  y vestuarios , Kitchinette,pisos  de alta resistencia ,6 mts de altura. Con buena iluminación  artificial. Disponible en mayo de 2026. Se entrega pintado y con luminarias Valor en alquiler por m2 : U$S 13 Dólares BNA +IVA. Valor de las expensas por m2: U$S 2 BNA Comisión inmobiliaria: 5% del total del contrato + IVA . CASA CENTRAL SAN ISIDRO Tel: +54 11 4743----- / WhatsApp: +54 9 11 2829----- Primera Junta 524 esq. Av. del Libertador, Buenos Aires, Argentina.

ALQUILER : PH EN PLANATA BAJA . 3 AMBIENTES , CUENTA CON LIVING , COCINA APARTE , DOBLE SALA DE ESTAR , DOS DORMITORIOS , UNO CON PLACARD EMBUTIDO , AMPLIOS DORMITORIOS CON MUCHA LUMINOSIDAD AMBOS , BAÑO COMPLETO , PATIO CON PARRILLA Y LAVADERO .  COCHERA PARA DOS AUTOS Y PORTON AUTOMATIZADO . PARA EL INGRESO : MES $ 750.000 , DEPOSITO $ 750.000, HONORARIOS $ 900.000 , INFORMES $150.000 , SELLO $ 123.840 , TOTAL INGRESO $2.673.840. MAS UNA GARANTIA PROPIETARIA O SEGURO DE CAUCION FINAER .  DISPONIBLE OCTUBRE 2026. CONSULTE !  " Abrimos Puertas"

°PH- Oficina con dos ambientes comodos y dos entradas, ideal para hacer cerramiento y tener tres ambientes. Zona Céntrica inmejorable. °A pasos de Medios de Transporte, Servicios, Centro Comercial, Oficinas, Centros de Salud y Excelentes Accesos. °Sin expensas. °Primer piso por escalera. pegado a otras oficinas y Pilates, centro de depilación, etc. °Amplio espacio, aproximadamente de 9 mts x 4,5mts. pisos de madera y gran espejo en una de la paredes. °Cómodo espacio como recepción o como oficina °Segundo espacio separado, amplio, con dos entradas y posibilidades de dividirlo con durlock °Baño completo °Posibilidades de alquilar una segunda oficina que esta pegada. °Posibilidades de agregar una kichinet GRAN OPORTUNIDAD! L.MAIQUES BIENES RAÍCES Martillera y Corredora Pública CMCPSI 6755 Folio124 Tomo10

Departamento 3 amb al frente con balcón! Cuenta con: 2 dormitorios con placards Living comedor con balcón al frente Cocina instalada Baño completo Son 55 m2 cubiertos + 3 m2 de balcón AGENDÁ YA TU VISITA! 

Unidad de dos ambientes en Campus Norte, Villa Martelli en alquiler.  APTO PROFESIONAL  - IDEAL PARA CONSULTORIO  Esta la posibilidad de desarmar la pared de la habitacion y convertirlo en un unico espacio mas amplio Ubicado en el 5to piso, es una unidad en esquina, es decir que tiene vista al frente y al lateral con un amplio balcon aterrazado Es MUY LUMINOSO Cuenta con una pequeña cocina, living con placard, baño completo y una habitacion separada, ideal para consultorio. La distribucion esta pensada para el uso apto profesional ya que la habitacion es pequeña y la cocina tiene un espacio de heladera bajo mesada y 2 anafes, no cuenta con horno (se usa horno electrico sin problema) Aire acondicionado frio calor en living ! El departamento tiene una cochera doble, entran dos vehiculos bajo techo.  Campus Norte cuenta con seguridad 24hs y control de acceso a traves de apps. Amenities: 2 piletas, parrillas, gimnasio y lavanderia.  Escribinos para recibir las condiciones!  Alvaro Ignacio Gallo Y Kaplan CUCICBA 8145/CMCPSI 6933 María José Gonzalez Zudaire Mat CMCPSI 6197 Las medidas y superficies aportadas en esta publicación son aproximadas, las medidas exactas surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble